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TEMAS GENERALES:
Los rganos del Estado son:
Ejecutivo
Legislativo
Judicial
El ejecutivo tendr que interactuar con otras dependencias:
I.- (derecho pblico).
a) Derecho Constitucional.
b) Derecho Procesal:
a. Proceso: lo entendemos como fases o etapas.
b. Procedimiento: es el actuar que debe seguir la autoridad, y se debe
entender por actos.
c) Derecho Penal
d) Derecho Internacional Pblico.
II. Derecho Privado:
a) Derecho Civil
b) Derecho Mercantil
c) Derecho Internacional Privado:
Cul es el objeto del Registro Pblico: dar publicidad, es decir difundir los actos
jurdicos que ordena la ley.
Concepto de Seguridad Jurdica, es la certeza moral que tiene un sujeto de que
sus derechos y propiedades sern respetadas frente a un tercero con instituciones
que le garantizan en la sociedad, en la que l se ubican.
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FUENTES FORMALES DEL DERECHO REGISTRAL:
Una fuente formal del Derecho Registral, es el proceso de creacin de norma
jurdica.
Vgr:
a) Constitucin Tratados Internacionales
b) Le
c) Reglamentos
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SISTEMAS REGISTRALES:
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Concepto: son las lneas directrices del sistema, vienen a regir el procedimiento
registral son las bases fundamentales.
Doctrinalmente se clasifican en:
a) Materiales: entender esencia
a. Inscripcin: (II) el acto queda inscrito y surte efectos contra terceros.
b. Especialidad: (III) deber precisar el nombre de los titulares,
inscripcin del bien el acto y el alcance, descripcin de derecho.
b) Formales
a. Rogacin: (VI) a peticin de parte.
b. Legalidad o calificacin: (VIII) obliga a la institucin a que revise el
acto y califique que el acto cumple con los requisitos.
c. Legitimacin: (IX), que lo inscrito se tiene por cierto salvo prueba en
contrario. (Figura del tercero registral, al que adquiere de manera
onerosa y de buena fe).
d. Consentimiento consiste en la necesidad de la expresin de la
voluntad acreditada fehacientemente de quien aparece inscrito
como titular registral,
c) Mixtos:
a. Publicidad: (I) es mixto, porque tiene algo de material y de formal,
que atreves de la inscripcin surte efectos contra terceros, lo que se
encuentra inscrito puede ser informado a toda aquella persona que lo
requiera, aunque esto puede poner en riesgo al titular de esos
derechos registrados, Vgr, a la proteccin de los datos personales.
Esto para no poner en riesgo, a la persona, el Registro Pblico es la
inscripcin ms pblica que existe.
b. Consentimiento (IV)
c. Prelacin, (VII) quien es primero en registro es primero en derecho,
en el momento en que queda inscrito es el que tiene ese derecho,
siempre y cuando la solicitud sea inscrita.
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EXAMEN, LEER REGLAMENTO, Y CHECAR LOS PRINCIPIOS REGISTRALES.
EN LA SIGUIENTE CLASE ES SISTEMA, PROCEDIMIENTO,
CARACTERSTICAS Y DIFERENCIAS.
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