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A

derecho por su titular contrario a la finalidad


para la que ha sido creado con la sola

ABANDONO. Acto de renuncia voluntaria

intencin de perjudicar a un tercero o sin un

a un derechyo o una pretensin. Dejacin

fin serio y legtimo.

voluntaria de una persona o una actividad


respecto de la que se tienen ciertos deberes.

ABUSUS. Trmino latino que describe uno


de los contenidos del derecho de propiedad
junto con el "usus" y el "fructus", y que
consiste en la disposicin de la cosa por su
enajenacin o destruccin.

ABINTESTATO.

Sin

testamento.

ACCESION. Modo de adquisicin de la

Cualificacin de la sucesin (o el heredero)

propiedad por la extensin de sta a todo lo

de una persona fallecida sin testamento o

que produce una cosa que se le une o

cuando ste resulta nulo. VER SUCESION

incorpora tanto en forma natural como

INTESTADA.

artificial. Alfonso Braas afirma que "La


accesin, en su concepto global, es todo lo

ABOGADO.

Profesional

liberal

que,

que produce un bien y pertenece a ste, y

perteneciente a un Colegio de Abogados se

todo lo que se une e incorpora a un bien, por

dedida a la defensa de intereses jurdicos

accin de la naturaleza o del hombre

ajenos.

(vervigracia, cuando un terreno aumenta de


extensin en el curso de los aos, por la

ABUSO. Uso excesivo de un poder de

accin de la corriente de las aguas de un

hecho o de derecho.

ro). Clemente de Diego, la define como el


derecho que compete al dueo de una cosa

ABUSO DE DERECHO. Ejercicio de un

sobre lo que sta produzca y a ella se

incorpore de modo inseparable.

cualquier obra que se realiza sobre o debajo


del suelo, la cual se presume hecha por el

ACCESION DE BUENA FE. El artculo

propietario a su costa y como consecuencia

661 del Cdigo Civil establece que "El

le pertenecen a ste.

dueo del terreno en que se edificare,


sembrare o plantare de buena fe, tendr

ACCESORIO. Aquello que se incorpora a

derecho a hacer suya la obra, siembra o

un elemento principal por su dependencia

plantacin,

indemizacin

fsica o lgica. Accesorium squietur

correspondiente, o de obligar al que edific

principale, que significa que lo accesorio

o plant a pagarle el precio del terreno, y al

sigue a lo principal.

previa

la

que sembr solamente su renta.


ACCION CIVIL. Accin que corresponde
ACCESION OCASIONADA POR LAS

a la vctima de un delito o falta para la

AGUAS. ACCESION DE MALA FE. De

reparacin de los perjuicios sufridos.

conformidad con el Cdigo Civil, tiene lugar

Puede ser ejercitada ante la jurisdiccin

cuando el propietario del suelo hace

penal, o, separadamente, ante la jurisdiccin

construcciones o plantaciones con materiales

civil.

ajenos o el sujeto que edifica, planta o


siembra en terreno ajeno. ver artculos 660 y

ACCION

664 del Cdigo Civil.

REVOCATORIA

PAULIANA
(ALIENATIO

O
IN

FRAUDEM CREDITORUM).
ACCESION POR INCORPORACION A

Tiene su origen en el pretor Paulo que la

BIENES INMUEBLES. De conformidad

instituy en Roma, a finales de la Repblica.

con el artculo 658 y 659 del Cdigo Civil,

Es Accin por la que el acreedor puede

tiene lugar, por todo lo que se une o

impugnar los actos realidados por el deudor

incorpora a una cosa perteneciente al

en fraude de sus derechos. Otro autor la

propietario
construccin,

de

sta,
siembra,

por

ejemplo,

la

define como "La accin que tiene por objeto

plantacin

dejar sin efecto las enajenaciones o renuncias

de derechos efectuados por el deudor en

asimismo, contra el tercero beneficiado con

fraude de los acreedores". El Doctor Alvaro

el negocio efectuado en fraude de los

Rolando Torres Moss, la define como los

acreedores, haciendo las fuentes una serie de

actos de enajenacin realizados con fraude

distinciones para apreciar su responsabilidad.

en perjuicio de sus acreedores. Cuando el

Los requisitos para su procedencia son: Que

deudor tiene muchas deudas, asume una

el deudor lleve a cabo una enajenacin o

accin activa, para evitar que le embarguen

renuncia de derechos; que al ejecutar ese

sus bienes, tratando de salir de elos, ya sea

acto dispositivo provoque o agrave su

vendindolos o donndolos. Esa actitud

insolvencia;

perjudica a los acreedores, quienes por

perjudique

medio de esta accin pueden solicitar se

dispositivo sea anterior al credito; que si el

revoquen o dejen sin efecto estos negocios y

acto dispositivo es oneroso, haya mediado

hacer volver los bienes al patrimonio del

mala fe en el deudor y en el tercero que

deudor y hacerse pago los acreedores con

contrato con l. (del arto. 129O al 1298

ellos. El deudor al poder enajenar sus bienes

c.c.). Sus efectos jurdicos son: devolver los

libremente,

bienes que wel tercero adquiri, siempre que

hacindolos

salir

de

su

que
al

el

acto

acreedor,

patrimonio, lo debilitaba, indudablemente sin

obre

que los acreedores tuvieran accin que

del negocio fraudulento.

dispositivo

que

el

acto

de mala fe y se declare la nulidad

facilitar la circulacin de los bienes, pero


cuando haba fraude en atencin a l, deba

ACCION

concederse al acreedor un recurso para

REDHIBITORIA). Accin por la que el

impugnar

comprador de una cosa solicita la resolucin

stos

actos

realizados

in

fraudem creditorum. La accin paulina o

REDHIBITORIA

(ACTIO

de la venta en razn de vicios ocultos.

fabiana, procede para proteger a los


acreedores contra los actos fraudulentos del

ACCION REINDIVICATORIA. Medio

deudor, y por medio de la cual se revocan

de defensa que el ordenamiento concede al

las enajenaciones que se hicieron en fraude

propietario de un bien para reclamarlo de

de los acredores. La accin procede

quien lo ha desposeido del mismo.

aceptacin se dar lisa y llanamente. Cuando


ACCION

SUBROGATORIA

la oferta se haga a persona ausente, el

OBLICUA. Medio de defensa subsidiario

contrato se forma en el momento en que el

que se concede a los acreedores para

proponente reciba la contestacin de aqulla

ejercitar los derechos y acciones de su

dentro del plazo de la oferta. Si la oferta se

deudor y aplicar lo que as obtengan al pago

hiciere sin fijacin de plazo, el autor de ella

de lo que se les debe. El Doctor Alvaro

quedar ligado durante el tiempo suficiente

Rolando Torres Moss, la define como

para que la contestacin llegue a su

aquella que permite a los acreedores ejercer

conocimiento. Si por alguna circunstancia la

todos los derechos y acciones de su deudor,

aceptacin

con excepcin de las inherentes a su

conocimiento

persona, teniendo como finalidad la defensa

comunicar sin dilacin al aceptante, bajo

por va judicial, de sus propios pecuniarios.

pena de responder por los daos y

llegare
del

tardamente
oferente,

ste

a
lo

perjuicios. Ahora bien, si el negcio fuere de


ACEPTACION.

Prestacin

del

aquellos en que no se acostumbre la

consentimiento a una oferta de contrato. La

aceptacin expresa, o cuando el oferente la

simple concurrencia de oferta y aceptacin

hubiere dispensado, se reputar concluido el

hacen nacer el contrato. El Doctor Alvaro

contrato si la oferta no fue rehusada sin

Rolando Torres Moss, la define como "La

dilacin.

declaracin de voluntad que concuerda en


todos los puntos, esenciales o secundarios,

ACEPTACION DE LA HERENCIA.

con la oferta." La aceptacin debe ser: lisa y

Acto por el cual el llamado a suceder a una

llana (sin modificaciones, ya que stas

persona (causante) declara su voluntad de

supondran una nueva oferta); debe dirigirse

querer ser heredero. La aceptacin puede

al proponente (ya que si se hace a un tercero

ser pura y simple, expresa o tcita o a

no vale); debe hacerse en serio, en tiempo

beneficio de inventario.

hbil y en forma expresa. De conformidad


con el Cdigo Civil, la respuesta o

ACREECER. Derecho que se concede a

determinados

herederos,

legatarios

usufructurios de adquirir la parte de la

hombre para su formacin. Un hecho


jurdico es el nacimiento de la persona.

herencia, legado o cosa usufructuada que


correspondera al que renuncia a los mismos,

A CUENTA. Pago parcial imputables al

muere antes que el testador o es incapaz de

precio.

recibirlos. Se otorga cuando, en la sucesin


legtima o ab intestato, la parte del que

ADIR. Manifestar la voluntad de adquirir la

repudia la herencia incrementa la del resto

herencia. Puede hacerse de forma pura y

de coherederos.

simple o a beneficio de inventario.

ACREED0R. Persona que tiene un crdito

ADJUDICACION O CONJUNCION.

contra otra llamada deudor. La obligacin

Atribucin de un bien a la persona que

del deudor es el crdito del acreedor y podr

ofrezca el mayor precio en subasta pblica.

consistir en dar, hacer o no hacer (bien

Consiste en la unin de dos cosas muebles

tolerar la conducta de otros, bien no actuar).

pertenecientes a distintos dueos, se unen de

En caso de incumplimiento, el acreedor

tal manera que vienen a formar una sola,

podr pedir judicialmente el cumplimiento

pero con la posibilidad de separarlas o de

de la obligacin o una indemizacin. Ver

que subsistan despus con independencia

crdito.

(689 Cdigo Civil).


ADJUDICACION

EN

PAGO

ACTIVO. Conjunto de bienes y derechos

DACION EN PAGO. El Doctor Alvaro

posedos por una persona fsica o jurdica.

Rolando Torres Moss, afirma que consiste

Consgtituye

en extinguir una obligacin, con una

el

elemento

positivo

del

patrimonio.

prestacin distinta a la debida. Se le define


como "el acto jurdico mediante el cual el

ACTO JURIDICO. Hecho jurdico en el

deudor entrega al acreedor una prestacin

que interviene la voluntad consciente del

diferente de la debida con el consentimiento

de ste. Es el negocio jurdico por el cual el

judicial de un vnculo de filiacin entre dos

deudor transmite la propiedad de una cosa a

personas, adoptante y adoptado, entre las

su acreedor, quien acepta recibirla en el

que no existe vnculo de sangre. La filiacin

lugar y en pago de la prestacin debida.

adoptiva tiene los mismos efectos que la

(artos. 1383 y 1421 c.c.). Sus requisitos son:

filiacin por naturaleza. Para Marcel Planiol,

la existencia de una obligacin civil; que

"Es un acto solemne, sometido a la

haya una diferencia entre la prestacin

aprobacin de la justicia, que crea entre dos

debida y la que la sustituye; que haya

personas relaciones anlogas a las que

consentimiento de ambas partes; que se haga

resultara de la filiacin. Habiendo sido

con las solemnidades legales; y que tenga

admitida esta figura jurdica en el Cdigo

lugar la transmisin de la propiedad de la

Civil de 1877, fue suprimida en la reforma

cosa. El Cdigo Civil en su artculo 1386,

del libro I de dicho Cdigo Civil, mediante

determina que no se puede obligar al

Decreto nmero 921 del 30 de junio de

acreedor a aceptar cosa distinta de la que se

1926, asimismo no fue contemplada en el

le debe, aunque el valor de la ofrecida sea

Cdigo Civil de 1933 y fue reestablecida

igual o mayor, salvo disposicin de la ley.

mediante Decreto de la Junta Revolucionaria


de Gobierno nmero 63 del 24 de febrero de
1945 y el Decreto nmero 375 del Congreso

ADMINISTRADOR JUDICIAL. Persona

de la Repblica, Ley de Adopcin de fecha 5

encargada por un rgano jurisdiccionalde la

de mayo de 1947. En las Constituciones de

funcin de administrador.

1945 y 1954 se establece la adopcin en


beneficio

de

los

menores

de

edad,

ADVERACION. Declaracin que ahce

ordenando su incorporacin en ela Sistema

quien ejerce la fe pblica certificando la

Jurdico

autenticidad

Constitucin Politica de la Repblica de

de un testamento. Ejemplo,

adveracin de un testamento.

Guatemalteco.

En

la

actual

Guatemala, en su artculo 54, se establece


que el Estado reconoce y protege la

ADOPCION. Constitucin por resolucin

adopcin.

El

adoptante

adquiere

la

condicin de hijo del adoptante. Y asimismo,

el testador encarga el cumplimiento de su

se declara de inters nacional la proteccin

voluntad

de los nios huerfanos y los nios

albacea puede ser testamentario o judicial,

abandonados.

ste ltimo en los casos de renuncia,

expresada en testamento. El

remocin o falta del que estaba nombrado en


ADOPTADO. aquel que se beneficia de la

el testamento (1042 y 1043 del Cdigo

adopcin. Ver adopcin.

Civil).

ADQUISITIVA.

Ver

prescripcin

adquisitiva.

ALIMENTOS. Podemos definir el derecho


de alimentos "Como la facultad jurdica que
tiene una persona alimentista para exigir a

AFINIDAD. Parentesco que existe entre

otra llamada alimentante, todo lo necesario

una persona y su familia poltica.

para su subsistencia, en virtud de lazos de


consanguinidad, afinidad o adopcin. De

AGIOTISTA. Persona que se dedica a

conformidad con el Cdigo Civil, en su

obtener beneficio en el cambio de moneda o

artculo 278, la denominacin de alimentos

en el descuento de letras.

comprende todo lo que es indispensable para


el sustento, habitacin, vestido, asistencia

AGNACION. Vnculo de parentesco que

mdica y la educacin del alimentista cuando

une a los hijos adoptados con sus padres

es menor de edad, o en aquellos casos que

adoptantes.

siendo mayores de edad, se encuentren


habitualmente enfermos, impedidos o en

ALBACEA. Persona nombrada por el

estado de interdiccin. De conformidad con

testador para ejecutar el testamento, velando

el artculo 283 del Cdigo Civil, estn

por

la voluntad

obligados a prestar alimentos en forma

manifestada en el mismo. Conforme el

recproca, los cnyuges, los ascendientes,

artculo 1041 del Cdigo Civil, el albace o

descendientes y hermanos. No obstante lo

ejecutor testamentario, es la persona a quien

anterior, cuando el padre, por circunstancias

el cumplimiento

de

meramente personales y pecuniarias no

AMIGABLES

estuviere en posibilidades de proporcionar

Personas que dan resolucin a un conflicto

los alimentos a sus hijos y la madre tampoco

planteado

pudiera

comprometen a aceptar su decisin.

hacerlo,

dicha

obligacin

por

COMPONEDORES.
otras,

quienes

se

corresponde a los abuelos paternos de los


alimentistas, por todo el tiempo que dure la

AMOJONAMIENTO. Es la accin que

imposibilidad del padre de stos.

tiene el propietario de un fundo para


deslindar su propiedad, citando a los

ALQUILER

DE

UTEROS.

VER

colindantes y delimitando su propiedad por

MATERNIDAD SUBROGADA.

medio de hitos o mojones visibles.

ALUVION. Modo de adquirir la propiedad

ANALOGIA. Aplicacin de una norma a

por accesin que consiste en el aumento de

un supuesto especfico no regulado por la

terreno por la aportacin de tierra que hace

misma pero que tiene con el supuesto que s

un ro a los campos que hay en sus orillas.

est contemplado idendidad de razn, es

De conformidad con el artculo 679 del

decir, idntico fundamento.

Cdigo

Civil,

tiene

lugar,

por

acrecentam,iento que reciben paulatinamente

ANATOCISMO.

Capitalizacin

por accesin o sedimentacin de las aguas,

intereses vencidos por una deuda.

de

los terrenos confinantes con los arroyos,


torrentes, ros y lagos que provocan el

ANOTACION REGISTRAL.

acrecentamiento, el cual pertence a los


dueos de tales terrenos.

ANTICRESIS. Derecho de garanta por el


que el acreedor obtiene los frutos de un

ALLANAMIENTO A LA DEMANDA.

inmueble de su deudor, debiendo aplicarlos

Conformidad de la parte demandada con lo

al pago de los intereses y del capital de la

solicitado por el demandante.

deuda.

ANIMO DE LUCRO. Obrar con el deseo

el vendedor a

de obtener cualquier tipo de beneficio,

devolverlas duplicadas.

provecho, ventaja o utilidad, incluso los


meramente contemplativos o de ulterior
beneficiencia. s

ARRENDAMIENTO.

CRITERIO

REGISTRAL:
APARCERIA. Contrato por el que el titular

En relacin con los arrendamientos deber

de una explotacin agraria cede sta a un

consignafse lo relativo al artculo 3O del

tercero, aparcero, a cambio de un porcentaje

Cdigo de Notariado; el Notario deber dar

de la produccin.

fe de haber tendjido a la vista el ttulo


justificativo del derecho del arrendante; el

APODERAMIENTO. Ver poder.

solicitante podr solicitar la cancelacin del


arrendamiento por vencimiento del plazo

ARBITRAJE. Procedimiento de resolucin

siempre y cuando en el Registro conste el

de litigios fuera del proceso jurisdiccional

vencimiento del plazo estipulado y no haya

por el que las partes se someten a la decisin

prrroga inscrita, el arrendante manifieste

de una o varias personas, los rbitros,

que no ha otorgado a la fecha prrroga

designadas por ellas mismas. El arbitraje

alguna, as como que el contrato no se

puede ser de derecho cuando se decisde de

encuentra vigente en virtud de prrroga por

acuerdo con el ordenamiento jurdico, o de

causa legal o contractual y lo solicite por

equidad, en el caso de que los rbitros

escrito con firma autenticada por Notario.

resuelven segn su leal saber y entender.


ASIENTO. Constatacin escrita de un
ARRAS. Suma de dinero entregada en el

hecho o acto en un libro de registro.

momento de la conclusin de un contrato de

Ejemplo: Inscripciones en el Registro Civil,

compraventa y que constituye una seal del

Registro de la Propiedad.

mismo.

El contrato

podr

rescindirse

conformandose el comprador a perderlas o

ASOCIACION. Unin organizada de una

pluralidad de personas, los asociados o

del mandante, y si no lo hiciere,

miembros,

declarar ausente a peticin de parte.

dotada

de

personalidad

independiente de la de estos.

se le

NATURALEZA JURIDICA: a) Sistema


Latino: Surgi con el Cdigo Civil Frances

AUSENCIA. En sentido corriente, la

de 18O4, reconociendo tres etapas de la

ausencia es la no presencia, en un momento

ausencia: La simple ausencia o presuncin

determinado

es

de ausencia, durante el cual se autoriza a

persona

tomar medidas orientadas a la proteccin de

desaparecida de su ltima residencia sin

los intereses del ausente por medio de

haberse tenido ms noticias de ella. La

medidas provisionales; la ausencia declarada

ausencia es aquella situacin jurdica que al

con posesin provisional de los bienes,

prolongarse puede originar otra distinta: la

otorgandose la guarda y proteccin del

presuncin de muerte, es decir, como un

patrimonio a determinadas personas y la

modo de extinguir de forma presuntiva la

ausencia con posesin definitiva de los

personalidad

el Derecho

bienes del ausente. Estos tres perodos

Romano, no fue regulada esta institucin,

podan alzcanzar aproximadamente treinta

debido a la falta de una doctrina sistemtica

aos, transcurridos los cuales se decretaba la

sobre el tema.

De conformidad con el

posesin definitiva de los bienes; y b)

artculo 42 del Cdigo Civil, es ausente la

Sistema Germnico: Basado en el Cdigo

persona que se halla fuera de la Repblica y

Civil Alemn. Se distinguen dos etapas de la

tiene o ha tenido su domicilio en ella, o la

ausencia: La ausencia material, simple o no

que ha desaparecido de su domicilio y cuyo

presencia del individuo, que posibilita el

paradero se ignora. Toda persona que tenga

nombramiento de un curador o guardador

derechos que ejercer u obligaciones que

de bienes y la desaparicin, que pod ser a

cumplir en la Repblica y se ausente de ella,

su vez desaparicin o ausencia propiamente

deber

legalmente

dicha, por medio de la cual el individuo cuyo

facultades

paradero se ignora, y la desaparicin con

necesaria.

donde

su

presencia

Situacin

de

una

humana.

dejar

constituido,

con

En

mandatario
todas

las

especiales para responder de las obligaciones

peligro

grave de

muerte

ausencia

cualificada o calificada.

de nulidad y pago de daos y perjuicios que


se sobrevengan al mandante.

AUTOCONTRATO

CONTRATO

CONSIGO MISMO. Tiene lugar cuando

AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD.

una sola persona concentra la representacin

Principio en virtud del cual los contratantes

o poder de disposicin de dos patrimonios

pueden establecer los pactos, clusulas y

distintos, poniendo a stos en virtud de una

condiciones que deseen, siempre que no

sola declaracin de voluntad en una relacin

sean contrarios a las leyes, la moral o el

de obligacin. Puede presentarse, ya sea

orden pblico.

cuando un representante de dos personas


distintas contrata a nombre de ambas, o

AVAL. Garanta personal por la que un

cuando el representante de una persona,

tercero se compromete a cumplir una

como tal, contrata consigo mismo. De

obligacin dineraria para el caso de que no

conformidad con el artculo 1694 del

pague el obligado en primer lugar. Ver

Cdigo Civil, no se puede ejercer al mismo

fiador.

tiempo poder de varias personas cuando


entre stas hay colisin de derechos.
Tampoco pues un solo mandatario otorgar

AVULSION. Conforme al artculo 676 del

contratos, representando a la vez los

Cdigo Civil, tiene lugar cuando la corriente

derechos o los intereses de dos partes

de un arroyo, torrente o ro segrega de su

contratantes,

los

ribera una porcin conocida de terreno, y la

mandantes. El artculo 171O del mismo

transporta a las heredades fronteras o a las

Cdigo establece que, sin la autorizacin

inferiores, por lo que el dueo de la finca

previa y escrita del mandante, no puede el

que orillaba la ribera segregada conserva la

mandatario usar ni adquirir para s ni para

propiedad de la porcin del terreno

sus parientes legales las sumas o bienes que

incorporado, debiendo ejercitar su derecho

de l haya recibido por su cuenta, bajo pena

en un plazo de seis meses, ya que de lo

sin

autorizacin

de

contrario lo perder en favor del dueo del


terreno a que se hubiera agregado la porcin
arrancada.
B
BENEFICIO. Ventaja, favor o privilegio
que la ley otorgada en determinadas
circunstancias.
BENEFICIO DE DIVISION. Derecho
que se condede a un fiador de que, en caso
de afianzamiento mltiple de una deuda, la
obligacin a responder de ella se divida entre
todos los fiadores. Este derecho no se da
cuando no se haya pactado expresamente la
solidaridad.
BENEFICIO DE EXCUSION. Derecho
que se concede al fiador de que los bienes
del deudor principal sean vendidos antes de
ser el mismo compelido a pagar.
BENEFICIO
Derecho

DE

INVENTARIO.

que se concede al heredero de

no soportar, al aceptar la herencia, un pasivo


superior al lmite del activo determinado en
el inventario de la misma.

BENEFICIO

JUSTICIA

(safisfacer mediante su uso necesidades

GRATUITA. Derecho que laq ley concede

humanas) y ser apropiables (factibles de

a quein acredita no tener medios suficientes

aprehensin por parte del hombre). En el

para ejercitar sus derechos ante un rgano

momento en una cosa llena los anteriores

jurisdiccional, quedando exento de gastos

presupuestos, recibe la calificacin jurdica

judiciales y del pago de honorarios de

de " bien". En consecuencia bien, es toda

abogado

cosa sucesptible de apropacin. Todas las

DE

procurador,

que

le

son

nombrados de ofico.

cosas, todos los derechos, muebles o


inmuebles componen el patrimonio de una

BENEFICIO DE MAYOR DE EDAD.

persona. Para Colin y Capitant, los bienesx

Derecho que el juez conced3 al mayor de

son las cosas que pueden ser objeto de un

diecisis aos sometido a tutela que lo

derecho y representan un valor pecuniario.

solicite de regir su persona y sus bienes

El artculo 442 del Cdigo Civil define los

como si fuera mayor de edad. Ver

bienes como "las cosas que son o pueden ser

emancipacin.

objeto

de

apropiacin".

Ahora

bien,

debemos tener presente que el Cdigo Civil


BIEN. Viene del latn "bonus", que significa

en forma antitcnica emplea en forma

bienestar, dicha fortuna, refiriendose en

indistinta los trminos cosas y bienes,

consecuencia este trmino, tanto a las cosas

otorgndoles una sinonimia, citndo como

materiales como a todo aquello que puede

ejemplos, los artculos 487, 493, 494, 655,

serle til o servirle para satisfacer sus

687, 689, 720 del Cdigo Civil. Los bienes

necesidades fisiolgicas o espirituales. Los

se clasifican: Por su naturaleza (corporales e

bienes, son cosas tiles al hombre, que le

incorporales);

ofrecen beneficios, representando para l

(genricos

algn valor y satisfaciendo sus necesidades.

susceptibilidad de substitucin (fungibles y

Para que sea dable constituir relaciones

no fungibles); por la posibilidad de su uso

jurdicas sobre las cosas, stas deben reunir

repetido (consumibles y no consumibles);

dos

por

requisitos

esenciales:

Ser

tiles

por
y

su

determinacin

especficos);

la posibilidad de

por

su

fraccionamiento

(divisibles y no divisibles); por su existencia


en el tiempo (presentes y futuros); por su

BIENES CORPORALES. Son aquellos

existencia en el espacio y posibilidad de

bienes que tienen existencia fsica apreciable

desplazamiento (inmuebles o bienes races,

por nuestros sentidos. Por ejemplo: un libro.

ya sean stos inmuebles por su naturaleza,


inmuebles por incorporacin, inmuebles por

BIENES DE DOMINIO PUBLICO. Son

destino o inmuebles por analoga) y bienes

aquellos cuyo dominio se atribuye al Estado,

muebles); por la conexin de unos y otros

municipio o entidades descentralizadas o

(por su constitucin y contenido, bienes

autnomas (457 Cdigo Civil). Pudiendo

singulares y universalidades; por la jerarqua

ser: de uso pblico comn, tales como las

en que entran en relacin, los de la

calles (458 Cdigo Civil) y de uso no

existencia independiente o dependiente de

comn,

los bienesx y el de la importancia y finalidad;

yacimientos de hidrocarburos, las minas,etc.

por la susceptibilidad del trfico, cosas

(459 Cdigo Civil). Los bienes del Estado

dentro y cosas fuera del comercio, ya sea

son inalienables e imprescriptibles, de

que sean susceptibles o no de trfico

conformidad con el artculo 461 del Cdigo

mercantil o puedan ser objeto de mercado; y

Civil. El artculo 124 de la Constitucin

por el titular de su propiedad: bienes de

Poltica de la Repblica de Guatemala,

particulares y bienes del Estado o de

establece que los bienes nacionales slo

dominio pblico, que a su vez pueden ser,

podrn ser enajenados en la forma que

bienes de uso pblico comn y bienes de uso

determine la ley (debiendo entenderse que

pblico no comn.

se refiere a la ley de Contrataciones del

tales

como

el subsuelo,

los

Estado, contenida en el Decreto 57-92 del


BIENES CONSUMIBLES. Son aquellos

Congreso de la Repblica, reformada por el

bienes en los que el uso altera su substancia

Decreto 20-97 del Congreso y otras leyes

de tal manera que impide un ulterior

especficas).0

aprovechamiento de sus funciones. Ejemplo:


las bebidas.

BIENES

DIVISIBLES.

Son

aquellos

bienes que pueden fraccionarse en partes, sin

cuya existencia no es real, sino que deben

detrimento de su naturaleza.

racionalmente esperarse que pueda tenerla.


BIENES

GANANCIALES.

Bienes

comunes de los cnyuges en la sociedad de


BIENES ESPECIFICOS. Son aquellos

gananciales.

bienes que se particularizan por elementos


de exclusiva pertenencia. Ejemplo: Un

BIENES GENERICOS. Son aquellos

vehculo marca "Metro Geo".

bienes a los que se identifica por su


naturaleza. Por ejemplo: un televisor.

BIENES

EXTRAPATRIMONIALES.

Como su nombre lo indica, no pueden entar

BIENES INDIVISIBLES. Son aquelllos

en el patrimonio de una persona porque no

bienes que no admiten la divisin sin

son estimables en dinero, aunque tengan un

menoscabo de su naturaleza y de su uso.

gran valor espiritual, cultural o afectivo.

Ejemplo: Una Radiograbadora.

Ejemplo: La libertad, la vida misma, la


cultura, etc.
BIENES INCORPORALES. Son aquellos
BIENES

FUNGIBLES.

Son

aquellos

bienes que an no tienen manifiestacin

bienes que por no tener indivualidad propia

concereta y tangible, producen efectos

pueden ser substituidos por otros de su

jurdicos

gnero. De conformidad con el artculo 454

marca, el nombre comercial.

determinados.

Ejemplo:

Una

del Cdigo Civil, los bienes muebles son


fungibles cuando pueden ser sustituidos por

BIENES INMUEBLES. Son aquellos que

otros de la misma especie, calidad y

no pueden trasladarse de un lugar a otro sin

cantidad.

detrimento de su propia naturaleza. Estos a


su vez pueden ser: Por su naturaleza (el

BIENES FUTUROS. Son aquellos bienes

suelo y el subsuelo); por incorporacin (son

todos aquellos bienes que se les califica de

inciso 1o., del Cdigo Civil, los ddefine

inmuebles al hallarse unidos al suelo en

como aquellos que son susceptibles de

forma permanente); por el destino (son

trasladarse de un lugar a otro sin menoscabo

aquellos que siendo muebles por naturaleza

de

estan al servicio de un fundo, tal el caso de

REGISTRAL: En relacin con la primera

los semovientes cuando estan puestos al

inscripcin de dominio de bienes muebles

servicio de la explotacin de una finca,

identificables, sern ttulos suficientes para

conforme al artculo 455 del Cdigo Civil); y

originar inscripcin registral, los siguientes

finalmente, inmuebles por analoga (son

documentos:

factura

bienes incorpreos que por constituirse

compraventa

debidamente

sobre bienes inmuebles se asimilan a stos,

testimonio o copia simple legalizada de

ejemplo:

CRITERIO

escritura pblica donde conste la declaracin

REGISTRAL: En la compraventa de

jurada del interesado, sobre la propiedad y la

inmuebles cuando el vendedor no sea

circunstancia de que el mismo no se

contribuyente del IVA, el pago del impuesto

encuentra inscrito con anterioridad, as

se cubrir en efectivo por el adquiriente o

como la advertencia del Notario respecto del

bien adhiriendo timbres fiscales. En el primer

delito de perjurio; descripcin completa

caso, en la razn final del testimonio, el

(serie, modelo,tipo o cualquier otro dato

Notario deber indicar el monto del

diferenciador con los dems de un mismo

impuesto y adjutar fotocopia legalizada del

gnero o especie); valor estimado; nombre

recibo correspondiente; y en el segundo, el

de la persna de

Notario deber indicar

en la razn del

declaracin del arto. 30 del Cdigo de

testimonio respectivo el monto del impuesto,

Notariado; la fe del Notario de haber tenido

la cantidad de timbres fiscales, su valor y el

a la vista los documentos que justifican el

nmero de cada uno.

derecho. No constituye ttulo acreditativo de

La

hipoteca).

ellos

mismos.

