ORAMENTO E LICITAES DE

OBRAS DE ENGENHARIA

MDULO IV - Custos Indiretos: Taxa

Administrao, Custo financeiro, Leis
Sociais e BDI

Prof. MSc. Ari Holanda Jnior

arijr@unifor.br
ahj@exactinvest.com.br
arijr@baydenet.com.br

Ementa: As Despesas Indiretas; As Taxas do BDI;

Taxas que incidem sobre os custos; Taxas que incidem
sobre o faturamento; A elaborao da Planilha de
Vendas.

Na gesto das empresas importante

estar preparado para responder com
eficcia e eficincia as flutuaes
naturais, cclicas e sazonais, que
afetam o nvel de atividades dos
negcios

Custo e o Resultado
Resultado

Receitas

Custos

Gastos

Despesas

Perdas

Gastos

Recordar viver

Custos

Contabilidades

Multiplicidade de significados
Financeira: registro
Gerencial: deciso

Terminologia dos gastos

Gastos
Investimentos

Custos

Produto

Despesas

Componentes dos custos

Materiais Diretos

Produto

Mo-de-Obra Direta
Custos Indiretos

Outros Gastos Significativos

Despesas Diversas

No podem ser alocadas ao produto final.

Ex:

Despesas com vendas;

Salrio de pessoal administrativo;
gua e luz do escritrio.

Custo na Contabilidade Financeira ...

1

MD
Materiais
Diretos

MOD

Mensurada e
identificada
de forma direta

Embalagem

Custos que no
so

Gastos no
associados

MD nem MOD

produo

Custo de transformao

Custo primrio ou direto

Despesas

Custos Indiretos

Mo-de-Obra Dir

Matria-Prima

CIF

Custo total, contbil ou fabril

8
Gastos incorridos ou custo integral

Outras Classificaes

Custo Fabril: MD + MOD + CIP

Custo da Mercadoria Vendida (CMV)
Custo do Produto Vendido (CPV)
Custos do Servio Prestado (CSP)

Outras Classificaes

Quanto Controlabilidade

Custos Controlveis
Custos no controlveis

Quanto tomada de deciso

Custo Incremental, diferenciais ou marginais

Custo de Oportunidade
Custo Evitvel
Custo No Evitvel

Outras Classificaes

Quanto Base Monetria

Custo Histrico
Custo Histrico Corrigido
Custos Correntes ou de Reposio
Custo Estimado
Custo Padro ou Ideal
Custo Objetivo ou meta

Quanto ao retorno

Custo Irrecupervel ou Afundado

O Custo na Construo Civil

Pesquisa de mercado de preos de

pessoal, materiais e equipamentos;
Composio de custo do tipo por produo;
Clculo do custo horrio de utilizao dos
equipamentos;
Produo das equipes mecnicas e
Discriminao dos encargos sociais e do
BDI.

Problema
Os rgos pblicos, as empresas construtoras, empresas
de engenharia consultiva
e os profissionais da rea de engenharia por
desconhecimento da boa tcnica
da Engenharia de Custos, pela ausncia de normas
tcnicas, matria adequada
na graduao de engenharia e arquitetura e literatura
insuficiente sobre o tema,
acabaram por utilizar o conceito de BDI de maneira
errada.

Conceito de BDI

BDI corresponde s iniciais do termo Budget

Difference Income (USA).
No Brasil o termo BDI foi incorretamente
denominado de Bonificao das Despesas
Indiretas.
De uma forma geral o BDI a expectativa do
resultado, incluso o valor das despesas
indiretas decorridas da execuo de um
determinado servio ou obra.

BDI Atual
Construtor X Contratante

Construtor (elabora uma Estimativa de Custos do

empreendimento):
O BDI s pode ser calculado obra por obra de acordo com o
especificado em metodologia especfica.
Os Custos Unitrios Diretos so calculados por projeto e o Custo
Indireto (que permite o clculo do BDI) especfico para o projeto.
A definio de todas as variveis exclusivamente para o projeto
em questo(salrios, encargos sociais, materiais, transportes,
tributos e clculo do BDI).

