MARCO TEORI CO

DEFINICION
Contrato es un trmino con origen en el vocablo latino contractus que nombra
al convenio o pacto,

ya

sea

oral

o escrito,

entre

partes

que

aceptan

ciertas obligaciones y derechos sobre una materia determinada. El documento que

refleja las condiciones de este acuerdo tambin recibe el nombre de contrato.
El contrato, en definitiva, es un acuerdo de voluntades que se manifiesta en
comn entre dos o ms personas (fsicas o jurdicas). Sus clusulas regulan las
relaciones entre los firmantes en una determinada materia.

A la hora de determinar el contenido de cualquier tipo de contrato, tendramos que

dejar patente que en l tienen que aparecer, de manera obligatoria, tres elementos
fundamentales: los datos relativos a los sujetos que lo suscriben, los pilares de la
prestacin y contraprestacin que se establece, y la forma en la que se da el visto
bueno a aquel por parte de las dos partes implicadas.
Muchos son los tipos de contratos que existen, no obstante, entre los ms
significativos se encuentran los siguientes:

Privado, que es el realizado directamente por las personas que lo

suscriben.
Pblico, el que se encuentra autorizado por empleados pblicos.
Formal. En este caso, se trata del contrato que, tal y como establece la
legislacin pertinente, cuenta con una manera muy concreta de

consentimiento por parte de los sujetos que intervienen en l.

Bilateral, que es el que establece que quienes los suscriben asumen desde
ese mismo momento una serie de obligaciones.

Una de las reas donde es ms importante el contrato es en el mbito laboral, ya

que se convierte en el mecanismo por el que una empresa se hace con los
servicios de un trabajador y este, a cambio de un salario, asume una serie de
tareas.
En concreto, dentro de dicho sector nos encontramos con contratos indefinidos
bonificados, formativos, de una duracin muy determinada, de trabajo fijo
discontinuo, de trabajo a tiempo parcial, para personas con discapacidad, de
trabajo de relevo, para personal investigador, indefinido sin ningn tipo de
bonificacin
Todos los contratos dan lugar a efectos jurdicos, que son las obligaciones
exigibles establecidas en su contenido. Si una compaa se compromete por
contrato a brindar un determinado servicio y luego no cumple, es posible
demandar a dicha empresa. La mayora de los sistemas jurdicos exige que los
contratos cumplan con tres requisitos: el consentimiento (la voluntad de las
partes), el objeto (las cosas o servicios que pueden ingresar en el mbito del
comercio) y la causa (el motivo que lleva a las partes a celebrar el contrato).
Existen diversas clases de invalidez que dejan sin efecto jurdico al contrato.
La nulidad es una situacin genrica que impide el despliegue de las
consecuencias jurdicas del acuerdo y lo retrotrae al momento de su celebracin.
La rescisin, por su parte, es otra declaracin judicial que anula el contrato.

QUIN PUEDE FIRMAR EL CONTRATO?

Es elemento esencial para la validez del contrato que las partes tengan capacidad
legal para contratar y que cumplan con la actitud jurdica para ejercer derechos y
contraer obligaciones. Pueden ser partes del contrato:
1. Los mayores de edad (18 aos).
2. Los menores de 18 aos legalmente emancipados.

3. Mayores de 16 y menores de 18 si tienen autorizacin de los padres o de

quien los tenga a su cargo (si viven de forma independiente, con el
consentimiento expreso o tcito de sus padres o tutores).
No pueden firmar un contrato los menores no emancipados ni los incapacitados.
CLASIFICACIN
1. Unilaterales y bilaterales
2. Onerosos y gratuitos
3. Conmutativos y aleatorios
4. Principales y accesorios
5. Instantneos y de tracto sucesivo
6. Consensuales y formales o solemnes
7. Pblicos y privados
8. Nominados o tpicos e innominados o atpicos
TIPOS
1. Acuerdo prenupcial.- Tambin conocido como capitulacin de bienes. Es
formalizado por la pareja antes del enlace donde se distribuyen los bienes
en caso de divorcio o separacin.
2. Anticresis.- El acreedor adquiere el derecho a percibir los frutos de un
inmueble que tenga su deudor con la obligacin de aplicarlos al pago de los
intereses si se debieran y despus al del capital de su crdito.