CRITERIO

original

de

cancelada,

la que se adquiri; la

propiedadn en el caso de vehculos la tarjeta


de circulacin, solvencia aduanal ni pliza de
BIENES MUEBLES. El artculo 451

importacin;

las

declaraciones

antes

relacionadas

pueden

efectuarse

en

el

consumibilidad

hace

referencia

la

instrumento donde al mismo tiempo se

factibilidad que ofrecen ciertos bienes de

disponga del bien o se imponga gravamen

mantener su naturaleza intacta pese el uso

sobre el mismo; en los casos de inscripcin

que de ellos se haga. Ejemplo: Una estufa

mediante

elctrica o de gas.

factura

simultnea

escritura

disponiendo

pblica

del

bien

constituyendo gravmen prendario, cada

BIENES NO FUNGIBLES. Los que

documento deber presentarse en diferente

teniendo individualidad precisa y concreta

cartula;

de

no pueden ser sustituidos por otroa.

documentos presentados para obtener la

Ejemplo: La novela, Cien Aos de Soledad,

primera inscripcin de buques y naves

de Gabriel Garcia Marques.

en

el

particulares,
certificacin
expedida

en

caso

especfico

deber
original

acompaarse

de

matricula,

PATRIMONIALES.

Son

la

aquellos bienes que pueden ser estimados

cuando

el

pecuniariamente, incluyendo dentro de ellos

vendedor no sea contribuyente del IVA, el

ciertos valores de cambio. Ejemplo: Un

pago del impuesto se cubrir en efectivo por

libro.

de

legal.

BIENES

En

compraventa

la forma

la

muebles

el adquiriente o bien adhiriendo timbres


fiscales. En el primer caso, en la razn final

BIENES PRESENTES. Son aquellos que

del testimonio, el Notario deber indicar el

ss

monto del impuesto y adjutar fotocopia

gozan de existencia actual, viviendo la

legalizada del recibo correspondiente; y en el

realidad del orden fsico o jurdico en el

segundo, el Notario deber indicar en la

momento de ser tenidos en cuenta como

razn del testimonio respectivo el monto del

tales. Ejemplo: una casa.

impuesto, la cantidad de timbres fiscales, su


valor y el nmero de cada uno.

BIENES

PRIVATIVOS.

Bienes

pertenecientes en exclusividad a cada uno de


BIENES NO CONSUMIBLES. La no

los cnyuges en la sociedad de gananciales.

BIENES

SINGULARES.

Los

bienes

singulares pueden ser simples cuando estn


constituidos por un todo orgnico, por

CADUCIDAD. De acuerdo al criterio del

ejemplo una regla y compuestos, los que

Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, en la

estn integrados por la fusin de varios

doctrina moderna ce establece que junto a la

bienes

prescripcin se ha dado cabida a la

simples,

vervigracia,

una

computadora.

caducidad, o sea, que no siempre hay


prescripcin. Esta se define como la

BIENES

UNIVERSALES

extincin de los derechos por el simple

UNIVERSALIDADES. Son los bienes que

transcurso del tiempo concedido para su

estn constituidos por varios elementos

ejercicio. Es la prdida ipso iure (por el

entre los que no existe una vinculacin

derecho mismo, no hay necesidad de

material. Ejemplo: Una biblioteca.

pedirlo) de la facultad de ofrecer un derecho


o celebrar un acto por no haberse ejercido o

BUENA FE. Carcter del ejercicio de

celebrado dentro de un plazo de carcter

derechos cuando ste se hace conforme a los

fatal que la ley establece. Tiene lugar cuando

principios del ordenamiento jurdico y

la ley da un plazo determinado para celebrar

atendiendo a la finalidad para la que han

un derecho o un acto y ste se pierde por su

Asido creados. En materia de posesin hay

no ejercicio. El plazo de caducidad no se

buena fe cuando se cree que sta es justa. Es

puede

decir, consiste en la creencia sin duda alguna

caducidad no es necesario pedirla o

del poseedor, de ser el exclusivo dueo de la

invocarla ya

cosa, pero debe existir en l, la conviccin

constituyendo un plazo que fija la ley por

de que en su adquisicin no ha existido

razones

ningn vicio material de derecho ni ninguna

conveniente dejar en suspenso mucho

injusticia.

tiempo el ejercicio del derecho o la

suspender

de

celebracin

que
orden

de

interrumpir, la
opera de
pblico

un

acto.

oficio,
no

es

VER

PRESCRIPCION.

derechos y obligaciones (capacidad jurdica


y ejercerlos (capacidad de obrar). Aptitud

CADUCIDAD

TESTAMENTARIA.

Tiene lugar, cuando al ocurrir el o los

para

adquirir

derechos

contraer

obligaciones.

motivos previstos en la ley, el testamento o


una disposicin testamentaria, pierde su

CAPACIDAD DE DERECHO O DE

eficacia, deviniendo ineficaz. Por ejemplo, el

GOCE. Consiste en la capacidad de ser

artculo 988 del Cdigo Civil, dispone que

sujeto de derechos y obligaciones, de la cual

caduca la disposicin testamentaria en que

estn dotados todos los seres humanos. El

se deja algo bajo condicin, si el heredero o

Licenciado Clodoveo Torres Moss, afirma

el legatario a que se refiere, muere antes de

que la capacidad es de goce o de derecho,

que se verifique la condicin, pasando la

cuando corresponde a todas las personas

herencia a los herederos legales (arto. 992

(capaces e incapaces), por la cual puede

c.c.).

llegar a ser titular de ciertos vnculos

No

caduca

la

disposicin

testamentaria, conforme el artculo 989 y

jurdicos.

990 del Cdigo Civil, cuando el testador ha


nombrado heredero substituto para el caso

CAPACIDAD DE EJERCICIO. Consiste

en que el heredero instituido muera antes

en la capacidad de adquirir derechos y

que l, o no quiera, o no pueda aceptar la

contraer obligaciones por si mismo, que

herencia, o la herencia o legado que se deja

tiene todo sujeto de derecho a partir de que

desde

tiempo

ha llegado a la mayora de edad. De

determinado, aun cuando el heredero o el

conformidad con el artculo 8o., del Cdigo

legatario mueran antes de llegado el dia o

Civil, la capacidad para el ejercicio de los

vencido el tiempo que se fij el testador.

derechos civiles de adquiere por la mayora

da

cierto

desde

de edad (o sea a los 18 aos de edad). El


CANCELACIONES.

Licenciado Clodoveo Torres, afirma que en


virtud de sta, su titular puede ejercitar por

CAPACIDAD.

Aptitud

para

adquirir

s mismo esos derechos y reclamar el

cumplimiento de obligaciones correlativas

impide el cumplimiento de la obligacin.

(capaces).

Suceso que no ha podido preverse o que,


previsto, resulta inevitable. Los requisitos de

CAPACIDAD DE TESTAR.

procedencia son: que se produzca un


acontecimiento imprevisto e inevitable; la
ausencia de culpa del deudor

CAPACIDAD

RELATIVA DE

LOS

MENORES DE EDAD.

imposibilidad de la prestacin.

y la
En El

Derecho Romano era un hecho que provena


de fenmenos naturales. De conformidad

CAPITALIZACION. Integracin de los

con el artculo 1426 del Cdigo Civil, "El

intereses vencidos al capital. El nuevo

deudor no es responsable de la falta de

capital as obtenido produce intereses. VER

cumplimiento de la obligacin por caso

ANASTOCISMO.

fortuito o fuerza mayor, a no ser que en el


momento en que ocurriere, hubiere estado

CAPITAL SOCIAL. Conjunto total de

en

mora.

VER

aportaciones realizadas por los socios.

OBLIGATIONIS.

CAPITULACIONES

VER FUERZA MAYOR.

PERPETUATIO

MATRIMONIALES. Conjunto de reglas


que pactan los esposos para regir su

CAUCION. Garanta destinada a asegurar

matrimonio y su contribucin a las cargas de

el cumplimiento de una obligacin.

la familia. Han de constar necesariamente en


escritura pblica o el acta notarial de

CAUSALIDAD.

En

materia

de

matrimonio.

responsabilidad, vnculo de relacin entre


accin y su consecuencia.

CASO FORTUITO. Es el acontecimiento


no imputable al deudor, no previsible o que

CAUSANTE. La persona fallecida respecto

pudiendo preverse es inevitable, lo que

de la cual se produce la sucesin.

el cesionario, a ttulo gratuito u oneroso.


CEDENTE. VER CESION.
CEDULA HIPOTECARIA. Es un ttulo
de

crdito

expedido

por

un

CESIONARIO. VER CESION.

banco

hipotecario oficial, para la financiacin de

CESION DE BIENES. Puesta a disposein

sus operaciones de prestmo. Tales ttulos

de sus bienes por el deudor en favor de sus

se entregan al prestatario en vez de moneda

acreedores para que con lo que se obtenga

y devengan el inters legalmente establecido.

de su venta se haga el pago de sus deudas.

CENSO. Contrato por el que algunos

CESION

bienes inmuebles se sujetan al pago de un

CREDITOS. El Doctor Alvaro Rolando

rdito anual en retribucin, bien de un

Torres Moss, afirma que en la cesin de

capital recibido, bien de la transmisin de la

derechos o de crditos, la obligacin sufre el

propiedad de dichos bienes.

cambio en uno de los sujetos, o sea, el

DE

DERECHOS

DE

acreedor.
CENSO ENFITEUTICO. Contrato por el
que una persona cede a otra el dominio til

CESION DE DEUDAS, TRANSMISION

de una finca, es decir, con la facultad de

O ASUNCION DE DEUDAS. El Doctor

hacer suyos los productos de la misma, y por

Alvaro Rolando Torres Moss, afirma que en

el que se recibe una pensin anual en

sta institucin la obligacin sufre un cambio

reconocimiento del dominio directo de la

de sujeto, que es el deudor y tiene lugar

primera.

cuando se sustituye la persona del deudor


sin que se extinga o desaparezca la relacin

CERTIFICACIONES.

jurdica obligatoria.

CESION. Transmisin entre vivos de un

CIVIL (DERECHO). Rama esencial del

derecho de una persona, el cedente, a otra,

Derecho Privado que comprende las reglas

relativas a las personas, a la familia, a los


bienes y a las obligaciones.

COBRO DE LO INDEBIDO. Accin que


corresponde a quien por error ha entrega

CLAUSULA. Disposicin particular de un

una cosa no debida, para obtener su

acto jurdico, generalmente redactado en

restitucin.

forma

de

artculo.

fundamentalmente

en

Se
los

emplea

contratos

testamentos.

CODIFICACION. Para don Federico Puig


Pea, "Es el fenmeno legislativo que se
produce

cuando

se

agrupan

normas

CLAUSULA PENAL. Pacto que puede

disciplinadoras de una determinada materia

acompaar a una obligacin y por el que el

bajo unos preceptos concisos y ordenados y

deudor se compromete a pagar una cantidad

respondiendo a un determinado sistema. En

de dinero para el caso de que no se

un sentido estricto la codificacin conlleva la

produzca el cumplimiento. Los romanos lo

reunin de las disposiciones legales relativas

conocian como "stipulatio poena", y consiste

en un pacto por virtud del cual una de las

obedeciendo a un mismo criterio expresado

partes contratantes se compromete a realizar

en determinada poca. Segn el Licenciado

en favor de la otra, una prestacin

Alfonso Braas, el movimiento codificador

generalmente pecuniaria para el caso en que

del Derecho Civil obedeci a la necesidad de

aquella no cumpla o cumple irregular o

una ley que regular los aspectos ms

moratoriamente

De

importantes, ms ntimos de la vida y de la

conformidad con el artculo 1436 del

actividad del ser humano y como una

Cdigo Civil, las partes pueden fijar

tendencia hacia la unificacin que tuvo lugar

anticipadamente una cantidad que deber

en

pagar el que deje de cumplir la obligacin, o

Alemania, Francia, Espaa). Se han sealado

no la cumpla de la manera convenida, o

como ventajas de la codificacin: Se

retarse su cumplimiento; la cual, en tales

favorece la unidad poltica de los Estados;

casos, compensa los daos y perjuicios.

produce una renovacin de los cimientos

lo

convenido.

una

determinada

algunos

pases

rama

europeos

jurdica,

(Austria,

jurdicos; se contribuye a la estabillidad del

encontrandose en su perodo independiente),

Derecho (por ser difcil su destruccin); se

integr el 26 de julio de 1875 una comisin

facilita su conocimiento y aplicacin. Ahora

codificadora integrada por los Licenciados

bien, tambin se mencionan desventajas,

Marco Aurelio Soto,

tales como: Se paraliza en un momento

Ignacio Gmez, Carlos Murga, Joaquin

determinado el desarrollo jurdico de una

Macal, el Doctor Lorenzo Montufar y el

nacin y da preeminencia a la obra

seor Valero Pujol. La Comisin finalmente

legislativa en detrimento de la realidad

present el 5 de febrero de 1877, un

social, a la que todo sistema jurdico debe

proyecto del Cdigo Civil y del Cdigo de

responder,

algunas

procedimientos Civiles, acompaados ambos

disposiciones legales, en normas jurdicas

de una exposicin de motivos. La formacin

vigentes pero no positivas.

del primer Cdigo Civil culmin con la

deviniendo

en

Jos Barberena,

emisin del Decreto nmero 175, del


CODEUDOR. En las obligaciones con

Presidente de la Repblica, del 8 de marzo

varios deudores, cada uno de ellos.

de 1877, entrando en vigencia el 15 de


septiembre de 1877. Este Cdigo Civil

CODIGO.

Recopilacin

ordenada

estaba contenido en tres libros (De las

sistemtica de textos o normas jurdicas.

personas; de las cosas, del

modo de

Para don Federico Puig Pea "Es una ley

adquirirlas y de los derechos que las

que regula sistemticamente una parte del

personas tienen sobre ellas; y de las

ordenamiento jurdico de la nacin.

obligaciones y contratos), precedidos de


disposiciones de carcter general. En el mes

CODIGO CIVIL. En Guatemala, el primer

de febrero de 1882 se introdujeron un

Cdigo Civil se debe al General y tambin

nmero considerable de reformas en todo su

Notario, don Justo Rufino Barrios, quien

artculado y el 30 de junio de 1926 se emiti

con la finalidad de terminar con la caotica

el Decreto nmero 921, mediante el cual se

situacin que viva el pas con la persistente

reform por sustitucin total el primer libro

aplicacin de leyes civiles espaolas (an ya

relativo a las personas. Posteriormente el 13

de mayo de 1933 se emiti el Decreto de la

Derecho de Obligaciones, ste ultimo

Asamblea

1932,

dividido en dos partes: de las obligaciones

mediante el cual se emiti un nuevo Cdigo

en general y de los contratos en particular).

Civil, el cual constaba de cuatro libros (De

Dentro de las reformas ms importantes del

las personas y la familia; de los bienes y

actual Cdigo Civil, destacan las siguientes:

derechos reales; de los modos de adquirir la

Decreto ley 180 (que prorrog la vigencia

propiedad; y en el cuarto libro se conservaba

para el 1 de julio de 1964); Decreto-ley 218

la vigencia del libro III del Cdigo Civil de

(que introduj 124 reformas al articulado del

1877 relativo a las obligaciones y los

Cdigo Civil, propuestas por la Comisin

contratos). Este segundo Cdigo Civil fue

Revisora del proyecto inicial); Decreto

reformado parcialmente mediante Decreto

nmero 2-70 del Congreso de la Repblica,

Legislativo 2010. Finalmente en el ao 1962,

(que derog del artculo 560 al 578 y del

el entonces Jefe de Estado, Carlos Enrique

2037 al 2099 del Cdigo Civil, por ser

Peralta Azurdia encarg al distinguido

motivo de regulacin especfica en el Cdigo

Profesor, Licenciado Federico Ojeda Salazar

de Comercio); Decreto nmero 38-76 del

la elaboracin de un nuevo Cdigo Civil,

Congreso de la Repblica (reform el

habiendo finalizado su labor, se procedi a

artculo 2018); Decreto-ley 72-84 (reform

integrar una comisin revisora del proyecto

el artculo 5); Decreto-Ley nmero 124-85

del Licenciado Ojeda Salazar, integrada por

(reform los artculos 131, 1127, 1128,

el

Godoy,

1130, 1131, 1142, 1162, 1164, 1165, 1170,

Licenciados: Vicente Rodrguez Cerna y

1171, 1192, 1202, 1220 y se adicion el

Artutro Peralta Azurdia. Dicho Cdigo Civil

artculo 1221); Decreto nmero

fue emitido el 13 de septiembre de 1963,

38-95 (reform el artculo 4); Decreto

mediante Decreto-Ley nmero 106 y est

nmero 67-95 del Congreso de la Repblica,

contenido en cinco libros (De las personas y

Ley de Arbitraje (derog los artculos 2170,

de la famiia; de los bienes, de la propiedad y

2171, 2175 y 2176); Decreto nmero 14-96

dems derechos reales; de la sucesin

del Congreso de la Repblica (reform el

hereditaria; del Registro de la Propiedad; del

artculo 355); Decreto nmero 20-97 del

Doctor

Legislativa

Mario

nmero

Aguirre

Congreso de la Repblica (que derog el

COMODATO. Contrato por el que una de

segundo prrafo del artculo 1520); Decreto

las parrtes entrega a otra una cosda no

nmero 67-97 del Congreso de la Repblica

funguble para que use de ella por cierto

(reform los artculos 373, 398, 404 y 441);

tiempo y se la devuelva posteriormente.

Decreto nmero 114-97 del Congreso de la


Repblica, Ley del Organismo Ejecutivo

COMPENSACION. Viene de los trminos

(reform el artculo 18).

latinos "cum" y "pensare", que indica la


compensacin simblica de pesar en una

COHEREDERO.

Cada

uno

de

los

balanza dos obligaciones y de extinguirlas

herederos cuando son varios los llamados a

hasta la concurrencia de la menor. De

la herencia.

conformidad con el artculo 1469 del


Cdigo Civil, tiene lugar cuando dos

COLACION. Obligacin del heredero

personas renen la calidad de deudores y

forzso, en el caso de que stos sean varios,

acreedores recprocamente y por su propio

de computar en el conjunto de bienes de la

derecho. Tiene una doble funcin: prctica,

herencia aquellos otros que gratuitamente

puesto que facilita el pago de dos

hubiera obtenido del causante en la vida de

obligaciones y de garanta, puesto que

ste, para calcular as la cuanta de las

ambas

legtimas.

mutuamente, es decir, se tiene la certeza de

obligaciones

se

garantizan

hacer el pago mutuamente. La compensain


COLATERAL. VER PARENTESCO.

puede ser voluntaria o convencional, legal y


judicial.

COLINDANTE. Limtrofe, contiguo.


COMISION

NACIONAL

REFORMA REGISTRAL.

DE

COMPRAVENTA. Contrtato por el que


una de las partes se obliga a entregar una
cosa determinada y la otra a pagar por ella
un precio en dinero o signo que lo

represente.

acontecimiento futuro e incierto de dudosa

CRITERIO REGISTRAL: Cuando en un

realizacin. Toda condicin est sujeta a tres

instrumento pblico se otorgue contrato de

estados: el estado pendiente (conditio

compraventa de dos o ms bienes deber

pendent), en el que no se sabe si se cumplir

constar el precio de cada uno de ellos.

o no; el estado fallido (conditio deficit, en el


que ya se sabe que la condicin no se

COMUNERO. El que participa en una

cumpli y el estado cumplido (conditio

propiedad comn.

existit), en el que la condicin se cumpli, se


extinguila obligacin o naci el derecho o

COMUNIDAD DE BIENES. Propiedad

la obligacin. La condicin puede ser: Por la

de una cosa o derecho perteneciente en

naturaleza del suceso que constituye la

forma proindivisa a varias personas.

condicin (positivas y negativas, 1274 y


1275 c.c.); por el tiempo de su acaecimiento

CONCURSO

DE

ACREEDORES.

(determinadas e indeterminadas); por la

Procedimiento de gestin y venta del

posibilidad de su cumplimiento (posibles o

patrimonio del deudor cuando su activo no

imposibles, artculo 1271 c.c.); por su

es suficiente para rpagar ntegramente los

relacin con la moral, las buenas costumbres

crditos de todos los acreedores.

y la ley (lcitas e ilcitas, artculo 1271 c.c.);


por la causa a que adolecen (potestativas,

CONDICION. Todo suceso futuro e

causales y mixtas); y, por sus efectos

incierto,

se

(suspensivas, que es aquella que mientras no

desconozca, del que depende la validez o

se cumple la condicin o la conditio

invalidez de una obligacin. Es un evento o

pendent, se suspende la adquisicin de un

acontecimiento futuro e incierto del cual se

derecho, y al cumplirse la condicin o

hace depender, por voluntad de las partes, la

conditio existit nace el derecho o la

efectividad o extincin de un negocio

obligacin; y la condicin resolutoria, cuyo

jurdico. Como requisito para su existencia

efecto es que al cumplirse la misma, se

se

extingue un derecho o una obligacin,arto.

requiere

suceso

la

pasado

existencia

que

de

un

1269 c.c).

puede pedir la resolucin del contrato o


reclamar su ejecucin, y en ambos casos, el

CONDICION

RESOLUTORIA.

pago de daos y perjuicios si los hubiere".

Acontecimiento futuro e incierto, del cual


depende la extincin de un derecho o de
una obligacin. Los

efectos

de

esta

CONDONACION.

Extincion

de

una

condicin pueden ser tres: en estado

obligacin por el perdn de la deuda por

pendiente persisten todos los efectos de una

parte del acreedor. VER REMISION.

obligacin

normal;

en

estado

fallido

desaparece la amenaza de extincin y queda

CONFUSION DE DERECHOS. Modo de

como una obligacin pura y simple; y, en un

extincin de las obligaciones que se produce

estado cumplida desaparece la obligacin.

por llegar a reunirse en una misma persona

La condicin puede ser expresa o convenida,

los conceptos de acreedor y deudor. En los

que consiste en un acontecimiento futuro e

derechos reales recibe el nombre de

incierto del cual las partes hacen depender el

consolidacin. El Cdigo Civil, en su

nacimiento de la obligacin, debe constar

artculo 1495 la define como "la reunin en

por escrito; y tcita o sobreentendida, que es

una misma persona dela calidad de acreedor

aquella que no est escrita en el contrato,

y deudor, cuyo efecto jurdico es extinguir la

pero que consiste en el incumplimiento de la

obligacin".

obligacin de la otra parte en cualquier


contrato bilateral; sta no opera de pleno

CONMIXITION. Constituye uno de los

derecho,

declarada

modos de adquirir el dominio por accesin,

judicialmente. A este respecto el artculo

mediante la mezcla de varias cosas slidas o

1535 del Cdigo Civil establece que "En

lquidas, de la misma o distinta especie de

todo

bilateral hay condicin

diversos dueos. Si es de cosas slidas se

resolutoria y estase realiza cuando alguna de

llama conmixtin y si es de lquidos

las partes falta al cumplimiento de la

confusin (68O c.c.)

ya que

contrato

debe ser

obligacin que le concierne. El interesado

CONSENSUALISMO. Principio en virtud


del

cual,

las

CONTRATO. Convencin o acuerdo por el

decir,

que una o varias personas consienten en

obligactorias por el consentimiento de las

obligarse respecto de otra u otras a dar

partes.

alguna cosa o a prestar algn servicio.

convenciones

salvo
son

excepciones,
perfectas,

CONSENTIMIENTO.

es

Constituye

la

CONTRATOS

ABSOLUTOS.

Son

piedra angular del contrato. Viene del

aquellos cuya realizacin es independiente

vocablo latino "cum" y "sentire", que

de toda condicin. arto. 1592 c.c.

significa

sentir

juntos,

converger

dos

voluntades distintas en un mismo punto.

CONTRATOS

Ruggiero lo define como "El encuentro de

aquellos que solo pueden existir como

dos

que,

consecuencia o en relacin con otro contrato

partiendo de dos sujetos diversos, se dirigen

anterior, es decir, no pueden existir por s

a un fin comn y se unen. El consentimiento

solos, ya que tienen por

requiere, pues, de dos declaraciones de

cumplimiento de otra

voluntad y provenientes de dos personas

ejemplo: La prenda, hipoteca y fianza. Arto.

capaces, conscientes y sin vicio alguno.

1589 c.c.

CONSIGNACION. Depsito de una suma

CONTRATOS

de dinero a la disposicin de la autoridad

aquellos contratos, en los que la prestacin

judicial,

Con

debida depende de un acontecimiento

determinadas condiciones tiene los mismos

incierto que determina la ganancia o prdida,

efectos del pago.

desde

declaraciones

con

fines

de

de

voluntad

garanta.

el

ACCESORIOS.

objeto

el

obligacin. Por

ALEATORIOS.

momento

Son

en

que

Son

ese

acontecimiento se realice. Ejemplo: Juegos,


CONTRACTUAL. Que resulta de un

loterias, rifas, apuestas y renta vitalicia. arto.

contrato, es decir, que comporta una

1591 c.c.

obligacin.

arto. 1587.
CONTRATOS ATIPICOS. El Doctor
Alvaro Rolando Torres Moss, afirma que

CONTRATOS CONDICIONALES. Son

son permitidos y se celebran, puesto que

aquellos contratos cuya realizacin o cuya

caen dentro del esquema general del

subsistencia depende de un suceso incierto o

contrato,

ignorado por las partes. Arto. 1592 c.c.

generalmente

se

refieren

situaciones nuevas, definindoseles como


aquellos que no tienen por derecho un
nombre propio. Ejemplos: Contratos de

CONTRATOS

CONMUTATIVOS.

El

exposicin, de portera, de educacin, de

contrato oneroso es conmutativo cuando las

lucha deportiva, de garage, de fichaje, de

prestaciones que se deben las partes son

excursin colectiva, de vigilancia, etc. Los

ciertas desde que se celebra el contrato, de

contratos atpicos pueden ser: Puros, cuando

tal suerte

tienen un contenido nueveo, como por

inmediatamente el beneficio o la prdida que

ejemplo el contrato de excursin colectiva; o

les causa ste. arto. 1591 c.c.

que ellas pueden apreciar

mixtos, cuando se componen de elementos


suministrados que pertenecen a varias

CONTRATOS CONSENSUALES. Son

figuras legales contractuales, por ejemplo el

aquellos en los que basta el consentimiento

leasing

de las partes para que sean perfectos. arto.

financiero

contrato

de

arrendamiento con opcin de compra.

1588 c.c.
CONTRATOS DE EFECTO DIFERIDO,

CONTRATOS

BILATERALES

DE

TRACTO

SUCESIVO

ESCALONADA.

DE

SINALAGMATICOS. Son aquellos en

EJECUCION

Son

que ambas partes se obligan recprocamente.

aquellos que producen sus efectos en un

Son contratos de intercambio. El Cdigo

perodo ms o menos largo. Ejemplo: El

Civil afirma que son contratos bilaterales, si

contrato de arrendamiento, de obra o

ambas partes se obligan recprocamente.

empresa, de sociedad.

CONTRATOS PREPARATORIOS. Son


CONTRATOS

EFECTO

aquellos que se encaminan a crear un estado

TRACTO

de derecho como preliminar necesario y

INSTANTANEO. Son aquellos que agotan

aplicable a la celebracin de otros contratos.

sus efectos jurdicos en el momento de su

Ejemplos: La promesa, la opcin, el

celebracin. Ejemplo: La compraventa.

mandato.

INMEDIATO

DE
O

CONTRATOS

PRINCIPALES.

Son

aquellos contratos que subsisten por si solos.


CONTRATOS

FORMALES.

Son

Ejemplo: la compraventa.

aquellos para los cuales se requiere una


forma especial o predeterminada para

CONTRATOS REALES. Son aquellos

manifestar el consentimiento. Por ejemplo,

que para su perfeccionamiento precisan

en la compraventa de bienes inmuebles, debe

adems del consentimiento, la entrega

constar en escritura pblica e inscribirse en

material de la cosa.Son aquellos en que

el Registro de la Propiedad. Arto.s 1125

requiere para su perfeccin la entrega de la

inciso 2, 1576 c.c.

cosa. Ejemplo: el mutuo, el comodato, el


depsito. arto. 1588 c.c.

CONTRATOS

GRATUITOS.

Son

aquellos contratos en que el provecho es


solamente de una de las partes. arto. 1590

CONTRATO SOLEMNE.

El Doctor

c.c.

Alvaro Rolando Torres Moss, afirma que


son aquellos que deben realizarse en la

CONTRATOS ONEROSOS. Son aquellos

forma en que la ley lo exige para que tenga

en que se estipulan provechos y gravmenes

validez, ya que la forma es requisito

recprocos. Ejemplo: la compraventa. Arto.

esencial.De conformidad con el artculo

159O c.c.

1577 del Cdigo Civil, los contratos

calificados expresamente como solemnes

del Cdigo Civil, "Hay copropiedad cuando

(mandato, sociedad, renta vitalicia), debern

un bien o un derecho pertenece proindiviso a

constar en escritura pblica, sin cuyo

varias personas, y que las cuotas de los

requisito esencial no tendrn validez.

partcipes se presumen iguales. CRITERIO


REGISTRAL: La cesin de derechos de

CONTRATOS UNILATERALES. Son

copropiedad a favor de condueos, debe

aquellos que generan obligaciones para una

estimarse o bien indicar el precio, en caso de

sola de las partes. El artculo 1587 del

ser onerosa; para la cesin o traspaso de

Cdigo Civil, afirma que los contratos son

derechos entre copropietarios no se requiere

unilaterales, si la obligacin recae solamente

otorgar derecho de tanteo a los otros

sobre una de las partes contratantes.

condues; conforme el artculo 491 del

Ejemplo: donacin, comodato.

Cdigo Civil la notificacin a que el mismo


se refiere debe ser previa a la negociacin

CONVENCION.

