Aula03 - Dir - Civil - AUDIT - TE - ICMS - RJ - 2014 Lauro Escobar PDF

DIREITO CIVIL = AUDITOR FISCAL DA RECEITA ESTADUAL (ICMS/RJ)
AULA 03 DIFERENTES CLASSES DE BENS

Prof. Lauro Escobar
Aula 03
Dos Bens
Itens especficos do ltimo edital que sero abordados nesta

aula
BENS: Das diferentes classes de bens.
Subitens BENS. Conceito. Espcies. Classificao Geral: considerados

em si mesmos; reciprocamente considerados; considerados em relao ao
titular da propriedade; considerados quanto possibilidade de
comercializao. Bem de famlia legal e bem de famlia convencional.
Legislao a ser consultada Cdigo Civil: arts. 79 at 103. Lei n

8.009/90: da impenhorabilidade do bem de famlia.
Sumrio
INTRODUO . ...................................................................................... 02
A problemtica da conceituao . ...................................................... 02
Classificao Supralegal: bens corpreos e incorpreos . ...................... 03
CLASSIFICAO LEGAL ......................................................................... 04
Bens considerados em si mesmos . .................................................... 05
Bens reciprocamente considerados . ................................................. 16
Bens considerados em relao ao titular do domnio . ....................... 22
Bens considerados em relao possibilidade de negociao . ......... 26
Bens de famlia . ................................................................................ 27
Bens gravados com clusula de inalienabilidade . .............................. 32
RESUMO ESQUEMTICO DA AULA .......................................................... 33
Bibliografia Bsica . ............................................................................... 37
EXERCCIOS COMENTADOS (FCC) . ........................................................ 38
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INTRODUO
Como j sabemos, uma relao jurdica envolve trs elementos: as
pessoas, os bens e o vnculo. Enquanto no tema pessoas ns estudamos os
sujeitos de direito, ou seja, quem pode ser considerado sujeito de direitos e
deveres na ordem civil, no tema de hoje analisaremos o qu pode ser objeto
do Direito. Assim, a relao jurdica entre dois sujeitos tem por objeto os bens
sobre os quais recaem direitos e obrigaes.
Ateno
H muita divergncia doutrinria acerca da utilizao das
expresses coisa e bem. Alguns autores conceituam coisa como tudo o que
existe objetivamente no Universo (com a excluso da pessoa natural) e que
pode satisfazer a uma necessidade humana. J bem designado para a
conceituao de uma coisa til ao homem, economicamente aprecivel ou
valorvel e suscetvel de apropriao. Desta forma coisa seria o gnero (tudo
que existe na natureza) e bem a espcie (que proporciona ao homem uma
utilidade, sendo aprecivel economicamente e suscetvel de apropriao). No
entanto outros autores fornecem conceitos completamente inversos de bem e
coisa. Para eles bem seria um gnero que se divide em bens imateriais e bens
materiais, estes sim, considerados como coisa. Finalmente h os que
entendem que entre bens e coisas h uma sinonmia. De fato, o prprio Cdigo
no uniforme, pois utiliza a expresso bem na Parte Geral e passa a utilizar
coisa na Parte Especial, quando trata da propriedade.
Ateno! Isso j caiu em concurso
Apesar de toda essa discusso
doutrinria, a ESAF, na prova para MDIC (Analista de Comrcio Exterior),

realizada em 2012, considerou como correta a seguinte afirmao: Coisas e
bens so conceitos que no se confundem, embora a coisa represente espcie
da qual o bem gnero. A honra, a liberdade, a vida, entre outros,
representam bens sem, no entanto, serem considerados coisas. Houve
recurso, porm a questo foi mantida... No meu entendimento, questes como
essas deveriam ser evitadas... caindo, deveriam ser anuladas. Mas como j
caiu e no foi anulada, prudente seguir o que as bancas esto pedindo: bem
gnero; coisa espcie de bem" (particularmente eu discordo... mas
enfim...).
Vamos ento ficar com a expresso BENS, mais ampla e

genrica, conceituando como sendo valores materiais ou
imateriais que podem ser objeto de uma relao de direito.
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CLASSIFICAO
Definida a expresso que vamos usar e o seu conceito, vamos agora
falar sobre a classificao dos bens, que feita segundo critrios de
importncia cientfica, pois a incluso de um bem de determinada categoria
implica a aplicao de regras prprias e especficas, uma que no se pode
aplicar as mesmas regras a todos os bens.
CLASSIFICAO SUPRALEGAL (doutrinria)
A primeira classificao que feita no est prevista expressamente no
Cdigo Civil, mas plenamente aceita pela doutrina (e tambm tem grande
incidncia em concursos). Vejamos.
Bens Corpreos (sinnimos: materiais, tangveis ou concretos): so
aqueles que possuem existncia fsica ou material; podem ser tocados
e so visveis, percebidos pelos sentidos (ex.: terrenos, edificaes, joias,
veculos, dinheiro, livros, etc.).
Bens Incorpreos (sinnimos: imateriais, intangveis ou abstratos):
aqueles que no existem fisicamente, pois possuem uma existncia
abstrata. No entanto podem ser traduzidos em dinheiro, possuindo valor
econmico e sendo objeto de direito. Ex.: no caso de um programa de
computador (software), o importante no o CD ou o meio que o contm,
mas sim a produo intelectual de quem elaborou o programa. Outro
exemplo: ainda que dois produtos sejam idnticos, um consumidor pode
decidir comprar de acordo com a marca do produto, pois esta lhe
transmite maior sensao de confiana no produto. Muitas vezes o
importante no a caracterstica material ou fsica do produto, mas sim a
prpria marca. Por isso que as empresas investem na criao e
desenvolvimento de uma marca, que pode ajud-la a conquistar o
consumidor e aumentar seus lucros. O mesmo ocorre com o nome de uma
empresa. Outros exemplos: propriedade literria e/ou cientfica, direitos
autorais, propriedade industrial (marcas de propaganda, logotipos,
patentes de fabricao), concesses obtidas para a explorao de servios
pblicos, fundo de comrcio (ponto comercial), etc.
Na prtica os bens corpreos so objetos de contrato de compra e
venda, enquanto os bens incorpreos so objetos de contratos de cesso
(transferncia a outrem). Mas ambos podem integrar o patrimnio de uma
pessoa.
PATRIMNIO JURDICO
Anteriormente dizia-se que patrimnio era a representao econmica da
pessoa. Atualmente afirma-se que uma universalidade de direitos e
obrigaes (cada pessoa possui apenas um patrimnio).
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Trata-se, portanto, do conjunto das relaes jurdicas ativas e passivas
(abrange bens, direitos e obrigaes) de uma pessoa (natural ou jurdica),
aprecivel economicamente. No se incluem aqui as qualidades pessoais, como
a capacidade fsica ou tcnica, conhecimento ou a fora de trabalho, porque
estes so considerados simples fatores de obteno de receitas. No entanto,
Incluem-se a posse, os direitos reais, as obrigaes e as aes
correspondentes. O patrimnio composto de elementos ativos ou positivos
(bens e direitos) e passivos ou negativos (obrigaes).
Patrimnio positivo aquele em que o ativo maior que passivo
(falamos em solvente). O patrimnio do devedor responde por suas dvidas e
constitui garantia geral dos credores. Patrimnio negativo (insolvente)
aquele em que as dvidas superam os bens e direitos.
PATRIMNIO
Bens e Direitos (a receber)
Obrigaes (a serem pagas)
S para completar o tema: alguns autores admitem a existncia do

chamado patrimnio moral, que seria o conjunto de direitos da
personalidade. Outros se referem ao chamado patrimnio mnimo, que, em
respeito ao princpio da dignidade, cada pessoa deve ter resguardado pela lei
civil um mnimo de patrimnio.
CLASSIFICAO DOS BENS SEGUNDO O CDIGO CIVIL

Bens considerados em si mesmos: mveis ou imveis; fungveis ou
infungveis, consumveis ou inconsumveis, divisveis ou indivisveis;
singulares ou coletivos.
Bens reciprocamente considerados: principais ou acessrios (frutos,
produtos, pertenas e benfeitorias).
Bens considerados em relao ao titular do domnio: pblicos (uso
comum do povo, uso especial e dominicais), particulares e res nullius.
Bens considerados quanto possibilidade de alienao: bens que
esto fora do comrcio.
Vejamos agora cada uma dessas espcies de forma minuciosa.
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I. BENS CONSIDERADOS EM SI MESMOS

I.1 BENS QUANTO MOBILIDADE (arts. 79/84, CC)
A) BENS IMVEIS (arts. 79/81, CC)
So aqueles que no podem ser removidos ou transportados de um lugar
para o outro sem a sua destruio ou alterao em sua substncia. Ocorre que
com avano da engenharia e da cincia em geral esse conceito perdeu parte de
sua fora. Atualmente h modalidades de imveis que no se amoldam
perfeitamente a este conceito (ex.: edificaes que, separadas do solo,
conservam sua unidade, podendo ser removida para outro local arts. 81, I e
83, CC). Os bens imveis tambm so chamados de bens de raiz e podem
ser divididos em:
1. Por Natureza (ou por essncia): o solo (terreno) e tudo quanto
se lhe incorporar naturalmente (rvores, frutos pendentes, etc.), mais
adjacncias (espao areo e subsolo). Alguns autores entendem que apenas
o solo seria bem imvel por natureza. Os acessrios e as adjacncias seriam
bens imveis por acesso natural.
O art. 1.229, CC dispe que a propriedade do solo abrange a do espao
areo e a do subsolo correspondente em altura e profundidade teis ao seu
exerccio. Quem compra um stio o proprietrio do subsolo? Resposta para o
Direito Civil: SIM!! O proprietrio do solo tambm proprietrio do subsolo (e
do espao areo), especialmente para construo de passagens, garagens
subterrneas, pores, adegas, etc. No entanto esta regra pode sofrer algumas
limitaes. Pelo art. 176, CF/88, as jazidas, os recursos minerais e hdricos,
embora sejam considerados como bens imveis, constituem propriedade
distinta da do solo, para efeito de explorao ou aproveitamento, ficando sob o
domnio (propriedade) da Unio. Lgico que difcil algum comprar um
terreno e nele achar uma mina de ouro ou de diamantes ou mesmo um
lenol petrolfero. No entanto se isso ocorrer, esta pessoa no ser o dono
deste recurso mineral.
2. Por Acesso Fsica, industrial ou artificial (acesso quer dizer
aumento, acrscimo ou aderncia de uma coisa a outra): trata-se de tudo
quanto o homem incorporar permanentemente (o que no significa
eternamente) ao solo, no podendo remov-lo sem destruio, modificao ou
dano. Abrange os bens mveis que, incorporados ao solo pelo trabalho do
homem, passam a ser bens imveis. Exemplos clssicos genricos:
construes e plantaes. Ex.: um caminho de tijolos, cimento, caibros,
etc. so considerados bens mveis. No entanto quando esses bens so usados
para se realizar uma construo qualquer (casa, edifcio, ponte, viaduto, etc.),
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esses bens so incorporados ao solo pela aderncia fsica, passando a ser
imveis, pois no podem ser retirados sem causar dano construo onde
esto. Da mesma forma os seus acessrios (garagem, piscina, etc.). Outro
exemplo: sementes lanadas ao solo ou as plantaes (caf, cana, etc.).
Cuidado apenas com exemplo que j vi cair: uma rvore geralmente um
imvel; no entanto se ela for destinada ao corte ser considerada mvel por
antecipao (veremos isso logo adiante) e se plantada em um vaso (ex.:
bonsai) tambm ser considerada bem mvel, porque removvel.
3. Por Acesso Intelectual (ou por destinao do proprietrio): so os
bens mveis que aderem a um bem imvel pela vontade do dono, para dar
maior utilidade ao imvel (a coisa deve ser colocada a servio do imvel e no
da pessoa). Trata-se de uma fico jurdica. Ex.: um trator destinado a uma
melhor explorao de propriedade agrcola, mquinas de uma fbrica txtil,
para aumentar a produtividade da empresa, veculos, animais e at objetos de
decorao de uma residncia. O Cdigo Civil atual no acolhe mais essa
classificao em relao a bens imveis. Seguindo a doutrina moderna sobre o
tema, o Cdigo qualifica esses bens como pertenas, onde a coisa deve ser
colocada a servio do imvel e no da pessoa, constituindo, portanto, a
categoria de bens acessrios (que veremos mais adiante). Vejam que a
imobilizao no definitiva neste caso; o bem poder voltar a ser mvel, por
mera declarao de vontade quando no for mais us-lo para fim a que se
destinava.
Ateno
Embora o atual Cdigo no use mais o termo acesso
intelectual (mas sim pertena) o aluno deve ficar ligado na forma como foi
redigida a questo. Como alguns autores ainda a mencionam, possvel que
em uma questo, estando todas as demais alternativas errada, por excluso, a
resposta certa seja acesso intelectual.
4. Por Disposio Legal: so bens que so considerados imveis
somente porque o legislador assim resolveu enquadr-los (fico jurdica),
possibilitando, como regra, receber maior segurana e proteo jurdica nas
relaes que os envolve. So eles:
Direito sucesso aberta. Falecendo uma pessoa, mesmo que a

herana seja formada apenas por bens mveis, o direito sucesso ser
considerado como um bem imvel. Ex.: uma pessoa faleceu e deixou um
carro, uma joia e dez mil reais em uma conta-poupana. aberto o
processo de inventrio. O conjunto dos bens deixados pelo falecido (de
cujus) chamado de esplio. E este tem a natureza de bem imvel por
fora de lei. Assim, o que se considera imvel no o direito aos bens que
compe a herana, mas sim o direito herana como uma unidade.
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Somente aps a partilha que os bens sero considerados de forma
individual.
Direitos reais sobre os imveis (ex.: direito de propriedade, de

usufruto, uso, superfcie, habitao, servido predial, enfiteuse, etc.). A
lei, para dar maior segurana s relaes jurdicas, trata os direitos reais
sobre bens imveis com se imveis fossem. Encaixam aqui tambm as
aes que asseguram os bens imveis, como uma ao reivindicatria da
propriedade, hipotecria, etc.
Penhor agrcola e as aes que o asseguram.
Jazidas e as quedas dgua com aproveitamento para energia

hidrulica so consideradas bens distintos do solo onde se encontram
(arts. 20, inciso IX e 176, CF/88).
5. Regras Especiais: nos termos do art. 81, CC, no perdem o

carter de imvel (ou seja, continuam sendo imveis):
Edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade,

forem removidas para outro local (ex.: casa pr-fabricada transportada
de uma localidade para outra).
Materiais provisoriamente separados de um prdio para nele se

reempregarem (telhas retiradas de uma casa para reforma do telhado,
sendo reempregadas posteriormente).
B) BENS MVEIS (arts. 82/84, CC)

So aqueles que podem ser removidos, transportados, de um lugar para
outro, por fora prpria ou estranha, sem alterao da substncia ou da
destinao econmico-social. Podemos classific-los em:
1) Mveis por Natureza: so os bens que podem ser transportados de
um local para outro sem a sua destruio por fora alheia ou que possuem
movimento prprio. Fora alheia: so os bens mveis propriamente ditos
(carro, cadeira, livro, joias, etc.). Fora prpria (suscetveis de movimento
prprio): so os semoventes, ou seja, os animais de uma forma geral (bois,
cavalos, carneiros, etc.).
2) Mveis por Antecipao: a vontade humana pode mobilizar bens
imveis em funo da sua finalidade econmica. Ex.: uma rvore um bem
imvel; no entanto ela pode ser plantada especialmente para corte futuro
(fbrica de papel, transformao em lenha, etc.). Portanto, embora seja
fisicamente um imvel ela tem uma finalidade ltima como bem mvel. Outros
exemplos: os frutos de um pomar que ainda esto no p, as pedras e os
metais aderentes ao imvel, so considerados bem imveis, mas se destinados
venda (ex.: safra futura) tornam-se bens mveis.
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3) Mveis por Determinao Legal (art. 83, CC): consideram-se bens
mveis para efeitos legais:
a) as energias que tenham valor econmico: a energia eltrica, embora
no seja um bem corpreo, considerada pela lei como sendo um bem
mvel. Observem que o art. 155, 3 do Cdigo Penal tambm a equipara
com um bem mvel, podendo ser objeto do crime de furto (ex.: desvio do
medidor, quando a corrente passa do fornecedor ao consumidor trata-se
do famoso gato ou gambiarra). Notem que a lei menciona energias,
pois no existe apenas a energia eltrica. Ex.: o smen de um touro
reprodutor premiado considerado energia biolgica.
b) direitos reais sobre bens mveis e as aes correspondentes (ex.:
direito de propriedade e de usufruto sobre bens mveis, etc.).
c) direitos pessoais de carter patrimonial e as respectivas aes.
d) ainda incluem-se: direitos autorais (art. 3 da Lei n 9.610/98),
propriedade industrial (direitos oriundos do poder de criao e inveno
da pessoa), quotas e aes de capital em sociedades, etc.
4) Regra Especial (art. 84, CC): os materiais destinados construo
enquanto no forem empregados nesta construo, ainda so considerados
como bens mveis. Materiais provenientes de demolio e que no sero
reempregados, perdem a qualidade de imvel e passam a ser bens mveis.
Ex.: comprei um milheiro de tijolos; enquanto eu no empregar estes tijolos
na obra eles so bens mveis. Aps a construo passam a ser imveis. Caso
ocorra uma demolio e eles no sejam reempregados em outra construo
voltam a ser mveis. Se a inteno reempreg-los a seguir em outra
construo, no perdem o carter de imveis.
Ateno
Os navios e aeronaves so bens mveis ou imveis? A
doutrina os classifica como bens mveis especiais ou sui generis. Apesar

de pela sua natureza e essncia serem fisicamente bens mveis (pois podem
ser transportados de um local para outro), so tratados pela lei como se
fossem imveis, pois necessitam de registro especial e admitem hipoteca. O
navio tem nome e o avio marca, possuindo identificao e individualizao
prprias. Ambos tm nacionalidade. Podem ter projeo territorial no mar e no
ar (territrio ficto). Alguns autores os consideram como quase pessoa jurdica,
no sentido de se constiturem num centro de relaes e interesses, como se
fossem sujeitos de direitos, embora no tenham personalidade jurdica.
Portanto, cuidado com a forma como a questo foi elaborada.
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Importncia prtica na distino entre Imveis X Mveis
Os bens imveis se distinguem dos mveis pela: forma de aquisio da
propriedade, necessidade ou no de outorga, prazos de usucapio e os direitos
reais. Vejamos:
1) Formas de aquisio da propriedade
A principal forma de se adquirir a propriedade dos bens mveis com a
tradio. Ou seja, em uma compra e venda de bens mveis, somente com a
entrega destes que se adquire a sua propriedade. J os bens imveis so
adquiridos com o Registro ou transcrio do ttulo da escritura pblica no
Registro de Imveis (art. 1.245, CC). Enquanto no houver o registro do ttulo,
o vendedor continua sendo o proprietrio do imvel.
2) Outorga
Os bens imveis no podem ser vendidos, doados ou hipotecados por
pessoa casada sem a outorga do outro cnjuge, exceto se o regime de
bens escolhido pelo casal for o da separao absoluta de bens (art. 1.647, CC).
J os bens mveis no necessitam dessa outorga. A outorga pode ser:
Marital: o marido concede mulher, ou seja, o bem pertence mulher
e o marido assina tambm os documentos anuindo na venda do imvel.
Uxria: a mulher concede ao homem, ou seja, a mulher assina a
documentao para a venda do imvel, que pertence ao marido (uxor em
latim quer dizer mulher casada).
Concluindo. Um bem ser vendido. Trata-se de um bem imvel? Sim!

Trata-se de proprietrio casado em regime de bens que no seja separao
total de bens? Sim! Logo essa pessoa ir necessitar da outorga (ou vnia)
conjugal (uxria ou marital).
3) Usucapio
Tanto os bens imveis quanto os mveis podem ser objeto de usucapio.
O que vai diferenciar o prazo para que isso ocorra. Os prazos para se adquirir
a propriedade imvel por usucapio so, em regra, maiores. Exemplificando:
A) Bens Imveis
1) Usucapio Extraordinria
15 anos: sem justo ttulo, sem boa-f.
10 anos: sem justo ttulo, desde que resida no local ou tenha
realizado obras produtivas.
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2) Usucapio Ordinria
10 anos: com ttulo e boa-f.
05 anos: com ttulo, boa-f, adquirido onerosamente, desde que
resida no local ou tenha realizado investimento de interesse social e
econmico.
02 anos: propriedade dividida com ex-cnjuge ou ex-companheiro
que abandonou o lar (ver abaixo).
B) Bens Mveis
1) Usucapio Extraordinria: sem justo ttulo 05 anos.
2) Usucapio Ordinria: com justo ttulo e boa-f 03 anos.
Lembrando que justo ttulo definido como sendo o ato jurdico
destinado a habilitar uma pessoa a adquirir o domnio de uma coisa, mas que
por algum motivo acabou no produzindo efeito. Na boa-f o possuidor est
convicto que a sua posse no prejudica ningum e desconhece eventuais vcios
que lhe impedem a aquisio do domnio. A Constituio Federal (e o prprio
Cdigo Civil) estabelecem outras formas de usucapio de bens imveis.
Confiram: arts. 183 e 191, CF/88.
4) Direitos Reais sobre coisa alheia
Bens imveis. Regra hipoteca (ex.: voc recebe uma quantia em
dinheiro emprestada e oferece um bem imvel como garantia desse
emprstimo, no havendo a entrega do bem).
Bens mveis. Regra penhor (ex.: voc recebe uma quantia dinheiro
em emprstimo e entrega um bem mvel como garantia deste
emprstimo).
5) Contratos
Comodato. Regra imveis.
Mtuo. Regra mveis.
Locao. Imveis ou mveis.
IMVEIS
MVEIS
Solo e tudo quanto se lhe incorporar

natural ou artificialmente (art. 79, CC).
Suscetveis de movimento prprio, ou

de remoo por fora alheia, sem
alterao
da
substncia
ou
da
destinao econmico-social (art. 82,
CC).
Direitos reais sobre imveis e as

aes que os asseguram.
Direito sucesso aberta (direito
hereditrio).
Edificaes que, separadas do solo,
mas conservando a sua unidade,
Energias que tenham valor econmico.

