PROMESA DE CELEBRAR

CONTRATO EL PROMINENTE NO
POSEE DOCUMENTO DE
IDENTIFICACION
NUMERO TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO.- En la ciudad de Cojutepeque, a
las diez horas del da ocho de Junio del dos mil once.- Ante m, KARLA
ELIZABETH TORRES RAMIRES, Notario, de este domicilio, comparecen los
seores JULIO SALVADOR ARTIGA GIL, de cuarenta aos de edad, agrnomo,
del domicilio de esta ciudad, a quien no conozco y por no portar documento de
identificacin alguno lo identifico por medio de dos testigos instrumentales, seores:
BRIAND ALEXANDER RAYMUNDO LEIVA, de cuarenta y cuatro aos de edad,
empleado, del domicilio de ciudad Delgado, a quien hoy conozco e identifico por
medio de su Documento nico de Identidad nmero cero tres tres cero seis cero seis
ocho-uno; y ADOLFO ISAIAS ESCOTO SERVELLON, de treinta aos de edad,
comerciante , del domicilio de esta ciudad, a quien conozco e identifico por medio
de su Documento Unico de Identidad nmero cero cuatro uno tres seis seis dos cerocuatro; quien en el transcurso de este instrumento se denominara el promitente
vendedor; y WENDY ARACELY LOZANO HERNANDEZ, de treinta y seis aos
de edad, empleada, del domicilio de esta ciudad, a quien hoy conozco e identifico
por medio de su Documento Unico de Identidad nmero cero uno tres cuatro uno
uno ocho cinco- cuatro; y nmero de Identificacin Tributaria cero seis uno cuatrocero nueve cero cuatro siete cuatro-uno dos dos-siete; quien en el transcurso de este
instrumento se denominara la promitente compradora; Y ME DICEN: Que el

primero es dueo y actual poseedor de un inmueble de naturaleza rustica, situado al

final de la ciudad de Cojutepeque, Departamento de Cuscatln, el cual forma parte
de la Lotificacin denominada Sam Antonio, identificado como lote nmero Diez,
del Polgono I, con una extensin superficial de NOVENTA Y UN METROS
CUADRADOS, el cual se describe as: AL NORTE, tramo recto de trece metros,
que linda con lote nmero ocho del mismo polgono y lotificacin; AL ORIENTE,
tramo recto de siete metros, que linda con calle nmero siete y Avenida nmero
cinco de la misma Lotificacin; Y AL PONIENTE, tramo recto de siete metros,
Colindando con lote nmero nueve de la misma lotificacin.- Todos los lotes
colindantes
Mencionados son o han sido propiedad del vendedor de su antecedente.- En la
actualidad contiene construcciones de sistema mixto.- Inscrito a su favor bajo la
matricula nmero CINCO CERO CERO TRES SEIS CUATRO SEIS SEIS-CERO
CERO CERO CERO CERO, en el Asiento DOS, del Centro Nacional de Registro,
Primera Seccin del Centro.- Dicho inmueble promete vendrselo a la segunda de
las comparecientes por el precio total de CUARENTA MIL DOLARES DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, que la segunda compareciente pagara por
medio de noventa y seis cuotas mensuales y desiguales, as: los meses de enero,
febrero, marzo, abril, mayo, junio, agosto, septiembre, octubre y noviembre cuotas
iguales de TRESIENTOS DOLARES CADA UNA; los meses de julio cuotas de
SEISCIENTOS DOLARES CADA UNA; y los meses de Diciembre cuotas de UN
MIL CUATROCIENTOS DOLARES CADA UNA, hasta su completo pago,
cantidades de dinero que sern depositadas en una cuenta de ahorro nmero CERO
CERO TRES CUATRO CERO CERO TRES SIETE TRES NUEVE CINCO DOS ,
a favor de la seor Escoto Servellon; y perteneciente al Banco Agrcola, Sociedad
Annima, Agencia Cojutepeque, los das treinta de cada uno de los meses

comprendidos dentro del plazo, a excepcin de los meses de febrero que sern
cancelados el da ultimo de ese mes.- El promitente vendedor se obliga a firmar la
correspondiente escritura de Venta respectiva cuando haya recibido el precio total
del inmueble que hoy promete vender; y por su parte la prominente compradora se
obliga a cumplir su obligacin tal como queda estipulado en el presente
instrumento.- As mismo me expresan que por comn acuerdo deciden que la
posesin material y el dominio, del inmueble objeto del presente contrato queda a
entera satisfaccin de la promitente compradora .- CLAUSULA ESPECIAL.- Es
convenido por ambos comparecientes que en el caso de que el promitente vendedor
falleciere ordena y designa a su hijo FRANCISCO DANIEL ESCOTO
ESCAMILLA, ha que otorgue la venta respectiva del inmueble que hoy promete
vender
y reciba las cantidades de dinero que se le adeudaren; y si fuere el caso que la
promitente
compradora falleciere, el promitente vendedor se obliga a hacer la devolucin del
cincuenta por ciento del dinero recibido hasta la fecha del suceso, por medio de
cuotas mensuales, iguales fijas y sucesivas de CIEN DOLARES CADA UNA,
cantidad que ser depositada en la cuentas de ahorro nmero CERO DOS TRES
CUATRO CERO CINCO TRES SIETE TRES NUEVE CINCO UNO; y CERO
CERO TRES CUATRO SEIS CINCO SIETE CERO CERO TRES CUETRO
CERO a nombre de los menores LUIS ANTONIO RAMOS HERNANDEZ y
MARIA ALEJANDRA RAMOS HERNANDEZ, respectivamente pertenecientes a
la Asociacin Cooperativa de Ahorro

y Crdito Vicentina de Responsabilidad

Limitada; as se abonara cincuenta dlares en cada cuenta.- CLAUSULA PENAL:

Queda entendida la promitente compradora que la mora en el pago de cuatro
mensualidades har caducar el presente contrato y la promitente vendedora tendr

derecho de recuperar el inmueble prometido en venta, sin necesidad de

procedimiento judicial, obligndose la promitente compradora a desocuparlo
inmediatamente que ocurra la mora,- As mismo perder el derecho de recuperar las
cantidades de dinero que ha pagado de conformidad al presente contrato.- As se
expresaron los comparecientes a quienes les explique los efectos legales de este
instrumento el que les le, ntegramente en un solo acto, ratificaron su contenido y
firmamos.- DOY FE.-

NO CONTIENE LEGAJO DE ANEXO

COMPRAVENTA DE INMUEBLE POR UN

MONTO DE 4250,315.01 CON PACTO DE
RETROVENTA.
NUMERO CUARENTA Y CINCO. COMPRAVENTA CON PACTO DE
RETROVENTA. LIBRO SEXTO. En la ciudad de San Salvador, a las diesinueve
horas con cuarenta minutos del da doce de abril del ao dos mil nueve. Ante m,
MARIO JOSUE CORVERA GARCIA Notario, de este domicilio, comparece la
seora JHENNY CRISTINA MONGE GUARDADO, de veintiun aos de edad,
estudiante, del domicilio de San Salvador, persona a quien no conozco pero
identifico por medio de su Documento Unico de Identidad nmero: cero cuatro dos
uno cuatro dos siete cuatro-uno, y con Nmero de Identificacin Tributaria: cero
cuatro dos siete-uno seis cero uno nueve cero-uno cero uno-uno; y ME DICE: I)
Que segn Matrcula nmero M CERO DOS CERO CUATRO UNO OCHO SIETE
SEIS, Asiento nmero CERO DOS TRES CUATRO del Registro Social de
Inmuebles de San Salvador, es duea y actual poseedora de un terreno de naturaleza
urbana, sin construcciones, ubicado en la Comunidad Candelaria, Jurisdiccin de
San Salvador, Departamento de San Salvador, marcado como lote nmero CINCO,
Block C, el cual mide y linda: AL NORTE: cinco punto ochenta y cinco metros,
AL ORIENTE: diez punto noventa y tres metros; AL SUR: cuatro punto treinta y
cinco metros; AL PONIENTE: nueve punto setenta y cinco metros, el inmueble
as descrito tiene una extensin superficial de CINCUENTA Y OCHO PUNTO
DIECIOCHO METROS CUADRADOS. Todos los lotes colindantes, al igual que el
inmueble objeto de este contrato, pertenecen a la comunidad relacionada, los cuales
son o han sido propiedad del Fondo. II) Que por el precio de DOSCIENTOS
CINCUENTA Y UN MIL TRESIENTOS QUINCE CON UN CENTAVO DE
DOLAR de los Estados Unidos de Amrica, cantidad que tienen recibidas sus
entera satisfaccin de la seora GABRIELA ALEXANDRA ESTRADA COTO, le
venden a este, el lote anteriormente descrito, con pacto de retroventa, es decir
reservndose el derecho de comprrselo nuevamente dentro de SEIS MESES,
contados a partir de esta fecha, y renunciando al trmino que establece el artculo
mil seiscientos ochenta y tres del Cdigo Civil, y por el precio de DOSCIENTOS
CINCUENTA Y UN MIL TRESIENTOS QUINCE CON UN CENTAVO DE
DOLAR de los Estados Unidos de Amrica, ms el inters del cinco por ciento

mensual sobre capital tanto la respectiva tradicin del dominio, posesin, uso, goce
y dems derechos que sobre el mismo le corresponde; se lo entrega materialmente
por medio de esta escritura. III) Presente desde el inicio de este instrumento la
seora GABRIELA ALEXANDRA ESTRADA COTO, de veintin aos de edad,
estudiante, del domicilio de San Salvador, persona a quien no conozco pero
identifico me por medio de su Documento Unico de Identidad nmero: cero cuatro
seis seis nueve cuatro siete ocho -cero, y con Nmero de Identificacin Tributaria
cero seis cero ocho-dos cinco cero ocho nueve uno- uno cero uno-cinco y ME DICE:
Que as con el pacto de retroventa acepta la venta y tradicin, as como el dominio,
posesin y dems derechos que en virtud de este instrumento se le transfiere,
recibiendo el lote antes descrito a su entera satisfaccin. IV) FORMA DE PAGO:
La vendedora se compromete a pagar el precio de la retroventa por medio de
veinticuatro cuotas mensuales, iguales y sucesivas de DIEZ MIL
CUATROCIENTOS VEINTINUEVE CON SETENTA Y NUEVE CENTAVOS
DE DOLAR, moneda de los Estados Unidos de Amrica, cada una, que comprenden
capital e intereses. V) CLAUSULA PENAL. En caso de mora en el pago de las
cuotas antes estipuladas, el inters tendr un incremento de cinco por ciento
mensual, sobre el adeudo. Se tendr por vencido el plazo de esta obligacin por
mora en el pago de dos cuotas de intereses y capital en la forma convenida. VI) Los
otorgantes me manifiestan, que para los efectos legales del presente instrumento,
sealan como domicilio especial el de esta Ciudad, a cuyos tribunales se someten
expresamente. As se expresaron los comparecientes a quienes expliqu los
efectos legales de este instrumento, y ledo que se los hube ntegramente en un solo
acto, sin interrupcin, ratifican el contenido y firmamos. DOY FE.

LEGAJO DE ANEXOS
QUE AGREGARE EN UN DOCUMENTO
APARTE YA Q SE DISTORCIONABA
COMPLETAMENTE.

TRADICION DE LEGADO
DE INMUEBLE
NUMERO TRES del LIBRO UNO. En la ciudad de San Salvador a las trece horas del da
veinte de mayo de dos mil doce.- Ante mi LUIS EDGARDO MELENDEZ MELENDEZ,
Notario de este domicilio, comparece el seor ALEJANDRO ESTEBAN ALEMAN
PACHECO, de dieciocho aos de edad, estudiante del domicilio de San Salvador,
Departamento de San Salvador, a quien conozco he identifico por medio de su Documento
nico de Identidad numero uno dos cuatro cinco siete ocho cero nueve-tres y el seor
JOSE CRISTOBAL PACHECO MEJIA, de veintisis aos de edad, abogado del domicilio
de san salvador, Departamento de San Salvador a quien no conozco pero identifico por
medio de su Documento nico de Identidad numero tres dos cuatro cinco siete tres cero
nueve-tres ME DICE EL PRIMERO: I) Que segn certificacin de la declaratoria de
heredero testamentario y con beneficio de inventario a favor del compareciente, extendido
por el juez del juzgado segundo de lo civil de la ciudad de San Salvador, a las quince horas
del veinte de febrero de dos mil once, en la que consta la declaratoria de heredero de las
diez horas del da veinticuatro de julio de dos mil diez, en la cual se encuentra la resolucin
en la que se declara heredero con inventario de la herencia testamentaria que a su defuncin
dejara la seora JACQUELINE VIRGINIA PACHECO MEJIA, todo en concepto de
heredero testamentario, confirindole la administracin y representacin definitiva de la
sucesin inscrita en El Registro de Propiedad Raz e Hipotecas de la primera seccin del
centro en el Sistema de Folio Real automatizado, bajo la matricula cero cero cero cero cero
cero guin cero uno de la Causante JACQUELINE VIRGINIA PACHECO MEJIA, II) Que
la seora

JACQUELINE VIRGINIA PACHECO MEJIA instituye como nico heredero

Universal a su hijo ALEJANDRO ESTEBAN ALEMAN PACHECO, III) Que para darle
cumplimiento a la voluntad de su madre , manifestada en el testamento relacionado
otorgado a las trece horas con treinta minutos del da veinte de febrero del dos mil, ante los
oficios de la Notario KAREN MARCELA MARROQUIN AGUILAR, especficamente en
la clausula SEPTIMA, en la que instituye como legatario a JOSE CRISTOBAL PACHECO
MEJIA un bien inmueble, lote marcado con el numero veinte. IV) En el carcter que
comparece y como heredero de la causante JACQUELINE VIRGINIA PACHECO MEJIA,

entrega el legado que consiste en Un Lote ubicado en la Colonia Escaln, jurisdiccin de

San Salvador, departamento de San Salvador, identificado con el numero veinte del
polgono G del plano respectivo, que la causante adquiri, inscrita en El Sistema de Folio
Real Automatizado, asiento tres, Matricula uno uno uno uno dos dos dos guion uno cero.
De una extensin superficial de cinco mil metros cuadrados, lindando al NORTE con el
predio de MANUEL JOSE ALEMAN, al SUR con el terreno de CARLOS MELENDEZ
GUZMAN, al ESTE linda con un parqueo perteneciente a la SOCIEDAD EL JABALI S.A
de C.V, y al OESTE con el terreno perteneciente a la seora JOSEFINA BATREZ
MELGAR, el lote descrito tiene forma de un rectngulo, en la porcin que se describe en el
testamento relacionado, hacindoles en consecuencia el heredero al legatario LA
TRADICION DEL LEGADO DEL DOMINIO POSESIN Y DEMAS DERECHOS
ANEXOS Y ENTREGA MATERIAL DEL INMUEBLE, antes expresado. V) Presente
desde el inicio de este acto, ME DICE: El seor JOSE CRISTOBAL PACHECO MEJIA,
Que enterado de lo que antecede, se da por recibido de la tradicin del dominio, posesin y
dems derechos anexos que le transfieren, por medio del presente instrumento, y
recibindose materialmente el inmueble que comprende el legado antes relacionado desde
este momento. VI) Continan manifestando los comparecientes que para efectos fiscales
valan el inmueble objeto del legado en la cantidad de veinte mil dlares de los Estados
Unidos de America. As se expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos
legales del presente instrumento, el inmueble que conforma este legado, esta exento del
pago del impuesto sobre Trasferencia de Bienes Races y ledo que les fue por mi
ntegramente todo lo escrito en un solo acto, sin interrupcin, ratifican su contenido y
firmamos.- DOY FE.-

NO CONTIENE LEGAJO DE ANEXOS.

REUNION DE INMUEBLE
NUMERO CATORCE. REUNION DE INMUEBLES. En la ciudad de San Salvador, a las quince horas del da
diecisiete de diciembre de dos mil diez. Ante m Carlos Armando Menjivar Peraza , Notario, de este domicilio,
Comparece Jos Miguel Gonzlez Avils, quien es de cincuenta y ocho aos de edad, Ingeniero Industrial,
de este domicilio, a quien no conozco pero la identifico por medio de su Documento nico de Identidad
nmero cero cinco tres nueve siete ocho cuatro nueve - dos, y Nmero de Identificacin Tributaria cero seis
uno cuatro uno cinco cero siete cinco dos uno dos ocho - tres ; y ME DICE: Que es dueo y actual
poseedor de dos inmuebles de naturaleza urbana, antes rstico, situados en las Colonias Escaln y Roma de
esta ciudad, que ahora se conoce como Urbanizacin Reparto Roma, los cuales forman un solo cuerpo y
comparece ante el suscrito notario con el objeto de otorgar ESCRITURA PUBLICA DE REUNION DE
INMUEBLES; presentndome as mismo el testimonio de Escritura Pblica, que ampara la compraventa de
dichos inmuebles y la propiedad y posesin sobre los mismos; testimonio de escritura publica de compraventa
la cual fue otorgada en esta ciudad a las nueve horas y quince minutos del da catorce de julio del ao en
curso ante mis oficios notariales; siendo las descripciones tcnicas de dichos inmuebles las siguientes:
marcado el primero con el nmero TRECE del polgono A, de un rea de CIENTO NOVENTA Y SEIS
METROS CUADRADOS, SESENTA Y CINCO DECMETROS CUADRADOS, que se localiza y se describe
as: partiendo de la interseccin del pasaje nmero dos de la Colonia Escaln y la sesenta y siete Avenida
Sur, y sobre el eje de sta ltima, con rumbo Sur, cinco grados, veintinueve minutos, tres dcimos de minuto
Oeste, se mide una distancia de cuarenta y tres metros, treinta centmetros; en este punto se hace una
deflexin derecha de noventa grados y se mide una distancia de ocho metros cincuenta centmetros para
llegar al esquinero Nor-Este, del lote que se describe, que mide y linda: AL ORIENTE: nueve metros tres
centmetros, rumbo Sur, cinco grados veintinueve minutos tres dcimos de minuto Oeste, con terrenos
destinados a ZONA VERDE, SESENTA Y SIETE Avenida Sur de por medio; AL SUR: veintids metros
veinte centmetros rumbo Norte ochenta grados cinco minutos siete dcimos de minuto Oeste, con lotes
nmeros diez, once y doce de la misma urbanizacin; AL PONIENTE: nueve metros con rumbo Norte, nueve
grados, cincuenta y cuatro minutos tres dcimos de minuto Este con terrenos de los Ingenieros Bardi Cevallos
y Choussy Gallegos; y AL NORTE: veintin metros, cincuenta centmetros rumbo sur ochenta grados cinco
minutos siete dcimos de minuto Este, con terreno de los mismos ingenieros Bardi Cevallos y Choussy
Gallegos. Dicho inmueble se encuentra inscrito bajo la matricula SEIS CERO UNO TRES SEIS DOS OCHO
SIETE- CERO CERO CERO CERO CERO, del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de la Primera
Seccin del Centro, del departamento de Salvador; y el segundo marcado con el nmero TRECE-B del
block A, el cual se localiza as: partiendo de la interseccin del pasaje nmero dos y de la Sesenta y siete

Avenida Sur, se mide sobre el eje de esta ltima cuarenta y tres metros treinta centmetros en este punto se
hace una deflexin derecha de noventa grados y se mide ocho metros cincuenta centmetros, de este punto y
con rumbo Norte ochenta grados cinco minutos siete segundos Oeste, se miden veintin metros cincuenta
centmetros, llegando al esquinero Nor-Este del lote que se describe, que mide y linda: AL ORIENTE: lnea
recta de nueve metros, con rumbo sur nueve grados cincuenta y cuatro minutos siete segundos Oeste,
lindando con terrenos de los comparecientes; AL SUR, lnea recta de tres metros treinta y seis centmetros
con rumbo Norte ochenta grados cinco minutos siete segundos Oeste, lindando con terrenos de Jos Jacobo
Orellana y Mario Velsquez Gomero; AL PONIENTE, lnea recta de nueve metros con rumbo Norte nueve
grados cincuenta y cuatro minutos tres segundos Este, lindando con terrenos de Jos Ricardo Uriote; y AL
NORTE: lnea recta de tres metros treinta y seis centmetros, con rumbo Sur ochenta grados cinco minutos
siete segundo Este, lindando con terrenos del seor William Alberto Levy. El lote as descrito tiene un rea de
TREINTA PUNTO VEINTICUATRO METROS CUADRADOS, el cual se encuentra inscrito bajo la Matricula
SEIS CERO DOS CERO CERO OCHO UNO UNO -CERO CERO CERO CERO CERO del Registro de la
Propiedad Raz e Hipotecas de la Primera Seccin del Centro, del departamento de Salvador. Los lotes
as descritos tienen un rea total de DOSCIENTOS VEINTISEIS PUNTO OCHENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS y la descripcin tcnica del inmueble ya reunido es la siguiente: AL SUR, un tramo recto de
veinticinco punto cincuenta y seis metros, partiendo del mojn uno al mojn dos, rumbo norte, ochenta grados
cero cinco minutos cuarenta y dos segundos oeste, colindando en parte con terreno de Maria Eva Navarro de
Hernandez, sociedad El Salvador Telecom y Emilio Rene Orellana Macias; AL PONIENTE, un tramo recto de
nueve metros, del mojn dos al mojn tres, rumbo norte, cero nueve grados cincuenta y cuatro minutos cero
tres segundos este, colindando con Iglesia Catlica Apostlica y Romana en El Salvador Arquidicesis;
Gloria Amada Sipido y Berta Josefina Sipido de Urioste; AL NORTE, un tramo recto de veinticuatro punto
ochenta y siete metros, del mojn tres al mojn cuatro, rumbo sur, ochenta grados cero cinco minutos
cuarenta y dos segundos este, colindando con terreno de RENATO ARMANDO MATAMOROS HIJO y al
ORIENTE, un tramo recto de nueve punto cero tres metros, del mojn cuatro al mojn uno, rumbo sur, cero
cinco grados veintinueve minutos dieciocho segundos oeste, colindando con la Sesenta y Siete Avenida Sur
de por medio; llegando as donde se inicio la presente descripcin. Por lo que dichos inmuebles al haber sido
reunidos en un solo cuerpo su cabida real resulta ser la suma de las extensiones superficiales de los
inmuebles individuales relacionados ampliamente y el cual tiene un rea total de DOSCIENTOS VEINTISEIS
PUNTO NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS. Que dicho plano de reunin fue aprobado por el Jefe de
oficina de Mantenimiento Catastral, oficina departamental San Salvador Cuscatln, del Centro Nacional de
Registros, bajo el nmero de transaccin cero seis dos cero uno cero cero uno siete cinco dos nueve,
habindose identificado como parcela cero trescientos treinta y ocho mapa catastral cero seiscientos catorce
u cincuenta y cuatro. As se expres el compareciente a quien expliqu ampliamente los efectos legales del

presente instrumento y ledo que se lo hube ntegramente en un solo acto ininterrumpido, manifiesta su
conformidad, ratifica su contenido y firmamos. DOY FE.- /////////////////////////////////////////////////////////////////////////
////////////////////////////J.M.G.A//////////////////////////////C.A.M.P/////////////////////////////RUBRICADAS//////////////////////////////////////
/////////////////////////////////
PASO ANTE MI DEL FOLIO VEINTIDS VUELTO AL VEINTITRS VUELTO DE MI LIBRO CINCO DE
PROTOCOLO QUE VENCE EL DA VEINTE DE MARZO DE DOS MIL ONCE, Y PARA SER ENTREGADO A
JOS MIGUEL GONZLEZ AVILS, EXTIENDO, FIRMO Y SELLO EL PRESENTE TESTIMONIO DE
ESCRITURA PUBLICA EN SAN SALVADOR A LOS DIECISIETE DAS DEL MES DE DICIEMBRE DE DOS
MIL DIEZ.

TESTAMENTO ABIERTO EL OTORGANTE

ES CIEGO.
NUMERO TRECE. LIBRO DECIMO TERCERO. TESTAMENTO. En la ciudad
de San Salvador, a las trece horas con treinta minutos del
da veinte de febrero del ao dos mil. Ante m, KAREN MARCELA
MARROQUN

AGUILAR,

Notario,

de

este

domicilio,

comparece:

JACQUELINE VIRGINIA PACHECO MEJA, de veinticuatro aos de

edad,

abogada,

soltera,

del

domicilio

de

San

Salvador,

Departamento de San Salvador, a quien conozco e identifico

con su Documento nico de Identidad Nmero: uno tres cuatro
cinco

seis

nueve

siete

cero-

uno,

con

Nmero

de

Identificacin Tributaria: cero cuatrocientos diecisis- cien

mil

ciento

setenta

seis-

ciento

uno

tres,

ante

los

testigos hbiles: KATIA MARA AYALA PINEDA, de veintin aos

de edad, estudiante, soltera, del domicilio de Cuscatancingo,
Departamento de San Salvador, a quien conozco e identifico
por medio de su Documento nico de Identidad Nmero: cero dos
cuatro cinco seis siete ocho cero- uno; CARLOS EFRAN IRAHETA
HERNNDEZ, de veintisis aos de edad, estudiante, soltero,
del domicilio de Cuscatancingo, Departamento de San Salvador,
a quien conozco e identifico por medio de su Documento nico
de Identidad Nmero: uno tres cuatro nueve seis cinco siete
nueve-

cero;

JENNIFER

ALEXANDRA

ARGUETA

ESTRADA,

de

veintinueve aos de edad, comerciante, soltera, del domicilio

de Nejapa, Departamento de San Salvador, a quien conozco e
identifico

por

medio

de

su

Documento

nico

de

Identidad

Nmero: uno nueve cuatro cinco siete cero siete nueve- dos,
quienes renen las condiciones generales y especiales para

testificar en esta clase de actos, conocidos y conocedores de

la otorgante, quien comparece ante m, Y ME DICE: Que estando
en su capacidad para dictar las disposiciones de su ltima
voluntad,

formaliza

su

TESTAMENTO

por

medio

del

presente

instrumento, de la siguiente manera: PRIMERO: Declara que

naci el da diez de enero de mil novecientos setenta y seis,
en la Ciudad de San Salvador, Departamento de San Salvador,
siendo

hija

de

Andrs

Ernesto

Pacheco

Cruz

Elizabeth

Natalia Meja de Pacheco, ambos de nacionalidad salvadorea y

el

primero

ya

fallecido.

SEGUNDO:

Su

estado

familiar

es

soltera, que convivi en unin libre con el Seor Rafael

Alejandro
primero
dieciocho

Alemn,
de

nombre

aos

de

con

quien

ha

ALEJANDRO
edad,

procreado

ESTEBAN

estudiante

dos

ALEMN

del

hijos,

el

PACHECO,

de

domicilio

de

San

Salvador, Departamento de San Salvador, con Documento nico

de Identidad: uno dos cuatro cinco siete ocho cero nuevetres; el segundo de nombre ERNESTO JOSE ALEMN PACHECO, de
doce aos de edad y que reconoce que adeuda la cantidad de
tres mil quinientos dlares de los Estados Unidos de Amrica
a

la

Seora

ROSA

ILDA

CORTEZ

CRUZ.

TERCERO:

Declara

la

otorgante que es duea y actual poseedora de tres bienes

inmuebles, ubicados en la Colonia Escaln, Jurisdiccin de
San Salvador, Departamento de San Salvador identificados con
los nmeros diecisis, diecisiete y veinte del polgono G del
plano respectivo. Los lotes antes mencionados tienen un rea
de treinta mil metros cuadrados el primero, diez mil metros
cuadrados el segundo, y cinco mil metros cuadrados el tercero
los cuales constan en los instrumentos veinte, veintiuno y
veintids

respectivamente

otorgados

ante

los

oficios

del

Notario ERNESTO AGUSTIN RIVAS TORRES, a las doce horas del

da ocho de diciembre del ao mil novecientos noventa y ocho
los

cuales

estn

inscritos

su

favor

por

estarlo

su

antecedente

en

los

respectivos

instrumentos

antes

mencionados; y que es duea de los bienes muebles siguientes:

tres vehculos, el primero un Toyota Tacoma ao dos mil once,
el segundo un Nissan Frontier ao dos mil nueve y el tercero
un Hyundai Elantra ao dos mil ocho. CUARTO: Que instituye
como

NICO

HEREDERO

UNIVERSAL

del

primer

bien

inmueble

descrito anteriormente y de los vehculos Toyota Tacoma ao

dos mil once y Nissan Frontier ao dos mil nueve a su hijo
ALEJANDRO ESTEBAN ALEMN PACHECO de generales anteriormente
expresadas

en

la

clausula

segunda

de

este

instrumento.

QUINTO: Que LEGA el segundo inmueble descrito en la clausula

segunda de este instrumento a su hijo ERNESTO JOSE ALEMN
PACHECO cuando este se haya graduado de la Universidad con el
ttulo de licenciado en ciencias jurdicas y adems le lega
la cantidad de veinte mil dlares de los Estados Unidos de
Amrica para que los invierta nica y exclusivamente en la
construccin de una vivienda para l cuando haya cumplido
dieciocho aos de edad. SEXTO: Que LEGA la cantidad de doce
mil

dlares

de

los

Estados

Unidos

de

Amrica

NELSON

RIGOBERTO PINO MELENDEZ, estudiante y amigo de la otorgante,

con Documento nico de Identidad Nmero: uno tres cuatro
cinco seis siete nueve cero- uno, para que lo invierta nica
y exclusivamente en la realizacin de un doctorado en Derecho
Civil

Mercantil

adems

le

lega

el

vehculo

Hyundai

Elantra ao dos mil ocho mencionado en la clausula tercera de

este instrumento, en caso de que este no acepte lo sustituir
ALBA DIR PORTAL DIAZ, abogada y amiga de la otorgante, con
Documento nico de Identidad Nmero: uno tres cuatro nueve
seis ocho nueve ocho- cero. SEPTIMO: Que LEGA el tercer bien
inmueble descrito en la clausula tercera de este instrumento
a

JOSE

CRISTOBAL

PACHECO

MEJA,

quien

es

hermano

de

la

otorgante, con Documento nico de Identidad Nmero: dos uno

tres cero uno cero cinco tres- uno. OCTAVO: Que deja el resto
de sus bienes que no se dispusieron en este instrumento a
ELIZABETH NATALIA MEJA DE PACHECO, quien es madre de la
otorgante.

Yo

el

notario

DOY

FE:

Que

la

otorgante

se

encuentra en el pleno uso de sus facultades mentales para

otorgar actos como el presente. Explique a la otorgante y a
los testigos los efectos legales de este instrumento y ledo
que

les

fue

por

m,

ntegramente

en

un

solo

acto,

sin

interrupcin, en altas, claras y pausadas voces a presencia

de

los

testigos

instrumentales,

quienes

manifiestan

que

conocen a la testadora y quienes han presenciado en todas sus

partes la celebracin de este acto, oyendo el tenor de sus
disposiciones

que

han

tenido

adems

la

vista

la

testadora desde el inicio hasta el final de este instrumento

dando Fe, que esta manifiesta que ratifica su testamento, por
estar redactado a su voluntad, y para constancia firmamos; a
excepcin de la otorgante por no poder, debido a que es ciega
y

deja

impresa

la

huella

digital

del

pulgar

de

su

mano

derecha y firma a ruego la testigo KATIA MARA AYALA PINEDA,

de

generales

anteriormente

expresadas

al

inicio

instrumento. DOY FE.

NO POSEE LEGAJO DE ANEXO

de

este

TRANSACCION UNO DE LOS

CONTRATANTES ESTA ENYESADO DE
LAS DOS MANOS

NUMERO SEIS. TRANSACCION. En la ciudad de San Salvador, a las once horas

del da quince de mayo de dos mil doce Ante m, CARMEN IVONNE GAMEZ
NAJARRO, Notario, de este domicilio, comparece el seor VICTOR ANDRES
GONZALEZ GUZMAN, quien es de veintisiete aos de edad, Estudiante, de este
domicilio, a quien en este acto conozco e identifico por medio de su documento nico de
Identidad Personal nmero cero cinco cero cuatro cero seis tres cero tres, y con Numero
de Identificacin Tributara cero seis catorce uno uno uno cuatro nueve cero ciento
quince- cinco y la seora CLAUDIA MARIA FLORES GONNZALEZ, de veinticinco
aos de edad, secretaria, de este domicilio, a quien en este acto conozco e identifico por
medio de su documento nico de Identidad Personal nmero cero cuatro cuatro cero siete
uno cuatro cuatro uno, , y con Numero de Identificacin Tributara cero seis catorce veintisis doce noventa ciento doce uno Y DICEN: Que ante el juzgado segundo civil
y mercantil de San Salvador, tienen pendiente un litigio sobre la compraventa de un auto,
MARCA: Mitsubishi, CLASE: deportivo, MODELO: eclipse PLACA: cuatro- ocho
noventa Motor: cuatro cilindros COLOR: rojo, AO: 2005 por un precio de: seis mil
quinientos dlares, en diez cuotas de seiscientos cincuenta dlares pero la seora
CLAUDIA MARA FLORES GONZLEZ ha incumplido en el pago de dichas cuotas ; y
que en relacin a ese litigio han celebrado la siguiente transaccin, uno,- que la seora
CLAUDIA MARA FLORES GONZLEZ, ha tenido a bien cancelar el cincuenta por
ciento de lo adeudado que se cuantifica en mil quinientos dlares de los Estados Unidos de
Amrica, los cuales han sido pagados en el momento de este acto, dos,- que se pagar el
otro cincuenta por ciento que es equivalente a mil quinientos dlares de los Estados Unidos
de Amrica en un plazo no mayor a quince das, tres,- que si por cualquier circunstancia la
seora de generales ya mencionadas incumple con lo pactado se seguir un nuevo proceso
en el juzgado tercero de lo civil y mercantil de San Salvador, fijando como limite mximo
para pagar el da treinta de mayo de dos mil doce en consecuencia dan por terminado el
referido asunto con los mismos efectos de la cosa juzgada en ultima instancia. As se
expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos legales de este instrumento, y
ledo que les fue por mi, ntegramente y en un solo acto, manifestaron que esta redactado a
su voluntad, ratificaron su contenido y firmamos todos a excepcin del seor VICTOR
ANDRES GONZALEZ GUZMAN , quien por estar quebrado de sus dos brazos no puede
firmar pero a su ruego, firma la Licenciada JESSICA LISSETTE GOMEZ RIVERA quien
es de veintin aos de edad, abogada, de este domicilio, a quien en este acto no conozco
pero identifico por medio de su Documento nico de Identidad nmero cuatro cinco nueve
tres cero cero dos cero cuatro , pero deja estampada su huella digital para dejar
constancia.-DE TODO DOY FE.-

NO LLEVA LEGAJO DE ANEXOS.

CONSTITUCION DE SOCIEDAD ANONIMA.

