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b) es nico
c) inalienable d) imprescriptible e)
1.-
Corporales : Son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los
sentidos, como una casa, un libro.
Incorporales : Las que consisten en meros derechos, como los crditos, y las
servidumbres activas.
Importancia de esta clasificacin : Para los modos de adquirir el dominio, la accesin y
la ocupacin slo se refieren a las cosas corporales.
2.- Las cosas corporales pueden ser Muebles o Inmuebles.
3.- Bienes consumibles y fungibles: Art.575 " Las cosas muebles se dividen en
fungibles y no fungibles.
A las primeras pertenecen aquellas de que no puede hacerse el uso conveniente
a su naturaleza sin que se destruyan.
Las especies monetarias en cuanto perecen para el que las emplea como tales,
son cosas fungibles".
El cdigo confunde conceptos, en doctrina cosas fungibles son las que tienen
igual poder liberatorio, en cambio bienes consumibles son los que perecen por el uso
que se haga de ellos.
La fungibilidad depender de la voluntad, en cambio la consumibilidad
depender de la naturaleza de la cosa.
*** La importancia de la clasificacin entre consumibles e inconsumibles es que las
cosas consumibles jams pueden ser objeto de una relacin jurdica que otorgue la
mera tenencia.
4.- Bienes principales y accesorias :
Las cosas principales son aquellas que pueden subsistir en forma independiente,
ejemplo el suelo.
Las cosas accesorias son las que estn subordinadas a otras sin las cuales no pueden
subsistir como los rboles.
Importancia de la clasificacin : Lo accesorio sigue la suerte de lo principal. As
la
venta del suelo supone la de los rboles y a la inversa la de los rboles no supone la
del suelo. Tambin en los modos de adquirir el dominio, accesin de inmueble a
inmueble.
5.- Bienes divisibles e indivisibles: Art.1524." La obligacin es divisible o indivisible
segn tenga o no por objeto una cosa susceptible de divisin, sea fsica, sea intelectual
o de cuota."
Fsicamente divisible; Cuando puede dividirse en partes sin que deje de ser lo
que es.
Intelectualmente divisible; cuando puede dividirse su utilidad, todas las cosas
son a lo menos divisibles intelectualmente, pero por expresa disposicin de la ley
algunas no lo son como es el caso de la servidumbre de trnsito, la prenda, la hipoteca,
etc.
llaman vacantes, en Chile slo los Mostrencos (muebles) pueden ser objeto de
apropiacin por parte de los particulares, ya que de acuerdo al art. 590 Son del estado
todos los bienes inmuebles que carecen de dueo.
La importancia de esta clasificacin es que las cosas apropiables son BIENES.
Las prensas, calderas, cubas, alambiques, toneles y mquinas que forman parte de
un establecimiento industrial adherente al suelo, y pertenecen al dueo de ste;
Los animales que se guardan en conejeras, pajareras, estanques, colmenas, y
cualesquiera otros vivares, con tal que stos adhieran al suelo, o sean parte del
suelo mismo, o de un edificio.
Diferencias e Importancia de esta clasificacin :
La venta de bienes races debe hacerse por escritura pblica,
1. La tradicin de los inmuebles se efecta por la inscripcin en el CBR,
2. Para adquirir por prescripcin ordinaria se requieren 5 aos para los inmuebles y 2
para los muebles,
3. En materia sucesoria los herederos no pueden disponer de los inmuebles mientras
no tengan la posesin efectiva, no es as para los muebles,
4. La venta de los bienes races del pupilo debe hacerse en pblica subasta y previo
decreto judicial, no es as para los muebles,
5. La accin rescisoria por lesin enorme slo procede respecto de la venta o permuta
de bienes races,
6. En lo referente a las cauciones, la prenda para los muebles y la hipoteca para los
inmuebles,
7. En materia comercial slo son actos de comercio los referidos a los muebles.
8. En materia penal, los delitos de robo y hurto solo proceden respecto de muebles, en
cambio la usurpacin procede respecto de los inmuebles.
38.- COSAS INCORPORALES
a) CONCEPTO Y CLASIFICACION
b) DERECHOS REALES : CONCEPTO, ENUMERACION, ELEMENTOS
c) DERECHOS PERSONALES : CONCEPTO Y ELEMENTOS
d) PARALELO ENTRE DERECHO REAL Y PERSONAL
e) ACCIONES : NOCION E IMPORTANCIA
f) CLASIFICACION DE LOS DERECHOS Y ACCIONES EN MUEBLES E
IMMUEBLES. IMPORTANCIA
a) Concepto: Incorporales son las que consisten en meros derechos, como los crditos,
y las servidumbres activas.
Se caracterizan porque no pueden ser percibidas por los sentidos sino por la
inteligencia.
