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Mdulo 2

Unidad 13
Lectura 13

Derecho de Retencin y
Privilegios

Materia: Derecho Privado II (Obligaciones)


Profesores: Ab. Sebastin Ferreyra
Ab.Cristina Gonzlez Unzueta

Unidad 13: Dinmica de la


Garanta Comn (Cont.)
Derecho de Retencin y Privilegios

13.1-Derecho de retencin.
Definicin. Justificacin.

El derecho de retencin se encuentra definido en el art. 3939 del C.C.


que dispone: el derecho de retencin es la facultad que corresponde al
tenedor de una cosa ajena, para conservar la posesin de ella hasta el
pago de lo que le es debido por razn de esa misma cosa.
Si se analiza su funcin recordaremos conceptos estudiados anteriormente
ya que se trata de una garanta y a su vez es un medio de compulsin para el
cumplimiento de la obligacin debida. Por ejemplo: Es el derecho que tiene
el dueo del taller mecnico a retener el auto hasta que se le pague el
importe de su trabajo.
Su base se encuentra en la buena fe, en el principio de que los pactos estn
para ser cumplidos, y su funcin se relaciona con la justicia y equidad1.

Condiciones de ejercicio.

Segn Llambas,2 para que el derecho de retencin quede configurado se


requiere la concurrencia de los siguientes elementos de hecho: a) posesin

1
Pizarro, Ramn Daniel y Carlos G. Vallespinos. Instituciones de Derecho Privado. Tomo
II. Ed. Hammurabi. Buenos Aires. 1999. Pg.415.

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material de una cosa; b) existencia de un crdito a favor de quien detenta la
cosa, contra el propietario; c) relacin de conexidad entre el crdito y la
cosa.

a) El derecho de retencin slo funciona a favor del poseedor material de la


cosa. No es indispensable que se trate de verdadera posesin, con "animus
domini:" basta la sola tenencia (1937) si configura una situacin lcita, pues
no se puede pretender la retencin de una cosa lograda por medios ilcitos
(1938).
Aunque, en principio, el instituto est pensado con respecto a cosas,
muebles o inmuebles, no hay inconveniente en que se extienda la retencin
a bienes que no son cosas (1939).

b) El titular de la retencin debe tener un crdito contra el propietario de la


cosa.
El crdito ha de ser cierto y exigible (1940), aunque no sea lquido (1941).
Pero ha de tratarse de una obligacin civil, porque las obligaciones
naturales no son exigibles, y mal podra el acreedor retener la cosa para
forzar al deudor a pagar, si ste no puede ser conminado a ello, legalmente
(1942).
La existencia del crdito debe demostrarse prima facie (1943). No basta
para retener la cosa una simple alegacin de un crdito que no se justifica
siquiera provisionalmente.

c) Debe mediar relacin de conexidad entre el crdito y la cosa. A este


respecto el Cdigo exige, en una frmula muy precisa, que el crdito se haya
originado por razn de la cosa (1944). Pero no es necesario que exista
siempre un contrato que vincule al retenedor con el propietario: basta "un
hecho que produzca obligaciones respecto al (a favor del) tenedor" de la
cosa (art. 3940 C.C:.).

Caracteres:

Llambas, Jorge J. - Raffo Benegas, Patricio J. (Actualizador) TRATADO DE


DERECHO CIVIL. OBLIGACIONES. DERECHO DE RETENCIN / 01.- Generalidades.
Lexis N 7006/007241

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Legal: El derecho de retencin nace de la ley, la cual establece sus
condiciones de ejercicio..
Accesorio: En tanto depende del crdito que est garantizando, es
decir que, extinguida la obligacin principal este derecho
desaparece.
Facultativo: El acreedor no est obligado a ejercerlo.
No subsidiario: En cuanto su ejercicio es indiferente de que el
acreedor posea o no otras vas de reclamo.
Indivisible: Tal como establece el art. 3941 C.C.: el derecho de
retencin es indivisible. Puede ser ejercido por la totalidad del
crdito sobre cada parte de la cosa que forma el objeto. Es decir que
el pago parcial no importa la extincin parcial de este derecho.
Transmisible: Su transmisibilidad opera tanto por acto entre vivos
como mortis causa.
Naturaleza jurdica.

Respecto de su naturaleza existen diversas teoras. Pizarro y Vallespinos3


consideran que el derecho de retencin es un derecho personal. Por tal
razn se puede oponer al deudor, sus sucesores y en algunos casos a
terceros. Dichos autores sostienen que no es un derecho real ya que no le
confieren al retenedor el ius preferendi ni el ius persequendi, adems no
tiene el carcter de oponibilidad de los derechos reales, no est enumerado
entre los derechos reales (y sabemos que estos slo pueden ser creados por
ley).

Casos de ejercicio.

Vamos a tratar, siguiendo a Pizarro y Vallespinos4 los supuestos ms


importantes:

Compraventa con pacto de retroventa: Est este tipo de


compraventa que se aplica a los inmuebles es la que se realiza
insertando una clusula para que el vendedor pueda recuperar la
cosa vendida entregada al comprador, restituyendo a ste el precio
recibido, con exceso o disminucin. Al respecto el art. 1384
C.C.dispone: el vendedor queda obligado a reembolsar al
comprador, no slo el precio de la venta, sino los gastos hechos por
ocasin de la entrega de la cosa vendida, los gastos del contrato,
como tambin las mejoras en la cosa que no sean voluntarias; y no
puede entrar en posesin de la cosa, sino despus de haber
satisfecho estas obligaciones. Segn los autores citados este

3
4

Pizarro, Ramn Daniel y Carlos G. Vallespinos. Op. Cit. Pgs.416 y ss.


Pizarro, Ramn Daniel y Carlos G. Vallespinos. Op. Cit. Pgs 426 a 429.

