Aula 06

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN
PROFESSOR LAURO ESCOBAR
AULA 06
DOS FATOS JURDICOS
Segunda Parte
Itens especficos previstos no ltimo edital que sero abordados

nesta aula Fatos Jurdicos (2 Parte): Negcio Jurdico. Conceito.
Requisitos. Modalidades. Defeitos. Elementos essenciais e acidentais. Nulidade e
anulabilidade.
Subitens Fatos e Atos Jurdicos. Negcio Jurdico. Conceito. Classificao.
Elementos Constitutivos: Essenciais (gerais e especiais ou particulares) e
Acidentais. Validade e Defeitos do Negcio Jurdico. Invalidade: Nulidade Absoluta
e Relativa. Confirmao. Converso do Negcio Nulo. Interpretao, Forma e Prova
dos Negcios Jurdicos.
Legislao a ser consultada
Cdigo Civil: arts. 104 a 184 (Negcio
Jurdico); art. 185 (Atos Jurdicos Lcitos); arts. 212 a 232 (Prova).
Meus Amigos e Alunos.

Iniciamos hoje mais uma etapa em nossos estudos. Marchamos para a
parte final de nosso curso. Apenas para lembrar que este curso direcionado,
preventivamente, para o concurso de Analista do BACEN. E estamos
seguindo rigorosamente o ltimo edital. Portanto, esta a nossa penltima
aula. Na prxima aula, encerrado o curso, veremos o Ato Ilcito e suas
consequncias, ou seja, a responsabilidade decorrente da prtica desse ato
ilcito.
Recebam todos, antecipadamente, um grande abrao, como se eu
estivesse a com vocs. Desejo tudo de bom para vocs. Muitas ALEGRIAS e
SUCESSO nesta empreitada que vocs se propuseram, com muita
tranquilidade e paz durante os estudos e na hora da realizao das provas que
viro.
Antes de comear, um aviso... Esta aula acabou ficando grande... No
tanto pela aula em si (parte terica). Mas principalmente pela quantidade de
exerccios. Coloquei uma grande quantidade de exerccios e tentei
separ-los por temas... Alm disso, seguindo orientao da Coordenao do
curso, aps colocar os testes com o gabarito comentado logo a seguir, ao final
h uma cpia de todos estes testes, sem gabarito comentado, mas com o
chamado gabarito seco. Bem... vamos comear...
Prof. Lauro Escobar
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Como vimos na aula anterior, fato jurdico todo acontecimento
natural ou humano que a lei atribui efeitos jurdicos. J analisamos o fato
jurdico natural (tambm chamado de fato jurdico em sentido estrito), sua
classificao, a prescrio e a decadncia, etc.
Na aula de hoje vamos nos ater ao Fato Jurdico Humano, que o
acontecimento que depende da vontade humana (h quem diga que o termo
vontade humana seria uma redundncia, pois somente o homem teria
vontade; no entanto o termo tem sido aceito normalmente pela doutrina),
abrangendo tanto os atos lcitos como os ilcitos.
Apesar de grande, a aula de hoje mais light do que a anterior, pois
menos terica, mais dinmica e estaremos diante de muitos casos que
vivenciamos em nosso dia a dia. Portanto, antes de comear a aula
propriamente dita, nunca demais relembrar este um curso preparatrio
para concursos. Assim, no devemos nos perder em detalhes, em episdios
que podem ocorrer em nossas vidas e em casos particulares, mas que no
trazem nenhuma repercusso para a nossa prova. O importante agora
conhecer cada um dos institutos e suas peculiaridades. Inicialmente
vamos ao nosso ndice facilitando o estudo e possibilitando ao aluno localizar
melhor os temas abordados, indo DIRETO AO PONTO.
NDICE
Ato Jurdico em Sentido Estrito ...................................................... 03
NEGCIO JURDICO ....................................................................... 05
Classificao dos Negcios Jurdicos .............................................. 06
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS ......................................................... 09
Elementos Essenciais Gerais ..................................................... 10
Capacidade do Agente .......................................................... 10
Objeto .................................................................................. 13
Consentimento ..................................................................... 14
Defeitos relativos ao Consentimento ................................ 15
Erro ou Ignorncia ........................................................ 17
Dolo .............................................................................. 22
Coao .......................................................................... 25
Estado de Perigo ........................................................... 27
Leso ............................................................................ 29
Fraude contra Credores ................................................. 31
Simulao ..................................................................... 35
Elementos Essenciais Especiais ................................................. 39
Forma Prescrita ou No Defesa em Lei .......................... 40
Elementos Naturais ................................................................... 42
Elementos Acidentais ................................................................ 42
Condio ........................................................................ 43
Termo ............................................................................ 47
Prof. Lauro Escobar

Modo ou Encargo ........................................................... 50
Invalidade do Negcio Jurdico ...................................................... 52
Ato Inexistente, Nulo e Ato Anulvel ......................................... 52
Converso do Negcio Nulo ....................................................... 58
Prova do Negcio Jurdico .............................................................. 60
RESUMO DA AULA ........................................................................... 65
Bibliografia bsica .......................................................................... 72
EXERCCIOS COMENTADOS ............................................................ 73
Como vimos, o fato jurdico humano (que depende da vontade) pode

ser subdividido em ato jurdico (em sentido amplo) e ato ilcito. O ato jurdico
lcito o praticado em conformidade com a ordem jurdica. Sua consequncia
a obteno de um direito. J a prtica do ato ilcito gera o dever de reparar os
danos. Vamos analisar as particularidades de cada item desta subdiviso:
1. ATO LCITO (tambm chamado de ato jurdico em sentido amplo ou
ato jurdico voluntrio). Praticado em conformidade com a ordem jurdica.
Subdivide-se em:
a) Ato Jurdico em Sentido Estrito (ou meramente lcito): h a
participao humana, mas os efeitos so os impostos pela lei e no pelas
partes interessadas. Tem por objetivo a mera realizao da vontade do
agente. Esta importante para a realizao do ato, mas no quanto
produo dos efeitos desde ato, pois eles decorrem da lei. No h
regulamentao da autonomia privada. Ex.: o reconhecimento de um filho,
a fixao de domiclio, o perdo, a confisso, etc.
b) Negcio Jurdico: h a participao humana e os efeitos desta
participao so ditados pela prpria manifestao de vontade; os efeitos
so os desejados pelas partes (ex.: contrato, testamento, etc.). H,
portanto, autonomia privada; autorregulao de interesses particulares,
harmonizando vontades que aparentam ser antagnicas e que se
subordinam s disposies comuns. Ex.: um contrato (de locao, de
compra e venda, etc.), um testamento, a adoo, etc.
2. ATO ILCITO (tambm chamado de fato jurdico involuntrio).
praticado em desacordo com a ordem jurdica. Quando a conduta (consciente
e voluntria) do ser humano transgride um dever jurdico, acarretando
consequncias jurdicas alheias vontade do agente (efeitos jurdicos
involuntrios, impostos pela lei), como a reparao do dano (que veremos
na prxima aula, oportunidade em que tambm analisaremos a
responsabilidade civil). O ato ilcito, embora seja um fato jurdico (pois causa
repercusso no direito) no ato jurdico, pois a caracterstica essencial do ato
jurdico que este tem de ser lcito. O ato ilcito, ao invs de direitos, cria
deveres (indenizao, reparao do dano).
Vamos, ento, analisar o ato jurdico em sentido estrito e o negcio
jurdico, que so espcies do gnero ato jurdico lcito (ou ato jurdico em
sentido amplo).
Prof. Lauro Escobar

ATO JURDICO EM SENTIDO ESTRITO

Como vimos acima, no ato jurdico em sentido estrito h uma
realizao de vontade do agente, mas as suas consequncias so as previstas
em lei e no as que porventura queiram as partes. Por isso ele pobre em
contedo. Quem pratica um ato jurdico em sentido estrito obtm apenas o
efeito j preestabelecido na lei e no os desejados pelas partes
interessadas.
O exemplo clssico o reconhecimento de um filho. Digamos que
uma pessoa (A) teve um relacionamento amoroso fora do casamento. Desse
relacionamento nasceu um filho (B). A quer apenas reconhecer B como
seu filho. Mas ao faz-lo, independentemente da sua vontade (e tambm da
vontade do filho), surgem diversos efeitos legais, obrigatrios, como o direito
ao nome, poder familiar, obrigao de prestar alimentos, direitos sucessrios,
etc. Assim, reconhecido um filho, os efeitos decorrentes do ato no dependem
da vontade da pessoa que fez o reconhecimento, mas sim da lei. Por tal
motivo, no se pode reconhecer um filho sob condies, a termo ou com
encargos.
Vamos supor que no exemplo dado, o pai reconhece o filho, mas faz
algumas ressalvas: eu quero reconhec-lo como meu filho, mas... eu sou
casado... tenho outros filhos com minha esposa... no gostaria que esta
pessoa reconhecida fosse meu herdeiro... (Pergunto: isso pode?) Mais...
tambm no gostaria que esta pessoa tivesse o meu nome... afinal de contas
um filho havido fora do casamento... (Pergunto: isso pode?) E mais... alm
disso... no gostaria de ter que pagar a penso alimentcia... Mas o resto eu
aceito... (Pergunto novamente: isso pode? Alis... o que seria este resto?).
Resposta a todas as indagaes: NO!!! Lgico que o pai no pode fazer isso.
Uma vez reconhecido um filho, o pai no pode dizer que no deseja que ele
seja seu herdeiro, ou que no tenha o seu nome, ou se escuse de pagar a
penso alimentcia. Como vimos, a situao reconhecer um filho, traz como
consequncias legais e obrigatrias todos aqueles efeitos acima citados. O
pai pode desejar ou no aqueles efeitos. Tanto faz... Os efeitos ocorrero
independentemente da vontade do agente, pois eles so impostos pela lei.
Outro exemplo: quando uma pessoa notifica outra, obtm o efeito
previsto na lei de constituir o devedor em mora. Querendo ou no este efeito.
Isto , mesmo que o notificante no queira este efeito, ele ocorre
independentemente de sua vontade.
Resumindo
Ato jurdico em sentido estrito o que gera consequncias
jurdicas previstas em lei, independentemente da vontade das partes
interessadas, no havendo regulamentao da autonomia privada. A
doutrina acrescenta que estes atos so unilaterais, ou seja, basta uma nica
manifestao de vontade para que se tornem perfeitos.
Prof. Lauro Escobar

interessante acrescentar que a doutrina ainda d uma complicada na
classificao, subdividindo o ato jurdico em sentido estrito em duas
espcies:
a) Atos materiais (ou reais): simples atuao humana que lhe d
existncia imediata; no se destinam ao conhecimento de determinada
pessoa, no h um destinatrio. Ex.: fixao e transferncia de domiclio,
ocupao, abandono de coisas, descoberta de tesouro, acesso, etc.
b) Participaes: atos de mera comunicao, sem contedo negocial; o
agente pratica o ato para dar conhecimento a outrem (destinatrio
determinado) de que tem certo propsito ou que ocorreu determinado fato.
Ex.: notificaes, intimaes, interpelaes, oposies, etc.
NEGCIO JURDICO
Negcio jurdico uma espcie do gnero ato jurdico em sentido
amplo. o ato destinado produo de efeitos jurdicos, desejados pelo
agente e tutelados pela lei. toda manifestao de vontade com o propsito
de atingir, dentro do campo da autonomia privada, os efeitos jurdicos
pretendidos, ou seja, os sujeitos de direito podem autorregular seus
interesses, nos limites estabelecidos pela lei. necessrio acrescentar que esta
manifestao de vontade seja sem vcios (que veremos mais adiante).
O exemplo clssico de negcio jurdico o contrato. Vamos tomar
como exemplo o contrato de locao. Nele, uma das partes se compromete a
fornecer a outra, durante certo lapso tempo, o uso e gozo de uma coisa
infungvel. Por outro lado a outra parte se obriga a remunerar este uso. Tratase do aluguel. Os efeitos deste negcio devem ser totalmente previstos e
desejados pelas partes. Qual o valor da locao? Qual o prazo da locao?
Qual o dia que deve ser efetuado o pagamento? Qual o local em que o
pagamento vai ser efetuado? O locatrio deve pagar o IPTU? E o condomnio
do prdio? Quais as obrigaes de cada parte durante o contrato? Todos estes
itens (entre outros) so os efeitos do contrato. Todos eles podem ser
negociados entre os contratantes (ao menos em tese). E, como regra, eles
devem estar previstos e desejados pelas partes interessadas. A mesma
situao pode ocorrer em todas as espcies de contratos. Por isso que o
negcio jurdico o principal instrumento que as pessoas tm para realizar
seus interesses.
Lembrando
O contrato apenas uma das vrias espcies de negcio
jurdico. Alis, o contrato exemplo tpico de um negcio jurdico bilateral.
No entanto, o negcio jurdico tambm pode ser unilateral. Neste caso o
exemplo clssico o testamento. Quais os efeitos de um testamento?
Resposta: Tudo aquilo que o testador desejar (desde que no contrarie a lei, a
moral e os bons costumes)! Embora no testamento se produza os mais
diversos e variados efeitos, temos apenas a vontade do testador, da ele ser
unilateral (diferentemente de um contrato, em que se leva em considerao a
vontade de ambos os contratantes).
Prof. Lauro Escobar

DISTINO
Negcio Jurdico X Ato Jurdico em Sentido Estrito
Vamos reforar a idia: no devemos confundir negcio jurdico com o

ato jurdico em sentido estrito. Ambos decorrem de uma manifestao de
vontade. No entanto no ato jurdico em sentido estrito o efeito da manifestao
da vontade est previsto na lei e no pode ser alterado. Este no exerccio
de autonomia privada. Logo, o interesse objetivado no pode ser regulado pelo
particular e a sua satisfao se concretiza no modo determinado pela lei. J no
negcio jurdico, o efeito da manifestao da vontade o desejado pelas
partes; o fim procurado pelas partes baseia-se na autonomia da vontade
privada. O negcio leva em considerao o fim procurado pela parte (ou
partes) e a esse fim a ordem jurdica adapta os efeitos.
Resumindo: no ato jurdico em sentido estrito a pessoa pratica uma
conduta e os efeitos desta conduta so automticos, independente da vontade
de quem o pratica; j no negcio jurdico a pessoa pratica uma conduta e os
efeitos da conduta so os desejados pelas partes.
No contrato de adeso existe autonomia privada? Alguns autores
afirmam que o contrato de adeso mais fruto da autoridade privada do que
a autonomia privada. Ainda que limitada, existe autonomia, mesmo que
apenas para assinar ou no o contrato (autonomia mnima).
CLASSIFICAO DOS NEGCIOS JURDICOS

A classificao dos negcios jurdicos muito grande. Levando-se em
considerao o que tem cado nos concursos pblicos e segundo a melhor
doutrina sobre o tema (embora no haja uma uniformidade), classificamos os
negcios jurdicos em:
A) Quanto ao nmero de manifestaes de vontade
1. Unilaterais: quando a declarao de vontade emana de uma ou mais
pessoas, mas sempre na mesma direo visando um nico objetivo. Ou seja, o
ato se aperfeioa com uma nica manifestao de vontade (uma parte);
havendo apenas um polo na relao jurdica. Ex.: testamento, renncia,
desistncia, promessa de recompensa, confisso de dvida, instituio de uma
fundao, etc. Eles podem ser subdivididos em:
a) Receptcios: quando a declarao dirigida a determinada pessoa,
com a finalidade de se levar ao seu conhecimento a inteno do declarante
para que possa produzir os efeitos desejados. Ex.: a revogao de
mandato (ou seja, de uma procurao). Se eu revogo uma procurao,
devo comunicar isso pessoa a quem eu outorguei os poderes. Percebam
que o ato unilateral (pois a revogao s depende da minha vontade),
mas eu devo comunicar a minha deciso outra parte para gerar efeitos
jurdicos (por isso o ato chamado de receptcio). Outros exemplos: a
proposta de um contrato, a escolha nas obrigaes alternativas. Alguns
contratos possuem um duplo objeto alternativo: eu posso escolher uma
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coisa ou outra. Feita a escolha devo comunicar outra parte para surtir
efeitos.
b) No-receptcios: quando a declarao de vontade no dirigida a
uma pessoa determinada, sendo que o conhecimento do fato por parte da
outra pessoa irrelevante. Ex.: testamento. Quando eu fao o meu
testamento, nada mais precisa ser feito; no preciso comunicar ningum
desse fato, nem mesmo os beneficiados. Outros exemplos: revogao de
testamento e renncia de herana. Basta que eu renuncie herana de
forma expressa; no necessrio que os demais interessados na herana
sejam comunicados deste fato para que o ato seja vlido e operante.
Obs.: ficou claro que pessoa no se confunde com parte? Assim, podemos ter
mais de uma pessoa praticando o ato, sendo que todas esto no mesmo polo,
integram a mesma parte.
2. Bilaterais: quando a declarao de vontade emana de duas
manifestaes de vontade, em sentido oposto, mas coincidentes sobre o
objeto (consentimento mtuo ou acordo de vontades). Neste caso h dois
polos na relao jurdica. Ex.: perdo (A pode perdoar B; mas este perdo
somente surtir efeitos se B aceitar o perdo); contratos como a compra e
venda (comprador e vendedor), ou a locao (locador e locatrio), etc. Podem
ser subdivididos em:
a) simples: quando somente uma das partes aufere vantagens, enquanto
a outra arca com os nus (ex.: doao).
b) sinalagmticos: quando h uma reciprocidade de direitos e obrigaes
para as partes (gera obrigaes para ambas), estando elas em situao de
igualdade (ex.: compra e venda, locao, etc.).
Obs.: mais uma vez percebam que pode haver vrias pessoas no polo ativo e
outras vrias no polo passivo e ainda assim teremos apenas duas partes.
3. Plurilaterais: contratos que envolvem mais de duas partes, onde se
conjugam vontades paralelas. Ex.: contrato de sociedade com mais de dois
scios, consrcios de bens mveis e imveis, etc.
B) Quanto s vantagens patrimoniais
1. Gratuito: s uma das partes aufere vantagem. A pessoa assume
determinada obrigao sem aguardar qualquer espcie de contraprestao.
So atos de liberalidade. Ex.: doao simples.
2. Oneroso: ambos os contratantes possuem nus e vantagens
recprocas; h uma prestao e uma contraprestao. A pessoa somente
assume a obrigao por esperar em contrapartida a outra obrigao. Ex.:
locao (paga-se o aluguel e usa-se a coisa alheia), compra e venda (paga-se
o preo para se obter a coisa), etc. Os contratos onerosos se dividem em:
a) comutativos: as prestaes de cada um dependem de um
acontecimento certo e determinado (ex.: locao).
b) aleatrios: h uma incerteza em relao s vantagens e sacrifcios das
prestaes; depende de um acontecimento incerto, havendo, portanto,
uma lea ou risco. Ex.: o contrato de seguro, para a seguradora
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aleatrio, pois o pagamento ou no da indenizao depende de um fato
especfico previsto no contrato: o sinistro.
Observaes
01) Alguns autores referem-se aos negcios bifrontes: so os que
podem ser gratuitos ou onerosos de acordo com a vontade das partes. O
contrato de depsito pode ser gratuito ou oneroso, dependendo do que for
estipulado.
02) Todo negcio oneroso bilateral, pois a prestao de uma das partes
envolve uma contraprestao. Mas nem todo negcio bilateral oneroso. Ex.:
doao pura e simples negcio bilateral (possui duas vontades: doador e
donatrio), porm gratuito.
C) Quanto ao tempo em que devam produzir efeitos
1. Inter vivos: destinados a produzir efeitos durante a vida dos
interessados. Ex.: locao, compra e venda, mandato, casamento, etc.
2. Causa mortis: somente produz efeitos (criando o direito) aps a
morte do declarante; o evento morte pressuposto de sua eficcia. Ex.:
testamento, codicilo (que uma disposio de ltima vontade de pequenas
coisas, como um anel, roupas, livros), etc.
Observaes
01) O contrato de seguro de vida (ao contrrio do que parece) negcio
jurdico inter vivos, sendo que o evento morte funciona apenas como um
termo.
02) Os negcios jurdicos causa mortis so sempre tpicos e nominados
(definidos em lei); ou seja as partes no podem realizar negcios atticos ou
inominados desta natureza.
D) Quanto a seus efeitos
1. Constitutivos: sua eficcia opera-se ex nunc (ou seja, o negcio se
torna eficaz a partir de sua concluso ou celebrao). Ex.: contrato de compra
e venda.
2. Declarativos (ou declaratrios): sua eficcia ex tunc (ou seja, se
efetiva a partir do momento em que se operou o fato a que se vincula a
declarao de vontade, retroagindo no tempo). Ex.: diviso de condomnio,
partilha, reconhecimento de filho, etc.
Obs.: ainda na aula de hoje falarei mais sobre os efeitos ex tunc e ex nunc.
Estas expresses em latim merecem uma ateno toda especial da nossa parte
(no s no Direito Civil, mas no Direito como um todo).
E) Quanto subordinao
1. Principais: so aqueles que tm existncia prpria e no dependem de
qualquer outro. Ex.: compra e venda, locao, doao, etc.
2. Acessrios: so aqueles que tm a sua existncia subordinada de
um contrato principal. Exemplo clssico: fiana. A fiana s existe por causa de
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um contrato principal; ela no tem existncia jurdica autnoma (lembrem-se
da regra: o acessrio segue o principal). Se eu sou o locador de um imvel,
quero que o locatrio (inquilino) apresente um fiador, que ficar responsvel
pelo pagamento da dvida, caso o locatrio no cumpra com a obrigao. Logo
o contrato de locao o principal e a fiana o contrato acessrio, que
somente existe por causa do principal. Outro exemplo: clusula penal (que a
multa que pode ser pactuado no contrato, caso este no seja cumprido).
F) Quanto s formalidades
1. Solenes (formais): a lei exige uma forma especial para se
aperfeioarem; devem obedecer a uma solenidade especfica, prevista em lei.
A doutrina faz uma pequena distino: a) atos ad solemnitatem: quando a
forma exigida como condio de validade do ato; a formalidade a prpria
essncia do ato (ex.: escritura pblica de compra e venda de imvel acima de
30 vezes o maior salrio mnimo vigente - art. 108, CC; testamento pblico ou
cerrado que devem ser escritos ou provado, respectivamente, pelo tabelio,
etc.; b) atos probationem tantum: a solenidade tida apenas como prova
do ato (ex.: assento de casamento em livro de registro civil).
2. No solenes (forma livre): a lei no exige formalidades para seu
aperfeioamento, podendo ser celebrado por qualquer forma, inclusive verbal.
Ex.: locao, compra e venda de bens mveis, etc. Em regra os contratos tm
forma livre, salvo excees expressas na lei.
G) Quanto s pessoas
1. Impessoais: independe de quem sejam as partes e de eventual
qualidade especial destas para a prtica do ato. Ex.: contrato uma pessoa para
pintar um muro (qualquer pessoa pode pintar um muro; no h uma
habilidade especial para isso).
2. Intuitu personae: o ato se realiza em funo das qualidades especiais
de uma pessoa. Ex.: desejo ser operado por cirurgio de minha confiana;
desejo ser defendido no Tribunal do Jri pelo advogado X; quero que o
famoso pintor Z pinte um quadro para mim, etc.
H) Quanto causa
1. Causais: esto vinculados a uma causa. Ex.: o registro da escritura de
um imvel est sempre ligado existncia da escritura de compra e venda
deste imvel; se a compra e venda for defeituosa, o registro tambm o ser.
2. Abstratos: esto desvinculados de qualquer outro negcio. Ex.:
compro uma casa pagando com um cheque; a emisso deste desvinculada;
se a compra e venda for considerada nula, o cheque continuar valendo,
principalmente se estiver nas mos de terceiros.
Obs.: Como d para perceber, a mesma espcie de negcio jurdico pode
se enquadrar em mais de uma categoria de classificao, sem que haja
incompatibilidade nisso.
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ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DO NEGCIO JURDICO

Alguns elementos do negcio jurdico so chamados de essenciais
porque constituem elementos de existncia e validade. Se o negcio possui
tais elementos ele ser vlido e produzir efeitos. Se faltar alguns desses
elementos o negcio ser invlido e no produzir efeitos. J outros elementos
so chamados de acidentais, pois so requisitos de eficcia do negcio.
Inicialmente vamos apresentar apenas um grfico geral dos elementos
constitutivos. Depois vamos analisar cada um destes elementos detidamente.
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS
I. Elementos Essenciais: so os dizem respeito existncia e
validade do negcio jurdico, dando-lhe a estrutura e a substncia.
A) Gerais (comuns a todos os negcios):
1. Capacidade das partes.
2. Objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel.
3. Consentimento (vontade).
B) Especiais (dizem respeito forma prescrita ou no defesa em lei).
So aplicveis apenas a alguns negcios.
II. Elementos Naturais: so
decorrentes do prprio negcio jurdico.
os
efeitos
ou
as
consequncias
III. Elementos Acidentais: so elementos facultativos; podem ou no

ser estipulados e dizem respeito, no existncia ou validade propriamente
dita do negcio jurdico, mas sim a sua eficcia.
1. Condio.
2. Termo.
3. Modo ou Encargo.
I. ELEMENTOS ESSENCIAIS GERAIS

Segundo a doutrina, antes da anlise dos elementos de validade (art.
104, CC) necessria a presena dos pressupostos de existncia do
negcio jurdico. Estes no esto previstos na lei, sendo uma construo
doutrinria:
a) Objeto Idneo: o objeto deve ser apto a celebrar o negcio jurdico
desejado; se ele for fisicamente impossvel (ex.: vender um terreno na Lua),
conduzir inexistncia do negcio.
b) Vontade Humana: para que haja o negcio jurdico imprescindvel
a manifestao de vontade humana espontnea e livre de quaisquer vcios.
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Como veremos adiante, se houver uma coao fsica irresistvel, a vtima no
est realizando a sua vontade, mas a vontade do coator.
J os elementos de validade do negcio jurdico esto previstos na lei
(art. 104, CC). So eles: agente capaz (elemento subjetivo), objeto lcito,
possvel, determinado ou determinvel (elemento objetivo) e forma
prescrita ou no defesa em lei. A doutrina ainda acrescenta o
consentimento (vontade). A capacidade, o objeto e a vontade so chamados
de elementos gerais, porque so elementos comuns a todos os negcios
jurdicos. J a forma elemento especial, pois diz respeito apenas alguns
negcios. Nem todos os negcios jurdicos exigem uma forma especial.
A) CAPACIDADE DO AGENTE
Se todo negcio jurdico pressupe uma declarao de vontade, a
capacidade do agente indispensvel, pois a aptido para intervir nos
negcios jurdicos. Trata-se da capacidade de fato ou de exerccio (pessoa
dotada de conscincia e vontade reconhecida pela lei como apta a exercer
todos os atos da vida civil), j analisada anteriormente. Os arts. 3 e 4 do
Cdigo Civil apresentam o rol dos incapazes (absoluta ou relativamente). J
analisamos quem so essas pessoas. Se algum ficou com dvida, retorne a
aula sobre pessoas naturais. imprescindvel o conhecimento dessa matria
para a compreenso do que falaremos a seguir.
No caso de eventual incapacidade, esta dever ser suprida pelos meios
legais. Enquanto os absolutamente incapazes so representados em seus
interesses por seus pais, tutores e curadores, os relativamente incapazes
(embora j possam participar pessoalmente dos negcios jurdicos) devem ser
assistidos pelas pessoas a quem a lei determinar. O ato praticado pelo
absolutamente incapaz sem representao nulo. J o ato realizado pelo
relativamente incapaz sem assistncia anulvel. Ainda hoje veremos a
distino entre o ato nulo e o anulvel. Lembrando que o vcio da incapacidade
um instrumento que age a favor do incapaz, para proteg-lo.
Incapacidade
Absolutamente incapazes (art. 3, CC) devem ser representados

falta de representao Negcio Jurdico Nulo (art. 166, I, CC).
Relativamente incapazes (art. 4, CC) devem ser assistidos falta

de assistncia Negcio Jurdico Anulvel (art. 171, I, CC).
interessante acrescentar que o art. 105, CC determina que a

