Unidad n 3 EL INSTRUMENTO PBLICO.

EL INSTRUMENTO PBLICO EN GENERAL

Evolucion Historica

cuando los hombres se organizaban en sociedad fue un arduo problema probar los hechos que
daban origen a las relaciones juridicas y formar las mismas.
Los principios religiosos constituyen una valla a las extralimitaciones que se podian efectuar por el
temor a Dios y al pejuicio o castigo que pudieran acaecerles por las violaciones a lo pactado.
Los instrumentos primitivos fueron la primera exteriorizacion de regulacion de aquellas relaciones
juridicas.
En el D Romano, la macipatio, como procedimiento para adquirir la propiedad y el nexum, modo de
contraer obligaciones, creando a favor del acreedor el titulo ejecutivo, se celebra ante el libre pens y
5 testigos con palabras solemnes.
Como transformacion del nexum y la macipatio, aparecen los contratos reales y luego los
consensuales.
Rolandino Passaggero es el 1er notario latino que con sus formulas y sus escritos, transpaso los
limites de espacio y tiempo.

El fuero de juzgo es el primero en exigir la forma por escrito.

Concepto
Salvat: es el ortorgado con las formalidades que la ley establece, en presencia de un oficial publico a quien
la ley le confiere la facultad de autorizarlo.
Ventura: Es el autenticado por un oficial publico en uso de sus atribuciones feudatarias con las
solemnidades de la ley y por ello es autentico y completo.
Este determina la necesidad de que este intrumento es el autenticado por un funcionario publico:
determina la presencia de un 3er, este debe ser autorizado por el ordenamiento juridico a tener funciones
fedatarias. El 3er debe ser ajeno las partes, determina actos que en su presencia pasa y los vierte en el
instrumento. El oficial publico no siempre es el escribano.
En uso de sus funciones fedatarias: es considerado documento publico todas las actuaciones realizadas
por el funcionario, dentro de los limites de sus atribuciones que le es pedida por las partes. Solamente
vincula a las funciones fedatarias y no a otras actividades que puede realizar.
Con las solemnidades de la ley: las inopservancias van a traer aparejadas la nulidad del acto que se
realiza.
Autentico y completo: hace referencia a que el instruemento se prueba por si mismo, teniendo como
consecuencia que no necesita ningun adicional. 993 CC.
ARTCULO 296.- Eficacia probatoria. El instrumento pblico hace plena fe:
a. en cuanto a que se ha realizado el acto, la fecha, el lugar y los hechos que el oficial pblico enuncia como
cumplidos por l o ante l hasta que sea declarado falso en juicio civil o criminal;
b. en cuanto al contenido de las declaraciones sobre convenciones, disposiciones, pagos, reconocimientos y
enunciaciones de hechos directamente relacionados con el objeto principal del acto instrumentado, hasta
que se produzca prueba en contrario
Fines del instrumento publico:

no se puede hablar en terminos genericos de los fines del instrumento publico debido a la gran
variedd que encontramos de ellos.

Hay acuerdo en sostener que la gran finalidad es de servir de prueba preconstituida.

El verdadero fin es el de dar forma a las relaciones juridicas que crean bao un ordenamiento juridico
legal vigente.
La escritura notarial es desde luego medio de prueba. Pero esto es una consecuencia de su
existencia como documento, mas no la razon de su existencia y menos de su eficacia.
El tercer fin es el de dar eficacia legal al negocio juridico. Gimenez Arnau, luego de agregar la
eficacia, da como sintesis de todas las finalidades el evidente proposito de contribuir al desarrollo
del derecho en su estado normal, alejando el peligro de intervenciones judiciales contenciosas que
suponen un estado de patologico o de anormalidad.
porcioles menciona otros fines: a. persuncion de veracidad, b. eficacia constituitva 3. fuerza
ejecutiva a la obligacion. d. prueba.