MODELO DE ESCRITURA DE CONSTITUCIN

SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE

NUMERO OCHO. En la ciudad de San Salvador, a las catorce horas y treinta minutos del da veinticinco
de mayo de dos mil doce. Ante m, JESSICA LISSETTE GMEZ RIVERA, Notario, de este domicilio,
comparecen: El seor VICTOR ANDRES GONZALEZ GUZMAN, de

veintisiete aos de edad,

estudiante, de este domicilio y de nacionalidad salvadoreo, a quien conozco, e identifico por medio de
documento nico de Identidad Personal, nmero cero cinco cero cuatro cero seis tres cero tres y el
seor El seora CLAUDIA MARIA FLORES GONNZALEZ, de veinticinco aos de edad, estudiante, de
este domicilio y de nacionalidad salvadorea, a quien conozco, e identifico por medio de documento
nico de Identidad Personal, nmero cero cuatro cuatro cero siete uno cuatro cuatro uno; Y ME
DICEN: Que por medio de este instrumento convienen en constituir una Sociedad de Naturaleza
Annima, de conformidad con las clusulas siguientes, las cuales a la vez conformarn sus Estatutos: I)
NATURALEZA, REGIMEN DE CAPITAL, DENOMINACION, Y NACIONALIDAD: La
Sociedad que se constituye es de naturaleza Annima, sujeta al rgimen de Capital Variable, que girar
con la denominacin de los gladiadores , seguida de las palabras SOCIEDAD ANNIMA DE
CAPITAL VARIABLE, pudiendo utilizar como abreviatura GLADIADORES, S.A. DE C.V.; siendo
de nacionalidad salvadorea. II) DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Antiguo
Cuscatln, en el Departamento de San Salvador. III) PLAZO: La Sociedad que se constituye es por un
plazo indeterminado. IV) FINALIDAD SOCIAL: La Sociedad tendr por finalidad: servicio de
seguridad. V) CAPITAL SOCIAL: La Sociedad se constituye con un Capital Social de VEINTICINCO
MIL DLARES, moneda de curso legal, representado y dividido en cien acciones comunes y
nominativas de un valor nominal de DIEZ MIL DLARES, cada una, siendo su Capital Social Mnimo
la suma de CINCO MIL DLARES. VI) SUSCRIPCIN Y PAGO DEL CAPITAL: El capital social
est totalmente suscrito y se ha pagado el cien por ciento de cada accin, as: La seora CLAUDIA
MARIA FLORES GONNZALEZ ha suscrito cien acciones y ha pagado la suma de diez mil dlares; y el
seor VICTOR ANDRES GONZALEZ GUZMAN ha suscrito cien acciones y ha pagado la suma de diez
mil dlares. El pago respectivo es hecho por medio de cheque certificado que al final de esta escritura
relacionar. (El capital suscrito y no pagado se pagar en el plazo de cinco aos, contados a partir de esta

fecha (o de la poca que acuerden los otorgantes). VII) CONDICIONES PARA EL AUMENTO Y
DISMINUCIN DEL CAPITAL SOCIAL: Los aumentos y disminuciones de capital social se harn
previo acuerdo de Junta General Extraordinaria de Accionistas, adoptado con el voto favorable de las tres
cuartas partes de las acciones en que se encuentre dividido y representado el capital social. La Junta
General Extraordinaria de Accionistas fijar los montos de los aumentos o disminuciones de capital
social; asimismo, en caso de aumento de capital social, determinar la forma y trminos en que debe
hacerse la correspondiente suscripcin, pago y emisin de las nuevas acciones, en su caso, todo de
conformidad a la Ley y a las estipulaciones contenidas en esta escritura. Todo aumento o disminucin de
capital social deber inscribirse en el Libro a que se refiere el Artculo 312 del Cdigo de Comercio, el
cual podr ser consultado por cualquier persona que tenga inters en ello. VIII) DE LAS ACCIONES:
Las Acciones sern siempre nominativas; por tanto, los requisitos de emisin de los ttulos, del libro de
registro de accionistas, la representacin de acciones, la transmisin o la constitucin de derechos reales
sobre ellas, y dems regulaciones relativas a las acciones, se regularn de conformidad con el Cdigo de
Comercio. Los ttulos de las Acciones o los Certificados representativos de las mismas, sern firmados
por el Presidente de la Junta Directiva o quien haga sus veces o por el Administrador nico de la
Sociedad, en su caso. DERECHO PREFERENTE DE SUSCRIPCIN DE ACCIONES EN CASO
DE AUMENTO: En caso de aumento de capital social, los accionistas gozarn de derecho preferente de
suscripcin de acuerdo a lo establecido en el Artculo 157 del Cdigo de Comercio. IX) GOBIERNO
DE LA SOCIEDAD: Las Juntas Generales de Accionistas constituirn la suprema autoridad de la
Sociedad, con las facultades y obligaciones que seala la ley. X) JUNTAS GENERALES: Las Juntas
Generales de Accionistas sern Ordinarias, Extraordinarias o Mixtas si su convocatoria as lo expresare;
sus respectivas competencias, convocatorias, qurums, agendas, porcentajes de votacin,

y dems

aspectos legales que deben observar se regirn por las disposiciones establecidas en la Seccin C,
Captulo VII, Ttulo II, del Libro Primero del Cdigo de Comercio. XI) ADMINISTRACIN Y
REPRESENTACION LEGAL: La administracin de la sociedad, segn lo decida la Junta General de
Accionistas, estar confiada a un Administrador nico Propietario y su respectivo Suplente o a una Junta
Directiva compuesta de tres Directores Propietarios y sus respectivos Suplentes, que se denominarn:
Junta Directiva. Tanto el Administrador nico y su suplente como los miembros de la Junta Directiva,
durarn en sus funciones dos aos (5 aos mximo), pudiendo ser reelectos. Las vacantes temporales o
definitivas de los directores nicos o de junta directiva, se suplirn de conformidad con las reglas
establecidas en el Artculo 264 del Cdigo de Comercio. Para el ejercicio de la representacin judicial y

extrajudicial de la sociedad y uso de la firma social, se estar a lo dispuesto por el Artculo 260 del mismo
Cdigo. XII) ATRIBUCIONES DE LA ADMINISTRACION: La Junta Directiva o el Administrador
nico en su caso, estarn encargados de: a) Atender la organizacin interna de la sociedad y reglamentar
su funcionamiento; b) abrir y cerrar agencias, sucursales, oficinas o dependencias; c) Nombrar y remover
a los gerentes y dems ejecutivos o empleados, sealndoles sus atribuciones y remuneraciones; d) Crear
las plazas del personal de la sociedad; e) Reglamentar el uso de las firmas; f) Elaborar y publicar los
estados financieros en tiempo y forma; g) Convocar a los accionistas a juntas generales; h) Proponer a la
junta general la aplicacin de utilidades, as como la creacin y modificacin de reservas y la distribucin
de dividendos o prdidas. La Junta Directiva podr delegar sus facultades de administracin y
representacin en uno de los directores o en comisiones que designe de entre sus miembros, quienes
debern ajustarse a las instrucciones que reciban y dar peridicamente cuenta de su gestin. XIII)
REUNION DE LOS ORGANOS DE ADMINISTRACION: Cuando exista Junta Directiva, sta se
reunir ordinariamente una vez cada semanal (semanal, mensual, etc.), o cuando se crea conveniente, en
el domicilio de la sociedad o en cualquier otro lugar fuera o dentro del territorio de la repblica, si as se
expresare en la convocatoria, la cual se har por el gerente o por cualquiera de los directores, por escrito,
telefnicamente o por cualquier otro medio, inclusive electrnico. Los acuerdos de la sesin se asentarn
en el Libro de Actas que para tal efecto lleve la sociedad y habr qurum con la asistencia de la mayora
de sus miembros y tomarn sus resoluciones por la mayora de los votos presentes, teniendo el Presidente
voto de calidad en caso de empate. Asimismo, las sesiones de junta directiva podrn celebrarse a travs
de video conferencias, cuando alguno o algunos de sus miembros o la mayora de ellos se encontraren en
lugares distintos, dentro o fuera del territorio de la repblica, siendo responsabilidad del director
secretario grabar por cualquier medio que la tecnologa permita, la video conferencia y hacer una
trascripcin literal del desarrollo de la sesin que asentar en el libro de actas correspondiente, debiendo
remitir una copia de la misma por cualquier sistema de transmisin, a todos los miembros de la junta
directiva, quienes adems podrn requerir una copia de la grabacin respectiva. XIV) DE LA
GERENCIA: La Junta Directiva o el Administrador nico en su caso, podrn nombrar para la ejecucin
de decisiones a uno o varios gerentes o sub-gerentes, y los poderes que se les otorguen determinarn la
extensin de su mandato. XV) AUDITORIA: La Junta General Ordinaria de Accionistas nombrar a un
Auditor por el plazo que estime conveniente, el cual no podr ser menor de un ao, ni exceder de dos
aos, para que ejerza todas las funciones de vigilancia de la administracin de la sociedad, con las
facultades y obligaciones que determina la ley. En caso de muerte, renuncia, incapacidad o inhabilidad

del Auditor, la junta general elegir a otra persona para que ejerza las funciones de vigilancia de la
administracin social. Asimismo, la Junta General Ordinaria elegir a un Auditor Fiscal de conformidad
como dispone el Cdigo Tributario. En caso de muerte, renuncia, incapacidad o inhabilidad del auditor
fiscal, la junta general estar obligado a nombrar nuevo auditor fiscal dentro de diez das hbiles
siguientes de suscitada la muerte, renuncia, incapacidad o inhabilidad, debiendo informar dicho
nombramiento a la Administracin Tributaria en la forma prevista en el Artculo 131 del Cdigo
Tributario, dentro del plazo de cinco das hbiles de ocurrido el nombramiento. XVI) EJERCICIO
ECONOMICO: El ejercicio econmico de la sociedad ser de un ao, de acuerdo a lo establecido en el
Artculo 98 del Cdigo Tributario. XVII) RESERVAS: Las reservas sociales sern las que indiquen los
Artculos 123, 124 y 295 del Cdigo de Comercio. XVIII) DISOLUCION Y LIQUIDACION: La
disolucin de la sociedad proceder en cualquiera de los casos contemplados en la ley, debiendo
reconocerse las causales respectivas de conformidad como seala el Artculo 188 del Cdigo de
Comercio. Disuelta la sociedad, se pondr en liquidacin, observndose las disposiciones del Captulo XI,
del Ttulo II, del Libro Primero del Cdigo de Comercio. La junta de liquidadores que se nombre, estar
integrada por dos miembros; la sustitucin de cualquiera de los liquidadores se har de la misma forma en
que se

debe realizar

el

nombramiento.

XIX)

NOMBRAMIENTO

DE LA

PRIMERA

ADMINISTRACION: Los otorgantes del presente acto, acuerdan que para el primer perodo de 5 aos,
la administracin de la sociedad estar a cargo de Junta Directiva y sus respectivos suplentes y acuerdan
elegir a los seores CARMEN IVONNE GAMEZ NAJARRO, CLAUDIA MARIA FLORES
GONZALEZ, VICTOR ANDRES GONZALEZ GUZMAN, para los cargos de representantes legales,
respectivamente. Yo el Notario Doy Fe: 1) Que he tenido a la vista el Cheque Certificado Nmero cuatro,
cero, cinco, nueve, siete, Serie cero, cero, cero, cero, cuatro, cinco, siete, librado en la ciudad de San
Salvador, contra el Banco Agrcola, por la suma de veinticinco mil dlares, a favor de la sociedad que por
medio de esta escritura se constituye. 2) Que antes del otorgamiento de este acto hice a los
comparecientes la advertencia a que se refiere el Artculo 353 del Cdigo de Comercio, respecto de la
obligacin de inscribir esta escritura en el Registro de Comercio y de las consecuencias de la falta de
inscripcin. As se expresaron los comparecientes, a quienes expliqu los efectos legales del presente
instrumento; y ledo que les fue por m, ntegramente en un solo acto sin interrupcin, ratificaron su
contenido y firmamos. DOY FE.-

NO LLEVA LEGAJO DE ANEXOS

HIPOTECA ABIERTA
NUMERO: UNO. LIBRO TRIGSIMO. HIPOTECA ABIERTA. En la ciudad de Santa Ana, a
las nueve horas del da veinticuatro de Mayo de Dos Mil Doce. Ante mi, JIBSAM ALEJANDRO
COREAS HERNNDEZ, Notario, del domicilio de San Salvador, comparecen los seores: a)
JOS ALFREDO GUTIRREZ RIVAS, quien es de cincuenta y cinco aos de edad, Ingeniero
Agrnomo, de este domicilio, a quien no conozco pero identifico por medio de su Cdula de
Identidad Personal Nmero: cero dos-cero uno-cero cero nueve mil seiscientos ochenta y tres, y
quien es portador de su Tarjeta de Identificacin Tributaria nmero: cero doscientos diez- cero diez
mil ciento cuarenta y cuatro- cero cero uno-uno; y b) el seor JUAN JOS GUTIRREZ RIVAS,
quien es de noventa aos de edad, Agricultor en pequeo, de este domicilio, a quien no conozco
pero identifico por medio de su Cdula de Identidad Personal nmero: cero dos- cero uno-cero
treinta y un mil seiscientos treinta, y quien es portador de su Tarjeta de Identificacin Tributaria
Nmero: cero doscientos diez-ciento veinte mil trescientos cruenta y cinco-cero cero uno-seis; a
quienes en este instrumento se les denominar "LOS HIPOTECANTES", y

ME DICEN:

CLAUSULA PRIMERA: CONSTITUCIN DE HIPOTECA ABIERTA. Que constituyen

PRIMERA HIPOTECA ABIERTA a favor de la Sociedad ARMANDO TOMAS MONEDERO
BARREIRO, SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que se abrevia ARMANDO
TOMAS MONEDERO BARREIRO, S.A. DE C.V. o solamente A.T.M.B., S.A. DE C.V. en
adelante denominada "La Sociedad Acreedora", de este domicilio, con Nmero de Identificacin
Tributaria: cero doscientos diez- cero diez mil trescientos noventa y siete- ciento uno- cuatro, sobre
el siguiente inmueble de su propiedad y sus construcciones presentes y futuras, el cual se describe
as: un lote de terreno rstico, situado en el Cantn Concepcin y Conacaste de la jurisdiccin de
Coatepeque de catorce hectreas sesenta y cuatro reas tres centireas que contiene una casa de
habitacin y otras dependencias, est cultivado con caf en su totalidad, y linda especialmente: al
Oriente, con terreno de Sotero Duarte y Guillermo Guerra antes de Santiago y Prudencio Lpez hoy
de Vicente siguenza cerco en medio; al Norte, cerco en medio con terreno de la sucesin de
Cupertino Escobar hoy de Concepcin Morn y Felipe Romn; al Poniente, quebrada de Apuatitn

en medio con terreno de Jos Mare Pacheco que fue de Aureliano Ramos hoy de Jos Graniello; y
al Sur, con lote adjudicado a Emilia Duarte hoy de Luisa viuda de Rodrguez. Dicho
inmueble se encuentra inscrito a favor de los Hipotecantes, al Nmero Cuarenta Y seis del Libro
MIL DOSCIENTOS SETENTA Y TRES, del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de este
Departamento. CLAUSULA SEGUNDA PLAZO, MONTO Y OPERACIONES CUBIERTAS. La
hipoteca Abierta se constituye para el plazo de CINCO AOS, contados a partir de esta fecha, hasta
por la suma de SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES, y servir para garantizar toda clase
de prestamos personales, a la produccin, crditos de avo y cualquier otra obligacin presente o
futura a cargo de los hipotecantes, en subsidio de terceras personas, aunque en ellos no se haga
remisin expresa a esta hipoteca. CLAUSULA TERCERA: FACULTADES DE LA SOCIEDAD
ACREEDORA: a) La Sociedad acreedora podr aceptar o rechazar con entera libertad las
operaciones o negocios que propongan los hipotecantes; ya que la sola constitucin de esta hipoteca
no implica obligacin en la concesin de futuros crditos u otras obligaciones crediticias a favor de
los hipotecantes; b) En caso de otorgamiento de nuevos prestamos, financiamientos u operaciones,
de cualquier clase o forma, concedidos por la Sociedad acreedora, a favor de los hipotecantes, stos
debern ser documentados por cuenta de ellos, debiendo relacionar en tales instrumentos, que
dichas operaciones son garantizados por la hipoteca que en esta Escritura se constituye; e) La
Sociedad deudora queda facultada para inspeccionar por cuenta de los hipotecantes, mientras este
vigente el plazo de la presente hipoteca, el inmueble objeto de este instrumento. CLAUSULA
CUARTA: OBLIGACIONES DE LOS HIPOTECANTES: Los hipotecantes se obligan a: 1)
Facilitar las escrituras de propiedad o cualquier otro documento necesario para gestionar en el
Registro de la Propiedad respectivo, la inscripcin del gravamen hipotecario que se constituye. 2)
asegurar contra cualquier riesgo asegurable, al ser requerido por la Sociedad Acreedora, el inmueble
que se hipoteca. 3) a permitir que la Sociedad acreedora inspeccione el inmueble dado en garanta,
mientras este vigente el plazo de esta hipoteca 4) A mejorar o cambiar la garanta, cuando el
inmueble objeto de este contrato haya disminuido de valor, o est en peligro su dominio o posesin.
CLAUSULA QUINTA CAUSALES DE CADUCIDAD DEL PLAZO: El plazo de las obligaciones
que garantiza esta hipoteca y los consignados en este instrumento caducarn, y la Sociedad
acreedora podr exigir el pago de tales obligaciones en su

totalidad en cualesquiera de los

siguientes casos: a) Por falta de pago de por lo menos una cuota de capital o intereses de los
crditos u otras obligaciones concedidos a favor de los hipotecantes o de terceras personas, que
estn amparados por esta hipoteca; b) por la negativa del Registro respectivo a inscribir esta
Escritura tal como se ha otorgado; c) Si los hipotecantes, sin permiso escrito del Banco, enajenan,
hipotecan o constituyen cualquier derecho real o personal sobre el inmueble que hipotecan; d) si

los hipotecantes dejan transcurrir por lo menos un mes sin dar aviso por escrito a la Sociedad
acreedora de los deterioros sufridos en el bien hipotecado, o de cualquier otro hecho susceptible de
disminuir su valor, perturbar su posesin o comprometer su dominio por hechos de la naturaleza o
actos humanos al grado de que no cubra satisfactoriamente las obligaciones que garantiza esta
hipoteca, conforme a dictamen de peritos Tcnicos en valuos de inmuebles nombrados por la
Sociedad acreedora; e) Por incumplimiento de cualesquiera de las clausulas en este documento o de
los contratos que esta hipoteca ampara; f) Por cualquier accin judicial iniciada por terceros o por
el mismo Banco en contra de los hipotecantes, relacionada no con el inmueble dado en garanta;
g) Si los hipotecantes hubieren ocultado cualquier causa de resolucin de este contrato, y de
cualquier gravamen del inmueble dado en garanta, en todo o en parte. CLUSULA SEXTA:
HONORARIOS Y GASTOS: Sern por cuenta de los hipotecantes los gastos y honorarios de esta
cancelacin en el Registro respectivo, lo mismo que cualquier otro gasto en que incurra la Sociedad
acreedora para lograr la inscripcin de este instrumento. CLAUSULA SPTIMA: VALU: Para el
caso de accin judicial los hipotecantes valan el inmueble hipotecado, incluyendo sus mejoras
actuales y futuras construcciones en el monto de la hipoteca, valo cuyos efectos legales son del
conocimiento de los hipotecantes por explicacin que al efecto hizo el suscrito Notario, quedando
entendido que las dos terceras partes de este valo servirn de base para el remate o adjudicacin
en pago del inmueble en caso de

accin judicial. CLAUSULA OCTAVA: SUJECIN DE

DOMICILIO Y RENUNCIAS: Los hipotecantes se someten a la competencia de los Tribunales

Judiciales de la Ciudad de Santa Ana, renuncian al derecho de apelar del decreto de embargo,
sentencia de remate y dems resoluciones apelables del Juicio Ejecutivo y de sus incidentes, que
pueda promoverle la Sociedad acreedora como consecuencia de los crditos que garantiza la
hipoteca abierta constituida; sern depositarios de los bienes que se embarguen, la persona que la
Sociedad acreedora designe, a quien se releva de la obligacin de rendir fianza y cuentas,
pudindoles exigir nicamente la Sociedad acreedora, siendo a cargo de los hipotecantes las costas
procesales y personales, aunque conforme a las reglas generales no sean condenados en ellas. X) El
suscrito Notario hace constar: Que Advert a los hipotecantes lo establecido en el Artculo treinta y
nueve de la Ley del Notariado. Respecto a su obligacin de estar solvente del pago de los impuestos
que graban el inmueble dado en hipoteca. Asi se expresaron los comparecientes, a quienes expliqu
los efectos de este instrumento; y ledo que se los hube, ntegramente, en un solo acto, sin
interrupcin, ratificaron su contenido y firmamos. DOY FE.

NO LLEVA LEGAJO DE ANEXO

PRESTACION DE SERVICIOS
NUMERO TRES. LIBRO CINCO. En la ciudad de San Salvador, a las ocho horas del
da veinte de mayo del ao dos mil doce.- Ante m y por m, MARIA GABRIELA
GUERRA ESCOBAR, Notario, de este domicilio, comparecen, por una parte, el seor
CARLOS ADALBERTO ORELLANA, de cuarenta aas de edad, Ingeniero Agrnomo,
del domicilio de Ilopango con Numero de Identificacin Tributaria UN MIL
DOSCIENTOS QUINCE- DOSCIENTOS SETENTA MIL SETECIENTOS SESENTA Y
TRES- SEIS, a quien conozco y adems identifico por medio de su Documento nico
de Identidad nmero: cero cuatro millones treinta y ocho mil noventa- ocho, expedido
en Soyapango, el veinte de julio del ao dos mil dos, que en este instrumento podr ser
llamado El Contratante y, por otra parte el seor SANTIAGO TIMOTEO GARCIA
GARCIA, de cincuenta aos de edad, Agrnomo, del domicilio de Soyapango, con
Numero de Identificacin Tributaria UN MIL DOSCIENTOS NUEVE- CIEN MIL
TRESCIENTOS CINCUENTAY TRES- CERO CERO UNO- OCHO, a quien no conozco
e identifico por medio de su Documento nico de Identidad nmero cero cero quinientos
doce mil novecientos veintisis cinco, expedido en Ilopango el diez de Marzo del ao
dos mi dos, que en esta escritura podr ser llamado El Contratista y ME DICEN: que
han convenido en celebrar el presente CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES,
el cual estar sujeto a las siguientes clausulas:

I) OBJETO:

el primero

de

los

comparecientes contrata al segundo para que en su carcter profesional y de conformidad

con las leyes correspondientes actu como Regente Veterinario ante el Ministerio

de

Agricultura y Ganadera en todos los casos de registro de productos Veterinarios

que

el contratante

le

indique, debiendo por lo tanto El Contratista asumir la

responsabilidad en la direccin tcnica de tales casos en beneficio de terceras personas,

ya sean estas naturales o jurdicas; II) PLAZO: el plazo del presente contrato ser de
cinco aos prorrogables automticamente por periodos iguales, siempre que en

ninguna de las partes manifieste a la otra su intencin de darlo por terminado por lo menos
dentro de los treinta das anteriores al vencimiento de dicho plazo o de cualquiera de
sus prorrogas; III) PRECIO: el precio del presente contrato ser cien dlares de los
Estados Unidos de Amrica mensuales; IV) CLAUSULA ESPECIAL; sin perjuicio
de lo establecido en las clausulas precedentes relativas al PLAZO y PRECIO del
presente contrato, ambas partes convienen en que el canon mensual del precio pactado
ser pagado por el contratante al contratista independientemente al volumen de trabajo
que ste realice durante cada uno de los meses comprendidos en el plazo convenido, es
decir, sin que dicho pago dependa de un mnimo o un mximo volumen del trabajo. Pero
judicialmente el contratista solamente podr hacer efectivo el cobro por la va judicial de
los cnones pactados, si comprueba con documentos extendidos por el Ministerio de
Agricultura y Ganadera haber realizado en los dos meses anteriores al cobro judicial
pretendido un mnimo de cuatro asistencias tcnicas
mensuales en casos diferentes, en los que El Contratante personalmente o por medio
de el contratista haya manifestado previamente por escrito su inters en dichos casos. As se
expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos legales de la presente
escritura y leda que les hube ntegramente todo lo escrito en un solo acto ininterrumpido,
manifestaros que esta redactado conforme a sus voluntades, ratifican su contenido para
constancia firman juntamente con el suscrito notario. - DOY FE.-

NO LLEVA LEGAJO DE ANEXOS.

FIANZA MERCANTIL
Numero Nueve. Libro uno. Fianza Mercantil. En la ciudad de San Salvador, a las catorce
horas del dia seis de junio del ao dos mil doce. Ante mi Ana Beatriz Martnez Torres,
notario de este domicilio. Comparecen el seor Manuel Alberto Torres Garcia, de cuarenta
y cinco aos de edad. Ingeniero del domicilio de Santa Tecla, departamento de la Libertad a
quien hoy conozco e identifico por medio de su Documento nico de Identidad numero
cero cinco millones cuatrocientos treinta y dos mil quinientos veinte-ocho actuando en
nombre y representacin de sociedad seguros e inversiones S.A.., Institucin de seguros del
domicilio de nueva San Salvador, departamento de la Libertad ; segn personera que
compruebo por haber tenido a la vista la escritura publica de Poder General Administrativo
otorgado a su favor en la ciudad de nueva san salvador, La Libertad, a las catorce horas del
da veinte de marzo de dos mil once, ante los oficios notariales de la licenciada Raquel
Abigail Daz Pineda; y en su calidad me dice I) que la sociedad a quien representa se
constituye fiador y principal pagador de la seora Carmen Elena Martnez Martnez a favor
del juzgado tercero de transito de San Salvador, para responder de las secuelas de las
diligencias instituidas en su contra segn consta en la referencia trescientos cuarenta y doscinco- dos mil once y por el delito de homicidio culposo del seor Manuel de Jess Garca,
hasta por la cantidad de cinco mil dlares de los Estados Unidos de Amrica II) que la
fianza estar vigente contado a partir de nueve de junio del corriente hasta la completa
finalizacin del juicio respectivo III) Que vencido el plazo de vigencia de esta fianza y de
no haber seguido las indicaciones tcnicas impartidas en este crdito, y de conformidad con
los planes elaborados quedara extinguida la responsabilidad de Seguros e Inversiones S.A.
y dndose por cancelada la presente garanta el documento original no se devuelve IV) Para
los efectos legales de esta fianza Seguros e Inversiones. S.A. Seala como domicilio

especial

el de esta ciudad cuyos tribunales se somete expresamente renunciando el

beneficio de excusin de bienes, siendo depositario de los bienes que se embarguen a al

persona designada, en caso de embargo de bienes a quien revela la obligacin de rendir
fianza. Asi se expreso el compareciente Manuel Alberto Torres Garcia a quien presente el
poder otorgado por la seora Flor Idalia Gutierrez Enamorado, en su calidad de presidenta
de la sociedad Seguros e Inversiones S.A. inscrita en el registro de comercio, en la seccin
de otros contratos mercantiles para un parido de dos aos contados apartir de su
inscripcin, en el cual el compareciente podr otorgar actos, presente desde el inicio de este
acto el seor Torres Garca en el carcter en el que acta, YO LA NOTARIO HAGO
CONSTAR que explique los efectos legales del presente instrumento y ledo que se los
hube ntegramente todo lo escrito ratifico su contenido y para constancia firmamos .DOY
FE

NO LLEVA LEGAJO DE ANEXOS.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO
NUMERO DIECISIETE. ARRENDAMIENTO FINIANCIERO.-En la ciudad de Santiago
Nonualco, Departamento de La Paz, a las diez horas del da veintiuno de abril de dos mil once.ANTE MI, NURIA LISSETH ECHEGOYEN SALVADOR, Notario, de ste domicilio,
COMPARECEN: por una parte la seora YESSENIA PATRICIA DELEON DERAS, de
cuarenta y siete aos de edad, Auditora y Contadora Pblica, de este domicilio, a quien no
conozco e identifico a travs de su Documento nico de Identidad nmero: cero dos cuatro cinco
diez cero cero cero- nueve, quien acta en su carcter Apoderada General Judicial y Administrativa
de BONANZA, SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE que se abrevia
BONANZA, S.A. DE C.V ., domiciliada en San Salvador, con nmero de Identificacin
Tributaria nueve mil cuatrocientos ochenta y tres-doscientos sesenta y un mil ciento noventa y sieteciento uno tres, que en adelante se llamar EL ARRENDANTE, personera que relacionar al
final de ste instrumento; y el seor MARVEL LANDAVERDE ORELLANA, de cincuenta y
cuatro aos de edad, Industrial de ste domicilio, persona a quien no conozco e identifico a travs
de su Documento nico de Identidad nmero cinco cinco dos tres uno cuatro cero cero nueve,
quien en adelante se denomina EL ARRENDATARIO. Y ME DICEN: Que por ste
instrumento otorgan CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO DE PLAZO
FORZOSO; en base a las siguientes clusulas: I) DECLARACIN DE DOMINIO: Manifiesta la
seora YESSENIA PATRICIA DELEON DERAS, que su representada la entidad BONANZA,
S.A. de C.V. es legtima propietaria de los vehculos siguientes: 1) VEHCULO PRIMERO:
CLASE: CAMION;MARCA: HINO; MODELO: DOS MIL DIEZ, COLOR: BLANCO; CHASIS
VINNUMERO: GD TRES HLS DIEZ DIEZ MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y
CUATRO,CHASIS GRABADO NUMERO: IDEM; MOTOR NUMERO: H CERO SIETE D
NCUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CINCO; LINEA: GD TRES HL;
CAPACIDA: NUEVE TONELADAS; COMBUSTIBLE DIESEL; CILINDRAJE:SEIS
CILINDROS; ASIENTOS: TRES ASIENTOS; POLIZA NUMERO: CATORCEMIL
SEISCIENTOS DIEZ; AO DOS MIL UNO, 2) VEHCULO SEGUNDO: CLASE: CAMIN
NUEVO; MARCA: HINO; SERIE: GDSHL SA; COLOR: BLANCO Y GRIS;CHASIS: GDSHLSDIEZ MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES; MOTOR: HCERO SIETE D- A CIENTO
CUARENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SESENTA YSIETE; CAPACIDAD: NUEVE
TONELADAS; DOS EJES; TRES ASIENTOS; SEISCILINDROS; AO DOS MIL NUEVE;
PLIZA NMERO MIL CUATROCIENTOS SESENTAY DOS; en adelante llamado
simplemente EL BIEN. II) DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO Y ENTREGA DEL
BIEN: Continua manifestando la Licenciada YESSIA PATRICIA DELEON DERAS, que por
este acto, otorga en nombre de su representada, la entidad BONANZA S.A. de C.V. en

arrendamiento al seor MARVEL LANDAVERDE ORELLANA los vehculos identificados en la

clusula anterior, los cuales se tienen por recibidos a su entera satisfaccin, quien gozar de su uso
durante la vigencia del presente contrato. En virtud del carcter financiero del arrendamiento,
ambas partes convienen en optar a la compra venta de los bienes indicados, al vencimiento del
plazo. El arrendamiento da derecho al ARRENDATARIO para servirse de los bienes nicamente
de acuerdo a la finalidad operacional y funcional de los mismos. El presente contrato de
arrendamiento se regir de acuerdo a las estipulaciones contenidas en las siguientes clusulas: III)
DE LOS PACTOS Y CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO: 1) DEL PLAZO. El plazo
forzoso del arrendamiento es de CUATRO AOS contados a partir de la fecha de entrega de cada
vehculo, siendo que el primero de los vehculos fue entregado el da cinco de noviembre del ao
dos mil once, es decir que vencer el da cinco de diciembre del ao dos mil quince, as mismo la
fecha de entrega del segundo de los vehculos se hizo el da seis de noviembre del ao dos mil once,
es decir que vencer el da seis de noviembre del ao dos mil quince dicho plazo podr prorrogarse
de mutuo consentimiento entre las partes, siempre y cuando EL ARRENDATARIO, se encuentre
al da en el pago de las rentas; dicha prorroga se har por escrito mediante Escritura Pblica, la que
deber solicitar EL ARRENDATARIO por lo menos treinta das de anticipacin al vencimiento
del plazo del vencimiento original o prorroga que estuviere corriendo. 2) DE LA RENTA:
Continan manifestando los comparecientes que en concepto de pago de la renta que ser
anticipada, del seguro mensual, de los gastos de apertura y el impuesto a la transferencia de bienes
muebles y a la prestacin de servicios, (IVA) respectivo, la parte arrendataria, cancelar la suma de
DOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, por el vehculo primero y
la cantidad de DOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, por el
segundo de los vehculos descritos en la clusula primera de este contrato, ambas cantidades en
concepto del pago del arrendamiento y que incluye: el valor de la renta mensual, el seguro mensual,
cuotas mensuales y consecutivas, no incluye el Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a
la Prestacin de Servicios (IVA). Me manifiestan ambas partes contratantes, que a la fecha del
presente instrumento, se han abonado las cantidades pagadas por el arrendatario, desde la fecha de
entrega de cada uno de los vehculos relacionados. 3) LUGAR Y FORMA DE PAGO: los pagos
los deber de cancelar EL ARRENDATARIO en forma mensual, anticipada y consecutiva sin
necesidad de cobro o requerimiento alguno, en la oficina central de LA ARRENDANTE, los das
primero de cada mes calendario, las cuales han comenzado desde la fecha de entrega de cada uno de
los vehculos relacionados en la clusula tercera de este instrumento. IV) IMPUESTOS, USOS,
MANTENIMIENTO Y GASTOS DE OPERACIN: a) IMPUESTOS: continan manifestando
las partes que cualquier clase de impuestos que afecten los bienes arrendados sern asumido en
forma exclusiva por el arrendatario as como los gastos, impuestos sobre circulacin de vehculos,
gestiones, trmites y autorizaciones que sean exigidos por cualquier entidad gubernamental, estatal
y municipal, por la operacin, uso o traslado de los bienes arrendados; adems las multas o
penalidades que recaigan sobre los mismos, corrern por cuenta de EL ARRENDATARIO. b)
DESTINO: convienen las partes que los bienes no podrn trasladarse fuera del territorio de la
Repblica, sin la previa autorizacin expresa y escrita de LA ARRENDANTE y cuando los
mismos no se encuentren en uso permanecern en la direccin: Colonia Dreyfus Final 33 Avenida
Sur Nmero 1010 Entre Boulevard Venezuela y Colonia Cucumacayn que seala el arrendante, no
pudiendo trasladar a ningn otro lugar, sin la previa autorizacin por escrito de LA
ARRENDANTE. c) DEL USO DE LOS BIENES: EL ARRENDATARIO deber observar

durante el uso del bien, la capacidad y descripciones tcnicas de los bienes, utilizando mano de obra
tcnica y capacitada para los servicios de reparacin y mantenimiento del bien dado en
arrendamiento, siendo bajo su responsabilidad los gastos que los mismos ocasionen. Adems EL
ARRENDATARIO se obliga en perfecto de esta, operacin conservacin y mantenimiento el bien
arrendado, de acuerdo a recomendaciones y regulaciones que la arrendante indique. d)
MANTENIMIENTO Y GASTO: convienen las partes que EL ARRENDATARIO se obliga a
no alterar o modificar el bien que se le arrenda, no remover o de otra forma alterar cualquier
numeracin, inscripcin, rotulo, plaqueta o insignia de los bienes arrendados, en caso que renta
camiones hubiere colocado sin previo permiso por escrito de LA ARRENDANTE. En todo caso
cualquier mejora que se introduzca a los mismos quedar a favor de los bienes arrendados sin
abonar a renta alguna. V) RIESGO DE LOS BIENES ARRENDADOS: LA ARRENDANTE
no da garanta alguna sobre los bienes, ni de su fabricacin, elaboracin, adquisicin ni uso. En
consecuencia LA ARRENDANTE no tendr obligacin de devolver a LA ARRENDATARIA
los pagos conforme este contrato hubiere recibido, encaso que los bienes se destruyan o
desaparecieren an antes de que la arrendataria tomara posesin material de los mismos, o durante o
en cualquier otro momento de la relacin del presente contrato. VI) DE LA DESTRUCCIN O
PERDIDA TOTAL O PARCIALDE LOS BIENES DADOS EN ARRENDAMIENTO: en
cualquier caso de destruccin, parcial o total del bien arrendado o daos a terceros, EL
ARRENDATARIO deber notificar inmediatamente y por escrito a LA ARRENDANTE de lo
ocurrido y reportar el dao total o parcial en este caso EL ARRENDATARIO cancelar
nicamente el valor del deducible del seguro y en caso de destruccin total, LA ARRENDANTE
estar obligado a proporcionar otro vehculo a EL ARRENDATARIO, con similares
caractersticas a los proporcionados en este contrato. En caso que la destruccin del mismo fuere
parcial y este sea susceptible de ser reparado sin menoscabar su funcionamiento, rendimiento y
valor comercial, EL ARRENDATARIO quedar obligado a realizar por su propia cuenta dichas
reparaciones a su exclusiva costa y en forma inmediata. En ningn caso proceder la devolucin de
mensualidades de renta recibidas por parte de LA ARRENDANTE. Si la arrendante fuese
indemnizada por daos parciales al bien ya sea por una entidad aseguradora o por tercera persona y
la arrendataria hubiese, por su cuenta y costo reparado a entera satisfaccin de la arrendante, el
bien, esta ltima se obliga a entregar a EL ARRENDATARIO la suma de la indemnizacin,
haciendo deduccin de los gastos incurridos, honorarios y gastos que fueren aplicables. LA
ARRENDANTE como propietaria del bien dado en arrendamiento, es ajena a cualquier relacin
laboral que se derive de la operacin o funcionamiento del bien. Para el cumplimiento de las
obligaciones anteriores y otros casos que pudieran surgir LA ARRENDANTE, ha suscrito un
Contrato de Seguros sobre el bien dado en arrendamiento, contra todo riesgo, y especialmente sobre
los riesgos siguientes: colisin, vuelos y robo total, rotura de cristales, impacto de proyectiles,
incendio, rayo, inundacin, viento tempestuoso, tornado, cicln, granizo, tifn, derrumbe de
carreteras, cada de naves o partes de la misma, daos causados a los vehculos, bienes muebles e
inmuebles, propiedad de terceros y lesiones corporales a terceras personas, motn, huelgas,
terremotos. La Pliza del seguro no tendr excepcin ni exclusin alguna y se mantendr vigente
durante todo el tiempo que dure este contrato, a costo exclusivo de EL ARRENDATARIO cuyo
nico y exclusivo beneficiario irrevocable es LA ARRENDANTE. EL ARRENDATARIO bajo
ninguna circunstancia y por ninguna razn podr hacer reclamacin directa a la Compaa
Aseguradora y para hacerlo deber contar con el consentimiento expreso de la arrendante. VII)

OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES: I) Los bienes estarn sujetos a inspecciones peridicas

por parte de las personas que designe LA ARRENDANTE y para este efecto EL
ARRENDATARIO prestar toda la colaboracin que se le requiera; II) EL ARRENDATARIO no
podr sub arrendar los bienes arrendados sin el previo consentimiento por escrito de LA
ARRENDANTE, tampoco podr ceder o gravar sus derechos, ni introducirle mejoras, sin el previo
consentimiento antes dicho. VIII) ESTADOS PATRIMONIALES: EL ARRENDATARIO
acuerda proporcionar o hacer que se le proporcione a la arrendante sus estados patrimoniales
auditados, cada vez que sta lo solicite. IX) CESION. Desde ya LA ARRENDANTE queda
expresamente autorizado para ceder, gravar o negociar en cualquier forma los derechos que le
confieren ste contrato, sin necesidad de previa o posterior notificacin a LA ARRENDATARIA.
X) CARGOS POR MORA: Sobre el valor de las cuotas no canceladas puntualmente en el tiempo,
modo, lugar y forma, EL ARRENDATARIA, pagar a la ARRENDANTE, cargos por mora a
razn del tres por ciento mensual sobre la renta de cancelar en tiempo, la que se calcular a partir
del quinto da del mes calendario que corresponda a la renta cada en mora. XI) 1) OPCION A
COMPRA: LA ARRENDANTE otorga a EL ARRENDATARIO opcin de comprar el bien objeto
del presente arrendamiento, por un plazo de treinta das contados a partir de la terminacin del
plazo original del presente contrato. El precio de la venta en caso de ejercicio de la opcin a la
compra, ser de NUEVE MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE
AMERICA. Por el primero de los vehculos, y de OCHO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, por el segundo de los vehculos, para tener el derecho de ejercer la
opcin EL ARRENDATARIO, deber encontrarse al da en el pago de las rentas mensuales y
dems cargos pactados y hacer efectivos en ese momento el pago del precio de la compra. Si no se
ejercita la opcin de comprar en el plazo establecido, en las condiciones pactadas, el derecho de
ejercitar la opcin CADUCAR. En caso de ejercitarse la opcin cualquier trmite o
procedimiento de traspaso y todos los impuestos, honorarios y gastos en general que cause el
mismo, sern por cuenta de EL ARRENDATARIO. 2) RENUNCIA ANTICIPADA. En caso que
el Arrendatario manifieste su deseo de dar por terminado ste contrato deber dar aviso a la
ARRENDANTE, con por lo menos treinta das de anticipacin y deber cancelar las mensualidades
correspondientes a TRES MESES contados a partir del mes siguiente de la notificacin respectiva.
XII) PACTOS PROCESALES: a) EL ARRENDATARIO acepta desde ya como buenas y
exactas las cuentas que LA ARRENDANTE lleve con ste negocio y como lquido y exigibles el
saldo que se le demande; b) como ttulo ejecutivo el testimonio de la presente Escritura para el
cobro de las rentas vencidas, intereses moratorios, indemnizaciones y cualquier otro saldo que se
deba a LA ARRENDANTE, por virtud de ste contrato, as como para ejecutar la obligacin de dar.
c) EL ARRENDATARIO manifiesta que seala como domicilio especial el de San Salvador a
cuyos Tribunales se somete; d) En caso de llegar a la va judicial LA ARRENDANTE podr
pedir como medida precautoria, el secuestro del bien dado en arrendamiento de cualquier poseedor
de los mismos, lo cual acepta desde ya EL ARRENDATARIO, as como tambin acepta desde ya
que el juez decrete dicha medida sin ms trmite y sin previa notificacin. XIII)
INCUMPLIMIENTO: LA ARRENDANTE, podr dar por vencido anticipadamente el plazo de
ste contrato y ejercitar las acciones legales correspondientes, en cualquiera de los siguientes casos:
a) Por incumplimiento del ARRENDATARIO o cualquiera de las obligaciones que asume por
ste acto o las que correspondan por imperativo legal. b) Por falta de pago en el lugar, modo y
tiempo convenidos los avisos a que se oblig en ste contrato, especialmente en cuanto al cambio

de direccin donde se encuentre el bien, en su caso. El que la arrendante d por terminado el

presente contrato implicar que podr recoger el bien arrendado por cuenta del ARRENDATARIO
quien queda obligado a devolver el bien objeto del presente contrato y sin perjuicio de la ejecucin.
XIV) GASTOS: Todos los gastos, honorarios de registro, cancelacin, y los de cobranza, sea
judicial o extrajudicial sern por cuenta del ARRENDATARIO, as como los gastos de traslado,
escrituracin, mandatos y cualquier otro documento solicitado por ste. XV) ACEPTACIN: En
los trminos relacionados y con las calidades indicadas, los otorgantes expresadamente aceptan el
contenido del presente contrato en los trminos relacionados.- Yo la suscrita notario HAGO
CONSTAR: Que es legtima y suficiente la personera de la Licenciada YESSENIA PATRICIA
DELEON DERAS, quien acta en calidad de Apoderada General Judicial y Administrativa de
BONANZA, SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que se abrevia BONANZA,
S.A. DE C.V., por haber tenido a la vista la Escritura Pblica de Poder General Judicial y
Administrativo, otorgado en la ciudad de San Salvador a su favor por el Administrador nico y
Representante Judicial y Extrajudicial de dicha sociedad seor Jess Pablo Aguiln, a las once
horas y quince minutos del da diez de noviembre de dos mil once, ante los oficios notariales de
Jonathan Neftal Consuegra Galindo, Notario de la Repblica de El Salvador, en el cual consta la
facultad para otorgar poderes como el presentado para la celebracin de ste instrumento. Adems
de dicho poder se dio fe de la existencia legal de la sociedad, as como de la personera de su
Representante Judicial y Extrajudicial; inscrita bajo el nmero CUARENTA Y SIETE del Libro
MIL TRESCIENTOS DIECIOCHO, del departamento de Documentos Mercantiles del Registro de
Comercio de El Salvador.- As se expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos
legales de este instrumento y ledo que se los hube ntegramente, en un solo acto sin ninguna
interrupcin, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos.- DOY FE. -

NO CONTIENE LEGAJOS DE
ANEXO

CESION DE CREDITO
HIPOTECARIO
NUMERO ONCE En la Ciudad de San Salvador, a las trece horas del da veintisiete de febrero de
dos mil nueve. Ante mi :GABRIELA ALEXANDRA ESTRADA COTO, Notaria, de este
Domicilio, COMPARECE: el seor GABRIEL EDUARDO MENDOZA ABARCA, De cuarenta
anos de edad, empresario del domicilio de esta ciudad, a quien no conozco pero identifico por
medio de su documento nico de identidad numero cero dos millones ciento catorce mil setecientos
setenta guion cuatro, quien acta en nombre y representacin como apoderado del BANCO
AGRICOLA S.A., Institucin Bancaria, de este domicilio, con numero de identificacin tributaria
cero seiscientos catorce guion trescientos diez mil ciento cincuenta y cinco guion cero cero uno
guion seis, que aqu se llamara EL BANCO , cuya personera doy fe de ser legitima y suficiente
por haber tenido a la vista: la escritura publica de poder, otorgada en esta ciudad, a las once horas y
quince minutos del da cuatro de marzo del ano dos mil siete ante los oficios del notario Rodolfo
Escobar Lpez, inscrita en el registro de comercio al numero cincuenta y dos del libro
NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO de otros contratos Mercantiles, En la que consta que don
Rodolfo Roberto Lizama, en su carcter de presidente de la junta directiva del Banco Confiri al
compareciente PODER GENERAL DE ADMINISTRACION Y REPRESENTACION, con
facultades para establecer contratos y actos como el aqu contenido, estando en dicha escritura
plenamente establecida y comprobada la existencia legal del Banco, lo mismo que la personera de
don Rodolfo Roberto Lizama ; el seor : Juan Jos Rivas de treinta anos de edad, del domicilio de
esta cuidad, a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento nico de Identidad
Numero cero dos millones trescientos setenta mil setecientos cuarenta guion tres quien acta en
nombre y representacin como apoderada de la sociedad CREDIBAC, S.A. de C.V., de este
domicilio, con numero de identificacin tributaria cero trescientos catorce guion trescientos mil
quinientos ochenta y siete guion cero cero dos guion cero que adelante se llamara CREDIBAC
,cuya personera doy fe de ser legitima y suficiente por haber tenido a la vista: la escritura publica
de poder especial, otorgada en esta cuidad a las quince horas del da veintinueve de julio de dos mil
cinco, ante los oficios del notario : Carlos Mauricio Hernndez, inscrita en el registro de Comercio
al numero TREINTA Y CUATRO del libro NOVECIENTOS TREINTA Y CINCO de otros
Contratos Mercantiles, en la que consta que Don ramn Larin, en su carcter de presidente de la
junta directiva de CREDIBAC, S.A de C.V., confiri al compareciente PODER ESPECIAL Con las
facultades para celebrar actos y contratos como el aqu contenido, estando en dicha escritura
plenamente establecida y comprobada la existencia legal de la sociedad, lo mismo que la personera
de don Ramn Arturo Larin ; y el seor OSCAR RENE NOCHEZ ALDANA, de cuarenta anos de
edad, comerciante del domicilio de esta ciudad a quien no conozco pero identifico por medio de su

documento nico de identidad nmero cero dos millones setecientos cuarenta mil trescientos veinte
guion tres y con numero de identificacin tributaria cero quinientos diez guion cero cuarenta mil
doscientos sesenta y nueve guion ciento cinco guion seis, y que en lo sucesivo se llamara EL
HIPOTECANTE, en los caracteres indicados

ME DICEN : CESION DE DERECHO REAL DE PRIMERA HIPOTECA ABIERTA:

I) relacin de la hipoteca abierta: Que segn escritura publica celebrada en esta cuidad a
las diez horas del da tres de abril de dos mil seis, ante los oficios del notario: JOSE Ramn
Roque, e inscrita a la Matricula Numero TRES CERO CERO CINCO CERO TRES SIETE
OCHO guion CERO CERO CERO CERO CERO, asiento numero de registro de Propiedad
e Hipotecas del departamento de la paz, al hipotecante constituyo primera hipoteca en
forma abierta a favor de credibac, por un monto de TREINTA MIL DOLARES para el
plazo de DIEZ AOS , con vencimiento el da dos de abril del ao dos mil diecisis, y
recae sobre el inmueble de naturaleza rustica ,situado en el cantn los llanitos, jurisdiccin
de san Pedro nonuhalco, departamento de la paz, con su extensin superficial de TREITA
MIL METROS CUADRADOS, inscrito a favor del hipotecante a la matricula SIETE
CERO UNO SIETE SEIS UNO OCHO DOS guion CERO CERO CERO CERO CERO ,
asiento SIETE, del registro de la propiedad del departamento de la paz. 2) CESION DEL
DERECHO REAL DE HIPOTECA: en este estado, el seor JUAN JOSE RIVAS, de
generales antes expresadas , ME DICE : que a nombre de su representada por medio de
este instrumento, y por la suma de VEINTIOCHO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, ceda a favor de banco agrcola S.A el derecho derecho real de
hipoteca abierta inscrita a la matricula TRES CERO CERO CINCO CERO TRES SIETE
OCHO guion CERO CERO CERO CERO CERO , asiento nmero TRES, en el registro de
propiedad a hipotecas del departamento de la paz, que le corresponde sobre el inmueble
relacionado en el numeral 1) de este instrumento , y le hace al banco la entrega, y tradicin
del dominio , posesin ,uso, goce y dems derechos que le corresponda , entregado
materialmente los documentos respectivos; el seor FERNANDO ALFREDO DE LA
CRUZ PACAS DIAZ ,de generales antes expresadas, ME DICE: que a nombre de su
representado Acepta la cesin del Derecho Real de Hipoteca Abierta que se le hace, as
como la tradicin del dominio, posesin, uso y dems derechos que se trasfieren y recibe
materialmente los documentos mencionados. III) NOTIFICACION: Continua presente el
hipotecante, tambin de las generales antes mencionada y ME DICE: Que se da por
notificado de la cesin de Derecho Real de Hipoteca Abierta antes relacionada, cuyo titulo
le ha sido exhibido por el suscrito notario. IV) RATIFICACION: Que el presente
instrumento no constituye novacin alguna, por lo que todas las dems clausulas,
obligaciones, trminos, pactos, condiciones y renuncias del contrato original quedan sin
ninguna modificacin, las que por este medio ratifican. As se expresaron los
comparecientes, a quien explique los efectos legales del presente instrumento y ledo que
les hube todo lo escrito ntegramente en un solo acto, se manifiestan que esta redactado
conforme a sus voluntades, ratifican su contenido en todas y cada una de sus partes, y
firmamos. DOY FE.

MATRIMONIO DE EXTRANJERO
QUE NO SE EXPRESA EN IDIOMA
CASTELLANO CON UNA MENOR
DE
EDAD
QUE
ESTA
EMBARAZADA.
NMERO VEINTICUATRO.- En la Ciudad de San Salvador, Departamento de San
Salvador, a las diecisiete horas del da veintisis de mayo de dos mil doce, por ser este el
lugar da y hora sealados en el acta prematrimonial de las quince horas de este mismo da;
ante m, MANUEL EDGARDO BONILLA ESQUIVEL, Notario, de este domicilio,
comparecen: MARCERLINO LPEZ JR, de veintinueve aos de edad, de nacionalidad
de los Estados Unidos de Amrica, Empleado, soltero, originario de Ilinois, del domicilio
de los Estados Unidos de Amrica y de transitoriamente de este domicilio, persona que
ahora conozco e identifico por medio de su Pasaporte de los Estados Unidos de Amrica,
que me exhibe tipo P, nmero cuatrocientos cincuenta y dos millones ochocientos siete
mil seiscientos diecisis, extendido el da cinco de febrero de dos mil nueve y que vence el
da cuatro de febrero de dos mil diecinueve; hijo de Carmen Rodrguez, mayor de edad,
ama de casa, originaria de Puerto Rico, y de Marcelino Lpez, ya fallecido; que no
comprende el idioma Castellano, siendo su idioma el ingles, por lo que se asiste de un
interprte la seorita Monica Michelle Martinez Carballo, de veintiocho aos de edad,
Intrprete y Empleada, de este domicilio, a quien conozco portadora de su Documento
nico de Identidad nmero cero un milln seiscientos cincuenta y un mil doscientos
cuarenta y tres-nueve ; y la seorita ANA GABRIELA MOLINA FLORES, la
compareciente es de mi conocimiento y no me presenta documentos de Identidad,
manifestndome que carece de ellos en razn de su edad, pero que ha alcanzado ya la
pubertad pues de conformidad con su certificacin de partida de nacimiento tiene diecisiete
aos de edad, y que se encuentra embarazada lo que ha comprobado con la constancia
expedida por por el doctor Alexis Miranda Bukele, Medico Director de la Unidad de Salud
de Montserrat; tambin comparecen los seores MANUEL ANTONIO FLORES
MOLINA, de cincuenta aos de edad, Ingeniero Agrnomo, del domicilio de San Salvador,
a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento nico de Identidad nmero

cero cero trescientos cuarenta y dos mil trescientos cuatro-cero y ANA ELIZABETH
LOPEZ BELTRAN, de cuarenta y nueve aos de edad, empleada, del domicilio de San
Salvador, a quien no conozco pero Identifico con su Documentos nico de Identidad
nmero cero tres millones cuatrocientos treinta y seis mil doscientos cuatro-tres, y ME
DICEN: que son padres de la compareciente, que ella es menor de edad, pero que ha
alcanzado ya la pubertad, de conformidad con su certificacion de partida de nacimiento,
que ha cumplido diecisiete aos de edad, encontrndose en estado de embarazo, y que
desea contraer matrimonio con el seor MARCERLINO LPEZ JR, los seores
MANUEL ANTONIO FLORES MOLINA y ANA ELIZABETH LOPEZ BELTRAN,
manifiestan en sus cualidades de padres de la compareciente, que ejercen la autoridad
parental sobre ella y en tal carcter expresan otorgar su asentimiento para que su
mencionada hija pueda contraer matrimonio con el seor MARCERLINO LPEZ JR,
acto seguido la compareciente me presenta, los siguientes documentos a) Certificacin de
Partida de Nacimiento expedida el uno de marzo de dos mil doce por el Licenciado Hugo
Gabriel Herrera, Jefe Registrador del Estado Familiar de la Alcalda Municipal de San
Salvador, en la que consta que a folios ciento setenta y dos del libro tres A, que esta
Alcalda llev en el ao de mil novecientos noventa y cinco, se encuentra la partida nmero
ciento setenta, de la que se desprende que ANA GABRIELA, de sexo femenino, naci a las
diecinueve horas y cincuenta minutos del da diecisiete de abril de mil novecientos noventa
y cinco, siendo hijo de las personas ya arriba relacionadas. Esta partida est fechada
veinticuatro de abril de mil novecientos noventa y cinco b) Constancia medica expedida en
San Salvador, el veintids del mes de abril de los corrientes, por el doctor Edgar Alexis
Miranda Bukele, Medico Director de la Unidad de Salud de Montserrat, de la que se
desprende, que la menor ANA GABRIELA MOLINA FLORES, se encuentra en estado de
embarazo; Estn presentes en este acto adems de los contrayentes, los testigos hbiles que
renen los requisitos que la ley seala y que conocen a los contrayentes, seores:
SIDDARTHA BRAVO, de veintisis aos de edad, de nacionalidad de los Estados Unidos
de Amrica, originario de los Estados Unidos Mexicanos, del domicilio actual de San
Salvador, empleado, persona que en este acto conozco, pero identifico por medio de su
Pasaporte estadounidense tipo "P" nmero doscientos catorce millones ochocientos setenta
y cuatro mil seiscientos sesenta y dos; y DORIS ELIZABETH SERMEO ARIAS, de
veintisiete aos de edad, salvadorea, estudiante, del domicilio de La Libertad,
Departamento de La Libertad, persona a quien este da conozco, pero identifico por medio
de su Documento nico de Identidad nmero cero cero cuatrocientos setenta y ocho mil
ciento treinta y nueve - nueve. Por tanto, Por tanto, habindose cerciorado previamente el
suscrito Notario, de la capacidad legal de los contrayentes, para celebrar el matrimonio
entre si, procedo a la celebracin del mismo indicndoles a los contrayentes y a los testigos,
el objeto de esta reunin, y procedo a cumplir con las solemnidades del matrimonio,
impuestos que han sido los contrayentes de la igualdad de derechos y deberes, as como de
sus respectivas responsabilidades en el matrimonio y para con sus hijos, y exhortados que
fueron ambos de preservar la unidad familiar, doy lectura a los artculos once, doce,

catorce, quince, diecisis, diecisiete, dieciocho, treinta y seis, y treinta y nueve, del Cdigo
de Familia. Cumplido con lo anterior, y no habindose denunciado ningn impedimento, ni
prohibicin alguna y llenando los requisitos legales del caso, procedo a llamar a cada uno
de los contrayentes por su nombre y les pregunto: MARCERLINO LPEZ JR Quieres
unirte en matrimonio con ANA GABRIELA FLORES BELTRAN? A lo que contest SI
QUIERO; en seguida pregunt a ANA GABRIELA FLORES BELTRAN Quieres
unirte en matrimonio con MARCERLINO LPEZ JR? A lo que contest SI QUIERO.
Recibido el consentimiento de ambos contrayentes, les dirig las siguientes palabras: EN
NOMBRE DE LA REPBLICA, QUEDAN UNIDOS SOLEMNEMENTE EN
MATRIMONIO Y ESTN OBLIGADOS A GUARDARSE FIDELIDAD Y
ASISTIRSE MUTUAMENTE EN TODAS LAS CIRCUNSTANCIAS DE LA VIDA.
As di por terminado el acto. En el presente instrumento hago constar que los
comparecientes me expresaron que han acordado el Rgimen Patrimonial de
COMUNIDAD DIFERIDA; asimismo la contrayente usar el apellido de la siguiente
manera: a continuacin de su primer apellido agregar la partcula de y luego el apellido
de su cnyuge; es decir que su nombre se leer: ANA GABRIELA FLORES DE LOPEZ.
Doy fe que me he cerciorado de la capacidad de los contrayentes para unirse en
matrimonio; y que agregar al legajo de anexos del libro de mi Protocolo, las diligencias
matrimoniales consistentes en el Acta Prematrimonial relacionada al inicio del presente
instrumento, en donde aparecen relacionadas las Certificaciones respectivas presentadas por
los contrayentes, siendo las siguientes: (a) las del primer contrayente: i) Diligencias de
Notariales de Traduccin ante mis oficios notariales finalizadas el da veinte de mayo del
presente ao; mediante las cuales se han vertido al castellano Certificacin de Partida de
Nacimiento del Estado de Illinois, Estados Unidos de Amrica, debidamente apostillada y
fechada seis de abril de dos mil doce, emitida por el secretario del Condado de Kane JOHN
A. CUNNINGHAM, de la que consta que bajo el nmero de nacimiento ciento doce
setenta cero treinta y dos mil novecientos veintitrs, el da seis de abril de mil
novecientos ochenta y dos, naci Marcelino Lpez Jr, de sexo masculino, en Ilinois, siendo
hijo de las personas arriba apuntadas; ii) la minuta en donde el seor MARCELINO
LOPEZ JR. Expresa su voluntad por contraer matrimonio con la seorita ANA
GABRIELA MOLINA LOPEZ, y que es su deseo optar por el rgimen de
COMUNIDAD DIFERIDA y que tambin reconoce como hijo al menor concebido por la
seorita ANA GABRIELA MOLINA LOPEZ, como hijo de ambos, la cual dicha minuta
fue traducida por la por la traductora Mnica Michelle Martnez Carballo, de generales
mencionadas anteriormente. B) relativa a la segunda compareciente, i) Certificacin de
Partida de Nacimiento expedida el uno de marzo de dos mil doce por el Licenciado Hugo
Gabriel Herrera, Jefe Registrador del Estado Familiar de la Alcalda Municipal de San
Salvador, en la que consta que a folios ciento setenta y dos del libro tres A, que esta
Alcalda llev en el ao de mil novecientos noventa y cinco, se encuentra la partida nmero
ciento setenta, de la que se desprende que ANA GABRIELA, de sexo femenino, naci a
las diecinueve horas y cincuenta minutos del da diecisiete de abril de mil novecientos

noventa y cinco, siendo hija de las personas ya arriba relacionadas. Esta partida est
fechada veinticuatro de abril de mil novecientos noventa y cinco. ii) constancia medica
expedida en San Salvador, el veintids de abril de los corrientes, por el doctor Alexis
Miranda Bukele, Medico Director de la Unidad de Salud de Montserrat, de que la menor
ANA GABRIELA MOLINA LOPEZ, se encuentra en estado de embarazo. As se
expresaron los comparecientes a quienes les expliqu los efectos legales de la presente acta
notarial que consta de dos hojas tiles, y yo el suscrito notario hago constar que todo lo
actuado ha sido traducido por el interprete al contrayente don MARCELINO LOPEZ JR.,
cerciorndome que lo ha comprendido, y lo que el manifest lo hizo saber por medio de su
intrprete, adems formulo una minuta en idioma Ingles, de lo que expreso en este acto y
que ha quedado relacionado en la presente acta, minuta que fue traducida por el interprete.
La minuta y su traduccin fueron firmadas por el contrayente, MARCELINO LOPEZ JR,
y por el interprete MONICA MICHELLE MARTINEZ CARBALLO, y por m, la cual
agregar al legajo de anexos de mi Protocolo.Los documentos antes relacionados forman
parte del expediente matrimonial y sern agregados al legajo de anexos de mi protocolo.
Advert a los contrayentes de la obligacin que tienen de presentar para su inscripcin el
testimonio de la presente escritura en los registros correspondientes dentro de los quince
das hbiles siguientes a la celebracin de este matrimonio. As se expresaron los
comparecientes, a quienes expliqu los efectos legales de este instrumento y yo el suscrito
notario hago constar que todo lo actuado ha sido traducido por el interprete al contrayente
MARCERLINO LPEZ JR quien por su parte formul, en su propio idioma, una minuta
de lo manifestado por l, la cual ha sido consignada en el presente instrumento y traducido
por el interprete. Esta minuta juntamente con una traduccin de la misma fueron firmada
por el contrayente MARCERLINO LPEZ JR por el interprete y por m, y se agrega al
expediente matrimonial, y leda que se les hube, ntegramente en un solo acto
ininterrumpido lo anteriormente escrito, ratifican su contenido y firmado. DOY FE.-

LEGAJO DE ANEXOS
ACTA PREMATRIMONIAL
En la ciudad de San Salvador, Departamento de San Salvador, a las diez horas del da
veinticinco de mayo de dos mil doce.- Ante m, MANUEL EDGARDO BONILLA
ESQUIVEL, Notario, de este domicilio, comparecen: MARCERLINO LPEZ JR, de
veintinueve aos de edad, de nacionalidad de los Estados Unidos de Amrica, Empleado,
soltero, originario de Ilinois, del domicilio de los Estados Unidos de Amrica y de
transitoriamente de este domicilio, persona que ahora conozco e identifico por medio de su
Pasaporte de los Estados Unidos de Amrica, que me exhibe tipo P, nmero
cuatrocientos cincuenta y dos millones ochocientos siete mil seiscientos diecisis,
extendido el da cinco de febrero de dos mil nueve y que vence el da cuatro de febrero de
dos mil diecinueve; hijo de Carmen Rodrguez, mayor de edad, ama de casa, originaria de
Puerto Rico, y de Marcelino Lpez, ya fallecido; y la seorita ANA GABRIELA
MOLINA FLORES, la compareciente a quien no conozco y no me presentan ningn
documentos de Identificacin, manifestndome que carece de ellos en razn de su edad, por
lo que la identifico por medio de los testigos hbiles los seores JUAN JOSE CENTENO
OCHOA, de cincuenta y tres aos de edad, jornalero, del domicilio de San Salvador y
CLAUDIA DE LOS NGELES ROLDAN CUELLAR, de treinta y seis, aos de edad,
del domicilio de San Salvador, quienes son de mi conocimiento y del de la compareciente,
portadores de sus Documentos nicos de Identidad nmero cero tres millones doscientos
treinta y cinco mil quinientos cuatro cero y cero cero doscientos noventa mil
cuatrocientos cuatro-uno; quienes me manifiestan que conocen a la seorita ANA
GABRIELA MOLINA FLORES, desde hace ms de diez aos, en vista de lo cual les
consta que ella es la persona que manifiesta ser porque siempre ha respondido a ese
nombre. Tambin comparecen los seores MANUEL ANTONIO MOLINA FLORES, de
cincuenta aos de edad, Ingeniero Agrnomo, del domicilio de San Salvador, a quien no
conozco pero identifico por medio de su Documento nico de Identidad nmero cero cero
trescientos cuarenta y dos mil trescientos cuatro-cero y ANA ELIZABETH LOPEZ
BELTRAN, de cuarenta y nueve aos de edad, empleada, del domicilio de San Salvador, a
quien no conozco pero Identifico con su Documentos nico de Identidad nmero cero tres
millones cuatrocientos treinta y seis mil doscientos cuatro-tres. Que el seor
MARCELINO LOPEZ JR, no comprende el idioma castellano, siendo su idioma el
Ingles, por lo que se asiste del interprete Monica Michelle Martinez Carballo, de veintiocho
aos de edad, Intrprete y Empleada, de este domicilio, a quien conozco portador de su
Documento nico de Identidad nmero cero un milln seiscientos cincuenta y un mil
doscientos cuarenta y tres-nueve, Y BAJO JURAMENTO ME DICEN: I)
MARCELINO LOPEZ JR Y ANA GABRIELA FLORES LOPEZ, que la segunda de

las comparecientes es menor de edad, pero ha alcanzado ya la pubertad, de conformidad

con su partida de nacimiento, ha cumplido diecisiete aos, que se encuentra embarazada, y
que desea contraer matrimonio entre si; por lo que el Suscrito Notario proced a dar lectura
y explicar a los comparecientes los artculos once, doce, catorce, quince, diecisis,
diecisiete, dieciocho, cuarenta y uno, cuarenta y dos, cuarenta y ocho, cincuenta y uno, y
sesenta y dos del Cdigo de Familia.- II) procedo a recibir las declaraciones juradas sobre
su intencin de contraer matrimonio de los seores MARCELINO LOPEZ JR y ANA
GABRIELA MOLINA LOPEZ, Quienes bajo juramento, me expresan que desena
contraer matrimonio entre s. III) Me manifiestan que el Rgimen Patrimonial que han
acordado adoptar para que rija dentro del Matrimonio es el de COMUNIDAD
DIFERIDA, IV) y que de acuerdo al artculo veintiuno de la Ley del Nombre de la Persona
Natural la segunda compareciente al casarse, manifiesta que aadir a continuacin de su
primer apellido de soltera el primer apellido de su futuro cnyuge, por lo que usar el
nombre como sigue: ANA GABRIELA MOLINA LOPEZ. V) los comparecientes
agregan que en el acto de la celebracin del matrimonio reconocern como hijo de ambos al
concebido por ANA GABRIELA MOLINA LOPEZ. VI) en este estado, los seores
MANUEL ANTONIO MOLINA FLORES Y ANA ELIZABETH LOPEZ BELTRAN,
manifiestan que en su calidad de padres de la seorita ANA GABRIELA MOLINA
LOPEZ, ejercen la autoridad parental sobre ella y en tal carcter expresamente otorgan su
asentimiento para que su mencionada hija contraiga matrimonio con MARCELINO
LOPEZ JR. Habindome cerciorado en mi calidad de Notario, de la aptitud legal de los
solicitantes y de que no se contraviene prohibicin alguna para contraer matrimonio, de
comn acuerdo sealamos para la celebracin del matrimonio, esta ciudad, a las quince
horas del veintisis de mayo del corriente ao.- Yo, el Notario, ,DOY FE: De haber tenido
a la vista los siguientes documentos: (a) las del primer contrayente: i) Diligencias de
Notariales de Traduccin ante mis oficios notariales finalizadas el dia veinte de mayo del
presente ao; mediante las cuales se han vertido al castellano Certificacin de Partida de
Nacimiento del Estado de Illinois, Estados Unidos de Amrica, debidamente apostillada y
fechada seis de abril de dos mil doce, emitida por el secretario del Condado de Kane JOHN
A. CUNNINGHAM, de la que consta que bajo el nmero de nacimiento ciento doce
setenta cero treinta y dos mil novecientos veintitrs, el da seis de abril de mil
novecientos ochenta y dos, naci Marcelino Lpez Jr, de sexo masculino, en Ilinois, siendo
hijo de las personas arriba apuntadas; ii) la minuta en donde el seor MARCELINO
LOPEZ JR. Expresa su voluntad por contraer matrimonio con la seorita ANA
GABRIELA MOLINA LOPEZ, y que es su deseo optar por el rgimen de
COMUNIDAD DIFERIDA y que tambin reconoce como hijo al menor concebido por la
seorita ANA GABRIELA MOLINA LOPEZ, como hijo de ambos, la cual dicha minuta
fue traducida por la por la traductora Mnica Michelle Martnez Carballo, de generales
mencionadas anteriormente. B) relativa a la segunda compareciente, i) Certificacin de
Partida de Nacimiento expedida el uno de marzo de dos mil doce por el Licenciado Hugo
Gabriel Herrera, Jefe Registrador del Estado Familiar de la Alcalda Municipal de San

Salvador, en la que consta que a folios ciento setenta y dos del libro tres A, que esta
Alcalda llev en el ao de mil novecientos noventa y cinco, se encuentra la partida nmero
ciento setenta, de la que se desprende que ANA GABRIELA, de sexo femenino, naci a
las diecinueve horas y cincuenta minutos del da diecisiete de abril de mil novecientos
noventa y cinco, siendo hija de las personas ya arriba relacionadas. Esta partida est
fechada veinticuatro de abril de mil novecientos noventa y cinco. ii) constancia medica
expedida en San Salvador, el veintids de abril de los corrientes, por el doctor Alexis
Miranda Bukele, Medico Director de la Unidad de Salud de Montserrat, de que la menor
ANA GABRIELA MOLINA LOPEZ, se encuentra en estado de embarazo. As se
expresaron los comparecientes a quienes les expliqu los efectos legales de la presente acta
notarial que consta de dos hojas tiles, y yo el suscrito notario hago constar que todo lo
actuado ha sido traducido por el interprete al contrayente don MARCELINO LOPEZ JR.,
cerciorndome que lo ha comprendido, y lo que el manifest lo hizo saber por medio de su
intrprete, adems formulo una minuta en idioma Ingles, de lo que expreso en este acto y
que ha quedado relacionado en la presente acta, minuta que fue traducida por el interprete.
La minuta y su traduccin fueron firmadas por el contrayente, MARCELINO LOPEZ JR,
y por el interprete MONICA MICHELLE MARTINEZ CARBALLO, y por m, la cual
agregar al legajo de anexos de mi Protocolo, as como esta acta notarial y las
certificaciones de las partidas de nacimiento de los comparecientes, y la correspondiente
constancia de embarazo, a fin de conformar el expediente matrimonial; y ledo que les hube
todo lo escrito en un solo acto sin interrupcin, manifiestan que est redactado conforme a
su voluntad, ratifican su contenido y firmamos.- DOY FE.-

 MINUTA
In the city of San Salvador, San Salvador Department, within eight hours of the day
25 of may of two thousand twelve, I, MARCERLINO Lopez Jr., of twenty-nine
years of age, of the United States of America nationality, employed, single,
originally from Illinois, the home of the United States of America and temporarily
of this home, with passport of the United States of AmericaIt exhibits me type "P",
number four hundred fifty and two million eight hundred seven thousand six
hundred sixteen, extended the day five of February of two thousand nine and beat
the day four in February of two thousand nineteen; son of Carmen Rodrguez, of
legal age, housewife, originally from Puerto Rico, and Marcelino Lopez, under oath
OTORGO: that come to make the minutes referred to in article 30, and three of the
family code of El Salvador, concerning the solemn marriage ceremony, when one of
the spouses does not know to express themselves in Spanish, where is my desire to
marry Miss ANA GABRIELA MOLINA FLORES, seventeen years old, student of
the domicile of San Salvador, daughter of Manuel Antonio Molina Flores and Ana
Elizabeth Beltran. ((1) The marriage should be held in the city of San Salvador, San
Salvador Department, seventeen hours on 26 May of this year, before the notary
offices of Licenciado Manuel Edgardo Bonilla Esquivel, (2) that knowing each of
the Patrimonial regime have taken by choose community deferred so it governed
within marriage; (3) so too is my will recognize as son to the designed by ANA
GABRIELA MOLINA FLORES; ((4) Procedures for the delivery of my birth
certificate legally translated into Spanish, which according to explanation of the
notary through the interpreter is translated and are convened to the marriage record,
5) also named as an interpreter to the Miss Monica Michelle Martinez Carballo,
twenty-eight years of age, interpreter and employee of this home, whom I have
known bearer of the single identity document number zero a million six hundred
fifty and a thousand two hundred forty and tres-nueve, so come me in with all the
events before and after the marriage. So express the compareciente.

En la ciudad de San Salvador, Departamento de San Salvador, a las ocho horas del
da veinticinco de mayo de dos mil doce, Yo, MARCERLINO LPEZ JR, de

veintinueve aos de edad, de nacionalidad de los Estados Unidos de Amrica,

Empleado, soltero, originario de Ilinois, del domicilio de los Estados Unidos de
Amrica y de transitoriamente de este domicilio, con Pasaporte de los Estados
Unidos de Amrica, que me exhibe tipo P, nmero cuatrocientos cincuenta y dos
millones ochocientos siete mil seiscientos diecisis, extendido el da cinco de
febrero de dos mil nueve y que vence el da cuatro de febrero de dos mil diecinueve;
hijo de Carmen Rodrguez, mayor de edad, ama de casa, originaria de Puerto Rico,
y de Marcelino Lpez, BAJO JURAMENTO OTORGO: que procedo a realizar la
minuta a que se refiere el artculo treinta y tres del cdigo de familia de El
Salvador, referente al acto solemne del matrimonio, cuando uno de los contrayentes
no sabe expresarse en castellano, en la que es mi deseo contraer matrimonio con la
seorita ANA GABRIELA MOLINA FLORES, de diecisiete aos de edad,
estudiante del domicilio de San Salvador, hija de Manuel Antonio Molina Flores y
Ana Elizabeth Beltrn. 1) Dicho matrimonio se celebrara en la Ciudad de San
Salvador, Departamento de San Salvador, a las diecisiete horas del da veintisis de
mayo del corriente ao, ante los oficios notariales del Licenciado Manuel Edgardo
Bonilla Esquivel, 2) que conociendo cada uno de los Rgimen Patrimonial he
adoptado por elegir el de COMUNIDAD DIFERIDA para que rija dentro del
Matrimonio; 3) as tambin es mi voluntad reconocer como hijo al concebido por
ANA GABRIELA MOLINA FLORES; 4) Procedi a la entrega de mi partida de
nacimiento legalmente traducida al idioma castellano, que segn explicacin del
notario por medio del intrprete queda traducida y se juntara al expediente
matrimonial, 5) Adems nombro como intrprete a la seorita Mnica Michelle
Martnez Carballo, de veintiocho aos de edad, Intrprete y Empleada, de este
domicilio, a quien conozco portador de su Documento nico de Identidad nmero
cero un milln seiscientos cincuenta y un mil doscientos cuarenta y tres-nueve, para
que me asista en con todos los actos anteriores y posteriores al matrimonio. As se
expreso el compareciente.

DILIGENCIAS DE TRADUCCION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DE UN

EXTRANJERO

The State Off Ilinois

Secretary of State
Requested for use in EL SALVADOR
Not for use with The United States Of America
APOSTILLE
(Convention de la Haya du October 1961)
1. Conuntry
This Public Document

United Stare of America

2. Has been signed bey

3. Acting in the capicity
4. And beras the seal/ stamp of

Crystal Ramrez
Deputy Disctrict Cleck
Condado de Kent, Ilinois

CERTIFIED
5. At Kent, Ilinois
7. by the Scretary of State of Texas
8.

CertificateNo. 187-252098

9.

Seal

6. on 6 de abril, 2012

10.
Hope Andrade
Secretaria de Estado.

Ilinois

CERTFICATE OF LIVE BIRTH

First Name (Tyoe or Print)

lb. Middle Name

LOPEZ

1 Last Name

MACELINO JR.
This Birth

Single Twin

Triplet

If Twin or Triplet,
Was Child Brow
1
2
3

Brith City, Town or Rural Location

Mon

Day

Year

April

26

1982

Island

Illinois

-------

Hospital or Institution (if not in hospital, give street address)

In Plce of Birth Inside City or to

if no, give Judicial district

Illinois Maternity & Gysecological Hospital

Residence of Mother; City, Town or Rural Location

Island

Illinois

Country And State

Illinois

Addres

6085 Dewey Strett

Name Father

Name Mother

Marcelino Lopez

Carmen Rodriguez

En la ciudad de San Salvador, a las ocho horas del da veinte de mayo de dos mil doce.- Ante M,
MANUEL EDGARDO BONILLA ESQUIVEL, Notario de este domicilio comparece:
SIDDARTHA BRAVO, de veintisis aos de edad, de nacionalidad de los Estados Unidos de
Amrica, originario de los Estados Unidos Mexicanos, del domicilio actual de San Salvador,
empleado, persona que en este acto conozco, pero identifico por medio de su Pasaporte
estadounidense tipo "P" nmero doscientos catorce millones ochocientos setenta y cuatro mil
seiscientos sesenta y dos, y ME DICE: Que comparece ante mis oficios de Notario con un
documento totalmente escrito en idioma Ingls, y siendo de imperiosa necesidad que el referido
documento surta efectos legales en nuestro pas, en consecuencia y de conformidad a lo dispuesto
en el artculo veinticuatro de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria y de Otras
Diligencias, concurre ante el Suscrito Notario a efectos de realizar las correspondientes Diligencias
de Traduccin de Documento, para lo que solicita se nombr Perito Traductor a un Intrprete, al que
deber juramentrsele, para que vierta al Idioma Castellano los pasajes escritos en Idioma Ingls,
del documento que me presenta. As se expres el compareciente a quien expliqu los efectos

legales de esta acta notarial que consta en una hoja til y ledo que le fue por mi todo lo escrito,
ntegramente, en un solo acto sin interrupcin, ratifica su contenido y firmamos. DOY FE.-

DESPACHO NOTARIAL, San Salvador a las ocho horas y quince minutos del da veinte de mayo
de dos mil doce.- ANTE MI Y POR MI, MANUEL EDGARDO BONILLA ESQUIVEL,
Notario de este domicilio, RESUELVO: Admtase la anterior solicitud presentada por
SIDDARTHA BRAVO, de generales conocidas en las presentes diligencias; agrguese la solicitud
de folios uno juntamente con la documentacin presentada; virtase al Idioma Castellano los
pasajes escritos en el documento del cual se solicita su traduccin, nombrndose para tal efecto
como Perito Traductor a la Intrprete la seora MONICA MICHELLE MARTINEZ
CARBALLO, de veintiocho aos de edad, Interprete y Empleada, de este domicilio, quien deber
ser previamente juramentada para los efectos legales antes indicados. As me expreso, y leda que
hube ntegramente la presente acta notarial contenida en una sola hoja til, la ratifico y firmo. DOY
FE.-

En la ciudad de San Salvador, a las ocho horas y treinta minutos del da veinte de mayo de dos mil
doce.- Ante M, MANUEL EDGARDO BONILLA ESQUIVEL, Notario de este domicilio
comparece la seora MONICA MICHELLE MARTINEZ CARBALLO, de veintiocho aos de
edad, Intrprete y Empleada, de este domicilio, a quien conozco portador de su Documento nico
de Identidad nmero cero un milln seiscientos cincuenta y un mil doscientos cuarenta y tres-nueve,
y ME DICE: Que conoce los conceptos vertidos en el auto que antecede, por lo que se tiene por
notificado del mismo, por lo que acepta el discernimiento del nombramiento conferido, JURANDO
darle fiel y legal cumplimiento al mismo en lo que a Derecho corresponda, dndose por recibido del
documento del cual se solicita su traduccin. As se expres la compareciente, a quien expliqu los
efectos legales de la presente acta notarial que consta en una sola hoja til y ledo que les hube todo
lo escrito, ntegramente, en un solo acto sin interrupcin, ratifica su contenido y firmamos. DOY
FE.-

SEOR NOTARIO MANUEL EDGARDO BONILLA ESQUIVEL:

Yo, MONICA MICHELLE MARTINEZ CARBALLO, de generales conocidas en las presentes

Diligencias, de Traduccin que ente sus oficios notariales ha promovido la seora SIDDARTHA
BRAVO, a usted en mi calidad de perito traductor de las mismas, le INFORMO: Que el tenor
literal del documento en Idioma Ingls que se me ha ordenado traducir al Idioma Castellano es el
que se detalla en la traduccin que se anexa al presente escrito; y para constancia firmo en la ciudad
de San Salvador a los veintiocho das del mes de febrero de dos mil doce.

Sello Circular con una estrella en el medio

del Estado de Illinois en color Negro.
EL Estado de Illinois
Secretaria de Estado.
Solicitado para uso en EL SALVADOR
No es para uso dentro de los Estados Unidos de Amrica
APOSTILLADO
(Convencin de la Haya 5 de Octubre de 1961)
1. Pas
Este Documento Pblico

Estados Unidos de Amrica

2. Ha sido firmado por

3. En representacin de
4. Y contiene el sello/estampilla de

Crystal Ramrez
Secretario del Distrito
Condado Kent Illinois

CERTIFICACION
5. En Kent Illinois
7. Por el Secretario de Estado de Texas
8.

Certificado No. 187-252098

9.

Sello

6. El 6 de abril de 2012

10. Firma: Ilegible en color negro

Hope Andrade
Secretaria de Estado.

Sello Circular con una estrella en el medio

Y un semicrculo de laureles y una leyenda
que se lee Estado de Texas en Color caf.

Ilinoi

SELLO DEL ESTADO

DE ILLINOIS,
REDONDO CON UN
AGUILA EN EL
MEDIO, RODEADO
POR UNA LEYENDA
QUE EXPRESA
ESTADO DE ILLINOIS

CERTIFICADO DE NACIMIENTO

Primer Nombre (N)

1 Nombre

MACELINO JR.

Single Twin

Triplet

LOPEZ
tamao del bebe

Mes

Dia

Ao

April

26

1982

Ubicacion Rural

3
Island

Illinois

Direccion del Hospital

Illinois Maternity & Gysecological Hospital

Residencia de la madre donde vive

Pueblo y Estado

Illinois

Illinois

Direccion

6085 Dewey Strett

Nombre del padre

Nombre de la madre

Marcelino Lopez

Carmen Rodr

En la ciudad San Salvador a las diez horas treinta minutos del da veinte de mayo de dos mil doce.ANTE MI, MANUEL EDGARDO BONILLA ESQUIVEL, Notario de este domicilio,
comparece SIDDARTHA BRAVO, persona a quien ya identifique al inicio de las presentes
diligencias; y en su carcter de solicitante hago entrega material de las presentes diligencias
originales que he firmado y sellado, todo para los efectos legales consiguientes. Leo ntegramente a
la compareciente esta acta notarial de cierre de las diligencias de traduccin, en un solo acto y sin
interrupciones, y explicado que hube los efectos legales de la misma, manifiesta comprenderlos,
ratificando su contenido y para constancia firmamos. DOY FE.-

CERTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DE MENOR DE EDAD

 CONSTANCIA DE EMBARAZO DE MENOR DE EDAD

EL INFRASCRITO DIRECTOR DE LA UNIDAD DE SALUD DE MONSERAT

Por medio de la presente hace constar que segn la historia clnica No 0161 de la joven
ANA GABRIELA MOLINA LOPEZ, de diecisiete aos de edad, con un peso de ciento
diez libras y una medida de un metro con sesenta y cinco centmetros; es atendida en esta
Unidad de Salud en donde lleva el control prenatal-Gineco Ostericia, y que se le han
realizado los exmenes respectivos y se comprob que se encuentra en estado de embarazo,
desde hace 5 meses.
Y para los usos que el interesado estime conveniente se extiende la presente constancia en
San Salvador a los veinte das del mes de mayo del ao dos mil doce.

Edgar Alexis Miranda Bukele

Director de la Unidad de Salud de Montserrat

TESTIMONIO ANEXADO AL EXPEDIENTE MATRIMONIAL

NMERO VEINTICUATRO.- En la Ciudad de San Salvador, Departamento de San

Salvador, a las diecisiete horas del da veintisis de mayo de dos mil doce, por ser este el
lugar da y hora sealados en el acta prematrimonial de las quince horas de este mismo da;
ante m, MANUEL EDGARDO BONILLA ESQUIVEL, Notario, de este domicilio,
comparecen: MARCERLINO LPEZ JR, de veintinueve aos de edad, de nacionalidad
de los Estados Unidos de Amrica, Empleado, soltero, originario de Ilinois, del domicilio
de los Estados Unidos de Amrica y de transitoriamente de este domicilio, persona que
ahora conozco e identifico por medio de su Pasaporte de los Estados Unidos de Amrica,
que me exhibe tipo P, nmero cuatrocientos cincuenta y dos millones ochocientos siete
mil seiscientos diecisis, extendido el da cinco de febrero de dos mil nueve y que vence el
da cuatro de febrero de dos mil diecinueve; hijo de Carmen Rodrguez, mayor de edad,
ama de casa, originaria de Puerto Rico, y de Marcelino Lpez, ya fallecido; que no
comprende el idioma Castellano, siendo su idioma el ingles, por lo que se asiste de un
interprte la seorita Monica Michelle Martinez Carballo, de veintiocho aos de edad,
Intrprete y Empleada, de este domicilio, a quien conozco portadora de su Documento
nico de Identidad nmero cero un milln seiscientos cincuenta y un mil doscientos
cuarenta y tres-nueve ; y la seorita ANA GABRIELA MOLINA FLORES, la
compareciente es de mi conocimiento y no me presenta documentos de Identidad,
manifestndome que carece de ellos en razn de su edad, pero que ha alcanzado ya la
pubertad pues de conformidad con su certificacin de partida de nacimiento tiene diecisiete
aos de edad, y que se encuentra embarazada lo que ha comprobado con la constancia
expedida por por el doctor Alexis Miranda Bukele, Medico Director de la Unidad de Salud
de Montserrat; tambin comparecen los seores MANUEL ANTONIO FLORES
MOLINA, de cincuenta aos de edad, Ingeniero Agrnomo, del domicilio de San Salvador,
a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento nico de Identidad nmero
cero cero trescientos cuarenta y dos mil trescientos cuatro-cero y ANA ELIZABETH
LOPEZ BELTRAN, de cuarenta y nueve aos de edad, empleada, del domicilio de San
Salvador, a quien no conozco pero Identifico con su Documentos nico de Identidad
nmero cero tres millones cuatrocientos treinta y seis mil doscientos cuatro-tres, y ME
DICEN: que son padres de la compareciente, que ella es menor de edad, pero que ha
alcanzado ya la pubertad, de conformidad con su certificacion de partida de nacimiento,
que ha cumplido diecisiete aos de edad, encontrndose en estado de embarazo, y que
desea contraer matrimonio con el seor MARCERLINO LPEZ JR, los seores
MANUEL ANTONIO FLORES MOLINA y ANA ELIZABETH LOPEZ BELTRAN,
manifiestan en sus cualidades de padres de la compareciente, que ejercen la autoridad
parental sobre ella y en tal carcter expresan otorgar su asentimiento para que su

mencionada hija pueda contraer matrimonio con el seor MARCERLINO LPEZ JR,
acto seguido la compareciente me presenta, los siguientes documentos a) Certificacin de
Partida de Nacimiento expedida el uno de marzo de dos mil doce por el Licenciado Hugo
Gabriel Herrera, Jefe Registrador del Estado Familiar de la Alcalda Municipal de San
Salvador, en la que consta que a folios ciento setenta y dos del libro tres A, que esta
Alcalda llev en el ao de mil novecientos noventa y cinco, se encuentra la partida nmero
ciento setenta, de la que se desprende que ANA GABRIELA, de sexo femenino, naci a las
diecinueve horas y cincuenta minutos del da diecisiete de abril de mil novecientos noventa
y cinco, siendo hijo de las personas ya arriba relacionadas. Esta partida est fechada
veinticuatro de abril de mil novecientos noventa y cinco b) Constancia medica expedida en
San Salvador, el veintids del mes de abril de los corrientes, por el doctor Edgar Alexis
Miranda Bukele, Medico Director de la Unidad de Salud de Montserrat, de la que se
desprende, que la menor ANA GABRIELA MOLINA FLORES, se encuentra en estado de
embarazo; Estn presentes en este acto adems de los contrayentes, los testigos hbiles que
renen los requisitos que la ley seala y que conocen a los contrayentes, seores:
SIDDARTHA BRAVO, de veintisis aos de edad, de nacionalidad de los Estados Unidos
de Amrica, originario de los Estados Unidos Mexicanos, del domicilio actual de San
Salvador, empleado, persona que en este acto conozco, pero identifico por medio de su
Pasaporte estadounidense tipo "P" nmero doscientos catorce millones ochocientos setenta
y cuatro mil seiscientos sesenta y dos; y DORIS ELIZABETH SERMEO ARIAS, de
veintisiete aos de edad, salvadorea, estudiante, del domicilio de La Libertad,
Departamento de La Libertad, persona a quien este da conozco, pero identifico por medio
de su Documento nico de Identidad nmero cero cero cuatrocientos setenta y ocho mil
ciento treinta y nueve - nueve. Por tanto, Por tanto, habindose cerciorado previamente el
suscrito Notario, de la capacidad legal de los contrayentes, para celebrar el matrimonio
entre si, procedo a la celebracin del mismo indicndoles a los contrayentes y a los testigos,
el objeto de esta reunin, y procedo a cumplir con las solemnidades del matrimonio,
impuestos que han sido los contrayentes de la igualdad de derechos y deberes, as como de
sus respectivas responsabilidades en el matrimonio y para con sus hijos, y exhortados que
fueron ambos de preservar la unidad familiar, doy lectura a los artculos once, doce,
catorce, quince, diecisis, diecisiete, dieciocho, treinta y seis, y treinta y nueve, del Cdigo
de Familia. Cumplido con lo anterior, y no habindose denunciado ningn impedimento, ni
prohibicin alguna y llenando los requisitos legales del caso, procedo a llamar a cada uno
de los contrayentes por su nombre y les pregunto: MARCERLINO LPEZ JR Quieres
unirte en matrimonio con ANA GABRIELA FLORES BELTRAN? A lo que contest SI
QUIERO; en seguida pregunt a ANA GABRIELA FLORES BELTRAN Quieres
unirte en matrimonio con MARCERLINO LPEZ JR? A lo que contest SI QUIERO.
Recibido el consentimiento de ambos contrayentes, les dirig las siguientes palabras: EN
NOMBRE DE LA REPBLICA, QUEDAN UNIDOS SOLEMNEMENTE EN
MATRIMONIO Y ESTN OBLIGADOS A GUARDARSE FIDELIDAD Y
ASISTIRSE MUTUAMENTE EN TODAS LAS CIRCUNSTANCIAS DE LA VIDA.

As di por terminado el acto. En el presente instrumento hago constar que los

comparecientes me expresaron que han acordado el Rgimen Patrimonial de
COMUNIDAD DIFERIDA; asimismo la contrayente usar el apellido de la siguiente
manera: a continuacin de su primer apellido agregar la partcula de y luego el apellido
de su cnyuge; es decir que su nombre se leer: ANA GABRIELA FLORES DE LOPEZ.
Doy fe que me he cerciorado de la capacidad de los contrayentes para unirse en
matrimonio; y que agregar al legajo de anexos del libro de mi Protocolo, las diligencias
matrimoniales consistentes en el Acta Prematrimonial relacionada al inicio del presente
instrumento, en donde aparecen relacionadas las Certificaciones respectivas presentadas por
los contrayentes, siendo las siguientes: (a) las del primer contrayente: i) Diligencias de
Notariales de Traduccin ante mis oficios notariales finalizadas el da veinte de mayo del
presente ao; mediante las cuales se han vertido al castellano Certificacin de Partida de
Nacimiento del Estado de Illinois, Estados Unidos de Amrica, debidamente apostillada y
fechada seis de abril de dos mil doce, emitida por el secretario del Condado de Kane JOHN
A. CUNNINGHAM, de la que consta que bajo el nmero de nacimiento ciento doce
setenta cero treinta y dos mil novecientos veintitrs, el da seis de abril de mil
novecientos ochenta y dos, naci Marcelino Lpez Jr, de sexo masculino, en Ilinois, siendo
hijo de las personas arriba apuntadas; ii) la minuta en donde el seor MARCELINO
LOPEZ JR. Expresa su voluntad por contraer matrimonio con la seorita ANA
GABRIELA MOLINA LOPEZ, y que es su deseo optar por el rgimen de
COMUNIDAD DIFERIDA y que tambin reconoce como hijo al menor concebido por la
seorita ANA GABRIELA MOLINA LOPEZ, como hijo de ambos, la cual dicha minuta
fue traducida por la por la traductora Mnica Michelle Martnez Carballo, de generales
mencionadas anteriormente. B) relativa a la segunda compareciente, i) Certificacin de
Partida de Nacimiento expedida el uno de marzo de dos mil doce por el Licenciado Hugo
Gabriel Herrera, Jefe Registrador del Estado Familiar de la Alcalda Municipal de San
Salvador, en la que consta que a folios ciento setenta y dos del libro tres A, que esta
Alcalda llev en el ao de mil novecientos noventa y cinco, se encuentra la partida nmero
ciento setenta, de la que se desprende que ANA GABRIELA, de sexo femenino, naci a
las diecinueve horas y cincuenta minutos del da diecisiete de abril de mil novecientos
noventa y cinco, siendo hija de las personas ya arriba relacionadas. Esta partida est
fechada veinticuatro de abril de mil novecientos noventa y cinco. ii) constancia medica
expedida en San Salvador, el veintids de abril de los corrientes, por el doctor Alexis
Miranda Bukele, Medico Director de la Unidad de Salud de Montserrat, de que la menor
ANA GABRIELA MOLINA LOPEZ, se encuentra en estado de embarazo. As se
expresaron los comparecientes a quienes les expliqu los efectos legales de la presente acta
notarial que consta de dos hojas tiles, y yo el suscrito notario hago constar que todo lo
actuado ha sido traducido por el interprete al contrayente don MARCELINO LOPEZ JR.,
cerciorndome que lo ha comprendido, y lo que el manifest lo hizo saber por medio de su
intrprete, adems formulo una minuta en idioma Ingles, de lo que expreso en este acto y
que ha quedado relacionado en la presente acta, minuta que fue traducida por el interprete.

La minuta y su traduccin fueron firmadas por el contrayente, MARCELINO LOPEZ JR,

y por el interprete MONICA MICHELLE MARTINEZ CARBALLO, y por m, la cual
agregar al legajo de anexos de mi Protocolo.Los documentos antes relacionados forman
parte del expediente matrimonial y sern agregados al legajo de anexos de mi protocolo.
Advert a los contrayentes de la obligacin que tienen de presentar para su inscripcin el
testimonio de la presente escritura en los registros correspondientes dentro de los quince
das hbiles siguientes a la celebracin de este matrimonio. As se expresaron los
comparecientes, a quienes expliqu los efectos legales de este instrumento y yo el suscrito
notario hago constar que todo lo actuado ha sido traducido por el interprete al contrayente
MARCERLINO LPEZ JR quien por su parte formul, en su propio idioma, una minuta
de lo manifestado por l, la cual ha sido consignada en el presente instrumento y traducido
por el interprete. Esta minuta juntamente con una traduccin de la misma fueron firmada
por el contrayente MARCERLINO LPEZ JR por el interprete y por m, y se agrega al
expediente matrimonial, y leda que se les hube, ntegramente en un solo acto
ininterrumpido lo anteriormente escrito, ratifican su contenido y firmado. DOY FE.-

PASO ANTE M, del folio cincuenta y dos vuelto y cincuenta y cinco frente, del libro CUARTO de
mi protocolo que llevo y que vencer el da catorce de octubre de dos mil once. Extiendo, firmo y
sello este TESTIMONIO, en la Ciudad de San Salvador, Departamento de San Salvador, a los
veintisis das del mes de mayo del ao dos mil doce para ser anexado al EXPEDIENTE
MATRIMONIAL

RECONOCIMIENTO
DE
HIJO
EL
OTORGANTE NO SABE FIRMAR Y ES
MENOR DE EDAD.
NUMERO CIENTO CINCUENTA Y SEIS. LIBRO SEXTO. RECONOCIMIENTO
VOLUNTARIO.- En la Ciudad y Departamento de Chalatenango, a las once horas
y treinta minutos del da diecisis de abril de dos mil diez. Ante m, WILSON
FRANCISCO FLORES ZELADA, Notario del domicilio de la Ciudad y
Departamento de San Salvador, comparece conforme a la facultad directa que le
otorga el articulo CIENTO CUARENTA Y CINCO DEL CODIGO DE FAMILIA, el
JOVEN RAUL ALBERTO MIRANDA CASTILLO soltero, estudiante, originario de
San Salvador y del domicilio de Ciudad Delgado, y de Nacionalidad Salvadoreo
por Nacimiento, hijo de ROSA ESTELA CASTILLO ALVARADO e hijo de
CARLOS ADALBERTO MIRANDA CRUZ de cuya legitimidad filial doy fe de ser
legitima y suficiente por haber tenido a la vista la certificacin de partida del
compareciente siendo esta la numero QUINIENTOS VEINTIDOS, quien naci a
las once horas y treinta y tres minutos del da veinte de mayo del ao

mil

novecientos ochenta y ocho, mismo quien por el momento carecer de un

Documento con fotografa que lo identifique procedo a identificarlo por medio de
dos testigos hbiles y de mi conocimiento seores: MIGUEL ANTONIO ALFARO
Y SALVADOR ROBERTO CAMPOS; Y ME DICE: : Que conforme a lo dispuesto
en el articulo ciento cuarenta y tres numeral primero del cdigo de familia
reconoce como su hija natural a la joven ROSA MIRIAN RODRIGUEZ, quien
actualmente es de un ao de edad, del domicilio de San Salvador, a quien procre
con la seorita MARIA EMELINA RODRIGUEZ, en aquella epoca de treinta y dos
aos de edad, de oficios domesticos, originaria y del domicilio de Comalapa,

departamento de Chalatenango y de Nacionalidad Salvadorea, habiendo nacido

dicha seorita en el Casero Achiotios, del Cantn La Junta, jurisdiccin de
Comalapa, de este Departamento, a las catorce horas del da diez de febrero de
mil novecientos noventa y uno, quien fuera asentada segn Partida de Nacimiento
nmero VEINTICINCO, a folios QUINCE Y DIECISEIS del Libro UNO de partidas
de Nacimientos que la Oficina del Registro del Estado Familiar de la Alcalda
Municipal de Comalapa, llev en el ao mil novecientos noventa y uno, en vista de
lo cual le confiere todos los derechos y beneficios que como tal le corresponden
conforme a la ley. YO EL SUSCRITO NOTARIO: hago constar que conforme a lo
regulado en el articulodel la ley del Nombre de la Persona natural deber de
cancelarse el asiento anterior y asentara dicha partida de nacimiento con el
reconocimiento anterior por separado.- As se expres el compareciente a quien
expliqu los efectos legales del presente instrumento, y ledo que le fu por m
todo lo escrito, en forma ininterrumpida, manifiesta su conformidad, ratifica su
contenido y firmamos, a excepcin del compareciente quien por no saber firmar
deja impresa la huella dactilar del dedo pulgar de su mano derecha y a su ruego lo
hace el seor RICARDO MENDOZA. DOY FE.-

NO CONTIENE LEGAJO DE ANEXOS

CONVENIO DE DIVORCIO
NUMERO VEINTIDOS. CONVENIO DE DIVORCIO. En la ciudad de San Salvador,
departamento de San Salvador, a los veinticuatro das del mes de mayo de dos mil doce.
Ante m MANUEL EDGARDO BONILLA ESQUIVEL, notario de este domicilio,
comparecen: ERICK YOALMO MARROQUIN ROMERO, de veintitrs aos de edad,
Estudiante, del domicilio de San Martin , Departamento de San Salvador, a quien hoy
conozco e identifico con su Documento nico de Identidad nmero cero tres ocho uno dos
dos cuatro seis-dos, y YESENIA XIOMARA MELENDEZ DE MARROQUIN, de
veinte aos de edad, Estudiante, del domicilio de Tonacatepeque, Departamento de San
Salvador, a quien hoy conozco e identifico con su Documento nico de Identidad nmero
cero cuatro nueve seis nueve cuatro tres-dos, Y ME DICEN que desean establecer
CONVENIO DE DIVORCIO POR MUTO CONSENTIMIENTO DIRIGIDO AL
SEOR(A) JUEZ(A) DE FAMILIA, con base en la facultada que les concede el artculo
ciento ocho del Cdigo de Familia, por lo que proceden a suscribir el respectivo
CONVENIO DE DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO, que comprende las
siguientes clusulas: I.- HIJOS. CUIDADO PERSONAL Y RGIMEN DE VISITAS.Que hemos procreado en comn un hijo cuyo nombre es LIESE GEORGINA quien es de
cuatro aos de edad, segn consta en Certificacin de Partida de Nacimiento ochocientos
veintisis, del Tomo II, del Libro de Partidas de Nacimientos nmero ciento uno, que al
efecto llevo la Alcalda Municipal de San Martn, en el ao dos mil siete, quien se
encuentra sujeto a autoridad parental; en tal sentido convenimos que la citada nia quede
bajo el cuidado personal y representacin legal de su madre YESENIA XIOMARA
MELENDEZ DE MARROQUIN en consecuencia habitar junto a ella; convenimos
adems que su padre ERICK YOALMO MARROQUIN ROMERO, estar sujeto a un
rgimen de visitas y comunicacin ABIERTO para que pueda relacionarse afectivamente
con su menor hija LIESE GEORGINA MARROQUIN MELENDEZ, considerando que no
afecten los horarios de descanso, estudio y recreacin de su menor hija. Asimismo ambos
padres se pondrn de acuerdo previamente respecto a los paseos y recreacin de la menor
para que no interfieran entre s; de igual forma en los das de asueto nacional y vacaciones
anuales escolares en que el menor no asista a su Centro Escolar y las festividades y
celebraciones de navidad y ao nuevo, ambos padres se pondrn de acuerdo respecto a
quin de ellos le corresponder el cuido del menor y adems se tomar muy en cuenta lo
que la menor desee, es decir si pasa estos das con su madre o con su padre. II.ALIMENTOS.- Que el padre, ERICK YOALMO MARROQUIN ROMERO, aportar
una cantidad de SESENTA DOLARES de los Estados Unidos de Amrica mensualmente
en concepto de alimentos que sern depositados, a mas tardar el ltimo da de cada mes, en
la cuenta de ahorros nmero cero cero cuatro nueve ocho tres-dos del Banco Scochiabank,
cuenta a nombre de la madre de la menor. Que la aportacin mensual referida se
incrementar sobre los SESENTA DOLARES mensuales, en un TRES por ciento anual

segn la sentencia respectiva. Como garanta de los alimentos el padre otorgar una
declaracin jurada en donde se compromete a cumplir con los alimentos. III.- PENSIN.No nos pronunciamos por pensin compensatoria ni pensin alimenticia especial por no
ser procedentes. IV.- VIVIENDA EN USO FAMILIAR.- Que por no tener vivienda en
uso familiar no nos manifestamos al respecto. V.- Que en nuestro matrimonio adoptamos el
rgimen patrimonial de comunidad diferida, siendo que a la fecha no hay bienes que
formen parte de la comunidad, no establecemos las bases de su liquidacin. Aclaramos que
este es un acuerdo al que hemos llegado sin la intervencin de tercero. As se expresaron
los comparecientes a quienes expliqu los efectos legales de la presente escritura y leda
que se las hube ntegramente y sin interrupciones, me manifiestan su conformidad y para
constancia firman. DOY FE.-

NO LLEVA LEGAJO DE ANEXOS.

ESCRITURA DE CONSTITUCION DE
DERECHO DE HABITACION PAERA
VIVIENDA FAMILIAR.
NUMERO ------ LIBRO----- En la ciudad de ------------, a las ----- horas del da --- de --del dos mil seis, ANTE MI: ---------------------------------------, Notario de este domicilio,
COMPARECE: El Licenciado ROBERTO MAURICIO QUINTANILLA FUENTES, de
cuarenta y siete aos de edad, Master en Administracin Financiera, del domicilio de San
Salvador, a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento nico de
Identidad Nmero cero uno tres tres siete cero uno cero- cinco; con nmero de
Identificacin Tributaria cero seis catorce- cero dos diez sesenta- cero cero tres- cuatro,
actuando en nombre y representacin en su calidad de Director Ejecutivo del Fondo
Nacional de Vivienda Popular, que se llamar EL FONDO O FONAVIPO, Institucin
Pblica, de Crdito, de carcter Autnomo, de este domicilio, con nmero de Identificacin
Tributaria cero seiscientos catorce- cero ochenta mil seiscientos noventa y dos ciento
cuatro- cero; cuya personera doy fe de ser legtima y suficiente por haber tenido a la vista:
A)- La Ley del Fondo Nacional de Vivienda Popular, contenida en el Decreto Legislativo
nmero doscientos cincuenta y ocho, de fecha veintiocho de mayo de mil novecientos
noventa y dos, publicado en el Diario Oficial nmero ciento cuatro, tomo trescientos
quince, de fecha ocho de junio del mismo ao, en cuyo articulo dieciocho estatuye que
corresponder al Presidente de la Junta Directiva y al Director Ejecutivo, en forma conjunta
o separada, ejercer la representacin legal del Fondo, y articulo catorce de la misma ley que
en su literal C dispone que es atribucin de la Junta Directiva , nombrar al Director
Ejecutivo del Fondo; Acuerdo de la Junta Directiva del Fondo, numero cuatro mil
quinientos cuarenta y uno/ quinientos treinta y uno, de Acta nmero quinientos treinta y
uno/ quinientos cincuenta y seis/ cero seis/ dos mil seis, de sesin celebrada el veintiuno de
junio del ao dos mil seis, por medio del cual se nombra al Ingeniero ROBERTO
MAURICIO QUINTANILLA FUENTES, como Director Ejecutivo del Fondo por tiempo
indefinido, a partir del da uno del julio del ao dos mil seis, por lo que esta facultado para
otorgar actos como el presente, y en tal carcter ME DICE: I Que segn consta en Escritura
Pblica, otorgada en la ciudad de San Salvador, a las diez horas y diez del da trece de
mayo de mil novecientos setenta, ante los oficios del Notario JOSE DE LA PAZ
VILLATORO, inscrita al nmero TREINTA del libro MIL DOSCIENTOS TREINTA Y
NUEVE del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas del Departamento de San Salvador,
el Instituto de Vivienda Urbana, hoy FONAVIPO, vendi un solar urbano situado en Pasaje
nmero tres de la Colonia Santa Luca, Jurisdiccin de Ilopango, de ciento un metros
cuadrados cero cinco decmetros cuadrados, en el cual hay construida una casa tipo T-1-A,
la que esta marcada con el nmero treinta y uno del Pasaje antes mencionado, solar que a

partir de su vrtice Noroeste, mide y linda: al NORTE, once metros ochenta y seis
centmetros con casa nmero veintinueve Tipo T-1-A del Pasaje nmero tres; AL
ORIENTE: ocho metros cincuenta y dos centmetros con casa nmero treinta y dos, tipo T1-A del pasaje nmero dos; AL SUR: once metros ochenta y seis centmetros con casa
nmero treinta y tres tipo T-1-A del pasaje nmero tres; y AL PONIENTE: ocho metros
cincuenta y dos centmetros con bocacalle del pasaje nmero cinco y terrenos del Instituto
de Vivienda Urbana pasaje nmero tres, de cinco metros de ancho de por medio. Las casas
colindantes son de la misma colonia Santa Luca, que es propiedad del Instituto de
Vivienda Urbana hoy FONAVIPO; dicho inmueble fue vendido en proindivisin y por
partes iguales, con la vinculacin legal de Bien de Familia, a plazo, al inters del seis por
ciento anual sobre saldos, a favor de a los seores BLANCA ARMINDA PORTILLO y
EDUARDO PORTILLO conocido por CARLOS EDUARDO PORTILLO, quienes a la
fecha de la referida escritura eran de las generales siguientes: de cuarenta y nueve aos de
edad, empleada, y de veintisiete aos de edad, empleado, ambos del domicilio de Ilopango;
II. El precio de la venta fue de CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y UN COLONES
OCHENTA Y OCHO CENTAVOS equivalentes a CUATROCIENTOS SETENTA Y
NUEVE DOLARES CON SIETE CENTAVOS DE DLAR DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, el cual fue cancelado con fecha cuatro de noviembre de mil
novecientos ochenta y tres, segn Constancia de Cancelacin extendida por Fonavipo con
fecha dieciocho de agosto de dos mil siete y que se ha tenido a la vista. III. En consecuencia
de haberse cancelado totalmente el precio de venta del inmueble, y por haber transcurrido a
esta fecha mas de veinte aos a partir de la constitucin de la vinculacin de bien de
familia, se cumplen las condiciones establecidas en la compraventa; por lo que el
compareciente en el carcter en que acta, declara libre y solvente a los seores ------------------------Y ----------------------------------------------------, de todas las obligaciones
econmicas derivadas de la escritura de venta mencionada, y da por extinguida la
vinculacin legal del Bien de Familia que gravaba por Ministerio de Ley, el inmueble
objeto del presente instrumento. As se expres el compareciente, a quien expliqu
ampliamente los efectos legales del presente instrumento; y ledo que le hube lo escrito
ntegramente y en un solo acto, manifiesta que es conforme a su voluntad, ratifica su
contenido y firmamos. DOY FE.

NO CONTIENE LEGAJO DE ANEXO

PODER ESPECIAL PARA CONTRAER

MATRIMONIO.
NUMERO CATORCE. LIBRO QUINTO. PODER ESPECIAL PARA CONTRAER
MATRIMONIO. En la Ciudad de Coln, a las ocho horas y cuarenta minutos del da
quince de febrero del ao dos mil doce. Ante mi: NOE GEOVANNI GARCIA IRAHETA,
Notario de este domicilio comparece la seora GLORIA CAROLINA CORNEJO
SANCHEZ, de veintids aos de edad, soltera, estudiante, de este domicilio y del Estado de
Virginia de los Estados Unidos de Amrica, quien es de nacionalidad salvadorea, hija de
Jos Ernesto Cornejo Videla y Agustina Snchez de Cornejo, compareciente a quien no
conozco pero identifico por medio de su Documento nico de Identidad veintitrs millones
seiscientos noventa y cuatro mil trescientos setenta y nueve, Y ME DICE: Que confiere
poder especial para contraer matrimonio, al Licenciando MANUEL DE JESS
RODRGUEZ MERINO, de veinte siete aos de edad, abogado del domicilio de
Mejicanos, con Documento nico de Identidad numero: cero dos millones novecientos
treinta y cuatro mil doscientos cuatro uno; para que pueda contraer matrimonio con el
seor CARLOS GABRIEL DOMINGUEZ GARCIA, que naci el veintisis de febrero
de mil novecientos ochenta y siete, soltero, del domicilio de Quezaltepeque, hijo de los
seores Luis Orlando Domnguez Guzmn y Ingrid Beatriz Garca de Domnguez.
CLAUSULA ESPECIAL: Especialmente faculta para que en su nombre y representacin:
I) Acuerde establecer el rgimen patrimonial por el que se regir la sociedad conyugal, II)
Quedando establecido el apellid que usara la compareciente y que ser el primero de su
futuro esposo. DOY FE: Que el presente poder especial se otorga de conformidad al
articulo treinta y uno del Cdigo de Familia; y que explique los efectos legales del presente
instrumento a la compareciente, el cual dijo esta redactado a su conformidad y que
comprende los efectos legales y que ledo que le hube ntegramente y en un solo acto
ininterrumpido ratifica su contendido y para constancia firmamo

DILIGENCIAS DEL ESTADO FAMILIAR

SUBSIDIARIO DE NACIMIENTO DE UNA
PERSONA FALLECIDA
En la ciudad de Zacatecoluca, a las nueve horas del da dieciocho das del mes de mayo del ao dos mil
doce. Ante Mi, MARIA GABRIELA GUERRA ESCOBAR, Notario de este domicilio, COMPARECE: ALICIA
YAMILETH MARTINEZ ANGEL, de treinta aos edad, Estudiante, del domicilio de Zacatecoluca,
Departamento de La Paz, Salvadorea de Nacimiento, a quien ahora conozco e identifico por medio de su
Documento nico de Identidad nmero: cero dos cuatro nueve cuatro siete cuatro siete-ocho, que tuve a la
vista: quien bajo juramento ME DICE: Que segn lo comprueba con la Certificacin del Asiento de su Partida
de Nacimiento que me presenta es hija del seor DAVID BALTAZAR MARTINEZ VIANA, que es el caso que
su referido padre falleci el da diecisiete de septiembre de mil novecientos ochenta en el Barrio El Calvario,
de la ciudad de San Agustn, Departamento de Usulutn, a consecuencia de fiebre, y su Partida de Defuncin
no fue Asentada en el Registro del Estado Familiar de dicha ciudad, como lo justifica con la constancia que
me presenta, por lo anterior viene a iniciar ante mis oficios notariales, las presentes diligencias, para que
previo los trmites de ley, y la prueba que me aportara declare que su referido padre falleci en el lugar y
fecha anteriormente mencionados, Yo, el Suscrito Notario RESUELVO: a) Agrguese la Certificacin y
Constancia presentadas; b) Admtase la presente solicitud, c) Tinese por parte a la solicitante en las
presentes diligencias y recbasele la prueba ofrecida, y d) Sgase la informacin correspondiente, As se
expreso la compareciente a quien explique los efectos legales de esta Acta Notarial que consta de una hoja

til y ledo que fue por m todo lo escrito, ntegramente en un solo acto, manifiesta su conformidad, la
entiende, ratifica su contenido y firmamos.- DOY FE.-

En la ciudad de Zacatecoluca, a las nueve horas y treinta minutos del da dieciocho de mayo del ao dos mil
doce. Ante m, MARIA GABRIELA GUERRA ESCOBAR, Notario, de este domicilio, COMPARECE La
Seora: ALICIA YAMILETH MARTINEZ ANGEL, de generales conocidas en estas diligencias; y ME DICE: a)
Que me presenta para que se agregue Fotocopia Certificada de la Credencial del Sndico de la ciudad de San
Agustn, Departamento de Usulutn, y b) Para justificar su solicitud inicial Folio uno me presenta como
testigos a los seores: GRACIELA ALEJANDRA CASTRO CASTILLO, de setenta y siete aos de edad,
Ama de Casa, del domicilio de Jiquilisco, Departamento de Usulutn, y DAMARIS SARAI MARTINEZ
ALBERTO, de cincuenta y cinco aos de edad, Domstica, del domicilio de Zacatecoluca, Departamento de
La Paz, personas a quienes conozco e identifico por medio de sus Documento nicos de Identidad nmeros
en su orden: cero uno seis siete nueve dos uno siete-ocho, y cero cero dos dos ocho uno seis ocho-seis;
documentos que tuve a la vista; y juramentados que fueron en la forma de Ley, ofrecieron decir la verdad en
lo que se les preguntar y no tener ningn inters ni incapacidad legal para declarar en este asunto.
Interrogados que fueron dichos testigos por El Suscrito Notario separadamente uno del otro, en forma
unnime CONTESTARON: Que conocen a la joven ALICIA YAMILETH MARTINEZ ANGEL, que conocieron
al seor DAVID BALTAZAR MARTINEZ VIANA, por un tiempo de cmo diez aos antes de que falleciera,
que les consta que dicho seor falleci a las trece horas y treinta minutos del da diecisiete de septiembre de
mil novecientos ochenta, en el Barrio El Calvario, de la ciudad de San Agustn, Departamento de Usulutn, a
consecuencia de Fiebre, siendo al fallecer como de veinticuatro aos de edad, soltero, jornalero, originario y
del domicilio de la ciudad de San Agustn, Departamento de Usulutn, hijo de los seores: NOE GILBERTO
MARTINEZ RECIO y de KARLA VIANA, que lo anterior les consta por haber asistido a la velacin, y entierro
del cadver de dicho seor, Que lo declarado es la verdad por constarles de vista y odas. As se expresaron
la interesada y testigos, a quienes advert y expliqu los efectos legales de esta Acta Notarial que consta en
una hoja til, y ledo que les fue por m, ntegramente en un solo acto sin interrupcin, lo entienden, ratifican
su contenido, y firmamos.- DOY FE.-

En la ciudad de Zacatecoluca, a las diez horas del da dieciocho de mayo del ao dos mil doce. Ante Mi y Por
Mi, MARIA GABRIELA GUERRA ESCOBAR, Notario, de este domicilio, RESUELVO: a) Previa
confrontacin con su original, agrguese la Fotocopia de la Credencial del Sindico Municipal de la ciudad de
San Agustn Departamento de Usulutn, seor ROBERTO CARLOS MUNGUA PERDOMO, Dse audiencia
a dicho funcionario por el termino de ocho das hbiles a partir de la respectiva notificacin, As me
expreso, entiendo los efectos legales de esta acta Notarial que consta en esta sola hoja, leo lo escrito, ratifico
su contenido y firmo. DOY FE.-

La Alcalda Municipal de San Agustn, Departamento de Usulutn, a las once horas del da dieciocho de mayo
del dos mil doce, en el Local que ocupa la Alcalda Municipal la ciudad de San Agustn, Departamento de
Usulutn. NOTIFIQU al Sndico Municipal, seor ROBERTO CARLOS MUNGUA PERDOMO, leyndoles
las presentes diligencias para establecer el fallecimiento del seor DAVID BALTAZAR MARTINEZ VIANA,
promovidas por su hija ALICIA YAMILETH MARTINEZ ANGEL, Quien manifest quedar entendido de las
mismas, legitimando su Personera por medio de fotocopia Certificada de su Credencial, extendida por el
Tribunal Supremo Electoral y para constancia firma y sella la presente notificacin.-

En la ciudad de Zacatecoluca, a las ocho horas y treinta minutos del da diecinueve de mayo del ao dos mil
doce.- Ante Mi y Por Mi, MARIA GABRIELA GUERRA ESCOBAR, Notario, de este domicilio, RESUELVO:
Las presentes diligencias han sido promovidas por la seora ALICIA YAMILETH MARTINEZ ANGEL, a fin de
establecer subsidiariamente la defuncin de su padre DAVID BALTAZAR MARTINEZ VIANA, Admitida la
solicitud se recibi la prueba ofrecida por la parte actora y habindose dado audiencia oportunamente al
seor Sindico Municipal de la ciudad de San Agustn, Departamento de Usulutn, seor ROBERTO CARLOS
MUNGA PERDOMO, POR TANTO, habindose tramitado las presentes diligencias como lo indica el Artculo
doce y trece de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria y de Otras Diligencias, FALLO: I)
Declrese que DAVID BALTAZAR MONTES VIANA, falleci el da diecisiete de septiembre de mil
novecientos ochenta en el Barrio El Calvario, de la ciudad de San Agustn, Departamento de Usulutn, a
consecuencia de fiebre, siendo al fallecer de veinticuatro aos de edad, soltero, Jornalero, originario y del
domicilio de la ciudad de San Agustn, Departamento de Usulutn, hijo de los seores: NOE GILBERTO
MARTINEZ RECIO y de KARLA VIANA, II) Protocolcese esta resolucin, cuyo Testimonio deber
presentarse al Registro del Estado Familiar de la Alcalda Municipal de la ciudad de San Agustn,
Departamento de Usulutn, para el asiento de la Partida de Defuncin respectiva.- As me expreso, entiendo
los efectos legales de esta acta notarial que consta en esta sola hoja, y leda que la hube, ntegramente en un
solo acto, sin interrupcin, ratifico su contenido y firmo. DOY FE.-

PROTOCOLIZACION DE LAS
DILIGENCIAS DE ESTADO FAMILIAR
SUBSIDIARIO DE NACIMIENTO DE
UNA PERSONA FALLECIDA

NUMERO VEINTITRES. LIBRO CUARTO. PROTOCOLIZACION.- En la ciudad de Zacatecoluca, a las

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diecisiete horas del da veintisis de mayo del ao dos mil doce. Ante M y Por M, MARIA GABRIELA

GUERRA ESCOBAR, Procedo a Protocolizar, la Resolucin Final Pronunciada por Mi, en las Diligencias para

Establecer Subsidiariamente la Defuncin del seor DAVID BALTAZAR MARTINEZ VIANA, Promovidas ante

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Mis Oficios, por su hija la seora ALICIA YAMILETH MARTINEZ ANGEL, la que literalmente DICE:

En la ciudad de Zacatecoluca, a las ocho horas y treinta minutos del da diecinueve de marzo del ao dos mil
nueve.- Ante Mi y Por Mi, MARIA GABRIELA GUERRA ESCOBAR, Notario, de este domicilio, RESUELVO:
Las presentes diligencias han sido promovidas por la seora ALICIA YAMILETH MARTINEZ ANGEL, a fin de

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establecer subsidiariamente la defuncin de su padre DAVID BALTAZAR MARTINEZ VIANA, Admitida la

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12

solicitud se recibi la prueba ofrecida por la parte actora y habindose dado audiencia oportunamente al seor

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Sindico Municipal de la ciudad de San Agustn, Departamento de Usulutn, seor ROBERTO CARLOS M

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UNGA PERDOMO, POR TANTO, habindose tramitado las presentes diligencias como lo indica el Artculo

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doce y trece de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria y de Otras Diligencias, FALLO: I)

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Declrese que DAVID BALTAZAR MARTINEZ VIANA, Admitida la solicitud se recibi la prueba ofrecida por la

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parte actora y habindose dado audiencia oportunamente al seor Sindico Municipal de la ciudad de San
Agustn, Departamento de Usulutn, seor ROBERTO CARLOS MUNGA PERDOMO, POR TANTO,
habindose tramitado las presentes diligencias como lo indica el Artculo doce y trece de la Ley del Ejercicio

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Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria y de Otras Diligencias, FALLO: I) Declrese que DAVID BALTAZAR
MARTINEZ VIANA, falleci el da diecisiete de septiembre de mil novecientos ochenta en el Barrio El Calvario,

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de la ciudad de San Agustn, Departamento de Usulutn, a consecuencia de fiebre, siendo al fallecer de

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veinticuatro aos de edad, soltero, Jornalero, originario y del domicilio de la ciudad de San Agustn,
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Departamento de Usulutn, hijo de los seores: NOE GILBERTO MARTINEZ RECIO y de KARLA VIANA, II)
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Protocolcese esta resolucin, cuyo Testimonio deber presentarse al Registro del Estado Familiar de la
Alcalda Municipal de la ciudad de San Agustn, Departamento de Usulutn, para el asiento de la Partida de

Defuncin respectiva.- As me expreso, entiendo los efectos legales de esta acta notarial que consta en esta
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Sola hoja, y leda que la hube, ntegramente en un solo acto, sin interrupcin, ratifico su contenido y firmo. DOY

FE.-M.G.ESCOBAR. RUBRICADA. Hay un sello circular que se lee: MARIA

GABRIELA GUERRA ESCOBAR, NOTARIO. Repblica de El Salvador. Esta es una Transcripcin literal del

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Acta Notarial que se Protocoliza, la cual fue debidamente confrontada con su original, resultado fiel y conforme

Agregar a los anexos las diligencias respectivas. As me expreso, leo todo lo escrito, ntegramente en un slo

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acto sin interrupcin, entiendo lo efectos legales de esta Protocolizacin, la ratifico y firmo.- DOY FE.-

DILIGENCIAS DE RECTIFICACION DE
PARTIDA DE NACIMIENTO
NUMERO TREINTA Y CUATRO. LIBRO NOVENO. En la ciudad de San Salvador,
a las catorce horas del da catorce de agosto del ao dos mil nueve. Ante m y por
m ANA BEATRIZ MARTINEZ TORRES, Notario, de este domicilio OTORGO:
Procedo a protocolizar la resolucin final, proveda en las diligencias de
Rectificacin de Partida de Nacimiento, seguidas ante mis oficios notariales, por el
seor ALVARO RENE ARGUETA RODAS, a travs de su Apoderada, la cual
literalmente DICE: En la ciudad de San Salvador, a las trece horas con
quince minutos del da catorce de agosto del dos mil nueve. Ante m y por m,
ALDO APOLO AQUINO GUARDADO, Notario, del domicilio de la ciudad de
San Salvador, OTORGO: I) Con fecha catorce de agosto del presente ao
compareci ante mis oficios notariales RAQUEL ABIGAIL DAZ PINEDA en
nombre y representacin como Apoderada Especial Judicial del seor ALVARO
RENE ARGUETA RODAS, de cuarenta y cinco aos de edad, Vendedor, del
domicilio de Los ngeles, Estado de California, Estados Unidos de Amrica, de
nacionalidad Salvadorea, y BAJO JURAMENTO segn lo manifestado por su
representado, en lo esencial me MANIFESTO en la calidad mencionada: I) Que
segn Certificacin de Partida de Nacimiento de su poderdante que me present
consta literalmente as: Que el seor ALVARO RENE ARGUETA RODAS, naci a
las veintiuna horas del da veintiocho del presente mes, en el Barrio Santo
Domingo de la Villa de Candelaria de la Frontera, siendo hijo de Rosa Argueta
Rodas, de oficios domsticos, originaria de San Pedro Nonualco, del Vecindario de
la Alcalda Municipal de Candelaria de la Frontera y de nacionalidad Salvadorea,
teniendo fecha de asiento la partida en mencin once de diciembre de mil
novecientos sesenta y tres; segn instrucciones de su representado manifiesta que
dicho asiento adolece de un evidente error en el dato relativo al mes de nacimiento
ya que en la misma se consign que naci el da veintiocho del presente mes y
tiene fecha de haberse asentado once de diciembre del ao de mil novecientos
sesenta y tres, en lo cual consiste el error mencionado ya que no es posible asentar
un nacimiento con fecha once si este se da con fecha veintiocho diciendo que esto
ocurre en el mismo mes ya que esto significara estar asentando a alguien que an
no ha nacido, por consiguiente lo correcto es que la partida en lo referente a la
fecha de nacimiento diga veintiocho del mes pasado ya que el seor ALVARO
RENE ARGUETA RODAS, naci el da veintiocho de noviembre de mil
novecientos sesenta y tres. Por la razn anterior compareci ante mis oficios de

notario Raquel Abigail Daz Pineda en nombre y representacin del seor

ALVARO RENE ARGUETA RODAS, a iniciar Diligencias de Rectificacin de
Partida de Nacimiento con base al articulo once de la Ley del Ejercicio Notarial de
la Jurisdiccin Voluntaria y de Otras Diligencias, ofreciendo probar los hechos, a
fin de que de mero derecho se rectifique el error en el mes del nacimiento del
representado de la compareciente, en el sentido que en la parte pertinente diga que
el seor ALVARO RENE ARGUETA RODAS, naci el da veintiocho de noviembre
de mil novecientos sesenta y tres; y no como equivocadamente lo expresa el
asiento, y previa audiencia al seor Sindico Municipal de la Ciudad de Candelaria
de la Frontera, pronuncie resolucin, el suscrito notario, en el sentido de ordenar la
rectificacin que solicita, protocolizando la resolucin final que se provea,
asimismo pidi se le expida testimonio de dicha protocolizacin para presentarlo
al Registro del Estado Familiar de la ciudad de Candelaria de la Frontera, a fin de
que se haga la rectificacin por anotacin marginal. Como prueba me present.
Prueba Instrumental: Partida de Nacimiento de su poderdante que me presenta
asentada al nmero CUATROCIENTOS DOS, folios TRESCIENTOS VEINTISIETE
Y TRESCIENTOS VEINTIOCHO, del libro de Partidas de Nacimientos que la
Alcalda de Municipal de Candelaria de la Frontera llev en el ao de mil
novecientos sesenta y tres. En CONSECUENCIA PIDI: a) se le tenga por parte
en el carcter en que comparece; b) En nombre del seor ALVARO RENE
ARGUETA RODAS se le admita la solicitud; y c) Previa audiencia al seor Sindico
Municipal de La Alcalda Municipal de Candelaria de la Frontera, pronuncie
resolucin el suscrito Notario, en el sentido de ordenar la rectificacin que solicita.
II) Que a las nueve horas del da catorce de agosto de dos mil nueve, el suscrito
notario resolvi admitiendo la solicitud, teniendo por parte al seor ALVARO
RENE ARGUETA RODAS a travs de su Apoderada, agregando la certificacin de
partida de Matrimonio que present. III) El suscrito notario por resolucin de las
diez horas del da catorce de agosto de dos mil nueve, resolvi darle audiencia por
tres das hbiles, al seor Sindico Municipal de Candelaria de la Frontera. En
cumplimiento de dicha resolucin se di audiencia al Seor Sindico Municipal de
Candelaria de la Frontera JUAN MIGUEL ACOSTA CASTILLO, a las once horas
del da catorce de agosto de este ao, dejndole copia de todo lo actuado,
quedando entendido y para constancia firm, sell y me entreg fotocopia de su
credencial de Sindico Municipal, con cuyo original la confront. IV) Mediante
escrito de fecha catorce de agosto de dos mil nueve, firmado y sellado por el seor
JUAN MIGUEL ACOSTA CASTILLO, en su calidad de Sindico Municipal de
Candelaria de la Frontera, manifest que en las presentes diligencias de
Rectificacin de Partida de Nacimiento del seor ALVARO RENE ARGUETA
RODAS, no se opone para que previos los requisitos de ley, se rectifique la
relacionada partida de nacimiento. V) Mediante resolucin de las trece horas del
da catorce de agosto dos mil nueve, resolv: No habiendo oposicin por parte del
seor Sndico Municipal de Candelaria de la Frontera, segn lo manifestado en

su contestacin a la audiencia conferida, provase resolucin ordenando la

rectificacin. VI) Con la prueba instrumental presentad
a y siendo evidente el error en el mes de nacimiento del seor ALVARO RENE
ARGUETA RODAS, por haberse probado plenamente, siendo correctos los dems
datos que aparecen en la referida partida, es procedente ordenar se rectifique en tal
sentido dicha partida. Por tanto de acuerdo a las razones expuestas, prueba
presentada y con base en el articulo once de la Ley del Ejercicio Notarial de la
Jurisdiccin Voluntaria y de Otras Diligencias, y articulo diecisiete de la Ley
Transitoria del Registro del Estado Familiar y de los Regmenes Patrimoniales del
Matrimonio, yo el suscrito notario RESUELVO: Rectifquese el asiento de la
partida de Nacimiento asentada al nmero CUATROCIENTOS DOS, folios
TRESCIENTOS VEINTISIETE Y TRESCIENTOS VEINTIOCHO, del libro de
Partidas de Nacimientos que la Alcalda de Municipal de Candelaria de la Frontera
llev en el ao de mil novecientos sesenta y tres, rectificacin que deber hacerse
por anotacin marginal, en el sentido que diga en dicha partida, que el seor
ALVARO RENE ARGUETA RODAS, naci el da veintiocho de noviembre de mil
novecientos sesenta y tres; y no como equivocadamente lo expresa el asiento,
siendo correctos los dems datos, protocolcese esta acta notarial y expdase
testimonio de la misma al interesado, a efecto de que lo presente al Registro del
Estado Familiar de Candelaria de la Frontera, a fin de que se haga la rectificacin
sealada. As me expreso, leo ntegramente el acta notarial, que consta de dos
hojas, cuyos efectos legales conozco, la ratifico y firmo. DOY FE.A.A Aquino G.Hay un sello circular del suscrito notario que
se lee ALDO APOLO AQUINO GUARDADO. NOTARIO REPUBLICA DE EL
SALVADOR.El suscrito notario hace constar: a) Que la anterior
transcripcin, es FIEL Y CONFORME con su original, con el cual la confronte. b)
Que el poder relacionado en las diligencias que por medio de este instrumento se
protocolizan ser agregado al legajo de anexos. As me expreso y leda que hube
ntegramente esta escritura, cuyos efectos legales conozco, la ratifico y firmo. DOY
FE.-

DILIGENCIAS DE REMEDICION DE
INMUEBLES
NUMERO CATORCE. DLIGENCIAS DE REMEDICION DE INMUEBLE. En la ciudad de Santa Tecla, a
las catorce horas del da veintiuno del mes de abril del ao dos mil ocho. Ante M y por M,
MARINA HAYDEE MARTINEZ DE ORTEGA, Notaria, de este domicilio, OTORGO: Que de
conformidad con los Artculos cuatro inciso final y quince de La Ley del Ejercicio Notarial de la
Jurisdiccin Voluntaria y De Otras Diligencias, y cincuenta y cinco ordinal segundo de La Ley de
Notariado, procedo a protocolizar el acta que contiene la resolucin final de las Diligencias de
REMEDICIN DE INMUEBLE, solicitada ante mis oficios por parte del seor JULIO EDUARDO
ALVAREZ, la cual literalmente DICE: En la Ciudad de Santa Tecla, a las ocho horas del da
catorce de abril del ao dos mil ocho. Ante M y Por M, MARINA HAYDEE MARTINEZ DE ORTEGA,
Notaria, de este domicilio, DIGO: I) Que ante La Suscrita Notaria se presento el seor JULIO
EDUARDO ALVAREZ, de cuarenta y dos aos de edad, Comerciante, del domicilio de San Pablo
Tacachico, persona a quien en virtud de las presentes diligencias conoc e identifiqu por medio de
su Documento nico de Identidad nmero cero cero doscientos catorce mil ochocientos noventa y
nueve-tres y con Tarjeta de Identificacin Tributaria numero mil cuatrocientos diecisis-cero
noventa mil ciento sesenta y seis-ciento uno-cuatro, quien me expres solicitud para que
conforme y con fundamento en lo previsto en la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdiccin
Voluntaria y de Otras Diligencias, se establezca legalmente la cabida real de inmueble que tiene el
compareciente, el cual se describi as: Constando en la citada escritura que vi, es dueo y actual
poseedor de un inmueble de naturaleza rstica, desmembrado por el rumbo oriente de otro de
mayor extensin, situado en el Cantn Mogotes, jurisdiccin de San Pablo Tacachico,
departamento de La Libertad, denominado el Jicaro marcado como LOTE NUMERO TRECE DEL
BLOCK B DE LA LOTIFICACION EL JICARO, el inmueble originalmente era de una extensin
superficial de TREINTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS, pero
por haber efectuado desmembraciones con anterioridad el inmueble actualmente ha quedado
reducido a la capacidad de DOS MIL CIENTO DIEZ PUNTO TREINTA Y UN METRO CUADRADOS,
segn medida de resto registral, que mide y linda segn su antecedente: AL NORTE: ciento setenta
y seis metros cincuenta centmetros, con lote doce del Block B, prometido en venta a Faustino
Martnez Ortega: AL SUR: doscientos setenta y seis metros sesenta y cinco centmetros, con lote
once del Block B, propiedad de Sabina Santos Ortega; AL PONIENTE: ciento sesenta y siete
metros veinte centmetros, con lote catorce del Block B, promedio en venta a Arturo Martnez; y
AL ORIENTE: En tres tiros, los dos primeros de Sur a oriente, el primero de cincuenta metros; el
segundo de setenta metros, el tercer tiro de Oriente a Norte, ochenta y cinco metros, colindado
en los dos primeros tiros con el lote uno del Block C propiedad de Raimundo Guillen Lobos, y en
el ltimo tiro, con el lote dos del block C, propiedad de Alejandro Villalobos, carretera a
Tacachico de por medio. Todos los lotes colindantes que se mencionan son o han sido propiedad a
de los seores Pedro Vicente Alvergue Morn, y Jos Cristbal Alvergue y pertenecen a la
Lotificacin El Jicaro. El inmueble se encuentra inscrito a La Matricula numero TRES CERO CERO
CINCO SIETE CUATRO OCHO CINCO-CERO CERO CERO CERO CERO, del Registro de la Propiedad
Raz e Hipotecas de La Cuarta Seccin del Centro, departamento de La Libertad. II) Adems en la
solicitud respectiva me expreso que la cabida real de dicho inmueble citado es mayor que la
establecida segn el resto registral que le ha quedado despus de las segregaciones que realizo
anteriormente, y por ello me solicit la tramitacin de las presentes diligencias de remedicin,

indicndome los nombres de los actuales colindantes y sus direcciones. III) Inmediatamente y
como consecuencia de dicha solicitud el Suscrito Notario nombr para dicha remedicin al
Ingeniero JORGE ALBERTO SOSA HENRIQUEZ, quien despus de hacerlo comparecer acept el
cargo indicado, protest bajo juramento su legal y fiel cumplimiento y con quien identificamos
antes de todo el inmueble citado. IV) Posteriormente se notific y cito conforme a la ley al
interesado y colindantes del referido inmueble, con sealamiento del lugar, da y hora para la
practica de la mesura; especficamente en la fecha sealada el Ingeniero antes mencionado
procedi a la Remedicin pedida oportunamente. V) El Ingeniero Civil de tal diligencia rindi al
Suscrito el informe que dice: Descripcin Tcnica: Del inmueble ubicado en el Cantn Mogotes,
jurisdiccin de San Pablo Tacachico, departamento de La Libertad, propiedad del seor JULIO
EDUARDO ALVAREZ, con una extensin superficial de TRES MIL OCHO CIENTOS NOVENTA Y UN
PUNTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS equivalentes a cinco mil quinientos sesenta y siete
punto sesenta y una varas cuadradas. LINDERO NORTE: partiendo del vrtice Nor Poniente esta
formado por un tramo con el siguiente rumbo y distancia: Norte setenta grados diecinueve
minutos veinte segundos Este con una distancia de treinta punto cero cero metros; colindando
con terrenos de Pastor De Jesus Acosta. LINDERO ORIENTE: Partiendo del vrtice Nor Oriente esta
formado por tres tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Sur veintitrs grados
cero cinco minutos veintin segundos Este con una distancia de veinticinco punto cero cero
metros; Tramo dos, Sur dieciocho grados cuarenta y un treinta y tres segundos Este con una
distancia de treinta y cinco punto cero cero metros; Tramo tres, Sur cero siete grados cero seis
minutos cero siete segundos Este con una distancia de cincuenta y cuatro punto ochenta y cinco
metros; colindando con terrenos de Alejandro de Jesus Villalobos y Raymundo Guillen Lobos, con
calle de por medio. LINDERO SUR: Partiendo del vrtice Sur Oriente esta formado por un tramo
con el siguiente rumbo y distancia: Norte setenta y nueve grados treinta y seis minutos cero cuatro
segundos Oeste con una distancia de cuarenta y ocho punto cero cero metros; colindando con
terrenos de Alejandro de Jesus Villalobos, LINDERO PONIENTE: Partiendo del vrtice Sur Poniente
esta formado por cuatro tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Norte diez
grados treinta y un minutos diecisis segundos Oeste con una distancia de treinta y nueve punto
treinta y siete metros; Tramo dos, Norte ochenta grados cincuenta y nueve minutos veinte
segundos Este con una distancia de dieciocho punto cero cero metros; Tramo tres, Norte
dieciocho grados cuarenta y un minutos cincuenta segundos Oeste con una distancia de treinta y
cinco punto cero cero metros; Tramo cuatro, Norte veinticinco grados treinta y cinco minutos
cuarenta y cuatro segundos Oeste con una distancia de diecinueve punto cero cero metros;
colindando con terrenos de Pastor de Jesus Acosta. As se llega al vrtice Nor Poniente, que es
donde se inici la descripcin. Hay una firma que se lee J. SosaH. Y un sello que se lee: REGISTRO
NACIONAL DE ARQUITECTOS E INGENIEROS JORGE ALBERTO SOSA HENRIQUEZ IC-DOS MIL CIENTO
CUARENTA Y TRES INGENIERO CIVIL. VI) Se hace constar que aqu da trmino el informe del
Ingeniero civil antes mencionado, y que adems inform que los colindantes citados no se hicieron
presentes a la mensura antes indicada, no existiendo como consecuencia de ello quejas, protestas
ni observaciones a las operaciones que se hicieron en el predio objeto de estas diligencias de la
presente remedicin. VII) Considerando entonces la Suscrita Notaria que la solicitud del seor
JULIO EDUARDO ALVAREZ, ha sido tramitada conforme a la Ley de la materia, que se ha rendido el
informe del Ingeniero Civil antes mencionado respecto de la remedicin del inmueble citado, que
se ha tenido a la visita la documentacin relacionada; como consecuencia procedo a emitir la
resolucin respectiva DECLARANDO: Que la medida real del inmueble descrito en esta Acta
Notarial es la contenida en el Informe Topogrfico ya transcrito en este instrumento, debiendo
entregarse las diligencias originales al interesado antes mencionado. PROTOCOLICESE: Esta
resolucin y expdase el testimonio respectivo. Leda es la presente Acta Notarial que consta de

dos hojas tiles, la ratifico, firmo y sello. DOY FE.-/// MHMartnez de Ortega/// RUBRICADA///.
Hay un sello que dice: MARINA HAYDEE MARTINEZ DE ORTEGA, NOTARIO, REPUBLICA DE EL
SALVADOR. Yo la Notaria DOY FE: De que la transcripcin del Acta es conforme con su original
con la cual la confront y que esta se encuentra firmada y sellada en dos hojas por m; as mismo
hago constar: Que he entregado los originales de estas diligencias al seor JULIO EDUARDO
ALVAREZ, ledo que hube todo lo escrito ntegramente en un solo acto, lo ratifico y firmo. DOY FE.-

DILIGENCIAS DE TITULO SUPLETORIO

En la ciudad de Cojutepeque, a las siete horas del da diecisis de marzo de dos
mil once.- Ante mi, WENDY ARACELY LOZANO HERNANDEZ, Notario, de este
domicilio, comparece la seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMIREZ, de
setenta y ocho aos de edad, de oficios domsticos, del domicilio de esta ciudad,
a quien conozco e identifico por medio de su Documento nico de Identidad
nmero cero uno ocho siete uno siete ocho dos-tres; y Nmero de Identificacin
Tributaria cero siete cero ocho-tres cero cero nueve tres tres-cero cero uno- cero;
Y ME DICE: Que es duea y actual poseedora de un inmueble de naturaleza
rustica, situado en el Cantn Los Naranjos, jurisdiccin de Cojutepeque,
Departamento de Cuscatln, de la extensin superficial de TRES MIL
SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO PUNTO CUARENTA Y CUATRO METRO
CUADRADOS, que linda: AL NORTE, con Julio Salvador Artiga Gil; AL ORIENTE,
con Briand Alexander Raymundo Leiva; AL SUR con Adolfo Isaas Escoto
Servellon; Y AL PONIENTE Francisco Daniel Garca Escamilla.- Todos los
colindantes son del domicilio de Cantn Los Naranjos, jurisdiccin de
Cojutepeque, Departamento de Cuscatln. No es sirviente, ni dominante, no tiene
cargas ni derechos reales de ajena pertenencia, lo adquiri por compra a la seora
Lucia Hernndez conocida por Lucia Alvarado, el da doce de marzo de mil
novecientos cincuenta y cinco; y desde que lo adquiri lo a posedo en forma
quieta, pacifica e ininterrumpida, por lo que se le hacen mas de diez aos
consecutivos y no ininterrumpidos de posesin a su favor, pero carece de titulo
inscrito a su favor por lo cual comparece ante mis oficios Notariales, para que de
conformidad a los establecido en el artculo diecisis de la jurisdiccin voluntaria y
Otras Diligencias, seiscientos noventa y nueve y siguientes del cdigo civil,
seguidos que sean los tramites que la ley seala, se extienda a favor de ella, el
titulo que solicita.- Vala dicho inmueble en la suma de SEIS MIL DOLARES DE
LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- Me presenta la certificacin de
Denominacin Catastral del Referido inmueble para que se agregue a las
Diligencias.- As se expres la compareciente a quien explique los efectos legales
de esta acta notarial que consta de una hoja y leda que se la hube ntegramente,
en un solo acto, ratifica su contenido y firmo, no as la compareciente por no saber
hacerlo pero para constancia deja la impresin digital del dedo pulgar de su mano
derecha, hacindolo a su ruego la seorita Erika Morales, de veintisis aos de
edad, Secretaria, de este domicilio, a quien conozco, e identifico por medio de su
Documento nico de Identidad nmero cero dos siete tres cero cero nueve cerocero.- DOY FE.-

CENTRO NACIONAL DE REGISTRO

062011000911

________________________________________________________
_____
DIRECCIN DEL INSTITUTO GEOGRAFICO Y DEL CATASTRO NACIONAL
Certificacin de la Denominacin Catastral
Oficina de Mantenimiento Catastral de San Salvador Cuscatln

El infrascripto Jefe de la Oficina de Mantenimiento Catastral de San Salvador y Cuscatln del

CENTRO NACIONAL DE REGISTROS CERTIFICA:
Que en los documentos que lleva este Centro se encuentra el inmueble de naturaleza RURAL cuya
denominacin Catastral es la siguiente:
DATOS DEL PROPIETARIO Y/O POSEEDOR:
PROPIETARIO:
POSEEDOR: KARLA ELIZABETH TORRES RAMIREZ
DAATOS DEL INMUEBLE:
DIRECCIN: CANTON LOS NARANJOS, NUMERO S/N
DEPARTAMENTO: Cuscatln
MUNICIPIO: COJUTEPEQUE
MAPA: 0747321500
PARCELA: 1757
AREA CATASTRAL: 3684.44mts2
DATOS REGISTRALES: No se encontr antecedentes inscrito
OBSERVACIONES: Como resultado de la inspeccin de campo y el estudio registral efectuado se
determino lo siguiente: La posesin la ejerce Karla Elizabeth Torres Ramrez. Segn estudio
registral no se encontr antecedente para el inmueble relacionado.
COLINDANTES:
NORTE:

0747321500-1761 ARTIGA GIL, JULIO SALVADOR

ORIENTE 0747321500-1347 RAYMUNDO LEIVA, BRIAND ALEXANDER

SUR

0747321500-1345 ESCOTO SERVELLON, ADOLFO ISAIAS

PONIENTE 0747321500-1758 GARCIA ESCAMILLA, FRANCISCO DANIEL

Se extiende la presente a los dos das del mes de febrero del ao dos mil once. Esta certificacin
deja sin validez cualquier otra emitida con anterioridad sobre esta misma parcela.