Direitos reais sobre objetos mveis e
as aes correspondentes.
Direitos
pessoais
de
carter
patrimonial e respectivas aes.
Materiais destinados a construo,
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forem removidas para outro local.
enquanto no forme empregados.
Materiais
provisoriamente Materiais de demolio de um prdio.
separados de um prdio para nele
se reempregarem.
Adquiridos por escritura pblica e
registro e dependem de outorga.
Adquiridos
por
tradio,
sem
necessidade de outorga conjugal.
Objeto de Hipoteca. Usucapio de

02, 05, 10 e 15 anos.
Objeto de Penhor. Usucapio de 03 e

05 anos.
I.2 BENS QUANTO FUNGIBILIDADE (art. 85, CC)

A) INFUNGVEIS
So os bens que possuem alguma caracterstica especial, que os tornam
distintos dos demais, no podendo ser substitudos por outros, mesmo que
da mesma espcie, qualidade e quantidade. So bens considerados em sua
especfica individualidade, pois, de alguma forma, esto devidamente
personalizados. Ex.: imveis de uma forma geral, veculos, um quadro famoso,
etc.
B) FUNGVEIS
So os bens mveis que podem ser substitudos por outros da mesma
espcie, qualidade e quantidade. So as coisas que se contam, se medem ou
se pesam e no se consideram objetivamente como individualidades. Ex.: uma
saca de arroz, uma resma de papel, gneros alimentcios de uma forma geral,
etc. Lembrando que o dinheiro o bem fungvel por excelncia. Trata-se do
mais constante objeto nas obrigaes de dar.
Ateno
- Os bens imveis so infungveis.
- Os bens mveis podem ser fungveis ou infungveis.
Explicando. Os bens imveis so personalizados (h uma escritura,
possuem um registro, um nmero, etc.), da serem eles infungveis, pois
esto individualizados. Excepcionalmente possvel que sejam tratados como
fungveis. Ex.: devedor se obriga a fazer o pagamento por meio de trs lotes
de terreno, sem que haja a precisa individualizao deles; o imvel nesse caso
no integra o negcio pela sua essncia, mas pelo seu valor econmico.
J os bens mveis, como regra, so fungveis, mas em alguns casos
podem ser considerados como infungveis. Ex.: um selo de carta, como regra
fungvel. Mas um selo raro infungvel, pois se destina a colecionadores.
Outros: uma moeda rara, o cavalo de corrida Furaco, um quadro pintado por
Renoir, etc. Um veculo automotor considerado como um bem infungvel,
pois possui nmero de chassis, nmero de motor, etc., personalizando e
diferenciando dos demais.
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A fungibilidade pode ser da prpria natureza do bem ou da vontade
manifestada pelas partes. Portanto, um bem fungvel pode se tornar infungvel
por ato de vontade. Ex.: uma cesta de frutas um bem fungvel, mas pode se
tornar infungvel se ela for emprestada apenas para ornamento de uma festa
(chamamos esta hiptese de: comodatum ad pompam vel ostentationem) para
ser devolvida posteriormente, intacta. Outro: como regra um livro pode ser um
bem fungvel. Mas se nele contiver uma dedicatria ou estiver autografado
pelo autor, este fato faz com que ele se torne nico.
Uma obrigao de fazer tambm pode ser infungvel ou fungvel. Ex.:
contrato o famoso pintor Z, para pintar um quadro; percebam que a atuao
de Z, neste caso, personalssima, pois ele foi contratado tendo-se em vista
suas habilidades especiais. Portanto trata-se de uma obrigao infungvel. J a
pintura de um muro que foi pichado, ou a troca da resistncia de um chuveiro
eltrico so exemplos de obrigaes fungveis, pois no requer uma habilidade
excepcional para o seu cumprimento, podendo ser realizada por qualquer
pessoa.
Consequncias prticas da fungibilidade
A diferena bsica entre a locao, o comodato e o mtuo (que so
espcies de contratos de emprstimo) est na sua fungibilidade. Enquanto o
mtuo um contrato que se refere ao emprstimo apenas de coisas fungveis,
ou seja, o devedor pode devolver outra coisa, desde que seja igual, o
comodato um contrato de emprstimo (gratuito) de coisas infungveis. E a
locao tambm um emprstimo de bens infungveis, s que oneroso.
Nestes dois ltimos contratos a pessoa deve devolver o mesmo bem.
Outra consequncia: o credor de coisa infungvel no pode ser obrigado
a receber outra coisa, mesmo que esta seja mais valiosa (art. 313, CC). Isto
o credor tem o direito de receber a coisa exata que foi pactuada.
Outro efeito: a compensao legal (isto , A deve para B, mas B
tambm deve para A) efetua-se entre dvidas lquidas, vencidas e de coisas
fungveis entre si. Ou seja, dinheiro se compensa com dinheiro; caf se
compensa com caf; feijo se compensa com feijo, etc.
I.3 BENS QUANTO CONSUNTIBILIDADE (art. 86, CC)
A) CONSUMVEIS
So bens mveis, cujo uso normal importa na destruio imediata da
prpria coisa. Admitem um uso apenas. Ex.: gneros alimentcios, bebidas,
lenha, cigarro, giz, dinheiro, gasolina, etc.
Observao.
H bens que so consumveis, conforme a destinao que o
homem lhes d. Ex.: os livros, em princpio, so bens inconsumveis, pois

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permitem usos reiterados. Mas expostos numa livraria so considerados como
consumveis, pois a destinao a venda (e o vendedor no pode vender a
mesma coisa para duas pessoas). Observem que o art. 86, CC possui a
seguinte redao: so consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio
imediata da prpria substncia, sendo tambm considerados tais os
destinados alienao (consumveis de direito).
B) INCONSUMVEIS
So os que proporcionam reiterados usos, permitindo que se retire
toda a sua utilidade, sem atingir sua integridade. Ex.: roupas de uma forma
geral, automvel, casa, etc., ainda que haja possibilidade de sua destruio
em decorrncia do tempo.
Quando algum empresta algo (ex.: frutas) para uma exibio, devendo
restituir o objeto, o bem permanece inconsumvel at a sua devoluo (a
doutrina chama isso de ad pompam vel ostentationem). A consuntibilidade no
decorre propriamente da natureza do bem, mas sim da sua destinao
econmico-jurdica. Assim, o usufruto somente pode recair sobre bens
inconsumveis. Se for institudo sobre bens fungveis, chamado pela doutrina
de quase-usufruto ou usufruto imprprio.
No confundir fungibilidade com consuntibilidade. Em geral um bem
fungvel tambm consumvel (ex.: gneros alimentcios). No entanto um bem
pode ser consumvel e ao mesmo tempo infungvel (ex.: partitura de um
compositor famoso colocada venda; uma garrafa de um vinho famoso e
raro). Por outro lado, um bem pode ser tambm inconsumvel e fungvel (ex.:
uma ferramenta ou um talher).
I.4 BENS QUANTO SUA DIVISIBILIDADE (arts. 87/88, CC)
A) DIVISVEIS
So os bens que podem se fracionar em pores reais e distintas,
formando cada qual um todo perfeito: a) sem alterao em sua substncia; b)
sem diminuio considervel de valor; c) sem prejuzo do uso a que se
destinam. Ex.: uma folha de papel, uma quantidade de arroz, milho, etc. Se
repartirmos uma saca de arroz, cada metade conservar as mesmas
qualidades do produto. Quanto expresso diminuio considervel de valor
interessante notar o seguinte exemplo: 05 pessoas herdaram um diamante
de 50 quilates. Esta pedra preciosa pode ser dividida em 05 partes iguais (05
diamantes de 10 quilates cada). No entanto esta diviso far com que haja
uma diminuio considervel no valor do bem, ou seja, o brilhante inteiro ter
muito mais valor do que os cinco pedaos reunidos. Por isso esse bem
considerado indivisvel (ao menos em tese).
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B) INDIVISVEIS
So os bens que no podem ser fracionados em pores, pois deixariam
de formar um todo perfeito. Ex.: uma joia, um anel, um par de sapatos, etc.
No entanto a indivisibilidade pode ser subclassificada em:
por natureza se o bem for dividido perde a caracterstica do todo. Ex.:

um cavalo, um relgio, um quadro, etc.
por determinao legal alguns bens podem ser divididos fisicamente.

No entanto a lei que os torna indivisveis. O exemplo clssico o da
herana. Antes da partilha ela indivisvel por determinao legal. O art.
1.791, CC determina que a herana defere-se como um todo unitrio, ainda
que vrios sejam os herdeiros. E continua o pargrafo nico: at a partilha,
o direito dos coerdeiros, quanto propriedade e posse da herana, ser
indivisvel, e regular-se- pelas normas relativas ao condomnio. Outros
exemplos: o mdulo rural (art. 65 do Estatuto da Terra), os lotes urbanos, a
hipoteca, etc.
por vontade das partes (convencional) um bem fisicamente divisvel,

mas pode se tornar indivisvel por fora de um contrato. Ex.: entregar 100
sacas de caf. Em tese uma obrigao divisvel (eu poderia entregar 50
sacas hoje e 50 na semana que vem). Mas pode ser pactuado no contrato a
indivisibilidade da prestao: ou seja, todas as 100 sacas devem ser
entregues hoje.
I.5 BENS QUANTO INDIVIDUALIDADE (arts. 89/91, CC)

A) BENS SINGULARES
So singulares (ou individuais) os bens que, embora possam estar
reunidos, so considerados de modo individual, independentemente dos
demais. Ex.: um cavalo, uma casa, um carro, uma joia, um livro, etc. Os bens
singulares podem ser classificados em: a) singulares simples formam um
todo homogneo, cujas partes componentes esto unidas em virtude da
prpria natureza ou da ao humana, sem que seja necessria qualquer
regulamentao (pedra, cavalo, rvore, folha de papel, etc.); b) singulares
compostos so os que as partes heterogneas esto ligadas artificialmente
pelo engenho humano; na realidade so vrios objetos independentes que se
unem em um s todo, sem que desaparea a condio jurdica de cada uma
das partes. Ex.: materiais de construo. Uma porta ou uma janela, embora
estejam ligados edificao de uma casa, continuaro assim a ser chamados.
Quando vendemos a casa obvio que est subentendido que a porta e a janela
acompanharo a venda. Outros exemplos: navio ou avio, carro, relgio,
computador, etc.
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B) BENS COLETIVOS OU UNIVERSAIS
Universalidade a pluralidade de bens singulares autnomos que,
embora ainda conservem sua identidade, so consideradas em seu conjunto,
formando um todo nico (universitas rerum), passando a ter individualidade
prpria, distinta da dos seus objetos componentes. Trata-se de um gnero e
que tem como espcies:
a) Universalidade de Fato (art. 90, CC) a pluralidade de bens
singulares, corpreos e homogneos, ligados entre si pela vontade humana,
para um determinado fim. Devem pertencer mesma pessoa e ter
destinao unitria (fim especfico). Ex.: biblioteca (livros), pinacoteca
(quadros), rebanho (bovino, ovino, suno, caprino, etc.), hemeroteca (jornais e
revistas), alcateia (lobos), cfila (camelos), panapan (borboletas), cambada
(poro de objetos enfiados; por extenso passou a significar o coletivo de
caranguejos), etc.
Observao.
Os bens reunidos para a formao da universalidade de fato
no perdem a sua autonomia e podem ser objeto de relaes jurdicas

prprias. Ou seja, cada bem pode ser objeto de relao jurdica
individualizada ou, a critrio do proprietrio, ser negociado coletivamente. Ex.:
pode-se vender uma vaca do rebanho ou o rebanho inteiro.
b) Universalidade de Direito (art. 91, CC) a pluralidade de bens
singulares, corpreos (ou incorpreos) e heterogneos, a que a norma
jurdica d unidade, com o intuito de produzir certos efeitos; o complexo
de relaes jurdicas de uma pessoa, dotadas de valor econmico. Ex.:
patrimnio, que o conjunto de relaes ativas e passivas (bens, direitos,
obrigaes) de uma pessoa (natural ou jurdica), incluindo a posse, os direitos
reais, as obrigaes e as aes correspondentes. Outros exemplos: herana
(ou esplio) que uma universalidade de bens que passa do falecido aos seus
sucessores no exato momento de sua morte, massa falida, etc.
Observaes
01) Na universalidade de fato a destinao dada pela vontade humana; na
universalidade de direito a destinao dada pela norma jurdica.
02) Nas coisas coletivas, se houver o desaparecimento de todos os indivduos,
menos um, ter-se- a extino da coletividade, mas no o direito sobre o que
sobrou.
Ateno ESTABELECIMENTO EMPRESARIAL

O art. 1.142, CC conceitua estabelecimento como sendo todo complexo
de bens organizado, para exerccio da empresa, por empresrio, ou por
sociedade empresria. A doutrina amplia e melhora o conceito afirmando ser
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um conjunto de bens corpreos e/ou incorpreos organizado de forma racional
para exerccio da empresa, entendida esta como atividade economicamente
organizada para a produo de bens e servios, visando torn-la mais eficiente
para a obteno de lucros. Alguns autores tambm o chamam de fundo de
comrcio, azienda, negcio empresarial, fundo de empresa, etc. Possui valor
patrimonial e pode ser realizado em dinheiro. Seus elementos podem ser
vendidos em conjunto ou isoladamente. Possui as seguintes caractersticas:
conjunto de bens; ligados por fora da vontade humana; pertencentes
mesma pessoa; destinao unitria, que o exerccio da empresa (atividade
empresarial).
A doutrina majoritria entende que:
A) Para fins de alienao, o estabelecimento considerado um bem
mvel. Isso j caiu em algumas provas (principalmente na FGV)!! Pode ser
transferido por escritura pblica ou particular, no se exigindo outorga
conjugal (art. 978, CC). O estabelecimento no sujeito de direitos e no tem
personalidade jurdica.
B) O estabelecimento empresarial exemplo de universalidade de
fato (e no de direito), na medida em que sua unidade no decorre da lei
(como ocorre na massa falida e na herana), mas da vontade do
empresrio para uma finalidade especfica, que tambm teria liberdade para
reduzir ou aumentar o estabelecimento, alterar o seu destino, etc., no se
confundindo com o patrimnio pessoal do empresrio. Recentemente a
Fundao Carlos Chagas, em um concurso para o ISS/SP elaborou uma
questo assim: O estabelecimento definido como o complexo de bens
organizado, para exerccio da empresa, por empresrio, ou por sociedade
empresria. A partir dessa definio, extrai-se que a natureza jurdica do
estabelecimento a de: (resposta dada como correta): (A) universalidade de
fato, entendida como conjunto de bens pertencentes mesma pessoa, com
destinao unitria. No entanto a professora Maria Helena Diniz, muito
consultada para elaborao de questes concursos, entende que se trata de
uma universalidade de direito, em face do art. 1.143, CC: Pode o
estabelecimento ser objeto unitrio de direitos e de negcios jurdicos,
translativos ou constitutivos, que sejam compatveis com sua natureza (Curso
de Direito Civil Brasileiro, Ed. Saraiva, 26 edio, 2009, pg. 356).
II. BENS RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS

Esta forma de classificao feita a partir de uma comparao entre os
bens (arts. 92/97, CC). O que um bem em relao a outro bem. Segundo
esta classificao os bens podem ser principais ou acessrios.
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A) PRINCIPAIS
So
os
que
existem
por
si,
abstrata
ou
concretamente,
independentemente de outros; exercem funo e finalidades autnomas. Ex.:
o solo, um crdito, uma joia, etc.
B) ACESSRIOS
So aqueles cuja existncia pressupe a existncia de outro bem; sua
existncia e finalidade dependem de um bem principal. Ex.: um fruto em
relao rvore, uma rvore em relao ao solo, um prdio em relao ao
solo, os juros, etc.
Regra o bem acessrio segue o principal (salvo disposio
especial em contrrio): acessorium sequitur suum principale.
Observaes
01) Esta regra estava prevista no art. 59 do Cdigo anterior e no foi
reproduzida no atual. Trata-se de um princpio geral do Direito Civil,
reconhecido de forma unnime pela doutrina, tendo aplicao direta em nosso
ordenamento, retirada de forma presumida da anlise de vrios dispositivos da
atual codificao (ex.: art. 92, CC). A regra conhecida como princpio da
gravitao jurdica (um bem atrai o outro para sua rbita, comunicando-lhe
seu prprio regime jurdico: o principal atrai o acessrio; o acessrio segue o
principal). Por essa razo, quem for o proprietrio do principal, em regra, ser
tambm o do acessrio. Outro efeito: a natureza do principal ser tambm a
do acessrio. Ex.: se o solo imvel, a rvore nele plantada tambm o ser.
02) Esta regra tambm se aplica aos contratos. Ex.: a fiana somente
existe como forma de garantia se houver outro contrato principal, como a
locao. Desta forma, se o contrato principal (locao) for considerado nulo,
nula tambm ser considerado acessrio (fiana); j o inverso no
verdadeiro, ou seja, se a fiana for considerada nula, o contrato principal pode
continuar a produzir efeitos. Outro exemplo: a multa contratual em relao ao
contrato em si.
So bens acessrios:
1) Frutos so as utilidades que a coisa principal produz periodicamente;
nascem e renascem da coisa e sua percepo mantm intacta a substncia do
bem que as gera. Os frutos podem ser classificados em:
a) Naturais: so os que se renovam periodicamente pela prpria fora
orgnica da coisa (ex.: frutas, crias de animais, ovos, etc.).
b) Industriais: so os que surgem em razo da atividade humana (ex.:
produo de uma fbrica).
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c) Civis: so os rendimentos produzidos pela coisa, em virtude sua
utilizao por outrem que no o proprietrio; a cesso remunerada da
coisa (ex.: juros de caderneta de poupana, aluguis, dividendos ou
bonificaes de aes, etc.).
Os frutos ainda podem ser classificados, quanto ao seu estado em:
pendentes (ainda esto ligados fisicamente coisa que os produziu, mas
podem ser destacados, sem nenhum risco para a inteireza da coisa);
percebidos ou colhidos (so os j separados ou destacados da coisa principal
da qual se origina); estantes (colhidos e armazenados em depsitos;
acondicionados para a venda); percipiendos (j deveriam ter sido colhidos ao
tempo da safra, mas ainda no o foram) e consumidos (j colhidos e que no
existem mais: utilizados ou alienados).
2) Produtos so as utilidades que se retiram da coisa, alterando a sua
substncia, com a diminuio da quantidade at o seu esgotamento. E isto
assim porque eles no se reproduzem. Ex.: pedras de uma pedreira, minerais
de uma jazida, carvo mineral, lenol petrolfero, etc.
Ateno
Os frutos e os produtos, mesmo que no separados do bem
principal, j podem ser objeto de negcio jurdico (art. 95, CC). Ex.: posso
vender uma possvel safra de laranjas que ainda esto ligadas ao principal, por
ser prematura a sua colheita no momento do contrato.
Frutos X Produtos
Os frutos se renovam quando so utilizados ou separados da coisa,
no alterando a substncia da coisa principal. Ex.: colhendo as frutas de um
pomar, as rvores no diminuem e continuam produzindo nas prximas
safras. J os produtos se exaurem com o uso, sendo que a extrao do
produto determina a progressiva diminuio da coisa principal. Ex.: a
extrao do minrio de ferro de uma mina faz com que a mesma v
diminuindo a produo, at o seu esgotamento.
3) Rendimentos na verdade eles so os prprios frutos civis ou
prestaes peridicas em dinheiro, decorrentes da concesso do uso e gozo de
um bem (ex.: aluguel).
4) Produtos orgnicos da superfcie da terra (ex.: vegetais, animais, etc.).
5) Obras de aderncia obras que so realizadas acima ou abaixo da
superfcie da terra (ex.: uma casa, um prdio de apartamentos, o metr,
pontes, tneis, viadutos, etc.).
6) Pertenas segundo o art. 93, CC, so os bens que, no constituindo
partes integrantes (como os frutos, produtos e benfeitorias), se destinam, de
modo duradouro, ao uso, ao servio ou ao aformoseamento de outro.
Exemplos que costumam cair nas provas: moldura de um quadro que
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ornamenta uma casa de eventos, mquinas agrcolas (trator), animais ou
materiais destinados a melhor explorar o cultivo de uma propriedade agrcola,
mquinas e instalaes de uma fbrica, geradores de energia, escadas de
emergncia e outros equipamentos contra incndio, aparelho de arcondicionado em um escritrio, rgo de uma igreja, etc.
ATENO!! Esse
tema muito exigido em concursos, dada a sua
peculiaridade. Vamos ento aprofund-lo.

Pertena vem do latim pertinere (pertencer, fazer parte de). Trata-se de
um bem acessrio, pois depende economicamente de outra coisa. Mas,
apesar de ser acessrio, conserva sua individualidade e autonomia, tendo com
a principal apenas uma subordinao econmico-jurdica. necessrio, para
caracteriz-la, o vnculo intencional duradouro (estvel), estabelecido por
quem faz uso da coisa e colocado a servio da utilidade do principal. Segundo
a regra do art. 94, CC os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem
principal no abrangem as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei ou
da vontade das partes. Assim, em relao s pertenas, nem sempre pode se
usar o adgio de que o acessrio segue o principal. Por isso, quando se tratar
de negcio que envolva transferncia de propriedade que contenha uma
pertena conveniente que as partes se manifestem expressamente sobre os
acessrios (se eles acompanham ou no o bem principal), evitando situaes
dbias posteriores. Ex.: quando se vende um carro deve o vendedor
mencionar se o equipamento de som est incluso ou no no negcio; quando
se vende uma casa, os bens mveis no acompanham, salvo disposio em
contrrio. S so pertenas os bens que no forem partes integrantes, isto ,
aqueles que, se forem retirados do principal no afetam a sua estrutura. Ex.:
uma casa composta por diversas partes integrantes. Uma porta ou uma
janela so fundamentais para a existncia desta casa, portanto so
consideradas como partes integrantes. J o ar-condicionado ou um quadro
desta casa podem ser considerados como pertenas (eles pertencem a casa,
mas no so partes integrantes). Quando se vende uma casa, as portas e as
janelas (partes integrantes) acompanham a venda. J o ar-condicionado e o
quadro (pertenas) podem ser vendidos juntos ou podem ser retirados da casa
pelo vendedor, no fazendo parte do negcio. Tudo vai depender do que for
estabelecido no contrato. Da mesma forma os instrumentos agrcolas e os
animais em relao a uma fazenda.
7) Acesses (de forma implcita) aumento do valor ou do volume da
propriedade devido a foras externas (fatos fortuitos, como formao de
ilhas, aluvio, avulso, abandono de lveo, alm das construes e
plantaes). Em regra no so indenizveis.
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ATENO O tema a seguir tambm muito exigido em concursos!

8) BENFEITORIAS so obras ou despesas que se fazem em um bem
mvel ou imvel, para conserv-lo, melhor-lo ou embelez-lo. As benfeitorias
so bens acessrios, introduzidos no principal pelo homem. Se for realizado
pela natureza no considerado como benfeitoria. O art. 97, CC prev que
no se consideram benfeitorias os melhoramentos ou acrscimos sobrevindo
ao bem sem a interveno do proprietrio, possuidor ou detentor. Dividem-se
as benfeitorias em (art. 96, CC):
a) Necessrias so as que tm por finalidade conservar ou evitar
que o bem se deteriore (art. 96, 3, CC); se no forem feitas a coisa pode
perecer. Ex.: reforos em alicerces, reforma de telhados, substituio de
vigamento podre, desinfeco de pomar, etc.
b) teis so as que aumentam ou facilitam o uso da coisa (art. 96,
2, CC); no so indispensveis, mas se forem feitas daro um maior
aproveitamento coisa. Ex.: construo de uma garagem, de um lavabo
dentro da casa, instalao de aparelho hidrulico moderno, etc.
c) Volupturias so as de mero embelezamento, recreio ou deleite,
que no aumentam o uso habitual do bem, mas o torna mais agradvel,
aumentando o seu valor comercial (art. 96, 1, CC). Ex.: construo de uma
piscina, uma churrasqueira, uma pintura artstica, um jardim com flores
exticas, etc.
Ateno
A classificao acima no absoluta, pois uma mesma
benfeitoria pode enquadrar-se em uma ou outra espcie, dependendo de uma

circunstncia concreta. Ex.: uma pintura pode ser necessria em uma casa de
praia para evitar uma infiltrao ou volupturia se for apenas para embelezla.
Relevncia jurdica da distino das benfeitorias
Se o possuidor estiver de boa-f (isto , desconhecia eventuais vcios
que esta posse tinha) ele tem direito indenizao das benfeitorias
necessrias e teis. Caso elas no sejam indenizadas, o possuidor tem o
direito de reteno pelo valor das mesmas. Isto , ele pode reter o bem at
que seja indenizado pelas benfeitorias feitas. J as benfeitorias volupturias
no sero indenizadas, mas elas podero ser levantadas (isto , retiradas do
bem a doutrina chama isso de jus tollendi), desde que no haja danificao
da coisa. Tais direitos esto previstos no art. 1.219, CC.
Por outro lado, se o possuidor estiver de m-f (ele sabia que aquele
bem no era seu; conhecia os defeitos de sua posse) sero ressarcidas
somente as benfeitorias necessrias. Este possuidor no ser indenizado pelas
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benfeitorias teis e nem pelas volupturias. Alm disso, no poder levantar
nenhuma das benfeitorias realizadas e tambm no ter direito de reteno
sobre nenhuma delas. Nem mesmo sobre as necessrias. Isto est previsto no
art. 1.220, CC. o preo que se paga por estar de m-f. Vejam o quadrinho
abaixo que retrata bem o que foi dito agora sobre as indenizaes das
benfeitorias.
Benfeitorias
Posse de Boa-f
Posse de M-f
Necessrias
Indeniza
Indeniza
teis
Indeniza
No indeniza
Volupturias
No indeniza, mas podem ser

levantadas
No indeniza
interessante acrescentar que a Lei do Inquilinato (Lei n 8.245/91),

dispe de forma um pouco diferente, pois permite disposies contratuais em
contrrio. Vejamos:
Art. 35. Salvo expressa disposio contratual em contrrio, as
benfeitorias necessrias introduzidas pelo locatrio, ainda que no
autorizadas pelo locador, bem como as teis, desde que autorizadas,
sero indenizveis e permitem o exerccio do direito de reteno.
Art. 36. As benfeitorias volupturias no sero indenizveis, podendo
ser levantadas pelo locatrio, finda a locao, desde que sua retirada no
afete a estrutura e a substncia do imvel.
Acesso artificial X Benfeitoria
Acesso artificial: obra que cria uma coisa nova, como as construes
e plantaes (ex.: edificao de uma casa em um terreno).
Benfeitoria: obra ou despesa realizada em bem j existente, sem

modificar a sua substncia. apenas uma reforma levada a efeito pelo
homem (artificial) na coisa e que no aumenta o volume.
Benfeitoria X Pertena
Benfeitorias: obras realizadas diretamente no bem para conserv-lo

(necessria), melhor-lo (til) ou embelez-lo (volupturia). Assim que
realizadas, estas obras se tornam parte do prprio bem; elas se
incorporam ao principal. Por isso, como regra, elas no possuem
autonomia e existncia prpria. Quando se vende uma casa e o contrato
nada fala, a piscina e a garagem (benfeitorias) acompanham o negcio.
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Pertenas: bens que se destinam de modo duradouro ao uso, ao servio

ou ao aformoseamento de outro bem, sem perder a sua autonomia. O
bem est a servio da finalidade econmica de outro bem, no havendo
incorporao. Quando se vende uma fazenda e o contrato nada fala, o
trator (pertena) no acompanha o negcio.
Ateno
Alguns bens deixam de ser acessrios e passam a ser
principais. Estas excees se justificam para valorizar um trabalho artstico, da

a inverso. Ex.: a pintura em relao tela, a escultura em relao matriaprima, a escritura ou qualquer trabalho grfico em relao matria-prima,
etc.
III. BENS CONSIDERADOS EM RELAO AO TITULAR DO DOMNIO