Clasificacin: Las cosas Incorporales pueden ser Derechos y acciones y estas pueden
ser reales o personales, muebles o inmuebles.
Derecho Real: Es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada
persona.
Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o
habitacin, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca.
De estos derechos nacen las acciones reales. El Art. 579 agrega el censo en
cuanto se persiga la finca acensuada.
c) Derecho Personal o Crditos son los que slo pueden reclamarse de ciertas
personas, que, por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las
obligaciones correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor por el
dinero prestado, o el hijo contra el padre por alimentos. De estos derechos nacen las
acciones personales.
d) Accin: Es el derecho deducido en juicio, es el poder de requerir la intervencin de
los tribunales en un asunto de relevancia jurdica.
Las acciones pueden ser reales o personales, es real aquella que protege un
derecho real y es absoluta, se ejerce respecto de cualquier persona, es accin
personal la que protege un derecho personal, es relativa, slo se ejerce respecto de
determinada persona.
e) Importancia de la clasificacin entre acciones muebles o inmuebles: La
clasificacin entre acciones muebles o inmuebles tiene importancia en cuanto
determina la competencia de los tribunales, as el art.135 del COT. seala "Si la accin
entablada fuere inmueble, ser competente para conocer del juicio el juez del lugar
que las partes hayan estipulado en la respectiva convencin. A falta de estipulacin
ser competente, a eleccin del demandante :
1 El juez del lugar donde se contrajo la obligacin; o
Art.580: Los derechos y acciones se reputan bienes muebles o inmuebles, segn lo sea
la cosa en que han de ejercerse, o que se debe. As el derecho de usufructo sobre un
inmueble, es inmueble. As la accin del comprador para que se le entregue la finca
comprada, es inmueble; y la accin del que ha prestado dinero, para que se le pague,
es mueble."
Los hechos que se deben se reputan muebles, en el caso de los derechos
personales cuando se trata de una obligacin de hacer se reputar mueble.
39.- DEL DOMINIO
a) CONCEPTO, CARACTERISTICAS
b) FACULTADES
a) Concepto : " El dominio (que se llama tambin propiedad) es el derecho real en una
cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o
contra derecho ajeno.
La propiedad separada del goce de la cosa, se llama mera o nuda propiedad ".
Art.583: "Sobre las cosas incorporales hay tambin una especie de propiedad,
As, el usufructuario tiene la propiedad de su derecho de usufructo."
Caractersticas :
1. Es un derecho real
2. Es absoluto, comprende el total de las facultades que se pueden ejercer sobre una
cosa, uso, goce y disposicin.
3. Es exclusivo y excluyente, porque solo corresponde el uso y goce de la cosa a la
persona que es duea, y nadie puede oponerse a ello.
4. Es perpetuo, no se extingue con el tiempo o con su ejercicio, salvo algunas
propiedades especiales. (intelectual).
5. Es transferible, transmisible, cedible, renunciable, prescriptible, gravable,
embargable, principal.
b) Facultades que otorga el derecho de dominio:
El dominio otorga tres facultades : Uso, goce y abuso.
USO: (Jus utendi) faculta para servirse de la cosa, segn su naturaleza: as el
propietario de una casa puede habitarla.
GOCE: (Jus fruendi) Consiste en el derecho de gozar la cosa, percibiendo todos los
frutos que ella produce, as el propietario de una casa percibe el pago de la renta y el
de un fundo su cosecha.
ABUSO: (Jus abutendi) Es decir el derecho de hacer con la cosa lo que uno quiera,
facultad de disposicin, la que puede ser material como cuando transforma o consume
algo, o jurdico como cuando se enajena o se constituyen derechos reales sobre ella.
LIMITACIONES AL DOMINIO
a) Servidumbres: " Servidumbre
Predial o simplemente Servidumbre, es un
gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueo ".
b) Uso y habitacin:
El derecho de uso es un derecho real que consiste, generalmente, en la facultad
de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa.
Si se refiere a una casa, y a la utilidad de morar en ella, se llama derecho de
habitacin."
Originarios
Derivativos.
2.* ------>
A ttulo singular
A ttulo universal.
3.* ------>
4.* ------>
A ttulo gratuito
A ttulo oneroso
1.- Los modos de adquirir el dominio pueden ser Originarios o Derivativos, son
originarios aquellos que provocan el nacimiento de un derecho sin que haya relacin
de causa a efecto con el antecesor, es decir el primer titular es la persona que adquiere
la cosa, son originarios la ocupacin, la accesin y la prescripcin. Es Derivativo
cuando el dominio no nace inmediatamente en el titular, sino que hay traspaso de
dominio, habiendo relacin directa de causa a efecto entre antecesor y sucesor. Son
derivativos la tradicin y la sucesin por causa de muerte.
