Especificaciones

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES
I.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
1. CONSIDERACIONES GENERALES
Las presentes Especificaciones Tcnicas junto con los planos y metrados darn una pauta
para la ejecucin de las obras a realizarse, entendindose que el Supervisor de Obra tiene la
mxima autoridad para modificarlas y/o determinar los mtodos constructivos que en casos
especiales se pudieran presentar, as como verificar la buena ejecucin de la mano de obra, la
calidad de los materiales, etc.
Las presentes especificaciones son vlidas en tanto no se opongan a los reglamentos y
normas reconocidas:
Reglamento Nacional de Construcciones.
Reglamentos de Metrados para obras.
Normas del INDECOPI.
Normas de ASTM.
Normas del ACI.
Cdigo Nacional de Electricidad.
Especificaciones tcnicas especiales de fabricantes que sean concordantes con las

normas enunciadas. Dentro de esto podemos definir los siguientes conceptos:
1.1.
INGENIERO.
La entidad contratista nombrar a un Ingeniero responsable de la ejecucin del
proyecto, preparado, de vasta experiencia que los representar en la Obra en calidad de
Residente de Obra; debiendo ejecutar y controlar el estricto cumplimiento y desarrollo
de los planos as como la correcta aplicacin de las normas y reglamentos en cada una
de las diferentes especialidades.
1.2.
PERSONAL ADMINISTRATIVO Y DE OBRA

El Residente pondr en consideracin del Supervisor de Obra la relacin de personal
administrativo, los maestros de obra que trabajarn en la Obra, reservndose ste el
derecho de pedir el cambio de personal incluyendo al Ingeniero Residente, que a su
COSTOS Y PRESUPUESTOS
juicio o en el transcurso de la ejecucin de los trabajos demuestren ineptitud o vayan

contra las buenas costumbres en el desempeo de sus labores.
1.3.
MAQUINARIA, HERRAMIENTA Y EQUIPO.

El Residente est obligado a tener en obra toda la maquinaria, herramienta y equipos
que hubieran sido declarados, tenerlos disponibles y estar en condiciones de ser usados
en cualquier momento.
No contar con la maquinaria, herramientas y equipo, ser motivo y tomado en cuenta
para denegar la ampliacin de plazo de entrega de la obra que quiera atribuirse a este
motivo.
1.4.
CONDICIONES DE LOS MATERIALES.

Es obligacin del Supervisor de Obra e ingeniero Residente organizar y vigilar las
operaciones, relacionadas con los materiales que debe utilizarse en la obra, tales como:
Provisin, transporte, carguo, acomodo, limpieza, proteccin, conservacin en los
almacenes y/o depsitos, muestras, pruebas, anlisis, etc..
La provisin de los materiales no debe hacerse con demasiada anticipacin ni en tan
abundante cantidad, de manera que su presencia en obra cause molestias, o que por
prolongado almacenamiento desmejore las propiedades particulares de ellos.
Todos los materiales a usarse en la obra debern ser de primera calidad en su especie,
los que vienen en envases sellados, se mantendrn en este estado hasta su uso.
El Ingeniero Residente pondr en consideracin del Supervisor de Obra dos muestras
de los materiales a usarse, los que despus de ser analizados, probados, ensayados de
acuerdo a su especie y norma respectiva deber recabar la autorizacin respectiva,
para ser usados; los gastos que irroguen estas acciones sern de cuenta exclusiva de la
Entidad.
1.5.
JUEGO DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES.

Las obras se ejecutarn en estricto cumplimiento de los planos y detalles diseados,
cualquier discrepancia que se presentara entre los planos y especificaciones; planos,
especificaciones y metrados; metrados y planos; tienen prioridad los planos. Los
metrados y especificaciones son referenciales debiendo dar aviso al Ingeniero
Residente o al Supervisor de Obra, antes de realizar la Obra a fin de que determine lo
que ms convenga para el caso.
Cualquier detalle o modificacin que por las circunstancias se presentasen, se deber

consultar con el Supervisor de Obra. Obviar la consulta y ejecutar la obra sin contar con
el VB, ser motivo para que se desestime el valor de la obra realizada, se ordene su
demolicin o sin que esto suceda no se considere como adicional en el caso que
efectivamente lo sea.
En un juego completo de planos, estas especificaciones conjuntamente con el
Reglamento Nacional de Construcciones deben permanecer en la obra para su consulta
en cualquier momento que se solicite.
1.6.
CUADERNO DE OBRA.
Todas las consultas, absoluciones, notificaciones, etc.; referentes a la obra, deben
anotarse en el Cuaderno de Obra, que debe permanecer en la Oficina del Ingeniero
Residente.
El Supervisor de Obra y el Ingeniero Residente sern los nicos responsables del
correcto manejo del Cuaderno de Obra.
Las especificaciones son generales y se tomaran en cuenta solo los tems que ataen a
la obra de acuerdo con el cuadro de acabados y los metrados respectivos.
2. DESCRIPCIN DE LAS PARTIDAS DE OBRA.

