Tema:

CURSO

: Derecho Civil IX
Prescripcin y Caducidad

DOCENTE

: Dr. Hans Coronado Andrade

INTEGRANTES : Echevarria Malpartida Cristian Jorge

Nacin Albino Micaela Beatriz
Reymundo Romero Jenny Rosario
CICLO

: XI

SEMESTRE

: 2014 II

INTRODUCCION
La palabra simulacin proviene del latn simulare que quiere fingir, hacer aparecer
una cosa distinta de la realidad. Simula, fingir o aparentar, importa mentir, ya porque se
quiere ocultar o disimular, en todo o en parte una verdad, ya porque se quiere hacer
aparecer como verdad una falsedad, o ya porque se desea hacer aparecer frente a terceros
una verdad diversa de la efectiva, esto es, con una verdad aparente se esconde una verdad
real.
En el mbito de los actos jurdicos, la simulacin es muy frecuente, se usa para
engaar a terceros con los ms diversos fines: aparentar solvencia o insolvencia
econmica, defraudar a los acreedores, eludir prohibiciones legales, protegerse contra la
delincuencia, evitar herir susceptibilidades, evitar el pago de impuestos, beneficiar a unos
hijos antes que a otros, facilitar la realizacin de ciertos negocios, etc.
El acto jurdico es simulado cuando las partes, con el fin de engaar a terceros se
han puesto de acuerdo (acuerdo simulatorio) para crearlo (o modificarlos o extinguirlo) con
un valor exterior aparente, destinado a no producir efectos entre ellas, ya porque no quieren
realizar acto jurdico real alguno, ya porque con la apariencia quieren ocultar la verdadera
naturaleza o contenido del acto que celebran.
La intencin de los simulantes consistes: o bien en celebrar un acto jurdico
meramente aparente que no tiene nada real. O bien en celebrar un acto real dndole una
apariencia distinta para ocultar a la vista de los dems.
Por otro lado, la prescripcin es un modo originario de adquirir los bienes muebles e
inmuebles ajenos, fundamentada en el ejercicio del hecho posesorio continuado y
consumado sea el trmino fijado por la ley a favor del poseedor ad usucapionem. La
prescripcin tambin es el modo de extincin de las pretensiones que tienen como causa
petendi las obligaciones de dar, hacer o no hacer, fundamentada en el transcurso del
trmino legal continuado y consumado.
La prescripcin es un instituto jurdico muy valioso para la efectiva declaracin del
derecho de propiedad adquirido por prescripcin. Lo sustantivo de la prescripcin es dotar
de seguridad jurdica al prescribiente tanto en la adquisitiva como en la extintiva. La
prescripcin puede crear o extinguir derechos, fundamentada en el tiempo y la seguridad
jurdica. El tiempo rige los actos del hombre.

CAPITULO I
SIMULACION EN LOS ACTOS JURIDICOS
En las relaciones jurdicas diarias los seres humanos, realizan una diversidad de
actos simulados. Algunos por el simple gusto de mentir otros con relevancia jurdica. En el
mbito de los actos jurdicos, la simulacin es muy frecuente. Se usa para engaar a
terceros con los ms diversos fines: aparentar solvencia o insolvencia econmica, defraudar
a los acreedores, eludir prohibiciones legales, protegerse contra la delincuencia, evitar herir
susceptibilidades, evitar el pago de impuestos, beneficiar a unos hijos antes que a otros,
facilitar la realizacin de ciertos negocios, etc.
Teniendo en cuenta lo anteriormente expuesto podemos expresar que la simulacin
es toda operacin en virtud de la cual se crea una situacin jurdica aparente que difiere de
la situacin jurdica verdadera, producto de la ocurrencia de determinadas circunstancias
adversas a los intereses patrimoniales de las partes contratantes.
En lneas generales luego de afirmar que simular es, como ya se ha dicho, fingir la
existencia de un acto totalmente irreal y que simular equivale a crear un acto configurndolo
de tal forma que produzca una apariencia de veracidad tanto por su estructura como por su
forma de confeccin.
1.

DEFINICION.
Hay simulacin cuando las partes de comn acuerdo, con el fin de engaar a
terceros, celebran un acto jurdico aparente o un acto jurdico real ocultado bajo una
apariencia.
El acto jurdico es simulado cuando las partes se ponen de acuerdo para crear,
modificar o extinguir un valor exterior aparente, destinado a no producir efectos entre
ellas, sea porque no quieren realizar acto jurdico real alguno o sea porque con la
apariencia quieren ocultar la verdadera naturaleza o contenido del acto que celebran.
Por ejemplo: Se simula realizar una compraventa, pero en realidad no se pretende
comprar ni vender, o bien se pretende donar; se simula donar a Pedro cuando en
realidad el donatario es Juan, se simula vender por 100 cuando en realidad el precio
efectivo es de 150.
Hay simulacin cuando:
a) Cuando simplemente se crea un acto aparente que nada tiene de real;
b) Cuando se encubre la naturaleza jurdica de un acto bajo la apariencia de otro
c)

(donacin encubierta baja la apariencia de venta);

Cuando el acto contiene fechas, precio y otras estipulaciones que no son
verdaderas; y,

d)

Cuando por l se constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas

ficticias, que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten.

