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MANTENIMIENTO DE
INFRAESTRUCTURA DEL
CENTRO DE ATENCION
PRIMARIA I HUARON
- RED ASISTENCIAL PASCO
ESSALUD

UBICACIN:
CAMPAMENTO
MINERO
FRANCIOS
REGIN

: PASCO

2013

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MEMORIA DESCRIPTIVA
1. GENERALIDADES
El proyecto materia de la presente memoria, consiste en la
elaboracin de los Trminos de Referencia del proyecto:
MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DEL CAP I
HUARON. RED ASISTENCIAL PASCO - ESSALUD
2. ANTECEDENTES
Responsable de la elaboracin: Unidad de Adquisiciones, Ingeniera
Hospitalaria y Servicios - rea de Ingeniera Hospitalaria de la Red
Asistencial Pasco.
Informacin basada en el Reporte de Conservacin de
Infraestructura del Centro de Atencin Primaria I Huarn, al mes de
Junio del 2013.
De acuerdo con la inspeccin del CAP I Huarn, se ha considerado
realizar trabajos: Cambio de puertas, colocacin de pisos y pintado
general interior y exterior.
Causas del Reporte de Conservacin:

Puertas en mal estado.

Pisos en mal estado.
Ambientes interiores con pintura deteriorada.
Fachada y techo con pintura deteriorada.

3. UBICACIN DEL PROYECTO.

Departamento:Pasco
Provincia
:Pasco
Distrito
:Huayllay

4. OBJETIVOS Y METAS.
I.

OBJETIVO

Dotar de una mejor atencin al pblico, con ambientes

adecuados y bien mantenidos, de acuerdo a las necesidades
y requerimientos del CAP I Huarn.

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II.

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METAS.
La
meta
del
proyecto:
MANTENIMIENTO
DE
INFRAESTRUCTURA DEL CAP I HUARON
Cambio de puertas.
Cambio de piso de Cermico de alto trnsito de 0.30 x
0.30 fraguado y sellado.
Cambio de piso laminado flotante
Pintado de muros interiores, cielorrasos, puertas y
ventanas.
Pintado de cobertura.

5. DESCRIPCION DEL AREA DE ESTUDIO.

EXTENSION DEL PROYECTO.
Mantenimiento de infraestructura.

Trabajos provisionales.
Trabajos preliminares.
Pisos y Pavimentos.
Carpintera de madera.
Pintura.
Varios.

6. DESCRIPCION TECNICA DEL PROYECTO

Mantenimiento de infraestructura:

Trabajos preliminares:
Se realiza el desmontaje del piso de vinlico.
Se realiza la preparacin de la superficie del piso para la
colocacin de nuevo piso, limpiar piso y eliminar cualquier
tipo de aditivo en la superficie como pegamento, pintura,
etc.
Desmontaje de puertas en mal estado.
Preparacin de superficies para pintado.
Pisos: se procede a la colocacin de cermico de alto
trnsito de 0.30 x 0.30 fraguado y sellado en los
ambientes considerados.
Se realiza tambin la colocacin de piso laminado
flotante.
Carpintera de madera: colocacin de puertas en
remplazo de las que se encuentran en mal estado.
Pintura: se realizara el pintado general tanto en muros
interiores, puertas y ventanas as como en exteriores

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7.

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Varios: Se procede a la limpieza general de las reas de

trabajo.

PRESUPUESTO ESTIMADO
Presupuesto base
001

OBRAS PROVISIONALES

S/.

002

TRABAJOS PRELIMINARES

S/.

368.69

003

PISOS Y PAVIMENTOS

S/.

3,072.44

004

CARPINTERIA DE MADERA

S/.

1,601.22

005

PINTURA

S/.

10,081.43

006

VARIOS

S/.

182.95

(CD) S/.

15,611.81

COSTO DIRECTO

S/.

15,611.81

GASTOS GENERALES 10 %

S/.

1,561.18

UTILIDAD 10 %

S/.

1,561.18

SUB TOTAL

S/.

-----------------18,734.17

IGV 18%

S/.

3,372.15

S/.

============
22,106.32

PRESUPUESTO TOTAL

SON: VEINTIDOS
SOLES.

MIL, CIENTO SEIS

305.08

CON 32/100 NUEVOS

8. FUENTE DE FINACIAMIENTO
El proyecto ser financiado en su totalidad por ESSALUD.
9. PLAZO DE EJECUCION
Se estima la ejecucin del servicio en 30 das.
10.