En

sentido

general,

celebrada; antes de hacer la particin

acuerdo de dos o ms personas sobre un

nciamente se puede inscribir la enajenacin

hecho preciso, aunque no tenga naturaleza

de derechos proindivisos y no la fraccin o

contractual.

rea determinada alguna. Sin embargo,


cuando en la escritura se describa la fraccin

CONVENCIONAL. Que resulta de una

que eventualemnte pueda corresponder al

convencin.

enajenante al hacerse la particin, dicha


descripcin no surtir ningn efecto registral

COOBLIGADO. Sinnimo de codeudor.

y la operacin slo podr realizarse si en el


instrumento se indica con claridad que el

COPROPIEDAD. Alfonso Braas afirma

traspaso que se efecta corresponde a los

que "Tiene lugar cuando dos o ms personas

derechos proindivisos.

son propietarias, en iguales o desiguales


partes, de una misma cosa, de un mismo

CORPORAL. Calificacin de un bien que

bien". De conformidad con el artculo 485

tiene existencia fsica concreta.

alimentos.
COSA. El Licenciado Clodoveo Torres
Moss, afirma que el trmino "res" en el

COSAS DIVISIBLES. Las que pueden

lenguaje jurdico, tiene una connotacin

fraccionarse manteniendo sus partes la

fsica o material y otra inmaterial o subjetiva;

misma naturaleza y funcin que el todo.

pero ambas connotaciones, tienen una

Suma de dinero.

funcin trascendente en la vida del hombre y


en general de todos los seres vivos. Segn el

COSAS DENTRO Y FUERA DEL

Licenciado Juan Francisco Flores Jurez, los

COMERCIO.

objetos del derecho son pues, las cosas

susceptibles de trfico mercantil y las

ambientes cuya estimacin conceptual ha

segundas, que son aquellas que no pueden

sido apreciada de manera diversa en razn

ser objeto de mercado, ya sea porque no

de quien opine. Desde el punto de vista

puedan ser posedas exclusivamente por

corriente, cosa es todo lo que existe en el

ninguna persona, por ejemplo: la venta del

mundo exterior y fuera del hombre;

sol o de la luna; o porque una normativa

filsoficamente, cosa es comprensivo de

jurdica las declare irreductible a propiedad

todo lo que existe o puede existir (incluye

particular, en cuyo caso se sujetar a ciertas

toda

autorizaciones y formalidades.

entidad pensable real o

irreal);

Las

primeras,

son las

jurdicamente, cosa es todo ente corpreo o


incorpreo sobre el que puede constituirse

COSAS

FUNGIBLES.

Slo

vienen

una relacin jurdica.Objeto material que

determinadas por su pertenencia a un

puede ser susceptible de apropiacin.

gnero, es decir, por su medida y calidad,


por lo que son intercambiables.

COSAS COMUNES. Las que no puede ser


objeto de propiedad privada.

COSAS FUTURAS. Aquellas que no


tienen una existencia actual, pero que puede

COSAS CONSUMIBLES. Aquellas que

racionalmente esperarse con mas o menos

se destruyen por su uso. Ejemplo: Los

probabilidad.

extracontractual o aquiliana, como por


COSAS INCORPORALES. Aquellas que

ejemplo, cuando una persona atropella a otra

slo tienen una existencia intelectual y

en un hecho de trnsito. De conformidad

jurdica. El nombre comercial, los derechos

con el artculo 1423 del Cdigo Civil, el

de autor,

incumplimiento de la obligacin por el


deudor se presume por culpa suya mientras

COSAS INDIVISIBLES. Aquellas que no

no se pruebe lo contrario. La culpa consiste

pueden dividirse, sin que resulten inservibles

en una accin u omisin perjudicial a otro,

o disminuyann considerablemente su valor.

en que incurre por ignorancia, impericia o


negligencia, pero sin propsito de daar

CREDITO. Derecho de una persona, el

(1424 c.c.). La responsabilidad por culpa

acreedor, de exigir de otra, el deudor, el

debe graduarse atendiendo a la naturaleza de

cumplimiento de una obligacin, de dar,

la obligacin y a las circustancias delas

hacer o no hacer alguna cosa.

personas, de tiempo y de lugar. VER


INCUMPLIMIENTO. DOLO.

CUASICONTRATO.

Hecho

lcito

puramente voluntario por el que su autor

CUMPLIMIENTO. VER PAGO.

queda obligdo con un tercero. Ejemplo:

CUMPLIMIENTO

cobro de lo indebido, la gestin de negocios.

EQUIVALENCIA.

POR
Se

le

denomina

comunmente indemizacin o resarcimiento


CULPA. En el cumplimiento de las

de daos y perjuicios, ya que o que el

obligaciones, omisin de la diligencia que

acreedor obtiene no es la prestacin debida,

exijan la naturaleza de las mismas y las

sino una suma de dinero equivalente al valor

circunstancias de las personas, del tiempo y

de la prestacin. VER DAOS. VER

del lugar. Es la falta de diligencia de una

PERJUICIOS.

persona

en

el cumplimiento

de

una

obligacin o en la ejecucin de un hecho,


pudiendo

ser

sta

contractual

CUOTA. Participacin ideal de una cosa

indivisa que se expresa a travs de un

el dao directo o inmediato e indirecto o

porcentaje o fraccin.

mediato o lejano.

CURADOR. Persona que ejerce la curatela.


DEBITO. Sinnimo de deuda.
CURATELA. Regmen de asistencia de
determinadas personas cuya capacidad de

DECLARACION

DE

AUSENCIA.

obrar esta limitada.

Resolucin jducial en la que, transcurrido un


ao, el caso de que el ausente hubiere dejado
apoeramiento para la administracin de sus

bienes, desdelas ulttimas noticias, o la falta


de estas, desde la desaparicion de una

DACION EN PAGO. Modo de extincin

persona.

de la obligacin que consiste enla realizacin


de una prestacin distinta a la inicialmente

DECLARACION

DE

establecida, con el consentimiento del

FALLECIMIENTO. Resolucin judicial en

acreedor.

la que transcurridos determinados plazos y


en determinadas circunstancias se declara

DAO

DANO

EMERGENTE

muerta a una persona desaparecida.

(DAMMUM EMERGENS). El Doctor


Alvaro Rolando Torres Moss, lo define

DECLARACION DE VOLUNTAD. Es el

como el menoscabo patrimonial que sufre la

acto jurdico ene l cual la conducta humana

persona, es decir, las prdidas que sufre en

consiste en la exteriorizacin de un querer,

su patrimonio. Toda prdida que sugre una

con el propsito de realizar un negocio

persona en su patrimonio. Puede ser material

jurdico. De conformidad con los artculos

(son las lesiones al patrimonio de la persona)

1252

y moral o pecunia doloris (es la lesin a la

manifestacin de voluntad puede ser expresa

honra, a la fama o al honor de la persona); y

o tcita y resultar tambin de la presuncin

y 1254

del Cdigo

Civil, la

de la ley en los casos en que sta lo disponga

conjunto de normas reguladoras de las

expresamente y toda persona es legalmente

relaciones ordinarias y ms generales de la

capaz para hacer la declaracin de voluntad

vida en que el hombre se manifiesta como tal

en un negocio jurdico, salvo aquellas a

sujeto de derecho y miembro de una familia,

quienes la ley declare especficamente

para

incapaces.

individuales de su existencia dentro del

el

cumplimiento

ee

los

fines

concierto social. Para Sanchez Roman, es el


DEPOSITO. Contrato por el que una

conjunto de preceptos que determinan y

persona, el depositante, entrega una cosa a

regulan

otra, el depositario, con la obligacin de

autoridad y obediencia entre los miembros

guardarla y restituirla posteriormente.

de una familia, y los que existen entre los


individuos

DEPOSITO

JUDICIAL.

VER

SECUESTRO.

las

de

relaciones

de

una sociedad,

asistencia,

para

la

proteccin de sus intereses particulares. Don


Fernando Cruz, al referirse al contenido del
Cdigo Civil afirma: "El Derecho Civil y el
Cdigo en que se contiene, se ocupa del

DERECHO CIVIL. El Derecho Civil tiene

hombre, de su personalidad y de sus

su origen en el Ius Civile del derecho

derechos

romano, como el derecho de la ciudad, que

nacimiento. Le sigue despus en las

era el derecho comun a los ciudadanos

diversas situaciones de la vida, ya como

romanos y en contraposicin al Ius

miembro subordinado de una familia, ya

Gentium, o sea, el derecho comn a todos

como jefe de una nueva por medio del

los

pierde

matrimonio; ya entrando en sociedad con

importancia cuando en el ao 212 de la era

otros. La accin de la ley aparece aun al

cristina se emite un edicto por medio del

acabarse con la vida los derechos del

cual el emperador Caracalla otorg la

hombre, para fijar los efectos que

ciudadana romana a todos los habitantes del

respecto de los dems produce ese

imperio.

acontecimiento. El Derecho Civil no se

pueblos.

Esta

distincin

Para Clemente de Diego, es el

desde

el

instante

de

su

ocupa solo de las personas, sino tambin

cualquiera persona, son propiedad suya y se

de las cosas, elementos indispensables

rigen por las leyes relativas a la propiedad en

para la vida y comodidad del hombre:

general y por las especiales sobre las

determina su calidad, el modo de

materias.

adquirirlas,

de

poseerlas

de

transmitirlas, a fin de garantizar esos

DERECHO DE FAMILIA OBJETIVO Y

elementos precisos de la existencia del

SUBJETIVO. En sentido Objetivo, es el

individuo.

conjunto

reglamenta

Por
las

ltimo,
relaciones

autoriza
entre

de

normas

que

regulan

el

los

nacimiento, modificacin y extincin de las

individuos que producen obligaciones

relaciones familiares; y en sentido Subjetivo,

recprocas,para hacer eficaces y positivos

es el conjunto de facultades o poderes que

sus efectos y precaver sus abusos.

pertenecen al organismo familiar como tal o


a cada uno de sus miembros. El Derecho de

DERECHO DE AUTOR. Es el goce y

Familia Objetivo, puede ser a su vezm,

disfrute y la libre disposicin del producto o

personal cuando tiene como funcin regir las

valor del trabajo o industrias licitos, asi

relaciones personales de los sujetos que

como las producciones del ingenio o del

integran el ncleo familiar o patrimonial,

talento de cualquier pesona. Arto. El artculo

cuando tienen como finalidad ordenar todo

42 de la Constitucin Poltica de la

lo concerniente al rgimen econmico de la

Repblica de Guatemala establece que se

familia.

reconoce el derecho de autor y el derecho de


inventor; los titulares de los mismos gozarn

DERECHO

de la propiedad exclusiva de su obra o

DERECHO

invento, de conformidad con la ley y los

DERECHOS PERSONALES. En senido

tratados internacionales. El artculo 470 del

objetivo, Antonio Daz Pairn, lo define

Cdigo Civil establece que el producto o

como "El conjunto de principios y normas

valor del trabajo o industria lcitos, as como

que

las producciones del ingenio o del talento de

denominadas obligaciones o derechos de

regulan

DE
DE

las

OBLIGACIONES,
CREDITO

relaciones

jurdicas

crdito" y desde el punto de vista subjetivo,

DERECHO HEREDITARIO. concepto.

Federico Puig Pea, la define como "La

naturaleza jurdica y estructura.

suma atribuciones y deberes que surgen de


las relaciones jurdicas obligacionales".

DERECHO PERSONAL. En el Derecho


Personal, la relacin jurdica est referida a

DERECHO DE RETENCION. Es el

otra persona.

derecho en virtud del cual el detentador de


una cosa que pertenece a otro, est

DERECHO PUBLICO Y DERECHO

autorizado para retenerla, hasta que se le

PRIVADO.

haga el pago de una deuda que le es debida

DERECHO REAL. Derecho que atribuye

por el propietario de dicha cosa. El Doctor

a su titular un poder directo e inmediato

Alvaro Rolando Torres Moss, lo define

sobre una cosa corporal: usufructo. En el

como "La facultad concedida en ciertos

Derecho Real el titular tiene una relacin y

casos por la ley, al acreedor para que no

poder jurdico inmediato sobre la cosa.

restituya otra cosa que tiene en su poder,

Existen dos elementos que distinguen al

perteneciente a su deudor, en tanto ste no

Derecho Real: Uno interno, que es su

le pague lo que por razn de esa misma le

elemento ms intenso y que consiste en el

debe. Requisitos: Que el acreedor tenga en

poder inmediato que cierto ordenamiento

su poder una cosa propiedad del deudor;

jurdico otorga a una o ms personas; y otro

que el acreedor no tenga ttulo jurdico para

elemento externo, que se traduce en un

conservar la cosa mas que el propio derecho

derecho absoluto en relacin a las demas

de retencin; que exista una relacin o

personas o la colectividad.

conexin entre el crdito que se reclama y la


cosa; y que la deuda provenga de la misma
cosa. Se fundamenta en constituir un medio

DERECHOS REALES DE GARANTIA.

de cosaccin para hacerse justicia por propia

De conformidad con don Alfonso Braas,

mano.

"Son aquellos derechos reales, encaminados


a asegurar o garantizar un crdito, y tienen

una condicin jurdica, cual es la de ser

inscripciones en general, tanto en su aspecto

derechos accesorios, que se constituyen

material como en su aspecto formal; y a la

siempre en relacin de dependencia de una

organizacin del Registro de la Propiedad.

obligacin principal. Ejemplo: La hipoteca,

Dentro de sus caracteristicas tenemos: tiene

la prenda.

un contenidode instituciones de naturaleza


sustantiva; es un derecho limitativo (solo son

DERECHOS REALES DE GOCE. Son

inscribibles los actos contemplados en la

aquellos consttuidos sobre bienes, por lo

ley); es un derecho esencialmente formalista;

general inmuebles o derechos reales sobre

en su contenido desarrolla los preceptos

los mismos, con la finalidad de otorgar el

bsicos

disfrute de los mismos, total o parcialemente

fundamentalmente a fincas registrales como

a persona distinta a su dueo. Ejemplos: El

unidad bsica del sistema; su finalidad es

usufructo,

perseguir la seguridad de la propiedad y del

cuasiusufructo,

el

uso,

la

habitacin,etc.

del Cdigo

Civil; se

refiere

trfico jurdico sogre la misma, tanto en su


aspecto jurdico como en el creditual.

DERECHO REGISTRAL. El Licenciado


Hctor Manuel Mazin Caceres, lo define

DESAHUCIO. Desalojo de una finca por

como el conjunto de normas legales relativas

orden de la autoridad judicial cuando quien

a la inscripcin de actos o contratos que

la ocupa no tiene ttulo suficiente para seguir

tengan

en ella (por falta de pagto de la renta,

por

objeto

la

constitucin,

modificacin o extincin de derechos que se

expiracin del plazo contractual).

refieran a bienes, ya sean inmuebles o


muebles

susceptibles

de

identificacin

DESAPARICION.

indubitable, y derechos sobre ellos; a qu


bienes y derechos sobre ellos pueden ser

DESCENDIENTE. Persona unida a otra

inscritos; a los principios fundamentales del

por un lazo de parentesco, estando ambas en

sistema; a

relacin directa de generacin.

los ttulos

documentos

admisibles para su inscripcin; a las

DESHEREDCION. Acto por el que el

en otra esfera. En Guatemala, adems del

testador priva de su herencia un heredero

principio de igualdad constitucional entre el

forzoso.

hombre y la mujer contemplado en el


artculo 4 de la carta magna, emiti el

DEUDA. Obligacin de una persona, el

Decreto 97-96 "Ley para prevenir, sancionar

deudor de cumplir respecto de otra, el

y erradicar la violencia contra la mujer" y es

acreedor, una prestacin.

parte de las

Convenciones para la

eliminacin

todas

DEUDOR.

Persona

sometida

una

obligacin.

de

discriminacin

contra

la

formas
mujer

de
la

Convencin Interamericana para prevenir,


sancionar y erradicar

DISCRIMINACION
MUJER.

las

Viene

del

CONTRA
vocablo

LA
latino

mujer,

sta

ltima

la violencia contra la
denominada

la

Convencin de Beln do Par.

discriminatio, onis, que significa accin y


efecto de discriminar, separar, distinguir o
diferenciar

una

cosa

de

conformidad con el artculo

otra.

De

1, de la

DISFRUTE. Uno de los contenidos del

Convencin sobre la eliminacin de todas las

derecho de propiedad, consistente en la

formas de discriminacin contra la mujer, es

obtencin de los frutos, productos o

toda distincin, exclusin o restriccin

intereses de un vbien.

basada en el sexo que tenga por objeto o


como resultado menoscabar o anular el

DISOLUCION. Acto por el que se le pone

reconocimiento, goce o ejercicio por la

fin legalmente a una institucin de caracter

mujer, independientemente de su estado

contractual que ha existido vlidamente.

civil, sobre la base de la igualdad del hombre


y la mujer, de los derechos humanos y las

DISPOSICION. Clusula de un acto

libertades fundamentales en las esferas

jurdico unilateral. Testamento.

poltica, econmica, social, cultural y civil o

DISPOSITIVA.

VER

PARTE

DISPOSITIVA.

inducir o mantener en l a alguna de las


partes. El dolo de una de las partes y el dolo
que proviene de un tercero, sabindolo

DIVORCIO, Declaracin del fin de un

aquella, produce la nulidad si ha sido la

matrimonio vlido en virtud de una sentencia

causa determinante del negocio jurdico. La

judicial.

omisin dolosa produce los mismos efectos


que la accin dolosa. VER VICIOS DE LA

DOLO. De conformidad con el criterio del

DECLARACION

DE

VOLUNTAD.

Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, el

ERROR. VIOLENCIA E INTIMIDACION.

Cdigo Civil no lo define, pero lo menciona


en forma constante en su articulado, como
sinnimo de mala fe. Hay dolo cuando el
deudor

incumple

voluntariamente

DOLOSO. Realizado con dolo.

una

obligacin. Es sinnimo de mala fe. El dolo,

DOMICILIO. Etimolgicamente, cviene

es la maquinacin de que se sirve uno de los

del latin domicilium, que significa casa.

contratantes para engaar al otro. Es todo

Para el Licenciado Clodoveo Torres Moss,

fraude encaminado a obtener de otro el

es el asiento jurdico de una persona; lugar

consentimiento para la celebracin de un

que la ley le asigna para la produccin de

negocio jurdico. El dolo puede ser causante

ciertos efectos jurdicos. Para Jos Castn

(dolus causam dans), que es aquel sin el cual

Tobeas, "Es el lugar o crculo territorial

el negocio jurdico no se hubiera verificado y

donde se ejercitan los derechos y cumplen

el dolo incidental (dolus incidens), que es

las obligaciones, y que constituye la sede

aquel que no evita la celebracin del negocio

jurdica de la persona. Para las personas

jurdico, pero de haberlo conocido la parte a

fsicas, lugar de residencia habitual dnde

quien perjudic la hubiera realizado en

ejercen sus derechos y cumplen sus

circustancias

De

obligaciones. Dentro de sus elementos

conformidad con el Cdigo Civil, el dolo es

destacan: El elemento espacial, o sea, la

toda sugestin o artificio que se emplee para

residencia de una persona en un lugar

menos

onerosas.

determinado; el elemento temporal, que


consiste en la habitualidad de vivir en un

DOMICILIO LEGAL, NECESARIO O

lugar determinado, que para los efectos de

DERIVADO. De conformidad con el

nuestra ley es de un ao; y el elemento

Cdigo Civil, en su artculo 36, se establece

psicolgico,

de

que es el lugar en donde la ley fija la

permanecer en dicho lugar, que en nuestra

residencia de una persona para el ejercicio

legislacin admite como prueba en contrario

de sus derechos y el cumplimiento de sus

que la residencia en un lugar sea nicamente

obigaciones, aunque de hecho no est all

accidental o que el domicilio se tenga en

presente.

que

es

la

intencin

otro lugar.
CRITERIO REGISTRAL: En relacin a

DOMICILIO

VOLUNTARIO.

De

los datos de identidad e identificacin que

conformidad con el artculo 32 del Cdigo

deben constar en los documentos pblicos

Civil, se constituye voluntariamente por la

que se presenten para inscripcin, en cuanto

residencia de un lugar con nimo de

al domicilio, si el compareciente fuere

permanecer en l.

guatemalteco o extranjero residente deber


consignarse el departamento de su domicilio

DOMINIO. Derecho real pleno que recae

(no puede sustituirse por la vecindad ni la

sobre un bien corporal y que tiene como

residencia). Puede utilizarse la frase de este

contenido la facultad de uso, disfrute y

domicilio, cuando el nombre del lugar de

disposicin. VER PROPIEDAD.

autorizacin coincida con el del respectivo


departamento.

DOMINIO PUBLICO. Conjunto de bienes


del Estado.

DOMICILIO ELECTIVO. El que eligen

DONACION. Acto entre vivos por el que

los particulares para la ejecucin de un

una

contrato o para recibir en el determinadas

gratuitamente de una cosa en favor de otra,

notificaciones.

el donatario, que la acepta. CRITERIO

persona,

el

donante,

dispone

REGISTRAL: Toda donacin se considera

consignar mayor de edad).

gratuita, salvo que en el texto

ENAJENACION.

del

Sinnimo

de

instrumento se indique que es onerosa o

disposicin, transmisin voluntaria. Es la

remuneratoria. Siempre deber indicarse el

transmisin legitimamente autorizada de una

valor en que se estima el bien o derecho

cosa o de un derecho por parte de su titular

donado; en la donacin de derechos de

o propietario, a otro que la adquiere en

copropiedad,

virtud de ese acto traslativo de dominio.

no

ser

necesaria

la

comparecencia ni la autorizacin de los


dems condueos; cuando en una escritura

ENFITEUSIS.

VER

se otorgue donacin e dos o ms bienes,

ENFITEUTICO.

CENSO

deber estimarse cada bien en los individual;


nicamente podr rescindirse la donacin

ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA O

onerosa, por motivo de incumplimiento.

INJUSTO O BENEFICIO INJUSTO.


Incremento del activo del patrimonio de una

DONATARIO. VER DONACION.

persona sin fundamento jurdico que lo


respalde,

DONANTE. VER DONACION.

lo

que

determina

que

tal

adquisicin no pueda ser mantenida. El


Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, lo
define como "el acrecentamiento patrimonial
sin causa que recibe una persona en su

patrimonio en detrimento de otra persona.


Se produce, pues, siempre que una persona

EDAD: CRITERIO REGISTRAL: En

obtiene de otra un benefico o ventaja, de

relacin a los

naturaleza

datos de identidad e

identificacin que deben constar en los

econmica,

que

carece

en

aplicacin

del

absoluto de justificacin.

documentos pblicos que se presenten para


inscripcin, en cuanto a la edad, debe

EQUIDAD.

Regla

de

consignarse en aos (no es suficiente

derecho, que consiste en la ponderacin de

las circunstancias del caso concreto a la hora

invalidar el negocio jurdico cuando la

de aplicar una norma jurdica.

consideracin a ella hubiere sido el motivo


principal del mismo. El error de cuenta slo

ERGA OMNES. Trmino latino que

dar lugar a su correccin. VER VICIOS

significa oponible a tdos.

DE

LA

DECLARACION

DE

VOLUNTAD. DOLO. VIOLENCIA E


ERROR

CIVIL.

Consiste

en

el

INTIMIDACION.

conocimento falso de una cosa o derecho.


ESPECIFICACION.
ERROR. Es el conocimiento

Tiene

lugar,

de

equivocado

conformidad con el artculo 698 del Cdigo

de una cosa, bien por ser incompleto, ya sea

Civil, cuando una persona transforma

por ser inexacto. El error puede ser:

mediante la accin de su trabajo un bien de

a) esencial (in negotio), que es el que recae

ajena pertenencia, por lo que el que de

sobre su naturaleza; (in substancia), que es el

buena fe emplea materia ejena en todo o en

que recae sobre la esencia y cualidades

parte para formar una nueva especie, har

sustanciales de la cosa; (in persona), que es

suya la obra, siempre que el mrito de la

el que se refiere a la identidad o cualidad de

obra exceda en precio a la materia cuyo

la persona; y, b) accidental: (in qualitate), o

valor indemizar al dueo.

sea, el error que recae sobre las cualidades


secundarias no tomadas en cuenta por las

ESPONSALES. Es la recproca promesa

partes; y (in quantitate), o error de cuenta o

escrita de contraer matrimonio futuro. De

cantidad. De conformidad con el Cdigo

conformidad con el artculo 8O del Cdigo

Civil (del arto. 1258 al 126O), el error es

Civil, los esponsales no producen obligacin

causa de nulidad cuando recae sobre la

de contraer matrimonio, pero dan lugar a

sustancia de la cosa que le sirve de objeto, o

demandar la restitucin de las cosas donadas

sobre cualquiera circunstancia que fuere

y entregadas con promesa de un matrimonio

causa principal de la declaracin de

que no se efectu.

voluntad. El error sobre la persona slo

ESTADO CIVIL. Condicin jurdica de

EXIGIBILIDAD. Facultad de solicitar el

cada persona, que determina muchos de sus

cumplimiento o ejecucin de una obligacin.

derechos

obligaciones.

CRITERIO

REGISTRAL: En relacin a los datos de

EXPROPIACION

identidad e identificacin que deben constar

Procedimiento administrativo en virtud del

en los documentos pblicos que se presenten

cual, por razn de inters social o utilidad

para inscripcin, en cuanto al estado civil,

pblica y mediante la correspondiente

puede consignarse soltero, casado, unido

indemizacin, se puede privar a una persona

legalmente o por unin de hecho declarada,

de determinado bien o derecho. Alfonso

segn corresponda. Divorcio o viudez no

Braas, afirma que tiene lugar cuando, por

constituyen estado civil, sin embargo, en el

utilidad pblica o necesidad social, el Estado

ltimo caso podr consignarse "soltero por

dispone adquirir para s un bien cuyo

viudez".

propietario,

generalmente,

FORZOSA.

se

niega

vendrselo o pide por l un precio excesivo.


ESTIPULACION. Clusula de un contrato.
EXTINCION. Fin de un contrato o de una
ESTIPULACION

FAVOR

DE

situacin jurdica.

TERCEROS. Clusula por la que una de


las partes del contrato se compromete frente

EXTINTIVO. Que entraa la extincin.

ala otra a realizar una prestacin en

Efecto anlogo de la resolucin, pero sin

beneficio de una tercera persona.

retroactividad.
EXTRACONTRACTUAL.

EVICCION. Prdida total o parcial de la

RESPONSABILIDAD

cosa comprada que se produce por la

EXTRACONTRACTUAL.

VER

existencia de un derecho anterior sobre la


misma de una tercera persona reconocido

EXTRAPATRIMONIAL. Que no forma

por una sentencia firme.

parte del patrimonio, pero pertenece a la


persona, no puede ser avaluado en dinero, ni

transmitido.

Ejemplos:

Los

derechos

importancia radica en ser el centro o ncleo

relativos a la familia, como el nombre, la

de toda sociedad poltca y jurdicamente

filiacin,etc.

organizada. Para algunos, la familia debe ser


la primera escuela de todas las virtudes
humanas y cristianas, y su misin es la de

ser, cada vez ms, una comunidad de vida y


amor. Se le considera la ms pequea de las

FACULTAD. Posibilidad de actuacin que

clulas sociales y el vnculo sacraamental en

el derecho otorga a los individuos que se

el que un hombre u yna mujer forman una

encuentran dentro de una relacin jurdica

unin de amor, mediante la decisin libre y

determinada.

responsable de unirse en la ventura y


desventura. En la Declaracin Universal de

FAMILIA. Federico Puig Pea, la define

Derechos Humanos, proclamada por la

como "Aquella institucin que, asentada

Asamblea General de las naciones Unidas el

sogre el matrimonio, enlaza, en una unidad

10 de diciembre de 1948, se establece en su

total, a los cnyugesx y sus descendientres

artculo 25, que toda persona tiene derecho

para que, presidida por los lazos de la

a un nivel de vida adecuado que le asegure,

autoridad y sublimada por el amor y respeto,

as como a su familia, la salud y el bienestar,

se d satisfaccin a la conservacin,

as como otras condiciones fundamentales

propagacin y desarrollo de la especie

para su existencia. Dentro de los derechos

humana en todas las esferas de la vida.

de la familia, algunos la afectan de manera

Desde el texto constitucional se reconoce a

inmediata, como el derecho de los padres a

la

la procreacin responsable y a la educacin

fundamental de los valores morales y

de la prole; otros, en cambio, afectan al

espirituales de la sociedad, siendo el Estado

ncleo familiar slo de manera indirecta:

responsable

social,

entre ellos, tienen especial importancia el

econmica y jurdica y de su promocin

derecho a la propiedad, especialmente la

sobre la base jurdica del matrimonio. Su

relativa al patrimonio familiar, y el derecho

familia

como

de

gnesis

su

primario

proteccin

al trabajo.

La problematica social y

FILIACION

MATRIMONIAL

econmica en cuanto a la falta de vivienda y

LEGITIMA. De conformidad con el

empleo constituye un drama que aflije a

artculo 199 del Cdigo Civil, la filiacin

mltiples familias, y constituye una amenaza

matrimonio es aquella que tiene lugar del

real para la estabilidad y armona de las

hijo concebido durante el matrimonio,

mismas, por lo que los Gobiernos de los

aunque ste sea declarado insubistente, nulo

Estados deben promover una atencin

o anulable, siempre que el mismo nazca

integral y global en favor de la familia, ya

despus de ciento ochenta dias de la

que sustraerse a dicya responsabilidad social,

celebracin del matrimonio o dentro de los

equivale a destruir el fundamento y la

trescientos das siguientes de su disolucin.

salvaguardia de una sociedad autnticamente


libre y solidaria.

FOLIO PERSONAL.
FOLIO REAL. La base principal del

FIADOR. VER FIANZA.

sistema de folio real es indudablemente la


creacin o asignacin de un folio para cada

FIANZA. Contrato por el que una persona,

inmueble, surgiendo de ah la necesidad del

el fiador, se obliga a pagar o cumplir por un

concepto de finca para referirse a la

tercero para el caso de hacerlo ste.

extinsin fsica debidamente delimitada para


los efectos de su inscripcin en los libros

FILIACION. Vnculo de parentesco que

registrales. El folio real, facilita y agiliza la

une a los hijos con sus padres. Puede ser:

consulta de las fincas, pudiendo en cualquier

Biolgica o adoptiva.

momento comprobarse y verificarse la


situacin jurdica en que se encuentran antes

FILIACION EXTRAMATRIMONIAL O

de llevarse a c abo los negocios jurdicos que

NATURAL. El vnculo jurdico que une al

tengan relacin y afecten concretamente a

hijo con sus progenitores, que no se han

bienes previamente inscritos. Este sistema

unido en matrimonio.

naci como una reaccin al sistema de

registro de hipotecas, el cual no garantizaba

FRUCTUS. Trmino latino que designa

en absoluto los derechos del acreedor frente

uno de los contenidos del derecho con el

a terceros, puesto que no era obligatorio la

abusus y el usus y consiste en el derecho a

inscripcin de los documentos en el Registro

recibir los frutos y productos de la cosa.

de la Propiedad. Ver arto. 1130 c.c.


FRUTOS. Produccin peridica de una
FORMACION DE ISLAS. El artculo 670

cosa sin alteracin de su substancia. Los

del Cdigo Civil, establece que son

frutos naturales, que son los productos

propiedad de la nacin las islas ya formadas

espontneos

o que se formen en la zona martimo

industriales, que son los que producen las

terrestre y en los ros y desembocaduras;

fincas por el cultivo o el trabajo; y los fruts

pero si estas se formaren en terrenos de

civiles, que son los alquileres de los edificios

propiedad

particular,

continuarn

perteneciendo a los dueos de la finca o

terrenos,

de

las

la

tierra;

rentas

los

frutos

vitalicias,

los

intereses,etc.

fincas desmembradas. El artculo 678 del


Cdigo Civil establece que las islas que, por

FRUTOS CIVILES. Son aquellos que un

sucesiva

arrastres

bien produce en razn del destino que se da

superiores, se van formando en los ros,

al mismo. Ejemplos: Las rentas de alquiler,

pertenecen a los dueos de las mrgenes u

los intereses en el mutuo, los dividendos y

orillas ms cercanas a cada una, o de las de

utilidades en las sociedades.

acumulacin

de

ambas mrgenes si la isla se hallase en medio


del

ro,

dividiendose

entonces

FRUTOS NATURALES. Son aquellos que

longitudinalmente por mitad. Pero Si una

un bien produce en razn de su propia

sola isla as formadca, distare de una mrgen

naturaleza, con o sin ayuda del hombre.

ms que de otra, ser nicamente y por


completo dueo suyo el de la mrgen ms

FUENTE DE LAS OBLIGACIONES.

cercana.