Caracteres:
Conjunto de circunstancias o rasgos con que una cosa se da a conocer, diferenciandose de los demas.
Garantias: garantizar el cumplimiento de una obligacion. Se debe ver a la garantia en cuanto al
cumplimiento, el E debe dar las herramientas necesarias para que se cumplan.
Credibilidad:
hace que el instrumento publico sea creible de manera exterior.
el oficial publico interviniente, tiene y hace plena fe de todos los actos que se llevan a cabo en su
presencia. Por lo que va a tener esa dedibilidad.
Firmrza e irrevocabilidad: la escritura es irreformable por una autoridad posterior.
Ejecutoriedad: cualidad del acto en el cual el agente puede obtener la ejecucin mediante una fuerza
publica
Fecha cierta: la fecha es exacta. Efectos: se puede determinar la capacidad de las partes. Ej quiebra y su
fecha cierta.
Seguridad: hace a la formacin del protocolo en todas las escrituras matrices.
Clases de instrumento pblicos.
EL INSTRUMENTO NOTARIAL: es una de las especies ms importantes de documento pblico. Se
diferencia de las dems por sus caracteres externos, tales como papel, grafa, tinta que constituyen su
corporeidad, y se hallan regulados por normas especiales. Tambin se distingue por sus caracteres internos,
como tenor, contenido literal o pieza escrituraria, que slo narra hechos; y autoriza un oficial pblico
responsable (notario).
Admite las siguientes subdivisiones:
Instrumentos protocolares: Son aquellos que se encuentran en el Protocolo, componen casi la totalidad
de ste.
Pueden ser: escrituras pblicas propiamente dichas, que tienen como objeto los actos jurdicos, o Actas
protocolares, cuyo objeto es la constatacin de hechos pasados por ante el notario.
Instrumentos extraprotocolares: Son aquellos que no se realizan necesariamente en el Protocolo Notarial.
Aqu el objeto no es un acto jurdico, sino un hecho, por lo tanto no produce efectos en forma directa e
inmediata entre los otorgantes, sino que es susceptible de producir efectos jurdicos en algn contexto futuro
(vgr. en el marco de un juicio, como prueba). La firma y sello del escribano le da categora de instrumento
pblico. Podemos mencionar a los siguientes:
a. Inventarios: Aquellas constataciones sobre nmero, caractersticas y estado de bienes, como el ordenado
para el usufructo o el establecido sobre bienes hereditarios.

b. Actas extraprotocolares: Cuya constancia obra en el libro de registro del escribano; el tema se
desarrollar en detalle ms adelante. La hiptesis ms usual es el acta de certificacin de firmas.
c. Certificaciones: El escribano puede aseverar la concordancia entre originales y copias documentales,
impresiones digitales; dar fe de existencia de personas y de vigencia de documentos y contextos.
d. Notas. Las notas son accesorias de otro instrumento (por ejemplo notas de correlacin o registro);
siempre que accedan a instrumentos pblicos extraprotocolares, adquieren tambin esta calidad.
Los instrumentos pblicos notariales pueden ser, a su vez:
PRINCIPALES: cuando la razn de su existencia, el objeto principal, se encuentra contenido en s mismo.
Tal el caso de las escrituras, los certificados, etc.
ACCESORIOS: su existencia est ligada a un instrumento pblico principal, al cual accede: notas de
correlacin, de declaracin de nulidad, ampliatorias, de registro.
LOS INSTRUMENTOS ADMINISTRATIVOS Y JUDICIALES: son documentos que slo intentan mostrar los
distintos trmites y etapas recorridas, y tienen su propia ejecutividad.
Enumeracin de los Instrumentos Pblicos
Art. 289. Enunciacin. Son instrumentos pblicos:
a) las escrituras pblicas y sus copias o testimonios;
b) los instrumentos que extienden los escribanos o los funcionarios pblicos
con los requisitos que establecen las leyes;
c) los ttulos emitidos por el Estado nacional, provincial o la Ciudad Autnoma
de Buenos Aires, conforme a las leyes que autorizan su emisin.
Critica al art. 289:
Debido a la enunciacin que realiza el Cdigo Civil a partir del art. 979 sin dar ningn tipo de definicin o
concepto, es que la doctrina tradicional en nuestro pas se ha posicionado frente a dos tesis diferentes:
Amplia, que sostiene que para que exista instrumento pblico nicamente se requiere la intervencin de un
oficia -pblico.
Restringida, que afirma que adems debe haberse conferido al oficial pblico, mediante ley, la facultad de
otorgarlo.
El codigo actual tampoco proporciona una conceptualizacion.
Analisis del articulo:
Las escrituras pblicas y sus copias o testimonios: Se refiere a la escritura pblica, que es la especie
ms importante de los instrumentos pblicos
Los instrumentos que extienden los escribanos o los funcionarios
pblicos con los requisitos que establecen las leyes: Similar al inc. 2 del actual art. 979, el presente
apartado se refiere a cualquier otro instrumento que extendieren los escribanos o notarios o los dems
funcionarios pblicos con los requisitos que establezcan las leyes. El presente inciso se refiere a los jueces
de paz, agentes diplomticos, y como bien han advertido Armella y Cifuentes, estos instrumentos pueden
reconocer distintas procedencias: notarial, administrativa o judicial. No obstante, la referencia notarial a los
otros instrumentos que extendieren los escribanos se refera generalmente, a las actas notariales, que no
encontraban recepcin legislativa en el cdigo originario. Otros autores plantean, siguiendo la tesis amplia
de los instrumentos pblicos ya referida, la posibilidad de incluir todos los instrumentos notariales que se
otorgan fuera del protocolo.
Los ttulos emitidos por el Estado nacional, provincial o la Ciudad Autnoma de Buenos Aires,
conforme a las leyes que autorizan su emisin: El presente inciso puede encontrar su antecedente

