Sei sulla pagina 1di 8

DIREITO CIVIL III - DAS OBRIGAES

TURMA: 3 SEMESTRE DE DIREITO


Prof. Silmara H. F. Saidel
AULA 03 MODALIDADES DAS OBRIGAES
I-

MODALIDADES DAS OBRIGAES


1) OBRIGAO DE DAR = a obrigao de dar consiste na entrega de
alguma coisa, ou seja, na tradio de uma coisa pelo devedor ao credor.

Tradio: o ato de entregar ou restituir algo. a transferncia do


domnio, da propriedade.
A Obrigao de Dar confere ao credor to somente direito pessoal, no lhe
conferindo direito real, este s ser adquirido com a tradio da coisa.
O contrato no realiza a transferncia do domnio, por ele apenas se criam
obrigaes e direitos, exigindo-se a tradio da coisa (mvel ou imvel) ao credor
para lhe garantir o direito real.
Art. 1267 A propriedade das coisas no se transfere pelo negcio jurdico antes
da tradio.
O domnio s se adquire pela tradio, se for coisa mvel (art. 1226- CC), e
pelo registro do ttulo (tradio solene) se for coisa imvel (art.1227 e 1245 -CC).
A obrigao de dar, no direito de crdito, tem um sentido geral, exprimindo a
obrigao de transferir, no somente a propriedade, como tambm a posse, ou outro
direito real( domnio, uso, guarda).
A execuo para a entrega da coisa (obrigao de dar) regida pelos arts.
461A, 621 a 631 do Cdigo de Processo Civil.
A obrigao de dar se divide em:
- Obrigao de dar coisa certa (art. 233 a 242);
- Obrigao de dar coisa incerta (art. 243 a 246).
DAS OBRIGAES DE DAR COISA CERTA = a obrigao de dar coisa
certa, estabelece entre as partes um vnculo, pelo qual o devedor se compromete a
entregar ao credor um objeto perfeitamente determinado, considerado em sua
individualidade, inconfundvel com outro.
Ex:
Veculo da marca X, com n do chassi Y, de placa Z.
Quadro X de Candido Portinari.
Cavalo de corrida Tornado.
O iate Cristina.
Na obrigao de dar coisa certa o devedor obrigado a entregar uma coisa
inconfundvel com outra, ou seja, o devedor da coisa certa no pode dar outra, ainda
que mais valiosa, nem o credor obrigado a receb-la.
Art. 313 O credor no obrigado a receber prestao diversa da que devida,
ainda que mais valiosa.