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supuesto funcionara como una excepcin de incumplimiento y si se
ha realizado el constitutio posesorio5 por parte del comprador6.
Locacin: Este derecho favorece al locatario si no se le han
reembolsado los gastos por las mejoras necesarias o gastos que haya
realizado a favor del locador7, este derecho termina si el locador le
da fianza al locatario o le deposita el monto.
Mandato: El mandatario posee este derecho por los gastos
realizados y por su retribucin o comisin. Cmo lo hace efectivo?
sobre los valores que tenga en su poder y que sean del mandate que
no ha pagado.
Depsito: El depositario posee este derecho por lo que se le deba del
depsito (gastos de conservacin, guarda, etc). No as por la
remuneracin pactada.
Tenencia: Opera sobre los gastos de conservacin de la cosa dada en
tenencia, esto no vale para el caso del comodato. Por ejemplo el
locatario tiene la tenencia de una cosa.
Posesin: Tanto el poseedor de buena fe como el de buena fe tienen
derecho a ser reembolsados por las mejoras necesarias y tiles. La
posesin es el paso previo a la propiedad, posee el que ejerce actos
materiales sobre la cosa con intencin de someterla a su derecho de
dominio. Por lo tanto si una persona est poseyendo un terreno con
la intencin de adquirirlo luego por usucapin entonces puede ser
reembolsada de los gastos realizados por las mejoras realizadas si el
verdadero dueo se presenta antes de que se cumpla el plazo para
usucapir.

Constituto posesorio: Acto jurdico sinalagmtico por el cual una persona transmite a otra
la posesin de una cosa, conviniendo que continuar en poder de la primera como mero
tenedor o poseedor; o sea, como representante de la posesin del otro contratante. Para unos
autores, esos dos actos deben ser independientes (Ihering), mientras que, para otros, estas
operaciones pueden practicarse simultneamente (Savigny).
6
Art. 2.362. Todo poseedor tiene para s la presuncin de la buena fe de su posesin, hasta
que se pruebe lo contrario, salvo los casos en que la mala fe se presuma.
7
Art.1547C.C..Enlosmismoscasosdelart.1539C.C.,nmeros1,2y3,silalocacin
nohubiesedecontinuar,ytambinenloscasosdelmismoartculo,nmeros4,5y6,
competeallocatarioelderechoderetenerlacosaarrendada,hastaqueseapagadodel
valordelasmejorasygastos.Art.1618C.C..Ellocatarionopuederetenerlacosa
arrendadasopretextodequeledebaellocador,niporindemnizacindemejoras,
siemprequeellocadordepositareoafianzareelpagodeellasasuliquidacin.

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Condominio: El condmino que ha realizado gastos de reparacin y
conservacin de la cosa en condominio posee el derecho de
retencin. Recordemos que el condominio implica una propiedad en
comn (por ejemplo en los edificios todos los espacios comunes
como ser pasillos, palier, patio comn, se encuentran en
condominio.
Usufructo: Al respecto el art. 2891 C.C. dispone que: la obligacin
del usufructuario de hacer reparaciones y gastos a su cargo, slo
principia desde el da en que entrare en posesin material de los
bienes del usufructo. Antes de ese da el constituyente del usufructo
o el nudo propietario, no est obligado a hacer reparacin alguna,
aunque los bienes se deterioren. Mas si la tardanza en recibir los
bienes fuere porque el usufructuario no llenare las obligaciones que
deben preceder, y el nudo propietario hiciere las reparaciones que
estn a cargo del usufructuario despus de la entrega de los bienes,
tendr derecho para exigir de ste lo que hubiese gastado, y para
retener los bienes hasta que sea pagado es decir que el nudo
propietario puede retener en este supuesto hasta el reembolso de lo
gastado. Un ejemplo de usufructo es el conocido adelanto de
herencia, cuando los padres les donan a los hijos una casa por
ejemplo pero se reservan para ellos el usufructo vitalicio (de por
vida). En este ejemplo el nudo propietario vendran a ser los hijos
(se llama nudo propietario porque no usa ni goza la cosa de su
propiedad).

Prenda: El acreedor prendario puede ejercer este derecho hasta que


el deudor le pague las expensas necesarias y tiles.8
Cdigo de Comercio: Veamos los siguientes supuestos:

De los barraqueros: art. 130 C. Com.. Los barraqueros y


administradores de depsito, tienen privilegio y derecho de
retencin en los efectos existentes en sus barracas o
almacenes, al tiempo de la quiebra del comerciante
propietario de los efectos, para ser pagados de los salarios y
de los gastos hechos en su conservacin, con la preferencia
establecida en el ttulo. De las diferentes clases de crditos y
de su graduacin". Por ejemplo si se tiene una cosa en
depsito (por ejemplo muebles dejados por una persona por
un tiempo porque se va de viaje) se los puede retener si el
dueo de los mismos no paga los gastos realizados.

Art. 3228 C. Com.. El deudor debe al acreedor las expensas necesarias que hubiere hecho
para la conservacin de la prenda, aunque sta pereciese despus. El acreedor no puede
reclamar los gastos tiles o de mejoras, sino aquellos que hubiesen dado mayor valor a la
cosa.
Art. 3229 C Com.. El deudor no puede reclamar la devolucin de la prenda, mientras no
pague la deuda, los intereses y las expensas hechas.

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De los comisionistas: art. 279 C. Com.. Los efectos


consignados, as como los adquiridos por cuenta del
comitente, se entienden especialmente obligados al pago de
las anticipaciones que se hubiesen hecho, gastos de
transporte, conservacin y dems legtimos, as como a las
comisiones e intereses respectivos. Son consecuencia de
dicha obligacin: 1 Que ningn comisionista puede ser
compelido a entregar los efectos que recibi o adquiri en
comisin, sin que previamente se reembolse de sus
anticipaciones, gastos, comisiones e intereses, si los
hubiere;.. Los comisionistas son por ejemplo los que se
encargan de llevar cosas de una provincia a otra, y realizan
gastos y ganan comisiones por estos trabajos.
De los consignatarios: art. 280 C. Com. Para gozar de la
preferencia establecida en el artculo precedente, es
menester que los efectos estn en poder del consignatario, o
que se hallen a su disposicin, o que a lo menos se haya
verificado la expedicin a la direccin del consignatario, y
que ste haya recibido un duplicado del conocimiento o carta
de porte. Por ejemplo: un comerciante puede recibir
mercadera en consignacin para venderla, y realiza gastos
para conservarla.
De los empresarios de transporte: art. 196 C.Com.. El
porteador no estar obligado a verificar la entrega de las
cosas transportadas, hasta que la persona que se presentare
a recibirlas no cumpla con las obligaciones que le incumban.
En caso de desacuerdo, si el destinatario abonare la cantidad
que cree que es la debida, y depositare al propio tiempo la
diferencia, deber entregarle el porteador las cosas
transportadas. El porteador en este caso es el transportista.

