5 Resid. y Sup. de Obras 05

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN
OBRAS PUBLICAS Y PRIVADAS
MODULO I: REVISIN DE DOCUMENTOS

PREVIOS A INICIAR LA OBRA Y
EXPEDIENTE TCNICO
CONCEPTOS
PIURA, MAYO 2013
BSICOS
EXPOSITOR: Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez
DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

PRIVADAS
Total Qualit Internationale Consultores SAC.
COLEGIO DE INGENIEROS DEL PER

CONSEJO DEPARTAMENTAL DE ANCASH CHIMBOTE
QU ES UNA OBRA ?
Construccin
Reconstruccin
Remodelacin
Renovacin
DE BIENES
INMUEBLES
Habilitacin
Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

PRIVADAS
QU REQUIERE UNA OBRA ?
Direccin Tcnica
Expediente Tcnico
Mano de Obra.
Materiales y/o Equipos

PRIVADAS
QU ES UNA OBRA PBLICA?

PRIVADAS
MODALIDADES DE EJECUCIN DE OBRAS

Art. 59.- Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto
Ejecucin
Presupuestaria
indirecta
Ejecucin
Presupuestaria
Directa
Entidad
Privada
Entidad
Pblica
Contrato
Convenio
LCE y
Reglamento
Definir Norma
La Propia
Entidad (con
sus
recursos)
R.C. N 195-88-CG

DIPLOMADO EN RESIDENTE Y PRIVADAS
SUPERVISOR DE OBRAS PBLICAS
Stakeholders de una Obra Pblica
Ciudadanos / Poblacin
Supervisin
Propietario
Entidades
Financieras
Sindicatos
Subcontratistas
Proveedores
Entidades
Gobierno
Contratista

PRIVADAS
PROFESIONALES RESPONSABLES EN OBRAS

RESIDENTE DE OBRA
PRESENCIA PERMANENTE Y DIRECTA
COLEGIADO, HABILITADO Y
ESPECIALIZADO
Profesional colegiado : Ingeniero o Arquitecto; previa

conformidad de la entidad
Experiencia: = > 2 aos ejercicio profesional
Calificaciones y Experiencias Adicionales Bases que
deber cumplir el Residente en funcin de la
naturaleza de la obra
Representa al Contratista en obra.
No est facultado a pactar modificaciones al contrato
* DEBE SABER SUSTENTAR A

PROFUNDIDAD EL PEDIDO DE
AMPLIACIN DE PLAZO
ADICIONALES DE OBRA!
* REQUIERE PROFUNDOS
CONOCIMIENTOS TCNICO
ADMINISTRATIVOS LEGALES!
Artculo 185

PRIVADAS
RESIDENTE DE OBRA PBLICA

Art. 185 D.S. N 138-2012-EF
Ingeniero o Arquitecto colegiado, habilitado y

especializado; designado por el Contratista con la
conformidad de la Entidad (Adm. Indirecta), o por la
Unidad Ejecutora de la Entidad (Adm. Directa); para
de modo permanente y directo, asumir la direccin o
conduccin tcnica, administrativa, financiera y
contractual de la obra, durante su ejecucin.
Representa al Contratista para efectos ordinarios de
la obra, no estando facultado a pactar modificaciones
al contrato.

PRIVADAS
RESIDENTE DE OBRA PBLICA

Una adecuada designacin del Residente de
Obra, puede determinar el xito o el fracaso de
la ejecucin de un proyecto. Muchos de los
problemas en las obras no son atribuibles al
proyecto o calidad de los materiales, sino a
desviaciones, deficiencias, omisiones y errores
generados durante el proceso de ejecucin.
An cuando se tenga personal competente, la

direccin del Residente de Obra es necesaria
para garantizar la satisfaccin del cliente y los
resultados del Contratista

PRIVADAS
EJERCICIO LEGAL DE LA PROFESIN

(D.S. N 016-2008-VIVIENDA-Reglamento de Ley N 28858)
REQUISITOS PARA EJERCER LA

PROFESIN:
1.
Poseer Grado Acadmico y Titulo
Profesional de Ingeniero.
2.
Contar con Nmero del CIP.
3.
Estar Habilitado por el CIP (segn su

estatuto)
Documentos suscritos por Ingenieros no

inscritos en el CIP y sin tener el Certificado de
Habilidad, no tendrn efecto administrativo.
Quien ejerce la profesin sin tales requisitos,

sern pasibles de la sancin penal (Art. 363 del
cdigo Penal).

PRIVADAS
Ejercicio Legal de la Profesin

(D.S. N 016-2008-VIVIENDA-Reglamento de Ley N 28858)
Art. 363 CDIGO PENAL
1.
Ser reprimido de su libertad (1 a 4 aos) quien:

Sin tener ttulo ejerce la profesin, o
Teniendo ttulo, no rene los requisitos legales
para ejercerlo.