incapacidade relativa de uma das partes no pode ser invocada pela
outra em benefcio prprio, nem aproveita aos outros interessados. Isto
porque a inteno da lei proteger o incapaz contra a maior experincia e
m-f de terceiros que desejam tirar proveito desta situao. Assim no pode
uma pessoa capaz realizar um negcio com um incapaz e ele prprio (o capaz)
requerer a invalidade do negcio com fundamento de que a outra parte era
incapaz. A incapacidade uma exceo (forma de defesa) pessoal. Por isso
somente pode ser alegada pelo prprio incapaz ou seu representante legal.
Mas, como quase tudo, aqui tambm h uma exceo. Se a obrigao for
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indivisvel (ex.: entregar um cavalo), mesmo que as demais partes forem
capazes, no ser possvel separar o interesse dos contratantes. Neste caso, a
incapacidade de um deles poder tornar anulvel o ato praticado, mesmo que
o vcio tenha sido alegado por uma pessoa capaz. Portanto, nesta hiptese, o
vcio se estender para toda a obrigao, sendo o negcio anulado.
Resumindo
Pessoa sabia da incapacidade relativa da outra parte o vcio no
pode ser alegado em benefcio prprio.
Pessoa no sabia da incapacidade relativa o vcio pode ser alegado:
Regra: a anulao no aproveita aos demais cointeressados.
Exceo: aproveita aos demais se a obrigao for indivisvel.
H outro ponto interessante que iremos aprofundar mais a frente. Se o
menor entre 16 e 18 anos praticar um ato sem assistncia, escondendo
dolosamente a sua condio de relativamente incapaz, no poder alegar
este vcio para anular o negcio e escapar da obrigao contrada (art. 180,
CC).
Recordando
A pessoa jurdica deve ser representada por uma
pessoa fsica (ou natural) ativa e/ou passivamente, exteriorizando sua
vontade, nos atos judiciais ou extrajudiciais. Ou seja, necessrio que haja
uma pessoa natural para assumir os compromissos e assinar os contratos da
pessoa jurdica, exprimindo sua vontade e executando os seus objetivos. Em
regra essa pessoa a indicada no estatuto ou no contrato social da pessoa
jurdica. Na sua omisso, a representao ser exercida por seus diretores.
Trata-se, assim, de uma representao imprpria.
Representao
Os artigos de 115 a 120 CC tratam da representao. Esta uma
relao jurdica pela qual certa pessoa se obriga diretamente perante terceiro,
atravs de ato praticado em seu nome por um representante. O art. 115, CC
delimita as situaes possveis para a sua realizao: conferido por lei ou pelo
prprio interessado (mandato). Assim, so espcies de representantes:
a) Legais: a prpria norma jurdica confere poderes para uma pessoa
administrar bens alheios; servem aos interesses do incapaz. Ex.: pais, tutores
e curadores, em relao aos bens dos filhos, tutelados e curatelados.
b) Judiciais: so as pessoas nomeadas pelo Juiz para exercer certo
cargo em um determinado processo. Ex.: administrador judicial de uma
falncia, inventariante, etc.
c) Convencionais: so aqueles que tm um mandato, expresso ou
tcito, verbal ou escrito do representado. Ex.: procurao outorgada
(fornecida) a um advogado para patrocinar um processo judicial. Somente
nesta espcie de representao possvel o substabelecimento.
Substabelecer significa transferir a outra pessoa os poderes que o
mandatrio recebeu do mandante. Ex.: A (representado ou mandante)
outorgou poderes para B (representante ou mandatrio) defender seus
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interesses em um processo trabalhista conta a empresa X. Como no dia
designado para a audincia B no ir comparecer, pode substabelecer
(transferir) os poderes que recebeu para D, que outro Advogado.
O representante deve provar s pessoas com quem tratar (em nome do
representado) a sua qualidade e a extenso de seus poderes, sob pena de no
o fazendo, responder pelos atos que excederem representao. Prev o art.
116, CC que a manifestao de vontade pelo representante, ao efetivar um
negcio em nome do representado, nos limites dos poderes que lhe foram
conferidos, produz efeitos jurdicos em relao ao representado. Ou seja, o
representante pratica o ato; mas o representado que ir adquirir os direitos
ou assumir as obrigaes decorrentes da representao.
O art. 117, CC autoriza o chamado contrato consigo mesmo (ou
autocontrato), isto , uma s pessoa est revestida das duas qualidades
jurdicas diferentes, de forma simultnea: ora por si, ora representando um
terceiro. Mas isso somente possvel se houver permisso da lei ou do
representado, sob pena de anulao. O exemplo clssico ocorre no
cumprimento do chamado mandato em causa prpria, onde o mandatrio
tambm o beneficirio. Ex.: A confere mandato para B para vender seu
apartamento, com autorizao para que B venda o imvel para ele mesmo =
B. Neste caso, quando for feita a escritura, B intervir, ora representando A
(como mandatrio), ora em seu prprio nome (comprando o imvel). Notem,
que mesmo nesta hiptese, B manifesta sua vontade sob dois ngulos
diferentes (como vendedor, representando A e como comprador, em nome
prprio). Observem que so duas vontades jurdicas diferentes.
J o art. 119, CC prev que se o representante concluir um negcio e
houver um conflito de interesses com o representado, sendo que tal fato era
ou devia ser do conhecimento de quem com aquele tratou, o negcio tambm
ser anulvel.
B) OBJETO LCITO, POSSVEL, DETERMINADO OU DETERMINVEL
O direito somente atribui efeitos vontade humana quando se procura
alcanar objetivos lcitos. Assim, alm da capacidade das partes, para que
um negcio jurdico se repute vlido e perfeito, dever versar sobre um objeto
lcito, ou seja, no atenta contra a lei, a moral e os bons costumes. Ex.: na
locao de um imvel para fins residenciais, este o objeto do contrato.
Assim, eu no posso desvirtuar o que foi pactuado e explorar naquele imvel
(que era para fins residenciais) uma atividade ilcita, como por exemplo, a
explorao da prostituio. Desta forma, se o objeto do contrato foi ilcito,
nulo ser o negcio jurdico. Outro exemplo: compra e venda de objeto
roubado. Tambm neste caso haver a nulidade absoluta do ato.
Alm disso, o objeto deve ser possvel, realizvel. Se o negcio implicar
prestaes impossveis, tambm ser considerado nulo. Esta impossibilidade
pode ser jurdica (proibida pelo ordenamento jurdico: venda de herana de
pessoa viva art. 426, CC) ou fsica (desrespeito s leis naturais ou fsicas: ir
lua e voltar em duas horas, etc.). Segundo a doutrina para tornar nulo o
negcio a impossibilidade deve ser absoluta, ou seja, impraticvel por quem
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quer que seja (atinge a todos sem distino). Se a impossibilidade for apenas
relativa, isto , puder ser realizada por algum (mesmo que no seja o
devedor), no haver obstculo para o negcio, que continua vlido.
Finalmente deve ser o mesmo determinado ou, ao menos,
determinvel, ou seja, possvel de determinao no futuro. Em outras
palavras: o objeto deve ser previamente conhecido e individualizado ou devem
existir critrios que permitam sua futura individualizao. Assim, admite-se a
venda de coisa incerta (mas no indeterminada). No entanto ela deve ser
indicada ao menos pelo gnero e pela quantidade, ainda que no seja
mencionada a qualidade, pois esta pode ser determinada posteriormente pela
escolha.
Impossibilidade inicial do objeto
Um aspecto interessante do atual Cdigo Civil o seu art. 106: A
impossibilidade inicial do objeto no invalida o negcio jurdico se for relativa,
ou se cessar antes de realizada a condio a que ele estiver subordinada. Ou
seja, quando da celebrao do contrato havia um vcio relativo em relao ao
objeto, mas, durante a execuo do contrato, este defeito deixou de existir.
Assim, nosso Cdigo, consagrando o princpio da mxima utilidade afirma que
tal vcio estar superado. Lembrando que o defeito deve ser relativo, pois se
for absoluto o negcio ser considerado nulo.
ATENO
Objeto ilcito, impossvel, ou indeterminado Negcio
Jurdico Nulo (art. 166, II CC).
C) CONSENTIMENTO (Vontade). Da Interpretao do Negcio Jurdico.
A manifestao de vontade exerce papel imprescindvel no negcio
jurdico, sendo um elemento bsico. Portanto, necessrio que esta vontade
seja espontnea, livre de qualquer vcio.
Inicialmente perguntamos: o que interessa mais ao Direito: a inteno
ou a ao? Resposta: para o Direito o mais importante a vontade
declarada, a ao, pois a inteno, isoladamente, no tem valor algum.
Somente aps a manifestao de vontade declarada (por escrito, palavras,
gestos ou sinais) que a inteno ser levada em considerao. Portanto, a
declarao de vontade constituda de dois elementos: a) interno: real
inteno do agente; b) externo: vontade declarada.
O ideal que a pessoa declare exatamente aquilo o que desejava. Deve
haver uma perfeita harmonia entre o que ela queria e o que ela fez. Mas nem
sempre um contrato traduz a exata vontade das partes. Por isso, algumas
vezes ele deve ser interpretado, para se chegar a real inteno das partes.
Interpretar o negcio jurdico delimitar o alcance da declarao de
vontade. No entanto as clusulas contratuais no devem ser interpretadas de
forma isolada, mas sim no contexto do contrato, em conjunto com as
demais clusulas.
O consentimento pode ser expresso ou tcito. Ser expresso quando for
declarado por escrito ou verbalmente, mas de maneira explcita. Ser
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considerado tcito se resultar de um comportamento do agente que
demonstre, implicitamente, sua anuncia, sua concordncia com a situao,
desde que o negcio, por sua natureza ou por disposio legal, no exija forma
expressa.
O silncio pode importar em anuncia, se as circunstncias e os usos o
autorizarem e no for necessria a declarao de vontade expressa (art. 111,
CC). Ou seja, o silncio somente ter valor jurdico, como um fato gerador de
um negcio, se a lei assim o permitir. Caso contrrio o silncio no tem fora
de declarao de vontade. Portanto, no Direito, no totalmente aceito o
brocardo: quem cala consente. Em alguns casos (raros) ele se aplica, como
na hiptese da doao pura, onde o silncio do beneficirio considerado
como aceitao, concluindo o contrato. Na prtica o Juiz, diante de um caso
concreto, que dever verificar se o silncio representou ou no a vontade. No
dizer de Machado de Assis: O silncio... um tumulto.
Outro princpio bsico relativo s declaraes de vontade de que se
atender mais inteno nelas consubstanciada do que ao sentido literal da
linguagem (art. 112, CC). Ou seja, os negcios, de uma forma geral, podem
conter alguma clusula duvidosa ou algum ponto controvertido, sendo
necessria uma interpretao. Pelo Cdigo esta interpretao deve procurar se
situar mais na vontade real dos contratantes, procurando as consequncias e
os efeitos desejados por eles, indagando sua real inteno, do que no sentido
literal do negcio (que seria o exame gramatical de forma fria de um texto
do contrato).
Alm disso, os negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a
boa-f e os usos do lugar de sua celebrao (art. 113, CC). Trata-se de
referncia boa-f objetiva que representa um dever de conduta das partes,
de acordo com a lealdade, honestidade, confiana, etc. (a expresso boa-f
deriva do latim bona fide, que significa boa confiana, ou seja, a convico
de algum que acredita estar agindo de acordo com a lei, na prtica ou na
omisso de determinado ato). A boa-f se presume. De forma contrria, a mf precisa ser provada.
O art. 114, CC estabelece uma ressalva. Os negcios jurdicos
benficos (tambm chamados de gratuitos, pois envolvem uma liberalidade,
onde uma das partes se obriga e a outra aufere vantagens, como na doao
pura e simples) e a renncia (ato unilateral em que a parte abre mo de um
direito, faculdade ou vantagem) interpretam-se estritamente. Ou seja,
segundo a lei tais atos se limitam apenas ao que foi estabelecido pelas partes,
sem incluir outras questes. Isto , nem o Juiz poder dar a estes negcios
uma interpretao mais ampla, devendo ficar restrito ao que foi estipulado
pelas partes. Um exemplo clssico disso a fiana nos contratos de locao:
sua natureza gratuita, portanto considerado um negcio jurdico benfico;
por tal motivo, se houver alguma dvida quanto a sua abrangncia, esta deve
ser resolvida fazendo-se uma interpretao restritiva, ou seja, em favor
daquele que prestou a fiana (no caso o fiador), no se ampliando as
obrigaes do mesmo (confiram o art. 819, CC).
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Finalmente, acrescente-se, que h outros dispositivos estabelecendo
regras sobre a interpretao da vontade. O art. 423, CC, por exemplo, prev
que quando houver no contrato de adeso clusulas ambguas ou
contraditrias, acolhe-se a interpretao mais favorvel ao aderente. Merece
destaque especial tambm o art. 47 do Cdigo de Defesa do Consumidor
(CDC) que dispe que as clusulas contratuais sero interpretadas de maneira
mais favorvel ao consumidor.
DEFEITOS
Defeitos do negcio jurdico so os vcios relativos formao da
vontade ou sua declarao, tornando-o passvel de anulao. Pode ser grave
(quando vicia o ato de forma definitiva) ou leve (quando o ato pode ser
remediado pelo interessado).
Podemos dizer que um ato vlido (quanto ao consentimento) quando
eu fao exatamente aquilo que eu queria fazer, desejando seus efeitos, sem
que esta conduta prejudique terceiros. Ou seja, s vezes eu posso ter feito
algo que no era o que eu queria fazer (e quantas vezes isso ocorre
conosco...); quero comprar algo e me engano... ou sou enganado. Outras
vezes quero fazer algo e fao aquilo que eu queria fazer. Mas o que eu fiz afeta
direitos de terceiros, prejudicando essas pessoas, que no foram partes do
negcio principal, mas que foram lesados com a minha conduta. importante
notar que em qualquer uma destas duas situaes (fiz algo que no queria ou
fiz algo que eu queria, mas prejudiquei interesses de terceiros) surgem os
chamados defeitos relativos vontade.
Assim, se existe uma vontade, porm sem a correspondncia com aquela
que o agente quer exteriorizar, o negcio jurdico ser viciado ou deturpado,
tornando-se anulvel (art. 171, II, CC), se no prazo decadencial de 04
anos for movida ao de anulao (art. 178, II, CC). So os chamados vcios
de consentimento (erro, dolo, coao, estado de perigo e leso). Nestes
casos h uma desavena entre a vontade real e a vontade declarada, sendo
que o prejudicado um dos contratantes.
Existem outras hipteses em que se tem uma vontade funcionando
normalmente, havendo a correspondncia entre a vontade interna e a
manifestao, mas, no entanto, ela se desvia da lei ou da boa-f. O que foi
colocado no contrato infringe a lei e prejudica terceiros. Tambm so passveis
de anulabilidade no prazo decadencial de 04 (quatro) anos. So os
chamados vcios sociais (fraude contra credores). A simulao tambm
considerada por parte da doutrina como um vcio social, uma vez que objetiva
iludir terceiros. Porm o atual Cdigo resolveu disciplin-la em outro captulo,
referente invalidade do negcio jurdico (e no no captulo referente aos
defeitos do negcio).
Vamos, mais uma vez, apresentar um grfico para melhor classificar os
defeitos relativos vontade. Depois vamos analis-los um a um. E vamos ver
qual a consequncia deste ato viciado. Dependendo do vcio o ato pode ser
nulo, anulvel ou at mesmo vlido. Mais adiante, ainda na aula de hoje,
veremos as diferenas entre o ato nulo e o anulvel, as hipteses que
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caracterizam uma e outra situao, bem como os efeitos decorrentes destas
situaes. Esses tpicos tm vital importncia para efeito de concursos.
DEFEITOS
1) Ausncia de Vontade Negcio inexistente (ou nulo para outra
corrente doutrinria).
2) Vcios de Consentimento A vontade no expressada de
maneira absolutamente livre; a vontade declarada no representa a
real inteno do agente Erro ou Ignorncia, Dolo, Coao, Leso e
Estado de Perigo.
3) Vcios Sociais h uma correspondncia entre a vontade
interna do agente e a sua manifestao, no entanto, a vontade
manifestada no tem a inteno pura e de boa-f que enuncia; o
negcio realizado em desconformidade com a lei, pois a inteno
de prejudicar terceiros Fraude contra Credores. Quanto
Simulao, devemos tomar cuidado. Embora muitos doutrinadores
ainda afirmem ser um vcio social, o atual Cdigo Civil a coloca em
outro captulo (da invalidade do negcio jurdico: art. 167, CC),
conforme veremos adiante.
Observao: em regra, o defeito deve ser alegado no prazo decadencial
de quatro anos; se o prazo no for respeitado, o defeito no poder ser mais
alegado, sendo o ato convalidado por decurso de prazo.
ERRO OU IGNORNCIA (arts. 138 a 144, CC)
Este o primeiro defeito relativo ao consentimento. O aluno que
conseguir entender o seu alcance no sentir dificuldade de entender todos os
demais defeitos. Por isso muita ateno!
Primeiramente: erro e ignorncia so sinnimos? No!! O Cdigo Civil
equipara o erro ignorncia quanto aos efeitos; ou seja, o Cdigo no
distingue um instituto do outro, mas afirma que as suas consequncias so
idnticas no campo do Direito. Assim, embora o Cdigo no faa, a doutrina
estabelece distines entre eles (esta diferena j caiu em concursos).
Erro a falsa noo que se tem sobre um elemento que influencia a
formao de vontade do declarante. Pode recair sobre as qualidades de uma
coisa ou sobre uma pessoa. Ocorre quando o agente pratica o ato baseando-se
em falso juzo ou engano. Pensei que era uma coisa... mas na realidade
outra. J ignorncia o completo desconhecimento do declarante acerca
do objeto ou da pessoa. Assim, s vezes usamos a expresso erro, mas
queremos nos referir no s ao erro propriamente dito, como tambm
ignorncia.
Na verdade o erro um registro falso da realidade. Observem que no
erro a pessoa se engana sozinha. Ningum a induz a erro. Mas no
qualquer erro (ou ignorncia) que torna o negcio anulvel. Ele h de ser a
causa determinante ou principal. Vejamos inicialmente um resumo sobre o
tema. A seguir aprofundaremos o assunto. O erro (ou a ignorncia) pode ser:
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Essencial ou Substancial razo determinante para a realizao do
negcio se a verdade fosse conhecida o negcio no seria realizado
Ato Anulvel.
Acidental ou Secundrio se a verdade fosse conhecida o negcio
seria realizado, porm de forma menos onerosa Ato vlido.
A) ERRO ESSENCIAL OU SUBSTANCIAL. Refere-se natureza do prprio
ato; recai sobre circunstncias e aspectos principais, relevantes do negcio
de forma que se eu soubesse do defeito jamais teria praticado o ato. O art.
138, CC estabelece que o erro, para dar ensejo anulao do negcio jurdico,
h de ser substancial, ou seja, essencial.
Diviso doutrinria. Parte da doutrina entende que alm da
essencialidade do erro, deve haver a sua cognoscibilidade (qualidade do que
cognoscvel; que pode ser conhecido ou percebido pela outra parte), baseado
na chamada teoria da confiana, que tem tem por base a verificao da
discrepncia entre a vontade real do agente e a sua equivocada manifestao.
Por isso, torna-se fundamental apreciar se o engano de um negociante poderia
ter sido percebido pelo outro. A outra corrente doutrinria entende que na
realidade o erro essencial deve ser escusvel e real. Escusvel porque ele
aceitvel, desculpvel dentro do que se espera de um homem mdio, que atue
com grau normal de diligncia; tem por fundamento uma razo plausvel, ou
seja, qualquer pessoa com ateno ou diligncia normal seria capaz de
comet-lo em face das circunstncias. Ex.: aceitvel uma pessoa leiga
confundir o diamante com zircnio. Mas no se admite esta confuso para um
joalheiro, que tem conhecimento tcnico para fazer a distino (para ele seria
um erro inescusvel e, portanto, sem possibilidade de anular o ato). Real
porque deve acarretar um prejuzo efetivo para o interessado.
O Cdigo Civil especificou as modalidades de erro substancial
(hipteses de anulao do negcio jurdico) no art. 139, CC. Vejamos:
1. Erro sobre a natureza do negcio jurdico (error in ipso negotio)
o erro recai sobre a modalidade de contrato que foi celebrado. Pensei
fazer um determinado contrato... mas fiz outro. Ex.: empresto um
determinado bem para uma pessoa, mas ela entende que houve uma doao.
Observem que no houve um acordo de vontades: uma das partes pensa que
est realizando um contrato (emprstimo) e o consentimento do outro se
dirige a outro contrato (doao). Outros exemplos: quero vender uma coisa,
mas acabo doando; quero alugar um apartamento (o aluguel oneroso), mas
acabo fazendo um comodato (que um emprstimo gratuito), etc. Esta
situao muito difcil de ocorrer na prtica. No entanto pode muito bem cair
em concursos... como j caiu.
2. Erro sobre o objeto principal da declarao (error in ipso corpore)
a manifestao de vontade recai sobre objeto diferente do que se tinha
em mente. Ex.: comprei um lote em um condomnio que pensava ser muito
valorizado, no entanto trata-se de outro condomnio, que tem o mesmo nome,
mas est situado em local diverso, muito distante de onde eu queria. Notem,
mais uma vez, que ningum me enganou. Eu errei sozinho (quando algum
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me engana trata-se de outro defeito, o dolo, que veremos adiante). O erro,
neste caso, atingiu a substncia do ato; portanto o ato anulvel. No entanto,
o art. 144, CC dispe que o erro no prejudica a validade do negcio jurdico
quando a pessoa, a quem a manifestao de vontade se dirige, se oferecer
para execut-la na conformidade da vontade real do manifestante.
Aproveitando o exemplo acima: comprei o lote no condomnio errado (erro
substancial); no entanto o vendedor, entendendo a situao, acaba entregando
o lote no condomnio onde eu queria inicialmente. Ora, o negcio acabou sendo
executado conforme minha vontade inicial. Assim, no havendo qualquer
prejuzo, no se anula o negcio.
3. Erro sobre as qualidades essenciais do objeto principal (error in
substantia ou in qualitate) a pessoa adquire o objeto que imaginava; porm
engana-se quanto as suas qualidades; o motivo determinante do contrato a
qualidade essencial de um objeto que depois se constata que no existe.
Ex.: compro um relgio pensando que ele de ouro, mas o mesmo apenas
folheado; compro uma blusa pensando que e de l animal, mas na verdade
sinttica (e a pessoa alrgica e este tipo de tecido); compro um cavalo de
carga pensando ele era um legtimo puro-sangue de corridas, etc. Observem
que nestes exemplos eu tambm errei sozinho.
4. Erro quanto identidade ou qualidade da pessoa a quem se
refere a declarao de vontade (error in persona) incide sobre a
identidade (fsica ou moral) ou caractersticas da pessoa. Geralmente recaem
nos contratos personalssimos (intuitu personae). O negcio pode ser anulado,
desde que a considerao pessoal seja condio essencial para a
realizao do negcio. Exemplo clssico: estou sendo processado por homicdio
e contratei um Advogado certo de que ele um famoso criminalista, excelente
orador e especializado em fazer jri. No entanto constato que ele um
Advogado trabalhista. Notem que no caso de um contrato em que a prestao
pode ser cumprida por qualquer pessoa (ex.: pintar um muro), mesmo que o
contratante tenha se enganado na designao da pessoa, tal fato no ser
suficiente para a anulao do negcio. O erro quanto pessoa tambm pode
ser relativo ao:
a) Casamento (pode ser anulado por vcio essencial sobre pessoa):
erro quanto identidade do outro cnjuge, sobre a sua honra, boa fama,
etc. (ex.: casar-se com pessoa e descobrir depois se tratar de criminoso
procurado, viciado em txicos, etc.).
ignorncia de defeito fsico irremedivel ou molstia grave,
transmissvel.
b) Testamento
deixo uma joia para X, que salvou minha vida. Descubro,
posteriormente, que foi Z e no X quem salvou minha vida. Se eu
soubesse que foi Z quem me salvou, eu no teria doado aquela joia a X.
Eu queria doar a joia a quem realmente salvou minha vida, ou seja, Z.
Neste exemplo o defeito chamado de erro quanto ao fim colimado ou
por falsa causa. O art. 140, CC determina que o falso motivo (ou
falsa causa) somente vicia a declarao de vontade, quando for
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expressamente declarado como razo determinante da realizao do
negcio. Ou seja, o motivo somente tem relevncia jurdica se for
institudo expressamente no contrato, como razo para celebrao
deste. Outro exemplo: um homem j idoso recebe a notcia de que teve
um filho quando era mais moo, mas na ocasio a me no lhe
informou do fato. O idoso, tentando ajudar esta pessoa lhe doa uma
casa, mas estabelece o motivo: somente assim est procedendo porque
esta pessoa seria seu filho. Desta forma, caso comprovado
posteriormente que a pessoa no era seu filho, a doao pode ser
anulada, pois havia um falso motivo que foi expresso como razo
determinante do negcio, viciando, assim, a vontade.
Lembrando
Ningum pode se escusar de cumprir a lei alegando que
no a conhece. Trata-se do Princpio da Obrigatoriedade (art. 3, LINDB),
que visa garantir a estabilidade e a eficcia do sistema jurdico, que ficaria
comprometido se fosse admitida em toda e qualquer hiptese a alegao de
ignorncia de lei em vigor.
Reforando: somente o erro substancial, essencial, escusvel, real,
anula o negcio jurdico. O erro deve ser de tal forma que, caso a verdade
fosse conhecida, o ato no seria realizado, importando efetivo prejuzo ao
interessado. Mas o contratante que se achou em erro e promove a invalidade
do contrato pode ser condenado a ressarcir eventuais prejuzos que causar
outra parte por no ter procedido com a diligncia necessria ao prestar o seu
consentimento. Somente a parte interessada (a que errou) pode arguir a
anulao do ato.
B) ERRO ACIDENTAL aquele concernente s qualidades secundrias
ou acessrias da pessoa ou do objeto. Ocorrendo esta espcie de erro, o
negcio jurdico no ser anulado. O ato continua vlido, produzindo
efeitos, porque o defeito no incide sobre a declarao de vontade. Ele decorre
do no-emprego da diligncia ordinria que deve ter um homem mdio.
Mesmo sabendo do defeito, a pessoa teria realizado aquele negcio. Ex.:
comprar um carro de ano de fabricao muito diferente um erro essencial;
porm comprar um carro de nmero de srie diferente apenas um erro
acidental. Da mesma forma, comprar um carro usado com uma cor um pouco
diferente (preto ou azul escuro) tambm acidental, no anulando o negcio.
Outros exemplos: compro uma casa pensando que tem quatro janelas, mas s
tem trs; doei um relgio a uma pessoa pensando que ela solteira, mas
casada, etc.
O chamado erro de clculo (que a inexatido material) tambm no
causa de anulao do negcio, mas de simples retificao da declarao de
vontade, nos termos do art. 143, CC. Pode incidir sobre o peso, a medida, a
quantidade, o valor do bem, etc. uma espcie de erro acidental, no
incidindo sobre a declarao de vontade e no viciando o consentimento. Ex.:
comprei 12 camisas, sendo que o valor de cada uma delas de R$ 45,00; logo
deveria pagar R$ 540,00, mas acabei pagando somente R$ 450,00. evidente
que houve um erro na elaborao aritmtica dos dados do negcio, pois as
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partes sabiam do valor do negcio, errando apenas no momento da realizao
do clculo final.
Erro de Fato X Erro de Direito
O erro de fato aquele que recai sobre uma circunstncia de fato. Pode
ser essencial ou acidental. Cr-se numa realidade que no verdadeira. Tudo
o que falamos acima se refere a ele. J o erro de direito diz respeito
existncia de norma jurdica. Consiste na ignorncia da lei, no falso
conhecimento e tambm na sua interpretao errnea. Como regra ele no
admite escusa; no admite desculpas. No pode ser alegado. No entanto
admite-se, excepcionalmente o erro de direito (e, por consequncia, o
negcio jurdico pode ser anulado), se o ato no implicar em recusa aplicao
da lei e for o motivo nico ou principal do negcio jurdico (art. 139, III, CC).
Isto , no pode o ato recair sobre a norma cogente (ou seja, impositiva, de
ordem pblica), mas to-somente sobre normas dispositivas (ou seja,
sujeitas ao livre acordo das partes). Alm disso, deve ser grave a ponto de
afetar e viciar a manifestao de vontade do agente. Geralmente o erro recai
sobre uma situao de fato (como vimos, um contrato propriamente dito, ou o
objeto deste contrato, ou uma pessoa, etc.). Este o erro de fato sobre uma
situao concreta. J o erro de direito aquele que diz respeito existncia
(ou no) de uma norma jurdica. A pessoa supe que uma lei no existe ou
que ela no esteja mais em vigor. Ex.: firmar um contrato de locao com
base em uma lei, pensando que ela ainda est vigorando, no entanto j foi
revogada; pessoa contrata a importao de determinada mercadoria ignorando
que existe uma lei proibindo tal importao. Como a ignorncia foi a causa
determinante do ato, pode ser alegada para anular o contrato, sem com isso
se pretender que a lei seja descumprida. H outro exemplo muito citado pela
doutrina e que gera polmica, inclusive no Direito Penal: um argentino vem
para o Brasil trazendo frascos de lana-perfume para revender; na Argentina
este produto no proibido e a pessoa no sabia que era proibido no Brasil; se
soubesse, no teria trazido.
Erro X Vcio Redibitrio
Essa uma distino muito importante, pois j vi cair em diversos
concursos. E pode confundir o candidato. O vcio redibitrio o defeito oculto
na coisa, que a torne imprpria para o uso a que se destina ou lhe diminua o
valor. No vcio redibitrio no h qualquer erro no momento da celebrao do
negcio; o que h um defeito no objeto (e no na vontade do adquirente),
que no foi notado, j que era oculto. J no erro h um engano por parte do
adquirente; um vcio de ordem subjetiva, pois foi a vontade que foi viciada
pela falsa percepo da realidade, no havendo vcio no objeto.
O Cdigo Civil prev outras duas espcies de erro. Vejamos.
Erro acidental in qualitate (art. 142, CC): O erro de indicao da
pessoa ou da coisa, a que se referir a declarao de vontade, no viciar o
negcio quando, por seu contexto e pelas circunstncias, se puder identificar a
coisa ou pessoa cogitada. Como diz respeito s qualidades secundrias ou
acessrias da pessoa (ex: se casada ou solteira) ou do objeto (ex: comprei o
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lote 321, mas recebi o 213 por erro de digitao), no induz a anulao do
negcio.
Erro na transmisso de vontade por meios interpostos (art. 141,
CC): o negcio anulvel quando na transmisso da vontade do declarante
verifica-se falha que a faz chegar ao seu destinatrio com contedo diverso
daquele emitido; o erro por defeito de intermediao que altera a vontade
declarada, como se tratasse de uma declarao direta. Ex.: uma pessoa utiliza
rdio ou televiso para transmitir uma declarao de vontade, mas o veculo
utilizado, devido a interrupo ou deturpao sonora, faz com que a divulgao
saia com incorrees, acarretando uma desconformidade entre a vontade
interna e a sua declarao ou manifestao. Somente anula o negcio se a
alterao for substancial (art. 138, CC), ou seja, prejudicar o real sentido da
declarao expedida. Caso contrrio, ser insignificante e o negcio ser
vlido.
DOLO (arts. 145 a 150, CC)
Dolo o artifcio malicioso empregado por uma das partes ou por
terceiro, com o propsito de enganar a outra parte do negcio, causando-lhe
prejuzo e beneficiando o autor do dolo ou o terceiro. Para a sua caracterizao
exige-se a vontade de enganar algum (a doutrina chama isso de animus
decipiendi).
O dolo inicialmente pode ser classificado em:
Dolus Bonus (dolo bom): um comportamento tolerado nos negcios
em geral. Consiste em reticncias, realce e exageros nas boas qualidades da
mercadoria ou dissimulaes de defeitos. o artifcio que no tem a finalidade
de prejudicar ningum... as pessoas no se sentem enganadas. Por tal motivo
ele no anulvel, desde que no venha a enganar o consumidor, mediante
propaganda abusiva. Alis, o Cdigo de Defesa do Consumidor probe a
propaganda enganosa, apta a induzir o consumidor em erro.
Dolus Malus (dolo mau): consiste em manobras astuciosas (atos,
palavras ou at o prprio silncio) para enganar algum e lhe causar prejuzo.
Vicia o consentimento e por isso anulvel (na hiptese de ser essencial) ou
obriga a satisfao de perdas e danos (na hiptese de ser acidental, como
veremos adiante). O dolo mau pressupe: a) prejuzo para o autor do ato; b)
benefcio para o autor do dolo ou terceiro; c) pode ser praticado pelo silncio.
Observao. No h critrios absolutos para se distinguir na prtica o
dolus bonus do dolus malus. o Juiz quem vai decidir, analisando as
peculiaridades de cada caso concreto. Exemplo disso a mensagem
subliminar (atua inconscientemente em face do consumidor, induzindo-o a
determinado comportamento) que pode se caracterizar em comportamento
doloso e prtica comercial abusiva.
O dolus malus se divide em:
Dolo Principal, essencial ou substancial (dolus causam): art. 145,
CC aquele que d causa ao negcio jurdico, sem o qual ele no se teria
concludo, acarretando, ento, a anulabilidade do negcio jurdico. Se no
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houvesse o induzimento, a pessoa no faria o negcio. Para que seja possvel a
anulao necessrio que: a) haja a inteno de induzir a outra parte a
praticar um negcio lesivo; b) os artifcios maliciosos sejam graves, por indicar
fatos falsos, suprimir ou alterar os verdadeiros ou por silenciar algum fato que
se devesse relatar ao outro contratante; c) seja a causa determinante na
declarao de vontade; d) haja uma relao de causa e efeito entre a induo
do erro e a prtica do negcio; e) se o dolo foi proveniente de terceiro, que
seja do conhecimento do outro contratante.
Dolo Acidental (dolus incidens) art. 146, CC leva a vtima a realizar
o negcio jurdico, porm em condies mais onerosas (ou menos vantajosas),
no afetando sua declarao de vontade (embora venha a provocar desvios).
No se constitui vcio de consentimento porque no influi diretamente na
realizao do negcio. O negcio teria sido praticado de qualquer forma,
independentemente das manobras astuciosas, embora de outra maneira, em
condies menos onerosas vtima. O dolo acidental leva a distores
comportamentais que podem alterar o resultado final do negcio, no entanto
no anula o negcio, apenas obriga a satisfao de perdas e danos ou
a uma reduo da prestao pactuada.
Dolo Essencial d causa ao negcio jurdico, sem o qual ele no teria
sido concludo Ato Anulvel.
Dolo Acidental realiza o negcio jurdico em condies mais onerosas
no afeta a declarao de vontade Ato vlido, mas enseja
indenizao por perdas e danos.
O dolo ainda pode ser classificado em:
Positivo (ou comissivo): resulta de uma ao dolosa; so os artifcios
positivos. Ex.: falsas afirmaes sobre as qualidades de uma coisa: pode
comprar este cachorrinho que eu garanto... ele vai ficar bem pequeno... ele
da espcie toy... passados alguns meses aquele cachorrinho se tornou
um cachorro.
Negativo (ou omissivo): a manobra astuciosa que constitui uma
omisso intencional, induzindo o outro contratante a realizar o negcio. Tratase da ocultao de uma circunstncia relevante e que a parte contratante
deveria saber. E, sabedora, no teria efetivado o negcio. Ex.: seguro de vida
em que se omite uma doena grave e o segurado vem a falecer dias depois
neste caso houve uma evidente inteno de lesar a seguradora, beneficiando
os sucessores; venda de um cavalo de raa j doente e que vem a morrer logo
depois da realizao do negcio, etc. Nestas hipteses o silncio funciona como
um mecanismo de atuao dolosa (quebra da boa-f objetiva). Acarretar a
anulao do negcio se o dolo for principal (motivo determinante), pois
necessria a relao de causalidade entre a omisso intencional e a declarao
de vontade (art. 147, CC). Se for acidental enseja apenas perdas e danos.
Observaes Importantes
01) Dolo de Terceiro (art. 148, CC). Em algumas situaes o dolo pode
ser proveniente de uma terceira pessoa, estranha ao negcio. Em geral no
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afeta o contrato, uma vez que o terceiro no parte do negcio. Somente
enseja a sua anulao se a parte a quem aproveite dele tivesse ou devesse ter
conhecimento. Ex.: C instiga A a comprar o relgio de B assegurando que
ele de ouro; porm o relgio apenas dourado e C sabe disso, estando em
conluio com B. Neste caso o terceiro (C) e o contratante (B) so tidos
como autores do dolo. O negcio anulvel. No entanto se B (contratante
favorecido) no tinha conhecimento da conduta dolosa por parte do terceiro,
no se anula o negcio, mas A pode reclamar as perdas e danos de C (o
terceiro causador da situao). Resumindo:
Beneficiado pelo dolo de terceiro sabia ou deveria saber negcio
anulvel.
Beneficiado pelo dolo no sabia e nem tinha como saber negcio vlido,
porm o terceiro responde pelas perdas e danos da parte que foi
ludibriada.
02) Dolo dos Representantes (art. 149, CC). Aqui a lei prev duas
situaes com solues diferentes. No caso da representao obrigatria ou
legal (pais, tutores ou curadores), o representado fica obrigado a responder
civilmente somente at a importncia do proveito que teve. Isto porque o seu
representante foi imposto pela lei (ou de forma judicial), sem que ele
pudesse se rebelar contra isso. Seria injusto responsabilizar o representado
por tudo. Por ser incapaz, ele no pode escolher o seu representante e nem
vigiar os seus atos, no tendo cincia se ele est agindo de forma maliciosa.
No entanto, no caso de representao convencional ou voluntria (que
o caso do mandato) o representado responder solidariamente com o
representante por tudo, inclusive perdas e danos. Isto porque aquele que
escolhe um representante e lhe confere uma procurao, cria um risco para o
mundo exterior; o procurador ir agir usando o nome do representado. Por tal
motivo deve, inicialmente, escolher bem a pessoa que ir represent-lo. Alm
disso, deve vigiar os atos da pessoa que escolheu para ser seu representante.
Escolhendo mal (culpa in eligendo) ou no fiscalizando (culpa in vigilando) o
seu representante, o representado responde solidariamente pela reparao
total do dano (e no apenas limitado responsabilidade do proveito que teve,
como no caso da representao legal). Resumindo:
Dolo do representante legal (pais, tutores e curadores)
responsabilidade do representado limitada at a importncia do proveito
que teve com o dolo.
Dolo do representante convencional (mandatrio) responsabilidade
solidria entre o representante e o representado, inclusive nas perdas e
danos.
03) Dolo recproco (ou bilateral). Ocorre quando ambas as partes agem
com dolo (comissivo ou omissivo), desejando obter vantagem em prejuzo da
outra. Configura-se a chamada torpeza bilateral. Nesta hiptese ocorre a
neutralizao do delito, pois h uma compensao entre os dois ilcitos. Isto
, no haver a anulao do ato, pois ningum pode se valer da prpria
torpeza. O ato considerado vlido para ambos (art. 150, CC).
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Dolo x Erro. O erro deriva de um equvoco da prpria vtima, sem que a
outra parte tenha concorrido para isso. J o dolo intencionalmente
provocado na vtima pelo autor do dolo. Em outras palavras: no erro eu errei
sozinho; no dolo algum me enganou, isto , eu errei, mas fui induzido a
cometer este erro pela conduta (m-f) da outra parte. Resumindo: o erro
espontneo; o dolo provocado intencionalmente.
O dolo do direito civil (artifcio para enganar algum) no deve ser
confundido com o dolo do direito penal. Este a inteno de praticar um ato
que se sabe contrrio a lei. O sujeito quis ou assumiu o risco de produzir o
resultado. Est previsto no art. 18 do Cdigo Penal. Tambm no se confunde
com o dolo do direito processual. Este decorre de conduta processual contrria
a boa-f, sendo reprovvel; trata-se da chamada litigncia de m-f
(prevista nos arts. de 16 a 18 do Cdigo de Processo Civil).
No se admite invocao do dolo para se anular um casamento.
Isto porque em relao ao Direito de Famlia as regras so um pouco
diferentes. O art. 1.550, inciso III, CC prev que um casamento somente pode
ser anulado por vcio de vontade nos termos dos artigos 1.556 a 1.558. Os
dois primeiros artigos se referem ao erro essencial sobre a pessoa do outro
cnjuge. E o ltimo se refere a coao. Portanto, por excluso, no se pode
alegar dolo para se anular um casamento. No entanto, observem que no h
uma proibio expressa de se reconhecer o dolo no casamento. Isto se extrai
por deduo lgica. Por tal motivo, possvel na prtica que o Juiz reconhea o
dolo de um dos cnjuges para a realizao do casamento. Imaginem a situao
em que um homem se casa com sua namorada, pois ela diz que est grvida.
Depois do casamento, ele descobre que a namorada mentiu. Diante dessa
situao entendo que ele at poderia alegar o dolo para anular seu casamento.
COAO (arts. 151 a 155, CC)
Coao toda presso fsica ou moral exercida sobre algum (vida,
integridade fsica), seus bens ou honra, para for-lo, contra a sua vontade, a
praticar um ato ou realizar um negcio jurdico. O que caracteriza a coao o
emprego da violncia (fsica ou psicolgica) para viciar a vontade,
influenciando a vtima a realizar negcio que sua vontade interna no deseja
celebrar, por isso bem mais grave que o dolo. Na coao h uma
intimidao. Oferecem-se vtima (tambm chamada de paciente ou coacto)
duas alternativas: emitir declarao de vontade que no pretendia
originalmente ou resistir e sofrer as consequncias decorrentes da
concretizao da ameaa ou de uma chantagem.
Espcies
a) Coao Fsica (vis absoluta): o constrangimento corporal que
retira toda capacidade de querer de uma das partes, implicando ausncia
total de consentimento ou manifestao de vontade (ex.: amarrar a vtima,
segurar sua mo e faz-la assinar contrato, etc.). A vtima no chega a
manifestar uma vontade, agindo de forma mecnica. Segundo a doutrina, a
manifestao de vontade um requisito para a existncia do negcio jurdico.
Assim, no havendo a vontade, o negcio no existiria, sendo considerado
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inexistente. Doutrinariamente a coao fsica no um vcio de
consentimento, pois sequer houve a vontade. No entanto a questo
polmica: h autores que sustentam a nulidade absoluta do negcio (e no a
sua inexistncia).
b) Coao Moral ou Psicolgica (relativa ou vis compulsiva): atua
sobre a vontade da vtima, sem retirar-lhe totalmente o consentimento, pois
ela conserva uma relativa liberdade, podendo optar entre a realizao do
negcio que lhe exigido e o dano com que ameaada (ex.: se no assinar o
contrato, vou incendiar sua casa; vou estuprar sua mulher, vou mostrar uma
foto sua em uma situao constrangedora, etc.). Trata-se de modalidade de
vcio de consentimento expresso na lei, posto que h manifestao de vontade,
embora sob presso (consentimento viciado).
O art. 152, CC prev que o Juiz, ao apreciar a coao, deve ter em
conta aspectos subjetivos, como o sexo, a idade, a sade, a condio e o
temperamento do paciente, bem como as demais circunstncias que possam
influir na gravidade da coao.
Observao: a jurisprudncia entende ser possvel a coao exercida
contra pessoa jurdica. Isso j foi objeto de questo em concurso do CESPE.
Efeitos
Coao Fsica: no h consentimento algum ausncia de vontade
ato inexistente (no h previso expressa na lei, mas mencionada pela
doutrina). Para alguns autores hiptese de nulidade absoluta.
Coao Moral: h consentimento, mas ele viciado ato anulvel
(expressamente prevista no Cdigo Civil).
importante deixar claro que nem toda ameaa se configura em um vcio
de consentimento. Assim, so necessrios os seguintes requisitos para a
caracterizao da coao moral e a consequente anulao do negcio
jurdico (art. 151, CC):
seja a causa determinante do negcio jurdico: ou seja, nexo causal

entre o meio intimidativo e o ato realizado pela vtima; se no houvesse
a coao, no haveria o negcio.
temor justificado: deve causar um medo ou um fundado receio na

vtima. Os melhores exemplos a respeito so: ameaa de morte,
chantagens, crcere privado, desonra, mutilao, escndalos pblicos,
etc. Ex.: se voc no me der tanto eu colocarei aquelas fotos suas na
internet... J o grau de ameaa para o reconhecimento (ou no) do
defeito e a consequente anulao do ato deve ser apreciado pelo Juiz,
caso a caso.
dano iminente: suscetvel de atingir a pessoa da vtima, sua famlia,

seus bens, etc. O termo famlia abrange no s a que resulta de
casamento, como tambm decorrente de unio estvel. O dano pode
atingir pessoa no pertencente famlia da vtima, hiptese em que o
Juiz decidir se houve ou no a coao, analisando cada caso concreto.
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dano considervel e srio: a ameaa deve ser grave (vida, liberdade,

honra, patrimnio) e sria, capaz de assustar a vtima (ou paciente),
nela incutindo um fundado temor. O dano pode ser patrimonial ou moral.
Se a ameaa for indeterminada ou impossvel no capaz de anular o
ato
Coao exercida por terceiro