Derechos y obligaciones del retenedor.

Veamos este tema en un cuadro que organiza la informacin:

Derechos

Deberes

A no ser turbado en su tenencia o De conservacin de la cosa retenida


posesin hasta ser abonado
A la defensa extrajudicial de su De no usar la cosa retenida
posesin9

Art. 2470 C. Com.. El hecho de la posesin da el derecho de protegerse en la posesin


propia, y repulsar la fuerza con el empleo de una fuerza suficiente, en los casos en que los
auxilios de la justicia llegaran demasiado tarde; y el que fuese desposedo podr recobrarla
de propia autoridad sin intervalo de tiempo, con tal que no exceda los lmites de la propia
defensa.

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A
obtener
la
restitucin
manutencin de la cosa
A ser indemnizado
turbaciones a su derecho

por

y De restituir la cosa luego de


extinguida la obligacin principal
las

A utilizar las vas para satisfacer su


crdito
Frutos: si pueden conservarse
entonces pueden ser retenidos; de lo
contrario
segn
Pizarro
y
Vallespinos puede venderlos y
conservar su precio en concepto de
retencin

Hemos destacado en la columna de derechos que el retenedor es como un


verdadero poseedor a los fines de determinar las acciones que lo protegen.

Efectos del derecho de retencin con relacin al deudor


propietario de la cosa retenida.

A continuacin, veremos el siguiente cuadro (siguiendo el criterio de la


exposicin anterior)

Derechos

Deberes

Derivados de ser el propietario de la Pagar su deuda


cosa retenida (con los lmites de la
retencin)
A la restitucin de la cosa una vez No turbar el derecho del retenedor
extinguida la obligacin
A oponerse a un nuevo derecho de Indemnizar
por
gastos
retencin si no hay causa para ello conservacin y mejoras
(por Ej., si la cosa ha sido
abandonada por el retenedor)

de

A la propiedad de los frutos de la


cosa
A ofrecer una garanta para sustituir
la retencin

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Para su estudio conviene comparar ambos cuadros expuestos y se ver que


a los derechos de uno le corresponde los deberes del otro. En el caso del
deudor es importante tener en cuenta que estos efectos se trasladan a sus
sucesores a ttulo singular (por ejemplo: si alguien compra la cosa retenida
es un sucesor a ttulo singular e igualmente debe respetar el derecho de
retencin del acreedor).

-Efectos con relacin a otros acreedores. La cuestin en el cdigo


civil y en la ley de concursos 24.522. El privilegio de retenedor
en el Cdigo Civil y en la ley de concursos 24.522.

Veamos qu pasa con los distintos tipos de acreedores del


deudor

1. Acreedores quirografarios: Deben respetar este derecho pero


pueden ejercer las medidas necesarias para garantizar su derecho
iniciando un proceso completo, desde el embargo hasta el remate.
Pero para cobrar su derecho primero deben desinteresar al acreedor
(que es quien ejerce la retencin). En este caso sera pago por un
tercero y se subrogara en el lugar del retenedor. Tambin puede
depositar judicialmente el precio de la cosa. La cuestin aqu es que
al momento de liquidar la cosa retenida el que primero cobra es el
retenedor, luego los acreedores.
2. Acreedores privilegiados10: Estos pueden ejecutar al deudor de
manera individual o colectiva
a. En las individuales prevalece el derecho del retenedor por
sobre cualquier otro privilegio.
b. En las colectivas (es decir en los procesos de concursos y
quiebras, recordemos lo que estudiamos en unidades
anteriores), el privilegio es de 5 rango segn el art 243
inciso 3 de la ley de 24.522, es decir que cobran antes otros
acreedores11.

10

Recordemos que los acreedores privilegiados se diferencian de los quirografarios


(comunes) porque tienen a su favor algn privilegio derivado de los supuestos de la ley
(por ejemplo hipoteca o prenda) y son quienes cobran con preferencia a los quirografarios
11
ARTCULO 241 L.C.Q: . Crditos con privilegio especial. Tienen privilegio especial
sobre el producido de los bienes que en cada caso se indica: 1) Los gastos hechos para la
construccin, mejora o conservacin de una cosa, sobre sta, mientras exista en poder del
concursado por cuya cuenta se hicieron los gastos; 2) Los crditos por remuneraciones
debidas al trabajador por SEIS (6) meses y los provenientes por indemnizaciones por
accidentes de trabajo, antigedad o despido, falta de preaviso y fondo de desempleo, sobre
las mercaderas, materias primas y maquinarias que, siendo de propiedad, del concursado,
se encuentren en el establecimiento donde haya prestado sus servicios o que sirvan para su
explotacin; 3) Los impuestos y tasas que se aplican particularmente a determinados bienes,
sobre stos;4) Los crditos garantizados con hipoteca, prenda, warrant y los
correspondientes a debentures y obligaciones negociables con garanta especial o
flotante;5) Lo adeudado al retenedor por razn de la cosa retenida a la fecha de la

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Extincin.
Puede extinguirse por dos causas:

1. Por va de consecuencia, es decir, porque se extingue el crdito o la


deuda por la cual se est ejerciendo el derecho de retencin, o
porque se produce la novacin de esa obligacin principal. No se
extingue por prescripcin porque en realidad es un acto interruptivo
de la prescripcin de la obligacin principal.
2. Por causas propias:
a. Por entrega o abandono de la cosa: segn dispone el art.
3943 C.C.: el derecho de retencin se extingue por la
entrega o abandono voluntario de la cosa sobre que poda
ejercerse, y no renace aunque la misma cosa volviese por
otro ttulo a entrar en su poder. En estos supuestos no se
manifiesta el inters del retenedor en conservar la cosa.
b. Por abuso de tenencia: porque es deber del retenedor solo
conservarla y no usarla.
c. Por prdida o destruccin de la cosa: porque desaparece el
objeto (si se pierde parcialmente entonces se conserva de
manera proporcional).
d. Por adquisicin de la propiedad retenida por el mismo
retenedor: en este caso se renen en la misma persona las
dos calidades (deudor y acreedor).