PRIVADAS
PERFIL DEL RESIDENTE DE OBRA
El Residente debe ser: LIDER, no JEFE
COMPETENCIAS TCNICAS
HABILIDADES INTERPERSONALES
VALORES Y ACTITUDES

PRIVADAS

COMPETENCIAS TCNICAS:
Referidas al conocimiento y a la experiencia de las fichas tcnicas de
planeamiento, procedimientos constructivos, control, monitoreo y/o
seguimiento de los trabajos y recursos, mejora de los procesos, logstica, etc.
Experiencia
Conocimientos
Formacin Profesional
Actualizacin Profesional
Crecimiento Profesional
CAPACIDAD
TCNICAS
DE
EXPERTIRS
E
NEGOCIAR,
DISCERNIR
Ejercicio Profesional
DAR
SOLUCIONES

PRIVADAS

HABILIDADES INTERPERSONALES:
Relacionadas con la capacidad de liderazgo, negociacin, trabajo en equipo
y de interactuar con diferentes tipos de personas. En toda obra el principal
recurso es el "recurso humano" producto de la interaccin de estos, se generan
conflictos para cuya solucin, no basta un caso distinto o un fotocheck que lo
distinga.
Trabajadores

PRIVADAS

VALORES Y ACTITUDES:
Vinculadas a la conducta tica profesional, honestidad y transparencia que
debe demostrar en su desempeo

PRIVADAS
ATRIBUCIONES Y LIMITACIONES DEL

RESIDENTE
Art. 185 D.S. N 138-2012-EF
El residente de obra, por su sola designacin, representa al Contratista para los

efectos ordinarios de la obra, no estando facultado a pactar modificaciones al
contrato.
El Residente, puede:
Recibir el terreno donde ser

ejecutada la obra
Formular consultas en CO a la
supervisin
El Residente, no puede:
Formular a la Entidad, la
consulta cuando el supervisor
no le responda(5dh)
Solicitar a la Entidad,
Ampliacin de Plazo.

PRIVADAS

RESIDENTE
Art. 185 D.S. N 138-2012-EF

PRIVADAS

RESIDENTE

PRIVADAS
NORMATIVIDAD VINCULADA AL
RESIDENTE DE OBRA

PRIVADAS
El Residente en la Normatividad Vigente

REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES:
Toda obra debe contar de modo permanente y directo con un Residente de

Obra. (Art. 185 D.S. N 138-2012-EF)
El Residente puede ser Ingeniero o Arquitecto, segn a la naturaleza de los
trabajos. (Art. 185 D.S. N 138-2012-EF)
En Residente debe tener 2 o ms aos de ejercicio profesional. ((Art. 185
D.S. N 138-2012-EF)
Segn la naturaleza de la obra, las Bases pueden establecer calificaciones y
experiencias adicionales para el Residente. (Art. 185 D.S. N 138-2012-EF)
El Supervisor y el Residente, son los nicos que pueden anotar en el
cuaderno de obra. Firman todas sus paginas. (Art. 194 RLCE)

PRIVADAS
El Residente en la Normatividad Vigente

REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES:
El Residente es el encargado de la custodia del cuaderno de obra. (Art.

194RLCE)
En una Ampliacin de Plazo, el Residente debe anotar en el cuaderno
de obra, desde inicio hasta el cese de la causal. (Art. 201 D.S. N 1382012-EF)
En la fecha de culminacin de la obra, el Residente debe anotar el
hecho en cuaderno de obra y pedir recepcin de obra. (Art. 210R
LCE)

PRIVADAS
FUNCIONES GENERALES DEL

RESIDENTE DE OBRA

PRIVADAS
1. COMO REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA
Asegurar el cumplimiento de las metas

contractuales (plazo, costo y calidad); salvo
modificaciones al proyecto.
Promover el trabajo amigable y respetuoso con
el medio ambiente.
Poner en prctica la responsabilidad social del
Contratista.
Resolver con prontitud, conflictos internos o
externos.
Liderar la implementacin de los planes de
seguridad, gestin de calidad y productividad.

PRIVADAS
2. COMO RESPONSABLE TCNICO DE LA OBRA:
Tomar conocimiento previo del Expediente

Tcnico y Contrato, para evaluar su
razonabilidad, diferencias u omisiones.
Identificar riesgos (mitigarlos para evitar
mayor costo) y oportunidades (aprovecharlas
para mejorar rentabilidad).
Desarrollar el Plan de Ejecucin de la Obra
(complejidad, magnitud, condiciones del
medio, terreno, capacidad operativa).
Verificar la disponibilidad del terreno
(interferencias, limitaciones, ocupaciones,
concordancia con planos, etc).

PRIVADAS
Definir los trminos de referencia de la obra o

servicios a subcontratar; as como de los recursos
por adquirir.
Liderar el Control de Calidad (materiales, insumos,
pruebas o ensayos, trabajos, instalaciones, equipos,
etc.)
Controlar y formular oportunamente los metrados y
las valorizaciones (contrato principal, adicionales,
intereses).
Monitorear el control de Cartas Fianza y Plizas de
Seguro (vencimientos / vigencia y reduccin de
montos afianzados).
Llevar el control del avance fsico y financiero de
la obra.