A entrega de coisa diversa da prometida importa modificao da obrigao, e


denominada de novao, que s poder ocorrer havendo consentimento de ambas
as partes.
O devedor de coisa certa no pode pretender dar outra ainda de valor igual ou
menor que a devida, e possivelmente preferida por ele, pois a conveno lei entre
as partes, e a recproca tambm verdadeira, o credor tambm no pode exigir
coisa diferente, ainda que menos ou mais valiosa.
Obrigao de Restituir (Devolver) = obrigao que no tem por objetivo a
transferncia de propriedade, destinando-se apenas a proporcionar o uso, fruio
(tirar proveito) ou a posse direta da coisa, temporariamente (arts. 238 a 242).
Ex:
A obrigao do locatrio devolver o imvel findo o contrato, uma vez que o
devedor recebeu coisa alheia, estando obrigado a devolve-la, pois o credor o
proprietrio do bem, havendo simplesmente uma cesso de posse da coisa ao
devedor.
Direitos aos melhoramentos, aos furtos e a abrangncia dos acessrios.
Conceito:
Melhoramento (benfeitoria) tudo quanto opera mudana para melhor, em
valor, em utilidade, em comodidade, na condio e no estado fsico da coisa.
- benfeitorias necessrias = so aquelas que tm por fim conservar o bem
ou evitar que se deteriore;
- benfeitorias teis = so aquelas que aumentam ou facilitam o uso do bem
(ex: acrscimo de um banheiro ou de uma garagem casa);
- benfeitorias volupturias = so aquelas realizadas por vontade prpria do
interessado, que no aumenta o uso habitual do bem, ainda que o tornem mais
agradvel (ex: piscinas, jardins, fontes, cascatas artificiais)
Acrescido tudo que se acrescenta a coisa, aumentando-a.
Frutos so as utilidades que uma coisa periodicamente produz, nascem e
remanescem da coisa, sem acarretar-lhe a destruio no todo ou em parte (ex: caf,
as frutas das rvores, o leite, as crias dos animais).
Como no direito brasileiro o contrato, por si s, no transfere o domnio, mas
apenas gera a obrigao de entregar a coisa alienada, enquanto no ocorrer a
tradio, na obrigao de entregar, a coisa continuar pertencendo ao devedor, com
os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais poder exigir aumento do preo;
se o credor no anuir, poder o devedor resolver a obrigao (art. 237 CC).
Ex:
Se o objeto a ser entregue a vaca Maravilha, e esta vier a dar cria, o
bezerro ser do devedor, pois este s tem a obrigao de entregar a vaca, tendo o
direito de exigir aumento de preo pela entrega do bezerro.
Os frutos percebidos tambm so do devedor, cabendo ao credor os
pendentes (art.235 Par. nico). O devedor faz seus os frutos percebidos at a
tradio porque ainda proprietrio da coisa, j os frutos pendentes, passam com a
coisa ao credor, porque a integram at serem separados.

Quanto aos acessrios, o art. 233 diz: na obrigao de dar coisa certa e
determinada, abrange os acessrios da coisa, embora no mencionados, salvo se o
contrrio resultar do ttulo ou das circunstncias do caso, tendo em vista, a regra
geral de que o acessrio segue sempre o principal.
Principal = o bem que tem existncia prpria, que existe por si s.
Acessrio = aquele cuja existncia depende do principal.
Ex:
A venda da Chcara Santo Antonio (abrange todas as benfeitorias e
pertenas j existentes)
A venda de um veculo equipado com som e DVD;
A venda de um terreno com arvores frutferas, inclui os frutos pendentes.
A Obrigao de Dar e as conseqncias da perda ou da deteriorao da
coisa certa.
A obrigao de dar, s vezes no cumprida porque, antes da entrega ou da
restituio, a coisa pereceu ou se deteriorou, com culpa ou sem culpa do devedor.
Perecimento = significa perda total da coisa.
Deteriorao = significa perda parcial da coisa.
O devedor tem a obrigao de zelar pela conservao da coisa certa que
dever ser entregue ao credor, bem como, defende-la contra terceiros (art.239- CC).
Em caso de perda ou deteriorao de coisa certa, antes da tradio,
essencial a anlise do elemento culpa, pois ser este, o elemento que ir determinar
a responsabilidade do devedor em face do credor, pois a culpa acarretar perdas e
danos.
Perecimento (perda total da coisa) sem culpa e com culpa do devedor.
a)
Perda sem culpa do devedor (art. 234, 1 parte)
A obrigao se desfaz, ficando resolvida para ambas as partes, que retornam
a situao primitiva.
Se o vendedor j recebeu o preo da coisa, que veio a perecer sem sua
culpa, dever devolv-lo ao comprador, no estando obrigado a pagar perdas e
danos.
b)
Perda com culpa do devedor (art. 234, 2 parte)
O devedor dever responder pelo valor da coisa que pereceu, pagando o
equivalente em dinheiro, mais as perdas e danos comprovadas.
As perdas e danos compreendem o dano emergente e o lucro cessante, ou
seja, alm do que o credor efetivamente perdeu o que razoavelmente deixou de
lucrar (art.402 CC).
Deteriorao sem culpa e com culpa do devedor.
a)
Deteriorao sem culpa do devedor (art.235)
Poder o credor resolver a obrigao, por no lhe interessar receber a coisa
danificada, ou, aceita-la no estado em que se encontre, exigindo o abatimento do
preo, proporcional a parte danificada.

