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Trabajo Ex Aula # 2:
GUIA DE CONSULTA RPIDA PARA LA SUPERVISIN DE OBRAS EN
EJECUCIN
Asignatura:
Administracin de Obras
Catedrtico:
Presenta:
Henrquez Arvalo, Sandra Roxana
azucena domnguez ,nathaly arlette
HA20110
3
AD20080
1
INDICE
INTRODUCCIN................................................................................................... 3
OBJETIVOS........................................................................................................... 4
OBJETIVO GENERAL.......................................................................................... 4
OBJETIVOS ESPECIFICOS.................................................................................. 4
TEMA I: QU ES SUPERVISIN?..........................................................................5
a)
Definicin de Supervisin.......................................................................5
b)
INTRODUCCIN.
OBJETIVO GENERAL.
Indagar el Papel que desempea el Supervisor en las Obras de
Construccin, y como se desarrollan los proyectos mediante el
establecimiento de requisitos de ejecucin, siguiendo Normas y
Reglamentos.
OBJETIVOS ESPECIFICOS.
Conocer de una manera clara y amplia, conceptos bsicos de la
supervisin de proyectos de obra civil.
Identificar el trabajo
obra.
Conocer los Reglamentos, Normas y Requisitos concernientes a la
supervisin de acuerdo a la obra que se desarrolle.
TEMA I: QU ES SUPERVISIN?
a) Definicin de Supervisin.
SUPERVISIN.
La palabra supervisin es compuesta, viene del
latn
visus
qu
significa
examinar
un
de
una
realizar
la
accin
controlar
metodologa
de
registrar
para
inspeccionar,
que
todos
los
los
documentos
EL SUPERVISOR.
Persona representante de la entidad que financia la obra y que realiza la
actividad de supervisar la ejecucin de obra que realiza el contratista; su
objetivo es controlar tiempo, calidad y costo de la obra.
Es el encargado de controlar que el Constructor cumpla con el
compromiso adquirido, es decir que la ejecucin de las obras se realice
de acuerdo a los planos, especificaciones y condiciones proporcionadas
por el Consultor en el Manual de Supervisin, as mismo deber efectuar
todas las actividades necesarias para garantizar la inversin Y efecta
la inspeccin tcnica de la obra que ejecuta el constructor a manera de
que sta se desarrolle conforme a todas las actividades programadas y
de
acuerdo
planos,
especificaciones
dems
documentos
generalizarse
en
dos
categoras
clases
de
las
condiciones
operativas
de
la
Industria
de
la
CAPACIDAD DE
ORGANIZACIN
EXPERIENCIA
procedimientos
constructivos
contenidos
en
las
SERIEDAD
CRITERIO
TCNICO
TICA
PROFESIONAL
HONESTIDAD
CAPACIDAD
ADMINISTRATIV
A
PROACTIVO
de
puestos,
sanciones
disciplinarias,
adiestramiento,
a) SECTOR PRIVADO
calidad
seguridad
preservacin ambiental
total observacin y cumplimiento de Normas, Cdigos y Leyes.
materiales,
procesos
mtodos
constructivos,
han
ido
5. La
empresa
participa
activamente
en
el
desarrollo
social
comunitario. (comunidad).
6. A los proveedores se les garantiza y se les exige el cumplimiento
de las condiciones acordadas y la prctica del juego limpio.
(proveedores).
7. La relacin con el estado se basa en una conducta intachable y en
el estricto cumplimiento de la ley. (Poltica y pblica).
VALORES ETICOS
1. HONESTIDAD: Es la disposicin para realizar los negocios con
rectitud.
2. TRANSPARENCIA: Es facilitar a las partes interesadas el acceso a
nuestra informacin en los asuntos que les conciernen.
3. CUMPLIMIENTO: Es la disposicin para hacer lo que se debe y se
est obligado segn los trminos establecidos
4. RESPONSABILIDAD:
Es
la
disposicin
para
asumir
las
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Sub-partida: EXCAVACIONES
Definicin: Son los trabajos de cortes y rellenos necesarios para establecer las terrazas a
los niveles indicados en los planos, as como la conformacin de taludes y rasantes
indicados en los planos. Este rubro incluye el corte de volmenes sobresalientes del terreno
o de los rellenos donde sea necesario alcanzar los niveles de terraza indicado en los planos.
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Materiales: El mismo suelo si este cumple con las caractersticas y requisitos de los cuales
se necesite que cumpla segn sea el caso, a menos que se necesite restitucin del material
original
Equipos: En forma manual con pisones y en forma mecnica con bailarina, rodo vibratorio,
etc.
Requisitos: En aquellos sitios donde la consistencia del terreno lo permita, las paredes de
la excavacin podrn utilizarse como formaletas de las estructuras, sin dejar huelga; previa
inspeccin y autorizacin del supervisor. Si el contratista excavar ms de lo indicado,
rellenar y compactar hasta el nivel indicado en los planos, con material aprobado por el
supervisor, sin costo extra. Todos los materiales adecuados provenientes de las
excavaciones se usarn en el relleno mismo, siempre que estn exentos de hojas, races,
etc., y su calidad sea aprobada previamente por la supervisin y el laboratorio de mecnica
de suelos. La roca, el talpetate y las arcillas de gran plasticidad son materiales inadecuados
para el relleno y no se aceptaran. Si se encuentra terreno firme sobre los niveles indicados
en los planos, el contratista deber notificarlo al supervisor. Se debern construir las obras
de proteccin necesarias para evitar derrumbes o inundaciones de las excavaciones. En los
casos de encontrar baja capacidad soportante del suelo natural, el contratista deber
comunicarlo de inmediato al supervisor, ste, previa inspeccin, definir la necesidad de
profundizar y restituir hasta el nivel de fundacin con suelo cemento o material selecto. No
se colocar ningn relleno contra cualquier estructura hasta que el supervisor haya dado el
permiso respectivo y en ningn caso antes de transcurrir 7 das de haberse colocado el
concreto.