2. REQUISITOS DE LA SIMULACIN:

En la actualidad la doctrina es unnime en considerar como requisitos de la

simulacin de los actos jurdicos los siguientes:
a) El acuerdo simulatorio; y,
b) El fin de engaar a terceros.
a. EL ACUERDO SIMULATORIO:
Para que exista simulacin es necesario el comn acuerdo de todas las
partes intervinientes, sobre lo que realmente quieren hacer en privado y lo que
realmente quieren aparentar hacer en pblico.
El acuerdo simulatorio denominado tambin declaracin interna, o
contradeclaracin, es el resultado del consentimiento de las partes, cuando el acto
es bilateral o plurilateral; o del consentimiento del declarante y el destinatario de la
declaracin, cuando el acto es unilateral receptivo; lo cual pues como es de verse
vincula la situacin aparente y la situacin real.
No puede existir acto simulado sin un convenio verbal o escrito entre las
partes para producir apariencia. La simulacin es un proceso que se inicia con el
consentimiento oculto que origina el acuerdo simulatorio y concluye con la
declaracin externa (simulada).
b. EL FIN DE ENGAAR A TERCEROS.
El fin de engaar a terceros o causarle perjuicio, es otro presupuesto
indispensable para que exista simulacin, el cual tiene que ser concertado de
comn acuerdo entre las partes.
Como la simulacin se dirige a producir un acto jurdico aparente, el
propsito de engaar le es inherente. El engao va dirigido a los terceros, aunque
sea un engao no reprobado por la ley, cuando se habla de un engao no
reprobado por ley, se entiende que el engao no siempre es fraude de los terceros,
porque la simulacin puede tener una finalidad lcita como ilcita. Es decir, no es
necesario el animus nocendi, sino el animus decipiendi.
El engao no implica ni intencin de daar, ni ilicitud. Se puede querer
engaar, por ejemplo, se puede querer engaar, por jactancia, para dar la impresin
de riqueza, a cuyo efecto se simula, por ejemplo, la compra de un predio, en este
caso, hay simulacin con fin lcito. Pero ste es ilcito, cuando se simulan actos
de enajenacin para defraudar a los acreedores, o para evitar un impuesto que nos
alcanzara

si

perteneciendo.

se

descubre

que

lo

enajenado

simuladamente

nos

sigue

Podemos darnos cuenta que con la declaracin de la simulada las partes

muestran a terceras personas como real y autntico un acto que lo quieren como
una simple apariencia o como una apariencia que oculta la verdadera naturaleza o
contenido del acto que realizan.
3.

CLASES DE SIMULACION
a. SIMULACION ABSOLUTA:
Hay simulacin absoluta cuando las partes realizan un acto fingido que no
corresponde a ningn acto real. Por ejemplo: cuando un deudor ante una inminente
ejecucin de sus bienes, se pone de acuerdo con otra persona para venderlos
fingidamente, disminuyendo aparentemente su patrimonio para impedir que aquel
pueda cobrar su crdito; pero en realidad no se transfiere la propiedad del bien ni se
paga el precio.
En la simulacin absoluta, la causa es la finalidad concreta de crear una
situacin aparente y, por tanto, no vinculante. Por la simulacin absoluta se
aparenta celebrar un negocio jurdico, cuando en realidad no se constituye ninguno;
es decir que el negocio jurdico celebrado no producir consecuencias jurdicas
entre las partes.
Los simulantes quieren solamente la declaracin, pero no sus efectos, esto
es, se crea una mera apariencia carente de consecuencias jurdicas entre los
otorgantes, destinada a engaar a terceros. Hay una declaracin exterior vaca de
sustancia para los declarantes.
b. SIMULACION RELATIVA:
En la simulacin relativa, el fin del negocio simulado s es el de ocular lo
simulado, para que los efectos que aparezcan al exterior se crean procedentes de
un negocio que no es aqul del que realmente proceden, por ejemplo ocultar una
donacin a travs de una compraventa.
Con el carcter aparente se encubre el carcter verdadero del acto, por
distintas razones, se pretende mantener oculto. La diversidad entre el carcter
aparente (simulado) y el efectivo (disimulado y oculto) puede estar en la naturaleza
del acto; ejemplo: la donacin es disimulada (ocultada) con una compraventa
aparente; o la diversidad puede radicar en el objeto; ejemplo: se declara vender a
1000 pero el precio real que pagar el comprador es de 2000; o tambin la
diversidad puede estar referida a los sujetos; ejemplo: A finge vender a B, pero en
realidad vende a C. Las partes se rigen por el carcter disimulado del acto y los
terceros por el carcter simulado.

