GUIA DE PROYECTOS INVERSIN

a. RESUMEN EJECUTIVO
1.1 Objetivo del proyecto
1.2 Del estudio de mercado
1.2.1 Demanda histrica y proyectada
1.2.2 Oferta histrica y futura
1.2.3 Demanda insatisfecha para el proyecto
1.2.4 Del estudio tcnico
1.2.5 Caractersticas tcnicas del producto o servicio
1.2.6 Capacidad instalada y ocupada
1.2.7 Localizacin optima del proyecto
1.2.8 Tecnologa del proceso
1.2.9 Organizacin empresarial
1.2.10 Marco legal del proyecto
1.3 Del estudio econmico
1.3.1 Estructura de la Inversin
1.3.2 Ingresos y Egresos
1.4 Del estudio financiero
1.4.1 Estructura de financiamiento
1.4.2 De la evaluacin econmica financiera
1.4.3 Principales indicadores de rentabilidad
1.4.4 Sensibilidad de variables predominantes
b. ASPECTOS GENERALES
2.1 Naturaleza del proyecto
2.2 Alcance del proyecto
2.3 Justificacin del proyecto
2.4 Objetivos del estudio
c.

ESTUDIO DEL MERCADO

3.1 El producto en el mercado
3.1.1 Descripcin General del producto
3.1.1.1 Definicin
3.1.1.2 Caractersticas bsicas
3.1.1.3 Partida Arancelaria y CIIU
3.1.2 Diagnostico del producto en el mercado Objetivo
3.1.2.1 Caractersticas fsicas y organolpticas
3.1.2.2 Usos, formas y frecuencias del producto
3.1.2.3 Ventajas y desventajas percibidas del producto
3.1.2.4 Evolucin del producto
3.1.2.5 Exigencias de calidad del producto
3.1.2.6 Medidas para arancelarias
3.1.2.7 Rol de los productos sustitutos o similares
3.1.2.8 Rol de los productos complementarios
3.1.3 Diseo del producto para el proyecto
3.1.3.1 Definicin
3.1.3.2 Caractersticas especificas

ING.CESAR SOTOMAYOR S.D.

3.1.3.3 Presentacin
3.2

Anlisis del mercado Objetivo

3.2.1 Mercado objetivo para el proyecto
3.2.2 Horizonte del mercado
3.2.3 Programas y apoyo a la exportacin y/o importacin
3.2.4 Accesibilidad al mercado objetivo
3.2.5 Factores limitativos
3.2.6 Los agentes del mercado
3.2.7 Polticas, estrategias y condiciones del mercado
3.2.8 Hiptesis de demanda insatisfecha
3.2.9 Marco terico para el anlisis de la Demanda Insatisfecha

3.3

Comportamiento del mercado consumidor objetivo

CAROLINA
3.3.1 Perfil del consumidor
3.3.2 Poblacin consumidora
3.3.3 Determinacin de las variables correlacionadas con la demanda histrica
3.3.3.1 Precio, Ingreso, Preferencias, produccin y otros
3.3.4 Planteamiento y seleccin de las variables de influencia
3.3.5 Anlisis cuantitativo y cualitativas de las variables de influencia
3.3.6 Determinacin de la demanda histrica del horizonte
3.3.7 Planteamiento del modelo econmico histrico de la demanda
3.3.8 Anlisis de las variables condicionantes de la demanda futura
3.3.9 Proyeccin de la demanda histrica

3.4

Comportamiento del mercado competidor objetivo

3.4.1 El perfil del competidor
3.4.2 Estructura del mercado competidor
3.4.3 Anlisis del sector y sus perspectivas
3.4.4 Determinacin de las variables correlacionadas con la oferta histrica
3.4.4.1 Capacidades instaladas, ocupada, planes de expansin de la oferta y otras
3.4.5 Planteamiento de determinacin de la hiptesis
3.4.6 Planteamiento y seleccin de las variables de influencia
3.4.7 Determinacin del ndice de sustitucin, automatizacin u correspondiente
3.4.8 Anlisis cuantitativo y cualitativas de las variables de influencia
3.4.9 Anlisis y estimaciones de la oferta no registrada
3.4.10 Determinacin de la oferta histrica del horizonte
3.4.11 Determinacin del modelo econmico
3.4.12 Anlisis de las variables condicionantes de la oferta futura
3.4.13 Proyeccin de la oferta histrica

3.5

El mercado del bien o servicio

3.5.1 Balance de Demanda Insatisfecha para el mercado objetivo
3.5.2 Serie histrica de los precios del bien o servicio para el mercado objetivo
3.5.3 Proyeccin del precio en trminos incoterms para el mercado futuro
3.5.4 Perspectivas del bien o servicio y la nueva unidad econmica
3.5.5 Estimacin del precio mnimo para el proyecto
3.5.6 Estimacin del precio mximo para el proyecto
3.5.7 Proyeccin de precios para el mercado objetivo
3.5.8 Estrategia de precios del producto o servicio

3.6

Comportamiento del mercado proveedor

3.6.1 Principales proveedores: comportamiento y tendencias
3.6.2 Entorno cercano del proveedor
3.6.3 Anlisis y perspectivas de la materia prima
3.6.4 Polticas y estrategias de comercializacin del proveedor
3.6.4.1 La contratacin Internacional
3.6.4.2 Los trminos de negociacin INCOTERS
3.6.4.3 La gestin aduanera y la seleccin del Agente de aduana

ING.CESAR SOTOMAYOR S.D.