Na realidade esta classificao feita no sob o ponto de vista dos
proprietrios, mas sim pelo modo como se exerce o domnio sobre os
bens. Neste sentido eles podem ser divididos em particulares, pblicos ou
coisas de ningum. Vejamos:
A) BENS PARTICULARES (ou privados)
So os que pertencem s pessoas naturais (fsicas) ou s pessoas
jurdicas de direito privado. No vemos necessidade de aprofundar o tema.
B) RES NULLIUS
So as chamadas coisas de ningum. Existem no Universo, mas no
so pblicas nem particulares, pois no tm dono. Ex.: animais selvagens em
liberdade, prolas de ostras que esto no fundo do mar, peixes no mar,
conchas na praia, etc. As coisas abandonadas (tambm chamadas de res
derelictae) so espcies do gnero coisas de ningum; j pertenceram a
algum, mas foram abandonadas.
C) BENS PBLICOS (res publicae)
Estabelece o art. 98, CC que so pblicos os bens do domnio
nacional pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico interno
(Unio, Estados, Distrito Federal, Territrios, Municpios, Autarquias e
Fundaes de Direito Pblico). Os demais bens so particulares, seja qual for a
pessoa a que pertencerem. No entanto interessante ressaltar o Enunciado
287 da IV Jornada de Direito Civil do STJ: O critrio da classificao de bens
indicado no art. 98, CC no exaure a enumerao dos bens pblicos, podendo
ainda ser classificado como tal o bem pertencente pessoa jurdica de direito
privado que esteja afetado prestao de servios pblicos.
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CLASSIFICAO DOS BENS PBLICOS
Quanto titularidade (natureza da pessoa titular) os bens pblicos
podem ser federais, estaduais, distritais ou municipais, conforme pertenam,
respectivamente, Unio, aos Estados, ao Distrito Federal ou aos Municpios,
ou as suas autarquias ou fundaes de direito pblico.
Quanto disponibilidade eles se classificam em: a) indisponveis por
natureza: so os que sequer possuem natureza patrimonial, e, por tal motivo,
no podem ser alienados ou onerados pelas entidades a que pertencem (ex.:
mares, rios, etc.); b) patrimoniais indisponveis: apesar de terem natureza
patrimonial no podem ser alienados, pois so utilizados pelo Estado para uma
finalidade pblica (ex.: escolas, hospitais, etc.); c) patrimoniais disponveis:
so os que possuem natureza patrimonial e como no esto afetados a
determinada finalidade pblica, podem ser alienados (ex.: bens dominicais,
que veremos mais adiante).
Para o Direito Civil, a classificao mais importante quanto
sua destinao. Vejamos:
1. USO COMUM (OU GERAL) DO POVO: so os destinados utilizao
do pblico em geral; podem ser usados sem restries e em igualdade de
condies por todos, sem necessidade de permisso especial. Tambm so
chamados de bens de domnio pblico. O Cdigo Civil fornece uma enumerao
exemplificativa (art. 99, I, CC): praas, jardins, ruas, estradas, mares, rios
navegveis, praias, etc. No perdem a caracterstica de uso comum se o
Estado regulamentar seu uso, restringi-lo (ex.: fechamento de uma praa
noite por questo de segurana) ou exigir uma contraprestao (ex.: pedgio
nas rodovias). Art. 103, CC: O uso comum dos bens pblicos pode ser gratuito
ou retribudo, conforme for estabelecido legalmente pela entidade a cuja
administrao pertencerem. franqueado o uso e no a propriedade, pois esta
pertence entidade de Direito Pblico, estando presente o poder de polcia do
Estado, enquanto o povo o usurio do bem.
2. USO ESPECIAL: so bens destinados ao funcionamento e
aprimoramento dos servios realizados pelo Estado; em regra so os edifcios
ou terrenos utilizados pelo prprio poder pblico para a execuo de servio
pblico (federal, estadual, territorial ou municipal). Ex.: Prefeituras,
Secretarias, Ministrios, prdios onde funcionam Tribunais, Assembleias
Legislativas, Quartis, Escolas Pblicas, Hospitais Pblicos, Bibliotecas,
Museus, etc. Podem tambm ser mveis, como os veculos oficiais. Incluem-se,
tambm, os bens das autarquias. O Direito Administrativo se refere a todos
estes bens pblicos como sendo afetados.
Afetao quer dizer que h a imposio de um encargo, um nus a um bem
pblico. Isto , indica ou determina que um bem est sendo utilizado para uma
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determinada finalidade pblica. Assim, uma praa (uso comum do povo) que
estiver sendo usada pela populao como tal, um bem afetado; da mesma
forma um prdio em que funcione uma repartio pblica (uso especial). De
forma contrria, um bem que no esteja sendo utilizado para qualquer
finalidade pblica considerado desafetado.
3. DOMICAIS (ou dominiais do latim: dominus relativo ao domnio,
senhorio): so os bens que constituem o patrimnio disponvel da pessoa
jurdica de direito pblico. Abrange os bens imveis e tambm os mveis. Na
verdade so os demais bens pblicos, por excluso (ou residual), pois eles no
so de uso comum do povo e nem tm uma destinao pblica especial
definida; no possuem afetao. So eles (apenas exemplificativamente):
Terrenos de marinha (e acrescidos): terrenos banhados por mar, lagoas
e rios (pblicos) onde se faa sentir a influncia das mars. Esto
compreendidos na faixa de 33 metros para dentro da terra medidos linha
de preamar mdia (mediao realizada em 1831 e at hoje vlida).
Pertencem Unio, por questo de segurana nacional (art. 20, VII, CF/88).
Mar territorial: compreende a faixa de 12 milhas martimas de largura,
de propriedade da Unio. Alm disso, h a zona econmica exclusiva (de
12 a 200 milhas), onde o Brasil tem direitos de soberania exclusivos, para
fins de explorao econmica, preservao ambiental e investigao
cientfica.
Terras devolutas: so terras que, embora no destinadas a um uso
pblico especfico, ainda se encontram sob o domnio pblico. So terras no
aproveitadas. As terras devolutas se forem indispensveis segurana
nacional (fronteiras, fortificaes militares, preservao ambiental) so
consideradas da Unio (art. 20, II, CF/88). As demais pertencem aos
Estados-membros (art. 26, IV, CF/88), sendo que podem ser transferidas
aos Municpios.
Outros bens considerados (pela doutrina) como dominicais: prdios
pblicos desativados, mveis inservveis, estradas de ferro (se forem
pblicas, pois algumas so privadas); ttulos da dvida pblica; quedas
dgua, jazidas e minrios; stios arqueolgicos, etc. Quanto s ilhas, h
uma diviso: em regra as martimas pertencem Unio. J as fluviais e
lacustres pertencem aos Estados-membros, exceto se localizadas na
fronteira com outro Pas ou em rios que banham mais de um Estado. Quanto
s terras indgenas (arts. 231, 1 e 20, XI, CF/88), h quem diga que so
bens de uso especial e outros que so dominicais.
Questo interessante
Meio Ambiente. Para alguns autores o art.
225, CF/88 criou uma nova espcie de bem, que foge da tradicional
classificao pblico/particular: Todos tm direito ao meio ambiente
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ecologicamente equilibrado, bem de uso comum do povo e essencial sadia
qualidade de vida, impondo-se ao Poder Pblico e coletividade o dever de
defend-lo e preserv-lo para as presentes e futuras geraes.
O bem ambiental, assim, seria um bem de uso comum do povo,
essencial sadia qualidade de vida. No entanto tal bem no classificado
como pblico, propriamente dito e muito menos como particular, posto que
no se refere a uma pessoa (fsica ou jurdica, de direito pblico ou privado),
mas sim a toda uma coletividade de pessoas. Portanto chamado de bem
coletivo. Este direito ganhou definio legal infraconstitucional com o advento
da Lei n 8.078/90 (Cdigo de Defesa do Consumidor), que estabeleceu em
seu art. 81, pargrafo nico, inciso I que so interesses difusos os direitos
transindividuais (isto , que transcendem, ultrapassam a figura do indivduo),
de natureza indivisvel, pertencendo a toda uma coletividade simultaneamente
(pessoas indeterminadas) e no a esta ou aquela pessoa ou um grupo
especfico de pessoas.
Caractersticas dos Bens Pblicos
Inalienabilidade os bens pblicos no podem ser vendidos, doados
ou trocados, desde que destinados ao uso comum do povo e uso especial,
ou seja, enquanto tiverem afetao pblica (art. 100, CC: Os bens pblicos
de uso comum do povo e os de uso especial so inalienveis, enquanto
conservarem a sua qualificao, na forma que a lei determinar). J os bens
pblicos dominicais podem ser alienados, observadas as exigncias legais
previstas para a alienao de bens da administrao (art. 101, CC).
Concluso: a inalienabilidade dos bens pblicos no absoluta.
Impenhorabilidade penhora um instituto de Direito Processual
Civil; trata-se de um ato judicial pelo qual se apreendem os bens de um
devedor para saldar uma dvida que no foi paga. Geralmente o bem
penhorado vendido judicialmente e com o produto da venda paga-se o
credor, satisfazendo seu crdito. No entanto isso no possvel em relao aos
bens pblicos, posto que estes no se sujeitam ao regime da penhora. Isso
porque a Constituio Federal estabeleceu regra diferenciada para a satisfao
dos crditos de terceiros, chamada de precatrios (art. 100, CF/88). Impedese, assim, que um bem pblico passe do devedor ao credor, ou seja, vendido,
mesmo que por fora de uma execuo judicial. A doutrina costuma citar
apenas uma exceo prevista na Constituio Federal (art. 100, 6), uma vez
que nesta hiptese admite-se o sequestro (ou seja, a apreenso) de
dinheiro para assegurar o pagamento do precatrio em caso de ser preterido
o seu direito.
Imprescritibilidade trata-se da impossibilidade total de aquisio
da propriedade dos bens pblicos por usucapio (tambm chamada de
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prescrio aquisitiva). A Constituio Federal probe a aquisio da
propriedade, por usucapio de bens pblicos (confiram os arts. 183, 3 e
191, pargrafo nico da CF/88). Estabelece o art. 102, CC: Os bens
pblicos no esto sujeitos a usucapio. Prev a Smula 340 do
Supremo Tribunal Federal: Desde a vigncia do Cdigo Civil, os bens
dominicais, como os demais bens pblicos, no podem ser adquiridos por
usucapio. Assim, ainda que uma pessoa tenha a posse de um imvel por
tempo muito alm do que o necessrio para a sua aquisio por usucapio,
no nascer para ele qualquer direito diante da expressa vedao
constitucional. Interessante acrescentar que a Constituio somente faz
meno aos bens imveis, mas h unanimidade no sentido de que o dispositivo
tambm se aplica tambm aos bens mveis. At porque o art. 102, CC foi
genrico, no fazendo qualquer distino entre os bens.
No-onerabilidade onerar um bem significa deix-lo em garantia,
caso haja o descumprimento de uma obrigao (ex.: penhor e hipoteca). Os
bens pblicos no podem ser gravados com qualquer tipo de garantia em favor
de terceiros.
Converso os bens pblicos dominicais podem ser convertidos em
bens de uso comum ou de uso especial. Por meio da afetao o bem passa da
categoria de bem do domnio privado do Estado para a categoria de bem do
domnio pblico. J a desafetao permite que um bem de uso comum do
povo ou de uso especial seja reclassificado como sendo um bem dominical;
retira-se do bem a finalidade pblica qual ele se liga. Esta classificao
afetao/desafetao tem vital importncia para se possibilitar a alienao do
bem. Isso porque os bens afetados, enquanto permanecerem nesta situao,
no podem ser alienados.
IV. BENS CONSIDERADOS EM RELAO NEGOCIAO

O atual Cdigo Civil no trata mais desta categoria de bens de forma
explcita. No entanto ela continua existindo e a doutrina se refere a ela
normalmente. Ela relativa possibilidade de comercializao dos bens.
Lembrando que comrcio (em sentido tcnico) possibilidade de compra e
venda, doao, ou seja, liberdade de circulao e transferncia de bens.
Vejamos:
1. Bens que integram o comrcio so os negociveis, disponveis;
podem ser adquiridos e alienados. Esto livres de quaisquer restries que
impossibilitem sua apropriao ou transferncia, podendo passar, gratuita ou
onerosamente de um patrimnio para outro.
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2. Bens que esto fora do comrcio so os que no podem ser
transferidos de um acervo patrimonial a outro. Espcies:
a) insuscetveis de apropriao (inalienveis por natureza): so
bens de uso inexaurvel (ex.: ar, luz solar, gua do alto-mar, etc.); como no
so raros, no despertam interesse econmico. So tambm chamados de
coisas comuns a todos (res communes omnium). No entanto, se atender a
determinadas finalidades, pode ser objeto de comrcio (captao do ar ou da
gua do mar para a extrao de determinados elementos).
b) personalssimos: so os preservados em respeito dignidade
humana (ex.: vida, honra, liberdade, nome, rgos do corpo humano, cuja
comercializao expressamente proibida pela lei, etc.).
c) legalmente inalienveis: apesar de suscetveis de apropriao,
tm sua comercialidade excluda pela lei para atender a interesses
econmicos-sociais, defesa social e proteo de certas pessoas. S
excepcionalmente podem ser alienados, exigindo uma lei especfica ou uma
deciso judicial (alvar). Alguns exemplos:
bens pblicos (uso comum do povo e uso especial: art. 100, CC).
bens das fundaes (arts. 62 a 69, CC).
terras ocupadas pelos ndios (art. 231, 4, CF).
bens de menores (art. 1.691, CC).
terreno onde foi construdo edifcio de condomnio por andares, enquanto

persistir o regime condominial (art.1.331, 2, CC).
bens de famlia (veremos melhor adiante).
bens gravados com clusula de inalienabilidade (veremos melhor

adiante).
BEM DE FAMLIA
(arts. 1.711 a 1.722, CC)
No Brasil a regra que o devedor, para o cumprimento de suas
obrigaes, responde com todos os seus bens, presentes ou futuros (art. 391,
CC). Uma das excees o bem de famlia, que teve origem nos EUA. O
governo da ento Repblica do Texas promulgou um ato em 1839, garantindo
a cada cidado determinada rea de terra, isentas de penhora (Homestead
Exemption Act). O objetivo era incentivar o povoamento do vasto oeste
americano, concedendo o benefcio e l fixando as famlias, sob a condio de
nela residir, cultivar o solo ou us-la como um meio de se sustentar.
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No Brasil o instituto pelo qual se vincula o destino de um prdio para
ser domiclio ou residncia de sua famlia, sendo mais uma forma de se
proteger a famlia (em sentido amplo) reforando o art. 6, CF/88, que
determina: So direitos sociais a educao, a sade, o trabalho, a moradia, o
lazer, a segurana, a previdncia social, a proteo maternidade e infncia,
a assistncia aos desamparados, na forma desta Constituio. Como veremos,
h duas espcies de bem de famlia: voluntria (Cdigo Civil) e legal (Lei n
8.009/90).
No concurso como eu fao? Se no cabealho da questo o examinador
no se referir expressamente a uma das modalidades, o candidato deve optar
pela forma voluntria, pois foi essa a estabelecida pelo Cdigo Civil.
Vejamos.
A) CDIGO CIVIL Forma Voluntria
Nos termos do art. 1.711, CC podem os cnjuges (entidade familiar) ou
terceiros, mediante escritura pblica ou testamento, destinar parte de seu
patrimnio (desde que no ultrapasse um tero do patrimnio lquido)
para instituir o bem de famlia. Completa o art. 1.712, CC prevendo que o bem
de famlia consistir em prdio residencial urbano ou rural, com suas
pertenas e acessrios, destinando-se a domiclio familiar. No entanto o
prprio dispositivo prev que pode abranger valores mobilirios, cuja renda
ser aplicada na conservao do imvel e no sustento da famlia. Lgico que s
pode instituir o bem de famlia voluntrio quem for solvente.
Como a lei fala em entidade familiar, interessante aprofundar um
pouco mais o tema. A doutrina a conceitua como toda e qualquer espcie de
unio capaz de servir de acolhedouro das emoes e das afeies dos seres
humanos, estando expressamente prevista no art. 226, 3 e 4, CF/88.
Portanto, entende-se como entidade familiar a unio estvel entre o homem e
a mulher, bem como a comunidade formada por qualquer dos pais e seus
descendentes (familia monoparental). E recentemente o Supremo Tribunal
Federal estendeu a expresso tambm para as unies homoafetivas.
Vale acrescentar que terceiros tambm podem ser instituidores do bem
de famlia, por doao ou testamento, contanto que esse ato seja devidamente
aceito pela entidade familiar beneficiada (art. 1.711, pargrafo nico, CC).
Consequncias. Com a instituio do bem de famlia, surgem, basicamente,
dois efeitos:
a) Impenhorabilidade limitada. Isso porque o bem se torna isento de
dvidas futuras instituio, salvo as tributrias referentes ao bem (ex.:
IPTU) e despesas de condomnio (se for prdio de apartamento), nos
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termos do art. 1.715, CC. Portanto, impostos como o Imposto de Renda, ISS,
etc., no autorizam a Fazenda Pblica solicitar a penhora do bem de famlia.
b) Inalienabilidade relativa. Isso porque uma vez institudo s poder
ser alienado com a autorizao de todos os interessados, cabendo ao Ministrio
Pblico intervir quando houver a participao de incapaz (art. 1.717, CC).
Para se constituir um bem de famlia, necessria a escritura pblica ou
testamento (art. 1.711, CC) e o seu respectivo registro no Registro de
Imveis (art. 1.714, CC), alm de publicao na imprensa local, para cincia
de terceiros. A condio para que se faa esta instituio que inexistam nus
(dvidas) sobre o imvel bem como dvidas anteriores. No ter validade a
instituio se for feita com fraude contra credores (trata-se de um vcio do
negcio jurdico que veremos em aula mais adiante).
A durao da instituio at que ambos os cnjuges faleam, sendo
que, se restarem filhos menores de 18 anos, mesmo falecendo os pais, a
instituio perdura at que todos os filhos atinjam a maioridade. Falecendo um
dos consortes o imvel no entrar em inventrio e nem ser partilhado
enquanto viver o outro. Se este tambm falecer, deve-se esperar a maioridade
de todos os filhos. O prdio entrar em inventrio para ser partilhado somente
quando a clusula for eliminada. Desta forma, a dissoluo da sociedade
conjugal (separao judicial ou divrcio), por si s, no extingue o bem de
famlia. No entanto o art. 1.721, CC faz a ressalva de que dissolvida a
sociedade conjugal pela morte de um dos cnjuges, o sobrevivente
poder pedir a extino do bem de famlia, se for o nico bem do casal.
Somente haver a alienao (venda, doao, etc.) do bem de famlia
institudo quando houver anuncia dos dois consortes e de seus filhos, quando
houver. Havendo a participao de incapazes o Juiz ir designar um curador
especial e ir consultar o Ministrio Pblico. A clusula somente poder ser
levantada por mandado judicial (tambm chamado de mandado de liberao),
justificado o motivo relevante. Se foi solenemente institudo pela famlia como
domiclio desta, no pode ter outro destino.
Se houver menores impberes (menores de 16 anos) a situao ainda
fica mais complicada: a clusula no poder ser eliminada, salvo se houver
sub-rogao (substituio da coisa por outra; transferncia das qualidades de
uma coisa para outra) em outro imvel para a moradia da famlia.
B) LEI N 8.009/90 Forma Legal
Atualmente a Lei n 8.009/90 dispe sobre a impenhorabilidade
(observem que a lei no fala em inalienabilidade) do bem de famlia, que
passou a ser o imvel residencial (rural ou urbano) prprio do casal ou da
entidade familiar, independentemente de inscrio no Registro de
Imveis. A impenhorabilidade compreende, alm do imvel em si, as
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construes, plantaes, benfeitorias de qualquer natureza, equipamentos de
uso profissional, mas tambm os bens mveis que guarnecem a casa. No s
aqueles indispensveis habitabilidade de uma residncia, mas tambm
aqueles usualmente mantidos em um lar comum (necessrios para uma vida
sem luxos, porm digna). Ressalvam-se os veculos de transporte, obras de
arte e adornos suntuosos. Essa lei no revogou as regras do bem de famlia
voluntrio e vice-versa. Ou seja, Cdigo Civil e Lei n 8.009/90 coexistem.
Observaes
01) O STJ tem admitido, para efeito de bem de famlia, que a renda
proveniente de imvel locado tambm seja considerada impenhorvel.
Exemplo clssico: um casal possui uma casa muito grande. No entanto, devido
s altas despesas que esta casa exige, resolve alug-la, sendo que com o
dinheiro alugam um apartamento pequeno. Como ainda sobra um
dinheirinho, para a jurisprudncia esta sobra tambm impenhorvel, pois
mesmo no morando na casa, esta o nico bem residencial de propriedade
da famlia.
02) Em deciso recente (junho de 2013) o STJ considerou possvel que a
impenhorabilidade do bem de famlia atinja simultaneamente dois imveis
do devedor: aquele onde ele mora com sua esposa e outro no qual vivem
suas filhas menores (e a me delas), nascidas de relao extraconjugal. Isso
porque, a impenhorabilidade do bem de famlia visa resguardar no somente o
casal, mas o sentido amplo de entidade familiar. Portanto, a jurisprudncia do
STJ vem reforando o entendimento de que a impenhorabilidade prevista na lei
8.009/90 no se destina a proteger somente a famlia em sentido estrito, mas,
sim, a resguardar o direito fundamental moradia, com base no princpio da
dignidade da pessoa humana.
03) No caso da pessoa no ter imvel prprio (ex.: locao, usufruto), a
impenhorabilidade recai sobre os bens mveis quitados que guarneam a
residncia e que sejam da propriedade do locatrio (geladeira, fogo,
televiso, etc.). Se o casal ou entidade familiar for possuidor de vrios imveis,
a impenhorabilidade recair sobre o de menor valor (salvo se outro tiver sido
registrado).
EXCEES
Vimos que o bem de famlia do Cdigo Civil (voluntrio) s pode ser
penhorado em duas hipteses: tributos devidos em relao ao prprio bem
imvel ou condomnio.
J os bens de que trata a Lei n 8.009/90 tem um nmero maior de
excees, ou seja, de hipteses em que o bem ser vendido para pagar a
dvida. Assim esses bens (apontados na lei especial), no respondero por
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dvidas civis, mercantis, fiscais trabalhistas, etc., salvo se o processo de
execuo for movido em razo de (art. 3):
crdito de trabalhadores da prpria residncia

domstica, cozinheira, bab, jardineiro, etc.).
(ex.:
empregada
execuo de hipoteca sobre o imvel oferecido como garantia.
crdito decorrente do financiamento destinado construo ou

aquisio do imvel.
cobrana de impostos (ex.: IPTU ou ITR) taxas e contribuies devidas

em funo do imvel.
dvidas de condomnio tambm referente ao prprio imvel.
credor de penso alimentcia.
bem adquirido com produto de crime.
obrigao decorrente de fiana nos contratos de locao.
Cuidado com o ltimo exemplo Fiana nos contratos de locao.

