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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que


celebran de una parte la seora Fiorella Lizet Silva Balczar, identificada con DNI N
43990879, a quien en adelante se le denominar EL ARRENDADOR, y de la otra parte,
la seora Nadia Esther Trelles Alamo, identificada con DNI N 41204613, a quien en
adelante se le denominar EL ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA: EL ARRENDADOR, ubicado en la Manzana L, Lote 18 ENACE II
ETAPA (Conjunto Habitacional Micaela Bastidas Piura).
SEGUNDA: Por el presente EL ARRENDADOR da
ARRENDATARIO el inmueble descrito en la clusula primera.

en

arrendamiento

al

TERCERA: La renta mensual queda pactada en la suma de Cuatrocientos QUINIENTOS


CINCUENTA CON 00/100 NUEVOS SOLES (S/.550.00), la cual ser pagada por
adelantado en el domicilio de EL ARRENDADOR.
CUARTA: El arrendamiento es por el plazo de SEIS (6) meses, plazo que comienza a
regir desde el 19/01/2015, culminando el 19/6/2015, debiendo el ARRENDATARIO
devolver el inmueble al vencimiento del presente contrato, sin intimidacin o formalidad
alguna.
QUINTA:
Queda convenido que si al vencimiento del presente contrato EL
ARRENDATARIO no desocupara y entregara a EL ARRENDADOR el inmueble materia
del presente contrato, EL ARRENDATARIO pagar a EL ARRENDADOR la suma de
veinticinco CON 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 25.00) diarios, por cada da de ocupacin
hasta que se produzca la desocupacin y entrega efectiva a EL ARRENDADOR, sin que
ello signifique renovacin o prrroga del presente contrato, reservndose EL
ARRENDADOR el derecho de iniciar la accin judicial correspondiente.
SEXTA:
EL ARRENDATARIO, declara que conoce el inmueble que toma en
arrendamiento y lo recibe a su entera satisfaccin y en el estado en que se encuentra,
recibiendo las llaves de la misma a la firma de la presente minuta.
SPTIMA: EL ARRENDATARIO se compromete a destinar el mini-departamento
nica y exclusivamente para vivienda, quedando prohibido su uso como local u otra
actividad, una infraccin de esta obligacin ser causa de resolucin del presente contrato.
OCTAVA:
Est terminantemente prohibido el subarriendo, el traspaso o la cesin, sea
parcial o total del inmueble a arrendar.
NOVENA: EL ARRENDATARIO, se obliga a cumplir diligentemente con todas y cada
una de las obligaciones contenidas en el Art. 1681 y siguientes del Cdigo Civil y
adicionalmente a:
9.1

Permitir a EL ARRENDADOR inspeccionar el inmueble arrendando para


cerciorarse del uso adecuado a que se obliga, previo aviso con 72 horas de
anticipacin.

9.2
9.3

9.4

Encargarse por su cuenta y costo, de la reparacin del inmueble y/o instalaciones


que se deterioren o malogren como consecuencia del uso de los mismos, as como
encargarse del mantenimiento adecuado del bien.
No podr hacer cambios o modificaciones en el actual estado del inmueble, sin el
conocimiento y autorizacin escrita de parte de EL ARRENDADOR.
Dichos cambios o modificaciones y en general cualquier mejora que se introduzca
en el inmueble arrendado, quedarn a favor del EL ARRENDADOR sin obligacin
de pago o reembolso alguno por tales cambios, modificaciones o mejoras.
Al trmino del contrato, EL ARRENDATARIO entregar personalmente las llaves
que al suscribir este contrato reciben.

DCIMA: Ambas partes acuerdan que el presente contrato quedar de pleno derecho y
automticamente resuelto (disuelto), en los siguientes casos:
10.1
10.2
10.3
10.4

Si EL ARRENDATARIO da uso distinto al inmueble, o se practican en el inmueble


actos contrarios al orden pblico, buenas costumbres o que molesten al vecindario.
Si se subarrienda, traspasa o cede, total o parcialmente la posesin del inmueble a
terceros.
La falta de pago de la renta convenida correspondiente a UN (1) mes.
Si EL ARRENDATARIO incumple cualquiera de las obligaciones asumidas en el
presente documento.

DCIMA PRIMERA: A la suscripcin del presente contrato EL ARRENDATARIO


hace entrega en calidad de depsito de garanta a EL ARRENDADOR, la suma de
QUINIENTOS CINCUENTA CON 00/100 NUEVOS SOLES (S/.550.00), para garantizar
y respaldar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contradas en el
presente documento.
Dicho importe no devengar intereses o renta adicional y slo ser devuelto en caso al
finalizar el presente contrato EL ARRENDATARIO no adeude ningn concepto derivado
de las obligaciones estipulada en el presente, debiendo reputarse la garanta al pago de las
obligaciones, de existir deuda, de acuerdo al siguiente orden: pago de refacciones en la
casa, penalidades y finalmente rentas impagas. EN caso exista deuda, EL
ARRENDATARIO autoriza a EL ARRENDADOR a cobrarse de la garanta entregada en
el orden sealado, en caso de saldo deudor EL ARRENDADOR tiene expedito su derecho
para hacer uso de las acciones legales que la Ley franquea.
DECIMA SEGUNDA: Las partes se someten expresamente a las Leyes Peruanas y a la
jurisdiccin de los tribunales de la ciudad de Piura Per, para todas las cuestiones que
pudieran derivarse del presente contrato.
En seal de conformidad de todas y cada una de las clusulas que contiene el presente
contrato, las partes lo suscriben en Dos(2) originales, en Piura a los Diecinueve das del
mes de Enero del 2015.

----------------------------------EL ARRENDADOR

----------------------------------EL ARRENDATARIO