En la simulacin relativa no se limita a crear la apariencia, como en la

absoluta, sino que produce sta para encubrir un negocio verdadero. Para ello ser
necesario considerar la unida de la declaracin de voluntad de las partes de sustituir
la regla aparente por una diversa, uniendo as la declaracin de voluntad de simular
y la declaracin de voluntad de establecer un reglamento de intereses distinto de
aqul contenido en la declaracin ostensible.

c. SIMULACION TOTAL.
La simulacin es total cuando abarca al acto jurdico en su totalidad. La
simulacin total es inherente a la simulacin absoluta, pues en ella tiene esta
caracterstica desde que comprende la totalidad del acto, en todos sus aspectos.

d. SIMULACION PARCIAL.
La simulacin relativa puede ser parcial o total. La simulacin relativa total
afecta la integridad del negocio jurdico, como por ejemplo: un anticipo
de herencia es ocultado mediante un contrato compraventa.
En la simulacin parcial, el acto jurdico no ser nulo, por el principio de
conservacin de los actos jurdicos el acto se mantendr slo se anulara las
estipulaciones en los cuales se haya cometido la simulacin.
e. SIMULACION LICITA:
Tal como se ha sealado lneas arriba la simulacin en principio no es ilcita.
La ilicitud se da cuando se perjudica el derecho a terceros. Barbero considera que el
fin de la simulacin puede ser lcito y que no hay nada ilcito, por ejemplo cuando
alguien pretende conservar sus bienes para ello simula enajenarlos, a fin de evadir
ciertos requerimientos de sus familiares.
La simulacin lcita denominada tambin legtima, inocente o incolora, esta
dado cuando no se trata de perjudicar a terceros con el acto; adems no deber
violar normas de orden pblico, imperativas ni las buenas costumbres. Se funda en
razones de honestidad.
f. SIMULACION ILICITA:
La simulacin es ilcita, maliciosa, cuando tiene por fin perjudicar a terceros
u ocultar la transgresin de normas imperativas, el orden pblico o las buenas
costumbres, por ejemplo cuando un deudor simula enajenar sus bienes a fin de
sustraer de la obligacin de sus acreedores.
g. SIMULACION POR INTERPOSITA PERSONA:

La simulacin por interpsita persona es una modalidad de la simulacin

relativa que consiste en que una persona aparezca como celebrante del acto y
destinatario de sus efectos cuando en realidad es otra persona, pues el que aparece
celebrando el acto es un testaferro u hombre de paja, un sujeto interpuesto
ficticiamente, ya que el acto realmente se celebra con la otra persona, el
interponente, y slo en apariencia se celebra con el interpuesto o testaferro.
En la simulacin por interpsita persona la interposicin es ficticia porque
quin celebra el negocio con el interpuesto sabe que es un testaferro y que los
efectos del acto celebrado se proyectan hacia el simulante interponente, porque el
acuerdo simulatorio es tripartito, ya que en l participan las dos partes simulantes y
la persona interpuesta, quien deliberadamente, de acuerdo con ambas partes, se
presta para la formacin del acto jurdico simulado.

4. EFECTOS DEL ACTO JURIDICO SIMULADO:

Los efectos de la simulacin son distintos, segn se trate de las relaciones
entre las partes simulantes; entre simulantes y terceros; y, entre terceros entre s.
a. EFECTOS DE LA SIMULACION ABSOLUTA ENTRE LAS PARTES:
Si se trata de simulacin absoluta, en la que existe slo un acto aparente,
irreal, que carece de contenido, pues la voluntad de las partes qued contenida
nicamente en el acuerdo simulatorio convenido precisamente para no producir un
acto verdadero, el acto jurdico as simulado no produce eficacia alguna, as tambin
se ha pronunciando la jurisprudencia al establecer que la simulacin absoluta tiene
como efecto que el acto sea invlido y no se admite su convalidacin o
confirmacin.
El acto simulado es un negocio ficticio querido y realizado por las partes
para engaar a terceros, pero no para que produzca efectos entre ellas. Los
otorgantes quieren la declaracin pero su contenido, por lo que no pueden exigir su
cumplimiento; es decir, el acto simulado no produce ningn efecto entre las partes,
por la razn de que no es efectivamente sino slo fingidamente querido, en otras
palabras esto vendra a ser el fundamento de la nulidad inter partes del acto jurdico
que adolece de simulacin absoluta.
La

carencia

de

efectos

entre

las

partes

del

acto

simulado

es

independientemente de su licitud o ilicitud. Un acto ficticio, desprovisto de contenido,

aun cuando sea lcito, no puede producir efectos para los otorgantes, porque tal fue
su comn intencin al otorgarlo. Con mayor razn si el acto simulado es ilcito; por
ejemplo: si el acto ha sido celebrado por el fin de sustraer los bienes a las
pretensiones de los acreedores o para no pagar impuestos, para eludir una