3. Arras.- Las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes mubles o

inmuebles entregndose como prueba una cantidad de dinero en concepto
de seal de garanta.
4. Arrendamiento.- El arrendador se obliga a la entrega de un bien mueble o
inmueble para que su contraparte, el arrendatario, la tenga a nombre y en
lugar del dueo, y use y goce de ella, pagando al arrendador un precio de
forma peridica.
5. Comodato.- Una parte entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble
o raz, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie
despus de terminado el uso.
6. Compraventa.- Una de las partes (el vendedor) se obliga a entregar una
cosa determinada y la otra parte (el comprador) paga por ella un precio
cierto en dinero o signo que lo represente.
7. Depsito.- Una de las partes (el depositante) cede la posesin de una cosa
o varias de su propiedad a otro (el depositario) para que se encargue de
guardarla y restituirla cuando se la reclame. Se puede pactar un precio por
la guarda y custodia de la cosa depositada.
8. Donacin.- Una de las partes (el donante) transfiere gratuitamente total o
parcialmente sus bienes hacia la otra parte (el donatario).
9. Edicin.- El titular de la Propiedad Intelectual de una obra cede al editor el
derecho a reproducir su obra y a distribuirla.
10. Factoraje (factoring).- Un comerciante o empresa encarga a otra entidad
(factor) el manejo de su facturacin mediante la transmisin de sus crditos
frente a terceros.

11. Fianza.- Contrato de garanta personal mediante el cual un tercero se

compromete a responder ante un acreedor del cumplimiento de la
obligacin asumida por un deudor.
12. Franquicia.- Una de las partes (el franquiciador) cede a otra (el
franquiciado) la licencia de una marca as como los mtodos de hacer
negocios a cambio de una tarifa peridica.
13. Hipoteca.- Es un contrato unilateral del que slo pueden ser objeto bienes
inmuebles y derechos reales enajenables.
14. Leasing.- El arrendador traspasa el derecho a usar un bien a cambio del
pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado.
15. Obra y servicio.- Se pacta la realizacin de una obra o prestacin de un
servicio determinado a cambio de un precio.
16. Mandato.- Una persona confa la gestin de un negocio a otra y se hace
cargo por cuenta y riesgo de la primera.
17. Matrimonio.- Enlace o unin entre dos personas con capacidad para
contraer matrimonio. Hay quienes opinan que el matrimonio no es un
contrato sino una alianza.
18. Mutuo.- Contrato de prstamo de dinero.
19. Opcin.- Una de las partes (el otorgante o concedente) otorga
preferentemente a la otra parte (el adquiriente u optante) un derecho
mediante el cual puede comprar ciertos bienes con las condiciones
pactadas.
20. Permuta.- Uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra
a cambio.

21. Prenda.- Garanta real que se constituye sobre bienes muebles para
garantizar el cumplimiento de una obligacin con entrega de la posesin al
acreedor para que en caso de incumplimiento pueda cobrarse con cargo a
ella.
22. Prstamo.- Una de las partes (el prestamista) tiene la obligacin de
entregar el capital que presta mientras que la otra parte (el prestatario) tiene
la obligacin de devolver la cantidad prestada ms unos intereses de mora
en los plazos establecidos.
23. Promesa.- Las partes se obligan en un cierto tiempo por vencimiento o por
el cumplimiento de una condicin a celebrar un contrato futuro determinado.
24. Seguro.- Un asegurador se obliga, con el cobro de una prima, a cubrir un
evento cuyo riesgo es objeto de cobertura en la pliza dentro de los lmites
pactados.
25. Sociedad.- Dos o ms personas se obligan a poner en comn dinero,
bienes o industria con nimo de lucrarse en un futuro. Hay que diferenciar
varios tipos de sociedades.
26. Transporte.- Una parte se obliga, por un precio pactado, a transportar de un
lugar a otro pasajeros o mercancas ajenas.
27. Trabajo (individual).- Una de las partes (el empleador) se obliga a pagar una
remuneracin determinada al (trabajador) que prestar servicios bajo la
subordinacin del primero.
28. Trabajo (colectivo).- Es el celebrado entre sindicatos y empleadores.