PRIVADAS
Informar la culminacin de la obra

(cuaderno de obra), solicitar la recepcin
y representar al Contratista en la entrega
de obra.
Practicar la liquidacin de la Obra, hacer
seguimiento hasta que quede consentida.

PRIVADAS
3. COMO RESPONSABLE ADMINISTRATIVO DE LA OBRA:
Participar en la negociacin de los subcontratos o adquisiciones relevantes

de la obra.
Dar conformidad previa (escrito), a los pagos de subcontratos
(valorizaciones de obra o consultora) y de los recursos adquiridos.
Requerir oportunamente y en las cantidades previstas (segn calendario):
materiales, insumos, equipos, consultores, personal.
Promover un clima laboral que mantenga motivado al trabajador (cuidar,
respetar, trato justo, premiar, promover crecimiento).

PRIVADAS
3. COMO RESPONSABLE ADMINISTRATIVO DE LA OBRA:
Control y monitoreo (seguimiento) de: rendimientos, costos y

eficiencia; de equipos, materiales y mano de obra.
Emitir informes de avance de obra mensuales (cuaderno de obra,
metrados, controles calidad, pruebas, planillas, etc.)
Establecer una logstica gil y efectiva, que asegure la
disponibilidad de recursos.
Controlar peridicamente las entradas y salidas de recursos de los
almacenes. Inventarios actualizados.

PRIVADAS
4. COMO RESPONSABLE ADM. CONTRACTUAL.
Solicitar la entrega del terreno y el adelanto para materiales.

Emitir los informes que sustentan la aplicacin de penalidades o la
resolucin de contratos, con subcontratistas o proveedores.
Emitir los informes tcnicos que sustentan los cambios, ajustes o
mejoras al proyecto, para aprobacin de la Entidad.
Sustentar la necesidad y razonabilidad de prestaciones adicionales
y ampliaciones de plazo.

PRIVADAS
4. COMO RESPONSABLE ADM. CONTRACTUAL.
Atender y emitir pronunciamiento, respecto de los reclamos o

pedidos de los subcontratistas o proveedores.
Evidenciar y notificar el incumplimiento de proveedores y
subcontratistas (cuaderno de obra, cartas o reuniones de trabajo)
Recomendar aplicacin de penalidad o resolucin del contrato
(cuando amerita), a subcontratistas o proveedores.
Anotar de manera clara, oportuna y efectiva, los Asientos del
Contratista (registros), en el Cuaderno de Obra.

PRIVADAS

SUPERVISOR
DE
OBRA

PRIVADAS
INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRAS

PRESENCIA PERMANENTE
HABILTADO Y
Y DIRECTA
ESPECIALIZADO
INSPECTOR : Profesional funcionario o Servidor de laa

entidad
SUPERVISOR : Persona Natural o Jurdica
* DEBE ESTUDIAR A PROFUNDIDAD EL PEDIDO DE
AMPLIACIN DE PLAZO ADICIONALES DE OBRA!

* REQUIERE PROFUNDOS CONOCIMIENTOS TCNICO
ADMINISTRATIVOS LEGALES!
Por incumplimiento del contratista en el plazo de la obra,
ste asume los costos de la supervisin
Art. 190, 191, 192

PRIVADAS
La palabra supervisin es compuesta y viene del latn:

PRIVADAS
LA SUPERVISIN
EL SUPERVISOR

PRIVADAS
SUPERVISOR DE OBRAS
La supervisin de obras se pueden ejecutar en dos mbitos:

SECTOR PRIVADO
El Propietario o propietarios determina a su supervisor

segn sus necesidades
Se formula un contrato privado.

II. SECTOR PUBLICO
El estado determina a su supervisor segn las normas

vigentes
Se formula un contrato administrativo o publico

I.

PRIVADAS
CLASES:
Inspector. Ser un profesional, funcionario o

servidor de la entidad.
Supervisor. Ser una persona natural o jurdica

especialmente contratada para dicho fin. En el caso
de ser una persona jurdica, esta designar a una
persona natural como supervisor permanente de la
obra.

PRIVADAS
D.S. N 184-2008-EF
Supervisor de Obras
/ Artculo N 190.- Inspector o
INSPECTOR
Profesional funcionario o servidor de la Entidad.
No menos de 2 aos de ejercicio Profesional.
No requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE.

SUPERVISOR
Persona natural o jurdica especialmente contratada.
Persona natural: No menos de 2 aos en el ejercicio profesional.
Si requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE.