-Transmisibilidad.

Segn Pizarro y Vallespinos12 este derecho es transmisible por acto entre


vivos por un contrato de cesin de derechos, con todo lo que ese contrato
implica.

Suspensin del derecho de retencin. La ley de concursos


24.522. Nociones.

sentencia de quiebra. El privilegio se extiende a la garanta establecida en el Artculo


3943 del Cdigo Civil;6) Los crditos indicados en el Ttulo III del Captulo IV de la Ley
N 20.094, en el Ttulo IV del Captulo VII del Cdigo Aeronutico (Ley N. 17.285), los
del Artculo 53 de la Ley N. 21.526, los de los Artculos 118 y 160 de la Ley N. 17.418.
12

Pizarro, Ramn Daniel y Carlos G. Vallespinos. Op. Cit. Pg. 441

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Al respecto dispone la LCQ: art. 131. Derecho de retencin. La quiebra


suspende el ejercicio del derecho de retencin sobre bienes susceptibles de
desapoderamiento, los que deben entregarse al sndico, sin perjuicio del
privilegio dispuesto por el artculo 241, inciso 5.

Cesada la quiebra antes de la enajenacin del bien contina el ejercicio del


derecho de retencin, debindose restituir los bienes al acreedor, a costa del
deudor.

Posibilidad de sustitucin.

El juez13 puede autorizar su sustitucin siempre que el deudor la garantice


de manera suficiente, esto para evitar un abuso del derecho porque este
derecho es una garanta, tal como hemos visto antes. Este pedido lo pueden
hacer los acreedores por la va subrogatoria adems del deudor.

13.2- Privilegios.
Definicin. Mtodo seguido por el Cdigo Civil.
Como consecuencia de que el patrimonio es la garanta comn de los
acreedores surge la teora de los privilegios. Ante una deuda los acreedores
tienen en principio la misma condicin (par conditio creditorum) y
jerarqua, es decir, pueden ejercitar igualmente sus derechos para
cobrarlos; sin embargo hay una excepcin y es sta: que tengan un
privilegio, es decir una posibilidad de cobrar o hacer efectiva su acreencia
con preferencia a los otros acreedores.
Est definido en el Cdigo Civil en cuanto dispone en su art. 3875
C.C.. El derecho dado por la ley a un acreedor para ser pagado con
preferencia a otro, se llama en este cdigo privilegio. De este modo el
Cdigo reconoce esta excepcin, que adems solo se da en los supuestos de
ley, se confiere al crdito y no a la persona.
Por otra parte su importancia es fomentar la proteccin de algunas
actividades por su productividad o de los cuidados tomados por los
acreedores al momento de contraer su acreencia,

13

Art. 3943 C.C.. ..El juez podr autorizar que se sustituya el derecho de retencin por una
garanta suficiente. (Prrafo incorporado por Art. 1 de la Ley N 17.711 B.O. 26/4/1968.
Vigencia: a partir del 1 de julio de 1968.)

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Se encuentran legislados en el libro cuarto, seccin segunda, con una
tcnica defectuosa porque no deja claro el orden de prevalencia de los
privilegios.
Es importante que tengan claro antes de comenzar el desarrollo que no
todos los privilegios son iguales, tenemos dos tipos:

Generales: Aquellos que abarcan todo el patrimonio del deudor.


Especiales: Aquellos que se constituyen sobre ciertos bienes del
deudor.
Caracteres.

Creacin legal exclusiva. Art. 3876 C.C.: el privilegio no puede resultar,


sino de una disposicin de la ley. El deudor no puede crear privilegio a favor
de ninguno de los acreedores.

Excepcionales: Constituyen una excepcin al principio de la


igualdad de los acreedores, por eso en esta materia no se aplica
la analoga y en caso de duda se est por la menor extensin (por
ejemplo si comprende intereses y capital se est por el capital) o
por su inexistencia.
Inseparabilidad del crdito: No pueden ser separados del
crdito. Son objetivos en tanto slo dependen del crdito al que
garantizan y por tal razn se extinguen por novacin.
Objetividad: Existen independientemente del sujeto, slo
dependen del objeto, es decir, de la obligacin a la que
garantizan.
Accesoriedad: Dependen del crdito que garantizan.
Indivisibilidad: El pago parcial no lo extingue Si se pierde o
deteriora la cosa asiento del privilegio, ste subsiste
parcialmente.

El asiento del privilegio.

El asiento del privilegio lo conforma el conjunto de bienes que lo satisfacen,


es decir, sobre los que es posible realizar la acreencia (por ejemplo el
asiento de una hipoteca es un inmueble, en el porcentaje que garantice la
hipoteca).

Distinguimos dos etapas o fases:

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1. Nacimiento: Se produce sobre los bienes sobre los que recae


(ilquido).
2. Enajenacin: La suma resultante, es el precio de venta (lquido).
Subrogacin real.

Slo procede sobre los privilegios especiales. Se reemplazan bienes (por eso
es real). Por ejemplo: el acreedor hipotecario que se subroga sobre el cobro
del seguro en caso de destruccin de la cosa.

-Naturaleza jurdica.

Existen varias posturas al respecto pero nos enrolamos en la que sostienen


Pizarro y Vallespinos y que es la de que el privilegio es un derecho personal.

Legtimas causas de preferencia y privilegios. Los derechos


reales de garanta. El llamado privilegio del primer embargante.

El embargo constituye para el Cdigo de Procedimientos de la Nacin tiene


una preferencia en el cobro respecto de los otros acreedores, excepto en el
caso de concurso. Por eso consideramos que no es un privilegio sino una
preferencia.

Extensin.

Para comprender la extensin de los privilegios (es decir si comprende slo


el capital o adems comprende otros accesorios) exponemos el siguiente
cuadro que consideramos sumamente didctico a la hora de comprender
este tema:

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EXTENSIN
Ley

Cdigo Civil

Regla
Excep.
Excep.

Ley 24.522
Capital

Vendedor de inmueble no
pagado: precio+int
+cargas
precio+int+cargas
Acreedor hipotecario:
capital+intereses (2 a
aos)
Acreedor prendario: capital+int
capital+int

Intereses:mora en los
creditos:
creditos: a) indem.
indem. Debidas al
trabajador por 6 meses,
b)indemn,
b)indemn, c)mercader
c)mercaderas que
est
estn en el establecimiento
explotado
Costas e intereses por 2 a
aos
anteriores y compensatorios
posteriores. Garant
Garantas reales y
obligaciones negociables
garantizadas: reclaman con la
venta de la cosa
3

Entonces: La regla es que los privilegios comprenden el capital, esa es su


extensin; sin embargo encontramos algunas excepciones que marcan que
adems del capital se pueden comprender otros conceptos, que son los
detallados en el cuadro expuesto y que se ordenan segn la regulacin
(Cdigo Civil y LCQ).

Extincin.
Como dijimos antes, los privilegios son creados por ley y cuando
desaparece la preferencia otorgada por ley el privilegio se extingue.

Veamos cules son los modos de extincin:


1. Indirectos: Proceden por va de consecuencia, por cualquiera de
los modos de extincin14 del crdito al que se encuentran
garantizando.

14

Art. 724 C.C.. Las obligaciones se extinguen: Por el pago .Por la novacin .Por la
compensacin. Por la transaccin.
Por la confusin. Por la renuncia de los derechos del acreedor Por la remisin de la deuda.
Por la imposibilidad del pago.

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2. Directos: Proceden como medios propios de extincin de los
privilegios:
Renuncia del acreedor, de manera expresa o tcita15, es un
acto unilateral, es decir que no requiere el consentimiento
del deudor. La excepcin se encuentra dada por los crditos
laborales, stos son irrenunciables.
Prdida o destruccin total de la cosa: Ya que en dicho
supuesto desaparece el asiento del privilegio, si es parcial
subsiste sobre esta parte.
Salida del patrimonio del deudor; excepto para quienes
tienen derecho de persecucin que son: locador, hotelero,
transportador, conservador y vendedor. En estos casos por
ms que salga del patrimonio del deudor, y como el
privilegio es objetivo, pueden perseguir la cosa (tienen ius
persequendi).
Confusin: En tanto es el modo de extincin en el que se
confunden en una sola persona la calidad de acreedor y
deudor.
Insuficiencia del precio: Cuando no alcance el precio de la
cosa para cubrir el privilegio el remanente impago se
considera quirografario.

13.3- Clasificacin de los privilegios.


Clasificacin de los privilegios en el Cdigo Civil. Privilegios
generales y especiales. Diferencias.

Encontramos en el Cdigo las siguientes diferencias en la regulacin y


aplicacin de ciertos institutos en estos privilegios, segn sean especiales o
generales:

15

Art. 872 C.C.. Las personas capaces de hacer una renuncia pueden renunciar a todos los
derechos establecidos en su inters particular, aunque sean eventuales o condicionales; pero
no a los derechos concedidos, menos en el inters particular de las personas, que en mira
del orden pblico, los cuales no son susceptibles de ser el objeto de una renuncia.

Art. 873 C.C. La renuncia no est sujeta a ninguna forma exterior. Puede tener lugar aun
tcitamente, a excepcin de los casos en que la ley exige que sea manifestada de una
manera expresa.

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DIFERENCIAS
Generales

Especiales

Juicio

Ejecuci
Ejecucin colectiva

Contra embargo, tercer


tercera de mejor
derecho, ejec.individual y colectiva

Intereses

Dejan de producirse en
caso de ej. Colectiva

Contin
Continan para cr
crd.hipotecarios
o prendarios
Se suspenden con la quiebra

SubrogaSubrogaci
cin

No aplicable

Aplicable

Concurso
especial

No procede, debe
esperarse a la graduaci
graduacin
de las acreencias

S procede para los cr


crditos con
garant
garanta real, procedimiento
especial para solicitarlo

Rango

Sobre privilegios generales


5

En el cuadro anterior en la primera columna se encuentran los criterios


para establecer las diferencias y a partir de ello se establecen las
regulaciones del Cdigo.
En el caso de los privilegios generales: ya no se aplican los art.3879 y
3880 del Cdigo Civil.
La nica excepcin que existe es la de los gastos de justicia: los realizados
para cuidar y vender los bienes. Se realiza en inters comn de los
acreedores, contra la masa de acreedores. Lo solicita quien los realiz
porque tiene el derecho a reembolso.

Respecto de los privilegios especiales, el rgimen es diferente ante el


Concurso, veamos el siguiente cuadro que muestra cules son los privilegios
que no ceden ante el Concurso o Quiebra del deudor, y cules pasan a ser
quirografarios. Cada uno de estos privilegios se explicar enseguida

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PRIVILEGIOS ESPECIALES (Cdigo


civil)
Contin
Continan en concurso
Prendario
Conservador de la cosa

Desaparecen en concurso
Vendedor de la cosa mueble no
pagada
Locador
Posadero
Transportador
Cr
Crditos por venta de semillas y
gastos de cosecha
Cr
Crditos del obrero o artesano
Del depositante (enajenaci
(enajenacin
abusiva)

Los privilegios especiales sobre cosas muebles e inmuebles en el


Cdigo Civil: privilegio del vendedor, del locador, del acreedor
hipotecario, del acreedor prendario y del retenedor.

Los supuestos a tratar de privilegios especiales sobre cosas muebles e


inmuebles son los siguientes, esta informacin se la debe relacionar con el
cuadro que muestra cules de estos privilegios desaparecen en el concurso o
quiebra del deudor:

1. Privilegio del vendedor de la cosa mueble: Al respecto


dispone el art. 3893 C.C.: el vendedor de cosas muebles no
pagadas, goza de privilegio por el precio sobre el valor de la cosa
vendida, que se halle en poder del deudor, haya sido la venta al
contado o a plazo. Si la cosa ha sido revendida y se debiese el precio,
el privilegio se ejerce sobre el precio.
2. Privilegio del acreedor prendario: Segn dispone el art. 3889
C.C.. La prenda da al acreedor el derecho de hacerse pagar con
preferencia a los otros acreedores, salvo las excepciones que en este
ttulo se establecen. El privilegio no subsiste, cuando la prenda ha
salido del poder del acreedor. Las condiciones son que la cosa est
en poder del deudor y que el contrato de prenda sea formal.

