VIVIENDA

UNIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

A.GENERALIDADES:
PROYECTO

PROPITARIO

JAVIER DIAZ LESCANO

UBICACIN
:
Distrito:
Provincia:
Departamento:
LIMITES

VIVIENDA COMERCIO

URB. LOS SAUCES

PIMINTEL
Chiclayo
Lambayeque

Norte : PROPIEDAD DE TRECEROS

Sur
PROPIEDA DE TERCEROS
Este
PARQUE
Oeste: PROPIEDAD DE TERCEROS

B.MEMORIA DESCRIPTIVA:
I.GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva est referida al desarrollo de una vivienda
comercio ubicada en Pimentel
El terreno se encuentra ubicado en una zona de Pimentel con un rea
total de 144.000 m2.

II. DE LA VIVIENDA EN GENERAL:

rea total: 350.000 m2
La vivienda comprende los siguientes Niveles:
Primer nivel
Descripcin de Ambientes
Ingreso

Comedor

terraza

Cocina

almacen

Hall

SS.HH

Patio + Lavandera

Segundo-tercer nivel
Descripcin de Ambientes

Sala comedor

SS.HH de visita

cocina

domitorio1 +sshh

Dormitorio 2

Dormitorio 3

Segundo-tercer nivel
Descripcin de Ambientes

lavaderia

SS.HH

tendal

lavandera 2

tendal 2

cuarto d maquinas

reas

AREA DEL TERRENO

El terreno posee una extensin de 144.00m2
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
El terreno se encuentra dentro de la de una urbanizacin con visuales de reas
verdes en frotis hacia un parque
AREA TECHADA
El terreno tiene un rea techada de .350.00 m2
AREA LIBRE
El terreno tiene un rea libre de 44.00
PERIMETRO
El terreno tiene un permetro de 52.00 m2

IV. DESCRIPCION GENERAL:

El proyecto de vivienda unifamiliar ubicada en Pimentel

Consta de cuatro niveles:
El primer nivel consta de una rea receptiva afuera de la casa y un
ingreso principal que me lleva al restaurant y ala zona familiar
obteniendo la seguridad. En lo que respecta al restaurant se encuentra
ubicado estratgicamente con visuales del rea de mesas al parque y a
una terraza posterior creando un espacio placentero para disfrutar los
alimentos , cuenta con servicio Higinio para pblico ,una cocina la
misma que est conectada a un patio y alavs relacionada con un
deposito ,
en cuanto a la zona familiar esta proyecta ara dos familias cada familia
esta conectada atreves de una escalera ,cuenta con una sala comedor
con visuales al parque un servicio higinico de visita , una cocina
cuneta con dormitorios amplio ,dormitorio principal cuenta con sshh
,dos dormitorios con sshh compartido estos se conectan atraves de un
hall.
Respecto ala azotea cuenta con dos lavandera independiente para cada
familia alo mismo que dos tendales y un servicio Higinio completo
compartido y un cuarto de maquinas
VI. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION:
En general los materiales y acabados que se empleen en la obra sern
nuevos y de primera calidad, y estarn dispuestos de acuerdo a lo
indicado en los planos y segn las especificaciones tcnicas.
1.- ALBAILERIA:
Comprende la construccin de muros y tabiques en mampostera
de ladrillo maquinado de 18 huecos, de 0.09 mt. x 0.13 x 0.24 mt,
dispuestos de soga o cabeza, cara vista o tarrajeados
exteriormente y tarrajeados totalmente en interiores; segn
indican los planos.
2.-REVOQUES Y ENLUCIDOS:
Sern revestidos todos los muros indicados en los planos, tanto
interiores como exteriores, columnas, escaleras con mortero de
cemento: arena
Los cielos rasos, sern de mezcla de cemento y arena. En todos los
ambientes interiores y exteriores.

3.- ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS.

ZOCALOS:
En el interior de la vivienda se colocara una fila de zcalo de
ceramica de 8 cm de altura.
CONTRAZOCALOS:
En los Servicios Higinicos, sern de cermica de 40x40 cm. De
piso a 1.80 metros de altura.

4.- PISOS:
EXTERIORES:
En los exteriores se usaran veredas de cermico 50x50 cms.
INTERIORES:
En la cocina y los servicios higinicos de la vivienda se colocara
cermico Celima de 40x40cms de piso a 1.80 metros de altura y el
resto de muro tarrajeado y pintado.
5.- PINTURA:

Los muros exteriores, interiores, columnas, vigas, sern pintados

con LATEX SUPERMATE amican colors y los cielos rasos con pintura
LATEX de similares especificaciones tcnicas.

6.- CARPINTERIA DE MADERA:

Las Puertas sern de madera cedro y puertas Contra placadas en

triplay de 6.00 mm.

7.- CARPINTERIA DE ALUMINIO:

Se usarn tubos de Aluminio de 2 de espesor, para los

pasamanos de las escaleras y barandas.

8.- CARPINTERIA DE METALICA:

8.- CERRADURAS:

En Puertas, se deber instalar las cerraduras inoxidables tipo Yale

esfrica en dormitorios y baos, y cerraduras de seguridad tipo
Yale inoxidable para la puerta principal.

9.- SANITARIOS:

En baos se instalaran inodoros one piece evolution de calidad

trbol o similar de color blanco y lavatorios ovalin minbell con un
tablero de mrmol de 60 cm o similar segn planos, las griferas
de los lavatorios y urinario sern de Tipo VAINSA lnea eco.

10.- VIDRIOS:

Los vidrios de las Ventanas exteriores sern de vidrio crudo de 6

mm. .

Los vidrios de las mamparas exteriores sern de vidrio templado

4mm.

Los vidrios de las mamparas exteriores sern de vidrio templado

8mm

Usaran aluminio de carpintera y accesorios como correderas,

cierres a presin

Porta felpas, de calidad segn se ilustran en los planos.