Preo Unitrio de Venda do Servio = Custo Unitrio Direto (1) x BDI (2)

(1) Custos unitrios diretos dos servios adequados para a obra em questo
(2) BDI calculado em funo da obra em questo

BDI Atual
Construtor X Contratante

rgos Contratantes (elabora o Preo de Referncia,

de acordo com a Lei N 8.666/93):

possvel adotar custos unitrios diretos genricos de tabelas ou

revistas multiplicados por BDI adequado.
Custos unitrios diretos genricos multiplicados por BDI fixado.
As variveis adotadas so mdias de mercado, portanto, no so
especificadas para o projeto em questo.
Preo Unitrio de Venda do Servio = Custo Unitrio Direto (1) x BDI
fixado (2)

(1) Custo Unitrio Direto obtido de tabelas oficiais ou particulares

(2) BDI deve ser definido em funo de valores mdios de mercado em consonncia com
a Engenharia de Custos e o projeto em questo

BDI Atual
Pensamento do Contratante
No devemos nos preocupar muito com que o
construtor considere, pois problema da empresa
acertar no clculo, o que lhe interessa que o valor
da sua proposta de preos pode levar a empresa a
ter lucro ou prejuzo.

BDI
Um Novo Conceito
O BDI corresponde ao rateio da Administrao
Central, dos Custos financeiros, da Margem de
Incerteza, dos Tributos sobre a Nota Fiscal e da
Margem de Contribuio (Lucro Previsto) sobre o
custo unitrio direto permitindo que se obtenha o
preo unitrio de venda de cada servio constante
da Planilha de Quantidades.
Preo Unitrio de Venda = Custo Unitrio Direto x (1+BDI/100)

BDI
Despesas Indiretas (DI)

CONCEITO

So os custos, incidentes sobre uma obra, que no

esto contemplados no oramento direto.
Diferem-se para:

Obras Pblicas
Obras Empreitadas

Despesas Indiretas (DI)

Obras Pblicas

Despesas com:

ADMINISTRAO CENTRAL
ADMINISTRAO DA OBRA
CANTEIRO DA OBRA
FINANCEIRAS
IMPOSTOS E TAXAS

Despesas Indiretas (DI)

Obras Pblicas

ADMINISTRAO CENTRAL -

Estes custos incidem na obra, pois a

operao de uma empresa que tem em sua sede, uma estrutura montada para atender TODAS as
obras em andamento um custo que dever ser reembolsado pela obra:

Diretoria e secretarias
Suprimentos e Compras
Financeiro, incluindo
Tesouraria e Contabilidade
Jurdico
Recursos Humanos
Planejamento e Oramentos
Comercial
Apoio e Deposito

Despesas de instalao do
Escritrio Central
Seguros do Escritrio Central
e Deposito
Taxas para funcionamento
Material de consumo
(limpeza, higiene, escritrio).
Consumo de energia, gua,
telefone etc.

A valorao destes custos deveria ser enfocada em funo do faturamento anual da empresa,
porem nem sempre estes dados esto disponveis no momento de estabelecer-se o DI.
Desta forma, usualmente rateia-se os custos acima do escritrio central para a obra.

Despesas Indiretas (DI)

Obras Pblicas

ADMINISTRAO DA OBRA -

Estes custos incidem na obra, pois so

necessrios para o seu andamento, independentemente do pessoal do escritrio ou dos
executantes (oficiais e serventes), so os servios de dirigir o trabalho dos operrios de acordo com
as normas e memoriais de execuo:

Engenheiro Residente
Mestre de Obras
Encarregado Administrativo
Encarregados (carpinteiro, armador,
pedreiro etc).
Apontador

Almoxarife
Segurana da obra
Vigia /Porteiro
Serventia para Manuteno do
Canteiro

Estes servios so executados por uma equipe que trabalha no canteiro de obra.
Sua estrutura operacional ser funo do porte da obra, seu prazo, complexidade, distncia
da Sede e exigncias do Contratante.

Despesas Indiretas (DI)

Obras Pblicas

CANTEIRO DA OBRA -

Usualmente as instalaes provisrias no so

custos diretos, pois no so bens vendidos ao Contratante, assim, abrigos de madeiras, tapumes,
acessos montados pela Construtora para apoio administrativo durante as obras e depois
desmontadas e recolhidas na sua concluso so despesas indiretas do Construtor:

Implantao
Construo Complementar
Vias e Circulao
Desmobilizao
Equipamentos de pequeno porte e ferramentas
(betoneiras, magotes, carrinho de mo, girica,
furadeiras, etc).
Equipamentos (gruas, torres, serras circulares,
maquinas de cortar ferro etc).

