ULisboa | Faculdade de Arquitectura | M. I.

Arquitectura | Novembro 2014

Acessibilidade e
Mobilidade para Todos
Anlise crtica do projecto de
um edifcio luz da regulamentao
sobre acessibilidade e mobilidade condicionada

Francisco

Joo

da

Graa

Champlon

7357

MIARQ5D

Prof. Joo Pardal Monteiro | Edificaes IV Apoio ao Projecto

O caso em estudo breve memria descritiva

O projecto em anlise assume a forma de uma banda em que o uso dominante o de
habitao, sendo este uso complementado pela existncia de um estacionamento privativo coberto
no piso de menor cota do edifcio, e ainda por espaos destinados ocupao por pequenas
actividades comerciais que prestem servios de proximidade ou de bairro, como cafs, pequenas
lojas e afins.
O edifcio composto por cinco unidades agregadas, estruturalmente independentes e
idnticas, e muito semelhantes ao nvel funcional, havendo pequenas diferenas identificveis nas
duas unidades localizadas nos extremos da banda.
Os usos habitacional e comercial so funcionalmente independentes um do outro em toda a
extenso da banda. Tambm em cada uma das cinco unidades o uso habitacional funciona de modo
separado das outras unidades agregadas, com excepo do piso de estacionamento, cujo acesso para
entrada e sada de veculos e sistema de circulao no interior serve as cinco unidades.

Procedimento
De seguida analisar-se- este projecto no que respeita ao cumprimento das disposies do
Decreto-Lei 163/2006 de 8 de Agosto, conforme transpostas no guia Acessibilidade e Mobilidade
para Todos, editado pelo Secretariado Nacional de Reabilitao e Integrao das Pessoas com
Deficincia. Para tal, procurar-se- seguir a ordem pela qual os artigos so apresentados no captulo
2 do referido guia, captulo intitulado Descodificao das Normas Tcnicas apresentadas no
DL163/2006.
Cada nmero ou alnea ser, em geral, iniciado com uma ou vrias das indicaes
Cumprido, No cumprido, No se aplica ou Detalhe, seguindo-se um comentrio
justificando a atribuio dessa classificao e, quando necessrio, uma sugesto de correco do
projecto que pudesse conduzir ao cumprimento da norma em questo.
No final do documento incluem-se painis em que se descreve graficamente o projecto e que
auxiliam a compreenso da anlise realizada.

2.2.1 Via pblica

2.2.1.1 Percurso acessvel
2.2.1.1.1 Cumprido: a rea de interveno servida por uma rede de percursos pedonais acessveis
que proporcionam o acesso das pessoas com mobilidade condicionada aos lotes construdos, aos
equipamentos colectivos, aos espaos de recereio e de lazer e aos espaos de estacionamento de
viaturas.
2.2.1.1.2 No se aplica: este nmero diz respeito coerncia e continuidade dos percursos
acessveis escala do bairro e da cidade, no apenas da rua.
2.2.1.1.3 Cumprido: nesta anlise dos percursos acessveis inclui-se a abordagem a: passeios e
caminhos de pees; escadarias, rampas e escadarias em rampa; passagens de pees; outros espaos
da via pblica.
2.2.1.1.4 Remete para o captulo 4 Percurso acessvel.
2.2.1.1.5 Como se ver, todos os percursos pela via pblica so potencialmente acessveis, isto ,
no podero ser considerados estritamente acessveis na medida em que faltava esclarecer em
projecto alguns detalhes cruciais para a verificao da sua acessibilidade, mas nada do que estava j
planeado colidia com as normas deste regulamento.

2.2.1.2 Passeios e caminhos de pees

2.2.1.2.1 Cumprido: junto fachada Sul do edifcio, que a nica zona do edifcio servida
directamente por uma via de trnsito, o passeio tem uma largura total de 3 m, estando livres mais
que os 1,5 m exigidos.
2.2.1.2.2 No se aplica: no existem no projecto reas plantadas no interior das quais existam
percursos pedonais.