PRIVADAS
D.S. N 184-2008-EF / Artculo N 190.- Inspector o

Supervisor de Obras
El inspector o supervisor, segn corresponda, debe cumplir por lo
menos con las mismas calificaciones profesionales establecidas
para el residente de obra.
Ser obligatorio contratar un supervisor cuando el valor de la
obra a ejecutarse sea igual o mayor al monto establecido en la
Ley de Presupuesto del Sector Pblico para el ao fiscal
respectivo.
DIPLOMADO EN RESIDENTE Y SUPERVISOR DE OBRAS PBLICAS

SUPERVISOR DE OBRAS

PRIVADAS
COSTOS DE LA SUPERVISIN
(Art.191 D.S. N 138-2012-EF)
No exceda del 10% del valor Referencial de la obra o del monto

vigente del contrato de obra, el que sea mayor.
costo supervisin< 10%V.R.
GASTOS DE LA INSPECCIN
Los gastos que genere la inspeccin no deber superar el 5% del
Valor Referencial de la obra o monto vigente del contrato de obra, el
que sea mayor.
Adicional del Servicio Supervisin > 15% contrato Supervisin Requiere
Aprobacin Previa de la Contralora

PRIVADAS
ROL DE LA SUPERVISIN


PRIVADAS
ETAPAS DE LAS ACTIVIDADES DE

SERVICIO

PRIVADAS
I ETAPA: ANTES DEL INICIO DE LA OBRA

PRIVADAS
II ETAPA: DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA

PRIVADAS
II.1 CONTROL TCNICO
Control de ejecucin de Obra.

(Proceso Constructivo)
Control de Calidad de la Obra.
(Acabados)
Calidad de Materiales.
(Especificaciones Tcnicas)
Seguridad en Obra, etc.

PRIVADAS
II.2 CONTROL ECONMICO
Clculo de Adelantos: Directo, Materiales.

Clculo de Valorizaciones.
Clculo de Mayores Gastos Generales.
Clculo de Intereses.
Formular los Presupuestos Adicionales.
Clculo de la Liquidacin de Obra, etc.

PRIVADAS
II.3 CONTROL DEL CONTRATO
Cuaderno de Obra (absolver consultas, autorizar

trabajos, registrar avances, etc.)
Cumplimiento de Plazos. (das naturales / das hbiles)
Cumplimiento de procedimientos. (forma, contenido,
etc.

PRIVADAS
III ETAPA: FINAL DE GESTIN
Pruebas de puestas en marcha.

Recepcin de Obra.
Liquidacin de Contrato del Supervisor.
(Art. N 179 D.S. N 138-2012-EF)

PRIVADAS
Preguntas ?

PRIVADAS
1. Se puede sustituir al residente designado por el

Contratista ?
2. Un ingeniero puede desempearse como supervisor en
dos (2) o mas obras pblicas en una misma localidad,
ciudad o regin de manera simultnea ?
3. Hasta qu monto se puede gastar por la inspeccin de
una obra?
4. Qu conocimientos fundamentales deben tener los
inspectores y/o supervisores ?
5. Cules son los problemas frecuentes durante la
supervisin de la Obra?
6. Cul es el costo por la supervisin de una obra?

PRIVADAS
7. Corresponde la contratacin de un supervisor

mediante un proceso de seleccin para una obra por
administracin directa que supera los S/. 5 millones de
soles?
8. Cul es la normativa que establece la contratacin de
supervisores de obra segn el costo de sta?
9. Se puede convocar a una licitacin de supervisor de
obra sin haber convocado a una licitacin de obra?
10. Quines deben firmar el cuaderno de obra por
contrata?

PRIVADAS
11. Puede el residente o el supervisor que elabora el

expediente tcnico de una obra tambin ejecutarla?
12. Si el supervisor de obra ha aprobado una valorizacin,

puede la entidad encargada observarla y ordenar
correcciones?
13. Qu procedimientos debe tomar el nuevo residente de
obra si es que no encuentra los documentos necesarios que
debera de haber dejado el anterior residente?

PRIVADAS
14. Existen parmetros para determinar la necesidad de

un Residente o Inspector de obras en la modalidad de
administracin directa?
15. Qu documento se emite para ampliar el contrato de
un supervisor de obra?
16. Cmo procede el Inspector o Supervisor cuando las
consultas no requieren opinin del Proyectista ?


PRIVADAS
DOCUMENTOS
OBRA
DE

PRIVADAS
CONTRATO DE OBRA
ACTA DE ENTREGA DE TERRENO
CUADERNO DE OBRA
VALORIZACIONES
ACTA DE RECEPCIN DE OBRA
PRESTACIONES ADICIONALES DE OBRA
LIQUIDACIN DE OBRA

PRIVADAS
CONTRATO DE OBRA
1.-Marco legal
El contrato de obra es regulado de manera especfica por los artculos
1771 al 1789 del Cdigo Civil. Asimismo, son aplicables a este
contrato las disposiciones generales sobre prestacin de servicios
contenidas en los artculos 1755 al 1763 del referido Cdigo. Y,
como a todos los contratos, se le aplican tambin las disposiciones
relativas a la parte general de contratos, obligaciones y acto jurdico
contenidas en el Cdigo Civil.