A coao exercida por terceiro vicia o negcio jurdico se dela tivesse ou
devesse ter conhecimento a parte a que aproveite (art. 154, CC). Assim,
havendo uma cumplicidade entre o coator e o beneficirio, alm da anulao
do negcio, ambos ainda respondero solidariamente pelos prejuzos
sofridos. Porm prevalece o princpio da boa-f, no se anulando o ato de que
a parte no sabia ou que no podia saber sobre eventual coao por parte de
terceiro (art. 155, CC). No entanto, mesmo nesta hiptese, o autor da coao
responder pelas perdas e danos sofridos pela vtima.
Excluem a Coao, ou seja, no se configura coao (art. 153, CC):
Ameaa do exerccio normal de um direito (exerccio regular de
direito). Ex.: se voc no pagar a dvida, vou protestar o ttulo e
ingressar com uma ao de execuo ou requerer a sua falncia. Ora,
assim agindo (protestando o ttulo e ingressando com uma ao) eu
apenas estarei exercendo um direito que me assegurado pela lei.
Portanto no h coao.
Temor reverencial: o simples receio de desgostar ou magoar os pais,

ou pessoas a quem se deve respeito e obedincia tambm incapaz de
viciar o negcio.
ESTADO DE PERIGO (art. 156, CC)

uma inovao do atual Cdigo. Configura-se o estado de perigo quando
algum, premido da necessidade de salvar-se, ou a pessoa de sua
famlia, de grave dano conhecido pela outra parte, assume obrigao
excessivamente onerosa (art. 156, CC). A vtima no errou, no foi induzida
a erro ou coagida, mas pelas circunstncias de um caso concreto, foi
compelida a celebrar um negcio que lhe era extremamente desfavorvel.
Trata-se de uma hiptese de inexigibilidade de conduta diversa, ante a
iminncia do perigo por que passa o agente, no lhe restando outra alternativa
seno praticar o ato. Tratando-se de pessoa no pertencente famlia do
contratante o Juiz decidir de acordo com as circunstncias de um caso
concreto.
Uma pessoa, temerosa de grave dano moral ou material (situao
equiparada ao estado de necessidade, mas que com ele no se confunde),
acaba assinando contrato, mediante uma prestao exorbitante. Ex.: um pai
teve filho sequestrado, sendo o que bandido lhe pediu 100 mil reais para o
resgate. Um amigo sabendo do problema, se oferece para comprar suas
joias; elas valem 500 mil, mas ele oferece apenas 100 mil reais, que o valor
do resgate. O que faria um pai nesta hora?? Acaba vendendo as joias para o
amigo (na verdade um amigo da ona, como costumamos dizer). Isto
porque o valor oferecido muito inferior ao de mercado. Posteriormente o pai
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pode anular o negcio com base no estado de perigo. Outros exemplos:
vtima de acidente automobilstico que assume obrigao exagerada para ser
salva de imediato; venda de imvel por valor nfimo para poder pagar cirurgia
de filho, que corre risco de morte, etc. necessrio, em todos os exemplos
fornecidos, que a outra parte tenha conhecimento da situao de desespero do
primeiro e se aproveite dessa situao. Em algumas situaes a prpria
pessoa em perigo quem promete uma extraordinria recompensa para ser
salva, como no exemplo de um nufrago. A doutrina tambm sempre lembra o
famoso exemplo histrico do rei ingls Ricardo III quando lutava em uma
batalha (Bosworth Field) e seu cavalo foi morto. Cado, o rei gritava: Um
cavalo, um cavalo, meu reino por um cavalo! (A horse, a horse, my kingdom
for a horse!) O rei prometeu seu reino por um cavalo, pois estava premido por
uma necessidade de salvar a si do perigo de estar em uma batalha sem ter um
cavalo e assim ofereceu todo seu reino em troca do animal. Portanto acabou
assumindo uma obrigao excessivamente onerosa, pois evidente que seu
reino valia mais do que um cavalo. S para completar a histria: Ricardo III
acabou perdendo a batalha, o reino e tambm a prpria vida. Mas eu
pergunto: se ele tivesse ganho a batalha ser que cumpriria a obrigao??
H alguns exemplos em que o perigo no foi provocado e nem houve
m-f das partes. Ex.: pai que oferece uma quantia exorbitante para o
tratamento de seu filho, que sofre de uma grave doena; nufrago que oferece
ao seu salvador uma recompensa exagerada pelo seu salvamento. Nestes
casos no seria correto que o salvador ficasse sem uma remunerao e nem
que o obrigado empobrecesse. O contrato apenas foi celebrado de forma
desvantajosa. Portanto a doutrina (no h previso legal) costuma afirmar que
quando o prestador de servios est de boa-f, no pretendendo tirar proveito
do perigo de dano, o negcio deve ser conservado, mas com a reduo de
eventual excesso contido na obrigao assumida, equilibrando-se as
prestaes das partes.
Exemplo do STJ: a exigncia de cheque cauo para tratamento hospitalar
emergencial hiptese de estado e perigo. No razovel em cheque dado
como cauo para tratamento hospitalar ignorar sua causa, pois acarretaria
desequilbrio entre as partes. O paciente em casos de necessidade, quedar-seia merc do hospital e compelido a emitir cheque, no valor arbitrado pelo
credor. Alis, atualmente, essa conduta foi criminalizada (art. 135-A, Cdigo
Penal).
Requisitos para a configurao do estado de perigo:
Situao de necessidade de salvar a si ou a pessoa de sua famlia.
Iminncia de dano atual e grave, capaz de transmitir o receio de que, se
no for afastado, as consequncias temidas ocorrero.
Nexo de causalidade entre a declarao e o perigo de grave dano.
Conhecimento do perigo pela outra parte, que se aproveita para tirar
alguma vantagem ( o chamado dolo de aproveitamento).
Obrigao assumida excessivamente onerosa, ou seja, desproporcional,
causando grande desequilbrio contratual. Lembrando que se a
onerosidade razovel, o negcio pode ser considerado como vlido.
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Realizado um contrato sob estado de perigo, a sano a anulao
deste contrato (arts. 171, II e 178, II, CC). O prazo decadencial (pois
atinge o direito propriamente dito) de 04 anos. A anulao se justifica pela
ofensa ao senso de justia que deve estar presente nos contratos em razo da
sua funo social; a parte agiu contra o princpio da boa-f objetiva, pois se
aproveitou da situao de necessidade para tirar vantagem do negcio.
Observao: Segundo o Enunciado 148 da III Jornada de Direito Civil do
STJ: Ao estado de perigo aplica-se, por analogia, o disposto no art. 157, 2,
CC, ou seja, no se decretar a anulao do negcio, se for oferecido
suplemento suficiente, ou se a parte favorecida concordar com a reduo do
proveito, conforme veremos no instituto seguinte.
LESO (art. 157, CC)
Trata-se de outra inovao do atual Cdigo. Leso o prejuzo que um
contratante experimenta quando, em um contrato comutativo (onde as partes
conhecem as prestaes de cada um e h equivalncia entre elas), deixa de
receber valor correspondente ao da prestao que forneceu. Este instituto visa
proteger o contratante em posio de inferioridade ante o prejuzo por ele
sofrido na concluso do contrato, devido tambm desproporo existente
entre as prestaes. Decorre do abuso praticado em situao de desigualdade,
punindo a chamada clusula leonina (alguns autores tambm a chamam de
clusula draconiana que uma referncia ao famoso e rigoroso legislador
ateniense Dracon) e o aproveitamento indevido na realizao do contrato.
Como se percebe, h uma deformao da declarao de vontade por
fatores pessoais do contratante, diante da inexperincia ou necessidade,
exploradas indevidamente pela outra parte. Exemplo: pessoa est em vias de
ser despejado e, premido pela necessidade de abrigar sua famlia e no ver
seus bens deixados ao relento, acaba realizando outro contrato por valor muito
acima do mercado, negcio esse que, se tivesse condio de melhor refletir
sobre os seus efeitos, jamais faria. O objetivo reprimir o enorme
desequilbrio nas relaes contratuais. Outro exemplo da doutrina o caso do
empregado de uma fazenda que compra mantimentos no armazm da prpria
fazenda, porm a preos exorbitantes.
O art. 157, CC prescreve que ocorre a leso quando uma pessoa, sob
premente necessidade, ou por inexperincia, se obriga a prestao
manifestamente desproporcional ao valor da prestao oposta. Apreciase, assim, a desproporo das prestaes segundo os valores vigentes ao
tempo em que o contrato foi celebrado, pois o contrato prejudicial desde o
seu nascedouro. Cabe ao Juiz (somente o Juiz pode rescindir ou modificar o
contrato), diante de um caso concreto, avaliar eventual desproporo entre as
prestaes. Segundo a doutrina, para a caracterizao da leso dispensa-se a
verificao de dolo ou de m-f da parte que se aproveitou, sendo que
tambm no relevante se a desproporo foi superveniente formao do
negcio.
Requisitos para a configurao da leso:
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Objetivo (material): manifesta desproporo entre as prestaes

recprocas (desequilbrio prestacional), gerando enriquecimento para uma
das partes (lucro exorbitante) e, consequentemente, o empobrecimento
para outra.
Subjetivo: premente necessidade ou inexperincia da pessoa lesada.

Saliente-se que a necessidade do contratante no est relacionada com
sua condio econmica, sendo que o lesado pode ser mais rico que o
beneficirio; trata-se da necessidade contratual. No mesmo sentido, a
inexperincia tambm deve ser relacionada ao prprio contrato.
Inexperincia no significa falta de cultura, pois a pessoa pode at ser
culta e inteligente; o que ocorre a falta de conhecimentos tcnicos ou
habilidades relacionadas ao contrato.
Ocorrendo a leso, a sano a anulao do ato arts. 171, II e 178,

II, CC. O prazo decadencial (atinge o direito em si) de 04 (quatro) anos.
importante acrescentar que no se decretar a anulao do negcio
se for oferecido suplemento suficiente, ou se a parte favorecida concordar com
a reduo do proveito (leso especial ou qualificada art. 157, 2, CC).
Ex.: a pessoa favorecida reconhece que exorbitou e concorda com a reduo
da prestao que lhe era extremamente favorvel. Evita-se, assim, a anulao
do ato (princpio da conservao dos negcios jurdicos). No entanto, cabe ao
Juiz averiguar se o suplemento foi suficiente. Desta forma prestigia-se o
princpio da conservao dos contratos.
Enunciado 149 da III Jornada de Direito Civil do STJ: Em ateno ao

princpio da conservao dos contratos, a verificao da leso dever
conduzir, sempre que possvel, reviso judicial do negcio jurdico e no
sua anulao, sendo dever do magistrado incitar os contratantes a seguir
as regras do CC 157, 2.
Enunciado 150 da III Jornada de Direito Civil do STJ: A leso de que trata
o CC 157 no exige dolo de aproveitamento. Segundo a doutrina, dolo de
aproveitamento a inteno de uma parte de se aproveitar da
necessidade ou falta de experincia da outra parte para dela auferir
vantagem exagerada na celebrao do contrato. Esse elemento no
essencial para o reconhecimento da leso. Ele pode at estar presente, mas
no essencial. Por isso se diz que a leso mais objetiva.
Observao Importante
Nos contratos aleatrios a leso somente
pode ser alegada de forma excepcional, quando a vantagem que uma das
partes obteve exagerada em relao ao risco normal de um contrato.
Lembrando que contrato aleatrio aquele em que a prestao de uma das
partes no conhecida com exatido no momento da celebrao do contrato.
Depende de uma lea (alea do latim = sorte, azar, incerteza, perigo, etc.),
que um fator desconhecido; depende de um risco futuro e incerto.
Estado de Perigo X Leso
A necessidade exigida no estado de perigo diversa da exigida na leso.
No estado de perigo h um perigo de morte (salvar a si ou pessoa de sua
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famlia) e o contratante, entre as consequncias do dano e o pagamento de
uma quantia exorbitante, opta pelo ltimo (com a inteno de minimizar ou
sanar o mal). J na leso o contratante, devido a uma necessidade
econmica, realiza negcio desproporcional; h uma situao de
hipossuficincia de uma das partes e o aproveitamento desta circunstncia
pela outra. Alm disso, enquanto no estado de perigo exige-se o dolo de
aproveitamento, na leso esse elemento pode at existir, mas ele no
essencial para o reconhecimento do vcio, ou seja, no necessrio que a
necessidade ou a inexperincia seja conhecida da outra parte.
Leso X Teoria da Impreviso
Na leso o desequilbrio nasce com o prprio negcio jurdico, tornando-o
passvel de anulao (o vcio nasce junto com o contrato). Na teoria da
impreviso h um contrato vlido, sendo que o desequilbrio prestacional
ocorre posteriormente.
FRAUDE CONTRA CREDORES (arts. 158 a 165, CC)
Constitui fraude contra credores a prtica maliciosa de atos, pelo
devedor insolvente (ou por eles reduzidos insolvncia), que desfalcam seu
patrimnio, com o fim de coloc-lo a salvo de uma execuo por dvidas em
detrimento dos direitos creditrios alheios.
Ressalvadas as hipteses de credores com garantia real (ex.: penhor,
hipoteca e anticrese) os demais credores esto em idnticas condies no
recebimento de seus crditos. Se o patrimnio do devedor no for suficiente
para o pagamento de todos os credores haver um rateio (chamado pela
doutrina de par conditio creditoris). E no caso do devedor praticar atos com a
finalidade de frustrar o pagamento devido, ou tendentes a violar a
igualdade entre os credores, ocorrer a fraude contra credores. Observem
que no a vontade que se encontra viciada, pois a pessoa faz exatamente o
que queria fazer; o vcio reside na finalidade ilcita do ato, ou seja,
prejudicar seus credores. Por isso que a fraude contra credores chamada
de vcio social (e no vcio de consentimento, como vimos nos demais
defeitos at agora). Exemplo clssico: pessoa contrai um emprstimo;
porm, em data prxima ao vencimento da obrigao, doa todos os seus bens,
ficando sem patrimnio para saldar a dvida.
A garantia de um credor de que ir receber o patrimnio do devedor.
Se este maliciosamente desfalca o seu patrimnio, a ponto de no mais
garantir o pagamento do que deve, colocando-se em uma situao de
insolvncia, configurada est a fraude contra credores.
Elementos constitutivos da fraude contra credores
Objetivo (eventus damni): trata-se do prejuzo causado ao credor, que
deve provar que com a prtica do ato o devedor se tornou insolvente ou j
praticou o ato em estado de insolvncia, no tendo mais condies de
honrar suas dvidas. Lembrando: a insolvncia ocorre quando a soma do
patrimnio ativo do devedor inferior do passivo. Em outras palavras: o
valor das dvidas excede o valor dos bens.
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Subjetivo (consilium fraudis): trata-se do conluio fraudulento, da m-f,
da inteno deliberada (animus) de prejudicar, com a conscincia de que de
seu ato adviro prejuzos a uma terceira pessoa (que o credor). O art.
159, CC prev duas situaes onde h presuno relativa (juris tantum:
que admite prova em contrrio) de m-f do terceiro adquirente: a) for
notria a insolvncia do devedor; b) quando o terceiro adquirente tinha
motivos para conhecer a m situao financeira do devedor.
So suscetveis de fraude os negcios realizados:
A ttulo gratuito: doao de bens, remisso (perdo) de dvidas, renncia

de herana ou usufruto, etc. Basta a prtica de um desses atos, colocando
o devedor em situao de insolvncia, para se presumir a fraude. O ato
pode ser anulado pelos credores quirografrios (do grego chirografo:
chiro = mo; grafo = grafia, escrito = escrito mo, assinado; o credor
sem garantias especiais que conta apenas com a garantia comum a
todos os credores: o patrimnio do devedor). Nestes casos no
necessria a prova do consilium fraudis (o conluio fraudulento, a mf). A simples prtica do ato de liberalidade j implica na presuno
da m-f. Exemplo clssico: estou devendo uma determinada importncia,
mas no desejo pag-la, embora tenha bens para saldar minha dvida.
Comeo ento a doar meus bens para sobrinhos e primos. Fazendo isso
eu me coloco em situao de insolvncia. Portanto basta esta doao para
se presumir a fraude, no se exigindo a prova da m-f. Outro exemplo:
Tenho algumas dvidas, mas no tenho dinheiro para pag-las. De repente,
um tio muito rico falece e me deixa uma grande herana. Parte dela ser
para pagar meus credores. Sabendo disso, eu renuncio herana. Nesta
hiptese tambm est implcita a fraude; mesmo renunciando herana,
meus credores tm direito a ela at o montante da dvida. Depois de pagas
as dvidas, o que sobrar (se sobrar algo) eu poderei fazer o que quiser,
inclusive renunciar. Finalmente: tenho algumas dvidas que esto prximas
do vencimento. Por outro lado, sou tambm credor de outras pessoas. Com
o dinheiro que receberei destes poderia pagar minha dvida. Porm eu
renuncio aos crditos e com isso me coloco em situao de insolvncia. A
minha renncia pode ser anulada pelos credores, sem que haja a prova de
m-f.
A ttulo oneroso: se o negcio foi oneroso, saiu um bem do patrimnio do
devedor (ex.: um imvel), mas entrou outro bem (o dinheiro). Portanto,
em tese, ainda no est caracterizada a fraude. No entanto, desde que
insolvente ou for notria a insolvncia (ex.: j havia protestos contra o
devedor), ou h presuno (relativa) de que ir dissipar o que recebeu
(ex.: venda de imveis em data prxima do vencimento da dvida e no
h outros bens para solver o dbito; venda realizada entre parentes
prximos, amizade ntima, o preo vil na venda do bem, etc.), ser
reputada uma venda fraudulenta se no houver dinheiro suficiente para
pagar o credor. Assim, se houver sobra patrimonial que permita honrar
seus dbitos, no haver fraude contra credores. Se o comprador no tinha
como saber o estado de insolvncia do vendedor (estava de boa-f) no se
Prof. Lauro Escobar
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anula o negcio (protege-se o comprador, pois, como vimos, nosso Cdigo
protege quem age de boa-f).
Pagamento antecipado das dvidas: pagar uma dvida antes de seu
vencimento, por si s, no configura fraude contra credores. Mas se o
devedor insolvente paga uma dvida que ainda no venceu, em detrimento
de outras que j se venceram, frustrando a igualdade entre os credores, h
fraude contra credores, sendo que o primeiro pagamento deve ser anulado
e o beneficirio obrigado a repor o que recebeu. Tambm configura
fraude contra credores quando o devedor, j insolvente, resolve privilegiar
um dos credores quirografrios, dando-lhe uma garantia real (ex.: a
hipoteca da casa). Ora, como a garantia real se sobrepe aos demais
crditos, o devedor tambm estar frustrando a igualdade entre os
credores.
Concesso fraudulenta de garantias: presumem-se fraudatrios dos
direitos dos outros credores as garantias de dvida (ex.: penhor ou
hipoteca) que o devedor insolvente tiver dado a algum outro credor (art.
163, CC). Neste caso anula-se a garantia, retornando aquele credor
favorecido condio de quirografrio.
Observao: presumem-se de boa-f sendo vlidos os negcios
ordinrios indispensveis manuteno de estabelecimento empresarial ou
subsistncia do devedor e de sua famlia (art. 164, CC).
Ao Pauliana
Os atos eivados de fraude contra credores so anulveis atravs de
ao especfica, chamada de ao pauliana. Ela deve ser proposta pelos
credores quirografrios (e que j o eram ao tempo da alienao
fraudulenta: credores preexistentes) contra (art. 161, CC) o devedor
insolvente e tambm contra a pessoa que celebrou negcio jurdico com
o fraudador (litisconsrcio passivo necessrio). Aqui pode ocorrer um
problema! Digamos que o devedor insolvente vendeu a A e este tenha
revendido este bem para B. Como ficaria a situao de B, uma vez
que ele no integrou a relao jurdica de base? A sada a seguinte: se
B agiu com m-f poder integrar o processo no polo passivo,
juntamente com o insolvente e com A. Mas se ela agiu de boa-f no
dever integrar o processo. O credor dever buscar outros bens dos
demais envolvidos
O principal efeito da ao revogar o negcio lesivo aos interesses dos
credores, repondo o bem no acervo sobre o qual se efetuar o concurso
de credores. O prazo decadencial para o ajuizamento da ao de 04
anos a contar da celebrao do negcio (arts. 171, II e 178, II, CC).
Observaes
Vimos que os negcios jurdicos, quando praticados com determinados
vcios (erro ou ignorncia essencial, dolo essencial, coao moral, leso,
estado de perigo, etc.) podem ser anulados. Mas, para que isso ocorra,
necessrio ingressar com uma ao prpria. A nica ao que tem um nome
especial a proveniente de fraude contra credores (que chamamos de
Prof. Lauro Escobar
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pauliana). Nos demais casos de anulao fala-se apenas em ao de anulao
por erro essencial de objeto, ao de anulao por dolo substancial... tudo
depende da hiptese concreta. Segundo corrente majoritria, a natureza
jurdica da ao pauliana anulatria desconstitutiva do ato impugnado.
Alguns autores tambm chamam esta ao de revocatria. No entanto
tomem cuidado com este termo, pois o art. 130 da Lei de Falncias (Lei n
11.101/05) tambm h uma ao com este mesmo nome e pode confundir.
Fraude contra Credores X Fraude Execuo
No podemos confundir esses institutos! Ambos possuem como
elementos comuns: a fraude na alienao de bens pelo devedor, com
desfalque em seu patrimnio, colocando-se em situao de insolvncia e
prejudicando o credor. No entanto se diferenciam:
Fraude contra credores: tema referente ao Direito Civil (arts. 158 a 165,
CC); defeito no negcio jurdico (vcio social, pois atinge terceiros). No
momento em que foi realizada a alienao fraudenta, ainda no havia sido
proposta nenhuma ao (embora j possam existir ttulos protestados). Os
credores ingressam com a ao pauliana, visando a anulao do ato
fraudulento.
Fraude execuo (ou fraude de execuo) um incidente de Direito
Processual Civil (art. 593, CPC). Ao tempo da prtica do ato (alienao de
bens de forma fraudulenta), j corria contra o devedor ao judicial
capaz de reduzi-lo insolvncia. Os bens que foram alienados j estariam
comprometidos tendo-se em vista a ao proposta. Ou seja, o devedor j
havia sido citado para uma ao (de conhecimento ou de execuo,
indiferente a espcie de ao) em que o autor persegue o recebimento de
seu crdito. Na fraude execuo o credor no precisa mover ao
pauliana, uma vez que o ato (venda ou doao do bem) no apenas
anulvel, mas ineficaz perante o processo de execuo. Na fraude
execuo o vcio mais grave (inclusive crime: art. 179, CP), sendo
considerado como um ato atentatrio dignidade e administrao da
Justia, podendo ser declarado ineficaz e reconhecido pelo Juiz no prprio
processo, mediante um simples pedido da parte lesada. Vejamos um
quadro comparativo:
FRAUDE CONTRA CREDORES
FRAUDE EXECUO
1. Defeito do negcio jurdico

(vcio social), regulado pelo Direito
Privado: arts. 158/165, CC.
1.
Incidente
do
processo,
regulado pelo Direito Pblico: art.
593, CPC. mais grave.
2. Quando praticado o ato pelo

devedor ainda no havia sido
proposta ao alguma.
2. A prtica do ato ocorreu aps

a propositura de uma ao judicial
(processo de conhecimento, de
execuo ou cautelar).
3. Para combater a fraude deve
3. Independe da propositura de
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ser proposta ao pauliana (ou
revocatria), visando a anulao
do negcio jurdico.
ao. Expem-se os fatos e requerse ao Juiz a ineficcia do ato, no

curso do prprio processo que est
em
andamento
(alegao
incidental).
4. Tratando-se de alienao
onerosa exige-se prova da m-f
do adquirente (consilium fraudis).
4. No se exige prova da m-f

do terceiro adquirente, uma vez
que esta presumida (doutrina).
Observaes
01. Embora a doutrina entenda que na fraude execuo no se exige
prova da m-f, o STJ editou a Smula 375: O reconhecimento da fraude
execuo depende do registro da penhora do bem alienado ou da prova da mf do terceiro adquirente.
02. A jurisprudncia dominante em nossos Tribunais de que a fraude
execuo somente se caracteriza quando o devedor citado para a ao e a
partir da realiza os atos fraudatrios. Antes disso seria apenas a fraude contra
credores. Pessoalmente entendo que no necessria a citao, bastando a
propositura da ao. Com isso previne-se a hiptese em que a ao
proposta, mas o ru se oculta para no ser citado e neste nterim realiza os
atos fraudatrios; posteriormente, j em estado de insolvncia, aparece para
ser citado... sem bens.
Fraude contra credores X Simulao
Ambas atingem e prejudicam direitos de terceiros. No entanto, na
simulao a alienao fictcia; na fraude contra credores a alienao real.
Fraude contra credores X Dolo
A fraude se consuma sem a participao do lesado no negcio (atinge
um terceiro); no dolo a pessoa lesada pelas manobras desleais uma das
partes do negcio.
SIMULAO (art. 167, CC)
Simular significa fingir, mascarar, camuflar, esconder a realidade.
Juridicamente a prtica de ato ou negcio que esconde a real inteno; h
um acordo de vontades (conluio) entre os contratantes para dar existncia real
a um negcio jurdico fictcio ou para ocultar o negcio realmente realizado,
violando a lei ou enganando terceiros. A inteno dos simuladores encoberta
mediante disfarce, parecendo externamente negcio que no espelhado pela
vontade dos contraentes.
Simulao a declarao enganosa da vontade, visando obter
resultado diverso do que aparece, com o fim de criar uma aparncia de
direito, iludindo terceiros ou burlando a lei. Ou seja, celebra-se um
negcio jurdico aparentemente normal, mas na verdade ele no pretende
atingir o efeito que juridicamente deveria produzir. Exemplo clssico: um
Prof. Lauro Escobar
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homem, casado, possui uma amante e deseja doar um apartamento para ela.
No entanto a lei no permite tal prtica (e nem a sua esposa permitiria). Assim
ele faz um contrato de compra e venda, com escritura e registro, tudo
aparentemente perfeito; mas na verdade, ele no vendeu o bem, ele fez uma
doao. Ele fingiu celebrar uma compra e venda, mas na realidade realizou
uma doao, posto que no houve uma contraprestao em dinheiro.
ATENO
O atual Cdigo Civil no trata mais a simulao como
defeito referente vontade ou consentimento. Alis, esta particularidade
tem cado muito nos concursos. Acompanhem, lendo no prprio Cdigo: o
Captulo IV trata dos defeitos do negcio jurdico (erro ou ignorncia, dolo,
coao, estado de perigo, leso e fraude contra credores). Esse captulo tem
incio no art. 138 e vai at o art. 165. J a simulao est prevista no art. 167,
inserida no Captulo V, referente invalidade do negcio jurdico (que
veremos logo adiante). Alm disso, o art. 168, CC determina que a simulao
hiptese de nulidade do ato (e no mais como anulao como no Cdigo
anterior). No entanto parte da doutrina ainda a classifica como vcio social.
Concluindo: se esta questo cair em um concurso, observem a forma
como foi redigido o cabealho da questo. Se ele afirma ... de acordo com o
disposto no atual Cdigo Civil... podemos concluir que no se trata de um
vcio social.
Continuando... Na simulao h um desacordo entre a vontade
declarada e a vontade interna e no manifestada. As duas partes contratantes
esto combinadas (observem o exemplo clssico que demos a respeito do
marido e da amante) desejando iludir terceiros (a esposa ou os filhos). Desta
forma o ato somente estar viciado (causando a nulidade) quando houver
inteno de prejudicar terceiros ou violar disposio de lei.
Requisitos para a simulao
Acordo entre as partes contratantes ou com a pessoa a quem ela se
destina. A regra: a simulao ato jurdico bilateral.
Declarao externada deliberadamente dissonante com a inteno (da
no ser vcio de consentimento, pois no houve vcio na vontade do
declarante; ele assim procedeu conscientemente).
Inteno de enganar terceiros ou violar a lei.
A doutrina classifica a simulao da seguinte forma:
1. Absoluta: ocorre quando a declarao enganosa de vontade exprime
um negcio jurdico, mas no h inteno de realizar negcio jurdico algum.
Exemplo: proprietrio de uma casa alugada finge vend-la a terceiro; sua real
inteno com isso o de facilitar o despejo contra seu inquilino. Outro:
marido, ante iminente divrcio, simula negcio com um amigo, contraindo
falsamente uma dvida e transferindo-lhe bens em pagamento visando
prejudicar a esposa na partilha. Observem que em ambos os exemplos no
houve negcio algum; tudo foi fingido. Nestes casos o negcio nulo e
insuscetvel de convalidao.
Prof. Lauro Escobar
36

2. Relativa: as partes pretendem realizar um negcio; mas este
proibido pela lei ou prejudica interesses de terceiros. Assim, para encobri-lo,
praticam outro negcio. Portanto, neste caso h dois negcios: a) o
simulado ou fictcio: o negcio aparente, aquele que se declarou, mas no
se quer de verdade; e b) o dissimulado ou real: o oculto, aquele
verdadeiramente desejado pelas das partes. O negcio aparente serve apenas
para ocultar a real inteno dos contratantes. Ex.: marido que finge vender um
imvel a uma pessoa, mas na verdade est doando o bem a sua amante; a
simulao relativa, pois h um ato simulado, aparente (compra e venda) e
outro dissimulado, real (doao). Outro exemplo: pessoa realiza a venda de
um imvel com preo na escritura inferior ao real para pagar menos imposto e
burlar o Fisco.
A simulao (seja absoluta ou relativa) acarreta a nulidade do
negcio simulado (ou seja, do negcio aparente). No entanto, no caso da
simulao relativa subsistiro os efeitos do negcio dissimulado (vontade
real do contratante), se ele for vlido na substncia e na forma. Enunciado 153
da III Jornada de Direito Civil do STJ: Na simulao relativa, o negcio
simulado (aparente) nulo, mas o dissimulado ser vlido se no ofender a lei
nem causar prejuzo a terceiros.
Resumindo
Simulao absoluta negcio jurdico nulo (nulidade absoluta).
Simulao relativa negcio simulado nulo; negcio dissimulado
vlido, se respeitar a forma e a substncia.
Pai deseja doar um imvel a um de seus filhos (este
Exemplo clssico
o negcio real, dissimulado), mas no quer que este bem seja trazido
colao quando de sua morte. Finge, ento, uma compra e venda (este o
negcio aparente, simulado). Neste caso, se no causar prejuzo a terceiros e
se forem obedecidos os requisitos legais da doao (que o negcio real ou
dissimulado, pois esta era a inteno do pai desde o incio), ela ser mantida.
Notem que neste caso o bem doado deve sair da parte disponvel do
patrimnio do pai, no prejudicando a herana dos demais filhos. Ou seja, ao
contrrio do que geralmente se pensa, um pai pode favorecer um filho em
detrimento de outro. Mas isso deve ser feito de forma legal, dentro da
chamada parte disponvel do ascendente.
Concluindo: mesmo havendo simulao, o negcio real (dissimulado)
pode subsistir (no ser considerado nulo) se for vlido na forma e na
substncia (no ofendeu a lei e nem prejudicou interesses de terceiros).
A simulao ainda pode ser classificada em:
a) Subjetiva (por interposta pessoa ou ad personam): ocorre quando a
parte contratante no o indivduo que tira proveito do negcio, pois apenas
um sujeito aparente. o testa de ferro (tambm chamado de homem de
palha). Ex.: A vende um imvel a B, para que este transmita o bem
posteriormente a C, sendo que a inteno, desde o incio, era transferir o
bem para C, mas isto, por algum motivo no era permitido. Tal simulao
Prof. Lauro Escobar
37

somente se efetivar quando se completar a transmisso do bem ao real
adquirente.
b) Objetiva (ou simulao de contedo): relativa natureza do negcio
pretendido, ao objeto ou a um dos elementos contratuais. O ato contm uma
declarao, confisso ou clusula no verdadeira. Ex.: as partes, em uma
escritura de compra e venda de um bem imvel, declaram preo inferior ao do
negcio real com a inteno de pagar menos imposto sobre a transmisso do
bem. Outros exemplos: colocar data diversa em um documento (ex.: pr ou
ps datar contratos); doao de bem imvel pertencente a um homem casado
sua amante, dando-se a aparncia de uma compra e venda, etc.
c) Inocente: quando no h a inteno de violar a lei ou de lesar outrem.
Exemplo clssico: uma senhora, sem herdeiros necessrios, possui trs
sobrinhos e deseja doar um imvel para um deles. No entanto ela no quer
melindrar os demais sobrinhos. Assim, finge fazer uma compra e venda em
relao a este sobrinho, mas na verdade o que ela fez foi doar o imvel ao
sobrinho preferido. Observem que a senhora no lesou ningum. Os sobrinhos
no so seus herdeiros necessrios. Se ela quisesse doar diretamente o bem a
um deles, poderia faz-lo sem problema algum. Outro exemplo: homem
solteiro e sem herdeiros necessrios simula uma venda de bem imvel sua
namorada; ora, como no h impedimentos, se ele quisesse simplesmente
doar o imvel, poderia t-lo feito.
d) Maliciosa: envolve o propsito deliberado de prejudicar terceiros ou de
burlar o comando legal, viciando o ato que perder a validade, sendo
considerado nulo de pleno direito.
Hiptese legais de simulao: estabelece o art. 167, 1, CC que haver
simulao nos negcios jurdicos quando:
Aparentarem conferir ou transmitir direitos a pessoas diversas daquelas
s quais realmente se conferem, ou transmitem. Trata-se da simulao
por intermediao de pessoa. A declarao de vontade emitida
aparentando conferir direitos a uma pessoa, mas esta os transfere para
terceiro no integrante da relao jurdica (simulao relativa subjetiva).
Contiverem declarao, confisso, condio ou clusula no verdadeira
(simulao por ocultao da verdade).
Os instrumentos particulares forem
(simulao por ocultao da verdade).
antedatados,
ou
ps-datados
ATENO
H quem entenda que como na simulao inocente no
houve prejuzo a quem quer que seja, a conduta deveria ser tolerada, no se
anulando o negcio. No entanto, estabelece o Enunciado 152 da III Jornada de
Direito Civil do STJ: Toda simulao, inclusive a inocente, invalidante.
Concluso: como o Cdigo Civil no faz mais distino entre a simulao
inocente e a maliciosa, a sada aplicar a regra: nulidade do negcio
simulado e manuteno do negcio dissimulado, se for vlido na forma e na
substncia.
Observaes Importantes
Prof. Lauro Escobar
38

