CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS DEL MAESTRO DE OBRA

Conste por el presente documento de Contrato de locacin de servicios profesionales no personales

que celebran de una parte EL NCLEO EJECUTOR del Proyecto ,
debidamente
representado
por
su
rgano
Representativo,
Presidente
Sr.
con DNI N ., con domicilio en ..................,
por su Tesorero, .. DNI N ..con domicilio en
., por su Fiscal, Sr. identificado
con DNI N . con domicilio en ... y, por su Secretario
.., identificado con DNI N , con domicilio en
., y de la otra parte el Sr. .,
identificado con DNI N ., RUC N , con domicilio en Jr. .. de la
ciudad de ., en adelante EL MAESTRO DE OBRA.
PRIMERA:

ANTECEDENTES

Mediante Convenio Especfico Tripartito N .. de fecha . de . del ,

FONCODES otorg a favor del NCLEO EJECUTOR el financiamiento de la fase del convenio
especifico tripartido entre el MIMDES, la .y el ncleo
ejecutor para el financiamiento, habindose previsto en el mismo la contratacin del MAESTRO DE
OBRA por otra parte del NUCLEO EJECUTOR con recursos del financiamiento.
SEGUNDA:

OBJETO

EL NCLEO EJECUTOR contrata los servicios de EL MAESTRO DE OBRA para que de acuerdo con
los documentos indicados en la clusula dcimo segunda del presente Contrato, desarrolle funciones de
mano de obra calificada y asuma tambin la labor de direccin tcnica de la obra ubicada en el distrito
de provincia de .., departamento de .., en el Proyecto
.
TERCERA:

PLAZO DE VIGENCIA DEL CONTRATO

La vigencia del presente Contrato se inicia desde su suscripcin hasta la cancelacin de los montos
sealados en sus respectivos Trminos de Referencia que forman parte del mismo.
CUARTA:

MONTO, FORMA DE PAGO Y CONFORMIDAD DEL SERVICIO

4.1 Las partes acuerdan que los honorarios que correspondan a EL MAESTRO DE OBRA, ascienden a
la suma de S/. 3 600.00 (TRES MIL SIESCIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES), el cual cubre
el ntegro de los servicios prestados y gastos en que incurra por movilidad, viticos, pagos de
impuestos y otros.
4.2 La forma de pago y la conformidad del servicio se detalla en los Trminos de Referencia que forman
parte del presente contrato.
QUINTA:

DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO

El presente contrato es de naturaleza exclusivamente civil, por lo que en todo aquello no previsto, se
rige por lo establecido en los artculos 1764, 1765 y dems conexos del Cdigo Civil. Por ello, queda
claramente establecido que no existe vnculo laboral alguno entre el NCLEO EJECUTOR y EL
MAESTRO DE OBRA, ni entre EL MAESTRO DE OBRA y FONCODES para el cumplimiento del
presente contrato.
SEXTA:

DE LA PRESTACION DEL SERVICIO Y SUPERVISIN DEL CONTRATO

6.1 Los servicios objeto del presente Contrato sern prestados por EL MAESTRO DE OBRA bajo su
propia direccin y responsabilidad, teniendo presente las caractersticas y condiciones del servicio
que se indican en los respectivos Trminos de Referencia y documentacin indicada en la Clusula
Dcimo Segunda del presente Contrato.

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6.2 EL MAESTRO DE OBRA queda obligado a responder por los vicios que se deriven de los servicios
prestados, para lo cual sern de aplicacin las normas del Cdigo Civil, sin que esto amerite pago
adicional al monto indicado en el presente contrato.
6.2 El servicio a prestarse estar bajo la supervisin del SUPERVISOR DE PROYECTOS, quien estar
facultado a exigir la aplicacin y cumplimiento de lo previsto en el presente Contrato y dems
previstos en la Clusula Dcimo Segunda del mismo, as como disponer las medidas necesarias
para el fiel cumplimiento del servicio contratado.
SETIMA:

DE LA COMUNICACIN ENTRE LAS PARTES

Toda comunicacin que deba ser cursada entre las partes, se entender vlidamente realizada en los
domicilios consignados en la parte introductoria del presente documento.
OCTAVA:

DE LA SOLUCION DE CONTROVERSIAS

Cualquier asunto no previsto expresamente en el presente Contrato y/o cualquier discrepancia en su

aplicacin o interpretacin, buscar ser solucionado por el entendimiento directo de las partes
intervinientes, teniendo en cuenta para ello las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes.
En tal sentido, EL NCLEO EJECUTOR y EL MAESTRO DE OBRA se comprometen a procurar su
mxima colaboracin para la solucin de cualquier controversia y/o diferencia.
En caso de surgir discrepancias en la aplicacin o interpretacin del presente Contrato, que no pueda
ser solucionado de comn acuerdo, las partes, recurrirn a la jurisdiccin de los jueces o tribunales del
distrito judicial donde se ubique la Oficina Zonal Puno de FONCODES .
NOVENA:

DE LAS PENALIDADES

En caso que EL MAESTRO DE OBRA incurra en retraso injustificado en la presentacin de los informes
mensuales y final, le ser aplicable una penalidad, de cinco por mil (5/1000), por cada da de atraso del
mes correspondiente, hasta por un monto mximo equivalente al cinco por ciento (5%) del monto
contractual.
Esta penalidad ser deducida del pago correspondiente, previa comunicacin de la sancin mediante
carta simple que efectuar EL NCLEO EJECUTOR al MAESTRO DE OBRA en coordinacin con la
Oficina Zonal de FONCODES. En dicha comunicacin se indicar el monto a que asciende la penalidad
aplicada, a efectos que EL MAESTRO DE OBRA presente el Recibo de Honorarios con el monto
correspondiente.
DECIMA:

DE LA RESOLUCION

A efectos de la resolucin del contrato, las partes convienen y aceptan expresamente lo siguiente:
10.1

10.2

10.3

EL NUCLEO EJECUTOR, con la conformidad de FONCODES, podr resolver el presente

Contrato en caso de incumplimiento, por causas imputables a EL MAESTRO DE OBRA, de
algunas de las obligaciones previstas en el presente Contrato, Trminos de Referencia y/o Gua
de Ejecucin del Proyecto, que hayan sido previamente observadas por EL NUCLEO
EJECUTOR, en coordinacin con la Oficina Zonal de FONCODES, va notarial o Juez de Paz, y
EL MAESTRO DE OBRA no la haya subsanado dentro del plazo sealado en el mencionado
requerimiento. En este caso el presente Contrato, quedar resuelto de pleno derecho, a partir de
la recepcin por EL MAESTRO DE OBRA de la comunicacin en la que se exprese dicha
decisin y el motivo que la justifique.
La resolucin del presente Contrato se realizar sin perjuicio del resarcimiento de Daos y
Perjuicios ocasionados por daos ulteriores que EL NCLEO EJECUTOR o FONCODES
puedan exigir y de las penalidades previstas en la Clusula Novena del presente Contrato,
segn corresponda.
Sin perjuicio de lo antes sealado EL NCLEO EJECUTOR, previo informe debidamente
sustentado y aprobado por la Oficina Zonal de FONCODES, podr comunicar a EL MAESTRO
DE OBRA la resolucin del presente Contrato.

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10.4
10.5

El presente Contrato se resolver si se determinara en alguna etapa de ejecucin, la no

viabilidad del proyecto.
Asimismo, el presente Contrato podr resolverse cuando la penalidad prevista en la clusula
novena del presente Contrato ascienda al monto equivalente al cinco por ciento (5%) del monto
contractual.

DECIMO PRIMERA:

DE LAS MODIFICACIONES CONTRACTUALES

Las partes acuerdan expresamente que el presente contrato podr ser modificado por acuerdo entre las
partes, con la conformidad de la Oficina Zonal de FONCODES o a iniciativa de dicha Oficina Zonal, a
travs del Addendum respectivo.
DECIMO SEGUNDA: ANEXOS
Forma parte integrante del presente contrato, los siguientes documentos anexos:
Trminos de Referencia de EL MAESTRO DE OBRA.
Gua de Ejecucin del Proyecto.
Suscrito en la ciudad de Puno, a los . das del mes de . del .., en tres ejemplares de igual
valor.

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PRESIDENTE NCLEO EJECUTOR
TESORERO NCLEO EJECUTOR
Nombres y apellidos
:
Nombres y apellidos
:
LE/DNI
:
LE/DNI
:

_____________________________________
FISCAL NCLEO EJECUTOR
Nombres y apellidos
: Norberto Solano Pumasupa
LE/DNI
: 24388522

______________________________________
SECRETARIO NCLEO EJECUTOR
Nombres y apellidos:
LE/DNI
: 021168016

_____________________________________
MAESTRO DE OBRA
Nombres y apellidos
:
LE/DNI
: ..

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