CONTRATO DE COMODATO

Conste por el documento privado a denominarse el Contrato de Comodato, que

celebran de una parte don OCTAVIO FULGENCIO MAMANI CATARE, identificado
con D.N.I. N 04418231, con domicilio en el Sector Escapalque, del Distrito de
Samegua, provincia Mariscal Nieto, regin Moquegua, en adelante se le
denominar EL COMODANTE; y de otra parte don ALBERTO SIMEON CORI
CORDOVA, identificado con D.N.I. N 04431165, con domicilio en la Urb. Sol de
los ngeles MZ.A LT.8, del distrito de Moquegua, provincia Mariscal Nieto, regin
Moquegua, en adelante se le denominar EL COMODATARIO; en los trminos y
estipulaciones siguientes:
PRIMERO.- EL COMODATARIO es una persona natural, dedicado exclusivamente
a labores agrcolas. EL COMODANTE es una persona natural propietario del
inmueble rustico denominado La Quebrada (predio de 0,72 has. con casa rstica
de 01 piso) con cdigo catastral N 00170, ubicado en El Sector Escapalaque, del
Distrito de Samegua, el mismo que est inscrito en la Partida Registral No

del Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Pblicos de Moquegua. El

predio cuenta con los servicios de agua potable, agua para riego y luz.
SEGUNDO.- Por el presente documento, EL COMODANTE acuerda en ceder el
uso temporal del inmueble rustico de su propiedad mencionado en la clusula
anterior, a ttulo de Comodato, al COMODATARIO, para que lo dedique
exclusivamente a labores agrcolas, es decir sembros de toda clase, plantaciones
de frutales y otros derivados del ramo.
TERCERO.- EL COMODATARIO, se compromete expresamente a usar el bien
materia del presente Comodato, para los fines sealados en la ltima parte de la
clausula precedente. En ese sentido, queda terminantemente prohibido para EL
COMODATARIO otorgar el inmueble rustico en calidad de Comodato u otra
modalidad de transferencia de derechos sobre el mismo bien, es decir, no le
puede dar un destino distinto al mencionado anteriormente.

CUARTO.- El tiempo de duracin del Comodato ser de duracin determinada,

por un trmino de diez (10) aos, el mismo que podr ser prorrogado por las
partes, para lo cual se deber elaborar el documento que contenga la prrroga
respectiva.
QUINTO.- Es obligacin del COMODATARIO no ceder a un tercero el uso del
inmueble rustico materia del presente contrato. De igual forma, no es procedente
la cesin de posicin contractual, sin que medie previamente el consentimiento de
EL COMODANTE.
SEXTO.- EL COMODATARIO se obliga a conservar el bien materia del Comodato
en buen estado, para lo cual deber asumir los gastos y costos que involucre el
mantenimiento del predio como: los impuestos de ley a que hubiere lugar, los
pagos por concepto de tarifa de agua, luz y otros. El incumplimiento de las
obligaciones por parte del Comodatario, dar lugar a que el propietario tenga por
resuelto el contrato o que se rescinda por las causas mencionadas en las
clausulas anteriores.
STIMO.- Vencido el plazo de duracin del Contrato de Comodato o resuelto el
mismo por alguna de las partes, EL COMODATARIO deber proceder a la
restitucin inmediata del inmueble rustico a EL COMODANTE.
OCTAVO.- COMPETENCIA TERRITORIAL. Para efectos de cualquier controversia
que se genere por la celebracin y ejecucin del presente contrato, las partes se
someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la ciudad de
Moquegua.
NOVENO.- DOMICILIO. Para la validez de todas las comunicaciones y
notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin del presente contrato,
ambas sealan como sus domicilios los sealados en la introduccin del presente
documento. El cambio de domicilio de las partes, surtir efecto desde la fecha de
comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.

DECIMO.- APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY. En lo no previsto por las

partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas
del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico peruano que resulten aplicables.
DECIMO PRIMERO.- Para la realizacin del presente contrato, no ha mediado
dolo, error, coaccin, ni vicio alguno de voluntad que pueda invalidarlo, y en seal
de conformidad y en pleno ejercicio de sus derechos civiles, suscriben, y firman el
presente contrato, en el casero de Huacapampa, siendo los 20 das de abril del
ao 2013.

-----------------------------------------------EL COMODANTE
OCTAVIO FULGENCIO MAMANI CATARE
DNI N 44418231

-----------------------------------------------EL COMODATARIO
ALBERTO SIMEON CORI CORDOVA
DNI N 04431165