01. Estabelece o art. 168 e pargrafo nico, CC que as nulidades do art.
167, CC (simulao) podem ser alegadas por qualquer interessado ou pelo
Ministrio Pblico quando lhe caiba intervir. Se o Juiz conhecer do ato ou de
seus efeitos e a encontrar provada, deve pronunciar a nulidade, no lhe sendo
permitido supri-las, mesmo que haja requerimento das partes.
02. A nulidade do ato simulado no pode prejudicar terceiros de boa-f que
tenham negociado com um dos contratantes simuladores (art. 167, 2, CC).
Curiosidade. O que contrato de vaca-papel? Trata-se de um
contrato agrrio (parceria rural), que, na realidade dissimula um emprstimo
a juros extorsivos. H a simulao de emprstimo de vaca (que na realidade
somente dinheiro e no vaca), que possibilita, quando do pagamento, a
cobrana de um valor superior aos juros autorizados pela lei, sob o
argumento de que se trata do resultado do investimento agropecurio. A
jurisprudncia tem-se posicionado no sentido no da nulidade absoluta do
contrato, mas a submisso dos mesmos s normas pertinentes ao
verdadeiro contrato (mtuo de dinheiro), em especial s clusulas que
limitam ou fixam as taxas de juros e multa contratual.
Simulao X Reserva Mental
Na simulao h um consenso entre os simuladores para enganar terceiros.
J na reserva mental no h acordo entre as partes para enganar terceiros.
Vamos falar um pouco mais sobre a reserva mental, pois se trata de um
tema tormentoso. Na realidade uma das partes, unilateralmente, manifesta
uma vontade quando da celebrao do negcio, mas em seu ntimo a sua
inteno outra, diferente da declarada; em seu ntimo ele no tem o
propsito de cumprir o efeito jurdico pretendido com o contrato. Representa
uma emisso de declarao de vontade no desejada em seu contedo
e nem em seu resultado. O agente quer uma coisa e declara,
conscientemente, outra coisa. Portanto, h uma no-coincidncia entre a
vontade real e a declarada. Ex.: uma pessoa empresta dinheiro a outra, sendo
que esta est desesperada, a ponto de cometer um suicdio. Na verdade a
primeira pessoa no deseja realizar um contrato de mtuo (ou emprstimo),
mas sim de ajudar a segunda pessoa, doando-lhe o dinheiro. No entanto no
quer que a outra saiba que o emprstimo, na verdade, uma doao. Assim,
ela finge que est emprestando, mas ela mesma j sabe que o devedor no
ter condies de lhe pagar o emprstimo. Portanto o emprstimo, na verdade
foi a fundo perdido, ou seja, uma doao. Outro exemplo: pessoa se casa, no
com o intuito de contrair matrimnio, mas sim para no ser expulsa do Pas.
Para o Cdigo, se a outra parte desconhecia a real inteno da parte que
manifestou a vontade fazendo reserva mental, a vontade manifestada deve
prevalecer e o negcio jurdico ser considerado vlido. O art. 110, CC
prescreve: a manifestao de vontade subsiste ainda que o seu autor haja
feito reserva mental de no querer o que manifestou, salvo se dela o
destinatrio tinha conhecimento. importante deixar claro que a reserva
mental pode ser fraudulenta ou inocente, se houver ou no conhecimento
Prof. Lauro Escobar
39

prvio e inteno de prejudicar. Podemos resumir o assunto da seguinte
forma:
A) Reserva mental lcita (desconhecida pelo destinatrio) o negcio
subsistir e o contratante deve cumprir a obrigao assumida.
B) Reserva mental ilcita (conhecida pelo destinatrio) ocorre a
invalidade de negcio jurdico, pois o destinatrio tem cincia do que foi
premeditado pela outra parte.
II. ELEMENTOS ESSENCIAIS ESPECIAIS

J vimos todos os elementos essenciais gerais. Recordando:
capacidade das partes, objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel e
consentimento. Vimos tambm os possveis defeitos em cada um desses
elementos e os seus efeitos. Vejamos agora o elemento essencial especial,
que a forma prescrita ou no defesa em lei. Cuidado com esta
expresso! Forma prescrita a determinada pela lei; forma no defesa em lei
a forma NO PROIBIDA pela lei. Aqui, a expresso defesa tem o sentido
de proibio.
Forma o meio pelo qual se externa a manifestao de vontade nos
negcios jurdicos; o conjunto de formalidades, solenidades, para que o ato
tenha eficcia jurdica. A forma pode ser: a) pblica: o ato celebrado por
uma terceira pessoa, estranha ao negcio para que se observe uma
formalidade do negcio (escritura lavrada pelo tabelio); b) privada: o ato
celebrado somente pelos interessados, sem maiores formalidades
Forma prescrita ou no defesa em lei
Em regra a vontade pode se manifestar livremente, no havendo uma
forma especial. Vigora o Princpio da Liberalidade das Formas. Pode-se
recorrer palavra falada, escrita, ao gesto e at mesmo ao simples silncio
(hipteses excepcionais). O art. 107, CC determina que: A validade da
declarao de vontade no depender de forma especial, seno
quando a lei expressamente a exigir.
Todavia, em casos determinados, para dar maior segurana nas relaes
jurdicas, a lei prescreve a observncia de uma forma especial, como
requisito de validade do ato. Ex.: o art. 108, CC determina que qualquer
negcio jurdico que tenha por objetivo constituir, transferir, modificar ou
renunciar direitos sobre imveis de valor superior a 30 vezes o maior salrio
mnimo vigente no Pas, somente pode ser efetivado mediante escritura
pblica. Outro dispositivo interessante a respeito o art. 227, CC: Salvo os
casos expressos, a prova exclusivamente testemunhal s se admite nos
negcios jurdicos cujo valor no ultrapasse o dcuplo do maior salrio mnimo
vigente no Pas ao tempo em que foram celebrados.
Reforando: Consensualismo a regra. Formalismo a exceo.
Prof. Lauro Escobar
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Assim, forma especial (ou solene) o conjunto de solenidades que a lei
estabelece como requisito para a validade de determinados atos jurdicos.
Tem por finalidade garantir a autenticidade do ato, facilitando sua prova e
assegurando a livre manifestao de vontade das partes. As partes tambm
podem convencionar que um negcio seja realizado de uma determinada
forma.
Importante
No confundir forma com prova. Enquanto a forma
serve para indicar a vontade interna do agente, a prova serve para demonstrar
a existncia do ato.
Nulo o negcio jurdico quando no se revestir da forma prescrita em
lei ou quando preterir alguma solenidade que a lei considere essencial para sua
validade (confiram o art. 166, inciso V, CC).
Concluindo: se houver desobedincia quanto forma (prescrita ou
no defesa em lei) = Nulidade Absoluta do Negcio Jurdico.
Espcies de forma do negcio jurdico
1. Forma Livre (ou geral): para os contratos consensuais (tambm
chamados de no-formais) pode ser usado qualquer meio de exteriorizao
da vontade (desde que no prevista uma forma especial): como vimos, palavra
escrita ou falada, gestos e at mesmo o silncio. Ex.: admite-se a forma verbal
para a doao de bens mveis de pequeno valor (art. 541, CC); mandato
verbal (art. 656, CC); mtuo, etc.
2. Forma Especial (ou solene): para os contratos formais ou solenes
conjunto de formalidades que a lei estabelece como requisito para a
validade de certos atos. No pode ser preterida por outra. Citamos alguns
exemplos (entre outros) de negcios jurdicos que exigem uma formalidade
especial:
Casamento: para se casar imprescindvel todo um conjunto de
formalidades, um rito totalmente formal e adequado, inclusive quanto
ao regime de bens escolhido.
Pacto antenupcial: deve ser realizado por escritura pblica.
Adoo: imprescindvel o registro de pessoas naturais.
Bem de famlia (hiptese prevista pelo Cdigo Civil arts.
1.711/1.722): formalizado por meio de uma escritura pblica e
posterior registro. Lembrando que se for o chamado bem de famlia
institudo pela lei 8.009/90 dispensam-se as formalidades.
Testamento: deve ser feito por escrito, com rito adequado e nmero de
testemunhas determinado.
Hipoteca: formalizada no registro de imveis.
interessante acrescentar que para alguns atos jurdicos a lei impe
apenas uma forma para ser realizado. J outros podem ser praticados por mais
de uma maneira (multiplicidade de forma). Vejamos:
Prof. Lauro Escobar
41

2.1. Forma Especial (ou solene) nica: a lei prev uma formalidade
essencial e no admite qualquer outra configurao. O exemplo clssico o
j mencionado art. 108, CC (escritura pblica em relao a negcios jurdicos
que envolvem imveis de valor superior a 30 salrios mnimos). Outros
exemplos: registro da propriedade imobiliria no Registro de Imveis (arts.
1.227 e 1.245, CC), pacto antenupcial por escritura pblica (art. 1.653, CC),
etc.
2.2. Forma Especial (ou solene) Plural: a lei exige a forma especial, mas
faculta a prtica por meio de duas ou mais maneiras, sendo todas elas
previstas em lei. O exemplo clssico o reconhecimento voluntrio de filho
havido fora do matrimnio. Ele pode ser feito: a) no prprio termo do
nascimento; b) por escritura pblica ou instrumento particular; c) por
testamento ou d) por manifestao expressa e direta perante o Juiz. Outro
exemplo: criao de uma fundao (art. 62, CC: escritura pblica ou
testamento).
3. Forma Contratual: a pactuada pelas partes; s vezes um contrato
pode ser realizado por meio de instrumento particular, mas as partes
convencionam que ele ser realizado por instrumento pblico. Ex.: posso
realizar um contrato de locao por instrumento particular. No entanto, para
dar maior segurana ao ato, podemos pactuar que o mesmo ser feito em
cartrio, por instrumento pblico.
Bem... com isso terminamos a anlise dos elementos essenciais (gerais e
especiais), que dizem respeito validade do negcio jurdico. Veremos agora
os elementos naturais, que so bem simples e dizem respeito apenas aos
efeitos do negcio. Logo a seguir veremos os elementos acidentais, que dizem
respeito eficcia do negcio jurdico.
III. ELEMENTOS NATURAIS

Os elementos naturais so os efeitos ou as consequncias decorrentes
do negcio jurdico, sem que seja necessria a meno expressa a estes
efeitos, pois a norma jurdica j determina as consequncias jurdicas. Ex.: Em
uma compra e venda os elementos naturais so: obrigao do comprador de
pagar o preo e a obrigao do vendedor de entregar a coisa. Alm disso, o
vendedor tem responsabilidade pela evico da coisa (evico a perda da
coisa em virtude de sentena judicial), pelo vcio redibitrio (que o defeito
oculto na coisa), etc. Outro exemplo: Em um contrato de locao h a
obrigao do locador de entregar o bem locado. Por outro lado o locatrio
dever pagar pontualmente os aluguis. Enfim, cada parte dever cumprir o
disposto nas clusulas do contrato. Em outras palavras, cada contratante deve
cumprir as obrigaes que assumiu.
IV. ELEMENTOS ACIDENTAIS

(arts. 121/137, CC)
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O negcio jurdico chamado de puro e simples quando seus efeitos se
produzem sem dependncia de qualquer outra circunstncia. No entanto o
negcio pode conter disposies que influem sobre seus efeitos. So os
elementos acidentais do negcio jurdico, que so as clusulas que se lhe
acrescentam com o objetivo de modificar uma ou algumas de suas
consequncias naturais, ou seja, na gerao dos efeitos jurdicos que lhe
sejam prprios. No so exigidos pela lei, mas podem ser convencionados de
forma facultativa e acessria, pela vontade espontnea das partes.
So elementos ditos acidentais porque o ato negocial pode estar perfeito
sem eles; sua presena dispensvel para a existncia do negcio. Dizem
respeito eficcia do negcio jurdico. No entanto, uma vez
convencionados possuem o mesmo valor dos elementos estruturais e
essenciais, pois passam a integr-lo de forma indissocivel. So eles:
Condio
Termo
Modo ou Encargo
A) CONDIO (arts. 121/130, CC)

Condio, nos termos do art. 121, CC, a clusula acessria que,
derivando exclusivamente da vontade das partes, subordina a eficcia do
ato jurdico a evento futuro e incerto (ex.: eu lhe darei o meu carro, se eu
ganhar na loteria). Fato passado no caracteriza condio. A condio afeta a
eficcia (produo de efeitos) do negcio e no a sua existncia (uma vez
que a vontade foi legtima).
Requisitos para a configurao da condio:
Aceitao voluntria das partes (voluntariedade).
Evento futuro do qual o negcio jurdico depender (futuridade).
Incerteza do acontecimento (que poder ou no ocorrer). A incerteza
abrange o evento (se ele vai ou no ocorrer) e no o perodo em que ele
vai se realizar. Por isso, a morte (em regra) no considerada condio.
Mas ela pode se transformar em condio quando sua ocorrncia
limitada no tempo (ex.: eu lhe darei um carro se fulano morrer este ano).
O titular de direito eventual, embora ainda no tenha direito adquirido,
j pode praticar alguns atos destinados conservao, com o intuito de
resguardar seu futuro direito, evitando que eventualmente sofra prejuzos
(ex.: requerer inventrio, pedir uma garantia, etc.). Antes de se realizar a
condio, o ato ineficaz.
CLASSIFICAO DAS CONDIES
1. QUANTO AO MODO DE ATUAO ( a que tem maior incidncia nos
concursos)
a) Suspensiva (art. 125, CC): aquela que suspende (protela, adia) os
efeitos do negcio jurdico (eficcia) at a realizao do evento futuro e
incerto. Adia-se, temporariamente, a eficcia do negcio. Ex.: eu lhe darei
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uma joia se voc ganhar a corrida; enquanto voc no ganhar, eu no preciso
entregar o bem, pois a condio suspende a doao. Outros exemplos: eu lhe
darei uma casa logo aps o seu casamento; eu lhe darei um carro, se voc
passar no concurso...
enquanto a condio no for verificada (realizada, concretizada)
chamada de pendente.
o cumprimento (ou a ocorrncia) da condio chamado de implemento.
quando a condio no realizada chamamos de frustrao
Pendente a condio, no h direito adquirido, mas uma simples
expectativa de direito ou um direito eventual. Ex.: A doa a B um objeto
sob uma condio suspensiva. Antes do implemento da condio, B vende o
bem a C. Esta venda considerada nula. B no poderia vender este bem
antes da ocorrncia da condio. Somente com o implemento da condio
aperfeioa-se o ato negocial de forma retroativa, desde a celebrao (efeito
ex tunc falarei mais sobre esta expresso adiante), exceto nos contratos
reais (que necessitam da entrega da coisa ou do registro do contrato).
Reforo: enquanto no implementada a condio suspensiva o negcio ainda
no produz direito e obrigaes recprocos. Por isso, se houve algum
pagamento em dinheiro e a condio no foi implementada, possvel a
devoluo deste dinheiro.
Pelo art. 126, CC possvel que, na pendncia de uma condio
suspensiva, sejam feitas novas disposies. Mas estas somente tero validade
se no forem incompatveis com a condio original.
b) Resolutiva (art. 127, CC): a condio que subordina ineficcia do
negcio jurdico a um evento futuro e incerto. Ou seja, a ocorrncia do evento
futuro e incerto resolve o direito transferido pelo negcio jurdico. A eficcia do
ato se opera desde logo (chamamos isso de entabulamento), mas se resolve
com a ocorrncia da condio. Lembrando: resolver = extinguir. Portanto o
implemento da condio extingue os efeitos do ato. Ex.: deixo-lhe uma renda
enquanto voc estudar (se voc parar de estudar, voc perde esta renda; o
direito se resolve, extingue). Enquanto a condio no se realizar, vigorar o
negcio jurdico. Verificada a condio, extingue-se o direito para todos os
efeitos. Outro exemplo: empresto-lhe uma casa para voc nela residir
enquanto for solteiro. Isto quer dizer que no dia em que voc se casar perder
o direito de usar a casa. interessante esclarecer que pelo art. 128, CC esta
extino do direito, como regra, no atinge os atos j praticados.
Diferena bsica. Condio Suspensiva X Condio Resolutiva
Condio suspensiva: subordina a aquisio do direito ao implemento
(ocorrncia) de um evento futuro e incerto, ou seja, a condio deve ser
implementada para que o negcio jurdico tenha eficcia. Enquanto a
condio no se verificar, no se ter adquirido o direito a que o negcio
visa (art. 125, CC), h apenas uma expectativa de direito.
Condio resolutiva: propicia a aquisio e o exerccio de um direito

desde a celebrao do negcio at que ocorra o implemento do evento
futuro e incerto; realizada a condio cessam os efeitos do negcio.
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Enquanto a condio no se realizar, o negcio vigora normalmente,
produzindo seus efeitos e exercendo-se os direitos estabelecidos por ele
(art. 127, CC).
2. QUANTO PARTICIPAO DOS SUJEITOS
a) Casual: se depender do acaso, de fato alheio vontade das partes, ou
seja, de um acontecimento fortuito. Ex.: eu lhe darei um anel de brilhantes se
chover amanh.
b) Potestativa: se decorrer da vontade (ou do poder) de uma das partes.
Subdivide-se em:
Puramente potestativa: so aquelas que sujeitam todo o efeito do

negcio ao capricho ou puro arbtrio do proponente; decorre da
vontade absoluta de uma das partes, segundo um critrio exclusivo de
sua convenincia, independente de qualquer fator externo. Ex.: eu lhe
darei um carro se eu levantar o brao, ou se eu quiser, ou se eu vestir
determinada roupa. A doutrina costuma chamar esta clusula de si
voluero (se me aprouver). So proibidas pelo nosso Direito: art.
122, CC.
Meramente (ou simplesmente) potestativa: so aquelas que

dependem da manifestao de vontade de uma das parte e de um
fator externo. Assim, alm da vontade, exige-se uma atuao especial
do sujeito. Ex.: eu lhe darei uma joia se voc cantar bem (no basta
cantar... deve cantar bem...); ou se voc passar num concurso (no
basta se inscrever... deve passar...); ou se voc for Paris (no basta
s a vontade, exige-se a obteno de tempo e de dinheiro para isso),
etc. Um dos contratantes tem poder sobre a ocorrncia do evento,
mas no um poder absoluto, pois depende outros fatores externos. Por
este motivo a clusula vlida (ao contrrio da puramente potestativa
em que decorre da vontade exclusiva, do puro arbtrio de uma das
partes). A condio meramente potestativa pode-se tornar
promscua, quando inesperadamente ocorrer algum problema
(anteriormente inexistente) que a torne inexequvel. Ex.: dou-lhe uma
importncia em dinheiro se voc escalar determinada montanha; antes
de realizar a condio a pessoa quebra a perna, impossibilitando a
escalada (que anteriormente seria possvel).
c) Mista: deriva da vontade da parte e de uma terceira pessoa. Dou-lhe o

dinheiro que voc necessita sob a condio de formar sociedade com meu
irmo (depende da vontade da pessoa e do meu irmo).
Observaes
01) Existem situaes em nosso Direito que aparentemente condio
puramente potestativa, mas o prprio sistema jurdico a admite. O exemplo
clssico o art. 49 do Cdigo de Defesa do Consumidor, que estabelece o
chamado prazo para reflexo: prazo de sete dias para ver se o consumidor
gosta ou no do produto.
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02) Pode haver uma combinao entre as espcies de condio. Ex.: a
condio pode ser suspensiva e casual ao mesmo tempo, ou suspensiva e
potestativa. Tambm resolutiva e casual ou resolutiva e potestativa.
3. QUANTO POSSIBILIDADE
a) Fsica e juridicamente possvel: a que pode ser realizada conforme
as leis fsico-naturais e as normas jurdicas (no contrariam as leis da natureza
e nem a norma jurdica, a ordem pblica e os bons costumes).
b) Fsica e juridicamente impossvel: a que no se pode efetivar por
ser contrria natureza (ex.: eu lhe darei um carro se voc filtrar toda a gua
do mar; ou capturar vivo um drago, etc.) ou ordem legal (ex.: eu lhe darei
um carro se voc renunciar penso alimentcia; fao um contrato de herana
de pessoa viva).
Importante
Invalidam os negcios jurdicos as condies fsicas e juridicamente
impossveis, quando suspensivas (art. 123, I, CC). Isto porque no haveria
seriedade na proposta. Alm disso, nosso direito considera inexistentes as
condies impossveis quando forem resolutivas (art. 124, CC) e tambm
as de no fazer coisa impossvel (ex.: dou-lhe uma importncia em dinheiro se
voc no usar qualquer aparelho auxiliar para ir s profundezas do oceano).
Assim:
Condio suspensiva impossvel (ex.: eu lhe darei um carro se voc
filtrar toda a gua do mar) invalida (nulidade absoluta) o negcio
jurdico, pois como o evento nunca vai ocorrer ( impossvel filtrar toda a
gua do mar), o negcio no produzir efeitos.
Condio resolutiva impossvel (ex.: dou-lhe um cavalo; mas se ele

correr a uma velocidade acima dos 200 km/h a venda estar desfeita)
considera-se inexistente a condio (e no o negcio); como a condio
nunca ir se realizar (no h cavalo que galope a mais de 200 km/h), o
negcio (doao) continuar produzindo efeitos.
4. QUANTO LICITUDE
a) Lcita: quando no for contrria lei, moral e aos bons costumes; ou
seja, a condio permitida ou tolerada em nosso direito. o que dispe o
art. 122, primeira parte, CC.
b) Ilcita: quando for condenada pela norma jurdica, pela ordem pblica,
pela moral e pelos bons costumes. Ex.: eu lhe darei uma joia se voc me
deixar viver em adultrio; ou se voc furtar alguns documentos, ou se voc
mudar de religio; ou se voc no se casar, etc. A condio que viola meu
direito de ir e vir tambm considerada ilcita.
Nosso direito considera ilcita a condio perplexa, ou seja, a que
contraditria em seus prprios termos, deixando o intrprete confuso, perplexo
e privando o ato de todo efeito (ex.: eu lhe vendo um apartamento, mas voc
no poder alug-lo, nem nele morar), bem como a puramente potestativa
(j vista acima).
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Cuidado!! Invalidam o negcio jurdico as condies ilcitas ou
de fazer coisa ilcita (conforme o art. 123, II, CC).
importante salientar que h condies que no so aceitas pelo
nosso Direito. Alguns atos que no admitem condio, pois so ligados a uma
norma de direito pblico, cogente. Estes atos geralmente esto presentes no
Direito de Famlia e Sucesses e so chamados de atos puros. Exemplos:
condio de no se casar: no admissvel uma condio proibindo o
casamento. Porm ela at pode ser aceita se for elaborada da seguinte
maneira: eu lhe darei um apartamento se voc no se casar com Paulo. Ou
eu lhe darei uma casa se voc casar com Leandro. Quanto condio da
obrigatoriedade de permanecer em estado de viuvez, ainda causa muita
polmica, no sendo aceita por todos.
exlio: no se pode proibir que uma pessoa more em uma cidade ou que
ela tenha morada perptua em outro lugar. Porm nada impede de se
pactuar a condio de que a pessoa v residir em outro lugar, fora de uma
capital (ex.: eu lhe darei uma casa se voc se mudar da capital do Estado).
religio: a condio para mudana de religio atenta contra a liberdade de
conscincia assegurada pela nossa Constituio, sendo, por tal motivo,
proibida.
profisso: no pode haver condio para que no se exera determinada
profisso. Porm pode haver para que se siga uma certa profisso (ex.: se
voc se formar em Direito, eu lhe darei meu anel de grau).
aceitao ou renncia de herana: este ato deve ser puro e simples,
sem nenhuma condio.
reconhecimento de filho ou emancipao: tambm no pode haver
qualquer condio para se reconhecer um filho (ex.: eu o reconheo como
meu filho, desde que voc aceite no receber penso alimentcia ou renuncie
o direito de eventual herana); ou emancipao (eu emancipo voc, desde
que voc no se case).
Observao. preciso que no haja interferncia maliciosa de qualquer
dos interessados no desfecho da situao prevista. Se um dos contratantes
interferir (dolosamente, intencionalmente) na ocorrncia do evento, para que
ele se realize ou no se realize, a penalidade a de que se considere realizado
o fato no sentido oposto daquele pretendido pelo agente malicioso (art. 129,
CC). Ex.: eu lhe darei determinada importncia em dinheiro se o motorista
chegar ao local combinado at o meio dia; se a outra parte aprisiona o
motorista para que ele no chegue no horrio previsto, reputa-se verificada a
condio, pois a mesma foi maliciosamente obstada pela parte contrria.
B) TERMO (arts. 131/135, CC)
Termo a clusula contratual acessria que subordina os efeitos do
negcio jurdico a um acontecimento futuro e certo. Trata-se do dia em
que comea e/ou extingue a eficcia do negcio jurdico, subordinando-se a
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um evento futuro e certo (embora a data deste evento possa ser determinada
ou indeterminada). Assim como na condio, alguns negcios no admitem o
termo (ex.: aceitao ou renncia de herana, emancipao, reconhecimento
de filhos, etc.).
Requisitos para a configurao do termo:
Certeza quanto ocorrncia do fato: por este motivo no suspende a
aquisio do direito, sendo que o titular do direito pode praticar atos
conservatrios.
Futuridade: fato presente ou passado no caracteriza o termo, ainda que
ignorado pelas partes.
Espcies de termo
H varias espcies de termo: convencional (estabelecido pelas partes),
de direito (decorre da lei), de graa (dilao de prazo concedida pelo devedor),
etc. No entanto a classificao mais importante para efeito de concursos
a diviso em:
a) Termo Inicial ou Suspensivo (dies a quo): quando fixa o
momento em que a eficcia do negcio deve ter inicio, retardando o
exerccio do direito (ex.: a locao ter incio dentro de dois meses; eu lhe
darei um carro no Natal deste ano, etc.). No termo inicial j h o direito
adquirido (diferentemente da condio suspensiva onde h uma mera
expectativa de direito, impedindo-se a sua aquisio). O termo inicial no
suspende a aquisio do direito, que surge imediatamente, mas s se torna
exercitvel com a supervenincia do termo. Em outras palavras: O termo
suspende o exerccio, mas no a aquisio do direito (art. 131, CC).
Assim, celebrado o negcio as partes tm, desde j, direitos e obrigaes
recprocos, mas que ainda no so exigveis. O exerccio do direito fica
suspenso at o instante em que o acontecimento futuro e certo previsto
ocorrer.
Observao: se o termo inicial for impossvel, demonstra que no h uma
vontade real de criar a obrigao, gerando, portanto, a sua nulidade. Ex.: eu
lhe darei um carro no dia 31 de fevereiro; ou no dia de So Nunca.
b) Termo Final ou Resolutivo (dies ad quem ou ad diem): aquele
que determina a data da cessao dos efeitos do negcio jurdico, extinguindo
as obrigaes dele oriundas (ex.: uma clusula que diga que a locao se
findar no prazo de 30 meses). Antes de chegar o dia estipulado para seu
vencimento, o negcio, subordinado a um termo final, vigorar plenamente e
seu titular poder exercer todos os direitos dele provenientes. Com a chegada
do termo final no se destri o negcio; apenas lhe retira a eficcia.
A doutrina ainda menciona o termo de graa, que seria o termo judicial,
aquele que fixado pelo Juiz em sua sentena.
No confundir termo com condio suspensiva.
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A condio suspensiva trata de evento futuro e incerto. Alm de
suspender o exerccio do direito, ela suspende tambm sua aquisio. J o
termo se vincula a um evento futuro e certo. No suspende a aquisio do
direito, apenas adia o seu exerccio.
O termo ainda pode ser classificado em:
c) Data determinada (termo certo): quando estabelece uma data
determinada do calendrio. O evento certo e eu sei o dia em que ele vai
ocorrer. Ex.: a locao ter incio no dia 1 de janeiro do prximo ano; alugo
uma roupa para ser usada no dia do seu casamento, etc.
d) Data indeterminada (termo incerto): se se referir a um
acontecimento futuro, mas com uma data incerta. Eu que o evento vai ocorrer,
mas no sei exatamente quando. Ex.: eu lhe darei um imvel quando fulano
falecer; o evento futuro e certo (pois a morte sempre certa), porm a data
incerta. Arrendo suas terras aps a primeira chuva do ano (o evento certo,
pois vai chover, no entanto o prazo indeterminado, pois no sei quando vir
essa primeira chuva), etc.
No confundir tambm termo com prazo.
Prazo o lapso de tempo compreendido entre a declarao de vontade
e a supervenincia do termo em que comea o exerccio do direito ou extingue
o direito at ento vigente. Ou seja, prazo o intervalo entre o termo
inicial e o termo final. contado por unidade de tempo (hora, dia, ms e
ano), excluindo-se o dia do comeo (dies a quo) e incluindo-se o dia do
vencimento (dies ad quem), salvo disposio legal ou convencional em
contrrio (art. 132, CC). Para resolver algumas questes relativas ao prazo, o
Cdigo Civil apresenta as seguintes regras (arts. 132, 133 e 134, CC):
Se o vencimento se der em feriado ou domingo, prorroga-se at o

primeiro dia til subsequente.
Se o termo vencer em meados de um ms, isto deve ser entendido

como sendo o seu 15 dia, qualquer que seja o ms, pouco importando
que ele tenha 29 ou 31 dias.
Os prazos de meses e anos expiram no dia de igual nmero do de incio,

ou no imediato, se faltar exata correspondncia. Ex.: prazo de ms
estabelecido no dia 10 de abril se expira no dia 10 de maio. No entanto h
a ressalva: quando no h a exata correspondncia no ano ou ms
posterior. Ex.: fiz um contrato de ano no dia 29 de fevereiro (ano
bissexto). No ano seguinte no haver o dia 29 de fevereiro. Logo o
vencimento recair no dia 1 de maro. Outro exemplo: fiz um contrato de
ms no dia 31 de maio. No existe o dia 31 de junho. Portanto o prazo
recair no dia 1 de julho.
Prazo fixado em hora contado de minuto a minuto.
Nos testamentos presumem-se os prazos em favor do herdeiro.
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Nos contratos, presumem-se em favor do devedor (salvo se do teor do

instrumento ou das circunstncias resultar que se estabeleceu em
benefcio do credor, ou de ambos os contratantes). Sendo estabelecido em
favor do devedor, este poder pagar o dbito antes do vencimento,
mesmo contra a vontade do credor (ainda que este no possa exigir o
pagamento antes do vencimento).
Nos negcios jurdicos entre vivos, onde no foi estabelecido um prazo, o

mesmo pode ser executado desde logo. A doutrina entende que a
expresso desde logo no deve ser entendida ao p da letra, como
sinnimo de imediatamente, pois s vezes necessrio que haja um certo
tempo (por menor que seja) para que a prestao seja cumprida. E isso
ir depender da natureza do negcio, do lugar onde a obrigao ser
cumprida (pode ser em lugar distante do local da celebrao do negcio)
ou mesmo de suas circunstncias.
Observao
a exemplo da condio, tambm possvel haver uma
combinao entre todas as espcies de termo. Ex.: o termo pode ser inicial e
certo ao mesmo tempo; inicial e incerto; final e certo; final e incerto. Alguns
atos tambm no admitem termo, como aceitao ou renncia de herana,
adoo, emancipao, reconhecimento de filho, etc.
C) ENCARGO OU MODO (arts. 136 e 137, CC)
Encargo (tambm chamado de modo) a clusula acessria, que em
regra, aparece em atos de liberalidade inter vivos (ex.: doao) ou causa
mortis (ex.: herana, legado), impondo um nus ou uma obrigao
pessoa (natural ou jurdica) contemplada pelos referidos atos, mas sem carter
de contraprestao exata. Simplificando: um nus que se atrela a uma
liberalidade.
O encargo deve ser sempre menor que o benefcio concedido. Na
realidade uma limitao trazida a uma liberalidade. Trata-se, geralmente, de
uma obrigao de fazer. Ex.: dou um terreno municipalidade para que nele
seja edificado um hospital; dou-lhe dois terrenos desde que em um deles seja
construda uma escola, etc. Tambm poder ser institudo nas declaraes
unilaterais de vontade, como por exemplo, na promessa de recompensa
(perdeu-se cachorrinho... recompensa-se bem). Observem que o benefcio
vem acompanhado de um encargo. Um exemplo muito comum, inclusive em
nossa vida particular o comodato. Este um contrato de emprstimo de
coisa infungvel (que no pode ser substituda por outra igual). um contrato
gratuito. Porm eu posso colocar um encargo. Ex.: deixo voc morar de graa
em meu apartamento (se eu cobrar por isso, deixa de ser um comodato e
passa a ser locao). No entanto eu posso colocar o seguinte encargo: desde
que voc pague o condomnio e o IPTU. O pagamento destas despesas trata-se
de um encargo, que no ir retirar a natureza gratuita do comodato, pois no
estar havendo uma contraprestao.
Uma caracterstica do encargo a sua obrigatoriedade. Por isso, caso o
encargo no seja cumprido, posso exigir o seu cumprimento por meio de uma
ao judicial especfica.
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O art. 136, CC dispe que o encargo no suspende a aquisio nem
o exerccio do direito (salvo quando expressamente imposto no negcio).
Ex.: aberta a sucesso o domnio e a posse dos bens transmitem-se desde
logo aos herdeiros nomeados, com a obrigao de cumprir o encargo; se este
no for cumprido a liberalidade ser revogada. Assim, se uma pessoa receber
o terreno para a construo de uma creche, a propriedade se transmite de
imediato, pois a construo da creche no suspende a aquisio do direito (a
propriedade do terreno).
Interessante a anlise do art. 137, CC. Se o objeto do encargo for
ilcito ou impossvel, tido como no escrito, libertando o negcio jurdico
de qualquer restrio e ele vale normalmente (como se fosse uma doao pura
e simples). Exemplo: eu dou um terreno a Pedro desde que ele assuma a
paternidade de um filho que eu tive fora do casamento. Esta clusula seria
juridicamente impossvel. No entanto no h uma ligao entre o encargo
(assumir a filiao) e a doao em si. Portanto se Pedro aceitar a doao e
depois no assumir a paternidade, o negcio valeu. A clusula tida como no
escrita. Isto porque no h uma ligao entre aceitar a doao e reconhecer o
filho. Outro exemplo: eu lhe dou uma casa com o encargo de se construir uma
escada at o cu. Ora, como isso impossvel, vale a doao pura e simples,
como se no houvesse o encargo. No entanto o dispositivo contm uma
ressalva: salvo se o encargo se constituir no motivo determinante da
liberalidade. Ex.: eu lhe dou uma casa, no entanto esta deve ser mantida como
depsito de entorpecente. Observem que nesta hiptese a casa (objeto da
doao) possui uma ligao imediata com o encargo (manuteno como
depsito de entorpecente). Por isso o efeito a nulidade total do negcio
jurdico. Concluindo: devemos analisar cada caso em concreto se o encargo o
motivo principal ou secundrio do negcio. Se for principal (razo
determinante da liberalidade) ocorre a invalidade de todo negcio; se for
secundrio, mantm a validade do negcio.
Ateno
No confundir as trs espcies de elementos acidentais
(condio, termo e encargo). s vezes as diferenas so muito sutis e o
examinador aproveita esse fato para confundir o candidato. Costumo fornecer
um quadrinho que reala as diferenas entre os institutos vistos, facilitando
o estudo.
CONDIO
SUSPENSIVA
1.
Evento
incerto.
futuro
TERMO
e 1. Evento futuro e certo.
ENCARGO
1. Impe
nus.
sempre
um
2.
Enquanto
no 2. J se adquire o direito, 2. No se suspende a
verificada, no se adquire apenas se retarda o seu aquisio nem o exerccio
o direito a que o ato visa. exerccio.
do direito.
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3. Emprego da conjuno 3. Emprego da conjuno
se (eu lhe darei isso, se quando (eu lhe darei
voc fizer aquilo).
isso quando voc fizer 18
anos).
3. Emprego das locues:

para que, a fim de que,
com a obrigao de,
mas, etc.
4. Pode ser aplicada a 4. Pode ser aplicada a 4. Aplica-se somente a

quaisquer atos.
quaisquer atos.
atos
de
liberalidade
(doao, herana, etc.).
INVALIDADE DO NEGCIO JURDICO

