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PROYECTO:
CONSTRUCCION VIVIENDA UNIFAMILIAR
UBICACIN:
DISTRITO
: AYACUCHO
PROVINCIA
: HUAMANGA
DEPARTAMENTO
: AYACUCHO
AYACUCHO PERU
2006.
I. INDICE
I.- INDICE
II.- MEMORIA DESCRIPTIVA
III.- ESPECIFICACIONES TECNICAS
IV.- METRADO Y PRESUPUESTO BASE
V.- CRONOGRAMA DE EJECUCION DE OBRA
VI.- JUEGO DE PLANOS
UBICACIN Y LOCALIZACION
ARQUITECTURA
ESTRUCTURAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
INSTALACIONES SANITARIAS
DATOS BASICOS
PROYECTO
OBRA
GENERALIDADES
03 MESES
2.0 ANTECEDENTES:
En la urbanizacin Mariscal Cceres del contexto urbano del Distrito
de Ayacucho , se encuentra ubicado la propiedad de la familia
Huamantumba Herrera.
La familia est constituida por 4 hijos y un nuevo integrante; razn
por el cual es necesario habilitar un ambiente de unidad bsica, que
permita los integrantes el normal desarrollo de sus funciones dentro
de la familia.
3.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO:
El proyecto consiste en la construccin del primer, segundo y tercer
nivel sobre la primera unidad bsica, cuyo fin es dar comodidad y
independencia a los integrantes de la familia en el desempeo de sus
funciones, la distribucin esta de acuerdo con las necesidades propias
de los miembros del hogar.
-Cronogramas
PLANOS Y ESPECIFICACIONES
El proyecto ha sido desarrollado para que el ente ejecutor cuente con
todos los datos necesarios para construir, por Lo que debe estudiarse
minuciosamente, confeccionando una lista de consultas, ya sea para
aclarar o corregir detalles en dichos planos y especificaciones.
La construccin debe ceirse estrictamente a Lo indicado en los
planos, tanto en medida como en calidad.
Si fuese necesario hacer un cambio, adicionar o quitar algn detalle,
se debe solicitar mediante una orden de
TRABAJOS PRELIMINARES
1.O.O Generalidades
Comprende la ejecucin de todas aquellas labores previas y
necesarias para iniciar las obras. Los trabajos realizados debern
ceirse a lo estipulado en el Reglamento Nacional de Construcciones y
Normas Tcnicas vigentes
2.O.O Limpieza del Terreno
La limpieza del terreno comprende:
La eliminacin de basura, eliminacin de los elementos sueltos,
livianos y pesados existentes en toda la superficie del terreno
destinado a la obra; as como la extraccin de races, malezas y
arbustos.
Los trabajos de eliminacin de basura y elementos sueltos y
livianos, incluyen la disposicin de estos elementos y su transporte
fuera de la obra.
Debe evitarse la formacin de polvareda excesiva, aplicando
un sistema de regado o cobertura.
3.O.O Trazo, niveles y replanteo
El trazo se refiere a llevar al terreno, los ejes y niveles
establecidos en los planos. Los ejes se fijarn en el terreno utilizando
estacas balizadas o tarjetas fijas en el terreno y contarn con la
aprobacin del Ingeniero Inspector de la obra.
Los niveles referidos de acuerdo al Bench-Marck indicado por la
entidad solicitante.
4.O.O Limpieza de las Obras
OBRAS DE CONCRETO
Obras de Concreto Simple
1.0.0 Generalidades
Las presentes especificaciones se complementarn con el
anexo N 1.2 Concreto Ciclpeo y armado del Reglamento Nacional de
Construcciones y las Normas Tcnicas vigentes.
2.0.0 Cimientos Corridos
Llevarn cimientos corridos los muros y gradas que se apoyen
directamente sobre el terreno.
Sern de concreto ciclpeo, cemento hormign dosificado en
forma tal que alcancen a los veintiocho (28) das una resistencia
mnima a la compresin de 100 Kg/cm 2, en probetas normales de 6" x
12". Salvo que el Estudio de Suelos especifique otra solucin.
