CUANTO CUESTA HACER PAREDES COLUMNAS PISOS TARRAJEOS 2013 LIMA

1.

Los costos para hacer una casa varan de acuerdo al lugar (pas zona geogrfica) y se basan al ao que sta aparece
Se consideran en primer trmino los puntos siguientes para realizar el primer piso
1-NIVELACIN PRIMARIA DEL TERRENO MOVIMIENTO DE TIERRAS
Puede hacerse por da o por contrato y se puede comparar cul es ms econmico. Se recomienda que sea un maestro el que
est supervisando esta nivelacin y usando el nivel de manguera en los lmites del terreno y sus puntos internos
correspondientes con cordeles. Se cobra por metro cuadrado fluctuando entre los 5 soles y 10 soles. No incluye traer tierra de
lugares lejanos ni el acarreo de las sobras hacia los vecinos
2- ESCUADRA DEL TERRENO
Haciendo uso del mtodo 3-4-5 se escuadra el terreno y se colocan estacas como guas para tenerlas en cuenta ms adelante
Se cobra por un tanto y lo hace un tcnico o una persona que sepa usar el mtodo. Su valor est entre los 150 y 250 soles
3-ZANJAS Y ZAPATAS- ARMADO DE CANASTILLAS DE COLUMNAS-PARRILLAS
Las zanjas se cobran por metro lineal y su valor est en funcin del ancho y su profundidad y tipo de terreno (40cm*90cm) hasta
(40cm*1,30m). Van desde los 15 soles hasta los 25 soles. No incluye acarreo de tierras.
Las zapatas por unidad desde los 25 soles hasta los 35 soles
Las canastillas de columnas por unidad, incluyendo corte de fierros armado de estribos y encanas tillado. Su valor flucta entre los
18 soles y 25 soles. Las parrillas entre 7 soles y 12soles
4. LLENADO DE ZANJAS, PLANTADA DE COLUMNAS-PARRILLAS, PASES DE DESAGUE Y AGUA
Se cobra por metro lineal y flucta entre 25 soles y 40 soles incluye la plantada de columnas y parrillas, considerando el ancho y
profundidad de la zanja. Los pases no deben de olvidarse para evitar picar.
5. VIGAS DE CIMENTACIN
Se cobran por metro lineal y van tejidas entre la base y el sobre cimiento dependiendo del plano estructural. Varan entre 20 soles
y 35 soles el metro lineal
6. ENCOFRADO DE SOBRE CIMIENTOS Y LLENADO, PASES DE DESAGE Y AGUA (DE LUZ SI SOBREPASARA LOS
30CMS)
Se cobra entre los 30 soles y 90 soles por metro lineal (altura de 30cms -1.m)
No se considera placas que llevan fierre ra, ni enmallados de sobre cimientos
7. FALSO PISOS Y TENDIDO DE TUBERAS DE DESAGE (BUZONES)
Los falsos pisos se cobran por m2 y cuestan entre 15 soles y 30 soles dependiendo del grosor (5cm-12cm)
El tendido de tuberas es por un tanto dependiendo de la cantidad de salidas y entradas y va desde 350 soles y 700 soles;
considera los buzones y los empalmes hacia los sobre cimientos-paredes ( en el mismo piso ), as como distribucin de tubos del
bao y la cocina. Ojo todo en casco no enlucidas ni sus tapas respectivas
8. SENTADA DE LADRILLOS PASES DE DESAGE Y AGUA
Su valor bordea los 100 soles por metro lineal hasta los 150 soles, desde alturas de 2.40m hasta 2.80m. Se incluye la colocada de
fierros de1/4 para el amarre de los tubos de 4 pulgadas y de 2 pulgadas
9. ENCOFRADO Y LLENADO DE COLUMNAS
En funcin de su altura y tamao; su valor est entre los 120 soles y 250 soles (15*30- 20*20-25*45-25*50)
Incluye su desencofrado posterior y su curado (con agua despus del desencofrado, en verano sobretodo)
10. ENCOFRADO DE TECHO Y VIGAS COLGANTES
Su precio va desde los 35 soles hasta los 45 soles funcin de la altura domstica y no comercial y en funcin del piso en que se
encuentre. Por ahora en el primer piso, y con alturas entre 2.40m y 2.80m