Esta clasificacin tiene importancia para medir el derecho del que adquiere, ya
que si son modos originarios bastar con atender al titular, pero si son derivativos
habr que ver el derecho del antecesor, ya que nadie puede trasmitir o transferir ms
derechos que los que tiene.
2.- Pueden ser a ttulo singular o a ttulo universal, son a ttulo singular, cuando no
permiten la adquisicin de universalidades jurdicas, sino slo de bienes determinados
otro.
El dominio slo se puede adquirir por un modo, es decir si opera uno no opera
Ttulo: Es la causa que habilita para adquirir el dominio, el antecedente jurdico que
viene a justificar el hecho material que ocasiona el nacimiento o el traspaso de los
derechos reales.
En materia posesoria es la causa, el antecedente de la posesin.
Clasificacin:
Ttulo translaticio de dominio: Se exige en la tradicin y es aqul que por su naturaleza
sirve para transferirlo, como la venta, permuta, donacin entre vivos.
Ttulo constitutivo de dominio: Son ttulos constitutivos de dominio la ocupacin, la
accesin y la prescripcin.
Ttulo de mera tenencia es aqul que por su naturaleza no sirve para transferir el
dominio como por ej. el arrendamiento o el comodato.
OCUPACION
a) Concepto: Por la ocupacin se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a
nadie, y cuya adquisicin no es prohibida por las leyes chilenas, o por el derecho
internacional."
Es necesario la aprehensin material de la cosa hecha con la intencin de
adquirirla.
Requisitos :
** Debe tratarse de cosas que no pertenecen a nadie, dentro de estas estn las cosas
que nunca han tenido dueo como los animales bravos o salvajes, las perlas y conchas
que arroja el mar y que no tienen seales de dominio anterior, las cosas que han tenido
dueo pero ste las ha abandonado para que haga suyas el primer ocupante, como las
monedas que se arrojan a la multitud, y el tesoro que tambin ha tenido dueo y los
animales domsticos que recobran su libertad.
** Debe haber aprehensin material de las cosas, con intencin de adquirirlas, es decir
debe haber nimo, por lo que son incapaces de adquirir por este medio los dementes y
los infantes.
** La adquisicin de las cosas no debe estar prohibida por las leyes o por el derecho
internacional.
Clases de ocupacin, puede haber:
------> Ocupacin de cosas animadas ----> caza y pesca
------> Ocupacin de cosas inanimadas --> invencin o hallazgo, tesoro, cosas
abandonadas al primer
ocupante, la captura blica.
------> Especies al parecer prdidas.
------> Especies Nufragas.
ACCESION
a) Concepto: La accesin es un modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa pasa
a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella. Los productos de las cosas
son frutos naturales o civiles. "
b) Extensin: Puede adquirirse cosas muebles e inmuebles por este modo.
c) Capacidad: Cualquier persona puede adquirir por la accesin, ya que no se requiere
de voluntad para adquirir, basta ser dueo de la cosa principal para adquirir lo que ella
produce y lo que accede o se junta a ella.
d) Clases:
1.- Accesin de frutos: Se da cuando el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella
produce, sean frutos civiles o naturales.
Producto : Es todo lo que se obtiene de una cosa o sale de ella, como los minerales de
una mina, los frutos de los rboles, se dividen en productos propiamente tales y frutos.
Frutos : Es lo que produce peridicamente una cosa, segn su destino natural y sin
desmedro o disminucin sensible de su sustancia, como por ejemplo los frutos o flores
de los rboles, las maderas de los bosques, etc.
aluvin
avulsin
mutacin lveo o
cambio cauce de un ro o natural del suelo
formacin de nueva isla
De mueble a inmueble ---> edificacin, plantacin o siembra
De mueble a mueble
adjudicacin
especificacin
mezcla
De Inmueble a Inmueble
Aluvin Se llama aluvin el aumento que recibe la ribera de la mar o de un ro o lago
por el lento e imperceptible retiro de las aguas." Este retiro adems de ser lento e
imperceptible debe ser definitivo.
Avulsin : Es aquella parte del suelo que arrancada por una avenida u otra fuerza
natural violenta es transportada de un sitio a otro.
En este caso el dueo de la parte conserva su dominio para el slo efecto de
llevrsela, pero si no la reclama dentro de un ao subsiguiente a la fuerza se hace
dueo el propietario del predio donde quedo.
Para el caso de una inundacin el terreno que es restituido antes de cinco aos
volver a ser de los antiguos dueos, despus de ese lapso se aplicarn las reglas de la
accesin.
Mutacin del lveo o cambio de cauce de un ro: S un ro vara de curso, pueden
darse dos situaciones:
1 Los propietarios podrn con autorizacin de la autoridad competente hacer las obras
necesarias para restituir las aguas a su antiguo cauce.