Se tomarn las muestras de acuerdo a la Norma ATMC 172 se
agregar piedra desplazadora en un volumen que no exceda el 30% y
con tamao mximo de 0.15 mts. de dimetro.
El concreto podr vaciarse directamente a la zanja sin
enconfrados, siempre que lo permita la estabilidad del talud.
Se humedecern las zanjas antes de llenar los cimientos y no
se colocarn las piedras desplazadoras sin antes haber vaciado una
capa de concreto de por lo menos 10 cm. de espesor.
La profundidad mnima de los cimientos indicados en los planos
respectivos se medir a partir del nivel original del terreno natural.
En el caso de tener que rebajar el terreno natural, para
conseguir el nivel de plataforma indicado en los planos
correspondientes, para construir viviendas, la profundidad mnima de
los cimientos se considerar a partir de este ltimo nivel.
3.0.0 Sobrecimientos
Las dimensiones del sobrecimiento sern de acuerdo a lo
indicado en los planos de estructuras.
% permis.
por peso
3
1
1
% que pasa
100
90 70 50 30 10 0 -
100
95
85
70
45
10
las
% que pasa
100
95 - 100
25 - 60
10 - mx
5 - mx
2.2.3 Hormign:
El hormign ser un material de ro o de canteras compuesto
de partculas fuertes, duras y limpias. Estar libre de cantidades
perjudiciales de polvo, terrones, partculas blandas o escamosas,
cidos, materias orgnicas u otras sustancias perjudiciales. Su
granulometra deber ser uniforme entre las mallas N 100 como
mnimo y 2" como mximo.
El almacenaje del hormign se efectuar en forma similar a la
de los agregados.
2.3.0 Acero
2.3.1 Materiales:
El acero est especificado en los planos en base a su carga de
fluencia fy = 4,200 Kg/cm2. Debindose satisfacer las siguientes
condiciones:
- Para aceros obtenidos directamente de aceras:
- Longitud de corte.
: 2.5 cm.
- Estribos, espirales,
: 1.2 cm.
soportes.
- Dobleces.
: 1.2 cm.
b) Las varillas sern colocadas siguiendo las siguientes tolerancias:
- Cobertura de concreto : 6 mm.
a las superficies.
- Espaciamiento mnimo
: - 6 mm.
entre varillas.
- Varillas superiores en :
losas y vigas.
- Miembros de 20 cm de
: 6 mm.
profundidad o menos.
- Miembros de ms de 20cm.,: 1.2 cm.
pero inferior a 5 cm. de
profundidad.
- Miembros de ms de 60
cm. de profundidad
: 2.5 cm.
2.4.0 Agua:
El agua para la preparacin del concreto ser fresca, limpia y
potable. Se podr emplear agua no potable slo cuando produce
cubos de mortero probados a la compresin a los 7 y 28 das, que den
resistencias iguales o mayores que aquella obtenida con especmenes
similares preparados con agua potable. La prueba en caso de ser
necesaria se efectuar de acuerdo a la norma ASTMC-109.
2.5.0 Almacenamiento de materiales:
Todos los materiales debern almacenarse de una manera que
no ocasione la mezcla entre ellos, evitando asimismo que se
contaminen o mezclen con polvo u otras materias extraas, y en
forma que sea fcilmente accesible para su inspeccin e
identificacin.
3.0.0 Concreto
3.1.0 Dosificacin
3.1.1 Generalidades:
El concreto para todas las partes de la obra, debe ser de la
calidad especificada en los planos capaz de ser colocado sin
segregacin excesiva y cuando se endurece debe desarrollar todas las
caractersticas requeridas por estas especificaciones.
C) o spray
para los de soga; llevarn alambres o clavos salidos por tres de sus
caras para asegurar el anclaje con el muro, el nmero de tacos por
vanos no ser menor de 6, estando en todos los casos supeditado el
nmero y ubicacin de los tacos a lo que indique el plano de Detalles.
El ancho de los muros ser el indicado en los planos. El tipo de
aparejo ser tal que las juntas verticales sean interrumpidas de una a
otra hilada. Ellas no debern corresponder ni an estar vecinas al
mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En las secciones de cruce de dos o ms se aceptarn los
ladrillos en forma tal, que se levanten simultneamente los muros
concurrentes.