PRIVADAS
2.- Definicin
El contrato de obra tiene por objeto la
elaboracin de un bien determinado, de
manera
tal
que
una
persona
denominada contratista se obliga frente
al comitente a elaborar dicho bien con
las caractersticas que se hayan
establecido en el contrato, y este ltimo
se obliga a pagar la retribucin pactada
a favor del contratista.
El Cdigo Civil define de manera concisa al contrato de obra en su artculo 1771 al sealar
que por el contrato de obra el contratista se obliga a hacer una obra determinada y el
comitente a pagarle una retribucin.

PRIVADAS
La obra o bien objeto del contrato

La obligacin del contratista implica la elaboracin de la obra en su integridad,
segn las especificaciones que se hubieran establecido en el contrato, por lo
que, si faltara alguna pieza, parte, medida u otra de las caractersticas de la obra,
se considerar que el contratista ha incumplido el contrato.
La retribucin
Al definir al contrato de obra, el artculo 1771 del Cdigo Civil establece que la
labor del contratista debe ser retribuida.
Sin embargo, consideramos que no existe impedimento alguno para que el
contrato se celebre a ttulo gratuito, es decir, que el comitente no pague una
retribucin a favor del contratista.

PRIVADAS
Cules son los Sistemas de Contratacin ?

(Art.40 D.S. N 138-2012-EF)
Los Sistemas de Contratacin de obra son tres:

SISTEMA DE SUMA ALZADA:
En obras pblicas se aplica cuando las cantidades (metrados) y calidades
(especificaciones tcnicas) estn definidas en los planos y especificaciones
tcnicas. Se considerara los trabajos que resulten necesarios para el
cumplimiento de la prestacin requerida . Este sistema se aplica
tcnicamente a las obras de edificacin.
a. El Postor oferta un monto fijo integral por la obra.

PRIVADAS
b. El
Contratista est obligado a ejecutar la obra segn el

siguiente orden de prelacin:
1. Mandan los planos (sin prelacin entre ellos a su vez).

2. Mandan las especificaciones tcnicas.
3. Mandan las memorias descriptivas.
4. Mandan los presupuestos.

PRIVADAS
Ejemplo:
Se tiene una obra de una Posta de Salud a suma alzada.
a. En los planos indica que los pisos sean de terrazo pulido.
b. En las especificaciones tcnicas se indica que los pisos deben usar
cermicos.
c. En las memorias descriptivas se menciona que los pisos de la Posta
son de losetas vinlicas.
d. Finalmente en los presupuestos la partida establece que los pisos son
de loseta veneciana.
e. De acuerdo con la prelacin de ejecucin establecida en el
Reglamento el Contratista ejecutara los pisos de terrazo pulido y
cobrara como loseta veneciana.

PRIVADAS
Se valoriza hasta el total de los metrados del Presupuesto de

obra
Se tiene una obra de una Posta de Salud, duracin 5 meses,
a Suma Alzada.
En el Presupuesto de Obra se tiene:
Partida.
Piso de terrazo
Cant.
200 m2
Unit.
S/. 20 / m2
Parcial
S/. 4,000.00

PRIVADAS
Se ejecuta la obra segn los siguientes avances o valorizaciones:

Valorizacin No. 01: 20 m2
Valorizacin N0. 05:

PRIVADAS
En las obras Contratadas a Suma Alzada se tiene:

No se reconocen los mayores metrados (adicional)
por diferencia de metrados(del Contratado contra lo
realmente ejecutado).
No se descuentan los menores metrados (deductivo)
por diferencia de metrados (del Contratado contra lo

PRIVADAS
SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS:

Se utiliza en las obras pblicas cuando las cantidades (metrados) y calidades
(especificaciones tcnicas)
no estn definidas en los planos y especificaciones tcnicas.
Este sistema se aplica tcnicamente a las obras donde hay grandes
movimientos de tierras como carreteras, saneamiento, canales, presas, etc.
En este sistema se tienen tres puntos bsicos:
a. El Postor oferta Precios Unitarios de cada una de las partidas

que proporciona la Entidad en sus bases (Partidas con sus
metrados).
b. No hay prelacin de ejecucin de la obra.

PRIVADAS
Se tiene una obra de una Carretera asfaltada a Precios

Unitarios.
En los planos indica que el asfalto es de 1 pulgada de espesor.
En las especificaciones tcnicas se indica que el asfalto es de 1.5 pulgadas
de espesor.
En las memorias descriptivas se menciona que el asfalto es de 2 pulgadas
de espesor.
Finalmente en los presupuestos la partida establece que el pavimento es
un monocapa de media pulga de espesor.
Al no existir prelacin de ejecucin lo recomendable es hacer la consulta
al proyectista para que determine cul es la solucin a utilizar en obra.

PRIVADAS
Se valoriza hasta el total de los metrados realmente

ejecutados
Se tiene una obra de una Carretera Asfaltada, duracin 10 meses, a
Precios Unitarios.
En el Presupuesto de Obra se tiene:
Partida. Pavimento de asfalto en caliente de 2 pulg.