Son los hechos jurdicos por virtud de los


cuales se originan o nacen, creando el

vnculo jurdico entre acreedor y deudor en

de la falta de cumplimiento de la obligacin

que la obligacin consiste. El Doctor Alvaro

por caso fortuito o fuerza mayor, a no ser

Rolando Torres Moss, las define como "Los

que en el momento en que ocurriere, hubiere

hechos jurdicos o jurgenos que dan lugar a

estado en mora. VER PERPETUATIO

las

OBLIGATIONIS.

obligaciones".

En

la

clasificacin

tradicional o romana se incluye al contrato


(el acuerdo de voluntades del que nacen

FUNCION

CALIFICADORA

obligaciones) y el delito (que provenan de

REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD.

hechos ilcitos); en el Digesto de Justiniano,

El

en uno de sus fragmentos que constituyen

Caceres, lo define como "El instrumento

obra de Gayo se ofrece una clasificacin

jurdico por medio del cual el Registrador de

tripartita: el contrato, el delito y las varias

la Propiedad, verifica, examina y analiza la

figuras de de causa; en el otro fragmento

legalidad, tanto de fondo como de forma de

elaborado por los tratadistas Vizantinos se

los documentos presentados al Registro para

inclueye una clasificacin cuatripartita: el

su inscripcin, con el objeto de aceptarlos,

contrato, cuasicontrato, delito (doloso) y el

suspenderlos o denegarles el acceso al

cuasidelito (culposo). En el Cdigo de

Registro; indicando en estos dos ltimos

Napolen aparece por primera vez una

casos los motivos y la ley en que se funda.

clasificacin pentapartita: El contrato, el

Naturaleza Jurdica: a) Lo asimilan a la

delito, el cuasidelito y a ley, sta ltima en la

funcin

que se subsumen todas las dems.

naturaleza jurdica netamente administrativa;

Licenciado

judicial;

Hctor

b)

Manuel

le

adjudica

DEL
Mazin

una

c) lo encuadra dentro de la llamada


FUERZA

MAYOR.

Acontecimiento

jurisdiccin voluntaria. Esta funcin entraa

imprevisible, inevitable y de procedencia

una responsabilidad personal del Registrador

externa a las partes que, en materia de

en la calificacin de los documentos

obligaciones, libera de responsabilidad. De

presentados

conformidad con el artculo 1426 del

adems incurrir en responsabilidad criminal,

Cdigo Civil, "El deudor no es responsable

civil y disciplinaria. Los efectos de la funcin

en el Registro,

pudiendo

calificadora son tres: la aceptacin de la


inscripcin, si la calificacin del registrador

GARANTIA PERSONAL.

es favorable a la aceptacin del asiento

aseguramiento del cumplimiento de la

solicitado; la suspensin e la inscripcin si la

obligacin por la que una tercera persona

calificacin

compromete su patrimonio para el caso de

es

desfavorable

como

consecuencia de que el documento que se

Medio de

que el deudor no cumpla lo debida.

pretende inscribir posee faltas que pueden


ser subsanadas (pudiendo el interesado pedir

GARANTIA

la notacin preventiva en forma expresa y

aseguramiento de una obligacin por la que

solicitarse certificacin de dicha anotacin,

se sujetan una o varias cosas del deudor o de

una vez efectuada) y la denegatoria o

un tercero al cumplimiento de la misma y

rechazo

que confieren al acreedor un derecho real

por

documento

faltas

insubsanables

del

que lo hacen inadmisible al

REAL.

Modo

de

sobre la misma. Ejemplos: hipoteca, prenda.

Registro. ver artos. 1127 y 1128 c.c.


GENERO. Viene del latn genus, generis. El
FUNDACION. Persona jurdica creada con

Diccionario de la Real Academia Espaola,

el objeto de destinar un conjunto de bienes

lo define como el conjunto de seres que

de manera permanente al cumplimiento de

tienen uno o varios caracteres comunes.

un fin de inters general.

Marcela Lagarde, afirma que todas las


sociedades estn construidas

FUNGIBLE. VER COSAS FUNGIBLES.

sistema

de

gnero.

sobre un

Recientemente

aparecido lo que se conoce como el enfoque


G
GANANCIALES.

de gnero, que constituye una nueva forma


de anlisis de la sociedad, qu persigue
proteger eficazmente los derechos humanos

GARANTIA. Accin y efecto de gianzar lo

de la mujer, conocer la regulacin legal de

estipulado. Por ejemplo en el contrato de

carcter formal y su aplicacin prctica en la

fianza. Cosa que asegura un crdito.

sociedad. Dentro de los aspectos que

comprende el enfoque de gnero tenemos:

que hubiese sufrido el gestor en el

debemos aceptar y respetar la diferencia de

desempeo de su actividad. CRITERIO

sexo, desde el punto de vista biolgico;

REGISTRAL:

debemos comprender que tanto hombres

testimonios de escrituras en que el gestor de

como mujeres tienen el mismo valor como

negocios disponga de bienes del dueo del

seres humanos, talentos, potencialidades y

negocio o interesado, constituya gravmenes

poderes para contribuir al desarrollo de

o usufructos o adquiera en su nombre bienes

nuestras sociedades; tanto los hombres

por abonos; no se admitirn para su

como las mujeres tienen el mismo derecho a

inscripcin testimonios de escrituras en que

expresar

comparezca

defender

sus

derechos,

No

gestor

se

de

inscribirn

negocios

necesidades e intereses, siendo ambos

constituyendo servidumbres pasivas; no se

necesarios en cada espacio social y familiar,

inscribirn testimonios de escrituras en que

en el fomento de la paz, el desarrollo y la

acte gestor de negocios representando a

democracia. Es muy comn que por razones

menores de edad e incapaces, asociaciones,

de ndole cultural se derive la divisin sexual

patronatos y comits, fundaciones y otras

del trabajo, como consecuencia de la

instituciones de derecho pblico; no se

capacidad de parir de la mujer, a partir de lo

inscribirn testimonios de escrituras en que

cual se le

comparezca gestor de negocios aceptando

domsticas

atribuye a sta las tareas


o

restandole

donaciones, exceptuando puras y simple y a

importancia a sus destrezas fsicas y

ttulo gratuito; los gestores no podrn

psiquicas,

comparecer

lo

de
que

la casa,
genera

la

llamada

discriminacin por razn de gnero.

ampliando

escrituras pblicas en relacin con datos


personales del representando

GESTION DE NEGOCIOS AJENOS.

rectificando
o

datos

relacionados con el objeto del contrato.

Administracin de los negocios de otro sin


mandato y que, en caso de ser aprovechada

GOCE. Fructus, disfrute.

por ste, da derecho al reembolso de los


gastos necesarios y tiles y los perjuicios

GRADO. El artculo 193 del Cdigo Civil,

afirma que grado es cada una de las

su titular a ocupar en una casa ajena las

generaciones que conforman el parentesco.

piezas necesarias para s y para las personas

VER LINEA. VER PARENTESCO.

de su familia. De conformidad con el Cdigo


Civil (arto. 746), es el derecho de habitar un

GRATUITO. Cualificacin del contrato por

lugar destinado a vivienda, limitado a lo que

el que una persona proporciona a otra una

sea necesario para el que tiene el derecho y

ventaja o beneficio sin contrapartida a

para

cambio.

USUFRUCTO. Sus caractersticas: Los

su

familia.

VER

USO

derechos derivados de la habitacin no se


GRAVAMEN.

Carga

que

limita

el

contenido normal de un derecho real.

pueden

enajenar,

gravar

ni

arrendar;

previamente debe prestarse garantia y


autorizar inventario y descripcin del estado

GUARDA DE HECHO.

Cuidado

del inmueble objeto de este derecho real,

atencin a un menor por alguien a quien el

con citacin de su propietario (artos. 747 y

derecho no ha atribuido ningun funcin en

749).

relacin con el mismo.


HECHO JURIDICO. Todo suceso o
acontecimiento al que la ley otorga algun
efecto jurdico.
GUARDADOR DE BIENES. Persona que
cuida de los bienes del ausente y los

HEREDERO. Aquel que sucede al difunto

administra.

en sus derechos y obligaciones por efecto de


la ley o de un testamento.
HEREDERO ABINTESTATO. El que

sucede al fallecido por disposicin de la ley


en el caso de que no haya testamento o ste

HABITACION. Derecho real que faculta a

sea nulo. Sinnimo de heredero legtimo.

directamente

al cumplimiento

de

una

HEREDERO FORZOSO. Aquel que la

obligacin, sin que el propietario sea

ley

desposedo de los mismos. El artculo 822

independientemente de la voluntad del

del Cdigo Civil, los define como un

causante

derecho real que grava un bien inmueble

concede

automtca

determinados

derechos

hereditarios.

para garantizar el cumplimiento de una


obligacin. Sus caracterstica son: afecta

HEREDERO

TESTAMENTARIO.

El

nombrado en testamento.

slo los bienes sobre los que se impone; la


hipoteca da derecho al acreedor a promover
la venta judicial del bien gravado en la va de

HERENCIA. Conjunto de bienes, derechos

apremio cuando la obligacin sea exigible y

y obligaciones de una persona fallecida que

no se cumple; la hipoteca es indivisible, es

no se extinguen con la muerte (917 c.c.).

decir, subsiste ntegra sobre la totalidad de la


finca hipotecada (artos. 824 al 826 del

HERENCIA A TERMINO. Tiene lugar

Cdigo Civil). VER SUBHIPOTECA.

cuando en el testamento se designa da o


tiempo en que haya de comenzar o cesar el
efecto de la institucin de heredero o

legatario (arto. 998 c.c.).


IDENTIFICACION
HERENCIA CONDICIONAL.

DE

PERSONA.

CRITERIO REGISTRAL: Las solicitudes


que se efecten al Registro con el objeto de

HERENCIA VACANTE.

obtener una operacin de identificacin de


persona, deber presentarse en solicitud
escrita del interesado con firma legalizada o

HIPOTECA. Derecho real que reace sobre

solicitud firmada y sellada por Abogado, a

bienes inmuebles u otros derechos sobre los

ruego y por encargo del interesado y

mismos, por el que se sujetan inmediata y

adjuntando el documento en que conste la

anotacin efectuada en el Registro Civil

pblico.

respectivo.
IMPUTACION DE PAGO. Para don Jos
IMPEDIMENTO. Obstculo que se pone a

Castn Tobeas, "Es la designacin de la

una persona para celebrar matrimonio.

deuda a que ha de aplicarse el pago que se


verifica cuando el deudor tiene varias

IMPEDIEMTOS PARA CONTRAER

obligaciones

MATRIMONIO.

acreedor".

Son

aquellas

en favor de un mismo
Dentro

de

las

clases

de

prohibiciones o casos en que por disposicin

imputacin, tenemos: La hecha por el

de la ley, no procede la autorizacin vlida

deudor, que consituye la regla general, la

de un matrimonio. El Derecho Cannico,

hecha por el acreedor, que es la excepcin a

distingue entre impedimentos dirimentes o

la regla y, la hecha por la ley (en caso de

absolutos, que son aquellas prohibiciones

silencio). De conformidad con el Cdigo

cuya violacin produce la nulidad del

Civil, el deudor de diversas obligaciones a

matrimonio;

impedimentos

favor del mismo acreedor, tiene derecho a

impidientes o relativos, constituidos por

declarar al hacer el pago, a qu deuda debe

prohibiciones, cuya contravencin no afecta

aplicarse. Si el deudor, no obstante la

la vlidez jurdica del acto, aunque da lugar

imputacin hecha por l, aceptare recibo del

a la apliccin de sanciones penales y

acreedor imputando el pago a alguna deuda

administrativa

especialmente, no puede pedir que se

los

disciplinarias

sus

infractores.

aplique a otra, a menos que hubiera causa


que invalide la imputacin hecha por el

IMPRUDENCIA. Omisin de diligencia o

acreedor. Finalmente, no expresandose a qu

cuidado debido.

deuda debe hacerse la imputacin, se


entender aplicando al pago a la que sea de

IMPRESCRIPTIBLE. Que no le afecta la

plazo vencido; si hay varias de plazo

prescripcin extintiva. Ejemplo: derecho de

vencido, a la que fuere ms onerosa para el

la personalidad, los bienes de dominio

deudor; si son de igual naturaleza, a la mas

antigua; si todas son iguales, el pago se


imputar proporcionalmente. El que debe

INCUMPLIMIENTO. El Doctor Alvaro

capital

el

Rolando Torres Moss, afirma que hay

consentimiento del acreedor, aplicar el pago

incumplimiento cuando el deudor deja de

al capital antes que a los intereses, ni stos

realizar la prestacin debida. Es la situacin

antes que a los gastos. (del arto. 1404 al

antijurdica que ocurre cuando el obligado

1407 c.c.).

falta al tenor de la obligacin, o sea, no la

interes

no

puede,

sin

cumple. El incumplimiento puede ser propio


o absoluto, que se da cuando el obligado
INALIENABILIDAD. Cualidad de un bien

deja de realizar la prestacin y el impropio o

o de un derecho que no pude ser

relativo, que se da cuando el deudor cumple,

voluntariamente transmitido ni gratuita ni

pero cumple mal.

onerosamente. Ejemplo: Los bienes de


Dominio pblico.

INDEMIZACION. Suma de dinero que se


entrega a quien ha sufrido un dao o

INAMOVILIDAD REGISTRAL.

perjuicio en compensacin del mismo.


Abarca tanto lo perdido (dao emergente),

INCAPACIDAD. Ausencia en una persona

como lo que se deja de ganar (lucro

de

cesante).

aquellas

condiciones

cualidades

necesarias para realizar un acto.


INDIVISION. Situacin jurdica en la que
INCAPAZ. Persona que tiene limitada su

se encuentra un bien o conjunto de bienes

capacidad de obrar.

tenidos en comn por varias personas sin


divisin material de sus partes.

INCORPORAL.

Cualificacin

de

los

bienes y los derechos de propiedad no

INMOBILIARIO. Relativo a los

material. Ejemplo: La propiedad intelectual,

inmuebles.

la propiedad industrial.

INMUEBLE. Bien que no puede ser

rganos genitales femeninos, por la mano

desplazado o al que la ley le atribuye dicha

tcnica de una tercera persona, mediante una

cualidad.

jeringuilla normal o una insulina, el esperma


es introducido en la vagina, e cuello uterino,

INMUEBLE POR DESTINO: Aquellas

o la propia matriz, o depositado en un

cosas en si mismas muebles, que sirven de

receptculo plstico que se aplica contra el

forma permanente a los fines, explotacin o

cuello. La inseminacin se realiza en las

utlizacin de un bien inmueble.

veinticuatro horas que preceden a la


supuesta ovulacin.

INMUEBLES

POR

ANALOGIA.

Aquellos bienes incorporales que recaen

INSEMINACION

ARTIFICIAL

sobre un bien inmueble. Ejemplo: Los

HOMOLOGA

derechos reales sobre bienes inmuebles.

AUTOINSEMINACION. Es el mtodo de

inseminacin en el que la mujer es fecundada


INSCRIPCION. Anotacin de un hecho o

con el semen del marido, haciendo sto

acto en un registro.

extennsivo a los unidos de hecho, de


conformidad

INSEMINACION

ARTIFICIAL

PROCREACION

ASISTIDA.

Shibley, Hyde, define la

O
Janet

inseminacin

con

el

regmen

civil

guatemalteco.
INSEMINACION EXOCERVICAL O
IN

VITRO

EXTRA

VASUM

artificial o proceacin asistida, como la

FEMINEUM. Es aquella inseminacin

colocacin artificialde semen en la vagina

artificial en que el espermatozxoide y el

para ocasionar un embarazo; de este modo,

vulo se unen fuera del cuerpo humano (en

es un medio de realizar la reproduccin sin

tubo de ensayo); y una vez el vulo ste

tener relaciones sexuales. El Doctor Isidro

fecunddo por dicho esperma puede luego

Aguilar y la Doctora Herminia Galbes, la

implantarse en el tero de una mujer y ser

definen como "El acto consistente en

llevado a trmino.

introducir las semillas masculinas en los

testamento. VER AB INTESTADO.


INSEMINACION HETEROLOGA O
HOTOROINSEMINACION.

Esta

INTIMIDACION O VIS COMPULSIVA.

Consiste en la inseminacin artificial de la

Vicio del consentimiento consistente en el

mujer por medio del esperma de un tercero

empleo de medios que inspiren a otro el

donante, en la generalidad de los casos que

temor racional y fundado de sufrir un mal

los cnyuges no conocen, ni conocern en el

inminente y grave en su persona o bienes o

futuro, ni el donante conoce a quien se le

en los de su cnyuge, ascendientes o

implementar su simiente.

descendientes. El Doctor Alvaro Rolando


Torres Moss, lo define como la amenaza de

INSOLVENCIA. Situacin en la que se

un mal que alcanzar al amenazado si no

encuentra un patrimonio que tiene una

realiza el negocio jurdico. La intimidacin

liquidez inferior al pasivo que debe hacer

posee dos elementos: El primero que

frente.

consiste en la amenaza de un mal, que debe


ser verdadero y serio, un mal grave, injusto,

INTERDICTO. Accin que

pone en

causado por el que no tiene derecho a

marcha un procedimiento breve y rpido,

hacerlo (elemento objetivo) y el segundo,

por el que se solicita al juez que se adopten

que consiste en el temor o miedo, que debe

determinadas medidas de proteccin de la

ser racional y fundado (elemento subjetivo).

posesin. Los interdictos son acciones

De conformidad con el Cdigo Civil (del

extraordinarias que se conocen en la va

artculo 1264 al 1268), ser ineficaz el

sumaria para decidir acerca de la posesin

consentimiento prestado por violencia; la

actual o momentnea, de la posesin que

violencia debe ser de tal naturaleza que

tiene o debe tener en el acto o mento y para

causen impresin profunda en el nimo de

evitar un dao inminente en nuestra

una persona razonable y le inspiren el temor

posesin.

de exponer su persona o su honra o la de su


cnyuge

INTESTADO. Fallecido sin haber hecho

conviviente

de

hecho,

ascendientes, descendientes o hermanos, a

un mal grave o a la prdida considerable de


sus bienes. Si se trata de otras personas, el
juez podr declarar la nulidad segn las
circunstancias. Para calificar la violencia o

intimidacin debe atenderse a la edad, al


sexo, a la condicin de la persona y dems

JUSTIPRECIO. Justo valor de una cosa.

circunstancias que puedan influir segn su

Estimacin realizada por peritos designados

gravedad. Finalmente, la amenaza del

por las partes de un proceso, o de oficio por

ejercicio regular de un derecho y el temor

el juez, en caso de controversia sobre el

reverencial, esto es, el solo temor de

verdadero precio de una cosa.

desagradar a las personas a quienes se


debe sumisin y respeto, no anula el acto

JUSTO TITULO. En materia de posesin,

o negocio

aquel ttulo que es suficiente para transmitir


una cosa. Es el que siendo traslativo de

INTUITU PERSONNAE. Expresin latina

dominio, procede de personas con capacidad

que significa "en consideracin de la

para transmitir la propiedad y personas con

persona" y que se utiliza para caracterizar

capacidad para adquirirla, de suerte que, en

aquellos contratos en los que la intervencin

realidad, basta para transmitira, y de hecho

de la persona en concreto

la transmite. El Cdigo Civil en su artculo

ha sido

determinante para celebrarlos.

621 afirma que "Es justo ttulo para la


usucapin, el que siendo traslativo de

IRRETROACTIVIDAD. Cualidad de las

dominio, tiene alguna circunstancia que lo

normas jurdicas consistente en su no

hace ineficaz para verificar por s solo la

aplicabilidad

enajenacin.

casos

ocurridos

con

anterioridad a su vigencia. Articulo 15 de la


Constitucin Poltica de la Repblica de
Guatemala. Artculo 7 de la Ley del
Organismo Judicial.

testador puede disponer de una cosa, o de


una cantuidad, o del todo o parte de sus

LANZAMIENTO.
inmueble

Desalojo

acordado

por

un

de

un

rgano

bienes, a ttulo de legado, en favor de una o


ms personas individuales o jurdicas.

jurisdiccional.
LEGATARIO. Aquel que recibe un legado.
Conforme al artculo 1003 del Cdigo Civil,
LAUDO. Fallo o dictamen de un rbitro o

es la persona a quien se da algo por

amigable componedor en los asuntos que le

testamento, como dispoisicin de una cosa o

son sometidos voluntariamente

de una cantidad o del todo o parte de los

por dos

partes en conflicto para su realizacin.

bienes del testador.


LEGITIMA. Parte de la herencia de la que

LEGADO. Acto de disposicin a ttulo

el testador no puede disponer libremente por

gratuito de bienes o derechos concretos y

estar reservada a la ley a los herederos

determinados realizado en un testamento.

forzosos.

Alfonso Braas, lo define como "La


declaracin de voluntad del causante,

LEONINO. Cualificacin del contrato o

expresada en testamento, por cuyo medio

clusula que atribuye a una de las partes una

dispone, a favor de una o ms persnas, de

ventaja injustamente excesiva.

determinado bien o bienes. Manuel Martnez


Escobar lo define como "El acto de mera

LIBERALIDAD. Acto de disposicin a

liberalidad,

ttulo gratuito.

por

el

cual

el

testador,

mermando en mayor o menor medida, la


cuanta del haz hereditario, partible entre ls

LIBERTAD DE TESTAR.

herederos, y hasta suprimiendo stos,


siempre que no sean forzosos. El artculo

LINEA. Don Alfonso Braas, afirma que

1002 del Cdigo Civil, dispone que el

lnea constituye la serie de parientes que

descienden uno

de

otro.

Cuando

el

LUCRO CESANTE. Ganancia que se deja

parentesco es directo, se representa por

de percibir como consecuencia del acto u

medio de una lnea recta yendo de uno de

omisin de un tercero y que da derecho a su

los parientes al otro, cualquiera que sea el

indemizacin.

nmero de intermediarios. En el caso del


parentesco que une a dos personas que
descienden de un autor comn, se denomina
parentesco

colateral

se

representa

graficamente en forma de un ngulo, en el

MALA

FE.

Mala

intencin.

Actuar

cual los dos parientes ocupan la extremidad

ilegalmente y con perjuicio de otro, obrando

inferior de los lados y el autor comn el

a sabiendas de forma antijurdica.

vrtice. Por tanto, las dos lneas diferentes,


separadas a partir del autor comn, el cual

MANDANTE. VER MANDATO.

representa el punto de bifurcacin; las dos

MANDATARIO. VER MANDATO.

lneas se prolongan a cada uno de los lados,


explicando esto la expresin "colateral";

MANDATO. Contrato por el que una

cada uno de los parientes est, con relacin

persona, el mandatario se obliga realizar

al otro, en una lnea paralela a la suya,

algn servicio o a hacer alguna cosa por

collateralis.VER

cuenta o encargo de otra, el mandante.

GRADO.VER

PARENTESCO.
MASA HEREDITARIA. Conjunto de
LUCES

VISTAS.

Servidumbre

consistente en la posibilidad de abrir huecos

bienes que quedan despus de pagarse las


deudas del causante. (arto. 1105 c.c.).

en la pared de la propia finca sobre la finca


vecina.

MATERNIDAD. Segn Manuel Ossorio es


"La relacin paternal que une a la madre con

LUCRO. Sinnimo de ganancia.

el hijo". El Diccionario de la Lengua


Espaola, la define como "Estado o calidad

de madre". Es la relacin biolgica que une

institucin social por la que un hombre y una

una madre con su hijo, pudiendo ser

mujer se unen legalmente con nimo de

legtima, cuando deriva del matrimonio,

permanencia y con el fin de vivir juntos,

legitimada en el caso de la unin de hecho

procrear, alimentar y educar a sus hijos y

debidamente reconocida e inscrita en el

auxiliarse

Registro

constitucional, desde su prembulo "Se

extramatrimonial o ilegtima, en cuyo caso

reconoce a la familia como gnesis primario

de conformidad con el artculo 21O del

y fundamental de los valores espirituales y

Cdigo Civil, la filiacin cuando no resulta

morales de la sociedad", garantizando el

del matrimonio

Estado su proteccin social, econmica y

se prueba con relacin a la madre, del solo

jurdica y obligndose a promover su

hecho del nacimiento.

organizacin social sogre la base legal del

Civil

correspondiente

MATERNIDAD

entre

s".

En

el

texto

SUBROGADA,

matrimonio, al igualdad de derechos de los

ALQUILER,

cnyuges, la paternidad responsable y el

CESION DE UTEROS O ALQUILER

derecho de las personas a decidir libremente

DE UTEROS. Tcnica que tiene lugar

e nmero y espaciamiento de sus hijos. En el

cuando en una pareja la mujer no es capaz

artculo 49 se establece que estn facultados

de gestar, por algn impedimento en su

para autorizar matrimonios, los alcaldes,

tero, entonces acuden al viente de otra

concejales (en el Cdigo Civil se refiere

mujer, para que sta lleve a trmino el

nicamente a Co

MATERNIDAD

DE

embarazo.
MAYOR DE EDAD. Persoan que, por
MATRIMONIO. Viene de las voces latinas

haber

llegado

la

matris, que significa madre y munium que

determinado (18 aos).

edad

legalmente

significa carga o gravamen, debiendose dicha


acepcin a la carga y el cuidado que la

MEDIANERIA. Copropiedad del elemento

madre debe tener sobre sus hijos. El artculo

de sepracin entre dos inmuebles contiguos.

78 del Cdigo Civil, lo define como "Una

Para

Rafael

Rojina

Villegas,

existe

medianera "Cuando una pared, zanja o seto

MENAJE DE CASA. Son los muebles y

divide dos predios y no puede establecerse a

enseres de una parte de la sociedad

quien pertenecen pro indiviso a los dueos

conyugal.

de ambos predios. De conformidad con los


artculos 505 y 506 del Cdigo Civil, se

MOBILIARIO. Relativo a los muebles.

presume la existencia de medianera cuando


no hay constancia de pertenencia sobre el

MODO,

CARGA

CARGO.

elemento limtrofe, pero la presencia de

Generalmente, los Cdigos Civiles no lo

signos exteriores, como las ventanas en las

regulan en forma expresa, nicamente en los

paredes, entre otros signos, permiten inferir

legados, dentro del Derecho Hereditario. El

la propiedad de la pared, o cerca que sirven

Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, lo

de lmite.

define como "Una declaracin accesoria de


la voluntad aadida a un negocio a ttulo

MEDIDAS

CONSERVATORIAS

gratuto por la cual se impone al adquiriente

El

o beneficiario, la obligacin de realizar una

Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, las

prestacin, sta prestacin puede consistir

define como "El conjunto de actos que

en una prestacin a favor del donante o a

tienen por objeto asegurar el ejercicio futuro

favor de terceros. No debe confundirse con

de un derecho, sin constituir el ejercicio del

la obligacin condicional, puesto

mismo.

persiguen

mientras en sta si no se cumple la

mantener intacto el patrimonio del deudor

condicin, la obligacin termina; en el modo

evitando que salgan de su poder los bienes

o carga, el incumplimiento no extingue el

que lo conforman. Estas son tres: la accin

derecho, a menos que haya declaracin

subrogatoria u oblicua, la accin revocatoria

judicial al respecto. VER CONDICION Y

o pauliana y el derecho de retencin.

PLAZO.

MEJORA.

MODOS

AUXILARES DEL ACREEDOR.

Son

aquellas

que

DE

PROPIEDAD.

ADQUIRIR
De

conformidad

que

LA
con

Alfonso

Braas,

actos

lugar cuando la adquisicin de la propiedad

jurdicos, o en oportunidades simplemente

se realiza sin existir relacin jurdica con el

hechos, que tienen por objeto y dan como

anterior propietario o cuando no existe

resultado precisamente la adquisicin del

anterior propietario. Ejemplo, la titulacin

derecho de propiedad sobre un bien.

supletoria, la ocupacin de res nullius.

MODOS

DE

"Son

aquellos

LA

MORA. Retraso en el cumplimiento de las

PROPIEDAD. En contraposicin a los

obligaciones. El Doctor Alvaro Rolando

modos de adquririr la propiedad, son los

Torres Moss, afirma que esta figura jurdica

modos mediante los cuales se pierde o

se relaciona con el incumplimiento impropio

extingue el Derecho de Propiedad, pudiendo

o relativo, que consiste en el retardo del

ser voluntarios (el abandono o dejacin y la

deudor injustificado e imputable a l en la

enajenacin) e involuntarios (la extincin de

realizacin

un bien, cuando ste deja de existir

susceptible de verificarse despus del

fsicamente,

cualquir causa y la

vencimiento con inters y utilidad para el

expropiacin forzosa). VER ABANDONO,

acreedor. Se habla de la mora del acreedor

ENAJENACION, EXPROPIACION.

cuando

por

PERDER

de

retrasa

la

prestacin

debida,

injustificadamente

la

realizacin de la obligacin, ya sea por no


MODOS

DERIVATIVOS

DE

querer recibir la prestacin o no cooperar en

ADQUIRIR LA PROPIEDAD. Tiene

la realizacin de la obligacin. Hay dos tipos

lugar cuando, preexistiendo un derecho de

de mora: La que es necesario requerir de

propiedad sobre un bien, ste es transmitido

pago al deudor, judicial o notarialmente

a otra persona en virtud de una relacin

(mora ex-persona, arto. 1428 y 143O c.c.) y

jurdica. Ejemplo: La compraventa, la

en la que incurre el deudor cuando incumple

herencia.

con

la

obligacin

(1428

c.c.).

