ContenidoDocumentacion Ante El RUV

Subdireccin General de Tecnologas
Gerencia de Procesos RUV
Clave Pro 005 V.2

HOJA 1 de 1
Contenido de la documentacin para el Registro de Oferta u

Orden de verificacin de Vivienda en Conjunto 2010
Objetivo
Establecer las polticas y lineamientos que observarn los oferentes, para la carga de documentacin de oferta en conjunto, para el Registro
nico de Vivienda (RUV)
Alcance
Aplicacin obligatoria para las empresas Oferentes, Verificadoras, Gerencia de Procesos RUV y ONAVIs, para el proceso de validacin y de
verificacin de las ofertas de vivienda.
Fuera del Sistema RUV este documento es una copia no controlada
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 2 de 2

Polticas de la Carga de documentacin

1. La documentacin que cargara el oferente para registrar una oferta, se realizar conforme a la gua para el registro de oferta 2010, que
se encuentra publicado en micasa.gob.mx, en donde se seala los documentos obligatorios, que se integrarn en forma digitalizada
2. El oferente validar y asegurar que la informacin y documentacin que se integra es veraz y correcta, en el entendido que la
deteccin de informacin o documentacin errnea puede ser causal de cancelacin del registro de la oferta
3. La captura, seleccin, carga de informacin y documentos durante el proceso de registro, se atender conforme a las indicaciones de
obligatoriedad y caractersticas (pdf, dwf) sealadas en las pantallas de la aplicacin pudiendo ingresar ms de un archivo del mismo
tipo en la misma ventana
4. El oferente deber cargar para la oferta, al menos los 5 documentos marcados como obligatorios, pudiendo cargar el resto de la
documentacin solicitada.
5. El oferente deber cargar para la orden de verificacin, los 25 documentos con carcter de obligatorio.
6. Debe estar registrado al menos un documento por cada referencia y tantos documentos o planos como las caractersticas de la orden
de verificacin requieran (por cada prototipo, por otorgamiento de autorizaciones o permisos en parcialidades, por diferencia de
especificaciones, etc.).
7. El oferente deber cargar los documentos conforme la descripcin de contenido de cada uno de ellos que se encuentra publicado en el
Procedimiento para el registro de oferta de vivienda
8. Las viviendas terminadas podrn presentar Licencia de Construccin o recepcin de obras por la autoridad o aviso de terminacin de
obra y en su caso autorizacin de uso y ocupacin, que corresponda a la oferta y a las viviendas en cuanto a la tipologa y superficie
9. La licencia o autorizacin de fraccionamiento debe ser presentada an cuando la edificacin slo cuente con factibilidad de
construccin
10. Todos los proyectos registrados observarn estrictamente el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento de Construccin y
disposiciones aplicables en la materia, determinados por las autoridades locales, estatales y federales los cuales correspondern a los
proyectos ejecutivos autorizados por stas.
11. Es responsabilidad de la empresa oferente mantener actualizada la informacin de sus ofertas de vivienda en cuanto a nmero y
caractersticas.
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 3 de 3

CONTENIDO DE LA DOCUMENTACION
Nota:
1.
Todos los planos que integren el proyecto ejecutivo, indicaran:

Nombre del fraccionamiento o desarrollo
Nombre del frente (seccin ofertada)
Nombre, numero y clave de plano
Nombre y nmero del perito responsable de la obra
Direccin completa de la ubicacin del predio
Ejes, cotas, niveles, especificaciones, detalles, etc., segn corresponda
DOCUMENTO
1.
DOCUMEN
TACION
PARA
ORDEN
pdf
opcional
opcional
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
CARPETA
PROYECTO
EJECUTIVO
PARA OBRA
Poligonal
a.
b.
c.
d.
3.
DOCUMEN
TACION
PARA
OFERTA
Pliza de seguro
a. Nombre de la empresa oferente
b. Fecha de elaboracin
2.
TIPO DE
ARCHIVO
Dibujo del terreno o terrenos que integran la oferta