Equipamentos de proteo individual

Equipamentos contra incndio
Consumo de energia
Consumo de gua
Consumo de combustvel e lubrificante
Despesas com comunicao
Material de consumo (escritrio, limpeza,
higiene).
Transporte
Alimentao

H excees, portanto, antes de calcular este item convm analisar a planilha de custo direto,
quando a Contratante expressamente pagar por alguns destes itens, ocasio em que se deva
abater dos custos indiretos aqueles que estejam no direto.

Despesas Indiretas (DI)

Obras Pblicas

Financeiras:

Despesas financeiras de capital de giro

a remunerao do capital de giro necessrio para a
aquisio dos insumos.
um emprstimo contnuo ao cliente durante o ms
para recebimento por ocasio da fatura.
Caso haja adiantamento, a situao deveria reverter.

Despesas Indiretas (DI)

Obras Pblicas

Impostos e Taxas:

Confins................................ 2% sobre o faturamento

Contribuio Social... 1% sobre o faturamento

PIS....................................... 0,65% sobre o faturamento
ISS....................................... de 2 a 5% sobre o faturamento
IRRF.................................... +/- 2,5 % sobre o faturamento

importante considerar que o ISS tem incidncia sobre a RECEITA (FATURAMENTO)

ABATIDA AS DESPESAS COM MO DE OBRA DE TERCEIROS (ISS recolhido por sub
empreiteiros) E DO MATERIAL GASTO, portanto, conveniente quando da anlise
destas taxas e impostos incidentes, considerar, se possvel na poca do oramento este
diferencial, que por vezes poder chegar a 50% do valor devido do ISS.

Despesas Indiretas (DI)

Obras Pblicas

Lucro:

O lucro de uma determinada obra o resultado financeiro positivo

resultante da diferena entre
Todas as receitas e das despesas da obra.
Este valor, aps o recolhimento do Imposto de renda o lucro da
Empresa, ou sua remunerao.
Toda a empresa comercial visa o lucro, e, portanto este o B do BDI.

Despesas Indiretas (DI)

Obras Pblicas
RESUMO
B.D.I ( BONIFICACAO E DESPESAS INDIRETAS)

DESCRIO

1 - ADMINISTRACAO CENTRAL
2 - ADMINISTRACAO LOCAL
3 - MANUTENCAO DO CANTEIRO DE OBRAS
4 - DESPESAS FINANCEIRAS
5 - IMPOSTOS E TAXAS
6 - LUCRO
TOTAL

4,00%
2,00%
5,37%
0,00%
5,63%
8,00%
25,00%

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

Despesas com:

ADMINISTRAO CENTRAL
OBRA
ADMINISTRAO LOCAL
EXECUO DAS OBRAS
PESSOAL
IMPREVISTOS
FINANCEIROS
EMPREENDIMENTO

ADMINISTRATIVAS
EXPEDIENTE
SEGUROS
TRIBUTOS E MULTAS
FORA MAIOR
PREVISVEIS
ALEATRIOS

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

ADMINISTRAO CENTRAL

Pr Labore
Salrio do escritrio
Aluguel da sede
Aluguel do Deposito
Despesa de gua, Luz e
Telefone
Taxas e Licenas de
funcionamento

Material de Escritrio
Material de limpeza
Manuteno de Maquinas e
utenslios de escritrio

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

DESPESAS DE OBRA
Documentao para obteno de cadastro:
De personalidade jurdica
Capacidade Tcnica
Idoneidade Financeira
Cadastro
Aquisio de Edital
Elaborao da proposta e entrega
Planejamento executivo da obra
Composio de preos
unitrios/elaborao da planilha
Preparao e apresentao da proposta
Cauo em ttulos da DIVIDA publica
Reproduo da proposta

Visita ao local da obra

Preposto para participao em
licitao

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

ADMNISTRAO LOCAL
Contrato
Assinatura do contrato
Cauo p/ assinatura do contrato
Cauo complementar
Preposto com procurao
Anotao de Responsabilidade Tcnica