GARANTIA
La garanta del servicio ser como mnimo de un ao a partir
del da siguiente de la Conformidad de Servicio.

11.

EXPEDIENTE DE PAGO
El contratista deber adjuntar vistas fotogrficas del antes,
durante y despus de la culminacin de la ejecucin del
servicio en digital e impreso dentro de su expediente de
solicitud de pago.

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12.

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MEDIDAS DE SEGURIDAD
El contratista deber prever tomar las medidas y acciones de
seguridad, que garanticen la seguridad de la ejecucin del
servicio, la seguridad tanto para sus trabajadores como para el
personal que se encuentre dentro del establecimiento;
asimismo, la seguridad de los equipos y mobiliarios del
establecimiento.

PANEL
FOTOGRAFICO

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PANEL
COBERTURA
CONFOTOGRAFICO
PINTURA DETERIORADA

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PUERTA PRINCIPAL EN MAL ESTADO

MUROS EXTERIORES CON PINTURA DETERIORADA

MUROS INTERIORES CON PINTURA DETERIORADA

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ESPECIFICACIONES TECNICAS
SERVICIO:

MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DEL

CAP I HUARON - RED ASISTENCIAL PASCO ESSALUD"
Las Especificaciones Tcnicas tienen por finalidad complementar los
lineamientos establecidos en los Trminos de Referencia, detallando los
conceptos generales que debe seguir el Contratista durante el proceso
de ejecucin de los trabajos de mantenimiento de Infraestructura.
El Contratista har uso de materiales que cumplan con los estndares de
acabados en infraestructura que EsSalud aplica.
EsSalud tiene autoridad respecto a los procedimientos, calidad de los
materiales y mtodos de trabajo a fin de asegurar un producto de
calidad; adems, el derecho de rechazar aquel que no cumpla con los
estndares utilizados en infraestructura hospitalaria.
Por otra parte, la omisin de descripciones detalladas de materiales y
procedimientos en las presentes especificaciones tcnicas, sern
absueltas por el supervisor y especialista de apoyo.
CONSIDERACIONES PRELIMINARES

Generalidades

Todos los materiales necesarios para la ejecucin del servicio, sern

suministrados por el Contratista, por lo que es de su responsabilidad la
seleccin de los mismos y de las fuentes de aprovisionamiento, teniendo
en cuenta que los materiales deben cumplir como mnimo, con todos los
requisitos de calidad exigidos en las presentes Especificaciones Tcnicas.
Los materiales suministrados y dems elementos que el Contratista
emplee en la ejecucin del servicio debern ser de primera calidad, de
grado hospitalario cuando corresponda y adecuados al objeto que se les
destina.
Los materiales y elementos que el Contratista emplee en la ejecucin del
servicio sin el consentimiento y aprobacin del supervisor podrn ser
rechazados por ste cuando no los encuentre adecuados.

Certificacin de Calidad

Los materiales utilizados en la ejecucin del servicio y que sean

fabricados comercialmente, deben estar respaldados por certificados del
productor en el que se indique el cumplimiento de los requisitos de
calidad que se establecen en estas especificaciones y otras de carcter

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oficial. La certificacin debe ser entregada para cada lote de materiales o

partes entregadas. El Contratista tambin presentar certificados de
calidad emitidos por organismos nacionales oficiales de control de
calidad, en forma obligatoria.

Almacenamiento de Materiales

Los materiales tienen que ser almacenados de manera que se asegure la

conservacin de sus cualidades y aptitudes para el trabajo.
Los materiales almacenados, an cuando hayan sido aprobados antes de
ser almacenados, pueden ser supervisados, cuantas veces sean
necesarias, antes de que se utilicen en el trabajo. Los materiales
almacenados tienen que ser localizados de modo que se facilite su
rpida supervisin.
Cualquier espacio adicional que se necesite para tales fines tiene que ser
provisto por el Contratista sin costo alguno para la EsSalud.
En el almacenamiento de los materiales es responsabilidad del
Contratista garantizar medidas mnimas de seguridad a fin de evitar
accidentes que afecten fsicamente a los trabajadores o a terceros.
Todas las reas de almacenamiento temporal e instalaciones de las
plantas tienen que ser restauradas a su estado original por el
Contratista.
01.00.00 TRABAJOS PROVISIONALES
01.01.00 FLETE TERRESTRE
DEFINICIN
El transporte de EQUIPOS, HERRAMIENTAS y MATERIALES para la
ejecucin del servicio comprende el traslado de las mismas al lugar de
ejecucin del servicio.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Para el correcto traslado de herramientas y materiales debern realizarlos
con la movilidad conveniente para evitar que se malogren.
MEDICION Y PAGO
El traslado de materiales y herramientas se medir por unidad de VIAJE
(VJE), considerando la distancia del transporte de equipos y materiales.

