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EL CRDITO
El crdito en peligro!: los artculos 1708 y 2023 del Cdigo Civil son inaplicables
en el VII Pleno
Cuando la propiedad se transfiere pero no se inscribe, luego de lo cual se inscribe el
embargo, supuesto que dio lugar al VII Pleno Supremo Civil, no hay norma de
derecho comn aplicable de forma directa. En este caso, afirma el autor, no es
correcta la aplicacin analgica de los artculos 1708 y 2023 del Cdigo Civil.
El VII Pleno Casatorio busca solucionar el siguiente caso: un acreedor embarga un bien
que ya no es de su deudor por haber sido transferido con anterioridad a un nuevo
propietario que no lo inscribi a su favor. La inexistencia de una norma que con claridad
resuelve este caso ha llevado a Fort Ninamancco(**) a plantear la aplicacin analgica de
los artculos 1708 y 2023 CC. Discrepamos con esta posicin.
En el conflicto entre la propiedad y el crdito (protegido por el embargo), que se enmarca
dentro del 2022 segundo prrafo (norma que nos remite a las disposiciones del derecho
comn), deben diferenciarse dos supuestos, dependiendo del momento en que nace cada
uno de los derechos en conflicto:
3. Conclusiones
Los artculos 1708 y 2023 CC regulan un caso que se asemeja al primer supuesto
comprendido en el 2022 primer prrafo (y que no resulta conflictiva en tanto ya tiene una
solucin clara mediante el 2012 CC), pero no al caso conflictivo, que es el segundo
supuesto del 2022 segundo prrafo. Ello imposibilita que dichas normas puedan ser
aplicadas por analoga para este ltimo caso.
Significa esto que debe primar la propiedad? No. Significa simplemente que se estn
invocando las normas erradas. La norma cuyo supuesto de hecho s se asemeja al
segundo supuesto del 2022 segundo prrafo y por ende s puede ser aplicada por analoga
es el 1129 CC. La desarrollaremos en nuestro prximo trabajo.
------------------(*) Abogado Asociado de Ferrero Abogados. Docente de Derechos Reales y Garantas en la
Universidad de Lima.
(**) El crdito y la seguridad jurdica en su prueba de fuego, por Fort Ninamancco.