ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

01

MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA

1.01 MURO DE LADRILLO K-K TIPO IV CABEZA M 1:1:4 E= 1,5 CM

1.01.01 MURO DE LADRILLO K-K TIPO IV SOGA M 1:1:4 E= 1,5 CM
La obra de albailera comprende la construccin de muros, tabiques y parapetos en mampostera de ladrillo de arcilla,
de concreto o slico calcreos Tipo IV segn consta en planos.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deber ser caravista barnizado o tarrajeado pintado segn detalle de planos.
De usarse ladrillo de concreto o slico calcreo el muro deber ser tarrajeado y pintado.
A Unidad de albailera.
La unidad de albailera no tendr materias extraas en sus superficies o en su interior.
La unidad de albailera de arcilla deber ser elaborada a mquina, en piezas enteras y sin defectos fsicos de
presentacin, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendr un color uniforme y no presentar vitrificaciones.
Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producir un sonido metlico.
La unidad de albailera no tendr resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos similares que
degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albailera no tendr manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
En el caso de unidades de albailera de concreto stas tendrn una edad mnima de 28 das antes de poder ser
asentadas.
La unidad de albailera deber tener las siguientes caractersticas:
Dimensiones

0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio.

Resistencia

Mnima a la compresin 130 kg/cm2 (f'b).

Seccin

Slido o macizo, con perforaciones mximo hasta un 30%

Superficie

Homogneo de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y spero.

Coloracin

Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla, gris para el de

concreto y blanco para el slico calcreo.

La resistencia a la compresin de la albailera (f'm) ser de 45 kg/cm2, de acuerdo a lo indicado en los planos.
La resistencia a la compresin de la unidad de albailera (f'b) se obtiene dividiendo la carga de rotura entre el rea neta
para unidades de albailera huecas y entre el rea bruta para unidades de albailera slidas.
Deber usarse unidades de albailera que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de Albailera (E-070).
La calidad de las unidades de albailera a adquirirse, deber verificarse siguiendo las pautas de muestreo y ensayo
indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deber ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de ser colocado en obra.
1

B Mortero
Para el preparado del mortero se utilizar los siguientes materiales: aglomerantes y agregado, a los cuales se les
agregar la cantidad de agua que de una mezcla trabajable
Los materiales aglomerantes sern Cemento Portland y Cal Hidratada.
El agregado ser arena natural, libre de materia orgnica con las siguientes caractersticas:
a) Granulometra
MALLA ASTM No.

% QUE PASA

100

95 -100

100

25 (mx.)

200

10 (mx.)

b) Mdulo de fineza : de 1.6 a 2.5

Proporcin cemento - cal - arena de 1:1:5 para los muros, salvo indicacin contraria en planos. El agua ser potable,
limpia, libre de cidos y materia orgnica.
El contratista asumir las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados determinados en los planos,
los cuales presentan detalles caractersticos, segn el muro a construirse.
C Ejecucin
La mano de obra empleada en las construcciones de albailera ser calificada, debiendo supervisarse el cumplimiento
de las siguientes exigencias bsicas:
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
j.
k.
l.

Que los muros se construyan a plomo y en lnea.

Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.
Que el espesor de las juntas de mortero sea como mnimo 10 mm. y en promedio de 15 mm.
Que las unidades de albailera se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el siguiente
tratamiento previo:
Para unidades slice calcreas: limpieza del polvillo superficial
Para unidades de arcilla de fabricacin industrial: inmersin en agua inmediatamente antes del asentado.
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber evaporado. El
plazo del retemplado no exceder la fragua inicial del cemento.
El mortero ser preparado slo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitindose el empleo
de morteros remezclados.
Que no se asiente ms de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.
Que no se atenta contra la integridad del muro recin asentado.
Que en el caso de albailera armada con el acero de refuerzo colocado en alvolos de la albailera, estos
queden totalmente llenos de concreto fluido.
Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de las
instalaciones sern siempre verticales y por ningn motivo se picar o se recortar el muro para alojarlas.
Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correr cuidadosamente una lnea de nivel sobre la cual
se comprobar la horizontalidad del conjunto aceptndose un desnivel de hasta 1/200 que podr ser
verificado promedindolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas sucesivas.

En caso de mayor desnivel se proceder a la demolicin del muro.