Vimos at agora os elementos constitutivos do negcio jurdico
(essenciais, naturais e acidentais). A partir daqui veremos o que causa a
invalidade do negcio jurdico.
Para a realizao de um ato jurdico, a lei civil impe que sejam
observados determinados preceitos. Em alguns casos, os atos praticados pelas
partes podem no produzir os efeitos desejados, posto que realizados em
desacordo com o ordenamento jurdico. Segundo a doutrina tradicional a
expresso invalidade (ou ineficcia) empregada para designar o
negcio que no produziu os efeitos desejados pelas partes.
O grau de invalidade do negcio depende da natureza da norma
ofendida. Vejamos:
A) ATO INEXISTENTE
Ocorre quando falta algum elemento estrutural ao negcio;
inidneo produo de qualquer efeito jurdico. Ex.: compra e venda na qual
no se estipulou preo; ou no se identificou o comprador ou o vendedor; ou
simplesmente no h objeto; ou praticado com coao fsica, etc. No
necessria a declarao da ineficcia por deciso judicial, porque o ato jamais
chegou a existir (no se invalida aquilo que no existe). Costuma-se dizer:
ato inexistente o nada no mundo jurdico. O vcio to srio que o ato
considerado como inexistente.
B) NULIDADE
De uma forma ampla nulidade a sano imposta pela lei que
determina a privao de efeitos jurdicos do ato negocial, praticado em
desobedincia ao que ela prescreve. Para que se possa declarar um
negcio jurdico nulo ou anulvel, preciso que ele ao menos tenha entrado
(embora com vcios) no mundo jurdico para surtir os efeitos manifestados.
Duas so as espcies de nulidades: nulidade absoluta e nulidade relativa
(ou anulabilidade). Ambas pressupem previso legal e prejuzo. No final
deste tema fornecerei um quadro comparativo entre ambos (ato nulo e
anulvel).
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1. NULIDADE ABSOLUTA (ato nulo): mais grave, pois o ato no
produz qualquer efeito, por ofender princpios de ordem pblica. H um
interesse social para que se prive o negcio de seus efeitos. O ato
absolutamente invlido; no precisa ser anulado, pois j nasce nulo; o Juiz
somente declara o ato nulo.
Caractersticas das nulidades absolutas
Podem ser alegadas (por meio de ao declaratria) por qualquer
interessado, ou pelo Ministrio Pblico, quando lhe couber intervir (art.
168, CC).
Devem ser pronunciadas pelo Juiz, de ofcio (sem que haja uma
provocao especfica), quando conhecer do negcio jurdico ou dos seus
efeitos e as encontrar provadas, no lhe sendo permitido supri-las, ainda
que a requerimento das partes (art. 168, pargrafo nico, CC).
O negcio jurdico nulo no suscetvel de confirmao (exceo
feita hiptese do art. 170, CC, que veremos mais adiante: converso),
nem se convalesce pelo decurso de tempo (art. 169, CC). Ou seja, o
negcio nulo imprescritvel, porm os efeitos patrimoniais
prescrevem. Em outras palavras: a declarao de nulidade no
prescreve; o que prescrevem so os eventuais efeitos patrimoniais
decorrentes dessa declarao.
Efeitos ex tunc (natureza declaratria), que veremos mais adiante.
So nulos os negcios quando (art. 166, CC):
praticados por absolutamente incapaz (ex.: venda realizada por menor
de 16 anos, enfermo mental interditado, etc.). interessante deixar
claro que se um contrato foi assinado por um menor de 16 anos, este
contrato ser nulo, no se convalidando pelo tempo. Ainda que passado
muito tempo e o menor se torne maior, o ato continua sendo nulo; o
advento da maioridade no faz o contrato se convalescer.
for ilcito, impossvel ou indeterminvel o seu objeto (ex.: contrato para
fazer uma viagem at a estrela Alfa-Centauro, venda de um carro
roubado, etc.).
o motivo determinante, comum a ambas as partes for ilcito.
no se revestir da forma prescrita em lei (ex.: pacto antenupcial feito

por contrato particular, testamento feito de forma verbal, etc.).
for preterida solenidade que a lei considere essencial para sua validade
(ex.: testamento realizado sem testemunhas, compra e venda de imvel
sem fazer a escritura, etc.).
tiver por objeto fraudar lei imperativa.
a lei taxativamente o declarar nulo ou lhe negar efeito (ex.: casamento

de pai com filha adotiva; clusula que permite ao credor ficar com o
imvel hipotecado, etc.).
o negcio jurdico for simulado (art. 167, CC): pessoa finge vender uma
casa a terceiro somente com o objetivo de facilitar o despejo do inquilino
(na verdade no houve inteno de praticar negcio algum).
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53

2. NULIDADE RELATIVA (anulabilidade do ato): quando a ofensa
no atinge de forma direta o interesse social, mas sim o interesse particular
de pessoas. O ato anulvel prende-se a uma desconformidade que a norma
considera menos grave, pois viola preceitos individuais, provocando uma
reao menos extrema. Enquanto no for declarado como tal pelo Juiz, produz
efeitos normalmente. Neste caso a lei oferece aos interessados as seguintes
alternativas: a) de requerer a anulao do ato; b) confirmar ou sanar o vcio
(evitando-se o seu desfazimento); c) deixar que continue a produzir seus
efeitos normalmente, pois o prprio decurso de tempo convalidar o negcio.
Caractersticas
O Juiz no pode pronunciar (reconhecer) a anulao de ofcio; exige-se
uma provocao, ou seja, uma ao anulatria proposta pelo legtimo
interessado. Somente os interessados a podem alegar, e aproveita
exclusivamente aos que a alegarem, salvo o caso de solidariedade ou
indivisibilidade (art. 177, CC).
O negcio anulvel pode ser confirmado pelas partes, salvo direito de
terceiro (art. 172, CC); o ato de confirmao deve conter a substncia do
negcio celebrado e a vontade expressa de mant-lo (art. 173, CC). A
confirmao expressa, ou a execuo voluntria de negcio anulvel,
importa a extino de todas as aes, ou excees, de que contra ele
dispusesse o devedor (art. 175, CC). A invalidade do instrumento no
induz a do negcio jurdico sempre que este puder ser provado por outro
meio (art. 183, CC).
Respeitada a inteno das partes, a invalidade parcial de um negcio
jurdico no o prejudicar na parte vlida, se esta for separvel. A
invalidade da obrigao principal implica a das obrigaes acessrias,
mas a destas no induz a da obrigao principal (art. 184, CC).
Quando a anulabilidade do ato resultar da falta de autorizao de
terceiro, ser validado se este a der posteriormente (art. 176, CC).
Anulado o negcio jurdico, restituir-se-o as partes ao estado em que
antes dele se achavam, e, no sendo possvel restitu-las, sero
indenizadas com o equivalente (art. 182, CC).
A anulabilidade no tem efeito antes de julgada por sentena, ou seja, s
atinge os atos aps a declarao de anulao (art. 177). Efeitos ex nunc.
So anulveis os negcios (art. 171, CC):
por incapacidade relativa do agente, sem a devida assistncia de seus
representantes legais (ex.: venda feita por prdigo sem ser assistido).
por vcio resultante de erro, dolo, coao, leso, estado de perigo ou
fraude contra credores (ex.: venda sob coao moral; com erro essencial,
etc.).
por falta de legitimao (ex.: venda de imvel sem outorga do outro
cnjuge, casados sob o regime em comunho universal de bens).
se a lei assim o declarar, tendo em vista uma situao particular (ex.:
art. 496, CC: anulvel a venda de ascendente para descendente, salvo
Prof. Lauro Escobar
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se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente
houverem consentido; art. 550, CC: anulvel a doao do cnjuge
adltero ao seu cmplice de adultrio pelo outro cnjuge ou seus
herdeiros, at dois anos depois de dissolvida a sociedade conjugal).
Prazo Decadencial
Nos termos do art. 178, CC de quatro anos o prazo de decadncia
para pleitear-se a anulao do negcio jurdico. Conta-se esse prazo: a)
no caso de coao (moral), do dia em que ela cessar; b) no de erro, dolo,
fraude contra credores, estado de perigo ou leso, do dia em que se realizou o
negcio jurdico; c) no de atos de incapazes, do dia em que cessar a
incapacidade.
importante salientar que quando a lei dispuser que determinado ato
anulvel, sem estabelecer um prazo para pleitear-se essa anulao, este
prazo ser de dois anos, a contar da concluso do ato (art. 179, CC). Ex.:
observem o art. 496, CC. Ele prev que anulvel a venda de ascendente a
descendente, salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante
expressamente houverem consentido. Reparem que o dispositivo diz que o ato
anulvel, mas no prev o prazo para se requerer a anulao. Logo,
entende-se que este prazo de dois anos, por fora do art. 179, CC. Outro
exemplo: art. 533, II, CC (que trata da troca ou permuta).
Resumindo
1. Inexistncia do Ato: no h vontade; o negcio jurdico no chega a se
formar por faltar-lhe elemento constitutivo essencial (ex.: coao fsica).
2. Nulidade: h uma declarao de vontade, mas esta no traduz a
verdadeira inteno do agente ou persegue resultado contrrio s
determinaes legais.
a) Absoluta (ato nulo): vcio mais grave, pois decorre de ofensa a
preceitos de ordem pblica.
b) Relativa (ato anulvel): vcio menos grave, pois decorre de violao
de interesses privados.
Convalescena do Ato Anulvel
Segundo a doutrina (no h unanimidade quanto a terminologia) a
convalescena pode ocorrer de trs formas: confirmao (ou ratificao),
convalidao e prescrio. Embora o atual Cdigo no seja explcito, entende a
doutrina que os efeitos da convalescena do negcio so retroativos (ex
tunc). Vejamos.
Confirmao (ou ratificao): consiste na renncia ao direito de alegar a
anulabilidade, salvo direito de terceiros (art. 172, CC). Pode se dar de
forma expressa ou tcita. Expressa (art. 173, CC): o ato de confirmao
deve conter a substncia da obrigao confirmada e a vontade expressa de
confirm-la. Portanto, deve ser a mesma clara e precisa, para que no
paire qualquer dvida a respeito. Tcita (art. 174, CC): quando o devedor,
mesmo ciente do vcio que poderia anular o negcio, cumpriu
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voluntariamente a obrigao (art. 174, CC). A confirmao (expressa ou
tcita) implica em renncia a todas eventuais aes judiciais.
Convalidao: consiste no advento de requisito faltante formao do
contrato anulvel, ou seja, aquilo cuja ausncia importava na anulabilidade
do contrato passa a se fazer presente. Ex.: uma venda realizada por
relativamente incapaz foi efetivada sem a assinatura de seu assistente; a
posterior anuncia dele, assinando o instrumento, sana o vcio e convalida
o negcio.
Prescrio ou decadncia: houve o transcurso de tempo superior ao
previsto em lei. Ex.: o ato foi praticado mediante erro essencial sobre o
objeto; determina o art. 178, II, CC que este defeito deve ser alegado no
prazo de quatro anos, sob pena de decadncia; superado este prazo o
defeito no poder ser mais alegado e o negcio se convalesce.
Grfico das Diferenas
Ato Nulo
Ato
Anulvel
Efeitos ex tunc
A deciso que declara a nulidade

retroage data da celebrao do
negcio nulo. Efeito erga omnes
(contra todos). Matria de ordem
pblica.
Efeitos ex nunc
A deciso de anulabilidade opera

efeitos a partir da anulao. Efeitos
somente entre as partes contratantes.
Matria de ordem privada.
Percebam as duas expresses em latim (ex tunc e ex nunc). Elas so

muito importantes. No s no Direito Civil, como em todos os ramos do
Direito. J vi estas expresses carem em quase todas as matrias. Portanto,
muita ateno. Vejamos.
EX NUNC Significa de agora em diante, desde agora. Portanto quando
dizemos que algo tem efeito ex nunc, queremos dizer que os efeitos
decorrentes sero daqui para frente. Quando se anula um negcio jurdico os
efeitos dessa anulao iniciam-se a partir dessa declarao de anulabilidade
(em outras palavras: os efeitos no retroagem). Para ajudar a fixao desta
expresso, h um macete muito usado pelos professores: ex nunc (no
retroage) = a expresso nunc lembra nunca. No entanto, cuidado: nunc no
significa nunca. Nunc significa agora, no momento presente (portanto, de
agora em diante). A dica s para ajudar uma melhor associao. Vejamos o
que diz o art. 177, CC, reforando o que j falamos: A anulabilidade no
tem efeito antes de julgada por sentena, (...).
EX TUNC Significa desde ento, desde aquele momento. (lembrem-se do
macete: ex tunc tudo; tunc trs, vai para trs). Ou seja, os efeitos da
declarao da nulidade do ato retroagem data da sua celebrao, como se
ele no tivesse existido. Esta expresso tambm pode se referir a uma
clusula que admite a retroatividade da lei, alcanando situaes j
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56

consolidadas sob o imprio de lei anterior. Implica na anulao do ato
alcanado por seus efeitos.
ERGA OMNES uma expresso latina que significa: contra todos, o que
vlido em relao a todos, extensvel a todos, oponvel a todos.
Observaes
01) Sendo o negcio jurdico nulo ou anulvel imprescindvel a
manifestao do Poder Judicirio a esse respeito. Ou seja, o Juiz quem ir
declarar se o ato nulo, anulvel ou se ele vlido, dependendo da situao
em concreto.
02) A teoria das nulidades sofre algumas excees no que diz respeito ao
casamento. Portanto, ainda que um casamento considerado nulo, pode gerar
efeitos em algumas situaes especiais (especialmente em relao filiao e
ao cnjuge inocente).
Regras comuns nulidade e anulabilidade
Pelo art. 182, CC, anulado um negcio jurdico as partes sero
restitudas ao estado em que se encontravam antes do negcio (status
quo ante). Ex.: anulada a compra e venda de um relgio, tanto a importncia
em dinheiro eventualmente entregue, como o objeto do negcio (o relgio),
devem ser devolvidos s partes. Se for um bem imvel o registro imobilirio
deve ser cancelado. Isso no sendo possvel (a coisa no mais existe ou
invivel a reconstituio da situao anterior), o lesado ser indenizado com o
valor equivalente coisa.
A nulidade (absoluta ou relativa) pode ser total (atingindo todo o negcio
jurdico) ou parcial (afeta somente parte do negcio). A nulidade parcial de um
ato no prejudicar a parte vlida do negcio, se for destacvel, ou seja, se
esta puder existir autonomamente (art. 184, CC). Trata-se da aplicao do
princpio da conservao do negcio jurdico. Por esse princpio o Juiz,
sempre que possvel, deve conservar ou manter o negcio impugnado por
invalidade. Ex.: reduo do negcio jurdico, em que o Juiz afasta uma
clusula invalida do contrato, mas mantm o restante da avena (nulidade da
clusula de fiana no anula todo o contrato de locao).
A nulidade relativa do instrumento no induz do ato se este puder ser
provado por outro meio (art. 183, CC). Ou seja, mesmo que viciado um
contrato, este pode ser provado de outras maneiras. Ex.: anulao do contrato
de locao no anula a prpria locao; esta pode ser provada por meio de
recibos e testemunhas.
A nulidade da obrigao principal implica a nulidade das acessrias. Mas o
contrrio no. Ex.: nulidade de clusula onde se estabelece a locao
residencial porque o locatrio menor invalida todas as outras clusulas,
inclusive a fiana. J a nulidade no contrato de fiana no atinge o contrato de
locao, propriamente dito.
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Quadro Comparativo
Ato Nulo
(nulidade absoluta)
Ato Anulvel
(nulidade relativa anulabilidade)
1. Interesse da coletividade; matria

de ordem pblica. Efeitos erga omnes
(extensveis a todos); opera-se de pleno
direito.
1. Interesse do prejudicado; matria

de ordem privada. Efeitos inter partes;
afeta apenas as pessoas que o
alegaram, salvo nas hipteses de
indivisibilidade e solidariedade.
2. Pode ser arguida por qualquer

interessado,
inclusive
o
Ministrio
Pblico quando lhe couber intervir.
2. Somente pode ser alegada pelo

interessado
(prejudicado)
ou
seus
legtimos representantes.
3. O Juiz pode reconhecer de ofcio,

mas no pode supri-la.
3. O Juiz no pode reconhecer de

ofcio. No entanto, se alegada, ele pode
san-la.
4. O vcio no pode ser sanado pela

confirmao, nem se convalesce pelo
decurso
do
tempo.
Admite-se
a
converso.
4. O vcio pode ser sanado pela

confirmao expressa (art. 173, CC) ou
tcita (art. 174, CC).
5. Em regra, a declarao de nulidade

no prescreve (o que prescrevem so os
efeitos
patrimoniais
decorrentes).
Excees: quando a lei assim o permitir,
negcios de fundo patrimonial, etc.
5. Prescreve em prazos mais ou

menos
exguos
ou
em
prazos
decadenciais (art. 178, CC: 04 anos;
art. 179, CC: 02 anos).
6. Efeitos ex tunc (desde aquele

momento). A declarao de nulidade
retroage data da celebrao do
negcio.
6. Efeitos ex nunc (de agora em

diante). No retroage. Os efeitos se
operam somente a partir da anulao.
CONVERSO DO NEGCIO NULO

O art. 170, CC admite a converso do negcio jurdico nulo (o Cdigo
somente se refere ao negcio nulo) em outro de natureza diferente: Se o
negcio jurdico nulo contiver requisitos de outro, subsistir este quando o fim
a que visavam as partes permitir supor que o teriam querido, se houvessem
previsto a nulidade. Observem: o negcio no pode prevalecer da forma como
pretendida pelas partes; nulo. Mas como seus elementos so idneos para
caracterizar outro negcio, pode ocorrer a transformao, desde que no
haja uma proibio expressa.
Elementos: a) prtica de negcio nulo; b) inteno das partes, ou seja, a
convico de que as partes teriam querido este novo contrato (em lugar do
anterior) se houvessem previsto sua nulidade (elemento subjetivo); c) o
negcio contm os requisitos necessrios de outro negcio; d) aproveitamento
do material ou ftico do negcio invlido.
Como essa matria bem terica, vamos exemplificar bem. Duas
pessoas celebram um contrato de compra e venda de um imvel por meio de
um instrumento particular. Ora, esse negcio nulo (nulidade absoluta), pois
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58

a compra e venda de um imvel exige instrumento pblico (e no particular),
que no caso a escritura pblica (para imveis com valor superior a 30
salrios mnimos: art. 108, CC). Um negcio nulo, como regra, no gera
efeitos. Mas neste caso, possvel salvar este negcio, aplicando a teoria da
conservao do negcio (pois visa a manuteno da vontade externada),
mediante atividade de requalificao do negcio jurdico: basta considerlo como sendo uma promessa de compra e venda (e no como um contrato de
compra e venda propriamente dito). A promessa um compromisso bilateral
de contrato ou um contrato preliminar. O art. 462, CC no exige as mesmas
formalidades do contrato definitivo: o contrato preliminar, exceto quanto
forma, deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado.
No entanto necessrio que os contratantes queiram o outro contrato, se
soubessem da nulidade daquele que celebraram e que o negcio nulo tenha os
elementos do outro negcio a ser convertido.
Resumindo: o contrato de compra e venda nulo; porm a vontade das
partes fica preservada convertendo-se a compra e venda em uma promessa
de compra e venda, sendo que o negcio requalificado considerado vlido (o
compromisso no exige a forma pblica), gerando efeitos. Outros exemplos:
uma nota promissria considerada nula (no respeitou requisitos de validade)
pode ser aproveitada como confisso de dvida; a doao de um bem
inalienvel pode ser considerada como um usufruto, etc.
Reforando
Aproveitamento do Negcio Jurdico
A) Ato Nulo: no pode ser confirmado e nem se convalesce pelo decurso
de tempo; admite-se, no entanto, a converso (arts. 169 e 170, CC).
B) Ato Anulvel: pode se convalescer pela: confirmao (ou ratificao),
convalidao e prescrio ou decadncia.
Obrigaes Contradas por Menores
As obrigaes contradas por menores entre 16 e 18 anos so anulveis se

contradas sem assistncia de seus representantes (os quais devem
intervir pessoalmente nos atos).
Os menores devem ser assistidos por curadores especiais quando

intervierem em atos nos quais possa haver um conflito de interesse com
seus representantes legais (art. 119, CC). Ex.: pai e filho, este com 17
anos, querem vender imvel que possuem em condomnio. Neste caso,
para a venda do bem o filho deve ser assistido por um curador especial,
pois pode haver um conflito de interesses entre o menor e seu pai. O
prazo decadencial para pleitear-se a anulao do ato praticado com esta
infringncia de 180 dias a contar da concluso do negcio ou da
cessao da incapacidade.
Quanto aos atos ilcitos em que forem culpados, os menores entre 16 e 18

anos, so equiparados aos maiores. Vamos deixar claro: somente se o
ilcito for civil; isso no se aplica ao ilcito penal, pois a imputabilidade
penal com 18 anos, conforme o art. 228, CF/88: So penalmente
inimputveis os menores de dezoito anos, sujeitos s normas da
legislao especial.
Prof. Lauro Escobar
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O menor entre 16 e 18 anos no pode eximir-se de uma obrigao ou

requerer a anulao da mesma, invocando a sua idade, se dolosamente
a ocultou quando inquirido pela outra parte, ou se espontaneamente se
declarou maior ao assumir a obrigao (art. 180, CC). Ex.: rapaz com 17
anos queria alugar um apartamento (seria inquilino). Para isso seria
necessria a assistncia de seus pais. Porm, falsifica seu documento de
identidade e se apresenta como maior. Passados alguns meses, deixa de
pagar o aluguel. Acionado, alega ser incapaz. Tal argumento no ser
cabvel, pois ele se apresentou como maior quando assumiu a obrigao.
Ningum pode reclamar o que, por uma obrigao anulada, pagou a um

incapaz, se no provar que reverteu em proveito dele a importncia paga
(art. 181, CC). Ou seja, uma pessoa celebrou um contrato com um
incapaz. Este negcio foi anulado. O incapaz no ser obrigado a restituir
eventual quantia paga. Exceto se a outra pessoa provar que a quantia
reverteu em proveito dele mesmo (o menor).
PROVA DO NEGCIO JURDICO
O tema prova do negcio jurdico nem sempre est especificado nos

editais. No entanto ele pode estar implcito no item negcio jurdico. Ou
seja, o examinador pode dizer que quando se referiu ao negcio jurdico
englobou, tambm, a sua prova. Pelo sim e pelo no vamos completar o tema
e dar esta matria. Como se costuma dizer: cautela e caldo de galinha no faz
mal a ningum. At porque esta matria no muito extensa. Vamos a ela.
Uma vez praticado determinado negcio jurdico, pode surgir a
necessidade de prov-lo. No basta alegar um fato. Exige-se a prova deste
fato. H um brocardo de diz: allegare nihil et allegatum et non probare paria
sunt (nada alegar e alegar algo e no prov-lo se equivalem). Deve-se provar
apenas o fato e no o direito a ser aplicado, pois atribuio do Juiz conhecer
e aplicar o Direito (iura novit curia). As Ordenaes do Reino (Filipinas) j
mencionavam que a prova o farol que deve guiar o Juiz nas suas decises
sobre as questes de fato.
Prova o conjunto de meios empregados para demonstrar,
legalmente, a existncia de negcios jurdicos. Para um processo a prova
serve para estabelecer a verdade diante do Juiz.
PRINCPIOS
O nus da prova incumbe a quem alega o fato e no a quem o contesta.

Esta a regra Cdigo de Processo Civil art. 333, I e II. Se o autor
alegar um fato, mas nada provar, o ru (como regra) ser absolvido.
Eu disse acima como regra, pois alguns fatos independem de prova,

como os fatos notrios, que so os fatos da cultura geral, de
conhecimento de todos. Ex.: datas histricas (natal, ano novo, etc), os
dias da semana (depois da segunda-feira, vem tera-feira...),
personagens histricos (Tiradentes, D. Pedro II), etc.
Prof. Lauro Escobar
60

Tambm devem ser considerados verdicos os fatos incontroversos,

sobre os quais no h debate entre as partes. Ex.: um fato foi alegado
pelo autor e no foi contestado pelo ru. As partes concordam com os
fatos; tornou-se incontroverso, embora possam no concordar com o
resultado jurdico deles.
Se, para a validade do negcio jurdico a lei exige forma especial, sua
prova s poder ser feita pela exibio do documento (ex.: a compra e
venda de imveis s se prova pela escritura pblica).
Se o negcio for de forma livre (no solene), a prova pode ser feita por
qualquer meio permitido pela ordem jurdica (at mesmo verbal).
REQUISITOS. A prova deve ser:

a) Admissvel no proibida por lei e aplicvel ao caso em anlise.
b) Pertinente idnea para demonstrar os fatos relacionados com a
questo que se discute.
c) Concludente apta a esclarecer pontos controvertidos ou confirmar
as alegaes feitas no processo.
O art. 212, CC enumera de maneira exemplificativa (e no taxativa)
quais so os meios de prova. Vejamos:
A) CONFISSO
o reconhecimento do fato pela parte que pratica o ato contrrio a seu
interesse e favorvel ao adversrio. Ela pode ser judicial ou extrajudicial (fora
do processo). Em regra s pode ser produzida por pessoa capaz e no gozo do
direito que se discute. Ou seja, um menor de 16 anos no pode confessar
sobre a propriedade de um imvel. Mas isso no basta. Se a pessoa, mesmo
capaz, no for a proprietria do imvel vendido, no poder confessar a
irregularidade da venda (art. 213, CC). Tambm no se pode confessar a
respeito de direitos indisponveis.
Se a confisso for feita por um representante, somente ser eficaz nos
limites conferidos pelo representado. Ou seja, uma procurao deve conferir
poderes especiais para a confisso. Se o mandatrio tiver apenas poderes de
administrao, no poder confessar. A confisso no valer se foi feita por
um s dos cnjuges quando o fato versar sobre bens imveis. Finalmente: a
confisso irrevogvel, mas pode ser anulada se for oriunda de erro de fato
ou coao (art. 214, CC).
B) DOCUMENTOS (pblicos ou particulares)
As declaraes constantes de documentos assinados presumem-se
verdadeiros em relao aos signatrios (art. 219, CC). Documentos pblicos
so os elaborados por autoridade pblica no exerccio de suas funes. Ex.:
certido (reproduo do que se encontra transcrito em determinado livro ou
documento), traslado (cpia do que se encontra lanado em um livro ou em
um processo). Particulares so os elaborados pelas pessoas em geral (ex.:
cartas, telegramas, exame mdico para frequentar piscina, etc.).
Prof. Lauro Escobar
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Lembrando: documento uma expresso genrica; instrumento uma

espcie do gnero documento, so eles que do vida ao negcio jurdico.
Nos contratos celebrados com a clusula de no valerem sem
instrumento pblico, este passa a ser da substncia do ato, e s ele
poder provar este mesmo ato.
As obrigaes convencionais de qualquer valor, constantes de
instrumentos particulares, e assinados pelas partes, fazem prova se
assinados por duas testemunhas.
Para fazer prova perante terceiros, os documentos precisam ser
registrados no registro pblico (Cartrio de Ttulos e Documentos).
Todos os documentos e instrumentos de contrato que tiverem de
produzir efeitos no Brasil devem ser escritos em lngua portuguesa (art.
215, 3, CC). Se feito em outra lngua devem ser traduzidos por
tradutor juramentado (art. 224, CC).
C) TESTEMUNHAS
Testemunha a pessoa natural (fsica) que, no sendo parte

diretamente interessada no objeto do litgio (estranha ao feito), chamada
para depor sobre fato ou para atestar um ato jurdico, assegurando, perante
outra, sua veracidade (testemunha judiciria) ou para se pronunciar sobre o
contedo do documento que subscrevem (testemunha instrumentria), como
as testemunhas que so colocadas na realizao de um testamento, nas
certides de nascimento, nas escrituras pblicas, etc.
A prova exclusivamente testemunhal somente ser admitida em atos
negociais cujo valor no ultrapasse o dcuplo (dez vezes) do maior salrio
mnimo vigente no Pas no tempo da celebrao e qualquer que seja o valor do
contrato como complemento de prova documental (art. 227, CC). Nas demais
hipteses ela admitida como forma subsidiria ou complementar da prova
por escrito.
A prova testemunhal para surtir efeitos no mbito do Processo Civil deve
atender aos seguintes requisitos: a) deve ser pessoa fsica, no se admitindo
o testemunho de pessoa jurdica, cujas informaes integram a prova
documental; b) deve ser pessoa estranha ao feito, no se confundindo com as
partes; c) deve ter conhecimento dos fatos, direta ou indiretamente, para
atestar sobre sua existncia; d) deve ter capacidade jurdica para depor,
preenchendo os respectivos pressupostos legais. Este tema tratado no
Cdigo de Processo Civil, sendo que o seu art. 405 estabelece quem pode ser
testemunha.
No podem testemunhar os (art. 228, CC):
menores de 16 anos.
que por enfermidade ou deficincia mental no tm discernimento para a
prtica dos atos da vida civil.
cegos e surdos, quando a cincia do fato dependa do rgo dos sentidos
que lhes falta.
Prof. Lauro Escobar
62

interessados no objeto do litgio (ex.: fiador de um dos litigantes;

sublocatrio em ao de despejo, etc.).
inimigo capital ou amigo ntimo das partes.
condenados por crime de falso testemunho (sentena penal transitada
em julgado, em face do princpio da inocncia).
ascendentes e os descendentes, inclusive adotivos, em qualquer grau.
cnjuges.
colaterais at o terceiro grau, por consanguinidade (irmos, tios,
sobrinhos, etc.) ou afinidade (sogra, genro, cunhado, etc.) de alguma
das partes.
Observaes
01. O pargrafo nico do art. 228, CC possibilita que essas pessoas sejam
ouvidas (prestem depoimento) para a prova de fatos que s elas conheam.
02. Quando um menor de 16 anos presta declaraes em juzo, eles so
considerados como informantes (e no como testemunhas, propriamente
ditas). A contrrio senso, as pessoas com 16 anos ou mais j podem ser
testemunhas, Se a testemunha tiver entre 16 e 18 anos, pode prestar
depoimento mesmo sem a assistncia de seus representantes legais. No
entanto, apesar de ser considerada testemunha, se ele mentir no ir
responder pelo crime de falso testemunho, uma vez que inimputvel.
03. A capacidade para ser testemunha no se confunde com a capacidade
civil. Como sabemos, o cego, o mudo, o surdo bem como o enfermo, no so
incapazes civilmente, mas o sero para testemunhar, caso tais deficincias
resultem na impossibilidade de percepo sensorial adequada do fato a ser
narrado (ex.: o cego no pode ser testemunha ocular de um crime).
04. Devemos lembrar ainda que ningum obrigado a depor sobre fatos
a cujo respeito, por estado ou profisso, deva guardar segredo; a que no
possa responder sem desonrar a si prprio, seu cnjuge, parente ou amigo
ntimo e que os exponha a perigo de vida, de demanda, ou de dano
patrimonial imediato (art. 229, CC).
D) PRESUNO
a ilao que se extrai de um fato conhecido para se demonstrar um
desconhecido. Ex.: um credor somente entrega o ttulo ao devedor (ex.: uma
nota promissria) quando a dvida foi paga. Portanto, se um devedor estiver de
posse do ttulo, h a presuno de que ele pagou a dvida. Classifica-se a
presuno em:
Absoluta ou juris et de jure (literalmente significa de direito e por
direito): a que no admite prova em contrrio; a presuno de
verdade atribuda pela lei a certos fatos. Ex.: incapacidade jurdica daquele
que foi interditado; conhecimento da lei por todos; simulao de venda de
ascendente
para
descendente
sem
consentimento
dos
demais
descendentes, etc.
Relativa ou juris tantum (literalmente significa apenas ou somente de
direito; resultante do direito): a lei estabelece um fato como verdadeiro,
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mas admite prova em contrrio, a ttulo de quem alega o fato. Ex.: filho
havido pela mulher casada presume-se do marido, mas permite que o
marido conteste a paternidade, por meio de ao negatria de paternidade.
Simples ou Hominis: no esto previstas na lei, mas na essncia do ser
humano como ideia de coletividade e no como indivduo. No so
absolutas e se fundam na experincia de vida, naquilo que ordinariamente
acontece, na sabedoria popular, ou no esprito de um povo. utilizada
pelo Juiz para formar sua convico quando no pode se respaldar em
normas jurdicas. Est intimamente ligada ao Direito Processual Civil: Art.
335. Em falta de normas jurdicas particulares, o juiz aplicar as regras de
experincia comum subministradas pela observao do que ordinariamente
acontece e ainda as regras de experincia tcnica, ressalvado, quanto a
esta, o exame pericial. Ex.: a presuno do amor familiar leva a crer que a
me no queira prejudicar seu filho; quem est desempregado e pleiteia
seguro desemprego, presumivelmente faz jus concesso dos benefcios
da justia gratuita.
Observaes
As presunes, que no as legais, no se admitem nos casos em que a lei
exclui a prova testemunhal (art. 230, CC).
No confundir presuno com indcio. Indcio (do latim indicium = rastro,
sinal) apenas um meio para se chegar presuno. A reunio de indcios
pode dar corpo presuno.
E) PERCIAS
uma prova decorrente das anlises de especialistas ou peritos. Costumam
ser classificados em:
1. Exame (apreciao de algo pelo perito para esclarecimento de
determinado fato: exame de corpo de delito, exame de DNA, exame de
sanidade mental, exame grafotcnico, confronto balstico, residuogrfico, etc.),
vistoria ( a mesma operao, porm restrita inspeo tica: vistoria
veicular, vistoria nas aes possessrias, demarcatrias, etc.) e avaliao
(tem por objetivo a percia em relao a valores: avaliao de danos causados
em um veculo aps um acidente automobilstico, verificao de contas, etc.).
2. Arbitramento: geralmente a percia realizada para determinar o valor
de uma indenizao por ato ilcito e nas desapropriaes.
3. Inspeo judicial: o Juiz para melhor formar sua convico faz a
verificao pessoal no objeto ou na pessoa. ato formal e pblico.
Observao: segundo o art. 436, CPC, o Juiz no fica vinculado s percias,
podendo formar a sua convico com outros elementos ou fatos provados nos
autos.
Ateno
O art. 231, CC prev que aquele que se nega a submeter-se a
exame mdico necessrio no poder aproveitar-se de sua recusa. Este
dispositivo, somado ao art. 232, CC, pelo qual a recusa percia mdica
ordenada pelo juiz poder suprir a prova que se pretendia obter com o exame
tem grande aplicao aos casos de investigao de paternidade. Assim,
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negando-se o pretenso pai a submeter-se ao exame de DNA e havendo mais
alguns elementos de prova (ex.: prova-se que houve um relacionamento
amoroso entre o investigando e a me da criana), gera a presuno de
veracidade, comprovando-se a paternidade. Portanto, neste caso, h uma
inverso do nus da prova. Observe-se que no se pode conduzir algum
coercitivamente para a realizao do exame, como j decidiu o Supremo
Tribunal Federal. No entanto, esta recusa traz implcita a realizao da prova
com resultado que desfavorece aquele que se recusou a realizar a percia.
Smula 301 do STJ: Em ao de investigao de paternidade, a recusa do
suposto pai a submeter-se ao exame de DNA induz presuno juris tantum
(relativa) de paternidade.
Devemos reforar. A prova deve ser admissvel, ou seja, no proibida
pela lei. Alm disso, o nus da prova incumbe a quem alega o fato e no a
quem o contesta.
A escritura pblica um documento dotado de f pblica, lavrado por
tabelio de notas, redigido em lngua nacional e contendo todos os requisitos
(objetivos e subjetivos) exigidos pela lei: qualificao das partes, manifestao
de vontade, data e local da efetivao e assinatura dos contratantes, das
testemunhas e do tabelio. Segundo o art. 215, caput, CC ela faz prova plena.
O instrumento particular o realizado somente com a assinatura dos
prprios interessados, desde que estejam na livre disposio e administrao
de seus bens, sendo subscrito por duas testemunhas. Possui fora probante
entre as partes. O reconhecimento da firma representa apenas a autenticao
do ato. Para ter efeito contra terceiros (erga omnes) deve ser registrado no
Cartrio de Ttulos e Documentos.
Em relao interpretao, citamos como regras:
Nas declaraes de vontade se atender mais inteno nelas

