CONTRATO DE PROMOCION DE VENTA DE INMUEBLES

Contrato de Promocin de Venta de Inmuebles No Exclusiva por un perodo de 6 meses a

partir de la fecha de firma de este contrato, que celebran por una parte
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
en lo sucesivo El Apoderado y por la otra parte C. Victoria Acosta Suero y/o C. Dan Uri
del Moral Arbona en lo sucesivo El Promotor, los cuales se regirn bajo las siguientes
Clusulas y Declaraciones:
Declaraciones:
Declara El Apoderado:
1.Ser
propietario
del
inmueble
ubicado
en
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
con __________m2 de construccin y __________m2 de terreno el cual ser
promocionado para su venta por El Promotor.
2.Tener
su
domicilio
particular
para
or
notificaciones
en
_________________________________________________________________________
con telfono ____________________, celular ____________________ y e-mail
____________________.
3.- El precio de venta para su promocin del inmueble ser de $____________________
(_________________________________________________________pesos 00/100 M.N.)
teniendo
un
margen
de
negociacin
de:
$____________________
(_________________________________________________________pesos 00/100 M.N.)
Declara El Promotor:
1.- Tener su domicilio para or notificaciones en Federico Menzel #5 int. 2, Col. nimas,
C.P. 91190, Xalapa, Veracruz.

Clusulas:
Primera.- El Apoderado est de acuerdo en pagar a El Promotor el 4% (Cuatro por
ciento) de comisin sin IVA, sobre el precio total de venta del inmueble con el futuro
comprador en el momento de la firma de las escrituras correspondientes.
Segunda.- En caso de que la propiedad sea pagada en parcialidades, El Promotor acepta
recibir los pagos de la comisin por parte de El Apoderado de manera proporcional a las
mismas cantidades que ste reciba de El Comprador, hasta la liquidacin y finiquito de
la misma.
Tercera.- Si durante la vigencia del presente contrato se manifiesta alguna contingencia
econmica de importancia, El Apoderado se reserva el derecho de modificar el valor de
venta de la propiedad citada, previo aviso a El Promotor.
Cuarta.- El Apoderado acepta entregar y mantener el inmueble, terrazas y jardines
limpios y visualmente presentables para la muestra del mismo. As mismo El Apoderado
se compromete a entregar la casa deshabitada y sin amueblar al inicio de la promocin de
la propiedad, con la finalidad de que el cliente aprecie adecuadamente los espacios y
contemple todos los detalles del inmueble en cuestin.
Quinta.- El Apoderado se compromete a no tener ningn contacto con los futuros
compradores hasta la firma de las escrituras, principalmente por cuestiones de seguridad
y llevar as la negociacin de manera correcta y transparente con El Promotor, no
permitiendo as cualquier vicio oculto en la transaccin.
Sexta.- El Apoderado entregar a El Promotor copia de la escritura de la propiedad,
boleta predial vigente, recibos de luz y recibos de agua al corriente en el momento de
presentar un cliente formalmente interesado en la Propiedad.
Sptima.- El Apoderado se compromete a mantener al corriente los pagos de los
servicios generados durante el perodo de tiempo en el que se encuentre en promocin la
propiedad.
Octava.- El Promotor tendr a su cargo la obligacin de promover para su venta el
inmueble que se cita, utilizando los medios de comunicacin que estn a su alcance, as
como el posicionamiento de letrero en la misma propiedad con los nmeros particulares
de ste, as como llevar hasta la ubicacin misma del inmueble en cuestin a toda persona
interesada en conocer el mismo.
Novena.- El Promotor no se hace responsable por robo parcial o total de tuberas,
muebles de bao, accesorios, etc., que se encuentren en la propiedad.

Dcima.- El Promotor se compromete a guardar confidencialmente los nombres,

telfonos y domicilios de El Apoderado; entregando nicamente los documentos de la
propiedad al Notario con el que se realice el trmite de Compra-Venta y escrituracin de
la propiedad.
Dcima Primera.- Este contrato tiene una vigencia de 6 meses y se renovar previo
acuerdo de las partes por periodos de 30 das.
Dcima Segunda.- El Promotor se obliga a presentar a El Apoderado los reportes de
visita respecto de los clientes que El Promotor atienda durante la vigencia de este
contrato, y sta a su vez firmar de enterado y recibido los mismos para llevar un control
claro y honesto.
Dcima Tercera.- Ambas partes aceptan que si por alguna razn no se concretara la venta
con alguno de los interesados registrados en el tiempo de vigencia del presente contrato y
se concretara dentro de los 3 meses posteriores al vencimiento del perodo de este
contrato, El Apoderado se dar por entendido que estos clientes fueron atendidos por
El Promotor (comprobando con el reporte de visita firmado por El Comprador o algn
familiar de ste) y tendr derecho al cobro del 100% de su comisin.
Dcima Cuarta.- Los signantes de este contrato manifiestan que lo han celebrado
voluntariamente y que para su interpretacin se deber estar al sentido literal de sus
clusulas las cuales se han ledo detenidamente, quedando enterados en su alcance y
obligatoriedad segn lo dispone el artculo 1784 del Cdigo Civil en el Estado de Veracruz,
sometindose expresamente en caso de litigio a los Tribunales de la Ciudad de Xalapa,
Veracruz, renunciando a cualquier otro fuero o domicilio que les pudiera corresponder en
el futuro.
Quedando perfectamente enteradas las partes contratantes del contenido y alcance de
todas y cada una de las clusulas anteriores, manifiestan su conformidad y firman el
presente contrato por duplicado en esta Ciudad de Xalapa, Veracruz., el da ____________
de ______________________ de ___________.

____________________________
El Apoderado

_____________________________
El Promotor