En uso de sus facultades y a iniciativa del rgano Ejecutivo por medio

del Ministerio de Justicia y oda la opinin de la Corte Suprema de

Justicia.
DECRETA LAS SIGUIENTES REFORMAS A LA SECCIN CUARTA DEL
CAPTULO CUARTO, TTULO SEXTO DEL LIBRO SEGUNDO DEL CDIGO
CIVIL.
Art. 1.- Refrmase el Art. 699 C., as:
Art. 699 C. El propietario de bienes inmuebles rsticos o urbanos que
carecieren de ttulo de dominio inscrito o que tenindolo no fuere
inscribible y que segn la ley es poseedor de buena fe por ms de diez
aos, solicitar al Juez de Primera Instancia o de lo Civil que se le expida
ttulo supletorio previa justificacin sumaria.
El Juez admitir la solicitud con citacin del sndico municipal que
corresponda segn la ubicacin del inmueble y de la persona de la cual
se adquiri la posesin o de sus herederos.
El sndico municipal deber velar porque se respete la ley y los derechos
de terceros para lo cual ser necesario que se notifique personalmente
de todas las providencias.
Art. 2. Adicinase al Art. 700 los siguientes ordinales:
6 El valor aproximado del inmueble.
7 Si el inmueble tiene cargas reales o personales.
Art. 3. Refrmase el Inc. 1 y agrgase un segundo Inc. al Art. 701 as:
Presentada la solicitud el interesado dispone de 15 das para retirar el
edicto para el efecto de publicarlo por tres veces en el diario oficial, so
pena de declarar desercin.
De la solicitud se remitir copia al Institutito Geogrfico Nacional para
los efectos del Art. 35 de la ley del catastro nacional y del departamento
de auditora judicial de la Corte Suprema de Justicia.
Art. 4. Refrmase el Art. 702 de la manera siguiente:
Art. 702. Pasados 115 das despus de la ltima publicacin se abrirn a
prueba las diligencias, debindose practicar dentro del trmino
probatorio todas las pruebas pertinentes.

Art. 5. Refrmase el Inc. 1 del Art. 703 de la siguiente manera:

Para poder declarar como testigos en las presentes diligencias, ser
necesario que los mismos sean residentes domiciliados en el lugar
donde est ubicado el inmueble y ser propietarios de bienes races.
Art. 6. Se agrega un 2 Inc. al Art. 710 de la forma siguiente:
De todos los ttulos que expide el tribunal bajo la presente ley se llevar
un registro en un libro destinado para tal efecto.
Art. Los ttulos que a la fecha de la vigencia de la presente ley se
encuentren pendientes continuarn tramitndose conforme la ley
anterior.
Art. 8. El presente decreto entrar en vigencia ocho das despus de su
publicacin en el Diario Oficial.
DECRETO No. ________________
La Asamblea Legislativa de la Repblica de El Salvador.
CONSIDERANDO
I.- Que la ley sobre ttulos de predios urbanos vigentes desde el 17 de
mayo de 1900, ha sufrido diversas reformas y an no responde a la
realidad actual y es generadora de vicios e irregularidades, que a su vez
dan lugar a poca o ninguna seguridad jurdica.
II.- Que los fundamentos de dicha ley que justifican la competencia del
Alcalde en la titulacin de predios urbanos ya no tiene razn de ser,
pues en la actualidad con el avance moderno a nadie se le dificulta
apersonarse a los tribunales.
III.- Que son los jueces los que disponen de las herramientas legales y
tcnicas para administrar justicia.
POR TANTO:
En uso de sus facultades e iniciativa del rgano Ejecutivo decreta la
siguiente ley derogatoria de la titulacin municipal.
Art. 1. Dergase en todas sus partes la ley sobre ttulos de predios
urbanos y todos los expedientes que actualmente estn conociendo los
Alcaldes pasarn a conocimiento del Juez de Primera Instancia
competente, previa notificacin.

Art. 2 La presente ley entrar en vigencia ocho das despus de su

publicacin en el Diario Oficial.