Atualmente, tanto a lei, como a jurisprudncia assim dispem: se uma
pessoa proprietrio de um imvel e quiser alug-lo vai desejar que o
locatrio (inquilino) apresente um fiador. Este fiador precisa ser proprietrio de
um bem imvel, para garantir a fiana. Ou seja, se o locatrio (inquilino) no
pagar o aluguel o proprietrio (locador) ir acion-lo. E se ele no conseguir
pagar a dvida, o locador acionar o fiador, ficando este responsvel pela
dvida. Pergunto: pode o fiador alegar que aquele o nico bem de que
dispe e alegar a escusa do bem de famlia para no pagar a dvida?
Resposta: atualmente no (depois de vrias idas e vindas de nossos
Tribunais). Ou seja, se uma pessoa se dispuser a ser fiador, neste momento
est abrindo mo do chamado bem de famlia. No poder invocar esse
benefcio para deixar de pagar a dvida do inquilino. Nos ltimos anos essa
posio j foi alterada diversas vezes. Atualmente essa a posio que est
vigorando, inclusive com deciso do Supremo Tribunal Federal (o direito
social moradia includo na EC 26/2000, no se confunde necessariamente
com o direito de propriedade imobiliria). Devemos estar bem conscientes de
que ao assumirmos o risco de sermos fiador de algum, estaremos abrindo
mo do bem de famlia da Lei n 8.009/90. Mas evidente que esta situao
no se aplica quele bem de famlia previsto no Cdigo Civil, pois neste caso o
bem foi registrado e se tornou, alm de impenhorvel, tambm inalienvel.
Smulas do STJ sobre Bem de Famlia
01. Smula 364: O conceito de impenhorabilidade de bem de famlia
abrange tambm o imvel pertencente a pessoas solteiras, separadas e
vivas (isso porque o STJ entende que na realidade a base da proteo do
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bem de famlia, apesar do nome, no a famlia, mas a proteo
constitucional da dignidade humana, que se traduz no direito moradia).
02. Smula 449: A vaga de garagem que possui matrcula prpria no
registro de imveis no constitui bem de famlia para efeito de penhora.
03. interessante mencionar que quando se tratar de pessoas casadas, a
fiana deve ser prestada por ambos, sob pena de anulao. Neste sentido a
Smula 332 (nova redao): A fiana prestada sem autorizao de um dos
cnjuges implica a ineficcia total da garantia.
Quadro Comparativo
CDIGO CIVIL VOLUNTRIO
LEI ESPECIAL LEGAL
1. Arts. 1.711 a 1.722, CC.
1. Lei n 8.009/90.
2. Ato voluntrio. Necessita de

2. Institudo por lei. No depende de
registro. Mximo 1/3 do patrimnio qualquer ato. Efeitos automticos e
lquido.
imediatos. nico imvel para residncia
da famlia.
3.
Acarreta
impenhorabilidade.
inalienabilidade
3.
Acarreta
impenhorabilidade.
somente
4. Excees: dvidas decorrentes do

4. Excees previstas no art. 3. Ex.:
condomnio e dvidas tributrias que trabalhistas (empregados do imvel),
recaem sobre o prprio imvel.
hipoteca,
financiamento,
impostos,
condomnio, penso alimentcia, produto
de crime e fiana nos contratos de
locao.
BENS GRAVADOS COM CLUSULA DE INALIENABILIDADE

So aqueles que se tornam inalienveis pela vontade humana, por meio
de uma clusula temporria ou vitalcia, nos casos previstos em lei, por ato
inter vivos (ex.: doao) ou causa mortis (ex.: testamento). Ex.: um pai,
percebendo que seu filho ir dilapidar o patrimnio, faz um testamento, com
essa clusula especial, a fim de que os bens no saiam do patrimnio do filho,
protegendo esses bens do prprio filho, impedindo que os atos de
irresponsabilidade ou m administrao possam levar o filho insolvncia dvidas superiores aos crditos. O art. 1.911, CC determina que a clusula de
inalienabilidade, imposta aos bens por ato de liberalidade, implica
impenhorabilidade e incomunicabilidade. Atualmente essa clusula tem valor
um pouco mais restrito, pois o testador deve apontar expressamente a justa
causa para essa sua deciso de tornar o bem inalienvel (art. 1.848, CC), ou
seja, dever justificar o porqu desta medida. Um caso justificvel, como
vimos, a prodigalidade do filho.
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Resumo Esquemtico da Aula

I. CONCEITO
Bens so valores materiais ou imateriais, que satisfazem uma necessidade
humana (teis), economicamente valorveis e suscetveis de apropriao, que podem
ser objeto de uma relao de direito. Toda relao jurdica entre dois sujeitos tem
por objeto um bem sobre o qual recaem direitos e obrigaes. Obs.: h divergncia
acerca da utilizao das expresses coisa e bem.
II. CLASSIFICAO DOUTRINRIA

1. Corpreos (materiais, tangveis ou concretos): so os que tm existncia
fsica (ex.: terreno, casa, carro, livro, joia).
2. Incorpreos (imateriais, intangveis ou abstratos): so os que no podem
ser percebidos pelos sentidos, mas tem valor econmico, podendo ser objeto de
direito (ex.: direitos autorais, propriedade industrial).
Obs.: ambos integram o patrimnio de uma pessoa; os primeiros podem ser
objeto de compra e venda e os segundos apenas de cesso.
III. CLASSIFICAO LEGAL

Bens considerados em si mesmos: mveis ou imveis; fungveis ou
infungveis, consumveis ou inconsumveis, divisveis ou indivisveis; singulares
ou coletivos.
Bens reciprocamente considerados:
produtos, pertenas e benfeitorias).
principais
ou
acessrios
(frutos,
Bens considerados em relao ao titular do domnio: pblicos (uso comum

do povo, uso especial e dominicais), particulares e res nullius.
Bens considerados quanto possibilidade de alienao: bens que esto
fora do comrcio.
A) BENS CONSIDERADOS EM SI MESMOS (arts. 79/91, CC)
1. Quanto Mobilidade
1.1. Imveis: so os que no podem ser removidos ou transportados de
um lugar para o outro sem a sua destruio e os assim considerados pela lei
(arts. 79 e 80, CC). Subdividem-se em: a) imveis por natureza (ex.: solo,
subsolo e espao areo); b) acesso fsica ou artificial (ex.: plantaes e
construes); c) acesso intelectual (expresso no acolhida pelo atual
cdigo que prefere cham-la de pertena); d) disposio legal (ex.: direito
sucesso aberta, ainda que a herana seja formada apenas por bens
mveis); e) regra especial (no perdem o carter de imvel): as edificaes
que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade, forem removidas
para outro local; materiais provisoriamente separados de um prdio para
nele se reempregarem.
1.2. Mveis: so os que podem ser transportados de um lugar para
outro, por fora prpria ou estranha, sem alterao da sua substncia ou da
destinao econmico-social. Subdividem-se em: a) mveis por natureza:
so os que podem ser transportados por fora alheia (carro, joia) ou que
possuem movimento prprio (semoventes gado de uma forma geral:
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bovino, equino, ovino, caprino, etc.); b) mveis por antecipao (rvore
plantada para corte ou frutos de um pomar que ainda esto no p, mas
destinados venda - safra futura); c) mveis por determinao legal
(energias que tenham valor econmico, direitos autorais).
1.3. Observaes: a) os materiais de construo enquanto no forem
empregados nesta construo, ainda so considerados como bens mveis; b)
as rvores, enquanto ligadas ao solo, so bens imveis por natureza, exceto
se se destinam ao corte. Quando isso ocorre, elas se convertem em mveis
por antecipao.
1.4. Importncia prtica na distino entre Imveis e Mveis: forma de
aquisio da propriedade (tradio para mveis e registro para os imveis),
necessidade de outorga uxria ou marital em casos de bens imveis (sendo
dispensada tal providncia se for bem mvel), prazos de usucapio
(geralmente maiores para os bens imveis) e os direitos reais (como regra
hipoteca para imveis e penhor para os mveis).
1.5. Navios e Aeronaves: fisicamente so bens mveis, mas possuem
uma disciplina jurdica como se imveis fossem.
2. Quanto Fungibilidade
2.1. Infungveis: no podem ser substitudos por outros do mesmo
gnero, qualidade e quantidade (ex.: um apartamento, um veculo, um
quadro famoso). Os imveis s podem ser infungveis.
2.2. Fungveis: podem ser substitudos por outros do mesmo gnero,
qualidade e quantidade (ex.: gneros alimentcios, dinheiro, etc.).
3. Quanto Consuntibilidade
3.1. Inconsumveis: proporcionam reiterados usos, permitindo que se
retire toda a sua utilidade, sem atingir sua integridade (ex.: imveis,
veculos, roupas, livros, etc.).
3.2. Consumveis: so bens mveis, cujo uso importa na destruio
imediata da prpria coisa (consumveis de fato); admitem apenas um uso
(gneros alimentcios, bebidas, dinheiro, etc.). H bens que so consumveis
conforme a destinao que o homem lhe d (consumveis de direito): os
livros, em princpio, so bens inconsumveis, pois permitem usos reiterados.
Mas expostos numa livraria so considerados como consumveis, pois a
destinao a venda.
4. Quanto divisibilidade
4.1. Divisveis: podem ser fracionados em pores reais e distintas,
formando cada qual um todo perfeito, sem alterao de sua substncia,
diminuio considervel de valor ou prejuzo do uso a que se destinam.
4.2. Indivisveis: no podem ser fracionados em pores, pois deixariam
de formar um todo perfeito. A indivisibilidade pode ser: por natureza (um
cavalo), por determinao legal (herana, hipoteca, mdulo rural, lotes
urbanos) ou pela vontade das partes (contrato).
5. Quanto Individualidade
5.1. Singulares: so os que, embora reunidos, se consideram de per si,
independentemente dos demais.
5.2. Coletivos (ou universais): so as coisas que se encerram agregadas
em um todo. Universalidade de fato: pluralidade de bens singulares,
corpreos e homogneos, que, pertinentes mesma pessoa, tenham
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destinao unitria pela vontade humana (biblioteca, pinacoteca, rebanho,
etc.). Cada um dos bens pode se objeto de relao jurdica prpria.
Universalidade de direito: pluralidade de bens singulares, corpreos,
dotadas de valor econmico, ligadas pela norma jurdica (patrimnio,
herana, massa falida, etc.).
B) BENS RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS (arts. 92/97, CC)
1. Principais: existem por si mesmos, exercendo funo e finalidade
independentemente de qualquer outro bem (terrenos, joias, etc.).
2. Acessrios: sua existncia depende da existncia do principal. Regras
a) o bem acessrio segue o destino do principal, salvo disposio em contrrio;
b) proprietrio do principal tambm proprietrio do acessrio; c) a natureza do
acessrio a mesma do principal.
2.1. Frutos: so as utilidades que a coisa principal produz
periodicamente; nascem e renascem da coisa e sua percepo mantm
intacta a substncia do bem que as gera (frutas, aluguis, etc.).
2.2. Produtos: so as utilidades que se retiram da coisa, alterando a
substncia da coisa, com a diminuio da quantidade at o seu esgotamento.
2.3. Pertenas: so os bens que, no constituindo partes integrantes
(como os frutos, produtos e benfeitorias), se destinam, de modo duradouro,
ao uso, ao servio ou ao aformoseamento de outro. Ex.: acessrios de um
veculo, ornamentos de uma residncia, mquinas (trator) para explorao
da propriedade agrcola, etc. Apesar de serem acessrios, mantm sua
individualidade (ou seja, em relao a elas no se aplica a regra de que o
acessrio segue o principal).
2.4. Benfeitorias: so acrscimos, melhoramentos ou despesas que so
feitas em um bem j existente (mvel ou imvel), para conserv-lo,
melhor-lo ou embelez-lo. Espcies: a) necessrias (realizada para a
conservao do bem: alicerce da casa), teis (so as que aumentam ou
facilitam o uso da coisa: garagem) e volupturias (mero embelezamento,
recreio ou deleite: piscina, troca de piso com mrmore).
2.5. Indenizao das Benfeitorias: a) possuidor de boa-f: direito
indenizao das benfeitorias necessrias e teis. Caso elas no sejam
indenizadas, o possuidor tem o direito de reteno pelo valor das mesmas. J
as benfeitorias volupturias no sero indenizadas, mas elas podero ser
levantadas (art. 1.219, CC). b) possuidor de m-f: so ressarcidas
somente as benfeitorias necessrias. No h indenizao pelas benfeitorias
teis e volupturias. No pode levantar nenhuma das benfeitorias realizadas
e no tem direito de reteno sobre nenhuma delas (art. 1.220, CC).
2.6. Deixam de ser bens acessrios e passam a ser principais: a
pintura em relao tela, a escultura em relao matria-prima, a
escritura ou qualquer trabalho grfico em relao matria-prima, qualquer
trabalho grfico em relao ao papel utilizado.
C) BENS CONSIDERADOS EM RELAO AO TITULAR DO DOMNIO (arts.
98/103, CC)
1. Particulares: so os que pertencem s pessoas naturais (fsicas) ou s
pessoas jurdicas de direito privado.
2. Res Nullius: so as coisas de ningum (ex.: um peixe no fundo do mar;
as coisas abandonadas, conhecidas como res derelictae). No confundir coisa
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abandonada, onde h um ato voluntrio (o abandono) com a coisa perdida, em
que o ato foi involuntrio e a coisa continua a pertencer (ao menos em tese) ao
patrimnio do titular.
3. Pblicos: so os bens de domnio nacional pertencentes s pessoas
jurdicas de direito pblico interno.
3.1. Uso comum do povo: destinados utilizao do pblico em geral
(rios, mares, estradas, ruas, etc.). O uso comum dos bens pblicos pode ser
gratuito ou retribudo (art. 103, CC).
3.2. Uso especial: imveis utilizados pelo prprio poder pblico para a
execuo de servio pblico (hospitais e escolas pblicas, secretarias,
ministrios, etc.).
3.3. Dominicais: constituem o patrimnio disponvel das pessoas de
direito pblico: terras devolutas e terrenos de marinha. No esto afetados a
qualquer finalidade pblica.
3.4. Caractersticas dos bens pblicos: inalienveis, pois como regra
no podem ser vendidos (os bens dominicais e os desafetados podem ser
alienados, observadas as exigncias legais); impenhorveis (no recai
execuo judicial ou penhora); imprescritveis (no podem ser objeto de
usucapio, qualquer que seja a sua natureza: art. 191, pargrafo nico,
CF/88, art. 102, CC e Smula 340 STF).
3.5. Observao: os bens pblicos de uso comum do povo e os de uso
especial so inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao (art. 100,
CC). Os bens pblicos dominicais podem ser alienados, observadas as
exigncias da lei (art. 101, CC).
3.6. Converso: os bens pblicos dominicais podem ser convertidos em
bens de uso comum ou de uso especial (afetao). J pela desafetao
permite-se que um bem de uso comum do povo ou de uso especial seja
reclassificado como sendo um bem dominical.
D) BENS CONSIDERADOS EM RELAO NEGOCIAO
1. Bens que integram o comrcio: so os negociveis, disponveis;
podem ser apropriados e transferidos, passando, gratuita ou onerosamente, de
um patrimnio para outro.
2. Bens que esto fora do comrcio: so os que no podem ser
transferidos de um acervo patrimonial para outro
2.1. Insuscetveis de apropriao: coisas de uso inexaurvel (ar, luz
solar, gua do alto-mar, etc.).
2.2. Personalssimos: so os preservados em respeito dignidade
humana (ex.: vida, honra, liberdade, nome, bens como os rgos do corpo
humano, cuja comercializao expressamente proibida pela lei, etc.).
2.3. Legalmente inalienveis: apesar de suscetveis de apropriao,
tm sua comercialidade excluda pela lei para atender a interesses
econmicos-sociais, defesa social e proteo de certas pessoas. Estes bens
somente podem ser alienados de forma excepcional. Ex.: bens pblicos (uso
comum do povo e especial art. 100, CC), bens das fundaes (arts. 62 a
69, CC), terras ocupadas pelos ndios (art. 231, 4, CF), bens de menores
(art. 1.691, CC), bens gravados com clusula de inalienabilidade (art. 1.911,
CC), bens de famlia.
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2.4. Bens gravados com clusula de inalienabilidade (art. 1.911,
CC): tornam-se inalienveis por vontade humana inter vivos (ex.: doao) ou
causa mortis (testamento), de forma vitalcia ou temporria. A pessoa deve
apontar a justa causa para tornar o bem inalienvel (art. 1.848, CC).
2.5. Bem de Famlia (arts. 1.711 a 1.722, CC): cnjuges ou entidade
familiar, mediante escritura pblica ou testamento, destinam parte de seu
patrimnio (desde que no ultrapasse um tero do patrimnio lquido).
Consiste em prdio residencial urbano ou rural, com suas pertenas e
acessrios, destinando-se a domiclio familiar. Pode recair sobre valores
mobilirios, cuja renda ser aplicada na conservao do imvel e no sustento
da famlia.
2.6. No confundir: Cdigo Civil X Lei n 8.009/90. Diferenas. Bem
de Famlia Voluntrio (arts. 1.711 a 1.722, CC): a) ato voluntrio (deve
ser registrado); b) deve representar no mximo um tero do patrimnio
lquido da pessoa que est registrando; c) acarreta inalienabilidade e
impenhorabilidade do bem; d) admitem-se apenas duas excees: dvidas
decorrentes de condomnio e as dvidas tributrias que recaem sobre o bem.
Bem de Famlia Legal (Lei n 8.009/90): a) na realidade no torna a
coisa propriamente em bem de famlia; esta coisa fica apenas
impenhorvel, ou seja, no pode recair penhora sobre ele; b) aplica-se a
famlias que possuem apenas um nico imvel para sua residncia (este
bem, de forma automtica, considerado bem de famlia; decorre da lei); c)
acarreta somente a impenhorabilidade (e no a inalienabilidade, ou seja, o
bem no pode ser penhorado por terceiros, mas se o proprietrio quiser,
poder vend-lo); d) possui um nmero maior de excees (art. 3 da lei
especial). Ex.: trabalhista, hipoteca financiamento, impostos, condomnio,
penso alimentcia, produto de crime. Cuidado com a fiana nos contratos
de locao: trata-se de exceo que se aplica somente em relao Lei n
8.009/90.
BIBLIOGRAFIA BSICA
Para a elaborao desta aula foram consultadas as seguintes obras:
DINIZ, Maria Helena Curso de Direito Civil Brasileiro. Editora Saraiva.
FARIAS, Cristiano Chaves de e ROSENVALD, Nelson Curso de Direito
Civil. Editora JusPODIVM.
GAGLIANO, Pablo Stolze e PAMPLONA, Rodolfo Filho Novo Curso de
Direito Civil. Editora Saraiva.
GOMES, Orlando Direito Civil. Editora Forense.
GONALVES, Carlos Roberto Direito Civil Brasileiro. Editora Saraiva.
MAXIMILIANO, Carlos Hermenutica e Aplicao do Direito. Editora
Freitas Bastos.
MONTEIRO, Washington de Barros Curso de Direito Civil. Editora
Saraiva.
NERY, Nelson Jr. e Rosa Maria de Andrade Cdigo Civil Comentado.
Editora Revista dos Tribunais.
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PEREIRA, Caio Mrio da Silva Instituies de Direito Civil. Editora
Forense.
RODRIGUES, Silvio Direito Civil. Editora Saraiva.
SERPA LOPES, Miguel Maria de Curso de Direito Civil. Editora Freitas
Bastos.
SILVA, De Plcido e Vocabulrio Jurdico. Editora Forense.
VENOSA, Silvio de Salvo Direito Civil. Editora Atlas.
EXERCCIOS COMENTADOS DA BANCA FUNDAO CARLOS