El pago se hace por la medicin del global del transporte ejecutado, basados en el
precio unitario por Viaje (vje.) del contrato que representa la compensacin integral
para todas las operaciones de herramientas as como otros gastos eventuales.
02.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01.00 DESMONTAJE DE PUERTA
02.02.00 DESMONTAJE DE PISO

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DEFINICIN
El desmontaje de puerta y desmontaje de piso son los trabajos previos
para la instalacin de puerta, piso y pintura para mejorar la
infraestructura.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Se requerir un equipo mnimo manual como martillos, pata de cabra.
Sierras para para el desmontaje.
MEDICION Y PAGO
El desmontaje de puerta, desmontaje de piso y el remocin de pintura se
medir por unidad de metro cuadrado (M2), del total de trabajos
desmontados.
El pago se hace por la medicin del metro cuadrado ejecutado, basados
en el precio unitario por metro cuadrado (M2) del contrato que representa
la compensacin integral para todas las operaciones de herramientas as
como otros gastos eventuales.

03.00.00 PISOS
03.01.00 PISO CERAMICO DE ALTO TRANSITO DE 0.40 X 0.40 M
DESCRIPCIN
Esta partida comprende la ejecucin de acabados de pisos con cermico
de alto trnsito en los ambientes tal como indican los respectivos planos.
MATERIALES
Cermico de 40 x 40 cm blanco segn lo indiquen el residente y
supervisor.
Cemento
Porcelana de color
Agua
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Badilejos, nivel de mano, reglas, bateas, combos de goma o de madera,
etc.
EJECUCIN
Proceso de Colocacin
Se colocara sobre el contrapiso.
Todo trabajo se realizar bajo la direccin del Residente de Obra y la
supervisin del supervisor.
El curado se realizar con agua pulverizada, por un periodo de tres das
como mnimo.
Se observara el debido alineamiento dentro de cada ambiente.
Una vez fraguado el mortero empleado, se lavar el piso y se llenaran las
juntas con porcelana a fin de obtener una superficie homognea.

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Se limpiar el piso retirando el exceso de materiales de fraguado,

manchas y sustancias extraas.
Mtodo de Medicin y Pago
Esta partida ser medida por metro cuadrado (m2), obteniendo el
producto del ancho por el largo y de acuerdo a las especificaciones de
los planos y los metrados.
El pago se efectuar al precio unitario que ser por metro cuadrado
(m2), entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin
total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos
necesarios para la realizacin de esta partida.
03.02.00 PISO LAMINADO FLOTANTE
DEFINICIN
Los pisos laminados se utilizaran en ambientes sealados en los planos y
sern colocados de acuerdo a los planos.
MATERIALES
Pisos laminados
Polietileno (plstico enrollable)
Espuma niveladora
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Se requerir un equipo mnimo manual como, regla metlica, martillo de
goma.
EJECUCIN
Este captulo se refiere a la completa adquisicin y colocacin de todos
los materiales, implementos relacionados con las superficies a colocar el
piso.
Proceso de colocacin.
Su colocacin se har por operarios especializados y sern sometidos a la
aprobacin del Residente.
La superficie donde instalar el piso laminado debe estar bien nivelada y
pulida. Sobre esta superficie se deber extender el polietileno, y adherirlo
bien al piso, este polietileno proteger de la humedad a la espuma
niveladora.
Encima del polietileno tender y adherir la espuma niveladora, asegrese
de fijarla bien.
Luego colocar lmina por lmina el piso laminado. La unin es poco
perceptible y hermtica debido a la forma del ensamblado.
Para terminar de unir las lminas del piso, utilice el martillo de goma,
coloque un trozo de tela entre las juntas para evitar marcar el piso, y
sobre la tela d pequeos golpes en las lminas con el martillo de goma,
as quedar bien fijo.
MEDICION Y PAGO
La instalacin de piso vilico ser por el Metro Cuadrado (M2), del total de

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trabajos.
El pago se hace por la medicin del global ejecutado, basados en el
precio unitario por Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la
compensacin integral para todas las operaciones de herramientas as
como otros gastos eventuales.