. Una vez obtenido el nivel de fundacin del pozo, el supervisor dar su aprobacin para la
calidad del suelo.
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Sub-partida: CONCRETO
Definicin: Es la piedra creada por el hombre que est compuesta por la mezcla de
materiales cementantes, ptreos y agua.
Materiales: Cemento, Arena, grava y agua.
Normas o reglamentos a verificar: ASTM C-150, ASTM C-595, ASTM C-33, ASTM C-33-67,
ASTM C-494, Reglamento ACI
OBSERVACIONES:
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de
Sub-partida: FUNDACIONES
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de
OBSERVACIONES:
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de
Definicin: Son las estructuras que soportan y trasmiten las cargas a las fundaciones
de la estructura que se construye.
Procedimiento a supervisar: Se proceder a la construccin de los moldes
respectivos y a la colocacin del acero de refuerzo en la posicin la forma y medida
indicada en los detalles estructurales para cada elemento en particular.
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Partida: TECHOS
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Partida: TECHOS
Sub-partida: CUBIERTA
Definicin: Es el elemento arquitectnico que se ubica en la parte superior de los
edificios para darle proteccin de los fenmenos atmosfricos.
Procedimiento a supervisar: Montaje de la cubierta de techo conforme a lo indicado
en los planos y las especificaciones tcnicas.
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Partida: CIELOS FALSOS Y FASCIAS
Sub-partida:
Definicin: Se refiere al suministro de mano de obra, materiales, transporte, equipo y
todos los servicios necesarios para dejar instalados o acabados los cielos rasos que se
detallan en los planos.
Procedimiento a supervisar: Supervisar que la suspensin del cielo falso a instalar
de acuerdo a los requerimientos de las especificaciones tcnicas.
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Partida: PINTURA
Sub-partida:
Definicin: Se refiere a la aplicacin de revestimientos a base de pinturas. En todas
las superficies indicadas en los planos y que incluyen las metlicas, maderas,
mampostera, concreto, y otros.
Procedimiento a supervisar: Que las reas a pintar se encuentren perfectamente
repelladas, afinadas y limpias de cualquier tipo de suciedad
Materiales: Pinturas, Esmaltes , Brochas, Rodillos, Masillas, Solventes, Selladores,
Epxidos, etc.
Equipos: Brocha, soplete, etc. dependiendo donde se necesite aplicar, solvente o
Thinner.
Requisitos: Todas las superficies a ser tratadas se limpiaran del polvo, grasa,
suciedad o partculas extraas, todas las superficies estn libres de humedad. Todas la
superficies metlicas se limpiaran con lija o cepillo de alambre segn sea necesario
para eliminar marcas de pintura, oxidacin y otras materias extraas hasta descubrir
metal limpio y recibirn dos manos de pintura anticorrosiva antes de la capa final de
pintura.
Normas o reglamentos a verificar: Que los materiales sean de buena calidas, que
el manejo de los mismos sean de la forma correcta para su mejor aprovechamiento a
la hora de ejecutar la actividad.
OBSERVACIONES:
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Sub-partida: PUERTA
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Sub-partida: PUERTA
Definicin: Las ventanas sern fabricadas con marco metlico y forro de lmina lexan
XL- 1- 112 Clear segn como se muestra en los planos.
Procedimiento a supervisar: Revisar cada una de las ventanas y accesorios, que
estas se encuentren en buen estado para una mejor optimizacin de las mismas.
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Partida: INSTALACIONES HIDRAULICAS
Sub-partida: PRUEBA DE LAS INSTALACIONES
Definicin: Se incluye toda la mano de obra los materiales, los equipos y los servicios
necesarios para el suministro, la entrega y la instalacin de toda obra de plomera, de
acuerdo con los planos y especificaciones.
Procedimiento a supervisar: Instalacin de tuberas de abastecimiento de A.P. y
drenajes, prueba de presin en tuberas sin problemas de fabricacin.
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Fecha de Entrega:
Recibi:
PROYECTO:
No. de Contrato:
Constructor:
Supervisor:
Partida: N
Descripcin breve del requisito contractual relevante:
Tipo(s) de tem:
Otro: ___
Documento:
Plano:
Sello:
No
Revisin tcnica
efectuada por:
Fecha de revisin:
Fecha de entrega
de resolucin:
Recibi
resolucin:
CONCLUSIN.
Realmente
supervisores,
los
los
supervisores
individuos
esperan
mucho
de
sus
tambin
esperan
mucho
de
los
BIBLIOGRAFIA
LIBROS:
Surez C. (2001). Administracin de Empresas Constructoras, 3
edicin. Limusa, Mxico, D.F.
Ferry G. (2001). Principios de Administracin 26 reimpresin.
CECSA, Mxico, D.F.
Smith C. (1987) Gua para Supervisores. Editorial Trillas, Mxico
D.F.
SITIOS WEB:
http://www.arqhys.com/construccion/supervision.html
http://es.slideshare.net/profesoredgard/tecnicas-de-supervision9943090
www.uca.edu.sv/upload_w/file/pensum/fia/ingcivil.pdf