CHAGAS E OUTRAS BANCAS COM QUESTES ANLOGAS
01) (FCC TCE/SP Auditor do Tribunal de Contas 2013) Em relao
aos bens, CORRETO afirmar:
(A) os melhoramentos sobrevindos ao bem consideram-se benfeitorias,
mesmo que sem a interveno do proprietrio, do possuidor ou do detentor.
(B) os negcios atinentes ao principal sempre abrangem as pertenas.
(C) os bens pblicos dominicais podem ser alienados, atendidas as exigncias
da lei.
(D) os bens pblicos esto sujeitos usucapio.
(E) as energias que tiverem valor econmico consideram-se imveis.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois o art. 97, CC prescreve que no
se consideram benfeitorias os melhoramentos e acrscimos sobrevindos ao
bem sem interveno do proprietrio, possuidor ou detentor. A letra b est
errada, pois segundo o art. 94, CC, os negcios jurdicos que dizem respeito ao
bem principal no abrangem as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei,
da manifestao de vontade, ou das circunstncias do caso. A letra c est
correta nos termos exatos do art. 101, CC. A letra d est errada, pois nos
termos do art. 102, CC os bens pblicos no esto sujeitos a usucapio.
Finalmente a letra e est errada, pois segundo o art. 83, CC, as energias que
tenham valor econmico so consideradas mveis para efeitos legais.
Gabarito: C.
02) (FCC MPE/AL Promotor de Justia 2012) Nos termos do
Cdigo Civil brasileiro, considera-se bem imvel:
(A) a energia que tenha valor econmico.
(B) o direito sucesso aberta.
(C) material de construo proveniente de demolio.
(D) direito pessoal de carter patrimonial.
(E) aeronave.
COMENTRIOS. Direito sucesso aberta, nos termos do art. 80, II, CC. Em
relao a esse item no h dvida alguma. As demais situaes so bens
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mveis. Observem que a letra e polmica, pois trata da aeronave (avio).
Como os navios e aeronaves podem ser transportados de um local para outro
sem a sua destruio (alis, foram feitos para isso), eles se encaixam no
conceito de bens mveis. A doutrina os considera como bens mveis especiais
ou sui generis, pois apesar de pela sua natureza e essncia serem fisicamente
bens mveis, so tratados pela lei como fossem imveis, pois necessitam de
um registro especial (a exemplo de uma casa, que um bem imvel) e
admitem hipoteca (que recai, em regra, sobre bens imveis). No entanto no
h qualquer dispositivo afirmando que so equiparados a bens imveis.
Gabarito: B. Essa mesma questo caiu na prova de Procurador do Tribunal
de Contas/AP em 2010, tambm da FCC. A nica diferena que na prova para
Procurador, para evitar a polmica da aeronave, colocou na letra e: a ao
correspondente a direitos pessoais de carter patrimonial.
03) (TJ/GO Oficial de Justia Avaliador Serranpolis 2013) O
direito sucesso aberta considera-se, para os efeitos legais como
sendo bem:
(A) consumvel.
(B) imvel.
(C) semovente.
(D) fungvel.
(E) pertena.
COMENTRIOS. Art. 80, II, CC: bem imvel. Gabarito: B.
04) (FCC TRT/20 Regio/SE Analista Judicirio 2011) A respeito
dos bens, CORRETO afirmar:
(A) uma biblioteca considerada universalidade de direito e, como tal,
considerada bem indivisvel.
(B) as terras devolutas, por serem coisas que no tm dono e pertencem ao
Estado, so consideradas bens mveis.
(C) as benfeitorias volupturias, de mero deleite ou luxo, de um imvel so
desprovidas de existncia material prpria e consideradas bens imveis.
(D) a energia eltrica bem de uso comum do povo, divisvel e considerada
imvel por determinao legal.
(E) tudo o que for incorporado ao solo de forma natural e permanente, como
uma rvore, considerado bem mvel.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois a biblioteca uma
universalidade de fato; trata-se de uma a pluralidade de bens singulares
(livros), corpreos e homogneos, ligados entre si pela vontade humana. A
letra b est errada, pois as terras devolutas so bens imveis. A letra c
est correta nos termos do art. 96, 1, CC. Desta forma uma piscina
(benfeitoria volupturia) considerada como bem imvel, pois pertence ao
prprio imvel (casa). A letra d est errada, pois a energia eltrica um bem
mvel (art. 83, I, CC); alm disso, juridicamente no considerada como
bem de uso comum do povo. A letra e tambm est errada, pois tudo o
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que for incorporado ao solo de forma natural e permanente (ex: rvore),
considerado bem imvel. Gabarito: C.
05) (FEPESE Advogado das Centrais Eltricas de Santa Catarina
CELESC 2013) Conforme o Cdigo Civil Brasileiro, considera-se bem
mvel para os efeitos legais:
(A) o direito sucesso aberta.
(B) os direitos reais sobre bens imveis.
(C) os direitos pessoais de carter patrimonial.
(D) as energias, quando no tenham valor econmico.
(E) as edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade,
COMENTRIOS. Art. 83, III, CC. Gabarito: C.
06) (CIAAR Centro de Instruo e Adaptao da Aeronutica Oficial
Temporrio Servios Jurdicos 2013) O Cdigo Civil estabelece que so
bens imveis o solo e tudo quanto lhe incorporado natural ou artificialmente,
mas tambm indica outras hipteses em que os bens podem ser considerados
imveis por opo legal. Sobre os bens, marque a alternativa
INCORRETA.
(A) o direito sucesso aberta considera-se imvel para os efeitos legais.
(B) os mveis destinados a alguma construo, enquanto no forem
empregados, conservam sua qualidade de mveis.
(C) os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se
reempregarem, no perdem o carter de imveis.
(D) as edificaes, separadas do solo, mas conservando a sua unidade, que
forem removidas para outro local, so consideradas mveis.
COMENTRIOS. A letra a est certa, nos termos do art. 80, II, CC. A letra
b est correta, segundo o disposto no art. 84, CC. A letra c est correta, de
acordo com o art. 81, II, CC. A letra d est errada, pois determina o art. 81,
CC. No perdem o carter de imveis: I. as edificaes que, separadas do solo,
mas conservando a sua unidade, forem removidas para outro local. Gabarito:
D.
07) (FCC TJ/PE Titular de Servios de Notas e de Registros 2013)
No tocante aos bens, CORRETO afirmar:
(A) perdem o carter de imveis as edificaes separadas do solo e
removidas para outro local, ainda que conservando sua unidade.
(B) consideram-se imveis, para efeitos legais, os direitos reais sobre imveis
e as aes que os asseguram, bem como o direito sucesso aberta.
(C) tornam-se mveis os materiais provisoriamente separados de um prdio,
para nele se reempregarem.
(D) so bens consumveis aqueles cujo uso importa destruio imediata da
prpria substncia, salvo se destinados alienao.
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(E) constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares que,
pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois dispe o art. 81, I CC que no
perdem o carter de imveis as edificaes que, separadas do solo, mas
conservando a sua unidade, forem removidas para outro local. A letra b est
correta nos termos do art. 80, CC. A letra c est errada, pois dispe o art.
81, II, CC, que no perdem o carter de imveis os materiais provisoriamente
separados de um prdio, para nele se reempregarem. A letra d est errada,
pois prev o art. 86, CC que so consumveis os bens mveis cujo uso importa
destruio imediata da prpria substncia, sendo tambm considerados os
destinados alienao. Finalmente a letra e tambm est errada nos termos
do art. 90, CC: Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens
singulares que, pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
Gabarito: B.
08) (FCC TRE/TO Analista Judicirio 2011) Os materiais destinados
a alguma construo, enquanto no forem empregados; os materiais
provenientes da demolio de algum prdio e os direitos reais sobre objetos
mveis so considerados:
(A) bem mvel, imvel e mvel, respectivamente.
(B) bens imveis.
(C) bem mvel, mvel e imvel, respectivamente.
(D) bem imvel, mvel e imvel, respectivamente.
(E) bens mveis.
COMENTRIOS. Os materiais destinados a alguma construo, enquanto no
forem empregados so bens mveis (art. 84, CC); os materiais provenientes
da demolio de algum prdio so bens mveis (art. 84, CC) e os direitos reais
sobre objetos mveis tambm so considerados bens mveis (art. 83, II, CC):
Gabarito: E.
09) (FGV Exame Unificado da OAB 2013) Os vitrais do Mercado
Municipal de So de Paulo, durante a reforma feita em 2004, foram
retirados para limpeza e restaurao da pintura. Considerando a
hiptese e as regras sobre bens jurdicos, assinale a afirmativa
CORRETA.
(A) os vitrais, enquanto separados do prdio do Mercado Municipal durante as
obras, so classificados como bens mveis.
(B) os vitrais retirados na qualidade de material de demolio, considerando
que o Mercado Municipal resolva descartar-se deles, sero considerados bens
mveis.
(C) os vitrais do Mercado Municipal, considerando que foram feitos por
grandes artistas europeus, so classificados como bens fungveis.
(D) os vitrais retirados para restaurao, por sua natureza, so classificados
como bens mveis.
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COMENTRIOS. A letra a est errada. Esses vitrais, nos termos do art. 81,
II, CC, no perdem o carter de imvel, pois foram separados provisoriamente
durante as obras para serem novamente empregados no prprio prdio. Por
este mesmo motivo a letra d tambm est errada. A letra b est correta.
Caso tais vitrais sejam descartados eles perdem a qualidade de imveis
passando a ser bens mveis. Dispe o art. 84, CC: Os materiais destinados a
alguma construo, enquanto no forem empregados, conservam sua
qualidade de mveis; readquirem essa qualidade os provenientes da demolio
de algum prdio. A letra c est errada, pois se os vitrais foram feitos por
grandes artistas europeus, sero considerados como infungveis, nos termos
do art. 85, CC (a contrario senso). Gabarito: B.
10) (FCC TRT/11 Regio/AM e RR Tcnico Judicirio 2012)
Considere as seguintes hipteses:
I. Na reforma da residncia de Otvio, foi retirada toda a lareira da sala
para pintura das paredes e teto para posterior recolocao.
II. Mrcia comprou sementes e as plantou para fins de cultivo.
Nestes casos, a lareira
(A) considerada bem mvel e as sementes bens imveis.
(B) e as sementes so considerados bens imveis.
(C) e as sementes so considerados bens mveis.
(D) considerada bem imvel e as sementes bens mveis.
(E) e as sementes so considerados bens insuscetveis de classificao
momentnea.
COMENTRIOS. Se o material de uma casa (na hiptese a lareira)
provisoriamente separado para nela ser reempregado posteriormente, ele no
perde o carter de imvel. Um punhado de sementes na minha mo
considerado como bem mvel; no entanto lanado ao solo passa a ser bem
imvel por acesso fsica. Gabarito: B.
11) (FCC TRE/PR Analista Judicirio 2012) Considera-se imvel
para efeitos legais
(B) apenas a ao que assegura os direitos reais sobre imveis.
(C) tudo o que se incorporar natural ou artificialmente ao solo.
(D) somente o que se incorporar artificialmente ao solo.
(E) somente o direito real sobre os imveis alheios.
COMENTRIOS. Observem que o examinador est se referindo aos bens
considerados imveis para efeitos legais, previsto no art. 80, CC. A letra a
est correta. Nas letras b e d o erro est nas expresses apenas e
somente. As letras c e d referem-se a bens imveis por acesso artificial.
Gabarito: A.
12) (FCC MPE/CE Analista Ministerial
Consideram-se bens mveis para os efeitos legais:
Direito
2013)
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(B) os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se
reempregarem.
(C) as energias que tenham valor econmico.
(D) tudo quanto se incorporar ao solo artificialmente.
(E) as edificaes que, separadas do solo, mas conservando sua unidade,
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois o direito sucesso aberta
considerado como bem imvel (art. 80, II, CC). A letra b est errada, pois os
materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se
reempregarem no perdem o carter de imveis (art. 81, II, CC). A letra c
est correta nos termos do art. 83, I, CC. A letra d est errada, pois tudo
quanto se incorporar ao solo artificialmente considerado bem imvel (art.
79, caput, CC). A letra e est errada, pois as edificaes que, separadas do
solo, mas conservando sua unidade, forem removidas para outro local tambm
so bens imveis (art. 81, I, CC). Gabarito: C.
13) (FCC TRT/18 Regio/GO Analista Judicirio 2013) rvore
frutfera incorporada artificialmente ao solo um bem
(A) mvel, se considerado em si mesmo, e principal, em relao aos frutos,
os quais no podem ser objeto de negcio jurdico enquanto estiverem
agregados rvore.
(B) imvel, se considerado em si mesmo, e principal, em relao aos frutos,
os quais podem ser objeto de negcio jurdico mesmo que no estejam
separados da rvore.
(C) imvel, se considerado em si mesmo, e acessrio, em relao aos frutos,
separados da rvore.
(D) mvel, se considerado em si mesmo, e principal, em relao aos frutos,
separados da rvore.
(E) imvel, se considerado em si mesmo, e principal, em relao aos frutos,
agregados ao principal.
COMENTRIOS. Trata-se da conjugao de dois dispositivos. Art. 79, CC: So
bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou artificialmente.
Art. 95, CC: Apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e
produtos podem ser objeto de negcio jurdico. Gabarito: B.
14) (FCC TRF/1 Regio: sede em Braslia Analista Judicirio
2011) Um saco de cimento e um saco de arroz so bens:
(A) fungvel e infungvel, respectivamente.
(B) infungvel e fungvel, respectivamente.
(C) infungveis.
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(D) fungveis.
(E) no consumveis.
COMENTRIOS. Ambos os bens podem ser substitudos por outros da mesma
espcie, qualidade e quantidade (art. 85, CC), da serem considerados
fungveis. Gabarito: D.
15) (FCC AL/PB Procurador da Assembleia Legislativa 2013) Em
relao aos bens, assinale a alternativa INCORRETA.
(A) os materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem
empregados, conservam sua qualidade de mveis; readquirem essa qualidade
os provenientes da demolio de algum prdio.
(B) so pertenas os bens que, no constituindo partes integrantes, se
destinam, de modo duradouro, ao uso, ao servio ou ao aformoseamento de
outro.
(C) constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares que,
pertencentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
(D) os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
determinao da lei ou por vontade das partes.
(E) consideram-se imveis para os efeitos legais os direitos reais sobre
imveis e as aes que os asseguram, bem como o direito sucesso aberta.
COMENTRIOS. A letra a est correta nos termos do art. 84, CC. A letra b
est correta de acordo com o que prev o art. 93, CC. A letra c est errada,
pois o examinador misturou os conceitos de universalidade de fato e de direito.
Segundo o art. 90, CC, constitui universalidade de fato a pluralidade de bens
singulares que, pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria. E
segundo o art. 91, CC, constitui universalidade de direito o complexo de
relaes jurdicas, de uma pessoa, dotadas de valor econmico. A letra d
est correta conforme dispe o art. 88. Finalmente a letra e est certa, pois
retrata o disposto no art. 80, I e II, CC. Gabarito: C.
16) (FCC Empresa Brasileira de Hemoderivados e Biotecnologia
HEMOBRS Analista Jurdico 2013) Considere:
I. Direito sucesso aberta.
II. Energias que tenham valor econmico.
III. Um cavalo.
IV. Uma floresta.
V. Direitos pessoais de carter patrimonial.
So bens imveis os indicados APENAS em
(A) II, III e IV.
(B) II, III e V.
(C) I, II e V.
(D) IV e V.
(E) I e IV.
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COMENTRIOS. O item I um bem imvel nos termos do art. 80, II, CC. O
item II um bem mvel nos termos do art. 83, I, CC. O item III um bem
mvel (semovente), nos termos do art. 82, CC. O item IV um bem imvel
nos termos do art. 79, CC (solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou
artificialmente). Finalmente o item V um bem mvel nos termos do art. 83,
III, CC. Gabarito: E (so bens imveis os itens I e IV).
17) (FCC Ministrio Pblico de Contas do Estado do Mato Grosso
Analista de Contas Direito 2013) A colheita de uma plantao
considerada bem
(A) imvel por destinao legal.
(B) mvel por antecipao.
(C) imvel por natureza.
(D) mvel por natureza ou essncia.
(E) mvel por destinao legal.
COMENTRIOS. A vontade humana pode mobilizar bens imveis em funo
da sua finalidade econmica. Assim, uma plantao de caf considerada
como bem imvel. No entanto como ela foi plantada especialmente para uma
colheita futura ela tem uma finalidade ltima como bem mvel. o que a
doutrina chama de bens mveis por antecipao. O mesmo ocorre com a
plantao de rvores para corte, pedras e metais aderentes ao imvel, etc.
Gabarito: B.
18) (FCC TRT/12 Regio/SC Analista Judicirio 2013) Em
relao aos bens:
(A) pertenas so bens que constituem partes integrantes de outros bens
mveis ou imveis, para incremento de sua utilidade.
(B) so mveis os materiais provisoriamente separados de um prdio, para
(C) infungveis so os bens mveis que podem substituir-se por outros da
mesma espcie, qualidade e quantidade.
(D) no perdem o carter de bens imveis as edificaes que, separadas do
solo, mas conservando sua unidade, forem removidas para outro local.
(E) as benfeitorias podem ser principais, acessrias, singulares e coletivas.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois segundo o art. 93, CC, so
pertenas os bens que, no constituindo partes integrantes, se destinam, de
modo duradouro, ao uso, ao servio ou ao aformoseamento de outro. A letra
b est errada, pois estabelece o art. 81, II, CC que no perdem o carter de
imveis os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se
reempregarem. A letra c est errada, pois o art. 85, CC dispe que so
fungveis os mveis que podem substituir-se por outros da mesma espcie,
qualidade e quantidade. A letra d est correta nos exatos termos do art. 81,
I, CC. A letra e est errada, uma vez que estabelece o art. 96, CC que as
benfeitorias podem ser volupturias, teis ou necessrias. Gabarito: D.
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19) (FCC TRT 18 Regio/GO Analista Judicirio 2013) Livro
contendo dedicatria de um de seus autores um bem
(A) mvel, infungvel, indivisvel e singular.
(B) imvel por equiparao, fungvel, indivisvel e singular.
(C) mvel, infungvel, divisvel e coletivo.
(D) mvel, fungvel, divisvel e singular.
(E) imvel por equiparao, infungvel, indivisvel e coletivo.
COMENTRIOS. O livro em questo um bem mvel, pois pode ser
transportado de um local para outro sem alterao de sua substncia (art. 82,
CC); infungvel tendo-se em vista a dedicatria nele contida, personalizandoo e impossibilitando a sua substituio por outro da mesma espcie, qualidade
e quantidade (art. 85, CC); indivisvel, j que no pode ser fracionado, pois
se isso ocorresse perderia o uso a que se destina (art. 87, CC) e singular,
porque pode ser considerado de forma isolada, independentemente de outros
livros (art. 89, CC). Gabarito: A.
20) (FCC TRT/19 Regio/AL Analista Judicirio 2014) Por
ocasio da morte de Benedita, um de seus herdeiros, Bento, prope
que seu anel de noivado, que compe um dos bens da herana, seja
dividido entre ele e o irmo, Sebastio, com o derretimento do ouro e o
fracionamento de um grande diamante que o ornamenta. Sebastio se
ope, no que
(A) no est certo, pois os bens mveis so divisveis por natureza.
(B) est certo, pois os bens infungveis no podem ser alienados.
(C) no est certo, pois, com o emprego da tcnica correta, este anel pode
ser dividido em partes iguais.
(D) est certo, pois este anel um bem indivisvel, vez que o fracionamento
causaria diminuio considervel de seu valor.
(E) no est certo, pois, com a morte de Benedita, este anel passou a ser um
bem fungvel.
COMENTRIOS. Sebastio est correto. Fisicamente poderamos dividir o
referido anel em duas partes, dividindo o ouro e o diamante que o ornamenta.
No entanto ao se dividir o anel como proposto por Bento, evidentemente que o
anel perderia o uso a que se destina (deixaria de ser um anel). Alm disso, a
diviso do grande diamante faria que o mesmo perdesse excessivamente o seu
valor. E, finalmente, como se trata de uma joia, tambm seria perdido todo o
trabalho do ourives. Assim, de acordo com o art. 87, CC, o anel como um todo
deve ser considerado como bem indivisvel (Bens divisveis so os que se
podem fracionar sem alterao na sua substncia, diminuio considervel de
valor, ou prejuzo do uso a que se destinam). Gabarito: D.
21) (UEPA Procurador Autrquico e Fundacional SEAD/PA 2012)
Sobre os bens, CORRETO afirmar que:
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I. Constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares que,
II. No dispondo a lei em contrrio, consideram-se de uso especial os bens
pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico a que se tenha dado
estrutura de direito privado.
III. Os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem principal no
abrangem as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei, da
manifestao de vontade ou das circunstncias do caso.
IV. Consideram-se mveis para os efeitos legais os direitos reais sobre
objetos mveis e as aes correspondentes.
Das afirmativas acima esto CORRETAS:
(A) I e II.
(B) II e III.
(C) III e IV.
(D) I e IV.
(E) I, II, III e IV.
COMENTRIOS. O item I est errado, pois segundo o art. 90, CC constitui
universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que, pertinentes
mesma pessoa, tenham destinao unitria. O item II est errado, pois nos
termos do art. 99, CC so bens pblicos de uso especial, tais como edifcios ou
terrenos destinados a servio ou estabelecimento da administrao federal,
estadual, territorial ou municipal, inclusive os de suas autarquias. J os bens
dominicais so os que pertencem s pessoas jurdicas de direito pblico a que
se tenha dado estrutura de direito privado. O item III est correto nos termos
do art. 94, CC. O item IV est correto nos termos do art. 83, II, CC.
Gabarito: C (esto corretos os itens III e IV).
22) (IESES TJ/RN Titular de Servios de Notas e Registros 2012)
Assinale a alternativa CORRETA:
(A) em regra, os bens mveis e imveis podem ser fungveis.
(B) a construo realizada sobre bem imvel bem autnomo, sendo possvel
que a propriedade da construo seja de titular distinto do proprietrio do
imvel.
(C) os bens consumveis no esto sujeitos regulao pelo Cdigo Civil.
(D) os direitos hereditrios so considerados bens imveis e, portanto, os
atos de disposio relativos a estes direitos devem seguir as formalidades
exigidas para os bens imveis.
COMENTRIOS. A letra a est errada: os bens imveis so sempre
infungveis; os bens mveis podem ser fungveis ou infungveis. A letra b
est errada, pois nos termos do art. 1.253, CC, toda construo ou plantao
existente em um terreno presume-se feita pelo proprietrio e sua custa, at
que se prove o contrrio. A letra c est errada, pois os bens consumveis
esto regulados pelo Cdigo Civil (art. 86, CC). A letra d est certa, pois o
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art. 80, II, CC, prev que o direito sucesso aberta (direitos sucessrios)
considerado imvel para efeitos legais. Gabarito: D.
23) (FCC TRT/14 Regio/RO e AC Analista Judicirio 2011) A
respeito dos bens pblicos, considere:
I. Bens de uso comum do povo.
II. Bens de uso especial.
III. Bens dominicais.
So inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, os bens
pblicos indicados APENAS em
(A) I.
(B) I e II.
(C) I e III.
(D) II e III.
(E) III.
COMENTRIOS. Segundo o art. 100, CC, os bens pblicos de uso comum do
povo e os de uso especial so inalienveis, enquanto conservarem a sua
qualificao, na forma que a lei determinar. Gabarito: B.
24) (FCC TRE/RS Analista Judicirio 2011) De acordo com o
Cdigo Civil brasileiro, com relao aos bens pblicos, incorreto
afirmar:
(A) so pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas
(B) so bens pblicos de uso comum do povo, os rios, mares, estradas ruas e
praas.
(C) os bens pblicos de uso comum do povo e os de uso especial so
inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, na forma que a lei
determinar.
(D) o uso comum dos bens pblico pode ser gratuito ou retribudo, conforme
for estabelecido legalmente pela entidade a cuja administrao pertencerem.
(E) em regra, consideram-se bem de uso especial os bens pertencentes s
pessoas jurdicas de direito pblico, constituindo seu patrimnio, a que se
tenha dado estrutura de direito privado.
COMENTRIOS. Observem que o examinador deseja a alternativa incorreta.
Somente a afirmao prevista na letra e est errada, pois nesta hiptese os
bens so considerados como bens dominiais (e no de uso especial). A letra
a est correta nos termos do art. 98, CC; a letra b est correta nos termos
do art. 99, I; a letra c est correta nos termos do art. 100, CC. A letra d
est correta nos termos do art. 103, CC. Gabarito: E.
25) (FCC TRE/SP Analista Judicirio 2012) Os bens pblicos
podem ser classificados, de acordo com a sua destinao, como bens
(A) de uso especial aqueles de domnio privado do Estado e que no podem
ser gravados com qualquer espcie de afetao.
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(B) de uso especial aqueles utilizados por particular mediante concesso ou
permisso de uso.
(C) de uso comum do povo aqueles afetados a determinado servio pblico,
tais como os edifcios onde se situam os rgos pblicos.
(D) dominicais aqueles destinados fruio de toda a coletividade e que no
podem ser alienados ou afetados atividade especfica.
(E) dominicais aqueles de domnio privado do Estado, no afetados a uma
finalidade pblica e passveis de alienao.
COMENTRIOS. Segundo o art. 101, CC, os bens pblicos dominicais podem
ser alienados, observadas as exigncias legais. As letras a e b esto
erradas, pois os bens pblicos de uso especial so os destinados ao servio ou
ao estabelecimento da administrao, sendo os mesmos, por tal motivo,
afetados (art. 99, II, CC). A letra c est errada, pois o conceito se refere aos
bens pblicos de uso especial e no aos de uso comum do povo, previsto no
art. 99, I, CC. Finalmente a letra d est errada, pois os bens dominicais,
como visto, podem ser alienados e, alm disso, no se destinam fruio de
toda a coletividade. Gabarito: E.
26) (FCC TRT/6 Regio/PE Analista Judicirio 2012) So
benfeitorias teis
(A) as que aumentam ou facilitam o uso do bem.
(B) as que tm por fim conservar o bem ou evitar que se deteriore.
(C) as de deleite ou recreio, embora no aumentem o uso habitual.
(D) somente aquelas que, sem aumentar o uso habitual, tornem mais
agradvel o bem.
(E) as indispensveis conservao do bem.
COMENTRIOS. Benfeitorias teis aumentam ou facilitam o uso da coisa: art.
96, 2, CC. Gabarito: A.
27) (FCC TRF/2 Regio/RJ e ES Analista Judicirio 2012) No
tocante classificao de bens, segundo o cdigo Civil brasileiro, considere as
seguintes benfeitorias realizadas em um apartamento tipo cobertura com trinta
anos de construo visando a habitao de um casal de meia idade, sem
filhos:
I. Impermeabilizao do terrao com a aplicao de manta e colocao de
pisos novos.
II. Substituio da fiao eltrica do apartamento.
III. Colocao de telas nas varandas.
IV. Criao de painel de pastilhas azuis com mosaico na entrada do
apartamento visando diferenci-la do vizinho.
V. Construo de um lavabo em parte da sala de almoo.
Com relao aos bens reciprocamente considerados so benfeitorias
teis as indicadas APENAS em:
(A) IV e V.
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(B) I, II, III e V.
(C) I, III, e V.
(D) III e V.
(E) I, II e III.
COMENTRIOS. Esta questo foi alvo de questionamentos, mas no foi
anulada. Benfeitorias so obras ou despesas que se fazem em um bem mvel
ou imvel, para conserv-lo, melhor-lo ou embelez-lo. So suas espcies: a)
necessrias (realizada para a conservao do bem), teis (so as que
aumentam ou facilitam o uso da coisa) e volupturias (mero embelezamento,
recreio ou deleite). A impermeabilizao do terrao com a aplicao de manta
e a colocao de pisos novos (o prdio tinha 30 anos) so benfeitorias
necessrias (item I), pois se destinam conservao da integridade do
apartamento. O mesmo ocorre com a substituio da fiao eltrica deste
apartamento (item II). A criao de painel de pastilhas azuis com mosaico na
entrada do apartamento (item IV), ainda que visando diferenci-la do vizinho,
tem por fim o embelezamento do bem, possuindo carter esttico (isso no se
destina a s melhorar o uso do bem). A construo de um lavabo em parte da
sala de almoo (V), visa melhorar a utilizao do bem. Sem dvida alguma
trata-se de uma benfeitoria til. Poderia haver dvidas em relao ao item III.
No entanto podemos afirmar que essa tela no necessria (trata-se de um
casal de meia idade, sem filhos) e tambm no volupturia (a tela no iria
embelezar... ao contrrio). Portanto, por excluso, trata-se de benfeitoria til,
com a inteno de tornar o bem mais seguro. Gabarito: "D".
28) (FCC TRE/RS Analista Judicirio 2011) Considere:
I. Ttulos da dvida pblica.
II. Energia Trmica.
III. Direitos pessoais de carter patrimonial.
IV. Direito sucesso aberta.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, considera-se bem mvel, seja
para efeitos legais ou propriamente ditos, os itens indicados somente
em:
(A) I, II e III.
(B) II, III e IV.
(C) I e III.
(D) II e III.
(E) I, II e IV.
COMENTRIOS. O item I est correto, pois os ttulos da dvida pblica so
bens mveis, por se tratarem de direitos pessoais (encaixa-se no art. 83, III,
CC); o item II est correto, pois se encaixa no conceito energias que tenham
valor econmico (art. 83, I, CC); a assertiva III est correta (art. 83, III).
Finalmente o item IV est errado, pois o direito sucesso aberta
considerado bem imvel (art. 80, II, CC). Gabarito: A (os itens I, II e III
esto corretos).
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29) (FCC TRT/11 Regio/AM e RR Analista Judicirio 2012) Um
fundo de comrcio, uma biblioteca e um rebanho so uma
universalidade de
(A) direito, direito e de fato, respectivamente.
(B) direito.
(C) fato.
(D) fato, fato e de direito, respectivamente.
(E) fato, direito e de direito, respectivamente.
COMENTRIOS. Todos so exemplos de universalidade de fato (art. 90, CC).
Quanto biblioteca e ao rebanho no h dvidas. Em relao ao fundo de
comrcio (que alguns autores preferem chamar de estabelecimento
empresarial ou comercial) h divergncia doutrinria. Porm a FCC vem se
mantendo coerente, optando pela corrente de que uma universalidade de
fato, j que corresponde a um conjunto de bens que se mantm unidos,
destinados a uma finalidade, por vontade e determinao do seu
proprietrio (e no se confunde com o patrimnio pessoa do empresrio).
Segundo a corrente adotada, no pode ser considerado universalidade de
direito porque esta s se constitui por fora de lei, como ocorre com a herana
e a massa falida. Gabarito: C.
30) (CETRO Procurador da Prefeitura Municipal de Campinas/SP
2013) Sobre a disciplina dos bens no Cdigo Civil, assinale a
alternativa INCORRETA.
(A) apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos
podem ser objeto de negcio jurdico.
(B) consideram-se pertenas os bens que, constituindo partes integrantes, se
destinam de modo duradouro ao uso, servio ou ao aformoseamento de
outro.
(C) os bens naturalmente divisveis podem tornar-se
indivisveis por
(D) constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que,

