UNIVERSIDAD DE CHILE Preparacin y Evaluacin de Proyectos Rodrigo Fuentes

DON PEDRO
Don Pedro quiere instalar un Lubricentro y la informacin disponible es la siguiente:
Venta estimada por mes prximos 4 aos:
Productos
Ao 1
Cambio de Aceite
100
Repuestos
10
Venta Otros productos
25

Ao 2
200
20
50

Ao 3
240
24
60

Ao 4
240
24
60

PRECIO con IVA

30.000
20.000
10.000

Para los repuestos y otros productos se tiene un margen del 50% y el cambio de aceite implica que el costo
representa un 40% del precio de venta.
El costo de administracin alcanza a 750.000 al mes y la mano de obra directa a 300.000 al mes.
Respecto de las inversiones necesarias para la puesta en marcha del proyecto se requiere seleccionar un local
de dos previamente seleccionados, los cuales demoran tres meses en su habilitacin. Estos ltimos gastos se
pagan segn avances de la obra:

LOCAL A: Compra $18.000.000, habilitacin $2.000.000, terreno tiene valor de $10.000.000, valor de
salvamento 25.000.000.LOCAL B: Compra $22.000.000, habilitacin $1.000.000, terreno tiene valor de $12.000.000, valor de
salvamento 32.000.000.-

Maquinarias necesarias representan $5.000.000 y se deben adquirir un mes antes de la puesta en marcha.
Asimismo la tramitacin de patentes municipales, timbraje de documentos en el SII y autorizacin SESMA
alcanza a $500.000 y se desembolsa un mes antes de la puesta en marcha.
ANTECEDENTES COMPLEMENTARIOS:

Depreciacin Activos 5 aos, Valor de Salvamento 25% del valor de compra.

Tasa de impuesto 20%
Capital de Trabajo: $2.000.000
IVA 19%
Inflacin Proyectada anual 3%.
Tasa de descuento 13,3% real anual.
La evaluacin del proyecto cuesta $1.500.000.Costos Fijos $400.000 mensual

Se solicita que elaboren un informe de la evaluacin de este

proyecto.

SI el inversionista obtiene un subsidio del 100% de la compra de la maquinaria?

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KAYAK

os amigos deportistas e instructores de kayak deciden desarrollar un

negocio de fabricacin y comercializacin de kayaks. La idea es
comercializar al principio dos modelos, Modelo de mar y modelo lago.
Si el proyecto evoluciona bien, al tercer ao se comercializarn dos modelos
ms, Gran Travesa y doble.
La fabricacin, luego de un proceso de investigacin y evaluacin, ser
subcontratada directamente a una importante empresa de Rotomoldeado
que a partir de prototipos y matrices desarrollara los productos en serie, en
material plstico de ltima generacin. Y por lo tanto los productos estarn
salidos desde fbrica 100% terminados. Para ello existen dos proveedores
posibles.
De esta forma es importante considerar el tiempo y costo de desarrollo de los
prototipos y matrices para el proceso productivo. Por cada modelo se
necesitan 4 meses de desarrollo, Cada matriz tiene un costo de $5.000.000 y
se deben pagar 50% con la orden de compra y el resto al dar el VB previo a
produccin. Lo anterior ser posible luego de un diseo particular que se
desarrollar con diseadores industriales (quienes disearn en total 4
modelos) a un valor total de $2.500.000 seis meses antes de la puesta en
marcha.
La demanda y venta estimada se entrega en el siguiente cuadro.

PVP: Precio de venta al pblico NETO. (no incluye IVA), que se reajustar por la inflacin anual.

El costo unitario para cualquier modelo alcanza al 40% del valor de venta y
se debe pagar a 30 das.
El segundo proveedor posible, ofrece gratis las matrices, pero el costo
unitario alcanzara a 47%.
El costo de comercializacin y que incluye transporte alcanza a 20.000 por
unidad. Mientras que el costo de administracin mensual alcanza a
$2.000.000.- el primer ao y $3.000.000 desde el ao dos en adelante.
Para la puesta en marcha se estableci una campaa publicitaria con un
presupuesto de $7.000.000.- desembolsables un mes antes de la puesta en

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marcha, y gastos legales de $1.000.000 que se desembolsarn dos meses
antes de la puesta en marcha
Las matrices al trmino de evaluacin del proyecto se podrn liquidar en
$1.000.000 Cada una. Sin embargo se estima que el proyecto podra ser
vendido al sexto ao a una marca internacional.
Datos complementarios:
Inflacin anual 3%
Impuesto IVA 19%
Impuesto renta 17%
Depreciacin 5 aos
Amortizacin activos 3 aos
Dada las condiciones propias del mercado el 80% de la mercadera se
vender a canales distribucin (tiendas outdoors) con un 25% de descuento
que pagarn a 120 das y el resto se vender directo al mercado final a
travs de la pgina web de la empresa, que tiene un costo de desarrollo de
$2.000.000 dos meses antes de la puesta en marcha e incluye carrito de
compra con Transbank que cobrara un 5% por cada venta con tarjeta de
crdito.
Se solicita un informe de evaluacin del proyecto a nivel de prefactibilidad,
en el entendido que la informacin proporcionada es de carcter primario.
recomienda la inversin a un inversionista que tiene $12.000.000 para
invertir?

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