CONTABILIDAD II

TEMA: NIC 16 INMOBILIARIO MATERIAL

NOMBRE: NOTE TITUAA JULIO XAVIER

AULA: A204
NRC: 3382

FECHA: 01 DE JUNIO DE 2015

SEMESTRE
MARZO-AGOSTO 2015

Contenido
ACTIVO........................................................................................................... 2
Activos No Corrientes:.................................................................................... 2

Tangibles:................................................................................................. 2

Intangibles:.............................................................................................. 2

LA NIC 16: INMOBILIARIO MATERIAL...............................................................2

Objetivo:......................................................................................................... 2
Alcance:......................................................................................................... 2
1

Definiciones.................................................................................................... 3
RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO....................................4
MEDICIN AL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO...........................................5
MEDICIN POSTERIORES AL RECONOCIMIENTO.............................................6
VALORACIN................................................................................................... 7
REGLAS DE VALUACIN DE LAS PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO7
DEPRECIACIN............................................................................................... 8
MTODOS DE DEPRECIACIN.........................................................................8
CONCLUSIN................................................................................................ 11
BIBLIOGRAFA............................................................................................. 11
WEBGRAFIA.................................................................................................. 11

TEMAS:
NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD N 16
INMOBILIARIO MATERIAL
SUBTEMAS:
Activo
Activos No Corrientes
Objetivo
Alcance
2

Definiciones
RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO
MEDICIN AL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO
MEDICIN POSTERIORES AL RECONOCIMIENTO
VALORACIN
REGLAS DE VALUACIN DE LAS PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO
DEPRECIACIN
MTODOS DE DEPRECIACIN

ACTIVO
Es un recurso controlado por la entidad, como consecuencia de sucesos pasados, del que
la empresa espera obtener, en el futuro, beneficios econmicos.
Activos No Corrientes: tambin conocido como Activos no Circulantes son aquellos activos
que no se convertirn a efectivo en el ciclo normal de operaciones.

Tangibles: a estos activos tambin se le conoce con el nombre de activo fijo debido
a que es una inversin permanente, es decir que permanece constante a lo largo de
tiempo, por lo que ambos trminos son utilizados indistintamente.
Intangibles: son aquellos activos no circulantes que no poseen una sustancia fsica,
es decir que no pueden tocar, sin embargo son utilizados para la produccin o para
el abastecimiento de bienes, prestacin de servicios o para propsitos
administrativos y generan beneficios econmicos a futuro que sern controlados por
la empresa.
LA NIC 16: INMOBILIARIO MATERIAL

Objetivo:
El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta y
equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan conocer la
informacin acerca de la inversin que la entidad tiene en sus propiedades, planta y
equipo, as como los cambios que se hayan producido en dicha inversin.
Los principales problemas que presenta el reconocimiento contable de propiedades,
planta y equipo son la contabilizacin de los activos, la determinacin de su importe en
libros y los cargos por depreciacin y prdidas por deterioro que deben reconocerse con
relacin a los mismos
3

Alcance:
Esta norma debe ser aplicada en la contabilizacin de los elementos componentes de las
propiedades planta y equipo, salvo cuando otra norma exija o permita otro tratamiento
contable diferente.
Esta Norma no ser de aplicacin
a) El inmovilizado material clasificado como mantenido para la venta de acuerdo con
la NIIF 5
b) Los activos biolgicos relacionados con la actividad agrcola (la NIC 41 Agricultura)
c) El reconocimiento y valoracin de activos para exploracin y evaluacin (vase la
NIIF 6 Exploracin y evaluacin de recursos minerales.

d) Los derechos mineros y reservas minerales tales como petrleo, gas natural y
recursos no renovables similares.
No obstante, esta Norma ser de aplicacin a los elementos de inmovilizado
material utilizados para desarrollar o mantener los activos descritos en (b) y
(d).
Otras Normas Internacionales de Contabilidad pueden obligar a reconocer un determinado
elemento de propiedades, planta y equipo de acuerdo con un tratamiento diferente al
exigido en esta Norma.
Por ejemplo, la NIC 17 Arrendamientos exige que la entidad evale si tiene que reconocer
un elemento de propiedades, planta y equipo sobre la base de la transmisin de los
riesgos y ventajas. Sin embargo, en tales casos, el resto de aspectos sobre el tratamiento
contable de los citados activos, incluyendo su amortizacin, se guiarn por los
requerimientos de la presente Norma.
Definiciones
Los siguientes trminos se usan, en la presente Norma
Propiedad Planta y Equipo: Son bienes tangibles que tienen por objeto el uso de los
mismos en beneficios de la entidad. La adquisicin de estos bienes se hace con el
propsito de utilizarlos y no de venderlos en el curso normal de las operaciones de la
entidad.
Amortizacin: Es la distribucin sistemtica del importe amortizable de un activo a lo
largo de su vida til.
Coste: Es el importe de efectivo o medios lquidos equivalentes al efectivo pagados, por
la comprar un activo en el momento de su adquisicin.
Importe amortizable: Es el coste de un activo, o el importe que lo haya sustituido,
menos su valor residual.

