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Para entender el concepto de bienes se debe partir del concepto de cosa; entre ambas
hay una relacin. COSA: tradicionalmente se ha dicho que es todo lo que ocupa un
lugar en el espacio, todo lo que existe y tiene una corporeidad sensible ej. (lapiz,
mesa, cuaderno).
Sin embargo, nuestra legislacin tambin considera como cosas a entidades que
carecen de corporeidad como los derechos, las producciones del talento o del
ingenio, las energas etc (Bienes incorporales).
Por lo tanto se ampla el concepto de cosa a entidades que carecen de corporeidad,
entonces concluiremos que cosa es todo aquello que no es persona.
BIENES INMUEBLES: aquellos que no pueden trasladarse de un lugar a otro como los
predios (terrenos-sitios).
Inmuebles por adherencia: son ciertos bienes que siendo muebles se reputan inmuebles
por estar permanentemente adheridos a un predio. Los productos de la tierra y frutos de los
rboles mientras estn adheridos a su fuente de origen son inmuebles, pues forman con ella
un solo todo.
Inmuebles por destinacin: se trata de ciertos bienes muebles que la ley reputa inmuebles
por estar permanentemente destinados al uso cultivo o beneficio de un inmueble. Deben
estar destinados al aprovechamiento del inmueble (no del propietario) y el destino debe ser
permanente ej. Instrumentos de labranza
Bienes singulares son los que en s mismos constituyen una sola unidad natural o artificial y
pueden ser simples o complejos:
a) Simples son aquellos que en s mismos son de una indivisin de carcter unitario, por
ejemplo: un caballo.
b) Complejos o compuestos son aquellos que si bien constituyen una sola unidad, esta se
forma por la unin fsica de diversas cosas de carcter singular, por ejemplo: un edificio.
Bienes universales son agrupaciones de cosas singulares que no obstante conservar su
individualidad propia (sin conexin fsica), forman un todo al estar unidas por un vinculo
de igual destino, recibiendo una denominacin comn. Por ejemplo: una biblioteca.
Las universalidades se clasifican en dos grupos: de hecho y de derecho o jurdicas.
a)
universalidades de hecho.
Pueden definirse como el conjunto de bienes muebles de igual o distinta naturaleza que, a
pesar de estar separados entre ellos y de conservar la individualidad que le es propia,
forman un solo todo y ello por estar vinculados por una comn destinacin, generalmente
de carcter econmico.
Es importante resaltar que los bienes que conforman la universalidad de hecho pueden ser
de igual o distinta naturaleza; de igual naturaleza sera una coleccin filatlica, una
biblioteca o un rebao (art.788), cada uno de los bienes que conforman estas colecciones
permanece separado de los dems, conservando su individualidad, pero tienen una comn
destinacin. Tambin puede haber universalidad de hecho formada por bienes de naturaleza
distinta; ello sucede, por ejemplo, en el establecimiento mercantil o comercial, en el cual se
integran un conjunto de bienes de carcter corporal e incorporal (productos para la venta,
instalaciones, derecho de llaves, patente comercial, etc.).
Las universalidades de hecho presentan las siguientes caractersticas comunes:
1.- Estn conformadas por un conjunto de bienes muebles autnomos y distintos entre
ellos: el hecho de ser autnomos o independientes diferencia la universalidad de hecho
de las cosas singulares compuestas, en las cuales tambin hay un conjunto de bienes,
pero que no conservan su autonoma, sino que existe entre ellos una unin fsica o
material de modo que el conjunto de cosas pasa a formar una cosa distinta. Los bienes
que componen la universalidad de hecho tienen individualidad propia, cada uno de los
elementos componentes es en s, conservando aisladamente el valoreconmico que le
corresponde. No tienen el carcter de universalidad de hecho las cosas que solamente en
conjunto pueden cumplir la funcin a que est n destinadas, ello porque al tener que
cumplir una funcin en forma conjunta existe una vinculacin entre ellas que impide a
cada una cumplir una funcin distinta de la funcin para la cual se destin. Ejemplo: un
par de zapatos.