Metrado:13000 m2..
Costo unitario:S/. 100 / m2..
Costo parcial: S/. 1300,000.00

PRIVADAS
Se ejecuta la obra segn los siguientes avances o valorizaciones:

Valorizacin No. 09: 2000 m2.12,000 m2
Valorizacin No. 10: m2

PRIVADAS

PRIVADAS
En las obras Contratadas a Precios Unitarios se tiene:

Si se reconocen los mayores metrados (adicional,
previa gestin) por diferencia de metrados (del
Contratado contra lo realmente ejecutado).
Si se descuentan los menores metrados (deductivo) por
diferencia de metrados (del Contratado contra lo

PRIVADAS
ESQUEMA MIXTO DE SUMA ALZADA Y PRECIOS

UNITARIOS:
Las Entidades podrn optar por este sistema si en el

Expediente Tcnico uno o varios componentes
tcnicos corresponden a magnitudes y cantidades no
definidas con precisin, los que podrn ser
contratados bajo el sistema de precios unitarios, en
tanto, los componentes cuyas cantidades y
magnitudes estn totalmente definidas en el
Expediente Tcnico, sern contratados bajo el
sistema de suma alzada

PRIVADAS
ACTA DE ENTREGA DE TERRENO

El evento denominado Entrega de Terreno consiste en la entrega
al Contratista, por parte de la Entidad, del lugar fsico donde se
ejecutar la obra. En este acto deben participar el Residente y/o
Contratista, el Inspector y/o Supervisor y los funcionarios
designados por la Entidad para esta entrega.
Pueden estar en calidad solo de observadores vecinos del comit pro
obra por ejemplo, mas no tienen derecho a voz alguna y nunca
deben suscribir el Acta de Entrega de Terreno.
DIPLOMADO EN RESIDENTE Y SUPERVISOR DE OBRAS PBLICAS
Concluido el acto se debe plasmar en un Acta

de Entrega de terreno, la cual puede ser sin o
con observaciones (de existir algn elemento
fsico en el terreno que no consta en los planos o
expediente tcnico, o no hay libre
disponibilidad de todo o parte o algn
componente del terreno, por ejemplo
una cantera).
(segn Art. N 184 D.S. N 138-2012-EF)

3. Que la Entidad haya hecho entrega del terreno o lugar
donde se ejecutara la obra.

PRIVADAS
En qu plazo deben ocurrir este evento?

La norma seala que este evento deben ocurrir dentro de los 15
das naturales contados a partir del da siguiente de haberse
firmado el contrato.
Qu sucede si la Entidad incumple con el plazo antes

sealado ?
Si la Entidad no cumple con el eventos sealado en el plazo ya mencionado,
debe reconocer al Contratista un resarcimiento de daos y perjuicios, los cuales
sin embargo deben ser acreditados por el Contratista, es decir debe
demostrar a la Entidad con documentos (facturas, boletas, planillas,
comprobantes, etc.) qu daos y perjuicios ha tenido en el periodo materia de
la demora o incumplimiento.
(Art. N 184 D.S. N 138-2012-EF)

PRIVADAS
Este resarcimiento se genera durante los 15 das calendario siguiente al

vencimiento del plazo inicial de 15 das mencionado, a una tasa de 5
por 10 mil del monto del Contrato de obra (incluido el IGV) por cada
da de incumplimiento.
El monto mximo de resarcimiento de daos y perjuicios a ser
demostrados por el Contratista corresponde hasta el 75 por diez mil
(75/1000) del monto del Contrato de Obra incluido el IGV.
La norma no precisa el momento de presentacin de este pago por
daos y perjuicios, de donde se infiere que lo podra hacer en cualquier
momento hasta la Liquidacin Final del Contrato.
(Art. N 184 D.S. N 138-2012-EF)

PRIVADAS
Puede el Contratista resolver el Contrato de Obra si la

Entidad incumple con el eventos sealado?
El Reglamento establece que si transcurridos los 15 das de resarcimiento
por daos y perjuicios, la Entidad contina incumpliendo con todos o
alguno de los eventos establecidos, el Contratista tiene la facultad de
solicitar la resolucin del contrato por incumplimiento de la Entidad.
El artculo 209 del Reglamento precisa cmo es la resolucin del
Contrato de Obra, indicando que la resolucin del contrato de obra
determina la inmediata paralizacin de la misma, salvo los casos en que,
estrictamente por razones de seguridad o disposiciones reglamentarias de
construccin, no sea posible.
(Art. N 184 - 209 D.S. N 138-2012-EF)

PRIVADAS
Condiciones Para la Suscripcin del Contrato de Obra

a) Presentar Constancia de Capacidad Libre de Contratacin
b) Que se designe al residente de la obra, cuando no haya formado parte de

la propuesta tcnica;
c) Que se entregue el calendario de Avance de obra valorizado ;
d) Que se entregue el Calendario de adquisicin de

materiales e insumos;
e) Entregar el desagregado por partidas que dio origen a su
propuesta;
(Art. N 183 D.S. N 138-2012-EF)

PRIVADAS

PRIVADAS
CUADERNO DE OBRA
Se abre fecha entrega terreno
No Legalizacin
(ART. 194, 195)
ORIGINAL + 3 COPIAS
Entidad
Contratista
Supervisin
Anotacin Hechos
Relevantes
Solicitudes C/0 direct.
Entidad comunicacin
escrita
ES MUY IMPORTANTE !
Profesionales
Autorizados
Firman todas su Pgs.
I S
Residente
CIERRA I/S Recepcin definitiva obra. Si el contratista no permite el acceso al

c/o al I/S,impidiendo anotar las ocurrencias, ser causal de aplicacin de multa del
5/1000 del Monto de la vaporizacin por cada da de dicho impedimento.

