LEY 5.

057
CATASTRO TERRITORIAL DE LA PROVINCIA
CORDOBA, 31 de Diciembre de 1968
BOLETIN OFICIAL, 13 de Enero de 1969
Vigentes
GENERALIDADES
CANTIDAD DE ARTICULOS QUE COMPONEN LA NORMA 0060 NRO. DE ART.
QUE ESTABLECE LA ENTRADA EN VIGENCIA 0058 FECHA DE ENTRADA EN
VIGENCIA 1968 12 31 TEXTO Art. 20: Conforme Modificacin por Art. 1, de la L. N.
201 (B.O. 13-11-84). OBSERVACION Art. 21: Conforme Errata (B.O. 18-01-69).
OBSERVACION Art. 25: Inc. f) Conforme Errata (B.O. 18-01-69). OBSERVACION Art.
55: Conforme Errata (B.O. 18-01-69 y 06-02 69). OBSERVACION Art. 56: Conforme
Errata (B.O. 06-02-69). OBSERVACION Art. 57: Conforme Errata (B.O. 06-02-69).
OBSERVACION Art. 58: Conforme Errata (B.O. 06-02-69) y (B.O. 18-01-69).
OBSERVACION Art. 59: Conforme Errata (B.O. 06-02-69). OBSERVACION Art. 60:
Conforme Errata (B.O. 06-02-69).

SUMARIO
CATASTRO TERRITORIAL-REGIMEN DE EJECUCION-DIRECCION GENERAL
DECATASTRO-REGISTROS
CATASTRALES-PARCELAS:
CLASIFICACIONPLANIMETRIA, VALUACION Y CONSERVACION-DESMEJORAS-REGIMEN DE
MENSURAS-REGIMEN
DESANCION-DIRECTOR-SUBDIRECTOR-CONSEJO
INMOBILIARIO: FUNCIONES-DEROGA LEY N. 3.881-(CREACION DE LA
DIRECCION GENERAL DE CATASTRO)
TEMA
CATASTRO-INSCRIPCION
MENSURA

CATASTRAL-ESTADO

PARCELARIO-MEJORAS-

Visto: La autorizacin del Gobierno Nacional concedida por Decreto N. 7.855, en el

ejercicio de las facultades legislativas que le confiere el artculo noveno del Estatuto de la
Revolucin Argentina, El Gobernador de la Provincia de Crdoba sanciona y promulga con
fuerza de Ley: 5.057
Ttulo I Aspectos Generales (artculos 1 al 5)

Artculo 1:
Artculo 1.- El Poder Ejecutivo proseguir la ejecucin del Catastro Territorial de la
Provincia por intermedio de la Direccin General de Catastro y con sujecin a las bases
tcnicas y condiciones generales determinadas en la presente ley.

Artculo 2:
Artculo 2.- El Catastro Territorial tender a lograr la garanta de la propiedad inmobiliaria,
mediante el ordenamiento dela informacin jurdica, econmica y geomtrica, a travs de la
ejecucin de los siguientes trabajos: a) La confeccin de registros catastrales, con la
especificacin de todos los antecedentes y datos necesarios para la individualizacin de
cada parcela; b) La valuacin de las parcelas; c) La realizacin de estudios informativos,
estadsticos y econmicos destinados a orientar la gestin gubernativa.

Artculo 3:
Artculo 3.- La parcela catastral estar constituida por toda la extensin de terreno sin
solucin de continuidad, perteneciente aun mismo propietario o a varios en condominio y
adquirida por uno o ms ttulos de dominio. No se considerarn soluciones de continuidad
las separaciones que dentro de un mismo inmueble produzcan los caminos, cursos de agua
y vas frreas, hasta tanto las fracciones en que stos dividan a la propiedad no que den
definidas por operaciones de agrimensura. A los inmuebles sujetos al rgimen de la Ley
Nacional N. 13.512(Propiedad Horizontal) se los considerar como una nica parcela,
llevndose un registro especial de las unidades de dominio exclusivo en que se subdividi,
conforme al citado rgimen.
Ref. Normativas:
Ley 13.512
Antecedentes:
Ley 9.100 de Crdoba Art.16(B.O. 04-04-2003) MODIFICADO.
TEXTO ORIGINAL POR LEY 9150(B.O.23-03-2004)

Artculo 4:
Artculo 4.- La ejecucin del Catastro comprender tres aspectos: la planimetra catastral, la
valuacin y la conservacin. a) - La planimetra catastral tendr por objeto la representacin
grfica de cada parcela y su ubicacin en los planos respectivos. b) - La valuacin tendr
por objeto la determinacin racional, objetiva y simultnea del valor de cada parcela con
fines impositivos y estadsticos. c) La conservacin tendr por objeto reflejar
actualizadamente la correcta individualizacin de las parcelas mantenimiento una conexin
permanente entre el catastro, los protocolos de dominio y el padrn de contribuyentes.

