TASA INTERNA DE RETORNO

FUNDAMENTOS INGENIERIA ECONOMICA

Presentado por:
DUVAN SARMIENTO
MICHAEL LOPEZ

Profesor:
JOSE RICARDO PEREZ CAMARGO

UNIVERSIDAD LOS LIBERTADORES

FACULTAD DE INGENIERIA
PROGRAMA AERONAUTICA
BOGOTA
2015

OBJETIVOS

Conocer que es la tasa interna de retorno como un mtodo de valoracin de

inversiones

Identificar los parmetros que tiene la tasa de interna de retorno mediante la

ecuacin especifica de esta.

Tasa interna de retorno

La tasa interna de retorno de una inversin o proyecto es la tasa efectiva anual compuesto
de retorno o tasa de descuento que hace que el valor actual neto de todos los flujos de
efectivo (tanto positivos como negativos) de una determinada inversin igual a cero.
La TIR de la inversin es la tasa de inters a la que el valor actual neto de los costos (los
flujos de caja negativos) de la inversin es igual al valor presente neto de los beneficios
(flujos positivos de efectivo) de la inversin.
Las tasas internas de retorno se utilizan habitualmente para evaluar la conveniencia de las
inversiones o proyectos. Cuanto mayor sea la tasa interna de retorno de un proyecto, ms
deseable ser llevar a cabo el proyecto. Suponiendo que todos los dems factores iguales
entre los diferentes proyectos, el proyecto de mayor TIR probablemente sera considerado
el primer y mejor realizado.
ECUACION
VPN=

Rt
t

(1+i)

=0

Donde:
t - el tiempo del flujo de caja
i - la tasa de descuento (la tasa de rendimiento que se podra ganar en una inversin en los
mercados financieros con un riesgo similar).
Rt - el flujo neto de efectivo (la cantidad de dinero en efectivo, entradas menos salidas) en
el tiempo t. Para los propsitos educativos, R0 es comnmente colocado a la izquierda de la
suma para enfatizar su papel de (menos) la inversin.
Ejemplo
Una persona est pensando en construir un parqueadero, para tal fin toma en alquiler un
lote por un plazo de 5 aos. El costo de la construccin, incluidos los impuestos y las
licencias, son del orden de $15 millones; se estima que los ingresos despus de descontar el
valor de los arriendos e impuestos, es decir los ingresos netos, son del orden de $5 millones
los cuales crecern cada ao aproximadamente de acuerdo al ndice de inflacin que es
estima en un 20% anual. Si el inversionista gana normalmente en todos sus negocios un
35% es aconsejable este negocio?

Solucin
7.2

3 .

Cifras en millones

1+0.2

1+i
VPN= -15 +

5
5

1+0.2

1+0.3

VPN (30%)=-15+
5

1+0.2

1+0.34

VPN (34%)=-15+
5

10.368

1+0.2

1+0.35

VPN (35%)=-15+
5

Se interpola
3435 0.14476(0.1643)
=
34 X
0.144760

X= 34.468
El proyecto no puede ser aceptado debido a que la TIR es inferior a la tasa del inversionista
que es del 35%.

Bibliografa

Libro ingeniera econmica, Guillermo Bacca Currea

Excel y la calculadora financiera

www.enciclopediafinanciera.com/finanzas-corporativas/tasa-interna-de-retorno.htm

Conclusiones

la tasa TIR es la tasa de inters que es equivalente entre el valor neto de los costos
de la inversin y el valor neto de los beneficios.

La tasa interna de retorno sirve para determinar si un proyecto es conveniente para

invertir. Entre mayor sea la tasa interna de retorno es ms conveniente llevar a cabo
el proyecto.

Por medio de ejemplos identificamos la utilidad y como la aplicamos a la materia.