2.2.1.3 Escadarias na via pblica

2.2.1.3.1 Remete para a seco 2.2.2.4: Escadas em Edifcios e estabelecimentos em geral e
determina o cumprimento das seguintes condies complementares:
1) No cumprido: as escadarias devero ser dotadas de patamares superior e inferior com uma faixa
de aproximao constituda por um material de revestimento de textura diferente e cor contrastante
com o restante piso;
2) Cumprido: os degraus cumprem a seguinte relao dimensional: 34 cm de comprimento por 15
cm de altura;
3) No cumprido: a escadaria no topo Noroeste do edifcio, com 7,15 m de largura e vencendo um
desnvel de 4,00 m, ter de ser munida de um duplo corrimo central e corrimos de ambos os lados
da escada; a escada junto do topo Sudeste do edifcio, com 2,00 m de largura e vencendo um
desnvel de 2,47 m, ter de ser munida de corrimos de ambos os lados.
2.2.1.4 Escadarias em rampa na via pblica
No se aplica: no existem no projecto quaisquer escadarias em rampa na via pblica.

2.2.1.5 Rampas na via pblica

2.2.1.5.1 Remete para a seco 2.2.2.5: Rampas em Edifcios e estabelecimentos em geral.
No cumprido: as rampas existentes tm 3,37 m de largura e vencem desnveis superiores a 40 cm,
pelo que devero ser dotadas de um duplo corrimo central ou de corrimos de ambos os lados.

2.2.1.6 Passagens de pees de superfcie

2.2.1.6.1 No cumprido: no foram planeadas passagens de pees, embora fossem, de facto,
necessrias em alguns pontos includos na rea do projecto.

2.2.1.7 Passagens de pees desniveladas

No se aplica: no existem no projecto quaisquer passagens de pees desniveladas, nem existe
nenhuma situao que requeira obrigatoriamente a instalao de uma destas passagens.

2.2.1.8 Outros espaos de circulao e permanncia de pees

2.2.1.8.1. Cumprido: este nmero diz respeito aos espaos de circulao e permanncia de pees na
via pblica que no se enquadrem especificamente numa das tipologias anteriores; neste projecto,
enquadram-se neste nmero os espaos a Norte do edifcio e junto ao topo Oeste do edifcio. Para
estes espaos, devem ser aplicadas as especificaes definidas na seco 2.2.1.2 Passeios e
caminhos de pees:
2.2.1.2.1 Cumprido: nas zonas referidas acima, mesmo no sendo servidas por nenhuma via
de trnsito, o passeio (ou espao de circulao) tem uma largura livre superior aos 1,5 m
exigidos.
2.2.1.2.2 No se aplica: no existem nas zonas mencionadas reas plantadas no interior das
quais existam percursos pedonais.
2.2.1.8.2. Espaos de circulao e permanncia ( 100 m2)
1) Detalhe tcnico: especificaes do sistema de drenagem das guas pluviais;
2) No cumprido: deve introduzir-se elementos e texturas de pavimento que proporcionem uma
melhor legibilidade do espao atravs da indicao, nomeadamente s pessoas com deficincia da
viso, dos principais percursos de atravessamento.

2.2.2 Edifcios e estabelecimentos em geral

2.2.2.1 Percurso acessvel
2.2.2.1.1 No cumprido: como se verifica pela leitura dos nmeros seguintes, nem todos os espaos
que constituem o edifcio esto dotados de um percurso que permita o acesso seguro e confortvel
das pessoas com mobilidade condicionada; sero apontadas possveis solues nos nmeros em que
os requisitos no estejam a ser cumpridos.
2.2.2.1.2 Neste edifcio, os espaos susceptveis de no serem servidos por um percurso acessvel
so apenas os espaos e compartimentos das habitaes, para os quais so definidas condies
especficas na seco 2.2.3.3 Edifcios de habitao habitaes.
2.2.2.1.3 Cumprido: este edifcio, sendo uma obra de construo, cumpre com o exigido na medida
em que os percursos acessveis coincidem com o percurso dos restantes utilizadores.
2.2.2.1.4 No se aplica: este nmero referente apenas a obras de ampliao, alterao e
conservao.
2.2.2.1.5 Remete para 2.2.4 Percurso acessvel.

2.2.2.2 trios
2.2.2.2.1 Cumprido: do lado exterior das portas de acesso aos edifcios e estabelecimentos
possvel inscrever uma zona de manobra para rotao de 360, conforme exigido.
2.2.2.2.2 Cumprido: nos trios interiores possvel inscrever uma zona de manobra para rotao de
360, conforme exigido.
2.2.2.2.3 No cumprido: as portas de acesso aos edifcios tm uma largura til de 85 cm, pelo que
devero ser aumentadas, de modo a cumprir o mnimo exigido de 87 cm.