(E) os negcios jurdicos, que dizem respeito ao bem principal, no abrangem
as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei, da manifestao de vontade,
ou das circunstncias do caso.
COMENTRIOS. A letra a est correta nos termos do art. 95, CC. A letra b
est errada, pois estabelece o art. 93, CC que so pertenas os bens que, no
constituindo partes integrantes, se destinam, de modo duradouro, ao uso, ao
servio ou ao aformoseamento de outro. A letra c est correta nos termos
do art. 88, CC. A letra d est correta nos termos do art. 90, CC. A letra e
est correta nos termos do art. 94, CC. Gabarito: B.
31) (FUNCAB Agncia Nacional de Sade ANS Atividade Tcnica
de Suporte Direito 2013) Constitui universalidade de fato a
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pluralidade de bens singulares que, pertinentes mesma pessoa,
tenham destinao unitria. NO exemplo de universalidade de fato:
(A) estabelecimento.
(B) biblioteca.
(C) rebanho.
(D) pinacoteca.
(D) herana.
COMENTRIOS. A universalidade de fato (art. 90, CC) a pluralidade de
bens singulares, corpreos e homogneos, ligados entre si pela vontade
humana, para um determinado fim. Devem pertencer mesma pessoa e ter
destinao unitria (fim especfico). A biblioteca (livros), o rebanho (gado) e a
pinacoteca (quadros) so os exemplos clssicos. J a herana (bem como o
patrimnio e a massa falida) uma universalidade de direito (art. 91, CC),
pois se trata da pluralidade de bens singulares e heterogneos, a que a norma
jurdica d unidade, com o intuito de produzir certos efeitos; o complexo de
relaes jurdicas de uma pessoa, dotadas de valor econmico. A dvida fica
com o estabelecimento empresarial. Porm a doutrina majoritria, bem como
os examinadores de concursos, de uma forma geral, entendem que tambm se
trata de universalidade de fato. Gabarito: E.
32) (FCC TRT/11 Regio/AM e RR Analista Judicirio 2012)
Podem ser considerados bens imveis para os efeitos legais,
(A) as cisternas e as energias que tenham valor econmico.
(B) os direitos pessoais de carter patrimonial e as energias que tenham valor
econmico.
(C) o direito sucesso aberta e os direitos pessoais de carter patrimonial.
(D) os direitos reais sobre imveis, as mquinas de uma indstria e o direito
sucesso aberta.
(E) os direitos personalssimos e o carvo.
COMENTRIOS. Quanto aos direitos reais sobre imveis e o direito
sucesso aberta, no h dvidas, nos termos do art. 80, I e II, CC. Se a
expresso mquinas estivesse sozinha, seriam bens mveis, mas
pertencendo estas a uma indstria, pode-se afirmar que elas foram
imobilizadas (fico jurdica). Ou seja, so bens mveis que aderiram a um
imvel pela vontade do dono, para dar maior utilidade ao imvel (a coisa
colocada a servio do imvel e no da pessoa). A doutrina chama isso de bem
imvel por acesso intelectual. Porm o atual Cdigo Civil atual no faz mais
essa classificao, qualificando estes bens como pertenas. Gabarito: D.
33) (CESPE/UnB PM/AL Oficial Combatente da Polcia Militar
2013) Um prdio pertencente ao patrimnio do estado de Alagoas, no
qual esteja instalada uma delegacia da Polcia Civil desse estado, um
(A) bem pblico disponvel, j que est disposio da Polcia Civil.
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(B) bem prescritvel porque somente a lei poder desafet-lo da referida
atividade.
(C) bem pblico de uso comum do povo, visto que nele se presta servio
pblico voltado a toda a populao.
(D) bem pblico de uso especial, visto que as atividades nele desenvolvidas
so voltadas prestao de um servio pblico especfico.
(E) bem dominical, pois pertence ao patrimnio do Estado.
COMENTRIOS. Os edifcios destinados ao servio pblico so considerados
como bens pblicos de uso especial (art. 99, II, CC). Gabarito: D.
34) (ISAE Procurador da Assembleia Legislativa do Estado do
Amazonas 2013) O Municpio do Eirunep planeja realizar festejos
momescos fora de poca, com o intuito de gerar recursos para a economia
local. Para isso, o prefeito procede interdio aos veculos da Av. Getlio
Vargas, principal via da cidade, buscando fornecer aos visitantes e aos
cidados locais, espao para as comemoraes. A par disso, autoriza o
comrcio ambulante no entorno da festa. Os gastos realizados pelo municpio
so plenamente recompensados pelo afluxo de turistas, com o recolhimento de
tributos municipais. Os atos do Prefeito de Eirunep atingiram bens de uso:
(A) comum.
(B) dominical.
(C) particular.
(D) concedidos.
(E) especial.
COMENTRIOS. Na realidade o ato do Prefeito restringe a circulao de
veculos na avenida principal da cidade para a realizao de uma festa, bem
como autoriza o comrcio ambulante no entorno desta festa. Nos termos do
art. 99, I, CC os atos atingiram os bens de uso comum do povo (ruas e
praas). Gabarito: A.
35) (FCC Assembleia Legislativa/PB Assessor Tcnico Legislativo
2013)
Os
bens
pblicos
destinados
a
estabelecimento
de
administrao federal e a servio de autarquia da administrao
municipal so considerados bens
(A) de uso especial.
(B) de uso comum do povo e bens de uso especial, respectivamente.
(C) de uso especial e bens dominicais, respectivamente.
(D) de uso comum do povo.
(E) dominicais.
COMENTRIOS. Dispe o art. 99, II, CC: So bens pblicos: os de uso
especial, tais como edifcios ou terrenos destinados a servio ou
estabelecimento da administrao federal, estadual, territorial ou municipal,
inclusive os de suas autarquias. Gabarito: A.
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36) (FCC Agncia Reguladora de Servios Pblicos Delegados do
Estado do Cear ARCE Analista 2012) Considere:
I. So bens pblicos de uso especial do povo os rios, mares, estradas, ruas
e praas.
II. O uso comum dos bens pblicos pode ser oneroso, conforme
estabelecido legalmente pela entidade a cuja administrao pertencerem.
III. Ao Ministrio Pblico cabe, em regra, elaborar o estatuto das
fundaes.
Est CORRETO o que se afirma em
(A) I, apenas.
(B) II, apenas.
(C) I e II, apenas.
(D) II e III, apenas.
(E) I, II e III.
COMENTRIOS. O item I est errado, pois estes bens so de uso comum do
povo (art. 99, I, CC). O item II est correto, pois o art. 104, CC estabelece
que o uso comum dos bens pblicos pode ser gratuito ou oneroso. Gabarito:
B.
37) (FCC TRT/2 Regio Analista Judicirio) Considere:
I. Praa da S - So Paulo - Capital.
II. Gonzaga - Praia da Cidade de Santos - SP.
III. Rio Tiet.
IV. Edifcio onde se localiza a Prefeitura Municipal da cidade W.
V. Terreno Pblico destinado instalao da autarquia municipal X.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, considera-se bem pblico de
uso especial os indicados APENAS em
(A) I e IV.
(B) I, II e III.
(C) I, IV e V.
(D) III, IV e V.
(E) IV e V.
COMENTRIOS. Praa da S, Praia do Gonzaga e Rio Tiet (bens pblicos de
uso comum do povo, art. 99, I, CC). Prdio da Prefeitura Municipal da cidade
W e terreno pblico destinado instalao da autarquia municipal X (bens
pblicos de uso especial). Gabarito: E (itens IV e V).
Temporrio Servios Jurdicos 2013) Os terrenos da Marinha e seus
acrescidos so bens
(A) da Unio.
(B) dos Estados.
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(C) dos Municpios.
(D) do Distrito Federal.
COMENTRIOS. Estabelece o art. 20, VII, CF/88: So bens da Unio (...) os
terrenos de marinha e seus acrescidos. No mesmo sentido, estabelece o art.
1, letra "a" do Decreto-Lei n 9.760/46: Incluem-se entre os bens imveis da
Unio: a) os terrenos de marinha e seus acrescidos. Acrescentando: no ano de
1831 foi realizada uma medio em toda a costa do territrio brasileiro.
Tomando por base a mdia das mars altas e baixas, foi traada uma linha
imaginria que corta a nossa costa. A partir dessa linha litornea, todo terreno
que estiver a 33 metros da preamar mdia ser considerado terreno da
marinha e, por consequncia, da Unio. Gabarito: A.
39) (Prefeitura Municipal de Iguatu/CE Procurador Municipal
2013) Consoante o Cdigo Civil, pode-se afirmar sobre os bens
pblicos:
(A) a praia de Copacabana, no Rio de Janeiro, constitui um bem pblico
dominical.
(B) so pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas
jurdicas de direito pblico interno e externo.
(C) a sede da Prefeitura de determinado Municpio constitui bem de uso
especial.
(D) a inalienabilidade alcana todas as espcies de bens pblicos.
(E) somente os bens de uso especial esto sujeitos usucapio.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois as praias so bens pblicos de
uso comum do povo (art. 99, I, CC). A letra b est errada, pois segundo o
art. 98, CC, so pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas
jurdicas de direito pblico interno. A letra c est correta, pois a sede da
Prefeitura se enquadra na situao prevista no art. 99, II, CC: so bens
pblicos de uso especial, tais como edifcios ou terrenos destinados a servio
ou estabelecimento da administrao federal, estadual, territorial ou municipal,
inclusive os de suas autarquias. A letra d est errada, pois como regra a
inalienabilidade alcana apenas os bens pblicos de uso comum do povo e os
de uso especial (art. 100, CC). J os bens pblicos dominicais podem ser
alienados, observadas as exigncias da lei (art. 101, CC). A letra e est
errada, pois nos termos do art. 102, CC, os bens pblicos (seja a natureza que
for) no esto sujeitos usucapio. Gabarito: C.
40) (VUNESP TJ/SP Advogado 2013) CORRETO afirmar que os
bens pblicos
(A) so de uso gratuito, sendo vedada a cobrana pela sua utilizao,
ressalvada a possibilidade de contribuio espontnea.
(B) dominicais podem ser utilizados por particular, com exclusividade, atravs
da utilizao de institutos tpicos de direito privado.
(C) dominicais esto sujeitos usucapio, ao contrrio dos bens de uso
comum do povo e bens de uso especial.
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(D) dominicais so considerados bens fora de comrcio, seguindo a regra da
inalienabilidade dos bens pblicos.
(E) de uso especial podem ser penhorados, no se sujeitando regra de
impenhorabilidade que protege os bens de uso comum do povo.
COMENTRIOS. A letra a est correta nos termos do art. 103, CC (gratuito
ou retribudo). A letra b est correta com base na doutrina. Entende-se que
todos os bens pblicos, inclusive os dominicais, podem ser usados pela pessoa
jurdica de direito pblico a que pertencem e tambm por particulares, com
exclusividade, por meio de institutos do direito civil, como locao, enfiteuse,
arrendamento, concesso de direito real de uso, comodato, etc. No entanto,
exige-se: a) compatibilidade com o interesse pblico; b) consentimento e
observncia de condies fixadas pela Administrao. A letra c est errada,
pois o art. 102, CC estabelece que os bens pblicos (sem fazer qualquer
ressalva) no esto sujeitos a usucapio (ver tambm os arts. 183, 3 e 191,
pargrafo nico da Constituio Federal). A letra d est errada, pois os bens
dominicais podem ser alienados (art. 101, CC). A letra e est errada, pois
uma das caractersticas de todos os bens pblicos a impenhorabilidade.
Gabarito: B.
41) (VUNESP Advogado da Fundao ITESP 2013) Sobre a
classificao de um bem como pblico, CORRETO afirmar:
(A) torna-o inalienvel, em todos os casos.
(B) se classificado como bem de uso comum do povo, inalienvel; se
catalogado como bem de uso especial, alienvel.
(C) quando pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico a que se
tenha dado estrutura de direito privado so classificados, em regra, como
bens de uso especial.
(D) no podem ser sujeitos a usucapio e, se classificados como dominicais,
podem ser alienados, observadas as exigncias da legislao vigente.
(E) somente os bens dominicais podem ter o uso comum gratuito ou
retribudo.
COMENTRIOS. A letra a est errada (art. 101, CC: Os bens pblicos
dominicais podem ser alienados, observadas as exigncias da lei). A letra b
est errada (art. 100, CC: Os bens pblicos de uso comum do povo e os de
uso especial so inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, na
forma que a lei determinar). A letra c est errada (art. 99, pargrafo nico,
CC: No dispondo a lei em contrrio, consideram-se dominicais os bens
estrutura de direito privado). A letra d est correta nos termos dos arts. 101
e 102, CC. A letra e est errada (art. 103, CC: O uso comum dos bens
pblicos pode ser gratuito ou retribudo, conforme for estabelecido legalmente
pela entidade a cuja administrao pertencerem). Gabarito: D.
42) (FCC TJ/GO Juiz de Direito 2012) Sobre a instituio de bem
de famlia CORRETO afirmar:
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(A) pode ser institudo como bem de famlia o imvel comercial desde que
seja o nico bem do casal e que sua renda seja a nica fonte de sustento da
famlia.
(B) a instituio voluntria prescinde de escritura pblica ou testamento, bem
como registro, porque a Lei no 8.009/90 produz os mesmos efeitos.
(C) o bem de famlia fica isento de qualquer tipo de execuo.
(D) no se admite a instituio de bem de famlia abrangendo valores
mobilirios.
(E) se for institudo por terceiro mediante liberalidade exige a aceitao do
casal.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois o art. 1.712, CC determina que
o bem de famlia consistir em prdio residencial (e no comercial), urbano ou
rural, destinando-se a domiclio familiar A letra b est errada, pois o art.
1.711, CC exige escritura pblica ou testamento para a instituio do bem de
famlia voluntrio, sendo indispensvel o seu registro, nos termos do art.
1.714, CC; j o bem de famlia legal (Lei n 8.009/90) tais formalidades no
so necessrias. A letra c est errada, pois o bem de famlia fica isento de
execues, salvo as provierem de tributos relativos ao prdio ou despesas de
condomnio. A letra d est errada, pois o bem de famlia poder a abranger
valores mobilirios, cuja renda ser aplicada na conservao do imvel e no
sustento da famlia, nos termos do art. 1.712, CC. A letra e est correta nos
termos do pargrafo nico do art. 1.711, CC. Gabarito: E.
Exclui-se a impenhorabilidade do bem de famlia nos seguintes casos,
EXCETO:
(A) para cobrana de impostos, predial ou territorial, taxas e contribuies
devidas em funo do imvel familiar.
(B) crditos decorrentes de direitos trabalhistas e previdencirios dos
trabalhadores da obra do bem de famlia.
(C) obrigao garantida por hipoteca do imvel bem de famlia.
(D) quando o imvel bem de famlia for demasiadamente valioso.
COMENTRIOS. Todas as alternativas tm previso legal no art. 3 da Lei n
8.009/90, exceto a letra D. Letra a (inciso IV); letra b (inciso I) e letra
c (inciso V). Gabarito: D.
44) (FCC TRT/4 Regio/RS Magistratura do Trabalho 2012) De
acordo com a Lei n 8.009/90,
(A) inclui-se na impenhorabilidade do bem de famlia o veculo utilizado pelos
integrantes da entidade familiar.
(B) pode ser penhorado, para pagamento de qualquer dvida trabalhista, bem
de famlia do maior cotista da sociedade empresria.
(C) pode ser penhorado, para pagamento de qualquer dvida trabalhista, bem
de famlia do scio que administre a sociedade empresria.
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(D) considera-se bem de famlia o nico imvel da entidade familiar e o
pequeno comrcio de seus integrantes.
(E) o bem de famlia pode ser penhorado para execuo de sentena penal
condenatria.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois segundo o art. 2 da Lei n
8.009/90, excluem-se da impenhorabilidade do bem de famlia os veculos de
transporte. As letra b e c esto erradas, pois no em qualquer dvida
trabalhista que o bem de famlia pode ser penhorado, mas sim dos crditos
dos trabalhadores da prpria residncia (art. 3, I). A letra d est errada,
pois a lei especial no trata do pequeno comrcio como bem de famlia. A letra
e est correta, nos termos do art. 3, inciso VI, da Lei n 8.009/90.
Gabarito: E.
45) (TRT/8 Regio/PA e AP Magistratura do Trabalho 2012) Em
relao aos bens, assinale a alternativa INCORRETA:
(A) a impenhorabilidade do bem de famlia legal abrange as pertenas.
(B) no perdem o carter de imveis as telhas, provisoriamente separadas de
um prdio, para nele se reempregarem.
(C) consideram-se mveis para os efeitos legais, as energias que tenham
valor econmico.
(D) so consumveis os bens mveis cujo uso importe destruio imediata da
prpria substncia, sendo tambm considerados tais os destinados
alienao.
(E) os frutos e produtos podem ser objeto de negcio jurdico, desde que
separados do bem principal.
COMENTRIOS. A letra "a" est correta nos termos do art. 1.712, CC: "O
bem de famlia consistir em prdio residencial urbano ou rural, com suas
pertenas e acessrios, destinando-se em ambos os casos a domiclio familiar,
e poder abranger valores mobilirios, cuja renda ser aplicada na
conservao do imvel e no sustento da famlia. A letra "b" est correta nos
termos do art. 81, II, CC: No perdem o carter de imveis: (...) II - os
materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se
reempregarem. A letra "c" est correta nos termos do art. 83, CC:
Consideram-se mveis para os efeitos legais: I. as energias que tenham valor
econmico. A letra "d" est correta nos termos do art. 86, CC: So
consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio imediata da prpria
substncia, sendo tambm considerados tais os destinados alienao.
A letra "e" est errada, pois estabelece o art. art. 95, CC que apesar de ainda
no separados do bem principal, os frutos e produtos podem ser objeto de
negcio jurdico. Gabarito: "E".
46) (VUNESP TJ/SP Juiz de Direito 2013) No que concerne ao
bem de famlia, assinale a resposta CORRETA consoante a Lei n
8.009/90 e a jurisprudncia do STJ.
(A) a vaga de garagem, ainda que possua matrcula prpria no registro de
imveis, constitui bem de famlia para efeito de penhora.
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(B) o conceito de impenhorabilidade do bem de famlia abrange as
benfeitorias de qualquer natureza, equipamentos, inclusive veculos de
transporte, mveis que guarnecem a casa e obras de arte.
(C) o conceito de impenhorabilidade do bem de famlia no abrange o imvel
pertencente a pessoas solteiras, vivas e separadas.
(D) impenhorvel o nico imvel residencial do devedor que esteja locado a
terceiros, desde que a renda obtida com a locao seja revertida para a
subsistncia ou a moradia da sua famlia.
COMENTRIOS. A letra a est errada. Dispe a Smula 449, do STJ: A
vaga de garagem que possui matrcula prpria no registro de imveis no
constitui bem de famlia para efeito de penhora. A letra b est errada.
Segundo jurisprudncia do STJ, a Lei n. 8.009/90 protege os mveis e
utenslios que fazem parte essencial da vida familiar, ou seja: os equipamentos
imprescindveis ao bem-estar da famlia (aparelhos de televiso, som, microondas, ar-condicionado, etc.), inclusive os de uso profissional, desde que
quitados, esto a salvo de ser usados para saldar dvidas do proprietrio. No
entanto, instrumentos musicais e veculos de transportes (ambos se no forem
utilizados para fins profissionais), obras de arte e objetos suntuosos podem ser
penhorados. A letra c est errada. De acordo com a Smula 364, do STJ: O
conceito de impenhorabilidade de bem de famlia abrange tambm o imvel
pertencente a pessoas solteiras, separadas e vivas. A letra d est correta.
Segundo a Smula 486, do STJ: impenhorvel o nico imvel residencial do
devedor que esteja locado a terceiros, desde que a renda obtida com a locao
seja revertida para a subsistncia ou a moradia da sua famlia. Gabarito:
D.
47) (FCC TRT/6 Regio/PE Magistratura do Trabalho 2013)
Podem os cnjuges ou a entidade familiar destinar parte de seu
patrimnio para instituir bem de famlia, desde que no ultrapasse um
tero do patrimnio lquido existente ao tempo da instituio,
(A) mediante escritura pblica ou testamento, que apenas consistir do
imvel de menor valor, entre os de propriedade do instituidor, compatvel
com o padro de vida da famlia, e esse bem ficar livre de penhora, salvo em
execues por dvidas de alimento, dbitos trabalhistas, indenizao por
responsabilidade civil e para saldar hipoteca ou satisfazer obrigao
decorrente de fiana locatcia.
(B) apenas por escritura pblica, e consistir em prdio residencial urbano ou
rural, com suas pertenas e acessrios, e poder abranger valores
da famlia.
(C) mediante escritura pblica ou instrumento particular, sem prejuzo das
regras sobre a impenhorabilidade do imvel residencial estabelecida em lei
especial, que consistir em prdio residencial urbano ou rural, com suas
pertenas e acessrios, e poder abranger valores mobilirios, cuja renda
ser aplicada na conservao do imvel e no sustento da famlia.
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(D) mediante escritura pblica ou testamento, sem prejuzo das regras sobre
a impenhorabilidade do imvel residencial estabelecida em lei especial, que
consistir em prdio residencial urbano ou rural, com suas pertenas e
acessrios, e poder abranger valores mobilirios, cuja renda ser aplicada
na conservao do imvel e no sustento da famlia.
(E) somente por testamento que consistir em prdio residencial urbano ou
rural, com suas pertenas e acessrios, mas no poder abranger quaisquer
bens mveis de elevado valor, nem aplicaes financeiras, exceto para, com
sua renda, conservar o imvel.
COMENTRIOS. A letra d a nica correta nos exatos termos do art. 1.711,
CC. As letras a e b contm erroneamente a expresso apenas. A letra c
est errada por causa da expresso instrumento particular. Finalmente a
letra e est errada pela expresso somente. Gabarito: D.
QUESTES MAIS ANTIGAS