obligacin legal o contractual, en tal caso no produce los efectos entre las partes, ni
para nadie.
b. EFECTOS DE LA SIMULACION RELATIVA ENTRE LAS PARTES:
El acto con simulacin relativa es invlido e ineficaz entre las partes en su
carcter simulado y vlido y eficaz en su carcter disimulado, siempre que renan
los requisitos esenciales para su validez; que no sea contrario a normas
imperativas, al orden pblico, a las buenas costumbres; y que no perjudiquen el
derecho de terceros; esto quiere decir que el carcter real de la voluntad prevalece
inter partes sobre el carcter aparente.
El negocio simulado tendr efectos entre las partes, siempre que concurran
los requisitos de validez y no perjudique el derecho del tercero. As, el negocio
jurdico disimulado (oculto y real) vincula efectivamente a las partes siempre y
cuando concurran sus requisitos de validez. Adems, el negocio jurdico disimulado
no debe afectar el derecho del tercero. Aqu se tutela el inters de los terceros en
hacer prevalecer la realidad (negocio disimulado) sobre la apariencia (negocio
simulado). Es irrelevante si el negocio simulado (aparente y fingido) no rene los
requisitos de validez.
Las mencionadas reglas sobre los efectos de la simulacin relativa entre las
partes estn inspiradas en el principio de respeto de la voluntad negocial: en
su carcter disimulado es eficaz porque las partes lo han deseado efectivamente
como un acto que surtir efectos que le son propios; en cambio, en su carcter
simulado es ineficaz, adolece de simulacin absoluta porque los efectos le son
propios a la figura usada para esconder el carcter real del acto no son queridos por
las partes.
c. EFECTOS DE LA SIMULACION PARCIAL ENTRE LAS PARTES:
Cuando la simulacin relativa objetiva sea parcial, esto es, cuando las
partes no esconden el carcter total del negocio que realizan bajo la apariencia de
otro negocio diferente, sino solamente ciertos aspectos mediante estipulaciones o
clusulas que hacen referencia a datos inexactos, tienen efectos entre ellas los
datos exactos, ocultados, por ser los efectivamente queridos, siempre que sean
lcitos y no afecten los derechos de terceros.
De otro lado en la simulacin relativa subjetiva parcial por interpsita
persona ficticia, el testaferro no adquiere ni tramite derechos sino que sirve de
enlace para que el derecho pase directamente del transmitente al efectivo titular
oculto. El acuerdo simulatorio se da entre el disponente del derecho, el testaferro y
el adquirente efectivo, de modo que la simulacin de persona es siempre parcial; no

es aparente todo el acto, sino solamente con relacin a uno de los sujetos. El
testaferro no adquiere nada; presta una colaboracin puramente material; la relacin
jurdica se constituye desde el primer instante entre el transmitente y el verdadero
adquirente. El que transfiere el derecho slo se obliga aparentemente con el
interpuesto, pero en la inteligencia de obligarse hacia el tercero, frente al cual
adquiere los derechos y asume las obligaciones resultantes del acto.
d. EFECTOS ENTRE SIMULANTES Y TERCEROS:
Como bien sabemos, son partes los que intervienen en su celebracin, por
si o mediante representante, constituyndose una en sujeto activo y otra en sujeto
pasivo de la relacin jurdica creada, o de la relacin preexistente modificada,
regulada o extinguida; y son terceros aquellos que no han tenido participacin en la
celebracin del acto jurdico, ni por si, ni mediante representantes, y por
consiguiente no pueden gozar ni sufrir sus efectos.
Ahora bien, en el tema de los terceros en materia de simulacin sern
nicamente los que tengan un derecho bien legal, bien contractual.
Los terceros pueden ser absolutos y relativos. Es tercero absoluto quien no
tiene ninguna relacin jurdica con cualquiera con las partes. Terceros relativos son
aquellos ajenos a las partes del acto jurdico, pero que pueden ser alcanzados,
positivamente o negativamente, por sus efectos.
Las relaciones entre simulantes y terceros se basa en el principio de la
oponobilidad de la simulacin por los simulantes a los terceros de buena fe. La
simulacin, mientras no sea descubierta, es irrevalente para los terceros. Por
principio, el acto simulado es vlido y eficaz frente a los terceros. Si la simulacin es
relativa, descubierto el acto disimulado ser vlido ste.
e. EFECTOS ENTRE LOS SIMULANTES Y TERCEROS ADQUIRENTES DEL
TITULAR APARENTE:
El tercero que adquiere derechos del titular aparente ser de buena fe si al
tiempo de la adquisicin ignoraba la simulacin, ni estaba en la posibilidad de
conocerla observando una normal diligencia; caso contrario, es de mala fe. La
buena fe se presume; por tanto se presume que el tercero adquirente no saba de la
simulacin, ni poda conocerla; y, quien la niega debe probarla.
Por el principio de la seguridad jurdica, quin ha adquirido de buena fe y a
ttulo oneroso, derechos o garantas reales sobre los bienes que fueron objeto del
acto simulado, est plenamente protegido por el beneficio de la inoponibilidad de la
simulacin, an cuando el acto simulado haya sido declarado nulo; por ejemplo: A
vende simuladamente un bien a B, y B burlando la confianza depositada en l,

