Exerccios de Matemtica Financeira

Frmulas da Matemtica Financeira:

12
i a.m. =

i a.a. + 1

- 1

i a.a. = (1 + i a.m. )12 1

i a.b. + 1

- 1

i a.b. = (1 + i a.m. )2 1

2
i a.m. =

VF = VP (1 + i)n
VP = p ( 1 + i)n - 1 (amortizao)
( 1 + i)nx i
n

VF = p ( 1 + i)n - 1 (capitalizao)
i

VLP =
0

VF__ (Valor Lquido Presente)

( 1 + i)n

Exerccios:

1) O Prof. Ferdinando Branco, Coordenador do curso de Engenharia Civil, decidiu criar uma fundao para custear
os estudos de ps-graduao do melhor aluno da Civil. Estima-se que custar R$ 15.000,00 por ano o curso de
ps-graduao desse aluno. Considerando que a bolsa dever ser oferecida todos os anos, sempre para o melhor
aluno, e que os recursos sejam aplicados taxa de 15% a.a., o valor da doao dever ser, em reais, conforme o
grfico acima, de:
(A) 15. 000,00
(B) 150 000,00
(C) 100 000,00
(D) 200 000,00
(E) 300 000,00
2) Considere o seguinte Diagrama de Fluxo de Caixa, relativo a uma operao de desconto de duplicatas
realizada pela UNIPENG S/A em um banco. Os ttulos negociados foram resgatados na data de vencimento, sem
atraso.

R$ 2.000

R$ 100

R$ 2.000

Nas condies em que foi realizado o desconto, a taxa efetiva de juros pagos pela empresa foi de:
(A) 5,00%
(B) 5,26%
(C) 5,46%
(D) 5,66%
(E) 5,86%
3) Qual o preo vista de um equipamento cujas 1+11 prestaes mensais, iguais e sucessivas, taxa de juros
compostos de 10% ao ms, so de $ 110.000 ?
(A) 785.540,15
(B) 824.456,71
(C) 800.100,20
(D) 810.415,35
(E) 850.513,80