En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitindose un desplome superior que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrar 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro para la fijacin del marco
de madera.
2

En el encuentro de muros se exigir el levantamiento simultneo de ellos para lo cual se proveer del andamiaje para el
ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejar juntas no mayores de 1.5 cm., y se usar ladrillos escogidos para este
tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo debern estar amarrados a las columnas con cualquiera de los siguientes procedimientos:
a) Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).
b) Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros
exteriores).
c) Se dejar una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior (Ver planos de
detalle, encuentro de muros y columnas).
d) En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como elementos de
fijacin de un perfil angular que sirva para asegurar la posicin de las ventanas.
e) Cuanto ms alto sea el grado de vitrificacin de los ladrillos, tanto ms resistirn a los agentes exteriores en
muros caravista.
Consideraciones Especiales
Para zonas de la Costa en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado por la Supervisin de ladrillos de
arcilla maquinados se podr usar ladrillo slice calcreo u otro tipo de unidad de albailera, siempre que esta cumpla la
resistencia mnima a la compresin detallada en los planos y certificada con los resultados de los ensayos realizados por
una Laboratorio responsable.
De presentarse este caso el muro deber ser tarrajeado y pintado por ambas caras.
Cualquier tipo de ladrillo a usarse deber ser aprobado previamente por el Supervisor.
Medicin y Forma de Pago:
La medicin de esta partida ser por m2 y su pago constituir compensacin completa por los trabajos descritos
anteriormente incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipos, herramientas, imprevistos y en general todo
lo necesario para completar la partida correctamente.
01.02

REVOQUES Y ENLUCIDOS

Esta seccin comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y otros elementos, salvo
indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deber tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar dao a los
revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los perfiles a las
medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que garanticen la buena ejecucin de los revoques de
acuerdo al proyecto arquitectnico.
El revoque ser ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado.
La mezcla de mortero ser de la siguiente proporcin:
Mortero de Cemento - arena para paeteo y remates, proporcin: 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.
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El tarrajeo se har con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas aplicando las mezclas
paeteando con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacos interiores y obtener una capa no mayor
de 2.5 cm., dependiendo de la uniformidad de los ladrillos.
Las superficies a obtener sern planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
Los tubos de instalacin empotrados debern colocarse a ms tardar antes del inicio del tarrajeo, luego se resanar la
superficie dejndola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared
para este trabajo.
La arena para el mortero deber ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgnico, asimismo no deber tener
arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por uniformidad.
El tarrajeo de cemento pulido llevar el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final cemento puro.
Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los muros, como proteccin del
mismo.
01.02.01 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO m2
Se ejecutar como base para recibir los zcalos de enchape o cualquier otro acabado en los lugares indicados en los
Planos.
01.02.02 TARRAJEO EN MURO: INTERIOR Y EXTERIOR (C:A 1:5 e=1,5cm) m2
Se realizar en muros interiores de acuerdo al cuadro de acabados. Estas mezclas se prepararn en bateas limpias de
todo residuo anterior, la mezcla ser paeteada con fuerza y presionada contra los paramentos, para evitar vacos
interiores, obtenindose una capa compacta y bien adherida, siendo est no menor de 1 cm. ni mayor de 2.5 cm,
dependientes de la uniformidad de los ladrillos. Las superficies a obtenerse sern planas, sin resquebraduras o defectos
de textura.
Los tubos de instalacin empotrados debern colocarse antes de iniciar el tarrajeo, luego se resanar la superficie
dejndose perfectamente al ras, sin ninguna deformidad ni marca en el lugar en que se ha picado la pared para este
trabajo.
La arena para el mortero deber ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgnico. As mismo, no deber tener
arcilla con exceso al 4%. La arena para la mezcla final del mortero deber zarandearse con malla mosquitero esto para
lograr uniformidad en su granulometra.
La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que garanticen la buena ejecucin de los revoques de
acuerdo al proyecto arquitectnico.
El revoque ser ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde ser aplicado.
Extensin de Trabajo.Este trabajo comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplica en dos etapas. En la
primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el parmetro ejecutando previamente las cintas o
maestras encima de las cuales se corren una regla, luego cuando el paetero ha endurecido se aplica la segunda capa,
para obtener una superficie plana acabada.
Norma de Medicin.Su unidad de medida ser en m2.
01.02.03TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO ARENA
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiar y humedecern, recibirn un tarrajeo
frotachado con una mezcla que ser una proporcin en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor
4

mximo ser de 1.5 cm. como mximo

MEDICIN
La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.
01.02.04 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO ARENA
Esta partida corresponde al tarrajeo de todas vigas, previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla
se limpiar y humedecern y recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla que ser una proporcin en volumen de 1
parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor mximo ser de 1.5 cm. como mximo
MEDICIN
La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.
01.02.05 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE CONFINAMIENTO PERIMETRAL DE VENTANAS, INCLUYE ARISTAS
Comprende la vestidura con mortero a los derrames de las ventanas, para dar una forma de acabado a sus
Extensin de Trabajo.Se denomina as al revestido con mortero, la superficie de las vigas.
Unidad de Medida.Su unidad de medida ser en metros lineal (m)
01.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES
Esta partida corresponde los derrames de vigas y columnas, despus de vestir sus caras, se debe perfilar sus aristas,
constituyendo esto un trabajo especial.
Las caractersticas, propiedades, controles y normas de los materiales a utilizar se indican en la partida de estructura de
concreto armado.
MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida ser metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.
01.02.07 BRUAS