b)
Deteriorao com culpa do devedor (art.236)
Poder o credor exigir o valor equivalente da coisa em dinheiro, ou, aceitar a
coisa no estado em que se encontre com abatimento do preo, mas ter o direito,
em ambos os casos de reclamar perdas e danos.
A Obrigao de Restituir e as conseqncias da perda ou da
deteriorao da coisa certa.
A obrigao de restituir subespcie da obrigao de dar, caracterizando-se
pela existncia de coisa alheia em poder do devedor, a quem cumpre devolve-la ao
dono.
Ex: Comodatrio, locatrio, depositrio, que tem a obrigao de restituir ao
proprietrio, nos prazos ajustados, a coisa que se encontra em seu poder por fora
do vnculo obrigacional.
A obrigao de restituir distingue-se da de dar propriamente dita, pois a
obrigao de dar destina-se a transferir o domnio, que se encontra com o devedor
na qualidade de proprietrio (ex: o vendedor no contrato de compra e venda), j na
obrigao de restituir a coisa se encontra em poder do devedor para seu uso, mas
pertence ao credor, titular do direito real.
Essa diferena vai repercutir na questo dos riscos a que a coisa est sujeita,
pois se o devedor a perder sem sua culpa, prejudicado ser o credor, na condio
de dono da coisa, uma vez que, a coisa s se perde para o dono.
A obrigao de restituir importa a de conservar a coisa e zelar por ela, quando
o devedor deixa de faz-lo, sofre as conseqncias da sua culpa, devendo ressarcir
o mais completamente possvel o dano causado ao patrimnio do credor, mediante o
pagamento do equivalente em dinheiro do bem perecido, mais perdas e danos.
Perecimento sem culpa e com culpa do devedor da obrigao de
restituir.
a)
Perda sem culpa do devedor (art. 238)
Se a obrigao for de restituir e a coisa certa se perder antes da tradio sem
culpa do devedor, sofrer o credor a perda e a obrigao se resolver.
Ex: Se o animal objeto do comodato no puder ser restitudo, por ter perecido devido
a um raio, resolve-se a obrigao para o comodatrio, arcando com o prejuzo o
comodante, na qualidade de proprietrio da coisa.
b)
Perda com culpa do devedor (art.239)
Se a obrigao for de restituir e a coisa certa se perder antes da tradio por
culpa do devedor, este responder pelo equivalente em dinheiro do bem perecido,
mais perdas e danos.
Deteriorao sem culpa e com culpa do devedor da obrigao de
restituir.
a)
Deteriorao sem culpa do devedor (art.240, 1 parte)
Se a coisa restituvel se deteriorar sem culpa do devedor, o credor recebera a
coisa no estado em que estiver, sem direito a indenizao.

b)
Deteriorao com culpa do devedor (art.240, 2 parte e 239)
Se a coisa restituvel se deteriorar por culpa do devedor, poder o credor
recebe-la no estado em que estiver, respondendo o devedor pela indenizao em
dinheiro pela danificao da coisa, mais perdas e danos.
Obrigao de Solver Divida em Dinheiro.
As obrigaes que tem por objeto uma prestao em dinheiro so
denominadas obrigaes pecunirias.
A obrigao pecuniria uma modalidade de obrigao de dar, que se
caracteriza pela entrega do valor da quantia devida em dinheiro, e no pela entrega
de uma coisa.
O art. 315 do CC, determina que o pagamento em dinheiro dever ser feito no
vencimento, em moeda corrente e pelo valor nominal.
Os pagamentos em dinheiro devem ser feitos em real, pelo seu valor nominal,
sendo vedados os pagamentos em ouro, moeda estrangeira, ou outra unidade
monetria, sob pena de nulidade (art.318).
Excees:
- Contratos e ttulos referentes importao e exportao;
- Contratos de financiamento de exportao;
- Contratos de compra e venda de cmbio;
- Emprstimos e obrigaes em que o credor ou devedor seja domiciliado no
exterior (exceto contrato de locao).
As obrigaes pecunirias abrangem:
- Dvida Pecuniria = prestao em dinheiro
Tem por objeto uma quantia fixa em dinheiro, devendo ser satisfeita com o
nmero de unidades monetrias estipuladas no contrato.
- Dvida de Valor = reparao de danos
No tem diretamente por objeto o dinheiro. O objeto uma prestao de outra
natureza, porm o dinheiro o meio de medi-lo, sendo considerado o meio
necessrio para liquidao da prestao em certo momento.
- Dvida Remuneratria = pagamento de juros
A prestao de juros o objeto da obrigao nos negcios de crdito.
Consiste numa remunerao pelo uso do capital alheio, que se expressa pelo
pagamento ao dono do capital de quantia proporcional ao valor e ao tempo de
utilizao do capital.
A dvida remuneratria deve ser determinada por estipulao contratual ou
por lei, e ser correspondente a uma determinada porcentagem sobre o valor do
capital, sendo assim, a dvida remuneratria considerada uma obrigao
acessria.
DAS OBRIGAES DE DAR COISA INCERTA = a obrigao de dar coisa
incerta tem por objeto a entrega de coisa no considerada em sua individualidade,
mas no gnero a que pertence, devendo-se respeitar a quantidade.

