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Universidad de Los Andes

Facultad de Administracin
Finanzas 2: Inversin
Taller No. 1. Valor del dinero en el tiempo, relaciones de equivalencia, tablas de amortizacin
y conversin tasas de inters
Para el desarrollo del taller tenga en cuenta lo siguiente:

Debe realizarse de forma individual


Debe entregarse al iniciar la clase del jueves 13 de agosto prximo
Debe presentarse de forma escrita (a mano)
Debe explicarse el procedimiento realizado para llegar a la respuesta. Si slo se indica la respuesta,
sta no ser calificada.
Pueden usarse las frmulas matemticas, las funciones de Excel o de la calculadora financiera, pero
en todos los casos, se debe precisar cmo se determinan cada uno de los datos que se incluyen en las
frmulas o funciones que se utilicen.

Ejercicios
1. Usted desea colocar una cantidad de dinero hoy en una cuenta de ahorros para realizar un retiro
dentro de 7 meses por un valor de $25 millones, seis meses despus de este retiro planea sacar
$14.5 millones para remodelar la casa y dos meses despus a este, planea sacar los ltimos $22
millones para la cuota inicial del vehculo que espera comprar. Si la entidad financiera le reconoce un
inters del 24% NA/MA. Cul debe ser el monto del depsito que debe hacer hoy?
2. Un profesional egresado de 25 aos consigue empleo con un salario mensual de $10000.000 el cual
tendr reajustes anuales del 6%. Cada mes, le descuentan para el fondo de pensiones el 10% del
salario y la empresa tambin coloca un 10% adicional. (Las consignaciones se hacen a final de cada
mes). El fondo de pensiones va a garantizar una rentabilidad equivalente al 20% NA/S.A.
Nota: el primer ao, es decir entre el momento 0 y el momento 12 el profesional tiene 25 aos.
Determine cul ser el capital acumulado en el fondo de pensiones en el momento de su jubilacin,
60 aos (Note que son 35 aos los que trabaja).
3. Una entidad financiera le hace a usted un prstamo por valor de $120 millones y el compromiso es
pagar ese prstamo en 5 aos con cuotas trimestrales iguales durante el ao, pero cada ao las
cuotas crecen con inflacin del 4% EA. La tasa cobrada es equivalente al 12% EA.
a. Determine cunto sera el valor de la cuota nmero 13.

b. Si en el trimestre 4, inmediatamente despus de pagar la cuota # 4, usted decide abonar $20


millones y solicita refinanciar el prstamo a 6 aos a partir de ese momento, pero ahora quiere
que sean cuotas anuales vencidas iguales (ya no son crecientes y el nuevo plazo es de 6 aos). El
banco acepta refinanciar el prstamo en esas condiciones pero le dice que el nuevo costo de
financiamiento es equivalente al 12% NA/SV Cul es el valor de la nueva cuota fija anual vencida?
El costo de financiamiento se increment?
4. Cul es la tasa NA/MA que es equivalente a una tasa del 34% NA/SA?
Cul es la tasa quincenal (vencida) que es equivalente a una tasa del 26%NA/TA?
5. Usted decide ahorrar $50.000 mensuales a partir de finales de este mes por un periodo de 4 aos,
tiempo en el cual su entidad financiera le reconoce una tasa del 30% NA/SV. En los siguientes tres
aos desea ahorrar an ms y comienza con $80.000 mensuales pero lo incrementa de mes a mes
con una tasa del 1%. La entidad financiera le reconoce la misma tasa para estos 3 aos ms. Cunta
cantidad de dinero tiene ahorrada al final de los siete aos?
6. Una inversin ofrece una tasa de inters nominal anual del 31%, pagado cada mes al vencimiento. Si
otra alternativa paga los intereses por trimestre anticipado. Qu rentabilidad nominal anual TA se
debe exigir en esta segunda opcin para que las dos sean equivalentes?
7. Qu cantidad de dinero se debe invertir ahora para recibir $1 milln al final de cada ao a
perpetuidad, si la tasa de inters es del 1.53% mensual?
8. El seor Gmez compr un carro el 1 de enero de este ao por $8000.000, y lo vendi un mes
despus por $8400.000.
a. Cul fue la rentabilidad efectiva anual del negocio?
b. A partir de la rentabilidad efectiva anual encontrada en a), determine la tasa nominal
anual equivalente a dicha rentabilidad si la forma de pago es ao vencido, mes vencido o
trimestre anticipado.
c. La seora de Gmez visit a su banquero con el objeto de conseguir el prstamo de $8000.000
para que su esposo pudiera comprar el carro el 1 de enero. Efectivamente le otorgaron el
prstamo a un mes, y le exigieron un pago anticipado de intereses de $120.000. Cul fue el
inters NA/MV y cul la tasa de inters efectiva anual?
9. Cul es el inters nominal anual en dlares que, pagadero mes vencido, sera equivalente a un
inters en pesos del 18% nominal anual pagadero trimestre anticipado? Suponga una devaluacin
anual efectiva del 12%.
10. Para una inversin en pesos que genera una rentabilidad del 10% NA/SV cul es la tasa de inters
real anual si el ndice de inflacin pasa de 2,000 a 2,080 en un ao?
11. Construya la tabla de amortizacin de un crdito de $15mm, que se paga en cuatro cuotas
trimestrales iguales, que incluyen intereses de 9% trimestral y se pagan a final de cada trimestre,
sobre el saldo no cancelado al comienzo del perodo. Resolver tambin, bajo el supuesto de que los
abonos a la deuda son iguales.

12. Una entidad financiera ofrece las siguientes tasas de inters anual para depsitos en los prximos
cuatro aos: 8%; 12%, 15% y 17%.
a. Elabore una tabla que muestre la cantidad acumulada al final de cada ao, por cada peso
depositado hoy.
b. Cunto habr que depositar hoy para tener $10mm al finalizar del cuarto ao?
c. Qu tasa de inters anual constante sera equivalente a la serie de las tasas dadas, para alguien
que desea invertir hoy (el valor calculado en el punto b), para recibir $10mm despus de 4 aos?
13. Construya una tabla de amortizacin con una periodicidad semestral, de un plan de pagos de
$2mm semestrales, a un plazo de 5 aos y una tasa de inters del 12% efectiva anual. Teniendo en
cuenta que las cuotas anualmente se incrementan en el 5%. Aunque cada ao la cuota suba el 5%,
durante el ao su valor no cambia.
a.
b.
c.
d.
e.

Cul fue el valor del desembolso del crdito?


Si quisiera pagar el crdito al final del segundo ao, cunto debera cancelar?
Cul es el valor acumulado de los intereses pagados al finalizar el tercer ao?
Cul es el valor total de intereses pagados durante el plazo total del crdito?
Cul es el valor total de los abonos a capital realizados durante el plazo total del crdito?