vigente en el inc. 5 del art. 979. Se refiere aqu a aquellos ttulos emitidos por los Estados referidos, sujeto
a lo que disponga la normativa de su creacin. Como bien aclara Armella aunque en su origen se trata de
instrumentos particulares, cierto es que al revestirlos de autenticidad se facilita la circulacin evitando la
necesidad de tener que justificar la firma del funcionario pblico que los emite.
Documento Notarial (clase satelital)
Documento: acepcin escrita, es aquello que ensea o sirve para exteriorizar algo. Carnelutti dice que se
trata de cualquier cosa idnea para la representacin de un hecho. Cuando la exteriorizacion del hecho
jurdicamente relevante, se da de manera escrita y tiene por fin conferirle forma o acreditar su acaecimiento,
en el derecho positivo argentino, se lo designa como instrumento.
Documento notarial: es el instrumento publico autorizado por notario, en ejercicio de sus funciones, dentro
de los limites de su competencia y con las formalidades de la ley. Puede aducir de aqu, la sucesiva relacin
de genero a especie, que existe entre los documentos, instrumentos pblicos en general y los documentos
notariales en particular.
Correcciones Notariales (clase satelital)
Corregir: Gattari: se corrigen todas las palabras que esten fuera del contenido del instrumento.
A que documento se aplica? .art 305 CC Nvo La escritura debe contener: inc e. las enmiendas,
testados, borraduras, entrelneas, u otras modificaciones efectuadas al instrumento en partes esenciales,
que deben ser realizadas de puo y letra del escribano y antes de la firma;
La generalidad doctrinaria hace que no solo las escrituras sino todos los documentos, actas notariales etc
son pasibles de tener correcciones.
Quienes deben realizar esas correcciones? El nico que puede realizar las correcciones del acto es el
propio autorizante. No hay otra persona que tenga esa potestad. Es decir que el escribano que realizo la
escritura es el nico que puede corregir las escrituras. Ya que esta en juego la eficacia del documento y la
seguridad jurdica del instrumento publico.
Como se deben corregir? Se debe identificar el procedimiento grfico, como se realizo ese instrumento.
Va a determinar como se va a corregir. Si es de forma manuscrita no se pueden realizar interlineados con
una maquina de escribir, se deben realizar en forma manuscrita. Si se realizo en maquina, se puede
interlinear de forma manuscrita.
Donde se pretende realizar la correccin? si es en el cuerpo o al final del documento.
En el cuerpo: se debe realizar de la misma procedimiento.
Al final del documento: art 305 CC Nvo La escritura debe contener: inc e. las enmiendas, testados,
borraduras, entrelneas, u otras modificaciones efectuadas al instrumento en partes esenciales, que deben
ser realizadas de puo y letra del escribano y antes de la firma;
Caracteres que deben observarse para realizar la modificacin al final del documento.
Realizados con letras legibles y con palabras completas, no se puede salvar con abreviaturas, salvo cuando
se quiera salvar abreviaturas permitidas.
Que debe hacer el notario cuando se equivoca en una correccin?
Error de la correccin en el texto del documento: supongamos que debemos sobrerraspar o testar en un
interlineado. Como se trata de dos correcciones distintas, consideramos conveniente que se salve en los
dos sentidos, al final del documento. Por tanto, consignaremos el interlineado, abarcativo de todas las
palabras que estn en esta situacin y tambin el sobrerraspado o testado de la expresin que lo padece.
Consideramos que no estamos, salvado dos veces lo mismo, porque los errores cometidos, si bien recaen
total o parcialmente sobre los mismos trminos, no son iguales y especialmente, en el 2do supuesto
(testado) tienen una eficacia totalmente opuesta.
Error al final del documento: supongamos ahora, que al salvar en forma manuscrita, al final del