Generalidades.5

Irn en los lugares que se indican en los planos de detalles. Las bruas se ejecutan con toda nitidez y
los ngulos deben ser perfectamente perfilados y presentar sus aristas vivas y perfectamente
alineadas. Las bruas sern de 1 x 1 cm.
Extensin de Trabajo.Son canales de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.
Norma de Medicin.Su unidad de medida ser en metro lineal

01.03

CIELORRASOS

01.03. 01

CIELO RASO CON FIBRA MINERAL INC ACCESORIOS CELOTEX

a) Descripcin
Se trata del falso cieloraso descolgado que debe soportar slamente su peso, ubicado bajo la cobertura de ambientes del tercer
nivel. La baldosa a emplearse debe de ser de textura ligera con acabado atractivo, con excelente reflexin de la luz, adems de ser
resistente a combinacin de efectos combinados de temperatura (Hasta 40c) y humedad relativa de 90% sin pandeo aparente
b) Materiales

Producto

Modelo

Dimensiones

Borde

Refl. Luz

: 0.83

Suspensin

: Hetch Sistem 9/16 (delgada)

: Cielo Raso Fibra Mineral

: Sand o similar
: 0.61 x 1.22 x 5/8
: Rebajado

En la instalacin de todos los techos acsticos, se usar necesariamente el ngulo perimetral de aluminio, anodizado y pulido, de 3/4 x 3/4
x 1/16.
El alambre de sujecin al techo ser mediante amarres de alambre N 14 elementos metlicos que proveer el fabricante.
c) Mtodo de construccin
Para la colocacin de las baldosas en cielo rasos suspendidos, se utilizarn perfiles de suspensin con sistema de autoensamblaje
de viguetas prefabricadas o armaduras ensambladas en obra con perfiles metlicos previamente pintados con anticorrosivo y
esmalte; en ambos casos se emplearn tensores de alambre galvanizado N 14 para suspender los paneles a la estructura de la
cobertura.
El proceso de instalacin de los cielo rasos se inicia efectuando la nivelacin y el trazado en el muro perimetral interior a la altura
deseada; para luego colocar los perfiles perimetrales fijndolo cada 0.30 metros con clavos, remaches, pernos, etc, segn el

material del acabado de muro. Posteriormente se modular simtricamente el rea del ambiente segn las dimensiones de fbrica
de las placas, dejando las placas recortadas hacia el permetro.
Una vez modulados y presentados los perfiles ensamblados, se colocarn los elementos de suspensin con elementos de fijacin
adosados a la estructura superior para luego instalar los perfiles principales y secundarios corrigiendo los niveles y alineaciones
segn sea necesario; para finalmente emplacar con manos o guantes limpios haciendo pasar las placas por las aberturas y hacerlas
descender hasta que se apoyen en todo el borde de cada celda.
d) Forma de pago
Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituir compensacin total por la mano
de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos.

01.03. 02

FRISO DE MADERA 6X1/2

La funcin del friso de madera es la proteccin y embellecimiento de los acabados de la infraestructura.

MEDICIN
La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagada al precio unitario del contrato y aceptada por el supervisor de
la obra.
01.04

PISOS Y PAVIMENTOS

01.04.01

FALSO PISO DE 4": MEZCLA 1:8 (C:H)

Solado de concreto 1:8, plano y nivelado de superficie rocosa, intermediario entre una base de piedras y otro piso. Sirve
de base a otro piso ubicado en el interior de los pabellones o locales a construirse.
El Cemento Portland y agregado grueso a utilizar cumplirn las condiciones indicadas en generalidades de concreto. En
el agregado grueso, para falsos pisos, no deber agregarse piedra independiente y las dimensiones mximas de las
piedras del agregado sern iguales al espesor del falso piso menos una pulgada.
Se colocarn reglas adecuadas segn los espesores por llenar a fin de asegurar una superficie plana y nivelada.

El llenado del falso piso se har por paos alternados.

La dimensin mxima del pao no exceder a 6 mts.
La separacin entre las reglas de un mismo pao no exceder los 4 mts. Se recomiendan paos de 3 x 6 mts.

La madera de las reglas podr utilizarse en bruto. Se usarn concretos pobres: 1:8 (cemento-hormign), la mezcla ser
seca, en forma tal que no arroje agua a la superficie al ser apisonada.
Una vez vaciado el concreto sobre el terreno preparado, se correr sobre ella los cuartones divisorios de los paos,
manejada por dos hombres que emparejar y apisonar bien el concreto, logrando as una superficie plana, nivelada,
horizontal, rugosa y compacta.
7