De

conformidad con el Cdigo Civil, el deudor


MODOS

ORIGINARIOS

DE

de una obligacin exigible se constituye en

ADQUIRIR LA PROPIEDAD. Tiene

mora por la interpelacin del acreedor. El

acreedor tambin incurre en mora cuando

cesacin de la vida, en el aspecto fsico del

sin motivo legal no acepta la prestacin que

ser". La muerte presunta se fundamente en

se le ofrece, o rehuza realizar los actos

el hecho de que el ausente, a los ojos de la

preparatorios que le incumben para que el

ley, ni est vivo, ni est muerto. A los que

deudor pueda cumplir su obligacin. El

tienen inters en que est vivo, toca probar

requerimiento para constituir en mora al

la existencia, como a los que tienen inters

deudor o al acreedor, debe ser judicial o

en que haya muerto. Federico Castro y

notarial. La notificacin de la demanda de

Bravo lo define como la fijacin de la fecha

pago

del fallecimiento

(emplazamiento)

equivale

al

de

un desaparecido,

requerimiento. Casos en que no es necesario

creadora de una situacin jurdica de efectos

el requerimiento (los establecidos en el arto.

parcialmente coincidentes con los de la

1431 c.c.). En las obligaciones recprocas

inscripcin de la defuncin. El Cdigo Civil

ninguno de los obligados incurre en mora

contempla la muerte presunta como una

sino desde que alguno de ellos cumple su

institucin derivada de la simple ausencia, al

prestacin o garantiza su cumplimiento en la

prolongarse en el tiempo esta situacin

parte que le concierne.

jurdica, y derivada de la ausencia calificada,


proveniente de un siniestro areo, naufragio,

MUEBLE. Bien que puede ser transportado

guerra o explosin.

de un lugar a otro sin detrimento de su


naturaleza.
Bien que puede ser transportado de un
punto a otro (mueble por naturaleza) o

derecho o accin que tienen por objeto


obtener una suma de dinero o una cosa

NACIONALIDAD. Estado jurdico de una

mueble (mueble por analoga).

persona nacida o naturalizada en una nacin.


CRITERIO REGISTRAL: En relacin a

MUERTE

PRESUNTA.

En

sentido

los datos de identidad e identificacin que

comn, la muerte es "el fin, la extincin o

deben constar en los documentos pblicos

que se presenten para inscripcin, en cuanto


a

la

nacionalidad

debe

indicarse

especficamente la nacionalidad de los

NEGOTIORUM

GESTION.

VER

GESTION DE NEGOCIOS.

comparecientes.
NEXO CAUSAL. Vnculo que une una
NASCITURUS. El concebido, pero todava

accin con sus efectos.

no nacido.
NOMBRE. Para el Licenciado Clodoveo
NEGLIGENCIA. Equivale a descuido y se

Torres Moss, es el conjunto de vocablos o

refiere a la omisin de la atencin y

trminos que sirven para designar una

diligencias debidas en la realizacin de un

persona. Signo o conjunto de signos que

acto o hecho jurdico.

sirven para identificar a una persona. Se


compone del nombre de pila y del primer

NEGOCIO

JURIDICO.

lcito,

apellido paterno y materno. CRITERIO

constituido al menos por una declaracin de

REGISTRAL: En relacin a los datos de

voluntad, por el que se pretende la

identidad e identificacin que deben constar

produccin

efectos

en los documentos pblicos que se presenten

jurdicos amparados por el ordenamiento

para inscripcin, en cuanto a los nombres y

jurdico.

lcitos

apellidos, el Notario debe consignar los

consecuencias

nombres y apellidos completos de cada uno

jurdicas, o tambin una manifestacin de

de los comparecientes. Los nombres y

voluntad que tiende vlidamente a constituir,

apellidos debern consignarse en el cuerpo

modificar o extinguir un derecho.

del instrumento en la misma forma que

De conformidad con el artculo 1251 del

aparecen en la comparecencia; se pueden

Cdigo Civil, el negocio jurdico requiere

consignar nombres incompletos o nombres

para su validez: capacidad legal del sujeto

distintos cuando se encuentren legalmente

que declara su voluntad, consentimiento que

identificados, circunstancia que el Notario

no adolezca de vicio y objeto lcito.

deber hacer constar en el instrumento; en el

de

Los

encaminados

determinados
actos

Acto

voluntarios

producir

caso de comparecientes de nacionalidad

Cdigo Civil en su artculo 1478, establece

guatemalteca que nicamente tengan un

"Que hay novacin cuando deudor y

apellido, los Notarios podrn optar entre

acreedor

consignar expresamente dicha circunstancia,

oblgacin sustituyndola por otra". Dentro

o adjuntar fotocopia de la cdula de

de los requisitos de la novacin, tenemos: La

vecindad del compareciente de que se trate;

preexistencia de una obligacin que se

y si el compareciente fuere extranjero, el

quiere extinguir, la creacin de

Notario deber consignar los nombres y

obligacin nueva, la capacidad para novar y

apellidos que consten en el pasaporte o que

la intencin de novar. Dentro de los casos

correspondan al compareciente, cuando

que no opera la novacin: Por cambio en las

fuere de su conocimiento.

tases de inteseses; cuando se emiten ttulos

alterarn

sustancialmente

la

una

para garantizar la obligacin; la concesin de


NOVACION. Viene del latin "novare", que

un plazo al deudor por el acreedor, o la

significa cambiar, sustituir. Ulpiano, la

renuncia por el deudor al plazo que le habia

defina como "La sustitucin de una

sido acordado anteriormente no implican

obligacin, preexistente que se extingue por

novacin

otra

y los cambios en las garantas accesorias.

nueva

que

se

crea".

Es

la

transformacin de una obligacin por otra, y


como tal, extingue una obligacin anterior.

NOVACION OBJETIVA. Tiene lugar

Para Pothier, es la substitucin de una nueva

cuando se introducen en la obligacin sin

deuda a la antigua. Para Ambrosio Colin y

mudarse los sujetos, cambios de tal

Capitant, es un acto jurdico que produce un

trascendencia que configuran por si una

doble efecto: extingue una obligacin

relacin jurdica distinta.

preexistente y la reemplaza por una


obligacin nueva que hace nacer. Federico

NOVACION SUBJETIVA. Tiene lugar

Puig Pea, afirma que la novacin consiste

cuando

en la sustitucin de una relacin obligatoria

obligacin primitiva, se cambia el deudor o

por otra destinada a extinguir aquella. El

el acreedor e incluso ambos sujetos.

subsistiendo

el objeto

de

la

entre actos inexistentes, nulos y anulables.


NUDA PROPIEDAD. Trmino empleado

Actos nulos son aquellos cuya nulidad

para designar el derecho del propietario de

aparece manifiesta; anulables, que son

un bien que es objeto de un usufructo. Se

aquellos cuya nulidad aparece oculta y debe

dice de los atributos del derecho de

descubrirse.

propiedad que conserva el propietario de un


bien cuyo usufructo, uso o habitacin, ha

NULIDAD ABSOLUTA. El Doctor Alvaro

sido concedido a otra persona. CRITERIO

Rolando Torres Moss, afirma que "Es el

REGISTRAL: Con fundamento en el

grado mayor de imperfeccin del negocio

artculo 27 del Cdigo de Comercio, se

jurdico, ste no produce efectos, es la nada

admitirn para su inscripcin los ttulos que

jurdica, como que el negocio no se hubiera

contengan aportacin de derechos de nuda

realizado, no nace a la vida jurdica,

propiedad

de

privndolo de todo efecto jurdico, como si

sociedades mercantiles, siempre que conste

no se hubiera realiazado. Dentro de las

la justipreciacin y aceptacin por los socios

causas de nulidad absoluta menciona:

o accionistas.

cuando el negocio es contrario a la ley, a la

y/o

usufructo

favor

moral y al orden pblico y a leyes


NUDO PROPIETARIO. La persona que

prohibitivas expresas (ver arto. 1931 c.c.);

conserva la nuda propiedad de algn bien. El

por inobservancia de la forma cuando es

nudo propietario solo conserva la facultad

considerada por el derecho como requisito

de disposicin.

esencial; por la no concurrencia de los


requisitos esenciales para su existencia. De

NULIDAD. La ineficacia o falta de valor

conformidad con el artculo 1301 del

legal de un acto jurdico, derivada de la

Cdigo Civil, los negocios que adolecen de

ausencia de los requisitos exigdos por la ley.

nulidad absoluta no producen efecto ni son

Vicio de forma o irregularidad de fondo que

revalidables por confirmacin. La nulidad

hace ineficaz, desde su origen, un acto

puede ser declarada de oficio por el juez

jurdic. En el sistema francs se distingue

cuando resulte manifesta. Puede tambien ser

alegada por los que tengan inters o por el

negocio jurdico, por cuya virtud puede

Ministerio Pblico (de conformidad con el

quedar destruido a consecuencia de una

Decreto nmero 25-97 del Congreso de la

accin de impugnacin cuando, no obstante

Repblica, debe entenderse que se refiere a

haber sido vlidamente formado, adolece de

la Procuradura General de la Nacin).

un grave defecto constitutivo. Constituye un

Dentro de sus caractersticas, tenemos: Es

grado menor de imperfeccin del negocio

de orden pblico (pudiendo ser declarada de

jurdico, o sea, que ste tiene todos los

oficio por el juez o alegada por cualquiera

elementos esenciales, ha observado las

que tenga inters jurdico

para que se

formas solemenes, no va contra la ley, la

declare); es insubsanable o perpetua; es

moral y las buenas costumbres, pero tiene

imprescriptible y opera de pleno derecho.

algn vicio que lo hace impugnable, no es

Dentro de sus efectos jurdicos destacan: el

tan grave como la nulidad absoluta, pues

negocio nulo no produce ningn efecto

produce efectos jurdicos, se desarrolla com

jurdico; se legitima a los interesados

un

mediante la accin de nulidad para hacer

susceptible de ser impugnado. Dentro de sus

desaparecer el negocio nulo; se produce la

causas, tenemos: la incapacidad relativa de

restitucin de lo recibido con motivo de la

una o ambas partes, los vicios del

celebracin del contrato nulo, volviendo las

consentiento

cosas al estado anterior al de su celebracin,

intimidacin y simulacin relativa); por

sin perjuicio de los terceros de buena fe; y

lesin en los contratos usurarios (1542 c.c.);

finalmente, la declaracin de nulidad tiene

en las obligaciones de

efectos retroactivos, pero sin perjuicio de

incapaces o ausentes, contradas por sus

terceros.

representantes, sin la debida autorizacin

negocio

jurdico

(error,

perfecto,

dolo,

pero

violencia,

los menores,

judicial (artos. 1311, 1795, 2159 y 2174


NULIDAD

c.c.). Sus caracteres son: Esta solo se

Alvaro

establece en inters exclusivo de la persona

Rolando Torres Moss, afirma que es aquella

incapaz o cuyo consentimiento fue viciado y

situacin especial en que se encuentra un

de quien resultare directamente perjudicado;

ANULABILIDAD.

RELATIVA
El

Doctor

es susceptible de subsanarse mediante el

dar, hacer o no hacer alguna cosa o tolerar

transcurso del tiempo, puede revalidarse o

que se haga. Para Antonio

convalidarse por confirmacin expresa de la

citado por el Doctor Alvaro Rolando Torres

parte

por

Moss, "Es aquella relacin jurdica por

confirmacin tcita, dando cumplimiento a la

virtud de la cual una persona para satisfacer

obligacin a sabiendas del defecto que

intereses privadosx puede exigir de otra una

adolece; puede hacerse valer como accin o

determinada prestacin que en caso de ser

excepcin; y finalmente puede ser total o

incumplida pueda hacerse efectiva sobre el

parcial. Sus efectos jurdicos son: El negocio

patrimonio de sta".

que

padeci

el

vicio

Daz Pairn,

jurdico es vlido y produce todos sus


efectos jurdicos, mientras no sea impugnado

OBLIGACION ALIMENTICIA. VER

mediante accin de nulidad; la sentencia

PENSION ALIMENTICIA.

tiene carcter constitutivo; y una vez


declarada la nulidad vuelven las cosas al

OBLIGACION

ALTERNATIVA

estado anterior que tenan antes de la

DISYUNTIVAS. La que comprende una

celebracin del negocio jurdico.

pluralidad de obligaciones, de tal suerte que,


ejecutada una de ellas, el deudor queda

liberado de las otras. El Doctor Alvaro


Rolando Torres Moss, la define como

OBLIGACION. Etimolgicamente viene

aquella

que

tiene

por

objeto

varias

de "Ob-ligare", que significa unin, atadura,

prestaciones de las cuales solo una debe

lazo, sujecin. De conformidad con el

ejecutarse. De conformidad con el artculo

artculo 1395 del Cdigo Civil, es el vnculo

1334 del Cdigo Civil, "El obligado

jurdico por el que somos constreidos con

alternativamente a diversas prestaciones,

la necesidad de dar, hacer o prestar alguna

cumple ejecutando ntegramente una de

cosa. Es la relacin de vinculo o de tensin

ellas. El acreedor no puede ser compelido a

para conseguir un fin econmico-social,

recibir parte de una y parte de otra."

determinada por las partes y cuyo objeto es

OBLIGACIONES A PLAZO. Cuando el

ejercicio del derecho a ella corresponde se

puede ser exgida en cumplimiento por la va

subordina

legal. El Doctor Alvaro Rolando Torres

resolutorio. Para que exista plazo y no

Moss, afirma que se llaman as porque tienen

condicin se requiere que el hecho futuro

todos sus elementos: sujeto, objeto y

sea necesario, aunque incierto.

vnculo.

OBLIGACION

OBLIGACION

un

plazo

BAJO

suspensivo

CONDICION

COMPUESTA.

Es

RESOLUTORIA. Es la que se forma

aquella que tiene varias prestaciones, varias

cuando las partes subordinan la resolucin

cosas que deben ser dadas o varios hechos

de un derecho adquirido, a un hecho incierto

que deben ser ejecutados.

y futuro.
OBLIGACION CONDICIONAL. La que
OBLIGACION

BAJO

CONDICION

dendende

dela

realizacin

de

un

SUSPENSIVA. Es la que depende en su

acontecimiento futuro e incierto, que puede

existencia

o no llegar.

de

que

ocurra

no

un

acontecimiento futuro e incierto.


OBLIGACION

BILATERAL,

OBLIGACION

CONJUNTIVA

SINALAGMATICA O EQUIVALENTE

COPULATIVA. Es aquella que tiene por

objeto varias prestaciones y el deudor est

OBLIGACIONES

DE

DOBLE

VINCULO. El Doctor Alvaro Rolando

obligado a cumplirlas todas.

Torres Moss, las define como "Aquellas en


las que cada una de las partes tiene el doble

OBLIGACION DE CUERPO CIERTO

papel de acreedor simultneamente, o la

Y ESPECIFICO. Es aquella cuyo objeto

actividad de una de las partes no se concibe

est individualmente determinado, o en que

sin una contraprestacin de la otra.

se

debe

una

especie

individuo

determinado, dentro de un gnero tambin


OBLIGACION CIVIL O PERFECTA.
Por oposicin a la obligacin natural, la que

determinado.

OBLIGACION DE DAR. La que tiene por

Moss, la define como aquella que ha tenido

objeto la entrega de una cosa mueble o

por objeto una sola prestacin, da al deudor

inmueble, con el fin de constituir sobre ellas

la facultad de sustituir esa prestacin por

derechos derechos o de transferir tan slo el

otra (1341 c.c.).

uso o la tenencia, o de restituirsela a su


dueo.

OBLIGACION GENERICA. Es aquella


cuyo

objeto

no

est

individualmente

OBLIGACION DE HACER. La que tiene

determinado, sino slo referido a un

por objeto la abstencin de realizar un hecho

determinado gnero, o tambin aquellas en

determinado.

las que el objeto est determinado por


caractersticas genricas y comunes a todos

OBLIGACION

DIVISIBLE

los individuos de la misma especie.

INDIVISIBLE. La obligacin es divisible


cuando la prestacin es susceptible de

OBLIGACION

DE

GENERO

cumplimiento parcial; es indivisible cuando

LIMITADO.

la prestacin no puede ejecutarse sino por

solamente se encuentra determinado el

entero. De conformidad con el artculo 1373

gnero, sino tambin la porcin de ste, de

del Cdigo Civil, las obligaciones son

donde ha de extraerse lo devbido. Segn el

divisibles cuando su objeto es susceptible de

criterio del Doctor Alvaro Rolando Torres

cumplirse parcialmente; e indivisibles si las

Moss, estas obligaciones son el punto medio

prestacionesx no pueden ser cumplidas sino

entre las obligaciones especficas y las

por entero.

obligaciones genricas, ya que no slo se

Es aquella en que no

encuentra determinado el gnero sino la


OBLIGACION FACULTATIVA. La que

porcin de ste de donde a extraerse lo

no teniendo por objeto sino una prestacin

debido.

determinada, autoriza, sin embargo, al


deudor para reemplazar la prestacin debida,

OBLIGACION

MANCOMUNADA.

por otra. El Doctor Alvaro Rolando Torres

Aquella que a pesar de tener una sola

prestacin reconoce varios acreedores o

Moss, afirma que "Son aquellas que no

varios deudores. De conformidad con el

poseen todos sus elementos, ya que tienen

artculo 1347 del Cdigo Civil "Hay

sujeto y objeto, pero no tienen vnculo, ya

mancomunidad

misma

que las mismas se cumplen por imperativo

acreedores o

de conciencia, por honor, pero no puede

varios los deudores". En el caso de la

exigirse su cumplimiento. Ejemplo: Las

mancomunidad simple, por el simple hecho

deudas de juego o de apuestas (ver arto.

de la misma, no queda obligado cada uno de

2145 c.c.).

cuando

obligacin son varios los

en

la

los deudores a cumplir ntegramente la


obligacin, ni tiene derecho cada uno de los

OBLIGACION NEGATIVA DE NO

acreedores para exigir el total cumplimiento

DAR, NO HACER Y DE SOPORTAR.

de la misma. En este caso, el crdito o la

Es aquella que impone al deudor una

deuda se consideran divididos en tantas

abstencin, o limita la libertad del deudor,

partes como acreedores o deudores haya, y

limitacin que puede consistir en no ejecutar

cada parte constituye una deuda o un crdito

un hecho que lcitamente podra abstenerse

separados. Asimismo, los actos de uno solo

de entregar una cosa (no dar) o tambin en

de los acreedores, dirigidos contra uno solo

soportar la actividad del acreedor que podria

de los deudores, no aprovechan a los otros

rechazar o impedir de no existir la obligacin

acreedores ni perjudica a los otros deudores

o de soportar.

(artos. 1348 y 1349 c.c.).


OBLIGACION
OBLIGACION

NATURAL

POR

CLAUSULA

PENAL. La que esta blece, para el caso de

IMPERFECTA. Por oposicin de la

incumplimiento de las prestaciones, de una

obligacin civil, aquella cuyo cumplimiento

sancion

no puede ser intentado por las vas legales,

CLAUSULA PENAL.

de

orden

pecunario.

VER

pero que, una vez cumplida por el deudor,


autoriza al acreedor a retener lo que se le ha

OBLIGACION POSITIVA DE DAR.

dado. El Doctor Alvaro Rolando Torres

Segn el Doctor Alvaro Rolando Torres

Moss, es aquella que tiene por objeto la

una misma cosa, de manera que todos o

entrega de una cosa mueble o inmueble, con

cualquiera de ellos pueden ser constreidos

el fin de transmitir la propiedad o constituir

al cumplimiento total de la obligacin, y el

un derecho real sobre la misma, transferir el

pago hecho por uno solo libera a los dems;

uso solamente o la tenencia de ella o

y es solidaria con respecto a los acreedores

restituirla a su dueo. Tiene importancia en

cuando cualquiera de ellos tiene el derecho

la teoria de los riesgos y en la obligacin

de exigir la totalidad del crdito, y el pato

del saneamiento por eviccin.

hecho a uno de ellos libera al deudor; la


solidaridad no se presume, debe ser expresa

OBLIGACION POSITIVA DE HACER.

(por convenio de las partes o por disposicin

Es aquella que tiene por objeto uno o varios

de la ley). (artos. 1352 y 1353 c.c.). En

actos del deudor, distintos de la entrega de

conclusin, podemos entender sta como

una cosa. El deudor se obliga a desarrollar

aquella

cierta actividad en provecho del acredodr,

cumplimiento, integramente, por cada uno

poniendo en juego sus fuerzas intelectuales

de los acreedores, o de cada uno de los

o corporales.

deudores, ya sea en virtud de su ttulo,

que

puede

exigirse

en

su

constitutivo o por mandato de la ley.


OBLIGACION PURA Y SIMPE. La que
no depende para su cumplimiento, de plazo

OBLIGACIONES

UNILATERALES.

ni de condicin.

Tienen lugar cuando el sujeto activo


desempea el papel de acreedor y el sujeto

OBLIGACION SIMPLE. Es aquella que

pasivo el papel de deudor. Es decir, cuando

tiene una sola prestacin, una cosa debe ser

una persona se obliga respecto de otra sin

dada o un soo hecho debe ser ejecutado.

que sta a su vez asuma obligacin respecto


de aquella".

OBLIGACION SOLIDARIA. Ahora bien,


la obligacin mancomunada es solidaria
cuando varios deudores estn obligados a

OBLIGADO. Es sinnimo de deudor.

OCUPACION. Adquisicin de la propiedad

dueo se ignora.

por la aprehensin o toma de posesin de


una cosa con intencin de hacerla propia. De

OCUPACION

DE

TESORO.

De

conformidad con Alfonso Braas, "Hay

conformidad con el artculo 592 del Cdigo

ocupacin cuando alguien toma una cosa

Civil, el tesoro encontrado en terreno

para s, que no pertenece a nadie o pertenece

propio, pertenece al descubridor (o sea, al

a dueo ignorado o ste lo ha abandonado.

dueo del terreno). Ahora bien, si el tesoro

Se consideran objeto de ocupacin las cosas

es encontrado en terreno ajeno, en forma

sin dueo (res nullius) o

las cosas

fortuita (no voluntaria) o con permiso del

abandonadas por su dueo (res derelictae).

dueo del terreno, se dividir por partes

Los requisitos para adquirir por ocupacin

iguales entre el propietario del terreno y la

son: que el sujeto tenga capacidad para

persona que haya encontrado el tesoro. VER

adquirir e intencin de apropiarse de la cosa,

TESORO OCULTO.

y que sta no pertenezca a nadie, que su


titular se ignore o que la haya abandonado.

OFERTA. Proposicin de celebracin de un

De conformidad con el artculo 589 del

contrato en determinadas condiciones. VER

Cdigo Civil, se pueden adquirir por

ACEPTACION.

ocupacin las cosas muebles o semovientes.


Los bienes inmuebles no se pueden adquirir

OFERTA

por ocupacin, conforme al artculo 590 del

declaracin de voluntad no recepticia, hecha

Cdigo Civil.

toda

AL

PUBLICO.

persona

que

Es

pueda

una
tener

conocimiento de ella, con la expresin de los


elementos esenciales de un contrato cuya
OCUPACION

BIENES

celebracin pretende. La proposicin sera

MONSTRENCOS. De conformidad con el

hecha con el nimo de cumplir en su

Cdigo Civil, en su artculo 596, bien

oportunidad. El Cdigo Civil en su artculo

monstrenco,

bien mueble o

1629 afirma que la persona que ofrezca al

semoviente, al parecer extraviado y cuyo

pblico objetos en determinado precio,

es

DE

todo

queda obligada a sostener su ofrecimiento.

varias

situaciones

jurdicas.

VER

CONTRATO DE OPCION
OFRECIMIENTO

DE

PAGO.

OPOSICION.

La

manifestacin

de

Procedimiento que permite al deudor que

voluntad que tiene por finalidad impedir la

est dispuesto a cumplirponer en mora al

realizacin de un acto jurdico o bien

acreedor que no quiere aceptar el pago. El

imponer condiciones para su cumplimiento.

deudor puede, entonces, liberarse de la

ORDEN

obligacin mediante la consignacin de la

imperativa cuya aplicacin no puede ser

renta debida.

excluida por la voluntad de las partes.

PUBLICO.

Norma

jurdica

Conjunto de normas y de instituciones que


OLOGRAFO. Escrito enteramente a mano.

tienen por objeto mantener en un pas el

VER TESTAMENTO OLOGRAFO.

buen funcionamiento

de

los

servicios

pblicos, la seguridad y la moralidad de las


ONEROSO. Por oposicin a gratuito, se

relaciones entre los particulares, y de los

dice del acto jurdico que supone algn

cuales stos no pueden apartarse de sus

gravmen o desemvolso.

convenciones. Ejemplo: El estado civil, las


reglas

ONG^S. Son instituciones prividas, sin fines


lucrativos,

de

carcter

nacional

relativas

la

celebracin

del

matrimonio.

internacional, que cuentan con personalidad

jurdica debidamente acreditada en el pas,


cuya finalidad es prestar un servicio que

PACTO. Acuerdo de voluntades entre dos o

estimule la participacin de las comunidades

ms personas.

en el desarrollo rural.
PACTO DE MEJOR COMPRADOR O
DE
OPCION. La facultad de escoger entre

ADICION

EN

DIA

EN

LA

COMPRAVENTA. Es la estipulacin de

quedar deshecha la venta, si apareciera otro

requisitos para que un pago sea vlido,

comprador que ofrece pagar un precio ms

destacan: la existencia de una obligacin a

ventajoso por la cosa.

pagarse, el animus solvendi, o sea, la


intencin de extinguir una obligacin y la

PACTO DE QUOTA LITIS O CUOTA

exacta realizacin de la prestacin. Dentro

LITIS. Aquel por virtud del cual el cliente

de las teoras con respecto a la naturaleza

promete al profesional del derecho pagarle

jurdica del pago, unas lo consideran un

sus honorarios con una parte de lo que se

hecho jurdico que produce la extincin de la

cuestiona y se obtuviera en el juicio.

deuda, otras un negocio jurdico o un


contrato que necesita el consentimiento del

PAGO. Viene del latin "pagare", que

acreedor para que produzca sus efectos y

signfica

Alvaro

finalmente, otras posiciones eclectivas lo

Rolando Torres Moss, afirma que es el

consideran a veces un hecho jurdico y a

modo natural o comn de extinguir la

veces un negocio jurdico, dependiendo de la

obligacin, definindosele como "El total

naturaleza de la obligacin, si sta es de

cumplimiento de la prestacin debida llevada

hacer o si es de dar.

apaciguar.

El

Doctor

a cabo por el deudor con el nimo de


extinguir el vnculo obligatorio. Es uno de

PAGO DE LO INDEBIDO. Es un caso

los modos de extincin de las obligaciones,

especial de enriquecimiento sin causa, que

que consiste en el cumplimiento total de

produce una relacin o vnculo jurdico entre

aquellas. En sentido usual, entrega de una

dos personas, una que recibe lo que no tena

suma de dinero en ejecucin de un contrato.

deredho a recigir y la otraque paga por

En sentido tcnico, ejecucin de una

error, en cuya virtud el cobrador (accipiens),

obligacin cualquiera que sea su objeto, es

est en la obligacinh de restituir lo

sinnimo de cumplimiento. Una cosa no se

indebidamente pagado.

entender pagada hasta que se hubiese


entregado la cosa o hecho la prestacin en

PAGO POR CESION DE BIENES. Es el

que consista la obligacin. Dentro de los

antecedente

histrico

del

concurso

voluntario y forzoso de acreedores. Consiste

que pago, todos los derechos, acciones y

en el abandono voluntario que un deudor

garantas de la obligacin. La subrogacin

hace de todos sus bienes a sus acreedores

puede ser voluntaria o convencional, y legal.

cuando se encuentra en la imposibilidad de


pagar sus deudas.

Pudiendo ser sta,

PAGO POR CONSIGNACION. El que se

voluntaria, contractual o extrajudicial y

efecta mediante depsito judicial de la

judicial.

cantidad adeudada, cuando el acreedor se


negara a recibir el pago, o cuando estuviere

PAGO POR SUBROGACION. El que

ausnte, o fuere dudoso el derecho del

tiene lugar cuando lo hace un tercero a

acreedor. De conformidad con el artculo

queuien se transmiten los derechos del

1408 del Cdigo Civil "Es el depsito que

acreedor. La subrogacin puede ser objetiva

en la forma legal hace el deudor de la cosa o

o real, que actualmente slo tiene un valor

bjeto de la obligacin, cuando el acreedor no

histrico y que consista en el rgimen

quiere o no puede recibir el pago". En el

econmico matrimial de separacin debienes

Derecho Romano, la oblacin, era

cuando un bien propiedad de un cnyuge lo

ofrecimiento del pago que el deudor haca al

venda, el dinero producto de esa venta

acreedor, y si ste se negaba a recibirlo, el

serva para adquirir un nuevo bien que

deudor poda a recurrir al pago por

pasaba a ser propiedad del cnyuge dueo

consignacin. Procede entre otros casos,

del bien vendido; y la subrogacin subjetiva

cuando el acreedor se niega a recibir la

o personal (la verdadera subrogacin), que

cantidad o cosxa que se le debe; en los casos

consiste en aquella institucin por cuya

en que el acreedor fuere incapaz de recibir el

virutd un tercero satisface una deuda al

pago y careciere de representante legal; en

acreedor, asumiendo los derechos y acciones

los casos en que el acreedor no se encuentra

que ste tena contra el deudor. De

en el lugar donde deba hacerse el pago y no

conformidad con el artculo 1453 del

tenga apoderado conocido; en los casos en

Cdigo Civil, la subrogacin tiene lugar

que fuere dudoso el derecho del acreedor y

cuando el acreedor sustituye en el tercero

concurrieran otras personas a exigir el pago;

el

si el acreedor fuese desconocido (como en

PARENTESCO POR AFINIDAD. De

los casos en que ste el acreedor fallece y no

conformidad con el artculo 192 del Cdigo

se sabe quienes son sus herederos); en los

Civil, "Es el vnculo que une a un cnyuge

casos en que se hubiere perdido el ttulo de

con el otro y sus respectivos parientes

la deuda; en cualquier caso en que el deudor

consangunios". Francesco Messineo, afirma

no pueda hacer un pago vlido, como en el

que es aquel que consiste en la relacin que

caso de la subhipoteca en la que el deudor

tiene lugar entre un cnyuge y los parientes

deber hacer el pago con intervencin

del otro cnyuge.

judicial, si no hubiere acuerdo entre los


interesados; en cuyo caso el juez ordenar

PARENTESCO

CIVIL

POR

los pagos correspondientes y la cancelacin

ADOPCION. Es el originado por la

de los gravmenes o anotaciones que los

adopcin, hacindose parientes en virutd de

garanticen. artos. 1409 y 854 c.c.

ella el adoptante y el adoptado, y srte y la


familia del adoptante.

PARENTESCO. Vnculo de sangre que


existe entre personas que descienden las

PARENTESCO

unas de las otras (parentesco directo

CONSAGUINIDAD. Segn Escriche, es

ascendente

un

aquel vnculo jurdico que existe entre

antepasado comn (parentesco colateral).

persnas que descienden las unas de las otras

Segn

o que reconocen un antecesor comn.

Rojina

descendente)
Villegas,

de

constituye

la

POR

situacin permanente que se establece entre


dos o ms personas por virtud de la

PARENTESCO

ESPIRITUAL

consaguinidad, del matrimonio o de la

RELIGIOSO. Es aquel que se crea por la

adopcin, para originar de manera constante

administracin de los sacramentos del

un conjunto de consecuencias de derecho.

bautismo y la confirmacin y se hacen

VER LINEA. VER GRADO.

parientes por l, el ministro del sacramento y


la persona que lo recibe, los padres y los
padrinos.

patrimonio. VER ACTIVO.