documento, las enmiendas realizadas en su texto, nos equivocamos. Como estamos introduciendo al
documento, trminos o palabras que no se corresponden total o parcialmente con su texto, deber
corregirse nuevamente sobre lo hecho. Supongamos que al corregir un interlineado al final del documento,
reproducimos mal uno de sus trminos. Pues bien, al primer salvado, debemos agregar otro relativo a la
palabra mal copiada. Se trata de salvar sobre lo mal salvado, siempre de puo y letra del oficial publico
autorizante, en atencin al sector del documento sobre el cual estamos operando.
En que orden debe realizar la correccin? Orden de correcciones: no hay un orden expresa, por una
cuestin de orden y coherencia, cuando se trata de salvar al final, se puede agrupar por la especie de
enmienda y en orden que se fue produciendo.
Donde deben realizarse las correcciones? Dentro de los margenes de los folios del documento notarial.
Deben practicarse en el mismo documento.
Cual es la oportunidad de efectuar las correcciones? La regla o principio en la materia es que las
correcciones deben realizarse en el texto del documento y salvarse antes de su autorizacin.
Otro tanto sucede con la mayora de las leyes notariales vigentes en las distintas demarcaciones que
integran nuestra repblica argentina.
La oportunidad en que se practican las correcciones del documento es decisiva, su ejercicio posterior a la
autorizacin del documento, puede significar, que se le impute al notario la comisin de un delito de falsedad
material e ideolgica.
Al algunas provincias de argentina, se permite salvar las correcciones practicadas en las escrituras publicas
a travs de las notas complementarias, comnmente denominadas marginales.
La nota complementaria puede ser antes o despus de la autorizacin del documento.
CONDICIONES DE VALIDEZ DEL INSTRUMENTO PBLICO.
Requisitos del instrumento pblico. Son requisitos de validez del instrumento pblico:
a) la actuacin del oficial pblico en los lmites de sus atribuciones y de su competencia territorial, excepto
que el lugar fuese generalmente tenido como comprendido en ella;
b) las firmas del oficial pblico, de las partes, y en su caso, de sus representantes. Si alguno de ellos no
firma por s mismo o a ruego, el instrumento carece de validez para todos.
Las condiciones de validez de los instrumentos pblicos, son aquellos requisitos que deben cumplirse sine
quanon, en tanto su ausencia los priva de su eficacia propia.
Oficial Publico
El debe intervenir en el ejercicio de la funcin pblica, o agente o profesional investido de la funcin,
participado o no de la caracterstica de funcionario pblico. Es su autor y quien da fe de lo sucedido en el
marco de su celebracin. Este funcionario debe ser competente e idneo.
Capacidad del Oficial Publico
Designado e investido para el ejercicio de la funcin. Se refiere a las condiciones requeridas para ser
designado oficial pblico de acuerdo con la ley concreta referida a cada especie de ellos. El oficial pblico
ha de ser hbil para otorgar instrumentos pblicos, lo cual proviene de la investidura que corresponde a su
cargo. La falta en su persona de las cualidades o condiciones necesarias para el nombramiento a las
funciones de que se encuentre revestido, no quita a sus actos el carcter de instrumento pblico (art. 982
C.C.). El oficial suspendido, destituido o reemplazado en sus funciones, queda privado de autorizar
instrumentos pblicos; pero son vlidos los actos otorgados antes de la notificacin de la cesacin de sus
funciones (art. 983 C.C.).
Competencia
El articulo 290 del CC establece que para la validez del acto, como instrumento pblico, es necesario que el
oficial pblico obre en los lmites de sus atribuciones, respecto a la naturaleza del acto, y que ste se