2.2.2.3 Patamares, galerias e corredores

2.2.2.3.1 Cumprido: todos os corredores, excepto os das habitaes, tm largura til de 1,50 m ou
de 1,55 m; a galeria tem largura til mnima de 2,35 m; todos cumprem, portanto, o mnimo exigido
de 1,50 m.
2.2.2.3.2 Cumprido / No se aplica: no existem no projecto quaisquer troos de patamares, galerias
ou corredores com uma largura inferior a 1,50 m, logo todos estes espaos tm largura superior aos
0,9 m mnimos exigidos.
2.2.2.3.3 Cumprido / No se aplica: uma vez que todos os corredores tm largura igual ou superior a
1,50 m, no so necessrias zonas de manobra.
2.2.2.3.4 Remete para o nmero 2.2.4.11 - Corrimos e barras de apoio em Percurso acessvel:
2.2.4.11.1 Detalhe: dimetro / largura da superfcie de preenso;
2.2.4.11.2 Detalhe: distncia do corrimo / barra parede ou suporte;
2.2.4.11.3 Detalhe / No se aplica: corrimos / barras colocados em planos recuados;
2.2.4.11.4 Detalhe: inexistncia de formas perigosas nos corrimos, barras e paredes;
2.2.4.11.5 Detalhe: continuidade, firmeza e adequao material das superfcies de
preenso;
2.2.4.11.6 Detalhe: solidez dos corrimos e barras, e respeectivas superfcies de fixao.

2.2.2.4 Escadas
Ncleo de acessos verticais da componente habitao
2.2.2.4.1 Cumprido: a largura til de todos os componentes da escada (lanos e patamares) igual
ou superior a 1,20 m, cumprindo com o mnimo exigido de 1,20 m.
2.2.2.4.2
1) Cumprido: os patamares tm uma profundidade de 1,25 m, acima do mnimo exigido de 1,20 m;
2) No se aplica: especificaes sobre os patins intermdios a incluir quando os desnveis a vencer

so superiores a 2,40 m; neste caso, os desnveis a vencer so de 1,75 m, portanto inferiores a 2,40
m, pelo que esta alnea no se aplica.
2.2.2.4.3
1) Cumprido: a profundidade dos degraus de 29 cm, cumprindo o exigido;
2) Cumprido: a altura dos degraus de 17,5 cm, cumprindo o exigido;
3) Cumprido: as dimenses do cobertor e do espelho so constantes ao longo de cada lano;
4) Detalhe: no foi definido o raio de curvatura do boleamento da aresta do focinho dos degraus,
que dever medir entre 5 mm e 10 mm;
5) No cumprido: ser necessrio dotar a escada de faixas antiderrapantes e de sinalizao visual
com uma largura no inferior a 0,04 m e encastradas junto ao focinho dos degraus.
2.2.2.4.4 Cumprido / No se aplica: os degraus de arranque so iguais aos restantes degraus.
2.2.2.4.5 Cumprido: a profundidade do degrau (cobertor) medida pela superfcie que excede a
projeco vertical do degrau superior.
2.2.2.4.6 Cumprido: os degraus das escadas no possuem elementos salientes nos planos de
concordncia entre o espelho e o cobertor.
2.2.2.4.7 Cumprido: os elementos que constituem as escadas no apresentam arestas vivas ou
extremidades projectadas perigosas.
2.2.2.4.8 No cumprido: uma vez que a escada vence desnveis superiores a 40 cm, e que existe
apenas um corrimo contnuo colocado pelo lado interior da escada, dever ser instalado um outro
corrimo pelo lado exterior da escada.
2.2.2.4.9 Corrimos de escadas:
1) Detalhe: embora a altura dos corrimos no tenha sido definida em projecto, nenhuma
circunstncia impede que se instalem conforme o estipulado neste nmero (entre 0,85 m e 0,90 m);
2) Detalhe: esta alnea diz respeito ao prolongamento do corrimo no topo da escada; teria de
prolongar-se pelo menos 0,3 m para alm do ltimo degrau do lano, sendo esta extenso paralela
ao piso;
3) Detalhe: esta alnea diz respeito ao prolongamento do corrimo na base da escada; teria de
prolongar-se para alm do primeiro degrau do lano numa extenso igual dimenso do cobertor

mantendo a inclinao da escada;

4) Cumprido: os corrimos que j estavam planeados so contnuos ao longo dos vrios lanos das
escadas.
2.2.2.4.10 No cumprido: existem, no percurso de escada entre o piso de entrada e o primeiro piso
de habitao, dois degraus isolados; estes degraus tero de ser claramente assinalados com um
material de revestimento de textura diferente e cor contrastante com o restante piso.
2.2.2.4.11 Cumprido: existem ascensores que complementam a escada.