PARTE. Persona que interviene de forma
principal en una relacin jurdica. Cada una

PATRIMONIO. Conjunto de bienes y

de las personas que intervienen en una

derechos

relacin

pecuniaria, ntimamente ligados entre s por

jurdica

(contrato

negocio

jurdico).

susceptibles

de

estimacin

su afectacin a los fines generales de una


persona o por afectacin a un destino

PARTICION. Acto por el cual las personas

especial. Conjunto de bienes, derechos y

que poseen en comn un determinado bien o

obligaciones de una persona. Conjunto de

grupo de bienes proceden a su divisin y/o

bienes y de deudas, estimables en dinero

distribucin. Operacin por la que se pone

pertenecientes

fin a una indivisin por la atribucin de una

constituye una universalidad jurdica.

parte

entera

cada

una

de

una

persona

y que

sus

copropietarios. Ejemplo: La particin de la

PATRIMONIO

FAMILIAR.

Rojina

herencia.

Villegas, afirma que el patrimonio familiar,


constituye "Un regmen jurdico especial que

PARTICION DE LA HERENCIA O DE

impide la enajenacin o gravamen de

BIENES HEREDITARIOS. Operacin

aquellos bienes que se han considerado

que consiste en dividir y distribuir entre los

indispensables para la subsistencia misma del

herederos los bienes de la herencia que

grupo familiar, diendo de gran importancia

permanecan en estado de indivisin. Es el

para la proteccin patrimonial de la familia".

acto por el cual, del conjunto de bienes que

Alfonso Braas afirma que el patrimonio

forman la masa hereditaria, se adjudica a los

familiar es, el resultante de la afectacin que

herederos, determinados y especficos bienes

una o ms personas hacen de determinados

o partes alcuotas de los mismos.

bienes en la forma y cuanta establecidas por


la ley, con el objeto de asegurar un mnimo

PASIVO. Conjunto de deudas de una

de garanta para la subsistencia de la familia.

persona. Constituye el elemento negativo del

El artculo 352 del Cdigo Civil lo define

como "La institucin jurdico-social por la

bienes. CRITERIO REGISTRAL:

cual se destinan uno o ms bienes a la

n relacin con la compareciencia de

proteccin del hogar y sostenimiento de la

los padres de menores o incapaces debe

familia. El artculo 353 determina que el

tenerse presente que el padre o la madre

patrimonio familiar, puede recaer sobre:

pueden comparecer en el ejercicio de la

casas de habitacin, predios o parcelas

patria potestad y adems en su carcter

cultivables y los establecimientos industriales

personal, siempre que el acto o contrato, el

de

menor slo adquiera derechos; el padre o la

explotacin familiar. El valor mximo del

madre de un menor o incapaz puede

patrimonio familiar es de cien mil quetzales y

comparecer en su

slo puede constituirse uno por cada familia;

renunciar el derecho de tanteo que la ley

pudiendo tambin constituirse por un tercero

estipula a favor de los condueos en el

a ttulo de donacin o de legado (artos. 355

artculo 491 del Cdigo Civil, sin necesidad

y 354).

de autorizacin judicial; y ser necesario

comerciales,

que

sean

objeto

representacin y

contar con autorizacin judicial, cuando se


PATRIA POTESTAD.

Inicialmente la

enajene o disponga del patrimonio de

patria potestad se constitua como el

menores o incapaces y, entre otros, para

supremo poder paterno sobre los hijos y sus

sustituir una garanta que asegue la

bienes. En la actualidad se ha convertido en

prestacin de pensiones alimenticias a favor

una

tuitiva,

de dichos menores o incapaces, otorgar

concidida por la ley al padre y la madre para

contrato de permuta y adquirir a favor de los

el debido cuidado y orientacin de los hijos

menores o incapaces bienes grabados o con

y para la correcta administracin de los

limitaciones.

funcin

eminentemente

bienes de stos. Es el derecho y deber de las


padres de cuidar, mantener, formar, educar y

PAULIANA. VER ACCION PAULIANA.

representar a sus hijos menores de edad o


mayores de edad declarados en estado de

PENSION. Suma de dinero que se entrega

interdiccin, as como administrar sus

peridicamente a una persona para su

manutencin.

ocurran por caso fortuito o fuerza mayor.

PENSION ALIMENTICIA. Prestacin

PERSONA. Para el derecho, es persona

que se recibe de los parientes obligados por

todo aqul que es capaz de ser titular de

la ley, y que comprende lo necesaria para la

derechos y obligaciones. La persona es

subsistencia,

"capaz" cuando puede ser sujeto de

habitacin,

vestuario

asistencia medico de quien la recibe.

derechos y obligaciones por s misma.

PERJUICIO O LUCRO CESANTE

PERSONA JURIDICA O MORAL. De

(LUCRUM

conformidad con el criterio del Licenciado

desventaja sufrida por una persona en virtud

Clodoveo Torres Moss, el derecho tambin

de un hecho de otra y que determina el

considera

derecho a su reparacin. De conformidad

agrupaciones de individuos que se proponen

con el artculo 1434 del Cdigo Civil, es la

la realizacin de determinados fines, para lo

ganancia lcita que deja

cual las reconoce y les otorga personalidad

CESSANS).

Prdida

de percibir el

como

personas

definiendolas

ciertas

acreedor, y que debe ser consecuencia

jurdica,

como

entes

inmediata y directa de la contravencin, ya

abstractos, que persiguen fines de naturaleza

sea que se haya causado o necesariamente

colectiva, a los cuales la ley reconoce

deba causarse. VER DAO.

capacidad de goce y ejercicio para la


consecusin de los mismos. Algunas de estas

PERMUTA. Contrato por el que cada una

personas tienen existencia necesaria (El

de las partes se obliga a dar una cosa para

Estado, el municipio, las iglesias) y se les

recibir otra a cambio.

denomina de Derecho Pblico en atencin a


su origen; mientras que otras son de

PERPETUATIO

OBLIGATIONIS.

existencia

posible
por

y
el

necesitan
Estado

ser

Significa que el deudor una vez constituido

reconocidas

tener

en mora, tiene que responder de los riesgos,

personalidad jurdica. Entidad creada para la

o perecimiento de la cosa, aunque stos

realizacin de fines colectivos y durareros a

la que el Derecho le reconoce la capacidad

como actos de una persona jurdic a, sino

para adquirir derechos y obligaciones, es

como actos de los rganos que ejecutan en

decir, le reconoce personalidad jurdica.

representacin del fin a que el patrimonio se

Agrupacin de personas o bienes a los que el

encuentra consignado; c) Teorias realistas:

derecho

jurdica

Son aquellas que conciben a las personas

distinta de los miembros que la componen.

jurdicas o colectivas como algo concreto,

Naturaleza Jurdica: a) Teoria de la ficcin:

como autnticas realidades. Son 3: La teora

Savigni afirma que las personas morales son

organicista, que considera a los entes

seres creados artificialmente, capaces de

colectivos son semejantes a los organismos

tener un patrimonio; slo las personas

vivientes, existiendo entre elllos las mismas

pueden ser sujetos de derecho, puesto que

partes, pues las sociedades son un todo

solo ellas poseen voluntad en sentido

viviente formado por partes vivientes.

psicolgico, por lo que las personas jurdicas

LLegaron a comparaciones tan rdiculas sus

no

creados

precursores como el afirmar que el primer

artificialmente, a quienes se les reconoce la

ministro es la nariz de una sociedad, que las

capacidad necesaria de tener un patrimonio

vias de comunicacin consituyen el sistema

para cumplir sus fines; b) Teoria de los

cardiovascular, y el poder ejecutivo la

Derechos Sin Sujeto: Briz, expresa que

cabeza. La segunda teoria es la del alma

existen patrimonios personales y patrimonios

colectiva, la que considera que en las

impersonales, es decir, patrimonios que

sociedades existe un alma colectiva, asi

pertenecen

patrimonios

como en los individuos un alma individual; y

destinados a la realizacin de un fin, estos

finalmente la toeria del organismo social de

ltimos no son de alguien, sino de algo.

otto Gierke, que considera a las personas

Como consecuencia de ello, los derechos y

colectivas como realidades, como algo

obligaciones de las personas colectivas, no

concreto, que el derecho debe tomar en

pertenecen a una persona o sujeto puesto

consideracin; poseen voluntad y capacidad

que ste no existe, sino a un patrimonio; y

obrar, independientemente de la de sus

los actos que los rganos realizan no valen

miembros, pero intimamente relacionada a

son

confiere

mas

personalidad

que

sujetos

seres

ellos. (arto. 16 c.c.)

PIGNORAR. Dar en prenda.

PERSONAS POR NACER. Las que no

PLAZO. Para El Doctor Alvaro Rolando

habiendo nacido estn concebidas por el

Torres Moss, el plazo, es un acontecimiento

seno materno.

futuro y cierto, del cual depende la


exigibilidad de un derecho o una obligacin.
Como requisito para su validez, se requiere

PERSONAL. Relativo al derecho de

la existencia de un acontecimiento futuro y

crdito, se opone a los derechos reales.

cierto

de

forzosa

realizacin.

De

conformidad con el Cdigo Civil, el plazo


PERSONALIDAD (DERECHOS DE).

solamente fija el da o fecha de la ejecucin

Conjunto de derechos que corresponden en

del acto o negocio jurdico (1279 c.c.), no

a toda persona fsica y que protegen su

pudiendo exigirse el cumplimiento de la

identidad y sus intereses primordiales.

prestacin antes del vencimiento del plazo,


pero si el que pag ignoraba la existencia de

PERSONALIDAD.

jurdica

ese plazo cuando hizo el pago, tendr

que otorga el Derecho a una persona para

derecho a reclamar del acreedor los intereses

que tenga la aptitud de adquirir derechos y

o los frutos que ste hubiere percibido por el

contraer obligaciones. Aptitud de una

anticipo

persona

establece que si el negocio no seala plazo,

obligaciones. De conformidad con el artculo

pero de su naturaleza y circunstancias se

1 del Cdigo Civil, la personalidad civil se

dedujere que ha querido concederse al

inicia con el nacimiento y termina con la

deudor, el juez fijar su duracin (1283 c.c.).

muerte, sin embargo, al que est por nacer

El plazo puede ser: atendiendo a la popca

se le considera nacido en todo lo que le

que se va a verificar (determinado e

favorezca

indeterminado); por su forma (expreso o

para

Investidura

adquirir

siempre

que

condiciones de viabilidad.

derechos

nazca

con

(128O

c.c.).

Finalmente,

se

tcito); por su origen (convencional, judicial


o legal); por sus efectos (suspensivo y

retroactivo). El plazo se puede extinguir, por

de los que tenan derecho de oponerse. Esta

su vencimiento, por su renuncia o por

clases de posesin se opone a la posesin

caducidad.

pblica, que el artculo 632 del Cdigo Civil,


define como "la que se disfruta de manera
que pueda ser conocida de todos".

PODER.

VER

CONTRATO

DE

MANDATO.

POSESION DE BUENA FE.

POSEEDOR. Aquel que tiene la posesin

POSESION DE ESTADO. El conjunto de

que puede ser o no el propietario.

circunstancias

que

acreditan

el

reconocimeinto del hijo, por sus padres. Los


POLICITACION.

Promesa

unilateral

tres requisitos tradicionales de la posesin

hecha al pblico. Cuando no es aceptada,

de estado son: el trato, el nombre y la fama

permite al oferente su revocacin quedando

(tratus, nomen, fama). La posesin notoria

extinguida la oferta.

de estado, nace de un hecho principal, que


es el eje alrededor de cual giran los

POSESION. Acto de poseer, de tener algo.

elementos que la ponen de manifiesto: la

Es la ocupacin material de una cosa o

paternidad, y de un hecho psicolgico: el

derecho. Tenencia de una cosa o disfrute de

reconocimiento.

un derecho por una persona, o por otra en


su nombre (posesin natural), con la

POSESION

DISCONTINUA

intencin de tener la cosa o derecho como

POSESION CONTINUA. De conformidad

propios. Est protegida por los interdictos.

con el Cdigo Civil, la posesin discontina


tiene lugar cuando la cosa poseda se

POSESION CLANDESTINA. La que se

abandona o desampara por ms de un ao, o

reconoce por origen, actos ocultos, o que se

antes, cuando en forma expresa o tcita se

tom en ausencia del poseedor, o con

manifiesta la intencin de no conservarla y la

precaucin para sustraerla al conocimiento

posesin contina tiene lugar cuando no se

dan los presupuestos legales de la posesin

POSESION

REGISTRADA

discontina.

REGISTRADA.

NO

La posesin registrada,

tiene lugar cuando luego de promover ante


POSESION INDIVIDUAL. Es aquella que

el Juzgado de Primera Instancia del Ramo

sobre un bien o un derecho ejerce una sola

Civil competente, las diligencias voluntarias

persona.

judiciales

de

titulacin

supletoria,

de

conformidad con el Decreto nmero 49-79


POSESION INDIVISA. Es la que ejercen

del Congreso de la Repblica, Ley de

varias personas sbre un mismo bien o

Titutacin Supletoria, se inscribe el ttulo

derecho, sin que cada una pueda aducir que

supletorio (ste se constituye por la

lo posee todo. Artculo 638 del Cdigo

certificacin judicial del auto que resuelve

Civil.

las citadas diligencias voluntarias) sobre un


bien inmueble en el Registro de la

POSESION INMEDIATA Y MEDIATA.

Propiedad; y la posesin no registrada,

El Licenciado Alfonso Braas afirma que la

cuando se posee un inmueble con los

distinticin entre posesin inmediata y

requisitos previstos en la ley, pero no se ha

mediata, tiene su origen en el Derecho

promovido

Alemn. De conformidad con el artculo 613

titulacin supletoria o inscrito el ttulo

del Cdigo Civil, "Cuando el poseedor

supletorio en su caso.

diligencias

voluntarias

de

temporal en virtud de un derecho (por


ejemplo, el arrendatario) deviene poseedor
inmediato, correspondiendo la posesin
mediata a quien le

confiri tal derecho

POTESTATIVO. Que depende de la

(ejemplo, el propietario del bien).

voluntad de una de las partes.

POSESION PUBLICA. VER POSESION

PRECARIO. Situacin de quien aprobecha

CLANDESTINA.

un bien de otra persona por simple


tolerancia de ste, pero sin tener derecho a

ello.

insoluto);

da

derecho

al

acreedor

pignoraticio de ser pagado con preferencia a


PRECIO. Suma de dinero debida por el

otros acreedores, del precio en que se venda

comprador y, por extensin, al que presta

la prenda; es nulo todo pacto que autorice al

algn servicio.

acreedor a apropiarse de la cosa pignorada o


disponer de ella por si mismo, por falta de

PREDIO. Trmino utilizado en el artculo

pago; se puede dar en garantia a varias

752 del Cdigo Civil para designar a los

personas con previo aviso autentico a los

inmuebles en materia de servidumbre. El

acreedores que ya tienen la misma garantia;

inmueble a cuyo favor se constituye una

para efectos de la preferencia en el pago se

servidumbre se llama predio dominante; al

sigue el orden en que han sido constituidas;

que lo soporta, predio sirviente.

debe constituirse en escritura pblica o


documento privado; y la aceptacin del

PREFERENCIA (DERECHO DE). En el

acreedor y depositario deber ser expresa; y

concurso de acreedores, derecho de un

la

acreedor determinado a que su crdito sea

desplazamiento, ya sea que sea depositada

pagado antes que los dems.

en el acreedor o un tercero designado por

prenda

puede

ser

con

sin

las partes, o bien el propio deudor con el


PRENDA. Derecho real por que se

consentimiento del acreedor pignoraticio la

garantiza

conserve en su calidad de depositario (artos.

con

un

bien

mueble

el

cumplimiento de una obligacin. El artculo

880 al 885 c.c.).

880 del Cdigo Civil, la define como un


derecho real constituido

sobre bienes

muebles, que garantiza el cumplimiento de

PRESCRIPTIBLE. Lo que puede ser


objeto de prescripcin.

una obligacin dineraria. Caractersticas: es


un derecho real de garantia sobre bienes

PRESCRIPCION. Modo de adquisicin o

muebles; afecta solo los bienes sobre los que

extincin de un derecho por el

se impone, salvo pacto expreso (saldo

de un determinado lapso de tiempo.

transcurso

Rolando Torres Moss, las obligaciones no


PRESCRIPCION

ADQUISITIVA

son eternas, tienen una vida limitada, tienen

USUCAPION. Viene de latin usucapio, y se

un plazo, de lo contrario afectara la libertad

define como un modo de adquirir el dominio

patrimonial, por lo que toda obligacin es

u otro derecho real por su posesin

susceptible de prescripcin. Es el modo de

ininterrumpida

tiempo,

extincin de un derecho por el mero lapso

siempre que exista justo ttulo, de buena fe,

del tiempo fijado por la ley. Es la extincin

de manera pblica, pacfica. Para Alfonso

de las obligaciones por el transcurso del

Braas, es el modo de adquirir el dominio o

tiempo. Es una forma de extinguir las

propiedad y ciertos derechos reales, en

obligaciones, derechos o acciones por no

virtud de la posesin ejercitada durante el

haberlos ejercitado el acreedor, durante

tiempo que la ley seale. En la prescripcin

cierto espacio de tiempo unido a los dems

positiva o adquisitiva, el transcurso del

requisitos legales.

tiempo es el factor ms importante, sin

Cdigo Civil afirma que la prescripcin

perjuidico de que adems se requiere un

extintiva, negativa o libertatoria, ejercida

ttulo incompleto o defectuoso y otros

como accin o excepcin por el deudor,

presupuestos legales. De conformidad con el

extingue la obligacin.

durante

cierto

El artculo 15O1 del

artculo 646 del Cdigo Civil, quien posee a


nombre de otro no puede adquirir por

PRESTACION. Objeto o contenido de las

prescripcin la cosa posedam, a no ser que

obligaciones que puede consistir en dar,

legalmente se haya mudado la causa de la

hacer o no hacer alguna cosa. Aquello que

posesin, en otras palabras, es requisito

constituye el objeto de la obligacin: La

esencial poseer en nombre propio. VER

cosa que se debe o el servicio o actividad

TITULACION SUPLETORIA.

que ha de realizarse. Otros autores la definen


como la conducta o comportamiento que
tiene

PRESCRIPCION

EXTINTIVA.

De

acuerdo al criterio del Doctor Alvaro

que

realizar

el

deudor

cumplimiento de la obligacin.

en

el

PRESTAMISTA. VER PRESTAMO.

determinacin de la naturaleza y extensin


de los derechos reales y gravmenes que se

PRESTAMO. Contrato por el que una

inscriben, afecten y pesen sobre las mismas.

persona, el prestamista, entrega a otra, el

Segn este principio, deben constar contada

prestatario, dinero u otra cosa fungible con

claridad el pasivo total de la finca.

la obligacin de devolverle una cantidad


igual a la recibida (artculo 1942 del Cdigo

PRINCIPIOS DE ESPECIALIDAD. Se

Civil).

fundamenta en el sistema de folio real. De


conformidad con el artculo 1130 del Cdigo

PRESUNCION. Consecuencia que la ley

Civil, la primera inscripcin ser la del ttulo

(presunciones

juez

de propiedad o de posesin y sin ese

(presunciones humanas) extrae de un hecho

requisito no podr inscribirse otro ttulo o

demostrada para aplicarla a otro con el que

derecho real relativo al mismo bien.

tiene un enlace preciso y directo. Las

Doctrinariamente a la inscripcin de una

presunciones establecidas en la ley dispensa

finca nueva, o sea, a la habilitacin material

de toda prueba a los favorecidos por ellas, y

de un folio especial para un inmueble que se

pueden ser iuris et iure de iure cuando no

inscribe en el Registro de la Propiedad se le

se pueden destruir por prueba contraria, o

conoce

iuris tantum, cuando s pueden ser

INMATRICULACION.

legales)

el

como

inmatriculacion.

VER

desvirtudas por dicha prueba contraria.


PRINCIPIO DE FE PUBLICA. Este
PRETERICION. Omisin de la mencjin

constituye la razn de ser del Registro de la

de un heredero forzoso en un testamento.

Propiedad, en su funcin especfica de

(artculo 941 Cdigo Civil, ltimo prrafo).

asegurar el trfico jurdico inmobiliario,


mediante la proteccin a los terceros

PRINCIPIO DE DETERMINACION.

registrales. En virtud de este principio, se

Consiste en la concrecin e individualizacin

establece a favor del tercero que inscribe,

de

una presuncin jure et de jure, de certeza y

las fincas,

dandose

origen

la

exactitud de su derecho. Roca Sastre, afirma

caso de la adquisicin del dominio, tiene

que las inscripciones del Registro se

carcter declarativo). El artculo 1127 del

consideran exactas y completas respecto de

Cdigo Civil, determina que la inscripcin

terceros adquirientes de buena fe. Quien

en el Registro puede pedirse por cualquier

adquiere el derecho de propiedad, una

persona que tenga inters en asegurar el

servidumbre o un derecho de hipoteca,

derecho

confiado en la exactitud del Registro deviene

registradores

propietario, titular de la servidumbre o

anotacin o cancelacin dentro del trmino

hipoteca, aunque la persona inscrita en el

de ocho das, contando desde la fecha de

Registro de la propiedad no lo fuere.

recepcin del documento. Si ste diere lugar

que

se
harn

deba

inscribir.

toda

Los

inscripcin,

a varias de las operaciones antes indicadas,


PRINCIPIO

DE

INSCRIPCION.

el trmino se ampliar en seis das ms.

Debiendose entender el trmino inscripcin


en el sentido genrico de asiento registral.

PRINCIPIO

DE

Existen tres sistemas en cuanto a la

Registrador, antes de inscribir o anotar un

inscripcin de actos de transmisin: el

ttulo, debe realizar una calificacin o

sistema germnico-suizo (la inscripcin

examen previo de los documentos, a fin de

reviste caracter constitutivo, es decir, para

determinar si reunen los requisitos de fondo

constituir un derecho real o transmitir un

y forma exigidos por la ley para su

dominio es necesario adems del ttulo

inscripcin en el Registro de la Propiedad.

respectivo, su inscripcin en el Registro de

Tanto desde el punto de vista formal, como

la Propiedad: este es el sistema seguido en

de fondo, las leyes prescriben una serie de

Guatemala); el sistema austrialiano (existe

requisitos

una desconeccin entre el acto constitutivo y

indispensable para hacer del documento un

su posterior inscripcin); y el sistema

ttulo vlido. Roca Sastre afirma que

espaol (que tiene relacin con dos tipos de

conforme este principio, se impone que los

tratamientos: en el caso de las hipotecas,

ttulos que pretendan su inscripcin en el

sigue el sistema germnico-suizo y en el

Registro sean sometidos a un examen

cuyo

LEGALIDAD.

cumplimiento

El

es

previo, verificacin o calificacin, a fin de

finca o derecho real limitado sobre ella, sean

que en los libros hipotecarios solamente

susceptibles de tener acceso al Registro, el

tengan acceso los ttulos vlidos y perfectos.

que primeramente sea presentado para su

De conformidad con el artculo 1128 del

inscripcin pasa a ocupar el lugar respectivo,

Cdigo Civil, si el documento presentado no

ya sea en sentido excluyente o con carcter

fuere inscribible o careciere de los requisitos

prelativo. El artculo 1141 del Cdigo Civil

legales necesarios, el registrador lo har

establece que entre dos o ms inscripciones

constar en un libro especial que se llevar

de una misma fecha y relativa a la misma

para tales efectos y en el propio documento,

finca o derecho, determinar la preferencia la

el cual devolver al interesado, expresando

anterioridad en la hora de la entrega del

la hora y fecha de recepcin en el Registro,

ttulo en el Registro. Si se presenta en el

as como la ley en qeu se funda para

mismo dia orden de mandamiento judicial de

suspender o denegar la inscripcin.

embargo y escritura de venta o contrato que


afecte los bienes embargados, se atender la
hora de la entrega. Si fueren presentados a

PRINCIPIO DE PRIORIDAD (PRIOR

un mismo tiempo los documentos que deben

TEMPORE POTTIOR JURE). Roca

ser inscritos, tendr la preferencia el que sea

Sastre afirma que es el principio en virtud

anterior en fecha, y siendo de la misma

del cual el acto registrable que primeramente

fecha, el registrador anotar ambos, dar

ingrese en el Registro de la Propiedad, se

parte al juez que haya ordenado el embargo

antepone con preferencia excluyente o

y le remitir los documentos respectivos.

superioridad de rango a cualquier otro acto

Estas anotaciones podrn ser canceladas por

registral

orden judicicial (arto. 1142 c.c.)

que

sindole

incompatible

perjudicial, no hubiere sido presentado al


registro o lo hubiere sido con posterioridad,

PRINCIPIO DE PUBLICIDAD. Segn

aunque dicho acto fuese de fecha anterior.

Roca Sastre es un instrumento para:

En virtud de este principio, cuando dos o

proteger a los terceros adquirientes, ya sea

ms documentos referentes a una misma

en el sentido limitado de prioridad registral

de los ttulos incompatibles entre s; de

del

afeccin

terceros

hipotecarios, y sealadamente los de fe

adquirientes; de cognoscibilidad legal de los

pblica y de legitimacin registral. Este

asientos registrales; de informacin del

principio se conforma con las hojas

contenido del Registro; de valor constitutivo

particulares abiertas para cada finca consten

de la existencia del derechjo o actos

debidamente enlazadas varios actos de

registrables. Su finalidad es establecer un

transmisin-adquisicin que se sucedan

sistema de publicidad tendiente a dar

respecto de la finca inscrita en el Registro,

seguridad al trfico jurdico inmobiliario y

pues no acepta que las inscripciones se

garanta a los drechos reales inscritos, y

produzcan sin continuidad, dejando tractos

evitar la clandestinidad de gravmenes y

interrumpidos

limitaciones que puedan afectar a terceros,

diferentes titulares en el tiempo.

de

lo

inscrito

cual

giran

los

dems

principios

en la sucesin de

los

siendo esta la razn de ser del Registro de la


Propiedad. En el artculo 1124 del Cdigo
Civil, al referirse al Registro ee la Propiedad

PROCESO SUCESORIO. El Doctor

afirma que son pblicos sus documentos,

Mario Aguirre Godoy lo define como el

libros y actuaciones. Ver arto. 3O de la

procedimiento

Constitucin Poltica de la Repblica de

(notarial), por el cual se determina la calidad

Guatemala.

de heredero, se establecen los bienes que

judicial

extrajudicial

forman el activo de la herencia, se


PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO.

comprueban las deudas que constituyen su

Tracto es el lapso comprendido entre el

pasivo, y luego de procederse a su pago, se

hecho-causa y posterior acto de inscripcin.

reparte el saldo entre los herederos de

Este principio, es un principio de orden, de

acuerdo con el testamento, o a falta de ste,

vida regular registral que exige dicho

de acuerdo a las disposiciones legales.

concatenamiento en los asientos que en el

Dentro de sus caracteristicas tenemos: la

pasado, presente y futuro concurran a

universalidad (ya que afecta la totalidad del

formar el contenido del Registro, a travs

patrimonio del causante); la indivisibilidad

(los herederos solo pueden decidir sobre la

dispuesto en el artculo 497 del Cdigo

administracin de los bienes); y, el fuero de

Procesal Civil y Mercantil, el Notario est

atraccin. El proceso sucesorio comprende

obligado a compulsar testimonio de las

5 fases: a) la fase judicial o extrajudicial, que

partes conducentes del proceso sucesorio

se inicia con la radicacin del proceso

extrajudicial, con el objeto de presentarlo a

sucesorio, contina con el requerimiento de

los registros correspondientes. El Notario

informes a los Registros de la Propiedad

deber insertar en el testimonio: si si es

sobre si el causante otorg donacin por

intestado: el auto declaratorio de herederos

causa de muerte, publicacin de edictos en

y la liquidacin fiscal; y si es testamentario:

el Diario Oficial, la celebracin de la Junta

el auto declaratorio de herederos, la

de Herederos, el faccionamiento del acta

liquidacin

notarial de inventario, la audiencia de la

testamento debidamente inscrito en el

Procuradura General de la Nacin y finaliza

Registro de la Propiedad. En ambos casos

con el auto de declaratorio de herederos; b)

deber acompaarse la nota dirigida por las

la fase administrativa o fiscal, que tiene por

oficinas liquidadoras

objeto la liquidacin de la mortual a efecto

Herencia, Legados y Donaciones, dirigida al

de hacer efecto el pago del impuesto de

Registro General de la Propiedad. CON

herencias, legados y donaciones; c) la fase

RELACION A LA AMPLIACION DEL

registral, o fase de titulacin y registro, que

AUTO

lleva a cabo el Notario al compulsar

HEREDEROS: El Registro proceder a

testimonio de las partes conducentes del

efectuar las operaciones registrales que se

proceso sucesorio, conforme el artculo 497

soliciten, en virtud de la ampliacin del auto

del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; d) la

de declaratoria de herederos, dentro de los

particin de la herencia; y e) la remisin del

diez aos de la declaratoria y siempre que

expediente al Archivo General de Protocolos

conste que el auto original se emiti sin

en el caso de que el tramite haya sido

perjuicio de tercero de igual o mejor

Extrajudicial

derecho.

Notarial.

CRITERIO

REGISTRAL: De conformidad con lo

fiscal,

DE

el

testimonio

del impuesto

DECLARATORIA

del

de

DE

PROINDIVISO. Dcese de los caudales o

prestacin o un hecho, contrae la obligacin

cosas singulares que estn en regmen de

de cumplir lo prometido y cualquiera que

comunidad, esto es, sin dividir.

realice la prestcin aun cuando no haya

VER

INDIVISION.

tenido conocimiento de la exisgtencia de la


promesa,l puede exigir del obligado la

PROMESA. Convenio por el cual dos

recompensa ofrecida. La promesa pblica

personas se comprometen a celebrar en el

podr revocarse o dejarse sin efecto, cuando

futuro un contrato que por el momento no

exista justa causa para ello, en la misma

pueden o no quieren celebrar. CRITERIO

forma que la oferta, a no ser que la

REGISTRAL: En las solicitudes que se

prestacin se hubiere realizado ya. El que

efectun en el Registro con la finalidad de

hubiere realizado la prestacin o comenzado

obtener una operacin de cancelacin de

a ejecutarla, podr reclamar el reembolso

inscripcin de promesa de compraventa por

dentro de los dos meses siguientes a la fecha

vencimiento del plazo, deber presentarse ya

de la publicacin del monto total de la

sea en solicitud escrita del interesado con

remuneracin ofrecida.

firma legalizada o solicitud firmada por


Abogado, a ruego y por encargo del

PROPIEDAD. Derecho real pleno sobre un

interesado.

bien que se caracteriza por la facultad de


usarlo, objetener sus frutos y productos y

PROMESA

DE

RECOMPENSA.

disponer del mismo con las limitaciones

Consiste en anuncios u ofrecimientos hechos

impuestas por la ley y el derecho. De

al pblico por la prensa u otro medio de

conformidad con el artculo 464 del Cdigo

comunicacin, de remunerar a la persona

Civil, "Es el derecho de gozar y disponer de

que realice un hecho, aun cuando ignore la

los bienes dentro de los lmirtes y con la

existencia de la promesa, tiene derecho a la

observancia de las obligaciones que la ley

recompensa ofrecida. El artculo 1630

establece".VER

afirma que el que hace oferta por la prensa u

ABUSUS, DOMINIO.

otro medio de difusin, de remunerar una

USUS,

FRUCTUS,

PROPIEDAD
Guillermo

INDUSTRIAL.

