CONTRATO DE CESSO DE DIREITOS E OBRIGAES

Instrumento particular de cesso de transferncia de direitos e obrigaes, que

entre si celebram .... e sua mulher.... na qualidade de cedentes, e.... na qualidade
de cessionrio, e .... na qualidade de anuente, quanto ao imvel....
Por intermdio do presente instrumento particular de cesso e transferncia de
direitos e obrigaes, .... (qualificao completa do cedente, com profisso, estado
civil com regime de bens, RG e domiclio).... e sua mulher.... (qualificar da mesma
forma)...., aqui denominados simplesmente cedentes, e de outra parte....
(qualificao completa do cessionrio, como as anteriores)...., figurando como
anuente.... (qualificao completa, como as demais)...., tm por justa e contratada
a cesso e transferncia de direitos e obrigaes referente ao imvel que abaixo se
descreve, e conforme as clusulas que se estipulam, assim:
1 - Os cedentes so senhores e legtimos possuidores do imvel situado na Rua....
(especificar)...., nesta cidade, e que se constitui de uma rea medindo....
(especificar, indicando as confrontaes e a rea construda, se houver)...., imvel
este havido de.... (anuente)...., mediante compromisso particular de compra e
venda celebrado em...., pelo preo total de (valor).... (tambm por extenso);
2 - Por intermdio deste instrumento, os cedentes transferem todos os direitos e
encargos do imvel mencionado ao cessionrio, pelo preo de (valor).... (tambm
por extenso), sendo o pagamento respectivo realizado neste ato, em moeda
corrente no Pas, dando ao cessionrio plena quitao, para nada mais reclamarem,
a qualquer ttulo;
3 - O cessionrio se compromete, perante o anuente, a pagar o saldo
remanescente de (valor).... (tambm por extenso), mediante a emisso de uma
nota promissria a vencer no dia...., e devidamente avalizada por...., tudo conforme
estipulao da clusula.... do primitivo contrato, que passa a ser aditada ao
presente instrumento, deste fazendo parte;
4 - O cessionrio obriga-se a respeitar e cumprir as clusulas formuladas no
contrato originrio, no qual, aps leitura e achado conforme, aps o seu "de
acordo", na presena dos cedentes, do anuente e de duas testemunhas, presentes
neste ato e cientes do teor deste instrumento;
5 - Os cedentes transferem, neste ato, ao cessionrio, de comum acordo com o
anuente, a ttulo precrio, a posse que mantm, sobre o imvel objeto da cesso
objetivada neste instrumento;
6 - A cesso objeto deste instrumento feita em carter irrevogvel, respondendo
pelo seu fiel cumprimento herdeiros e sucessores.
Assim, por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento
cedentes, cessionrio, anuente e testemunhas idneas, em 3 (trs) dias de idntico
teor, na presena das testemunhas infra-subscritas, a tudo presentes, elegendo o
foro da situao do imvel para resolver toda e qualquer dvida originada pelo teor
deste instrumento.
E, por estarem firmados
[Local], [dia] de [ms] de [ano].

___________________
CEDENTE
____________________
CESSIONRIA
____________________
TESTEMUNHAS(1)
CPF:
____________________
TESTEMUNHAS(2)
CPF:

CESSO E TRANSFERNCIA DE LOCAO

LOCATRIO CEDENTE:
Nome:
CPF:
Qualificao e endereo:
Telefone:
RG:
CESSIONRIO:
Nome:
CPF:
Qualificao e endereo:
Telefone:
RG:
LOCADOR:
CPF:
Nome:
Telefone:
RG:
IMVEL OBJETO DESTA CESSO:
Tipo: Endereo:
Uso ou finalidade:
Valor do Aluguel R$:
DADOS DO CONTRATO DE LOCAO:
Elaborado em: / / Trmino: / /
FIADOR:
Nome:
CPF:
Qualificao e endereo:
Telefone:
RG:
Cnjuge:
Contrato Registrado no RTD sob n: em / /
CLUSULAS DESTA CESSO
Os signatrios deste instrumento, devidamente qualificados, tm entre si justa e
acertada a presente Cesso e Transferncia de Locao.
O locatrio do imvel objeto deste, com plena e total anuncia do Locador, cede e
transfere ao Cessionrio todos os seus direitos e obrigaes constantes do Contrato
de locao mencionado.
A presente Cesso e Transferncia feita a partir desta data com ampla, recproca
e geral quitao entre o Locador, o Cedente e o Fiador deste.
O Cessionrio declara, neste ato, conhecer todas as clusulas do Contrato ora
transferido, obrigando-se a cumpri-las fielmente, para o que apresenta como seu
Fiador e principal pagador o acima qualificado, que se obriga solidariamente com o

Cessionrio at a devoluo das chaves do imvel objeto desta cesso.

E por estarem justas, contratadas, cientes e de acordo com os termos desta Cesso
e Transferncia de Locao, as partes por si, seus herdeiros e sucessores assinam
este instrumento em 02 (duas) vias para um s efeito, na presena das
testemunhas abaixo, autorizando a averbao margem da transcrio
mencionada.

[Local], [dia] de [ms] de [ano].

____________________
LOCATRIO
____________________
CESSIONRIO
____________________
LOCADOR
____________________
FIADOR DO CESSIONRIO
____________________
TESTEMUNHAS(1)
R.G.:
____________________
TESTEMUNHAS(2)
R.G.: