CEMENTOS PACASMAYO

S.A.A.
Calle La Colonia N 150, Urb. El Vivero, Surco, Lima
Telf.: 317-6000 / Fax: 317-6099

CONTRATO DE LOCACIN DE SERVICIOS

No. 2020-xxxx/2013
Conste por el presente documento, el Contrato de Locacin de
Servicios, que celebran de una parte, CEMENTOS PACASMAYO
S.A.A., identificada con RUC N 20419387658, con domicilio en Calle La
Colonia N 150, Urbanizacin El Vivero, distrito de Santiago de Surco,
provincia y departamento de Lima, debidamente representada por el
seor Carlos Julio Pomarino Pezzia, identificado con DNI N 07854255,
facultado segn poderes inscritos en la Partida Electrnica N 11076338
del Registro de Personas Jurdicas de Lima (en adelante CPSAA); y, de
la otra parte, SERVICIOS ELECTROMECNICOS PACASMAYO S.R.L.,
identificada con RUC N 20131725958, con domicilio en Av. Antonio
Raymondi N 469, distrito y provincia de Pacasmayo, departamento de
La Libertad, debidamente representada por el seor Gregorio Apolinario
Villena Teorrones, identificado con DNI N 19230616, con poder inscrito
en la Partida Electrnica N 11000426 del Registro de Personas Jurdicas
de San Pedro de Lloc, (en adelante LA LOCADORA); en los trminos y
condiciones siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES
1.1

CPSAA es una empresa vlidamente constituida y existente bajo

las leyes de la Repblica del Per, dedicada principalmente a la
produccin y comercializacin de cemento y otros materiales de
construccin, para lo cual cuenta con una Planta Industrial
ubicada en Carretera Panamericana Norte Km. 666, distrito y
provincia de Pacasmayo, departamento de La Libertad (en
adelante La Planta).

1.2

Actualmente, CPSAA requiere contratar los servicios de una

empresa que se encargue de ejecutar los siguientes servicios: (i)
Traslado hasta el cuarto nivel de los hornos verticales de 320 TM
de ladrillo y lea (ii) Evacuacin de desmonte (iii) Limpieza de los
seis hornos verticales de La Planta.

1.3

LA LOCADORA es una empresa dedicada principalmente a la

reparacin y mantenimiento de instalaciones industriales,
estructuras metlicas y soldadura general; y declara contar con la

1.4

1.5

capacidad y experiencia tcnica suficiente para brindar los

servicios requeridos por CPSAA.
LA LOCADORA ha remitido a CPSAA la Propuesta Tcnico
Econmica N 071/2013 de fecha 26 de marzo de 2013, para la
ejecucin de los servicios descritos en el presente contrato y sus
anexos (en adelante, La Propuesta), la misma que forma parte
integrante del presente contrato en calidad de Anexo 1.
CPSAA ha considerado conveniente para sus intereses contratar
los servicios ofrecidos por LA LOCADORA y ste ha consentido en
prestarlos segn los trminos y condiciones establecidos en el
presente contrato y sus anexos.

SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

2.1

Por medio del presente documento, y de conformidad con lo

dispuesto por el artculo 1764 y siguientes del Cdigo Civil,
CPSAA contrata a LA LOCADORA y sta ltima acepta
expresamente encargarse de la ejecucin de los siguientes
servicios: (i) Traslado hasta el cuarto nivel de los hornos verticales
de 320 TM de ladrillo y lea (ii) Evacuacin de desmonte (iii)
Limpieza de los seis hornos verticales de La Planta.

2.2

Las partes acuerdan que los servicios contratados se desarrollarn

conforme a las especificaciones tcnicas establecidas en el
presente contrato y en La Propuesta, que forma parte integrante
del presente documento en calidad de Anexo 1.

TERCERA: ALCANCE Y DESARROLLO DE LOS SERVICIOS

3.1

Conforme a lo sealado en el presente documento y en el Anexo

1, queda expresamente establecido que los servicios contratados
incluyen, de manera enunciativa, ms no limitativa lo siguiente:
1. Traslado hasta el 4 (cuarto) nivel de de los hornos verticales
de 320 TM de ladrillo y lea.
2. Evacuacin de desmonte (ladrillos usados) desde el 4 nivel de
los hornos hasta el nivel 0.
3. Limpieza general de los 06 hornos.

3.2

Para el desarrollo de los servicios contratados, EL LOCADOR se

compromete a cumplir con el detalle de los servicios sealados
en La Propuesta, que consta como Anexo 1 del presente
contrato, en las condiciones y trminos expuestos en dicho
documento, a satisfaccin de CPSAA.

CUARTA: RETRIBUCIN Y FORMA DE PAGO

2

De la retribucin pactada:
4.1

Como contraprestacin por la prestacin de los servicios

contratados, CPSAA pagar a LA LOCADORA una retribucin
ascendente a la suma de S/. 137,091.81 (Ciento treinta y siete mil
noventa y uno y 81/100 Nuevos Soles) ms el IGV.

4.2

Dicha retribucin incluye, de manera enunciativa mas no

limitativa, los siguientes conceptos, costos y/o gastos para la
prestacin de los servicios objeto del presente contrato:

La retribucin por los servicios que LA LOCADORA

se ha comprometido a prestar de conformidad con lo
sealado en la Clusula Segunda del presente contrato.
Gastos directos de LA LOCADORA vinculados a la
prestacin de los servicios contratados.
Los recursos materiales, y dems equipos necesarios
para la prestacin del servicio objeto del presente contrato.
De ser el caso, los gastos relacionados a la
movilizacin, estada, pasajes, alojamientos y viticos del
personal del que se valga LA LOCADORA para la ejecucin de
los servicios contratados.

De la forma de pago:
4.3

El monto de la retribucin acordada por las partes en el numeral

4.1 anterior ser pagada sobre la base de valorizaciones
quincenales efectuadas por LA LOCADORA, de acuerdo al avance
de los servicios contratados, aprobadas y suscritas por el
representante y supervisor de CPSAA, antes de la emisin de la
factura correspondiente.

Procedimiento para la cancelacin de la retribucin:

4.4

Para efectos del pago de las retribuciones correspondientes, LA

LOCADORA
deber
emitir
y
presentar
las
facturas
correspondientes en las Oficinas Administrativas de CPSAA,
ubicadas en el domicilio sealado en la parte introductoria del
presente contrato, quien deber efectuar el pago de las mismas
dentro de los quince (15) das calendarios siguientes de la fecha
de su recepcin y aceptacin.
Queda expresamente establecido entre las partes que el pago de
las facturas correspondientes estar supeditado a que las mismas
se encuentren debidamente sustentadas y que no hayan sido
observadas por CPSAA. En caso CPSAA observase parcialmente
la valorizacin o valorizaciones presentadas por LA LOCADORA
deber efectuar el pago de la parte no observada,

independientemente de lo que se resuelva respecto de la

controversia sobre la parte observada.
QUINTA: GARANTAS
5.1

FONDO DE GARANTA
Las partes acuerdan que con la finalidad de garantizar el puntual y
fiel cumplimiento de las obligaciones a cargo de LA LOCADORA
que se generen frente a terceros tales como trabajadores,
proveedores, administracin pblica y otros vinculados a la
ejecucin del contrato, CPSAA retendr a LA LOCADORA como
Fondo de Garanta del cumplimiento de las referidas obligaciones
correspondientes, el 5% (cinco por ciento) correspondiente a las
facturas que presente LA LOCADORA a CPSAA desde el inicio de
la vigencia del CONTRATO. Este Fondo garantiza las referidas
obligaciones en forma parcial y hasta donde alcance el monto del
Fondo, sin perjuicio de la obligacin de LA LOCADORA de cubrir
cualquier saldo que quedara pendiente.
Las partes acuerdan que el Fondo de Garanta no generar ningn
tipo de intereses.
El Fondo de Garanta ser devuelto por CPSAA a LA LOCADORA,
una vez culminado el presente contrato, siempre y cuando, de
manera previa, EL LOCADOR haya acreditado a satisfaccin de
CPSAA el total cumplimiento de las obligaciones a su cargo por
concepto de remuneraciones, beneficios sociales y contribuciones
sociales tales como EsSalud, Compensacin por Tiempo de
Servicios (CTS), pagos a AFPs, SENCICO, as como todas las dems
obligaciones de cualquier naturaleza vinculadas a la ejecucin de
este contrato.
Sin perjuicio de lo sealado, en todos los casos indicados en el
presente numeral, de manera previa a la devolucin del Fondo de
Garanta, LA LOCADORA deber acreditar no tener problema
laboral alguno con sus trabajadores y/o ex trabajadores vinculados
y/o terceros relacionados a la ejecucin del presente contrato, as
como no tener adeudos con la administracin pblica para lo cual
presentar la documentacin pertinente, conforme al Anexo 2.

5.2

FIEL CUMPLIMIENTO
Como garanta del Fiel Cumplimiento del contrato, LA LOCADORA
se obliga a entregar a CPSAA a la suscripcin del presente
documento, una Carta Fianza de Fiel Cumplimiento del contrato en
favor de CPSAA, hasta por el monto en nuevos soles equivalente
al diez por ciento (10%) del monto total del contrato, sealado en
el numeral 3.1 de la clusula Tercera del presente contrato y tener
una vigencia de ochenta y cinco (85) das calendario. Esta Carta
Fianza garantiza el puntual y fiel cumplimiento del contrato, as
como la cobertura parcial y hasta donde alcance el monto de la
4

Carta Fianza, del pago de los daos y/o perjuicios directos o

derivados del incumplimiento total o el cumplimiento parcial,
tardo o defectuoso de las obligaciones asumidas por LA
LOCADORA en virtud del presente contrato, sin perjuicio de la
obligacin de ste de cubrir cualquier saldo que quedara
pendiente.
El original de la carta fianza deber ser remitido al seor Julin
Valcrcel y/o al seor Diego Daz, o a la persona que
expresamente indique CPSAA en su reemplazo, a la direccin
indicada en la introduccin del presente documento, debiendo
contar con la constancia de recepcin de dicha persona.
Dicha carta fianza ser emitida por un Banco de primer orden y
reconocido prestigio a satisfaccin de CPSAA, la misma que
deber ser de carcter irrevocable, incondicional, de ejecucin
inmediata, realizacin automtica, indivisible, solidaria y sin
beneficio de excusin del Banco emisor y deber indicar como
direccin de ejecucin una oficina bancaria ubicada en Lima.
En caso de: (i) ampliacin del plazo del presente contrato, (ii) que
LOS SERVICIOS no sean realizados de acuerdo a lo establecido
en las clusula Segunda y Tercera, por no encontrarse CPSAA
conforme con el resultado de los mismos, o (iii) cualquier supuesto
de demora en la culminacin de LOS SERVICIOS mayor a diez
(10) das hbiles; LA LOCADORA deber renovar la Carta Fianza
por el plazo equivalente a la ampliacin otorgada o por el plazo
estimado para la entrega definitiva, segn sea el caso, ms
sesenta (60) das calendario adicionales; en caso contrario,
CPSAA podr ejecutar la mencionada carta fianza sin perjuicio de
las acciones legales que pudiera ejercer.
La renovacin de la Carta Fianza deber efectuarse
inmediatamente se presente cualquiera de los supuestos
indicados en el prrafo precedente. No obstante, si por cualquier
motivo el original de la renovacin no se hubiera remitido a las
personas indicadas en el presente numeral, con cargo de
recepcin, con una anticipacin de cinco (5) das calendario a la
fecha de su vencimiento original, se considerar incumplida esta
obligacin y CPSAA proceder a su ejecucin sin previo aviso o
requerimiento.
La Carta Fianza de Fiel Cumplimiento y/o sus renovaciones sern
devueltas por CPSAA a LA LOCADORA, una vez prestados los
servicios objeto del presente contrato, a plena satisfaccin de
CPSAA.
SEXTA: PLAZO DE EJECUCIN DE LOS SERVICIOS

6.1

Las partes convienen que el plazo de ejecucin de los servicios

descritos en la Clusula Segunda del presente documento ser de
cuarenta y cinco (45) das calendario a contar desde el 1221 de
abril de 2013 hasta el 25 de mayo5 de junio de 2013. Sin perjuicio
de ello, LA LOCADORA se compromete a utilizar sus mejores
esfuerzos para completar los servicios contratados, a entera
satisfaccin de CPSAA, en el menor tiempo posible.

6.2

Una vez concluida la vigencia del contrato, ste quedar

resuelto automtica y definitivamente, sin necesidad de aviso
previo entre las partes. En caso las partes deseen prorrogar la
vigencia del mismo, debern acordarla previamente y por escrito.

6.3

Penalidades por Demora:

En el supuesto que LA LOCADORA incumpliera con el plazo
sealado en el numeral 6.1 por causas imputables a ella, LA
LOCADORA incurrir en mora de manera automtica sin
necesidad de intimacin alguna y deber pagar a CPSAA una
penalidad diaria equivalente a 3/1000 del monto del contrato por
cada da de atraso posterior al plazo de ejecucin hasta un
mximo del 15% de la retribucin sealada en el numeral 4.1.,
quedando en tal caso CPSAA facultada a dar por resuelto el
contrato de acuerdo al literal d) del numeral 16.2. El monto de la
penalidad aplicada ser descontado por CPSAA, del saldo
pendiente por pagar a la fecha a LA LOCADORA.

SPTIMA: EJECUCIN
7.1

Con la finalidad de llevar a cabo la ejecucin satisfactoria del

presente contrato, LA LOCADORA se compromete a utilizar sus
conocimientos profesionales para la prestacin de los servicios
objeto del presente contrato.

7.2

LA LOCADORA no tiene facultades para obligar bajo ninguna

circunstancia a CPSAA; en tal sentido, sus conversaciones o
entendimientos
con
cualquier
tercero
son
nicamente
referenciales y no sern vinculantes estando siempre
supeditados a la conformidad expresa de CPSAA a travs de un
representante legal debidamente autorizado.

7.3

LA LOCADORA se compromete a cumplir con todas las

disposiciones legales que constituyen el ordenamiento legal
peruano y a actuar de manera tica y moral en el desarrollo de
sus actividades.

OCTAVA: RELACIN ENTRE LAS PARTES

Las partes dejan expresa constancia que el presente contrato no genera

vnculo laboral alguno entre el personal designado por LA LOCADORA
para la prestacin de los servicios contratados y CPSAA. En cualquier
caso, las relaciones derivadas de este contrato debern sujetarse a las
disposiciones que sobre la materia consigna el Cdigo Civil peruano; por
consiguiente, ninguno de los trminos y/o condiciones del presente
contrato pueden ser entendidos y/o interpretados y/o tienen la intencin
de crear una relacin de subordinacin y/o vnculo laboral entre CPSAA
y el personal de LA LOCADORA.
Del mismo modo, LA LOCADORA declara que ser la nica y exclusiva
responsable por los daos y perjuicios ocasionados por dolo o culpa
inexcusable, que pudieran producirse a aqulla, a sus dependientes y/o
terceros, a CPSAA y/o a los dependientes de esta ltima, por la
ejecucin de los servicios objeto del presente contrato, as como por
cualquier otro hecho derivado de los mismos, obligndose igualmente a
mantener a CPSAA libre de toda responsabilidad que por cualquier
causa, concepto y/o naturaleza pudiera reclamarse, siempre y cuando
dichos daos y/o perjuicios hayan sido ocasionados por causas
imputables a LA LOCADORA.
NOVENA: PRESTACIN PERSONAL DEL SERVICIO
En virtud de lo dispuesto en el artculo 1766 del Cdigo Civil, las
partes establecen que la prestacin de los servicios contratados
deber ser ejecutada por personal especializado designado por LA
LOCADORA.
Las partes declaran que lo establecido en la presente clusula no
colisiona con lo establecido en la Clusula Sptima anterior.
DCIMA: OBLIGACIONES DE CPSAA
Sin perjuicio de las dems obligaciones asumidas en virtud del presente
contrato, CPSAA se obliga a cumplir con lo siguiente:
10.1 Pagar la retribucin que le corresponde, segn lo previsto en la
Clusula Tercera anterior.
10.2 Facilitar y proporcionar en forma oportuna a LA LOCADORA, la
informacin requerida, y que fuese necesaria, para la correcta
prestacin de los servicios contratados.
10.3 Brindar las facilidades necesarias a LA LOCADORA, para que
pueda ingresar a La Planta y cumplir eficiente y oportunamente
los servicios que tiene comprometidos conforme a este contrato y
el Anexo I.

10.4 Cumplir con todas las dems obligaciones establecidas en el

Cdigo Civil, en las leyes vigentes y en el presente contrato.
UNDCIMA: OBLIGACIONES DE LA LOCADORA
Sin perjuicio de cualquier otra obligacin de LA LOCADORA asumida en
virtud del presente contrato, LA LOCADORA se compromete
expresamente a lo siguiente:
11.1 Prestar los servicios objeto del presente contrato, de manera
profesional y diligente, de acuerdo con los ms altos estndares
y usos profesionales acostumbrados, y con estricta sujecin a las
normas legales sobre la materia, debiendo cumplir con sus
obligaciones de manera eficiente. Para estos efectos, LA
LOCADORA declara que tiene el conocimiento, experiencia,
habilidad y recursos necesarios para ejecutar las obligaciones
asumidas en virtud del presente contrato.
11.2 Contar con personal experimentado para la prestacin de los
servicios contratados, no pudiendo cambiarlo, salvo por otro de
igual experiencia y conocimientos tcnicos, asumiendo en todos
los casos plena responsabilidad por cualquier dao causado por
su personal a bienes y personal de CPSAA y/o a terceros.
11.3 Mantener al personal del que se valga para la prestacin de los
servicios
contratados y que se encuentre a su cargo, en los
libros de planillas
correspondientes; exhibir los Libros de
Planillas y Libros de Contabilidad llevados puntualmente, as
como cualquier otro recibo, factura o documento relativo al pago
de los beneficios sociales que correspondan a los trabajadores
que contrate, debiendo exhibirlos y entregar copia de los mismos
a CPSAA, cada vez que as lo requiera.
11.4 Pagar a su personal las remuneraciones pactadas, adems de
abonar cuando corresponda las vacaciones, compensacin por
tiempo de servicios, seguro complementario de trabajo de riesgo,
contribuciones a EsSalud, AFPs, Asignacin Familiar, as como
cualquier otra obligacin que les corresponda en virtud de las
disposiciones legales vigentes. Asimismo, pagar puntualmente las
obligaciones contradas con terceros por servicios prestados a su
personal y en general cualquier proveedor vinculado a los
servicios materia del presente contrato.
11.5 LA LOCADORA se obliga a contratar una o ms plizas de seguro
con una empresa de reconocido prestigio, a entera satisfaccin de
CPSAA, las mismas que por su cuenta y riesgo mantendr
vigentes en tanto el presente contrato est en vigor. Los contratos
de seguro incluirn como mnimo las siguientes coberturas:

a)

Seguro de Vida Ley: Segn el Decreto Legislativo N 688.

Este seguro ser contratado para todos los trabajadores de
LA LOCADORA empleados en la ejecucin de los servicios
objeto del presente contrato.

b)

Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo: que deber

cubrir a todo el personal tcnico y no calificado designado
por LA LOCADORA para la ejecucin de los servicios, entre
ellos obreros, ingenieros, supervisores entre otros.

c)

Seguro de Responsabilidad Civil General: que deber incluir

responsabilidad
Civil
Patronal,
Contractual
y
Extracontractual, que tenga un lmite no menor de US$
100,000.00 (Cien Mil y 00/100 Dlares de los Estados Unidos
de Amrica) por cada accidente o incidente, que cubra
lesiones o muerte accidental de una o ms personas
involucradas en la prestacin de los servicios o terceros,
prdidas y daos o destruccin de propiedades de terceros
como resultado de un accidente, negligencia e impericia
generados por la ejecucin del presente contrato.

d)

Seguro Obligatorio de Accidentes de Trnsito: que debern

tener todos los vehculos utilizados en la prestacin de los
servicios o que ingresen a las instalaciones de CPSAA.

En caso LA LOCADORA celebre cualquier subcontrato relacionado

y/o vinculado con la ejecucin de los servicios contratados esta
ser responsable por que el sublocador tenga contratados los
seguros indicados en la presente clusula.
LA LOCADORA debe presentar a CPSAA copia de las plizas
solicitadas, as como copia de la factura de cancelacin de la
pliza respectiva, en un plazo mximo de tres (3) das hbiles de
iniciados los servicios. Dichas plizas debern ser entregadas al
seor Julin Valcrcel, o al seor Diego Daz, a la direccin
indicada en la introduccin del presente documento o a las
personas que expresamente indique CPSAA en sus reemplazos,
con constancia de recepcin de ambas personas, para que se
entienda cumplida la obligacin establecida en la presente
clusula. LA LOCADORA se obliga a incluir a CPSAA, a efectos de
que esta ltima sea considerada asegurado adicional o
coasegurado.
11.6 LA LOCADORA deber cumplir con los plazos de realizacin y
ejecucin de los servicios contratados, conforme a lo establecido
en el presente documento.
11.7 LA LOCADORA desarrollar las actividades encargadas de
acuerdo al detalle incluido en el Anexo 1.

11.8 Contar con los materiales y equipos que resulten necesarios para
la prestacin de los servicios materia del presente contrato.
11.9 Proveer a su personal relacionado a la prestacin de los servicios
materia del presente contrato, los materiales, implementos y
equipos de seguridad personal (EPPs) idneos segn la
naturaleza de las labores que realice su personal, as como la
ropa de trabajo adecuada.
LA LOCADORA deber hacer firmar a su personal las
constancias de entrega de los EPPs y deber archivar las mismas
en el file personal de cada empleado y obrero. CPSAA podr en
cualquier momento solicitar a LA LOCADORA copia de las
referidas constancias, las cuales debern ser entregadas dentro
de un plazo no mayor a tres (3) das calendario de solicitadas.
En todos los casos, LA LOCADORA ser el nico y exclusivo
responsable de verificar que las caractersticas de los EPPs sean
congruentes con la naturaleza de los servicios prestados por su
personal, de manera que cualquier enfermedad o accidente que
se presente por la falta de idoneidad y/o inadecuada utilizacin
del equipo, ser ntegramente responsabilidad de LA LOCADORA.
11.10 Cumplir con todas las dems obligaciones establecidas en el
Cdigo Civil, en las leyes vigentes aplicables y en el presente
contrato.
DUODCIMA: RESPONSABILIDADES DE LA LOCADORA
12.1 LA LOCADORA se responsabiliza por el cabal cumplimiento del
objeto del presente contrato segn lo estipulado en la Clusula
Segunda de este documento, limitndose al cumplimiento de las
especificaciones descritas en el mismo y en el Anexo 1.
12.2 Queda expresamente establecido que LA LOCADORA ser
responsable por los daos y perjuicios que ella o el personal a su
cargo pueda ocasionar, as como de los daos ocasionados por
terceros de los que sta eventualmente se valga (previa
autorizacin expresa de CPSAA) para la prestacin de los
servicios materia del presente contrato.
12.3 LA LOCADORA deber indemnizar a CPSAA en caso LA
LOCADORA, el personal contratado o los terceros subcontratados
por sta, sean responsables de daos y perjuicios generados a
personas y/o bienes de CPSAA.
Adicionalmente, LA LOCADORA se obliga a asumir el costo de la
reparacin de los equipos, materiales o infraestructura de
propiedad de CPSAA y/o de terceros, cuando los daos hayan sido

10

causados por causas imputables al personal de LA LOCADORA o

por personal subcontratado por ella.
12.4 Cumplir con todas las normas legales, especialmente las leyes,
reglamentos y normas en general, que regulen el cumplimiento de
las obligaciones laborales, sanitarias, de higiene y seguridad, los
reglamentos de CPSAA y las polticas sobre proteccin al medio
ambiente de CPSAA, los estndares y procedimientos requeridos
para la ejecucin de servicios como los que son objeto del
presente contrato, las obligaciones establecidas en el Cdigo Civil
y cualquier otra norma legal o regulacin aplicable, especialmente
sanitarias y de seguridad.
DCIMO TERCERA: PACTO DE NO EXCLUSIVIDAD
El presente contrato no establece para LA LOCADORA obligacin de
exclusividad
para con CPSAA, por lo que LA LOCADORA podr
continuar prestando sus servicios a terceros siempre y cuando estos
servicios no impliquen la ejecucin de actividades que representen
intereses contrarios a los de CPSAA.
En tal sentido, en caso LA LOCADORA realice actividades para terceros
o para s mismo que representen intereses contrarios a los de CPSAA,
sta podr resolver automticamente el presente contrato, sin perjuicio
de las acciones legales que pudiera interponer en contra de LA
LOCADORA a efectos de resarcirse de los eventuales daos que LA
LOCADORA pudiera haberle causado.

DCIMO CUARTA: CONFIDENCIALIDAD

LA LOCADORA se obliga a guardar estricta confidencialidad y reserva
respecto de la informacin confidencial que CPSAA le proporcione o que
LA LOCADORA obtenga directamente por la prestacin de los servicios
objeto del presente contrato. Esta obligacin es de plazo indefinido,
mantenindose vigente incluso luego del vencimiento, de la resolucin,
rescisin, nulidad o cualquier otra forma de terminacin de los efectos
del presente contrato.
En tal sentido, la presente clusula establece las pautas, tratamiento y
obligaciones respecto de la informacin confidencial que deber cumplir
LA LOCADORA, sus representantes, consultores, funcionarios,
empleados y/o otras empresas o personas naturales subcontratadas por
LA LOCADORA, para acceder a la mencionada informacin y/o para
brindar los servicios.

11

Concluida la prestacin de los servicios, LA LOCADORA deber

devolver a CPSAA toda la informacin confidencial recibida, as como la
informacin que haya generado durante la prestacin de los servicios
descritos en este contrato, que tambin sern consideradas informacin
confidencial.
En caso CPSAA lo considere necesario, LA LOCADORA certificar
haber eliminado de sus archivos digitales y/o fsicos toda esta
informacin; sin embargo, mantendr la obligacin de confidencialidad
acordada.
Para efectos del presente contrato, Informacin Confidencial significa e
incluye todo tipo de comunicaciones, ya sean escritas, en imgenes o
verbales, entre CPSAA y LA LOCADORA y toda la informacin u otro
material entregado por CPSAA a LA LOCADORA y/o toda informacin
relacionada con los servicios sobre la cual LA LOCADORA haya tenido o
tuviera acceso de alguna forma.
LA LOCADORA queda prohibida de utilizar la Informacin Confidencial
para su beneficio y/o de terceros.
La responsabilidad de LA LOCADORA por el cumplimiento de esta
clusula se extiende a los directores, gerentes, funcionarios,
trabajadores, representantes legales, asesores y en general a todas las
personas naturales o jurdicas que directa o indirectamente tengan
relacin con LA LOCADORA y que tengan acceso a la Informacin
Confidencial directamente de LA LOCADORA o CPSAA, quienes sern
instruidos por LA LOCADORA de la existencia de esta obligacin y sus
alcances, sin que ello implique la liberacin de responsabilidad de LA
LOCADORA.
La informacin referida anteriormente no se limita a la informacin de
CPSAA, sino que se extiende a la informacin acerca de sus empresas
vinculadas, funcionarios y trabajadores y toda la informacin en general
a que tuviera acceso durante la ejecucin y vigencia del presente
contrato.
La informacin recibida no se considerar Informacin Confidencial
cuando: (i) se pueda demostrar que dicha informacin se encontraba en
posesin legtima de la parte que la recibe en forma previa a su
divulgacin; (ii) sea de dominio pblico; o (iii) sea divulgada en forma no
confidencial por una fuente distinta a CPSAA, siendo razonable
presumir que dicha fuente estaba autorizada para divulgar dicha
informacin.
DCIMO QUINTA: CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR
Queda establecido que CPSAA y LA LOCADORA no sern responsables
por la inejecucin de sus obligaciones, o por su incumplimiento parcial,
12

tardo o defectuoso, cuando tales incumplimientos se deban a razones

de caso fortuito o fuerza mayor, conforme a lo dispuesto por el artculo
1315 del Cdigo Civil.
Si por cualquier circunstancia considerada como caso fortuito o fuerza
mayor, lo cual incluye el cese de operaciones por parte de CPSAA, o,
por cualquier otra causa no atribuible a las partes, tuviera que
paralizarse la prestacin de los servicios objeto del presente contrato,
CPSAA y/o LA LOCADORA podrn dar por resuelto el presente
contrato, siguiendo para ello el procedimiento establecido en la Clusula
Dcimo sexta siguiente. En este caso, LA LOCADORA no podr
reclamar indemnizacin por daos ni perjuicios, sin perjuicio de la
obligacin de CPSAA de cancelar los servicios prestados hasta la fecha
de la referida paralizacin.
DCIMO SEXTA: RESOLUCIN DEL CONTRATO
Las partes acuerdan que:
16.1 El presente contrato podr ser resuelto por CPSAA, de manera
inmediata, sin expresin de causa, sin responsabilidad alguna y
sin otro requisito o formalidad que el de notificar a LA
LOCADORA su voluntad de resolverlo, cursndole al efecto, una
comunicacin simple escrita en tal sentido, con una anticipacin
no menor a diez (10) das calendario respecto de la fecha efectiva
de resolucin, fecha a partir de la cual cesarn los derechos y
obligaciones asumidos por ambas partes en virtud del presente
contrato, debiendo ambas cumplir con las obligaciones que
mantuviesen pendientes a la fecha efectiva de resolucin.
16.2 CPSAA podr resolver el presente contrato de pleno derecho,
bastando para ello una comunicacin simple escrita en tal sentido,
con una anticipacin no menor de diez (10) das calendario de la
fecha efectiva de resolucin, sin perjuicio de solicitar la
indemnizacin de daos y perjuicios que corresponda, siempre
que medie alguna de las siguientes causas:
a) Incumplimiento por parte de LA LOCADORA de cualquiera de
las obligaciones asumidas en virtud de las Clusulas Segunda,
Sexta, Sptima, Novena, Undcima, Duodcima, Dcimo cuarta
y Dcimo octava del presente contrato.
b) Suspensin o abandono parcial o total injustificados de la
ejecucin de los servicios por parte de LA LOCADORA.
c) Caso fortuito o fuerza mayor de conformidad con lo sealado en
Clusula Dcimo quinta anterior.
d) Cuando las penalidades por retraso a cargo de LA
CONTRATISTA igualan o superen el monto mximo establecido
en el numeral 6.3.

13

16.3 LA LOCADORA podr resolver el presente contrato, de pleno

derecho y bastando para ello una comunicacin escrita en tal
sentido, con una anticipacin no menor de quince (15) das
calendario de la fecha efectiva de resolucin, por cualquier
incumplimiento por parte de CPSAA, de cualquiera de las
obligaciones establecidas en las Clusulas Tercera y Novena del
presente contrato.
16.4 Ocurrida la resolucin del contrato por cualquiera de las causas
sealadas anteriormente, deber procederse a la liquidacin de las
cuentas en un plazo mximo de treinta (30) das calendario de la
fecha de resolucin.
Esta liquidacin deber comprender: (i) Los servicios ejecutados a
satisfaccin de CPSAA por LA LOCADORA que hayan quedado
pendientes de pago, (ii) Todo monto que por cualquier concepto
las partes se adeuden entre s.
En caso hubiere un saldo a favor de cualquiera de las partes, la
cancelacin de dicho saldo se efectuar dentro de los quince (15)
das calendario de aprobada por ellas la liquidacin de cuentas.
DCIMO SPTIMA: REPRESENTANTES DE LAS PARTES
Para la correcta ejecucin de los servicios materia del presente contrato,
CPSAA nombrar a un Coordinador responsable, quien ser el nexo
constante con la persona a quien del mismo modo LA LOCADORA
designa como Coordinador Responsable del Contrato.
DCIMO OCTAVA: CESIN Y SUBCONTRATACIN
El presente contrato, as como las obligaciones y/o derechos asumidos
por LA LOCADORA en virtud del mismo, no podrn bajo ninguna
circunstancia, ser transferidos y/o cedidos por LA LOCADORA a terceros,
en todo y/o en parte, sin el consentimiento previo y expreso de CPSAA;
sin embargo, CPSAA podr ceder el presente contrato a su propia
discrecin a cualquiera de sus empresas vinculadas, sin requerir
autorizacin de LA LOCADORA.
Asimismo, LA LOCADORA deber obtener la autorizacin expresa y
escrita de CPSAA antes de la celebracin de cualquier subcontrato
relacionado y/o vinculado con la prestacin de los servicios contratados
bajo el presente documento. Si LA LOCADORA no cumple con solicitar la
autorizacin de CPSAA, CPSAA no reconocer a los proveedores y/o
subcontratistas que subcontrate LA LOCADORA para realizar alguna
actividad relacionada con la prestacin de los servicios contratados,
siendo LA LOCADORA la nica y exclusiva responsable de responder por
dichos proveedores y/o subcontratistas.
14

DCIMA NOVENA: DOMICILIOS

Las partes fijan como sus domicilios los indicados en la introduccin del
presente documento, lugar a donde debern ser notificadas todas las
comunicaciones vinculadas al mismo. Cualquier modificacin del
domicilio fijado deber ser comunicada a la otra parte por escrito con
cinco (05) das de anticipacin. Si no se observa esta disposicin
para
el
cambio
del
domicilio, surtirn efecto solamente las
comunicaciones que se dirijan a los domicilios vlidamente indicados.
VIGSIMA: MODIFICACIN DEL CONTRATO
Queda expresamente establecido que las estipulaciones del presente
contrato podrn ser excluidas, complementadas, cambiadas o
modificadas, nicamente mediante documento escrito debidamente
firmado por las personas que figuran en la introduccin del presente
contrato o, en su caso, por personas con poder vigente debidamente
acreditado a la otra parte.
VIGSIMO PRIMERA: SOLUCIN DE CONTROVERSIAS
Las partes acuerdan que cualquier disputa o controversia que pudiera
presentarse por la suscripcin de presente contrato, deber ser resuelta
con arreglo a la legislacin peruana.
Cualquier diferencia, desavenencia, desacuerdo y en general toda
controversia que pudiera surgir como consecuencia de la celebracin,
aplicacin o interpretacin del presente contrato deber ser planteada
por escrito a la otra parte. Con la certificacin de recepcin de este
planteamiento, las partes intentarn solucionar la controversia a travs
de trato directo dentro de los veinte (20) das hbiles siguientes. Si las
partes no logran ponerse de acuerdo el asunto ser sometido a arbitraje
de derecho.
El Arbitraje se llevar a cabo en la ciudad de Lima, mediante la
constitucin de un Tribunal Arbitral conformado por tres (3) miembros,
de los cuales cada una de las partes nombrar a uno y los dos rbitros
as designados nombrarn al tercer rbitro. Los rbitros quedan
expresamente facultados para determinar la controversia materia del
arbitraje.
Si una parte no nombra rbitro dentro de los quince (15) das calendario
de recibido el requerimiento de la parte que solicite el arbitraje o si,
dentro de un plazo igualmente de quince (15) das calendario, contados
a partir del nombramiento del ltimo rbitro por las partes, los dos
rbitros no consiguen ponerse de acuerdo sobre el tercer rbitro, la
15

designacin del rbitro faltante ser efectuada, a peticin de cualquiera

de las partes, por el Centro de Arbitraje AmCham Per en un plazo no
mayor de quince (15) das calendario.
El plazo de duracin del proceso arbitral no deber exceder de 180
(ciento ochenta) das calendario, contados desde la fecha de instalacin
del Tribunal Arbitral, y se regir por lo dispuesto en la Ley General de
Arbitraje, aprobada por Decreto Legislativo N 1071 y/o por las normas
que la sustituyan o modifiquen. El laudo arbitral tendr carcter
definitivo e inapelable.
Los gastos que se generen por la aplicacin de lo pactado en la presente
clusula sern sufragados por la parte perdedora.
En el supuesto de que la parte perdedora tuviera la intencin de
presentar Recurso de Nulidad respecto del laudo arbitral ante el Poder
Judicial, como requisito de admisibilidad del mismo, deber presentar, a
favor de la otra parte, una carta fianza bancaria, solidaria, irrevocable,
de ejecucin automtica y sin beneficio de excusin, emitida por una
institucin financiera de reconocido prestigio, por un monto equivalente
al 20% (veinte por ciento) de lo reclamado. En caso de que el reclamo
no tuviera valor econmico, la fianza ser por US$ 100,000.00 (Cien Mil
y 00/100 Dlares de los Estados Unidos de Amrica). La fianza deber
estar vigente durante todo el perodo de duracin del proceso. Dicha
fianza podr ser ejecutada por la beneficiaria de la misma en caso de
que el Recurso de Nulidad fuera desestimado o declarado infundado.
VIGSIMO SEGUNDA: LEGISLACIN APLICABLE
Todo lo no prescrito en el presente contrato se regir por el Cdigo
Civil y dems legislacin peruana; especialmente, por las disposiciones
y reglamentaciones peruanas vigentes sobre la materia.
VIGSIMO TERCERA: ENCABEZAMIENTO DE CLUSULAS
Los encabezados de las clusulas del presente contrato, tienen como
nico propsito el servir de referencia, no afectando y/o limitando bajo
ninguna circunstancia, el contenido de las mismas.
VIGSIMO CUARTA: TOTALIDAD DEL CONTRATO
24.1 El presente contrato contiene todo lo acordado entre las partes, y
reemplaza toda negociacin, entendimiento y/o acuerdo previo
entre ellas, respecto del servicio objeto del presente contrato.
En caso de discrepancia entre lo sealado en el presente contrato
y su(s) anexo(s) prevalecer el contrato, primando este ltimo
sobre su(s) anexo(s).

16

24.2 Todos los anexos que se adjuntan al presente contrato o a los que
se hace referencia en este documento, forman parte integrante
del presente contrato. Los anexos tienen por objeto servir de
complemento de los trminos y condiciones del presente contrato.
No obstante, conforme a lo sealado en el numeral 24.1, ante la
eventualidad de que surgiera alguna contradiccin, discrepancia,
ambigedad y/o inconsistencia entre los trminos y condiciones
del presente contrato y aquellos contenidos en cualquiera de los
anexos, el presente contrato prevalecer y primar sobre
cualquiera de ellos.
VIGSIMO QUINTA: ANEXOS
Forman parte del presente contrato los anexos siguientes:
Anexo 1: Propuesta N 071/2013 de fecha 26 de marzo de 2013.
VIGSIMO SEXTA:

DIVISIBILIDAD
Y
SUBSISTENCIAS
CLUSULAS DEL CONTRATO

DE

En caso de que alguna de las disposiciones contenidas en este

contrato no sea vlida o no pueda ejecutarse, dicha disposicin
podr ser separada completamente del mismo, permaneciendo las
dems disposiciones con plena vigencia y efecto, y se interpretarn en
forma amplia a fin de cumplir con los trminos, condiciones y objeto
del presente contrato.
Asimismo, las partes acuerdan que las clusulas decimotercera y
vigsima, entre otras aplicables, subsistirn en cualquier caso de
resolucin del mismo o la finalizacin del plazo del presente contrato.
VIGSIMO SPTIMA: LIBRE COMPETENCIA
Se prohben expresamente todos los actos y convenios entre las partes
contratantes, por las cuales pudieran crearse actos que limiten la libre
competencia.
En ese sentido, LA LOCADORA se compromete a cumplir con las
disposiciones de la Poltica de Libre Competencia de CPSAA que se
encuentra a disposicin de LA LOCADORA en la pgina web de CPSAA.
VIGSIMO OCTAVA: ANTICORRUPCIN
Ambas partes acuerdan que durante el desarrollo de las operaciones
contractuales debern observar un manejo adecuado y transparente del
uso de los bienes y/o recursos objeto del presente contrato con
17

fundamento a principios de honestidad, eficiencia, eficacia y legalidad,

as como respetar las normas vigentes en materia de actos contra la
corrupcin.
En ese sentido, LA LOCADORA reconoce que CPSAA al tener valores
que cotizan en la bolsa de valores de Nueva York (NYSE) est obligado a
realizar sus actividades en cumplimiento con la Ley de Prcticas
Anticorrupcin en el Extranjero de los Estados Unidos y enmiendas
respectivas (en adelante la FCPA por sus siglas en ingls), la cual
prohbe a CPSAA, ya sea directamente o a travs de sus agentes,
ofrecer, prometer, pagar u otorgar cualquier objeto de valor a cualquier
funcionario pblico a fin de obtener o contratar negocios.
En tal sentido, LA LOCADORA certifica y declara expresamente que ni
sta, ni ninguno de sus comisionados, agentes, apoderados, contadores,
empleados, servidores, representantes, subcontratados y/u otras
personas o entidades vinculadas a sta, en relacin con este Contrato:
(i)

Son funcionarios pblicos (incluyendo agentes, representantes,

directores, empleados, funcionarios, directores y/o empleados de
nivel ejecutivo de empresas del Estado, controladas por el Estado
u operadas por el Estado; y/o funcionarios de los Organismos
Pblicos Internacionales), miembros activos de un partido poltico
o candidatos para un cargo poltico, ni familiar directo (con
parentesco dentro del cuarto grado de consanguinidad o segundo
grado de afinidad o de adopcin) de cualquiera de esas personas;
y/o

(ii)

Ha realizado o realizar, a fin de colaborar en obtener, mantener o

contratar negocios o dirigir negocios a cualquier persona o
entidad, ya sea en forma directa o indirecta, cualquier oferta,
pago, promesa de pago o autorizacin de pago de cualquier objeto
de valor a cualquiera de las personas a que se refiere el numeral
(i) precedente, para efectos de influir sobre dicha persona o
entidad en su cargo oficial, inducir a dicha persona o entidad a
violar el deber legtimo de tal persona o entidad o a usar su
influencia para afectar o influir en cualquier acto o decisin
gubernamental o garantizar cualquier ventaja impropia; y/o ha
pagado o pagar un soborno, coima u otro pago impropio.