En cambio, en la universalidad de hecho cada uno de los bienes que la conforman,
considerados en forma independiente, cumplen su funcin y tienen su valor, pero si se
les considera en su conjunto acrecientan la funcin que cumplen y generalmente
aumentan el valor de los bienes.
2.- Lo que caracteriza a la universalidad de hecho es la comn destinacin de los bienes
que la conforman, destinacin que muchas veces tiene un carcter econmico. Es esta
comn destinacin la que hace aparecer a todos los bienes que conforman la
universalidad de hecho como un solo todo.
3.- Dentro de las universalidades de hecho puede hacerse una distincin en dos
categoras:
colecciones: son universalidades de hecho que se caracterizan por tener una composicin
homognea, por lo que los elementos que la componen son de igual naturaleza.
b)
determinado. A estos bienes se refiere el art.1461, cuando sealan que las cosas deben
ser comerciables para ser objeto de un acuerdo o manifestacin de voluntad.
b. - Son incomerciables aquellos bienes que no pueden ser objeto de relaciones jurdicas
privadas.
La regla general es que las cosas sean comerciables, pero hay ciertas cosas que estn
sustradas de las relaciones jurdicas privadas, que no pueden ser objeto de actos jurdicos
por parte de los particulares.
Algunas no forman parte de los bienes comerciables en razn de su naturaleza, por
ejemplo: alta mar; hay otras que no son susceptibles de dominio por los particulares por el
uso que se les da, por ejemplo: los bienes nacionales de uso pblico (art.589 CC). Lo que
caracteriza a las cosas incomerciables es que no pueden ser objeto de ningn derecho
privado. No sucede lo mismo con las cosas que est n afectas a una prohibicin de enajenar,
porque no obstante existir esa prohibicin, ellas no dejan de ser objeto de derecho privado.
Es distinto el concepto de inalienable con el de incomerciables. Una cosa es inalienable
cuando no puede ser enajenada y es incomerciable cuando no puede formar parte de un
patrimonio privado.
Lo que sucede es que las cosas incomerciables son inalienables como consecuencia de la
imposibilidad de ingresar a un patrimonio privado.
Pero, hay bienes que estn en el comercio porque forman parte del patrimonio privado, pero
que no pueden enajenarse.
Estos son los bienes de trfico prohibido: son de este tipo, en general, las cosas sobre las
cuales existe una prohibicin de enajenacin, la que puede ser de carcter absoluto o
relativo. Si la prohibicin es absoluta, la enajenacin no puede efectuarse en forma alguna;
si es relativa, puede realizarse la enajenacin si concurren ciertos y determinados requisitos.
Las cosas inalienables o de trfico prohibido est n contempladas en los Ns.1 y 2 del
art.1464, que son de prohibiciones de carcter absoluto, y en los Ns.3 y 4 se refiere a cosas
afectas a prohibiciones relativas.
XI.- Bienes Apropiables y bienes inapropiables.
Esta clasificacin est ntegramente ligada a la anterior y atiende a si los bienes son o no
susceptibles de propiedad.
Entre los bienes Apropiables se puede distinguir entre:
Bienes apropiados y
Bienes inapropiados.
Tambin se distingue entre los susceptibles de apropiacin por los particulares y los no
susceptibles de apropiacin por los particulares.
Bienes inapropiados son aquellos que, an siendo susceptibles de dominio, carecen de
dueo. Puede ser que estos bienes no hayan tenido nunca propietario (res nullius), o bien,
puede que hayan tenido propietario y que este los haya abandonado con la intencin o
nimo de desprenderse de ellos (res derelictae).
Esta clasificacin cobra importancia en el modo de adquirir llamado ocupacin y hay que
tener presente que la existencia de bienes inapropiados se limita exclusivamente a la
existencia de bienes muebles (mostrencos) y no inmuebles (vacantes), en virtud de lo
dispuesto en el art.590 CC: Son bienes del Estado todas las tierras que, estando situadas
dentro de los lmites territoriales, carecen de otro dueo. La segunda clasificacin dentro de
este mismo grupo est en:
a.- bienes susceptibles de apropiacin por los particulares.
Si adems su uso pertenece a todos los habitantes de la nacin, como las calles, plazas,
puentes y caminos, el mar adyacente y sus playas, se llaman bienes nacionales de uso
pblico o bienes pblicos.