vende el bien a C quien lo compra de buena fe; es decir C compra el bien en la

firme creencia de que B es el verdadero propietario; en este caso ni los simulantes
Ay B, ni sus causahabientes, ni sus acreedores, ni cualquier otro tercero perjudicado
puede oponer la simulacin al comprador C ni a sus herederos; esto quiere decir
que la sentencia que declare la nulidad de la venta simulada entre A y B no surte
efectos contra C por ser adquirente de buena fe.
f. EFECTOS ENTRE LOS SIMULANTES Y EL ACREEDOR DEL SIMULANTE
ENAJEANTE:
Los terceros legitimados tienen legitimidad para obrar. En efecto, negocio
simulado es ineficaz respecto de aquellos terceros cuyos derechos son
perjudicados. La norma pretende evitar el dao que se quiere producir a los
terceros. Cuando el negocio simulado disminuya el activo o aumento el pasivo del
deudor, los acreedores estn facultados para solicitar la ineficacia del negocio. De la
misma manera, el heredero perjudicado por un negocio simulado concluido por su
causante y el cnyuge perjudicado por un negocio simulado celebrado por el otro
cnyuge, estn legitimados para pedir la nulidad.
En este caso, como en otros, el acreedor del enajenante simulante tiene
inters en hacer prevalecer la verdad sobre la apariencia, por lo que puede
demandar la nulidad del acto por simulacin a los fines de la ejecucin forzosa del
bien aparentemente salido del patrimonio del deudor.
g. EFECTOS ENTRE LOS SIMULANTES Y LOS TERCEROS ACREEDORES DEL
TITULAR APARENTE:
El acto jurdico simulado es vlido y eficaz frente a los terceros acreedores
del adquirente (titular aparente). El acreedor de buena fe del simulante adquirente
tiene un inters opuesto al del acreedor del simulante enajenante. Su inters es el
de hacer prevalecer la apariencia sobre la realidad, a fin de poder satisfacer
su crdito con la ejecucin forzada del bien que aparentemente ha ingresado al
patrimonio de su deudor.
El derecho del tercero acreedor del simulante de embargar y rematar
(ejecucin forzosa) los bienes que ha adquirido ficticiamente, concuerda con el
principio segn el cual todos los bienes presentes y futuros del deudor constituyen
garanta patrimonial genrica de su obligacin. El acreedor del adquirente o de los
sucesivos subadquirentes que ha embargado bienes de stos puede oponerse a la
accin de simulacin promovida por el propietario oculto.
Los autores de la simulacin no pueden oponer sta a los terceros
acreedores del titular aparente, pero, por el contrario, los terceros acreedores del

enajenante simulado pueden hacer valer la simulacin en relacin a las partes

cuando ella perjudica sus derechos.
h. EFECTOS ENTRE ACREEDORES DE AMBAS PARTES SIMULANTES:
Al existir un conflicto entre los acreedores del simulante enajenante y
acreedores del simulante adquirente (titular aparente), segn el Dr. Torres se
presenta la siguientes situaciones.
Si ambos acreedores en conflicto son de fecha anterior a la simulacin, ser
preferido el acreedor del enajenante por ser la vctima de la simulacin; el
acreedor del adquirente nada pierde, pues, no contaba en el activo de su deudor
con los bienes adquiridos despus en forma ficticia.
Si ambos acreedores son de fecha posterior a la simulacin, ser preferido el
acreedor del titular aparente que ya cont en el patrimonio de su deudor con los
bienes ingresados en forma simulada, mientras que el acreedor del simulante
enajenante no contaba ya con esos bienes en el patrimonio de su deudor.
Si los acreedores del enajenante son anteriores a la simulacin y los del
propietario aparente son posteriores, se da preferencia a las vctimas de la
simulacin sobre los acreedores del propietario aparente. Esto an cuando
hayan iniciado de buena fe la ejecucin forzada, sucumben en el conflicto con los
acreedores del simulante enajenante, cuyo crdito es anterior al acto simulado.
i. EFECTOS ENTRE LAS PARTES EFECTIVAS Y EL TESTAFERRO:
Bien sabemos que en la simulacin por interpsita persona, el acto no surte
efectos para el testaferro, por ser un tercero frente a la relacin jurdica creada, sino
para la parte oculta.
Si el testaferro se encuentra en posesin material de los bienes debe
entregarlos a su titular; es decir al contratante oculto. Siendo el testaferro una
persona que no adquiere ningn derecho, cualquiera de las partes puede oponer la
simulacin a ste.

CAPITULO II
LA PRESCRIPCION
1.

CONCEPTO DE PRESCRIPCON
Son dos las clases de prescripcin que son conocidas; una es la prescripcin
adquisitiva o usucapin y la otra la prescripcin extintiva.
Vidal Ramirez, da una nocin genrica de la prescripcin sealando que es un
medio o modo por el cual, en ciertas condiciones, el transcurso del tiempo modifica
sustancialmente una relacin juridica, de esto se puede inferir que es comn a toda
prescripcin la nocin de transcurso del tiempo y de modificacin sustancial de una
relacin jurdica.
La prescripcin, en esta nocin genrica segn la explica Ennecerus1, es el
nacimiento y la terminacin o desvirtuacin de derechos en virtud de su ejercicio
continuado o de su no ejercicio continuado y, en consecuencia, distingue la
prescripcin adquisitiva, de la prescripcin extintiva. Advierte el tratadista alemn que la
prescripcin no se configura de un modo uniforme para todas las relaciones jurdicas y
que, por tanto, hay que prescindir de una doctrina general de la prescripcin, aunque
algunas de sus manifestaciones concretas se repitan en las distintas clases de
prescripcin.
En la prescripcin adquisitiva, un tercero adquiere la propiedad de otro por el
transcurso del tiempo, y ste por la misma razn pierde la propiedad que mantena
sobre la misma cosa. En la prescripcin extintiva en cambio, el transcurso del tiempo
determina que se extinga el derecho y la accin.

2.