FORMACIN DEL CONTRATO

Se trata aqu de analizar aquellos actos, causas, hechos, requisitos y formas que,
instantnea o sucesivamente, han de confluir para la perfeccin y cumplimiento
del contrato.

Acuerdo de voluntades: El contrato necesita de la manifestacin inequvoca

de la voluntad de las partes que conformarn el acto jurdico. As, cuando
las partes contratantes expresan su voluntad en el momento que se forma
el contrato, se denomina entre presentes. Cuando la manifestacin de la
voluntad se da en momentos diferentes, se denomina entre ausentes. La
distincin es importante para poder determinar con exactitud el momento en
que el contrato entra en la vida jurdica de los contratantes. El contrato
entre presentes entrar en vigencia en el momento de la manifestacin
simultnea de la voluntad, mientras que el contrato entre ausentes
solamente hasta que el ltimo contratante haya dado su manifestacin.

Oferta y aceptacin: La oferta es una manifestacin unilateral de voluntad,

dirigida a otro. El ejemplo clsico es el del comercio minorista que ofrece
sus productos a cualquiera, a un precio determinado. La oferta es
obligatoria, es decir, una vez emitida, el proponente no puede modificarla en
el momento de la aceptacin del sujeto interesado. La aceptacin de la
oferta debe ser explcita, de modo que el otro contratante debe mostrar
su consentimiento expreso o tcito, de manera que indique su inequvoca
intencin de aceptar la oferta y adherirse a las condiciones del oferente. La
vigencia obligatoria de la oferta vara en los distintos ordenamientos
jurdicos. Para algunos, el oferente puede variar la oferta mientras sta no
haya sido aceptada; en cambio en otros la oferta debe mantenerse intacta
por todo el perodo que, usual o legalmente, se reconozca al contratante
para aceptarla.

Aceptacin en el contrato entre ausentes/distantes: Existen diversas teoras

respecto al momento en que un contrato despliega sus efectos jurdicos
cuando se trata de partes distanciadas fsicamente entre s. Confluyen
diversas teoras: Teora de la emisin: Entiende que la oferta es aceptada
en el momento en que se produce la aceptacin del aceptante. Teora de la
remisin (o expedicin): La aceptacin se produce en el momento en que
se acepta y se da remisin de dicha aceptacin al oferente. Teora de la
recepcin: La aceptacin se producira en este caso tras la aceptacin,
remisin y llegada de esta ltima al mbito donde el oferente realiza su
actividad (empresa, domicilio, etc). Teora del conocimiento: Exige
aceptacin, remisin, llegada al mbito y, adems, conocimiento de ello. La
doctrina espaola se inclina por la teora de la recepcin, pese a que la
del conocimiento sea ms estricta (vase jurisprudencia al respecto, o la
Ley de Contratacin Automtica).

Etapa precontractual: El precontrato tiene como fin la preparacin de un

contrato futuro. Pueden identificarse tres diferentes tipos de precontrato: El
pacto de contrayendo. Las personas se obligan entre s para llevar a cabo
negociaciones que den como resultado un contrato futuro. No pueden
romper las negociaciones arbitrariamente sin incurrir en responsabilidad
contractual. La promesa unilateral aceptada. Un sujeto presenta una oferta
para un contrato futuro a otro sujeto, quien asiente en estudiarla y decidir si
la acepta o rechaza. El oferente conviene en no retirar la oferta durante un
determinado plazo. nicamente el oferente est obligado en este pacto. Las
propuestas comerciales son un ejemplo tpico de este tipo de precontrato,
en donde la empresa oferente se compromete a mantener la oferta intacta
por un periodo determinado, por ejemplo, 30 das. La promesa bilateral o
recproca.