Escadas de acesso galeria localizada no lado Sul do edifcio

2.2.2.4.1 Cumprido: a largura til dos componentes da escada (lanos e patamares) de 1,95 m
(escada no topo Oeste) ou de 3,37 m (escada no topo Este), cumprindo em qualquer caso com o
mnimo exigido de 1,20 m.
2.2.2.4.2
1) Cumprido: no seu conjunto, os patamares tm uma profundidade mnima de 1,95 m, cumprindo o
mnimo exigido de 1,20 m;
2)
Escada no topo Oeste: Cumprido: o desnvel total a vencer de 4,00 m; o patim intermdio
planeado tem 1,20 m de profundidade, medida no sentido do movimento, cumprindo o mnimo
exigido de 0,7 m.
Escada no topo Este: No se aplica: os desnveis a vencer so inferiores a 2,40 m.
2.2.2.4.3
1) Cumprido: a profundidade dos degraus de 29 cm, cumprindo o exigido;
2) Cumprido: a altura dos degraus de 17,5 cm, cumprindo o exigido;
3) Cumprido: as dimenses do cobertor e do espelho so constantes ao longo de cada lano;
4) Detalhe: no foi definido o raio de curvatura do boleamento da aresta do focinho dos degraus,
que dever medir entre 5 mm e 10 mm;
5) No cumprido: ser necessrio dotar a escada de faixas antiderrapantes e de sinalizao visual
com uma largura no inferior a 0,04 m e encastradas junto ao focinho dos degraus.

2.2.2.4.4 Cumprido / No se aplica: os degraus de arranque so iguais aos restantes degraus.

2.2.2.4.5 Cumprido: a profundidade do degrau (cobertor) medida pela superfcie que excede a
projeco vertical do degrau superior.
2.2.2.4.6 Cumprido: os degraus das escadas no possuem elementos salientes nos planos de
concordncia entre o espelho e o cobertor.
2.2.2.4.7 Cumprido: os elementos que constituem as escadas no apresentam arestas vivas ou
extremidades projectadas perigosas.
2.2.2.4.8
No cumprido:
Escada na ponta Este da galeria: uma vez que a escada vence desnveis superiores a 40 cm, e que
existe apenas um corrimo contnuo colocado pelo lado interior da escada, dever ser instalado um
outro corrimo pelo lado exterior da escada.
Escada na ponta Oeste da galeria: uma vez que a escada vence desnveis superiores a 40 cm, e que
no existem quaisquer corrimos, devero ser instalados corrimos de ambos os lados da escada.
2.2.2.4.9 Corrimos de escadas:
1) Detalhe / Cumprido: embora a altura dos corrimos no tenha sido definida em projecto,
nenhuma circunstncia impede que se instalem conforme o estipulado neste nmero (entre 0,85 m e
0,90 m);
2) Detalhe: esta alnea diz respeito ao prolongamento do corrimo no topo da escada; teria de
prolongar-se pelo menos 0,3 m para alm do ltimo degrau do lano, sendo esta extenso paralela
ao piso;
3) Detalhe: esta alnea diz respeito ao prolongamento do corrimo na base da escada; teria de
prolongar-se para alm do primeiro degrau do lano numa extenso igual dimenso do cobertor
mantendo a inclinao da escada;
4) Detalhe / No cumprido: no estavam planeados corrimos; estes teriam de ser contnuos ao
longo dos vrios lanos das escadas.
2.2.2.4.10 Cumprido: no existem degraus isolados nem escadas constitudas por menos de trs
degraus, contados pelo nmero de espelhos.

2.2.2.4.11 No cumprido: uma vez que a mudana de nvel inevitvel, podem existir escadas se
forem complementadas por rampas, ascensores ou plataformas elevatrias; neste caso, a soluo
menos intrusiva e que implicaria alteraes com menor impacto no projecto seria a instalao de
plataformas elevatrias nas prprias escadas.

2.2.2.5 Rampas
No se aplica: no existem quaisquer rampas no edifcio, nem nenhuma situao que requeira
obrigatoriamente a instalao de uma rampa.