Artculo 5:
Artculo 5.- Las parcelas catastrales se clasifican en urbanas y rurales. Son parcelas urbanas
las ubicadas en ciudades, pueblos, villa o en fraccionamientos destinados a formacin o
ampliacin de aquellos. Son parcelas rurales aqullas no comprendidas en la definicin del
prrafo anterior.
Ttulo II Planimetra Catastral (artculos 6 al 8)

Artculo 6:
Artculo 6.- La Direccin General de Catastro realizar por s, o por terceros, la planimetra
catastral del territorio de la Provincia, la cual deber concretarse sobre la base del registro
grfico de los inmuebles privados y pblicos, el que se configurar, definitivamente, con
armona y ajuste a los aspectos jurdicos y econmicos para lograrla individualizacin de la
propiedad raz.

Artculo 7:
Artculo 7.- El Poder Ejecutivo fijar las normas a que debe ajustarse la confeccin de la
planimetra catastral, atendiendo a las caractersticas particulares de cada zona y acorde con
el valor de la documentacin grfica existente.

Artculo 8:
Artculo 8.- Las normas para la confeccin de la planimetra catastral debern contener
disposiciones que permitan el aprovechamiento de las mediciones y documentaciones
destinadas a la elaboracin de la Carta, ordenada por la Ley Nacional N. 12.696, como as
tambin de toda la documentacin grfica y cartogrfica existente, evitando la realizacin
de trabajos superpuestos, cuando el grado de exactitud resulta armnico con el fijado para
la planimetra que se confeccione.
Ref. Normativas:
Ley 12.696

Ttulo III Valuacin de las Parcelas (artculos 9 al 32)

Generalidades (artculos 9 al 13)

Artculo 9:
Artculo 9.- La valuacin de cada parcela se determinar sumando al valor de la tierra el de
las mejoras. En las parcelas sujetas al rgimen de la Ley Nacional N. 13.512, la valuacin
se efectuar para cada unidad de dominio exclusivo, sumando a la valuacin de las mejoras
propias la proporcin que le corresponda sobre la valuacin de la tierra libre de mejoras y
de las mejoras comunes.

Artculo 10:
Artculo 10.- A los efectos de esta Ley, entindase por mejora toda edificacin de carcter
permanente, susceptible de ser computada en metros cuadrados de superficie cubierta.
Exclyanse de esta definicin los depsitos de fluidos, silos, hornos y sepulcros.

Artculo 11:
Artculo 11.- La Direccin General de Catastro efectuar peridicamente el revalo general
de las parcelas urbanas en las fechas que determine el Poder Ejecutivo. Estos revalos
generales determinar valores, con las excepciones previstas en el art. 23, que tendrn
vigencia no mayor de diez aos ni menor de tres, sin perjuicio de lo dispuesto en el art.
13.El revalo general ser practicado conjunta o separadamente en base a las declaraciones
juradas de los propietarios o poseedores a ttulo de dueo, o de oficio por la Direccin
General de Catastro. Si fuera por declaraciones juradas de los responsables, los mismos
estarn obligados a presentar, en oportunidad de cada revalo general, una declaracin
jurada con respecto a las parcelas de su propiedad o posesin, que deben; contener todos los
elementos, datos y caractersticas que permitan la individualizacin y valuacin de las
parcelas y de acuerdo a las normas que expresamente se establezcan al ordenar dicha
operacin. Asimismo, la Direccin General de Catastro podr verificarlas para comprobar
su exactitud o determinar con los elementos o antecedentes o posea, la valuacin final de
las parcelas.