Las vigas colgantes por metro lineal y van desde los 35 soles hasta los 45 soles, con fierros de y con otro tipo de fierros el
precio sube, por decir con fierro de 5/8 y estribos de el valor flucta entre 50 y 60 soles
Ojo que en el encofrado se considera los tendidos de luz y desage hasta de un bao (ms de uno debe cobrarse como
adicional), conforme a los planos establecidos
11- PICADAS DE PAREDES PARA ENTUBADOS DE LUZ AGUA Y DESAGUE
Se cobra por punto o por un tanto. Cada bajada de luz y/o tomacorriente vale 25-30 soles incluye la colocada de caja
Cada bajada de agua est entre 30-35 soles incluye colocar tapones correspondientes. Cada llave de paso 40-50 soles con
uniones universales. Se debe probar el circuito de agua con alta y baja presin y esto se incluye en el pago. Cada bajada o subida
de desage de 2 pulgadas entre 15 y 30 soles (esto en los baos y cocinas), todo por encima de los sobre cimientos listos para
las conexiones posteriores de sanitarios
Asimismo se considera el picado-colocacin de la caja principal de luz que cuesta entre 40 soles y 60 soles. Ojo no se considera
colocar la llave de automtica de electricidad eso lo hace el electricista
12- ENLUCIDOS DE TECHOS, PAREDES, VIGAS COLGANTES Y COLUMNAS-DERRAMES
Se hace mencin de estos puntos porque son trabajos muy diferentes
Los techos se cobran por m2 y su valor va desde los 25 soles hasta los 35 soles, (2,40m- 2,80m)
El valor en las paredes es por metro lineal se cobra desde 30 soles hasta los 40 soles, (2,40m- 2,80m)
Las vigas colgantes por metro lineal y sus valores son similares a de las paredes desde 30 soles hasta los 40 soles
Cabe sealar que sus enlucidos son por ambos lados y por debajo de esta
En las columnas hay de dos tipos una que sale de las paredes y que cuestan igual que del techo por metro lineal (25-35 soles) y la
otra en columnas solitarias que cuestan como en las paredes pero por metro lineal (30-40 soles)
En el caso que se tengan paredes con vacos (puertas y ventanas) estas no se descuentan nunca porque se deben hacer muchos
derrames e incluso no sale a cuenta hacerlos por lo demorosos que son
Y si se tienen slo derrames por hacer se cobran como un metro lineal de pared.
13- PISOS O CONTRA PISOS
Se considera su valor por m2 y sus precios varan desde los 15 soles hasta los 20 soles en semi pulidos listos para el, enchape.
Para pisos pulidos se cobra entre 20 y 30 soles y aumenta su valor si se hace con ocre en un 30 % ms, es decir, entre 20*1.3=
26 soles y 39 soles
14. ENCHAPES O REVESTIDOS
Esto corresponde a especialistas de acabados y por lo general cobran de acuerdo al cliente y la zona. Su valor flucta entre los 20
soles y 40 soles en los cermicos, y para los porcelanatos entre los 30 y 45 soles. Esto para reas grandes como salas y cuartos y
no para zonas de baos y cocinas donde se tienen muchos cortes y diseos. Aqu se cobra por un tanto y fluctan por bao entre
los 800 soles y 1500 soles, esto para una cantidad de 16 m2- 20m2 de enchape. Incluyen colocacin de rodoplast o bordes, as
como los listelos (adornos centrales o finales de los baos)
En las salas se coloca los zcalos y estos se cobran por metro lineal. Su precio va desde los 10 hasta los 15 soles
No considero los enchapes de piedras o granito por ahora, ni tampoco los estucados o micro cementos, pero lo har ms
adelante, as como la vestidura en piscinas y su construccin de estas.
15. PINTURA
El revestido de pintura se cobra por m2 y por un tanto. Existen muchas variedades de acabados como el estucado y microcemento, que se cobra aparte
Un valor aproximado bordea entre los 450 soles a 600 soles para imprimir las paredes ms el temple (base primaria) y unos 500 y
700 para pintarla (acabado final). Esto para una casita de 200 m2 de paredes y techos. Lo que hace un promedio 5 soles a 7 soles
por m2
16. INSTALACIN DE SANITARIOS , TERMAS Y LUMBRERAS
Se cobra por unidad es decir por sanitario y su valor flucta entre los 60 soles y los 90 soles. Depende de la zona y el cliente as
como el tipo de sanitario a colocar
Una terma cuesta colocarla mnimo 150-200 soles incluye sus engranajes en la pared y su ptimo uso. Una elctrica 60-80 soles
para su instalacin