1.0
PISOS Y CERAMICOS
1.1. RETIRO DE PISOS DAADOS
Este captulo comprende sobre la colocacin de cermicos y porcelanatos faltantes as como la
remocin y colocacin de nuevas piezas en las zonas daadas de los pisos y veredas, de
acuerdo a lo especificado en los planos.
Como norma general, todos los pisos se entregarn en perfectas condiciones, sin ningn
defecto y limpios.
Antes de iniciar la colocacin de los pisos se cuidar de limpiar los las zonas de donde fueron
removidos los daados para facilitar la buena adherencia de los acabados.
1.2. CONTRAZOCALO DE CERAMICO H=0.10 CM.
DEFINICIN
Esta comprendido los trabajos que se ejecutarn especficamente sobre la parte inferior de los
muros y paramentos arquitectnicos para darles proteccin, y cuya altura ser de 0.10 cm.
DESCRIPCIN
Son elementos de cermica vitrificada de 10 x 40 cm con una superficie no absorbente,

acabado liso, que se usar en las aulas. La colocacin se har de forma similar a la
especificada para los pisos de losetas, pero con fraguado de polvo de cermico del color de la
cermica vitrificada, sern de primera calidad, libres de fallas, quiaduras, ondulaciones o
rajaduras. Se deber emplear un material similar aprobado por el proyectista y el ingeniero
inspector.
MATERIALES
Cermico de 10 x 40 cm.
Los cermicos sern de fabricacin nacional de primera calidad libres de fallas, quiaduras,
ondulaciones o rajaduras de textura uniforme superficie no absorbente, acabado liso de 10 x
40 cm.
Pegamento
Debe ser pegamento extraforte para la mejor adherencia del nuevo cermico, en el piso
previamente limpiado.
Agua
Para la mezcla ser fresca, limpia y potable, libre de sustancias perjudiciales como aceite,
grasas, cidos, sales, materias orgnicas u otras sustancias que puedan perjudicar o alterar el
comportamiento eficiente del pegamento.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Para la correcta ejecucin de los trabajos, el personal encargado de los trabajos deber contar
con sus herramientas habituales para desarrollar estos trabajos; como herramientas manuales:
palas, badilejos, nivel de mano, plomada, bateas, combos de goma o de madera, etc.
EJECUCIN
Proceso de Colocacin
Para el colocado de los contrazcalos de cermica se efectuara la limpieza de la superficie
donde sern colocadas.
Luego de limpiar las paredes, se mojaran los cermicos y debern permanecer remojndose
12 horas antes del asentado.
Se observara el debido alineamiento de cada muro con el de los ambientes contiguos,
efectundose los cortes convenientes en caso que se requiera, para continuar con el colocado
de pegamento.
Una vez colocado el pegamento, se colocara e contra zcalo, en seguir se lavar el piso y se
llenaran las juntas con fragua que tenga consistencia de una pasta.
Se limpiar el piso retirando el exceso de materiales de fraguado, manchas y sustancias
extraas.
El Ingeniero Inspector ordenar la demolicin de aquellos pisos que al ser golpeados con un
cuartn, en vez de un sonido seco, produzcan un sonido con resonancia, seal de la existencia
de un vaco debido a que la loseta no ha pegado por haberse empleado un mortero demasiado
seco.
Fraguado de Contrazcalos.
CONTROL
Control Tcnico
Control tcnico de los materiales utilizados en el proyecto.
Se deber verificar la calidad del cermico que cumplan con las especificaciones tcnicas para
este tipo de material y que los materiales para su colocacin deban cumplir con lo mismo.
Control de Ejecucin
Esta se efectuar principalmente en base a una inspeccin visual, durante el desarrollo de la
ejecucin de las obras, esta verificacin visual se realizar en todas las etapas que se detallan
a continuacin:
Las unidades de cermica deben quedar totalmente pegados sin dejar vacos y estarn
totalmente alineados, debindose verificar las costuras que no estn desviadas.
Control Geomtrico y Terminado
Niveles
Se verificar la adecuada colocacin de los niveles y el colocado de las crucetas y el nivel de
mano, que servirn como gua para el enchapado de los cermicos para contrazcalo.
Terminado
Las condiciones de terminado de la superficie deben ser verificadas mediante el uso de nivel
de mano para corroborar horizontalidad de las superficies ejecutadas, adems del espesor de
la mezcla empleada.
ACEPTACION DE LOS TRABAJOS
Basado en el Control Tcnico
Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Tcnico siempre y cuando cumplan
con las siguientes tolerancias:
Los materiales utilizados cumplan con los requerimientos de calidad y control exigidos y
especificados.
Para el cemento que los envases estn perfectamente sellados y de fbrica y el agua que
cumpla con las especificaciones previstas.
Basado en el Control de Ejecucin