CLASES DE PRESCRIPCION
a. La prescripcin adquisitiva o usucapin. ntimamente vinculada a los derechos
reales. Civiles y los derechos reales agrarios. Esta prescripcin a su vez reconoce
dos modalidades: la corta u ordinaria y la prescripcin longi temporis, que
corresponde a la prescripcin larga o extraordinaria. De manera general con la
vigencia de los Cdigos Civiles de 1852 y 1936, la hemos conocido bajo la
denominacin de prescripcin adquisitiva de dominio. El Cdigo Civil vigente
(1984), al no utilizar el concepto dominio, sino el de propiedad en armona con los
artculos 923 y 950, toma el nomen iuris de prescripcin adquisitiva de propiedad.
Ahora, con la vigencia del Cdigo Civil peruano, a razn de que el legislador
utiliz con un criterio tcnico y cientfico el concepto de propiedad (artculo 923 del
Cdigo Civil), la denominacin propia es la de prescripcin adquisitiva de
propiedad. Aun cuanto en el derecho civil comparado todava se utiliza como

sinnimos la propiedad y el dominio (Espaa, Argentina, Chile, etc.), en nuestro

medio hemos superado tal sinonimia, como lo hemos hecho tambin con los
conceptos jurdicos de cosa y bien, adoptando con mucha pertinencia jurdica el
ltimo (artculos 885, 886). Hoy se habla no de propiedad en singular, sino, en plural
o de propiedades (artculo 60 de la Constitucin peruana).
La prescripcin adquisitiva toma dos caminos: 1). La usucapin que viene a
ser, in strictu, el antecedente de la prescripcin corta; y, 2). La prescripcin longi
temporis, que viene a ser la prescripcin larga, a la cual de manera general se la
denomina usucapin. De tal manera que, las denominaciones usucapin o
prescripcin adquisitiva, son de uso indistinto, es decir, dos denominaciones para
significar o identificar un solo instituto. Algunos recomiendan, sin mayor suerte, que
slo debera denominarse usucapin con el objeto de diferenciarla de la
prescripcin extintiva o liberatoria; que a nuestro juicio no es posible, aun cuando el
concepto usucapin es mayormente utilizado en la doctrina y el de prescripcin
adquisitiva, en la legislacin.
Del rubro se desprende la pregunta de rigor: Desde cundo el usucapiente
es propietario del bien, desde que se haya cumplido el decurso prescriptorio o
desde la sentencia declarativa? La respuesta la tenemos en el desarrollo del rubro
siguiente.
b. La prescripcin extintiva o liberatoria. Esta especie prescriptoria no es objeto de
nuestra investigacin y estudio, como tampoco lo es de los derechos reales. La
vinculacin que mantiene con los derechos reales slo es a travs de la prescripcin
extintiva de las pretensiones reales.
Los efectos que produce, entre otros, es el de extinguir obligaciones por el
slo hecho del transcurso del tiempo (trmino legal). Esta prescripcin, en su
operatividad, corresponde al mbito de la ciencia procesal, constituyendo una
excepcin o medio de defensa del demandado, que la hace valer en contra de las
pretensiones del actor (artculos 446, inciso 11, y 451, inciso 5, del Cdigo Procesal
Civil). La regulacin normativa de la prescripcin extintiva, por la informacin de la
doctrina dualista adoptada por nuestro Cdigo Civil, se halla ubicada junto a la
caducidad en el Libro IX, y comprende los artculos 1989 a 2007.
La metodologa legal del Cdigo Civil peruano, como ya se tiene explicada,
le proporciona a la extintiva de autonoma en su tratamiento legislativo, frente a la
usucapin. Se debe saber que la prescripcin extintiva se sustenta en un
fundamento subjetivo que se manifiesta en la presuncin del abandono del derecho
por su titular e implica una limitacin al ejercicio del derecho material, pero todo en
aras de la seguridad jurdica.

En definitiva, la prescripcin extintiva o liberatoria, ya lo dijimos, descansa

en la presuncin de abandono, en el desinters o en la negligencia del titular que no
hizo valer su derecho oportunamente. Declarada fundada la excepcin de
prescripcin extintiva debe ser invocada se extingue la pretensin. Si la
obligacin principal se llega a extinguir por prescripcin, no existe razn alguna para
pensar que pueda subsistir la obligacin accesoria. Aqu funciona el principio lo
accesorio sigue la suerte del principal -accesorium sequitur principale.
3.

ANLISIS COMPARATIVO ENTRE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA Y LA

PRESCRIPCIN EXTINTIVA.
Para despejar cualquier confusin entre ambas especies prescriptivas, por la
trascendental importancia que revisten en la didctica, la teora y en la prctica, y
siguiendo la lnea de nuestro Cdigo Civil, podemos establecer las diferencias
siguientes:
a. La usucapin se halla ubicada legislativamente en el Libro V, Derechos Reales
(artculos 950 a 953 del Cdigo Civil). En cambio la extintiva est ubicada en el
Libro VIII, Ttulo I, Prescripcin y caducidad (artculos 1989 a 2002 del Cdigo
Civil).
b. La usucapin se clasifica en corta u ordinaria, con un plazo de cinco aos
continuados, justo ttulo y buena fe (artculo 951 del Cdigo Civil), y en larga o
extraordinaria, con un plazo de 10 aos continuados (artculo 950 del Cdigo Civil).
La extintiva no reconoce ninguna clasificacin.
c. La usucapin es un modo originario de adquirir la propiedad de bienes muebles e
inmuebles (artculo 950 del Cdigo Civil). Cuya adquisicin se hace efectiva con el
culmen del trmino prescriptorio, la sentencia que debe recaer es declarativa de
derecho.
d. La extintiva desaparece o destruye las pretensiones y obligaciones prescriptibles
(artculo 1989 del Cdigo Civil).
e. La usucapin se hace valer por la va de accin con la pretensin contenida en una
demanda, ejerciendo el derecho de accin (artculo 952 del Cdigo Civil).
La extintiva se hace valer como excepcin, ejerciendo el derecho de contradiccin,
para oponerse a la pretensin del actor, dentro de proceso (artculos 446, inciso 12,
y 451, inciso 5, del Cdigo Procesal Civil).
f. La usucapin tiene por objeto la ganar por prescripcin la declaracin del derecho
de propiedad. La usucapin transforma el hecho de la posesin en derecho de
propiedad, es decir, transforma el hecho en derecho (artculo 950 del Cdigo Civil).