En el caso de la iluminacin esta es por punto (lumbrera e interruptor), esto previo cableado de la red que lo hace el electricista y
que bordea entre los 350 soles y 450 soles para una casa que posea unos 20 a 30 puntos
Ya teniendo el cableado el electricista coloca las lumbreras por un valor equivalente al cableado, puesto que debe colocar sus
cajas respectivas, toma corrientes, interruptores, conmutadores etc. O sea que el costo ser entre los 350 y 450 soles
Esto hace un total de 700 soles a 900 soles para iluminar una casa de trmino medio
La colocacin de la llave termo magntica es muy aparte y su valor est entre los 70 soles y 150 soles dependiendo del nmero
de entradas y salidas (alimentaciones)
Por ahora les dejo estos 16 puntos y puedo adelantarles que faltando slo las puertas y las ventanas estas se pueden conseguir
en muchos catlogos de carpintera. Espero haber sido de ayuda y cualquier consulta a travs de mi correo maxdavz en el hot
mail o en maxzriver en el gmail. Pueden dejar sus comentarios para responder ms adelante

Publicado 25th June 2013 por hector chumpitaz

Lo que cuesta construir una casa (Parte I)

Detalles
Publicado el Sbado, 15 Octubre 2011 02:19

LA CONSTRUCCIN DE UNA CASA, UNA DECISIN IMPORTANTE.

Construyendo-T
Desde que tengo uso de razn s que para construir una casa hay que tener dinero, hay que endeudarse y
trabajar como esclavo, incluso, hay que hipotecar hasta la vida misma con tal de acceder al sueo de ver
como una cantidad de metros cuadrados de tierra se convierten en una casa para la familia. Empero, a
travs de los aos esa premisa ha ido variando en trminos cuantitativos siendo hoy mucho ms oneroso
poner una pared, plantar una columna o llenar un techo; ya que los costos de mano de obra y materiales se
han incrementado de manera sustancial si lo comparamos con los costos de hace 8 10 aos. La razn?,
es muy fcil de determinar.
La oferta inmobiliaria de capitales privados en Lima ha tenido un crecimiento exponencial slo comparada
con el auge de la industria de la construccin promovido desde el estado con Fernando Belande Terry y es
sin duda el principal motor del crecimiento de la economa en los ltimos 10 aos ya que esta industria ha
empleado no slo a la mano de obra calificada y no calificada, sin tambin a las actividades conexas relacionadas con la construccin.
De esta complicada ecuacin obtenemos que a mayor demanda de la construccin, las actividades directamente relacionadas incrementan su costo de manera
progresiva hasta en un 100%, por lo cul ahora es difcil poder encontrar maestros de obra y obreros que garanticen eficiencia en el tiempo y calidad en el proceso
propio de la edificacin.

Cuanto cuesta construir una casa?

Quin al momento de indagar sobre costos de construccin ha pensado 2 veces al tomar la decisin? Quin no ha dudado al consultar cuanto gastara en
construir o ampliar su vivienda? Quin no se ha mareado al ver cuando nuestros maestros de obra slo estiman sus costos sin metrar adecuadamente el trabajo
que van a realizar?
Pues bien, podramos hacer un anlisis simple de lo que cuesta construir en nuestro distrito, como para tener una referencia. Si por ejemplo un vecino quiere hacer
alguna modificacin a su vivienda o a lo mejor tiene un dinero para construir una o dos plantas de un terreno debe tener en consideracin lo siguiente:
1.- De sus planos obtenga la cantidad de metros cuadrados de rea techada.
2.- A esa cifra multiplquela por 550.
3.- De ese producto obtendr la cantidad en soles de lo que gastara en su obra.

4.- La cifra obtenida incluye el costo por materiales y mano de obra a nivel de casco pulido.
5.- Qu significa a nivel de casco pulido? Bueno, significa que su obra tendr las siguientes fases:

Limpieza de terreno

Cimentacin

Muros

Columnas

Techo

Escalera

Piso frotachado (o pulido)

Tarrajeo de techo y muros

Imprimado de techo y muros

Dems est decir que el nivel de casco pulido no incluye enchapado de baos, cocina, ni puertas y ventanas.
Ahora, hay tecnologas constructivas que estn incursionando en el mercado peruano que podran incluso abaratar ciertos costos como por ejemplo las viguetas
pretensadas con ladrillos de poliestireno (ms conocido como teknopor), lamentablemente nuestros vecinos carabayllanos azuzados por algunos cabezas duras an
no se convencen de las bondades de adquirir nuevas tecnologas en la construccin, en muchos de los casos por desconocimiento.