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3. Privilegio del locador: Segn el art. 3883 C.C.: gozan de
privilegio los crditos por alquileres o arrendamientos de finca
urbanas o rurales, sean los acreedores los propietarios de ellas, o
sean los usufructuarios o locatarios principales, a saber: por dos
aos vencidos, si se trata de una casa; por tres aos vencidos, si se
trata de una hacienda de campo. Las cosas sobre que se ejerce este
privilegio son todos los muebles que se encuentran en la casa, o que
sirven para la explotacin de la hacienda rural, salvo las excepciones
consagradas por este Cdigo, aunque no pertenezcan al locatario,
introducidos all de una manera permanente o para ser vendidos o
consumidos. (Prrafo sustituido por art. 2 de la Ley N 12.296 B.O.
15/6/1936.). El dinero, los ttulos de crdito que se encuentren en la
casa, y las cosas muebles que slo accidentalmente estn all, de
donde deben ser sacadas, no estn afectadas al privilegio del
locador, cuando l ha sido instruido de su destino, o cuando ste le
ha sido conocido por la profesin del locatario, por la naturaleza de
las cosa o por cualquier otra circunstancia, como tambin los
muebles que el locador saba que no pertenecan al locatario, y las
cosas robadas o perdidas, que no son comprendidas en este
privilegio. Este privilegio no abarca al locador de cosa mueble, solo
inmuebles urbanos o rurales.
4. Privilegio del posadero: segn dispone el art. 3886 C.C:. El
posadero goza del privilegio del locador, bajo las mismas
condiciones y excepciones, sobre los efectos introducidos en la
posada, mientras permanezcan en ella, y hasta la concurrencia de lo
que se le deba por alojamiento y suministros habituales de los
posaderos a los viajeros. El privilegio no comprende los prstamos
de dinero, ni se da por obligaciones que no sean las comunes de los
viajeros, esta es una garanta para los hoteleros.
5. Privilegio del acarreador (transportador): dispone el art.
3887 C.C.. Goza de igual privilegio, el acarreador sobre los efectos
transportados que tenga en su poder o en el de sus agentes, y
durante los quince das que sigan a la entrega que hubiese hecho al
propietario, por el importe del transporte y gastos accesorios. Esto
porque el transportador no puede verificar la solvencia o insolvencia
de su deudor, puede ser persona fsica o jurdica.
6. Privilegio por crditos por semillas o gastos de cosecha:
Este privilegio es sobre el precio de la cosecha y sobre la
remuneracin del personal que ha trabajado en la produccin, sino
el deudor se enriquecera sin causa.
7. Privilegio del obrero o artesano: Dispone el art. 3891 C.C.: el
crdito del obrero o artesano tiene privilegio por el precio de la obra
de mano, sobre la cosa mueble que ha reparado o fabricado,
mientras la cosa permanezca en su poder. Esto porque la cosa
reparada adquiere un mayor valor.
8. Privilegio del conservador: Dispone el art. 3892 C.C.: los
gastos de conservacin de una cosa mueble, sin los cuales sta
hubiese perecido en todo o en parte, deben ser pagados con
privilegio sobre el precio de ella, est la cosa o no en poder del que
ha hecho los gastos. Los simples gastos de mejoras que no tengan
otro objeto que aumentar la utilidad y el valor de la cosa, no gozan
de privilegio; de lo contrario habra enriquecimiento sin causa del
dueo de la cosa, se trata de recuperar los gastos necesarios para la
conservacin de la misma.
9. Privilegio del depositante: Dispone el art. 3897 C.C.. Si el
depositario ha abusado del depsito, enajenando la cosa que ha sido

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confiada a su cuidado; o si su heredero la vende, ignorando que la
cosa que hallaba depositada, el depositante tiene privilegio sobre el
precio que se debiese.
10. Privilegio del retenedor: Nos remitimos a lo estudiado respecto
del derecho de retencin.
Es importante respecto de cada uno de estos privilegios determinar cul
es el asiento del privilegio, es decir sobre qu recae. La importancia de
conocer el asiento de cada privilegio en la prctica es esencial para saber
qu se puede reclamar. Adems respecto de cada uno de ellos se debe
recordar, como dijimos antes, que los privilegios que continan ante el
concurso son solamente los prendarios y los del conservador de la cosa.

Privilegio

Vendedor
mueble

de

la

Asiento del privilegio: sobre qu


recae?
cosa La cosa vendida en poder del deudor, si es
revendida el privilegio recae sobre el precio

Acreedor prendario

La cosa mueble o crdito prendados

Locador

Muebles que se encuentren en el inmueble


locado o los que sirvan para su explotacin

Posadero

Efectos introducidos por el viajero, sean o no


suyos

Acarreador
(transportador)

Cosas transportadas

Por
crditos
por Sobre frutos cosechados
semillas o gastos de producido por su venta
cosecha

sobre

lo

Del obrero o artesano

Cosa reparada o fabricada mientras


permanezca en poder del acreedor

Conservador

Sobre la cosa conservada mientras se


encuentre en el patrimonio del deudor

Depositante

Sobre el precio que el adquirente adeude por


la cosa depositada

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Veamos a continuacin un cuadro que muestra cules son los privilegios
especiales sobre inmuebles que no desaparecen ante el Concurso o
Quiebra del deudor y cules se convierten en quirografarios ante este
proceso.