Artculo 12:
Artculo 12.- El revalo general de las parcelas rurales se efectuar en las fechas que fije el
Poder Ejecutivo, mediante la convocatoria delos Jurys de Valuacin, establecidos en el art.
20.Entre una convocatoria y otra no podrn transcurrir menos de dos aos ni ms de cinco.
Nota de redaccin.
Ver: Ley 9.255 de Crdoba Art.1(B.O. 05-10-2005) SUSPENDE VIEGENCIA DEL
PLAZO

Artculo 13:
Artculo 13.- La Direccin General de Catastro realizar los estudios y estadsticas
necesarias que permitan al Poder Ejecutivo proyectar anualmente los coeficientes de
actualizacin de las valuacin a los fines tributarios.
Sistemas de Valuacin (artculos 14 al 25)

Artculo 14:
Artculo 14.- El valor de la tierra libre de mejoras se determinar en la siguiente forma: a)
En las parcelas urbanas se multiplicar la superficie de la parcela por el valor unitario
bsico, corregido de acuerdo a las normas y tablas que fije la Direccin General de
Catastro. b) En las parcelas rurales se multiplicar la superficie de la parcela por el valor
unitario que le corresponda segn su ubicacin

Artculo 15:
Artculo 15.- El valor de las mejoras se determinar multiplicando su superficie cubierta
por el valor unitario bsico que le corresponda de acuerdo al tipo de edificacin, corregido
conforme a las normas y tablas que fije la Direccin General de Catastro.

Artculo 16:
Artculo 16.- EN las parcelas rurales no se valuarn las mejoras que estn destinadas a la
guarda de lo producido por la actividad agropecuaria, maquinarias y/o herramientas
destinadas a la explotacin agrcola, animales o a vivienda de quienes realicen tal
explotacin, siempre que la valuacin de la mejora no supere el monto que determine la
reglamentacin.
Modificado por:
Ley 8.899 de Crdoba Art.3

Artculo 17:
Artculo 17.- Cuando dentro de un radio municipal existan zonas especficamente
destinadas a actividades de explotacin del suelo(agropecuarias o mineras), se considerarn
a los fines de su valuacin como parcelas rurales. La ubicacin y lmites de estas zonas
debern ser aprobadas por el Poder Ejecutivo, desde cuya fecha tendrn vigencia, salvo que
lo fuere a pedido de parte interesada, en cuyo supuesto regirn retroactivamente al
momento dela peticin con relacin al peticionante.

Artculo 18:
Artculo 18.- Los valores unitarios bsicos de la tierra urbana libre de mejoras y de las
mejoras, sern determinados por la Direccin General de Catastro en ocasin de cada
revalo general de acuerdo a los sistemas que se enuncian en la presente ley.

Artculo 19:
Artculo 19.- El valor unitario bsico de la tierra libre de mejoras para parcelas urbanas, se
establecer por cuadras o zonas y ser el valor venal medio de los ltimos dos aos. Para la
determinacin de este valor se considerarn los precios fijados por la oferta y la demanda,
por sentencias judiciales, por informes de entidades bancarias o inmobiliarias y los
registrados en transferencias. A falta de informacin referida al lugar se utilizar el mtodo
comparativo.

Artculo 20:

Artculo 20.- La representacin de los contribuyentes en cada Jury Departamental ser

ejercida por un propietario elegido entre los diez de mayor acervo inmobiliario rural en el
Departamento respectivo, un representante de las Sociedades Rurales y un representante de
las Cooperativas Agropecuarias, debiendo decir "La representacin de los contribuyentes
en cada Jury Departamental ser ejercida por un propietario rural elegido en el
Departamento respectivo, un representante de entidades gremiales empresariales rurales
que existan en el Departamento, y un representante de entidades gremiales empresariales
rurales que existan en el Departamento, y un representante de las Cooperativas Agrcolas Ganaderas o Agropecuarias". La eleccin de los mismos se har conforme la
reglamentacin que dicte el Poder Ejecutivo.

Artculo 21:
Artculo 21.- El valor unitario de la tierra libre de mejoras de parcelas rurales ser el valor
venal medio de los ltimos dos aos. Su determinacin se har por zonas de caractersticas
agro econmicas homogneas y atendiendo a las circunstancias sealadas en el artculo 19.

Artculo 22:
Artculo 22.- El valor unitario bsico de las mejoras ser el promedio de los costos de
edificacin de los ltimos dos aos. Su determinacin se har en forma analtica por tipos y
categoras de edificacin y atendiendo a las distintas caractersticas zonales.