Cuadro de construccin de la poligonal
Coordenadas geogrficas
Ubicacin del centroide
Zonificacin de Uso de Suelo

a. Dibujo de la zona en la que se ubica la oferta
b. Delimitacin de la zona en la que se ubica la oferta
c. Delimitacin de zonas por uso de suelo
d. Tabla de dosificacin de usos de suelo, superficie y
porcentaje.
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 4 de 4

4.
TOPOGRFICOS NATURAL Y DE PROYECTOS (CURVAS DE NIVEL, RASANTES,

PAVIMENTOS, VIALIDADES, ETC.)
a. MATEMATIZACIN Y TRAZO :
Dibujo del terreno o terrenos que integran la oferta
Delimitacin de la zona en la que se ubica la orden de
verificacin
Cuadro de construccin de la poligonal
Curvas de nivel o cuadricula topogrfica
Pendientes
Colindancias
Ubicacin del banco de nivel
Ubicacin de rboles y/o construcciones existentes (en su
caso).
b. NIVELES DE DESPLANTE Y RASANTES:
Plano de trazo.
Notas sobre banco de nivel utilizado.
Rasantes.
Niveles de desplante.
Cortes de seccin.
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
c. NIVELES DE PLATAFORMAS: (EN SU CASO)

Localizacin de plataformas, niveles y banco de nivel oficial.
Cortes del terreno en plataformas.
Detalles constructivos.
Tabla de especificaciones constructivas.
d. PERFILES DE CORTES, RELLENOS Y TALUDES (EN SU
CASO)
Perfiles, indicando niveles y dimensiones.
Tipos de rellenos a utilizar.
Procedimientos de compactacin.
Ubicacin de muros de contencin
Detalles estructurales de muros de contencin
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 5 de 5

e. VIALIDADES Y ESPACIOS ABIERTOS

El diseo de pavimentos, deber estar acorde a las
recomendaciones del estudio de mecnica de suelos
Categorizacin, secciones viales, vehiculares y peatonales.
Perfiles y cadenamientos de vialidades, radios de curvatura.
Playas de estacionamiento con numeracin de cajones (en su
caso).
Derechos de va. (en su caso).
Vialidades con sentido de circulacin.
Diseo de pavimentos en: vialidades vehiculares, peatonales y
estacionamientos.
Diseo de plazas, plazoletas y andadores (en su caso)
Diseo de pavimentos en: plazas, plazoletas y andadores (en
su caso)
5.
Lotificacin y Siembra de viviendas

a. Dibujo del terreno o terrenos que integran la oferta
b. Siembra de las viviendas por prototipo que integran la
oferta
c. Delimitacin de la zona en la que se ubica la orden de
verificacin (en su caso)
d. Cuadro de lotificacion de la oferta
e. Cuadro de dosificacin de la oferta (en su caso)
f. Cortes y/o fachadas de conjunto
g. Proyecto de acceso al conjunto (en su caso)
h. Categorizacin, secciones viales, vehiculares y peatonales.
i. Playas de estacionamiento con numeracin de cajones (en
su caso).
j. Vialidades con sentido de circulacin.
k. Diseo de plazas, plazoletas y andadores (en su caso)
dwf
OBLIGAT
ORIO
OBLIGAT
ORIO
XX
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 6 de 6