04.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

04.01.00 PUERTA CONTRA PLACADA 35 MM CON TRIPLAY 4 MM
INCLUYE MARCO CEDRO 2"X3" CON BISAGRAS Y CHAPA
04.02.00 PUERTAS DE MADERA APANELADA DOS HOJAS SEGUN
DISEO
DEFINICIN
Las puertas de madera contraplacadas, sern confeccionadas de acuerdo
a los detalles de los planos.
Todos los elementos se ceirn exactamente a los cortes, detalles y
medidas, especificadas en los planos de Carpintera de Madera. Los
elementos de madera sern cuidadosamente protegidos para que no
reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la total entrega del servicio.
MEDICION Y PAGO
Las puertas de madera, se medir por unidad de unidad (UND).
El pago se hace por la medicin de los trabajos ejecutados, basados en el
precio unitario por Unidad (und.) del contrato que representa la
compensacin integral para todas las operaciones de transporte,
materiales, mano de obra, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas as
como otros gastos eventuales que se requieran para terminar los
trabajos.
05.00.00 PINTURA
Para todas las partidas referidas a pintura, deber considerarse lo
siguiente:
Previo a realizar las tareas de pintura, se debern realizar las tareas de
desplazamiento de los equipos, mobiliarios, etc.; asimismo, se debern
cubrir los bienes que podran verse afectados por el polvo, salpicadura
de pinturas, etc. Ser responsabilidad del Contratista prever el deterioro
de los bienes producto de los trabajos a realizar.
Se prepararn todas las superficies a intervenir, lo cual implica la
limpieza integral, extraccin de pintura, musgos y hongos, debiendo
quedar toda la superficie libre de polvo, suciedad y holln, eflorescencias
de cales, sales y remanentes de pinturas. Se proceder al lijado para la
extraccin del remanente de pinturas.
Los defectos que pudiera presentar cualquier superficie sern corregidos
antes de proceder a pintarlas, las superficies deterioradas por efecto de
la humedad debern ser tratadas; asimismo, lo agujeros, u otras
imperfecciones sern previamente resanadas.

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Los trabajos de pintura se ejecutarn de acuerdo a las normas de este

pliego, a las indicaciones de las firmas fabricantes de los productos a
emplear y de acuerdo a las reglas del arte.
Ser condicin indispensable para la aceptacin de los trabajos, que
stos tengan un acabado perfecto, no admitindose seales de
pinceladas, pelos pegados, rajaduras, oquedades, manchas en los pisos
y paredes y otros elementos. No se permitir el uso de productos que no
sean de primera calidad y de marcas reconocidas en el mercado.
Las tareas se llevarn a cabo mayormente en espacios ocupados por el
personal y pacientes, por lo que la disposicin de horarios para realizar
los trabajos quedar sujeta, en todos los casos, a las necesidades de
funcionamiento del establecimiento.
05.01.00 PINTADO DE MURO INTERIOR CON ESMALTE (VINILATEX O
SIMILAR)
05.02.00 PINTURA EN MUROS EXTERIORES C/ ESMALTE
05.03.00 PINTADO DE CIELORRASO CON ESMALTE (VINILATEX O
SIMILAR)
DESCRIPCIN
Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el
tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias
y luminosas, de propiedades aspticas, un medio de ornato de primera
importancia y un medio de sealizacin e identificacin de las cosas y
servicios.
MATERIALES
Pintura Esmalte
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin
carga y otros aditivos dispersos homogneamente en un vehculo, que se
convierte en una pelcula slida despus de su aplicacin en capas
delgadas y que cumple con una funcin de objetivo mltiple.
Requisitos para la pintura:
La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en sus
recipientes lleno y recientemente abierto y deber ser fcilmente
redispersa con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogneo.
La pintura no deber mostrar engrumecimiento de coloracin,
aglutinamiento ni separacin del color, y deber estar exento de terrones
y natas. No debe formar nata en el envase tapado en los periodos de
interrupcin de la faena de pintado.
La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha,
poseer cualidades de enrasamiento o correr al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de
asperezas, granos, angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de
la superficie.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