2.2.2.6 Ascensores
2.2.2.6.1 Patamares:
1) Cumprido: os patamares diante das portas dos ascensores tm 1,50 m de largura, permitindo
inscrever zonas de manobra para rotao de 360;
2) Cumprido: os patamares so de nvel, pelo que a sua inclinao no superior a 2% em qualquer
direco;
3) Cumprido: os patamares esto desobstrudos de degraus ou outros obstculos que possam
impedir ou dificultar a manobra de uma pessoa em cadeira de rodas.
2.2.2.6.2 Especificaes do ascensor:
1) Cumprido: as cabinas tm 1,15 m de largura e 1,40 m de profundidade, cumprindo o exigido;
2) Detalhe tcnico: preciso de paragem do ascensor;
3) Detalhe tcnico: espao entre patamares e piso da cabina;
4) Detalhe: especificaes da barra de apoio a colocar no interior das cabinas dos ascensores.
2.2.2.6.3 Detalhe: especificaes das decoraes interiores das cabinas.
2.2.2.6.4 Portas do ascensor:
1) Cumprido: as portas so de correr e de movimento automtico, conforme exigido;
2) Cumprido: a largura til das portas de 80 cm, correspondendo ao mnimo admissvel;
3) Detalhe tcnico: cortina de luz.

2.2.2.6.5 Comandos do ascensor:

1) Detalhe tcnico: altura dos dispositivos de comando;
2) Detalhe tcnico: sinais visuais de registo dos comandos;
3) Detalhe tcnico: existncia de botes de alarme e paragem de emergncia no interior da cabina.

2.2.2.7 Plataformas elevatrias

No cumprido: no existem quaisquer plataformas elevatrias no edifcio, embora fossem
necessrias em determinadas situaes (ver nmero 2.2.2.4.11).

2.2.2.8 Espaos para estacionamento de viaturas

2.2.2.8.1 Nmero de lugares reservados para mobilidade condicionada:
Cumprido: o espao de estacionamento tem 50 lugares, 10 dos quais so para mobilidade
condicionada; est, portanto, bastante acima do mnimo admissvel de acordo com a alnea 3), que
indica um mnimo de trs lugares em espaos de estacionamento com uma lotao compreendida
entre 26 e 100 lugares.
2.2.2.8.2
1) Cumprido: os lugares de estacionamento reservados tm largura til superior a 2,5 m (2,55 m);
2) Cumprido: os lugares de estacionamento reservados possuem uma faixa de acesso lateral com
largura til no inferior a 1 m (1,5 m);
3) Cumprido: os lugares de estacionamento reservados tm um comprimento til no inferior a 5 m
(5,3 m);
4) Cumprido: estes lugares esto localizados ao longo do percurso acessvel mais curto at entrada
/ sada do espao de estacionamento, uma vez que apenas existe um nico percurso de evacuao, o
qual acessvel;
5) No se aplica: no existe mais de um local de entrada / sada no espao de estacionamento;
6) Cumprido: os lugares de estacionamento reservados tm os seus limites demarcados por linhas
pintadas no piso em cor contrastante com a da restante superfcie;
7) Detalhe: estes lugares devem ser reservados por um sinal horizontal com o smbolo internacional
de acessibilidade, pintado no piso em cor contrastante com a da restante superfcie e com uma
dimenso no inferior a 1 m de lado, e por um sinal vertical com o smbolo de acessibilidade,

visvel mesmo quando o veculo se encontra estacionado; ser necessrio proceder instalao
desta sinalizao.
2.2.2.8.3 No se aplica: no h situaes de dois lugares de estacionamento reservado contguos.
2.2.2.8.4 Detalhe tcnico: especificaes dos comandos de fecho / abertura automtico de barreiras,
portes e afins.

2.2.2.9 Instalaes sanitrias de utilizao geral

Para alm dos fogos habitacionais, os nicos componentes do edifcio que seriam dotados de
instalaes sanitrias seriam as unidades comerciais. Contudo, o interior destas unidades no foi
detalhado no processo de projecto. Assim, sugere-se uma abordagem possvel concepo destas
instalaes sanitrias.
2.2.2.9.1 Os aparelhos sanitrios adequados ao uso por pessoas com mobilidade condicionada,
designados de acessveis, podem estar integrados numa instalao sanitria conjunta para pessoas
com e sem limitaes de mobilidade, ou constituir uma instalao sanitria especfica para pessoas
com mobilidade condicionada.
Dada a dimenso relativamente reduzida das unidades comerciais em questo (rea til entre 31 m2
e 57 m2), seria mais sensato optar por conceber apenas instalaes sanitrias especficas para
pessoas com mobilidade condicionada, as quais serviriam tambm para as restantes pessoas.
2.2.2.9.2 Se existir uma instalao sanitria especfica para pessoas com mobilidade condicionada,
esta pode servir para o sexo masculino e para o sexo feminino e deve estar integrada ou prxima das
restantes instalaes sanitrias.
Portanto, e seguindo o definido no nmero anterior, poderiam conceber-se duas instalaes
sanitrias cumprindo as condies para utilizao por pessoas com mobilidade condicionada; uma
delas poderia tambm ser dotada de um urinol. No caso das unidades comerciais mais pequenas,
talvez seja mais razovel ter apenas uma I.S., dado o consumo elevado de rea destas instalaes.

