UNIVERSIDAD PRIVADA DEL

HACIA UNA DEFINICIN DEL

DERECHO URBANSTICO EN EL
PER

CURSO:
DERECHO URBANISTICO

DOCENTE:
ABG. CASTAEDA BECERRA ALDO

ALUMNOS:
QUISPE CHILON,MAYCOLL

HACIA UNA DEFINICION DEL DERECHO URBANISTICO EN EL PERU

Facultad de Urbanismo y Arquitectura
- Carrera de Arquitectura
Derecho Urbanstico

Introduccin
La ciudad y lo urbano se ha convertido en un tema latente y de discusin. En Per
y Latinoamrica la realidad nos muestra un alto grado de informalidad urbana en la
ocupacin del suelo.
Como consecuencia y efectos negativos se tiene:

Incendio de Mesa Redonda (dic-2001), por invasin de la va pblica por

informales de venta de juegos artificiales hubieron 500 muertos
Discoteca (jul-2002), sin licencias de ningn tipo realizo un acto de riesgo
con animales y fuego, hubieron 50 muertos.
Un estadio de futbol construido sobre ruinas arqueolgicas por no haber
realizado estudios de suelo e impacto ambiental.
Invasiones de personas de extrema pobreza sobre zonas insalubres

Frente a esta situacin la lectura revisa los conceptos de ciudad, rea

metropolitana, urbanismo, derecho urbanstico que son conceptos relacionados
entre s.

LAS CIUDADES Y REAS METROPOLITANAS:

La ciudad es un modo de organizacin y expresin del hombre que se convierte, al
igual que el lenguaje, en un complejo y bsico invento. Las ciudades comenzaron
cuando el hombre pasa de ser nmade a sedentario.
Alternativas de asentamientos:
Modo de organizacin eminentemente social de la especie humana, esta
sociedad se ha estructurado sobre la base de dos hechos culturales
complementarios:
Desarrollo del lenguaje, que refuerza la ciudad.
La ciudad es polis, para la toma de decisiones.
Invento del hombre, el hombre hace su paisaje lo cambia y humaniza y tambin
es producto de su historia.
Acto de habitar, como modo de cultura. El hombre forma y organiza la ciudad,
esta sera una expresin ms global de un determinado periodo histrico y
geografa especifica.
La ciudad sera una esperanza para salir de la precariedad, temor, etc. Ya que en
la ciudad hay ms progreso, interaccin, trabajo, oportunidades y otros.

Facultad de Urbanismo y Arquitectura

- Carrera de Arquitectura
Derecho Urbanstico

DEFINIENDO LA CIUDAD Y LAS REAS METROPOLITANAS:

La ciudad puede ser estudiada desde puntos de geografa, economa, sociologa,
etc. ya que es un tema que le compete a todas esas ramas.
Elementos estructurales de la ciudad:

Casa: necesidad individual.

Calle: exigencia pblica.

Exigencia de la cosa publica

Orden
Plaza
Edificios

La ciudad, no es slo un conjunto de casas, es una organizacin funcional

que se cristaliza en estructura material. Es un espacio colectivo que pertenece a
todos sus habitantes, y tiene como elementos configuradores la ocupacin
permanente del territorio por grupos de personas que para fines urbanos se
desarrollan mediante relaciones sociales, polticas, culturales, econmicas y otras.
La nocin de metrpolis se inicia aproximadamente en 1879 en Paris, ya que el
trmino ciudad dejo de ser equivalente a urbano y fue necesario encontrar otro que
diera cuenta de las reas urbanizadas en torno a la ciudad central. Tambin
constituye un importante mercado de trabajo suficientemente diversificado, con
fuertes relaciones de interdependencia entre los ncleos que la integran.
Lima, que representa el 29.9% de la poblacin del pas, presenta grandes
conglomeraciones urbanas en constante expansin en la periferia y el desarrollo
de actividades comerciales y de servicios, principalmente. Paralelamente, tambin
se aprecian problemas urbanos tales como la concentracin de basura, caos,
contaminacin entre otros.

EL URBANISMO
Facultad de Urbanismo y Arquitectura
- Carrera de Arquitectura
Derecho Urbanstico

El urbanismo comprende a la ciudad como espacio habitable y lo trasciende para

aprehenderla no solo como espacio fsico habitable si no como conjunto colectivo
pluralizado de relaciones polticas, econmicas, culturales en inter vinculacin con
la naturaleza.
Como concepto tradicional, segn la academia francesa, el urbanismo es el arte
de construir, de transformar y de ordenar la ciudad.
Como concepto moderno, es una ciencia que promueve a la ciudad la categora
poltica, social y econmica, tambin se dice que es la morada colectiva comn del
gnero humano.
El urbanismo es una disciplina compleja y mltiple que implica la interrelacin con
otras disciplinas ya antes mencionadas y su objeto de estudio es la cuidad y otras
aglomeraciones urbanas para brindar a la poblacin ambientes tiles e idneos
para vivir y mejor su calidad de vida.

Estos se logran a travs de normas de zonificacin, reas mnimas,

estndares de las edificaciones, usos de los espacios y dems
aspectos que, necesariamente, deben responder a problemas
urbansticos actuales.
PRINCIPIOS DEL URBANISMO:
Respecto a la ciudad y a la regin, la ciudad es ms que una parte del conjunto
econmico, social y poltico que constituye la regin, forma parte de un pas. Las
personas tienen influencia del medio.
Respecto del estado actual de la ciudad, segn la carta de Atenas los puntos
ms resaltantes son:
Las claves del urbanismo se contienen en las cuatro funciones:

habitar(viviendas)
trabajar(centros laborales),
recrearse(lugares de esparcimiento)
circular (rutas de comunicacin).

DERECHO URBANSTICO
Sera un conjunto de normas jurdicas que estructuran una rama de la
administracin pblica. Segn Jacquignon, es el conjunto de reglas a travs de las
cuales la administracin, en nombre de la utilidad pblica y los titulares del derecho
de la propiedad, en nombre de la defensa de los intereses privados deben
coordinar sus posiciones y sus respectivas acciones con vistas a la ordenacin del
territorio.

Facultad de Urbanismo y Arquitectura

- Carrera de Arquitectura
Derecho Urbanstico

REFLEXIONES FINALES

.
El Derecho Urbanstico es una parte especial del Derecho Administrativo el cual
definimos como un conjunto de normas y principios que regulan la funcin pblica
del urbanismo, ciudades y reas metropolitanas a fin de organizar la accin pblica
y privada sobre el territorio, proyectando un desarrollo urbano sostenible sobre los
espacios urbanos formales, incorporando a los espacios urbanos informales y
generando alternativas para promover su progresiva desaparicin como medio
para el crecimiento urbano y el acceso a la vivienda.(leyes especiales y en la Ley
Orgnica de Municipalidades.)
En sntesis, podemos afirmar que debemos apuntar a construir que los ciudadanos
y ciudadanas tengan un derecho a un desarrollo urbanstico ordenado que asegure
una relacin armoniosa entre el hbitat, los servicios pblicos, los equipamientos,
los espacios verdes y las estructuras destinadas a los usos colectivos, donde el
Derecho Urbanstico tiene un rol importante a jugar para garantizar que sea real
este derecho.
En ese sentido, consideramos que, en nuestro pas, existen muchos desafos y
retos por avanzar desde el punto de vista jurdico pues se requiere un mayor
desarrollo, sistematizacin y ordenacin de principios jurdicos y contenidos
normativos que apunten a un desarrollo urbano sostenible.

Facultad de Urbanismo y Arquitectura

- Carrera de Arquitectura
Derecho Urbanstico