Artculo 23:
Artculo 23.- Tanto los valores unitarios bsicos de la tierra libre de mejoras y de las
mejoras determinados en cada revalo general, como las valuaciones resultantes de dicha
operacin no podrn ser modificados hasta el revalo general siguiente, salvo los casos que
a continuacin se detallan: a) Valor unitario bsico de la tierra libre de mejoras cuando se
ejecutaren obras pblicas que incidan directamente sobre el valor de las parcelas, tales
como pavimento, provisin de aguas corrientes, cloacas, electrificacin, sistemas de riego,
o similares. b) Valuaciones: cuando se dieran algunas de las siguientes circunstancias: 1)
modificacin del estado parcelario por unificacin y/o subdivisin 2) introduccin,
modificacin o supresin de mejoras; 3) error en la individualizacin o clasificacin de las
parcelas, o en el clculo de la valuacin; 4)rectificacin de la superficie del terreno; 5)
reconocimiento, desaparicin o modificacin de desmejoras; 6)) cuando cambie el valor
unitario de la tierra libre de mejoras, conforme a lo dispuesto en el inc. a).

Artculo 24:
Artculo 24.- Las valuaciones de parcelas urbanas resultantes de un revalo general tendrn
vigencia desde el ao subsiguiente a aqul en que fuera dispuesto el revalo. 3) Las

valuaciones resultantes de los aforos de zonas, determinados por los Jurys de Valuacin
para las parcelas rurales, tendrn efecto desde el ao siguiente de fijadas por los Jurys.

Artculo 25:
Artculo 25.- Las valuaciones que resulten de considerar las circunstancias sealadas en el
art. 23 desde el ao siguiente a la fecha de la resolucin que las imponga salvo los casos
siguientes: a) Cuando se introduzcan, modifiquen o supriman mejoras, la nueva valuacin
regir desde el ao siguiente a la fecha de esos hechos b) Cuando se rectifiquen errores de
individualizacin o clasificacin de las parcelas o en el clculo de su valuacin, la nueva
valuacin tendr la misma vigencia que la rectificada. c) Cuando se rectifique la superficie
del terreno, la nueva valuacin regir desde el ao de aprobacin de las operaciones
tcnicas que dieron origen a la rectificacin, sin perjuicio de lo establecido por el Cdigo
Tributario respecto de propiedades empadronadas con menor superficie que la real. d)
Cuando se reconozcan desmejoras, la nueva valuacin regir desde el ao de solicitadas,
siempre que se solicite antes del vencimiento del plazo para el pago sin multa del impuesto
inmobiliario. e) Cuando se compruebe la desaparicin o modificacin de desmejoras
reconocidas, la nueva valuacin regir desde el ao siguiente al dela comprobacin, sin
perjuicio de lo dispuesto en las normas del Cdigo Tributario y en las leyes fiscales
especiales. f) Cuando se concede rebaja en el aforo, en los trminos del art.30, la nueva
valuacin tendr vigencia desde el ao en que se solicite.
Desmejoras (artculos 26 al 30)

Artculo 26:
Artculo 26.- Se consideran desmejoras a las superficies ocupadas por lagunas, caadas,
mdanos y cualquier otra circunstancia natural que disminuya sensiblemente la aptitud de la
tierra para la explotacin agropecuaria, no considerndose como tales a las plagas agrcolas.
Cuando la desmejora obedezca a fenmenos accidentales (inundaciones, sequa, etc.), o se
trate de terrenos susceptibles de saneamiento o correccin del suelo mediante la ejecucin
de obras o explotacin racional, se harn constar estas circunstancias para considerar esa
situacin en las reuniones de los Jurys previstas en el artculo 20.
Artculo 27:
Artculo 27.- Todo propietario de parcelas rurales que se encuentren afectadas por
desmejoras, podr solicitar el reconocimiento de las mismas ante la Direccin General de
Catastro, siempre que esas de mejoras no hayan sido tenidas en cuenta para la fijacin de
los valores zonales que establece el Art. 21. El plazo mximo de reconocimiento de las
desmejoras ser de diez aos, sin perjuicio de las ampliaciones que puedan acordarse en
virtud de la subsistencia de las circunstancias motivantes de tal reconocimiento. El Poder
Ejecutivo, con carcter general y en atencin a la naturaleza de las desmejoras, determinar
reglamentariamente el plazo mximo que corresponda para las mismas.