2.2.2.10 Vestirios e cabines de prova

No se aplica: no existem no projecto quaisquer vestirios ou cabines de prova.

2.2.2.11 Equipamentos de auto-atendimento

No se aplica: no existem no projecto quaisquer equipamentos de auto-atendimento.

2.2.2.12 Balces e guichs de atendimento

No se aplica: no existem no projecto quaisquer balces ou guichs de atendimento.

2.2.2.13 Telefones de uso pblico

No se aplica: no existem no projecto quaisquer telefones de uso pblico.

2.2.2.14 Bateria de receptculos postais

2.2.2.14.1
1) Cumprido: as baterias de receptculos postais esto localizadas junto a percursos acessveis;
2) Cumprido: existe uma zona livre que permite a aproximao frontal ou lateral de acordo com o
especificado na seco 4.1;
3) Detalhe / Cumprido: embora no tenha sido planeada a altura dos receptculos postais, no h
impedimentos sua instalao altura ao piso determinada neste nmero (entre 0,6 m e 1,4 m).

2.2.3 Edifcios, estabelecimentos e instalaes com usos especficos

2.2.3.1 Disposies especficas
Como se ver adiante, nem todas as disposies deste captulo so cumpridas; nos pontos de
incumprimento sero apontadas possveis solues.

2.2.3.2 Edifcios de habitao espaos comuns

2.2.3.2.1 No se aplica: nem o nmero de pisos sobrepostos do edifcio inferior a 5, nem a

diferena de cotas entre pisos utilizveis no superior a 11,5 m.

2.2.3.2.2 No se aplica: durante a construo sero instalados meios mecnicos de comunicao

vertical alternativos s escadas (ascensores).

2.2.3.2.3 No se aplica: ver nmero imediatamente anterior.

2.2.3.2.4 Cumprido: todos os pisos dos espaos de estacionamento e das arrecadaes so servidos
pelo ascensor.

2.2.3.2.5 No se aplica: no existem habitaes situadas no piso trreo.

2.2.3.2.6 Estacionamento reservado ao uso habitacional:

1) Cumprido: determina a possibilidade de incumprimento de 2.2.2.8.1 Nmero de lugares
reservados para veculos em que um dos ocupantes seja uma pessoa com mobilidade condicionada;
contudo, para um espao de estacionamento com uma lotao de 50 lugares, como o caso presente,
obriga existncia de um mnimo de 2 lugares reservados, condio cumprida e excedida, j que
esto disponveis 10 lugares reservados;
2) No se aplica: aplicvel apenas a espaos de estacionamento com lotao inferior a 13 lugares;
3) Cumprido: os lugares reservados constituem um lugar supletivo localizado no espao comum do

edifcio.

2.2.3.2.7 Cumprido: os patamares que do acesso s portas dos fogos tm 1,55 m de largura e mais
que 1,5 m de comprimento, permitindo inscrever uma zona de manobra para rotao de 180.

2.2.3.3 Edifcios de habitao habitaes

2.2.3.3.1 Cumprido: os espaos de entrada das habitaes tm 1,55 m de largura, dimenses que
permitem inscrever uma zona de manobra para rotao de 360, conforme exigido.

2.2.3.3.2 Cumprido: os corredores das habitaes tm 1,3 m de largura, portanto superior aos 1,1m
exigidos.

2.2.3.3.3 Cozinhas:
Habitaes T1:
1) Cumprido: na zona de entrada da cozinha possvel inscrever uma zona de rotao de 360, com
1,5 m de dimetro;
2) No se aplica: as bancadas no tm um soco de altura ao piso no inferior a 0,3 m;
3) Cumprido: a distncia entre bancadas de 1,4 m, cumprindo o mnimo exigido de 1,2 m.
Habitaes T3:
1) No cumprido: falta um espao que permita inscrever uma zona de manobra para a rotao de
360; este poderia situar-se entrada da cozinha, desde que fossem substitudos os dois armrios
colocados junto parede exterior por outros de profundidade at 50 cm, e que o comprimento da
varanda / estendal fosse diminudo em pelo menos 15 cm;
2) No se aplica: as bancadas no tm um soco de altura ao piso no inferior a 0,3 m;
3) Cumprido: a distncia entre bancada e parede de 1,2 m, correspondendo ao mnimo exigido.