En todo caso la rugosidad ser tal, que asegure una buena adherencia y ligazn con el piso definitivo.
Cuando los primeros paos y vaciados del falso piso de concreto hayan endurecido a tal grado, que la superficie no se
deforme y las se desprendan con facilidad se sacarn stas.
Se recomienda usar la superficie plana del falso piso, antes de su completo endurecimiento, para replantear sobre ella
los ejes de las columnas, dimensiones de ambientes, etc.
Despus de su endurecimiento inicial, se humedecer eventualmente la superficie del falso piso, sometindolo as a un
curado adecuado de 3 a 4 das mnimo.
Medicin
Para realizar el clculo de los falsos pisos ejecutados, se tendr en cuenta las unidades de rea elaboradas segn las
indicaciones de los planos y/o Ingeniero Residente.
Base de Pago
Para valorizar estos trabajos se debe de multiplicar la cantidad de metros cuadrados (m2), efectivamente construidos por
el precio unitario indicado en la Partida Falso Piso de 4 de Concreto 1:8 del Presupuesto.
01.04.02CONTRAPISO DE 40 mm (MEZCLA C:A BASE 1:5 ACABADO 1:2)
Esta partida corresponde a la ejecucin de una losa o contrapiso de 6 de concreto sobre la losa del falso piso ubicada
debajo de los muebles fijos, tal como mesa de laboratorio, mesas de depsitos y armarios de concreto.
Comprende una primera capa de 13.5 cm. de espesor de concreto con mezcla C:H:1:8 y una segunda capa con un
acabado de 1.5 cm. de espesor de concreto con mezcla C:A:1:2, dndole a esta ultima el acabado pulido.
Se colocarn reglas espaciadas mximo 1.00 mt. con un espesor igual al de la primera capa. El mortero de la segunda
capa se aplicar pasada la hora de vaciada la base. Se asentar con paleta de madera. Se trazarn bruas segn se
indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejar reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se
obtiene un enlucido ms perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada ser uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deber comprobarse constantemente con
reglas de madera.
El terminado del piso, se someter a un curado de agua, constantemente durante 5 das. Este tiempo no ser menor en
ningn caso y se comenzar a contar despus de su vaciado.
Despus de los 5 das de curado, en los que se tomarn las medidas adecuadas para su perfecta conservacin, sern
cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas de pintura y otros daos, hasta la
conclusin de la obra.
MEDICIN
La unidad de medida ser el m2.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior.

.03

PISO CERAMICO ANTIDESLIZANTE DE 0.40x0.40m

La presente unidad corresponde a la colocacin de loseta cermica nacional de primera calidad de alto trnsito de 0.40 x
0.40 m. de espesor 6mm. sobre una superficie de contrapiso convenientemente nivelada. Utilizada en los ambientes
donde indiquen los planos.
Antes de proceder a la colocacin de las losetas, se proceder a trazar los ejes principales del ambiente, para que las
losetas queden bien compartidas. Las piezas debern ser remojadas en agua.
Para colocar las losetas sobre el contrapiso, se har uso de un mortero hecho a base de cemento arena fina en
proporcin 1:1 , la cual se aplicar, al reverso de la maylica. Previamente se tratar a la superficie a cubrir con una
lechada o pasta de cemento puro.
No se esperar que frage el mortero, se colocaran las losetas presionndolas hasta que ocupen su nivel definitivo.
Las losetas se colocarn mojadas. Por medio de cordeles se controlar el asentamiento de las junturas de los mosaicos
y se conseguir la comparticin en los distintos ambientes del nmero entero o fraccionario de las losetas. As mismo, se
utilizarn tambin crucetas plsticas entre las losetas para definir las juntas en 4 mm.
Una vez ubicado la baldosa, se le pasar cuidadosamente un pao hmedo para limpiarle de todo residuo del mortero, y
evitar as el beteo quemado de la superficie del elemento.
Una vez que haya fraguado el mortero empleado para asentar las losetas, se lavar el enlosado y se llenar las juntas
con Fragua del color. Este material deber estar formulado a base de cemento, agentes sintticos y pigmentos
especiales. Posteriormente se limpiara el piso, retirando todo exceso de material fraguado, manchas y sustancias
extraas. No se requiere mojar las juntas antes de fraguar, ni se requiere curar las juntas despus de fraguar.
Antes de fraguar se debe verificar que el enchape est seco, para evitar manchas por humedad o eflorescencia de
sales.
Las especificaciones de la fragua sern segn Norma ANSI A-118.6, (a 25C y 75%HR)
Absorcin de Agua
: menor del 5%
Resistencia a la Compresin
: mayor a 209.4 KG/cm2
Al momento de instalar de debe verificar la nivelacin, el secado y la limpieza de la superficie, y el plomo y escuadra en
los tabiques.
La supervisin verificar con anticipacin que las losetas a usarse en cada ambiente tengan la misma pigmentacin y
aspecto homogneo de sus superficies, tambin se controlar que sus bordes estn en escuadra.
Constantemente se deber verificar la correcta colocacin de las losetas, debiendo de constatar la buena ejecucin de la
fragua controlando que la superficie tenga un aspecto uniforme del conjunto.
Que el enchape est seco antes de fraguar para evitar manchas en las juntas.
MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida ser metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.
9

01.04.04PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA 1"X4" DURMIENTE 3"X1 1/2"