Artculo 28:
Artculo 28.- El Poder Ejecutivo establecer los requisitos que debern llenar quienes
soliciten el reconocimiento de desmejoras, que sern verificadas por personal de la
Direccin General de Catastro, siendo los gastos que ello origine por cuenta de los
solicitantes cuando resulte infundada la peticin.
Artculo 29:
Artculo 29.- El reconocimiento de desmejoras importa la rebaja del valor bsico en la
proporcin de aqullas y conforme a la siguiente tabla, que el Poder Ejecutivo podr
ampliar y sub clasificar: a) lagunas permanentes de aguas amargas o impotables, hasta el
90%; b) caadas o baados, con suelos parcialmente degradados hasta el 40%; c) terrenos
inaptos para cultivo por exceso de salinidad, rocaltosos, arenosos, toscas, hasta el 60%; d)
mdanos o suelos degradados sin cohesin, fijados hasta el 30% y sin fijar hasta el 60%.
Artculo 30:
Artculo 30.- Todo propietario de parcelas rurales cuyas caractersticas hagan excepcin a
las generales de la zona donde se ubiquen, podr pedir una rebaja del aforo
correspondiente, la que en ningn caso podr superar el 30%. Es condicin para la
procedencia de esta solicitud que las condiciones propias de la parcela rural que la motiva,
no hayan sido tenidas en cuenta por el Jury en la fijacin del aforo. El Poder Ejecutivo
establecer los requisitos que debern cumplir quienes soliciten rebaja en el aforo. Los
gastos que demanden las inspecciones correspondientes sern por cuenta de los solicitantes,
cuando resulte infundada la solicitud.
Notificaciones y Reclamos (artculos 31 al 32)

Artculo 31:
Artculo 31.- LA notificacin de la valuacin fiscal operar anualmente a travs de la
liquidacin correspondiente al primer vencimiento general del Impuesto Inmobiliario, a
cuyo fin y antela eventualidad en que el contribuyente o responsable no la hubiere recibido,
deber requerirla a la Direccin de Rentas de conformidad a lo dispuesto por el artculo 40,
inciso 11 del Cdigo Tributario. Quienes no estuvieran de acuerdo con la valuacin
asignada a sus inmuebles podrn presentar su reclamo, antes del primer vencimiento
general del gravamen ante la Direccin de Catastro, el que se tramitar dentro del marco
previsto por la Ley de Procedimiento Administrativo - Ley N 6658 -. Cuando prosperara el
reclamo, la nueva valuacin tendr la vigencia que segn el caso establece el artculo 25 de
la presente Ley. Modificado por:
Ley 8.828 de Crdoba Art.2(B.O. 06-01-2000)
SUSTITUIDO

Artculo 32:

Artculo 32.- Contra las resoluciones que dicte la Direccin General de Catastro para las
reclamaciones previstas en el artculo anterior, el contribuyente o responsable podr
interponer los recursos previstos en la Ley de Trmite Administrativo.
Ttulo IV Conservacin (artculos 33 al 40)

Artculo 33:
Artculo 33.- La Direccin General de Catastro llevar registros catastrales de todos los
inmuebles de la Provincia, manteniendo actualizada la informacin inmobiliaria.
Artculo 34:
Artculo 34.- Previamente a la realizacin de actos traslativos de dominio o modificatorios
de los mismos y como condicin para su inscripcin en el Registro General, deber
recabarse el Certificado Catastral correspondiente. Dicho certificado, que deber expedirse
en un plazo no mayor de 48 horas, contendr la nomenclatura catastral del inmueble y las
referencias a plano aprobado. Los Escribanos o Funcionarios que autoricen los documentos
traslativos o modificatorios del dominio debern consignar, adems de las dimensiones y
referencias del ttulo, las que correspondan al plano respectivo.