Aqu va la escritura.Nmero Siete.- En Cojutepeque, a las doce horas del da doce de marzo de mil novecientos
cincuenta y cinco.- Ante mi, Francisco Alberto Olano, Abogado Notario, de este domicilio
y testigos que al fin dir, tuve presente a la seora Lucia Hernndez, conocida por Lucia
Alvarado, de ochenta y seis aos de edad, de oficios domsticos, de este vecindario, quien
no ha sido calificada como contribuyente de la Renta y Vialidad y exhibi su cdula de
vecindad, nmero ochocientos ocho mil doscientos cincuenta y siete, Serie A, y dijo: que
por la suma de ciento cincuenta colones, que confiesa tener recibida, a su satisfaccin de su
nieta Fidelina Hernndez, venda a sta un terreno rstico, situado en el cantn Los
Naranjos, jurisdiccin de esta ciudad, de la capacidad de tarea y media, o sea diez reas,
mas o menos, inculto, el que, si se arrendara, producira al ao una renta neta de dieciocho
colones y linda: al Oriente y poniente, con terreno que le queda a la otorgante, brotones de
izote de por medio; al Norte, con el de Pedro Gil, mediando brotones de pito e izote, y al
Sur, con terreno de Tomas Suria, calle que conduce a San Vicente de por medio; dicho
inmueble lo tiene libre de gravamen y es parte del que fue adjudicado en la particin
extrajudicial, celebrada entre la otorgante y los seores Cesreo, Mara de Jess y Mara
Transito Alvarado, en escritura publica, celebrada con fecha diecisis de mayo de mil
novecientos cinco, en esta ciudad y ante los oficios del notario J. Luis Vega; escritura que

no esta inscrita en el Registro de la Propiedad. Trasmite, pues, a favor de su referida nieta al

dominio y posesin que tiene en el terreno descrito, el que, por medio de esta escritura, que
quiere sirca de titulo de tradicin, entrega a su aludida nieta, obligndose a la eviccin y
saneamiento de ley. Presente la seora Fidelina Hernndez, de veintin aos de edad, de
oficios domsticos, de este vecindario, quien exhibi su cdula de vecindad, nmero ciento
ochenta y uno mil ochocientos treinta y uno, Serie B y no boleto de vialidad, por no estar
calificada para el pago de tal impuesto y enterada que fue de esta escritura, dijo: que acepta
la venta y tradicin del terreno relacionado que a su favor hace su seora abuela Lucia
Hernndez, conocida por Lucia Alvarado, del que se da por recibida desde este acto. Se
agregara al legajo respectivo la boleta de alcabala de ley. As se expresaron las otorgantes,
a quienes doy f de conocer; y ledo que les fue este instrumento, por mi, en solo acto y sin
interrupcin, a presencia de los testigos de mi conocimiento seores don Francisco Mavora
Daz, de setenta y siete aos de edad y don Juan Alfaro Morales, de cuarenta y cuatro aos
de edad, ambos escribientes, de este domicilio y hbiles para testificar, ratificaron su
contenido y no firmaron, por decir no saber, hacindolo a ruego de la vendedora y
compradora, respectivamente, los mencionados testigos Mavora Daz y Alfaro Morales,
conmigo. F.Mayora Daz.- Juan Alfaro Morales.- F.Albo. Olano.- Hay tres rbricas.-

Paso ante mi de folio nueve freta al diez frente del segundo libro de mi protocolo del
corriente ao; y lo sello y firmo en Cojutepeque, a los trece das del mes de marzo
de mil novecientos cincuenta y cinco.-

En la ciudad de Cojutepeque, a las once horas del da diecisis de marzo de dos

mil once.- Ante mi y por mi, WENDY ARACELY LOZANO HERNNDEZ, Notario,
de ste domicilio, RESUELVO, Admitir la solicitud que antecede, contenida en el
Acta notarial anterior, de sta misma fecha, que contiene la solicitud de Titulo
supletoria favor de la seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMIREZ, y dsele a
la misma el tramite de ley; sgase la presente informacin con citacin del seor
Sndico Municipal de la Alcalda Municipal de Cojutepeque, Departamento de
Cuscatln.- Publquese y fije los edictos de Ley en el Diario Oficial y en dos de
mayor circulacin nacional.-

En la ciudad de Cojutepeque, Departamento de Cuscatln, a las nueve horas del

da diecisiete de marzo de dos mil once.- Notifiqu al seor Sindico Municipal de
ste municipio y departamento, Licenciado Mario Roberto Orellana Benavides,
leyndole ntegramente el acta notarial de folios uno y auto de folios dos, que
contienen solicitud de Titulo Supletorio presentada por la seora Karla Elizabeth
Torres Ramrez de un terreno rstico situado en cantn los naranjos de sta
jurisdiccin y auto de Admisin de dicha solicitud, quien qued entendido y para
constancia firma.-

EDICTO

WENDY ARACELY LOZANO HERNANDEZ, Notario, del domicilio de Cojutepeque, con oficina
jurdica situada en calle Jos Lpez Numero tres, de esta ciudad, al pblico Hace Saber:
Que s su oficina jurdica se ha presentado la seora KARLA ELIZABETH TORREZ RAMIREZ,
de setenta y siete aos de edad, de oficio domestico, domicilio de esta ciudad,
Departamento de Cuscatln, SOLICITANDO TITULO SUPLETORIO, de un inmueble Rustico,
situado en el cantn los Naranjos, jurisdiccin de Cojutepeque, Departamento de
Cuscatln, a la extensin superficial de TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO
PUNTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS , que linda: AL NORTE, con Julio
Salvador Artiga Gil; AL ORIENTE, con Briand Alexander Raymundo Leiva; AL SUR, con
Adolfo Isaas Escoto Servellon; y al PONIENTE con Francisco Daniel Garca Escamilla. Todos
los colindantes son del domicilio de Cantn los naranjos, jurisdiccin de Cojutepeque
Departamento de Cuscatln. No es sirviente, ni dominante, no tiene cargas ni derechos
reales de ajena pertenencia, lo adquiri por compra a la seora Lucia Hernndez conocida
por Lucia Alvarado, el da doce de marzo de mil novecientos cincuenta y cinco; y desde
que lo adquiri, lo ha posedo de forma quieta, pacifica e ininterrumpida y lo vala en la
suma de SEIS MIL DOLARES AMERICANOS.
Cojutepeque, ocho de abril del dos mil once.-

Lic. WENDY ARACELY LOZANO HERNANDEZ

NOTARIO

En la ciudad de Cojutepeque, a las trece horas del da treinta de mayo de dos mil once.
Ante mi y por mi, Wendy Aracely Lozano Hernndez, notario de este domicilio
RESUELVO: que habiendo trascurrido ms de quince das desde la publicacin del
respectivo cartel, hechas en los diarios Co Latino y Mas de fechas trece y catorce de Abril

de dos mil once, respectivamente y en el Diario Oficial numero Setenta y dos, tomo
trecientos noventa y uno, paginas ochenta y ocho, de fecha doce de Abril, continese con
la informacin. Abrase a pruebas las presentes diligencias por el trmino de ocho das.

En la ciudad de Cojutepeque, a las catorce horas treinta minutos del da treinta de mayo
del dos mil once. Notifiqu y cit al Sindico Municipal seor Mario Orellana Benavides,
leyndole ntegramente el auto anterior, quien qued entendido y para constancia firma.

_________________________
Firma y sello del Sndico.

En la ciudad de Cojutepeque, a las nueve horas del da uno de dos mil once. Ante
mi, Wendy Aracely Lozano Hernndez, notario de este domicilio, comparece la
seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMIREZ de ochenta y ocho aos de edad,
de oficios domsticos, del domicilio de esta ciudad, a quien conozco e identifico
por medio de su Documento nico de Identidad Numero uno ocho siete uno siete
ocho dos-tres; y Nmero de Identificacin Tributaria cero siete cero ocho-tres cero
cero nueve tres tres-cero cero uno- cero ; y ME DICE: Que las diligencias se
encuentran abiertas a prueba; razn por la que PIDE: Se le seale da y hora para

el examen de los testigos que presentar, quienes debern ser interrogados

conforme el cuestionario siguiente:

1) Diga el testigo, si conoce y desde cundo?

2) Diga el testigo, si conoce el terreno que se pretende titular?
3) Diga el testigo, si le consta que el terreno antes dicho, ha estado en mi
mandante y desde cundo?
4) Diga el testigo, si dicha posesin ha sido quieta, pacfica y no interrumpida?
5) Diga el testigo, si le consta que los actos de posesin a que se refiere la
pregunta anterior, han consistido en limpiarlo, cuidarlo, cercarlo, cosechar
sus frutos y en fin ejercer sobre l, los actos correspondientes a los
verdaderos dueos?

Y no habiendo nada ms que constar se termina la presente acta que firmamos.

DOY FE.

En la ciudad de Cojutepeque, Departamento de Cuscatln, a las diez horas del da uno de

junio del dos mil once. Ante mi, Wendy Aracely Lozano Hernndez, notario de este
domicilio RESUELVO: a sus antecedentes el anterior escrito.- Para el examen de los
testigos que presentar la seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMIRES, los que
debern ser examinados conforme al cuestionario contenido en el mencionado escrito,
sealndose las catorce horas del da tres de junio de dos mil once, previa cita de las
partes.

En la ciudad de Cojutepeque, Departamento de Cuscatln a las catorce horas del da uno

de junio del dos mil once. Notifiqu y cit al Sindico Municipal seor Mario Orellana
Benavides, leyndole ntegramente el auto anterior, quien qued entendido y para
constancia firma.

_________________________
Firma y sello del Sndico.

En la ciudad de Cojutepeque, a las catorce horas del da trece de Junio de dos mil
once.- Ante m, WENDY ARACELY LOZANO HERNANDEZ, Notario, de este
domicilio, comparece la seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMIREZ de
setenta y ocho aos de edad, de oficios domsticos, del domicilio de esta ciudad,
a quien conozco e identifico por medio de su Documento nico de Identidad
Numero uno ocho siete uno siete ocho dos-tres; y Nmero de Identificacin
Tributaria cero siete cero ocho-tres cero cero nueve tres tres-cero cero uno- cero
y ME DICE: Que presenta para su examen a los testigos, seores: MARIA
DOLORES GARCIA DE RAMOS , de setenta y ocho aos de edad, ama de casa,
del domicilio de San Cristbal, a quien conozco e identifico por medio de su

Documento Unico de Identidad nmero cero uno siete cinco dos tres seis cuatrocinco; OSCAR ARMANDO ARTIGA ABREGO de cuarenta y un aos de edad,
Comerciante, del domicilio de esta ciudad, a quien conozco e identifico por medio
de su Documento Unico de Identidad nmero cero cero nueve uno seis ocho seis
dos-siete; y ROBERTO ADRIAN FLORES CHICAS , de treinta y dos aos de
edad, Empleado, del domicilio de San Cristbal, a quien conozco e identifico por
medio de su Documento Unico de Identidad nmero cero dos seis cinco nueve
tres tres nueve-ocho; y siendo estos el lugar, da y hora sealados, para el
examen de los mencionados testigos, se procede a ello sin la asistencia del
sndico Municipal, No obstante su legal citacin; juramentados que fueron dichos
testigos en legal forma, ofrecieron decir la verdad, manifestando llamarse como
queda escrito y no tener ningn inters, ni incapacidad alguna para declarar en las
presentes diligencias.- Interrogados que fueron por m, separadamente uno de
otro de conformidad con el cuestionario que contiene el escrito anterior, el primero
CONTESTA: Que conoce a la seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMIRES,
desde hace ms de cuarenta aos, que conoce el terreno que esta titulando la
seora Torres Ramrez, el cual se encuentra situado en Cantn los Naranjos,
Jurisdiccin de Cojutepeque, departamento de Cuscatln, siendo el mismo que
describe la solicitud de folios uno la cual ha odo leer, que dicho terreno lo obtuvo
la titulante por compra que le hizo a LA SEORA LUCIA HERNANDEZ
CONOCIDA COMO LUCIA ALVARADO, el da doce de marzo de mil novecientos
cincuenta y cinco, por lo que se hace ms de diez aos consecutivos y no
interrumpidos de posesin que se necesita para titular a su favor, que dicha
posesin ha sido quieta, pacfica y no interrumpida; que los actos de posesin a
que se refiere la pregunta anterior han consistido en limpiarlo, cercarlo, cuidarlo,
cosechar sus frutos y en fin ejercer sobre l todos los actos correspondientes a los
verdaderos dueos, sin que nadie se lo haya impedido; que lo declarado le consta
de vistas y odas.- Introducido que fue el segundo testigo e interrogado que fue,
siempre separadamente, CONTESTA: que conoce a la seora KARLA
ELIZABETH TORRES RAMIREZ, desde hace ms de veinte aos, que conoce el
terreno que esta titulando la seora Torres Ramrez, el cual se encuentra situado
en Cantn los Naranjos, Jurisdiccin de Cojutepeque, departamento de Cuscatln,
siendo el mismo que describe la solicitud de folios uno la cual ha odo leer, que
dicho terreno lo obtuvo la titulante por compra que le hizo a LA SEORA LUCIA
HERNANDEZ CONOCIDA COMO LUCIA ALVARADO, el da doce de marzo de
mil novecientos cincuenta y cinco, por lo que se hacen ms de diez aos
consecutivos y no interrumpidos de posesin que se necesitan para titular a su
favor, que dicha posesin ha sido quieta, pacfica y no interrumpida; que los actos
de posesin a que se refiere la pregunta anterior han consistido en limpiarlo,
cercarlo, cuidarlo, cosechar sus frutos y en fin ejercer sobre l todos los actos
correspondientes a los verdaderos dueos, sin que nadie se lo haya impedido; que

lo declarado le consta de vistas y odas.- Interrogado que fue el tercer testigo

siempre separadamente, CONTESTA: Que conoce a la seora KARLA
ELIZABETH TORRES RAMIREZ, desde hace ms de cuarenta aos, que conoce
el terreno que esta titulando la seora Torres Ramrez, el cual se encuentra
situado en Cantn los Naranjos, Jurisdiccin de Cojutepeque, departamento de
Cuscatln, siendo el mismo que describe la solicitud de folios uno la cual a odo
leer, que dicho terreno lo obtuvo la titulante por compra que le hizo a LA SEORA
LUCIA HERNANDEZ CONOCIDA COMO LUCIA ALVARADO, el da doce de
marzo de mil novecientos cincuenta y cinco, por lo que se hace mas de diez aos
consecutivos y no interrumpidos de posesin que se necesita para titular a su
favor, que dicha posesin ha sido quieta, pacfica y no interrumpida; que los actos
de posesin a que se refiere la pregunta anterior han consistido en limpiarlo,
cercarlo, cuidarlo, cosechar sus frutos y en fin ejercer sobre l todos los actos
correspondientes a los verdaderos dueos, sin que nadie se lo haya impedido; que
lo declarado le consta de vistas y odas.- Reunidos que fueron los testigos les le,
sus declaraciones que constan en la presente acta notarial, escrita en dos hojas
de papel comn, cuyos efectos les explique a los comparecientes; hago constar
que los declarantes son vecinos del terreno que se trata de titular y dueos de
bienes inmuebles rsticos, el primero: segn Escritura Pblica, , otorgada en esta
ciudad el da diez de junio de mil novecientos sesenta y dos, ante el notario Juan
Alfredo Pineda y por compra a Pedro Antonio Lpez; el segundo: segn Escritura
Pblica, otorgada en esta ciudad el veintinueve de enero de dos mil diez, ante mis
Oficios de notario y por compra a Mara Vicenta valos Chvez; y el tercero:
segn Matrcula numero cinco cero cero uno nueve cero ocho ocho-cero cero cero
cero cero, Asiento cuatro, del Registro de la Propiedad del Departamento de
Cuscatln, leda que se las hube la presente acta notarial, ntegramente en un solo
acto, ratifican su contenido y firmamos.- DE TODO DOY FE.-

En la ciudad de Cojutepeque, a las once horas del da veintiocho de Febrero de

dos mil doce.- Ante m y por m, WENDY ARACELY LOZANO HERNANDEZ,
Notario de este domicilio, RESUELVO, Practquese inspeccin de los linderos y
mojones del inmueble que se pretende titular y selese para ello las once horas
treinta minutos del da veintisiete de Marzo del dos mil doce, previa cita de partes
y colindantes, para la agregacin de la credencial certificada del seor sindico
municipal que me presenta, selese las doce horas de este mismo da.-

El Tribunal Supremo Electoral

Hace constar:
Que de acuerdo al escrito final de las elecciones celebradas el dieciocho de enero del presente ao, practicado
por el Tribunal Supremo Electoral, correspondiente al municipio de Cojutepeque, del departamento de
Cuscatln que:

Mario Roberto Orellana Benavides

Resultando electo como:

Sindico

Del consejo Municipal de Cojutepeque para el perodo constitucional que inicia el 1 de mayo del ao en
curso y finaliza el 30 de abril del ao 2012.
Por tanto:
En uso de la facultad que le otorga el Artculo 269 del Cdigo Electoral, le extiende la presente
Credencial, en la ciudad de San Salvador, a los tres das del mes de mayo de dos mil nueve.

Walter Ren Araujo Morales

Magistrado Presidente
Eugenio Chicas Martnez

Julio Eduardo Moreno Nio

Magistrado Propietario

Magistrado Propietario

Mario Alberto Salamanca Burgos

Magistrado Propietario

Eduardo Antonio Urquilla Bermdez

Magistrado Propietario

ES CONFORME CON SU ORIGINAL CON EL CUAL SE CONFRONTO

debidamente en la Alcalda Municipal de Cojutepeque a los veintisis das del mes
de marzo de 2010

LIC. MIGUEL ANGEL BERNAL

Secretario Municipal.

San Salvador, 19 de Marzo de 2012

SEOR FISCAL GENERAL DE LA REPUBLICA

UNIDAD DE CONTROL DE BIENES DEL ESTADO.
PRESENTE.

Por este medio y de conformidad al artculo quince de la Ley del Ejercicio

Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria y Otras Diligencias, CITO a usted para que
est presente en la prctica de las Diligencias de Titulo Supletorio de un inmueble
rustico propiedad de la seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMREZ, ubicado
en el Cantn Los Naranjos, jurisdiccin de Cojutepeque, Departamento de
Cuscatln, del cual el Estado es colindante por el rumbo sur, del inmueble objeto
de las presentes diligencias sobre la calle que conduce hacia el pueblo de San
Cristbal Departamento de Cuscatln y por ser usted el representante de sus
intereses le notificamos que la inspeccin se realizara a las once horas treinta
minutos del da veintisiete de Marzo de dos mil doce, en la direccin antes
expresada.

Sealo para recibir notificaciones la direccin de mi Oficina Jurdica situada

en Calle Jos Francisco Lpez, numero tres, Barrio El Centro, Cojutepeque,
Cuscatln y el Telefax 2372-0344 y/o el cel 7745-70000

WENDY ARACELY LOZANO HERNANDEZ

ABOGADA Y NOTARIA

En la Ciudad de San Salvador, departamento de San Salvador, a las nueve horas

diecinueve de Marzo de dos mil doce. Notifique y cite al FISCAL GENERAL DE LA
REPUBLICA, en su calidad de representante del Estado y colindante del terreno
objeto de las presentes Diligencias de Remedicin, leyndole ntegramente el auto
anterior quien quedo entendido y para constancia firma.

________________________________
FIRMA Y SELLO DEL FISCAL GENERAL DE LA REPUBLICA

FISCALIA GENERAL DE LA REPUBLICA

SAN SALVADOR 26 DE MARZO DE 2012.

ASUNTO: CREDENCIAL
Ref.: 116-CB-R-12
Unidad: de Control De Bienes Del Estado.
Licenciada
INGRID LIZETH ESTER OLIVA DE SANCHEZ
PRESENTE
Comisiono a usted que en su carcter de Agente Auxiliar y en representacin del
Fiscal General de la Repblica asista a la mensura de un inmueble de naturaleza
rustica situado en el Cantn Los Naranjos, jurisdiccin de Cojutepeque,
Departamento de Cuscatln, actividad sealada a las once horas treinta minutos
del da veintisiete de marzo de dos mil once.

Hago uso de todos los recursos legales que fueren necesarios e informe
oportunamente el resultado de sus gestiones.
DIOS UNIN LIBERTAD.

Licda. Adela Sarabia.

Directora de la Defensa de los Intereses del Estado.
Con autorizacin del seor Fiscal General de la Repblica.
Segn resolucin n 476 de fecha 19 de septiembre de 2009.

DESCRIPCION TECNICA
PROPIEDAD
PROPIEDAD: Karla Elizabeth Torres Ramrez
CANTON: Los Naranjos
MUNICIPIO: Cojutepeque
DEPARTAMENTO: Cuscatln
Descripcin tcnica del inmueble denominado propiedad de KARLA ELIZABETH
TORRES RAMREZ, ubicado en el cantn Los Naranjos de Cojutepeque
departamento de Cuscatln con una extensin superficial de cero hectreas treinta
y seis reas ochenta y cuatro punto cuarenta centireas equivalentes a cero
manzanas cinco mil doscientos setenta y un punto setenta varas cuadradas. El
vrtice Nor Poniente que es el punto de partida de esta descripcin tcnica tiene
las siguientes coordenadas geodsicas: NORTE doscientos ochenta y seis mil
novecientos veintitrs punto seiscientos cincuenta y ocho ESTE quinientos nueve
mil cincuenta y cuatro punto cero setenta y ocho. LINDERO NORTE partiendo del
vrtice Nor Poniente esta formado por cuatro tramos con los siguientes rumbos y
distancias. Tramo uno Noreste ochenta y siete grados cero cinco minutos veintin
segundos con una distancia de dos punto ochenta y siete metros; Tramo dos
Noreste setenta grados y treinta y cinco minutos treinta y un segundo con una
distancia de tres punto setenta y nueve metros; Tramo tres, Noreste cincuenta y
cuatro grados cincuenta y seis minutos cero cuatro segundos con nuna distancia
de veinte punto noventa y seis metros; Tramo cuatro, Noreste setenta y tres
grados veintisis minutos once segundos con una distancia de veintinueve punto
cuarenta y siete metros, colindando con terrenos de JULIO SALVADOR ARTIGA
GIL, con lindero in materializar, con lindero sin materializar y con lindero sin
materializar.
LINDERO ORIENTE partiendo del vrtice Nor Oriente esta formado por cinco
tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno Sureste cero cinco
grados cincuenta y seis minutos treinta y tres segundos con una distancia de
treinta y tres punto treinta y un metros; Tramo dos, Suroeste setenta y ocho
grados cuarenta y dos minutos cuarenta y cuatro segundos con una distancia de
dieciocho punto cuarenta y siete metros; Tramo tres, Suroeste ochenta grados
cero cinco minutos cero tres segundos con una distancia de ocho punto catorce
metros; Tramo cuatro Sureste once grados treinta y seis minutos veintinueve
segundos con una distancia de ocho punto diecisiete metros; Tramo cinco Sureste

doce grados cincuenta minutos cuarenta y dos segundos con una distancia de
cuarenta y uno punto veintitrs metros; colindando con terrenos FRANCISCO
DANIEL GARCIA de cero de pas, con cero de pas y con cero de pas;
colindando con terrenos de Irene Ramos con cero de pas con cero de pas y con
cero de pas.
LINDERO SUR partiendo del vrtice Sur Oriente esta formado por seis tramos con
los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno Suroeste setenta y ocho grados
veintisis minutos cincuenta y un segundos con una distancia de diecisis punto
setenta y nueve metros; Tramo dos, Suroeste ochenta y un grados veintiocho
minutos treinta y siete segundos con una distancia de once punto ochenta y un
metros; Tramo tres, Suroeste ochenta y siete grados cuarenta y seis minutos
cuarenta y siete segundos con una distancia de uno punto diecisiete metros;
Tramo cuatro Suroeste ochenta y cuatro grados treinta y dos minutos
veintitrs segundos con una distancia de cuatro punto setenta y cuatro metros;
Tramo cinco Noreste setenta y seis grados diez minutos treinta segundos con una
distancia de once punto sesenta y seis metros; Tramo seis, Noreste setenta y
ocho grados cuarenta minutos doce segundos con una distancia de siete punto
setenta metros; colindando con terrenos de Roberto Adrin Flores con calle de por
medio con calle de por medio y con calle de por medio; colindando con terrenos de
ADOLFO ISAIAS ESCOTO SERVELLN con calle de por medio, con calle de por
medio y con calle de por medio colindando con terrenos de Anbal Antonio
Mendoza con calle de por medio, con calle de por medio y con calle de por medio.
LINDERO PONIENTE partiendo del vrtice Sur Poniente esta formado por tres
tramos con los siguientes rumbos y distancias; Tramo uno Noreste trece grados
veintinueve minutos cuarenta y cinco segundos con una distancia de veintids
punto cincuenta y ocho metros; Tramo dos Noreste cero nueve grados once
minutos doce segundos con una distancia de veintinueve punto ochenta y un
metros; Tramo tres, Noreste diez grados veinticuatro minutos treinta y seis
segundos con una distancia de trece punto treinta y tres metros; colindando con
terrenos de BRIAND ALEXANDER RAYMUNDO LEYVA, con lindero sin
materializar con lindero sin materializar y con lindero sin materializar. As se llega
al vrtice Nor Poniente, que es donde se inicio la descripcin.

En el Cantn Los Naranjos Jurisdiccin de Cojutepeque, Departamento de

Cuscatln a las once horas treinta minutos del veintisiete de marzo de dos mil
doce. Constituidos en el inmueble rustico propiedad de la seora KARLA
ELIZABETH TORRES RAMREZ, con objeto de practicar la inspeccin de dicho
inmueble siendo este el da y la hora sealados, procedi a ello la Licenciada
Evelyn Mercedes Gavarrete Molina con la presencia de la interesada y de la
Licenciada

Ingrid Lizeth Ester Oliva de Snchez, en su carcter de Agente

Auxiliar y Representante del seor Fiscal General de la Repblica quien presento

su Credencial numero 415/12 extendida en la Ciudad de San Salvador el da 26 de
marzo de dos mil doce por la Directora de la Defensa de los Intereses del Estado
de la Fiscala General de la Repblica, Licenciada Adela Sarabia y haciendo
constar la Licenciada Gavarrete Molina que no obstante haberse citado a todos los
dems colindantes estos no se hicieron presentes a dicha diligencia. No habiendo
mas que hacer constar y leda que hube la presente acta que consta de una hoja
til firmamos.

En Cantn Los Naranjos Jurisdiccin de Cojutepeque Departamento de Cuscatln

a las once horas treinta minutos del da veintisiete de marzo de dos mil once. Ante
mi WENDY ARACELY LOZANO HERNANDEZ, Notario del domicilio de la Ciudad
de Cojutepeque y de San Vicente constituida en este lugar con el objeto de llevar
a cabo la inspeccin de linderos y mojones del terreno titular se procede a ello con
la asistencia de la interesada seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMREZ, ,
de setenta y ocho de oficios domsticos del domicilio de esta ciudad de la
representante de la Fiscala General de la Republica como representante de los
bienes del Estado, no as los actuales colindantes, ni el seor Sindico Municipal,
que no obstante haber sido citados legalmente no estn presentes.- se procede a
continuacin a realizar la inspeccin ordenada constndose que el terreno en que
estamos ubicados es el mismo que se pretende titular y que recorrimos por sus
rumbos es de naturaleza rustica y su extensin exacta es de TRES MIL
SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO PUNTO CUARENTA Y OCHO METROS
CUADRADOS, y su descripcin es como sigue: Partiendo del vrtice Nor Poniente
que es el punto de partida de esta descripcin tcnica que tiene las siguientes
coordenadas geodsicas: NORTE doscientos ochenta y seis mil novecientos
veintitrs punto seiscientos cincuenta y ocho ESTE quinientos nueve mil cincuenta
y cuatro punto cero sesenta y ocho. LINDERO NORTE partiendo del vrtice Nor
Poniente esta formado por cuatro tramos con los siguientes rumbos y distancias.
Tramo uno Noreste ochenta y siete grados cero cinco minutos veintin segundos
con una distancia de dos punto ochenta y siete metros; Tramo dos Noreste
setenta grados y treinta y cinco minutos treinta y un segundo con una distancia de
tres punto setenta y nueve metros; Tramo tres, Noreste cincuenta y cuatro grados
cincuenta y seis minutos cero cuatro segundos con una distancia de veinte punto
noventa y seis metros; Tramo cuatro, Noreste setenta y tres grados veintisis
minutos once segundos con una distancia de veintinueve punto cuarenta y siete
metros colindando con terrenos propiedad de Julio Salvador Artiga Gil, LINDERO
ORIENTE partiendo del vrtice Nor Oriente esta formado por cinco tramos con los
siguientes rumbos y distancias: Tramo uno Sureste cero cinco grados cincuenta y
seis minutos treinta y tres segundos con una distancia de treinta y tres punto
treinta y un metros; Tramo dos, Suroeste setenta y ocho grados cuarenta y dos
minutos cuarenta y cuatro segundos con una distancia de dieciocho punto
cuarenta y siete metros; Tramo tres, Suroeste ochenta grados cero cinco minutos
cero tres segundos con una distancia de ocho punto catorce metros; Tramo cuatro
Sureste once grados treinta y seis minutos veintinueve segundos con una
distancia de ocho punto diecisiete metros; Tramo cinco Sureste doce grados
cincuenta minutos cuarenta y dos segundos con una distancia de cuarenta y uno
punto veintitrs metros; Colindando con terrenos propiedad de Francisco Daniel
Garca, LINDERO SUR partiendo del vrtice Sur Oriente esta formado por seis
tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno Suroeste setenta y

ocho grados veintisis minutos cincuenta y un segundos con una distancia de

diecisis punto setenta y nueve metros; Tramo dos, Suroeste ochenta y un grados
veintiocho minutos treinta y siete segundos con una distancia de once punto
ochenta y un metros; Tramo tres, Suroeste ochenta y siete grados cuarenta y seis
minutos cuarenta y siete segundos con una distancia de uno punto diecisiete
metros;
Tramo cuatro Suroeste ochenta y cuatro grados treinta y dos minutos
veintitrs segundos con una distancia de cuatro punto setenta y cuatro metros;
Tramo cinco Noreste setenta y seis grados diez minutos treinta segundos con una
distancia de once punto sesenta y seis metros; Tramo seis, Noreste setenta y
ocho grados cuarenta minutos doce segundos con una distancia de siete punto
setenta metros; colindando con calle que conduce a San Cristbal, LINDERO
PONIENTE partiendo del vrtice Sur Poniente esta formado por tres tramos con
los siguientes rumbos y distancias; Tramo uno Noreste trece grados veintinueve
minutos cuarenta y cinco segundos con una distancia de veintids punto cincuenta
y ocho metros; Tramo dos Noreste cero nueve grados once minutos doce
segundos con una distancia de veintinueve punto ochenta y un metros; Tramo
tres, Noreste diez grados veinticuatro minutos treinta y seis segundos con una
distancia de trece punto treinta y tres metros; colindando con terrenos propiedad
de Briand Alexander Raymundo Leiva. As se llega al vrtice Nor Poniente, que es
donde
se
inicio
la
descripcin.
En su interior contiene construida una casa de habitacin con sus respectivos
servicios de agua potable y energa elctrica, no es dominante ni sirviente y a
dicho terreno conforme a acta de los folios uno, la titulante le da un valor de SEIS
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- No habiendo nada
mas que hacer constar, se termina la presente acta Notarial que consta de una
hoja de papel simple, explicando a los asistentes los efectos legales de la misma y
leda que las hube ntegramente, en un solo acto, ratifican su contenido y
firmamos.- DOY FE.-

En la ciudad de Cojutepeque a las catorce horas del da tres de Abril de dos mil
doce. Ante mi y por mi WENDY ARACELY LOZANO HERNANDEZ, Notario de
este domicilio y de San Vicente Procedo a dictar la RESOLUCION FINAL en las
Diligencias de TITULO SUPLETORIO, seguidas por medio de la Ley del Ejercicio
Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria y Otras Diligencias por la seora KARLA
ELIZABETH TORRES RAMREZ, de setenta y ochos aos de edad, de oficios
domsticos, del domicilio de esta ciudad, a quien conozco e identifique por medio
de su Documento nico de Identidad numero cero uno ocho siete uno siete ocho
dos- tres ; y Numero de Identificacin Tributaria cero siete cero ocho- tres cero
cero nueve tres tres-cero uno-cero; para inscribir en el Registro de la Propiedad
Raz e Hipotecas correspondiente al inmueble que trata de titular en las presentes
Diligencias y habindose cumplido plenamente con los requisitos sealados por
los artculos seiscientos noventa y nueve y siguientes del Cdigo Civil, diecisis
de La Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria y Otras Diligencias,
as como las dems disposiciones pertinentes; APRUEBASE, la presente
informacin haciendo constar que nos constituimos en el lugar de la inspeccin
constatndose de que realmente se trata del siguiente inmueble: es de naturaleza
rustica situado en Cantn Los Naranjos, Jurisdiccin de Cojutepeque,
Departamento de Cuscatln y su extensin exacta es de TRES MIL
SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO PUNTO CUARENTA Y OCHO METROS
CUADRADOS, y su descripcin es como sigue: Partiendo del vrtice Nor Poniente
que es el punto de partida de esta descripcin tcnica que tiene las siguientes
coordenadas geodsicas: NORTE doscientos ochenta y seis mil novecientos
veintitrs punto seiscientos cincuenta y ocho ESTE quinientos nueve mil cincuenta
y cuatro punto cero sesenta y ocho. LINDERO NORTE partiendo del vrtice Nor
Poniente esta formado por cuatro tramos con los siguientes rumbos y distancias.
Tramo uno Noreste ochenta y siete grados cero cinco minutos veintin segundos
con una distancia de dos punto ochenta y siete metros; Tramo dos Noreste
setenta grados y treinta y cinco minutos treinta y un segundo con una distancia de
tres punto setenta y nueve metros; Tramo tres, Noreste cincuenta y cuatro grados
cincuenta y seis minutos cero cuatro segundos con una distancia de veinte punto
noventa y seis metros; Tramo cuatro, Noreste setenta y tres grados veintisis
minutos once segundos con una distancia de veintinueve punto cuarenta y siete
metros colindando con terrenos propiedad de Julio Salvador Artiga Gil, LINDERO
ORIENTE partiendo del vrtice Nor Oriente esta formado por cinco tramos con los
siguientes rumbos y distancias: Tramo uno Sureste cero cinco grados cincuenta y
seis minutos treinta y tres segundos con una distancia de treinta y tres punto
treinta y un metros; Tramo dos, Suroeste setenta y ocho grados cuarenta y dos
minutos cuarenta y cuatro segundos con una distancia de dieciocho punto
cuarenta y siete metros; Tramo tres, Suroeste ochenta grados cero cinco minutos
cero tres segundos con una distancia de ocho punto catorce metros; Tramo cuatro

Sureste once grados treinta y seis minutos veintinueve segundos con una
distancia de ocho punto diecisiete metros; Tramo cinco Sureste doce grados
cincuenta minutos cuarenta y dos segundos con una distancia de cuarenta y uno
punto veintitrs metros; Colindando con terrenos propiedad de Francisco Daniel
Garca, LINDERO SUR partiendo del vrtice Sur Oriente esta formado por seis
tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno Suroeste setenta y
ocho grados veintisis minutos cincuenta y un segundos con una distancia de
diecisis punto setenta y nueve metros; Tramo dos, Suroeste ochenta y un grados
veintiocho minutos treinta y siete segundos con una distancia de once punto
ochenta y un metros; Tramo tres, Suroeste ochenta y siete grados cuarenta y seis
minutos cuarenta y siete segundos con una distancia de uno punto diecisiete
metros;
Tramo cuatro Suroeste ochenta y cuatro grados treinta y dos minutos
veintitrs segundos con una distancia de cuatro punto setenta y cuatro metros;
Tramo cinco Noreste setenta y seis grados diez minutos treinta segundos con una
distancia de once punto sesenta y seis metros; Tramo seis, Noreste setenta y
ocho grados cuarenta minutos doce segundos con una distancia de siete punto
setenta metros; colindando con calle que conduce a San Cristbal, LINDERO
PONIENTE partiendo del vrtice Sur Poniente esta formado por tres tramos con
los siguientes rumbos y distancias; Tramo uno Noreste trece grados veintinueve
minutos cuarenta y cinco segundos con una distancia de veintids punto cincuenta
y ocho metros; Tramo dos Noreste cero nueve grados once minutos doce
segundos con una distancia de veintinueve punto ochenta y un metros; Tramo
tres, Noreste diez grados veinticuatro minutos treinta y seis segundos con una
distancia de trece punto treinta y tres metros; colindando con terrenos propiedad
Briand Alexander Raymundo Leiva. As se llega al vrtice Nor Poniente, que es
donde
se
inicio
la
descripcin.
En su interior contiene construida una casa de habitacin con sus respectivos
servicios de agua potable y energa elctrica, no es dominante ni sirviente y a
dicho terreno conforme a acta de los folios uno, la titulante le da un valor de SEIS
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- Se hace constar que
la inspeccin se llevo a cabo sin ninguna interrupcin; y habindose rectificado
algunas colindancias expresadas en la Solicitud, cartel y ficha catastral
respectivos. Habindose seguido la presente informacin aprobada, se hizo saber
la solicitud por edictos que fueron publicados en el Diario Oficial y dos Diarios de
mayor circulacin: Co Latino y Mas de fecha trece y catorce de abril de dos mil
once, respectivamente y en el Diario Oficial numero Setenta y dos, Tomo
trescientos noventa y uno, pagina ochenta de fecha doce de abril de dos mil once,
y previa inspeccin practicada por la suscrita Notario en el inmueble que se trata
de titular con citacin de los actuales colindantes seores: Julio Salvador Artiga
Gil, Francisco Daniel Garca, Briand Alexander Raymundo Leiva, el seor Sindico
Municipal, as como la representante de la Unidad de Control de Bienes del

Estado Licenciada Ingrid Lizeth Ester Oliva de Snchez de la Fiscala General de

la Republica quien me presento la Credencial numero uno uno seis-CB-R uno dos,
de fecha de veintisis de marzo de dos mil once, autorizadas por la Directora de la
Defensa de los Intereses del Estado, Licenciada Adela Sanabria, nominadas por el
solicitante, personas de las cuales solamente estuvieron presentes la interesada,
la Representante de la Unidad de Control de Bienes del Estado y la suscrito
notario, no obstante estar legalmente citados. Cerciorada la Suscrita Notario y
habindose agregado la Certificacin Catastral del inmueble rustico que se trata
de titular bajo el Codigo CERO SEIS DOS CERO UNO UNO CERO CERO CERO
NUEVE UNO UNO, en donde se relaciona que el nombre de la poseedora del
referido inmueble es la seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMREZ, y que
dicho inmueble no tiene antecedentes inscrito. Para probar y justificar la posesin
la titulante a la suscrita los testigos que fueron examinados con las formalidades
legales seores: MARIA DOLORES GARCIA DE RAMOS, de setenta y ocho aos
de edad, ama de casa, del Domicilio de San Cristbal, con Documento nico de
Identidad numero cero uno siete cinco dos tres seis cuatro- cinco; OSCAR
ARMANDO ARTIGA ABREGO de cuarenta y un aos de edad, Comerciante, del
Domicilio de esta ciudad, con Documento nico de Identidad numero cero dos
seis cinco nueve tres tres nueve- ocho; y ROBERTO ADRIAN FLORES CHICAS,
de treinta y dos aos de edad, Empleado, del domicilio de San Cristbal, con
Documento nico de Identidad numero cero cero nueve uno seis ocho seis dossiete; quienes son vecinos del terreno que se esta titulando los referidos testigos
unnimes y contestes me manifestaron en forma separada uno del otro que
conocen a la titulante desde hace mas de cuarenta, veinte y quince aos,
respectivamente que conocen el terreno que se pretende titular, el cual esta
situado en Cantn Los Naranjos, jurisdiccin de Cojutepeque, Departamento de
Cuscatln, el cual lo hubo por compra que hizo a la seora Lucia
Hernndez
conocida como Lucia Alvarado, el da doce de marzo de mil novecientos cincuenta
y cinco, que les consta que el mencionado terreno ha estado en su posesin
desde el da doce de marzo de mil novecientos cincuenta y cinco; y que dicha
posesin ha sido quieta pacifica y no interrumpidamente, por lo que se hacen mas
de diez aos consecutivos de posesin a su favor, que son los que se necesitan
para titular a su favor; que los actos de posesin que la titulante ejerce sobre el
mismo han consistido en limpiarlo, cercarlo, cultivarlo, cosechar sus frutos y en fin
ejercer sobre el, los actos correspondientes a los verdaderos dueos, sin que
nadie se lo haya impedido; que todo lo declarado les conste de vistas y odas:
quienes son propietarios de bienes inmuebles rsticos, la primera: segn Escritura
Publica, otorgada en esta ciudad el da diez de junio de mil novecientos sesenta y
dos, ante Notario Juan Alfredo Pineda y por compra a Pedro Antonio Lpez; el
segundo segn escritura publica otorgada en esta ciudad el da veintinueve de
Enero de dos mil diez, ante mis Oficios de Notario y por la compra a Maria Vicenta

Avalos Chvez; y el tercero: segn Matricula numero cinco cero cero uno nueve
cero ocho ocho-cero cero cero cero, en Asiento Cuatro, del Registro de la
Propiedad del Departamento de Cuscatln. Como consecuencia con la prueba
aportada y apreciada en la forma ya dicha LA SUSCRITA NOTARIO DA FE: del
hecho de la tenencia requerida con animo de seora y duea ejercido por la
titulante seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMREZ, en el inmueble
anteriormente descrito valorado en SEIS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, constituyen la posesin quieta, pacifica, exclusiva y no
interrumpida por mas de diez aos consecutivos, y no interrumpidos que se
requieren para titular a su favor; pudiendo inscribir su derecho en el Registro de la
Propiedad Raz e Hipotecas de la Primera Seccin del Centro. Al respecto
PROTOCOLICESE, la presente resolucin y oportunamente expdase el
testimonio correspondiente para su inscripcin en el Registro de la Propiedad
competente, sin perjuicio de terceros con mejor o igual derecho; y entrguense las
presentes Diligencias a la interesada, las cuales concluyen en la presente
resolucin.- As me expreso, leo lo escrito, ntegramente en un solo acto, ratifico
su contenido y firmo. DOY FE.

AQU VA LA PROTOCOLIZACION.-

NUMERO SETENTA Y TRES. En la ciudad de Cojutepeque, a las siete horas del da once
de abril de dos mil doce. Ante mi y por m, WENDY ARACELY LOZANO
HERNANDEZ, Notario del domicilio de esta ciudad, incorporo a mi protocolo, la
resolucin final pronunciada en las Diligencias de TITULO SUPLETORIO, seguidas ante
mi oficios notariales, en base a la ley del Ejercicio Notarial de la jurisdiccin voluntaria y
Otras Diligencias, por la seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMIREZ, de setenta y
ocho aos de edad, de oficios domsticos, del domicilio de esta ciudad, a quien conozco e
identifique por medio de su Documento nico de Identidad nmero cero uno ocho siete
uno siete ocho dos-tres; y nmero de Identificacin Tributaria cero siete cero ocho-tres cero
cero nueve tres tres-cero cero uno-cero; y que literalmente DICE:En la Ciudad de
Cojutepeque, a las catorce horas del da tres de Abril del dos mil doce. Ante m y por m,
WENDY ARACELY LOZANO HERNANDEZ, Notario, de este domicilio, procedo a
dictar la RESOLUCION FINAL en las Diligencias de TITULO SUPLETORIO, seguidas
por medio de la ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria y de Otras
Diligencias por la seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMIREZ, de setenta y ocho
aos de edad, de oficios domsticos, del domicilio de esta ciudad, a quien conozco e
identifique por medio de su Documento Unico de Identidad nmero cero uno ocho siete
uno siete ocho dos-tres; y Numero de Identificacin Tributaria cero siete cero ocho-tres
cero cero nueve tres tres-cero cero uno-cero; para inscribir en el Registro de la Propiedad
Raz e Hipoteca correspondiente el inmueble que trata de titular en las presentes
Diligencias y habindose cumplido plenamente con los requisitos sealados por los
artculos seiscientos noventa y nueve y siguientes del Cdigo Civil, diecisis de la Ley del
Ejercicio Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria y de Otras Diligencias, asi como las dems
disposiciones pertinentes ; APRUEBASE, la presente informacin haciendo constar que
nos constituimos en el lugar de la inspeccin, constatndose de que realmente se trata del
siguiente inmueble: de naturaleza RUSTICA, situado en el cantn los

Naranjos, jurisdiccin de Cojutepeque, Departamento de Cuscatln, de la extensin

superficial de TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO PUNTO CUARENTA
Y CUATRO METROS CUADRADOS, y su descripcin es como sigue: Partiendo del
vrtice Nor Poniente que es el punto de partida de esta descripcin tcnica, que tiene las
siguientes coordenadas geodsicas: NORTE doscientos ochenta y seis mil novecientos
veintitrs punto seiscientos cincuenta y ocho ESTE quinientos nueve mil cincuenta y
cuatro punto cero sesenta y ocho. LINDERO NORTE Partiendo del vrtice Nor Poniente
est formado por cuatro tramos: Tramo uno, Noreste ochenta y siete grados cero cinco
minutos veintin segundos con una distancia de dos puntos ochenta y siete metros; Tramo
dos, Noreste setenta grados treinta y cinco minutos treinta y un segundos con una distancia
de tres punto setenta y nueve metros; Tramo tres, Noreste cincuenta y cuatro grado
cincuenta y seis minutos cero cuatro segundos con una distancia de de veinte punto noventa
y seis metros; Tramo cuatro, Noreste setenta y tres grados veintisis minutos once segundos
con una distancia de veintinueve punto cuarenta y siete metros; colindando con terrenos
propiedad de Julio Salvador Artiga Gil. LINDERO ORIENTE Partiendo del vrtice Nor
Oriente est formado por cinco tramos: Tramo uno, Sureste cero cinco grados cincuenta y
seis minutos treinta y tres segundos con una distancia de treinta y tres punto treinta y un
metros; Tramo dos, Suroeste setenta y ocho grados cuarenta y siete metros; Tramo tres,
Suroeste setenta y ocho grados cuarenta y dos minutos cuarenta y cuatro segundos con una
distancia de dieciocho punto cuarenta y siete minutos veintinueve segundos con una
distancia de ocho punto diecisiete metros; Tramo cinco, Sureste doce grados cincuenta
minutos cuarenta y dos segundos con una distancia de cuarenta y uno punto veintitrs
metros; colindando con terrenos propiedad de Briand Alexander Raymundo Leiva
LINDERO SUR Partiendo del vrtice Sur Oriente est formado por seis tramos son los
siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Suroeste setenta y ocho grados veintisis
minutos cincuenta y un segundos con una distancia de diecisis punto sesenta y nueve

metros; Tramo dos, Suroeste ochenta y un grados veintiocho minutos treinta y seis
segundos con una distancia de once punto ochenta y un metros; Tramo tres, Suroeste
ochenta y siete grados cuarenta y seis minutos cuarenta y siete segundos con una distancia
de uno punto diecisiete metros; Tramo cuatro, Suroeste ochenta y cuatro grados treinta y
dos minutos veintitrs segundos con una distancia de cuatro punto setenta y cuatro metros;
Tramo cinco, Noroeste setenta y seis grados diez minutos treinta segundos con una
distancia de once punto sesenta y seis metros; Tramo seis, Noroeste sesenta y ocho grados
cuarenta minutos doce segundos con una distancia de siete punto setenta metros;
colindando con calle que conduce a San Cristbal, propiedad de Adolfo Isaas Escoto
Servellon LINDERO PONIENTE Partiendo del vrtice Sur Poniente est formado por tres
tramos: Tramo uno, Noreste trece grados veintinueve minutos cuarenta y cinco segundos
con una distancia de veintids punto cincuenta y ocho metros; Tramo dos, Noreste cero
nueve grados once minutos doce segundos con una distancia de veintinueve punto ochenta
y un metros; Tramo tres, Noreste diez grados veinticuatro minutos treinta y seis segundos
con una distancia de trece punto treinta y tres metros; colindando con terrenos propiedad de
Francisco Daniel Garca Escamilla. As se llega al vrtice Nor Poniente, que es donde se
inicio la descripcin. En su interior contiene construida una casa de habitacin con sus
respectivos servicios de Agua Potable y Energa Elctrica. Todos los colindantes son del
domicilio de Cantn Los Naranjos, jurisdiccin de Cojutepeque, Departamento de
Cuscatln, no est en proindivisin con ninguna otra persona, no tiene carga ni derechos
reales de ajena pertenencia y lo hubo por compra que hizo a la seora Lucia Hernndez
conocida por Lucia Alvarado, el da doce de marzo de mil novecientos cincuenta y cinco,
por lo que se hacen ms de diez aos consecutivos de posesin que se necesitan para titular
a su favor. No es sirviente, ni dominante y se vala en la suma de SEIS MIL DOLARES
DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. Se hace constar que la inspeccin se llevo a
cabo sin ninguna interrupcin; y habindose rectificado algunas colindancias expresados en

la solicitud Cartel y fecha catastral respectivos. Habiendo seguido la presente informacin

aprobada, se hizo saber la solicitud por edictos que fueron aplicados en el Diario Oficial y
en dos Diarios de mayor circulacin: Co Latino y ms de fechas trece y catorce de abril de
dos mil once, respectivamente y el Diario Oficial numero Setenta y dos, Tomo trescientos
noventa y uno, pagina ochenta, de fecha doce de abril de dos mil once, y previa inspeccin
practicada por la suscrita Notario en el inmueble que se trata de titular con citacin de los
actuales colindantes seores: Julio Salvador Artiga Gil, Briand Alexander Raymundo
Leiva, Adolfo Isaas Escote Servellon, Francisco Daniel Garca Escamilla, el seor Sindico
Municipal, as como la representante de la Unidad de Control de Bienes del Estado,
Licenciada Ingrid Lizeth Ester Olivia de Snchez, de la Fiscala General de la Repblica,
quien me presento su Credencial numero uno uno seis-CB-R-uno dos, de fecha veintisis de
marzo de dos mil doce, autorizada por la Directora de la Defensa de los Intereses del
Estado, Licenciada Adela Sanabria, nominadas por la solicitante, personas de las cuales
solamente estuvieron presentes la interesada, la Representante de la Unidad de Control de
Bienes del Estado y la suscrito Notario, no obstante estar legalmente citados, Cerciorada la
Suscrita Notario y habindose agregado la Certificacin Catastral del inmueble rustico que
se trata de titular, bajo el Cdigo CERO SEIS DOS CERO UNO UNO CERO CERO
CERO NUEVE UNO UNO, en donde se relaciona que el nombre de la poseedora del
referido inmueble es la seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMIRES, y que dicho
inmueble no tiene antecedentes inscrito. Para probar y justificar la posesin la titulacin
presento a la suscrita los testigos que fueron examinados con las formalidades legales,
seores: MARIA DOLORES GARCIA DE RAMOS , de setenta y ocho aos de edad, ama
de casa, del domicilio de San Cristbal, con Documento Unico de Identidad nmero cero
uno siete cinco dos tres seis cuatro-cinco; OSCAR ARMANDO ARTIGA ABREGO de
cuarenta y un aos de edad, Comerciante, del domicilio de esta ciudad, con Documento
Unico de Identidad nmero cero cero nueve uno seis ocho seis dos-siete; y ROBERTO

ADRIAN FLORES CHICAS , de treinta y dos aos de edad, Empleado, del domicilio de
San Cristbal, con Documento Unico de Identidad nmero cero dos seis cinco nueve tres
tres nueve-ocho; quienes son vecinos del terreno que se est titulando, los referidos testigos
unnimes y contestes me manifestaron en forma separada uno del otro que conocen a la
titulante desde hace ms de cuarenta, veinte y quince aos, respectivamente; que conocen el
terreno que pretende titular, el cual est situado en Cantn Los Naranjos, jurisdiccin de
Cojutepeque, Departamento de Cuscatln, el cual lo hubo por compra que hizo a la seora
Lucia Hernndez conocida por Lucia Alvarado, el da doce de marzo de mil novecientos
cincuenta y cinco, que les consta que el mencionado terreno ha estado en su posesin desde
el da doce de Marzo de mil novecientos cincuenta y cinco; y que dicha posesin ha sido
quieta, pacfica y no interrumpida, por lo que se hacen mas de diez aos consecutivos de
posesin a su favor, que son los que se necesitan para titular a su favor; que los actos de
posesin que la titulante ejerce sobre el mismo han consistido en limpiarlo, cercarlo,
cultivarlo, cosechar sus frutos y en fin ejercer sobre l, los actos correspondientes a los
verdaderos dueos, sin que nadie se los haya impedido; que todo lo declarado les consta de
vista y de odas; quienes son propietarios de bienes muebles rsticos, la primera: segn
Escritura Pblica, otorgada en esta ciudad el da diez de junio de mil novecientos sesenta y
dos, ante el Notario Juan Alfredo Pineda y por compra a Pedro Antonio Lpez; el segundo
segn escritura pblica otorgada en esta ciudad el da veintinueve de Enero de dos mil diez,
ante mis Oficios de Notario y por la compra a Mara Vicenta Avalos Chvez; y el tercero:
segn Matricula nmero cinco cero cero uno nueve cero ocho ocho-cero cero cero cero, en
Asiento Cuatro, del Registro de la Propiedad del Departamento de Cuscatln. Como
consecuencia con la prueba aportada y apreciada en la forma ya dicha LA SUSCRITA
NOTARIO DA FE: del hecho de la tenencia requerida con nimo de seora y duea
ejercido por la titulante seora KARLA ELIZABETH TORRES RAMREZ, en el
inmueble anteriormente descrito valorado en SEIS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS

UNIDOS DE AMERICA, constituyen la posesin quieta, pacifica, exclusiva y no

interrumpida por mas de diez aos consecutivos, y no interrumpidos que se requieren para
titular a su favor; pudiendo inscribir su derecho en el Registro de la Propiedad Raz e
Hipotecas de la Primera Seccin del Centro. Al respecto PROTOCOLICESE, la presente
resolucin y oportunamente expdase el testimonio correspondiente para su inscripcin en
el Registro de la Propiedad competente, sin perjuicio de terceros con mejor o igual derecho;
y entrguense las presentes Diligencias a la interesada, las cuales concluyen en la presente
resolucin.- As me expreso, leo lo escrito, ntegramente en un solo acto, ratifico su
contenido y firmo. DOY FE. ``````ILIGIBLE````````RUBRICA```````.Hay un sello de
Notario en forma circular que se lee: WENDY ARACELY LOZANO HERNANDEZNOTARIO- REPUBLICA DE EL SALVADOR. ```````````` Es conforme a su original con
el cual confronte en este mismo acto; as la protocolizacin del acta que contiene la
resolucin final pronunciada en las presentes diligencias de Titulo Supletorio arriba
mencionadas. As me expreso leo lo escrito ntegramente en un solo acto, lo ratifico y
firmo. DE TODO DOY FE.

DILIGENCIAS DE ACEPTACION DE
HERENCIA TESTAMENTARIA Y QUE
CONTENGA RECONOCIMIENTO DE
HIJO.

SOLICITUD DE ACEPTACION DE HERENCIA

En la ciudad de San Miguel, a las nueve horas del da veinte septiembre
de dos mil once Ante m, MARVIN ULISES PORTILLO, Notario, de ste
domicilio, comparece el, la seor FELIX ALONSO, PEREZ MEJIA, de
veintin aos de edad, estudiante, del domicilio de San Miguel, Municipio de San
Miguel, a quien conozco y me exhibe su documento nico de identidad numero
cero cuatro dos cero seis cero cuatro siete-ocho. Y ME DICE:

que tal lo

comprueban con el testimonio de escritura de Testamento Abierto que

adelante relacionar y agregar, es heredero presunto e hijo del causante
ELISEO ANTONIO, PEREZ PEREZ, quien fue al momento de su
fallecimiento de cincuenta y un aos de edad, originario de este
departamento, siendo su ltimo domicilio el de esta ciudad, residente en
colonia el molino senda pasaje G uno, nmero diez, y habiendo fallecido
en la ciudad de San Miguel especficamente en el Hospital San Francisco,
el da quince de junio de dos mil diez, a causa de paro respiratorio, con
asistencia medica, HABIENDO FORMALIZADO TESTAMENTO que en su
matrimonio no

procreo hijo alguno, pero que procreo con la seora

ERICKA RUBI, MEJIA ARCHILA, a quien reconoci por medio de este

testamento llamado FELIX ALONSO, PEREZ MEJIA de generales antes
relacionadas circunstancia. Por este medio viene ante el suscrito Notario a
ACEPTAR EXPRESAMENTE Y CON BENEFICIO DE INVENTARIO LA
HERENCIA TESTAMENTARIA que a su defuncin dejara , el seor
ELISEO ANTONIO PEREZ PEREZ, pidiendo en consecuencia se le nombre
administrador y representante interino de la mencionada sucesin, se fijen
y publiquen los edictos de Ley y se libre el oficio respectivo previamente a
la Corte Suprema de Justicia y se le extienda certificacin de la resolucin
respectiva, para comprobar su derecho, el compareciente me presenta para
que se agreguen las certificaciones de defuncin del seor ELISEO
ANTONIO PEREZ PEREZ, la cual se agregaran en las presentes
diligencias, as se expreso el, compareciente, a quien explique los efectos

legales de sta acta notarial. Y leda que se la hube ntegramente en un

solo acto, la ratifica y firmamos. DOY FE.

PARTIDA DE NACIMIENTO DEL SOLICITANTE

Alcalda Municipal de La Libertad.

2 Calle Ote. Y 2 Av. Norte La Libertad, El Salvador C.A Telfono 2461-05 15

Folio 376
Libro 9c
Registro civil
PARTIDA NUMERO____________________________TRESCIENTOS OCHETA Y DOS---------------------FELIX ALONSO --------------------------------------------------------------------------------------------------------------sexo: masculino------------------------------------------------------------------------------------------------------------naci: en esta ciudad------------------------------------------------------------------------------------------------------a las diez horas doce minutos del dia once de enero de mil novecientos noventa -----------------------hijo de ELISEO ANTONIO PEREZ PEREZ-------------------------------------------------------------------------------de nacionalidad salvadorea--------------------------------------------------------------------------------------------y de: ERICKA RUBI MEJIA ARCHILA ------------------------------------------------------------------------------------de nacionalidad: salvadorea-------------------------------------------------------------------------------------------dio estos datos: el padre del inscrito----------------------------------------------------------------------------------quien por medio de testimonio de testamento abierto publico nuncupativo , otorgado el dia
nueve de febrero de dos mil diez, ante los oficios notariales del licenciado WALTER IVAN
MARQUEZ ESCOBAR, reconocio al inscrito como su hijo----------------------------------------------------------

ALCALDIA MUNICIPAL: La Libertad,-----------tres de marzo de dos mil diez---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

INFORMANTE

JEFE DEL REGISTRO CIVIL

PARTIDA DE DEFUNCION DEL CAUSANTE

WE

Alcalda Municipal de San Miguel.

2 Calle Ote. Y 2 Av. Norte San Miguel, El Salvador C.A Telfono 2661-05 15

PARTIDA NUMERO doscientos siete _________________________________ELISEO ANTONIO

PEREZ PEREZ, sexo masculino, de cincuenta y un aos de edad, viudo de JAQUELINE
ELIZABETH RAMOS DE PEREZ, del domicilio de esta ciudad, originario de San Miguel,
de nacionalidad salvadorea. Hijo de Mario Antonio Perez Hernandez y Leticia del
Carmen Perez de Perez, fallecio en el barrio concepcin de esta ciudad, el dia quince
de junio de dos mil diez, a causa de paro respiratorio, con asistencia
medica. Dio estos datos el seor FELIX ALONSO PEREZ MEJIA, quien
exhibi su documento nico de identidad numero cero cuatro dos cero seis
cero cuatro siete-ocho. Firma junto con los testigos DAGOBERTO MANCIA
TECHE y SANDRA MELIZA CRUZ PEA.
Alcalda municipal de San Miguel diez de septiembre de dos mil once

_______________________________________________

________________________________________

FELIX ALONSO PEREZ MEJIA

DAGOBERTO MANCIA TECHE

Dui: 02482474-3

______________________________
SANDRA MELIZA CRUZ PEA
Dui: 01326384-5

TESTIMONIO DEL TESTAMENTO

NUMERO VEINTIDOS .-LIBRO TERCERO.-TESTAMENTO ABIERTO.- En la ciudad de
San Miguel, a las ocho horas del nueve de febrero de dos mil diez Ante m, WALTER IVAN
MARQUEZ ESCOBAR Abogado y notario, de este domicilio, y ante los testigos hbiles a
quienes conozco, todos de este domicilio, seores: Jos Miguel Cruz de cincuenta y cinco
aos de edad, Zapatero, que se identifica con su Documento nico de Identidad nmero cero
dos cero cinco nueve tres siete dos- dos, Jos Luis Bentez Quintanilla de cincuenta y nueve
aos de edad, Estudiante, que se identifica con su Documento nico de Identidad nmero cero
ocho dos cinco nueve tres ocho nueve- tres, Carlos Emilio Chan Colocho de sesenta y dos
aos de edad, Veterinario, que se identifica con su Documento nico de Identidad nmero
cero nueve cuatro dos tres cinco uno cinco- cinco, quienes renen las condiciones generales y
especiales para testificar en esta clase de actos; Conocidos y conocedores de la otorgante,
comparece la seora ELISEO ANTONIO PEREZ PEREZ , de cincuenta aos de edad, abogado,
originario de este departamento, del domicilio de esta ciudad, de nacionalidad Salvadorea,
con documento nico de identidad nmero cero un milln ciento cuarenta mil - seis; y ME
DICE: Que formula su TESTAMENTO ABIERTO PUBLICO NUNCUPATIVO de la manera que
sigue: PRIMERO: Declara que actualmente se encuentra viudo, y que estuvo casado con la
seora JAQUELINE ELIZABETH RAMOS DE PEREZ, de cuarenta y ocho aos de edad,
fallecida, , originaria del departamento y Municipio de San Miguel, del domicilio de esta
ciudad, de nacionalidad Salvadorea, con documento nico de identidad nmero cero un
milln doscientos cuarenta mil cuatrocientos veinte - cero ,con la cua no procreo hijos en
comn SEGUNDO: que por medio de este instrumento reconoce que procreo con la seora
ERICKA RUBI, MEJIA ARCHILA un hijo, que responde al nombre de FELIX ALONSO, MEJIA
ARCHILA de veinte aos de edad, estudiante del domicilio de Mejicanos, departamento de San
Salvador. Quien naci el da once de enero del ao mil novecientos noventa, en el municipio la
libertad, departamento de la libertad. TERCERO: Declara que sus bienes son: una casa situada
en la colonia el Molino Pasaje G uno casa nmero diez de la ciudad de San Miguel con el
nmero de inscripcin cuarenta y dos del libro mil doscientos cuatro del Registro de la
Propiedad Raz e Hipoteca de la ciudad de San Miguel de la Republica de El Salvador, un
automvil marca Honda Civic, ao 1999, placas numero Particular dos tres cinco- cuatro uno
cinco, una cuenta bancaria de $10,000 dlares de los Estados Unidos de Norteamrica, ,
CUARTO: Instituye como nico y universal heredero de todos sus bienes, derechos, acciones
y obligaciones transmisibles, presentes y futuras. Al hijo que por medio de este testamento

reconoce, FELIX ALONSO, MEJIA ARCHILA, de generales antes relacionadas QUINTO: Revoca
todos los testamentos o disposiciones testamentarias que antes de ahora a otorgado pues
quiere que solo este se tenga como expresin de su ltima voluntad. DOY FE: que el testador
est en su sano juicio; que le expliqu los efectos legales de este instrumento, y que le hube
ledo

en alta voz este instrumento, en un solo acto ntegramente, a presencia de los

mencionados testigos, que han odo todo el tener de sus disposiciones y tenido a la vista al
testador durante el otorgamiento y lectura de este instrumento, dijo ste con toda claridad,
que ratifica lo escrito por estar en todo de acuerdo con sus disposiciones; y firmamos. DOY
FE.J.Miguel.C.J.Luis.BentezC.Emilio.Ch.colocho
J.E.antonio.P.PWM.Ivan.ERUBRICADAS.

PASO ANTE MI DEL FOLIO CUARENTA FRENTE AL FOLIO CUARENTA VUELTO DEL
LIBRO TERCERO DE MI PROTOCOLO QUE VENCE EL DIA DOCE DE DICIEMBRE DEL
AO DOS MIL DIEZ. Y PARA SER ENTREGADO AL SEOR, ELISEO ANTONIO PEREZ
PEREZ, EXTIENDO, SELLO Y FIRMO EL PRESENTE TESTIMONIO EN LA CIUDAD SAN
MIGUEL, DEPARTAMENTO DE SAN MIGUEL, A LOS QUINCE
FEBRERO DEL AO DOS MIL DIEZ.-

DIAS DEL MES DE

ADMISION DE LA SOLICITUD
En la ciudad de San Miguel, a las once horas del da veintiuno de
septiembre de dos mil once. Ante m y por m, MARVIN ULISES
PORTILLO, Notario, de este domicilio, vista la solicitud que antecede,
RESUELVO: previo a acceder a lo solicitado por el, seor FELIX ALONSO,
PEREZ MEJIA, lbrense los oficios respectivos, de conformidad con los
artculos diecinueve numeral primero y veinte por la Ley del

Ejercicio

Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria y de otras Diligencias, al Secretario

de la Honorable Corte Suprema de Justicia. As me expreso, leo lo escrito
ntegramente en un solo acto sin interrupcin ratifico su contenido y firmo.
DOY FE.-

OFICIO ANTE LA CSJ APLICANDO EL ARTICULO 20

San Miguel, veintiuno de septiembre de dos mil once.Seor Secretario de la Honorable
Corte Suprema de Justicia
Presente:
En cumplimiento al artculo veinte de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdiccin
Voluntaria y de otras Diligencias, atentamente vengo a usted a informarle que antes mis
oficios se ha presentado una persona aceptando herencia, en la sucesin del siguiente
causante:
I.-NOMBRE DEL CAUSANTE: Eliseo Antonio Perez Perez
II.-SU LTIMO DOMICILIO: San Miguel, Colonia El Molino, Pasaje uno, San Miguel diez, nmero.III.-FECHA DEL FALLECIMIENTO: quince de junio del dos mil diez.IV.-CLASE DE SUCESIN: Testamentaria.
V.-EDAD AL FALLECIMIENTO: cincuenta y un aos
VI.-PROCESIN U OFICIO: abogado
VII.-ESTADO CIVIL: viudo
VIII.-NOMBRE DEL CNYUGE: Jaqueline Elizabeth Ramos de Perez
IX.-NOMBRE DE LA MADRE: Leticia del Carmen Perez de Perez
X.-ORIGINARIO DE: San Miguel.
XI.-NACIONALIDAD: Salvadorea.
XII.-NOMBRE DEL ACEPTANTE: Felix Alonso Perez Mejia
XIII.-FECHA DE INICIO DE TRMITES: Veinte de Septiembre de dos mil once.XIV.-LUGAR DE ORIGEN DE LA MADRE DEL CAUSANTE: San Miguel.XV.-LUGAR DE ORIGEN DEL PADRE DEL CAUSANTE: San Miguel
XVI.-LUGAR DE ORIGEN DEL ACEPTANTE: San Miguel.XVII.-CALIDAD DEL ACEPTANTE: Hijo
XVIII.-DIRECCIN DE OFICINA NOTARIAL: Plaza Sagitario Avenida Roosevelt Sur Local uno
telefax 2671-1170

Lo que me permito hacer de su conocimiento para los efectos legales consiguientes:

LIC. MARVIN ULISES PORTILLO

OFICIO A LA CSJ APLICANDO EL 19 ORD

San Miguel, veintiuno de septiembre de dos mil once.Seor Secretario de la Honorable

Corte Suprema de Justicia
Presente:
En cumplimiento al artculo diecinueve de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdiccin
Voluntaria y de otras Diligencias, atentamente ruego a usted, informe si se ha presentado
alguna persona aceptando herencia, repudiando o pidiendo declaratoria de yacencia en la
sucesin del siguiente causante:
I.-NOMBRE DEL CAUSANTE: Eliseo Antonio Perez Perez
II.-SU LTIMO DOMICILIO: San Miguel, Colonia El Molino, Pasaje uno, San Miguel diez, nmero.III.-FECHA DEL FALLECIMIENTO: quince de junio del dos mil diez.IV.-CLASE DE SUCESIN: Testamentaria.V.-EDAD AL FALLECIMIENTO: cincuenta y un aos
VI.-PROCESIN U OFICIO: abogado
VII.-ESTADO CIVIL: viudo
VIII.-NOMBRE DEL CNYUGE: Jaqueline Elizabeth Ramos de Perez
IX.-NOMBRE DE LA MADRE: Leticia del Carmen Perez de Perez
X.-ORIGINARIO DE: San Miguel.XI.-NACIONALIDAD: Salvadorea.XII.-NOMBRE DEL ACEPTANTE: Felix Alonso Perez Mejia
XIII.-FECHA DE INICIO DE TRMITES: Veinte de Septiembre de dos mil once.XIV.-LUGAR DE ORIGEN DE LA MADRE DEL CAUSANTE: San Miguel.XV.-LUGAR DE ORIGEN DEL PADRE DEL CAUSANTE: San Miguel
XVI.-LUGAR DE ORIGEN DEL ACEPTANTE: San Miguel.XVII.-CALIDAD DEL ACEPTANTE: Hijo
XVIII.-DIRECCIN DE OFICINA NOTARIAL: Plaza Sagitario Avenida Roosevelt Sur Local uno
telefax 2671-1170

Lo que me permito hacer de su conocimiento para los efectos legales consiguientes:

LIC. MARVIN ULISES PORTILLO

RESPUESTA DE LA CSJ SOBRE LAS DILIGENCIAS DE

ACEPTACION DE HERENCIAS
San Salvador, 27 de Septiembre de 2011
REFERENCIA: 25/2011 Cod.1/256
OFICIALIA MAYOR
TEL 2271-8888 EXT.1230
ASUNTO: informando sobre existencia de diligencias
Aceptacin de herencia y Testamento
Of.- 0930
Lic. Marvin Ulises Portillo
Con instrucciones de La Corte Suprema de Justicia y en relacin a su solicitud
de fecha 21 de septiembre del presente ao, hago de su conocimiento que se han
revisado los ndices de Aceptacin de Herencia que lleva este tribunal desde el ao
1982 a la fecha, y no aparece que se hayan iniciado diligencias en otro Tribunal o
Notario respecto a la sucesin del causante, Eliseo Antonio Perez Perez
As mismo, informo a usted, que tambin se han revisado los ndices de
testimonios de testamentos abiertos y cerrados que lleva esta corte Desde el ao de
1930 a la fecha, y aparece que el causante Eliseo Antonio Perez Perez, Otorgo
Testamento Abierto Pblico o nuncupativo, En la ciudad de San Miguel, a las ocho
horas del nueve de febrero de dos mil diez. Ante los oficios del notario WALTER IVAN
MARQUEZ ESCOBAR, corresponde a escritura pblica nmero 22 del libro nmero 3
de protocolo del referido notario.- Informaciones que se hace de su conocimiento para
los efectos legales pertinentes.DIOS UNION LIBERTAD

LIC. JOSE RAUL VIDEZ MUOZ

OFICIAL MAYOR
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA.

ACTA DE ACEPTACION DE RESPUESTA DE CSJ

En la ciudad de San Miguel, a las catorce horas del da veintinueve de
septiembre

dos mil once. Ante m y por m:

MARVIN ULISES

PORTILLO, Notario, de este domicilio RESUELVO: a) Dese por recibido el

oficio nmero cero novecientos treinta de fecha veintisiete de septiembre
del presente ao, por medio del cual el Licenciado Jos Ral Videz Muoz
OFICIAL MAYOR de la Honorable Corte Suprema de Justicia, informa que
en los ndices de Aceptacin de Herencia que lleva la Corte Suprema de
Justicia desde el ao de mil novecientos ochenta y dos hasta la fecha, no
aparece que se haya iniciado diligencias ante otro Tribunal o Notario
respecto a la sucesin del seor ELISEO ANTONIO PEREZ PEREZ; y que
en los ndices de Testimonios de Testamentos Abiertos y Cerrado que la
Corte lleva desde el ao de mil novecientos treinta a la fecha, aparece que
el causante ELISEO ANTONIO PEREZ PEREZ, Otorgo Testamento
Abierto Pblico o nuncupativo, En la ciudad de San Miguel, a las ocho
horas del nueve de febrero de dos mil diez. Ante los oficios del notario
WALTER IVAN MARQUEZ ESCOBAR, corresponde a escritura pblica
nmero veintids del libro nmero tres de protocolo del referido notario.
Por lo que agrguese a las presentes diligencias; b) tngase por aceptada
expresamente y con beneficio de inventario, la herencia TESTAMENTARIA
que a su defuncin dejara

el seor ELISEO ANTONIO PEREZ PEREZ

Ocurrida en San Miguel el da quince de junio de dos mil diez, de parte de

FELIX ALONSO PEREZ MEJIA, en concepto de heredero e hijo
sobreviviente del causante; y en consecuencia confirase al aceptante la
administracin

y representacin del curador de la herencia yacente; c)

Lbrense y publquense los edictos de ley; d) Extindase al interesado

certificacin

de

la

presente

resolucin,

para

los

efectos

legales

correspondientes. As me expreso, leo lo escrito ntegramente en un solo

acto, ratifico su contenido y firmo. DOY FE.