2.2.3.3.4 Instalaes sanitrias:

Habitaes T1:

1) Cumprido: existe uma instalao sanitria totalmente equipada;

2) No se aplica: alnea acerca das precaues de dimensionamento para a instalao posterior de
banheira; a instalao de banheira estava j prevista em projecto;
3) Remete para o nmero 2.2.2.9 Instalaes sanitrias de utilizao geral:
Sanitas - 2.2.2.9.4, n. 4)
Remete para 2.2.4.1.1 Zonas de permanncia em Percurso acessvel:
No cumprido: no foram acauteladas as zonas livres necessrias; poderia resolver-se esta
situao trocando de posio a sanita e o bid com a bancada do lavatrio seria
necessrio afastar a sanita do bid de modo a preservar a zona livre exigida para servio a
esses equipamentos;
Banheiras - 2.2.2.9.7, n. 6)
Detalhe: no foi planeada a instalao de barras de apoio nas localizaes e com as
dimenses definidas nesta alnea, mas as dimenses projectadas para os espaos das
banheiras permitiriam facilmente a instalao das ditas barras em condies
regulamentares;
Bases de duche - 2.2.2.9.9, n. 5), e 2.2.2.9.10, n. 6)
No se aplica: a instalao de banheira estava j prevista em projecto;
4) Remete para o nmero 2.2.2.9.19 Instalaes sanitrias de utilizao geral:
1) No cumprido: uma vez que, de acordo com o n. 2.2.3.3.4 Instalaes sanitrias,
apenas uma das instalaes sanitrias tem de cumprir com o estipulado no artigo referido
acima, bastaria reduzir a bancada do lavatrio at um comprimento mximo de 140cm e
inverter o sentido de abertura da porta para que passasse a ser possvel inscrever uma zona
de rotao de 360 na I.S.;
2) Aspecto analisado em 1);
3) Aspecto analisado em 1);
4) No se aplica: aplicvel apenas em I.S. com base de duche em lugar de banheira.
Habitaes T3:
1) Cumprido: existem duas instalaes sanitrias totalmente equipadas;
2) No se aplica: alnea acerca das precaues de dimensionamento para a instalao posterior de
banheira; a instalao de banheira estava j prevista em projecto;

3) Remete para o nmero 2.2.2.9 Instalaes sanitrias de utilizao geral:

Sanitas - 2.2.2.9.4, n. 4)
Remete para 2.2.4.1.1 Zonas de permanncia em Percurso acessvel:
No foram acauteladas as zonas livres necessrias; parece-nos que seria necessrio
reformular completamente a I.S. para resolver este ponto;
Banheiras - 2.2.2.9.7, n. 6)
Detalhe: no foi planeada a instalao de barras de apoio nas localizaes e com as
dimenses definidas nesta alnea, mas as dimenses projectadas para os espaos das
banheiras permitiriam facilmente a instalao das ditas barras em condies
regulamentares;
Bases de duche 2.2.2.9.9, n. 5), e 2.2.2.9.10, n. 6)
No se aplica: a instalao de banheira estava j prevista em projecto;
4) Remete para o nmero 2.2.2.9.19 Instalaes sanitrias de utilizao geral:
1) Cumprido: uma vez que, de acordo com o n. 2.2.3.3.4 Instalaes sanitrias, apenas
uma das instalaes sanitrias tem de cumprir com o estipulado no artigo referido acima,
bastaria inverter o sentido de abertura da porta da I.S. localizada ao fundo do corredor
para que nela passasse a ser possvel inscrever uma zona de rotao de 360;
2) Aspecto analisado em 1);
3) Aspecto analisado em 1);
4) No se aplica: aplicvel apenas em I.S. com base de duche em lugar de banheira.