extienda dentro del territorio que se le ha asignado para el ejercicio de sus funciones. Los instrumentos
pblicos extendidos de acuerdo a lo que establece este cdigo gozan de entera fe y producen idnticos
efectos en todo el territorio de la Repblica Argentina, cualquiera sea la jurisdiccin donde se hubieren
otorgado.
Para Carnelutti, la competencia es la extensin de poder que pertenece o compete a cada oficio o profesin.
Competencia en Razn de la Materia:
Las leyes orgnicas notariales del pas enumeran los actos en que puede intervenir el notario, pero la
competencia material comprende todos los actos que no estn asignados por la ley a otros funcionarios. El
notario es competente para:

Recibir, interpretar, dar forma legal y conferir autenticidad a las declaraciones de voluntad y de
verdad de quienes rogaren su instrumentacin pblica.
Comprobar, fijar y autenticar el acaecimiento de hechos, existencia de cosas.
Fijar declaraciones sobre notoriedad de hechos y tenerla por comprobada a su juicio, previa
ejecucin de los actos, trmites o diligencias que estimare necesarios para obtener ese
resultado.
Redactar y extender documentos que contengan las declaraciones de particulares y
expresiones del escribano autorizante, con forma de escrituras pblicas, actas. Copias
testimoniales, certificados y documentos protocolares o extraprotocolares que tengan el carcter
de instrumento pblico conforme a las disposiciones del CC.

Competencia en Razn del Territorio:

Carecen de eficacia los instrumentos pblicos extendidos fuera del territorio asignado al funcionario para el
ejercicio de sus funciones en el distrito que fue designado.
Se admite prrroga de competencia en distintos y determinados casos, pero dentro de la misma provincia.
Machado expresa que para que el instrumento publico merezca fe, es necesario que haya sido otorgado por
el funcionario designado por la ley, dentro de la jurisdiccin designada por la ley y con las formalidades
establecidas. Todo acto fuera de su jurisdiccin sera de ningn valor.
El notario es profesional en todo el territorio de la Repblica pero el ejercicio de la funcin fedataria es
dentro de su distrito sin importar:
a. El domicilio de quienes comparecen;
b. El lugar de cumplimiento del acto que documenta;
c. Ni el lugar de ubicacin de los bienes objeto de los actos y contratos documentados.
Existen sin embargo 2 excepciones:

la renuncia de la herencia, que para tener eficacia respecto de acreedores y legatarios debe ser
hecha en escritura pblica en el domicilio del renunciante o del difunto, cuando la renuncia importa
$1000;

y la consagrada por la ley laboral relativa a la extincin del contrato de trabajo, que determina que
cuando la extincin se realice por mutuo acuerdo de las partes ante escribano pblico, ste deber
tener asiento en el lugar donde se presten los servicios. Si los mismos se cumplieran en distintos
lugares, ser competente el escribano del domicilio del empleador o de cualquiera de los
establecimientos donde se realicen las actividades o a los que estuvieren afectados los servicios.