EDICTO DE PUBLICACION EN EL DIARIO DE

MAYOR CIRCULACION
EDICTO
MARVIN ULISES PORTILLO, Notario, de este domicilio, con oficina
ubicada en plaza sagitario avenida Roosevelt sur local uno, San Miguel.
Hace saber que por resolucin del suscrito notario, proveda a las catorce
horas del da de veintinueve de septiembre de dos mil once, se ha tenido
por aceptada expresamente y con beneficio de inventario, la herencia
Testamentaria que a su defuncin dejo, el seor ELISEO ANTONIO
PEREZ PEREZ, ocurrida en esta ciudad, el da quince de junio de dos mil
diez, de parte de FELIX ALONSO PEREZ MEJIA en concepto heredero e
hijo del causante, ELISEO ANTONIO PEREZ PEREZ habindose conferido
la administracin y representacin de la sucesin TESTAMENTARIA, con
las facultades y restricciones de los curadores de la herencia yacente. En
consecuencia, por este medio se cita a todos los que se crean con derechos
a la referida herencia, para que se presenten a la referida oficina en el
trmino de quince das, contados desde el siguiente a la ltima publicacin
del presente edicto. Librado en la oficina del notario MARVIN ULISES
PORTILLO. En la ciudad de San Miguel, a las quince
veintinueve de septiembre de dos mil once.-

horas, del da

ACTA DE PUBLICACION DE EDICTO

En la ciudad de San Miguel, a las
noviembre de

dos mil

quince

horas,

del da diez de

once. Ante m, MARVIN ULISES PORTILLO,

Notario, de este domicilio, comparece el seor FELIX ALONSO PEREZ

MEJIA, de generales conocidas en las presentes Diligencias de Aceptacin
de Herencia testamentaria que promueven ante mis Oficios de Notario de
los bienes que a su defuncin dej el seor ELISEO ANTONIO PEREZ
PEREZ . Y ME DICE: I) Que presentan para su agregacin los ejemplares
de el Diario Oficial nmero ciento veinte de fecha

veintisiete de octubre

del presente ao, Tomo trecientos ochenta y tres, en el que a la pgina

treinta y ocho aparece la Tercera publicacin del edicto de ley mandado a
publicar, as como los ejemplares de los peridicos el diario de hoy y la
prensa grafica y, en los que aparecen la tercera publicacin de los librados
en la presentes diligencias. II) Que Habiendo transcurrido ms de quince
das a partir de la ltima publicacin respectiva, conforme lo comprueba
con los ejemplares de los peridicos presentados, SIN QUE NINGUNA
PERSONA

HAYA

PRESENTADO

OPOSICIN

ALGUNA

ALEGANDO

MEJOR DERECHO, ME PIDE: Declare heredero definitivo con beneficio

de inventario y se le confiera la representacin y administracin definitiva
de la sucesin del seor ELISEO ANTONIO PEREZ PEREZ, debiendo
librarse el edicto de ley, protocolizarse la resolucin correspondiente y
extender el testimonio respectivo una vez que se ha comprobado que se ha
pagado la publicacin del aviso respectivo en el Diario Oficial y en uno de
mayor circulacin. As se expres el compareciente, a quien explique los
efectos legales de la presente acta notarial, y leda que se la hube
ntegramente, en un solo acto, manifest

su conformidad, lo ratifica y

firmamos. DOY FE.-

HEREDERO INTERINO

__________________________________________________________
_____
______ REPUBLICA DE EL SALVADOR EN LA AMERICA CENTRAL___________

DIARIO OFICIAL
DIRECTOR: Luis Ernesto Flores Lpez.
TOMO N 383

SAN SALVADOR, MARTES 27 DE OCTUBRE DE 2011

NUMERO 120

La direccin de la imprenta hace del conocimiento que toda publicacin en el diario oficial se procesa
transcripcin directa y fiel del original, por consiguiente la institucin no se hace responsable por
transcripciones cuyos originales lleguen en forma ilegal y/o defectuosa y son de exclusiva
responsabilidad de la persona o institucin que los presento (Arts. 21, 22 y 23 reglamento de la Imprenta
Nacional)

SUMARIO
ORGANO LEGISLTIVO
Acuerdo 114. Se confirma que los Magistrados de
la corte suprema de justicia., concluyen en esta fecha, su
periodo de funcionesPg. 4

ORGANO EJECUTIVO
Acuerdo N15-0562.- equivalencia de estudios a favor de
diego
Alejandro
Moran
PortilloPg. 4
Acuerdo N. 15-0726.- Se autoriza plan de estudio
de la carrera de maestra en Gestin de Energas Renovables,
a la Universidad Don
BoscoPg. 4-5

Decreto N 1.- Ordenanza del catastro Tributario Municipal de

Verapaz. Pg. 7-10
Decreto N 3 y 7.- Reformas a las ordenanzas sobre
tasas por servicios municipales de Verapaz y
Chapeltique Pg. 11-13
Decreto N 3CARTEES
Reformas al Presupuesto
municipal
SECCION
OFICIALES
de la ciudad de San Francisco Gotera...Pg. 14

DE PRIMERA PUBLICACION
Declaratoria de Herencia.
Cartel N 651.-Sandra Elizabeth Saravia (1 Vez). Pg. 15

ORGANO JUDICIAL
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
Acuerdo N 464-D y 654-D.- Autorizaciones para el
Ejercicio de la abogaca en todas sus ramas..Pg. 5

Cartel N 652.- Mara Jos Vsquez Ramos (1

Vez) Pg. 15
SEGUNDA PUBLICACION.
Aceptacin de Herencia

INATITUCIONES
AUTONOMAS
CORTE DE CUENTAS DE LA REPUBLICA
Decreto N8.- Reformas al reglamento de la
funcin jurisdiccional de la corte de cuentas de la
republicaPg. 5-6

Cartel N 643.- Leticia del Carmen Mojica de Daz y

Otros (3 alt.) pg. 15
Cartel N 644.- Yesenia Raquel Prez viuda de
Hurtado y otros (3alt.). pg. 15
DE TERCERA PUBLICACION

ALCALDIAS MUNICIPALES

Aceptacin de Herencia

Cartel N 621.- Genaro Snchez Daz (3 alt)... Pag.16

Cartel N 623.- Enemecia Martnez Portillo (3 alt) pg. 16-17

38

Cartel N 622.- Teodora Sorto de la O (3 alt)... pg. 16

LIBRADO EN EL JUZGADO DE LO CIVIL, Usulutn, a los doce
das del mes de junio del dos mil nueve, Lic. Jos Antonio
Gmez , JUEZ DE LO CIVIL , Lic. MIRNA MARISOL SIGARAN
HERNANDEZ, SECRETARIA. 3v, alt N F012593-1

DIARIO OFICIAL tom

DE LA SUCECIN, con las facultades y restricciones de la

Herencia Yacente.
Lo que hace del conocimiento del publico para los efectos
de ley

______________________________
JOSE ANTONIO GAMEZ, JUEZ DE LO CIVIL DE USULUTAN AL
PUBLICO PARA LOS EFECTOS DE LEY.
AVISA, que por resolucin de las nueve horas y treinta y cinco
minutos de este da se ha tenido por aceptada Expresamente
y con beneficio de inventario la herencia intestada que a su
defuncin dejo el seor JOSE ROBERTO MEJIA, conocido por
JOSE ROBERTO MEJIA CANIZALEZ, al fallecer el da doce de
noviembre de dos mil ocho, en el hospital nacional san pedro
de esta ciudad de Usulutn, el lugar que tuvo como ultimo
domicilio, de parte de las seoras ANA JULIA ANDRADE DE
EMJIA, conocida por ANA JULIA ANDRADE, y por ANA JULIA
ANDRADEZ, Y GABRIELA LISSETTE MEJIA ARGUETA, en calidad
de cnyuge sobreviviente la primera y adems como
cesionaria de los derechos hereditarios que les correspondan
a los seores ANA MEJIA, JAIME EDGARDO MEJIA ANDRADE,
ANGEL ALEXANDER MEJIA ANDRADE y LAURA ESMERALDA
MEJIA ANDRADE, la primera como madre del causante y como
hijos los restantes, y la segunda tambin como hija del
causante.
Confirindoseles a las aceptantes dichas, la
administracin y representacin interina de la secesin, con
las restricciones y facultades de los curadores de la Herencia
Yacente.
Se cita a los que se crean con derechos a la herencia
para que se presenten al juzgado a deducirlo en el trmino de
ley, despus de la ultima publicacin de este edicto.
LIBRADO EN EL JUZGADO DE LO CIVIL, Usulutn a los,
diez das del mes de junio del ao dos mil nueve, LIC. JOSE
ANTONIO GAMEZ, JEZ DE LO CIVIL, Lcda. MIRNA MARISOL
SIGARAN HERNANDEZ, SECRETARIA
3 v, alt, N
F012594-1 ________________________
LICENCIADA MARIBEL DEL ROSARIO MORALES FLORES, JUEZA
DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE, DELGADO
AVISA, que por resolucin de las ocho horas y treinta y nueve
minutos del dia veinte de abril del presente ao, se ha tenido
por aceptada expresamente y con beneficio de inventario la
de la Herencia Intestad que a su defuncin dejara el seor,
MAURICIO LOPEZ RODRIGUEZ, quien fue de treinta y tres aos
de edad, empleado, soltero, quien falleci el da veinte de
septiembre del ao dos mil siete, de nacionalidad
salvadorea, siendo esta ciudad el ultimo domicilio, de parte
de DENIS MAURICIO LOPEZ MELENDEZ e IRVIN ALEXANDER
LOPEZ MELENDEZ, en calidad de hijos del causante, y en de
cesionarios de derecho hereditario que le correspondan a los
seores, MAURICIO LOPEZ ROSALES y CONSUELO REDRIGUEZ
en calidad de padres del causante, quienes son representados
por su madre, SALVADORA GUADALUPE MELENDEZ MEDINA,
en su calidad de Apoderada General Judicial, confirindoles a
los aceptantes la Administracin y Representacin INTERINA

JUZGADO DE LO CIVIL DE DELGADO, A las ocho horas y

cuarenta y cinco minutos del da veinte de abril de dos mil
nueve, Licda. MARIBEL DEL ROSARIO MORALES FLORES, JUEZA
DE LO CIVIL DE DELGADO Licda. SANTOS ELIZABETH
QUINTEO ARIAS, SECRETARIA
3 v, alt, No F012600-1
_____________________
.
MARVIN ULISES PORTILLO, Notario, de este domicilio, con
oficina ubicada en plaza sagitario avenida Roosevelt sur local
uno, San Miguel. Hace saber que por resolucin del suscrito
notario, proveda a las catorce horas del da de veintinueve
de septiembre de dos mil once, se ha tenido por aceptada
expresamente y con beneficio de inventario, la herencia
Testamentaria que a su defuncin dejo, el seor ELISEO
ANTONIO PEREZ PEREZ, ocurrida en esta ciudad, el da quince
de junio de dos mil diez, de parte de FELIX ALONSO PEREZ
MEJIA, en concepto de hijo del causante el seor, ELISEO
ANTONIO PEREZ PEREZ, habindose conferido la
administracin
y
representacin
de
la
sucesin
TESTAMENTARIA, con las facultades y restricciones de los
curadores de la herencia yacente. En consecuencia, por este
medio se cita a todos los que se crean con derechos a la
referida herencia, para que se presenten a la referida oficina
en el trmino de quince das, contados desde el siguiente a la
ltima publicacin del presente edicto. Librado en la oficina
del notario MARVIN ULISES PORTILLO. En la ciudad de San
Miguel, a las quince
horas, del da veintinueve de
septiembre de dos mil once.Lo que hace del conocimiento del pblico para los efectos
de ley.-

RESOLUCION FINAL
En la ciudad de San Miguel, a las diecisis horas del da diez de
noviembre dos mil once. Ante m y por m, MARVIN ULISES PORTILLO,
Notario, de este domicilio, SE RESUELVE: a) Agrguese el ejemplar del
Diario Oficial nmero

ciento veinte de fecha veintisiete de octubre

del

presente ao, Tomo trecientos ochenta y tres, en el que a la pgina treinta

y ocho

aparece la Tercera publicacin del edicto de ley mandado a

publicar, as como los ejemplares de los peridicos el diario de hoy y la

prensa grafica, en los que aparecen la tercera publicacin de los librados
en las presentes diligencias. b) Habiendo transcurrido ms de quince das
desde la ltima publicacin del aviso respectivo en los peridicos de mayor
circulacin,

SIN

QUE

NINGUNA

PERSONA

HAYA

PRESENTADO

OPOSICIN ALEGANDO MEJOR DERECHO; y en base a lo establecido en

el artculo mil ciento sesenta y dos y siguientes del Cdigo Civil, y artculos
dos, cuatro, diecinueve, y treinta y cinco de la Ley del Ejercicio Notarial de
la Jurisdiccin Voluntaria y de Otras Diligencias, DECLARASE al seor
FELIX ALONSO PEREZ MEJIA, de las generales siguientes de veintiun
aos de edad, estudiante, del domicilio de

San Miguel , residente en

colonia el Molino pasaje G uno, casa nmero diez de esta ciudad , a

quien conozco e identifico por medio de su Documento nico de Identidad
nmero

cero cuatro dos cero seis cero cuatro siete-ocho, HEREDERO

TESTAMENTARIO DEFINITIVO CON BENEFICIO DE

INVENTARIO de

los bienes que a su defuncin ocurrida en esta ciudad, su ltimo domicilio,

el da quince de
ANTONIO

junio

PEREZ

del ao dos mil diez , dejo del seor ELISEO

PEREZ,

en

consecuencia

se

le

confiere

la

administracin y representacin definitiva de la sucesin citada.

Publquense los avisos de ley en el Diario Oficial y en uno de mayor
Circulacin en el Pas y oportunamente protocolcese la presente

resolucin y extindase a los herederos declarados, el testimonio de la

referida protocolizacin para los efectos de ley, una vez que hayan
comprobado que han pagado la publicacin del Aviso respectivo. As me
expreso, leo ntegramente la presente acta notarial que consta de un folio,
en un solo acto ratifico su contenido y firmo. DOY FE.-

HEREDERO DEFINITIVO
_______________________________________________________________
______ REPUBLICA DE EL SALVADOR EN LA AMERICA CENTRAL___________

DIARIO OFICIAL
DIRECTOR: Luis Ernesto Flores Lpez.
TOMO N 437

SAN SALVADOR, MARTES 27 DE NOVIEMBRE DE 2011

NUMERO 120

La direccin de la imprenta hace del conocimiento que toda publicacin en el diario oficial se procesa
transcripcin directa y fiel del original, por consiguiente la institucin no se hace responsable por
transcripciones cuyos originales lleguen en forma ilegal y/o defectuosa y son de exclusiva
responsabilidad de la persona o institucin que los presento (Arts. 21, 22 y 23 reglamento de la Imprenta
Nacional)

SUMARIO
ORGANO LEGISLTIVO
Acuerdo 114. Se confirma que los Magistrados de
la corte suprema de justicia., concluyen en esta fecha, su
periodo de funcionesPg. 4

ORGANO EJECUTIVO
Acuerdo N15-0562.- equivalencia de estudios a favor de
diego
Alejandro
Moran
PortilloPg. 4
Acuerdo N. 15-0726.- Se autoriza plan de estudio
de la carrera de maestra en Gestin de Energas Renovables,
a la Universidad Don
BoscoPg. 4-5

Decreto N8.- Reformas al reglamento de la

funcin jurisdiccional de la corte de cuentas de la
republicaPg. 5-6
ALCALDIAS MUNICIOALES
Decreto N 1.- Ordenanza del catastro Tributario Municipal de
Verapaz. Pg. 7-10
Decreto N 3 y 7.- Reformas a las ordenanzas sobre
tasas por servicios municipales de Verapaz y
Chapeltique Pg. 11-13
Decreto N 3 Reformas al Presupuesto municipal
de la ciudad de San Francisco Gotera...Pg. 14

SECCION CARTEES OFICIALES

ORGANO JUDICIAL

DE PRIMERA PUBLICACION

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

Declaratoria de Herencia.
Acuerdo N 464-D y 654-D.- Autorizaciones para el
Ejercicio de la abogaca en todas sus ramas..Pg. 5

INATITUCIONES
AUTONOMAS
CORTE DE CUENTAS DE LA REPUBLICA

Cartel N 651.-Sandra Elizabeth Saravia (1 Vez). Pg. 15

Cartel N 652.- Mara Jos Vsquez Ramos (1
Vez) Pg. 15
SEGUNDA PUBLICACION.

Aceptacin de Herencia

Aceptacin de Herencia
Cartel N 643.- Leticia del Carmen Mojica de Daz y
Otros (3 alt.) pg. 15
Cartel N 644.- Yesenia Raquel Prez viuda de
Hurtado y otros (3alt.). pg. 15

Cartel N 621.- Genaro Snchez Daz (3 alt)... Pag.16

Cartel N 622.- Teodora Sorto de la O (3 alt)... pg. 16

43

Cartel N 623.- Enemecia Martnez Portillo (3 alt) pg.DIARIO

16-17

DE TERCERA PUBLICACION
LIBRADO EN EL JUZGADO DE LO CIVIL, Usulutn, a los doce
das del mes de junio del dos mil nueve, Lic. Jos Antonio
Gmez , JUEZ DE LO CIVIL , Lic. MIRNA MARISOL SIGARAN
HERNANDEZ, SECRETARIA. 3v, alt N F012593-1
______________________________
JOSE ANTONIO GAMEZ, JUEZ DE LO CIVIL DE USULUTAN AL
PUBLICO PARA LOS EFECTOS DE LEY.
AVISA, que por resolucin de las nueve horas y treinta y cinco
minutos de este da se ha tenido por aceptada Expresamente
y con beneficio de inventario la herencia intestada que a su
defuncin dejo el seor JOSE ROBERTO MEJIA, conocido por
JOSE ROBERTO MEJIA CANIZALEZ, al fallecer el da doce de
noviembre de dos mil ocho, en el hospital nacional san pedro
de esta ciudad de Usulutn, el lugar que tuvo como ultimo
domicilio, de parte de las seoras ANA JULIA ANDRADE DE
EMJIA, conocida por ANA JULIA ANDRADE, y por ANA JULIA
ANDRADEZ, Y GABRIELA LISSETTE MEJIA ARGUETA, en calidad
de cnyuge sobreviviente la primera y adems como
cesionaria de los derechos hereditarios que les correspondan
a los seores ANA MEJIA, JAIME EDGARDO MEJIA ANDRADE,
ANGEL ALEXANDER MEJIA ANDRADE y LAURA ESMERALDA
MEJIA ANDRADE, la primera como madre del causante y como
hijos los restantes, y la segunda tambin como hija del
causante.
Confirindoseles a las aceptantes dichas, la
administracin y representacin interina de la secesin, con
las restricciones y facultades de los curadores de la Herencia
Yacente.
Se cita a los que se crean con derechos a la herencia
para que se presenten al juzgado a deducirlo en el trmino de
ley, despus de la ultima publicacin de este edicto.
LIBRADO EN EL JUZGADO DE LO CIVIL, Usulutn a los,
diez das del mes de junio del ao dos mil nueve, LIC. JOSE
ANTONIO GAMEZ, JEZ DE LO CIVIL, Lcda. MIRNA MARISOL
SIGARAN HERNANDEZ, SECRETARIA
3 v, alt, N
F012594-1 ________________________
LICENCIADA MARIBEL DEL ROSARIO MORALES FLORES, JUEZA
DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE, DELGADO
AVISA, que por resolucin de las ocho horas y treinta y nueve
minutos del dia veinte de abril del presente ao, se ha tenido
por aceptada expresamente y con beneficio de inventario la
de la Herencia Intestad que a su defuncin dejara el seor,
MAURICIO LOPEZ RODRIGUEZ, quien fue de treinta y tres aos
de edad, empleado, soltero, quien falleci el da veinte de
septiembre del ao dos mil siete, de nacionalidad
salvadorea, siendo esta ciudad el ultimo domicilio, de parte
de DENIS MAURICIO LOPEZ MELENDEZ e IRVIN ALEXANDER
LOPEZ MELENDEZ, en calidad de hijos del causante, y en de

cesionarios de derecho hereditario que le correspondan a los

seores, MAURICIO LOPEZ ROSALES y CONSUELO REDRIGUEZ
en calidad de padres del causante, quienes son representados
por su madre, SALVADORA GUADALUPE MELENDEZ MEDINA,
en su calidad de Apoderada General Judicial, confirindoles a
los aceptantes la Administracin y Representacin INTERINA
DE LA SUCECIN, con las facultades y restricciones de la
Herencia Yacente.
Lo que hace del conocimiento del publico para los efectos
de ley
JUZGADO DE LO CIVIL DE DELGADO, A las ocho horas y
cuarenta y cinco minutos del da veinte de abril de dos mil
nueve, Licda. MARIBEL DEL ROSARIO MORALES FLORES, JUEZA
DE LO CIVIL DE DELGADO Licda. SANTOS ELIZABETH
QUINTEO ARIAS, SECRETARIA
3 v, alt, No F012600-1
_____________________
.
MARVIN ULISES PORTILLO , Notario, de este domicilio,
con Oficina ubicada en plaza sagitario avenida Roosevelt sur
local uno San Miguel ; HACE SABER: Que por resolucin del
suscrito Notario, proveda a las diecisis horas del da diez
de noviembre del presente ao, se ha declarado al seor
FELIX ALONSO PEREZ MEJIA, heredero definitivo con
beneficio de inventario de los bienes que a su defuncin en la
ciudad de San Miguel , como su ultimo domicilio, el da quince
de junio del dos mil diez , dejara el seor ELISEO ANTONIO
PEREZ PEREZ, en su concepto de hijo sobreviviente del
causante; habindole concedido la Representacin y
Administracin Definitiva de la referida sucesin. Librado en la
oficina del notario MARVIN ULISES PORTILLO en San Miguel, a
los quince das del mes de noviembre de dos mil once.
Lo que hace del conocimiento del pblico para los efectos de
ley.-

1 Publicacin.-

3 v, alt, No F012600

OFICIAL to

PROTOCOLIZACION DE RESOLUCION FINAL

NUMERO TRES. LIBRO NOVENO. PROTOCOLIZACION DE DILIGENCIAS

ACEPTACION DE HERENCIA TESTAMENTARIA.- En la ciudad de San
Miguel, a las ocho horas del da veinticinco de noviembre de dos mil once.Ante M, y Por M, MARVIN ULISES PORTILLO , Notario, del domicilio de la
ciudad de San Miguel, con Tarjeta de Identificacin Tributaria nmero: Un mil
doscientos veinte guin ciento treinta y un mil setenta y siete guin ciento
cinco guin cero , Protocolizo el Acta Notarial levantada ante mis Oficios
Notariales, a las diecisis horas del da diez de noviembre del corriente ao, y
que contiene la resolucin final de las Diligencias Notariales de aceptacin de
Herencia Testamentaria del causante ELISEO ANTONIO PEREZ PEREZ
promovidas por FELIX ALONSO PEREZ MEJIA en favor de el mismo, ante
los

Oficios

del

suscrito

Notario,

la

que

literalmente

expresa

lo

siguiente: En la ciudad de San Miguel, a las diecisis horas

del da diez de noviembre dos mil once. Ante m y por m, MARVIN ULISES
PORTILLO, Notario, de este domicilio, SE RESUELVE: a) Agrguese el ejemplar
del Diario Oficial nmero

ciento veinte de fecha veintisiete de octubre

del

presente ao, Tomo trecientos ochenta y tres, en el que a la pgina treinta y

ocho aparece la Tercera publicacin del edicto de ley mandado a publicar, as
como los ejemplares de los peridicos el diario de hoy y la prensa grafica, en los
que aparecen la tercera publicacin de los librados en las presentes diligencias.
b) Habiendo transcurrido ms de quince das desde la ltima publicacin del
aviso respectivo en los peridicos de mayor circulacin, SIN QUE NINGUNA

PERSONA HAYA PRESENTADO OPOSICIN ALEGANDO MEJOR DERECHO;

y en base a lo establecido en el artculo mil ciento sesenta y dos y siguientes
del Cdigo Civil, y artculos dos, cuatro, diecinueve, y treinta y cinco de la Ley
del Ejercicio Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria y de Otras Diligencias,
DECLARASE al seor FELIX ALONSO PEREZ MEJIA, de las generales
siguientes de veintiun aos de edad, estudiante, del domicilio de San Miguel ,
residente en colonia el Molino pasaje G uno, casa nmero diez de esta ciudad
, a quien conozco e identifico por medio de su Documento nico de Identidad
nmero

cero

cuatro

dos

cero

seis

cero

cuatro

siete-ocho,

TESTAMENTARIO DEFINITIVO CON BENEFICIO DE

HEREDERO

INVENTARIO de los

bienes que a su defuncin ocurrida en esta ciudad, su ltimo domicilio, el da

quince de

junio

del ao dos mil diez , dejo del seor ELISEO ANTONIO

PEREZ PEREZ, en consecuencia se le confiere la administracin y

representacin definitiva de la sucesin citada. Publquense los avisos de ley
en el Diario Oficial y en uno de mayor Circulacin en el Pas y oportunamente
protocolcese la presente resolucin y extindase a los herederos declarados, el
testimonio de la referida protocolizacin para los efectos de ley, una vez que
hayan comprobado que han pagado la publicacin del Aviso respectivo. As me
expreso, leo ntegramente la presente acta notarial que consta de un folio, en
un solo acto ratifico su contenido y firmo. DOY FE.- Al final
hay una firma que se lee "MarulisP.""""""" RUBRICADA""""""""" Hay un sello que
se

lee

"MARVIN

ULISES

PORTILLO,

NOTARIO,

REPUBLICA

DE

EL

SALVADOR".- DOY FE: Que la transcripcin hecha es conforme con su original

con la cual se confront, la cual se agregar al Legajo de Anexos de mi
Protocolo en el expediente respectivo. As me expreso, leo lo escrito en el
presente instrumento, ratifico su contenido y firmo.-DOY FE.

IDENTIDAD
NUMERO VEINTE. LIBRO DECIMO OCTAVO. IDENTIDAD. En la Ciudad de San
Salvador, a las ocho horas del da diecisiete de noviembre del ao dos mil cuatro. Ante m,
JORGE ALBERTO MORAN FUNES, Notario, de este domicilio, y del de Santa Tecla,
Departamento de La Libertad, comparece la seora

ROSA DAISY JEANNET ROSA

AGUILAR, de cincuenta y tres aos de edad, Licenciada en Administracin de Empresas, de este

domicilio, persona a quien conozco pero identifico por medio de su Documento Unico de Identidad
nmero: Cero un milln cuatrocientos cincuenta mil quinientos tres-ocho; y ME DICE: Que al
asentar su Partida de Nacimiento fue inscrita con el nombre de ROSA DAISY JEANNET
AGUILAR ROSA, no obstante lo anterior, en sus relaciones sociales, familiares, pblicas, privadas,
de trabajo, y, de toda ndole, es conocida con los nombres y apellidos siguientes: ROSA DAISY
JEANNET AGUILAR ROSA, ROSA DAISY JEANNET ROSA AGUILAR, y por JEANNET
ROSA, resultando que los nombres y apellidos con la que es conocida no concuerda con el asentado
en su respectiva partida de nacimiento, ya que es diferente. Que con el fin de establecer su
Identidad y de conformidad con el artculo TREINTA Y UNO de la Ley del Ejercicio Notarial de la
Jurisdiccin Voluntaria y de Otras Diligencias, comparece ante mis oficios, y, me presenta al efecto
en calidad de testigos para que declaren sobre la diferencia de nombres y apellidos de la
compareciente, a los seores MARIO FRANCISCO REGALADO SANDOVAL, de cincuenta y
cinco aos de edad, Licenciado en Administracin de Empresas, de este domicilio, y, JORGE
ALBERTO ROSALES AROCHA, de sesenta y un aos de edad, Motorista, del domicilio de Santa

Tecla, Departamento de La Libertad, personas de mi conocimiento portadores de sus respectivos

Documentos Unicos de Identidad nmeros: Cero cero seiscientos ssetenta y cuatro mil seiscientos
setenta y ocho-cinco; y,

Cero cero ochocientos treinta mil setecientos cuarenta y tres-cero,

respectivamente; quienes juramentados en legal forma, y advirtindoles de la obligacin que tienen

en decir la verdad en lo que fueren interrogados, jurando hacerlo as, y me dicen no tener
incapacidad legal ni inters alguno para declarar en este asunto; y preguntados que fueron
separadamente, me manifiesta, el PRIMERO: Que conoce a la seora ROSA DAISY JEANNET
AGUILAR ROSA, desde hace veinte aos, que por el conocimiento que tiene de ella, le consta que
es hija de los seores HILDA CASTILLO AGUILAR, y de MARCO ANTONIO ROSA, que le
consta que la expresada seora en sus relaciones sociales, familiares, pblicas, privadas, de trabajo,
y de toda ndole, se le conoce con los nombres y apellidos de ROSA DAISY JEANNET AGUILAR
ROSA,

ROSA DAISY ROSA AGUILAR,

y por JEANNET ROSA; que por las razones

expresadas afirma que la compareciente es la misma persona conocida con los nombres y apellidos
consignados, el que corresponde a una misma persona, y que todo lo declarado le consta de vistas y
odas. EL SEGUNDO testigo al interrogarlo de la misma forma, expresa que conoce a la seora
ROSA DAISY JEANNET AGUILAR ROSA, desde aproximadamente veintin aos, que por el
conocimiento que tiene de ella, le consta que es hija de los seores HILDA CASTILLO AGUILAR,
y de MARCO ANTONIO ROSA, que en sus relaciones sociales, familiares, pblicas, privadas,
educativas, de trabajo, y de toda ndole, se le conoce con los nombres y apellidos de ROSA DAISY
JEANNET AGUILAR ROSA, ROSA DAISY JEANNET ROSA AGUILAR, y por JEANNET
ROSA, v Yo, el Notario, HAGO CONSTAR: a) Que tuve a la vista la Certificacin de la Partida
de Nacimiento de la compareciente, extendida por el jefe del Registro del estado Familiar de la
Alcalda Municipal de San Rafael Cedros, seor Aristides Funes Gomez, el da veinte de junio
del corriente ao. Y, b) Que la seora ROSA DAISY JEANNET AGUILAR ROSA, es la misma

persona conocida socialmente por los nombres y apellidos de ROSA DAISY JEANNET ROSA
AGUILAR y por JEANNET ROSA. As se expres la otorgante y testigos, a quienes expliqu
los efectos legales del presente instrumento, y ledo que se los hube, en un solo acto de manera
ntegra e ininterrumpida, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.
////////ILEGIBLE///////////////////ILEGIBLE//////////////////ILEGIBLE////////////////ILEGIBLE////////
///////////////RUBRICADAS///////////////////////// PASO ANTE MI, de folio Ciento cuarenta y uno
vuelto a Folio Ciento cuarenta y dos frente, del LIBRO CUARTO DE MI PROTOCOLO, el
cual vence el da diecinueve de diciembre de dos mil cuatro; y para ser entregado AL
REGISTRO DEL ESTADO FAMILIAR DE LA ALCALDIA MUNICIPAL DE SAN
SALVADOR, DEPARTAMENTO DE SAN SALVADOR, extiendo, firmo y sello el presente
testimonio en la ciudad de San Salvador a los cinco das del mes de julio del ao dos mil cuatro.

MUTUO SIMPLE SUSPENDERLA POR

DESESTIMIENTO DEL OTORGANTE
N 04128967

NUMERO SETENTA Y SIETE. LIBRO CUARENTA Y SIETE. MUTUO SIMPLE. En la ciudad de San Salvador, a las diez horas
del da veintiocho de mayo del ao dos mil doce, ANTE MI; JIBSAM ALEJANDRO COREAS HERNNDEZ, Notario, de este
domicilio, comparece el seor JONATHAN CAVANI MARADIAGA, quien es de veintinueve aos de edad, ingeniero
Industrial, de este domicilio, con Documento nico de Identidad nmero cero dos millones doscientos treinta y siete mil
doscientos treinta y nueve-dos y Nmero de Identificacin Tributaria nueve mil trescientos noventa y tres-doscientos treinta mil
doscientos ochenta y dos-ciento uno-seis ;quien en el transcurso del presente instrumento se llamara EL DEUDOR, y ME DICE
: CLAUSULA PRIMERA: MONTO. Que en esta fecha ha recibido a titulo de MUTUO SIMPLE, la suma de CIENTO DIEZ MIL
DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA, sin inters, de parte del seor MIGUEL ENRIQUE SOTO TORO,
quien es de sesenta y siete aos de edad, Ingeniero Textil, del domicilio de Antiguo Cuscatln, Departamento de La libertad,
salvadoreo por naturalizacin, con Documento nico de Identidad Nmero CERO UNO UNO CINCO NUEVE CUATRO
CUATRO SEIS, quien acta en su calidad de Administrador nico Propietario y por ende Representante Legal de la
Sociedad COMERCIAL TCNICA INTERNACIONAL, SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que se abrevia CTI,
S.A. DE C.V. Sociedad salvadorea mercantil, del domicilio de San Salvador, de nacionalidad Salvadorea, con Nmero de
Identificacin Tributaria CERO SEISCIENTOS CATORCE- CIENTO TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SEISCERO CERO UNO-NUEVE. CLAUSULA SEGUNDA. DESTINO Y PLAZO. El destino para el cual ser utilizado es la
adquisicin de vivienda. El plazo de la presente obligacin es por seis meses mximo contados a partir de este da.

CLAUSULA TERCERA. FORMA DE PAGO. El presente mutuo ser cancelado por parte del DEUDOR, por medio de una sola
cuota al concluir el plazo , no obstante podr realizar abonos en cualquier tiempo antes de finalizar el plazo. CLAUSULA
CUARTA. GARANTA. En garanta de la presente obligacin el deudor otorga primera hipoteca sobre los siguientes inmuebles
de su propiedad; inmuebles de naturaleza urbana, situados en punto llamado San Benito, en la interseccin de la calle La
Mascota y la setenta y nueve avenida Sur de la ciudad de San Salvador, departamento de San Salvador , identificados as:
Porcin denominada ALA B, que fue segregada del DECIMO NIVEL O DECIMO PISO del CONDOMINIO TORRES DEL
BOSQUE, situado en el punto llamado San Benito, en la interseccin de la Calle La Mascota y la setenta y nueve avenida Sur,
de la ciudad de San Salvador, el cual aun no se encuentra inscrito a su

favor pero es inscribible por estarlo su antecedente bajo la matricula: SEIS CERO CERO TRES CUATRO CINCO CERO
NUEVE-A CERO UNO UNO UNO, asiento dos, del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de la primera seccin del centro,
departamento de San Salvador. Tiene un rea superficial de DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS PUNTO TREINTA Y OCHO
METROS CUADRADOS. ESTACIONAMIENTO CINCO A : ALA A NORTE, nivel uno, en el punto llamado San Benito
Condominio Torres del Bosque correspondiente a la ubicacin geogrfica de San Salvador, el cual aun no se encuentra inscrito
a su favor pero es inscribible por estarlo su antecedente bajo la matricula: nmero: SEIS CERO CERO TRES CUATRO CINCO
CERO NUEVE-A CERO CERO CINCO SEIS, asiento tres, del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de la primera seccin
del centro, departamento de San Salvador, mide cuatro punto setenta y cinco metros de largo por dos puntos ochenta metros
de ancho y una altura promedio de cuatro punto veinte metros, teniendo un rea de trece punto treinta metros cuadrados y una
capacidad de cincuenta y cinco punto ochenta y seis metros cbicos; y ESTACIONAMIENTO PRIVATIVO COSTADO NORTE
NUMERO ONCE N, en el punto llamado San Benito Condominio Torres del Bosque correspondiente a la ubicacin geogrfica
de San Salvador, el cual aun no se encuentra inscrito a su favor pero es inscribible por estarlo su antecedente bajo la matricula:
nmero SEIS CERO CERO TRES CUATRO CINCO CERO NUEVE-A CERO CERO OCHO SEIS, asiento tres, del Registro
de la Propiedad Raz e Hipotecas de la primera seccin del centro, departamento de San Salvador. El Suscrito Notario Hace

Constar: Que el Seor JONATHAN CAVANI MARADIAGA, de generales antes mencionadas, no firmo el presente
instrumento por haber desistido de lo prescrito en el mismo, por haber expresado que su deseo no es contener las
obligaciones contenidas en este instrumento; en consecuencia se suspende la anterior escritura publica de Mutuo
como la Numero SETENTA Y SIETE del libro cuarenta y siete de Mi Protocolo el cual vence el da doce de Junio del
ao dos mil doce. En la Ciudad de San Salvador a las once horas del da veintiocho de Mayo del ao dos mil doce. DOY
FE.

PERMUTA SUSPENDERLA POR

CUALQUIER OTRO MOTIVO.
NUMERO TREINTA Y OCHO. PERMUTA .En la Cuidad de Santiago Nonualco, Departamento de
La Paz, a las trece horas con treinta minutos del da veinte de noviembre. ANTE M, NURIA LISSETH
ECHEGOYEN SALVADOR ,Notario, de este domicilio, COMPARECEN: El seor RODRIGO ELMAGNO
DIAZ, de sesenta aos de edad, Ingeniero, del domicilio de Soyapango, a quien no conozco pero
identifico por medio de su Documento nico de Identidad Personal nmero: cero uno tres dos cuatro
ocho cero nueve dos seis, y el seor ROBERTO ULLOA, de cuarenta aos de edad, Profesor del
domicilio de Cojutepeque, persona a quien conozco e identifico por medio de su Documento nico de
Identidad numero: cero cinco cuatro tres dos nueve uno dos tres. Y ME DICE: I) EL PRIMERO Que es
dueo y actual poseedor del VEHICULO con las caractersticas siguientes: PLACAS: P-DOS NUEVE SIETE
SEIS SEIS SIETE; AO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO; MODELO: HILUX; COLOR: BLANCO; CLASE:
PICK UP; MARCA TOYOTA ;CAPACIDAD UNO PUNTO CINCO TONELADAS ;MOTOR DOS L-TRES OCHO
TRES SIETE OCHO CERO NUEVE; CHASIS GRABADO: LN OCHENTA Y CINCO CERO UNO CUATRO
CUATRO OCHO SEIS; CHASIS VIN: S/N. II) As mismo EL SEGUNDO, Que es dueo y actual poseedor del
VEHICULO con las caractersticas siguientes : PLACAS NUMERO: P-CERO UNO CUATRO TRES CUATRO
CUATRO; AO :MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO; MODELO PICK UP; COLOR VERDE; CLSE PICK
UP; MARCA PONY: CAPACIDAD: PUNTO CINCO TONELADAS; MOTOR GJS SIETE DOS CUATRO; CHASIS
GRAVADO: KHHPP OCHO G UNO TRES CINCO DOS OCHO; SIN NUMERO DE CHASIS VIN. III) Que el
seor RODRIGO ELMAGNO DIAZ por medio de este instrumento le hace la tradicin del dominio,
posesin y dems derechos anexos en este acto al seor ROBERTO ULLOA en calidad de PERMUTA el

vehculo de su propiedad y que fuera mencionado precedentemente ,aceptando y recibiendo este

ltimo en el mismo carcter de tradicin del dominio, posesin y dems derechos anexos el vehculo
de su propiedad referido anteriormente, no existiendo diferencias en los precios de estos y sirviendo
el presente instrumento de recibo suficiente. En este estado se suspende el presente instrumento por
el hecho de no estar de acuerdo los otorgantes sobre los honorarios exigidos por el suscrito notario.
Doy Fe.-