Cronograma Fsico-Financeiro
Copias dos documentos contratuais

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

EXECUO DAS OBRAS

Matricula da obra no ISS
na Prefeitura
Placa da obra; da Empresa
do Contratante
Identificao dos veculos
Identificao do Pessoal
Licena para desmatamento de vegetao
Instalao de Canteiro de obras
Ligao de Concessionrias
Seguros
Construo de cercas e Tapumes
Licena dos equipamentos
Vacinao dos funcionrios
Servio de Segurana e Medicina do Trabalho
Equipamento de proteo individual
Uniformes

Extintores de incndio
Caixas de primeiros socorros
Demolies necessrias
Servios topogrficos
Execuo e marcao de gabaritos
Acompanhamento topogrfico
Reprodues de plantas
Alterao de projetos de fundao
Elaborao de detalhes tcnicos
De Medio de obras
De planos de concretagem
De planos de cimbramento
De grficos de penetrao de estacas
Relatrios de execuo de obras
Arquivos de notas e servios
Livro de ocorrncia/ou Dirio de obras

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

PESSOAL
Engenheiro de obra
Mestre de obras
Encarregados de turmas
Almoxarife
Apontador
Vigia Diurno/Noturno
Tcnicos
Estagirios
Transporte
Transporte de pessoal
De material e equipamentos
De material de demolio e excedentes
Pedgios
Sinalizaes de locais de trabalho
Veculos para fiscalizao
Veculos de apoio

Seleo de jazidas para substituio de solos

Interferncias com redes de servios
pblicos
Servios de fotografias da obra
Esgotamento de valas
Rebaixamento de lenol fretico
Controle tecnolgico

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

IMPREVISTOS
Responsabilidade Civil
Alimentao dos Funcionrios
Conservao e manuteno dos gramados
Desmonte e transporte do Canteiro
Placas Comemorativas

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

FINANCEIROS

Capital de Giro
Prazo de recebimento das faturas
Impostos e taxas
Finsocial
Pis
ISS
IRRF
Contribuio SOCIAL

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

EMPREENDIMENTO

Pesquisa de mercado
Avaliaes
Viabilidade econmica
Escrituras e registros
Levantamentos topogrficos
Sondagens
Demolies
Alvars e averbaes
Projetos, Emolumentos, ARTs
Oramentos/planejamento de obras

Ligaes provisrias
Barraces
Escritrio
Alojamento
Deposito
Locao de obras
Limpeza de obras
Indenizaes

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

DESPESAS ADMINISTRATIVAS

Salrios/
ordenados/benefcios/encargos
Seguros de empregados
Servios especiais
Engenheiro residente
Engenheiro de segurana
Mestre de obras
Servios de cooperativas
Servios de imunizao e
desratizao
Vistorias de vizinhos
Servios de Autnomos

Transporte e carretos
Carreto/retirada de entulhos
Fretes e aquisio de materiais
Transporte de pessoal
Motoqueiros
Combustveis e lubrificantes

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

EXPEDIENTE

Materiais de escritrio
Copias/correio/malotes/fax
gua/luz/telefone
Material de limpeza
Material de copa e cozinha
Refeies

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

SEGUROS

Seguros de obras
Outros seguros
Manuteno /mquinas/ aluguel/ ferramentas
Manuteno de aparelhos
Alugueis maq./equiptos/aparelhos
Pequenas ferramentas

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas

TRIBUTOS E MULTAS

Impostos e taxas
Multas
Despesas
Despesas bancrias
Despesas postais

Despesas Indiretas (DI)

Obras Empreitadas
IMPREVISTOS

Fora Maior

Guerras, revolues, golpe de estado, invases, pacotes econmicos, Incndios

Previsveis

Terremotos, maremotos, inundaes, raios,

Criao de novos impostos
Mudana de jornadas de trabalho
Salrios, modificao de pisos salariais
Confiscos

Ordem natural: perodos de chuvas na regio

Ordem Econmica atrasos de pagamentos
Ordem humana baixa produtividade de pessoal executante.

Aleatrios

Roubos de material, Roubos de ferramentas

Riscos de demolio nas escavaes
Servios mal executados e refeitos
Variaes a mais de 10% nos custosa dos insumos