ANTIGAS.01 (FCC TRE/AL Analista Judicirio 2010) Considere os
seguintes bens: Praa do Corao; Prdio da administrao da Prefeitura da
cidade X; Rio Alegre que liga a cidade C a cidade B; Prdio da administrao
da autarquia municipal W. De acordo com o Cdigo Civil Brasileiro estes bens
so, respectivamente, de uso
(A) comum do povo; especial, comum do povo; especial.
(B) comum do povo; especial, comum do povo; dominical.
(C) comum do povo; dominical, especial; especial.
(D) especial; especial, comum do povo; especial.
(E) especial; comum do povo, especial; comum do povo.
COMENTRIOS. Praa bem pblico de uso comum do povo (art. 99, I, CC);
prdio da administrao de uma Prefeitura bem pblico de uso especial (art.
99, II, CC); rio bem pblico de uso comum do povo (art. 99, I, CC) e prdio
da administrao de autarquia bem pblico de uso especial (art. 99, II, CC).
Gabarito: A.
ANTIGAS.02 (FCC TRF/4 Regio/RS, SC e PR Analista Judicirio
2010) No que concerne aos bens reciprocamente considerados,
INCORRETO afirmar:
(A) so volupturias as benfeitorias de mero deleite ou recreio, que no
aumentam o uso habitual do bem, ainda que o tornem mais agradvel ou
sejam de elevado valor.
(B) em regra, os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem principal
abrangem as pertenas.
(C) principal o bem que existe sobre si, abstrata ou concretamente;
acessrio, aquele cuja existncia supe a do principal.
(D) apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos
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(E) no se consideram benfeitorias os melhoramentos ou acrscimos
sobrevindos ao bem sem a interveno do proprietrio, possuidor ou
detentor.
COMENTRIOS. O erro da alternativa b reside no fato de que em regra, os
negcios jurdicos que envolvem o bem principal tambm abrangem as
pertenas. Se algum vende uma fazenda, como regra, tal negcio no
envolve o trator que est nela. Para integrar o negcio seria necessria
previso expressa neste sentido. As demais esto corretas (letra a: art. 96,
1, CC; letra c: art. 92, CC; letra d: art. 95, CC; letra e: art. 97, CC).
Gabarito: B.
ANTIGAS.03 (FCC TRE/AL Analista Administrativo 2010)
Considere os seguintes bens: Praa do Corao; Prdio da administrao da
Prefeitura da cidade X; Rio Alegre que liga a cidade C a cidade B;
Prdio da administrao da autarquia municipal W. De acordo com o Cdigo
Civil Brasileiro estes bens so, respectivamente, de uso
(A) comum do povo; especial, comum do povo; especial.
(B) comum do povo; especial, comum do povo; dominical.
(C) comum do povo; dominical, especial; especial.
(D) especial; especial, comum do povo; especial.
(E) especial; comum do povo, especial; comum do povo.
COMENTRIOS. Art. 99, CC. Gabarito: A.
ANTIGAS.04 (FCC TRT/22 Regio/PI Analista Judicirio 2010)
Os mares, os quartis e as estradas de ferro so bens pblicos
(A) de uso comum do povo, dominicais e de uso comum do povo,
respectivamente.
(B) dominicais, de uso especial e de uso comum do povo, respectivamente.
(C) de uso comum do povo, de uso especial e dominicais, respectivamente.
(E) de uso especial.
COMENTRIOS. Art. 99, CC. Gabarito: C.
ANTIGAS.05 (FCC TRE/SE - Tcnico Judicirio 2009) Mrio resolveu
mudar-se do Estado da Bahia para o Paran, uma vez que sua fbrica no
estava dando lucro. Tendo em vista que s possua direito real sobre um
terreno na cidade de Curitiba, resolveu levar a casa pr-fabricada que residia,
fechar sua fbrica e demolir o prdio onde estava sediada. Neste caso
(so) considerado (s), bem (s) imvel (is) para efeitos legais
(A) a casa pr-fabricada de Mrio e o direito real que ele possui sobre o
terreno.
(B) apenas a casa pr-fabricada de Mrio.
(C) a casa pr-fabricada de Mrio e os materiais provenientes da demolio
do prdio de sua empresa.
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(D) apenas os materiais provenientes da demolio do prdio de sua
empresa.
(E) o direito real que ele possui sobre o terreno e os materiais provenientes
da demolio do prdio de sua empresa.
COMENTRIOS. A casa pr-fabricada, ainda que transportada de um local
para outro, conserva a caracterstica de bem imvel, nos termos do art. 81, I,
CC: edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade,
forem removidas para outro local. O direito real sobre o terreno imvel (art.
80, I, CC). Gabarito: A.
ANTIGAS.06 (FCC ANS Agncia Nacional de Sade Analista em
Direito 2009) A respeito das diferentes classes de bens, CORRETO
afirmar que
(A) os bens que formam universalidade de fato no podem ser objeto de
relaes jurdicas prprias.
(B) os bens naturalmente divisveis no podem tornar-se indivisveis por
vontade das partes.
(C) no se consideram benfeitorias os melhoramentos ou acrscimos
sobrevindos ao bem sem a interveno do proprietrio, possuidor ou
detentor.
(D) os frutos e produtos ainda no separados do bem principal no podem ser
objeto de negcio jurdico.
(E) so considerados bens mveis, para os efeitos legais, os direitos reais
sobre imveis e as aes que os asseguram.
COMENTRIOS. A letra a est errada nos termos do pargrafo nico do art.
90, CC. A letra b est errada nos termos do art. 88, CC. A letra c est
correta nos termos do art. 97, CC. A letra d est errada nos termos do art.
95, CC. Finalmente a letra e est errada nos termos do art. 83, II, CC.
Gabarito: C.
ANTIGAS.07 (FCC TRE/AM Analista Judicirio 2009) Considere as
assertivas abaixo a respeito das classificaes dos bens.
I. Consideram-se mveis para os efeitos legais os direitos pessoais de
carter patrimonial e respectivas aes.
II. Constitui universalidade de fato a pluralidade o complexo de relaes
jurdicas, de uma pessoa, dotadas de valor econmico.
III. Consideram-se imveis para os efeitos legais o direito sucesso
aberta.
IV. Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, est correto o que se afirma
APENAS em
(A) I, III e IV.
(B) II, III e IV.
(C) I, II e III.
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(D) I e IV.
(E) II e III.
COMENTRIOS. A afirmativa I est correta nos termos do art. 83, III, CC. A
afirmativa II est errada, pois ela se refere universalidade de direito (art. 91,
CC) e no universalidade de fato. A assertiva III est certa, nos termos do
art. 80, II, CC. Finalmente a assertiva IV est correta nos termos do art. 88,
CC. Gabarito: A.
ANTIGAS.08 (FCC MPE/SE Tcnico do Ministrio Pblico 2009)
Considere:
I. Para os efeitos legais, so imveis, dentre outros, as energias que
tenham valor econmico e os direitos pessoais de carter patrimonial e
respectivas aes.
II. Constitui universalidade de fato o complexo de relaes jurdicas, de
uma pessoa, dotadas de valor econmico.
III. Apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e
produtos podem ser objeto de negcio jurdico.
IV. So pertenas os bens que, no constituindo partes integrantes, se
destinam, de modo duradouro, ao uso, ao servio ou ao aformoseamento
de outro.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro est CORRETO o que se afirma
APENAS em
(A) I, II e III.
(B) I e IV.
(C) II e III.
(D) II, III e IV.
(E) III e IV.
COMENTRIOS. A afirmao I est errada, pois as energias que tenham valor
econmico e os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes
so considerados como mveis (art. 83, CC). A afirmao II est errada, pois
se refere universalidade de direito e no a de fato (ver arts. 90 e 91, CC). O
item III est correto, nos termos do art. 95, CC. E o item tambm est certo,
conforme o art. 93, CC. Gabarito: E.
ANTIGAS.09 (FCC Agncia Reguladora de Servios Pblicos
Delegados do Estado do Cear ARCE Analista 2008) A
indivisibilidade dos bens
(A) no pode decorrer da vontade das partes, se os bens forem legal e
naturalmente divisveis.
(B) s pode decorrer de sua natureza ou de disposio legal.
(C) no pode ser estabelecida em lei, se forem naturalmente divisveis.
(D) s pode decorrer de sua natureza.
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(E) pode decorrer da vontade das partes, mas se os bens tiverem sido objeto
de doao, no poder exceder de 5 anos a indiviso estabelecida pelo
doador.
COMENTRIOS. De fato a indivisibilidade dos bens pode decorrer da vontade
das partes (art. 88, CC). No entanto para acertar a segunda parte da questo
necessrio um conhecimento que somente teremos quando analisarmos a
aula sobre propriedade. Vejamos o que diz o art. 1.320 e seu 3, CC: Art.
1.320. A todo tempo ser lcito ao condmino exigir a diviso da coisa comum,
respondendo o quinho de cada um pela sua parte nas despesas da diviso.
2 No poder exceder de cinco anos a indiviso estabelecida pelo doador ou
pelo testador. Gabarito: E.
ANTIGAS.10 (FCC Tribunal de Contas/CE Analista 2008) Os bens
pblicos de uso comum do povo tm como caracterstica, nos termos
da lei civil,
(A) a sua inalienabilidade e impenhorabilidade, mesmo quando desafetados
para se tornarem dominicais.
(B) a impossibilidade de lhes ser atribudo regime especial de fruio.
(C) a possibilidade de serem adquiridos por usucapio.
(D) a possibilidade de ter seu uso sujeito a retribuio.
(E) o fato de sua propriedade ser titularizada pelo prprio povo, e no pelo
ente pblico.
COMENTRIOS. Segundo o art. 103, CC, o uso comum dos bens pblicos
pode ser gratuito ou retribudo, conforme for estabelecido legalmente pela
entidade a cuja administrao pertencerem. Gabarito: D.
ANTIGAS.11 (FCC TRE/MS Analista Judicirio 2007) Paulo
transitava com seu veculo pela Avenida Brasil, na cidade Y e foi buscar o
seu filho na Escola Municipal Dona Maria. No caminho, passou defronte ao
frum da cidade e Comarca Y, vizinho de um terreno desocupado de
propriedade da Prefeitura Municipal. De acordo com o Cdigo Civil a Avenida
Brasil, Escola Municipal Dona Maria, o Frum da Comarca Y e o terreno
desocupado, todos bens pblicos, classificam-se, respectivamente, como
(A) de uso comum do povo, dominical, dominical e dominical.
(B) de uso comum do povo, uso especial, uso comum do povo e dominical.
(C) de uso comum do povo, uso especial, uso especial e dominical.
(D) de uso especial, uso especial, uso especial e uso comum do povo.
(E) de uso comum do povo, dominical, dominical e uso especial.
COMENTRIOS. As ruas so bens de uso comum do povo (art. 99, I, CC). A
escola e o frum so bens de uso especial (art. 99, II, CC) e o terreno bem
dominical (art. 99, III, CC). Gabarito: C.
ANTIGAS.12 (FCC TRF/4a Regio/RS, SC e PR Analista Judicirio
2007) Maria esta na praa Beija-Flor, em frente ao prdio da prefeitura da
cidade de Lagoas, ao lado direito de um terreno baldio que patrimnio da
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prefeitura e ao lado esquerdo do prdio da autarquia federal W. De acordo com
o Cdigo Civil brasileiro, em regra, a praa, o prdio da prefeitura, o terreno
baldio e o prdio da autarquia federal W so considerados, respectivamente,
bens pblicos
(A) dominical, de uso comum do povo, dominical e de uso especial.
(B) de uso comum do povo, de uso comum do povo, dominical e de uso
especial.
(C) de uso comum do povo, dominical, de uso especial e dominical.
(D) de uso comum do povo, dominical, dominical e de uso especial.
(E) de uso comum do povo, de uso especial, dominical e de uso especial.
COMENTRIOS. A praa bem de uso comum do povo (art. 99, I, CC). O
prdio da Prefeitura bem de uso especial (art. 99, II, CC), o terreno bem
dominical (art. 99, III, CC) e o prdio da autarquia bem de uso especial (art.
99, II, CC). Gabarito: E.
ANTIGAS.13 (FCC TRF/4a Regio/RS, SC e PR Analista Judicirio
2007) Analise:
I. O subsolo correspondente em profundidade til ao seu exerccio.
II. As jazidas, minas e demais recursos minerais.
III. Os potenciais de energia hidrulica.
IV. O espao areo correspondente em altura til ao seu exerccio.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, a propriedade do solo abrange
os itens indicados APENAS em:
(A) I, II e IV.
(B) I e III.
(C) I, III e IV.
(D) I e IV.
(E) III e IV.
COMENTRIOS. A questo sutil (para no dizer difcil, pois ainda no
falamos de forma aprofundada sobre este tema). O art. 79, CC prev que so
bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar de forma natural (rvores,
frutos pendentes), mais adjacncias (espao areo, subsolo) ou artificialmente
(construes e plantaes). J o art. 1.229, CC (que ainda no vimos, mas
complementa o tema) dispe que a propriedade do solo abrange a do espao
areo e subsolo correspondente em altura e profundidade teis ao seu
exerccio. Ou seja, quem proprietrio do solo tambm do subsolo e do
espao areo. Portanto, esto corretos os itens I e IV. J quanto aos itens II e
III (jazidas e potenciais para energia hidrulica), podemos afirmar que os
mesmos tambm so bens imveis. No entanto, a propriedade do solo no
lhes abrangente, pois o art. 176 da Constituio Federal dispe que os
recursos minerais (jazidas) e hdricos constituem propriedade distinta da do
solo e pertencem Unio. Assim, quem proprietrio do solo pode no ser
proprietrio de uma jazida ou do potencial de energia hidrulica. Gabarito:
D.
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ANTIGAS.14 (FCC TRF/1 Regio: sede em Braslia Tcnico
Judicirio 2007) Considere as seguintes assertivas a respeito das
classes de bens adotadas pelo Cdigo Civil Brasileiro:
I. So fungveis os bens mveis que podem substituir-se por outros da
II. Constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares que,
III. Os bens que formam uma universalidade de fato no podem ser objeto
de relaes jurdicas prprias.
IV. Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
Esto CORRETAS somente
(A) I e IV.
(B) II e III.
(C) I, II e III.
(D) I, II e IV.
(E) II, III e IV.
COMENTRIOS. A afirmao I est correta nos termos do art. 85, CC. A
afirmao A afirmao II est errada, pois fornece o conceito da universalidade
de fato (art. 90, CC). A afirmativa III est errada ao proibir que um bem
inserido dentro de uma universalidade de fato no possa ser objeto de uma
relao jurdica prpria (art. 90, pargrafo nico). Finalmente a afirmao IV
est correta nos termos do art. 88, CC. Gabarito: A.
ANTIGAS.15 (FCC TRE/SE Tcnico Judicirio 2007) Considere as
afirmativas abaixo a respeito das diferentes classes de bens.
I. Os bens naturalmente divisveis podem se tornar indivisveis por
II. So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per si,
independentemente dos demais.
III. Constitui uma universalidade de direito a pluralidade de bens singulares
que, pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
IV. So infungveis os mveis que podem substituir-se por outros da
correto o que se afirma APENAS em:
(A) I e II.
(B) I, II e III.
(C) I e IV.
(D) II, III e IV.
(E) III e IV.
COMENTRIOS. A afirmao I est correta nos termos do art. 88, CC. A
afirmao II correta nos termos do art. 89, CC. A afirmativa III est errada por
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caracterizar uma universalidade de fato. A afirmativa IV caracteriza bens
fungveis. Gabarito: A.
ANTIGAS.16 (FCC MPU Tcnico Administrativo 2007) De acordo
com a classificao dos bens adotada pelo Cdigo Civil brasileira,
CORRETO afirmar:
(A) os rios, mares, estradas, ruas e praas so considerados bens pblicos de
uso especial.
(B) consideram-se bens mveis, para os efeitos legais, os direitos reais sobre
imveis e as aes que os asseguram.
(C) consideram-se bens imveis para os efeitos legais, as energias que
tenham valor econmico.
(D) so infungveis os mveis que podem substituir-se por outros da mesma
espcie, qualidade e quantidade.
(E) os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
COMENTRIOS. Segundo o art. 88, CC, os bens naturalmente divisveis
podem tornar-se indivisveis por determinao da lei ou por vontade das
partes. A letra a est errada, pois os rios, mares, estradas, ruas e praas so
considerados bens pblicos de uso comum do povo (art. 99, I, CC). A letra b
est errada, pois os direitos reais sobre imveis e as aes que os asseguram
so considerados como bens imveis (art. 80, I, CC). A letra c est errada,
pois as energias que tm valor econmico so reputadas bens mveis (art. 83,
I, CC). A letra d est errada, pois os bens infungveis so aqueles que no
podem ser substitudos por outros da mesma espcie, qualidade e quantidade
(art. 85, CC, a contrrio senso). Gabarito: E.
ANTIGAS.17 (FCC TRF/4 Regio/RS, SC e PR Analista 2007)
Considere:
I. uma biblioteca.
II. um rebanho.
III. uma frota de automveis.
IV. uma herana.
V. uma esquadrilha.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, constitui uma universalidade
de fato os bens indicados APENAS em:
(A) I, IV e V.
(B) I e IV.
(C) I, II e III.
(D) I, II, III e V.
(E) II, III e V.
COMENTRIOS. Universalidade de fato: pluralidade de bens singulares que
pertinente mesma pessoa tem destinao unitria (art. 90). Exceto a
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herana (que uma universalidade de direito: art. 91, CC), as demais
hipteses esto corretas. Gabarito: D.
ANTIGAS.18 (FCC Auditor do Tribunal de Contas/CE 2007)
Considere as seguintes assertivas sobre os bens, de acordo com o
Cdigo Civil em vigor:
I. Os bens pblicos de uso comum do povo, os de uso especial e os
dominicais so inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, na
forma que a lei determinar.
II. As energias que tenham valor econmico so consideradas bens mveis
para os efeitos legais.
III. Constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares que,
pertinentes mesma pessoa, tenha destinao unitria.
IV. Os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes so
consideras bens mveis para os efeitos legais.
Est correto o que se afirma APENAS em:
(A) I e II.
(B) II e III.
(C) II e IV.
(D) I, II e III.
(E) I, III e IV.
COMENTRIOS. A assertiva I est errada, pois nos termos do art. 100 e 101,
CC, os bens dominicais podem ser alienados. A afirmativa II est correta nos
termos do art. 83, I. A assertiva III est errada, pois esta a definio de
universalidade de fato (art. 90, CC) e no universalidade de direito (art. 91,
CC). A afirmao IV est correta nos termos do art. 83, III, CC. Gabarito:
C.
ANTIGAS.19 (FCC TRF/3 Regio/SP e MS Analista Judicirio
2007) Considere os seguintes bens pblicos:
I. Rios e mares.
II. Prdio integrante do patrimnio da Unio.
III. Estradas.
IV. Terrenos destinados a servio da administrao estadual.
V. Ruas e praas.
VI. Edifcios destinados a instalao da administrao municipal.
So bens de uso especial os indicados APENAS em
(A) I, III e V.
(B) II, V e VI.
(C) II e III.
(D) III, IV e V.
(E) II, IV e VI.
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COMENTRIOS. Segundo o art. 99, CC: I. Bens pblicos de uso comum do
povo; II. Bem pblico de uso especial; III. Bens pblicos de uso comum do
povo; IV. Bem pblico de uso especial; V. Bens pblicos de uso comum do
povo; VI. Bem pblico de uso especial. Gabarito: E.
ANTIGAS.20 (FCC TRT/11 Regio/AM e RR Magistratura do
Trabalho 2007) O bem de famlia, voluntariamente institudo, isento de
execuo por dvidas posteriores sua instituio, salvo as excees legais,
poder constituir-se
(A) somente de imveis urbanos, que no atinjam mais do que um tero do
patrimnio lquido do instituidor.
(B) de parcela dos bens do instituidor que alcance at dois teros de seu
patrimnio lquido.
(C) apenas do imvel residencial da famlia, qualquer que seja o seu valor.
(D) somente pelo imvel de menor valor, se o instituidor tiver mais de um.
(E) de prdio residencial urbano ou rural e abranger valores mobilirios cuja
renda ser aplicada na conservao do imvel e no sustento da famlia.
COMENTRIOS. O bem de famlia voluntariamente institudo o estabelecido
pelo Cdigo Civil (arts. 1.711 a 1.722). A letra a est errada, pois no
somente os imveis urbanos os que podem ser institudos como bem de
famlia. A letra b est errada, pois o correto no mximo 1/3 do patrimnio
lquido. A letra c tambm est errada, pois pode incidir sobre outros bens
que no seja somente o imvel residencial da famlia. A letra d est errada,
pois esta uma restrio apontada na Lei 8.009/90 e no no Cdigo Civil. A
letra e est correta nos termos do art. 1.712, CC. Gabarito: E.
ANTIGAS.21 (FCC Procurador do Municpio de Salvador/BA 2006)
Sobre a disciplina legal do bem de famlia, correto que
(A) o bem de famlia institudo pelos cnjuges, necessariamente, deve
consistir do imvel de menor valor, quando possurem mais de um prdio
residencial.
(B) a Lei 8.009, de 29/03/1990, exclui a possibilidade de os cnjuges
institurem, mediante escritura pblica, bem de famlia, porque este j
implicitamente por disposio legal.
(C) podem os cnjuges, ou a entidade familiar, mediante escritura pblica ou
testamento, destinar parte de seu patrimnio para instituir bem de famlia,
desde que no ultrapasse um tero do patrimnio lquido existente ao tempo
da instituio.
(D) o bem de famlia no pode ser institudo por terceiro, em testamento,
porque a lei vigente probe a clusula de inalienabilidade sem declarao de
causa.
(E) o imvel rural s poder ser institudo como bem de famlia, se excludos
da proteo os seus acessrios e pertenas.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois esta uma restrio do bem de
famlia previsto na Lei 8.009/90 e no do Cdigo Civil. A letra b est errada,
pois a lei especial (bem de famlia legal) no exclui a aplicao do Cdigo Civil
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(bem de famlia voluntrio). A letra d est errada, pois o pargrafo nico do
art. 1.711, CC prev a possibilidade de um terceiro instituir o bem de famlia
por testamento ou doao. A letra e est errada, pois o art. 1.712, CC
estabelece que o bem de famlia consiste em prdio residencial urbano ou
rural, com suas pertenas e acessrios, destinando-se em ambos os casos a
domiclio familiar, e poder abranger valores mobilirios, cuja renda ser
aplicada na conservao do imvel e no sustento da famlia. A letra c est
correta, pois o que estabelece o art. 1.711, CC. Gabarito: C.
ANTIGAS.22 (FCC Procurador do Estado de Pernambuco 2006) O
meio ambiente ecologicamente equilibrado considerado bem
(A) dominical da Unio, cabendo a esta, com a colaborao dos Estados e
Municpios, sua defesa.
(B) de uso comum do povo, impondo-se ao Poder Pblico e coletividade o
dever de defend-lo.
(C) de uso especial da Unio, que indenizar os particulares quando instituir
reas de preservao ambiental.
(D) de uso comum do povo, tornando-se, porm, dominical da Unio ou do
Estado, respectivamente, quando aquele ou este instituir rea de proteo
ambiental.
(E) de uso comum do povo, impondo-se Unio nos Estados e aos Municpios
sua manuteno e aos particulares sua preservao, mediante cabal
indenizao ao Poder Pblico, sempre que se impuserem restries aos
interesses privados.
COMENTRIOS. A natureza jurdica do meio ambiente difusa, pois se trata
de direito indisponvel, patrimnio de todos. O meio ambiente conceituado
legalmente como o conjunto de condies, leis, influncias e interaes de
ordem fsica, qumica e biolgica, que permite, abriga e rege a vida em todas
as formas (Lei n 6.938/81, art. 3, I). Estabelece a Constituio Federal, em
seu art. 225 que todos tm direito ao meio ambiente ecologicamente
equilibrado, bem de uso comum do povo e essencial sadia qualidade de vida,
impondo-se ao Poder Pblico e coletividade o dever de defend-lo e
preserv-lo para as presentes e futuras geraes. Gabarito: B.
ANTIGAS.23 (FCC TCE/PB Analista 2006) A perda da propriedade
de um bem pblico, por usucapio,
(A) pode ocorrer quanto aos bens apreendidos como produtos do crime.
(B) pode ocorrer quanto s terras devolutas.
(C) pode ocorrer quanto aos bens dominicais.
(D) pode ocorrer quanto aos bens adquiridos em processo judicial.
(E) no admitida no Direito brasileiro.
COMENTRIOS. Segundo o art. 102, os bens pblicos no esto sujeitos a
usucapio. Gabarito: E.
ANTIGAS.24 (FCC TRF/1a Regio: sede em Braslia Tcnico
Administrativo 2006) Mrio possui direito real sobre imvel; Joo direito
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sucesso aberta e Maria direito pessoal de carter patrimonial. Neste caso, de
acordo com o Cdigo Civil brasileiro, os direitos de Mrio, Joo e Maria so
considerados, para os efeitos legais, respectivamente, bem
(A) imvel, imvel e mvel.
(B) mvel, imvel e imvel.
(C) imvel, mvel e imvel.
(C) imvel, mvel e mvel.
(E) mvel, mvel e imvel.
COMENTRIOS. Direitos reais sobre bens imveis so os direitos que uma
pessoa tem sobre uma propriedade imvel (ex: um terreno, uma casa, um
apartamento, etc.), ou sobre um usufruto (que o direito que uma pessoa tem
de usar e retirar os frutos da propriedade alheia ex: morar ou alugar para
terceiros), ou sobre uma hipoteca, etc. O art. 80, II, CC prev que so
considerados como bens imveis, no s os direitos reais sobre o imvel
propriamente ditos, mas tambm as aes que os asseguram. Exemplo: Eu
tenho um stio. Ele um bem imvel. Assim, o meu direito de propriedade
sobre este stio um bem imvel. Mas se algum invadir o meu stio eu terei
ento uma ao especfica para reav-lo. No caso trata-se de uma ao
reivindicatria. Pois esta ao que visa proteger o bem imvel tambm
considerada como imvel pelo Cdigo Civil. O direito sucesso aberta
tambm considerado como bem imvel, segundo o art. 80, II, CC. Exemplo:
Uma pessoa faleceu. Vamos supor que ela deixou de herana um carro, uma
joia e um pouco de dinheiro em caderneta de poupana. Portanto deixou
apenas bens mveis. No entanto, quando se abre a sucesso, vamos reunir
todos estes bens. E vamos chamar a reunio destes bens de esplio ou
herana. Trata-se, ento do direito sucesso aberta. E isto considerado
com bem imvel. Mesmo que s tenha bens mveis. Se um herdeiro quiser
ceder a sua parte na herana, deve tomar todas as cautelas, como se fosse
uma cesso de um imvel, necessitando para tanto de escritura pblica.
Finalmente, os direitos pessoais de carter patrimonial so considerados bens
mveis, por fora do art. 83, III, CC. Um exemplo disso so os direitos
autorais. Por fora de lei eles so considerados como bens mveis. Da mesma
forma os direitos sobre a propriedade industrial (que so oriundos do poder de
criao e inveno da pessoa). A lei considera como bens mveis no somente
estes direitos, mas tambm as aes que visam proteo das patentes de
inveno, das marcas de indstria, do nome comercial, etc. Gabarito: A.
LISTA DE EXERCCIOS SEM COMENTRIOS