Importe en libros Es el importe por el que se reconoce un activo, una vez deducidas la
amortizacin acumulada y las prdidas por deterioro del valor acumuladas.
Importe recuperable es el mayor entre el precio de venta neto de un activo y su valor
de uso.
El inmovilizado material son los activos tangibles que:
Posee una entidad para su uso en la produccin o suministro de bienes y servicios, para
arrendarlos a terceros o para propsitos administrativos
Se esperan usar durante ms de un ejercicio.
La prdida por deterioro es la cantidad en que excede el importe en libros de un activo
a su importe recuperable.
Valor especfico para la entidad es el valor actual de los flujos de efectivo que la
entidad espera recibir por el uso continuado de un activo y por la enajenacin o
disposicin por otra va del mismo al trmino de su vida til.
Valor razonable es el importe por el cual podra ser intercambiado un activo, o cancelado
un pasivo, entre partes interesadas y debidamente informadas, en una transaccin
realizada en condiciones de independencia mutua.
El valor residual de un activo es el importe estimado que la entidad podra obtener
actualmente por la enajenacin o disposicin por otra va del activo, despus de deducir
los costes estimados por tal enajenacin o disposicin, si el activo ya hubiera alcanzado la
antigedad y las dems condiciones esperadas al trmino de su vida til.
Vida til es:
a) el periodo durante el cual se espera utilizar el activo amortizable por parte de la
entidad; o bien
b) el nmero de unidades de produccin o similares que se espera obtener del mismo
por parte de la entidad.
RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO
Un elemento de las propiedades planta y equipo debe ser reconocido como activo cuando:
Es probable que la empresa obtenga los beneficios econmicos futuros derivados del
mismo.
El costo del activo para la empresa puede ser medido con suficiente fiabilidad.
Las piezas de repuesto y el equipo auxiliar se registran habitualmente como inventario, y
se reconocen en el resultado del periodo cuando se consumen; sin embargo las piezas
importantes y el equipo de mantenimiento permanente que la entidad espera utilizar por
ms de un periodo cumplen las condiciones para ser elementos de PPE.

COSTOS INICIALES
5

En cuanto a los costos iniciales de un elemento de un activo fijo nos menciona la norma
que aquellos elementos que sean de utilidad para la PPE para que contine su
funcionamiento; se reconocer como elemento de tal y el valor se incorporara al bien y su
deterioro se evaluara a travs de NIC 36 Deterioro del Valor de los Activos.
COSTOS POSTERIORES
De acuerdo con el criterio de reconocimiento contenido en el prrafo 7, la entidad no
reconocer, en el importe en libros de un elemento de propiedades, planta y equipo, los
costos derivados del mantenimiento diario del elemento. Tales costos se reconocern en
el resultado cuando se incurra en ellos. Los costos del mantenimiento diario son
principalmente los costos de mano de obra y los consumibles, que pueden incluir el costo
de pequeos componentes.
MEDICIN AL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO
Al momento que un elemento sea reconocido como activo, se medir por un costo.
El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:

Su precio de adquisicin, incluidos los aranceles de importacin y los impuestos

indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisicin, despus de deducir
cualquier
descuento
o
rebaja
del
precio.

Todos los costos directamente atribuibles a la ubicacin del activo en el lugar y en

las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la
gerencia.

El reconocimiento de los costos en el importe en libros de un elemento de

propiedades, planta y equipo terminar cuando el elemento se encuentre en el
lugar y condiciones necesarias para operar de la forma prevista por la gerencia.