6.
7.
Localizacin, delimitacin de la oferta, restricciones o afectaciones

a. Fotografa area, imagen google earth o Guia roji
cuya circunferencia cubra 1 km., de radio
b. Dibujo del terreno o terrenos que integran la oferta
c. Delimitacin de la zona en la que se ubica la orden de
verificacin (en su caso)
d. Zonas de afectacin (depsitos de combustibles, ductos
subterrneos, lneas de alta tensin, contaminantes, etc.) en
su caso
e. Restricciones de suelo (Cavernas, hondonadas, taludes,
fallas
geolgicas,
rellenos
sanitarios,
terrenos
sobrecargados, etc.) en su caso
f. Areas inundables (presas, ros, lagunas, arroyos, pantanos,
etc.) en su caso
Proyectos de redes de agua potable, drenaje y electrificacin
a. Red de drenaje
Criterios generales de la red
Indicar claramente en plano el punto de vertido
En caso de que se requiera planta de tratamiento,
presenta la propuesta correspondiente
b. RED DE AGUA POTABLE
Indicar claramente en plano el punto de conexin
En caso de que se requiera pozo y/o tanque elevado,
presenta la propuesta correspondiente
c. RED DE ENERGIA ELECTRICA Y ALUMBRADO PUBLICO
dwf o
pdf
OBLIGAT
ORIO
OBLIGAT
ORIO
XX
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 7 de 7

8.
9.
Estudio de Mecnica de Suelo

a. Nombre del laboratorio en que se realiz.
b. Nombre, cedula profesional y firma del responsable que
elaboro el estudio
c. Fecha de elaboracin
d. Capacidad de carga
e. Conclusiones y recomendaciones para cimentacin y
pavimentos
f. Ubicacin de la oferta
g. Muros de contencin (en su caso)
Nota:
1. cargar de manera electrnica solo los conceptos indicados a g
2. presentar documento completo impreso y con la firma del DRO o perito
responsable de obra, en la carpeta de proyecto ejecutivo para la obra
Equipamiento
X
Urbano
X
a. Tipo de equipamiento (escolar, salud, comercio, etc.)
b. Cuadro de dosificacin, superficies y porcentajes
pdf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
10. Infraestructura
a. RED DE TELEFONOS (en su caso)
b. RED DE GAS (en su caso)
c. Sealizacin y nomenclatura
Ubicacin de letreros de sealamientos en el conjunto.
Detalles de letreros: tipo de nomenclatura.
Detalles constructivos de los sealamientos.
Detalles de los nmeros oficiales de la vivienda
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 8 de 8

11. Estudios Hidrolgico / Estudio Geoelctrico de Resistividad

b. Nombre, cedula profesional y firma del responsable.
d. Recomendaciones, Soluciones y/u obras de proteccin
Nota:
1. cargar de manera electrnica solo los conceptos indicados a d
2. presentar documento completo impreso, en la carpeta de proyecto
ejecutivo para la obra
pdf
opcional
OBLIGAT
ORIO
pdf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
EN SU
CASO
NOTA: si el proyecto no considera este rubro cargara un archivo en el que

presentara la siguiente leyenda:
DE ACUERDO CON LA REGLAMENTACION...(indicar reglamento,
poltica, numeral, etc.) NO SE REQUIERE EL ESTUDIO HIDROLGICO Y/O
ESTUDIO GEOELCTRICO DE RESISTIVIDAD
12.
Estudio de Impacto ambiental (o Aprobacin de Ecologa Municipal o Estatal) /

Estudio de impacto vial
b. Nombre, cedula profesional y firma del responsable.
d. Recomendaciones, Soluciones y/u obras de proteccin
Nota:
1. cargar de manera electrnica solo los conceptos indicados a d
XX
EN SU
CASO

DE ACUERDO CON LA REGLAMENTACION....(indicar reglamento,
poltica, numeral, etc.) NO SE REQUIERE EL ESTUDIO DE IMPACTO
AMBIENTAL (O APROBACIN DE ECOLOGA MUNICIPAL O ESTATAL) Y
ESTUDIO DE IMPACTO VIAL
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 9 de 9