La extintiva es una excepcin perentoria tiene por objeto acabar con las
pretensiones reales, por ejemplo, los interdictos, etc. (artculos 601 y 2001, inciso1,
del Cdigo Civil).
g. La usucapin con el termino legal prescriptorio concluido es el modo constitutivo de
adquirir la propiedad fundada en la posesin ad usucapionem, y la declaracin
judicial es la forma declarativa del derecho del usucapiente a travs de la sentencia
(ttulo de propiedad), con mrito para la primera inscripcin en los Registros de la
Propiedad Inmueble a favor del prescribiente.
La extintiva, declarada fundada como excepcin dentro de proceso, tiene como
efecto, entre otros, la anulacin de todo lo actuado y la conclusin del proceso
(artculo 451, inciso 5, del Cdigo Procesal Civil).
h. La usucapin tiene como fundamento el hecho (positivo) del ejercicio efectivo, real y
directo de la posesin como propietario de un bien (artculos 896 y 950 del Cdigo
Civil).
La prescripcin extintiva tiene como fundamento el hecho (negativo) de la
inactividad del titular de la pretensin.
i. La usucapin a ms de requerir del plazo legal, exige supuestos fijados por la ley
material civil, como la posesin continuada, el animus domini, la posesin pacfica y
pblica (artculos 950 y 952 del Cdigo Civil).
Para la extintiva es suficiente el transcurso del plazo legal, opera previa invocacin.
j. La usucapin recae sobre bienes corporales muebles o inmuebles (artculos 950 y
951 del Cdigo Civil). No existe usucapin sobre derechos personales. Recae sobre
bienes res frugferos de naturaleza privada.
La extintiva recae propiamente sobre la pretensin.
k. La usucapin tiene plazos establecidos segn la clase de que se trate: cinco para la
corta y diez aos para la larga (artculos 950 y 951 del Cdigo Civil).
La extintiva ostenta plazos prescriptorios establecidos en la ley segn las
pretensiones (artculo 2001 del Cdigo Procesal Civil).
Las marcadas disimilitudes existentes entre ambas especies prescriptivas
exigen un trato legislativo autnomo para cada una de ellas, en efecto, nuestro Cdigo
Civil ha adoptado la doctrina dualista, como corresponde a todo Cdigo moderno. Los
puntos de contacto que entre ellas existen, en especial para el cmputo del tiempo, no
justifican las amalgamas vistas por la doctrina unitarista, que origina en cambio, una
serie de inconvenientes y afecta la precisin de la terminologa.
4.

LOS PLAZOS PRESCRIPTORIOS

Como se sabe, la prescripcin es una figura creada por el Derecho con el

propsito de fomentar, por un lado, la diligencia en lo que respecta al resguardo de los
intereses propios, sancionando con la prdida de accin a aquella parte que deja pasar
el tiempo sin tomar las previsiones del caso para velar por sus intereses.
Por otra parte, la prescripcin es una figura creada con el nimo de fomentar la
seguridad jurdica y evitar que la posibilidad de reclamar con respecto a los actos
jurdicos y contratos celebrados sea eterna.
El artculo 2001 del Cdigo Civil se encarga de establecer los plazos
prescriptorios para diversas acciones reguladas en dicho cuerpo sustantivo. As, en el
inciso 1 se establece que prescriben, salvo disposicin diversa de la ley, a los diez aos
la accin personal, la accin real, la que nace de una ejecutoria y la de nulidad del acto
jurdico.
En tal sentido, en el inciso 1 se regulan los plazos prescriptorios ms largos.
Ello, con el propsito de que aquellas situaciones que el Derecho considera ms
importantes, jurdicamente hablando, tanto por las consecuencias patrimoniales que
acarreara su prescripcin, por su importancia intrnseca y por la gravedad del tema,
tengan plazos lo suficientemente amplios como para que el interesado pueda reclamar
sus derechos.
Dentro de tal orden de ideas, es natural que se haya concedido un plazo
prescriptorio de diez (10) aos para la accin personal, concepto por dems vago, pero
que se relaciona directamente con las acciones relativas al cobro o reclamo por la
inejecucin de obligaciones.
El artculo 2001 del Cdigo Civil da un tratamiento gradual a los plazos de
prescripcin, habida cuenta de que en los incisos 2, 3 y 4 disminuye la duracin de los
plazos prescriptorios, en consideracin a que las materias tratadas en los incisos
siguientes son, paulatinamente, menos importantes.
5.