Privilegios especiales sobre ciertos


inmuebles en el Cdigo Civil
Contin
Continan en concurso

Desaparecen en
concurso
Acreedor hipotecario
Valor de la cosa
Arquitecto, empresario y inmueble no pagada
Prestamista de dinero
obreros de la construcci
construccin
para adquirir un inmueble
Prestamistas para
Copart
pagarlos
Copartcipes de una
partici
particin
Donante
9

Y, siguiendo el orden expositivo de los privilegios sobre cosas muebles,


veremos de manera sinttica de que se trata cada uno de estos privilegios:

1. Del vendedor de la cosa inmueble: dispone el art. 3924 C.C..


El vendedor de un inmueble no pagado, aunque hubiese hecho
tradicin de l, haya dado trmino para el pago o fidose de otra
manera en el comprador, tiene privilegio por el precio que le es
debido, y puede ejercerlo sobre el valor del inmueble, mientras se
halle en poder de deudor; pero los administradores de los bienes
concursados estn autorizados para retener el inmueble, pagando
inmediatamente el precio de la venta y los intereses que se
debiesen. Para esto debe haber existido realmente una venta y
diferido el pago del precio, y la cosa vendida debe permanecer en
poder del comprador.
2. Del acreedor hipotecario: Deriva de la naturaleza de la
hipoteca, es un acto de disposicin muy importante y goza de
proteccin como medida de garanta. Comprende el capital
adeudado y los intereses y rentas, los gastos y costos, y,
eventualmente a los daos.
3. Del prestamista de dinero para adquisicin de un
inmueble: Dispone el art. 3927 C.C. El que ha dado dinero para la
adquisicin de un inmueble, goza de privilegio sobre el inmueble
para el reembolso del dinero dado, con tal que por la escritura de
adquisicin, conste que el inmueble ha sido pagado con el dinero
prestado, aunque no haya subrogacin expresa.
4. De los copartcipes: Dispone el art. 3928 C.C. Los coherederos y
todos los copartcipes que han dividido una masa de bienes

Materia:DerechoPrivadoII(Obligaciones)
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5.

6.
7.

8.

9.

compuesta de muebles e inmuebles, o de varios muebles


determinados, tienen privilegio por la garanta de la participacin
sobre los bienes antes indivisos, y tambin por el precio de la
licitacin del inmueble, adjudicado a alguno de ellos. La base es la
igualdad para todos ellos antes y luego de realizada la particin.
Del donante: Dispone el art. 3930 C.C.. El donante tiene
privilegio sobre el inmueble donado por las cargas pecuniarias, u
otras prestaciones lquidas, impuestas al donatario en el acto que
comprueba la donacin. Los cargos hacen que la donacin parezca
onerosa, entonces es importante recuperarlos.
Del retenedor: Nos remitimos a lo estudiado respecto del derecho
de retencin.
Arquitectos, empresarios y obreros de la construccin:
Dispone el art. 3931 C.C.. Los arquitectos, empresarios, albailes y
otros obreros que han sido empleados por el propietario para
edificar, reconstruir, o reparar los edificios u otras obras, gozan por
las sumas que les son debidas, de privilegio sobre el valor del
inmueble en que sus trabajos han sido ejecutados. Los
subempresarios y los obreros empleados, no por el propietario sino
por el empresario que ha contratado con ello, no gozan de este
privilegio. Esto impide el enriquecimiento sin causa.
Proveedor de los materiales de construccin: Al respecto
dispone el art. 3933 C.C.. Los que han suministrado los materiales
necesarios para la construccin o reparacin de un edificio, u otra
obra que el propietario ha hecho construir, o reparar con esos
materiales, tienen privilegio sobre el edificio, o sobre la obra que ha
sido construida o reparada.
Prestamista del dinero para pagar a arquitectos o
empresarios y obreros: Dispone el art. 3932 C.C. Las personas
que han prestado dinero para pagar a los arquitectos, empresarios u
obreros, gozan del mismo privilegio que stos, siempre que conste el
empleo, del dinero prestado por el acto del emprstito, y por los
recibos de los acreedores primitivos

Teniendo en cuenta cada una de las descripciones realizadas, nuevamente


veremos cul es el asiento de cada privilegio, teniendo en cuenta cules son
los que continan en el concurso conforme al cuadro anteriormente
presentado.

Privilegio

Asiento del privilegio: sobre qu


recae?

Vendedor de la cosa Sobre el valor del inmueble enajenado


inmueble
Acreedor hipotecario

Sobre la cosa hipotecada, si se vendi a su


producido

Prestamista de dinero

Sobre el inmueble adquirido o sobre su precio

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Copartcipes

Sobre los bienes indivisos que se encuentren


en poder de sus adjudicatarios

Donante

Sobre el inmueble donado mientras est en


poder del donatario

Arquitectos,
Inmueble sobre el que los trabajos han sido
empresarios y obreros realizados
de la construccin
Proveedor
de
materiales
construccin

los Sobre el inmueble que ha sido construido o


de reparado

Prestamista del dinero Sobre el edificio u obra que fue construida o


para
pagar
a reparada
arquitectos
o
empresarios y obreros

Privilegios segn otras leyes:

Como dijimos antes los privilegios son una creacin de la ley,


veamos que otras leyes establecen privilegios:

1. Cdigo de Comercio:
a. Barraqueros y administradores de depsito
b. Comisionista
c. Cargadores
2. Leyes especiales:
a. Ley de Seguros
b. Prenda con registro (gastos de justicia, impuestos,
arrendamiento del predio, capital e intereses, salarios,
sueldos y recoleccin)
c. Prenda agraria
d. Ley de navegacin
e. Warrant
f. Ley de entidades financieras (fondos del BCRA)
g. Cdigo Aeronutico
h. Ley de Concursos y quiebras (esta la trataremos enseguida)
i. Ley de contrato de trabajo

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Clasificacin de los privilegios en la ley de concursos 24.522.
Nociones de los privilegios generales y especiales en la ley de
concursos.

Es un sistema cerrado porque solo se aplican en el Concurso los


privilegios establecidos en esta ley y se mantienen en la quiebra

Veamos cules son y cmo se clasifican en la ley de Concursos y


Quiebras:

1) Gastos de conservacin y justicia (Art. 240).