Artculo 35:
Artculo 35.- La Direccin de Catastro incorporar las zonas o sectores al rgimen
establecido en el artculo anterior, de conformidad al grado de perfeccin alcanzado por el
registro catastral. Ser exigible el cumplimiento del artculo anterior a los noventa (90) das
corridos como mnimo, de la fecha de la publicacin en el Boletn Oficial de la Resolucin
de la Direccin de Catastro.
Modificado por: Ley 9.268 de Crdoba Art.2(B.O. 30-01-2006) SUSTITUIDO

Artculo 36:
Artculo 36.- Si la transmisin o modificacin del dominio del inmueble importa un
parcelamiento o fraccionamiento del mismo, o modificacin en las formas o medidas
perimetrales o de superficie, ser obligatoria la presentacin de planos visados por la
Direccin General de Catastro, como requisito necesario para su anotacin en el Registro
General. Igual obligacin regir en los casos contemplados por el Art. 281 de la Ley
Orgnica del Poder Judicial.

Artculo 37:
Artculo 37.- Para efectuar la anotacin en el Registro General deber acompaarse a los
expedientes judiciales o testimonio de las escrituras pblicas, el certificado catastral,

cuando corresponda, y los formularios que disponga la reglamentacin de la presente ley

con el objeto de que tomen razn del acto las Direcciones Generales de Rentas y Catastro.

Artculo 38:
Artculo 38.- Cuando la Direccin General de Catastro comprobare la superposicin de
ttulos sobre una misma parcela, notificar esta situacin al Registro General, el que
insertar en los respectivos asientos notas marginales donde se indique la superposicin. El
Registro General informar estas circunstancias en los certificados de subsistencia de
dominio que produzca y los funcionarios o escribanos que labren instrumentos pblicos en
que se transmitan derechos sobre dichas parcelas estn obligados a dejar constancia en los
mismos de esta informacin.

Artculo 39:
Artculo 39.- El Registro General no podr inscribir acto ni contrato alguno relacionado con
la transmisin, divisin o modificacin del dominio de inmuebles si no se ha dado
cumplimiento a lo dispuesto en los artculos anteriores, no pudiendo ordenarse por va
alguna inscripcin en contra de las presentes disposiciones.

Artculo 40:
Artculo 40.- Las parcelas donde no pueda establecerse el titular del dominio se registrarn
como de "propietario desconocido", dejando constancia de quienes las posean o aleguen
derechos sobre ellas.
Antecedentes:
Ley 9.100 de Crdoba Art.17(B.O. 04-04-2003) SUSTITUIDO.
TEXTO ORIGINAL POR LEY 9150(B.O.23-03-2004)

Ttulo V Rgimen de Mensuras (artculos 41 al 44)

Artculo 41:
Artculo 41.- La Direccin General de Catastro tendr a su cargo el contralor de las
operaciones de agrimensura, debiendo: a) Informar sobre el mrito tcnico y la correcta
aplicacin del ttulo al terreno en los deslindes y mensuras judiciales y administrativas. b)
Informar exclusivamente sobre el mrito topogrfico de las simples mensuras y peritajes
judiciales. c) Visar las operaciones que servirn para la divisin de condominios o
particiones hereditarias. d) Aprobar las operaciones que servirn de base para iniciar
acciones posesorias. e) Visar las operaciones que se realicen en virtud de los Arts. 34y 36
de la presente Ley. f) Informar sobre las operaciones que servirn para la determinacin de
radios municipales. g) Asesorar en la determinacin de los lmites provinciales,
departamentales y pedneos e intervenir en la demarcacin de los mismos.

Artculo 42:
Artculo 42.- Los Tribunales no podrn aprobar particiones en juicios sucesorios ni dictar
autos aprobatorios de divisin de condominio, sin la previa visacin dispuesta en los
incisos c) y e) del artculo anterior.

Artculo 43:
Artculo 43.- El Poder Ejecutivo fijar los requisitos que debern reunir las operaciones de
agrimensura que se realicen en el territorio de la Provincia, teniendo en cuenta las distintas
condiciones zonales y el estado del Registro Grfico.