LA ACCION POR ACTOS SIMULADOS

El articulo 193 del Cdigo Civil dispone que La accin para solicitar la nulidad
del acto simulado puede ser ejercitada por cualquiera de las partes o por el tercero
perjudicado, segn el caso.
La accin no es sino el derecho que tiene una persona para acudir ante la
autoridad judicial, cuando requiere de su intervencin para que administre justicia y de
esa manera solucione el conflicto.
De manera que en las ocasiones que una persona pueda plantear la nulidad
del acto simulado requiere del derecho de accin, el mismo que de conformidad con el

artculo 193, ya citado, corresponde a las partes que celebran el acto jurdico o al
tercero que haya sido perjudicado.
El acto jurdico que contenga una simulacin absoluta adolece tambin de una
nulidad absoluta, tal como lo establece el inciso 5) del articulo 219 del Codigo Civil. En
cambio, si el acto jurdico adolece de simulacin relativa, es un acto anulable o con
nulidad relativa, cuando el acto real que lo contiene perjudica el derecho de un tercero.
Lo que prima en este caso, es el inters del tercero que hizo el negocio o
celebro el acto, sobre la base del acto simulado, porque ha disimulado que no lo
conoca. Luego, pata el tercero no tiene importancia el acto disimulado sino el
simulado.
La accin de nulidad puede ejercitarla los propios simulantes del acto, es decir
el uno contra el otro indistintamente, igualmente los terceros pueden accionar contra
los simulantes.
La accin de nulidad cabe tanto en el caso de la simulacin absoluta como de
la relativa, precepto que nace del texto del articulo 193 del Cdigo Civil. En el caso de
simulacin absoluta, si bien el acto no existe, pero la sentencia establecer, al declarar
el derecho, que el acto simulado no genero efecto alguno.
En el caso de la simulacin relativa se podr declarar la nulidad del acto
aparente, haciendo ostensible el acto oculto. De esta manera, el acto oculto siempre
surte sus efectos entre las partes.
Pero la accin tambin puede ser planteada por el tercero perjudicado, tanto
en el caso de la nulidad como de la anulabilidad. El Cdigo vigente, no se refiere a la
prescriptibilidad ni imprescriptibilidad por la accin de simulacin. Pero el libro VIII del
Cdigo Civil, sobre Prescripcin y Caducidad, en su articulo 2001, hace ligeras
referencias a la prescripcin de la simulacin. As el citado dispositivo en su inciso 1, se
refiere a que la accin para platear la nulidad del acto jurdico, prescribe a los diez
aos. Igualmente el inciso 2, seala que prescribe a los siete aos la accin de daos y
perjuicios derivados para las partes de la violacin de un acto simulado. Finalmente el
inciso 4, sostiene que prescribe a los dos aos la accin de anulabilidad, que procede
en caso de la simulacin relativa.
6.

PRESCRIPCION DE LA ACCION POR ACTOS SIMULADOS

Concluyendo el Cdigo Civil el tratamiento de los plazos prescriptorios ms
largos, de diez (10) aos, refirindose a la accin de nulidad del acto jurdico, materia
de gran importancia, pues afecta la vida misma del acto celebrado, el cual, como
hemos visto, si se declara nulo, deviene en invlido, jurdicamente hablando, es decir,
un acto que no tiene validez para el Derecho; adems de acarrear su ineficacia.

La sentencia declarativa de simulacin determina la desaparicin del acto si la

simulacin es absoluta, no quedando de l nada que sea real y que, hasta entonces se
haya mantenido oculto. Si la simulacin es relativa, con la sentencia declarativa de
nulidad por simulacin cae el carcter aparente del acto, hacindose ostensible el
carcter oculto, por el cual se rigen las partes.
La sentencia tiene efecto retroactivo al momento de la simulacin, o sea, las
cosas vuelven al mismo estado en que se encontraban antes de celebrado el acto
simulado, por ejemplo, el que posee un bien en virtud de un ttulo aparente debe
restituirlo a su dueo con todos sus frutos, puesto que el bien nunca ha sido del
patrimonio de este.
Como la simulacin es causal de munidad absoluta (artculo 219, inciso 5), la
accin de simulacin prescribe a los 10 aos (artculo 2001, inciso 1).
La accin de indemnizacin de daos y perjuicios derivados para las partes por
la violacin del acto simulado prescribe a los siente aos (artculo 2001, inciso 2).
Del mismo modo la accin de anulabilidad por simulacin relativa, cuando el
acto real perjudica el derecho de un tercero (artculo 221, inciso 3), prescribe a los dos
aos.

CONCLUSIONES

El acto jurdico es simulado cuando las partes se ponen de acuerdo para crear,
modificar o extinguir un valor exterior aparente, destinado a no producir efectos
entre ellas, sea porque no quieren realizar acto jurdico real alguno o sea porque
con la apariencia quieren ocultar la verdadera naturaleza o contenido del acto que
celebran.

BIBLIOGRAFIA

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MANUAL DE DERECHO CIVIL Y COMERCIAL.

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CODIGO CIVIL COMENTADO, Gaceta Jurdica.

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Tratado de Derecho Civil. T. I. Parte General III. Vol. 2.

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