Se colocaran en el interior de los ambientes indicados en los planos, sobre el falso piso de concreto endurecido cuya
superficie plana se representa rugosa en toda su extensin y debidamente limpiada.
La ejecucin del piso de madera Machihembrada ser de madera de dimensiones 1 x 4 x 10 previamente los paquetes
de machihembrado sern colocados cuidadosamente para lograr el secado a temperatura ambiente, se debe de evitar la
exposicin de la madera al sol, se podra embarquillar las tablas.
El responsable de la ejecucin de la Obra deber de colocar el machihembrado clavado sobre las durmientes de madera
de 3 x 1 1/2 colocadas y clavadas al suelo espaciadas cada 0.70 mts. Los durmientes deben de estar perfectamente
alineados y horizontales. Tanto los durmientes como las estacas debern ser tratados previamente con petrleo blanco.
Una vez colocado el machihembrado se proceder al pulido del mismo para lograr una superficie acabada eliminando la
presencia de astillas.
Previamente a su colocacin las tablas debern ser pulidas.
CALIDAD DE LOS MATERIALES.

Madera machihembrado 1 x 4 x 10
Madera de 3 x 1 1/2 x 10

La madera deber ser madera aguano de primera calidad, sin deformaciones sin ojos, sin rajaduras ni defectos que se
observen a la vista, as mismo deber estar la madera totalmente seca.
Clavos, Sern conforme a lo indicado en el tems de encofrado y desencofrado.
Barniz para pisos CPP, Ser de buena calidad y certificadas por el fabricante. Su uso se seira conforme a lo
indicado por las especificaciones del fabricante.
SISTEMAS DE CONTROL DE CALIDAD
Durante su ejecucin tendr una inspeccin Visual que ser un aspecto para la aceptacin de los trabajos ejecutados de
acuerdo a la buena prctica y, experiencia del Supervisor.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida ser: Metro Cuadrado (m2).
MTODOS DE MEDICIN
Para el cmputo de los trabajos de Piso de Madera Machihembrada, se calcular el rea efectivamente ejecutada.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagar el rea medida, probada y aprobada por el Supervisor al Precio Unitario del Presupuesto de Obra. Este precio
incluir, adems de los materiales, mano de obra, y el equipo necesario para ejecutar los trabajos propiamente dichos.

01.05

ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

01.05.01CONTRAZOCALO .S/COLOREAR M 1:2 e=1.5cm H=30CM

Consistir en un revoque pulido, efectuado con mortero de cemento - arena en proporcin 1:2 aplicado sobre tarrajeo
corriente rayado, ajustndose a los perfiles y dimensiones indicados en los planos, tendrn un recorte superior
ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras, fracturas, de los filos.
10

MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida ser metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
01.05.02 CONTRAZOCALO DE MADERA AGUANO 3/4"X4"+RODON 3/4"
Su funcin es la de aislar el muro o tabique de la superficie del piso para evitar el deterioro de sus acabados.
Consistir en un listn de madera de 10 cm. de alto con 3/4 de espesor en madera cedro, que cumplir con las
especificaciones generales de madera de este documento, sus detalles y ubicacin se describen en el plano respectivo.
Se incluir Rodn de .
MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida ser metro lineal (m)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
01.05.03

CONTRAZOCALO DE CERAMICO H= 3" m

Los contra zcalos sern de loseta cermica nacional de primera calidad de 0.30 x 0.30 m. y 0.10 x 0.30 m., de espesor
6 mm, de color y segn el diseo que figura en los planos.
La capa del asentamiento se colocar empleando cintas para lograr una superficie plana vertical.
Las losetas deben ser embebidas de agua previamente a su colocacin.
Las superficies se limpiarn y humedecern hacindose un tarrajeo con mortero, cemento, arena de proporcin 1:3
araado con clavo para el enchape.
Las losetas previamente mojadas se pegarn en hileras perfectamente horizontales y verticales con mortero 1:1,
cemento-arena fina sobre el tarrajeo preparado. Se cuidar de no dejar vacos, rellenndose todo intersticio. Quedar un
plano vertical perfecto.
En los casos de elementos estructurales de concreto ser menester haber previsto en la etapa constructiva el asegurar
la necesaria rugosidad de la superficie as como crear juntas de construccin entre paramentos de ladrillos y de
concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales sern de 4 mm. como mximo y la fragua ser hecha con polvo de
porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben ser saturadas con agua limpia.
El acabado presentar una superficie homognea y limpia, con juntas perfectamente alineadas sin resquebrajaduras,
fracturas, u otros defectos.
La unin del contrazcalo con el piso ser en ngulo recto. En el caso de usar cartabones las piezas debern ser
cortadas a mquina y no presentaran resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.
MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida ser metro lineal (m).
11

FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del
Supervisor.
01.05.04
ZOCALO DE CERAMICO DE 0.30x0.30
Se correr para que la altura de los zcalos sea perfecta y constante.
Los revestimientos sern de loseta cermica nacional de primera calidad de 0.30 x 0.30 m. de espesor 6 mm, de color y
segn el diseo que figura en los planos.
La capa del asentamiento se colocar empleando cintas para lograr una superficie plana vertical.
Las losetas deben ser embebidas de agua previamente a su colocacin.
Las superficies se limpiarn y humedecern hacindose un tarrajeo con mortero, cemento, arena de proporcin 1:3
araado con clavo para el enchape.
Las losetas previamente mojadas se pegarn en hileras perfectamente horizontales y verticales con mortero 1:1,
cemento-arena fina sobre el tarrajeo preparado. Se cuidar de no dejar vacos, rellenndose todo intersticio. Quedar
un plano vertical perfecto.
En los casos de elementos estructurales de concreto ser menester haber previsto en la etapa constructiva el asegurar
la necesaria rugosidad de la superficie as como crear juntas de construccin entre paramentos de ladrillos y de
concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales sern de 4 mm. como mximo y la fragua ser hecha con polvo de
porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben ser saturadas con agua limpia.
El acabado presentar una superficie homognea y limpia, con juntas perfectamente alineadas sin resquebrajaduras,
fracturas, u otros defectos. Las vueltas salientes del zcalo se harn empleando terminales plsticos tipo Rodn de igual
espesor a la loseta empleada.
La unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto. En el caso de usar cartabones las piezas debern ser cortadas a
mquina y no presentaran resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.
MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida ser metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del
Supervisor.
01.06

COBERTURAS

01.06.01COBERTURA DE CALAMINON TRAPEZOIDAL E=0.6mm ACAB, ALUZING

01.06.02CUMBRERA DE PLANCHA GALVANIZADA E=0.6mm ACAB. ALUZING
Cobertura de Calaminn y cumbreras prepintado.- Consiste en el suministro, transporte e instalacin de las planchas de
cobertura y cumbrera de calaminn prepintado, incluye los accesorios de fijacin, traslapes, mermas cortes y dems
elementos necesarios, segn las especificaciones certificadas por el fabricante, el reglamento nacional de edificacin y
segn norma ASTM A792. En cumplimiento a los planos del expediente tcnico previa verificacin del supervisor.
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METODO DE MEDICION
La unidad de medicin ser el metro cuadrado instalado en cobertura (m2).
La unidad de medicin ser el metro lineal instalado en cumbreras (m).
BASES DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados segn las cantidades medidas, sealadas en el prrafo anterior, de
acuerdo a la unidad de medida y costo del precio unitario considerado en el presupuesto.
01.07

CARPINTERIA DE MADERA

01.07.01 PUERTA DE MADERA DE UNA HOJA CON TRAGALUZ DE 0.90MX 2.50M

01.07.02 PUERTA DE MADERA DE UNA HOJA CON TRAGALUZ DE 0.70M X 2.50M
01.07.03 PUERTA DE MADERA DE UNA HOJA ABATIDO A 180 CON TRAGALUZ DE 1MX2.50M
Estos acpites se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los elementos de carpintera que en los
planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior (ver terminado en cuadro de acabados).
MADERA
Se utilizar exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin nudos o sueltos,
rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin que afecte su resistencia o
apariencia. En ningn caso se aceptar madera hmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, slo se admitir un mximo de 6 nudos pequeos
por hoja.
PRESERVACIN
Toda la madera ser preservada con Pentanoclorofenol, pintura de plomo o similares, teniendo mucho cuidado de que la
pintura no se extienda en la superficie que va a tener acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la
fabricacin de un elemento en el taller recibir una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba as en la obra.
SECADO
Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo que sea
necesario.
ELABORACIN
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas indicados en los planos,
entendindose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados. Las piezas sern
acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presin, debindose siempre obtener un ensamblaje perfectamente rgido
y con el menor nmero de clavos, los cuales sern suprimidos en la mayora de los casos.
En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que siempre la direccin de fibra ser igual a la del
esfuerzo axial.
PUERTAS
Las uniones en las puertas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas sern rebajados con lijas en sus aristas
Los paneles de las puertas sern de cedro de 3/4", segn planos.
13

El lijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra.

Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para recibir su acabado
final.
El acabado final ser con barniz transparente, no se usara ningn elemento que cambie el color natural de la madera,
ver en preparacin de superficies (pintura).
La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo hasta que se haya concluido el trabajo de revoques
del ambiente. Ningn elemento de madera ser colocado en obra sin la aprobacin previa del Ingeniero Supervisor.
Todos los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega
de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas daadas por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y otros elementos de madera, la forma de los
marcos y el espesor de las planchas de triplay.
MEDICIN
La unidad de medicin de estas partidas ser metros cuadrados m2
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio de la propuesta que figura en el presupuesto, previa aceptacin
del Supervisor.
11

CARPINTERIA METALICA

11.01

CANTONERA DE ALUMINIO 2" X 2"

En los lugares indicados en los planos, se deber colocar las cantoneras de aluminio, con las dimensiones y
caractersticas indicadas en los planos, las especificaciones tcnicas del fabricante y el reglamento nacional de
edificaciones, ejecutados con cantoneras de aluminio. El supervisor verificara el cumplimiento de las instalaciones.
Su unidad de medida ser en metros lineal (ml)
11.02
11.03

PASAMANOS DE TUBO DE FG DIAM=2"

BARANDA PARA DISCAPACITADOS DE TUBO DE FGALV. DIAM=2"

Materiales
Sern empleados elementos de fierro que conserven las caractersticas del diseo expresado en los planos.
Los elementos a utilizarse sern tubos FG de calidad
A-36 ASTM, o equivalente (A-24E-ITINTEC, PG-E24 Sider Per) cuyas dimensiones estn especificadas en los planos
respectivos.
Los tubos sern rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas bien definidas. La ejecucin de la
carpintera debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros.
MTODO DE CONSTRUCCIN
Los elementos que requieren ensamblaje especial, sern fijados con pernos de x6 adecuadamente sin rebabas y con
esquinas perfectamente a escuadra. Se entregarn en obra, libre de defectos y torceduras, con dos manos de pintura
anticorrosiva sincromato, sobre la superficie libre de xidos antes del acabado final, que ser esmalte sinttico, se usar
pintura galvite para los fierros galvanizados.
Trabajos Comprendidos
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El Contratista deber ejecutar todos los trabajos de carpintera de fierro que se encuentran indicados y/o detallados en
los planos, as como todos los trabajos que sean necesarios para completar el Proyecto.
Fabricacin
La carpintera de fierro ser ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores herramientas y
equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar arenar, pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo
a la mejor prctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en
los planos.
La cerrajera ser colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso contrario debern hacerse en
el taller los trabajos preparatorios, soldar las piezas auxiliares requeridas y ejecutar los huecos, recortes, rebajos y
muescas que sean necesarios.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectnicos, siendo de responsabilidad del
Contratista de proveer la colocacin de anclajes y platinas empotradas en la albailera, cuando no se indican en los
planos destinadas a soldar los marcos, as como cualquier otro elemento de sujecin para garantizar la perfecta
estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura sern cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie lisa y perfecta
en el empalme.
Arenado
En los casos que sean requeridos por la inspeccin y antes de ser pintadas, las piezas terminadas sern sometidas
a un arenado con equipo especial, hasta obtener una superficie absolutamente libre de xido e impurezas, de
apariencia blanco griscea tipo "metal blanco".
Pintura
Inmediatamente despus del arenado se aplicar la pintura anticorrosiva, de la clase y en la forma indicada en la
especificacin y en el caso de los fierros galvanizados la pintura galvite.
Norma de Medicin.Su unidad de medida ser en metros lineales (ml)
01.08

CERRAJERIA

01.08.01BISAGRA ALUMIN. DE 4" PESADA EN PUERTA

01.08.02CERRADURA DE DOS GOLPES CON JALADOR
01.08.03MANIJA DE BRONCE 4" PARA PUERTAS
01.08.04PICAPORTE DE ALUMINIO 2"
Cerraduras
En puertas exteriores de una sola hoja, se debern instalar las cerraduras nacional
golpes; adems llevaran manija tirador exterior de 4 de bronce.

pesada de sobreponer de dos

Los tornillos de los retenes irn sellados o masillados.

En puertas interiores se usarn cerraduras de perilla y pestillos nacionales.
En las ventanas ir un picaporte en medio de cada hoja, adems de los detalles de platina que se indica en los planos.
Antes de su colocacin irn engrasadas interiormente.
Bisagras
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Todas las bisagras sern de acero aluminizado pesado en general, cada hoja de puerta o ventana llevar las bisagras
necesarias, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Proteccin de Material
Al entregar la obra se deber tener especial cuidado en que las puertas estn bien niveladas, para garantizar el buen
funcionamiento.
Despus de la instalacin y antes de comenzar el trabajo de pintura, se proceder a defender todas las orillas y otros
elementos visibles de cerrajera tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de tela debidamente colocadas o papel
especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se remover las protecciones y se har una revisin general del funcionamiento de todas las
cerrajeras.
MEDICIN
La unidad de medicin para estas partidas es por pieza
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har por unidad y al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
01.09

VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

01.09.01VIDRIO SISTEMA MODUGLAS 6mm (INCL. ACCESORIOS E INSTALACION)