Artculo 44:
Artculo 44.- Los profesionales que suscriban trabajos catastrales, mensuras o divisiones, ya
sean judiciales, administrativas o particulares y que no dirijan personalmente los trabajos, o
incurran en errores de medicin o clculo inexcusables o presenten planos con datos
fraguados o adulterados, sern responsables ante sus comitentes y la Administracin, de los
planos y de los ttulos que en ellos se originen. Asimismo sern pasibles de suspensin de
la matrcula por el trmino de un mes a un ao, sin perjuicio de las responsabilidades
penales que le pudieran corresponder. La aplicacin de esta plenitud ser dispuesta por el
Consejo Profesional de la Ingeniera y Arquitectura, debiendo considerarse este artculo
como complementario de las disposiciones del decreto-ley1.332-C/56.
Ref. Normativas:
Decreto Ley 13.320/56 de Crdoba

Ttulo VI Deberes de los Propietarios, Poseedores, Simples Tenedores y Funcionarios

Pblicos (artculos 45 al 47)

Artculo 45:
Artculo 45.- Los propietarios, poseedores, simples tenedores y funcionarios pblicos
estarn obligados a: a) Permitir las inspecciones, verificaciones y mediciones que efectela
Direccin General de Catastro. b) Contestar en los trminos establecidos cualquier pedido
de informes o aclaraciones respecto a los inmuebles que posean u ocupen. el Poder
Ejecutivo fijar dichos trminos. c) Denunciar, dentro de los sesenta (60) das de producido,
cualquier cambio en sus inmuebles que pueda modificar la valuacin, tales como la
introduccin o supresin de mejoras, riego, desaparicin de desmejoras, subdivisin o
unificacin. Esta enumeracin no es taxativa. d) Exhibir para consulta los ttulos de
propiedad, planos, contratos y toda otra documentacin relativa a sus inmuebles.

Artculo 46:
Artculo 46.- Las Municipalidades no otorgarn certificado final de obra, sin la previa
presentacin ante ellas de la denuncia de introduccin de mejoras realizadas. Estas
denuncias sern elevadas ala Direccin General de Catastro.
Sanciones artculo 47:
Artculo 47.- Los propietarios, poseedores, simples tenedores y funcionarios pblicos que
no cumplimenten lo dispuesto en los anteriores artculos, sern pasibles de las siguientes
sanciones: a) A los propietarios, poseedores y simples tenedores que no permitan las
inspecciones, verificaciones o no contesten los pedidos de informacin o de aclaracin, se
les aplicarn las multas que el Cdigo Tributario establece para el incumplimiento de los
deberes formales. b) A los funcionarios pblicos que no den cumplimiento al Art. 45 se les
impondrn sanciones disciplinarias, de acuerdo a la gravedad de la infraccin cometida. c)
A los propietarios, poseedores o simples tenedores que no denuncien la introduccin de
mejoras motivo de imposicin en el trmino establecido en el artculo 45 de la presente
Ley, se le aplicar una multa igual al monto mnimo del impuesto fijado anualmente, por
cada cien metros cuadrados (100 m}) cubiertos (o fraccin) de construccin no denunciada.
Estas denuncias se efectuarn mediante Declaracin Jurada, en formularios que proveer la
Direccin de Catastro, y se aportarn todos los datos que en los mismos se requieran. Las
omisiones injustificadas o falseadas en que incurran los declarantes, al proporcionar
informacin que produzca como resultado una menor imposicin, sern sancionadas con
una multa igual a la establecida en el primer prrafo de este inciso. Contra las resoluciones
que apliquen las sanciones podrn interponerse los recursos establecidos en la Ley de
Procedimientos Administrativos -Ley N 6658-.A los fines del cobro judicial de las multas
impuestas por la Direccin de Catastro constituir ttulo ejecutivo hbil y suficiente una
copia, debidamente certificada por funcionario habilitado, dela resolucin administrativa
que impone la misma y de su constancia de notificacin.
Modificado por:
Ley 8.899 de Crdoba Art.3 (B.O. 01-12-2000) INC. C)
MODIFICADO Ley 9.008 de Crdoba Art.2 (B.O. 17-04-2002) SEGUNDO Y TERCER
PRRAFOS INCORPORADOS
Antecedentes:
Ley 8.828 de Crdoba Art.2(B.O. 06-01-2000) INC. C)
INCORPORADO

Ttulo VII Disposiciones Generales (artculos 48 al 54)

Artculo 48:
Artculo 48.- La Direccin General de Catastro, para el mejor cumplimiento de sus
funciones, proceder a una racional descentralizacin, por medio de sus Distritos
Catastrales, cuya jurisdiccin se adecuar a las necesidades y programas de la Reparticin.