Los siguientes costos no se incluirn en el importe en libros de un elemento de

propiedades, planta y equipo:
(a) costos incurridos cuando un elemento, capaz de operar de la forma prevista por la
gerencia, todava tiene que ser puesto en marcha o est operando por debajo de su
capacidad plena.
(b) prdidas operativas iniciales, tales como las incurridas mientras se desarrolla la
demanda de los productos que se elaboran con el elemento.
(c) costos de reubicacin o reorganizacin de parte o de la totalidad de las operaciones de
la entidad.
MEDICIN POSTERIORES AL RECONOCIMIENTO
Modelo del Costo
6

Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de propiedades, planta y

equipo se registrar por su costo menos la depreciacin acumulada y el importe
acumulado de las prdidas por deterioro del valor.
Modelo de revaluacin
Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de propiedades, planta y
equipo cuyo valor razonable pueda medirse con fiabilidad, se contabilizar por su valor
revaluado, que es su valor razonable, en el momento de la revaluacin, menos la
depreciacin acumulada y el importe acumulado de las prdidas por deterioro de valor
que
haya
sufrido.
Es importante mencionar que segn lo indica la norma en cuanto al tema de la
revaluacin que si se revala un elemento de propiedades, planta y equipo, se revaluarn
tambin todos los elementos que pertenezcan a la misma clase de activos.
Si se incrementa el importe en libros de un activo como consecuencia de una revaluacin,
este aumento se reconocer directamente en otro resultado integral y se acumular en el
patrimonio, bajo el encabezamiento de supervit de revaluacin.
Sin embargo, el incremento se reconocer en el resultado del periodo en la medida en
que sea una reversin de un decremento por una revaluacin del mismo activo
reconocido anteriormente en el resultado del periodo.
VALORACIN
Segn el modelo valorativo general establecido en la norma, se articula en torno a dos
pilares bsicos, el principio de precio de adquisicin aplicado a la determinacin de los
valores de entrada- y el principio de prudencia que obliga a realizar correcciones a la
baja- los cuales contribuyen a garantizar la consecucin de uno de los objetivos asignados
tradicionalmente a nuestra informacin contable, la proteccin del crdito. De esta forma,
se obtiene una imagen fiel prudente y a costos histricos.
REGLAS DE VALUACIN DE LAS PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO
De acuerdo con los principios de contabilidad, las inversiones en inmuebles, maquinaria y
equipo debern evaluarse al costo de adquisicin, al de construccin o, en su caso valor
equivalente.
El costo de adquisicin incluye el precio neto pagado por los bienes, sobre la base de
efectivo o su equivalente, ms todos los gastos necesarios para tener el activo en lugar y
condiciones que permitan su funcionamiento.
El costo de construccin incluye los costos directos e indirectos incurridos en la misma,
tales como materiales, mano de obra, costos de planeacin e ingeniera, etc. Obtenidos
especficamente para este fin que devenguen durante el periodo efectivo de la
construccin.
Reglas de valuacin aplicables a los conceptos que integran la propiedad,
planta, y equipo:
7

Terrenos: los terrenos deben evaluarse al costo erogado para adquirir su posesin
incluyendo adems del precio de adquisicin del terreno, gastos legales, y
honorarios de abogados y los costos de demoliciones, drenaje, y costos sobre obras
de urbanizacin, reconstruccin en otra parte de propiedades de terceras personas
que se encontraban localizadas en el terreno.

Edificio: el costo de un edificio es el costo de adquisicin o de construccin que

incluye el de las instalaciones y equipo de carcter permanente.

Maquinaria y equipo: deben incluirse todos los costos de adquisicin o de

manufactura, conjuntamente con los costos de transporte y de instalacin.

DEPRECIACIN
La depreciacin es la distribucin sistemtica del costo de un activo a lo largo de su vida
til y para ello existen diferentes mtodos de depreciacin.
Es la prdida del valor contable que sufren los activos fijos por el uso, obsolescencia o
destruccin al que se les somete y su funcin productora de renta.
En la medida en que avance el tempo de servicio decrece el valor contable de dichos
activos.
MTODOS DE DEPRECIACIN
MTODO DE LNEA RECTA
Es permitido tanto en las NIIF Completas como en las NIIF para Pymes, aquel que
distribuye en partes iguales el valor a depreciar del bien entre los periodos de vida til
estimada.