Los trabajos ejecutados se aceptan si obedecen los aspectos sobre horizontalidad de las
superficies ejecutadas, comprobando los niveles, encuentros, acabados y calidad de los
trabajos realizados, los que se comprobarn visualmente.
Basado en el Control Geomtrico
El trabajo ejecutado se acepta con base en el control geomtrico, siempre y cuando se
cumplan con las tolerancias siguientes:
Cuando las superficies se encuentren perfectamente niveladas, verificando la calidad de los

trabajos y que tengan la altura especificada en los planos.
MEDICION Y PAGO
Medicin
El piso de cermico antideslizante, se medir por unidad de Metro Lineal (M), considerando la
longitud total de la partida, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Pago
El pago se hace por la medicin de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario por
Metro Lineal (M) del contrato que representa la compensacin integral para todas las
operaciones de transporte, materiales, mano de obra, equipos, herramientas as como otros
gastos eventuales que se requieran para terminar los trabajos.
1.3. PISOS DE CERAMICO ANTIDESLIZANTE DE 40 X 40 CM.

DEFINICIN
Esta comprendido los trabajos que se ejecutarn de acuerdo a los planos, especficamente de
los pisos de cermico antideslizante en las aulas.
DESCRIPCIN
Son elementos de cermica vitrificada de 0.40 x 0.40 cm con una superficie no absorbente,
acabado rugoso, que se usar en las aulas. La colocacin se har luego de la eliminacin de
las escorias producidas por el retiro de cermicos daos, y tendr un fraguado de polvo de
cermica vitrificada, sern de primera calidad, libres de fallas, quiaduras, ondulaciones o
rajaduras. Se deber emplear un material similar aprobado por el proyectista y el ingeniero
inspector.
MATERIALES
Cermico de 0.40 x 0.40 m antideslizante.
Los cermicos sern de fabricacin nacional de primera calidad libres de fallas, quiaduras,
ondulaciones o rajaduras de textura uniforme superficie no absorbente, acabado rugoso de 40
x 40 cm. antideslizante.
Pegamento
Debe ser pegamento extraforte para la mejor adherencia del nuevo cermico, en el piso
previamente limpiado.
Agua
comportamiento eficiente del mortero.
con sus herramientas habituales para desarrollar estos trabajos; como herramientas manuales
como, palas, badilejos, nivel de mano, plomada, bateas, combos de goma o de madera, etc.
EJECUCIN
Para el colocado de los pisos de cermico antideslizante se efectuara la limpieza de las
escorias generadas con el retiro de piezas de cermica daadas, debiendo emplearse
pegamento extraforte, aplicando aproximadamente 3 mm.
Luego de aplicar el pegamento se deber colocar los cermicos previamente remojando
durante 12 horas antes del asentado.
Se observara el debido alineamiento dentro de cada ambiente y con los ambientes contiguos,
efectundose los cortes convenientes en caso que se requiera.
Una vez fraguado el pegamento empleado, se lavar el piso y se llenaran las juntas con fragua
para cermico, debiendo tener consistencia de una pasta.
extraas.
cuartn, en vez de un sonido seco, produzcan un sonido con resonancia, seal de la
existencia de un vaco debido a que los cermicos no han pegado por haberse empleado un
pegamento demasiado seco.
CONTROL
Control Tcnico
Control de Ejecucin
a continuacin:
Las unidades de cermica deben quedar totalmente pegados sin dejar vacos y estarn
Niveles
mano as como la regla de aluminio, que servirn como gua para el enchapado de los
cermicos para piso antideslizante.
Terminado
de mano y nivel de ingeniero para corroborar horizontalidad de las superficies ejecutadas,
adems del espesor de la mezcla empleada.
Encuentros
Los encuentros entre zcalos y pisos, debern ser verificados los que se realizaran a travs de
una inspeccin visual condiciones de acabado, debern ser verificadas visualmente, el mismo
que nos mostrar que los acabados son los ptimos y no presentan desniveles en las
diferentes superficies.
Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Tcnico siempre y cuando
cumplan con las siguientes tolerancias:
Los materiales utilizados cumplan con los requerimientos de calidad y control exigidos
y especificados.
Para el cemento que los envases estn perfectamente sellados y de fbrica y el agua
que cumpla con las especificaciones previstas.
Los trabajos ejecutados se aceptan si obedecen los siguientes aspectos evaluados
visualmente.
Sobre horizontalidad de las superficies ejecutadas, comprobando los niveles, encuentros,
acabados y calidad de los trabajos realizados, los que se comprobarn visualmente.
Cuando las superficies se encuentren perfectamente nivelados, verificando la calidad