2.2.3.3.5 Escadas em habitaes

No se aplica: no existem escadas nas habitaes.
2.2.3.3.6 Rampas em habitaes
No se aplica: no existem rampas nas habitaes.
2.2.3.3.7 Pavimentos em habitaes
Remete para 2.2.4.7 Pisos e seus revestimentos, e 2.2.4.8 Ressaltos no piso em Percurso
acessvel:
2.2.3.3.8 Portas em habitaes
Remete para 2.2.4.9 Portas em Percurso acessvel:
4.9.1 Cumprido / Nao cumprido
Cumprido: as portas de entrada/sada das habitaes, bem como as portas de acesso a
varandas, tm uma largura til de 85cm, cumprindo o exigido;
No cumprido: as portas de acesso aos compartimentos tm apenas 75cm de largura til,
pelo que tero de ser aumentadas;
4.9.2 Cumprido: todas as portas tm uma altura til de passagem de 205cm, cumprindo o
exigido;
4.9.3 No se aplica: diz respeito a portas cujas ombreiras ou paredes adjacentes tenham
uma profundidade superior a 0,6 m, situao inexistente no projecto;
4.9.4 No se aplica: diz respeito a portas giratrias, molinetes ou torniquetes;
4.9.5 No se aplica: diz respeito a portas com duas folhas operadas independentemente;
4.9.6 No cumprido: nem todas as portas cumprem com o estabelecido; nalguns casos a
soluo passa apenas por alterar ligeiramente a posio da porta, noutros ser necessrio
proceder a uma reformulao mais profunda do compartimento;
4.9.7 No se aplica: diz respeito a edifcios sujeitos a obras de alterao ou conservao;
4.9.8 Detalhe: nas portas no devem existir ressaltos de piso, calhas elevadas, batentes ou
soleiras com uma altura, medida relativamente ao piso adjacente, superior a 0,02 m;
4.9.9 Detalhe: os puxadores, as fechaduras, os trincos e outros dispositivos de operao das
portas devem oferecer uma resistncia mnima e ter uma forma fcil de agarrar com uma
mo e que no requeira uma preenso firme ou rodar o pulso; os puxadores em forma de
maaneta no devem ser utilizados;
4.9.10 Detalhe: os dispositivos de operao das portas devem estar a uma altura do piso
compreendida entre 0,8 m e 1,1 m e estar a uma distncia do bordo exterior da porta no

inferior a 0,05 m;
4.9.11 Cumprido / Detalhe: nada impede que se monte nas portas uma barra horizontal fixa
a uma altura do piso compreendida entre 0,8 m e 1,1 m e com uma extenso no inferior a
0,25 m;
4.9.12 Detalhe: nas portas de correr, o sistema de operao deve estar exposto e ser
utilizvel de ambos os lados, mesmo quando esto totalmente abertas;
4.9.13 Detalhe: a fora necessria para operar as portas interiores, puxando ou
empurrando, no deve ser superior a 22 N;
4.9.14 Detalhe: As portas e as paredes com grandes superfcies envidraadas devem ter
marcas de segurana que as tornem bem visveis, situadas a uma altura do piso
compreendida entre 1,2 m e 1,5m.
2.2.3.3.9 Corrimos, comandos e controlos
Remete para 2.2.4.11 Corrimos e barras de apoio e 2.2.4.12 Comandos e controlos e Percurso
acessvel:

2.2.3.4 Recintos e instalaes desportivas

No se aplica: no existem no projecto quaisquer recintos e instalaes desportivas.

2.2.3.5 Edifcios e instalaes escolares e de formao

No se aplica: no existem no projecto quaisquer edifcios e instalaes escolares e de formao.

2.2.3.6 Salas de espectculos e outras instalaes para actividades scio-culturais

No se aplica: no existem no projecto quaisquer salas de espectculos ou outras instalaes para
actividades scio-culturais.

2.2.3.7 Postos de abastecimento de combustvel

No se aplica: no existem no projecto quaisquer postos de abastecimento de combustvel.

2.2.4 Percurso acessvel

2.2.4.11 Corrimos e barras de apoio
Este elementos no foram alvo de um planeamento detalhado em nenhum ponto do edifcio.
2.2.4.11.1 Detalhe: dimetro ou largura da superfcie de preenso;
2.2.4.11.2 Detalhe: distncia do corrimo ou barra parede ou suporte.
2.2.4.11.3 Detalhe / No se aplica: corrimos e barras colocados em planos recuados.
2.2.4.11.4 Detalhe: inexistncia de formas perigosas nos corrimos, barras e paredes;
2.2.4.11.5 Detalhe: continuidade, firmeza e adequao material das superfcies de preenso;
2.2.4.11.6 Detalhe: solidez dos corrimos e barras, e respeectivas superfcies de fixao.