DA =

VA VR
N

DA: depreciacin anual

VA: valor actual del activo
VR: valor residual
N: vida til estimada

MTODO ACELERADO O SUMA DE DGITOS

Mediante este mtodo se estima una depreciacin ms rpida en un momento, para luego
ir descendiendo o ascendiendo en intensidad en otro.
DA = Valor Actual - El Valor Residual
MTODO DE HORAS PRODUCIDAS

Este mtodo es utilizado generalmente por aquellas empresas en las cuales sus activos
tienen una vida til estrechamente ligada con su capacidad de produccin, por ejemplo
maquinarias.
DA =

VA VR
NUMERO DE HORAS PRODUCIDAS

DA: depreciacin anual

VA: valor actual del activo
VR: valor residual

MTODO DE KILMETROS RECORRIDOS

Este sistema de depreciacin se utiliza principalmente para los vehculos de la empresa
destinada a la comercializacin y venta de los productos, donde se nota un mayor
desgaste por los kilmetros que recorre.
DA =

VA VR
kilometros recorridos

DA: depreciacin anual

VA: valor actual del activo
VR: valor residual

MTODO DE PORCENTAJE O LEGAL

DE LA LEY DE RGIMEN TRIBUTARIO INTERNO

Art. 28.- Gastos generales deducibles: Bajo las condiciones descritas en el artculo
precedente y siempre que no hubieren sido aplicados al costo de produccin, son
deducibles los gastos previstos por la Ley de Rgimen Tributario Interno, en los trminos
sealados en ella y en este reglamento, tales como:
Depreciaciones de activos fijos.
En casos de obsolescencia, utilizacin intensiva, deterioro acelerado u otras razones
debidamente justificadas, el respectivo Director Regional del Servicio de Rentas Internas
podr autorizar depreciaciones en porcentajes anuales mayores a los indicados, los que
sern fijados en la resolucin que dictar para el efecto. Para ello, tendr en cuenta las
Normas Ecuatorianas de Contabilidad y los parmetros tcnicos de cada industria y del
respectivo bien. Podr considerarse la depreciacin acelerada exclusivamente en el caso
de bienes nuevos, y con una vida til de al menos cinco aos, por tanto, no proceder
para el caso de bienes usados adquiridos por el contribuyente. Tampoco proceder
9

depreciacin acelerada en el caso de bienes que hayan ingresado al pas bajo regmenes
suspensivos de tributos, ni en aquellos activos utilizados por las empresas de construccin
que apliquen para efectos de sus registros contables y declaracin del impuesto el
sistema de "obra terminada", previsto en la Ley de Rgimen Tributario Interno.
Mediante este rgimen, la depreciacin no podr exceder del doble de los porcentajes
sealados en la siguiente tabla:
ACTIVO DEPRECIABLE
Inmuebles (excepto
terrenos), naves,
aeronaves, barcazas y
similares
Instalaciones, maquinarias,
equipos y muebles
Vehculos, equipos de
transporte y equipo
caminero mvil
Equipos de cmputo y
software

VIDA TIL
(AOS)
20

PORCENTAJE
RESIDUAL
5%

10

10%

20%

33.33%

CONCLUSIN
o

La NIC 16, habla sobre el tratamiento contable que se debe realizar a los
activos de propiedad, planta y equipo, para presentar informacin clara en el
estado de situacin financiera, conociendo las inversiones, mtodo que se
utiliz para la depreciacin y los cambios que se hayan producido en dicha
inversin.

o Existe diferentes mtodos de depreciacin de los activos de planta y equipo,

que pueden ser utilizado de acuerdo a las diferentes necesidades de la
empresa, pero segn la NIC 16 se debe utilizar el mismo sistema de
depreciacin por dos periodos consecutivos para poder comparar, tambin se
debe realizar las respectivas notas explicativas determinando que mtodo de
utilizo en el presente periodo contable para la depreciacin de los activos de
planta y equipo.

10

BIBLIOGRAFA
Pedro Zapata Snchez. Contabilidad General. Sptima Edicin 2011
Rubn Sarmiento. Contabilidad General. Dcima Edicin
Vctor Hugo Ramrez Lafuente. Contabilidad Financiera y de Costos. 2011

WEBGRAFIA
http://www.normasinternacionalesdecontabilidad.es/nic/pdf/NIC16.pdf
http://www.buenastareas.com/ensayos/Nic-16-Resumen/3736568.html?_t=1&_p=2
http://www.facilcontabilidad.com/metodo-depreciacion-linea-recta-ejemplo/
http://www.gerencie.com/depreciacion-en-linea-recta.html

11