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Esfera Estadual
CF. Art. 18. A organizao poltico-administrativa da Repblica
Federativa do Brasil compreende a Unio, os Estados, o Distrito
Federal e os Municpios, todos autnomos, nos termos desta
Constituio.
(...)
4 A criao, a incorporao, a fuso e o desmembramento de
Municpios, far-se-o por lei estadual, dentro do perodo determinado
por Lei Complementar Federal, e dependero de consulta prvia,
mediante plebiscito, s populaes dos Municpios envolvidos, aps
divulgao dos Estudos de Viabilidade Municipal, apresentados e
publicados na forma da lei.
Art. 25. Os Estados organizam-se e regem-se pelas Constituies e
leis que adotarem, observados os princpios desta Constituio.
(...)
3 - Os Estados podero, mediante lei complementar, instituir
regies metropolitanas, aglomeraes urbanas e microrregies,
constitudas por agrupamentos de municpios limtrofes, para integrar
a organizao, o planejamento e a execuo de funes pblicas de
interesse comum.
O 4 do artigo 18 no previa o estudo da viabilidade municipal. Foi
alterado pela EC 15/96.
Esfera Municipal
CF. Art. 30. Compete aos Municpios:
(...)
VIII - promover, no que couber, adequado ordenamento territorial,
mediante planejamento e controle do uso, do parcelamento e da
ocupao do solo urbano;
Tambm deve ser elaborado o Plano Diretor, que servir para adequar
as leis federais e suas exigncias s necessidades locais.
Politica de Desenvolvimento Urbano
um conjunto de princpios, diretrizes e normas que norteiam o
poder publico.
CF. Art. 182. A poltica de desenvolvimento urbano, executada pelo
Poder Pblico municipal, conforme diretrizes gerais fixadas em lei,
tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funes
sociais da cidade e garantir o bem- estar de seus habitantes.
1 - O plano diretor, aprovado pela Cmara Municipal, obrigatrio
para cidades com mais de vinte mil habitantes, o instrumento
bsico da poltica de desenvolvimento e de expanso urbana.
2 - A propriedade urbana cumpre sua funo social quando atende
s exigncias fundamentais de ordenao da cidade expressas no
plano diretor.
3 - As desapropriaes de imveis urbanos sero feitas com prvia
e justa indenizao em dinheiro.
(...)
III planejamento municipal, em especial:
a) plano diretor;
Art. 40. O plano diretor, aprovado por lei municipal, o instrumento
bsico da poltica de desenvolvimento e expanso urbana.
1. O plano diretor parte integrante do processo de planejamento
municipal, devendo o plano plurianual, as diretrizes oramentrias e
o oramento anual incorporar as diretrizes e as prioridades nele
contidas.
2. O plano diretor dever englobar o territrio do Municpio como
um todo.
3. A lei que instituir o plano diretor dever ser revista, pelo menos,
a cada dez anos.
4. No processo de elaborao do plano diretor e na fiscalizao de
sua implementao, os Poderes Legislativo e Executivo municipais
garantiro:
I a promoo de audincias pblicas e debates com a participao
da populao e de associaes representativas dos vrios segmentos
da comunidade;
II a publicidade quanto aos documentos e informaes produzidos;
III o acesso de qualquer interessado aos documentos e informaes
produzidos.
Atravs do estabelecimento de princpios, diretrizes e normas, o plano
deve fornecer orientaes para as aes que, de alguma maneira,
influenciam no desenvolvimento urbano. Essas aes podem ser
desde a abertura de uma nova avenida, at a construo de uma
nova residncia, ou a implantao de uma estao de tratamento de
esgoto, ou a reurbanizao de uma favela. Essas aes, no seu
conjunto, definem o desenvolvimento da cidade.
Sua funo orientar a atuao do poder publico e da iniciativa
privada.
O que se espera do Plano Diretor?
Que proponha meios para garantir e incentivar a participao popular
na gesto do municpio;
Que aponte rumos para um desenvolvimento local economicamente
vivel, socialmente justo e ecologicamente equilibrado.
Que apresente diretrizes e instrumentos para que os investimentos
em saneamento, transporte coletivo, sade, educao, equipamentos
urbanos, habitao popular sejam adequadamente distribudos e
beneficiem toda a populao
Que proponha solues para a melhoria da qualidade da gesto
pblica local, tornando-a mais apta a utilizar os recursos pblicos e a
prestar melhores servios populao.
Quem participa? O Prefeito Municipal, a populao, a Cmara
Municipal.
Por iniciativa do Prefeito, h discusses com a comunidade, para ser
ento transformado em lei pela Cmara Municipal.