Artculo 49:

Artculo 49.- El Director General de Catastro en la gestin de la Reparticin a su cargo,

interpretar y aplicar la presente Ley, mediante normas, disposiciones y resoluciones de
carcter general que debern publicarse en el Boletn Oficial y desde cuya fecha tendrn
vigencia. Podr delegar funciones ejecutivas en los Jefes de los Distritos Catastrales y rever
las resoluciones dictadas por ellos.

Artculo 50:
Artculo 50.- Para desempear los cargos de Director y Subdirector dela Direccin General
de Catastro debern llenarse las siguientes condiciones: a) Poseer ttulo de Ingeniero
Gegrafo, Ingeniero Agrimensor, Ingeniero Geodesta, Agrimensor o Ingeniero Civil.b)
Tener como mnimo diez aos de ejercicio como profesional de la Agrimensura o haber
acreditado vocacin y condiciones destacadas en los trabajos realizados de Agrimensura o
Catastro. c) Tener como mnimo una residencia de dos aos dentro del territorio de la
Provincia.

Artculo 51:
Artculo 51.- Se declara obligatorio el intercambio de informaciones entre la Direccin
General de Catastro y las Municipalidades de la Provincia, para la mayor perfeccin y
depuracin gradual de sus respectivos registros. El Poder Ejecutivo gestionar, asimismo, el
mantenimiento de relaciones con reparticiones nacionales con las que sea posible
intercambiar informaciones.

Artculo 52:
Artculo 52.- A los fines del cumplimiento de las funciones especficas de la Direccin
General de Catastro, y a su solicitud, las reparticiones dependientes del Estado provincial,
debern suministrar copias del material topogrfico y cartogrfico de que dispongan.

Artculo 53:
Artculo 53.- Los registros de la Direccin General de Catastro son pblicos.

Consejo Inmobiliario artculo 54:

Artculo 54.- A fin de asegurar la coordinacin de la labor que cumplen las reparticiones
vinculadas al rgimen inmobiliario, para que disponer de un ente asesor sobre la misma
materia, crase el Consejo Inmobiliario Provincial, que estar presidido por el seor
Subsecretario de Hacienda e integrado por los Directores Generales de Catastro, Rentas y
Registro General y el Director del Centro de Procesamiento Electrnico de Datos. Sern
funciones del Consejo Inmobiliario Provincial: a) Dictar las normas que permitan asegurar

la coordinacin y colaboracin recproca de las distintas reparticiones, facilitando los

accesos a la informacin y evitando la realizacin de estudios superpuestos. b) Proponer al
Poder Ejecutivo las normas de carcter general que correspondan ser dictadas en relacin
con el rgimen inmobiliario. c) Asesorar al Poder Ejecutivo sobre todo aquello vinculado al
rgimen inmobiliario y muy particularmente en lo relativo a materia tributaria. d) Asesorar
a las Municipalidades que lo soliciten sobre materia inmobiliaria y tributaria. El Consejo
Inmobiliario Provincial ser asistido por una Secretara Ejecutiva, cuyas funciones sern
fijadas por aqul.
Ttulo VIII Disposiciones Transitorias (artculos 55 al 60)

Artculo 55:
Artculo 55.- La Direccin General de Catastro iniciar de inmediato un revalo general de
las parcelas urbanas, para adecuar las valuaciones al rgimen de la presente ley. Las nuevas
valuaciones regirn desde el ao mil novecientos sesenta y nueve.

Artculo 56:
Artculo 56.- Hasta tanto la Direccin General de Catastro practique la valuacin de las
parcelas en la forma prevista en la presente ley, se tendr por vlidas a todos sus efectos, las
valuaciones fiscales determinadas conforme al rgimen legal que por esta ley se modifica.

Artculo 57:
Artculo 57.- Hasta tanto no sean exigibles las disposiciones del Art. 34 en el Departamento
Capital, continuar en vigencia el rgimen de "visacin de transferencias" establecido en el
decreto 2 637-B/53.

Artculo 58:
Artculo 58.- La presente ley entrar a regir el da de su promulgacin.

Artculo 59:
Artculo 59.- Derganse la Ley de Catastro N. 3.881 y todas las disposiciones que se
opongan a la presente ley. Deroga a: Ley 3.881 de Crdoba

Artculo 60:

Artculo 60.- Tngase por Ley de la Provincia, cmplase, comunquese, publquese y dse
al Registro Oficial.
FIRMANTES
Titular del Poder Ejecutivo: Caballero
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