La cimentacin

Es muy importante resaltar tambin que en el costo de la construccin influye mucho el tipo de suelo donde tenemos nuestros terrenos, por ejemplo si se encuentra
en la zona de las urbanizaciones debemos necesariamente hacer un cimiento menos profundo y ms ancho, es decir la zanja debe tener en total 1.10 metros de
profundidad (ojo, slo se llena 0.80, los 0.30 restantes son para una viga de cimentacin) y 0.60 metros de seccin (ancho), esto debido a que el suelo en donde se
encuentran las urbanizaciones fue utilizado para la siembra, por lo que se encuentra altamente contaminado por material inorgnico y arcilla.
En la zona de las laderas de los cerros (o parte alta, como le dicen), al ser suelos rocosos generalmente explotados por minera no metlica contienen altos grados
de sales y en su conformacin geolgica predominan las rocas angulares, por ello el cimiento debe procurarse excavar segn el grado de dificultad del terreno
propiamente dicho y sobretodo cubrir con material no degradable (plstico) todo el cimiento antes del vaciado, para de esta manera proteger al concreto del ataque
de las sales cuando empiece a reaccionar qumicamente.

Conclusiones

Las ciudades las construyen el esfuerzo y el sacrificio de los hombres y mujeres que le sacaron la vuelta a la pobreza. Cada ladrillo de una casa representa el sudor y
las lgrimas de carabayllanos deseosos de vivir mejor.
Ningn gobernante, cualquiera que este sea, puede ponernos el yugo opresor de la multa y la coaccin cuando la responsabilidad en la informalidad de muchos
aspectos del desarrollo de nuestro distrito es enteramente de la Municipalidad como institucin ineficiente en sus funciones e indiferente al desarrollo de los pueblos,
ante esa realidad los ciudadanos nuevamente tenemos que dar el ejemplo al demostrar que el cambio slo vendr de nuestra vereda.
As que ya sabe vecino, antes de construir obtenga su licencia. Es su patrimonio.

Genaro Velsquez Jordn

Hacer una casa cuesta alrededor de $25.000

Domingo 26 Agosto 2012 | 00:00

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La construccin de una casa modelo, de unos 70 metros cuadrados, necesita una inversin de alrededor de 25.000 dlares.

Para construir una vivienda primero se debe hablar con un arquitecto para escoger el diseo de la casa y para que ste explique, a travs de
una proforma, cul es la inversin que se debe realizar.
Patricio Pachay, arquitecto, indica que para definir el valor de una casa se hace un clculo de alrededor de 300 dlares por metro cuadrado.
Explica que este valor vara de acuerdo al acabado que se le d a la vivienda.
"Estamos hablando de una casa sencilla sin muchos lujos", indica.
materiales. El segundo paso a seguir, a la hora de ejecutar la construccin de una casa, es comprar los materiales.
Danilo Zambrano, vendedor de materiales de construccin, habla de la cantidad de los materiales primarios que se necesitan para hacer una
casa. (ver cuadro).
La inversin que se realiza en la compra de los materiales secundarios es la ms fuerte, segn lo que indica Pachay.
Por ejemplo, en la distribuidora Portocentro de la capital manabita se venden cermicas, elementos para baos, adornos para la cocina,
baldosas, etc.
Luis Snchez, gerente de Portocentro, seala que el precio de la cermica vara desde 7 a 13 dlares por metro cuadrado.
Asimismo, el valor de la porcelana se ubica entre 13 y 40 dlares.
Es decir que slo para terminar el piso de una casa modelo se genera un gasto de 490 a 2.800 dlares.
"Las tazas de bao cuestan de 65 a 180 dlares", explica Snchez.
Y agrega que "los gastos mayores se van en todos estos detalles".
mANO DE OBRA. La mano de obra tambin genera otro gasto.
Wahington Ponce, maestro constructor, explica que ellos cobran alrededor de 150 dlares por semana.
"A veces se toma el contrato por la obra completa. Ah nosotros sacamos un clculo de las semanas que tenemos que trabajar", dice.
El arquitecto Pachay acota que dentro del presupuesto de 25.000 dlares est incluida la compra de materiales primarios, secundarios y
mano de obra.
"La casa de la que hablamos no incluye cerramiento ni terreno", especifica el profesional.<

Cuntos Ladrillos entran en un metro cuadrado de muro?