Se evitarn los endentados y las cajuelas previstas para los
amarres en las secciones deenlace mencionadas. Slo se utilizarn los
endentados para los amarres de muros de columnas esquineras o de
amarre.
Mitades o cuartos de ladrillo se emplearn nicamente para el
remate de los muros. En todos los casos la altura mxima de muro
que se levantar por jornada ser de media altura. Una sola calidad de
mortero deber emplearse en un mismo muro o en los muros que se
entrecrucen.
1.3.0 Derrames
Los derrames de puertas y ventanas, se dibujarn ntidamente
corrindose hasta el marco correpondiente. En los derrames de vanos
primar el revoque del ambiente principal.
1.4.0 Tarrajeo
1.4.1 Descripcin
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constitudos
por una sola capa de mortero, asentada de una sola vez
cuidadosamente y con carcter definitivo. Se emplear en ambientes
donde no se requiere un enlucido (tarrajeo fino) o empastado. Dejar
la superficie lista para aplicar la pintura, para empapelar, etc.
1.4.2 Materiales
Morteros de Cemento-arena y agua, proporcin 1:5.
1.4.3 Preparacin de la Superficie
Lo indicado para revoques.
2.0.0 Contrapisos
2.1.0 Contrapisos para recibir material pegado en primeros
pisos:
LLevarn contrapiso preparado para recibir materiales pegados
(vinlico, maylica) los ambientes que se indiquen en el cuadro de
acabados.
La superficie de concreto sobre la que ir el contrapiso, ser
convenientemente preparada con una mezcla de cemento y arena en
proporcin 1:4 y acabados con una mezcla de cemento y arena en
proporcin 1:3 perfectamente bien nivelada y pulida con planchas de
madera. El espesor total mnimo del contrapiso ser de 3 cm. siendo
el acabado tal, que una vez asentado el piso quede todo al mismo
nivel.
Se ejecutarn despus de terminados los cielorrasos, el tarrajeo y
colocados los marcos de las puertas de manera que queden
perfectamente limpios y sin defectos que perjudiquen la colocacin
del piso.
2.2.0 Contrapiso para recibir material pegado en losas
superiores:
En este tipo de estructuras la losa del techo ser con un acabado
final y quedar preparada para recibir el piso.
2.2.1 Procedimientos:
Llenado el techo y segn las condiciones ambientales de
humedad
y
temperatura,
una
vez
iniciado
el
fraguado
aproximadamente entre 2 y 3 horas, se proceder al pulido de la
superficie con una pasta de cemento y arena en proporcin 2:1.
El acabado de las superficies se har inicialmente con paleta de
madera aislndola con plancha de metal.
3.0.0 Curado
El curado del concreto se iniciar aproximadamente a las ocho
horas del vaciado. El curado se llevar a cabo durante los 7 das, con
arpillera hmeda, materiales de algodn o cualquier otro material de
alta calidad absortiva, con telas plsticas de polietileno o con lquidos
formadores de membranas.
3.0.0 Pisos de cemento bruado
Se colocarn en los ambientes que se indiquen en el Cuadro de
Acabados.
sinttica, todo esta operacin ser despus del secado con las
limitaciones antes anotadas.
2.2.9 El contenido de humedad de la madera no deber ser mayor
que la humedad de equilibrio con el medio ambiente.
3.0.0 Especificaciones Constructivas:
3.1.0 Marcos para puertas y ventanas:
3.1.1 Las superficies de los elementos se entregarn limpias y
planas, con uniones ensambladas ntidas y adecuadas.
3.1.2 Los astillados de moldura o cepillado no podrn tener ms de 3
mm. de profundidad.
3.1.3
Las uniones sern mediante espigas pasantes y adems
llevarn elementos de sujecin (clavos, tornillos, tarugos).
3.1.4 La carpintera deber ser colocada en blanco, perfectamente
pulida para recibir posteriormente el tratamiento de pintura.
3.1.5 Se fijar a los muros mediante tarugos o tacos.
3.1.6 Los marcos de las puertas y ventanas se fijarn a la albailera
por intermedio de clavos a los tacos de madera alquitranada, los que
deben de haber quedado convenientemente asegurados en el
momento de ejecucin de los muros.
