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Art. 22.- Los gastos de inscripcin son de cuenta del deudor, no habindose
convenido lo contrario, anticipndose los adelantos por el que hace la inscripcin
menos en las hipotecas legales, por cuya inscripcin el Conservador tiene el
recurso abierto contra el deudor.
2-En qu consiste la doble factura?
Es el acto por el cual de acuerdo al artculo 2153 del Cdigo Civil Dominicano
Los derechos de hipotecas puramente legal, del Estado, de los municipios, y
establecimientos pblicos sobre los bienes de los cuentadantes, los de los
menores, o sujetos a interdiccin, respecto de sus tutores, los de las mujeres
casadas sobre los bienes de los esposos, se inscribirn mediante la presentacin
de dos facturas que contengan solamente: 1) los nombres, profesin y domicilio
real del acreedor y el domicilio que se elija por el o para el en distrito; 2) los
nombres, profesin y domicilio o designacin precisa del deudor; 3) la naturaleza
de los derechos que se propone conservar, y el importe de su valor en cuanto a los
objetos determinados, sin que haya obligacin de fijarlos respecto de los que sean
condicionales, eventuales, o indeterminados.
En un proceso por la cual una tercera persona o acreedor establece una doble
factura como garanta de cobrar su acreencia en los inmuebles de su deudor o
dueo (comunidad legal de bienes)
3-Cul es la diferencia entre inscripcin y transcripcin?
La Ley No. 637, promulgada el 11 de diciembre de 1941. Mediante dicha Ley se
declar de utilidad pblica la transcripcin obligatoria de todos los actos entre
vivos que tenan relacin con la propiedad inmobiliaria (quedaron exceptuados los
relativos a terrenos ya registrados y a los que se encontraban en los archivos del
Tribunal de Tierras para los fines de saneamiento).
Inscripcin cuando se toman los datos generales de un acto.
Transcripcin: Cuando se registran textualmente los datos o todos los datos del
documento.
4-Cules son los actos que se inscriben?
Todos los actos notariales, las actas y todos documentos registrables.
5-Cules son los actos que se transcriben?
Los actos autnticos que transfieren derechos.
6-Cul es la diferencia entre las funciones de Conservador de Hipotecas y las de
Registrador Civil?
Conservador de Hipotecas: funciona en los ayuntamientos de cada municipio y
ejerce la funcin de registracin de los documentos o derechos reales
Art. 3.- El Conservador de Hipotecas est encargado:
1ro. De inscribir y transcribir, en los libros correspondientes y con las
Formalidades prescritas por el Cdigo Civil y la presente ley, todos los actos que
se le entreguen para la conservacin de las hipotecas y las consolidaciones de las
mutaciones de propiedades inmobiliarias; y 2do. De la percepcin de los derechos
http://es.slideshare.net/cevusbcali/derecho-civil-obligaciones?related=1
http://html.rincondelvago.com/contrato-de-prenda-y-de-hipoteca.html
http://www.monografias.com/trabajos7/rehip/rehip.shtml#ixzz3GS1K5Eav