4) Para se tornar um grande empresrio, os ex-alunos necessitariam de bons carros e teriam que trocar seus
carros econmicos por outros maiores. Um dos ex-alunos, foi com seu carro na revenda e o vendedor avaliou o
carro usado em R$ 15.000,00 na troca de um novo carro que custaria R$ 85.000,00. O novo engenheiro civil tinha
uma poupana de R$ 20.000,00 que utilizaria na entrada junto com seu carro usado. O vendedor disse que
poderia financiar em at 60 meses com uma taxa de juros de 13% ao ano. As prestaes mensais fornecidas pelo
vendedor seriam de aproximadamente:
(A) R$ 1.000,00
(B) R$ 1.100,00
(C) R$ 1.200,00
(D) R$ 1.300,00
(E) R$ 1.400,00
5) Um equipamento vendido por $ 1.000.000 a vista ou em 8 prestaes mensais e iguais a $ 161.036 cada,
vencendo a primeira prestao um ms aps a compra. Qual a taxa efetiva de juros compostos nesse
financiamento?
(A) 3%
(B) 4%
(C) 5%
(D) 6%
(E) 7%
6) O prazo para que uma aplicao de $ 140.000 taxa composta de 32% a.a., produza um montante de $
561.044,99 de:
(A) 3 anos
(B) 4 anos e meio
(C) 3 anos e 5 meses
(D) 5 anos
(E) 50 meses
7) Um capital de $ 80.000,00 aplicado taxa de 2,5% a m durante um trimestre, qual ser o valor dos juros
acumulados neste perodo?
8) Um negociante tomou um emprstimo pagando uma taxa de juros compostos de 6% a m durante 9 meses. Ao
final deste perodo, calculou em $ 270.000,00 o total de juros incorridos na operao. Determinar qual o valor do
emprstimo.
9) Um capital de $40.000,00 foi aplicado num fundo de poupana por 11 meses, produzindo um rendimento
financeiro de $ 9.680,00.Pede-se apurar a taxa de juros oferecida nesta aplicao.
10) Uma aplicao de $ 250.000,00, rendendo uma taxa de juros de 1,8% a m produz, ao final de determinado
perodo, juros no valor de $ 27.000,00. Calcular o prazo da aplicao.
11) Uma dvida de $ 900.000,00 ir vencer em 4 meses, o credor est oferecendo um desconto de 7% a.m. caso o
devedor deseje antecipar o pagamento para hoje. Calcular o valor que o devedor pagaria caso antecipasse a
liquidao da dvida.
12) Um terreno posto a venda por $ 100.000,00 a vista ou, caso o comprador opte por financiamento, por $
50.000,00 no ato mais duas parcelas semestrais, sendo a primeira de $ 34.000,00 e a segunda de $ 35.000,00.
Qual a melhor alternativa para o comprador, se considerarmos que a taxa de juros corrente de 50% a.a. ?
13) Certa pessoa contraiu uma dvida, comprometendo-se a sald-la em dois pagamentos: o primeiro de $
2.500,00 e o segundo, 6 meses aps o primeiro, de $ 3.500,00. Contudo, no vencimento da primeira parcela, no
dispondo de recursos, o devedor props adiamento de sua dvida. O esquema apresentado foi: pagamento de $
4.000,00 da a 3 meses e o saldo em 9 meses. Se a taxa de juros considerada foi de 2,5% a.m., qual o saldo
restante ?
14) Um carro est a venda por $ 20.000,00 de entrada e $ 20.000,00 aps 6 meses. Um comprador prope pagar
$ 25.000,00 como segunda parcela, o que ser feito, entretanto, aps 8 meses. Neste caso, quanto dever dar de
entrada, se a taxa de juros de mercado for de 2% a.m. ?
15) Um stio posto venda em uma imobiliria por $ 500.000,00 vista. Como alternativa, a imobiliria prope:
entrada de $ 100.000,00, uma parcela de $ 200.000,00 para 1 ano e dois pagamentos iguais, vencendo o primeiro
em 6 meses e o segundo em 1 ano e meio. Qual o valor destes pagamentos, se a taxa de juros adotada for de
5% a.m. ?
16) Na venda de um barco, a Loja Nutica S. A. oferece duas opes a seus clientes:
1) $ 30.000,00 de entrada mais duas parcelas semestrais, sendo a primeira de $ 50.000,00 e a segunda de $
100.000,00.
2) sem entrada, sendo o pagamento efetuado em quatro parcelas trimestrais: $ 40.000,00 nas duas primeiras, e $
50.000,00 nas duas ltimas.
Qual a melhor alternativa para o comprador, se considerarmos a taxa de juros de mercado de 4% a.m. ?