13. Plantas arquitectnicas, cortes y fachadas

a. Ejes
b. Dimensin entre ejes
c. Dimensin entre paos
d. Niveles
e. Cuadro de reas
estancia comedor
estancia
comedor
recamara 1 en adelante
bao 1 en adelante
rea de guardado por recamara
escaleras en su caso
volados en su caso
indivisos en su caso
rea de muros
rea de estacionamiento a cubierto
f. Tipologa y nomenclatura del prototipo
14. Planos con la solucin del crecimiento progresivo
a. Propuesta de crecimiento en plantas arquitectnicas, cortes
y fachadas
b. Propuesta de preparaciones para las instalaciones
c. Propuesta de crecimiento estructural
Castillos.
Trabes y dalas de cerramiento.
Escaleras (rampas y escalones).
Losas de entrepiso y azotea (maciza, vigueta y bovedilla,
otras)
dwf
OBLIGAT
ORIO
OBLIGAT
ORIO
XX
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
EN SU
CASO
DE ACUERDO CON LA TIPOLOGIA DE VIVIENDA, NO SE REQUIERE EL

PRESENTE DOCUMENTO PLANOS CON LA SOLUCIN DEL CRECIMIENTO
PROGRESIVO
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 10 de 10

15. Plano de proyecto estructural

a. Subestructura definitiva
Tipo de cimentacin (zapatas corridas, losa de
cimentacin, mampostera).
Dalas y contratrabes (directas inversas).
Secciones de cimentacin
Armados.
b. Superestructura definitiva.
Muros.
Secciones, dimensiones y armados de:
Castillos.
Trabes y dalas de cerramiento.
Escaleras (rampas y escalones)
Losas de entrepiso y azotea (maciza, vigueta y bovedilla,
otras).
16. Memoria de Clculo Estructural
a. Nombre, cedula profesional y firma del responsable.
b. Que corresponda al prototipo o prototipos ofertados
d. Ubicacin de la oferta
e. Descripcin
f. Materiales
g. Cargas
h. Anlisis estructural
i. Criterios de diseo
Nota:
1. cargar de manera electrnica solo los conceptos indicados a i
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
pdf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 11 de 11

17. Carta Responsiva de Seguridad Estructural

a. Nombre del director responsable de obra
b. Nmero de registro de perito
c. Nmero cedula profesional
d. Localidad en donde ejerce
e. Firma del director responsable de obra
f. Ubicacin de la oferta
g. Nmero de viviendas amparadas, las cuales debern
coincidir con el nmero de viviendas de la orden de
verificacin
18. Acreditacin vigente
firmara el proyecto.
a.
b.
c.
d.
pdf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
pdf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
del Director o Perito Responsable de Obra, quien avalara y

Nmero de registro
emitido por
fecha de emisin
localidades para ejercicio
19. Planos de instalaciones elctricas

a. Acometida de vivienda.
b. Salidas en la vivienda y reas comunes.
c. Alambrado y tuberas en viviendas y rea comunes.
d. Centro de carga
e. Criterios generales de la instalacin
f. Instalacin especial para equipo de enfriador de aire (en su
caso).
g. Instalacin interior de salida para telfono y/o TV. (en su
caso).
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 12 de 12

20. Planos de instalaciones hidrulica

a. Red de alimentacin de agua fra, caliente y dimetros de
tubera en:
Plantas.
Cortes (distancia mnima reglamentaria entre tinaco y
regadera).
Isomtrico.
b. Detalle de toma domiciliaria.
c. Criterios generales de la instalacin
21. Planos de instalaciones sanitaria
a. Red de descarga de albaal, dimetros de tubera, y
pendientes en:
Plantas
Cortes.
Isomtrico.
b. Detalles de descarga domiciliaria.
c. Detalle de registros.
d. Drenaje pluvial independiente del drenaje sanitario (en su
caso).
e. Criterios generales de la instalacin
22. Planos de instalaciones gas
a. Acometida.
b. Red de alimentacin a muebles (conforme a reglamentos).
c. Criterios generales de la instalacin
d. Especificaciones
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 13 de 13