consubstanciada do que ao sentido literal da linguagem, ou seja, deve-se
procurar conhecer qual a real inteno da pessoa quando manifestou sua
vontade.
Os negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a boa-f e os

usos do lugar de sua celebrao.
Os negcios jurdicos benficos (gratuitos) e a renncia interpretam-se

restritivamente.
Vamos agora apresentar o nosso resumo da aula, que tem a funo

de ajudar o aluno a melhor assimilar os conceitos dados e tambm de facilitar
a reviso da matria.
RESUMO DA AULA
FATO JURDICO 2 PARTE NEGCIO JURDICO
I. FATO COMUM. Ao humana ou fato da natureza sem repercusso na rbita do Direito.
II. FATO JURDICO. Acontecimento ao qual o Direito atribui efeitos: aquisio, resguardo,
modificao, transmisso e extino.
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III. CLASSIFICAO GERAL DOS FATOS JURDICOS
A) Fato Jurdico Natural (fato jurdico em sentido estrito ou stricto sensu)
acontecimento natural do qual decorrem efeitos jurdicos (visto na aula anterior):
1. Ordinrio: normalmente ocorrem, previsveis (ex.: nascimento, morte, etc.).
2. Extraordinrio: inesperados ou imprevisveis (caso fortuito ou fora maior).
B) Fato Jurdico Humano (ATO):
1. Ato Lcito (ato jurdico em sentido amplo ou ato jurdico voluntrio): praticado de
acordo com o ordenamento jurdico.
a) Ato Jurdico em Sentido Estrito (stricto sensu): efeitos decorrentes da lei.
b) Negcio Jurdico: efeitos decorrentes da vontade das partes (autonomia
privada).
2. Ato Ilcito (ou Involuntrio): praticado em desacordo com a ordem jurdica
- Penal sano pessoal.
- Administrativo sano pessoal.
- Civil sano patrimonial reparao do dano.
IV. ATO JURDICO EM SENTIDO AMPLO (ou fato jurdico humano voluntrio).
A) Ato Lcito (Ato Jurdico em Sentido Estrito)
Realizao de vontade do agente, mas que gera consequncias jurdicas
previstas em lei (no depende da vontade das partes; no h autonomia da
vontade). Geralmente eles so unilaterais (possuem apenas uma manifestao de
vontade) e potestativos (influem na esfera jurdica de outra pessoa sem que esta
pessoa possa evitar). Ex.: reconhecimento de filho. Atos materiais ou reais
(simples atuao humana, sem destinatrio: fixao de domiclio) e Participaes
(atos de comunicao, com destinatrio: notificaes e intimaes).
B) Negcio Jurdico
1. Conceito: manifestao de vontade (sem vcios), com propsito de atingir,
dentro do campo da autonomia privada, os efeitos jurdicos desejados pelo agente
e tutelados pela lei. toda ao humana, com a qual o particular regula por si os
prprios interesses, havendo uma composio de interesses. Podem ser bilaterais
(ex.: contratos) e unilaterais (testamentos).
2. Classificao doutrinria (principais)
a) Quanto ao nmero de manifestaes de vontade: unilateral (aperfeioase com apenas uma manifestao de vontade: testamento, renncia,
desistncia, etc.) Divide-se em receptcio (dirigido a uma pessoa determinada
para lhe dar conhecimento da declarao: revogao de mandato) e no
receptcio (no se dirige a um destinatrio especial: testamento); bilateral
(necessita de duas manifestaes de vontades em sentido oposto, mas
coincidente sobre o objeto: contratos); plurilateral (mais de duas partes em
sentido paralelo: consrcio de um veculo).
b) Quanto s vantagens: gratuito (s uma das partes aufere vantagem) ou
oneroso (ambos os contratantes possuem nus e vantagens recprocas). Este
ainda se divide em: comutativo (prestaes certas e determinadas) ou aleatrio
(h uma incerteza em relao s vantagens e nus das partes risco).
c) Quanto ao tempo em que devem produzir efeitos: inter vivos (efeito
estando as partes vivas) ou causa mortis (produz efeitos aps a morte do
agente).
d) Quanto aos efeitos: constitutivo (eficcia a partir do momento da
celebrao: ex nunc) ou declaratrio (eficcia desde o momento em que se
operou o fato, retroativa: ex tunc).
d) Quanto subordinao: principal (possui existncia prpria) ou acessrios
(sua existncia se subordina a do principal).
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e) Quanto s formalidades: solene (obedece a uma formalidade especial) ou
no-solene (no se exige formalidades para seu aperfeioamento).
f) Quanto s pessoas: impessoais (independem de quem sejam as partes e de
eventual qualidade) ou intuitu personae (o ato se realiza em funo da qualidade
especial de um dos contratantes).
g) Quanto causa: causais (vinculados a uma causa) ou
(desvinculados de qualquer outro negcio).
abstratos
V. ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DO NEGCIO JURDICO

A) Elementos Essenciais: dizem respeito existncia e validade do negcio jurdico,
dando-lhe a estrutura e a substncia. Dividem-se em:
1. Gerais: comuns a todos os negcios jurdicos.
a) Capacidade das Partes.
b) Objeto Lcito, Possvel, Determinado ou Determinvel.
c) Consentimento (que diz respeito vontade das partes).
2. Especiais: dizem respeito forma prescrita ou no defesa em lei, aplicveis a
apenas alguns negcios.
B) Elementos Naturais: so os efeitos ou as consequncias decorrentes do prprio
negcio jurdico.
C) Elementos Acidentais: so elementos facultativos; podem ou no ser estabelecidos e
dizem respeito, no existncia ou validade propriamente dita do negcio jurdico, mas
sim sua eficcia: condio, termo e encargo (ou modo).
VI. ELEMENTOS ESSENCIAIS GERAIS
1. Capacidade do Agente (art. 104, I, CC) maior de 18 anos ou emancipado (art. 5o e
pargrafo nico, CC). Defeitos relativos capacidade:
a) absolutamente incapazes (art. 3, CC) necessitam de representao. Caso
no haja ato nulo (art. 166, I, CC).
b) relativamente incapazes (art. 4, CC) necessitam de assistncia. Caso no
haja ato anulvel (art. 171, I, CC).
2. Objeto (art. 104, II, CC) lcito, possvel, determinado ou determinvel. Defeito no
objeto Ato nulo (art. 166, II, CC).
3. Consentimento a declarao de vontade possui papel preponderante. Elementos:
a) interno (real inteno do agente); b) externo (vontade declarada). Regras: a) nas
declaraes de vontade se atender mais inteno nelas consubstanciada do que ao sentido
literal da linguagem; b) os negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a boa-f e os
usos do lugar de sua celebrao; c) os negcios jurdicos benficos e a renncia interpretamse estritamente; d) o silncio importa anuncia, quando as circunstncias ou os usos o
autorizarem, e no for necessria a declarao de vontade expressa. Defeitos em relao
vontade: a) ausncia de consentimento ato inexistente (para alguns autores: ato nulo).
b) vcios de consentimento erro ou ignorncia, dolo, coao, leso e estado de perigo. c)
vcios sociais fraude contra credores (para o Cdigo Civil a simulao hiptese de
invalidade do negcio jurdico).
VII. ELEMENTOS ESSENCIAIS ESPECIAIS
Forma prescrita ou no defesa em lei (art. 104, III, CC).
Defeitos na forma ato nulo (art. 166, IV e V, CC).
VIII. ELEMENTOS NATURAIS
Decorrncia normal dos contratos so os efeitos do negcio jurdico.
IX. ELEMENTOS ACIDENTAIS (arts. 121/137, CC): so declaraes acessrias de vontade,
modificando uma ou algumas das consequncias naturais; dizem respeito eficcia do
negcio jurdico.
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A) Condio: subordina a eficcia do negcio jurdico a um evento futuro e incerto.
Embora ainda no haja direito adquirido, j se pode praticar atos destinados
conservao do direito futuro. Classificao:
1. Quanto ao modo de atuao:
a) Suspensiva: a eficcia do ato fica suspensa at a realizao do evento futuro e
incerto. Enquanto ela no ocorre h apenas a expectativa de direito.
b) Resolutiva: a aquisio e o exerccio do direito ocorrem desde a celebrao do
negcio. Com o implemento da condio (evento futuro e incerto) ocorre a
resoluo (extino) do direito.
2. Quanto participao dos sujeitos:
a) Casual: a realizao da condio depende de fato alheio vontade das partes.
b) Potestativa: a realizao da condio decorre da vontade das partes.
B) Termo: subordina a eficcia do negcio jurdico a um evento futuro e certo.
Classificao:
a) Inicial (suspensivo): quando fixa o momento em que a eficcia do negcio se
inicia.
b) Final (resolutivo): quando fixa o momento em que a eficcia do negcio
termina.
c) Certo: estabelece uma data determinada.
d) Incerto: o acontecimento futuro e certo, porm a data indeterminada.
C) Modo ou Encargo: clusula que pode impor nus a atos de mera liberalidade (ex.:
doaes ou heranas com encargo, etc.).
X. DEFEITOS RELATIVOS AO CONSENTIMENTO: so os vcios relativos formao da
vontade ou sua declarao.
A) AUSNCIA DE VONTADE negcio inexistente (ou nulo para alguns autores)
B) VCIOS DE CONSENTIMENTO: a vontade declarao no representa a real inteno
do agente; j uma divergncia entre a vontade real do agente e a vontade por ele
externada.
1. Ignorncia ou Erro (arts. 138/144, CC). O Cdigo Civil equipara ambos quanto aos
seus efeitos. Porm a doutrina assim os distingue: Erro a falsa noo que se tem de
um objeto ou de uma pessoa. Ocorre quando o agente pratica o ato baseando-se em
falso juzo ou engano. J a Ignorncia o completo desconhecimento acerca do
objeto ou da pessoa.
1.1. Erro Essencial ou Substancial: quando se refere natureza do prprio ato;
recai sobre circunstncias e aspectos principais, relevantes do negcio de forma que
se eu soubesse do defeito jamais teria praticado o ato. Consequncia ato anulvel
(art. 171, II, CC); prazo decadencial de 04 (quatro) anos (art. 178, II, CC).
Modalidades:
a) Erro sobre a natureza do negcio jurdico: o erro recai sobre a modalidade do
contrato que eu celebrei. Ex.: penso fazer um contrato de locao (oneroso) e a outra
pessoa entende que houve um comodato (gratuito).
b) Erro sobre o objeto principal da declarao: a manifestao de vontade recai
sobre objeto diferente do que se tinha em mente. Ex.: comprei um lote em um
condomnio que pensava ser muito valorizado, no entanto trata-se de outro
condomnio, com o mesmo nome, mas em local diverso, muito distante de onde eu
queria.
c) Erro sobre as qualidades essenciais do objeto principal: a pessoa adquire o
objeto que imaginava, porm engana-se quanto as suas qualidades; o motivo
determinante do contrato a qualidade de um objeto que depois se constata que no
existe. Ex.: penso comprar um relgio de ouro, mas o mesmo apenas folheado a
ouro, compro cavalo de carga pensando se tratar de puro-sangue, etc.
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d) Erro quanto identidade ou qualidade da pessoa a quem se refere a
declarao de vontade: somente anulvel se a considerao pessoal era condio
essencial para a realizao do negcio. O erro quanto pessoa pode ser relativo ao:
casamento (erro quanto identidade do outro cnjuge, sobre a sua honra, boa fama,
etc.) ou testamento.
1.2. Erro de Direito: o engano quanto existncia ou interpretao da norma
jurdica. Como regra ele no pode ser alegado (art. 3, LINDB). Admite-se,
excepcionalmente se o ato no implicar em recusa aplicao da lei e for o motivo
nico ou principal do negcio jurdico (art. 139, III, CC). No pode o ato recair sobre
a norma impositiva, mas to-somente sobre normas dispositivas (ou seja, sujeitas ao
livre acordo das partes).
1.3. Erro Acidental: o concernente s qualidades secundrias ou acessrias da
pessoa ou do objeto. O ato continua vlido, produzindo efeitos, porque o defeito no
incide sobre a declarao de vontade. O erro de clculo acidental (no anula o ato).
2. Dolo (arts. 145/150, CC). Artifcio empregado para enganar a outra parte. Emprego
de manobras ardilosas ou maliciosas, para levar algum prtica de um ato que o
prejudica, beneficiando o autor do dolo ou terceiros. Se recair sobre aspectos essenciais
ou substanciais ato anulvel (art. 171, II, CC); prazo decadencial (art. 178, II,
CC). Se recair sobre aspectos acidentais ou secundrios ato vlido, porm obriga a
satisfao de perdas e danos (art. 146, CC).
Modalidades:
2.1. Dolo Principal, Essencial ou Substancial: o que recai sobre aspectos
essenciais do negcio; o que d causa ao negcio jurdico, sem o qual ele no se
teria concludo (o ato anulvel).
2.2. Dolo Acidental (incidens): o que leva a vtima a realizar o negcio, porm em
condies mais onerosas, no afetando sua declarao de vontade. O negcio teria
sido praticado de qualquer forma, embora de outra maneira. No anula o negcio,
apenas obriga a satisfao de perdas e danos ou uma reduo da prestao
pactuada.
2.3. Dolus Bonus (dolo bom): um comportamento tolerado nos meios comerciais.
Consiste em reticncias, exageros nas boas qualidades da mercadoria ou
dissimulaes de defeitos. No anulvel, desde que no venha a enganar o
consumidor mediante propaganda abusiva.
2.4. Dolus Malus (dolo mau): consiste em manobras astuciosas para enganar
algum e lhe causar prejuzo. Por isso anulvel. Pressupe: a) prejuzo para o
autor do ato; b) benefcio para o autor do dolo ou uma terceira pessoa.
2.5. Positivo (ou comissivo): resulta de uma ao dolosa; so os artifcios positivos.
Ex.: falsas afirmaes sobre as qualidades de uma coisa.
2.6. Negativo (ou omissivo): resulta de uma omisso dolosa; ocultao de algo que
a parte contratante deveria saber no momento da realizao do contrato. Ex.: em
seguro de vida o segurado omite doena grave e vem a falecer dias depois.
2.7. Dolo recproco: quando ambas as partes agem com dolo, configurando-se
torpeza bilateral; ocorre a neutralizao do delito. Isto , no caso de dolo recproco
no haver a anulao para nenhuma das partes. O ato considerado vlido.
2.8. Dolo de Terceiro: oriundo de terceira pessoa que no parte no negcio. Se o
beneficiado pelo dolo de terceiro sabia ou deveria saber negcio anulvel. Se o
beneficiado pelo dolo no sabia e nem tinha como saber negcio vlido, porm o
terceiro responde pelas perdas e danos da parte que foi ludibriada.
2.9. Dolo do Representante: a) representante legal (pais, tutores e curadores) a
responsabilidade do representado limitada ao proveito obtido do dolo; b)
representante convencional (mandatrio) a responsabilidade solidria entre
representante e representado nas perdas e danos.
3. Coao (arts. 151 a 155, CC). a presso fsica ou moral exercida sobre algum para
obrig-lo a praticar (ou deixar de praticar) determinado ato. Na coao h intimidao;
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oferecem-se vtima duas alternativas: emitir a declarao de vontade que no
pretendia originalmente ou no o fazer o ato e sofrer as consequncias decorrentes da
concretizao de uma ameaa ou de uma chantagem. Modalidades:
3.1. Coao Fsica (vis absoluta): o constrangimento corporal que retira toda
capacidade de querer, implicando ausncia total de consentimento (ex.: amarrar
a vtima, segurar sua mo e faz-la assinar contrato). No est prevista na lei.
3.2. Coao Moral (vis compulsiva): atua sobre a vontade, sem aniquilar-lhe o
consentimento, pois se conserva uma relativa liberdade, podendo optar entre a
realizao do negcio que lhe exigido e o dano com que ameaada (ex.: se no
assinar o contrato, vou incendiar sua casa; vou estuprar sua mulher, vou mostrar
uma foto sua em uma situao constrangedora, etc.).
3.3. Efeitos
a) Coao Fsica: no h consentimento algum (ausncia de vontade). Doutrina
dividida: parte entende que o ato inexistente e parte que o ato nulo.
b) Coao Moral: h um consentimento viciado ato anulvel (art. 171, II,
CC); prazo decadencial de 04 (quatro) anos, contado do dia em que cessar a
coao (art. 178, I, CC).
3.4. Excluem a Coao:
a) ameaa do exerccio normal de um direito exerccio regular de direito.
b) simples temor reverencial receio de desgostar os pais, ou pessoas a quem
se deve respeito e obedincia.
4. Estado de Perigo (art. 156, CC). Configura-se o estado de perigo quando algum,
premido da necessidade de salvar a si, ou a pessoa de sua famlia, de grave dano
conhecido pela outra parte, assume obrigao excessivamente onerosa. A vtima no
errou, no foi induzida a erro ou coagida, mas pelas circunstncias de um caso concreto,
foi compelida a celebrar um negcio que lhe era extremamente desfavorvel. Tratando-se
de pessoa no pertencente famlia do contratante o Juiz decidir segundo as
circunstncias. Realizado um contrato sob um Estado de Perigo, a sano a anulao
(arts. 171, II, CC); prazo decadencial de 04 (quatro) anos (art. 178, II, CC).
5. Leso (art. 157, CC). Ocorre quando uma pessoa, sob premente necessidade, ou por
inexperincia, se obriga a prestao manifestamente desproporcional ao valor da
prestao oposta. Aprecia-se a desproporo das prestaes segundo os valores vigentes
ao tempo em que o contrato foi celebrado. Tem o intuito de proteger o contratante em
posio de inferioridade ante o prejuzo por ele sofrido na concluso do contrato, devido
a desproporo existente entre as prestaes. Decorre do abuso praticado em situao
de desigualdade, punindo a chamada clusula leonina Ocorrendo a leso, a sano a
anulao do ato (arts. 171, II, CC); prazo decadencial de 04 (quatro) anos (art.
178, II, CC).
5.1. No se decretar a anulao do negcio se for oferecido suplemento suficiente,
ou se a parte favorecida concordar com a reduo do proveito (art. 157, 2, CC).
5.2. No se exige o dolo de aproveitamento da parte beneficiada (conscincia da
necessidade ou inexperincia da outra parte para dela auferir vantagem exagerada).
C) VCIOS SOCIAIS: h uma correspondncia entre a vontade interna do agente e a sua
manifestao; porm so realizados em desconformidade com a lei, pois a inteno de
prejudicar terceiros.
1. Fraude contra credores (arts. 158 a 165, CC). Prtica maliciosa, pelo devedor, de
atos que desfalcam seu patrimnio, com o fim de coloc-lo a salvo de uma execuo por
dvidas em detrimento dos direitos creditrios alheios. Se o patrimnio do devedor no
for suficiente para o pagamento de todos os credores haver um rateio. E, no caso do
devedor praticar atos com a finalidade de frustrar o pagamento devido ou tendentes a
violar a igualdade entre os credores, ocorrer a fraude contra credores. No a vontade
que se encontra viciada; o vcio reside na finalidade ilcita do ato (por isso trata-se de um
vcio social). Elementos:
Prof. Lauro Escobar
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a) Objetivo (eventus damni): o credor deve provar que com a prtica do ato o devedor
se tornou insolvente ou j praticou o ato em estado de insolvncia, no tendo mais
condies de honrar suas dvidas.
b) Subjetivo (consilium fraudis): trata-se da m-f; da inteno deliberada de
prejudicar, com a conscincia de que de seu ato adviro prejuzos a uma terceira
pessoa (que o credor). O art. 159, CC prev duas situaes onde h presuno
relativa (juris tantum que admite prova em contrrio) da m-f do terceiro
adquirente: primeiro: quando for notria a insolvncia do devedor; segundo: quando o
terceiro adquirente tinha motivos para conhecer a m situao financeira do devedor.
Ex.: estou devendo determinada importncia e no desejo pag-la. Tenho bens para
saldar a dvida. Comeo, ento, a doar esses bens. Basta a prtica de um ato de
liberalidade em estado de insolvncia, para se presumir a fraude. Nesta hiptese no se
exige prova da m-f (est implcita).
1.1. Ao Pauliana: os atos eivados de fraude contra credores so anulveis atravs
de ao prpria, chamada de pauliana. Deve ser proposta pelos credores (e que j o
eram ao tempo da alienao fraudulenta) contra o devedor insolvente e tambm
contra a pessoa que celebrou negcio jurdico com o fraudador ou contra terceiros
adquirentes que hajam procedido de m f. A consequncia a anulabilidade (arts.
171, II, CC); prazo decadencial de 04 (quatro) anos (art. 178, II, CC). No
confundir com fraude execuo.
2. Simulao (art. 167, CC). a declarao enganosa da vontade, visando a obter
resultado diverso do que aparece, com o fim de criar uma aparncia de direito, para iludir
terceiros ou burlar a lei. O atual Cdigo Civil no trata mais a simulao como um
defeito social, pois a situou no Captulo V, referente invalidade do negcio jurdico.
Alm disso, determina que a simulao hiptese de nulidade do ato. Na simulao h
um desacordo entre a vontade declarada e a vontade interna e no manifestada. As
partes fingem, criando uma aparncia, uma iluso externa, que oculta a real inteno dos
contratantes. Na simulao as duas partes contratantes esto combinadas para enganar
terceiros.
2.1. Simulao Absoluta: as partes no pretendem celebrar negcio algum.
2.2. Simulao Relativa: sob a aparncia de um negcio, realiza-se outro. Negcio
simulado (aparente) e negcio dissimulado (real). O negcio simulado nulo e
dependendo da situao o negcio dissimulado pode subsistir se for vlido na
substncia e forma (no ofendeu a lei e nem prejudicou interesses de terceiros).
2.3. O atual Cdigo no reconhece a simulao inocente (a que no objetiva violar
a lei ou prejudicar terceiros). Enunciado 152: Toda simulao, inclusive a inocente,
invalidante.
XI. PRAZO
de quatro anos o prazo de decadncia para pleitear-se a anulao do negcio jurdico,
contados (arts. 171, II e 178 I e II, ambos do CC): a) no caso de coao, do dia em que
ela cessar; b) no erro, dolo, fraude contra credores, estado de perigo ou leso, do dia em
que se realizou o negcio jurdico; c) nos atos de incapazes, do dia em que cessar a
incapacidade.
XII. INVALIDADE (INEFICCIA) DO NEGCIO JURDICO
1. Ato Inexistente: quanto falta algum elemento estrutural do negcio; inidneo
produo de efeitos jurdicos.
2. Nulidade: sano imposta pela lei, determinando a privao de efeitos jurdicos do
negcio, praticado em desobedincia ao que ela prescreve. Espcies:
2.1. Nulidade Absoluta (arts. 166/170, CC): o ato nulo, no produzindo qualquer
efeito, por ofender gravemente princpios de ordem pblica (efeito erga omnes). Pode
ser alegada por qualquer das partes, Ministrio Pblico, sendo que o Juiz deve declarla de ofcio, no podendo supri-la, ainda que a requerimento das partes. No
suscetvel de confirmao e nem se convalesce pelo decurso de tempo (imprescritvel).
Efeito ex tunc (a deciso retroage desde a prtica do ato, como se ele no tivesse sido
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praticado). Converso do ato nulo (art. 170, CC): teoria da conservao do
negcio o negcio no pode prevalecer da forma como pretendida inicialmente (
nulo), mas como seus elementos so idneos para caracterizar outro negcio, admitese a transformao, desde que no haja proibio expressa.
2.2. Nulidade Relativa (arts. 171/179, CC): o ato anulvel. Enquanto no for
declarado como tal pelo Juiz, produz efeitos normalmente. Matria de ordem privada
(efeito inter partes). O Juiz no pode pronunci-la de ofcio (somente os interessados
podem requer-la). Aproveita somente aos que alegaram (salvo se houver
solidariedade ou indivisibilidade). Pode ser confirmado pelas partes. Convalesce pelo
decurso de tempo (prescrio e dacadncia). Efeito ex nunc (os efeitos da anulao se
operam a partir de sua declarao; no retroagem).
XIII. PROVA DO NEGCIO JURDICO
1. Prova conjunto de meios empregados para demonstrar, legalmente, a existncia de
negcios jurdicos.
2. Princpios em regra o nus incumbe a quem alega o fato; independem de prova os
fatos notrios; consideram-se verdicos os fatos incontroversos. Se, para a validade do negcio
jurdico a lei exigir forma especial, sua prova s poder ser feita pela exibio do documento.
O art. 212, CC enumera as provas de forma exemplificativa. Espcies (art. 212, CC):
confisso; documentos (pblicos ou particulares); testemunhas; presunes: a) absoluta (juris
et de jure no admite prova em contrrio), b) relativa (juris tantum admite prova em
contrrio), c) simples ou hominis (baseia-se na experincia de vida, ficando a critrio do Juiz);
percia (exames, vistorias, inspeo judicial, etc.).
BIBLIOGRAFIA-BASE
Para a elaborao desta aula foram consultadas as seguintes obras:
DINIZ, Maria Helena Curso de Direito Civil Brasileiro. Ed. Saraiva.
DINIZ, Maria Helena Lei de Introduo s Normas do Direito Brasileiro
Interpretada. Ed. Saraiva.
GAGLIANO, Pablo Stolze; PAMPLONA, Rodolfo Filho Novo Curso de
Direito Civil. Ed Saraiva.
GOMES, Orlando Direito Civil. Ed Forense.
GONALVES, Carlos Roberto Direito Civil Brasileiro. Ed. Saraiva.
MAXIMILIANO, Carlos Hermenutica e Aplicao do Direito. Ed. Freitas
Bastos.
MONTEIRO, Washington de Barros Curso de Direito Civil. Ed. Saraiva.
NERY, Nelson Jr. e Rosa Maria de Andrade Cdigo Civil Comentado. Ed.
Revista dos Tribunais.
PEREIRA, Caio Mrio da Silva Instituies de Direito Civil. Ed. Forense.
RODRIGUES, Silvio Direito Civil. Ed. Saraiva.
SERPA LOPES, Miguel Maria de Curso de Direito Civil. Ed. Freitas Bastos.
SILVA, De Plcido e Vocabulrio Jurdico. Ed. Forense.
VENOSA, Silvio de Salvo Direito Civil. Ed Atlas.
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EXERCCIOS COMENTADOS DA FUNDAO CESGRANRIO