17) Na compra de uma casa, cujo proprietrio pedia o valor de R$ 50.000,00, foi dado um carro como entrada,
avaliado em R$ 17.500,00 e um valor em dinheiro. Alm do carro e a entrada em dinheiro, o comprador fez uma
dvida que foi parcelada em 18 vezes de R$ 750,00/ms, taxa de juros efetivos (composto) de 32 % a.a. Qual foi
o valor da entrada dada em dinheiro para o proprietrio?
18) A empresa de engenharia UNIPENG S/A, possui um galpo de 10.000 m 2 e seu diretor financeiro, Sr. Fabrcio
Barro, quer verificar se melhor negcio manter este patrimnio ou vender o galpo e alug-lo do comprador por
um perodo de 10 anos. O valor do imvel no mercado imobilirio de R$2.000.000,00 e a taxa de juros praticada
no mercado financeiro de 17% a.a. O Sr. Barro pediu ao seu gerente, Sr. Rogrio Cassino, para verificar o valor
do aluguel de um galpo semelhante no mercado imobilirio e o Sr. Cassino verificou que o valor mdio do aluguel
de um galpo semelhante, de R$ 5.000,00/ms. Se voc fosse o Sr. Barro, e tivesse que tomar esta deciso,
qual seria a melhor opo para a UNIPENG S/A, vender o imvel e aplicar no mercado financeiro e pagar o
aluguel ou continuar com o imvel prprio?
19) Um investidor prevendo que o imvel ir ter uma valorizao acima da aplicao financeira, resolve investir em
imveis e procura a Enga. Jackeline Pedreira da UNICIVIL Ltda., que fornece o preo do imvel ao investidor, no
valor de R$ 327.500,00, com uma forma de pagamento que : uma entrada mais 24 prestaes de R$ 1.250,00,
ao juros de mercado que de 2,9% a.m.. Qual ser o valor dessa entrada?
20) O engenheiro Flvio resolveu comprar um carro novo, pois acabou de se formar e ir realizar um giro pelo
Brasil para verificar o estado que mais precisa de um engenheiro civil, para montar a UNICIVIL Ltda. Nesse
estado. Ao chegar na revenda de automveis, ele verificou uma faixa que dizia ser de 0,45% a.m. os juros
cobrados na compra de um carro novo. O eng. Flvio, pediu para o vendedor lhe informar as condies de venda
de um carro que custava R$30.000,00, sendo que ele daria R$5.000,00 de entrada e pagaria o restante em 36
meses. O Sr. Rogrio Comalves, vendedor esperto, que ainda no havia se formado, mas era muito bom em
clculo, logo pegou sua calculadora e sem pensar muito, disse que seriam 36 prestaes de apenas R$900,00 e o
carro ainda teria o tanque cheio e IPVA grtis, que era para o eng. Flvio no perder esta oportunidade. O eng.
Flvio, que no era bobo, pois havia estudado toda a matria do professor Ferdinando Branco, pediu para sua
amiga enga. Jackeline Pedreira, que respondesse se realmente o Sr. Comalves estava cobrando 0,45% a.m., caso
contrrio, quanto ele estaria realmente cobrando?
21) O eng. Ronald Turro Pedreira, resolveu investir no ramo imobilirio aps sua formatura, pois a indstria que
ele trabalhava no era do ramo da civil. Para isto, ele necessitaria comprar um terreno em Jaboticabal, cidade
promissora e que estava crescendo muito. Seu amigo de faculdade, o eng. Maurlio Morro Terraos, ofereceu um
terreno muito bom que poderia ser pago R$250.000,00 a vista, ou R$100.000,00 de entrada mais 24 parcelas de
R$10.000,00 cada ou R$75.000,00 de entrada mais seis parcelas semestrais de R$50.000,00 cada. Qual foi a
melhor opo de pagamento para o eng. Turro, sendo que os juros de mercado era de 45% a.a.?
22) A UNIPAV S/A, grande empresa de pavimentao, formada por trs ex-colegas de faculdade, o Eng. Barro
como presidente, o Eng. Morangom como diretor de obras e o Eng. Mora como diretor financeiro, pois sempre foi
um aluno aplicado nas aulas do prof. Ferdinando Branco. A UNIPAV S/A possua um moto-scraper que custou R$
250.000,00 e segundo o manual do equipamento, sua vida til era de 5 anos de trabalho (60 meses e 24
horas/dia), sendo que o custo de manuteno era de R$70,00 por hora trabalhada e seu operador ganhava R$
1.500,00/ms (44 horas/semana), com encargos sociais de 100% e a empresa esperava aferir lucro de 20% sobre
a hora trabalhada. Por quanto o Eng. Barro cobraria a hora trabalhada do moto-scraper, considerando-se que a
taxa de juros era de 40% a.a.?
23) Quando o Eng. Mora comprou este moto-scraper para a UNIPAV S/A, foram oferecidas trs opes de
pagamento, a primeira com pagamento de R$ 250.000,00 a vista, a segunda opo foi a de uma entrada no valor
de R$ 100.000,00 e mais 24 parcelas mensais no valor de R$ 10.000,00 cada e a terceira opo foi a de uma
entrada no valor de R$ 75.000,00 e mais 6 parcelas semestrais no valor de R$ 50.000,00. Qual foi a melhor opo
de compra escolhida pelo Eng. Barro, considerando-se os juros de 40% a.a.?
24) A empresa de engenharia UNIPENG S/A, formada por ex-alunos da civil, era presidida pelo Eng. Chan Shin
Pin, grande investidor do ramo imobilirio em Taiwan, tinha como diretora financeira a Enga. Jackeline Pedreira.
Um cliente da UNIPENG S/A, pediu que se construsse uma casa em Ribeiro Preto, cujo preo era de R$
200.000,00, mas o cliente s poderia pagar R$30.000,00 de entrada mais 25 parcelas mensais de R$1.500,00
cada, e poderia dar mais trs parcelas trimestrais no valor de R$ 35.000,00 cada e no 25 0 ms ele daria um valor
de R$50.000,00. Considerando-se que a taxa de juros praticada no mercado financeiro era de 80% a.a., qual seria
o real valor pago pelo cliente? A Enga. Pedreira estaria ganhando para a empresa ao realizar esta venda?