CADASTRO TÉCNICO E

PLANEJAMENTO URBANO

Profa. Dra. Maria Cecília Bonato Brandalize

2008

A Disciplina

PROGRAMA
1. Introdução
2. Legislação Cadastral
3. Metodologia do Cadastro Técnico (CT)
4. CT Multifinalitário para Planejamento Urbano
5. Noções de Planejamento Urbano

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 2. Legislação Cadastral

2.1. Constituição Federal Brasileira

2.2. Código Civil Brasileiro (Antigo x Novo)
2.3. Lei de Georreferenciamento de Imóveis Rurais
2.4. Rede de Referência Cadastral Municipal
2.5. Estatuto das Cidades
2.6. Agenda 21

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2.1. Constituição Federal Brasileira

Questões
1. Como a propriedade é tratada pela constituição brasileira?
2. A quem compete instituir o imposto sobre a propriedade rural?
3. Como é instituído este imposto?
4. A quem compete instituir o imposto sobre a propriedade predial e
territorial urbana?
5. Como é instituído este imposto?
6. Do montante arrecadado com os impostos sobre a propriedade
territorial rural e urbana, o que pertence ao município e o que pertence à
União?
7. A União tem propriedade exclusiva sobre quais tipos de bens imóveis?
8. Quando é que a propriedade urbana cumpre a sua função social?
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 2.1. Constituição Federal Brasileira

Questões
9. Quando é que a propriedade rural cumpre a sua função social?
10. Quais os imóveis que podem e quais os que não podem ser
desapropriados para fins de reforma agrária?
11. Como é regulada a propriedade de pessoas físicas e jurídicas
estrangeiras?
12. Como se dá a aquisição de imóveis públicos e privados, rurais e
urbanos, por usucapião?
13. Como ficam os quilombolas em relação à propriedade?
14. Como ficam os indígenas em relação à propriedade?
15. Quais são os impostos instituídos sobre a propriedade territorial
urbana?
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2.2. Código Civil Brasileiro (Novo)

Questões
1. O que é posse?
2. Como é classificada a posse?
3. Como se adquire a posse?
4. Como se perde a posse?
5. O que são direitos reais sobre imóveis?
6. Como deve ser exercido o direito de propriedade?
7. Como se dá a aquisição de propriedade imóvel? Indique e defina cada
uma das categorias?
8. Como se perde a propriedade imóvel?

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3
 2.2. Código Civil Brasileiro (Novo)

Questões
8. Como se perde a propriedade imóvel?
9. Quando ocorre o uso anormal da propriedade imóvel?
10. Como é expresso o direito de construir?
11. O que é direito de superfície?
12. Defina penhor, hipoteca e anticrese, relativamente à propriedade
imóvel.

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2.3. Lei de Georreferenciamento de Imóveis

Questões
1. Quais leis brasileiras, a Lei 10.267/01 altera/substitui? Do que tratam
estas leis? Estas foram alteradas/substituídas integralmente?
2. Quais os objetivos gerais da Lei 10.267/01?
3. Relativamente ao registro de imóveis, como passam a ser identificados
os imóveis rurais no Brasil?
4. Relativamente ao registro de imóveis, quando será exigido o
georreferenciamento dos imóveis rurais?
5. Quais são os elementos, não contemplados ou omitidos pela Lei
10.267/01, ainda a serem definidos por ato normativo?
6. Quais os principais objetivos da Norma Técnica para
Georreferenciamento de Imóveis Rurais (NTGIR/03)?
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 2.3. Lei de Georreferenciamento de Imóveis

Questões
7. Segundo a NTGIR/03, como são identificados e reconhecidos os limites
de um imóvel rural?
8. Segundo a NTGIR/03, como pode ser levantado o perímetro de um
imóvel rural?
9. Segundo a NTGIR/03, qual a importância da planta e do memorial
descritivo de um imóvel rural?
10. Segundo a NTGIR/03, como deve ser feita a codificação dos vértices?
11. Segundo a NTGIR/03, quais elementos devem constar da planilha
técnica resumida de cálculo?
12. Segundo a NTGIR/03, quais elementos devem constar da planta do
imóvel?
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2.4. e 2.5. Estatuto das Cidades e NBR 14.166

