JUICIO SUMARIO INTERDICTO DE APEO O DESLINDE.

SEORA JUEZA DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO

COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE CHIMALTENANGO:
MARGARITA PLANO TEJAX, de SESENTA Y OCHO AOS y MARIA TIMOTEA
PLATO TEJAX, de sesenta aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa,
ambas de ste domicilio, respetuosamente comparezco ante usted y al efecto,
EXPONGO:
DE MI COMPARECENCIA:
I-

Actuamos bajo la direccin y procuracin de la Abogada Karla Elizabeth

Ixcot Palacios y sealo como lugar para recibir notificaciones la oficina
profesional ubicada en la QUINTA AVENIDA NUMERO DOS GUION
SETENTA Y CUATRO, SEGUNDO NIVEL, ZONA UNO DE LA CIUDAD
DE CHIMALTENANGO del departamento de CHIMALTENANGO;

II-

Comparezco con el objeto de DEMANDAR

en la va del Juicio Sumario

INTERDICTO DE APEO O DESLINDE a los seores ROBERTO TEJAX

BOROR y RUBEN TELON OSORIO,

quienes inicialmente pueden ser

notificados en sus residencia ubicadas en PARAJE SAN ANTONIO DE LA

ALDEA CHOATALUN jurisdiccin del municipio de San Martn Jilotepque
del departamento de Chimaltenango, para que se les emplace por el plazo
de tres das ms el plazo por razn de la distancia, en base a los
siguientes,
HECHOS:
I-

En forma expresa declaramos que nos encontramos en posesin de la

finca rstica inscrita en el Registro General de la Propiedad al nmero UN
MIL DOSCIENTOS OCHENTA (1280), folio DOSCIENTOS CINCUENTA Y

CINCO (255), libro VEINTISIETE (27) de CHIMALTENANGO, con el rea,

y colindancias que constan en su primera inscripcin de dominio, en
calidad de copropietarias y que actualmente est comprendida entre las
medidas

colindancias

siguientes:

NORTE

MARIA

CRISTINA

RODRIGUEZ
SUR: RODRIGO MONTALVO MASAGUEA

ORIENTE, JUAN CARLOS FELIPE ROQUEL

PONIENTE,
CHOATALUN

JOSE LUIS RODRIGUEZ ubicado en el PARAJE

jurisdiccin

del

municipio

de San

Martn

de la ALDEA

Jilotepque

del

departamento de Chimaltenango;
II-

Seora Jueza, resulta: que el da dos de mayo del ao dos mil doce a eso
de las diez horas, aproximadamente, lleg el hoy demandado ROBERTO
TEJAX BOROR y levant el cerco de alambre de puas y maya metlica
que Nosotras habamos puesto en el lindero norte de inmueble de nuestra
propiedad, de lo que acompaamos seis fotografas, y puso el demandado
su cerco, cuarenta metros adentro del inmueble de nuestra propiedad con
lo que se da la figura jurdica de alteracin de lindero;

III-

Seora Jueza, resulta: que el da tres de mayo del ao dos mil doce a
eso de las trece horas, aproximadamente, lleg el tambin hoy demandado
y lavant el cerco de alambre de puas y maya metlica que Nosotras
habamos puesto en el lindero (ORIENTE) del

inmueble de nuestra

propiedad, de lo que acompaamos seis fotografas, y puso el demandado

su cerco, metros adentro del inmueble de nuestra propiedad con lo que se
dado la figura jurdica de alteracin de lindero;

IV-

Honorable seora Jueza, como hemos indicado tenemos la posesin de

dicho inmueble; por lo que solicitamos se me ampare en la posesin y la
tenencia, toda vez que el demandado sin orden de juez competente,
violando

el principio de defensa garantizada por nuestra constitucin

poltica en su artculo doce (12) me amenaza con despojarme del

inmueble; por lo que mi situacin se encuadra exactamente en el
INTERDICTO DE AMPARO DE POSESION O DE TENENCIA por eso
acudo ante usted honorable seora Jueza, para que se ordene al
demandado para

que se abstenga de perturbarme en la posesin o

tenencia del inmueble descrito en el punto primero de ste apartado.

V-

Seora Jueza, en virtud del hostigamiento que estoy siendo vctima

respetuosamente solicito que como medida precautoria se ordene al seor
JOS NICOMEDES MAXIA OTZOY que se abstenga de seguir
perturbndome en mi posesin sobre el inmueble que se identifica en se
memorial.

VI-

Honorable seora Jueza, con todo respeto solicito a usted darle trmite a
mi demanda y desde luego emplazar al demandado y en su oportunidad abrir a
prueba ste interdicto, y que concluido el trmite procesal correspondiente se
dicte la sentencia que en derecho corresponde en la que se declare con lugar sta
demanda, y en esa consecuencia ordenar ampararme en la posesin o tenencia
sobre la finca rstica; inmueble ubicado en el CUARTO CANTON del municipio de
San Pedro Yepocapa del departamento de

Chimaltenango, y condenar a la

demandada al pago de las costas procesales. Que en virtud de la perturbacin en

mi posesin me est causando daos y perjuicios, motivo por el cual
respetuosamente solicito que se prudencialmente se fije en daos la cantidad de