Competencia en razn de las PERSONAS: de acuerdo a lo previsto en el Art. 985 del CC, en orden a
preservar la imparcialidad que debe regir en el ejercicio de la funcin notarial, se le prohbe al Of. Pblico
intervenir en aquellos casos en que tenga un inters personal, o bien, lo tengan sus parientes dentro del
cuarto grado. La prohibicin sealada por el Art. 985 est dirigida a todos los actos del notario, sea la
actuacin protocolar o extraprotocolar.
El escribano debe actuar en forma imparcial, es decir que debe lograr una equidad entre las partes. No

puede estar a favor de alguna de las partes.

El principio de equidad tiene por objeto aplicar una equidad total, a todas aquellas relaciones juridicas que
se le vaya presentando al escribano en el ejercicio de sus funciones. El escribano no debe estar a favor de
una parte u otra, sino que debe buscar la equidad en la relacion juridica.
La elaboracin notarial del documento, requiere que su autor goce de la investidura conferida y que la ejerza
conforme a los limites de sus atribuciones, tanto respecto de la naturaleza del acto como dentro del territorio
que se le ha asignado para el ejercicio de sus funciones.
La imparcialidad se establece cuando el agente mantiene una equidistancia entre todos los participantes del
acto y consecutivamente, puede aplicar una relacin de equidad respecto de la misma.
El valor imparcialidad requiere por supuesto, excluir situaciones donde la presentacin del servicio no pueda
desenvolverse en condiciones de equidad y libertad de concurrencia. Indudablemente, el el agente advirtiera
cierta violencia moral en su actuacin podr excusar su intervencionismo sin incurrir en falta de sus deberes
pero en otros momentos la preexistencia coexistencia de intereses personales, relaciones de familia e
implicancias afectivas o intimas pueden llegar a enturbiar el desempeo.
Se deben tener en cuenta distintas situaciones en las que va actuar el notariado.
ARTCULO 291.- Prohibiciones. Es de ningn valor el instrumento autorizado por un funcionario pblico en
asunto en que l, su cnyuge, su conviviente, o un pariente suyo dentro del cuarto grado o segundo de
afinidad, sean personalmente interesados.
Se debe dar el alcance de parientes.
Conyugue
conviviente
4 grado de Co-sanguineos.
2 Afines (aquellos lazos que unen a cada uno de los esposos con los parientes consanguineos del otro
esposo)
Adoptivos

Simple: el vinculo se crea entre adoptado y adoptante. El adoptante y el adoptado

cualquiera sea escribano no pueden crear instrumentos que se vean involucrados ellos.
Con respecto a la familia del adoptante si puede el adoptado ya que no tiene vinculo alguno.
Si subsiste por el lado de los cosanguineos de la familia del adoptado, y viceversa.

Plena: se pierde el vinculo cosanguineo y el adoptado adquiere un lugar dentro de la familia

del adoptante como si fuera un hijo cosanguineo. (se toma como un pariente co-sanguineo).

Naturaleza jurdica del art 291

Posturas:
Determinan que la prohibicin produce una incapacidad de actuar. (incapacidad relativa)
Fundamentos:
por ser considerado el notario, rgano del estado, soporte de la fe publica, es pasible de mantener
incomatibilidades entre sus funciones y el ejercicio de otros desempeos, todo ello destinado a reservar el
interes publico que rodea el actuar de su ministerio rodendolo de garantas.
Sporta entiende que cuando media una restriccin respecto de la instrumentacin de de negocios jurdicos
otorgados ante el, si actu con inters propio o de sus parientes, recae una incapacidad jurdica que
denomina incapacidad de instrumentar.
Lambias considera que cesa la capacidad del oficial publico con relacin a los actos en que el o sus
parientes dentro del cuarto grado fuesen personalmente interesados indicando que en este caso, a
diferencia del art 983, cual acontece mediando suspencin destituidor o reemplazado del oficial publico, se
trata de una incapacidad para los actos expresados de carcter relativo.
Boffi Boggero, concluye finalmente el tratamiento indicando que lo que esta en juego no es la capacidad
para realizar actos jurdicos sino la capacidad para instrumentar pblicamente.

Neri por su parte tambin entra e n el criterio de considerar que la capacidad del oficial publico es una del as
condiciones que la ley impone para la validez del instrumento publico, aunque aclara que no se trata de una
capacidad tcnico mental, sino de la capacidad legal para actuar.

Determinan que la prohibicin es una incompetencia.

Carlos A. Pelosi, en su criterio competencia es el poder legal atribuido al rgano del estado o de otra
institucin pro el reconocida para actuar, decidir o ejecutar un poder, es en definitiva, la aptitud legal
conferida a un rgano o a una profesin determinada. Aptitud que referida al escribano, le permite afirmar su
competencia en lo que la ley le encomienda, permitiendole actuar y lo declara incompetente en aquello que
le esta prohibido, por ello el notario es competente por razn del territorio, por la materia y por las personas,
refuerza su postura al mencionar que la imparcialidad de los jueces tambin es tratada por los cdigos
procesales y all donde se establecen las causales de recusacin y excusacin nunca se las trata como
requisito de capacidad.

para el profesor es una incompetencia.

OBSERVANCIA DE UN RITO JURDICO:

Son las solemnidades legales o formalidades prescriptas por la ley.
El requisito fundamental a cumplimentar en la autorizacin de un instrumento pblico, es el estricto
cumplimiento de las formalidades impuestas por la ley.
La forma permite exteriorizar la voluntad de los sujetos a la vez que otorga seguridad a los actos jurdicos.
Acreditando los extremos legales requeridos, constituye prueba completa y suficiente al amparo del
instrumento pblico.
En el CC, la forma est reglada en numerosos artculos, entre ellos el Art. 986 que seala que es necesario
que se hayan cumplido las formalidades ordenadas por las leyes bajo pena de nulidad.
REQUISITOS FORMALES DE LOS INST. PBLICOS.
Segn Gattari, la firma es la representacin grfica del nombre y apellido de una persona hecha de su puo
y letra, del modo que acostumbra y normalmente al pie del instrumento; acredita la prestacin de
consentimiento.
Todos los participantes deben signar el instrumento. El Art.290 indica que el instrumento pblico requiere,
esencialmente para su validez que est firmado por todos los interesados que aparezcan como parte en l.
Si alguno de los interesados no lo firmase, el acto sera de ningn valor para todos los que s lo hubiesen
suscripto. La falta de firma nulifica el instrumento pero no el contrato.
La ley impuso la nulidad de la falta de firma en forma expresa, siendo esta nulidad manifiesta, haciendo
presumir la mala fe del poseedor y no puede servir de base para la prescripcin.
La FIRMA A RUEGO; es la que, a peticin del rogante, estampa otra persona en instrumento notarial,
debido al analfabetismo o enfermedad temporaria o permanente, debindose dejar constancia del ruego y
del motivo. Si alguna de las partes no sabe firmar debe hacerlo a su nombre otra persona que no sea de los
testigos del instrumento, siendo nulas las escrituras que no tuviesen firma a ruego cuando no saben o no
pueden escribir.
Los presupuestos de firma a ruego son 3:
1. Declaracin del sujeto que no sabe o no puede firmar;
2. Que pida a otro que lo haga por l, no pudiendo ser testigo, salvo en los testamentos;
3. Y que se haga constar en el documento los dos anteriores.
El CC exige la firma a ruego y no que se toma la impresin digital; esta sin embargo, est impuesta por
alguna ley notarial. La firma a ruego sin impresin digital es lo correcto, y no a la inversa. Los ttulos a los
cuales les falte la firma a ruego son observables, pero si no est la impresin digital, el ttulo es perfecto, y a
lo sumo, el notario ser pasible de alguna sancin disciplinaria.