Questões
1. O que é política urbana, qual seu objetivo e suas diretrizes?
2. Quais os principais instrumentos da política urbana?
3. Como é regulamentado o parcelamento, a edificação e o uso do solo
urbano? Exemplifique para o Município de Curitiba.
4. Quais as condições para aquisição de imóvel urbano por usucapião?
5. Em quais termos o Estatuto das Cidades prevê a regularização
fundiária de imóveis urbanos?
6. Segundo o Estatuto das Cidades, ao plano diretor competem quais
atribuições?
7. Quais os objetivos da NBR 14166/98?

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 2.4. e 2.5. Estatuto das Cidades e NBR 14.166

Questões
8. Segundo a NBR 14166/98, o que é Planta Cadastral Municipal e Planta
Genérica de Valores? Qual a discussão comum existente em torno do
termo PGV?
9. Elaborar um esquema que compreenda, de forma lógica e explicativa,
as diferentes plantas contempladas pela NBR 14166/98.
10. O Sistema Cartográfico Municipal compreende quais documentos
cartográficos?
11. Quais sistemas podem ser utilizados para a determinação das
coordenadas plano-retangulares dos elementos da Rede de Referência
Cadastral? Identificar as características de cada um.
12. Quais instrumentos legais podem ser utilizados para a oficialização da
Rede de Referência Cadastral Municipal?
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2.6. Agenda 21

Questões
1. O que é Agenda 21?
2. O que é desenvolvimento sustentável?
3. Qual o propósito da Agenda 21 Brasileira e da Agenda 21 Local?
4. Porque o combate à pobreza é tão importante para o desenvolvimento
sustentável?
5. Em que termos a produção e o consumo constituem padrões
insustentáveis de desenvolvimento?
6. Qual o objetivo geral dos assentamentos humanos?
7. Descrever as principais áreas de programas relacionadas aos
assentamentos humanos e suas principais características.

-12-

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 2.6. Agenda 21

Questões
8. Porque planejar e gerenciar os recursos terrestres?
9. Porque combater o desflorestamento?
10. Porque promover o desenvolvimento rural e agrícola sustentável?
11. Porque promover a proteção dos recursos hídricos?
12. Porque promover o manejo dos resíduos sólidos?
13. Como o cadastro técnico pode contribuir para o desenvolvimento
sustentável (regional e local)?

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TEMA PARA PESQUISA (PREFEITURAS)

TRABALHO PRÁ
PRÁTICO
Formaç
Formação de 5 equipes com 5 alunos cada
Pesquisa sobre BOLETIM CADASTRAL
Cada equipe escolhe um Municí
Município (RMC)
Buscar modelos de BIC (diferentes tipos de cadastro)
Apresentaç
Apresentação dos BIC → 16/05/2008
Estes serão utilizados posteriormente como base para
a elaboraç
elaboração de um BIC especí
específico a ser aplicado pelas
equipes em um levantamento cadastral (UFPR)

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 TEMA PARA PESQUISA (PREFEITURAS)

TRABALHO PRÁ
PRÁTICO
Mesmas equipes e alunos
Pesquisa sobre Mapas do Plano Diretor
O mesmo Municí
Município (RMC) escolhido para BIC
Buscar Mapas Bá
Básicos e Temá
Temáticos que compõem o PD
Apresentaç
Apresentação dos Mapas → 16/05/2008
Estes serão utilizados posteriormente para o Estudo de
Caso do Planejamento Urbano dos Municí
Municípios
pesquisados.
Atenç
Atenção: se possí
possível, obter o PD completo do Municí
Município
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Primeira Avaliação

PROVA
Individual
Data: 09/05/2008
Hora: 9:30hs – 12:00hs
Sala: TC-
TC-12
Material: caneta, lá
lápis e borracha.
Assunto: Capí
Capítulos 1, 2 e 3 (até
(até item 3.2)
Estudar: apresentaç
apresentações (1, 2 e 3) + apresentaç
apresentações da
legislaç
legislação (equipes 1 a 5) + apostila de cadastro.
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