Esta pregunta es la que siempre circula por las obras donde los muros son hechos con unidades de albailera (ladrillos) al menos a los
ingenieros y encargados de obra ms jvenes.
La repuesta no es tan simple pues existen muchos tipos de ladrillos (portantes, para tabiques y de coberturas), siendo sus dimensiones
distintas, adems se tiene que tener en cuenta el espesor de la junta de mortero (mezcla de cemento, arena y agua) que es la que unir
finalmente las unidades de albailera, otro dato importante a tener en cuenta es la forma en la que son apilados los ladrillos
En el Per los ladrillos para muros se han portantes o para tabiques pueden ser apilados de las siguientes formas:

De cabeza Cuando el lado de mayor dimensin del ladrillos formara el ancho del muro.
Ladrillos de cabeza usados mayormente como muros portantes

De soga Cuando la mayor dimensin del ladrillo ya no es el ancho del muro.

Ladrillos de soga usados para tabiques y en algunos casos para muros portantes(solo si el tipo de ladrillo lo permite)
Para el clculo de nmero de ladrillos tomaremos el ladrillo King Kong de 18 huecos muy usado en el Per, en las obras de construccin
Donde puede trabajar en muros portantes o tabiques.

Ahora vamos a la pregunta de este tema:

Cuntos ladrillos entran en un metro cuadrado de muro?

Nuestra respuesta ser tenemos que conocer las dimensiones de los ladrillos a apilar, la forma como se van a apilar (de cabeza o de soga), y
el ancho de la junta del mortero.
Con estos datos podemos usar esta frmula.

Ejemplo:
para nuestro ladrillo King Kong de medidas (24cm*14cm*9cm) que los apilaremos de cabeza, con un espesor de junta de mortero de 1.5 cm
Cuntos ladrillos entran en un metro cuadrado de muro?
Usando la formula
Numero de ladrillos = 1/((0.24+0.015)*(0.09+0.015))=37.35 unidades Unid/m2.
El nmero de ladrillos King kong apilados de cabeza con una junta de 1.5 cm en un metros cuadrado de muro es 38 ladrillos.
Ahora podremos responder la pregunta del nmero de ladrillos (de cualquier tipo y con cualquier espesor de junta) apilados en un muro. Tema
muy usado en las obras de construccin y como no en nuestros metrados de obra y presupuestos.
Carlos Alberto Huerta Campos. Ingeniero Civil. Docente UPC, UCV Lima Per Ver articulo completo Cuntos Ladrillos entran en un
metro cuadrado de muro

Cmo valorar el precio de un inmueble ahora que el precio por m2

ha cado?
Si su inters es saber el precio real de su departamento, casa o terreno, independientemente al distrito en el que se encuentra, le enseamos
cmo valorar el precio de venta de una vivienda, tomando en cuenta el modelo de un centro financiero.
Segn un artculo de Estudio Inmobiliario de Junio del 2014, el valor de una vivienda sale de la suma del: Costo de materiales de
Construccin (Valorado en un 30%), de la mano de Obra (Valorado en un 20%) y del precio del terreno (Valorado en un 50%).
Los Costos de materiales de construccin, de acuerdo a los acabados de cada inmueble y la mano de obra lo sabe cada constructora o
dueo del inmueble que desarroll la obra. Sin embargo, para definir el precio del terreno es vital considerar el distrito donde se encuentra, ya
que los precios por metro cuadrado de distintos distritos en Lima han acumulado una variacin de 98,9 por ciento en el periodo del primer
trimestre del 2006 al segundo trimestre del 2014.
Quienes vendieron o compraron propiedades pudieron apreciar que estos precios tuvieron una tendencia decreciente hasta mediados de
2006 y a partir de ese periodo comenzaron a recuperarse, alcanzndose precios mayores a partir del ao 2011.
Por tal situacin en Octubre del 2014 Luciano Laurencio del diario Gestin public un artculo relacionado a la cada de precios de vivienda en
25 distritos de Lima. Siendo Chorrillos y Magdalena los ms afectados porque el metro cuadrado se desvaloriz ms, aproximadamente en un
25 y 15% y San Borja, Jess Mara, Surquillo, Lince e Independencia fueron los distritos donde tambin se not la cada.
Al valorar el precio de tu inmueble toma en cuenta estos alcances para que el precio que pongas sea realista y su casa, departamento o
terreno se vendan en un tiempo razonable.
Si deseas saber ms sobre bienes races puedes suscribirte a nuestro boletn y acceder a nuestro mini curso de 3 videos titulado
Introduccin a la Asesora Inmobiliaria.
Imagen de Fernando Carmona Gonzlez va Flickr.com bajo licencia creative commons.