23. Acabados
a. Acabados
Acabados inicial y final en pisos.
Acabados inicial y final en muros y plafones. (pintura
vinlica y esmalte).
Tabla de acabados y especificaciones.
Colocacin en alzado de material impermeable en zonas
hmedas (bao y cocina).
b. Detalles constructivos.
Detalle de la unidad de cocina-bao y patio de servicio.
Bardas de lotes intermedios y cabeceras (en su caso).
Cortes por fachada indicando:
o Tipo de cimentacin.
o Acabados de piso, muros interiores-exteriores y
plafones.
o Tipo de losa de entrepiso y/o azotea.
o Pretiles.
o Rellenos de losa.
o Impermeabilizacin de cimentacin y azoteas
dwf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
pdf
OBLIGAT
ORIO
OBLIGAT
ORIO
XX
24. Catlogo de Especificaciones de la vivienda

a. Presentara documento en hoja membretada y firmada
por el representante legal o tcnico de la empresa
b. Deber especificar todos los conceptos por ejecutarse en

obra de las siguientes partidas:
Excavacin, Rellenos
INSTALACIONES
Hidrulica
Sanitaria
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 14 de 14

Elctrica
Gas
Telfono
Televisin
ACABADOS
Pisos
Zoclos
Muros Interiores
Zonas Hmedas
Muros Exteriores
Plafones
Escalera
Impermeabilizacin en azotea
Impermeabilizacin en cimentacin y/o desplante
HERRERIA Y CARPINTERIA
Marcos de herrera carpintera
Ventanas
Vidrios
Barandales, Protecciones y/o Mosquiteros
Puertas interiores
Puerta exterior
Puertas de servicio
Cerrajera
MUEBLES, EQUIPO Y ACCESORIOS
Bao
Cocina
Exteriores
BARDAS
ARBORIZACION
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 15 de 15

c. Todos los conceptos desarrollados en cada partida debern

contener la siguiente informacin:
Materiales: Describir exactamente el tipo de material a utilizar,
proporciones, medidas, espesores, calibres, etc.
Almacenamiento: Describir las condicionantes que requieren los
materiales en caso de necesitarse en bodega.
Ejecucin: Describir para los conceptos elaborados en obra su
proceso de elaboracin
Proceso o colocacin: Describir el procedimiento constructivo o de
colocacin del concepto o elemento.
Acabados: Especificar tolerancia, marcar la holgura, variacin o
desplomes, mximos permitidos por fabricante, reglamento de
construccin o normas de calidad para el correcto funcionamiento
del concepto, colocado o elaborado.
Recomendaciones: en los conceptos donde aplique describir las
recomendaciones emitidas por el fabricante.
25. Factibilidad de construccin

o
o
o
o
o
Nombre del desarrollo o la oferta

Numero de oficio
Emitido por
Fecha de emisin
Vigencia del servicio
Licencia de construccin (en su caso)

Que corresponda a las viviendas de la oferta o de la orden de
verificacin
Que la vigencia indicada, est de acuerdo con el avance de obra.
pdf
OBLIGAT
ORIO
OBLIGAT
ORIO
XX
Aviso de terminacin de obra (en su caso)

Si la vivienda se encuentre al 100% de su construccin, presentar
el aviso o la manifestacin de terminacin de obra.
Que corresponda a las viviendas de la oferta u orden de verificacin
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010
Clave Pro 005 V.2

HOJA 16 de 16

o
o
o
o
o
Nombre de la oferta
Numero de oficio
Emitido por
Fecha de emisin
Vigencia del servicio
26. Licencia o autorizacin de fraccionamiento vigente

nota: presentar documento oficial, que acredite el permiso de fraccionamiento
provisional definitivo
o
o
o
-
numero de oficio
emitido por
fecha de emisin
pdf
opcional
OBLIGAT
ORIO
XX
Que corresponda a la oferta.
Fecha elaboracin
15 de febrero 2010

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c. NIVELES DE PLATAFORMAS: (EN SU CASO)

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