Los bienes nacionales cuyo uso no pertenece generalmente a los habitantes, se llaman
bienes del Estado o bienes fiscales.
a. - dominio pblico martimo: aqu hay que distinguir entre el mar adyacente, el mar
territorial, la zona contigua y la alta mar. Dentro del mar adyacente se encuentra la
clasificacin del mar territorial y la zona contigua.
La alta mar se extiende desde las 24 millas marinas medidas desde las respectivas lnea de
base.
La alta mar es cosa comn a todos los hombres, su uso es universal y es reglamentado por el derecho
internacional. La regla general es que la lnea de base coincide con la lnea de m s baja marea, salvo en costas
desmembradas, en que se toma de la parte que m s sobresale del territorio.
Adems, existe otra zona martima, la zona econmica exclusiva. En esta zona, el Estado
ejerce derecho de soberana para la exploracin, explotacin y conservacin de recursos
naturales, tanto de las aguas como del lecho del mar, vivos o no vivos, pudiendo el Estado
desarrollar cualquier actividad econmica en esta zona y teniendo adems la soberana
exclusiva sobre la plataforma continental para su explotacin, conservacin y exploracin
(art.596 CC).
Hay que tener presente que el art.593 fue sustituido por la ley 18565 (23 de octubre de
1986) y que el art.596 fue incorporado al CC por dicha ley. Antes, para el mar territorial se
hablaba de una legua marina y para la zona contigua de 4 leguas marinas y el CC no
hablaba de las 200 millas marinas, sino que stas eran un producto de un tratado
internacional entre Chile, Per y Ecuador, sobre conservacin y explotacin de las riquezas
martimas del Pacifico Sur, que ampliaba a zona contigua hasta 200 millas para la
exploracin, explotacin y conservacin de riquezas marinas.
Este tratado fue aprobado por el DS 432 del 23 de septiembre de 1954, publicado en el
Diario Oficial el 22 de noviembre de 1954, no obstante que este acuerdo se suscribi el 18
de agosto de 1952 en Santiago. Este acuerdo ha tenido trascendencia internacional, porque
estos fueron los primeros pases en extender a 200 millas, principio que fue fuertemente
resistido, especialmente por las dos grandes potencias.
Tambin son bienes nacionales de uso pblico las playas de mar (art.589 CC) que se
definen en el art.594 en una definicin que ha recibido elogiosos comentarios: Se entiende
por playa de mar la extensin de tierra que las olas baan y desocupan alternativamente
hasta donde llegan en las ms altas mareas. Los art.612, 613 y 614 CC facultan a los
pescadores para hacer uso de las playas y tierras contiguas hasta la distancia de 8 metros y
medio para pescar, todo esto medido desde la lnea de m s baja marea.
b.- Dominio pblico fluvial y lacustre: comprende todas las aguas territoriales y a l se
refiere el art.595: Todas las aguas son bienes nacionales de uso pblico.
c.- Dominio pblico terrestre: comprende todos los bienes nacionales de uso pblico que se
encuentren en la superficie de la tierra (arts.589 y 592). El uso y goce de estos queda
sujeto a la utilidad pblica y se encuentra reglamentado en diversas leyes como la ley
orgnica de municipalidades.
Ahora, en relacin con los caminos y puentes, hay que tener presente que no todos son
bienes nacionales de uso pblico, sino que algunos son de dominio particular y tambin
pueden tener esta calidad otros bienes, aun cuando su uso sea pblico.
Art.592 CC Los puentes y caminos construidos a expensas de personas particulares en
tierras que les pertenecen, no son bienes nacionales, aunque los dueos permitan su
uso y goce a todos.
Lo mismo se extiende a cualesquiera otras construcciones hechas a expensas de particulares
y en sus tierras, aun cuando su uso sea pblico, por permiso del dueo.
d.- Dominio pblico areo: est formado por todo el espacio areo sobre el territorio
nacional, el cual est sujeto a la soberana chilena. Uno de los problemas que se est
actualmente planteando es determinar hasta dnde llega, sobre todo por la proliferacin
de los satlites.