3.1.7 Los marcos que van sobre concreto sin revestir, se fijarn
mediante clavos de acero disparados con herramienta especial.
4.0.0 Carpintera Metlica:
4.1.0 Generalidades:
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos
metlicos que no tengan funcin estructural resistente; bajo el
concepto de carpintera metlica estn comprendidas las puertas,
ventanas, mamparas y estructuras similares que se ejecuten con
perfiles especiales, barras, planchas, platinas, sean estas de fierro,
aluminio o bronce
Deber tenerse especial cuidado en proteger la carpintera
durante el traslado, almacenamiento y colocacin en obra, de golpes
que deformen su estructura, raspaduras, etc.
Cuando no se indique especficamente el diseo de algn
elemento, el Contratista presentar planos detallados de su ejecucin,
ESPECIFICACIONES
SANITARIOS
TECNICAS
APARATOS
ACCESORIOS
Lavatorio
0.55 m.
Inodoro
0.30 m.
Lavadero
0.50 m.
Ducha
SNPT
del muro terminado
SNPT
Variable en el piso
b) Instalacin:
No se admitir dimetros inferiores a 2".
La tubera de ventilacin culminar a 30 cm. SNTT con una
cumbrera del mismo material.
SISTEMA DE AGUA
1.0.0. Materiales:
a) Tuberas de P.V.C. (Agua fra)
Las tuberas y accesorios para agua potable correspondiente a estas
especificaciones sern de policroruro de vinilo rgido, con una presin
mnima de trabajo de 10 Kg/cm2 a 20 C , con uniones de rosca
fabricadas de acuerdo a Normas de ITINTEC.
- Los accesorios para esta clase de tuberas ser de P.V.C. clase 10 y
de acuerdo a las msimas normas. Sus superficies sern lisas.
b) Otros accesorios:
Vlvulas:
- De compuerta
- Grifo de riego (llave de bronce)
- Abrazadera
- Colgadores de platina
- Caja para vlvula
- Caja para medidor
- Medidor
2.0.0 Instalaciones
En general se ceirn estrictamente a las condiciones del
fabricante.
a)
En terreno:
GENERALIDADES
TUBERIA
En todas las instalaciones de esta obra se utilizar tubera de material plstico PVCpesado.La tubera ser fabricada de cloruro de polivinilo, debiendo cumplir en Lo que a
dimetro y espesor se refiere con Lo expresado en el Cdigo Nacional de Electricidad y las
normas 399-006 y 399-007 de ITINTEC.
1.04.- CAJAS METALICAS
En las instalaciones del presente proyecto, se utilizarn cajas normales construdas de
planchas de acero galvanizado en caliente tipo pesada, con las siguientes caractersticas:
*Con dos oreja que formen parte integrante de la caja o engrampadas adecuadamente, no se
aceptar orejas soldadas. Las orejas tendrn hueco rascados para la fijacin de artefactos o tapa
ciega.
*Traern huecos ciegos para el ingreso de la tubera en los costados y fondo, de las siguientes
caractersticas:
a).Cajas rectangulares de 100 mm x 55 mm x 50 mm, con huecos de 15 mm y 20 mm de
dimetro.
b).Cajas octogonales de 100 mm x 55 mm de profundidad, huecos de 15 mm, 20 mm y 25
mm de dimetro.
c).Cajas cuadradas de 100 mm x 55 mm de profundidad, huecos de 15 mm, 20 mm y 25
mm de dimetro.
1.04.01CAJAS PARA SALIDA DE ILUMINACION, CAJA DE PASE:
Se usarn cahas octogonales de 100 mm x 55 mm.
1.04.02 CAJAS PARA BRAQUETES,
INTERRUPTORES DE ILUMINACION,
TOMACORRIENTES Y SALIDA PARA TELEFONO
Se usar cajas octogonales de 100 mm x 55 mm para iluminacion; en los
tomacorrientes, a donde lleguen ms de tres tuberas, se usarn cuadradas de 100 mm x 55 mm
con tapa de 1 gang.