Somente Questes Mais Atuais
01) (FCC TCE/SP Auditor do Tribunal de Contas 2013) Em relao
aos bens, CORRETO afirmar:
(A) os melhoramentos sobrevindos ao bem consideram-se benfeitorias,
mesmo que sem a interveno do proprietrio, do possuidor ou do detentor.
(B) os negcios atinentes ao principal sempre abrangem as pertenas.
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(C) os bens pblicos dominicais podem ser alienados, atendidas as exigncias
da lei.
(D) os bens pblicos esto sujeitos usucapio.
(E) as energias que tiverem valor econmico consideram-se imveis.
02) (FCC MPE/AL Promotor de Justia 2012) Nos termos do
Cdigo Civil brasileiro, considera-se bem imvel:
(A) a energia que tenha valor econmico.
(B) o direito sucesso aberta.
(C) material de construo proveniente de demolio.
(D) direito pessoal de carter patrimonial.
(E) aeronave.
03) (TJ/GO Oficial de Justia Avaliador Serranpolis 2013) O
direito sucesso aberta considera-se, para os efeitos legais como
sendo bem:
(A) consumvel.
(B) imvel.
(C) semovente.
(D) fungvel.
(E) pertena.
04) (FCC TRT/20 Regio/SE Analista Judicirio 2011) A respeito
dos bens, correto afirmar:
(A) uma biblioteca considerada universalidade de direito e, como tal,
considerada bem indivisvel.
(B) as terras devolutas, por serem coisas que no tm dono e pertencem ao
Estado, so consideradas bens mveis.
(C) as benfeitorias volupturias, de mero deleite ou luxo, de um imvel so
desprovidas de existncia material prpria e consideradas bens imveis.
(D) a energia eltrica bem de uso comum do povo, divisvel e considerada
imvel por determinao legal.
(E) tudo o que for incorporado ao solo de forma natural e permanente, como
uma rvore, considerado bem mvel.
05) (FEPESE Advogado das Centrais Eltricas de Santa Catarina
CELESC 2013) Conforme o Cdigo Civil Brasileiro, considera-se bem
mvel para os efeitos legais:
(B) os direitos reais sobre bens imveis.
(C) os direitos pessoais de carter patrimonial.
(D) as energias, quando no tenham valor econmico.
(E) as edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade,
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Temporrio Servios Jurdicos 2013) O Cdigo Civil estabelece que so
bens imveis o solo e tudo quanto lhe incorporado natural ou artificialmente,
mas tambm indica outras hipteses em que os bens podem ser considerados
imveis por opo legal. Sobre os bens, marque a alternativa INCORRETA.
(A) o direito sucesso aberta considera-se imvel para os efeitos legais.
(B) os mveis destinados a alguma construo, enquanto no forem
empregados, conservam sua qualidade de mveis.
(C) os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se
reempregarem, no perdem o carter de imveis.
(D) as edificaes, separadas do solo, mas conservando a sua unidade,que
forem removidas para outro local, so consideradas mveis.
07) (FCC TJ/PE Titular de Servios de Notas e de Registros 2013)
No tocante aos bens, CORRETO afirmar:
(A) perdem o carter de imveis as edificaes separadas do solo e
removidas para outro local, ainda que conservando sua unidade.
(B) consideram-se imveis, para efeitos legais, os direitos reais sobre imveis
e as aes que os asseguram, bem como o direito sucesso aberta.
(C) tornam-se mveis os materiais provisoriamente separados de um prdio,
para nele se reempregarem.
(D) so bens consumveis aqueles cujo uso importa destruio imediata da
prpria substncia, salvo se destinados alienao.
(E) constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares que,
08) (FCC TRE/TO Analista Judicirio 2011) Os materiais destinados
a alguma construo, enquanto no forem empregados; os materiais
provenientes da demolio de algum prdio e os direitos reais sobre objetos
mveis so considerados:
(A) bem mvel, imvel e mvel, respectivamente.
(B) bens imveis.
(C) bem mvel, mvel e imvel, respectivamente.
(D) bem imvel, mvel e imvel, respectivamente.
(E) bens mveis.
09) (FGV Exame Unificado da OAB 2013) Os vitrais do Mercado
Municipal de So de Paulo, durante a reforma feita em 2004, foram retirados
para limpeza e restaurao da pintura. Considerando a hiptese e as regras
sobre bens jurdicos, assinale a afirmativa CORRETA.
(A) os vitrais, enquanto separados do prdio do Mercado Municipal durante as
obras, so classificados como bens mveis.
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(B) os vitrais retirados na qualidade de material de demolio, considerando
que o Mercado Municipal resolva descartar-se deles, sero considerados bens
mveis.
(C) os vitrais do Mercado Municipal, considerando que foram feitos por
grandes artistas europeus, so classificados como bens fungveis.
(D) os vitrais retirados para restaurao, por sua natureza, so classificados
como bens mveis.
10) (FCC TRT/11 Regio/AM e RR Tcnico Judicirio 2012)
Considere as seguintes hipteses:
I. Na reforma da residncia de Otvio, foi retirada toda a lareira da sala
para pintura das paredes e teto para posterior recolocao.
II. Mrcia comprou sementes e as plantou para fins de cultivo.
Nestes casos, a lareira
(A) considerada bem mvel e as sementes bens imveis.
(B) e as sementes so considerados bens imveis.
(C) e as sementes so considerados bens mveis.
(D) considerada bem imvel e as sementes bens mveis.
(E) e as sementes so considerados bens insuscetveis de classificao
momentnea.
11) (FCC TRE/PR Analista Judicirio 2012) Considera-se imvel
para efeitos legais
(B) apenas a ao que assegura os direitos reais sobre imveis.
(C) tudo o que se incorporar natural ou artificialmente ao solo.
(D) somente o que se incorporar artificialmente ao solo.
(E) somente o direito real sobre os imveis alheios.
12) (FCC MPE/CE Analista Ministerial 2013) Consideram-se bens
mveis para os efeitos legais:
(B) os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se
reempregarem.
(C) as energias que tenham valor econmico.
(D) tudo quanto se incorporar ao solo artificialmente.
(E) as edificaes que, separadas do solo, mas conservando sua unidade,
13) (FCC TRT/18 Regio/GO Analista Judicirio 2013) rvore
frutfera incorporada artificialmente ao solo um bem
(A) mvel, se considerado em si mesmo, e principal, em relao aos frutos,
agregados rvore.
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(B) imvel, se considerado em si mesmo, e principal, em relao aos frutos,
separados da rvore.
(C) imvel, se considerado em si mesmo, e acessrio, em relao aos frutos,
separados da rvore.
(D) mvel, se considerado em si mesmo, e principal, em relao aos frutos,
separados da rvore.
(E) imvel, se considerado em si mesmo, e principal, em relao aos frutos,
agregados ao principal.
14) (FCC TRF/1 Regio Analista Judicirio 2011) Um saco de
cimento e um saco de arroz so bens:
(A) fungvel e infungvel, respectivamente.
(B) infungvel e fungvel, respectivamente.
(C) infungveis.
(D) fungveis.
(E) no consumveis.
15) (FCC AL/PB Procurador da Assembleia Legislativa 2013) Em
relao aos bens, assinale a alternativa INCORRETA.
(A) os materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem
empregados, conservam sua qualidade de mveis; readquirem essa qualidade
os provenientes da demolio de algum prdio.
(B) so pertenas os bens que, no constituindo partes integrantes, se
destinam, de modo duradouro, ao uso, ao servio ou ao aformoseamento de
outro.
(C) constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares que,
pertencentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
(D) os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
(E) consideram-se imveis para os efeitos legais os direitos reais sobre
imveis e as aes que os asseguram, bem como o direito sucesso aberta.
16) (FCC Empresa Brasileira de Hemoderivados e Biotecnologia
HEMOBRS Analista Jurdico 2013) Considere:
I. Direito sucesso aberta.
II. Energias que tenham valor econmico.
III. Um cavalo.
IV. Uma floresta.
V. Direitos pessoais de carter patrimonial.
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So bens imveis os indicados APENAS em
(A) II, III e IV.
(B) II, III e V.
(C) I, II e V.
(D) IV e V.
(E) I e IV.
17) (FCC Ministrio Pblico de Contas do Estado do Mato Grosso
Analista de Contas Direito 2013) A colheita de uma plantao
considerada bem
(A) imvel por destinao legal.
(B) mvel por antecipao.
(C) imvel por natureza.
(D) mvel por natureza ou essncia.
(E) mvel por destinao legal.
18) (FCC TRT/12 Regio/SC Analista Judicirio 2013) Em
relao aos bens:
(A) pertenas so bens que constituem partes integrantes de outros bens
mveis ou imveis, para incremento de sua utilidade.
(B) so mveis os materiais provisoriamente separados de um prdio, para
(C) infungveis so os bens mveis que podem substituir-se por outros da
(D) no perdem o carter de bens imveis as edificaes que, separadas do
solo, mas conservando sua unidade, forem removidas para outro local.
(E) as benfeitorias podem ser principais, acessrias, singulares e coletivas.
19) (FCC TRT 18 Regio/GO Analista Judicirio 2013) Livro
contendo dedicatria de um de seus autores um bem
(A) mvel, infungvel, indivisvel e singular.
(B) imvel por equiparao, fungvel, indivisvel e singular.
(C) mvel, infungvel, divisvel e coletivo.
(D) mvel, fungvel, divisvel e singular.
(E) imvel por equiparao, infungvel, indivisvel e coletivo.
20) (FCC TRT/19 Regio/AL Analista Judicirio 2014) Por
ocasio da morte de Benedita, um de seus herdeiros, Bento, prope
que seu anel de noivado, que compe um dos bens da herana, seja
dividido entre ele e o irmo, Sebastio, com o derretimento do ouro e o
fracionamento de um grande diamante que o ornamenta. Sebastio se
ope, no que
(A) no est certo, pois os bens mveis so divisveis por natureza.
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(B) est certo, pois os bens infungveis no podem ser alienados.
(C) no est certo, pois, com o emprego da tcnica correta, este anel pode
ser dividido em partes iguais.
(D) est certo, pois este anel um bem indivisvel, vez que o fracionamento
causaria diminuio considervel de seu valor.
(E) no est certo, pois, com a morte de Benedita, este anel passou a ser um
bem fungvel.
21) (UEPA Procurador Autrquico e Fundacional SEAD/PA 2012)
Sobre os bens, CORRETO afirmar que:
I. Constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares que,
II. No dispondo a lei em contrrio, consideram-se de uso especial os bens
estrutura de direito privado.
III. Os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem principal no
abrangem as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei, da
manifestao de vontade ou das circunstncias do caso.
IV. Consideram-se mveis para os efeitos legais os direitos reais sobre
objetos mveis e as aes correspondentes.
Das afirmativas acima esto CORRETAS:
(A) I e II.
(B) II e III.
(C) III e IV.
(D) I e IV.
(E) I, II, III e IV.
Assinale a alternativa CORRETA:
(A) em regra, os bens mveis e imveis podem ser fungveis.
(B) a construo realizada sobre bem imvel bem autnomo, sendo possvel
que a propriedade da construo seja de titular distinto do proprietrio do
imvel.
(C) os bens consumveis no esto sujeitos regulao pelo Cdigo Civil.
(D) os direitos hereditrios so considerados bens imveis e, portanto, os
atos de disposio relativos a estes direitos devem seguir as formalidades
exigidas para os bens imveis.
23) (FCC TRT/14 Regio/RO e AC Analista Judicirio 2011) A
respeito dos bens pblicos, considere:
I. Bens de uso comum do povo.
II. Bens de uso especial.
III. Bens dominicais.
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So inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, os bens
pblicos indicados APENAS em
(A) I.
(B) I e II.
(C) I e III.
(D) II e III.
(E) III.
24) (FCC TRE/RS Analista Judicirio 2011) De acordo com o
Cdigo Civil brasileiro, com relao aos bens pblicos, incorreto
afirmar:
(A) so pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas
(B) so bens pblicos de uso comum do povo, os rios, mares, estradas ruas e
praas.
(C) os bens pblicos de uso comum do povo e os de uso especial so
inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, na forma que a lei
determinar.
(D) o uso comum dos bens pblico pode ser gratuito ou retribudo, conforme
for estabelecido legalmente pela entidade a cuja administrao pertencerem.
(E) em regra, consideram-se bem de uso especial os bens pertencentes s
pessoas jurdicas de direito pblico, constituindo seu patrimnio, a que se
tenha dado estrutura de direito privado.
25) (FCC TRE/SP Analista Judicirio 2012) Os bens pblicos
podem ser classificados, de acordo com a sua destinao, como bens
(A) de uso especial aqueles de domnio privado do Estado e que no podem
ser gravados com qualquer espcie de afetao.
(B) de uso especial aqueles utilizados por particular mediante concesso ou
permisso de uso.
(C) de uso comum do povo aqueles afetados a determinado servio pblico,
tais como os edifcios onde se situam os rgos pblicos.
(D) dominicais aqueles destinados fruio de toda a coletividade e que no
podem ser alienados ou afetados atividade especfica.
(E) dominicais aqueles de domnio privado do Estado, no afetados a uma
finalidade pblica e passveis de alienao.
26) (FCC TRT/6 Regio/PE Analista Judicirio 2012) So
benfeitorias teis
(A) as que aumentam ou facilitam o uso do bem.
(B) as que tm por fim conservar o bem ou evitar que se deteriore.
(C) as de deleite ou recreio, embora no aumentem o uso habitual.
(D) somente aquelas que, sem aumentar o uso habitual, tornem mais
agradvel o bem.
(E) as indispensveis conservao do bem.
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27) (FCC TRF/2 Regio/RJ e ES Analista Judicirio 2012) No
tocante classificao de bens, segundo o cdigo Civil brasileiro, considere as
seguintes benfeitorias realizadas em um apartamento tipo cobertura com trinta
anos de construo visando a habitao de um casal de meia idade, sem
filhos:
I. Impermeabilizao do terrao com a aplicao de manta e colocao de
pisos novos.
II. Substituio da fiao eltrica do apartamento.
III. Colocao de telas nas varandas.
IV. Criao de painel de pastilhas azuis com mosaico na entrada do
apartamento visando diferenci-la do vizinho.
V. Construo de um lavabo em parte da sala de almoo.
Com relao aos bens reciprocamente considerados so benfeitorias
teis as indicadas APENAS em:
(A) IV e V
(B) I, II, III e V
(C) I, III, e V
(D) III e V
(E) I, II e III
28) (FCC TRE/RS Analista Judicirio 2011) Considere:
I. Ttulos da dvida pblica.
II. Energia Trmica.
III. Direitos pessoais de carter patrimonial.
IV. Direito sucesso aberta.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, considera-se bem mvel, seja para
efeitos legais ou propriamente ditos, os itens indicados somente em:
(A) I, II e III.
(B) II, III e IV.
(C) I e III.
(D) II e III.
(E) I, II e IV.
29) (FCC TRT/11 Regio/AM e RR Analista Judicirio 2012) Um
fundo de comrcio, uma biblioteca e um rebanho so uma
universalidade de
(A) direito, direito e de fato, respectivamente.
(B) direito.
(C) fato.
(D) fato, fato e de direito, respectivamente.
(E) fato, direito e de direito, respectivamente.
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30) (CETRO Procurador da Prefeitura Municipal de Campinas/SP
2013) Sobre a disciplina dos bens no Cdigo Civil, assinale a
alternativa INCORRETA.
(A) apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos
(B) consideram-se pertenas os bens que, constituindo partes integrantes, se
destinam de modo duradouro ao uso, servio ou ao aformoseamento de
outro.
(C) os bens naturalmente divisveis podem tornar-se
indivisveis por
(D) constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que,

(E) os negcios jurdicos, que dizem respeito ao bem principal, no abrangem
as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei, da manifestao de vontade,
ou das circunstncias do caso.
31) (FUNCAB Agncia Nacional de Sade ANS Atividade Tcnica
de Suporte Direito 2013) Constitui universalidade de fato a
pluralidade de bens singulares que, pertinentes mesma pessoa,
tenham destinao unitria. NO exemplo de universalidade de fato:
(A) estabelecimento.
(B) biblioteca.
(C) rebanho.
(D) pinacoteca.
(D) herana.
32) (FCC TRT/11 Regio/AM e RR Analista Judicirio 2012)
Podem ser considerados bens imveis para os efeitos legais,
(A) as cisternas e as energias que tenham valor econmico.
(B) os direitos pessoais de carter patrimonial e as energias que tenham valor
econmico.
(C) o direito sucesso aberta e os direitos pessoais de carter patrimonial.
(D) os direitos reais sobre imveis, as mquinas de uma indstria e o direito
sucesso aberta.
(E) os direitos personalssimos e o carvo.
33) (CESPE/UnB PM/AL Oficial Combatente da Polcia Militar
2013) Um prdio pertencente ao patrimnio do estado de Alagoas, no
qual esteja instalada uma delegacia da Polcia Civil desse estado, um
(A) bem pblico disponvel, j que est disposio da Polcia Civil.
(B) bem prescritvel porque somente a lei poder desafet-lo da referida
atividade.
(C) bem pblico de uso comum do povo, visto que nele se presta servio
pblico voltado a toda a populao.
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(D) bem pblico de uso especial, visto que as atividades nele desenvolvidas
so voltadas prestao de um servio pblico especfico.
(E) bem dominical, pois pertence ao patrimnio do Estado.
34) (ISAE Procurador da Assembleia Legislativa do Estado do
Amazonas 2012) O Municpio do Eirunep planeja realizar festejos
momescos fora de poca, com o intuito de gerar recursos para a economia
local. Para isso, o prefeito procede interdio aos veculos da Av. Getlio
Vargas, principal via da cidade, buscando fornecer aos visitantes e aos
cidados locais, espao para as comemoraes. A par disso, autoriza o
comrcio ambulante no entorno da festa. Os gastos realizados pelo municpio
so plenamente recompensados pelo afluxo de turistas, com o recolhimento de
tributos municipais. Os atos do Prefeito de Eirunep atingiram bens de uso:
(A) comum.
(B) dominical.
(C) particular.
(D) concedidos.
(E) especial.
35) (FCC Assembleia Legislativa/PB Assessor Tcnico Legislativo
2013)
Os
bens
pblicos
destinados
a
estabelecimento
de
administrao federal e a servio de autarquia da administrao
municipal so considerados bens
(A) de uso especial.
(B) de uso comum do povo e bens de uso especial, respectivamente.
(C) de uso especial e bens dominicais, respectivamente.
(E) dominicais.
36) (FCC Agncia Reguladora de Servios Pblicos Delegados do
Estado do Cear ARCE Analista 2012) Considere:
I. So bens pblicos de uso especial do povo os rios, mares, estradas, ruas
e praas.
II. O uso comum dos bens pblicos pode ser oneroso, conforme
estabelecido legalmente pela entidade a cuja administrao pertencerem.
III. Ao Ministrio Pblico cabe, em regra, elaborar o estatuto das
fundaes.
Est CORRETO o que se afirma em
(A) I, apenas.
(B) II, apenas.
(C) I e II, apenas.
(D) II e III, apenas.
(E) I, II e III.
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37) (FCC TRT/2 Regio Analista Judicirio) Considere:
I. Praa da S - So Paulo - Capital.
II. Gonzaga - Praia da Cidade de Santos - SP.
III. Rio Tiet.
IV. Edifcio onde se localiza a Prefeitura Municipal da cidade W.
V. Terreno Pblico destinado instalao da autarquia municipal X.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, considera-se bem pblico de
uso especial os indicados APENAS em
(A) I e IV.
(B) I, II e III.
(C) I, IV e V.
(D) III, IV e V.
(E) IV e V.
Temporrio Servios Jurdicos 2013) Os terrenos da Marinha e seus
acrescidos so bens
(A) da Unio.
(B) dos Estados.
(C) dos Municpios.
(D) do Distrito Federal.
39) (Prefeitura Municipal de Iguatu/CE Procurador Municipal
2013) Consoante o Cdigo Civil, pode-se afirmar sobre os bens
pblicos:
(A) a praia de Copacabana, no Rio de Janeiro, constitui um bem pblico
dominical.
(B) so pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas
jurdicas de direito pblico interno e externo.
(C) a sede da Prefeitura de determinado Municpio constitui bem de uso
especial.
(D) a inalienabilidade alcana todas as espcies de bens pblicos.
(E) somente os bens de uso especial esto sujeitos usucapio.
40) (VUNESP TJ/SP Advogado 2013) CORRETO afirmar que os
bens pblicos
(A) so de uso gratuito, sendo vedada a cobrana pela sua utilizao,
ressalvada a possibilidade de contribuio espontnea.
(B) dominicais podem ser utilizados por particular, com exclusividade, atravs
da utilizao de institutos tpicos de direito privado.
(C) dominicais esto sujeitos usucapio, ao contrrio dos bens de uso
comum do povo e bens de uso especial.
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(D) dominicais so considerados bens fora de comrcio, seguindo a regra da
inalienabilidade dos bens pblicos.
(E) de uso especial podem ser penhorados, no se sujeitando regra de
impenhorabilidade que protege os bens de uso comum do povo.
41) (VUNESP Advogado da Fundao ITESP 2013) Sobre a
classificao de um bem como pblico, CORRETO afirmar:
(A) torna-o inalienvel, em todos os casos.
(B) se classificado como bem de uso comum do povo, inalienvel; se
catalogado como bem de uso especial, alienvel.
(C) quando pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico a que se
tenha dado estrutura de direito privado so classificados, em regra, como
bens de uso especial.
(D) no podem ser sujeitos a usucapio e, se classificados como dominicais,
podem ser alienados, observadas as exigncias da legislao vigente.
(E) somente os bens dominicais podem ter o uso comum gratuito ou
retribudo.
42) (FCC TJ/GO Juiz de Direito 2012) Sobre a instituio de bem
de famlia CORRETO afirmar:
(A) pode ser institudo como bem de famlia o imvel comercial desde que
seja o nico bem do casal e que sua renda seja a nica fonte de sustento da
famlia.
(B) a instituio voluntria prescinde de escritura pblica ou testamento, bem
como registro, porque a Lei no 8.009/90 produz os mesmos efeitos.
(C) o bem de famlia fica isento de qualquer tipo de execuo.
(D) no se admite a instituio de bem de famlia abrangendo valores
mobilirios.
(E) se for institudo por terceiro mediante liberalidade exige a aceitao do
casal.
Exclui-se a impenhorabilidade do bem de famlia nos seguintes casos,
EXCETO:
(A) para cobrana de impostos, predial ou territorial, taxas e contribuies
devidas em funo do imvel familiar.
(B) crditos decorrentes de direitos trabalhistas e previdencirios dos
trabalhadores da obra do bem de famlia.
(C) obrigao garantida por hipoteca do imvel bem de famlia.
(D) quando o imvel bem de famlia for demasiadamente valioso.
44) (FCC TRT/4 Regio/RS Magistratura do Trabalho 2012) De
acordo com a Lei n 8.009/90,
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(A) inclui-se na impenhorabilidade do bem de famlia o veculo utilizado pelos
integrantes da entidade familiar.
(B) pode ser penhorado, para pagamento de qualquer dvida trabalhista, bem
de famlia do maior cotista da sociedade empresria.
(C) pode ser penhorado, para pagamento de qualquer dvida trabalhista, bem
de famlia do scio que administre a sociedade empresria.
(D) considera-se bem de famlia o nico imvel da entidade familiar e o
pequeno comrcio de seus integrantes.
(E) o bem de famlia pode ser penhorado para execuo de sentena penal
condenatria.
45) (TRT/8 Regio/PA e AP Magistratura do Trabalho 2012) Em
relao aos bens, assinale a alternativa INCORRETA:
(A) a impenhorabilidade do bem de famlia legal abrange as pertenas.
(B) no perdem o carter de imveis as telhas, provisoriamente separadas de
um prdio, para nele se reempregarem.
(C) consideram-se mveis para os efeitos legais, as energias que tenham
valor econmico.
(D) so consumveis os bens mveis cujo uso importe destruio imediata da
prpria substncia, sendo tambm considerados tais os destinados
alienao.
(E) os frutos e produtos podem ser objeto de negcio jurdico, desde que
separados do bem principal.
46) (VUNESP TJ/SP Juiz de Direito 2013) No que concerne ao
bem de famlia, assinale a resposta CORRETA consoante a Lei n
8.009/90 e a jurisprudncia do STJ.
(A) a vaga de garagem, ainda que possua matrcula prpria no registro de
imveis, constitui bem de famlia para efeito de penhora.
(B) o conceito de impenhorabilidade do bem de famlia abrange as
benfeitorias de qualquer natureza, equipamentos, inclusive veculos de
transporte, mveis que guarnecem a casa e obras de arte.
(C) o conceito de impenhorabilidade do bem de famlia no abrange o imvel
pertencente a pessoas solteiras, vivas e separadas.
(D) impenhorvel o nico imvel residencial do devedor que esteja locado a
terceiros, desde que a renda obtida com a locao seja revertida para a
subsistncia ou a moradia da sua famlia.
47) (FCC TRT/6 Regio/PE Magistratura do Trabalho 2013)
Podem os cnjuges ou a entidade familiar destinar parte de seu
patrimnio para instituir bem de famlia, desde que no ultrapasse um
tero do patrimnio lquido existente ao tempo da instituio,
(A) mediante escritura pblica ou testamento, que apenas consistir do
imvel de menor valor, entre os de propriedade do instituidor, compatvel
com o padro de vida da famlia, e esse bem ficar livre de penhora, salvo em
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execues por dvidas de alimento, dbitos trabalhistas, indenizao por
responsabilidade civil e para saldar hipoteca ou satisfazer obrigao
decorrente de fiana locatcia.
(B) apenas por escritura pblica, e consistir em prdio residencial urbano ou
rural, com suas pertenas e acessrios, e poder abranger valores
da famlia.
(C) mediante escritura pblica ou instrumento particular, sem prejuzo das
regras sobre a impenhorabilidade do imvel residencial estabelecida em lei
especial, que consistir em prdio residencial urbano ou rural, com suas
pertenas e acessrios, e poder abranger valores mobilirios, cuja renda
ser aplicada na conservao do imvel e no sustento da famlia.
(D) mediante escritura pblica ou testamento, sem prejuzo das regras sobre
a impenhorabilidade do imvel residencial estabelecida em lei especial, que
consistir em prdio residencial urbano ou rural, com suas pertenas e
acessrios, e poder abranger valores mobilirios, cuja renda ser aplicada
na conservao do imvel e no sustento da famlia.
(E) somente por testamento que consistir em prdio residencial urbano ou
rural, com suas pertenas e acessrios, mas no poder abranger quaisquer
bens mveis de elevado valor, nem aplicaes financeiras, exceto para, com
sua renda, conservar o imvel.
GABARITO SECO
(Mais Atuais)
01) C
11) A
21) C
31) E
41) D
02) B
12) C
22) D
32) D
42) E
03) B
13) B
23) B
33) D
43) D
04) C
14) D
24) E
34) A
44) E
05) C
15) C
25) E
35) A
45) E
06) D
16) E
26) A
36) B
46) D
07) B
17) B
27) D
37) E
47) D
08) E
18) D
28) A
38) A
09) B
19) A
29) C
39) C
10) B
20) D
30) B
40) B
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GABARITO SECO
(Mais Antigas)
ANTIGAS.01) A
ANTIGAS.13) D
ANTIGAS.02) B
ANTIGAS.14) A
ANTIGAS.03) A
ANTIGAS.15) A
ANTIGAS.04) C
ANTIGAS.16) E
ANTIGAS.05) A
ANTIGAS.17) D
ANTIGAS.06) C
ANTIGAS.18) C
ANTIGAS.07) A
ANTIGAS.19) E
ANTIGAS.08) E
ANTIGAS.20) E
ANTIGAS.09) E
ANTIGAS.21) C
ANTIGAS.10) D
ANTIGAS.22) B
ANTIGAS.11) C
ANTIGAS.23) E
ANTIGAS.12) E
ANTIGAS.24) A
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BENS: Das diferentes classes de bens.

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doutrinria, a ESAF, na prova para MDIC (Analista de Comrcio Exterior),

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Energias que tenham valor econmico.

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H bens que so consumveis, conforme a destinao que o

homem lhes d. Ex.: os livros, em princpio, so bens inconsumveis, pois

DIREITO CIVIL = AUDITOR FISCAL DA RECEITA ESTADUAL (ICMS/RJ)

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DIREITO CIVIL = AUDITOR FISCAL DA RECEITA ESTADUAL (ICMS/RJ)

por natureza se o bem for dividido perde a caracterstica do todo. Ex.:

por determinao legal alguns bens podem ser divididos fisicamente.

por vontade das partes (convencional) um bem fisicamente divisvel,

I.5 BENS QUANTO INDIVIDUALIDADE (arts. 89/91, CC)

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