de los trabajos en el nivelado y acabado de los pisos de cermico de alta frecuencia.
MEDICION
El piso de cermico antideslizante, se medir por unidad de Metro Cuadrado (M2),
considerando el largo por el ancho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
PAGO
Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la compensacin integral para todas las
1.4. PISO DE PORCELANATO.
DEFINICIN
Esta comprendido los trabajos que se ejecutarn de acuerdo a los planos, especficamente de
los pisos de porcelanato en los pasadizos.
DESCRIPCIN
Son elementos de porcelanato de 0.60 x 0.60 cm con una superficie no absorbente, resistente
a la rotura, que se usar en los pasadizos. La colocacin se har luego de la eliminacin de
las escorias producidas por el retiro de los porcelanatos daados, y tendr un fraguado de
polvo de porcelana vitrificada, sern de primera calidad, libres de fallas, quiaduras,
ondulaciones o rajaduras. Se deber emplear un material similar aprobado por el proyectista y
el ingeniero inspector.
MATERIALES
Porcelanato de 0.60 x 0.60 m.
Los porcelanatos sern de fabricacin nacional de primera calidad libres de fallas, quiaduras,
ondulaciones o rajaduras de textura uniforme superficie no absorbente, resistente a la rotura
de 60 x 60 cm.
Pegamento
Debe ser pegamento extraforte para la mejor adherencia del nuevo porcelanato, en el piso
previamente limpio.
Agua
comportamiento eficiente del mortero.

con sus herramientas habituales para desarrollar estos trabajos; como herramientas manuales
como, palas, badilejos, nivel de mano, plomada, bateas, combos de goma o de madera, etc.
EJECUCIN
Para el colocado de los pisos de porcelanato se efectuara la limpieza de las escorias
generadas con el retiro de piezas de porcelanato daados, debiendo emplearse pegamento
extraforte, aplicando aproximadamente 3 mm.
Luego de aplicar el pegamento se deber colocar el porcelanato. Se observara el debido
alineamiento dentro de cada ambiente y con los ambientes contiguos, efectundose los cortes
convenientes en caso que se requiera.
Una vez fraguado el pegamento empleado, se lavar el piso y se llenaran las juntas con fragua
para porcelanato, debiendo tener consistencia de una pasta.
extraas.
cuartn, en vez de un sonido seco, produzcan un sonido con resonancia, seal de la
existencia de un vaco debido a que los cermicos no han pegado por haberse empleado un
pegamento demasiado seco.
CONTROL
Control Tcnico
Control de Ejecucin
a continuacin:
Las unidades de porcelanato deben quedar totalmente pegados sin dejar vacos y estarn
Niveles
mano as como la regla de aluminio, que servirn como gua para el enchapado del
porcelanato para piso.
Terminado
de mano y nivel de ingeniero para corroborar horizontalidad de las superficies ejecutadas,
adems del espesor de la mezcla empleada.
Encuentros
Los encuentros entre porcelanato y pisos, debern ser verificados los que se realizaran a
travs de una inspeccin visual condiciones de acabado, debern ser verificadas visualmente,
el mismo que nos mostrar que los acabados son los ptimos y no presentan desniveles en
las diferentes superficies.

Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Tcnico siempre y cuando
cumplan con las siguientes tolerancias:
Los materiales utilizados cumplan con los requerimientos de calidad y control exigidos
y especificados.
Para el cemento que los envases estn perfectamente sellados y de fbrica y el agua
que cumpla con las especificaciones previstas.
Los trabajos ejecutados se aceptan si obedecen los siguientes aspectos evaluados
visualmente.
Sobre horizontalidad de las superficies ejecutadas, comprobando los niveles, encuentros,
acabados y calidad de los trabajos realizados, los que se comprobarn visualmente.
Cuando las superficies se encuentren perfectamente nivelados, verificando la calidad

de los trabajos en el nivelado y acabado de los pisos de cermico de alta frecuencia.
MEDICION
El piso de porcelanato, se medir por unidad de Metro Cuadrado (M2), considerando el largo
por el ancho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
PAGO
Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la compensacin integral para todas las

Especificaciones

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