CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una

parte doa YSABEL GARCIA DE ZAMORA identificado con DNI.
N01052277.Domiciliado en Jr. Leoncio Prado-284-Monterrey, en adelante EL
ARRENDADOR; y de la otra parte el Seor: EVER CASTILLO PEA, identificado
con DNI. N
71858787 domiciliado en Nueva Cajamarca, en adelante EL
ARRENDATARIO; en los trminos siguientes:
PRIMERO
El ARRENDADOR, YSABEL GARCIA DE ZAMORA Es propietario de del inmueble
ubicado en el Jr. LEONCIO PRADO-284-MONTERREY. El cuarto del inmueble consta
de un ambiente agradable con bao y agua adentro.
SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR
da en arrendamiento a EL
ARRENDATARIO, el cuarto descrito en la clusula anterior, para ser usado
exclusivamente para dormitorio, etc.
TERCERO
El plazo de duracin del presente contrato es de 03 meses, que se inicia el 05 de
mayo del 2014 venciendo indefectiblemente el 05 de agosto, fecha en que EL
ARRENDATARIO entregara el cuarto materia del presente a EL ARRENDADOR, sin
necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en la mismas condiciones
en que lo recibi, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.
CUARTO
La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/. 150 nuevos soles
mensuales, que se pagaran en forma adelantada contra la presentacin del
comprobante.
El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara
recibir a su entera satisfaccin, entregando a EL ARRENDATARIO el recibo de
arrendamiento de ley.
QUINTO
EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera satisfaccin a la
suscripcin del presente contrato, el importe de S/. 150 nuevos soles, por concepto
de adelanto, que cubrir cualquier dao el cuarto materia de arriendo y que ocasione
EL ARRENDATARIO, solo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe
total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO a EL
ARRENDADOR el cuarto en las mismas condiciones en que lo recibi y sin ms
desgaste que los derivados de su uso normal, la garanta ser devuelta a la
finalizacin del contrato contra la entrega de la llave.
SEXTO
EL ARRENDATARIO declara recibir el cuarto, materia de contrato, en perfectas
condiciones; comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste
causado por el uso normal. En todo caso, cualquier dao en el inmueble originara la

prdida de la garanta a que se refiere la clusula anterior. Asimismo, cualquier mejora

que EL ARRENDATARIO introduzca al cuarto, deber efectuarse con autorizacin de
EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y
responsabilidad de EL ARRENDATARIO.
SEPTIMO
EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el cuarto materia del presente contrato, ni
ceder sus derechos derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de EL
ARRENDADOR. Caso contrario EL ARRENDADOR podr resolver el presente
contrato.
OCTAVO
EL ARRENDADOR, cubrir los gastos de servicios de luz, agua y arbitrios,
Segn corresponda.
Para la suscripcin del contrato EL ARRENDADOR deber acreditar el cumplimiento
de las mismas obligaciones antes indicadas a la fecha de suscripcin del contrato.
NOVENO
EL ARRENDATARIO, guardara las normas de conducta, respeto y consideracin con
sus vecinos, evitando las molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable,
etc. Que perjudique o ponga en peligro la convivencia normal y agradable de la
vecindad.
DECIMO
EL ARRENDADOR podr visitar el cuarto materia de arrendamiento para el efecto de
verificar su estado y el uso que se le est dando, previo aviso de 48 horas de
anticipacin.
DECIMO PRIMERO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser
resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro
de Arbitraje de la Cmara de Comercio de Moyobamba, a cuyas normas,
administracin y decisin se someten las partes en forma incondicional, declarando
conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud
lo suscriben por duplicado en la fecha.
Nueva Cajamarca, 05 de Mayo del 2014

.
DNI.:01052271
EL ARRENDADOR

DNI.: 71858787
EL ARRENDATARIO