Em vez de se considerar a coisa em si, ela considerada genericamente,


sem especificao de qualidade.
Ex:
Cem sacas (quantidade) de caf (gnero).
Dez pipas (quantidade) de vinho (gnero).
A obrigao genrica deve vir necessariamente acompanhada da
determinao numrica, para que possamos especificar o objeto da prestao, pois
s assim, a obrigao genrica ser valida, pois se algum prometer entregar livros,
sem especificar a quantidade, nada prometeu, da mesma maneira que se algum
prometer entregar uma quantidade sem especificar o gnero, tambm nada
prometeu.
Na obrigao de dar coisa incerta a prestao indeterminada, porm
suscetvel de determinao (determinvel em um momento), sendo este estado
transitrio, pois no momento do adimplemento da obrigao, ser preciso que a
coisa indeterminada se determine por meio de um ato de escolha, neste momento a
obrigao de coisa incerta se transforma em obrigao de dar coisa certa.
Incumbe s partes estabelecer a quem competir o ato da escolha, se no
contrato ficar estipulado escolha a uma das partes ou a terceiros, dever se
respeitar o que ali ficou acordado, mas se as partes nada estipularem quanto ao ato
de escolha, esta ficar a cargo do devedor, que dever entregar a coisa de mdia
qualidade, ou seja, o meio entre a coisa de melhor e pior qualidade.
Determinada a qualidade, torna-se a coisa individualizada, certa.
Antes da escolha, o devedor no poder alegar perda ou deteriorao da
coisa, ainda que por fora maior ou caso fortuito, pois o gnero nunca perece e
poder ser substitudo por outra de mesmo gnero e mesma quantidade (art. 246).
As obrigaes de dar coisa incerta esta regulamentada nos artigos 243 a 246
do CC e sua execuo nos artigos 629 a 631 do CPC.
2) OBRIGAO DE FAZER = A obrigao de fazer tem por objeto atos ou
servios a serem executados pelo devedor ou por terceiros em beneficio do credor
ou de terceiras pessoas.
Trata-se de comportamento humano lcito e possvel, podendo ser a
prestao de trabalho fsico ou material, intelectual, artstico ou cientifico, sendo
denominada de obrigao positiva.
Ex:
Podar as roseiras de um jardim;
Construir uma ponte;
Compor uma msica;
Escrever um livro;
Pintar um quadro.
Espcies de Obrigao de Fazer.
Fungibilidade = qualidade da coisa que pode ser substituda por outra da mesma
espcie, com caractersticas idnticas.
6

- Obrigao de Fazer Personalssima (infungvel = obrigao indivisvel)