TERRENOS EN NUEVA ZONA INDUSTRIAL AL ESTE DE LIMA CUESTAN US$ 120 POR METRO
CUADRADO

Ms de 30 empresas dejarn sus instalaciones en Ate, San Juan de Lurigancho, El

Agustino y el Cercado de Lima para mudar sus operaciones industriales a San
Antonio
de
Huarochir.
La zona este de Lima tiene una nueva zona para la industria. El proyecto de
lotizacin industrial Huachipa Este logr la venta del total de sus terrenos en la
primera etapa e inici la venta de nuevos lotes a un valor de US$ 120 por metro
cuadrado.
Es as que al menos 30 empresas que tenan sus locales industriales en Ate, San
Juan de Lurigancho, El Agustino y el Cercado de Lima, mudarn el 100% de sus
operaciones al distrito de San Antonio de Huarochir.
De acuerdo con Jorge Zegarra, presidente de Bryson Hills, empresa responsable
de la habilitacin y venta de los terrenos, la primera empresa que llegar a esta
nueva zona industrial es Eternit.
Tras la primera etapa que tuvo una inversin de US$ 42 millones para lograr la
habilitacin, hoy en da estn a la venta 110 lotes de 10,000 metros cuadrados
cada uno a un precio de US$ 120 por metro cuadrado.
En este lugar, que pertenece a Lima provincias, se ha reservado un rea de 900
hectreas para la construccin de una zona residencial para la gente que trabaje
en la zona industrial.
Explorando
el
norte
En conversacin con Gestion.pe, Zegarra afirm que actualmente la empresa que

dirige viene explorando la posibilidad de una nueva zona industrial en el norte de

Lima, ya que existe un potencial que no est siendo satisfecho.
Si bien no dio detalles del lugar exacto, seal que en el norte de Lima Hay una
necesidad funtamentalmente dirigida a pequeos y medianos empresarios, pues
hoy en da hay solo pequeas lotizaciones y no hay una zona industrial.

Cunto cuesta construir una casa de 2

dormitorios y 75 metros cuadrados?
Tucuman argentina Mircoles 16 de Julio de 2014 07:49:39 |
Con la inflacin amenazando da a da por acabar con los ahorros que se puedan
llegar a lograr, mucha gente opt por invertir en ladrillos, es que se considera que
las propiedades, lejos de valer cada da menos, acrecientan su valor con el paso
del tiempo y con las mejoras que sus dueos decidan hacerles.
Pero, cunto sale construir una casa hoy?.
Para contestar esta pregunta tomamos como ejemplo uno de los modelos
propuesto por los planes de vivienda ProCreAr:
Una propuesta apunta a disfrutar de una vivienda con dos dormitorios, cocinacomedor, sala de estar y bao en una superficie de 75 m2.
La arquitecta Sofa Binci explic que en general se calcula entre $ 4.000 y $ 5.000
por metro cuadrado, pero la persona que desea construir debe considerar la
inflacin al momento de estimar el costo final de todo el proyecto.
De acuerdo con esto la vivienda tendra un costo de $ 375 mil pesos a lo que
habr que sumarle la mano de obra, que depender de cada albail.
Edificar la casa clsica de 75 metros cuadrados con techo inclinado implicara un
costo superior a los $ 540.000, aumentando cerca de $ 570.000 si se eligiera un
techo plano. Los costos aumentan al agregarse la mano de obra y terminaciones.
En este caso el crdito del plan de vivienda con un monto mximo de 400 mil
pesos, cubrira entre un 70% y un 73% del total.
Dimensiones:
La habitacin principal requerir de 3,40 m2 por 4 m2, la otra 3,20 m2 por 3 m2; el
bao: 3 m2 por 1,5 m2; y entre la sala de estar y la cocina-comedor (sin
divisiones) se necesitaran 3,60m2 por 5,41 m2.