EMBARGOS DE TERCEIRO

Atividade 03
Prtica de Processo Civil II - 5 ano - Todas as Turmas

ENUNCIADO:
TCIO TIBURTIUS, brasileiro, solteiro, administrador de empresas, RG
111.333 SSP/PR, CPF 111.222.333-44, adquiriu de CAIUS JULIUS,
brasileiro, solteiro, empresrio, RG 333.666 SSP/PR, CPF 785.652.98577, residente na Av. Bandeirantes n 123, Centro, em Guara/PR, pelo
valor de R$ 210.000,00 (Duzentos e dez mil reais), uma casa de
alvenaria para sua moradia, situada na cidade de Guara/PR, Rua
Par n 22, Centro.
Depois de pago o preo, foi lavrada a escritura de venda e compra junto
ao cartrio competente no dia 11/11/2013, sendo que, nesta ocasio,
foram tiradas as respectivas certides junto aos rgos competentes
atestado a inexistncia de aes, dvidas ou qualquer outra pendncia
financeira do Vendedor do imvel.
O Comprador TCIO TIBURTIUS foi imitido na posse do imvel
adquirido e, malgrado tenha sido lavrada a escritura de venda e compra,
a mesma no foi averbada junto a matrcula do imvel perante o
Cartrio de Registro de Imveis da Comarca.
Em janeiro/2015, aps mais de um ano da aquisio do imvel onde
TCIO TIBURTIUS passou a residir, ao tentar fazer a averbao da
escritura de venda e compra do imvel junto Cartrio de Registro de
Imveis da Comarca foi informado pelo Servidor da existncia de
penhora sobre o mesmo, tendo esta sido determinada pelo Juzo da
Vara Cvel da Comarca de Guara/PR, nos autos da execuo de ttulo
extrajudicial n 21447-84.2014.8.0016.0086, ajuizada em 03/01/2015 por
MARIA DAS NEVES, brasileira, empresria, solteira, RG 555.666
SSP/PR, CPF 888.632.478-21, residente Rua Gois n 123, Centro,
em Guara/PR, em face de CAIUS JULIUS, visando receber valor
representado por cheque emitido em Dezembro/2014 e no pago.
A penhora do imvel ocorreu em razo de expresso requerimento
formulado na inicial pela Credora/Exequente MARIA DAS NEVES e
deferida pelo Julgador, tendo a referida Credora desprezado a indicao
de bens livres e desimpedidos por parte do Devedor CAIUS JULIUS,

tendo este apresentado embargos a execuo apenas discutindo o ttulo

extrajudicial e ainda no sentenciados.
Na qualidade de Advogado(a) de TCIO TIBURTIUS elabore a pea
processual apta a liberar o bem da constrio judicial com a citao de
doutrina e jurisprudncia atualizadas, utilizando como valor da causa
R$ 210.000,00 (...).

Prazo/Local para entrega: 06/05/2015 - Labjur.

ESBOO DE PETIO
O(a) Acadmico(a) dever se valer de ao de EMBARGOS DE
TERCEIRO regida pelos artigos 1.046 a 1.054 do CPC.
O foro competente o da VARA CVEL DE GUARA/PR, devendo o
feito ser distribudo por dependncia aos autos da execuo 2144784.2014.8.0016.0086 (CPC, art. 1.049).
NOMECLATURA
EMBARGANTE
EMBARGADO(A)
TCIO TIBURTIUS figurar como Embargante (autor) e MARIA DAS
NEVES, figurar com Embargada (R), devendo as partes serem
devidamente qualificadas.
FUNDAMENTO LEGAL:
Art. 1.046 do Cdigo de Processo Civil.
Art. 1.210 do Cdigo Civil; e
Smula 84 do STJ.
O(A) ACADMICO(A) DEVER:
Elaborar a estruturadamente a petio com os requisitos do art. 282 do
CPC, descrevendo os seguintes FATOS E DOS FUNDAMENTOS:
Aquisio do imvel mediante escritura de compra e venda no
registrada;
Aquisio do imvel anterior dvida e certides - nada costa;
A posse exercida sobre o imvel;
A constrio existente sobre o imvel (penhora efetivada);
Existncia de outros imveis livres e desimpedidos e tendo a
Embargada indicado expressamente o imvel pertencente ao
Embargante;
O(A)
ACADMICO(A)
DEVER
CITAR
DOUTRINA
E
JURISPRUDNCIA.
JURISPRUDNCIA PARA ANLISE, no pode ser utilizada:
EMBARGOS
DE
TERCEIRO.
EXECUO
FISCAL.
CONSTRIO
DE
IMVEL
ALIENADO
MEDIANTE
ESCRITURA PBLICA. COMPRA E VENDA NO
REGISTRADA. IRRELEVNCIA. POSSE DE TERCEIRO
COMPROVADA. INCIDNCIA DA SMULA 84 DO STJ.
EMBARGOS
ACOLHIDOS.
ISENO
DE
VERBA

HONORRIA.
IMPOSSIBILIDADE.
RESISTNCIA
DO
EMBARGADO. RECURSO DESPROVIDO.
(TJ-SC - AC: 269410 SC 2005.026941-0, Relator: Cesar Abreu,
Data de Julgamento: 14/02/2006, Terceira Cmara de Direito
Pblico).

O(A) ACADMICO(A) DEVER REQUER:

- A Citao do Embargado para responder aos embargos de terceiro
(art. 1.050, 3 do CPC), pena de confisso e revelia;
- A Condenao de honorrios sucumbenciais, despesas e custas;
- Protesto pela produo de provas, com a indicao de testemunhas
(CPC, art. 1050), se for o caso;
- No mrito, a procedncia dos pedidos, para o fim de julgar
insubsistente a penhora com a sua consequente desconstituio,
mantendo o Embargante na posse do imvel;
Finalmente, dever indicar o valor da causa, local, data e local e
assinatura.
*** A forma da petio semelhante aos Embargos do devedor.
EXCELENTSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO
DA
VARA
CVEL
DA
COMARCA
DE
XXXXXXX/XX
(CIDADE/ESTADO).

Distribudo por dependncia e apenso aos autos: xxxxxx.

EMBARGANTE, (Qualificar), por seu(ua) procurador(a), com endereo

na Rua xxx n. xxx, em XXX/PR, vem presena de V. Ex., com fulcro
nos art. 1.046 do CPC, vem perante V. Ex oferecer
EMBARGOS DE TERCEIRO
em desfavor de EMBARGADO, (qualificar), fundados nos fatos e no
direito a seguir deduzidos:
I. DOS FATOS

xxxxxxx
II. DO DIREITO
Citar leis, doutrina e jurisprudncia.
Assim, espera o Embargante que seja declarada a .......
III. DOS PEDIDOS
Pelo exposto, requer a V. Ex:
a) A Citao do Embargado, para, querendo, responder aos termos do
presente, sob pena de confisso e revelia;
b) No mrito, sejam os presentes embargos de terceiro julgados
totalmente procedentes para ......;
c) Seja o Embargado(a) condenado(a) ao pagamento de custas,
despesas e honorrios advocatcios;
d) Protesta provar o alegado por intermdio de todas as provas em
direito admitidas.
causa o valor de R$ ..... (...)
P. Deferimento.
Local/Data
Nome/Assinatura
N OAB
Testemunha:
1)...
2)...