01.09.02VIDRIO SISTEMA MODUGLAS 8mm (INCL. ACCESORIOS E INSTALACION)
VIDRIO 4mm
Los cristales sern templados incoloros de espesor e= 4, 6 y 8 mm de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones,
en relacin con las dimensiones asumidas en el Captulo de Carpintera.
Se colocarn los cristales en sus respectivos vanos utilizando piezas accesorias de aluminio.
En caso de ventanas en servicios higinicos de aulas de inicial se colocarn los cristales en los marcos de aluminio
estando estos ya instalados en su respectivo vano. Los cristales se colocarn utilizando piezas de aluminio.
Su colocacin ser por cuenta de operarios especializados escogidos por el Contratista, el cual se responsabilizar por
los daos o imperfecciones.
Se deber obedecer las especificaciones y dimensiones vertidas en los planos.
Se verificar que los cristales sean transparentes, impecables exentos de burbujas, manchas y otras imperfecciones, las
cuales sern condiciones que garanticen la calidad del mismo.
Una vez colocados los cristales, estos sern pintados con una lechada de cal, esto con el fin de protegerlos de algn
impacto.
El Contratista garantizar la integridad de los cristales hasta la entrega final de la obra.
MEDICIN
La unidad de medicin de esta partida es pie cuadrado (p2)
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida se har por pie cuadrado de acuerdo al precio que figura en el presupuesto.
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01.10

PINTURA

01.10.01PINTURA LATEX SATINADO 2 MANOS EN MUROS Y COLUMNAS

01.10.02PINTURA LATEX 2 MANOS EN VIGAS
01.10.03PINTURA BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA
01.10.04PINTURA OLEO MATE CONTRAZOCALOS DE CEMENTO PULIDO
A PREPARACIN DE LAS SUPERFICIES
Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintar todas las superficies interiores de albailera, carpintera de madera y metlica.
Las superficies exteriores conformadas por muros caravista debern ser barnizadas a excepcin de obras cercanas al
mar en la que los muros debern ser tarrajeados por ambas caras. Las superficies con imperfecciones sern resanadas
con un mayor grado de enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en l ser protegido contra salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente Sellador para paredes Blanco (Gln), para
imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.
El Sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex a aplicar.
Las superficies que llevan pintura al leo, se les imprimir con Sellador a base de una solucin de caucho sinttico.
Los elementos estructurales se tratarn segn planos.
Los elementos de madera sern cepillados y lijados con distintas graduaciones, segn la calidad de la madera, los
nudos y contrahebras se recubrirn con una mano de goma laca y se emparejar con aceite de linaza, para finalmente
proceder a la aplicacin de dos manos de Barniz Marino normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas alqudicas
de alta calidad (Para zonas alejadas del mar) y Barniz Marino transparente de primera calidad a base de resinas
fenlicas, alqudicas o uretanizadas, altamente elstico y resistente al agua salada (Para zonas cercanas al mar).
Los elementos metlicos estarn exentos de xido y resanados con la pintura anticorrosivo convencional o anticorrosivo
washprimer para zonas cercanas al mar, antes de darles el acabado definitivo con la pintura esmalte.
Se deber tomar las precauciones para evitar perjuicios, despus de concluida la obra respecto a lluvias.
B. CALIDADES
Se especifican en el cuadro de acabados, as como tambin el color.
En las superficies nuevas el nmero de manos que corresponde es de 02 manos.
Con relacin a la calidad de las pinturas ltex estas debern ser a base de ltex acrlico y/o sinttico con pigmentos de
alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/ gl 01 mano, % slidos en volumen en un promedio de 30 a 34,
viscosidad (KU a 25 C) de 100 a 110, tiempo de secado al tacto mximo 1 hora, de acabado mate satinado
El Sellador para Muros basado en ltex acrlico.
Las superficies que llevan pintura al leo, se les imprimir con Sellador a base de una solucin de caucho sinttico
resistente a superficies alcalinas como el concreto cemento o yeso, asimismo deber ser resistente a la saponificacin
17

que es una reaccin qumica entre la superficie de concreto altamente alcalina y los cidos grasos de aceites
modificantes en los esmaltes leo alqudicos.
La pintura leo a utilizar deber ser de acabado mate, formulado a base de resinas alqudicas de excelente adherencia y
resistencia al lavado, con un % de slidos en volumen de 36 a 40.
El Barniz para madera deber ser formulado a base de resinas alqudicas sintticas de alta calidad, de secado rpido y
acabado brillante, % de slidos en volumen de 25 a 35, color transparente.
El anticorrosivo a usar en la Carpintera Metlica deber ser del tipo convencional alqudico, con un % de slidos en
volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada una y luego el esmalte sinttico a base de resinas
alqudicas con pigmentos de gran estabilidad con un % de slidos en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de
acabado brillante.
Para efectos de mantenimiento llegarn a la obra en sus envases originales e intactos, se deber evitar asentamiento
por medio de un batido previo a la aplicacin y as garantizar uniformidad en el color.
SUPERFICIE, TARRAJEADOS Y ALBAILERA
Ser ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la aprobacin del Supervisor.
No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operacin podr hacerse con brocha,
pulverizantes o rodillos, el trabajo concluir cuando las superficies queden perfectas.
MEDICIN
Las mediciones sern en metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.

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