UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA

FACULTAD DE DERECHO Y CS.

POLITICAS

CURSO

DERECHO CIVIL V - B

DOCENTE

DR. JAVIER PERALTA ANDIA

ESTUDIANTE
HUICHI

HAYDE YESSICA RAMOS

TEMA

CONTRATO DE MANDATO

CICLO ACADEMICO

2015 - I

TACNA PERU
2015

CONTRATO DE MANDATO CON REPRESENTACIN

Seor Notario:
Srvase inscribir en su Registro de Escritura Pblica una donde conste el
CONTRATO DE MANDATO CON REPRESENTACIN, que celebran de una
parte ESTEFANO CUTIPA NINA, identificado con DNI N 71578941, de estado
civil Soltero, de Profesin Ingeniero, y con domicilio en Calle Arica N 450, de
la Provincia y Departamento de Tacna a quien en lo sucesivo se denominar
EL MANDANTE; y de otra parte ALEJANDRO MIRANDA RIOS, identificado
con DNI N 77891234, de estado civil Soltero, con Profesin Abogado, y con
domicilio en Av. San Martin N 1454, de la Provincia y Departamento de Tacna
a quien en lo sucesivo se denominar EL MANDATARIO; en los trminos
contenidos en las siguientes clusulas:
ANTECEDENTES
PRIMERA: EL MANDANTE es nico propietario de un inmueble ubicado en Av.
Basadre y Forero, del Distrito, Departamento y Provincia de Tacna el mismo
que se encuentra inscrito en Ficha Electrnica N007891, del Registro de la
Propiedad Inmueble de cuya rea y linderos y medidas perimtricas son: cuya
rea es de 200 m2, y las dems se hallan corroboradas en la referida partida
registral.
El inmueble referido la clusula anterior se encuentra, a la fecha de celebracin
de este contrato, libre, desocupado y en perfecto estado habitabilidad; las
instalaciones electrnicas y servicios de agua, desage y telfono se
encuentran en perfecto estado de funcionamiento.
OBJETO DEL CONTRATO
SEGUNDA: En virtud del presente contrato EL MANDATARIO se obliga a
administrar el inmueble referido, esto es velar por su conservacin y alquiler.
Obligndose a cumplir todos los actos jurdicos que sean necesarios para ello
en favor de EL MANDANTE a ttulo de mandato y en los trminos pactados en
este contrato.
Por su parte servicio que se ha obligado a cumplir EL MANDATARIO a favor de
EL MANDANTE, este se obliga, a su vez a pagar a EL MANDATARIO el monto
de la retribucin pactada en la clusula sexta, en la fecha y oportunidad
convenida.
CARACTERES Y FORMA DEL MANDATO
TERCERA: Las partes convienen de comn acuerdo, que el presente contrato
de mandato se celebra CON REPRESENTACIN, por consiguiente EL
MANDATARIO actuara en nombre, por cuenta y en inters de EL MANDANTE,