Cabanellas,

es

el

Para
derecho

ejercicio e intervencin de la tutela, asi como


para la vigilancia de la misma.

atribuido a determinadas personas para


explotar exclusivamente, durante cierto

PUTATIVO. Se dice respecto de las

nmero de aos, las industrias objeto de l.

relaciones jurdicas supuestas, en apariencia.

Facultyad de usar privativamente las marcas,

Lo que se tiene o reputa como verdadero.

seales o ttulos que designan la procedencia

Por ejemplo: el matrimonio putativo, el hijo

de los artculos fabricados y comerciales.

putativo,etc.

PROPIEDAD

RESOLUBLE.

De

conformidad con el artculo 8O2 del Cdigo


Civil "Los

que

slo

tienen dominio

resoluble, como aquel a quien se ha legado

QUASI

un fundo bajo condicin no realizada, y

CONTRATO.

otros

semejantes,

pueden

se

resuelve

el

VER

CUASI-

constituir

servidumbre; pero queda sin efecto, desde


que

CONTRATO.

derecho

QUASI-DELITO. VER CUASI-DELITO.

del

constituyente".

QUEBRADO. Comerciante declarado en


quiebra.

PRORRATA.

Cuota

porcin

que

corresponde a cada uno, en un reparto

QUIEBRA. Procedimiento que regula la

proporcional de lo que se tiene que pagar o

insolvencia de los comerciante. El estado de

percibir entre varios.

quiebra se produce cuando el comerciante


deja de hacer el pago corriente de sus

PRORRATEO. Reparto proporcional de

obligaciones. VER

SUSPENSION

DE

una cantidad entre varios.

PAGOS.

PROTUTELA. Institucin instituida para el

QUI IN UTERO SUNT, IN TOTO

PAENE

IURE

INTELLEGUNTUR

CIVILI
IN

RERUM

NATURA ESSE. Los hijos ya concebidosx


son considerados en casi todo el derecho

R
RAICES. VER BIENES.

civil como nacido. Origen del principio: "El


concebido se tiene por nacido para todo lo

RAMAS. VER PARENTESCO.

que le favorezca". Artculo 1 del Cdigo


Civil.

RANGO. Lugar o posicin en una serie, en


un orden. Ejemplo: Rango de una hipoteca

QUI TACET CONSITERE VIDETUR.

en funcin de su fecha de inscripcin.

El que calla parece consentir.


RATIFICACION.
QUID POR QUO. Una cosa por otra. VER

Confirmacin,

aprobacin. Lo contrario de rectificacin.

PERMUTA.
REBUS SIC STANTIBUS. Principio que
QUIROGRAFARIO.

En

sentido

etimolgico "escrito de su propia mano".

establece que en contratos de larga duracin,


si sobrevienen circunstancias que hacen las
obligaciones mucho ms onerosas que lo

QUITA Y ESPERA. Propocin que el

primitivamente pactado, se permite que el

deudor

obligado resuelva el contrato.

concursado

suspenso

(en

suspensin de pagos) hace a todos sus


acreedores a fin de reducir sus crditos,

RECONDUCCION.

como una remisin parcial de una deuda

RECONDUCCION.

VER

TACITA

(quita) o le concedan un plazo para


abonarlos (espera).

RECONOCIMIENTO

VOLUNTARIO

DE PATERNIDAD. Don Fernando Cruz,


QUOTA LITIS. VER PACTO CUOTA

lo define como "Un acto jurdico unilateral o

LITIS.

plurilateral, solemne, irrevocable, por virtud

del cual se asumen, por aquel que reconoce


y en favor del reconocido, todos los

REDITOS.

derechos y obligaciones que atribuye la

beneficio.

Renta,

intereses,

utilidad,

filiacin.
REGIMEN

ECONOMICO

RECOPILACION. Coleccin de las leyes

MATRIMONIAL. Conjunto de reglas

organizadas temticamente. Obra en que

patrimoniales elegidas por los cnyuges para

aparecen ordenadas y revisadas todas las

regular sus relaciones econmicas.

disposiciones en vigor y que han sido

REGIMEN

promulgadas.

ABSOLUTA E BIENES. Se caracteriza

DE

COMUNIDAD

este regmen en virtud de que en el mismo


RECTIFICACION. Acccin de rectificar,

todos los bienes que el marido y la mujer

esto es, de procurar una persona de reducir

aporten al momento de contraer matrimonio

la conveniente exactitud de los dichos o

y los que se adquieran con posterioridad,

hechos que se le atribuyen.

pasan a ser propiedad de ambos cnyuges.


REGIMEN

DE

COMUNIDAD

DE

REDENCION. Accin y efecto de redimir,

GANANCIALES. De conformidad con el

esto es, de librarse de alguna obligacin,

Licenciado Federico Ojeda Salazar, en su

carga o gravmen.

exposicin de motivos, en dicho regmen,


"Cada cnyuge conserva la propiedad de los

REDHIBICION. Nulidad de la venta

bienes que lleva al matrimonio y de los que

originaria en vicios ocultos de la cosa.

adquiera durante l, a ttulo gratuito, o con


el valor de unos y otros, pero sern suyos

REDHIBITORIA.

VER

ACCION

por mitad al disolverse la sociedad legal,

REDHIBITORIA.

determinados bienes.

REDIMIR. VER REDENCION.

REGIMEN

DE

SEPARACION

ABSOLUTA

DE

BIENES.

De

donde

constaran

los

nacimientos,

la

conformidad con el artculo 123 del Cdigo

ciudadana y el domicilio de extranjeros, los

Civil, consiste en que cada cnyuge

matrimonios, el reconocimiento de hijos

conserva la propiedad y administracin de

ilegtimos, las adopciones y defunciones. En

los bienes que le pertenecen y ser dueo

cuanto

exclusivo de los frutos, productos y

matrimonios y defunciones estaba a cargo de

accesiones de los mismos.

los prrocos. Finalmente, se deduce que los

al

registro

de

nacimientos,

libros parroquiales son muy buenos, muy


REGISTRAR. Anotar o inscribir en un

convenientes para los asuntos puramente

registro.

eclesiasticos, pero no alcanzan a dar lleno a


la mente del legislador civil".

REGISTRO. la Oficina y los libros donde


se anotan o inscriben determinados actos o

REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Aquel

contratos que la ley ordena hacer para los

donde se toma razon de los actos y

efectos de la publicidad y para su mayor

contratos relativos al dominio y dems

certeza.

derechos reales sobre inmuebles, y el estado


de las personas con respecto a sus facultades

REGISTRO CIVIL. Aquel donde se

sobre administracin y disposicin de sus

anotan los actos relativos al estado civil de

bienes. Conforme el artculo 1124 del

las

nacimientos,

Cdigo Civil, "Es una institucin pblica que

matrimonios, defunciones, reconocimientos,

tiene por objeto la inscripcin, anotacin y

recificacin de nombres,etc. En Guatemala,

cancelacin de los actos y contratos

segn narra don Alfonso Braas, se instituy

relativos al dominio y dems derechos reales

el Registro Civil en el Cdigo Civil de 1877,

sobre

ya que de conformidad con la comisin

identificables siendo sus documentos, libros

codificadora que tuvo a su cargo la

y anotaciones, pblicos.

personas,

como

los

bienes

inmuebles

muebles

elaboracin de dicho Cdigo, Hasta en ese


momento Guatemala careca de un Registro

REGISTRO

DE

LA

PROPIEDAD

HORIZONTAL.

Acto de recobrar el quebrado la capacidad


para continuar ejerciendo la profesin

REGISTRO DE FIDEICOMISOSREGISTRO

DE

MANDATOS.

mercantil.
La

RELACION JURIDICA. Situacin en que

dependencia donde se anotan e inscriben los

se encuentran varias personas entre s,

actos y contratos sobre mandatos, nombre

reguladas por el Derecho, partiendo de un

de los mandantes y mandatarios, clase de

determinado principio basico. Ejemplo: La

mandato, etc.

relacion conyugal entre marido y mujer, la


relacin

REGISTRO DE PRENDA AGRARIA,

jurdica

entre

vendedor

comprador en la compraventa.

GANADERA E INDUSTRIAL.
REMATE. Adjudicacin que se hace al
mejor postor de los bienes vendidos en
REGISTRO DE TESTAMENTOS.

pblica subasta.
Adjudicacin que se hace al mejor postor de
los bienes vendidos en pblica subasta.

REHABILITACION. Levantamiento de
los efectos de una sancin, haciendo cesar

REMISION,

pra

PERDON, LIBERACION O QUITA.

el

futuro

las

incapacidades

del

acreedor

CONDONACION,

prohibiciones que constituian su contenido.

Acto

extintivo

de

las

Ejemplos: La rehabilitacin del declarado en

obligaciones, que consiste en entregar

quiebra, la rehabilitacin en la adopcin, la

voluntariamente al deudor el documento

rehabilitacin en el ejercicio de la patria

original donde conste la deuda. El Doctor

potestad, la rehabilitacin del que ha sido

Alvaro Rolando Torres Moss, la define

declarado en estado de interdiccin.

como "La renuncia de un derecho de crdito


hecho por su titular sin contraprestacin

REHABILITACION

DEL FALLIDO.

alguna y normalmente con nimo de

liberalidad que conlleva la extincin de la

y perjuicios causados. El que por accin u

obligacin y la libertacin de la deuda. De

omisin causa dao a otro interviniendo

conformidad con el artculo 1489 del

culpa o negligencia est obligado a reparar el

Cdigo Civil, la remisin de la deuda hecha

dao causado.

por el acreedor y aceptada por el deudor,


extingue la obligacin.

REPETICION. Derecho y accin de


repetir, esto es, de reclamar la devolucin de

RENDICION DE CUENTAS. Accin de

lo pagado indebidamente, o de lo que se ha

presentar, para que sean verificadas, las

tenido que pagar por otro.

cuentas relativas a la administracin de


bienes de otra persona. Ejemplo: rendicin

REPETIR. VER REPETICION.

de cuentas del tutor, del mandatario,etc.


REPRESENTACION. Medio por el que
RENTA. Suma de dinero que se recibe

una persona, el representante, acta en

peridicamente y que tiene una fuente

nombre

distinta del trabajo.

representado. La representacin puede ser

por

cuenta

de

otro,

el

legal (patria potestad) o voluntaria (el


RENTA VITALICIA. VER CONTRATO

mandato).

DE RENTA VITALICIA.
REPRESENTACION

HEREDITARIA.

RENUNCIA. Acto de abandono que

Consiste en que una o ms personas sean

determina la extincin de un derecho.

llamadas a heredar en lugar de otra, ya sea

Ejemplo: La renuncia a la herencia, renuncia

porque el heredero fallece antes que la

al ejercicio de una accin.

persona a quien hiba a heredar (heredando


en lugar de ellas los descendientes de la

RENUNCIA DE LA HERENCIA.

persona primeramente fallecida) o si el


heredero ha renunciado la herencia o la ha

REPARACION. Indemizacin de los daos

perdido por indignidad (pudiendo los hijos o

descendientes heredar representando al

RESCISION. Procedimiento dirigido a

repudiante o al excluido, ya sea por haber

hacer ineficaz un contrato, vlidamente

renunciado a la herencia por por haberla

celebrado y obligatorio en condiciones

perdido

indignidad,

normales, debido a acontecimientos por los

respectivamente (arto. 929 Cdigo Civil).

que se ocasiona un perjiicio econmico a

VER HEREDAR POR ESTIRPE O POR

alguno de los contratantes o sus acreedores.

CABEZAS.

EXTINCION D LOS CONTRATOS.

REPUDIACION. Accin y efecto de

RESERVA DE DOMINIO (PACTO DE).

repudiar, esto es, de renunciar o de rechazar

Clusua que se puede insertar en un contrato

algo. Ejemplo: Repudiar una herencia.

de compraventa y que determina que la

por

causa

de

propiedad no se transfiera, a pesar de


REQUERIMIENTO. Acto por el cual se

haberse dado la posesin de la cosa, hasta

solicita o intima a alguien para que diga,

que

engregue, haga o deje de hacer alguna cosa.

(normalmente el pago del precio aplazado),

Cuando el acto ha sido ordenado por el juez

constituyendo una garanta para el derecho

o tribunal se dice "a requerimiento judicial".

del vendedor.

RES NULLIUS. Cosas sin dueo.

RESOLUCION. Extincin de un contrato

tenga

lugar

determinado

suceso

por haberse producido una de las causas


RES DELICTAE. Cosa abandonada por su

previstas por la ley.

dueo.
RESOLUTORIO. Que resuelve, esto es,
RESARCIMIENTO. Accin de indemizar,

que disuelve algun vnculo jurdico o algn

reparar, compensar un dao, perjuicio o

derecho u obligacin.

agravio. Reparacin de un dao o perjuicio


causado. Indemizacin.

RESPONSABILIDAD.

Obligacin

de

reparar el dao y el perjuicio que se causan a

una persona, ya sea por culpa o negligencia.

como la minoria de edad, ausencia,etc.

RESPONSABILIDAD

RESTRICCIONES AL DERECHO DE

CONTRACTUAL.

La que nace del

PROPIEDAD. Las que se imponen con

incumplimiento o cumplimiento defectuoso

vistas al interes privado, o con vistas al

o incompleto de un contrato.

inters privado.

RESPONSABILIDAD

RETENCION. VER DERECHO DE

EXTRACONTRACTUAL SUBJETIVA

RETENCION.

O AQUILINA. Obligacin de responder de


los daos y perjuicios causados por una

RETRACTO

accin u omisin realizada fuera del mbito

LITIGIOSOS. Es el derecho concedido por

contractual, en la que interviene la culpa o

la ley al deudor para extinguir un crdito en

negligencia.

caso de cesin o venta, pagando el precio

RESPONSABILIDAD

DE

CREDITOS

OBJETIVA.

efectivamente recibido por el acreedor. arto.

Obligacin de responder de los daos y

1444 2o. prrafo c.c. De conformidad con el

perjuicios sufridos por un tercero que la ley

segundo prrafo del artculo 1805 del

impone

Cdigo Civil, pueden venderse las coas o

aprovechamiento de conductas generadoras

derechos litigiosos, o con limitaciones,

de riesgo.

gravmenes o cargas, siempre que el

por

la

realizacin

vendedor instruya previamente al comprador


de dichas circunstancias y as se haga consta
RESTITUCION

IN

INTEGRUM.

en el contrato.

Beneficio por cuya virtud del cual, una


persona que padeci de una lesin por algn

RETROVENDENDO (PACTO DE). El

acto jurdico o contrato, logra que se

vendedor se reserva la facultad de recobrar

repongan las cosas al estado que tenan

la cosxa vendida durante un tiempo

antes del dao, si mediaron causas tales

determinado, mediante la restitucin del

precio satisfecho. De conformidad con el

algun dao o peligro.

artculo 1794 del Cdigo Civil, el pacto de


retroventa est prohibido.
S
RETROVENDER. Revender el adquiriente
al vendedor la cosa, por el mismo precio.

SANEAMIENTO. Obligacin del vendedor


de responder frente al comprador de los

RETROVENTA.

vicios ocultos que tuviese la cosa objeto del


contrato o de la desposesin de la misma

REVOCATORIA.

de

por un tercero en virtud de una sentencia

voluntad hecha por una persona por la que

firme y por un derecho anterior a la

se anula una disposicin suya anterior o un

compraventa. CRITERIO REGISTRAL:

acto que haba otorgado sin que exista una

De conformidad con el artculo 3O del

declaracin

prohiba.

Cdigo de Notariado, en todo acto o

Ejemplos: En los casos de la adopcin,

contrato, el contratante que se obligue

testamento o donacin por causa de muerte

deber hacer constar si sobre el bien o bienes

y donacin entre vivos. VER ACCION

que motivan el acto existen o no gravmenes

REVOCATORIA.

o limitaciones, cuando puedan afectar los

anterior

Declaracin

que

lo

derechos

del

otro

otorgante.

Esta

declaracin debe constar entre otros actos,


REVOCATORIA TESTAMENTARIA.

en los siguientes: compraventas, donaciones


entre vivos a ttulo gratuito, oneroso o

REVERSION. Restitucin de una cosa a su

remuneratorio,

estado anterior. Reintegracin de una cosa a

aportaciones

su dueo primitiva. Tiene lugar en el caso de

mercantiles, constitucin de servidumbres,

la expropiacin de la propiedad privada.

liquidacin de patrimonio conyugal total o


parcial,

RIESGO. La contingencia o proximidad de

permutas,
de

divisin

bienes

de

la

mutuos,
sociedades

soca

comn,

declaracin jurada de propiedad sobre bienes

muebles,

carta

firme; que el derecho del evincente sea

condicionales (la declaracin debe hacerse

anterior a la adquisicin de la cosa; y que no

sobre el crdito que se cancela y no respecto

haya pacto de renuncia de saneamiento. Sus

del bien que se libera), arrendamientos,

efectosd son: la restitucin del precio que

constitucin y/o cancelacin de usufrutos,

tuviere la cosa enajenada al tiempo de la

rescisin de contratos. La declaracin no es

eviccin; la restitucin de los frutos que

necesaria en la unificacin de inmuebles,

haya sido obligado a restituir; el pago de las

cuando

solo

mejoras necesarias y tiles que hubiere

propietario, ni en las desmbrembraciones

hecho el adquiriente y asi como los gastos

para si mismo.

de conservacin de la cosa; el reembolso de

stos

de

pago

pertenecen

totales

un

los gastos del juicio que haya motivado la


SANEAMIENTO

EVICCION.

eviccin y los del procedimiento seguido con

Viene del verbo latino "evincere", que

el obligado al saneamiento; el pago de los

significa vencer en juicio. El Doctor Alvaro

gastos del contrato e impuestos que haya

Rolando Torres Moss, lo define como "La

satisfecho. Ahora bien, si el adquiriente

obligacin

renunci al saneamiento slo tiene derecho a

que

POR

tiene

el

enajenante

(vendedor) de una cosa de responder ante el

la devolucin del precio recibido.

adquieriente (comprador), en caso de que

SANEAMIENTO

ste sea privado de la misma en virtud de

OCULTOS. Es la obligacin que tiene el

sentencia firme y de un derecho anterior a la

enajenante de una cosa, de responder al

enajenacin. Tiene lugar cuando se priva al

adquiriente de la misma, de los ficios o

adquieriente de una cosa por sentencia firme

defectos ocultos que tuviere en el momento

y en virtud de un derecho anterior a la

en que se celebra el contrato por el cual se

enajenacin, de todo o en parte de la cosa

transmite. Los vicios redhibitorios pueden

adquirida (1548 c.c.). Los requisitos para su

ser jurdicos y de hecho o materiales. Los

procedencia son: La prdida total o parcial

requisitos para su procedencia son: que la

de la cosa adquirida; que el adquiriente

cosa adolezca de un vicio o defecto; que el

pierda la cosa por virtud de una sentencia

vicio sea grave que haga la cosa impropia;

POR

VICIOS

que el vicio sea oculto o encubierto; que el

SEPARACION. Debemos definirla como el

vicio sea preexistente a la enajenacin; y,

estado civil de dos personas que han sido

que no se haya renunciado al derecho al

dispensados por los tribunales de la

saneamiento por vicios ocultos (artos. 1544,

obligacin de vivir juntos, dejando vigente el

1545, 156O c.c.). El adquiriente derivado

vnculo matrimonial.

del saneamiento por vicios ocultos, tiene


derecho a su eleccin a que se rescinda el
contrato, restituyndosele en consecuencia

SERVIDUMBRE.

el precio de la cosa y abonandosele los

impone sobre una finca (predio sirviente) en

gastos del contrato (actio redhibitoria), y si

favor

se probare mala fe del enajenate a que se le

perteneciente al mismo o distinto dueo.

indenmice

Ejemplo, servidumbre de paso. Para don

perjuicios, o a solicitar se le devuelva una

Diego Espn Cnovas, "Es un derecho real

parte

perteneciente al dueo de un fundo sobre

en

concepto

proporcional

del

de

daos

precio

(actio

estimatoria) (artos. 1565, 1566, 1573 c.c.).

de

otra

Gravamen
(predio

que

se

dominante)

otro fundo ajeno, por el que puede exigir del


dueo de ste, que sufra la utilizacin de su

SECRETO PROFESIONAL. Obligacin

fundo de algn modo, o se abstenga de

impuesta a ciertas personas de no divulgar

ejercer ciertas facultades inherentes a la

hechos confidenciales de los que se han

propiedad." Conforme el artculo 752 del

enterado durante el ejercicio o con ocasion

Cdigo Civil, "es el gravmen impuesto

de sus funciones.

sobre un predio para uso de otro predio de


distinto dueo o para utilidad pblica o

SEMEL HERES, SEMPER HERES. El

comunal, pudiendo el propietario de dos

que ha adquirido la cualidad de heredero, no

fincas gravar una de ellas con servidumbre

deja nunca de ser heredero.

en beneficio de la otra. La servidumbre


como una limitacin del dominio, consiste

SEMOVIENTE. VER BIENES

en no hacer o en tolerar. Se puede constituir


voluntariamente por contrato o en la va

judicial a travs de un juicio ordinario civil.

encuentre inscrito.

Sus principales caractersticas: es un derecho


de dusfrute sobre parte de cosa ajena; su
constitucin obedece a la satisfaccin de una

SERVIDUMBRES APARENTES Y NO

neceisdad del predio dominante; el dueo del

APARENTES. Las servidumbres aparentes,

predio sirviente solo queda obligado a

son las que se anuncian por obras o signos

abstenerse de ejecutar ciertas facultades

exteriores

sobre el mismo. De conformidad con el

aprovechamiento; y las no aparentes las

Cdigo Civil, las servidumbres surgen de

servidumbres que

tres circunstancias: La ley, la voluntad

exterior de su existencia.

dispuestos

para

su

uso

no presentan signo

humana y la prescripcin. El Cdigo Civil


contempla en los artculos 760, 786, 796,

SERVIDUMBRES

797, 798, 791, 778, como servidumbres

DISCONTINUAS. El artculo 754 del

legales, la servidumbre de acuerducto, la de

Cdigo

paso, la de comunicacin telefnica, la de

continuas, como aquellas cuyo uso es o

conduccin de energa elctrica, la de

puede ser incesante, sin intervencin de

desage, la de abrevadero y saca de agua y

ningn hecho actual del hombre y las

la de estribo. CRITERIO REGISTRAL:

discontinas,aquellas cuyo uso nedcesita

Cuando

algun hecho actual del hombre.

se

constituyan

servidumbres

CONTINUAS

Civil define las

servidumbres

voluntarias de acueducto no ser necesario


consignar los datos de ubicacin, medidas y

SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS Y

linderos; el usufructuario de un inmueble no

LEGALES.

podr constituir servidumbres a perpetuidad.

constituidas por la voluntad del propietario

Las que se constituyan cesarn al terminar

del predio dominante y las segundas las

el

impuestas por la ley (arto. 757 c.c.).

usufructo;

en

la

constitucin

de

Las primeras

que son

servidumbres cuando alguno de los precios


no tenga registro, proceder la inscripcin
siempre y cuando el predio sirviente se

SEPARACION

MATRIMONIAL.

(REGIMEN

MATRIMONIAL).

de contenida no real al que con la intencin

Situacin de derecho en que se encuentran

comn de las partes de producir, con fines

los cnyuges en el que cada cnyuge

de engao, la apariencia de un negocio que

conserva la administracin y disposicin de

no

todos sus bienes.,

verdaderamente

existe

que

es

realizado.

distinto
Tiene

del
lugar

cuando se encubre el carcter jurdico de un


SEPARACION

MATRIMONIAL.

acto bajo la apariencia de otro, o cuando el

Situacin de derecho en que se encuentran

acto contiene clusulas que no son sinceras,

los cnyuges, tras la oportuna sentencia, y

o fechas que no son verdaderas, o cuando

por la que se extinguen determinados

por l se constituyen o transmiten derechos

efectos del matrimonio (como el deber de

a personas interpuestas, que no son aquellas

convivencia entre los cnyuges), aunque

para quienes en realidad se constituyen o

ste sigue existiendo y siendo vlido.

transmiten. El Doctor Alvaro Rolando


Torres Moss, afirma que la simulacin tiene

SILENCIO. Actitud que, en determinadas

lugar cuando en los actos jurdicos se

circunstancias, puede ser interpretada en

encubre un negocio con la apariencia de

Derecho como una manifestacin tcita de

otro, cuando contiene clusulas que no son

voluntad, cuando existe una obligacin de

sinceras o fechas inexactas, o cuando por el

explicarse impuesta por la ley.

acto que se constituyen transmiten derechos


a personas interpuestas, que no son aquellas

SIMPLE

TENEDOR.

El

que

tiene

para quienes en realidad se constituyen o

efectivamente una cosa, pero reconociendo

transmite. La simulacin puede ser absoluta

en otro la propiedad. El tenedor es el

que tiene lugar cuando los interesados se

representante de la posesin del propietario

ponen de acuerdo para engaar a terceros,

aunque la ocupacin de la cosa

realizando aparentemente un acto que en

repose

sobre un derecho.

realidad no quieren. De conformidad con el


Cdigo Civil, la simulacin es absoluta

SIMULACION. Declaracin de voluntad

cuando la declaracin de voluntad nada tiene

de real; y es relativa, cuando a un negocio

SINALGMATICO. Contrato que hace

jurdico se le da una falsa apariencia que

nacer obligaciones recprocas para cada

oculta su verdadero carcter. La simulacin

una

absoluta no produce ningn efecto jurdico.

Compraventa.

de

las

partes.

Ejemplo:

La

Mientras, que la simulacin relativa, una vez


demostrada, producir los efectos del

SISTEMAS REGISTRALES.

negocio jurdico encubierto, siempre que su


objeto sea lcito. La accin de simulacin es

SOCIEDAD CIVIL. Contrato por el que

imprescriptible

que

dos o ms personas se obligan a poner en

simularon y para los terceros perjudicados

comn bienes, dinero o trabajo, con nimo

con la simulacin. Si la persona favorecida

de repartir entre s las ganancias.

entre

las

partes

por la simulacin ha transferido a otro sus


derechos, la accin contra el tercero slo

SOCIEDAD

DE

ser admisible si la transmisin tuvo lugar a

Modalidad

ttulo gratuito. Si la transmisin se opero a

matrimonial en la que existen una serie de

ttulo oneroso, la revocacin slo ser

bienes comunes a los cnyuges que se

posible, si el subadquiriente obr con mala

destinan al sostenimiento de la familia.

del

GANANCIALES.
rgimen

econmico

fe.
SOCII MEI SOCIUS, MEUS SOCIUS
SIMULACION ABSOLUTA. Tiene lugar

NON EST. El socio de mi socio no es mi

cuando se celebra un acto jurdico que no

socio.

tiene nada de real.


SOCIO. Miembro de una sociedad.
SIMULACION RELATIVA. Tiene lugar
cuando se utiliza para dar al acto jurdico

SOCIO INDUSTRIAL. El que pone en la

una apariencia que oculta su veradero

sociedad su actividad profesional.

carcter.
SOLIDARIA. VER SOLIDARIDAD.

juez ordenar los pagos correspondienrte y


SOLIDARIDAD. Relacin entre varios

la cancelacin de los gravmenes o

acreedores y/o deudores, en la que cada uno

anotaciones que los garantizan. En caso la

de aquellos puede exigir, y/o cada uno de

finca pasare en propiedad al acreedor

stos est obligado a cumplir la totalidad del

hipotecario, la hipoteca se extingue y la

crdito o la deuda.

subhipoteca pasare a ocupar el lugar de la


hipoteca,

SOLUTIO INDEBITI. Expresin latina

en

favor

del

acreedor

subhipotecario. (arto. 855 c.c.).

que significa "pago de lo indebido".


SUBREPTICIO. Que se pretende obtener
SUBARRIENDO. Contrato por el que el

u obtiene de manera oculta o ilegalmente.

arrendatario, subarrendador, arrienda a su


vez todo o parte de la cosa objeto del

SUBROGACION. Operacin por la que

contrato, a un tercero, el subarrendatario.

una persona es sustituida por otra en una


relacin jurdica. Accin o efecto de

SUBHHIPOTECA O HIPOTECA DE

subrogar, esto es, de substituir o poner una

CREDITO. De conformidad con el artculo

persona o cosa en lugar de otra.

852 del Cdigo Civil, el crdito garantizado


con hipoteca puede subhipotecarse en todo

SUBROGATORIA.

o en parte, llenndose las formalidades

SUBROGATORIA.

VER

ACCION

establecidas para la constitucin de la


hipoteca, debiendo notificarse al deudor

SUBSIDIARIO. Accin o responsabilidad

originario, quien deber hacer el pago con

que suple o robustece otra principal.

intervencin

judicial

travs

de

la

promocin de un incidente de pago por

SUCESION A TITULO PARTICULAR

consignacin en el Juzgado de Primera

O SUCESION SINGULAR. Diego Espn

Instancia Civil competente, ya que en caso

Canovas, la define como la transmisin de

no hubiere acuerdo entre los interesados, el

determinadas relaciones jurdicas. Federico

Puig Pea,

la define como

"aquella

como herederos.

disposicin testamentaria por cuya virtud el


causante asigna una ventaja econmic de

SUCESION

carcter particular a quel o aquella a

LEGITIMA. Tuvo su origen en la Antigua

quienes desea beneficiar en concreto. De

Roma, surgiendo como una figura jurdica

conformidad con el artculo 919 del Cdigo

con carcter predominante y preferente con

Civil, la asignacin a ttulo particular se

relacin a la sucesin testamentaria. Diego

llama legado. El ttulo es particular cuando

Espn Canovas la defien como "Aquella que

se

bienes

tiene lugar cuando falta total o parcialmente

determinados. Los derechos a la sucesin de

una disposicin testamentaria que regule el

una persona se transmiten

desde el

destino del patrimonio transmisible del

momento de su muerte; y la sucesin puede

difunto". El Cdigo Civil en su artculo 917

ser a ttulo universal y a ttulo particular.

del Cdigo Civil establece que la sucesin

sucede

en

uno

ms

INTESTADA

por causa de muerte se realiza ya sea por


voluntad de la persona manifestada en
SUCESION A TITULO UNIVERSAL.

testamento (sucesin testamentaria) o por

Diego Espn Canovas, la define como "La

disposicin de la ley (sucesin intestada),

transmisin del patrimonio o conjunto de

comprendiendo en uno y otro caso todos los

relaciones jurdico-patrimonialesd de una

bienes, derechos y obligaciones que no se

persona, bien en su totalidad o en una parte

extinguen por la muerte.

alicuota". De conformidad con el artculo

INTESTADO.