3.6.5
3.6.6
3.6.7
3.7

Matriz insumo producto

Anlisis del Precio Actual y perspectivas del Precio Futuro
Desempeo y evolucin futura del mercado proveedor

El mercado distribuidor o Comercializador

3.7.1 Canales de distribucin nacional del producto
3.7.2 Sistema de comercializacin interna del producto
3.7.3 Exportacin del producto:
3.7.3.1 Sistema armonizado de designacin y clasificacin de mercancas
3.7.3.2 Verificacin de las regulaciones no arancelarias
3.7.3.3 Gestin de la exportacin
3.7.3.4 Logstica para la exportacin
3.7.4 Polticas de comercializacin en el mercado objetivo
3.7.5 Estrategia de colocacin del producto

d. ESTUDIO TCNICO
4.1 Tamao del proyecto
4.1.1 Anlisis del entorno del tamao
4.1.2 Factores condicionantes del tamao
4.1.3 Premisas para planteamiento del tamao
4.1.4 Alternativas de tamao
4.1.5 Determinacin del tamao optimo
4.2 Localizacin del proyecto
VICTOR
4.2.1 Macro localizacin del proyecto
4.2.2 Factores locacionales relevantes
4.2.3 Propuesta de micro localizacin
4.2.4 Evaluacin de las posibles micro localizacin
4.2.5 Determinacin de la localizacin optima
4.3 Proceso tcnico del proyecto
4.3.1 Descripcin del producto o servicio
4.3.2 Normas tcnicas de calidad
4.3.3 Descripcin del proceso tcnico
4.3.4 Diseo del control de calidad
4.3.5 Determinacin de infraestructura: espacios fsicos e instalaciones
4.3.6 Requerimientos de maquinarias y equipos
4.3.7 Resumen de maquinarias y equipos: nacionales e importados
4.3.8 Requerimiento de materia prima e insumos: nacionales e importados
4.3.9 Balance materia prima
4.3.10 Necesidades de mano de obra
4.3.11 Resumen de mano de obra
4.3.12 Requerimientos de servicios de terceros
4.3.13 Programacin de la produccin
4.3.14 Proyeccin de la capacidad instalada y ocupada
4.3.15 Evaluacin del desempeo tcnico
4.4 Impacto ambiental
MONICA
4.4.1 Enfoque de la influencia ambiental
4.4.2 Marco legal relacionado del impacto ambiental
4.4.3 Evaluacin de posibles impacto ambiental
4.4.4 Medidas de contencin o mitigacin del impacto ambiental
4.5 Diseo organizacin del proyecto
SAMANTA
4.5.1 Estructura organizacional
4.5.1.1 Tipo de organizacin
4.5.1.2 Requerimientos de espacios fsicos e infraestructura
4.5.1.3 Requerimientos de muebles y equipos

ING.CESAR SOTOMAYOR S.D.

4.5.2

4.6 Marco
4.6.1
4.6.2
4.6.3
e.

4.5.1.4 Requerimientos de cargos y mano de obra

4.5.1.5 Prestaciones y/o servicios de terceros
Planeamiento estratgico
BETZY
4.5.2.1.1 Misin y Visin
4.5.2.1.2 Objetivos y Metas
4.5.2.1.3 Polticas y Estrategias
4.5.2.1.4 Valores de la empresa
4.5.2.1.5 Anlisis FODA
4.5.2.1.6 Plan de Accin
legal del proyecto
JOSUE
Formalizacin del negocio
Regmenes tributario: nacional e internacional
Regmenes legal dentro del Sector: nacional o internacional

ESTUDIO ECONOMICO FINANCIERO

5.1 Inversiones
5.1.1 Activo fijo tangible
5.1.2 Activo fijo diferido
5.1.3 Capital de trabajo
5.1.4 Estructura de de la Inversin
5.1.5 Cuadro de depreciacin y amortizacin
5.1.6 Calendario de inversiones
5.2 Anlisis de costos y gastos
5.2.1 Costos de los factores del proceso
5.2.1.1 Nacionales
5.2.1.2 Internacionales
5.2.2 Gastos de operacin
5.2.2.1 Gastos Administrativos
5.2.2.2 Gastos de Ventas
5.2.2.3 Gastos de Exportacin
5.2.3 Gastos financieros
5.2.4 Estructura de costos
5.3 Ingresos del proyecto
5.3.1 Proyeccin de ventas
5.3.2 Proyeccin de otros ingresos
5.3.3 Punto de equilibrio
5.4 Financiamiento del proyecto
5.4.1 Estructura de financiamiento
5.4.2 Apalancamiento financiero
5.4.3 Planteamiento del prstamo
5.4.4 Reembolso del prstamo
5.4.5 Flujos de fondos proyectados
5.4.6 Estados financieros proyectados

f.

EVALUACIN ECONOMICA FINANCIERA

6.1 Costo Ponderado de Capital
6.2 Clculos de los rendimientos del capital propio
6.3 ndices de rentabilidad
6.3.1 El Valor Actual neto
6.3.2 La Tasa Interna de Retorno
6.3.3 Relacin Beneficio Costo
6.3.4 Periodo de recuperacin del capital
6.3.5 El ROI
6.4 Anlisis de sensibilidad
6.5 Riesgo e Incertidumbre

ING.CESAR SOTOMAYOR S.D.

VII.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
h. ANEXOS
i.

BIBLIOGRAFIA

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