01) (CESGRANRIO BNDES Profissional Bsico Direito 2013) A
legislao vigente a respeito dos defeitos e da invalidade do negcio
jurdico estabelece que
(A) a sentena que reconhece hiptese de nulidade opera efeitos ex nunc,
sendo resguardados os direitos de terceiros de boa-f.
(B) a condio juridicamente impossvel invalida o negcio jurdico a ela
subordinado, quando resolutiva.
(C) o direito de anular o negcio jurdico viciado pela coao decai em 4 anos,
contado o prazo da cessao da ameaa.
(D) o negcio jurdico resultante do vcio de estado de perigo no passvel
de confirmao, por ser nulo de pleno direito.
(E) os negcios jurdicos por vcio de omisso dolosa so anulveis, sendo
vedada a sua convalidao pelo decurso de tempo.
COMENTRIOS. A letra a est errada. A nulidade tem efeitos ex tunc
(retroativa). a anulabilidade que tem efeito ex nunc, como se extrai da
interpretao do art. 177, CC: A anulabilidade no tem efeito antes de julgada
por sentena, nem se pronuncia de ofcio; s os interessados a podem alegar,
e aproveita exclusivamente aos que a alegarem, salvo o caso de solidariedade
ou indivisibilidade. A letra b est errada. A condio, legalmente ou
juridicamente impossvel invalida o negcio se for suspensiva (aquela que
subordina a eficcia do negcio a evento futuro e incerto). Se ela for
resolutiva, ser tida como inexistente. Art. 123, CC: Invalidam os negcios
jurdicos que lhes so subordinados: I. as condies fsica ou juridicamente
impossveis, quando suspensivas; Art. 124, CC: Tm-se por inexistentes as
condies impossveis, quando resolutivas, e as de no fazer coisa impossvel.
A letra c est certa, conforme preceitua o art. 178, I, CC. A letra d est
errada, pois os negcios anulveis (como o caso do estado de perigo), so
passveis de confirmao, fazendo com que desapaream os vcios que
contaminam o negcio. Finalmente a letra e est errada. Os negcios
viciados por dolo, seja positivo ou negativo (omisso), devem obedecer ao
prazo fixado em lei, para se pleitear a anulao, sob pena de decadncia.
Ultrapassado o prazo legal o ato acaba se convalidado pelo decurso de tempo.
Gabarito: C.
02) (CESGRANRIO BACEN Analista do Banco Central do Brasil
2010) Cred e Deb S/A, instituio financeira sob a fiscalizao do Banco
Central, realiza campanha para captao de clientela, ofertando produto com
juros acima do mercado. Creso, interessado no produto, contacta o gerente da
instituio Cred e Deb S/A, e o adquire sendo o seu vencimento determinado
em doze meses. Ao final do perodo, Creso retorna ao local onde formalizou a
aquisio do produto e verifica que os juros divulgados no foram aplicados,
quando confrontados com os termos do contrato assinado, que confirmava os
juros os quais a empresa financeira estava quitando. Inconformado com o
evento, Creso promove ao de responsabilidade civil contra a empresa Cred e
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Deb por informaes indevidas e tambm contra o Banco Central, por omisso
na fiscalizao. Aduz, ainda, que absolutamente incapaz, sendo nulo o
contrato realizado. Analisando o caso acima, luz do Cdigo Civil, uma
das concluses que o(a)
(A) negcio jurdico pode ser declarado nulo por interveno do Banco
Central.
(B) prazo para o exerccio da pretenso do absolutamente incapaz se
obstaculiza pela prescrio.
(C) contrato lei entre as partes e no pode o absolutamente incapaz se
insurgir quanto ao seu cumprimento.
(D) ato jurdico em tela restou perfeito e acabado, gerando todos os seus
efeitos.
(E) incapacidade do autor gera a nulidade do negcio jurdico implementado.
COMENTRIOS. O cabealho da questo grande, mas a concluso
simples. Se Creso realmente for absolutamente incapaz (art. 3, CC), o
negcio por ele realizado nulo de pleno direito (art. 166, I, CC), da estar
correta a afirmao contida na letra e. A letra a est errada, pois no
necessria a interveno do BACEN para haver a declarao de nulidade. A
letra b est errada, pois sendo o ato nulo, no corre prescrio. O art. 169,
CC claro ao afirmar que o negcio jurdico nulo no se convalesce pelo
decurso de tempo. A letra c est errada, pois mesmo sendo o contrato lei
entre as partes, a lei propriamente dita clara ao afirmar a nulidade do
negcio em relao a absolutamente incapazes. Pelo mesmo motivo a letra d
est errada. Gabarito: E.
03) (CESGRANRIO Advogado da Innova 2012) Sobre defeitos do
negcio jurdico, o Cdigo Civil NO dispe o seguinte:
(A) no negcio jurdico viciado por leso, no se decretar a anulao do
negcio, se for oferecido suplemento suficiente, ou se a parte favorecida
concordar com a reduo do proveito.
(B) configura-se a leso quando algum, premido da necessidade de salvarse, ou a pessoa de sua famlia, de grave dano conhecido pela outra parte,
assume obrigao excessivamente onerosa.
(C) subsistir o negcio jurdico se a coao decorrer de terceiro, sem que a
parte a que aproveite dela tivesse ou devesse ter conhecimento, mas o autor
da coao responder por todas as perdas e danos que houver causado ao
coacto.
(D) o erro no prejudica a validade do negcio jurdico quando a pessoa, a
quem a manifestao de vontade se dirige, se oferecer para execut-la na
conformidade da vontade real do manifestante.
(E) o dolo bilateral no pode ser alegado pela parte que dele se aproveitou.
COMENTRIOS. A letra a est correta nos termos do art. 157, 2, CC: No
se decretar a anulao do negcio, se for oferecido suplemento suficiente, ou
se a parte favorecida concordar com a reduo do proveito. A letra b est
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errada, pois traz o conceito de estado de perigo. O conceito de leso est art.
157, caput, CC: Ocorre a leso quando uma pessoa, sob premente
necessidade, ou por inexperincia, se obriga a prestao manifestamente
desproporcional ao valor da prestao oposta. A letra c est correta nos
termos do art. 155, CC: Subsistir o negcio jurdico, se a coao decorrer de
terceiro, sem que a parte a que aproveite dela tivesse ou devesse ter
conhecimento; mas o autor da coao responder por todas as perdas e danos
que houver causado ao coacto. A letra d est correta nos termos do art. 144,
CC: O erro no prejudica a validade do negcio jurdico quando a pessoa, a
conformidade da vontade real do manifestante. Finalmente a letra e tambm
est correta nos termos do art. 150, CC: Se ambas as partes procederem com
dolo, nenhuma pode aleg-lo para anular o negcio, ou reclamar indenizao.
Gabarito: B.
04) (CESGRANRIO Advogado da Liquigs 2012) A emisso da
vontade elemento fundamental do negcio jurdico. Com relao aos
vcios do negcio jurdico, considere as afirmativas abaixo.
I. DOLUS INCIDENS (dolo acidental) aquele que torna o negcio menos
vantajoso para a parte e leva indenizao por perdas e danos.
II. ESTADO DE PERIGO um defeito interno do negcio jurdico, no qual a
vontade constrangida por terceiro.
III. O ERRO tem como elemento principal a cognoscibilidade e adota o
princpio da confiana.
IV. A COAO, que torna anulvel o negcio jurdico, aquela conhecida
como vis absoluta, sendo fsica e no moral.
Est correto APENAS o que se afirma em
(A) I e II.
(B) I e III.
(C) II e III.
(D) II e IV.
(E) III e IV.
COMENTRIOS. A afirmao I est correta. O dolo incidens ou acidental est
previsto no art. 146, CC. Ele leva a vtima a realizar o negcio jurdico, porm
em condies mais onerosas (ou menos vantajosas), no afetando sua
declarao de vontade. O negcio teria sido praticado de qualquer forma,
independentemente das manobras astuciosas, embora em condies menos
onerosas vtima. Ele no anula o negcio, apenas obriga a satisfao de
perdas e danos ou a uma reduo da prestao pactuada. A afirmao II est
errada, pois est se referindo coao exercida por terceiro (art. 154, CC); o
estado de perigo aquele em que algum, premido da necessidade de salvarse, ou a pessoa de sua famlia, de grave dano conhecido pela outra parte,
assume obrigao excessivamente onerosa (art. 156, CC). A afirmao III
est correta. O art. 138, CC estabelece que o erro, para dar ensejo anulao
do negcio jurdico, h de ser substancial ou essencial. Alm disso, deve ser
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cognoscvel (ou seja, que pode ser conhecido pela outra parte), pois nosso
Cdigo acolheu a chamada teoria da confiana, que tem tem por base a
verificao da discrepncia entre a vontade real do agente e a sua equivocada
manifestao. A afirmao IV est errada. Na realidade a situao inversa. A
espcie de coao prevista no Cdigo (arts. 151/155) e que torna anulvel o
negcio jurdico a coao moral (vis compusiva). A coao fsica (vis
absoluta) aquela que retira toda capacidade de querer de uma das partes,
implicando ausncia total de consentimento. No prevista na lei. A doutrina
se divide. Alguns afirmam que como a manifestao de vontade um requisito
para a existncia do negcio jurdico, no havendo a vontade, o negcio no
existiria, sendo considerado inexistente. Outros afirmam que hiptese de
nulidade absoluta do negcio. Gabarito: B (afirmaes I e III esto
corretas).
05) (CESGRANRIO Advogado da Innova 2012) A Sociedade Petr S.A.
compromete-se a doar um terreno Sociedade Gasos S.A., desde que esta
seja vitoriosa em procedimento de licitao realizada pelo Estado do Rio de
Janeiro. Um ms antes do incio do procedimento licitatrio, a Sociedade Gasos
S.A. descobre que o proprietrio do terreno vizinho ao terreno da Sociedade
Petr S.A. vem danificando o seu bem, podendo a continuao do ato gerar
destruio do imvel. Diante do ocorrido, o Cdigo Civil prev que a
(A) Sociedade Gasos S.A. nada poder fazer, visto que s possui uma mera
expectativa de direito, sendo a legitimidade para a propositura de qualquer
ao da Sociedade Petr S.A.
(B) Sociedade Gasos S.A. no poder promover ao judicial, nem mesmo a
Sociedade Petr S.A., porque ser preciso a realizao da licitao para a
propositura da ao.
(C) Sociedade Gasos S.A. poder promover ao judicial que impea o ato do
vizinho, visto que o termo inicial gera a aquisio do direito.
(D) Sociedade Gasos S.A. poder agir judicialmente, pois ao titular do direito
eventual, nos casos de condio suspensiva, permitido praticar os atos
destinados a conserv-lo.
(E) doao celebrada pela Sociedade Petr S.A. est sujeita a uma condio
suspensiva, gerando a suspenso da aquisio do direito, inibindo a ao da
Sociedade Gasos S.A.
COMENTRIOS. Ao afirmar que se compromete a doar um terreno
Sociedade Gasos S.A., desde que esta seja vitoriosa em procedimento de
licitao, a Sociedade Petr S.A. estabeleceu uma condio suspensiva.
Portanto, a Sociedade Gasos titular de um direito eventual. Como tal, tem o
direito de praticar os atos destinados a conservar seus futuros e eventuais
direitos, nos termos do art. 130, CC: Ao titular do direito eventual, nos casos
de condio suspensiva ou resolutiva, permitido praticar os atos destinados a
conserv-lo. Gabarito: D.
06) (CESGRANRIO Caixa Econmica Federal Advogado 2012) Num
contrato de compra e venda de um bem imvel, a clusula que sujeita o
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pagamento integral do preo ao registro da baixa da hipoteca no registro de
imveis constitui
(A) encargo, a ser cumprido pelo comprador.
(B) condio potestativa pura, permitida por lei.
(C) condio suspensiva, subordinando a eficcia do contrato a evento futuro
e incerto.
(D) condio suspensiva, determinando a cessao dos efeitos da compra e
venda.
(E) condio resolutiva tcita, necessria para a resoluo do contrato.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois o encargo ou modo o
elemento acidental do negcio jurdico que traz um nus relacionado com uma
liberalidade (art. 136, CC). Diferencia-se da condio suspensiva porque no
suspende a aquisio nem o exerccio do direito. No caso concreto no houve a
imposio de um nus a uma das partes em razo da liberalidade de outra,
mas a estipulao de uma condio que subordina o efeito do negcio jurdico
a evento futuro e incerto. A letra b est errada, pois as condies puramente
potestativas (que dependem de uma vontade unilateral, sujeitando-se ao puro
arbtrio de uma das partes) so ilcitas, nos termos do art. 122, CC (parte
final). A letra c est correta. Trata-se de uma condio, pois a mesma pode
ser considerada como uma clusula que, derivando exclusivamente da vontade
das partes, subordina o efeito do negcio jurdico a evento futuro e incerto
(art. 121, CC). Alm disso, vindo o negcio jurdico a subordinar a sua eficcia
condio suspensiva, enquanto esta se no verificar, no se ter adquirido o
direito, a que ele visa, de acordo com o art. 125, CC. Pela redao da questo,
pode-se identificar como evento futuro e incerto o pagamento integral do preo
no contrato de compra e venda de um bem imvel, aspecto esse que
condiciona o registro da baixa da hipoteca no registro de imveis. A letra d
est errada, pois a questo trata de uma hiptese de condio, cujo objeto
suspender a eficcia do contrato de compra e venda de um bem imvel e no
da cessao dos seus efeitos. A cessao dos efeitos do contrato decorre
do seu trmino, dessa forma, est ligada existncia do negcio
jurdico, propsito distinto de qualquer elemento acidental (eficcia do
negcio jurdico). Finalmente a letra e est errada, pois as condies
resolutivas so aquelas que, enquanto no se verificarem, no trazem
qualquer consequncia para o negcio jurdico, vigorando o mesmo, cabendo
inclusive o exerccio de direitos dele decorrentes (art. 127, CC). Podem ser
expressas (se constar expressamente do negcio) ou tcitas (se decorrer de
uma presuno ou mesmo da natureza do pacto celebrado). No caso da
questo no h a estipulao de uma condio que resolva (extinga,
termine) o contrato. Gabarito: C.
07) (CESGRANRIO Advogado da Liquigs 2012) Com referncia aos
negcios jurdicos, considere as afirmativas abaixo.
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I. A vontade est na gnese de todos os negcios jurdicos, sendo certo
que adquire relevncia a partir de sua expressa inscrio nas clusulas
contratuais.
II.O intrprete do negcio jurdico valorar a vontade desde que seja
extravel da declarao onde est consubstanciada, uma vez que, na
interpretao dos contratos, se atender mais vontade das partes que
literalidade das palavras.
III. A validade da declarao de vontade depende sempre da forma
especial estabelecida em lei.
IV. Nos chamados contratos de adeso ou por adeso, a vontade
anmala, visto que, embora autnoma, encontra-se limitada ao ato de
aderir.
(A) I e II.
(B) I e IV.
(C) II e III.
(D) II e IV.
(E) III e IV.
COMENTRIOS. Esta questo bem difcil sob o ponto de vista interpretativo.
A afirmao I est errada, pois a relevncia da vontade no fica restrita em
sua expressa inscrio nas clusulas contratuais; o art. 112, CC afirma que nas
declaraes de vontade se atender mais a inteno nelas consubstanciadas do
que ao sentido literal da linguagem. Exatamente por esse motivo que a
afirmao II est correta. A assertiva III est errada, pois o art. 107, CC
estabelece que a validade da declarao de vontade no depender de forma
especial, seno quando a lei expressamente exigir. Finalmente a assertiva IV
est correta. Questiona-se muito a vontade nos chamados contratos de
adeso. Para a corrente majoritria, apesar de ver restringido sua liberdade de
deliberar sobre o contedo dos contratos (da dizer-se vontade anmala), o
aderente ainda tem a liberdade de contratar (aderir ou no), isto , ainda tem
para si reservada a garantia de manifestao de sua vontade prpria. Como o
contratante exerce sua vontade no ato da contratao (adere ou no s
clusulas) entende-se que a reside a bilateralidade do contrato. Gabarito:
D (afirmaes II e IV esto corretas).
08) (CESGRANRIO Petrobrs Profissional em Direito 2010) So
requisitos do instituto da leso, EXCETO
(A) onerosidade excessiva para um dos contratantes.
(B) desproporcionalidade das prestaes.
(C) imprevisibilidade do fator de desestabilizao do contrato.
(D) inexperincia de um dos contratantes.
(E) imperativo em contratar de uma das partes.
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COMENTRIOS. Estabelece o art. 157, CC: Ocorre a leso quando uma
pessoa, sob premente necessidade, ou por inexperincia (letra d), se obriga
(letra e) a prestao manifestamente desproporcional (letra b) ao valor da
prestao oposta (letra a). Por excluso faltou a letra c. GABARITO: C.
EXERCCIOS ATUAIS DE BANCAS VARIADAS

ATUAIS.01) (IADES Advogado da EBSERH Empresa Brasileira de
Servios Hospitalares 2013) Jos fez um testamento e deixou alguns de
seus bens para Maria. Nesta situao hipottica, que tipo de ato jurdico foi
realizado?
(A) ato jurdico ilcito.
(B) negcio jurdico unilateral.
(C) fato jurdico.
(D) negcio jurdico bilateral.
(E) contrato bilateral.
COMENTRIOS. O negcio jurdico unilateral aquele em que o ato se
aperfeioa com uma nica manifestao de vontade, havendo apenas um polo
da relao jurdica. O testamento o exemplo clssico, mas h outros
exemplos, tais como: renncia, desistncia, promessa de recompensa,
confisso de dvida, etc. Gabarito: B.
ATUAIS.02) (FUNCAB Advogado do DETRAN/PB 2013) Sobre os
negcios Jurdicos, assinale a alternativa CORRETA.
a) se ambas as partes procederem com dolo, ambas podero aleg-lo para
anular o negcio, ou reclamar indenizao.
b) o falso motivo vicia a declarao de vontade independentemente de ser
razo determinante do negcio.
c) o silncio no deve ser interpretado como anuncia em caso algum.
d) os negcios jurdicos devem ser interpretados independentemente da boaf e os usos do lugar de sua celebrao.
e) os negcios jurdicos benficos e a renncia interpretam-se estritamente.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois nos termos do art. 150, CC, se
ambas as partes procederem com dolo, nenhuma delas pode aleg-lo para
anular o negcio ou reclamar indenizao. A letra b est errada, pois nos
termos do art. 140, CC o falso motivo s vicia a declarao de vontade quando
expresso como razo determinante. A letra c est errada, pois nos termos do
art. 111, CC o silncio importa anuncia, quando as circunstncias ou os usos
o autorizarem, e no for necessria a declarao de vontade expressa. A letra
d est errada, pois segundo o art. 113, CC, os negcios jurdicos devem ser
interpretados conforme a boa-f e os usos do lugar de sua celebrao. A letra
e est correta nos termos do art. 114, CC. Gabarito: E.
ATUAIS.03) (CESPE/UnB TJ/RO Analista Judicirio Oficial de
Justia 2012) Uma pessoa recebeu, por doao, uma fazenda, com o encargo
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de construir, nessa propriedade, uma creche para crianas carentes da regio,
tornando possvel s suas mes o acesso ao trabalho remunerado. Nessa
situao, o donatrio assumiu obrigao
a) modal.
b) de execuo continuada.
c) condicional.
d) de meio.
e) a termo.
COMENTRIOS. As obrigaes modais so as oneradas de um encargo, um
nus pessoa contemplada pela relao jurdica. Trata-se de uma clusula
acessria que se refere a atos de liberalidade (ex.: doao ou testamento),
impondo uma obrigao pessoa beneficiada. No caso a obrigao do
donatrio de construir uma creche. Gabarito: A. Anteriormente j havia
cado um teste muito parecido: A expresso: doo dois terrenos situados Rua
X, no Bairro do Macuco, nesta cidade, prpria municipalidade, para que em
um deles seja construda um posto de sade, encerra uma liberalidade gravada
com (...) encargo. Observem que geralmente, para a identificao do encargo
encontramos a expresso para que, afim de que, traduzindo uma
liberalidade mediante um nus.
ATUAIS.04) (FCC TRT/1 Regio/RJ Magistratura do Trabalho
2012) Para configurar-se o vcio da leso necessrio que
a) nos contratos bilaterais apenas ocorra grande desproporo entre os
valores das prestaes opostas, ainda que nela as partes tenham consentido
livremente, porque a lei veda enriquecimento sem causa.
b) nos contratos de execuo continuada ou diferida uma das prestaes
venha a se mostrar manifestamente desproporcional ao valor da prestao
oposta, em razo de fato imprevisvel.
c) a pessoa, premida da necessidade de salvar-se, ou a pessoa de sua
famlia, de grave dano conhecido pela outra parte, assuma obrigao
excessivamente onerosa.
d) a manifestao de vontade tenha sido obtida em razo de temor de dano
iminente e considervel a seu patrimnio, sua pessoa ou a pessoa de sua
famlia.
e) a pessoa, sob premente necessidade, ou por inexperincia, se obrigue a
prestao manifestamente desproporcional ao valor da prestao oposta.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois na leso no basta apenas a
grande desproporo das prestaes. A letra b est errada, pois ela trata
da resoluo do contrato por onerosidade excessiva, prevista o art. 478, CC
(ainda no vista em aula). A letra c hiptese de estado de perigo (art. 156,
CC) e a letra d de coao moral (art. 151, CC). A letra e est correta nos
termos do art. 157, CC. Gabarito: E.
ATUAIS.05) (FCC MPE/PE Analista do Ministrio Pblico 2012) O
negcio jurdico A foi celebrado com vcio resultante de coao; o negcio
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jurdico X contm vcio resultante de fraude contra credores; o negcio jurdico
Y possui vcio resultante de estado de perigo e o negcio jurdico Z teve por
objeto fraudar lei imperativa. Segundo o Cdigo Civil brasileiro, so anulveis
APENAS os negcios jurdicos
a) A, X e Y.
b) X, Y e Z.
c) A e Z.
d) A, Y e Z.
e) X e Y.
COMENTRIOS. Coao (A), fraude contra credores (X) e estado de perigo
(Y) so hipteses de anulabilidade do negcio jurdico (art. 171, II, CC). O
negcio que tem por objeto fraudar lei imperativa hiptese de nulidade
absoluta (art. 166, VI, CC). Gabarito: A.
2012) O negcio jurdico
a) nulo, por vcio resultante de erro, dolo, coao, estado de perigo, leso
ou fraude contra credores.
b) nulo, quando o motivo determinante, comum a ambas as partes, for
ilcito.
c) anulvel pode ser alegado por qualquer interessado, no sendo passvel de
confirmao, nem convalescendo pelo decurso do tempo.
d) anulvel, quando tiver por objetivo fraudar lei imperativa.
e) simulado anulvel, mas subsistir o que se dissimulou, se vlido for na
substncia e na forma.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois so hipteses de ato anulvel
(art. 171, II, CC). A letra b est correta nos termos do art. 166, III, CC. A
letra c est errada, pois o negcio anulvel pode ser confirmado e se
convalesce pelo decurso de tempo; as caractersticas arroladas na afirmao
dizem respeito ao ato nulo (arts. 168 e 169, CC). A letra d est errada, pois
quando o negcio tiver por objetivo fraudar lei imperativa hiptese de
nulidade absoluta (art. 166, VI, CC). Finalmente a letra e est errada, pois o
negcio simulado nulo, nos termos do art. 167, CC. Gabarito: B.
ATUAIS.07) (FCC TRE/PR Analista Judicirio 2012) Considere as
seguintes disposies legais:
I. A validade do negcio jurdico requer forma prescrita ou no defesa em
lei.
II. A validade da declarao de vontade no depender de forma especial,
seno quando a lei expressamente a exigir.
CORRETO afirmar que
a) as duas disposies se acham em vigor.
b) nenhuma das disposies se acha em vigor.
c) apenas a primeira disposio se acha em vigor.
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d) apenas a segunda disposio se acha em vigor.
e) as duas disposies apenas parcialmente se acham em vigor.
COMENTRIOS. As duas disposies esto em vigor. O item I est previsto
no art. 104, CC, que dispe que a validade do negcio jurdico requer: a)
agente capaz; b) objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel; c) forma
prescrita ou no defesa em lei. O item II est previsto no art. 107, CC.
Gabarito: A.
ATUAIS.08) (FCC TST Analista Judicirio 2012) CORRETO
afirmar que
a) o instrumento particular, feito e assinado por agente maior e capaz, prova
as obrigaes convencionais de qualquer valor, gerando efeitos imediatos em
relao a terceiros.
b) as declaraes constantes de documentos assinados presumem-se
verdadeiras em relao aos signatrios e em face de terceiros, mesmo que
estranhos ao ato.
c) a escritura pblica, lavrada em notas de tabelio, documento dotado de
f pblica, fazendo prova plena.
e) a prova do instrumento particular no se pode suprir por outras de carter
legal.
e) a prova exclusivamente testemunhal, como regra, admissvel em
qualquer negcio jurdico, independentemente de seu valor.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois prev o art. 221, CC que o
instrumento particular, feito e assinado, ou somente assinado por quem esteja
na livre disposio e administrao de seus bens, prova as obrigaes
convencionais de qualquer valor; mas os seus efeitos, bem como os da cesso,
no se operam, a respeito de terceiros, antes de registrado no registro pblico.
A letra b est errada, pois o art. 219, CC restringe a presuno de
veracidade das declaraes constantes de documentos assinados somente em
relao aos signatrios. A letra c est correta nos termos do art. 215, caput,
CC. A letra d est errada, pois o pargrafo nico do art. 221, CC estabelece
que a prova do instrumento particular pode suprir-se pelas outras de carter
legal. Finalmente a letra e est errada, pois determina o art. 227, CC que
salvo os casos expressos, a prova exclusivamente testemunhal s se admite
nos negcios jurdicos cujo valor no ultrapasse o dcuplo do maior salrio
mnimo vigente no Pas ao tempo em que foram celebrados. Completa o
pargrafo nico deste dispositivo que qualquer que seja o valor do negcio
jurdico, a prova testemunhal admissvel como subsidiria ou complementar
da prova por escrito. Gabarito: C.
ATUAIS.09) (FCC TRT/11 Regio/AM e RR Magistratura do
Trabalho 2012) O negcio jurdico cuja prtica seja proibida por lei,
sem cominar sano
a) nulo.
b) nulo, se a violao for de lei de ordem pblica e anulvel se a violao for
de lei supletiva.
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c) inexistente.
d) anulvel.
e) ineficaz.
COMENTRIOS. Estabelece o art. 166, VII, CC que nulo o negcio jurdico
quando a lei taxativamente o declarar nulo, ou proibir-lhe a prtica, sem
cominar sano. No se faz diferena se a lei de ordem pblica ou supletiva
Gabarito: A.
ATUAIS.10) (FCC TRT/14 Regio/RO e AC Magistratura do
Trabalho 2012) No que diz respeito aos atos e negcios jurdicos
analise as afirmaes seguintes, assinalando ao final a nica
alternativa CORRETA.
I. A manifestao de vontade subsite ainda que o seu autor haja feito a
reserva mental de no querer o que manifestou, mesmo que dela o
destinatrio tivesse conhecimento.
II. O ato nulo o ato que embora rena os elementos necessrios a sua
existncia, foi praticado com violao lei, ordem pblica, aos bons
costumes ou com inobservncia da forma legal. O ato inexistente aquele
que no rene os elementos necessrios sua formao; ele no produz
qualquer consequncia jurdica. O ato nulo precisa de deciso judicial para
a retirada da sua eficcia.
III. Joo Emanuel, 17 anos de idade, pessoalmente e sem assistncia,
redigiu o seu testamento, nos moldes do art. 1860, pargrafo nico do
Cdigo Civil. O ato jurdico nulo de pleno direito, porque ausente o
requisito de validade jurdica do negcio jurdico referente capacidade do
agente. O relativamente incapaz deveria ter sido assistido por outrem.
IV. Vicia o negcio jurdico a coao exercida por terceiro, se dela tivesse
ou devesse ter conhecimento a parte a que aproveite, e esta responder
solidariamente com aquele por perdas e danos.
a) esto corretas apenas as afirmaes I, II e IV.
b) esto corretas apenas as afirmaes I, III e IV.
c) esto corretas apenas as afirmaes I, II e III.
d) esto corretas apenas as afirmaes II, III e IV.
e) esto corretas apenas as afirmaes II e IV.
COMENTRIOS. A afirmativa I est errada. Ela trata da chamada reserva
mental, prevista no art. 110, CC. Ocorre que o examinador colocou na
alternativa a expresso mesmo, quando o correto salvo. A assertiva II
est correta; trata-se de entendimento doutrinrio acerca do ato nulo e do ato
inexistente. O item III est errado. Primeiro porque sendo Emanuel
relativamente incapaz (maior de 16 e menor de 18 anos), deve ser assistido
nos negcios jurdicos em geral, sob pena de anulabilidade (nulidade relativa)
e no ato nulo como na afirmao, nos termos do art. 171, I, CC. Segundo
porque a elaborao de testamento uma exceo, pois nos termos do art.
1860, pargrafo nico, CC, os maiores de 16 anos podem testar sem
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assistncia. Finalmente a afirmao IV est correta, nos termos do art. 154,
CC. Gabarito: E.
ATUAIS.11) (FGV Delegado de Polcia do Estado do Maranho
2012) A respeito do plano de validade dos negcios jurdicos, assinale
a afirmativa CORRETA.
a) a nulidade de um negcio jurdico decorrente de fraude de lei imperativa
pode ser alegada pelo Ministrio Pblico quando lhe couber intervir.
b) as hipteses de anulabilidade devem ser pronunciadas pelo juiz, quando
conhecer do negcio jurdico ou dos seus efeitos e as encontrar provadas,
sendo-lhe permitido supri-las.
c) o negcio jurdico nulo convalesce pelo decurso do tempo por razes de
segurana jurdica.
d) o erro, o dolo e a coao so as nicas hipteses de anulabilidade do
negcio jurdico previstas pelo Cdigo Civil.
e) anulvel um negcio jurdico que no revestir a forma prescrita em lei.
COMENTRIOS. A letra a est correta, pois dispe o art. 166, IV, nulo o
negcio jurdico quando tiver por objetivo fraudar lei imperativa. Completa o
art. 168, CC que tal nulidade podem ser alegadas por qualquer interessado, ou
pelo Ministrio Pblico, quando lhe couber intervir. A letra b est errada, pois
segundo o pargrafo nico do art. 168, CC determina que as nulidades
absolutas devem ser pronunciadas pelo juiz, quando conhecer do negcio
jurdico ou dos seus efeitos e as encontrar provadas, no lhe sendo permitido
supri-las, ainda que a requerimento das partes. A letra c est errada, pois
o negcio anulvel que se convalesce pelo decurso de tempo; segundo o art.
169, CC, o negcio jurdico nulo no suscetvel de confirmao, nem
convalesce pelo decurso do tempo. A letra d est errada, pois a leso, o
estado de perigo e a fraude contra credores tambm so hipteses prevista no
Cdigo Civil sobre anulabilidade do negcio jurdico. Finalmente a letra e est
errada, pois se o negcio no revestir a forma prescrita em lei ser
considerado nulo (art. 166, IV, CC). Gabarito: A.
ATUAIS.12) (FGV OAB Exame Unificado 2012) Em relao aos
defeitos dos negcios jurdicos, assinale a afirmativa INCORRETA.
a) a emisso de vontade livre e consciente, que corresponda efetivamente ao
que almeja o agente, requisito de validade dos negcios jurdicos.
b) o erro acidental o que recai sobre caractersticas secundrias do objeto,
no sendo passvel de levar anulao do negcio.
c) a simulao causa de anulao do negcio, e s poder ocorrer se a
parte prejudicada demonstrar cabalmente ter sido prejudicada por essa
prtica.
e) o objetivo da ao pauliana anular o negcio praticado em fraude contra
credores.
COMENTRIOS. A letra a est correta. Segundo o art. 104, CC, a validade
do negcio jurdico requer: agente capaz, objeto lcito, possvel, determinado
ou determinvel e forma prescrita ou no defesa em lei. A doutrina ainda
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acrescenta a vontade como requisito de validade dos negcios jurdicos. Esta
vontade deve ser livre e consciente. Podemos dizer que um ato vlido
(quanto ao consentimento) quando eu fao exatamente aquilo que eu queria
fazer, desejando seus efeitos, sem que esta conduta prejudique terceiros.
Assim, se eu fiz algo que no queria ou fiz algo que eu queria, mas prejudiquei
interesses de terceiros, surgem os chamados defeitos relativos vontade. A
letra b est correta. De fato, o erro acidental aquele concernente s
qualidades secundrias ou acessrias da pessoa ou do objeto. Ocorrendo esta
espcie de erro, o negcio jurdico no ser anulado. O ato continua vlido,
produzindo efeitos, porque o defeito no incide sobre a declarao de vontade.
Mesmo sabendo do defeito, a pessoa teria realizado aquele negcio. Observem
que o art. 138, CC estabelece que so anulveis os negcios jurdicos, quando
as declaraes de vontade emanarem de erro substancial (e no acidental) que
poderia ser percebido por pessoa de diligncia normal, em face das
circunstncias do negcio. A letra c est errada, principalmente porque a
simulao, nos termos do art. 167, CC, causa de nulidade (e no anulao)
do negcio. A letra d est certa. Os atos praticados contra credores so
anulveis atravs de ao prpria, chamada de pauliana. O principal efeito da
ao revogar o negcio lesivo aos interesses dos credores, repondo o bem no
acervo sobre o qual se efetuar o concurso de credores. Gabarito: C.
ATUAIS.13) (CESGRANRIO LIQUIGS Advogado 2012) A emisso
da vontade elemento fundamental do negcio jurdico. Com relao
aos vcios do negcio jurdico, considere as afirmativas abaixo.
a) I e II.
b) I e III.
c) II e III.
d) II e IV.
e) III e IV.
COMENTRIOS. A afirmao I est correta. O dolo incidens ou acidental est
previsto no art. 146, CC. Ele leva a vtima a realizar o negcio jurdico, porm
em condies mais onerosas (ou menos vantajosas), no afetando sua
declarao de vontade. O negcio teria sido praticado de qualquer forma,
independentemente das manobras astuciosas, embora em condies menos
onerosas vtima. Ele no anula o negcio, apenas obriga a satisfao de
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perdas e danos ou a uma reduo da prestao pactuada. A afirmao II est
errada, pois est se referindo coao exercida por terceiro (art. 154, CC); o
estado de perigo aquele em que algum, premido da necessidade de salvarse, ou a pessoa de sua famlia, de grave dano conhecido pela outra parte,
assume obrigao excessivamente onerosa (art. 156, CC). A afirmao III
est correta. O art. 138, CC estabelece que o erro, para dar ensejo anulao
do negcio jurdico, h de ser substancial ou essencial. Alm disso, deve ser
cognoscvel (ou seja, que pode ser conhecido pela outra parte), pois nosso
Cdigo acolheu a chamada teoria da confiana, que tem tem por base a
verificao da discrepncia entre a vontade real do agente e a sua equivocada
manifestao. A afirmao IV est errada. Na realidade a situao inversa. A
espcie de coao prevista no Cdigo (arts. 151/155) e que torna anulvel o
negcio jurdico a coao moral (vis compulsiva). A coao fsica (vis
absoluta) aquela que retira toda capacidade de querer de uma das partes,
implicando ausncia total de consentimento. No prevista na lei. A doutrina
se divide. Alguns afirmam que como a manifestao de vontade um requisito
para a existncia do negcio jurdico, no havendo a vontade, o negcio no
existiria, sendo considerado inexistente. Outros afirmam que hiptese de
nulidade absoluta do negcio. Gabarito: B (afirmaes I e III esto
corretas).
ATUAIS.14) (MPE/PR Promotor de Justia 2012) Assinale a
alternativa INCORRETA.
a) o erro acidental no acarreta a anulao do negcio jurdico.
b) o dolo acidental obriga a indenizao por perdas e danos, mas no
acarreta a anulao do negcio jurdico.
c) a coao por terceiro somente anula o negcio jurdico se dela tiver, ou
devesse ter, conhecimento a parte a quem aproveite.
d) no se decreta a anulao do negcio lesivo se as partes concordarem com
o reequilbrio contratual.
e) anulvel o negcio jurdico simulado, mas subsistir o que se dissimulou,
se ele for material e formalmente vlido.
COMENTRIOS. A letra a est correta, pois o art. 138, CC prev que
somente o erro substancial (essencial ou principal) passvel de anulao. A
letra b est correta, pois prev o art. 146, CC que o dolo acidental s obriga
satisfao das perdas e danos. A letra c est correta nos termos do art.
154, CC: Vicia o negcio jurdico a coao exercida por terceiro, se dela tivesse
solidariamente com aquele por perdas e danos. Por outro lado, estabelece o
art. 155, CC que subsistir o negcio jurdico, se a coao decorrer de terceiro,
sem que a parte a que aproveite dela tivesse ou devesse ter conhecimento;
mas o autor da coao responder por todas as perdas e danos que houver
causado ao coacto. A letra d est correta nos termos do art. 157, 2, CC:
No se decretar a anulao do negcio, se for oferecido suplemento
suficiente, ou se a parte favorecida concordar com a reduo do proveito. A
letra e est errada, pois determina o art. 167, CC que nulo o negcio
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jurdico simulado, mas subsistir o que se dissimulou, se vlido for na
substncia e na forma. Gabarito: E.
ATUAIS.15) (VUNESP Advogado da CETESB - Companhia Ambiental
do Estado de So Paulo 2013) A fraude contra credores prevista no
Cdigo Civil como um dos defeitos do negcio jurdico. A respeito da
fraude contra credores, CORRETO afirmar que
a) se o adquirente dos bens do devedor insolvente ainda no tiver pago o
preo e este for, aproximadamente, o corrente, desobrigar-se- pelo
pagamento ao devedor insolvente.
b) ainda que os negcios tivessem por nico objeto atribuir direitos
preferenciais, mediante hipoteca, penhor ou anticrese, sua invalidade
importar na anulao do negcio jurdico principal e seus acessrios.
c) a ao por fraude contra credores poder ser intentada contra o devedor
insolvente, mas no contra a pessoa que com ele celebrou a estipulao
considerada fraudulenta.
d) anulados os negcios fraudulentos, a vantagem resultante reverter em
proveito do credor prejudicado, sem que se tenha de efetuar o concurso de
credores.
e) se presumem de boa-f e valem os negcios ordinrios indispensveis
manuteno de estabelecimento mercantil, rural, ou industrial, ou
subsistncia do devedor e de sua famlia.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois prev o art. 160, CC: Se o
adquirente dos bens do devedor insolvente ainda no tiver pago o preo e este
for, aproximadamente, o corrente, desobrigar-se- depositando-o em juzo,
com a citao de todos os interessados. A letra b est errada, pois dispe o
pargrafo nico do art. 165, CC que se os negcios tinham por nico objeto
atribuir direitos preferenciais, mediante hipoteca, penhor ou anticrese, sua
invalidade importar somente na anulao da preferncia ajustada. A letra c
est errada, pois prescreve o art. 161, CC que a ao poder ser intentada
contra o devedor insolvente, ou contra a pessoa que com ele celebrou a
estipulao considerada fraudulenta, ou contra terceiros adquirentes que
hajam procedido de m-f. A letra d est errada, pois segundo o art. 165,
caput, CC, anulados os negcios fraudulentos, a vantagem resultante reverter
em proveito do acervo sobre que se tenha de efetuar o concurso de credores.
Finalmente a letra e est certa, nos exatos termos do art. 164, CC.
Gabarito: E.
ATUAIS.16) (IESES TJ/RO Titular de Servios de Notas e Registros
2012) Podem compor o negcio jurdico a condio, o termo e o
encargo. No entanto:
a) o negcio jurdico se invalida se subordinado a uma condio ilcita.
b) quando um negcio jurdico subordinado termo inicial, a aquisio do
direito fica suspensa at a sua implementao.
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c) se ao negcio for aposto um encargo, o exerccio e a aquisio do direito
ficam suspensos at que seja cumprido, independentemente de ser ou no
imposto como condio suspensiva.
d) as condies impossveis invalidam o negcio jurdico se resolutivas, e
tem-se como inexistentes quando suspensivas.
COMENTRIOS. A alternativa a est correta. A condio subordina os
efeitos de um negcio jurdico a um evento futuro e incerto. Se for ilcita ou de
fazer coisa ilcita, invalidam o negcio (art. 123, II, CC). A letra b est
errada. O termo subordina os efeitos do negcio jurdico a um evento futuro e
certo. Se for inicial, suspende o exerccio do direito ( a condio suspensiva
que suspende a aquisio e o exerccio do direito), nos termos do art. 131, CC.
A letra c est errada. O encargo consiste na prtica de uma liberalidade
subordinada a um nus. No suspende nem a aquisio nem o exerccio do
direito (salvo quando imposto como condio suspensiva), nos termos do art.
136, CC. A letra d tambm est errada, pois est invertida, ou seja, as
condies fsica ou juridicamente impossveis invalidam o negcio se a
condio for suspensiva, mas se for resolutiva, tem-se por inexistente, nos
termos do art. 124, CC. Gabarito: A.
Servios Hospitalares 2013) Joo manifestou a vontade de comprar um
quadro, de pintor famoso, mas colocou no contrato de compra e venda, uma
clusula acessria: s o compraria, se o referido artista ganhasse o prmio da
Exposio de Artes de Nova York. Que tipo de clusula acessria foi
estabelecida neste contrato?
a) condio resolutiva.
b) encargo.
c) termo.
d) condio potestativa.
e) condio suspensiva.
COMENTRIOS. No caso concreto o negcio s seria concretizado se
houvesse o implemento de uma condio (ganhar o prmio, um evento
futuro e incerto). Como o negcio est suspenso at a eventual ocorrncia
condio, ela chamada de suspensiva (art. 125, CC). Gabarito: E.
ATUAIS.18) (CESGRANRIO Caixa Econmica Federal Advogado
2012) Num contrato de compra e venda de um bem imvel, a clusula que
sujeita o pagamento integral do preo ao registro da baixa da hipoteca no
registro de imveis constitui
a) encargo, a ser cumprido pelo comprador.
b) condio potestativa pura, permitida por lei.
c) condio suspensiva, subordinando a eficcia do contrato a evento futuro e
incerto.
d) condio suspensiva, determinando a cessao dos efeitos da compra e
venda.
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e) condio resolutiva tcita, necessria para a resoluo do contrato.
COMENTRIOS. A letra a est errada, pois o encargo ou modo o
elemento acidental do negcio jurdico que traz um nus relacionado com uma
liberalidade (art. 136, CC). Diferencia-se da condio suspensiva porque no
suspende a aquisio nem o exerccio do direito. No caso concreto no houve a
imposio de um nus a uma das partes em razo da liberalidade de outra,
mas a estipulao de uma condio que subordina o efeito do negcio jurdico
a evento futuro e incerto. A letra b est errada, pois as condies puramente
potestativas (que dependem de uma vontade unilateral, sujeitando-se ao puro
arbtrio de uma das partes) so ilcitas, nos termos do art. 122, CC (parte
final). A letra c est correta. Trata-se de uma condio, pois a mesma pode
ser considerada como uma clusula que, derivando exclusivamente da vontade
das partes, subordina o efeito do negcio jurdico a evento futuro e incerto
(art. 121, CC). Alm disso, vindo o negcio jurdico a subordinar a sua eficcia
condio suspensiva, enquanto esta se no verificar, no se ter adquirido o
direito, a que ele visa, de acordo com o art. 125, CC. Pela redao da questo,
pode-se identificar como evento futuro e incerto o pagamento integral do preo
no contrato de compra e venda de um bem imvel, aspecto esse que
condiciona o registro da baixa da hipoteca no registro de imveis. A letra d
est errada, pois a questo trata de uma hiptese de condio, cujo objeto
suspender a eficcia do contrato de compra e venda de um bem imvel e no
da cessao dos seus efeitos. A cessao dos efeitos do contrato decorre
do seu trmino, dessa forma, est ligada existncia do negcio
jurdico, propsito distinto de qualquer elemento acidental (eficcia do
negcio jurdico). Finalmente a letra e est errada, pois as condies
resolutivas so aquelas que, enquanto no se verificarem, no trazem
qualquer consequncia para o negcio jurdico, vigorando o mesmo, cabendo
inclusive o exerccio de direitos dele decorrentes (art. 127, CC). Podem ser
expressas (se constar expressamente do negcio) ou tcitas (se decorrer de
uma presuno ou mesmo da natureza do pacto celebrado). No caso da
questo no h a estipulao de uma condio que resolva (extinga,
termine) o contrato. Gabarito: C.
ATUAIS.19) (TRT/3 Regio/MG Magistratura do Trabalho 2013)
Assinale a alternativa CORRETA: Nos termos do Cdigo Civil vigente,
tm-se por inexistentes (mas subsiste o negcio jurdico):
a) as condies incompreensveis.
b) as condies impossveis, quando resolutivas, e as de no fazer coisa
impossvel.
c) as condies ilcitas, ou de fazer coisa ilcita.
d) as condies fsica ou juridicamente impossveis, quando suspensivas.
e) as condies contraditrias.
COMENTRIOS. Estabelece o art. 124, CC que tm-se por inexistentes as
condies impossveis, quando resolutivas, e as de no fazer coisa impossvel.
Assim, se estas condies forem colocadas em um negcio jurdico,
simplesmente sero tidas como no escritas. Mas o negcio valer como ato
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incondicionado (puro e simples), como se nenhuma condio fosse
estabelecida. Exemplo: se eu lhe dou um cavalo com a condio do mesmo
no correr a 250 km/h, trata-se de uma condio resolutiva. Porm esta
condio impossvel. Por isso ela tida como se no fosse escrita
(inexistente), subsistindo o negcio jurdico (a doao foi vlida), sem a
condio imposta. Gabarito: B.
Relativamente s regras gerais sobre a invalidade dos negcios
jurdicos, com base no Cdigo Civil, correto afirmar que:
a) a invalidade do instrumento induz necessariamente a do negcio jurdico.
b) anulvel o negcio jurdico sempre que a lei civil proibir-lhe a prtica,
sem cominar sano.
c) ningum pode reclamar o que, por uma obrigao anulada, pagou a um
incapaz.
d) no caso de coao, de cinco anos o prazo de decadncia para pleitear-se
a anulao do negcio jurdico, contado do dia em que ela cessar.
e) se o negcio jurdico nulo contiver os requisitos de outro, subsistir este
quando o fim a que visavam as partes permitir supor que o teriam querido, se
houvessem previsto a nulidade.
COMENTRIOS. A letra a est errada nos termos do art. 183, CC, pois a
invalidade do instrumento no induz a do negcio jurdico sempre que este
puder provar-se por outro meio. A letra b est errada, pois segundo o art.
166, VII CC nulo o negcio jurdico quando a lei taxativamente o declarar
nulo, ou proibir-lhe a prtica sem cominar sano. A letra c est errada, pois
o art. 181, CC, possui uma ressalva: ningum pode reclamar o que, por uma
obrigao anulada, pagou a um incapaz, se no provar que reverteu em
proveito dele a importncia paga. A letra d est errada, pois conforme o art.
178, I, CC de quatro anos o prazo de decadncia para pleitear-se a anulao
do negcio jurdico, contado, no caso de coao, do dia em que ela cessar. A
letra e est correta, pois o que prev expressamente o art. 170, CC.
Gabarito: E.
ATUAIS.21) (CESGRANRIO LIQUIGS Advogado 2012) Com
referncia aos negcios jurdicos, considere as afirmativas abaixo.
contratuais.
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aderir.
a) I e II.
b) I e IV.
c) II e III.
d) II e IV.
e) III e IV.
COMENTRIOS. Esta questo bem difcil sob o ponto de vista interpretativo.
A afirmao I est errada, pois a relevncia da vontade no fica restrita em
sua expressa inscrio nas clusulas contratuais; o art. 112, CC afirma que nas
declaraes de vontade se atender mais a inteno nelas consubstanciadas do
que ao sentido literal da linguagem. Exatamente por esse motivo que a
afirmao II est correta. A assertiva III est errada, pois o art. 107, CC
estabelece que a validade da declarao de vontade no depender de forma
especial, seno quando a lei expressamente exigir. Finalmente a assertiva IV
est correta. Questiona-se muito a vontade nos chamados contratos de
adeso. Para a corrente majoritria, apesar de ver restringido sua liberdade de
deliberar sobre o contedo dos contratos (da dizer-se vontade anmala), o
aderente ainda tem a liberdade de contratar (aderir ou no), isto , ainda tem
para si reservada a garantia de manifestao de sua vontade prpria. Como o
contratante exerce sua vontade no ato da contratao (adere ou no s
clusulas) entende-se que a reside a bilateralidade do contrato. Gabarito:
D (afirmaes II e IV esto corretas).
ATUAIS.22) (MP/DFT Promotor de Justia 2011) Considerando a
invalidade do negcio jurdico, indique a nica alternativa CORRETA:
a) a alienao fraudulenta de bens pelo devedor, realizada depois de ajuizada
uma demanda com vistas cobrana de dvida capaz de reduzi-lo
insolvncia, importa em fraude contra credores, provocando a anulao do
negcio jurdico e o retorno dos bens alienados ao patrimnio do devedor.
b) quando as partes, para pagar imposto menor, lavram escritura de compra
e venda por preo inferior ao real, praticam simulao que, no entanto,
relativa e acarreta apenas a anulao do ato jurdico, se proposta a ao no
prazo legal.
c) a leso, como defeito interno de consentimento, se configura quando h
desproporo entre as prestaes assumidas pelas partes, verificada ao longo
da execuo das obrigaes ajustadas, surgindo excessiva onerosidade em
virtude de fatos supervenientes celebrao do contrato.
d) em se tratando de negcio jurdico marcado por dolo acidental imputvel a
representante convencional ou legal, o representado no poder ser
responsabilizado civilmente alm do proveito que tiver auferido.
Prof. Lauro Escobar
91

