CONTRATO DE RENTA VITALICIA:

CONCEPTO:
El cdigo civil Guatemalteco establece en su artculo 2121, que por el
contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona trasmite el dominio
de determinados bienes a otra que se obliga, en cambio, a pagar
peridicamente una pensin durante la vida del rentista.
DEFINICION
El contrato de renta vitalicia se puede definir como aquel contrato
de tipo aleatorio, en el cual una de las partes entrega a otra un
capital o ciertos bienes con la obligacin de pagar al cedente o a un
tercero,
que ste determine, una pensin o renta durante toda su
vida o la de aquel a cuyo beneficios se impone la suma o la cosa.
Es el contrato en virtud del cul una persona llamada deudor se
obliga a pagar peridicamente a una persona determinada llamada
acreedor, una pensin que consiste en dinero o bienes fungibles
durante la vida de esta, de otra o de otras personas determinadas a
cambio de la entrega al deudor de una cantidad de dinero o cualquier
otra cosa mueble o inmueble.
Segn Guillermo Cabanellas expresa, que la renta vitalicia "Es un
contrato aleatorio en el que una de las partes entrega a otra un
capital o ciertos bienes con la obligacin de pagar al cedente o a un
tercero una pensin o renta durante su vida o la de aquel a cuyo
beneficio s impone la suma o la cosa".
CARASTERISTICAS DE LA RENTA VITALICIA:
Todas ellas nos permiten distinguir a este contrato de los dems
pues lo hacen diferente.
Unilateral: ya que slo produce obligacin para una parte, el
obligado a pagar la pensin.
Oneroso.
Real. porque debe entregarse el capital.
Aleatorio: pues depende de un acontecimiento futuro, o sea a
un hecho incierto, en este caso depende de la duracin de la
vida del pensionista. encontrndose el azar en la

indeterminacin y desconocimiento del momento en que dejar

de pagarse la renta.
Autnomo. Es un negocio que pura existencia u validez no
depende de otro contrato.
Traslativo de dominio. Cuando el constituyente de la renta
vitalicia se obliga a pagar una suma de dinero o a entregar
bienes consumibles, que se transfieren a propiedad del rentista
o beneficiario.
Solemne. Exige se celebra da observando la formalidad
requerida en este caso, que se concluya por escritura publica,
bajo sancin de nulidad.

ELEMENTOS DE LA RENTA VITALICIA:

PERSONALES: en estos intervienen como mnimo dos, y sern
el que entrega los bienes, y el que se obliga a pagar la renta por
los bienes recibidos, a quienes se les llamara deudores y
rentista; pero tambin pueden intervenir una tercera persona
que ser aquella a quien favorezca la renta cuando no sea el
mismo rentista, y se le llamara beneficiario.
REALES: en cuanto a esta clase de elementos, la doctrina
determina que la renta vitalicia se compone de dos: el capital
que antiguamente se exigia que fuera otorgado en dinero; pero
en la actualidad es permitido que se preste en bienes muebles
e inmuebles. La Pensin la cual consiste en la prestacin del
deudor de la renta, de donde surge el carcter aleatorio, pues
puede constituirse a favor de la vida de una o ms personas.

FORMALES: Se refiere a la entrega de la cosa. Y al documento

en s, el cual se har constar en escritura pblica para que se
reconozca legalmente su validez.

SUJETOS DEL CONTRATO:

En el contrato de renta vitalicia pueden intervenir los siguientes
sujetos:

El contratante de la renta: aquel que paga el capital; en

principio, el que adquiere el derecho a la pensin para s o para
otra persona.

El deudor de la renta: la persona que se compromete y

queda obligado a pagar la pensin a cambio de la percepcin
del capital, los servicios o la contraprestacin que fuere.

Pensionista favorecido: por lo general suele ser el mismo

contratante que entrega el capital, aunque tambin puede ser
un tercero al que el contratante hace atribuir la pensin, en
este ltimo caso, y segn el art.

La persona sobre cuya cabeza se contrata la renta: es

decir, la persona cuya vida determina la duracin de la renta
establecida en el contrato.

OBJETO:
La finalidad de la renta suele ser proporcionar al pensionista un
ingreso fijo que le permita subsistir, aunque este fin puede variar
segn el ttulo por el que se constituya el contrato:
EFECTOS:
Es ley entre las partes.
El que constituye el acto. Es el que esta obligado. a entregar el capital
porque este se perfecciona con la entrega de la cosa.
Las obligaciones del deudor son el pago de las rentas en los
momentos convenidos.
NATURALEZA JURIDICA:
Se establece que es un contrato aleatorio, ya que esta sujeto a la
existencia de un acontecimiento futuro, el cual puede ser incierto.
EXTINCIN DE CONTRATO DE RENTA VITALICIA
1. La muerte del pensionista.
2. La muerte de la persona en la que se constituy cundo no se
hubiera hecho sobre la vida del pensionista.

3. La muerte de la ltima persona cundo se haya constituido sobre la

vida de varias personas.