Causados en la conservacin, administracin y liquidacin
de los bienes del concursado y en el trmite del concurso.
Juez: evala su procedencia, es decir, debe averiguar sobre la
causa de dichos crditos.
Si ya estn devengados entonces tienen exigibilidad
inmediata.
No se verifican y tampoco esperan la distribucin final.
2) Contra el deudor fallido:
Crditos con privilegio
Con privilegio especial: art. 241:
Remuneraciones debidas al trabajador por 6 meses;
indemnizaciones
por
accidente
de
trabajo,
antigedad, despido, falta de preaviso o fondo de
desempleo; mercaderas , materias primas o
maquinarias en el establecimiento de explotacin;
garantas reales; derecho de retencin; crditos de
leyes especiales
Con privilegio general: art.246: Estos crditos son
satisfechos con la mitad del total de los bienes del deudor,
excluidos los que constituyan crditos con privilegio especial
y gastos de conservacin y justicia. Veamos cules son:
Remuneraciones y subsidios familiares debidos al
trabajador por 6 meses, indemnizaciones de accid. De
trabajo, antigedad, despido, falta de preaviso o
fondo de desempleo, vacaciones, SAC; capital por
prestaciones adeudadas al Sistema de Seguridad
Social, Persona fsica: gastos funerarios, enfermedad,
gastos de necesidad por 6 meses anteriores a Conc. O
Quiebra; capital por impuestos y tasas; *Capital por
facturas de crditos por hasta $20000 por cada
vendedor o locador (*ley 24760).
Crditos quirografarios:
Que nacen como tales.
Que devienen en tales: Tal como estudiamos anteriormente
en el caso del remanente cuando no se alcanza a cubrir el
monto del privilegio.

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13.4-Orden y Conflicto de Privilegios.


Definicin.
Cdigo Civil. Los privilegios iguales. Hiptesis
residuales de aplicacin del Cdigo Civil en materia de conflicto
de privilegios.

Este tema es importante a la hora de abordar las ejecuciones


individuales y establecer el orden de los privilegios regulados por cada
normativa.

En el Cdigo Civil existen algunos principios para tener en cuenta:

1. Los privilegios generales del C.C. como ya dijimos antes ya casi no


tienen campo de aplicacin.
2. Los gastos de conservacin y justicia se prefieren a los dems
crditos.
3. Siempre prevalecen los privilegios especiales sobre los generales.
4. Los crditos que tienen privilegios similares concurren a prorrata.
Veamos cual es el orden de los privilegios en el Cdigo Civil:

ORDEN EN LOS PRIVILEGIOS .


CDIGO CIVIL (cont)
Cosas muebles
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.

Gastos de justicia
Del retenedor con fecha anterior a
otro cr
crdito privilegiado
Conservador
Depositante
Transportador
Hotelero
Cr
Crdito por semillas y gastos de
cosecha
Locador
Acreedor prendario
Vendedor y asimilados

Cosas inmuebles
1.
2.
3.
4.

Gastos de justicia
Del retenedor con fecha anterior a
otro cr
crdito privilegiado
Acreedor hipotecario
Vendedor y asimilados

13

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Este es el orden que rige en caso de conflicto de privilegios siempre y
cuando no se est ante un Concurso o Quiebra
Conflicto de privilegio en la ley de concursos 24.522. Nociones.
El orden de los privilegios para determinar la prelacin de los mismos en
caso de conflicto en la L.C.Q es el siguiente:

ORDEN EN LOS PRIVILEGIOS. LEY


24.522
Especiales

Generales

1. Capital emergente de
Art.243. Orden de los
los sueldos, salarios y
incisos del 241, excepto
remuneraciones (246)
los inc 4 (garant
(garantas reales)
y 5 (retenci
(retencin). Se rigen
2. Restantes privilegios
por el C.C,
C.C, no se aplica la
generales
prelaci
prelacin del 241

14

Cmo se satisfacen los crditos que tienen privilegios especiales? veamos


el siguiente cuadro:

ORDEN EN LOS PRIVILEGIOS. LEY


24.522
Sobre el producido de los
bienes con privilegio especial

1.

2.

Gastos de conservaci
conservacin y
justicia (reserva de gastos).
No requieren verificaci
verificacin, si
no alcanzan los fondos se
prorratea
Con el remanente cobran los
otros con el orden el art.241

Sobre el producido de los bienes no


afectados a privilegio especial y con
remanente
1.
2.
3.
4.
5.

Cr
Crditos contra el concurso
Remuneraciones, sueldos y salarios
del 246
Se divide el remanente en dos
masas del 50%
1 mitad: cobran los restantes
cr
crditos del 246 (2,3,4 y 5)
2 mitad: quirografarios,
privilegiados esp. con remanente,
privilegiados generales por la parte
no satisfecha
15

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Grficamente podemos representar el pago a los acreedores privilegiados y


quirografarios en un proceso falencial de la siguiente manera:

MASA FALENCIAL PARA PAGO DE ACREEDORES

Acreedores con

Acreedores con

Privilegios especiales
y generales que no
han podido cobrar del
otro 50 %

Privilegios especiales
y generales

50%

50%
Acreedores
quirografarios
(comparten este 50%)

16

Recordemos que se divide la masa en dos partes, del 50% cobran los
acreedores privilegiados (en el orden y los rangos ya expuestos) y del otro
50% cobran aquellos privilegiados a quienes no se les logr cobrar el monto
total del crdito garantizado, quienes concurren con los acreedores
quirografarios para dicho cobro.

Este sera el resultado de las ventajas de tener privilegios como manera de


garantizar los crditos, teniendo siempre en cuenta que solo pueden darse
en las hiptesis previstas por la ley.

Adems cabe recordar que la regulacin establecida por el Cdigo Civil


(propia de las ejecuciones individuales), adems de haber reducido
notablemente el campo de aplicacin, cede ante la ley de concurso.

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Bibliografa Lectura 13
Cdigo Civil de la Nacin Argentina
Llambas, J. J. & Raffo Benegas, P. J. (Actualizador)
TRATADO DE DERECHO CIVIL. OBLIGACIONES. DERECHO
DE RETENCIN / 01.- Generalidades. Lexis N 7006/007241
Pizarro, R. D. y Vallespinos, C. (1999) Instituciones de
Derecho Privado. Tomos I, II y III. Buenos Aires: Ed. Hamurabi.

www.uesiglo21.edu.ar

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