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integralmente por sua conta, concordando, ainda que o VENDEDOR promova tais
providncias mas, sempre as expensas do COMPRADOR;
c) obriga-se o COMPRADOR a pagar nas pocas prprias de vencimento, todos os
impostos, taxas e condomnio, luz ou quaisquer outros encargos que incidam ou
venham a incidir sobre a unidade objeto do presente, aps a entrega do imvel na data
aprazada no item 09 do quadro resumo, mesmo que no tenha ocorrido a transferncia
definitiva da unidade;
d) o recebimento de prestaes em atraso ou a tolerncia por infringncia de qualquer
obrigao do COMPRADOR corresponder mera liberao da parte do VENDEDOR e
no acarretar novao do presente Contrato.
CLUSULA DCIMA - DO PRAZO DE ENTREGA DO IMVEL
O imvel objeto deste instrumento, descrito no item 03 do quadro resumo, ser entregue
na data constante do item 09 do quadro resumo. Caso o VENDEDOR, no desocupe o
imvel objeto do presente instrumento no prazo assinalado no item 09 do quadro
resumo, dever este pagar ao COMPRADOR, aluguel dirio previamente estipulado em
R$ ... (...), valor este que ser abatido das parcelas vincendas constantes do sub-item 01
do item 08 do quadro resumo.
CLUSULA DCIMA PRIMEIRA - DA POSSE
Concorda o COMPRADOR que a posse definitiva do imvel objeto deste Contrato,
somente lhe ser transmitida aps a liquidao de todas as suas obrigaes contratuais,
especialmente as pecunirias.
CLUSULA DCIMA SEGUNDA - DA ESCRITURA DEFINITIVA
A Escritura definitiva de compra e venda do imvel objeto deste Contrato, ser
outorgada pelo VENDEDOR em favor do COMPRADOR aps a liquidao de todas as
suas obrigaes contratuais, especialmente as pecunirias. O imvel ser entregue livre
de qualquer nus.
CLUSULA DCIMA TERCEIRA - DOS IMPOSTOS E TAXAS
A partir da entrega do imvel objeto do presente contrato, correro por conta e
responsabilidade do COMPRADOR, todos os impostos e taxas (tributos lanados),
sobre o imvel objeto do presente, bem como despesas e taxas de condomnio, mesmo
que ainda lanados em nome do VENDEDOR.
CLUSULA DCIMA QUARTA - DOS HONORRIOS ADVOCATCIOS
Se alguma das partes tiver que ingressar em juzo para obter o cumprimento de qualquer
das disposies do presente contrato fica estabelecido 20% (vinte por cento) sobre o
valor da causa dos honorrios advocatcios devidos ao seu patrono.
CLUSULA
DCIMA
IRRETRATABILIDADE
QUINTA
DA
IRREVOGABILIDADE
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Comprador
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Vendedor
TESTEMUNHAS:
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