adquiriendo para ste los derechos y las obligaciones que se deriven de los
actos jurdicos celebrados por aqul.
En este sentido, queda entendido para las partes que los efectos jurdicos de
los actos celebrados por EL MANDATARIO en ejecucin de la prestacin a su
cargo, recaen directamente en la esfera jurdica de EL MANDANTE, no siendo
necesario acto de transferencia alguno para que ste pueda gozar de los
derechos adquiridos o responder por las obligaciones asumidas en su nombre.
CUARTA: Los actos jurdicos objeto de la prestacin a cargo de EL
MANDATARIO sern celebrados por ste, nica y exclusivamente para la
administracin del inmueble a que se refiere la clusula primera, dentro de lo
cual se incluye el arrendamiento del mismo, as como todos los actos que
importen el mantenimiento y conservacin del bien en el mismo estado en que
se encuentra en la fecha de celebracin de este contrato.
QUINTA: Queda establecido que las obligaciones de EL MANDATARIO son de
carcter personal (intutio personae) por lo que ste deber celebrar los actos
jurdicos objeto de la prestacin a su cargo en forma directa, sin valerse de
interpsita persona ni de ningn tipo de colaboracin, salvo autorizacin escrita
y expresa de EL MANDANTE.
Del mismo modo, EL MANDATARIO est prohibido de delegar o sustituir la
representacin que se le otorga en virtud de este acto.
RETRIBUCIN: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO
SEXTA: La retribucin que pagar EL MANDANTE en calidad de
contraprestacin por los servicios prestados por el MANDATARIO sern de s/.
1000.00 (Un mil 00/100 nuevos soles) mensuales, los mismos que se abonarn
el ltimo da hbil de cada mes, siendo el lugar de pago en el domicilio del
mandante.
SETIMA: Dentro del mismo plazo, EL MANDANTE se obliga a entregar la suma
de s/. 500.00 (Quinientos 00/100 nuevos soles) por concepto de gastos que EL
MANDATARIO requiera hacer para el cumplimiento del mandato. Si dicha suma
no alcanzara para cubrir los gatos, EL MANDANTE proveer los fondos
necesarios o reembolsar a EL MANDATARIO si ste los cubre con su
patrimonio; y, si en caso sobrara el dinero de los gatos, le ser devuelto a
aqul.
NATURALEZA DEL CONTRATO
OCTAVA: Las partes declaran que el presente contrato es de naturaleza civil,
por lo tanto queda establecido que EL MANDATARIO no est sujeto a relacin
de dependencia frente a EL MANDANTE , gozando de libertad para elegir la
forma cmo realizar sus servicios, siempre y cuando no se aparte de las
indicaciones generales que le imparta EL MANDANTE.
DURACIN DEL CONTRATO

NOVENA: Las partes declaran que el presente contrato es de duracin

determinada, el cual ser de 1 (un ao) que se computarn a partir de la fecha
de suscripcin de este documento y su vigencia se extender hasta el da 31
de agosto del 2016.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES
DECIMA: EL MANDANTE est obligado a poner a disposicin de EL
MANDATARIO el bien a que se contrae la clusula primera, para los fines
pactados en este contrato. Para tales efectos aqul entregar a ste las llaves
del inmueble en un plazo no mayor de 3 (tres das de suscrito el presente
documento.
DECIMO PRIMERA: EL MANDATARIO, por su parte, se obliga a ejecutar la
prestacin a su cargo en la forma ms diligente posible, procurando la mayor
eficiencia de sus servicios y cuidando de no apartarse de las indicaciones que
le imparta EL MANDANTE, salvo que sea necesario hacerlo para cumplir el
encargo en forma ms ventajosa para este ltimo.
DECIMO SEGUNDA: EL MANDATARIO deber comunicar semanalmente a EL
MANDANTE acerca de la ejecucin de la prestacin a su cargo o, en su
defecto, sobre la imposibilidad de cumplirla, indicando en este ltimo caso las
razones que la motivan.
DECIMO TERCERA: Del mismo modo, EL MANDATARIO deber rendir
cuentas de su actuacin en el mismo periodo a que contrae la clusula anterior
o cada vez que le exija EL MANDANTE, cuidando de no gastar el dinero que le
ha sido entregado para fines distintos a los pactados en este contrato, bajo
responsabilidad.
GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO
DECIMO CUARTA: Las partes declaran que todos los gastos y tributos que
generen la celebracin, formalizacin y ejecucin del presente contrato
corrern por cuenta de EL MANDANTE, lo mismo que abonar o reembolsar,
segn el caso.
COMPETENCIA TERRITORIAL
DECIMO QUINTA: En caso de que pudiera suscitarse alguna controversia
generada con motivo de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes
se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de Tacna.
DOMICILIO:
DECIMO SEXTA: Para efectos de validez de todas las comunicaciones y
notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas
sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de
este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir

efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte por

cualquier medio escrito.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY
DECIMO SETIMA: Para todo lo no previsto en el presente documento, las
partes acuerdan someterse a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y
dems del sistema jurdico que resulten aplicables.
Srvase usted, seor notario, agregar la introduccin y conclusin de Ley y
cursar partes a los Registros Pblicos para la inscripcin correspondiente.
Tacna, 01 de Septiembre del 2015

EL MANDANTE

EL MANDATARIO