1.4
CAJAS DE MADERA
Sern unipolares del tipo para instalacin empotrada de 15 Amperios 220 V, debern
operar con cargas inductivas hasta su mximo amperaje y voltaje.
Debern ser aptos para colocarse en cajas rectangulares hasta tres unidades, los interruptores
vendrn en dados o cajas rectangulares hasta tres unidades.
Los interruptores vendrn en dados o cajs de material fenoltico, sern iguales o similares a los
modelos SERIE MAGIC RESIDENCIAL DE TICINO N 5001, 5002 y 5012.
Debern traer soportes de acoplamiento a la cja, rgido y de una sola pieza.
1.6
TOMACORRIENTES
Sern de tipo empotrada, de 15 Amp. 220 V, de contactos tipo universal, debern venir
en cajas de fenolita estables o material similar. Sern iguales o similares al modelo 5024 de la
serie Magic Residencial de Ticino.
En los lugares donde se coloque tomacorrientes con puesta a tierra, sern iguales o similares al
modelo 5028 de la seroe Magic Residencial de Ticino.
1.7
TABLEROS
Sern del tipo para empotrar, fabricados de chapa de acero de 1.5 mm. de espesor
aproximado, debiendo tener huecos ciegos en sus cuatro costados de 15 mm. 20 mm, etc de
acuerdo al alimentador y circuitos que gobierna.
Debern tener como mnimo 10 cms., libre en cada lado, para el pase de los conductores. Traer
un marco y tapa del mismo material, debern estar empernados en la caja, el marco llevar una
plancha que cubra las partes vivas, debiendo ser el tablero de frente muerto.
Las barras se instalarn totalmente aisladas del resto del gabinete, sern de corte electroltico.
En ningn caso la densidad de corriente de las barras sern superior a 150 Amp/cm2. y para las
superficies de contaco 30 Amp/cm2.
El diseo deber permitir el fcil reemplazo de los interruptores individuales sin ocasionar
disturbios en los adyacentes ni tener que realizar taladros o roscado en las barras.
1.8
Los artefactos de iluminacin sern de las marcas y tipos indicados en los planos
elctricos , las reactancias para los fluorecentes sern compactas y silenciosas y de alto factor de
potencia, del tipo Alpha
1.9
Las tuberas y cajas se colocarn siguiendo en principio el esquema que aparece en los
planos respectivos, sin embargo, no es estrictamente necesario llevar dicho camino y/o
ubicacin, toda vez que deber compatibilizarse la colocacin con las obras civiles,
instalaciones sanitarias y decoracin.
La unin de tubera se realizar utilizando los riples, codos, etc., de fbrica, stos sern del tipo
de campana, para unin a presin, debiendo utilizarse el pegamento adecuado a base de PVC.
Las curvas se utilizarn de preferncia con las normalidades de fbrica, para el caso especial que
se requiera doblar la tubera se seguir el siguiente procedimiento:
Se llenar totalmente la tubera de arena limpia, cerrando sus extremos con tapones bien
seguros.
Se calentar el tubo en forma lenta, uniforme y progresivamente, utilizando una llama
suave.
Cuando el material del tubo haya llegado a un estado de plasticidad uniforme, se doblar ste
hasta el ngulo deseado.
Posteriormente, se proceder a enfriar el tubo, envolvindolo en un trapo mojado y se
retirar la arena.
Si al concluir la operacin se encuentra que las paredes de la parte curvada han perdido
demasiado espesor, o la seccin no es circular, no se aceptar st
El ingreso o salida de la tubera o cajas se realizar fijndol con tuercas y contratuercas.
Todas las cajas empotradas se colocarn en forma tal, que una vez concludo el tarrajeo y/o
enlucido de paredes y techo, puediera colocarse una tapa ciega sin tener que daar el tarrajeo.
Antes de colocar las cajas se abrir los huecos para el ingreso de la tubera, cuidndose de
conservar los sellos de auquellos que no se usan. Los conectores y toda la zona descubierta del
conductor deber recubrirse con cinta aislante plstica a fin de restituir adecuadamente el
aislamiento.
Todos los terminales de las derivaciones a los artefactos de iluminacin o cualquier otro
equipo, que no se conecta sea cual fuese el motivo, deber de recubrirse de cinta aislante.