PRIVADAS
CUADERNO DE OBRA
El C.O es un documento oficial

que
registra
todos
los
acontecimientos importantes que
se producen en el decorrer de la
construccin de una obra de
ingeniera.

PRIVADAS
Documento firmado en todas sus pginas por el

inspector o supervisor, segn corresponda, y por el
residente.
Consta de una hoja original con tres copias
desglosables, correspondiendo una de stas a la
Entidad, otra al contratista y la tercera al inspector o
supervisor; en donde se anotan los hechos
relevantes durante la ejecucin de la obra.
(Art.194 y 195 del D.S. N 184-2008-EF Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado y Art. 43 de la Ley de
Contrataciones del Estado).Este concepto se aplica para obras ejecutadas por contrata

PRIVADAS
Documento que, debidamente foliado, se abre al inicio de toda obra y en el que el

inspector o supervisor y el residente anotan las ocurrencias, rdenes, consultas y las
respuestas a las consultas.
(Glosario de trminos del D. S. N 184-2008-EF Reglamento de la Ley de Contrataciones
del Estado y Art. 43 de la LCE).
Documento que dispone la Entidad en la etapa de

construccin, debidamente foliado y legalizado en el
que se anotar la fecha de inicio y trmino de los
trabajos, las modificaciones autorizadas los avances
mensuales, los controles diarios de ingreso y salida de
materiales y personal, las horas de trabajo de los
equipos, as como los problemas que viene afectando el
cumplimiento de los cronogramas establecidos y las
constancias de la supervisin de la obra.
(Art. 1 de la Resolucin de Contralora N 19588-CG del 18 de julio de 1988). Este concepto se

aplica a las obras ejecutadas por administracin
directa.

PRIVADAS
De los conceptos precedentes se desprende dos preguntas:
Es necesario que el
cuaderno de obra sea
legalizado
notarialmente?
Existe entonces diferencias entre un
cuaderno de obra para un proyecto
por contrato y una por administracin
directa?

PRINCIPALES ERRORES, FALTAS Y DELITOS QUE SE

COMETEN EN EL MANEJO DEL CUADERNO DE OBRA
De las Responsabilidades:
Administrativa
Supletoriamente cuando corresponda, se aplica tambin lo expresado por la Ley

N 27815- Ley del Cdigo de tica en la Funcin Pblica.
Cuando no registro de manera oportuna

acontecimientos importantes del proyecto.
los
Civil
cuando registro una accin que no ha ocurrido y que ocasionar un

pago a la institucin.
Penal
Aprobar por parte del supervisor un adicional de obra por vicios

ocultos, sin que esta dificultad en obra haya ocurrido.

PRINCIPALES ERRORES, FALTAS Y DELITOS QUE SE COMENTEN EN

EL MANEJO DEL CUADERNO DE OBRA
De los Delitos:
Colusin
Con pena privativa de libertad no menor de 3 ni mayor de 15 aos.

Ejem. Cuando el Residente y el Supervisor de manera concertada, registran
en el cuaderno de obra que la obra se ha concluido al 100%, sin que ello
haya ocurrido de manera real.
Con pena privativa de libertad no menor de 2 ni mayor de 8 aos. Ejem.
Peculado
Malversacin
cuando se registra el ingreso de materiales a almacn de obra sin que el hecho haya
ocurrido, generando el pago al proveedor por la irreal entrega de los bienes
registrados en el cuaderno de obra.
con pena privativa de libertad no menor de uno ni mayor

de cuatro aos. Un ejemplo de este delito es cuando se registra en el
cuaderno de obra la utilizacin de materiales, sin que ellos se usen en la
obra, dndole un fin distinto, como por ejemplo destinarlo a otra obra.

Qu sucede si el Residente (Contratista ) no permite el acceso al

cuaderno de obran al inspector o supervisor ?
Si el Contratista no permite el
acceso al cuaderno de obra al
inspector o supervisor, impidindole
anotar las ocurrencias, ser causal
de aplicacin de multa del cinco por
mil (5 / 1000) del monto de la
valorizacin por cada da de dicho
impedimento.
Se entiende que la valorizacin es la
valorizacin del periodo.
(Art.194 del D.S. N 184-2008-EF

Qu pasa con el cuaderno de obra al concluir la

obra?
El cuaderno de obra ser cerrado por el inspector o supervisor cuando
la obra haya sido recepcionada definitivamente por la Entidad.
El original del cuaderno de obra ms una de sus hojas de copia ser

entregado por el inspector o supervisor a la Entidad oportunamente.
Segn necesidad en una obra puede haber ms de un cuaderno de
obra.
Los nmeros de los asientos o anotaciones son un nico correlativo.