2 Si queda una parte en seco pertenecer a los riberanos,
3 Si el ro se abre en dos brazos que no vuelven a juntarse las partes que queden
descubiertas accedern a las heredades contiguas.
Formacin de nueva isla: Para que pueda adquirirse es necesario que la nueva isla
no pertenezca al estado, es decir debe formarse en ros o lagos no navegables por
buques de ms de 100 toneladas, y debe formarse con carcter definitivo.
De Mueble a Mueble
Adjuncin: Es una especie de accesin y se verifica cuando dos cosas muebles
pertenecientes a diferentes dueos se juntan una a otra, pero de modo que puedan
separarse y subsistir cada una despus de separada; como cuando el diamante de una
persona se engasta en el oro de otra, o en un marco ajeno se pone un espejo propio.
Especificacin: " Se verifica cuando la materia perteneciente a una persona, hace
otra persona una obra o artefacto cualquiera, como si de uvas ajenas se hace vino, o
de plata ajena una copa, o de madera ajena una nave."
Mezcla: Se produce cuando se juntan materias ridas o lquidas pertenecientes a
distintos dueos, de manera que es imposible separarlas.
TRADICION
Concepto: La tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en
la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e
intensin de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intencin de adquirirlo.
Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales."
El Art.702 agrega: " Para que la tradicin sea vlida debe ser hecha
voluntariamente por el tradente o por su representante."
La diferencia entre Entrega y Tradicin es que entrega supone el traspaso
material de una cosa de manos de una persona a otra, pero la tradicin requiere
adems de ello un elemento intencional, la intencin de adquirir por una parte y la
intencin de transferir el dominio por la otra. Esta intencin se manifiesta por la
existencia de un ttulo translaticio de dominio. Mediante la tradicin se pueden adquirir
tanto las cosas corporales muebles e inmuebles, y las incorporales sean derechos
reales o personales. Tambin el derecho real de herencia.
Caractersticas de la tradicin:
1.- Es un modo de adquirir derivativo, ya que si el tradente no es el verdadero dueo
de la cosa que se entrega por l o a su nombre, no se adquieren por medio de la
tradicin otros derechos que los transmisibles del mismo tradente sobre la cosa
entregada.
posesin
regular
no
Que el que alega la prescripcin pruebe haber posedo sin violencia, clandestinidad
ni interrupcin por el mismo espacio de tiempo."
El lapso de tiempo necesario para adquirir por esta especie de prescripcin es
de diez aos contra toda persona.
Los derechos reales se adquieren por la prescripcin de la misma manera que el
dominio
Requisitos de la prescripcin adquisitiva:
** 1.- Que la cosa sea susceptible de ganarse por prescripcin, Se gana por
prescripcin el dominio de los bienes corporales races o muebles, que estn en el
comercio humano, y se han posedo con las condiciones legales.
Se ganan de la misma manera los otros derechos reales que no estn
especialmente exceptuados."
** 2.- Que se haya posedo la cosa, es decir que se haya tenido la cosa con nimo de
seor y dueo.
La posesin debe ser pblica, tranquila, continua y no interrumpida.
** 3.- Que la posesin haya durado el tiempo exigido por la ley, es decir si se trata de la
ordinaria son 2 aos para los muebles y 5 para los inmuebles, y si es extraordinaria son
10 aos para toda clase de bienes.
f) Interrupcin y Suspensin:
Interrupcin: Se produce cada vez que falta la posesin (natural) o cada vez que cesa
la inactividad de parte del dueo de la cosa (civil). Se produce por hechos externos
sean naturales como una inundacin o humanos como la accin judicial.
DE LA POSESION
Concepto: La posesin es la tenencia de una cosa determinada con nimo de seor o
dueo, sea que el dueo o el que se da por tal tenga la cosa por s mismo, o por otra
persona que la tenga en lugar y a nombre de l.
El poseedor es reputado dueo, mientras otra persona no justifica serlo."
Puede decirse que la posesin es un hecho protegido por el derecho.
Elementos de la posesin:
elemento material:
*Corpus
elemento sicolgico:
como dueo, es ms importante ya que a
conservar la posesin el animus.
Qu se puede poseer?
Las cosas corporales e incorporales, dentro de estas los derechos reales y los
personales
Naturaleza jurdica de la Posesin: De acuerdo al cdigo la posesin es UN
HECHO. " Tenencia de una cosa con animo de seor y dueo"
Se puede poseer una cosa a varios ttulos
Clases de posesin:
Justo Ttulo:
autntico
vlido
real
Posesin til:
Regular ---> Justo ttulo
Buena fe al momento de adquirirla
Tradicin (cuando se invoca t. translaticio)
Irregular