Quando for convencionado que o devedor dever cumprir pessoalmente a
prestao, ou seja, quando a prpria natureza da obrigao impede a substituio
do devedor.
Ex:
A tela dever ser pintada pelo famoso pintor X;
A cirurgia plstica dever ser realizada pelo cirurgio Y;
O show dever ser feito pelo cantor Z.
- Obrigao de Fazer Impessoal (fungvel = obrigao divisvel)
Quando no houver a exigncia de que o devedor cumpra pessoalmente a
obrigao, ou seja, quando a execuo da prestao no depende de qualidades
pessoais do devedor, podendo ser realizada por terceiros.
Ex:

Construtora que se compromete a construir uma casa;


Assistncia tcnica que se compromete a consertar a TV.
O jardineiro que se compromete a plantar as roseiras no jardim.
Inadimplemento da Obrigao de Fazer.

Toda obrigao tem que ser cumprida, quando cumprida se extingue, quando
no cumprida espontaneamente esta ir acarretar a responsabilidade do devedor.
As obrigaes de fazer podem ser inadimplidas porque a prestao tornou-se
impossvel sem culpa do devedor, ou por culpa do devedor, ou ainda porque,
podendo cumpri-la, recusa-se a faz-la.
Seja a obrigao fungvel ou infungvel, ser sempre possvel ao credor optar
pela converso da obrigao em perdas e danos, caso o inadimplemento do
devedor decorra de culpa de sua parte.
Quando a prestao fungvel, o credor pode optar pela execuo especifica,
requerendo que ela seja executada por terceiros, a custa do devedor (art. 249).
Quando a obrigao infungvel, no h como compelir o devedor, de forma
direta, a satisfaz-la, mas a recusa voluntria induz a culpa, resolvendo-se a
obrigao em indenizao por perdas e danos, pois no se pode constranger
fisicamente o devedor a execut-la (art. 247).
H, no entanto, meios indiretos, que podem ser acionados, cumulativamente
com o pedido de perdas e danos, como por exemplo, a fixao de multa diria que
incide enquanto durar o atraso no cumprimento da obrigao (art. 287 CPC).
Conseqncias do Inadimplemento das obrigaes de fazer:
a)
Sem culpa do devedor (art. 248, 1 parte)
Resolve-se a obrigao, no respondendo o devedor por perdas e danos.
Ex:
Cirurgio famoso que sofre um acidente a caminho do hospital, ficando
impossibilitado de realizar a cirurgia.
b)
Com culpa do devedor (art. 248, 2 parte)
Responder o devedor por perdas e danos.
7

3) OBRIGAO DE NO FAZER = a obrigao de no fazer denominada


de obrigao negativa, impondo ao devedor uma obrigao de absteno, ou seja,
de no praticar o ato que poderia livremente fazer.
Ex:
A compra de um terreno, onde o adquirente se compromete a no construir
prdio alm de uma determinada altura.
O vendedor de uma franquia que se compromete a no abrir nova loja no
mesmo bairro.
H casos em que a obrigao de no fazer, quando do seu inadimplemento,
s restar ao credor exigir perdas e danos.
Ex:
Divulgao de um segredo industrial, que o devedor se compromete a no
divulgar. Aps a divulgao do segredo, no h como se pretender que as partes
voltem ao estado anterior, que o devedor desfaa o ato, somente restar ao credor
exigir perdas e danos.
Conseqncias do Inadimplemento da Obrigao de no fazer:
a)
Sem culpa do devedor (art. 250)
Extingue-se a obrigao de no fazer, se for impossvel abster-se do ato que
se comprometeu a no praticar.
Ex:
Aquele que se compromete a no obstar o uso por terceiros da passagem em
sua propriedade, mas que por ordem judicial foi obrigado a fech-la.
b)
Com culpa do devedor (art. 251)
O credor poder exigir do devedor que desfaa pessoalmente o ato, ou
poder v-lo desfeito por determinao judicial ou por terceiros, ressarcindo o
culpado perdas e danos.
Obs: Em caso de urgncia, poder o credor mandar desfazer o ato
independentemente de autorizao judicial, sem prejuzo do ressarcimento devido
(art.251, Par. nico)