Cmo son las anotaciones en el cuaderno de obra?

De acuerdo con la prctica la anotacin (a veces denominada asiento) tiene la
siguiente estructura:
1. N de la anotacin (la cual es correlativa para ambos profesionales)

2. Fecha de la anotacin (da, mes, ao)
3. Identificacin de quien formula la anotacin (Residente, Inspector o supervisor)
4. Texto u ocurrencia. Se consideran entre las ms resaltantes las siguientes:
Apertura del Cuaderno
Transcripcin del Acta de Entrega de terreno
Da de inicio de los trabajos
Da de entrega del adelanto directo (de haber sido solicitado)
Da de inicio y trmino del plazo
Avances de obra
(Art.195 del D.S. N 184-2008-EF


Consultas
Absolucin de consultas
Solicitudes de avance u autorizaciones de trabajo.
Aprobaciones de avance u rdenes de trabajo.
Ingreso de materiales, equipo, etc.
Toma de muestras para ensayos de materiales, etc.
Metrados de avance para valorizaciones.
Generacin de adicionales.
Causales y pedido de ampliacin de plazo
Trmino de obra
Recepcin de obra y pliego de observaciones (de ser el caso)
Trabajos y fin de levantamiento de observaciones
Cierre del cuaderno
(Art.1945 del D.S. N 184-2008-EF

EXPEDIENTE
TCNICO

EXPEDIENTE TCNICO

EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA

TIPOS DE EXPEDIENTES TCNICOS

RESPONSABILIDAD PROFESIONAL

EXPEDIENTE TCNICO: CONTENIDOS

MNIMOS

MEMORIA DESCRIPTIVA

ESTUDIOS ESPECIALIZADOS
Estudios Bsicos:

MEMORIA DE CLCULO
Ingeniera del Proyecto:

ESPECIFICACIONES TCNICAS

1.Definicin de la Partida:
2.Descripcin de la Partida:

3.calidad de los Materiales:

4.Equipos:

5.Mtodo de Construccin:

PRIVADAS
6. Sistema de Control de Calidad:

7. Mtodo de Medicin:

PRIVADAS
8. Condiciones de Pago:

Consideraciones

METRADOS

PRESUPUESTO GENERAL


PRESUPUESTO GENERAL

PRIVADAS
PRESUPUESTO GENERAL

PRIVADAS
PRESUPUESTO RESUMEN

PRIVADAS

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

Costo Mano de Obra
(*) Acta de negociacin colectiva 2012-2013; Rgimen laboral especial de construccin civil

PRIVADAS

Costo Mano de Obra
Consideraciones

PRIVADAS

Costo de Materiales

PRIVADAS

Costo de Maquinaria

PRIVADAS
DISGREGADOS DE GASTOS GENERALES

PRIVADAS
FRMULA POLINMICA

PRIVADAS
FRMULA POLINMICA

PRIVADAS
CRONOGRAMA DE EJECUIN


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DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN

OBRAS PUBLICAS Y PRIVADAS

MODULO I: REVISIN DE DOCUMENTOS

PIURA, MAYO 2013

EXPOSITOR: Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

COLEGIO DE INGENIEROS DEL PER

Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

QU REQUIERE UNA OBRA ?

Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

QU ES UNA OBRA PBLICA?

Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

MODALIDADES DE EJECUCIN DE OBRAS

Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

Stakeholders de una Obra Pblica

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

PROFESIONALES RESPONSABLES EN OBRAS

Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

COLEGIO DE INGENIEROS DEL PER

Profesional colegiado : Ingeniero o Arquitecto; previa

* DEBE SABER SUSTENTAR A

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

RESIDENTE DE OBRA PBLICA

Ingeniero o Arquitecto colegiado, habilitado y

Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

RESIDENTE DE OBRA PBLICA

An cuando se tenga personal competente, la

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

EJERCICIO LEGAL DE LA PROFESIN

REQUISITOS PARA EJERCER LA

Contar con Nmero del CIP.

Estar Habilitado por el CIP (segn su

Documentos suscritos por Ingenieros no

Quien ejerce la profesin sin tales requisitos,

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

Ejercicio Legal de la Profesin

Art. 363 CDIGO PENAL

Ser reprimido de su libertad (1 a 4 aos) quien:

Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

PERFIL DEL RESIDENTE DE OBRA

El Residente debe ser: LIDER, no JEFE

Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

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PERFIL DEL RESIDENTE DE OBRA

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

PERFIL DEL RESIDENTE DE OBRA

Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

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PERFIL DEL RESIDENTE DE OBRA

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

ATRIBUCIONES Y LIMITACIONES DEL

El residente de obra, por su sola designacin, representa al Contratista para los

Recibir el terreno donde ser

Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

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Total Qualit Internationale Consultores SAC.

ATRIBUCIONES Y LIMITACIONES DEL

Art. 185 D.S. N 138-2012-EF