VER AB

919 del Cdigo Civil, "La asignacin a ttulo


universal se llama herencia. El ttulo es

SUCESION MORTIS CAUSA. Viene del

universal, cuando se sucede al causante en

verbo latino "succedere", derivado a su vez

todos

obligaciones

de sub y cedere, que significa colocarse en

transmisibles, a excepcin de los legados.

lugar de otra persona. Diego Espin Canovas,

Cuando toda la herencia se destribuya en

afirma que la muerte de una persona plantea

legados, los legatarios sern considerados

el problema del destino o suerte de las

sus

bienes

relaciones jurdicas de que era titular en vida

heredero por ley o por designacin expresa;

y la posibilidad de que las de carcter

patrimonial se transmitan a otra persona. Se

patrimonio cuyo titular es el causante.

naturalmente,

la

existencia

de

un

le define como la transmisin del patrimonio


de una persona muerta en favor de una o

SUCESION

INTESTADA

mas personas fsicas o jurdicas. Federico

LEGITIMA. La que se produce cuando

Puig Pea la define como la subrogacin

una persona muere sin haber hecho

que, a consecuencia de la muerte de una

testamento o ste resulte ineficaz. La

persona, se produce en otra de los derechos

sucesin intestada o ab intestato, la ley llama

y acciones transmisibles de la que aquella era

a heredar a los parientes del causante,

titular. Diego Espin Cnovas la define como

determinndolos en el texto de la norma

la institucin por la cual se transmiten las

jurdica aplicable; basando el llamamiento en

relaciones jurdico patrimoniales del difunto

la importancia de la unidad familiar como

a otras personas. Se fundamenta en la

base de la sociedad.

estabilidad de esas relaciones jurdicas, cuya

SUCESION MIXTA. Es aquella sucesin

extincin repercutira de modo perjudicial en

que tiene lugar cuando la totalidad de bienes

la economa en general, disminuyendo el

no fueron considerados en el instrumento

crdito.

legal denominado testamento, surgiendo una

Constituye uno de los modos de adquirir la

sucesin de carcter mixto, en la cual una

propiedad de los bienes y la titularidad de los

parte se resolver por medio de la sucesin

derechos y obligaciones pertenecientes y a

testamentaria y otra parte por la sucesin

cargo de un causante, por virtud misma del

intestada. De conformidad con el ltimo

acontecimiento de su muerte, sustituyendo

prrafo del artculo 919 del Cdigo Civil, la

as a su titular. Dentro de los presupuestos

sucesin puede ser en parte testada y en

de la sucesin hereditaria tenemos: el hecho

parte intestada. El artculo 1068 del citado

de la muerte de una persona (causante, de

Cdigo Civil se refiere a este tipo de

cujus o de cuius) capaz de tener un heredero

sucesin cuando afirma que procede la

y la existencia de otra persona que pueda ser

sucesin intestada en aquellos casos en que

el testador ha dejado de disponer de alguno

la que se encuentran los comerciantes que,

o algunos de sus bienes (a travs de

poseyendo bienes suficientes para cubrir sus

testamento). En el caso de ser la sucesin

deudas, tienen problemas de liquidez. Tiene

parte intestada y parte testamentaria, se

como efecto fundamental el aplazamiento

proceder previamente a la liquidacin, a fin

del pago de las deudas.

de pagar el pasivo de la herencia, y en


seguida se partirn separadamente los bienes
intestados y los testamentarios, respetando

SUSPENSION DE LA PRESCRIPCION.

siempre la voluntad del testador.

Hechos o actos que tienen por efecto


inutilizar el tiempo durante el cual ella ha

SUCESION TESTAMENTARIA. La que

durado, a pesar de que aprovecha para la

ordena el causante en su testamento.

prescripcin no slo el tiempo posterior a la


cesacin de la suspensin, sino tambin el

SUCESOR. Trmino genrico que designa


a

los

herederos

legatarios.

anterior en que ella se produjo.

VER

SUCESION.

SUSTITUCION

HEREDITARIA.

Facultad del testador de nombrar sustitutos


SUCESOR UNIVERAL. Aquel a quien

para el caso de que los herederos mueran

pasa todo, o una parte alcuota del

antes que l o no quieran o no puedan

patrimonio de otra persona. Los sucesores

aceptar la herencia. La sucesin hereditaria

universales son al propio tiempo, sucesores

"Es la designacin de alguna persna por el

particulares que integran la universalidad

testador en calidad de heredero, para que

jurdica que ellos suceden.

ocupe el lugar del heredero instituido,


cuando ste no quiera o no pueda aceptar la

SUPERSTITE.

Tosda

persona

que

sobrevive a otra.
SUSPENSION DE PAGOS. Situacin en

herencia. Slo esta clase de sustitucin es


permitida en los testamentos.

SUSTRACCION. Apoderamiento ilegtimo

TAXATIVO. Lo que delimita y reduce

de alguna cosa.

algn caso a determinadas circunstancias.


Estricto,

rigurosamente

referido

lo

expresado o escrito.
STRICTU SENSU. En sentido estricto.
TEMOR
SUPERFICIES

SOLO

CEDIT.

La

superficie cede al suelo. Lo edificado o


plantado en un fundo y las mejoras y
reparaciones hechas en l pertenecen al
dueo del mismo.

REVERENCIAL.

De

conformidad con el artculo 1267 del


Cdigo Civil el temor reverencial, esto es,
el solo temor de desagradar a las personas
a quienes se debe sumisin y respeto, no
anula el acto o negocio.

T
TENEDOR. Persona que tiene o posee una
TACITA RECONDUCCION. Prrrroga
tcita de un contrato de arrendamiento.

cosa o derecho. El que posee legtimamente


una titulo de
crdito.

TANTEO. Derecho que por ley se otorga a


una persona para adquirir algo, con
preferencia a otra y por el mismo precio.

TENENCIA. La detencin de una cosa


pero reconociendose en otro su propiedad.

Facultad de origen legal o convencional por


la que se confiere a una persona el derecho
de sustituir a otra y adquirir prioritariamente
un bien que su propietario se propone
enajenar.

TEORIA

LA

IMPREVISION.

Denominada tambien doctrina del riesgo


imprevisible, o rebus sit stantibus, segn la
cual sera posible la revisin de los contratos
a

TASACION.

DE

Justiprecio,

avalo,

estimacin en dinero del valor de los bienes.

largos

plazos,

motivada

en

las

tranformaciones de hecho que se producen,


de tal suerte que la prestacin deviene
agobiadora para una de las partes. El Doctor

Alvaro Rolando Torres Moss, la define

vendedor est obligado a responder de la

como "El derecho que tiene el deudor de

cosa hasta su efectiva entrega. Ahora bien, si

una obligacin de ejecucin sucesiva para

la prdida o deterioro de la cosa objeto de la

pedir que se le modifique la obligacin por

obligacin, ocurre antes dde la entrega, si se

haber ocurrido hechos imprevistos que le

pierde sin culpa del deudor, la obligacin

exigen mayores sacrificios pecuniarios para

quedar sin efecto y se devolver lo que se

cumplirla.

hubiere recibido por cuenta del convenio; y


si la cosa se deteriora sin culpa del deudor,

TEORIA DE LA LESION. La que admite

el acreedor podr rescindir el convenio o

que la lesin enorme o enormisima, vicia los

recibir la cosa en el estado en que se

actos jurdicos, debido a que las condiciones

encuentre, con indemizacin de daos y

en que pacta una de las partes contratantes

perjuicios en ambos casos, o disminucin

(inexperiencia, ignorancia, error, estado de

proporcional del precio si lo hubiere (arto.

necesidad), deviniendo la nulidad del acto o

1331 incisos 1o. y 3o. c.c.).

negocio jurdico.
TEORIA DEL TITULO Y DEL MODO.
TEORIA DE LOS RIESGOS. El Doctor

Esta teoria de ancestro romanista, est

Alvaro Rolando Torres Moss, afirma que

ligada fuertemente a los modos derivativos

cuando se enajena una cosa y sta no se

de adquirir la propiedad. Consiste en la

entrega en el momento de la celebracin del

consideracin de un desdoblamiento de la

contrato, si en el intervalo que media entre el

transmisin de la propiedad en dos etapas: la

contrato y la fecha de la entrega de la cosa,

celebracin del contrato o acuerdo de

se pierde o deteriora la misma, por caso

voluntades y la entrega material de la cosa o

fortuito o fuerza mayor, a quien le

la traditio. Estableca la misma que en la

corresponde asumir los riesgos por esa

transmisin de la propiedad participaban dos

prdida o deterioro. Existen dos sistemas el

elementos indispensables: Por un lado el

romano y el germnico. De conformidad con

ttulo o gnesis legal de la transferencia, y

el artculo 1320 del Cdigo Civil, el

por el otro, el modo, que vendra a ser la

celebracin

del

particularizado

en

negocio
el

jurdico

tiene relacin alguna con la inscripcin

complemento

inmediata anterior, y entra al registro

condicional impuesto por el derecho. En el

indirectamente

como

primer Cdigo Civil Guatemalteco de 1877,

anotacin

se suprimi esta teora, puesto que conforme

embargo, mediante el ejercicio de una ccin

el criterio de la Comisin Codificadora era

que no ha tenido proteccin procesal; y, el

indispensable que prevaleciera por encima de

tercero en general, que son todos los ajenos

antiguas sutilezas la regla de justicia que

totalmente a los a ctos o contratos inscritos,

hace consitir la eficacia de las obligaciones,

contra quienes se opone lo que conste en el

no en ceremonias sino el la voluntad

Registro y deben respetar las inscripciones.

preventiva

titular
de

de

una

demanda

consensual de las personas.


TERCERO.

Persona

extraa

una

TERMINO. Da cierto, es decir, que

concreta relacin jurdica. Por ejemplo el

necesariamente ha de llegar, aunque se

tercero registral.

ignore

cuando,

del

que

depende

el

cumplimiento o extincin de una obligacin.


TERCERO REGISTRAL. Rafael Nuez y
Lagos lo define como aquel que no haya

TERCIO DE LIBRE DISPOSICION.

intervenido en el acto o contrato inscrito. El

Parte de la herenciadel que puede disponer

Cdigo Civil determina que nicamente

libremente el testador en favor de cualquier

afectar a tercero lo que aparezca inscrito o

persona.

anotado en el Registro. Por tercero se

TESORO OCULTO. Depsito oculto o

entiende el que no ha intervenido en el

ignorado de dinero o alhajas u otros objetos

acto o contrato. Hay tres clases de terceros:

preciosos, cuya legtima pertenencia no

el interno, que es aquel que tiene acceso

conste. De conformidad con el Cdigo Civil,

directo al registro, siendo un sucesor del

el

acto inscrito, resultando un titular registral;

considerado como una forma especfica de

el tercero externo, que es el sujeto que no

ocupacin, en vista que el dueo no existe o

descubrimiento

de

un

tesoro

es

es ignorado. VER OCUPACION DE

contenida en el pliego que presenta a las

TESORO.

personas

que

desconociendo

autorizan
stas

el

el contenido

acto,
del

TESTAMENTI FACTIO. Capacidad para

documento.

ser parte en un testamento. Activa: Cuando

El que se otorga de puo y letra del testador,

se refiere al testador. Pasiva: Cuando se

y se entrega bajo un pliego a un Notario, en

refiere a los herederos.

presencia de dos testigos, con expresin de


que lo contenido en el pliego es su

TESTAMENTO. El artculo 935 del

testamento y en poder de quien lo deposita

Cdigo Civil, lo define como "Un acto

el mismo. Solo pueden testar de esta forma,

puramente personal y de carcter revocable,

los que puedan leer y escrigir.

por el cual una persona dispone del todo o


parte de sus bienes para despus de su

TESTAMENTO

EN

muerte". Declaracin de voluntad realizada

INCOMUNICADO.

LUGAR

con determinados requisitos legales, por el


que alguien dispone de todos sus bienesx o

TESTAMENTO MARITIMO. El que se

parte de ellos para despus de su muerte. El

otorga ante el capitn de un buque de guerra

testamento puede ser comn o especial; y el

o mercante de la Repblica.

comn puede ser abierto o cerrado.


TESTAMENTO

MILITAR.

El

que

TESTAMENTO ABIERTO. es aquel por

pueden otorgar en tiempo de guerra y en

el que el testador declara su ltima voluntad

determinada circustancia los militares y los

en presencia de las personas que han de

auxiliares del ejrcito, ya sea ante un oficial.

autorizar el acto, quedanto todas enteradas


de su contenido.

TESTAMENTO OLOGRAFO. Cuando


est escrito de puo y letra del testador, asi

TESTAMENTO CERRADO. El testador

como fechado y firmado por ste, siempre

declara que s ltima voluntad est

que se den determinados requisitos.

sobre

situacin

agraria

aspectos

TESTAMENTO OTORGADO EN EL

socioeconmicos recomienda la suspensin

EXTRANJERO.

de las titulaciones supletorias.

TESTAR. Hacer testamento.

TITULO.

La causa por cuya virtud

adquirimos o poseemos algun derecho o


TITULACION

SUPLETORIA.

La

cosa. Origen, fundamento o causa jurdica

carencia de ttulo de muchas personas para

de la adquisicin, modificacin o extincin

acreditar su derecho o dominio sobre las

de un derecho u obligacin. Documento o

cosas, especialmente bienes inmuebles, d

prueba grfica que justifica la causa o razn

lugar a que recurra a mecanismos procesales

de la adquisicin de un derecho.

con el objeto de justificar su derecho. La


finalidad inmediata de la titulacin supletoria

TITULO COLORADO. Se le denomina

es legalizar la posesin por medio de la

ttulo colorado, por ser aquel que tiene

inscripcin

vez

todos los colores y apariencias de verdadero,

tal

esto es, que en s es traslativo de dominio,

inscripcin, la posesin automticamente se

pero que por falta de derecho o de

transforma en inscripcin de dominio,

capacidad de la persona de quien procede,

perfeccionandose

la

no lo transmite, existiendo una circunstancia

prescripcin adquisitiva o usucapin, siendo

que lo hace ineficaz por s solo para la

susceptible de la accin reindivicatoria. Es

transmisin. VER JUSTO TITULO.

transcurridos

registral,
aos

de

pero
de

esa

una

operada

manera

el instrumento jurdico por medio del cual se


transforma una mera situacin de hecho

TITULO EJECUTIVO. El que tiene

(posesin) en una situacin de derecho

fuerza ejecutiva y por tanto, puede ser

(como lo es la propiedad), con todas las

objeto de ejecucin forzosa. Ejemplo: La

facultades que ntegran el dominio y con la

hipoteca, la prenda, los ttulos al portador,

consiguiente proteccin que le brinda el

los billetes de lotera.

ordenamiento jurdico. El Acuerdo de Paz

TITULO HABIL. El que es idono para

TRASLATIVO DE DOMINIO.

producir un determinado efecto jurdico.


TRANSFORMACION

TITULO TRASLATIVO DE DOMINIO.

ESPECIFICACION. Una de las formas de

Aquel en virtud del cual se transfiere la

adquisicin del domini; se verifica cuando

propiedad de la cosa mediante su tradicin o

alguien, con su trabajo hace una cosa nueva

entrega efectuada por el propietario que

con la materia de otra, con la intencin de

tenga la capacidad legal para hacerlo. VER

apropiarsela.

TRASLATIVO.
TRANSGRESION. Quebrantamiento de
TITULO-VALOR.

Documento

que

contiene un derecho, normalmente de

una prohibicin. Violacin de una norma


obligatoria.

crdito, cuyo ejercicio y transmisin estn


condicionados

la

transmisicin

del

TRANSMISIBLE. Que puede ser objeto

documento.

de transmisin.

TRADICION. Transmisin de la propiedad

TRANSMISION. Trmino genrico que

por medio de la entrega realo formal de la

designa toda operacin por la que los

cosa adquirida.

derechos o las obligaciones circulan de un


patrimonio a otro, ya sea por causa de

TRANSACCION. Contrato por el que las

muerte o entre vivos, a ttulo oneroso o

partes, dando, prometiendo o reteniendo

gratuito, a ttulo universal o particular, en

cada una alguna cosa, evitan la provocacin

virtud de un contrato o por disposicin de la

de un pleito o ponen trmino al que habia

ley.

comenzado.
TRANSTORNO
TRANSFERENCIA.
TRASLATIVO.

VER
VER

TITULO

MENTAL

TRANSITORIO. Estado inhibitorio, mas o


menos

acentuado,

de

las

facultades

intelectivas del hombre, en que ste acta

los jueces.

bajo el impulso de sus fuerzas sensitivas sin


energas psquicas para dominarlas.

TUTELA LEGITIMA. La que es atribuida


por la ley. De conformidad con el Cdigo

TRASLATIVO. Cualificacin de los actos

Civil, debe recaer:

jurdicos que tienen por efecto hacer pasar


un derecho de un titular a otro. VER

TUTELA TESTAMENTARIA. La que se

TRANSFERENCIA.

defiere por testamento. Debe recaer en

VER

TITULO

TRASLATIVO DE DOMINIO.

persona capaz de disponer de sus propios


bienes.

TURBACION DE LA POSESION. Acto


que consiste en ejercer, contra la voluntad

TUTOR. El que ejerce la tutela. Persona

del poseedor de un inmueble, con intencin

fsica o jurdica nombrada por el juez para la

de poseer, actos de posesin de los que no

representacin el cuidado, la educacin y la

resultase

administracin de los bienes de uno o varios

una

exclusin

absoluta

del

poseedor.

menores o incapacitados, llamados pupilos.


U

TUTELA. Viene del verbo latino tueor, que


significa defender, cuidar, proteger. Es la

UBI LEX NON DISTINGUIT, NEC NOS

institucin civil por la que se procura la

DISTINGUERE DEBEMUS. Donde la

guarda y proteccin de la persona o de los

ley no distingue no debe distinguirse.

bienes de los menores o incapacitados, no


sujetos a la patria potestad. Regmen de

UBI SOCIETAS, IBI JUS. Donde existe

proteccin de determinados incapacitados,

sociedad, existe Derecho.

as como menores de edad que no estan bajo


patria potestad.

ULTRA VIRES. Exceso en el uso de los


poderes

TUTUELA DATIVA. La que es dada por

conferidos.

facultades

que

han

sido

ULTRA

VIRES

HEREDITATIS.

USUCAPION.

Modo

de

adquirir

el

Expresin latina que significa "ms all de

dominio u otros derechos reales por la

las fuerzas de la sucesin". El heredero que

posesin continuada a ttulo de dueo

acepta la herencia pura y simplemente, es

durante un tiempo que se seala en la ley.

decir, sin beneficio de inventario, responde

Nombre tradicional de la prescripcin

por las deudas de la sucesin "ultra vires",

adquisitiva, que es uno de los modos de

o sea, con sus propios bienes, si el activo

adqurir la propiedad y los dems derechos

sucesorio no alcanzara para satisfacer las

reales.

cargas que gravan el patrimonio transmitido.


USO. Derecho real que confiere a su titular
UNILATERAL. El acto jurdico que crea

la facultad de utilizacin de una cosxa o

obligaciones para una sola de las partes. Que

derecho mediante la percepcin de los frutos

proviene de una sola persona. Ejemplo: El

de la cosa que sean necesarios para cubrir

testamento.

las necesidades del usuario y su familia. De


conformidad con el artculo 745 del Cdigo

UNION DE HECHO.

Civil, el uso da derecho de servirse de cosxa


ajena o de aprovecharse de los frutos de ella,
en cuanto basten para las necesidades del

UNIVERSALIDAD. Conjunto de bienes y

usuario y las de su familia; los derechos

deudas o solamente bienes, que por formar

adquiridos no pueden enajenarse, gravarse ni

un todo indivisible, est sometido a nomras

arrendarse, cosa que no sucede con el

de derecho diversas a las que seran

usufructo (arto. 748); previamente a gozarse

aplicables a las cosdas que las componen.

de los mismos debe prestarse garanta y

Bienes y derechos que forman un conjunto

hacer formal inventario y descripcin del

inseparable. Ejemplo: El patrimonio.

estado de los inmuebles, con citacin del


propietario o nudo propietario (arto. 749); y,

USUARIO. VER USURA.

en cuanto a las formas de extincin, son las

mismas del usufructo (arto. 738).

causa
(ya sea por contrato, testamento o donacin

USUFRUCTO.

jurisconsulto

por causa de muerte); por tiempo fijo,

romano lo defina como "el derecho de usar

vitalicio o mientras dure la vida del

y disfrutar de las cosas ejnas, salva su

usufructuario,

substancia". Del concepto clsico romano,

artculo 738 del Cdigo Civil establece las

Rojina Villegas afirma que el usufructo es el

causas por las que se extingue el usufructo.

derecho de usar de las cosas de otro y de

CRITERIO REGISTRAL: Debe indicarse

percibir sus frutos sin alterar la sustancia de

a que ttulo se constituye; si el usufructo se

ellas; porque es un derecho sobre un cuerpo

constituye a ttulo gratuito debe estimarse; y

queda

si se constituye a ttulo oneroso, debe

derecho.

constar el valor y la aceptacin simultnea o

Derecho real por el que se escinde el

posterior del usufructuario; si se constituye

contenido del derecho real de propiedad,

usufructo sobre dos o ms bienes debe

confiriendo a una persona

distinta del

estimarse o consignarse su valor, en su caso,

dueo, el usufructurario, el uso y disfrute de

por cada uno de ellos. Las solicitudes

la cosa. Derecho que otorga a su titular,

relativas a la cancelacin de usufructo

durante un tiempo limitado, la potestad de

vitalicio por fallecimiento del usufructuario,

uso y obtencin de los frutos y beneficios de

debern presentarse ya sea en solicitud

una cosa que pertenece en propiedad a otra

escrita del interesado con firma legalizada o

persona. De conformidad con el Cdigo

solicitud firmada y sellada por el Abogado, a

Civil (artculo 703), al usufructuario le

ruego y por encargo del interesado y

pertenecen los frutos naturales y civiles que

acompaando certificacin de la partida de

los bienes dados en usufructo produzcan

defuncin en original.

si

el

Paulo,

cuerpo

necesariamente

se

destruye

destruido

el

puro

condicional. El

ordinaria y extraordinariamente, salvo las


limitaciones establecidas en el ttulo en que

USUFRUCTO

TERMINO.

De

se constituya.

El usufructo se puede

conformidad con el artculo 742 del Cdigo

constituir por acto entre vivos y mortis

Civil, es el concedido por el tiempo que

tarde un tercero en llegar a cierta edad y

de un bien inmueble o derecho real ajeno, u

subsistir el nmero de aos prefijados;

ostentar una dignidad o empleo sin tener

aunque ste muera antes, salvo s el

derecho a ello, en perjuicio de su verdadero

usufructo

titular.

hubiere

expresamente

slo

sido
en

concedido

atencin

la

existencia de dicho tercero.

USUS. Trmino latino que designa uno de


los contenidos del derecho de propiedad

USUFRUCTO PERFECTO. El de las

junto con el abusus y el fructus.

cosas que no pueden usufructuarse sin que


cambie su sustancia, aunque se deteriore por

UTILITAS PUBLICA PRAEFERENDA

el uso o el tiempo.

EST PRIVATORUM CONTRACTIBUS.


La utilidad pblica debe anteponerse a los

USUFRUCTO

IMPERFECTO,

intereses de los particulares.

IRREGULAR O CUASIUSUFRUCTO.
Es el de las cosas que seran intiles al

usufructuario si no las consumiese, o


cambiase su sustancia, como los granos, el

VACATIO

LEGIS.

Plazo

entre

la

dinero,etc. Arto. 713 Cdigo Civil.

promulgacin y publicacin en el Diario


Oficial de una ley y su entrada en vigencia.

USURA. Ganancia que se obtiene prestando

El artculo 180 de la Constitucin Poltica de

dinero a otro mediante justo ttulo, pero

la Repblica de Guatemala, establece que

estableciendo un inters superior al normal,

"La ley empezar a regir dentro de los ocho

lo cual convierte al beneficio en ilcito.

das siguientes de su publicacin en el Diario

Inters

oficial, salvo que la misma ley amplie o

excesivo

desproporcionado

impuesto en un contrato de mutuo.

restrinja dicho plazo".

USURPACION. Delito que consisge en

VALIDEZ. Carcter de los actos jurdicos

apoderarse violentamente o con intimidacin

que no estn afectados de ningn defecto

que lo haga ineficaces.


VENAL. De venta; as se dice: Valor venal,
VALOR. El precio o estimacin de las

esto es, valor de venta, por oposicin al

cosas.

valor de las cosas que estn fuera del


comercio, como un recuerdo de familia.

VALOR NOMINAL. El representativo.


VENTA. VER COMPRAVENTA.
VALOR REAL. El que posee en el
mercado el objeto o cosa a que se refiere.

VENCIMIENTO. Momento en que una


obligacin deviene exigible.

VALUACION. Justiprecio.
VICIO. Defecto, imperfeccin. Causa de
VECINDAD. De conformidad con el

que un acto o negocio jurdico pierda su

artculo 41 del Cdigo Civil, es la

valor.

circunscripcin municipal en que

consentimiento,

una

Asi

la

violencia
y

vicia

produce

el
el

persona reside, rigiendose por las mismas

consentimiento, y produce la nulidad del

leyes

acto.

que

el

domicilio.

CRITERIO

REGISTRAL: En relacin a los datos de


identidad e identificacin que deben constar
en los documentos pblicos que se presenten

VICIO

DE

FORMA.

Irregularidad

para inscripcin, en cuanto a la vecindad,

resultante de la inobservancia de las reglas

conforme el artculo 1o. de la Ley de cdulas

sobre la forma, y que pueden determinar la

de vecindad y el artculo 1o., de su

ineficacia del acto a que se refiere.

Reglamento, los guatemaltecos y extranjeros


residentes solo pueden acreditar su identidad

VICIO

DEL

CONSENTIMIENTO.

por medio de su cdula de vecindad,

Hecho que provoca la alteracin del

debindose consignar su nmero de orden y

consentimiento y que puede determinar la

de registro y autoridad que la extendi.

nulidad de un acto jurdico. El Cdigo Civil

enumera el error, el dolo, la violencia y la

error, violencia, intimidacin o dolo.

intimidacin.
VIDUAL. Relativo al viudo o viuda.
VICIO DE LOS HECHOS Y ACTOS

Ejemplo: Usufructo viudal.

JURIDICOS. Las causas por las cuales,


segn la ley, los hechos y actos jurdicos

VINDICACION. Reclamar y recuparar lo

pierden su eficiacia. Entre ellos: el error, el

que se ha perdido injustamente.

dolo, la violencia, la simulacin.


VINDICAR. Defender y justificar los actos
o hechos de alguno.
VICIO OCULTO. Defecto no aparente de
la cosa vendida y que la hace impropia para

VIOLENCIA O VIS ABSOLUTA. El

el uso a que se le destina o disminuye ste

Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, la

gravemente. Otro autor lo define como "Los

define como la coaccin fsica ejercida sobre

vicios que no se manifiestan por las

un individuo para realizar un negocio

circunstancias externas de las cosas. Cuando

jurdico (en el fondo es un supuesto de falta

el vicio determina que la cosa devenga en

absoluta de voluntad). Una de las causas de

intil

del

nulidad de los actos jurdicos. Consiste en

ACCION

utilizar la fuerza para obligar a alguien a

VER

proceder contra su voluntad. En los

impropia

adquiriente".
REDHIBITORIA.

para
VER

el

uso

SANEAMIENTO.

contratos, empleo de una fuerza irresistible


para arrancar el consentimiento. Ejercicio de

VICIO DEL CONSENTIMIENTO. El

la fuerza para obligar a una persona a

ocasionado por error sobre el hecho o el

realizar un acto jurdico que de otra forma

objeto del contrato, de forma que el

no hubiera realizado. De conformidad con el

consentimiento no se presta de manera

Cdigo Civil (del artculo 1264 al 1268),

consciente y libre. Es causa de nulidad del

ser ineficaz el consentimiento prestado por

contrato el consentimiento prestado por

violencia; la violencia debe ser de tal

naturaleza que causen impresin profunda

en el mbito pblico como en el privado. Es

en el nimo de una persona razonable y le

el fenmeno socio-cultural mediante el cual

inspiren el temor de exponer su persona o su

se victimiza a la mujer a travs de proferirle

honra o la de su cnyuge o conviviente de

agresiones fsicas, psicolgicas o sexuales,

hecho,

causndole daos.

ascendientes,

descendientes

hermanos, a un mal grave o a la prdida


considerable de sus bienes. Si se trata de

VIOLENCIA

otras personas, el juez podr declarar la

DOMESTICA

nulidad segn las circunstancias. Para

INTRAFAMILIAR.

calificar la violencia o intimidacin debe

agresin en la relacin de pareja que no

atenderse a la edad, al sexo, a la condicin

necesariamente se limita al uso de la

de la persona y dems circunstancias que

violencia fsica, sino incluye todas aquellas

puedan

gravedad.

manifestaciones como insultos, amenazas,

Finalmente, la amenaza del ejercicio regular

humillaciones que pueden caracterizarse

de un derecho y el temor reverencial, esto

como violencia psquica. El artculo 1 de la

es, el solo temor de desagradar a las

Ley para prevenir, sancionar y erradicar la

personas a quienes se debe sumisin y

violencia intrafamiliar, la califica como una

respeto, no anula el acto o negocio. VER

violacin a los derechos humanos y que

VICIOS

constituye cualquier accin u omisin que de

influir

DEL

segn

su

CONSENTIMIENTO.

DOLO. INTIMIDACION. ERROR.

INTRAFAMILIAR,
O

MALTRATO
Constituye

una

manera directa o indirecta causare dao o


sufimiento fsico, sexual, sicolgico o

VIOLENCIA CONTRA LA MUJER. El

patrimonial, tanto en el mbito pblico como

artculo 1 de la Convencin Interamericana

en el privado, a persona aintegrante del

para prevenir, sancionar y erradicar la

grupo familiar, por parte de parientes o

violencia contra la mujer la define como

conviviente o exconviviente, cnyuge o

cualquier accin o conducta que basada en

excnyuge o quien se haya procreado hijos o

su gnero, cause muerte, dao o sufrimiento

hijas. La violencia intrafamiliar configura un

fsico, sexual o psicolgico a la mujer, tanto

ciclo que parte del aumento de la tensin en

el seno familiar, le sigue un incidente agudo

resolucin de hacer una cosa. Elemento

de violencia que concluye con una etapa de

esencial en la realizacin de actos jurdicos

luna de miel o tregua amorosa, esto ltimo

que consiste en la exteriorizacin del

determinante en la generacin de una

consentimiento. Unilateral: Ser fuente de

relacin de dependencia entre la vctima y el

las obligaciones cuando la oferta del deudor

agresor. Actualmente la reiteracin de los

vaya acompaada de la aceptacin del

actos de violencia intrafamiliar es causal de

acreedor.

divorcio o separacin y por analoga del cese


de la unin de hecho.
W
VIS MAIOR. Fuerza mayor.
WARRANT.

Documento

mercantil

VITALICIO. Que dura lo que la vida de la

representativo de las mercaderas, las cuales

persona en favor de quien se constituye.

pueden servir de garanta con la mera

Ejemplo: El usufructo vitalicio, la renta

entrega del warrant.

vitalicia.
VIVENTIS NULLA EST HAEREDITAS.
Adagio latino que significa que no existe
herencia de persona viva.
VOCACION

DE

LLamamiento

LA

todos

Y
HERENCIA.
los

YACENTE.

eventuales

herederos en el momento de la muerte del


causante, ya sea por voluntad de ste o por
la ley.
VOLUNTAD.

Propsito,

intencin

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