VIGSIMO NOVENA: TICA EN LOS NEGOCIOS

Las partes contratantes declaran que en la ejecucin del presente
contrato ejercern todos los controles necesarios para dar cumplimiento
a las normas y principios de la buena fe contractual.
En ese sentido, LA LOCADORA se compromete a cumplir con las
disposiciones del Cdigo de Conducta de CPSAA, el mismo que se
encuentra a disposicin de LA LOCADORA en la pgina web y que
18

prohbe a todos sus trabajadores ya sea directamente o a travs de

otras personas o entidades que trabajen en su representacin tratar de
obtener, solicitar o recibir cualquier cosa de valor a fin de favorecer el
proceso de aprobacin del Contrato o durante la ejecucin del mismo.
En tal sentido, LA LOCADORA certifica que no ha recibido ningn
pedido ni solicitud de objetos de valor de algn comisionado, agente,
abogado, contador, empleado, servidor, representante u otras personas
o entidades que trabajan en representacin de CPSAA a fin de
favorecer el proceso de aprobacin de este Contrato y LA LOCADORA
acuerda que no ofrecer, prometer, pagar o transferir nada de valor
a ningn comisionado, agente, abogado, contador, empleado, servidor,
representante u otra persona o entidad que trabaje en su
representacin de CPSAA durante la ejecucin de este Contrato..
LA LOCADORA se compromete a que todos sus funcionarios,
empleados o agentes, as como los subcontratistas (y sus funcionarios,
empleados o agentes) lleven a cabo sus prestaciones bajo los
estndares de conducta estrictamente sujetos a las referidas normas y
principios de tica.
TRIGSIMA: AUDITORIA DE PAGOS
Todo pago efectuado a LA LOCADORA bajo este Contrato est sujeto a
auditora por parte de CPSAA. Al cursar CPSAA una notificacin sobre
cualquier auditora, LA LOCADORA pondr a disposicin de CPSAA, sus
afiliadas y sus representantes todas las facturas, recibos sustentatorios
y otros registros de asientos de verificacin y originales detallados para
todos los cargos facturados a CPSAA.
TRIGSIMO PRIMERA: POLTICA DE TRABAJO
CPSAA apoya y promueve un ambiente de trabajo respetuoso con
igualdad de oportunidades, trato equitativo y sin discriminacin de
origen, edad, raza, sexo, religin, idioma, condicin econmica, opinin
o limitaciones fsicas. De igual forma, CPSAA apoya y promueve
decididamente la erradicacin de: (i) prcticas de trabajo anlogo al
esclavo y trabajo ilegal de nios y adolescentes, (ii) prcticas de
discriminacin en la contratacin y promocin de empleados, excepto
las permitidas por la legislacin peruana vigente y (iii) prcticas
perjudiciales al medio ambiente.
LA LOCADORA declara que todo el personal a su cargo ha sido
contratado respetando dichos principios.
TRIGSIMO SEGUNDA: PREVENCIN CONTRA EL LAVADO DE
ACTIVOS Y FINANCIAMIENTO AL TERRORISMO (SPLAFT)
19

LA LOCADORA reconoce que CPSAA apoya y promueve decididamente

las acciones que ejecuta la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF) y
dems entidades nacionales e internacionales con el objeto de prevenir
el lavado de activos y financiamiento al terrorismo
En ese sentido, LA LOCADORA, sus subcontratistas o empresas
vinculadas, declaran que el origen de sus activos y fondos no tienen
relacin alguna con actividades ilcitas, y que actualmente no mantiene
ninguna relacin comercial con empresas que en algn momento fueron
sentenciadas y/o sancionadas por lavado de dinero o financiamiento al
terrorismo y se comprometen a proporcionar cualquier informacin que
sea requerida por CPSAA con el objeto de verificar dicha declaracin.
Asimismo, LA LOCADORA se compromete a informar a CPSAA en caso
se le inicie una investigacin por lavado de activos o financiamiento al
terrorismo.
TRIGSIMO TERCERA: ANTIFRAUDE
LA LOCADORA se compromete a ejecutar todas las acciones y
controles necesarios para que ninguno de sus subcontratistas,
empleados, representantes, agentes, comisionados, subcontratistass y/o
terceros vinculados colaboren o se encuentren involucrados en fraudes
de cualquier naturaleza en perjuicio de CPSAA y/o se encuentren en
alguna situacin real o aparente de conflicto de intereses con CPSAA.
En seal de conformidad, las partes suscriben el presente documento en
dos ejemplares de un mismo tenor y valor, a los 107 das del mes de
abril de 2013.
p.p. CPSAA

p.p. LA LOCADORA

___________________________________
Carlos Julio Pomarino Pezzia

________________________________
Gregorio Apolinario Villena
Teorrones

20

ANEXO 1
PROPUESTA ECONMICA

21

ANEXO 2
LA LOCADORA deber mostrar los originales y entregar las copias
de los documentos que se detallan a continuacin para la entrega del
Fondo de Garanta o para la devolucin de la Carta Fianza, conforme
a lo indicado en el numeral 4.1 del presente contrato, segn
corresponda:
Impuesto y Leyes sociales.1. Formulario Sunat 621 - PDT IGV-Renta
IGV
Renta 3ra Categora
Retenciones de Renta 4ta Categora
2. Planilla de sueldos y salarios del personal de LA LOCADORA que
ejecuta los trabajos encomendados por el presente contrato (de ser
igual a la remitida para el anticipo, basta con indicarlo)
3. Formulario Sunat 601- PDT Planilla Electrnica: (Para la
confrontacin con los datos de planillas, anteriormente entregados):
a. Remuneraciones
b. Pensiones
c. Essalud
d. Renta 5ta Categora
4. Constancia de presentacin pago de Senati y/o Sencico, segn
corresponda.
5. Constancia bancaria de pago de Aportes Previsionales AFPs (Todas
las AFPs)
6. Constancia de pago de la factura por SCTR - Pensin (si tiene
contrato con Empresa Aseguradora).
7. Constancia de pago de la factura por SCTR - Salud (si tiene contrato
con Empresa Aseguradora).
8. Constancia de pago de la factura por Seguro de Vida (si tiene
contrato con Empresa Aseguradora).
Abono de remuneraciones.1. Constancia de Abonos de sueldos y salarios en entidad bancaria
del personal designado para la prestacin de los servicios.
2. Copia de las Boletas de Pago del personal designado para la
prestacin de los servicios.

22

Otros.1. Declaracin jurada de LA LOCADORA, en la que se dejar

constancia que todos los montos vencidos y pagaderos por mano
de obra, aportaciones sociales, suministros, equipo y cualquier
obligacin frente a terceros vinculados con la ejecucin del
presente contrato, han sido totalmente cancelados por LA
LOCADORA y que no existen cargas ni contingencias que
pudieran afectar a sta ni a CPSAA.
2. Declaracin Jurada de no adeudos a los proveedores relacionados
a la ejecucin de los servicios contratados.
3. Declaracin Jurada de no adeudos a los trabajadores y/o obreros
pertenecientes a LA LOCADORA.
4. Declaracin Jurada de no adeudos a las instituciones pblicas o
sub-contratistas relacionados a la ejecucin de los servicios
contratados.

23