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Se requerir un equipo mnimo manual como brochas, rodillo para

pintado, esptulas
EJECUCIN
Proceso de Pintado
Antes de comenzar la pintura se proceder a la reparacin de todas las
superficies, las cuales llevarn una imprimacin de pasta blanca
polivinlico.
Se aplicar dos manos de pintura a base de ltex polivinlico de acuerdo
al cuadro de acabados.
Sobre la primera mano de muros y cielos rasos, se harn los resanes y
masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
No se aceptarn desmanches, sino ms bien otra mano de pintura del
pao completo.
Todas las superficies a las que no se deba aplicar pintura, debern estar
secas y deber dejarse el tiempo necesario entre manos o capas
sucesivas de pintura, a fin de permitir que stas sequen
convenientemente.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvias, por
menuda que sta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el
nmero de manos especificadas, podrn llevar manos de pintura
adicionales, segn como requiera para producir un resultado satisfactorio
sin costo adicional alguno para el propietario.
Material para el Pintado
Las Paredes a base de esmalte, se aplicarn dos manos.
Preparacin de las Superficies:
Antes de comenzar la pintura de manera general se proceder a la
reparacin de todas las superficies, previamente a ello, todas las roturas,
rajaduras, huecos, quiaduras, defecto, etc.; sern resanadas o rehechas
con el mismo material en igual o mayor grado de endurecimiento. Los
resanes sern lijados cuanto sea necesario para conseguir una superficie
completamente uniforme con el resto.
Para pintar debern estar bien limpias y secas antes de recibir
imprimacin a base de TizaCola o imprimante enlatado, debiendo ser
este de marca conocida.
Imprimacin:
Despus de haber realizado la preparacin de las superficies, se aplicar
el imprimante con brocha y se dejar secar completamente. Se observar
si la superficie est perfectamente preparada para recibir la pintura final,
corrigiendo previamente cualquier defecto.
Procedimiento de Ejecucin:
Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y se
emplearn sin adulteracin alguna, procediendo de acuerdo a las

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especificaciones de los fabricantes de los productos a emplearse.

La pintura se aplicar en capas sucesivas, a medida que se vayan
secando las anteriores. Se dar un mnimo de 2 manos para las pinturas o
las que sean necesarias para cubrir la superficie.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvias, por
menuda que esta fuera.
CONTROL
Control Tcnico
Control Tcnico de los materiales utilizados en el proyecto.
Este control comprende las pruebas y parmetros para verificar las
condiciones de las pinturas ltex para el pintado de muros interiores.
Control de Ejecucin
Se verificar la correcta aplicacin de la pintura en los muros y la
utilizacin de los materiales adecuados as como de las herramientas.
Terminado
Las condiciones de terminado de la superficie deben ser verificadas
visualmente. El aspecto visual debe mostrar la pintura debidamente
aplicada en los muros interiores, luego de su lijado e imprimacin.
MEDICION Y PAGO
La pintura en muros interiores, se medir por unidad de Metro Cuadrado
(M2), considerando el largo por el alto de la unidad de la partida
ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
El pago se hace por la medicin de los trabajos ejecutados, basados en el
precio unitario por Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la
compensacin integral para todas las operaciones de transporte,
materiales, mano de obra, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas as
como otros gastos eventuales que se presenten durante su ejecucin.
05.04.00 PINTURA ESMALTE EN CARPINTERIA DE MADERA
DESCRIPCIN
Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el
tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias
y luminosas, de propiedades aspticas, un medio de ornato de primera
importancia y un medio de sealizacin e identificacin de las cosas y
servicios.
MATERIALES
Pintura Esmalte
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin
carga y otros aditivos dispersos homogneamente en un vehculo, que se
convierte en una pelcula slida despus de su aplicacin en capas
delgadas y que cumple con una funcin de objetivo mltiple.
Requisitos para la pintura:

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La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en sus

recipientes lleno y recientemente abierto y deber ser fcilmente
redispersa con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogneo.
La pintura no deber mostrar engrumecimiento de coloracin,
aglutinamiento ni separacin del color, y deber estar exento de terrones
y natas. No debe formar nata en el envase tapado en los periodos de
interrupcin de la faena de pintado.
La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha,
poseer cualidades de enrasamiento o correr al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de
asperezas, granos, angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de
la superficie.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Se requerir un equipo mnimo manual como brochas, rodillo para
pintado, esptulas
EJECUCIN
Proceso de Pintado
Antes de comenzar la pintura se proceder a la reparacin de todas las
superficies, las cuales llevarn una imprimacin de pasta blanca
polivinlico.
Se aplicar dos manos de pintura a base de ltex polivinlico de acuerdo
al cuadro de acabados.
Sobre la primera mano de muros y cielos rasos, se harn los resanes y
masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
No se aceptarn desmanches, sino ms bien otra mano de pintura del
pao completo.
Todas las superficies a las que no se deba aplicar pintura, debern estar
secas y deber dejarse el tiempo necesario entre manos o capas
sucesivas de pintura, a fin de permitir que stas sequen
convenientemente.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvias, por
menuda que sta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el
nmero de manos especificadas, podrn llevar manos de pintura
adicionales, segn como requiera para producir un resultado satisfactorio
sin costo adicional alguno para el propietario.
Material para el Pintado
Las Paredes a base de esmalte, se aplicarn dos manos.
Preparacin de las Superficies:
Antes de comenzar la pintura de manera general se proceder a la

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reparacin de todas las superficies, previamente a ello, todas las roturas,

rajaduras, huecos, quiaduras, defecto, etc.; sern resanadas o rehechas
con el mismo material en igual o mayor grado de endurecimiento. Los
resanes sern lijados cuanto sea necesario para conseguir una superficie
completamente uniforme con el resto.
Para pintar debern estar bien limpias y secas antes de recibir
imprimacin a base de TizaCola o imprimante enlatado, debiendo ser
este de marca conocida.
Imprimacin:
Despus de haber realizado la preparacin de las superficies, se aplicar
el imprimante con brocha y se dejar secar completamente. Se observar
si la superficie est perfectamente preparada para recibir la pintura final,
corrigiendo previamente cualquier defecto.
Procedimiento de Ejecucin:
Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y se
emplearn sin adulteracin alguna, procediendo de acuerdo a las
especificaciones de los fabricantes de los productos a emplearse.
La pintura se aplicar en capas sucesivas, a medida que se vayan
secando las anteriores. Se dar un mnimo de 2 manos para las pinturas o
las que sean necesarias para cubrir la superficie.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvias, por
menuda que esta fuera.
CONTROL
Control Tcnico
Control Tcnico de los materiales utilizados en el proyecto.
Este control comprende las pruebas y parmetros para verificar las
condiciones de las pinturas ltex para el pintado de muros interiores.
Control de Ejecucin
Se verificar la correcta aplicacin de la pintura en los muros y la
utilizacin de los materiales adecuados as como de las herramientas.
Terminado
Las condiciones de terminado de la superficie deben ser verificadas
visualmente. El aspecto visual debe mostrar la pintura debidamente
aplicada en los muros interiores, luego de su lijado e imprimacin.
MEDICION Y PAGO
La pintura en muros interiores, se medir por unidad de Metro Cuadrado
(M2), considerando el largo por el alto de la unidad de la partida
ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
El pago se hace por la medicin de los trabajos ejecutados, basados en el
precio unitario por Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la
compensacin integral para todas las operaciones de transporte,
materiales, mano de obra, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas as
como otros gastos eventuales que se presenten durante su ejecucin.

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05.04.00 PINTADO DE COBERTURA

DESCRIPCIN
Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el
tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias
y luminosas, de propiedades aspticas, un medio de ornato de primera
importancia y un medio de sealizacin e identificacin de las cosas y
servicios.
MATERIALES
Pintura Esmalte
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin
carga y otros aditivos dispersos homogneamente en un vehculo, que se
convierte en una pelcula slida despus de su aplicacin en capas
delgadas y que cumple con una funcin de objetivo mltiple.
Requisitos para la pintura
La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en sus
recipientes lleno y recientemente abierto y deber ser fcilmente
redispersa con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogneo.
La pintura no deber mostrar engrumecimiento de coloracin,
aglutinamiento ni separacin del color, y deber estar exento de terrones
y natas. No debe formar nata en el envase tapado en los periodos de
interrupcin de la faena de pintado.
La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha,
poseer cualidades de engrasamiento o correr al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de
asperezas, granos, angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de
la superficie.
Thiner
Es un diluyente producto del petrleo que ayuda a ablandar las pinturas y
facilitar su aplicacin. Debe estar en envases hermticos y lejos del
alcance de ambientes clidos por ser inflamable.
Lija
La lija ser para fierro de N 80 como mnimo
EJECUCIN
Proceso de Pintado
Antes de comenzar la pintura se proceder a la reparacin y lijado de
todas las superficies.
Se aplicar una mano de anticorrosivo.
Sobre la mana de anticorrosivo se aplicaran dos manos de esmalte
sinttico.
No se aceptarn desmanches, sino ms bien otra mano de pintura del
pao completo.