CIEN MIL QUETZALES y en perjuicios la cantidad de CIEN MIL QUETZALES,

haciendo la suma de DOSCIENTOS MIL QUETZALES por los dos rubros a la que
debe condenarse expresamente la demandada.
DERECHO:
Nuestra Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala, dice: Artculo 12.
Derecho de Defensa. La defensa de la persona y sus derechos son inviolables.
Nadie podr ser condenado ni privado de sus derechos, sin haber sido citado odo
y vencido en proceso legal ante juez o tribunal competente y preestablecido.
Nuestro Cdigo Procesal Civil y Mercantil, dice: Artculo 253. (Legitimacin para
demandar). Procede ste interdicto cuando el que se halla en posesin o tenencia
de un bien inmueble es perturbado en ella, por actos que pongan de manifiesto la
intencin de despojarlo. El depositario, el administrador o cualquier persona que
poseyere a nombre de otro, puede pedir tambin que se le ampare en la tenencia
o posesin. Artculo 254. (Prueba y Sentencia). La prueba de la posesin o
tenencia ha de contraerse al hecho de la posesin actual. Si procediere la
demanda, el juez ordenar que se mantenga al demandante en la posesin o
tenencia, condenar en las costas al perturbador y en daos y perjuicios, que
fijar prudencialmente si se hubiere ejercido violencia, sin perjuicio de las
responsabilidades penales. Ofrezco probar lo expuesto, con los siguientes medios
de,
PRUEBAS:
a. Declaracin de las partes que incluye confesin sin posiciones;
b. Declaracin de testigos que en su oportunidad propondr as como el
interrogatorio correspondiente;
c. Dictamen de expertos;

d. Reconocimiento judicial sobre personas, lugares y cosas que interesen

al proceso;
e. Documentos: los que aporte la parte demandada que se relacionen a la
tenencia del inmueble;
f.

Las presunciones legales y humanas que de lo actuado se

desprendan. Por lo antes expuesto, al seor Juez, atentamente formulo
la siguiente,
PETICION:

DE TRAMITE:
1- Con el presente memorial se forme el expediente respectivo;
2-

Que se le confiera la direccin y procuracin de mi asunto al Abogado

Concepcin Cojn Morales y se tenga por sealado el lugar para recibir
notificaciones;

3- Que se admita para su trmite la demanda de JUICIO SUMARIO DE

INTERDICTO DE APEO O DESLINDE en contra de la perturbadora ROSELIA
JUTZUY CHUTA DE CALI, quien inicialmente puede ser notificada en el lugar de
su residencia ubicada en el CUARTO CANTON (a media cuadra del mercado,
camino al Rastro), DEL MUNICIPIO DE SAN PEDRO YEPOCAPA DEL
DEPARTAMENTO DE CHIMALTENANGO, por medio de despacho que se deber
librar para el efecto al Juzgado de Paz del municipio de San Pedro Yepocapa del
departamento de Chimaltenango para que se le emplace por el plazo de tres das
ms el plazo por razn de la distancia;
4- Se tenga por presentado y por ofrecidos los medios de pruebas que individualizo
en el apartado de pruebas de ste memorial;

5- Que como medida precautoria se ordene a la seora ROSELIA JUTZUY CHUTA

DE CALI que se abstenga de seguir perturbndome en la posesin del inmueble
descrito en la parte expositiva de ste memorial;
6- Que se tengan por indicados: las medidas y colindancias, rea superficial total, as
como la direccin exacta del inmueble que tengo la posesin;
7- Que se ordene abrir a prueba ste proceso por el plazo de quince das;
8- Que en su oportunidad se seale da y hora para la vista.
DE SENTENCIA:
Que al resolver se declare: a) Con lugar la presente demanda de interdicto de
AMPARO DE POSESION O DE TENENCIA en contra de la seora ROSELIA JUTZUY
CHUTA DE CALI del inmueble urbano ubicado en el CUARTO CANTON del municipio
de San Pedro Yepocapa del departamento de Chimaltenango, con rea de
DOSCIENTOS CATORCE PUNTO CINCUENTA METROS CUADRADOS que se
encuentra comprendida entre las siguientes medidas y colindancias: NORTE,
diecinueve punto cincuenta metros con Iglesia Pentecosts Movimiento Misionero;
SUR, diecinueve punto cincuenta metros con Daniel Calvillo y Paulino Cisneros;
ORIENTE, once metros con Miguel Escobar Temal y Margarita Xi Zamora; y
PONIENTE, once metros con Saln Municipal de la Municipalidad del municipio de
San Pedro Yepocapa del departamento de Chimaltenango, conforme a lo expuesto en
ste memorial, ordenndose mantenerme en la posesin o

tenencia de dicho

inmueble; b) Condenar a la perturbadora ROSELIA JUTZUY CHUTA DE CALI al pago

de las costas procesales y al pago de daos y perjuicios que la seora jueza fijar
prudencialmente y que la presentada estima en cien mil quetzales para los daos y
cien mil quetzales por los perjuicios que me ha causado, haciendo la suma de los dos
rubros de DOSCIENTOS MIL QUETZALES;

FUNDAMENTO LEGAL: Artculos y leyes citadas y 5, 12, 28, 29, 39, 44 de la

Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala; 27, 28, 29, 44, 50, 51, 61, 62, 63,
66, 67, 69, 70, 71, 79, 81, 82, 126, 127, 129, 130 al 195, 229, 230, 231, 232, 233, 234,
235, 249, 250, 251, 253, 255, 572, 573, 578, 579, 580,

del Cdigo Procesal Civil y

Mercantil. ACOMPAO DOS COPIAS.

Santa Luca Cotzumalguapa, veinte de noviembre del ao dos mil nueve.

F:

EN SU AUXILIO: