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Castro Vera
Inpreabogado N 65.123
LOS
SEGUNDA:
LOS
ARRENDATARIOS,
destinarn
EL
el
contrato.------------------------------------------------------------------------------------------CLAUSULA TERCERA:
el domicilio de
EL
para pedir la
anteriores
requerimiento
de
EL
ARRENDADOR.
Que
la
CUARTA: DURACION
DEL CONTRATO:
La duracin
del
una
notificacin
ARRENDATARIOS
antes
continuarn
descrita,
ocupando
el
aun
inmueble
cuando
despus
LOS
del
cederlo
de LOS ARRENDATARIOS,
o traspasarlo en
ninguna
forma,
total
inquilino
ningn
otro
ocupante
de
EL
INMUEBLE
sin
su
asumidas
por
ello
en
virtud
del
presente
Contrato
de
los
dems
pronunciamientos
de
Ley.
En
consecuencia,
quedan
cesin
de
vivienda
por
traspaso
de
contrato,
etc.
EL
presente Contrato se entiende como cesin del mismo, la venta o traspaso del
fondo de comercio propiedad de LOS
SEXTA:
CONSERVACION
REPARACIONES:
LOS
vigente.
As
mismo,
sern
por
cuenta
de
LOS
SEPTIMA:
ARRENDATARIOS
AVISO
estn
DE
obligados
RIESGOS
a
poner
Y
en
DAOS:
conocimiento
LOS
a
EL
ARRENDADOR, por escrito y tan pronto sea conocido por ellos, cualquier
dao o indicio de algo que pueda afectar EL INMUEBLE , y sern
responsables por los daos y perjuicios que ocasione y son responsables del
deterioro o perdida que por su culpa sufriera EL INMUEBLE, y en caso de
incendio deber reparar los daos a terceros y reconstruir dichas reas, de la
misma forma en que estaba anteriormente, como lo establece el Articulo 1.597
y
1.598
del
Cdigo
Venezolano.-----------------------------------------------------------------------------------
Civil
dentro del
en
beneficio
ARRENDATARIOS
de
EL
puedan
alguna.----------------------------------------------
ARRENDADOR
reclamar
sin
que
LOS
indemnizacin
la
hora
de
la
referida
visita
de
inspeccin.----------------------------------------------------------------------------CLAUSULA
DECIMA
PRIMERA:
LOS
ARRENDATARIOS
autorizan
EL ARRENDADOR
cerrajera, plomera y de por mitad con el local 303-A los gastos de luz
elctrica, el servicio de gas, aire acondicionado y el pago mensual del
condominio. Tambin es por cuenta de LOS ARRENDATARIOS el pago por el
consumo de la facturacin de CANTV de la lnea identificada con el numero:
(0212) 979-07-79; si por falta de pago de esta lnea el servicio fuere retirado,
LOS ARRENDATARIOS pagarn al propietario o al EL ARRENDADOR
una indemnizacin de TRES MIL BOLIVARES FUERTES (BsF. 3.000,oo); adems
LOS ARRENDATARIOS sern responsables por el pago de cualquier otro
servicio incorporado al EL INMUEBLE. Los mismos debern encontrarse
todos solventes para el momento en que LOS ARRENDATARIOS desocupen
dicho
inmueble,
pudiendo
EL
ARRENDADOR
exigirle
LOS
de
pagos
de
los
referidos
servicios.
As
mismo,
LOS
por
la falta o escasez
en
el
suministro
de
dicho
establecido
en
la
Clusula
Tercera
del
presente
Contrato
EL
de las Clusulas del presente Contrato ser causa suficiente para que EL
ARRENDADOR, lo considere resuelto de pleno derecho y pueda exigir la
inmediata
desocupacin
de
EL
INMUEBLE.
En
dicho
caso
LOS
causa
de
resolucin
del
presente
Contrato,
si
LOS
quedare en
estado de
insolvencia
juicio de EL
Ambas partes
convienen expresamente que toda notificacin que entre ellas se dirijan, podr
ser practicadas vlidamente por uno cualquiera de los siguientes medios: a.Mediante comunicacin privada entregada en forma personal. b.- Telegrama
certificado con acuse de recibo. c.- Mediante Notificacin Judicial. d.- EL
ARRENDADOR, en su persona o la de su representante legal
y LOS
del
peridico
donde
corre
inserta
la
Queda
incluyen
el
caso
de
expropiacin,
por
lo
que
LOS
desocupado,
cuando
dicha
desocupacin
EL INMUEBLE
ocurra
antes
del
compromiso
verbal o escrito
objeto. Las
por
escrito
entre
las
(15)
das
de
haberlo
otros
en
su
LOS
domiciliario
gastos
de
condominio,
en
caso
contrario
EL
telfono,
agua,
etc.,
sin
que
EL
ARRENDADOR
contraiga
la
relacin
arrendaticia
que
aqu
se
obligacin
establecida
en
esta
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LOS
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GONZALO VILLORIA
IVANOVA A. ZURITA KLIE
C.I. Nro. 3.188.697
C.I.16.474.309