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T O D OS

Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, debern estar
secas y deber dejarse el tiempo necesario entre manos o capas
sucesivas de pintura, a fin de permitir que stas sequen
convenientemente.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvias, por
menuda que sta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el
nmero de manos especificadas, podrn llevar manos de pintura
adicionales, segn como requiera para producir un resultado satisfactorio
sin costo adicional alguno para el propietario.
Preparacin de las Superficies:
Antes de comenzar la pintura de manera general se proceder a la
reparacin de todas las superficies, previamente a ello, todas las
protuberancias, quiaduras, defecto, etc.; sern lijadas y/o resanadas.
Anticorrosivo:
Despus de haber realizado la preparacin de las superficies, se aplicar
el anticorrosivo con brocha y/o soplete y se dejar secar completamente.
Se observar si la superficie est perfectamente preparada para recibir la
pintura final, corrigiendo previamente cualquier defecto.
Procedimiento de Ejecucin:
Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y se
emplearn sin adulteracin alguna, procediendo de acuerdo a las
especificaciones de los fabricantes de los productos a emplearse.
La pintura se aplicar en capas sucesivas, a medida que se vayan
secando las anteriores. Se dar un mnimo de 2 manos para las pinturas o
las que sean necesarias para cubrir la superficie.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvias, por
menuda que esta fuera.
Muestra de Colores:
La seleccin de color a utilizar ser el designado por el Supervisor y
residente y se realizarn en los lugares mismos donde se va a pintar y en
forma que puedan verse con la luz natural del ambiente. Las muestras se
harn sobre una superficie de 2 m2, como mnimo para que sean
aceptables.
CONTROL
Control Tcnico
Control Tcnico de los materiales utilizados en el proyecto.
Control de Ejecucin
Se verificar la correcta aplicacin de la pintura en las carpinteras
metlicas y la utilizacin de los materiales adecuados as como de las
herramientas.
Terminado

S E GU RI DA D

S OC I A L

P A R A

T O D OS

Las condiciones de terminado de la superficie deben ser verificadas

visualmente. El aspecto visual debe mostrar la pintura debidamente
aplicada en las barandas metlicas.
MEDICION Y PAGO
La pintura en las ventanas metlicas con esmalte, se medir por unidad
de Metro cuadrado (M2), considerando el largo de la unidad de la partida
ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
El pago se hace por la medicin de los trabajos ejecutados, basados en el
precio unitario por Metro cuadrado (M2) del contrato que representa la
compensacin integral para todas las operaciones de transporte,
materiales, mano de obra, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas as
como otros gastos eventuales que se presenten durante su ejecucin.
06.00.00 VARIOS
06.01.00 LIMPIEZA PERMANETE Y FINAL DEL SERVICIO
DEFINICIN
Este tem se refiere a la limpieza total con posterioridad a la conclusin
de todos los trabajos y antes de efectuar la "Recepcin Provisional".
MATERIALES, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
El equipo bsico para la finalizacin de los trabajos deber ser slo
herramientas menores como rastrillo, picos, lampas, y carretillas tipo
boggie, etc. Para le ejecucin del trabaja ms adelante.
EJECUCIN
Se transportarn fuera del rea de trabajo todos los excedentes de
materiales, escombros, basuras, andamiajes, herramientas, equipo, etc. a
entera satisfaccin del Supervisor.
Se lustrarn los pisos de madera, se lavarn y limpiarn completamente
todos los revestimientos tanto en muros como en pisos, vidrios,
artefactos sanitarios y accesorios, dejndose en perfectas condiciones
para su habitabilidad.
MEDICION Y PAGO
Se medir esta partida por Global (GLB.
El pago se hace por la medicin de los trabajos ejecutados, basados en el
precio unitario por Global (GLB) del contrato que representa la
compensacin integral para todas las operaciones de transporte,
materiales, mano de obra, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas as
como otros gastos eventuales que se requieran para terminar los
trabajos.