CONTRATO DE ANTICRESIS

Conste por el presente documento privado, el contrato de

anticresis que suscriben de una parte el Sr. Elias Velasquez
Zapana identificado con D.N.I N 01222305, y la Sra.
Rosario Vilca Velsquez identificada con DNI N 01233845,
ambos con domicilio en el Jr. Bolognesi N 215, distrito y
provincia de Puno, quienes en adelante sern LOS
PROPIETARIOS
y
de
la
otra
parte
el
Sr.
............................................................................,
identificado con D.N.I. N............., con domicilio en
.................., distrito de ............., provincia de
, en adelante "EL ANTICRESISTA, en los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- Los PROPIETARIOS, declara ser el legtimo
dueo
del
inmueble
ubicado
en
el
Jr.
.
SEGUNDA.- El PROPIETARIO otorga en calidad de
ANTICRESIS, el bien inmueble descrito en la clusula
anterior a favor del ANTICRESISTA, concedindole el
derecho a usarlo bajo la modalidad de . y a percibir la
renta que se derive de aquella actividad, con el propsito
de que el anticresista pueda hacerse cobro de la deuda
impaga proveniente del mutuo celebrado con el propietario
con fecha ., cuyo monto neto asciende a S/. .. (..
nuevos soles) ms los intereses y dems gastos
ascendentes a S/. .. ( nuevos soles).
TERCERA.- Ambas partes acuerdan que durante el lapso de
doce meses, la renta mensual por el uso del inmueble en
virtud del presente contrato de anticresis ser de S/. (..
nuevos soles), generando un inters mensual de S/. (
nuevos soles), y dicho plazo empezar a regir desde el
de de 20 hasta el .. de de 20...
CUARTA.- Al trmino del plazo establecido en la clusula
anterior y una vez satisfecho el pago ntegro del capital
adeudado ms sus respectivos intereses y gastos, el
ANTICRESISTA se obliga a devolver el inmueble a favor del
PROPIETARIO, bajo apercibimiento de aplicrsele una
penalidad correspondiente a S/. 50.00 (cincuenta nuevos

soles) por da en que el bien an se halle en su poder.

Adems, debe entregar el bien en las mismas condiciones
en las que la recibi, responsabilizndose por los deterioros
que se produjeren por su culpa, descuido y/o negligencia,
exceptundose los deterioros que se produjeren por el uso
habitual y/o transcurso del tiempo.
QUINTA.- Ambas partes acuerdan que EL ANTICRESISTA se
obliga a cuidar el bien de manera diligente, a otorgarle el
uso para el destino que se le concedi en la clusula
segunda, a dar aviso inmediato al propietario de cualquier
usurpacin, perturbacin o imposicin de servidumbre
contra el bien, a permitir que el propietario inspeccione por
causa justificada el bien, a efectuar las reparaciones que le
correspondan conforme a ley, a no introducir cambios ni
modificaciones en el bien sin asentimiento del propietario y
todas las dems obligaciones que establezca la ley y el
presente contrato.
SEXTA.- Las partes, expresan su plena aceptacin y
conformidad con el tenor integro de la presente minuta, en
su constancia firman al pie del mismo, para su fiel y estricto
cumplimiento.
Siendo
asimismo
de
obligatorio
cumplimiento su elevacin a rango de escritura pblica con
el fin de otorgarle todos los efectos de un documento
privado.
Realizado en dos ejemplares bajo el mismo tenor, suscriben
las partes en seal de conformidad.
Puno, 20 de agosto del 2014

Elias
Zapana

Velasquez

DNI 01222305

Rosario
Velasquez

Propietario

DNI 01233845
Propietario

Vilca

El Anticresista