Con relacin al instrumento pblico, es imposible que la firma en blanco pueda ser dispensada. Un
instrumento pblico es un cuerpo orgnico, formado en base al cumplimiento estricto y sucesivo de
prescripciones legales.
No argidos de falsos. Son anulables los instrumentos pblicos, cuando algunas de las partes que aparecen
firmadas en ellos, los arguyesen de falsos en el todo, o en parte principal. El instrumento pblico hace plena
fe hasta que sea argido de falso, por accin civil o criminal, de la existencia material de los hechos, que el
oficial pblico hubiese anunciado como cumplidos por l mismo, o que han pasado en su presencia.
No enmendados, borrados, alterados ni interlineados:. La formalidad es un resguardo de la adulteracin del
documento y tambin por ello las normas locales exigen que las enmiendas que se hagan en los renglones
se indiquen con el numero marginal de orden y dentro de los mrgenes del folio.. Los art. 305 y 294 dicen
que el notario puede salvar el documento: de su puo y letra y al final de la escritura, todo lo que est
interlineado, testado, raspado. Los documentos son anulables cuando contienen enmiendas, palabras entre
lneas, borraduras o alteraciones en partes esenciales y no han sido salvadas al final.Partes esenciales:
lugar, fecha, nombres, cantidades, precios, medidas de un inmueble.. El salvado: palabras legibles, enteras
y dentro de los mrgenes de la escritura, al final del documento y antes de la suscripcin, reproduciendo
cada texto por palabras enteras, lo escrito sobre raspado, las enmiendas, testaduras, interlineados u otras
correcciones introducidas en el texto de puo y letra del escribano. Son anulables los instrumentos pblicos
cuando tuviesen enmiendas, palabras entre lneas, borraduras o alteraciones en partes esenciales, como la
fecha, nombres, cantidades, cosas, etctera, no salvadas al fin.
Observancias respecto de testigos: clases de testigos; capacidad de los testigos; los testigos en el
CC.
Clases de testigos.
Testigo es la persona que declara sobre la exactitud o veracidad de algn hecho, la que da testimonio de
una cosa o asiste al otorgamiento de una escritura pblica. La clasificacin es amplia, pero la mayora de los
autores coincide en la siguiente:

TESTIGOS DE CONOCIMIENTO: en sentido amplio, son aquellos que declaran sobre algo que saben y
les consta. En sentido estricto son aquellas personas conocidas por el escribano que certifican la
identidad del otorgante a quien ste desconoce.

TESTIGOS ROGADOS: son los que teniendo algn conocimiento tcnico son solicitados por los
otorgantes o el notario en ciertas oportunidades en que su presencia puede ser til; como por Ej.: el que
firma por el otorgante que no sabe o no puede hacerlo, su conocimiento tcnico estara en saber firmar,
o la presencia de un perito ingeniero o arquitecto en un acta de comprobacin de daos a un edificio.

TESTIGOS INSTRUMENTALES: son aquellos que concurren al otorgamiento de un acto notarial, ya sea
por exigencia de la ley o a solicitud de las partes o el autorizante, para tomar conocimiento del mismo
(presenciarlo y suscribirlo).
.
La doctrina mayoritaria propugna la supresin total de los testigos instrumentales en todas las escrituras
pblicas sin excepcin.
Subsiste la obligatoriedad de la comparecencia de los testigos instrumentales en los siguientes casos:

Capacidad de los testigos.

Los requisitos para ser testigos es ser una persona fsica mayor de 14 aos al momento de declarar, para lo
cual debe tenerse en cuenta en tiempo transcurrido entre el hecho sobre el que declara y la declaracin.
Art. 295. Testigos inhbiles. No pueden ser testigos en instrumentos pblicos:
a) las personas incapaces de ejercicio y aquellas a quienes una sentencia les
impide ser testigo en instrumentos pblicos;
b) los que no saben firmar;
c) los dependientes del oficial pblico;
d) el cnyuge, el conviviente y los parientes del oficial pblico, dentro del cuarto
grado y segundo de afinidad;

El error comn sobre la idoneidad de los testigos salva la eficacia de los instrumentos en que han
intervenido.

Conclusiones:
a. el escribano es un profesional del D que ejercita una funcin publica o un funcionario publico, pero es
uno u otro carcter desempea una funcin publica.
b. en instituciones vinculadas con el D publico, la regla es la incompetencia y de no ser competente el
rgano respectivo su actuacin es invalida. la incompetencia es la regla, la competencia es la excepcin.