e) em matria de coao de terceiro, a lei no autoriza a anulao do negcio
jurdico, pelo coato, se o sujeito, a quem a declarao beneficia, no tinha
nem podia ter conhecimento do mencionado vcio.
COMENTRIOS. A letra a est errada. Como a alienao fraudulenta
ocorreu depois de ajuizada a ao de cobrana o que ocorreu foi fraude
execuo (art. 593, CPC) e no fraude contra credores (arts. 158/165, CC). E
a consequncia dela a ineficcia do ato perante o processo de execuo (e
no sua anulao). A letra b est errada. De fato, a lavratura de escritura
com valor inferior ao real hiptese de simulao relativa. No entanto, neste
caso ocorre a nulidade do negcio simulado (ou seja, do negcio aparente, que
no caso concreto o valor fictcio da venda), mas subsistiro os efeitos do
negcio dissimulado, se ele for vlido na substncia e na forma (ou seja, a
venda propriamente dita, mas com o valor correto). Portanto, no haver a
anulao do negcio jurdico. A letra c est errada, pois estabelece o art.
157, 1, CC que aprecia-se a desproporo das prestaes segundo os
valores vigentes ao tempo em que foi celebrado o negcio jurdico (e no em
virtude de fatos supervenientes celebrao do contrato). A letra d est
errada. Inicialmente estabelece o art. 146, CC que o dolo acidental s obriga
satisfao das perdas e danos. Alm disso, estabelece o art. 149, que o dolo
do representante legal de uma das partes s obriga o representado a
responder civilmente at a importncia do proveito que teve; se, porm, o dolo
for do representante convencional, o representado responder solidariamente
com ele por perdas e danos. A letra e est correta. Estabelece o art. 154, CC
que vicia o negcio jurdico a coao exercida por terceiro, se dela tivesse ou
devesse ter conhecimento a parte a que aproveite. No entanto, estabelece o
art. 155, CC que subsistir o negcio jurdico, se a coao decorrer de terceiro,
sem que a parte a que aproveite dela tivesse ou devesse ter conhecimento;
mas o autor da coao responder por todas as perdas e danos que houver
causado ao coato. Gabarito: E.
ATUAIS.23) (FCC TRT/8 Regio/PA e AP Magistratura do Trabalho
2012) Analise as proposies abaixo e assinale a alternativa
CORRETA:
I. A fixao de domiclio ato jurdico em sentido estrito, tendo efeitos ex
lege.
II. A converso a operao pela qual se retiram de um determinado
negcio jurdico as partes invlidas, desde que separveis e respeitada a
inteno das partes, sendo decorrente do princpio da conservao.
III. de trs anos o prazo de decadncia para pleitear-se a anulao do
negcio jurdico, contado, no caso de coao, do dia em que ela cessar.
IV. A incapacidade relativa de uma das partes no pode ser invocada pela
outra em benefcio prprio, nem aproveita aos cointeressados capazes,
salvo se, neste caso, for indivisvel o objeto do direito ou da obrigao
comum.
a) as alternativas II e III esto corretas.
b) as alternativas I e II esto corretas.
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92

c) as alternativas III e IV esto corretas.
d) as alternativas I e IV esto corretas.
e) as alternativas II e IV esto corretas.
COMENTRIOS. A afirmativa I est correta. No ato jurdico em sentido estrito
h a participao humana, voluntria e consciente, mas os efeitos so os
impostos pela lei e no pelas partes interessadas. A partir do momento em que
se fixa o domiclio em determinado lugar, as consequncias dai advindas
decorrem da lei. A afirmao II est errada. Nos termos do art. 170, CC
admite-se a converso do negcio jurdico nulo em outro de natureza
diferente: Se o negcio jurdico nulo contiver requisitos de outro, subsistir
este quando o fim a que visavam as partes permitir supor que o teriam
querido, se houvessem previsto a nulidade. Observem: o negcio no pode
prevalecer da forma como pretendida pelas partes. Mas como seus elementos
so idneos para caracterizar outro negcio, pode ocorrer a transformao,
desde que no haja uma proibio expressa. Diferentemente do afirmado na
questo, no se retiram as partes invlidas do negcio e sim o transforma em
outro de natureza diversa. O item III est errado. Segundo o art. 178, I, CC,
de quatro anos o prazo decadencial para anulao do negcio jurdico,
contado, no caso de coao, do dia em que ela cessar. O item IV est correto.
A afirmao est prevista expressamente no art. 105, CC. Gabarito: D (os
itens I e IV esto corretos).
EXERCCIOS SEM COMENTRIOS DA CESGRANRIO

01) (CESGRANRIO BNDES Profissional Bsico Direito 2013) A
legislao vigente a respeito dos defeitos e da invalidade do negcio
jurdico estabelece que
(A) a sentena que reconhece hiptese de nulidade opera efeitos ex nunc,
sendo resguardados os direitos de terceiros de boa-f.
(B) a condio juridicamente impossvel invalida o negcio jurdico a ela
subordinado, quando resolutiva.
(C) o direito de anular o negcio jurdico viciado pela coao decai em 4 anos,
contado o prazo da cessao da ameaa.
(D) o negcio jurdico resultante do vcio de estado de perigo no passvel
de confirmao, por ser nulo de pleno direito.
(E) os negcios jurdicos por vcio de omisso dolosa so anulveis, sendo
vedada a sua convalidao pelo decurso de tempo.
02) (CESGRANRIO BACEN Analista do Banco Central do Brasil
2010) Cred e Deb S/A, instituio financeira sob a fiscalizao do Banco
Central, realiza campanha para captao de clientela, ofertando produto com
juros acima do mercado. Creso, interessado no produto, contacta o gerente da
instituio Cred e Deb S/A, e o adquire sendo o seu vencimento determinado
em doze meses. Ao final do perodo, Creso retorna ao local onde formalizou a
aquisio do produto e verifica que os juros divulgados no foram aplicados,
quando confrontados com os termos do contrato assinado, que confirmava os
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93

juros os quais a empresa financeira estava quitando. Inconformado com o
evento, Creso promove ao de responsabilidade civil contra a empresa Cred e
Deb por informaes indevidas e tambm contra o Banco Central, por omisso
na fiscalizao. Aduz, ainda, que absolutamente incapaz, sendo nulo o
contrato realizado. Analisando o caso acima, luz do Cdigo Civil, uma
das concluses que o(a)
(A) negcio jurdico pode ser declarado nulo por interveno do Banco
Central.
(B) prazo para o exerccio da pretenso do absolutamente incapaz se
obstaculiza pela prescrio.
(C) contrato lei entre as partes e no pode o absolutamente incapaz se
insurgir quanto ao seu cumprimento.
(D) ato jurdico em tela restou perfeito e acabado, gerando todos os seus
efeitos.
(E) incapacidade do autor gera a nulidade do negcio jurdico implementado.
03) (CESGRANRIO Advogado da Innova 2012) Sobre defeitos do
negcio jurdico, o Cdigo Civil NO dispe o seguinte:
(A) no negcio jurdico viciado por leso, no se decretar a anulao do
negcio, se for oferecido suplemento suficiente, ou se a parte favorecida
concordar com a reduo do proveito.
(B) configura-se a leso quando algum, premido da necessidade de salvarse, ou a pessoa de sua famlia, de grave dano conhecido pela outra parte,
assume obrigao excessivamente onerosa.
(C) subsistir o negcio jurdico se a coao decorrer de terceiro, sem que a
parte a que aproveite dela tivesse ou devesse ter conhecimento, mas o autor
da coao responder por todas as perdas e danos que houver causado ao
coacto.
(D) o erro no prejudica a validade do negcio jurdico quando a pessoa, a
conformidade da vontade real do manifestante.
(E) o dolo bilateral no pode ser alegado pela parte que dele se aproveitou.
04) (CESGRANRIO Advogado da Liquigs 2012) A emisso da
vontade elemento fundamental do negcio jurdico. Com relao aos
vcios do negcio jurdico, considere as afirmativas abaixo.
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(A) I e II.
(B) I e III.
(C) II e III.
(D) II e IV.
(E) III e IV.
05) (CESGRANRIO Advogado da Innova 2012) A Sociedade Petr S.A.
compromete-se a doar um terreno Sociedade Gasos S.A., desde que esta
seja vitoriosa em procedimento de licitao realizada pelo Estado do Rio de
Janeiro. Um ms antes do incio do procedimento licitatrio, a Sociedade Gasos
S.A. descobre que o proprietrio do terreno vizinho ao terreno da Sociedade
Petr S.A. vem danificando o seu bem, podendo a continuao do ato gerar
destruio do imvel. Diante do ocorrido, o Cdigo Civil prev que a
(A) Sociedade Gasos S.A. nada poder fazer, visto que s possui uma mera
expectativa de direito, sendo a legitimidade para a propositura de qualquer
ao da Sociedade Petr S.A.
(B) Sociedade Gasos S.A. no poder promover ao judicial, nem mesmo a
Sociedade Petr S.A., porque ser preciso a realizao da licitao para a
propositura da ao.
(C) Sociedade Gasos S.A. poder promover ao judicial que impea o ato do
vizinho, visto que o termo inicial gera a aquisio do direito.
(D) Sociedade Gasos S.A. poder agir judicialmente, pois ao titular do direito
eventual, nos casos de condio suspensiva, permitido praticar os atos
destinados a conserv-lo.
e) doao celebrada pela Sociedade Petr S.A. est sujeita a uma condio
suspensiva, gerando a suspenso da aquisio do direito, inibindo a ao da
Sociedade Gasos S.A.
06) (CESGRANRIO Caixa Econmica Federal Advogado 2012) Num
contrato de compra e venda de um bem imvel, a clusula que sujeita o
pagamento integral do preo ao registro da baixa da hipoteca no registro de
imveis constitui
(A) encargo, a ser cumprido pelo comprador.
(B) condio potestativa pura, permitida por lei.
(C) condio suspensiva, subordinando a eficcia do contrato a evento futuro
e incerto.
(D) condio suspensiva, determinando a cessao dos efeitos da compra e
venda.
(E) condio resolutiva tcita, necessria para a resoluo do contrato.
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95

07) (CESGRANRIO Advogado da Liquigs 2012) Com referncia aos
negcios jurdicos, considere as afirmativas abaixo.
contratuais.
aderir.
(A) I e II.
(B) I e IV.
(C) II e III.
(D) II e IV.
(E) III e IV.
08) (CESGRANRIO Petrobrs Profissional em Direito 2010) So
requisitos do instituto da leso, EXCETO
(A) onerosidade excessiva para um dos contratantes.
(B) desproporcionalidade das prestaes.
(C) imprevisibilidade do fator de desestabilizao do contrato.
(D) inexperincia de um dos contratantes.
(E) imperativo em contratar de uma das partes.
LISTA DE MAIS ATUAIS EXERCCIOS DE BANCAS VARIADAS

Servios Hospitalares 2013) Jos fez um testamento e deixou alguns de
seus bens para Maria. Nesta situao hipottica, que tipo de ato jurdico foi
realizado?
(A) ato jurdico ilcito.
(B) negcio jurdico unilateral.
(C) fato jurdico.
(D) negcio jurdico bilateral.
(E) contrato bilateral.
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ATUAIS.02) (FUNCAB Advogado do DETRAN/PB 2013) Sobre os
negcios Jurdicos, assinale a alternativa CORRETA.
a) se ambas as partes procederem com dolo, ambas podero aleg-lo para
anular o negcio, ou reclamar indenizao.
b) o falso motivo vicia a declarao de vontade independentemente de ser
razo determinante do negcio.
c) o silncio no deve ser interpretado como anuncia em caso algum.
d) os negcios jurdicos devem ser interpretados independentemente da boaf e os usos do lugar de sua celebrao.
e) os negcios jurdicos benficos e a renncia interpretam-se estritamente.
ATUAIS.03) (CESPE/UnB TJ/RO Analista Judicirio Oficial de
Justia 2012) Uma pessoa recebeu, por doao, uma fazenda, com o encargo
de construir, nessa propriedade, uma creche para crianas carentes da regio,
tornando possvel s suas mes o acesso ao trabalho remunerado. Nessa
situao, o donatrio assumiu obrigao
a) modal.
b) de execuo continuada.
c) condicional.
d) de meio.
e) a termo.
2012) Para configurar-se o vcio da leso necessrio que
a) nos contratos bilaterais apenas ocorra grande desproporo entre os
valores das prestaes opostas, ainda que nela as partes tenham consentido
livremente, porque a lei veda enriquecimento sem causa.
b) nos contratos de execuo continuada ou diferida uma das prestaes
venha a se mostrar manifestamente desproporcional ao valor da prestao
oposta, em razo de fato imprevisvel.
c) a pessoa, premida da necessidade de salvar-se, ou a pessoa de sua
famlia, de grave dano conhecido pela outra parte, assuma obrigao
excessivamente onerosa.
d) a manifestao de vontade tenha sido obtida em razo de temor de dano
iminente e considervel a seu patrimnio, sua pessoa ou a pessoa de sua
famlia.
e) a pessoa, sob premente necessidade, ou por inexperincia, se obrigue a
prestao manifestamente desproporcional ao valor da prestao oposta.
ATUAIS.05) (FCC MPE/PE Analista do Ministrio Pblico 2012) O
negcio jurdico A foi celebrado com vcio resultante de coao; o negcio
jurdico X contm vcio resultante de fraude contra credores; o negcio jurdico
Y possui vcio resultante de estado de perigo e o negcio jurdico Z teve por
objeto fraudar lei imperativa. Segundo o Cdigo Civil brasileiro, so anulveis
APENAS os negcios jurdicos
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97

a) A, X e Y.
b) X, Y e Z.
c) A e Z.
d) A, Y e Z.
e) X e Y.
2012) O negcio jurdico
a) nulo, por vcio resultante de erro, dolo, coao, estado de perigo, leso
ou fraude contra credores.
b) nulo, quando o motivo determinante, comum a ambas as partes, for
ilcito.
c) anulvel pode ser alegado por qualquer interessado, no sendo passvel de
confirmao, nem convalescendo pelo decurso do tempo.
d) anulvel, quando tiver por objetivo fraudar lei imperativa.
e) simulado anulvel, mas subsistir o que se dissimulou, se vlido for na
substncia e na forma.
ATUAIS.07) (FCC TRE/PR Analista Judicirio 2012) Considere as
seguintes disposies legais:
I. A validade do negcio jurdico requer forma prescrita ou no defesa em
lei.
II. A validade da declarao de vontade no depender de forma especial,
seno quando a lei expressamente a exigir.
CORRETO afirmar que
a) as duas disposies se acham em vigor.
b) nenhuma das disposies se acha em vigor.
c) apenas a primeira disposio se acha em vigor.
d) apenas a segunda disposio se acha em vigor.
e) as duas disposies apenas parcialmente se acham em vigor.
ATUAIS.08) (FCC TST Analista Judicirio 2012) CORRETO
afirmar que
a) o instrumento particular, feito e assinado por agente maior e capaz, prova
as obrigaes convencionais de qualquer valor, gerando efeitos imediatos em
relao a terceiros.
b) as declaraes constantes de documentos assinados presumem-se
verdadeiras em relao aos signatrios e em face de terceiros, mesmo que
estranhos ao ato.
c) a escritura pblica, lavrada em notas de tabelio, documento dotado de
f pblica, fazendo prova plena.
e) a prova do instrumento particular no se pode suprir por outras de carter
legal.
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98

e) a prova exclusivamente testemunhal, como regra, admissvel em
qualquer negcio jurdico, independentemente de seu valor.
ATUAIS.09) (FCC TRT/11 Regio/AM e RR Magistratura do
Trabalho 2012) O negcio jurdico cuja prtica seja proibida por lei,
sem cominar sano
a) nulo.
b) nulo, se a violao for de lei de ordem pblica e anulvel se a violao for
de lei supletiva.
c) inexistente.
d) anulvel.
e) ineficaz.
ATUAIS.10) (FCC TRT/14 Regio/RO e AC Magistratura do
Trabalho 2012) No que diz respeito aos atos e negcios jurdicos
analise as afirmaes seguintes, assinalando ao final a nica
alternativa CORRETA.
I. A manifestao de vontade subsite ainda que o seu autor haja feito a
reserva mental de no querer o que manifestou, mesmo que dela o
destinatrio tivesse conhecimento.
II. O ato nulo o ato que embora rena os elementos necessrios a sua
existncia, foi praticado com violao lei, ordem pblica, aos bons
costumes ou com inobservncia da forma legal. O ato inexistente aquele
que no rene os elementos necessrios sua formao; ele no produz
qualquer consequncia jurdica. O ato nulo precisa de deciso judicial para
a retirada da sua eficcia.
III. Joo Emanuel, 17 anos de idade, pessoalmente e sem assistncia,
redigiu o seu testamento, nos moldes do art. 1860, pargrafo nico do
Cdigo Civil. O ato jurdico nulo de pleno direito, porque ausente o
requisito de validade jurdica do negcio jurdico referente capacidade do
agente. O relativamente incapaz deveria ter sido assistido por outrem.
IV. Vicia o negcio jurdico a coao exercida por terceiro, se dela tivesse
solidariamente com aquele por perdas e danos.
a) esto corretas apenas as afirmaes I, II e IV.
b) esto corretas apenas as afirmaes I, III e IV.
c) esto corretas apenas as afirmaes I, II e III.
d) esto corretas apenas as afirmaes II, III e IV.
e) esto corretas apenas as afirmaes II e IV.
ATUAIS.11) (FGV Delegado de Polcia do Estado do Maranho
2012) A respeito do plano de validade dos negcios jurdicos, assinale
a afirmativa CORRETA.
a) a nulidade de um negcio jurdico decorrente de fraude de lei imperativa
pode ser alegada pelo Ministrio Pblico quando lhe couber intervir.
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99

b) as hipteses de anulabilidade devem ser pronunciadas pelo juiz, quando
conhecer do negcio jurdico ou dos seus efeitos e as encontrar provadas,
sendo-lhe permitido supri-las.
c) o negcio jurdico nulo convalesce pelo decurso do tempo por razes de
segurana jurdica.
d) o erro, o dolo e a coao so as nicas hipteses de anulabilidade do
negcio jurdico previstas pelo Cdigo Civil.
e) anulvel um negcio jurdico que no revestir a forma prescrita em lei.
ATUAIS.12) (FGV OAB Exame Unificado 2012) Em relao aos
defeitos dos negcios jurdicos, assinale a afirmativa INCORRETA.
a) a emisso de vontade livre e consciente, que corresponda efetivamente ao
que almeja o agente, requisito de validade dos negcios jurdicos.
b) o erro acidental o que recai sobre caractersticas secundrias do objeto,
no sendo passvel de levar anulao do negcio.
c) a simulao causa de anulao do negcio, e s poder ocorrer se a
parte prejudicada demonstrar cabalmente ter sido prejudicada por essa
prtica.
e) o objetivo da ao pauliana anular o negcio praticado em fraude contra
credores.
ATUAIS.13) (CESGRANRIO LIQUIGS Advogado 2012) A emisso
da vontade elemento fundamental do negcio jurdico. Com relao
aos vcios do negcio jurdico, considere as afirmativas abaixo.
a) I e II.
b) I e III.
c) II e III.
d) II e IV.
e) III e IV.
ATUAIS.14) (MPE/PR Promotor de Justia 2012) Assinale a
alternativa INCORRETA.
a) o erro acidental no acarreta a anulao do negcio jurdico.
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100

b) o dolo acidental obriga a indenizao por perdas e danos, mas no
acarreta a anulao do negcio jurdico.
c) a coao por terceiro somente anula o negcio jurdico se dela tiver, ou
devesse ter, conhecimento a parte a quem aproveite.
d) no se decreta a anulao do negcio lesivo se as partes concordarem com
o reequilbrio contratual.
e) anulvel o negcio jurdico simulado, mas subsistir o que se dissimulou,
se ele for material e formalmente vlido.
ATUAIS.15) (VUNESP Advogado da CETESB - Companhia Ambiental
do Estado de So Paulo 2013) A fraude contra credores prevista no
Cdigo Civil como um dos defeitos do negcio jurdico. A respeito da
fraude contra credores, CORRETO afirmar que
a) se o adquirente dos bens do devedor insolvente ainda no tiver pago o
preo e este for, aproximadamente, o corrente, desobrigar-se- pelo
pagamento ao devedor insolvente.
b) ainda que os negcios tivessem por nico objeto atribuir direitos
preferenciais, mediante hipoteca, penhor ou anticrese, sua invalidade
importar na anulao do negcio jurdico principal e seus acessrios.
c) a ao por fraude contra credores poder ser intentada contra o devedor
insolvente, mas no contra a pessoa que com ele celebrou a estipulao
considerada fraudulenta.
d) anulados os negcios fraudulentos, a vantagem resultante reverter em
proveito do credor prejudicado, sem que se tenha de efetuar o concurso de
credores.
e) se presumem de boa-f e valem os negcios ordinrios indispensveis
manuteno de estabelecimento mercantil, rural, ou industrial, ou
subsistncia do devedor e de sua famlia.
ATUAIS.16) (IESES TJ/RO Titular de Servios de Notas e Registros
2012) Podem compor o negcio jurdico a condio, o termo e o
encargo. No entanto:
a) o negcio jurdico se invalida se subordinado a uma condio ilcita.
b) quando um negcio jurdico subordinado termo inicial, a aquisio do
direito fica suspensa at a sua implementao.
c) se ao negcio for aposto um encargo, o exerccio e a aquisio do direito
ficam suspensos at que seja cumprido, independentemente de ser ou no
imposto como condio suspensiva.
d) as condies impossveis invalidam o negcio jurdico se resolutivas, e
tem-se como inexistentes quando suspensivas.
Servios Hospitalares 2013) Joo manifestou a vontade de comprar um
quadro, de pintor famoso, mas colocou no contrato de compra e venda, uma
clusula acessria: s o compraria, se o referido artista ganhasse o prmio da
Prof. Lauro Escobar
101

Exposio de Artes de Nova York. Que tipo de clusula acessria foi
estabelecida neste contrato?
a) condio resolutiva.
b) encargo.
c) termo.
d) condio potestativa.
e) condio suspensiva.
ATUAIS.18) (CESGRANRIO Caixa Econmica Federal Advogado
2012) Num contrato de compra e venda de um bem imvel, a clusula que
sujeita o pagamento integral do preo ao registro da baixa da hipoteca no
registro de imveis constitui
a) encargo, a ser cumprido pelo comprador.
b) condio potestativa pura, permitida por lei.
c) condio suspensiva, subordinando a eficcia do contrato a evento futuro e
incerto.
d) condio suspensiva, determinando a cessao dos efeitos da compra e
venda.
e) condio resolutiva tcita, necessria para a resoluo do contrato.
Assinale a alternativa CORRETA: Nos termos do Cdigo Civil vigente,
tm-se por inexistentes (mas subsiste o negcio jurdico):
a) as condies incompreensveis.
b) as condies impossveis, quando resolutivas, e as de no fazer coisa
impossvel.
c) as condies ilcitas, ou de fazer coisa ilcita.
d) as condies fsica ou juridicamente impossveis, quando suspensivas.
e) as condies contraditrias.
Relativamente s regras gerais sobre a invalidade dos negcios
jurdicos, com base no Cdigo Civil, correto afirmar que:
a) a invalidade do instrumento induz necessariamente a do negcio jurdico.
b) anulvel o negcio jurdico sempre que a lei civil proibir-lhe a prtica,
sem cominar sano.
c) ningum pode reclamar o que, por uma obrigao anulada, pagou a um
incapaz.
d) no caso de coao, de cinco anos o prazo de decadncia para pleitear-se
a anulao do negcio jurdico, contado do dia em que ela cessar.
e) se o negcio jurdico nulo contiver os requisitos de outro, subsistir este
quando o fim a que visavam as partes permitir supor que o teriam querido, se
houvessem previsto a nulidade.
Prof. Lauro Escobar
102

ATUAIS.21) (CESGRANRIO LIQUIGS Advogado 2012) Com
referncia aos negcios jurdicos, considere as afirmativas abaixo.
contratuais.
aderir.
a) I e II.
b) I e IV.
c) II e III.
d) II e IV.
e) III e IV.
ATUAIS.22) (MP/DFT Promotor de Justia 2011) Considerando a
invalidade do negcio jurdico, indique a nica alternativa CORRETA:
a) a alienao fraudulenta de bens pelo devedor, realizada depois de ajuizada
uma demanda com vistas cobrana de dvida capaz de reduzi-lo
insolvncia, importa em fraude contra credores, provocando a anulao do
negcio jurdico e o retorno dos bens alienados ao patrimnio do devedor.
b) quando as partes, para pagar imposto menor, lavram escritura de compra
e venda por preo inferior ao real, praticam simulao que, no entanto,
relativa e acarreta apenas a anulao do ato jurdico, se proposta a ao no
prazo legal.
c) a leso, como defeito interno de consentimento, se configura quando h
desproporo entre as prestaes assumidas pelas partes, verificada ao longo
da execuo das obrigaes ajustadas, surgindo excessiva onerosidade em
virtude de fatos supervenientes celebrao do contrato.
d) em se tratando de negcio jurdico marcado por dolo acidental imputvel a
representante convencional ou legal, o representado no poder ser
responsabilizado civilmente alm do proveito que tiver auferido.
e) em matria de coao de terceiro, a lei no autoriza a anulao do negcio
jurdico, pelo coato, se o sujeito, a quem a declarao beneficia, no tinha
nem podia ter conhecimento do mencionado vcio.
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103

ATUAIS.23) (FCC TRT/8 Regio/PA e AP Magistratura do Trabalho
2012) Analise as proposies abaixo e assinale a alternativa
CORRETA:
I. A fixao de domiclio ato jurdico em sentido estrito, tendo efeitos ex
lege.
II. A converso a operao pela qual se retiram de um determinado
negcio jurdico as partes invlidas, desde que separveis e respeitada a
inteno das partes, sendo decorrente do princpio da conservao.
III. de trs anos o prazo de decadncia para pleitear-se a anulao do
negcio jurdico, contado, no caso de coao, do dia em que ela cessar.
IV. A incapacidade relativa de uma das partes no pode ser invocada pela
outra em benefcio prprio, nem aproveita aos cointeressados capazes,
salvo se, neste caso, for indivisvel o objeto do direito ou da obrigao
comum.
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104

GABARITO SECO DA CESGRANRIO

01) C
05) D
02) E
06) C
03) B
07) D
04) B
08) C
GABARITO SECO
(Variadas Mais Atuais)
ATUAIS.01) B
ATUAIS.13) B
ATUAIS.02) E
ATUAIS.14) E
ATUAIS.03) A
ATUAIS.15) E
ATUAIS.04) E
ATUAIS.16) A
ATUAIS.05) A
ATUAIS.17) E
ATUAIS.06) B
ATUAIS.18) C
ATUAIS.07) A
ATUAIS.19) B
ATUAIS.08) C
ATUAIS.20) E
ATUAIS.09) A
ATUAIS.21) D
ATUAIS.10) E
ATUAIS.22) E
ATUAIS.11) C
ATUAIS.23) D
ATUAIS.12) C
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105

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DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

PROFESSOR LAURO ESCOBAR

Itens especficos previstos no ltimo edital que sero abordados

Cdigo Civil: arts. 104 a 184 (Negcio

Meus Amigos e Alunos.

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

Como vimos, o fato jurdico humano (que depende da vontade) pode

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

ATO JURDICO EM SENTIDO ESTRITO

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DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

Negcio Jurdico X Ato Jurdico em Sentido Estrito

Vamos reforar a idia: no devemos confundir negcio jurdico com o

CLASSIFICAO DOS NEGCIOS JURDICOS

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DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

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DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DO NEGCIO JURDICO

III. Elementos Acidentais: so elementos facultativos; podem ou no

I. ELEMENTOS ESSENCIAIS GERAIS

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

Absolutamente incapazes (art. 3, CC) devem ser representados

Relativamente incapazes (art. 4, CC) devem ser assistidos falta

interessante acrescentar que o art. 105, CC determina que a

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

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DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

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DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

seja a causa determinante do negcio jurdico: ou seja, nexo causal

temor justificado: deve causar um medo ou um fundado receio na

dano iminente: suscetvel de atingir a pessoa da vtima, sua famlia,

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

dano considervel e srio: a ameaa deve ser grave (vida, liberdade,

Coao exercida por terceiro

Temor reverencial: o simples receio de desgostar ou magoar os pais,

ESTADO DE PERIGO (art. 156, CC)

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

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DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

Objetivo (material): manifesta desproporo entre as prestaes

Subjetivo: premente necessidade ou inexperincia da pessoa lesada.

Ocorrendo a leso, a sano a anulao do ato arts. 171, II e 178,

Enunciado 149 da III Jornada de Direito Civil do STJ: Em ateno ao

DIREITO CIVIL: ANALISTA BACEN

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